Con nombre propio
Getsa descUbre las baZas QUe está jUGando en el nUeVo Mercado
El mercado inmobiliario español se está recuperando después de la debacle de los últimos años, y en esa nueva configuración del sector se mueve como pez en el agua Getsa, la empresa de gestión integral de proyectos inmobiliarios que preside Rafael Muñoz toledo. No obstante, será Antonio Alfonso, el consejero delegado de la compañía, quien desvele en esta entrevista la estrategia y posicionamiento que está utilizando Getsa para convertirse en la gestora más profesional del mercado. Rafael Muñoz, presidente de Getsa, flanqueado por sus hijas Lara y Ana.
U
na breve presentación de Getsa, quienes son sus accionistas y los servicios inmobiliarios globales que ofrece al mercado a través de sus delegaciones regionales y provinciales se hace necesaria para una compañía que ha trabajado siempre de forma discreta. Getsa es una compañía especialista en la gestión integral de proyectos inmobiliarios. Es decir, desde la localización de los suelos adecuados para un determinado proyecto, hasta la comercialización y venta y entrega de las viviendas, pasando por las distintas y complejas labores intermedias (gestión urbanística del suelo, proyecto arquitectónico, ejecución de la obra, dirección…..). El equipo humano está formado por personas ampliamente experimentadas en la gestión de sus propios activos, por lo que no han aprendido “de oídas” como se gestionan sus asuntos, sino que han vivido los problemas sufriéndolos en sus propias carnes. Hay que tener en cuenta que el grueso del equipo proviene de Level, 12
El Inmobiliario mes a mes
promotora cuya carga de trabajo, por razones obvias, ha disminuido drásticamente. Por eso, Rafael Muñoz toledo, dueño de Level, decidió potenciar Getsa con un equipo curtido en mil batallas, para poner su experiencia y buen hacer al servicio de otros
Getsa comercializa más de 2.000 viviendas y gestiona 200 suelos clientes “que necesitaran explotar nuestra capacidad acumulada en años y años gestionando y promoviendo activos inmobiliarios propios. Ahora, hacemos lo mismo que siempre, pero fundamentalmente para terceros. Y, sobre todo, estamos trabajando para las entidades financieras y sus sociedades gestoras e inmobiliarias (Solvia, Aliseda, Altamira, Anida, etc.”), señala Antonio Alfonso. La organización de Getsa es sencilla. Departamentos de Gestión de Suelo, Gestión de Obras y Proyectos y
Noviembre 2013
Comercialización de Viviendas, además de las áreas horizontales de Asesoría Jurídica y Financiera. “Nos apoyamos en nuestra red de Delegaciones en Barcelona, Valencia, Alicante Málaga y Sevilla, donde además de en Madrid y su área de influencia, podemos presumir de una respuesta inmediata a cualquier necesidad de nuestros clientes”. “No quiero olvidarme de nombrar un departamento independiente, pero muy valorado por nuestros clientes: La gestión integral de fincas rústicas, donde elaboramos estudios de situación de las mismas y, si el cliente lo considera oportuno, nos ocupamos también de su explotación (agrícola, cinegética, etc.) y de su posible venta por los canales especializados correspondientes.” ¿Qué volumen de negocio mueve la compañía y cuáles son los servicios más demandados en la actualidad? El servicio más demandado en la actualidad es la comercialización de viviendas en poder de las entidades financieras y