AS A LOCAL WE KNOW THE AREA UIT ONS AANBOD Letting & Sales • Investment • Consultancy • Valuation
www.structura.biz
WIE ZIJN WIJ ?
AS A LOCAL , WE KNOW THE AREA
meer dan 35.000 contacten in de database
meer dan 350 PROJECTEN per jaar
sterke lokale aanwezigheid
lid van het INTERNATIONALE netwerk TIRN
expertise in vastgoed sinds 2001
27 gespecialiseerde consultants
Structura.biz
2
WIE ZIJN WIJ ?
Beste ondernemer, BESTE Investeerder, BESTE Partner, Structura.Biz viert in 2022 zijn 21ste verjaardag. Gestart als industriële makelaar zijn we intussen uitgegroeid tot een allround vastgoedadviseur actief in industrie, kantoren en retail. Dit betekent dat ons team klaar staat om u te helpen bij de meest uiteenlopende vastgoedvragen. Wat is de juiste waarde van uw pand? Is het beter te verkopen of te verhuren? Hoe trekt u de beste koper/huurder aan? Is het beter te kopen of te huren…? Intussen bevindt er zich in ons netwerk een groot aantal investeerders die de focus legt op residentiële opbrengsteigendommen. Ook in deze markt zijn we met onze klanten mee geëvolueerd. We zijn een Belgische familiale speler. Met onze lokale kennis, onze proactieve en gepersonaliseerde aanpak zijn we er dan ook van overtuigd u een sterke meerwaarde te bieden. Deze brochure geeft u een beknopt overzicht van de panden die door onze klanten te huur of te koop worden aangeboden. Het volledige overzicht vindt u op www.structura.biz. Hou deze website de komende maanden zeker in de gaten, want hij wordt in een nieuw jasje gestoken. Vergeet ons vooral ook niet te volgen via onze social media en blijf als eerste op de hoogte van het meest recente vastgoednieuws Niet gevonden in ons aanbod wat u zoekt? Neem zeker even contact op met onze lokale experten. As a local we know the area, dan vinden we het samen met u!
STRUCTURAPOLY
ANN VERRESEN Managing Partner
ann.verresen@structura.biz +32 (0)472 61 02 83
www.structura.biz
3
KMO UNITS TE KOOP / TE HUUR
NIEUWBOUW OPSLAGRUIMTES Nieuwbouw opslagruimtes vanaf 140 - 360 m² in Drogenbos Beersel - Halle Iedere unit beschikt over:
Dean Ounis dean.ounis@structura.biz +32 (0)472 13 32 12
Een vrije hoogte van 6m
Sectionale poorten en deur
Grote lichtstaat
Minstens 2 parkings
Structura.biz
4
De perfecte omgeving voor wie zijn activiteit wil ontwikkelen Drogenbos, Beersel, Halle
KMO UNITS TE KOOP
.
KMO UNITS TE KOOP 2588226
Frédéric Close frederic.close@structura.biz +32 (0)498 86 60 21
Ideaal gelegen langs de Chaussée de Tirlemont, vlakbij de N4 en E411 Chaussée de Tirlemont 48
Een prachtig mixed-use project dat een referentie zal worden in de regio 39 KMO units beschikbaar van 144 m² tot 432 m², de units kunnen gecombineerd worden
Ideaal voor opslag/atelier
Recreatie-, winkel- en kantoorruimte ook beschikbaar op de site
5030 Gembloux
www.structura.biz
5
INDUSTRY TE KOOP
Eline Van de Voorde
AFFLIGEM
eline.van.de.voorde@structura.biz +32 (0)472 57 71 72
Opslag: 2.935 m² Kantoren: 312 m²
TE KOOP
3102793
MOLLEM
3160314
RELEGEM
TE HUUR
3128776
Opslag: 287 m² Kantoren: 275 m²
Opslag: 2.400 m² Kantoren: 490 - 890 m²
AARSCHOT
pauline.decambry@structura.biz
Opslag: 295 - 335 m²
GROOT-BIJGAARDEN
3177612
Opslag: 820 m² Kantoren: 165 m²
TE KOOP
TE KOOP/TE HUUR
Pauline de Cambry
3121609
Opslag: 725 m² Kantoren: 300 m²
TE KOOP
TE HUUR
GRIMBERGEN
2277876
HAREN
3092472
Opslag: 615 m²
+32 (0)475 78 02 21
TE HUUR
TE HUUR
MACHELEN Opslag: 3.500 m² Structura.biz
3127350
VILVOORDE Opslag: 500 m² Kantoren: 100 m²
6
TE HUUR
3104304
VILVOORDE Opslag: 2.000 m²
3127556
INDUSTRY TE HUUR
ANDERLECHT
TE KOOP
3116672
BEERSEL
3161257
dean.ounis@structura.biz
Opslag: 735 m²
Opslag: 4.446 m²
Dean Ounis +32 (0)472 13 32 12
TE KOOP
SINT-PIETERS-LEEUW
TE HUUR
1679508
Showroom met opslag: 1.450 m²
2588235
Opslag: 1.700 m² Kantoren: 550 m²
WAVER
3178993
Opslag: 1.106 m² Kantoren: 244 m²
TE KOOP
Opslag: 2.068 m² Kantoren: 1.025 m²
SINT-AGATHA-BERCHEM 3180688
TE HUUR
Opslag: 144 - 432 m²
WAUTHIER-BRAINE
3156193
Opslag: 252 m²
TE KOOP/TE HUUR
GEMBLOUX
DROGENBOS
TE KOOP
frederic.close@structura.biz +32 (0)498 86 60 21
TE KOOP/TE HUUR
2877361
FERNELMONT Opslag: 390 m² Kantoren: 76 m²
Frédéric Close
TE HUUR
3123050
STRÉPY-BRACQUEGNIES 3112220 Opslag: 31.000 m² Kantoren: 700 m² www.structura.biz
7
BEDRIJFSGEBOUW TE KOOP
NIEUWBOUW BEDRIJFSGEBOUW 3137663 Grootschalig industrieel nieuwbouwproject te Rijkevorsel
Nicola Ponomarenko nicola.ponomarenko@structura.biz +32 (0)478 41 03 82
Nieuwbouw build to suit project met 35.000m² aan logistieke opslagruimte
Zowel te huur als te koop vanaf 1.000 m²
Gebruik van ecologische bouwtechnieken en herstel van aangrenzend natuurgebied
Structura.biz
8
Duurzaam built-to-suit project in Rijkevorsel
Nijverheidsweg 9320 Rijkevorsel
BEDRIJFSGEBOUW TE HUUR
.
BEDRIJFSGEBOUW TE HUUR 3184108
Nicolas Du Caju
Ingerichte werkplaats met nodige voorzieningen en faciliteiten
nicolas.ducaju@structura.biz +32 (0)478 92 03 14
Kantoor en ontvangstruimte voor klanten voorzien
Ideaal gelegen in Aalst, vlakbij de R41
Eendrachtstraat 6
Voldoende parking en manoeuvreerruimte aanwezig
Uitstekende ligging en visibiliteit vanop de R41, de ring rond Aalst
9300 Aalst
www.structura.biz
9
INDUSTRY TE KOOP
Nicola Ponomarenko
MERKSEM
nicola.ponomarenko@structura.biz
Opslag: 544 m²
TE KOOP
2463207
RUMST
2282855
Opslag/commercieel: 1.163 m²
+32 (0)478 41 03 82
TE HUUR
TE HUUR
KAMPENHOUT
1729951
DUFFEL Logistiek: 4.067 m²
Opslag: 972 m² Kantoren: 323 m²
ONS LAATSTE NIEUWS,
waar u ook bent
VOLG ONS OP LINKED SCAN ME
Structura.biz
10
TE KOOP
3153846
MORTSEL Opslag: 425 m² Residentieel: 250 m²
3141901
INDUSTRY TE HUUR
BORNEM
TE HUUR
3141904
Opslag: 1.400 m² Terrein: 7.200 m²
Opslag: 750 m² Kantoren: 150 m²
3120806
3105002
PUURS
1793203
Opslag: 3.200 m² Kantoren/showroom: 770 m²
WETTEREN
3125163
+32 (0)478 92 03 14
TE HUUR
3057199
OOSTERZELE Opslag: 695 m² Kantoren: 443 m²
Nicolas Du Caju nicolas.ducaju@structura.biz
Opslag: 2.397 m² Kantoren: 65 m²
TE KOOP
Terrein: 2.145 m² Polyvalent: 880 m²
WILLEBROEK
TE KOOP
TE HUUR
Opslag: 600 m² Kantoren: 110 m² Residentieel: 140 m²
AALST
+32 (0)479 78 69 02
Opslag: 600 m²
TE KOOP
LOKEREN
jens.laenens@structura.biz
TE HUUR
3127653
Jens Laenens
3177011
Opslag + mezzanine: 700 m² Kantoren: 260 m² Residentieel: 260 m²
TE HUUR
BOOM
LONDERZEEL
TE HUUR
3181036
EREMBODEGEM
3118576
Opslag: 3.017 m² Mezzanine: 429 m² www.structura.biz
11
OFFICE TE KOOP
Gary Heyse
VORST
gary.heyse@structura.biz
Kantoren: 900 m² Opslag: 315 m²
+32 (0)472 29 27 10
TE KOOP
TE KOOP
3136224
3094479
ANDERLECHT
TE KOOP
3177972
Kantoren: 230 - 1.200 m²
Kantoren/commercieel: 500 m²
BRUSSEL
melissa.deburbure@structura.biz
Kantoren: 302 m²
ZELLIK
2465774
Kantoren: 6.000 m²
TE HUUR/TE KOOP
TE KOOP
Melissa de Burbure
2538484
Kantoren: 1.744 m²
TE HUUR
SCHAARBEEK
ELSENE
3122642
BRUSSEL
1249998
Kantoren: 742 m²
+32 (0)498 49 64 48
TE KOOP
TE KOOP
BRUSSEL
2338072
Kantoren: 385 - 1.058 m²
Kantoren: 500 m²
Structura.biz
BRUSSEL
12
TE HUUR
1398871
ETTERBEEK Kantoren: 400 - 767 m²
1248607
OFFICE TE KOOP
MECHELEN
TE KOOP
3102474
TE KOOP
Kantoren: 101 - 780 m²
Sarah Gypens
1790486
Kantoren: 1.253 m²
Kantoren/residentieel: 710 m²
VILVOORDE
ZAVENTEM
sarah.gypens@structura.biz +32 (0)473 81 56 32
TE KOOP
1623912
VILVOORDE
TE HUUR
3090591
Kantoren: 261 m²
MACHELEN
3029704
Kantoren: 1.591 m²
Professionele waardebepaling nodig? Contacteer ons voor een rapport. Wist u dat Structura.Biz ook uitgebreide waardebepalingen uitvoert voor verschillende soorten professioneel vastgoed? Zoals kantoorgebouwen, winkels, magazijnen, hotels, atypische gebouwen, opbrengsteigendommen...
Anse Van den Bossche Valuation Expert
anse.vandenbossche@structura.biz +32 (0)474 08 45 08
www.structura.biz
13
KANTOORGEBOUW TE KOOP
GREEN BUSINESS PARK NIVELLES SUD 3208514 Nieuwbouwkantoren te koop in het Business Park Nivelles Sud.
Gary Heyse gary.heyse@structura.biz +32 (0)472 29 27 10
Nieuwbouwkantoren langs de N25 in Nijvel Het gebouw zal uitgerust worden met de meest vooruitstrevende technieken om optimaal comfort en hygiëne te garanderen. Mooi terras en ruime parkeermogelijkheden
Vlotte verbinding met Bergen, Namen en Brussel Rue de l’Industrie 33
1400 Nivelles
Structura.biz
14
KANTOORGEBOUW TE KOOP
.
KANTOORGEBOUW TE KOOP 3170640
Sarah Gypens
Industriële kantoren met aangenaam terras
sarah.gypens@structura.biz +32 (0)473 81 56 32
Ingerichte werkplaats van +/- 1.400 m² met nodige voorzieningen en faciliteiten
Atypisch kantoorgebouw met industriële look inclusief projectiezalen Av. Gustave Huberti 53,
Combinatie van lichtrijke kantoren en mutlifunctionele ruimte
Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto.
1030 Schaerbeek
www.structura.biz
15
RETAIL
TE HUUR
Zoé Lebrun
SINT-JOOST-TEN-NODE
zoe.lebrun@structura.biz
Commercieel gelijkvloers: 367 m²
2893627
+32 (0)479 81 24 87
TE HUUR
ETTERBEEK
TE HUUR
2504921
TE HUUR
Structura.biz
TE HUUR
3152978
Commercieel gelijkvloers: 70 m² Kelder: 50 m² 16
3140277
Commercieel gelijkvloers: 91 m² Kelder: 26 m²
Commercieel gelijkvloers: 65 m²
ETTERBEEK
ELSENE
SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE Commercieel gelijkvloers: 461 m²
2314309
RETAIL
Wij zijn exclusief op zoek voor Färm & Yuman naar ■ ■ ■ ■
Panden vanaf 500 m² In de Oost-Periferie van Brussel In grote Waalse steden Voorkeur voor panden die te huur staan, te koop is ook een optie
Marie Lefebvre Head of Retail
marie.lefebvre@structura.biz +32 (0)479 69 09 39
KOEKELBERG
3186494
BRUSSEL
U U VE
RH
U U VE
RH
3176432
Commercieel gelijkvloers: 42 m²
RD
Commercieel gelijkvloers: 1.000 m²
TE HUUR
RD
TE HUUR
BRUSSEL
SINT-GILLIS
Commercieel gelijkvloers: 100 m² Verdiepingen: 300 m²
Commercieel gelijkvloers: 90 m² Kelder: 15 m² www.structura.biz
17
RETAIL
TE KOOP
Gwendoline Desramault
LAKEN
gwendoline.desramault@structura.biz
Opbrengsteigendom: 1.855 m²
Op aanvraag
+32 (0)487 74 76 35
TE KOOP
ANDERLECHT Commercieel gelijkvloers: 146 m² Penthouse: 224 m²
TE KOOP
SINT-GILLIS Commercieel gelijkvloers: 56 m² Structura.biz
18
TE KOOP
Op aanvraag BRUSSEL Commercieel gelijkvloers: 100 m² 1st verdieping: 110 m²
Op aanvraag Kelder: 110 m²
TE KOOP
Op aanvraag ELSENE Commercieel gelijkvloers: 100 m² Kelder: 20 m²
Op aanvraag
RETAIL
TE KOOP
NAMEN
Op aanvraag
Nicolas Vernieuwe
Opbrengsteigendom: 169 m²
nicolas.vernieuwe@structura.biz +32 (0)479 36 33 56
TE KOOP
WAVER Opbrengsteigendom: 2.460 m²
TE KOOP
Op aanvraag VORST
Op aanvraag
Opbrengsteigendom: 445 m² www.structura.biz
19
RESIDENTIAL
TE KOOP
Nicolas Dedeurwaerder
SINT-GILLIS
nicolas.dedeurwaerder@structura.biz
Opbrengsteigendom: 195 m²
Op aanvraag
+32 (0)483 19 06 50
TE KOOP
ANDERLECHT Opbrengsteigendom: 1.318 m²
TE KOOP
BRUSSEL
Op aanvraag SINT-GILLIS
20
Op aanvraag
Opbrengsteigendommen: 756 m²
TE KOOP
Op aanvraag ETTERBEEK
Opbrengsteigendom: 1.130 m² Structura.biz
TE KOOP
Opbrengsteigendom: 506 m²
Op aanvraag
NOTITIES
Opbrengsteigendom kopen of verkopen? Structura.Biz is uw ideale partner ■ Proactieve en gepersonaliseerde aanpak ■ Snelle uitvoering van marktgerichte waarderingen ■ Uitgebreid netwerk van particuliere en institutionele beleggers
www.structura.biz
21
NOTITIES
Structura.biz
22
NOTITIES
NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT ? CONTACTEER ONS Romeinsesteenweg 566, 1853 Strombeek-Bever Zwitserlandstraat 2, 1060 Brussel 02 462 32 00 • 02 513 77 00 • 03 233 41 18 • 09 233 72 70 www.structura.biz • office@structura.biz
www.structura.biz
23
office
Industry
Retail
Letting & Sales • Investment • Consultancy • Valuation
www.structura.biz