As a local we know the area (NL)

AS A LOCAL WE KNOW THE AREA UIT ONS AANBOD Letting & Sales • Investment • Consultancy • Valuation

www.structura.biz

WIE ZIJN WIJ ?

AS A LOCAL , WE KNOW THE AREA

meer dan 35.000 contacten in de database

meer dan 350 PROJECTEN per jaar

sterke lokale aanwezigheid

lid van het INTERNATIONALE netwerk TIRN

expertise in vastgoed sinds 2001

27 gespecialiseerde consultants

Structura.biz

2

WIE ZIJN WIJ ?

Beste ondernemer, BESTE Investeerder, BESTE Partner, Structura.Biz viert in 2022 zijn 21ste verjaardag. Gestart als industriële makelaar zijn we intussen uitgegroeid tot een allround vastgoedadviseur actief in industrie, kantoren en retail.

Dit betekent dat ons team klaar staat om u te helpen bij de meest uiteenlopende vastgoedvragen.

Wat is de juiste waarde van uw pand? Is het beter te verkopen of te verhuren? Hoe trekt u de beste koper/huurder aan? Is het beter te kopen of te huren…? Intussen bevindt er zich in ons netwerk een groot aantal investeerders die de focus legt op residentiële opbrengsteigendommen. Ook in deze markt zijn we met onze klanten mee geëvolueerd.

We zijn een Belgische familiale speler. Met onze lokale kennis, onze proactieve en gepersonaliseerde aanpak zijn we er dan ook van overtuigd u een sterke meerwaarde te bieden.

Deze brochure geeft u een beknopt overzicht van de panden die door onze klanten te huur of te koop worden aangeboden. Het volledige overzicht vindt u op www.structura.biz. Hou deze website de komende maanden zeker in de gaten, want hij wordt in een nieuw jasje gestoken.

Vergeet ons vooral ook niet te volgen via onze social media en blijf als eerste op de hoogte van het meest recente vastgoednieuws Niet gevonden in ons aanbod wat u zoekt? Neem zeker even contact op met onze lokale experten. As a local we know the area, dan vinden we het samen met u!

STRUCTURAPOLY

ANN VERRESEN Managing Partner

ann.verresen@structura.biz +32 (0)472 61 02 83

www.structura.biz

3

KMO UNITS TE KOOP / TE HUUR

NIEUWBOUW OPSLAGRUIMTES Nieuwbouw opslagruimtes vanaf 140 - 360 m² in Drogenbos Beersel - Halle Iedere unit beschikt over:

Dean Ounis dean.ounis@structura.biz +32 (0)472 13 32 12

Een vrije hoogte van 6m

Sectionale poorten en deur

Grote lichtstaat

Minstens 2 parkings

Structura.biz

4

De perfecte omgeving voor wie zijn activiteit wil ontwikkelen Drogenbos, Beersel, Halle

KMO UNITS TE KOOP

.

KMO UNITS TE KOOP 2588226

Frédéric Close frederic.close@structura.biz +32 (0)498 86 60 21

Ideaal gelegen langs de Chaussée de Tirlemont, vlakbij de N4 en E411 Chaussée de Tirlemont 48

Een prachtig mixed-use project dat een referentie zal worden in de regio 39 KMO units beschikbaar van 144 m² tot 432 m², de units kunnen gecombineerd worden

Ideaal voor opslag/atelier

Recreatie-, winkel- en kantoorruimte ook beschikbaar op de site

5030 Gembloux

www.structura.biz

5

INDUSTRY TE KOOP

Eline Van de Voorde

AFFLIGEM

eline.van.de.voorde@structura.biz +32 (0)472 57 71 72

Opslag: 2.935 m² Kantoren: 312 m²

TE KOOP

3102793

MOLLEM

3160314

RELEGEM

TE HUUR

3128776

Opslag: 287 m² Kantoren: 275 m²

Opslag: 2.400 m² Kantoren: 490 - 890 m²

AARSCHOT

pauline.decambry@structura.biz

Opslag: 295 - 335 m²

GROOT-BIJGAARDEN

3177612

Opslag: 820 m² Kantoren: 165 m²

TE KOOP

TE KOOP/TE HUUR

Pauline de Cambry

3121609

Opslag: 725 m² Kantoren: 300 m²

TE KOOP

TE HUUR

GRIMBERGEN

2277876

HAREN

3092472

Opslag: 615 m²

+32 (0)475 78 02 21

TE HUUR

TE HUUR

MACHELEN Opslag: 3.500 m² Structura.biz

3127350

VILVOORDE Opslag: 500 m² Kantoren: 100 m²

6

TE HUUR

3104304

VILVOORDE Opslag: 2.000 m²

3127556

INDUSTRY TE HUUR

ANDERLECHT

TE KOOP

3116672

BEERSEL

3161257

dean.ounis@structura.biz

Opslag: 735 m²

Opslag: 4.446 m²

Dean Ounis +32 (0)472 13 32 12

TE KOOP

SINT-PIETERS-LEEUW

TE HUUR

1679508

Showroom met opslag: 1.450 m²

2588235

Opslag: 1.700 m² Kantoren: 550 m²

WAVER

3178993

Opslag: 1.106 m² Kantoren: 244 m²

TE KOOP

Opslag: 2.068 m² Kantoren: 1.025 m²

SINT-AGATHA-BERCHEM 3180688

TE HUUR

Opslag: 144 - 432 m²

WAUTHIER-BRAINE

3156193

Opslag: 252 m²

TE KOOP/TE HUUR

GEMBLOUX

DROGENBOS

TE KOOP

frederic.close@structura.biz +32 (0)498 86 60 21

TE KOOP/TE HUUR

2877361

FERNELMONT Opslag: 390 m² Kantoren: 76 m²

Frédéric Close

TE HUUR

3123050

STRÉPY-BRACQUEGNIES 3112220 Opslag: 31.000 m² Kantoren: 700 m² www.structura.biz

7

BEDRIJFSGEBOUW TE KOOP

NIEUWBOUW BEDRIJFSGEBOUW 3137663 Grootschalig industrieel nieuwbouwproject te Rijkevorsel

Nicola Ponomarenko nicola.ponomarenko@structura.biz +32 (0)478 41 03 82

Nieuwbouw build to suit project met 35.000m² aan logistieke opslagruimte

Zowel te huur als te koop vanaf 1.000 m²

Gebruik van ecologische bouwtechnieken en herstel van aangrenzend natuurgebied

Structura.biz

8

Duurzaam built-to-suit project in Rijkevorsel

Nijverheidsweg 9320 Rijkevorsel

BEDRIJFSGEBOUW TE HUUR

.

BEDRIJFSGEBOUW TE HUUR 3184108

Nicolas Du Caju

Ingerichte werkplaats met nodige voorzieningen en faciliteiten

nicolas.ducaju@structura.biz +32 (0)478 92 03 14

Kantoor en ontvangstruimte voor klanten voorzien

Ideaal gelegen in Aalst, vlakbij de R41

Eendrachtstraat 6

Voldoende parking en manoeuvreerruimte aanwezig

Uitstekende ligging en visibiliteit vanop de R41, de ring rond Aalst

9300 Aalst

www.structura.biz

9

INDUSTRY TE KOOP

Nicola Ponomarenko

MERKSEM

nicola.ponomarenko@structura.biz

Opslag: 544 m²

TE KOOP

2463207

RUMST

2282855

Opslag/commercieel: 1.163 m²

+32 (0)478 41 03 82

TE HUUR

TE HUUR

KAMPENHOUT

1729951

DUFFEL Logistiek: 4.067 m²

Opslag: 972 m² Kantoren: 323 m²

ONS LAATSTE NIEUWS,

waar u ook bent

VOLG ONS OP LINKED SCAN ME

Structura.biz

10

TE KOOP

3153846

MORTSEL Opslag: 425 m² Residentieel: 250 m²

3141901

INDUSTRY TE HUUR

BORNEM

TE HUUR

3141904

Opslag: 1.400 m² Terrein: 7.200 m²

Opslag: 750 m² Kantoren: 150 m²

3120806

3105002

PUURS

1793203

Opslag: 3.200 m² Kantoren/showroom: 770 m²

WETTEREN

3125163

+32 (0)478 92 03 14

TE HUUR

3057199

OOSTERZELE Opslag: 695 m² Kantoren: 443 m²

Nicolas Du Caju nicolas.ducaju@structura.biz

Opslag: 2.397 m² Kantoren: 65 m²

TE KOOP

Terrein: 2.145 m² Polyvalent: 880 m²

WILLEBROEK

TE KOOP

TE HUUR

Opslag: 600 m² Kantoren: 110 m² Residentieel: 140 m²

AALST

+32 (0)479 78 69 02

Opslag: 600 m²

TE KOOP

LOKEREN

jens.laenens@structura.biz

TE HUUR

3127653

Jens Laenens

3177011

Opslag + mezzanine: 700 m² Kantoren: 260 m² Residentieel: 260 m²

TE HUUR

BOOM

LONDERZEEL

TE HUUR

3181036

EREMBODEGEM

3118576

Opslag: 3.017 m² Mezzanine: 429 m² www.structura.biz

11

OFFICE TE KOOP

Gary Heyse

VORST

gary.heyse@structura.biz

Kantoren: 900 m² Opslag: 315 m²

+32 (0)472 29 27 10

TE KOOP

TE KOOP

3136224

3094479

ANDERLECHT

TE KOOP

3177972

Kantoren: 230 - 1.200 m²

Kantoren/commercieel: 500 m²

BRUSSEL

melissa.deburbure@structura.biz

Kantoren: 302 m²

ZELLIK

2465774

Kantoren: 6.000 m²

TE HUUR/TE KOOP

TE KOOP

Melissa de Burbure

2538484

Kantoren: 1.744 m²

TE HUUR

SCHAARBEEK

ELSENE

3122642

BRUSSEL

1249998

Kantoren: 742 m²

+32 (0)498 49 64 48

TE KOOP

TE KOOP

BRUSSEL

2338072

Kantoren: 385 - 1.058 m²

Kantoren: 500 m²

Structura.biz

BRUSSEL

12

TE HUUR

1398871

ETTERBEEK Kantoren: 400 - 767 m²

1248607

OFFICE TE KOOP

MECHELEN

TE KOOP

3102474

TE KOOP

Kantoren: 101 - 780 m²

Sarah Gypens

1790486

Kantoren: 1.253 m²

Kantoren/residentieel: 710 m²

VILVOORDE

ZAVENTEM

sarah.gypens@structura.biz +32 (0)473 81 56 32

TE KOOP

1623912

VILVOORDE

TE HUUR

3090591

Kantoren: 261 m²

MACHELEN

3029704

Kantoren: 1.591 m²

Professionele waardebepaling nodig?

Contacteer ons voor een rapport.

Wist u dat Structura.Biz ook uitgebreide waardebepalingen uitvoert voor verschillende soorten professioneel vastgoed?

Zoals kantoorgebouwen, winkels, magazijnen, hotels, atypische gebouwen, opbrengsteigendommen...

Anse Van den Bossche Valuation Expert

anse.vandenbossche@structura.biz +32 (0)474 08 45 08

www.structura.biz

13

KANTOORGEBOUW TE KOOP

GREEN BUSINESS PARK NIVELLES SUD 3208514 Nieuwbouwkantoren te koop in het Business Park Nivelles Sud.

Gary Heyse gary.heyse@structura.biz +32 (0)472 29 27 10

Nieuwbouwkantoren langs de N25 in Nijvel Het gebouw zal uitgerust worden met de meest vooruitstrevende technieken om optimaal comfort en hygiëne te garanderen.

Mooi terras en ruime parkeermogelijkheden

Vlotte verbinding met Bergen, Namen en Brussel Rue de l’Industrie 33

1400 Nivelles

Structura.biz

14

KANTOORGEBOUW TE KOOP

.

KANTOORGEBOUW TE KOOP 3170640

Sarah Gypens

Industriële kantoren met aangenaam terras

sarah.gypens@structura.biz +32 (0)473 81 56 32

Ingerichte werkplaats van +/- 1.400 m² met nodige voorzieningen en faciliteiten

Atypisch kantoorgebouw met industriële look inclusief projectiezalen Av. Gustave Huberti 53,

Combinatie van lichtrijke kantoren en mutlifunctionele ruimte

Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto.

1030 Schaerbeek

www.structura.biz

15

RETAIL

TE HUUR

Zoé Lebrun

SINT-JOOST-TEN-NODE

zoe.lebrun@structura.biz

Commercieel gelijkvloers: 367 m²

2893627

+32 (0)479 81 24 87

TE HUUR

ETTERBEEK

TE HUUR

2504921

TE HUUR

Structura.biz

TE HUUR

3152978

Commercieel gelijkvloers: 70 m² Kelder: 50 m² 16

3140277

Commercieel gelijkvloers: 91 m² Kelder: 26 m²

Commercieel gelijkvloers: 65 m²

ETTERBEEK

ELSENE

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE Commercieel gelijkvloers: 461 m²

2314309

RETAIL

Wij zijn exclusief op zoek voor Färm & Yuman naar ■ ■ ■ ■

Panden vanaf 500 m² In de Oost-Periferie van Brussel In grote Waalse steden Voorkeur voor panden die te huur staan, te koop is ook een optie

Marie Lefebvre Head of Retail

marie.lefebvre@structura.biz +32 (0)479 69 09 39

KOEKELBERG

3186494

BRUSSEL

U U VE

RH

U U VE

RH

3176432

Commercieel gelijkvloers: 42 m²

RD

Commercieel gelijkvloers: 1.000 m²

TE HUUR

RD

TE HUUR

BRUSSEL

SINT-GILLIS

Commercieel gelijkvloers: 100 m² Verdiepingen: 300 m²

Commercieel gelijkvloers: 90 m² Kelder: 15 m² www.structura.biz

17

RETAIL

TE KOOP

Gwendoline Desramault

LAKEN

gwendoline.desramault@structura.biz

Opbrengsteigendom: 1.855 m²

Op aanvraag

+32 (0)487 74 76 35

TE KOOP

ANDERLECHT Commercieel gelijkvloers: 146 m² Penthouse: 224 m²

TE KOOP

SINT-GILLIS Commercieel gelijkvloers: 56 m² Structura.biz

18

TE KOOP

Op aanvraag BRUSSEL Commercieel gelijkvloers: 100 m² 1st verdieping: 110 m²

Op aanvraag Kelder: 110 m²

TE KOOP

Op aanvraag ELSENE Commercieel gelijkvloers: 100 m² Kelder: 20 m²

Op aanvraag

RETAIL

TE KOOP

NAMEN

Op aanvraag

Nicolas Vernieuwe

Opbrengsteigendom: 169 m²

nicolas.vernieuwe@structura.biz +32 (0)479 36 33 56

TE KOOP

WAVER Opbrengsteigendom: 2.460 m²

TE KOOP

Op aanvraag VORST

Op aanvraag

Opbrengsteigendom: 445 m² www.structura.biz

19

RESIDENTIAL

TE KOOP

Nicolas Dedeurwaerder

SINT-GILLIS

nicolas.dedeurwaerder@structura.biz

Opbrengsteigendom: 195 m²

Op aanvraag

+32 (0)483 19 06 50

TE KOOP

ANDERLECHT Opbrengsteigendom: 1.318 m²

TE KOOP

BRUSSEL

Op aanvraag SINT-GILLIS

20

Op aanvraag

Opbrengsteigendommen: 756 m²

TE KOOP

Op aanvraag ETTERBEEK

Opbrengsteigendom: 1.130 m² Structura.biz

TE KOOP

Opbrengsteigendom: 506 m²

Op aanvraag

NOTITIES

Opbrengsteigendom kopen of verkopen?

Structura.Biz is uw ideale partner ■ Proactieve en gepersonaliseerde aanpak ■ Snelle uitvoering van marktgerichte waarderingen ■ Uitgebreid netwerk van particuliere en institutionele beleggers

www.structura.biz

21

NOTITIES

Structura.biz

22

NOTITIES

NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT ?

CONTACTEER ONS Romeinsesteenweg 566, 1853 Strombeek-Bever Zwitserlandstraat 2, 1060 Brussel 02 462 32 00 • 02 513 77 00 • 03 233 41 18 • 09 233 72 70 www.structura.biz • office@structura.biz

www.structura.biz

23

office

Industry

Retail

Letting & Sales • Investment • Consultancy • Valuation

www.structura.biz