+ cerca de los inversionistas
PODCAST
Participación en eventos clave
Definiendo metas financieras para el nuevo año
Campaña El valor de la experiencia
VISIÓN SOSTENIBLE
Integral Sostenibilidad
IMPRO Perspectivas para el 2025
Edición No. 7 Enero - 2025
El tiempo vuela cuando uno ama lo que hace, cuando con esmero, valentía y profesionalismo velamos por dar lo mejor de nosotros, por construir diariamente una estrategia de inversión visionaria que se adapta a los constantes cambios y tendencias y brindar herramientas innovadoras para crecer juntos, generar experiencias gratificantes y ser su mejor aliado.
Por ello, con muchas ansias y un gran compromiso, recibimos este nuevo año, en el que celebraremos nuestro 25 aniversario. Un cuarto de siglo que nos motiva a reinventarnos y a construir un futuro sostenible con visión y propósito.
e Improsa es otra cosa
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#ImprosaExperience
Las acciones de relacionamiento con nuestros públicos de interés representan una prioridad; por ello, desarrollamos una estrategia de relacionamiento que conlleva la realización de focus group temáticos, encuentros con inversionistas, en los que vivieron la experiencia Improsa desde el corazón de la operación de los inmuebles y fueron testigos de la solidez de las inversiones realizadas y de su patrimonio, así como tours por inmuebles y la realización de diferentes eventos.
Por primera vez, Improsa Banca de Inversión participó en el Congreso Nacional Solidarista, el cual convocó a más de 500 asociaciones solidaristas de todo el país.
Asimismo, nuestro gerente general, Jaime Ubilla, participó en el panel: “Bienestar laboral, el nuevo factor X del éxito corporativo”, durante The Office Tenant Week 2024, evento organizado por la revista Inversión Inmobiliaria.
En el Día del Solidarismo, presentamos los beneficios de los fondos Impro Cash, a más de 500 asociaciones solidaristas en el país.
En el CRET Summit, nos unimos a expertos para compartir las tendencias en el sector inmobiliario y mostrar Multipark Camp.
También, participamos en el conversatorio virtual “Actualidad y perspectivas de los fondos inmobiliarios”, organizado por La Cámara de Fondos de Inversión, en el que se analizó el comportamiento de los submercados y los cambios que se han dado en la industria inmobiliaria.
De igual forma, en el Encuentro de Negocios Colombia 2024, organizado por la Bolsa de Valores de Colombia, Jaime Ubilla, gerente general de Improsa SAFI, posicionó al Fondo de Inversión Inmobiliario Gibraltar como un emisor autorizado en el país, destacando su desempeño actual, los logros alcanzados y los planes futuros orientados al crecimiento y la consolidación en el mercado colombiano.
La sostenibilidad es un pilar fundamental de nuestra gestión. En el 2024, 18 inmuebles que integran el portafolio de activos de los fondos de inversión inmobiliarios administrados por Improsa SAFI, recibieron el galardón de Bandera Azul Ecológica en la categoría de Cambio Climático.
Además, promovemos un entorno saludable y eficiente a través de nuestro programa Health & Safety y el uso de tecnologías como el Building Management System y el Open Blue.
Nuestro compromiso con el ambiente también se extiende a la comunidad con la campaña de limpieza del Río María Aguilar, en unión con Greenwolf Costa Rica.
En marzo del 2024 lanzamos Multipark Camp, una solución inmobiliaria que redefine la experiencia laboral al ofrecer oficinas con un diseño flexible y adaptable bajo el concepto: “Office as a Service” (OaaS) de gestión de espacios de trabajo.
Improsa Banca de Inversión innova en el desarrollo de sus herramientas de comunicación.
Lanzamos el podcast “Inversiones al cuadrado”, el único espacio que combina la educación financiera con las tendencias inmobiliarias más relevantes, el cual está disponible en YouTube y en Spotify.
Decidimos innovar en la creación de contenido al lanzar oficialmente nuestra cuenta en TikTok, compartiendo tips financieros.
Además, lanzamos el Campus del Inversionista, un espacio donde compartimos conocimientos y herramientas para formar a la próxima generación de inversionistas, por medio de herramientas como nuestro Impro Blog.
Como parte de la estrategia de redes sociales, las personas podrán reforzar la educación financiera gracias a los Impro Tips. Se trata de contenidos cortos publicados en las redes sociales de Improsa Banca de Inversión, con información relevante sobre inversiones, el mercado de valores y el sector inmobiliario.
Asimismo, con el objetivo de innovar y promover la mejora continua en la comunicación con nuestros públicos de interés, se efectuó un remozamiento de los informes trimestrales, para facilitar un formato más dinámico, moderno y de fácil lectura.
A través de Storytelling, realizamos la campaña “El valor de la experiencia” donde mostramos historias de las personas que forman parte de nuestra cadena de valor. Sus testimonios reflejan la pasión y el compromiso que nos impulsa a seguir creando experiencias únicas, con el fin de presentar una visión diferente y humana de nuestro negocio.
El valor de la experiencia: Torre La Sabana Alberto Romero
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Síganos en nuestras redes sociales @improsabancadeinversion
El valor de la experiencia: Aerocentro Leonardo Cabacelta
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El valor de la experiencia: Multipark Christopher Canales
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El valor de la experiencia: Tobogán Javier Zúñiga
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El valor de la experiencia: Forum I Gustavo Ramírez
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Sabemos que las nuevas generaciones son clave para el futuro; por eso, organizamos el Bootcamp Z, un espacio lúdico para estudiantes donde aprendieron los primeros pasos para convertirse en inversionistas y conectaron con el mundo financiero e inmobiliario de una forma cercana y práctica.
Centro Corporativo El Cafetal II
Definiendo metas financieras para el nuevo año
Un nuevo año trae consigo la oportunidad de definir nuevas metas financieras y más si estamos incursionando en el mercado de valores.
En nuestro podcast Inversiones al cuadrado, conversamos al respecto.
Disponible en
@improsabancadeinversion
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Hernán Varela Pacheco
Gerente de Administración de Portafolios de Inversión
Improsa Banca de Inversión
El 2024 fue un año cargado de noticias. El 40% de la población mundial acudió a las urnas en lo que se percibió como un referéndum sobre el trabajo de los partidos políticos en el poder. Algunos de estos partidos fueron expulsados (como en Estados Unidos e Inglaterra), mientras que otros tuvieron que formar coaliciones (como en India y Sudáfrica). La economía mundial creció a una tasa saludable del 3.2% y los bancos centrales comenzaron la esperada etapa de recorte de tasas de interés. La situación geopolítica se mantuvo tensa y el mundo observó con expectativa, el desarrollo de la inteligencia artificial ¿Qué nos depara este 2025? A continuación, presentamos algunos puntos clave:
Trump 2.0
Se espera que los primeros 100 días de la nueva administración de Trump estén llenos de noticias. Entre las medidas anticipadas destacan:
• Energía: Revocación de subsidios para energías renovables y eliminación de restricciones para explotar petróleo en tierras gubernamentales.
• Políticas arancelarias: Posibles nuevos aranceles contra Canadá, México y China, que podrían extenderse a otros países como táctica de negociación.
• Inmigración: Ajuste a políticas internas, así como uso de aranceles para presionar a otros países a implementar medidas contra la inmigración ilegal.
• Regulaciones: Menor regulación para favorecer el desempeño económico de varios sectores.
Las políticas de Trump están diseñadas para impulsar el crecimiento de Estados Unidos. Aunque podría haber días de volatilidad en los mercados por anuncios de aranceles o inmigración, el mensaje subyacente es pro crecimiento, pro negocios y pro mercado. Este mayor crecimiento económico de la economía más grande
del mundo es positivo para el mundo, aunque podría influir en la política monetaria, reduciendo el número de recortes en las tasas de interés, algo que los mercados ya han comenzado a descontar.
En el plano internacional:
• China: Entrará al 2025 con una economía más vulnerable, dependiente de las exportaciones.
• Europa: Continuará enfrentando divergencias políticas dentro del bloque, lo que podría afectar su crecimiento.
• Latinoamérica: Con algunas excepciones, podrá verse beneficiada de movimientos de empresas hacia países que no estén en la mira de las tarifas de Trump.
Las políticas de Trump deberán reducir los costos de la energía, algo que será bienvenido por los bancos centrales de las regiones anteriores ya que podrán apoyar al crecimiento mediante una política monetaria expansiva.
Si bien el 2024 fue el año de las elecciones, el 2025 no se quedará atrás. Elecciones en Canadá, Francia y Alemania serán acontecimientos clave seguidos de cerca por los mercados financieros.
En cuanto a conflictos activos (Ucrania y Gaza), la nueva administración estadounidense llega en un momento en que las partes de ambos conflictos están más agotadas en términos de armamento y apoyo popular. Esto podría abrir la posibilidad de acuerdos, incluso con solo ajustar el apoyo de Estados Unidos a los bandos involucrados.
De esta forma, el 2025 promete ser un año desafiante y lleno de oportunidades.
Fusión de Fondos Inmobiliarios
10 de febrero, 2025 | Hotel Crowne Plaza.
4 p.m. 5 p.m.
primera convocatoria .
segunda convocatoria.
11 de febrero, 2025 | Hotel Crowne Plaza.
9 a.m. 10 a.m.
primera convocatoria .
segunda convocatoria.
11 de febrero, 2025 | Hotel Crowne Plaza.
4 p.m. 5 p.m.
primera convocatoria .
segunda convocatoria.
Formato:
Asamblea mixta (presencial y virtual).
Horario acreditación final (virtual y presencial):
A partir de las 3:00 p.m. el día de la Asamblea.
Horario de prerregistro (obligatorio):
A partir del 24 de enero de 2025 y hasta la celebración de la asamblea de inversionistas.
Formato:
Asamblea mixta (presencial y virtual).
Horario acreditación final (virtual y presencial):
A partir de las 8:00 a.m. el día de la Asamblea.
Horario de prerregistro (obligatorio):
A partir del 27 de enero de 2025 y hasta la celebración de la asamblea de inversionistas.
Formato:
Asamblea mixta (presencial y virtual).
Horario acreditación final (virtual y presencial):
A partir de las 3:00 p.m. el día de la Asamblea.
Horario de prerregistro (obligatorio):
A partir del 27 de enero de 2025 y hasta la celebración de la asamblea de inversionistas.
