¿Cómo afecta la reducción de las tasas de interés en EE.UU.?
¿Existe la oportunidad detrás del riesgo?
Improtips
¿Qué significa el potencial alto y medio valorados en la estrategia comercial?
VISIÓN SOSTENIBLE
Inauguración
IMPRO
Tendencias de Inversión de los 2020 Edición No. 4 Octubre- 2024
Jaime Ubilla Carro IMPRO
Visita a Aerocentro
EDITORIAL
Cuarta Entrega
Los nublados del día y la resiliencia en el Sector Inmobiliario
Jaime Ubilla Carro Gerente General
Improsa Banca de Inversión
Principales retos o desafíos que se presentan para el sector
Considerando lo público y notorio que son los principales fenómenos que han afectado el desarrollo y evolución del Sector Inmobiliario durante el último quinquenio en nuestro país, fenómenos que fueron abordado anteriormente, podemos destacar los siguientes desafíos, los cuales sin lugar a dudas acapararán la agenda de los principales gestores de portafolios inmobiliarios:
a) Desarrollar eficiencias operativas y financieras para gestionar los costos implícitos derivados de la apreciación cambiaria y la inflación experimentada.
b) Ampliar las fuentes de financiamiento para que a través de la presencia de una mayor gama de oferentes, poder abatir los elevados costos explícitos que las altas tasas de interés locales e internacionales (que se observan a la fecha), representan, así como ampliar la disponibilidad relativa de financiamiento para el desarrollo y gestión de los portafolios inmobiliarios.
c) Promover a todo nivel la más abierta discusión respecto a la rigidez regulatoria que en el amplio sentido se observa en la materia, rigidez que ha sido y sigue siendo reacia a reconocer que la inversión inmobiliaria ha cambiado en forma estructural y de manera profunda.
d) La introducción acelerada de tecnología en la gestión de activos inmobiliarios y la adopción más amplia posible de inteligencia artificial aplicada a la gestión de los portafolios inmobiliarios.
e) El desarrollo a gran escala de una agenda comprometida con los temas de sostenibilidad, gobernanza y responsabilidad social.
Me despido de ustedes, con la consideración de mi más alta estima.
Potencial alto y medio
¿Qué significa el potencial alto y medio valorados en la estrategia comercial?
EN EXCLUSIVA
EN BREVE
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ImproTips
Como parte de la estrategia de redes sociales, las personas podrán reforzar la educación financiera gracias a los Impro Tips.
Se trata de contenidos cortos publicados en las redes sociales de Improsa Banca de Inversión, con información relevante sobre inversiones,
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Centro Corporativo El Tobogán
Episodio
Episodio 3
¿Existe la oportunidad detrás del riesgo?
En nuestro podcast Inversiones al cuadrado te contamos al respecto.
Disponible en
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VISIÓN SOSTENIBLE
Promoviendo el
Bienestar Integral
Inauguración
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Los espacios saludables y sostenibles cada vez toman mayor relevancia en el mundo inmobiliario, en aras de ofrecer amenidades que promuevan el bienestar integral de los usuarios.
Por esta razón, El Centro Corporativo El Cafetal inauguró el Wellness Center, un espacio dedicado a la promoción de la salud y el bienestar de los inquilinos.
Conozca más del proyecto en el siguiente enlace.
IMPRO
Tendencias de inversión de los 2020
Gerente de Administración de Portafolios de Inversión
Hernán Varela Pacheco
Improsa Banca de Inversión
Tendencias de inversión de los 2020
El desarrollo y adopción de la inteligencia artificial y su impacto potencial sobre la productividad, es un tema de gran importancia en lo que llevamos de la década.
Desde el lanzamiento de ChatGPT, los empresarios, inversionistas y demás participantes del mercado han soñado con las oportunidades que traerá esta tecnología.
Los primeros beneficiados fueron las compañías que fabrican los semiconductores con la capacidad de analizar y entrenar los modelos. En este aspecto, el ganador y mejor ejemplo del apetito por la herramienta,
ha sido la empresa estadounidense Nvidia, que no solo vio subir el precio de su acción de forma estratosférica sino también sus ingresos.
Los principales clientes de Nvidia son las gigantes tecnológicas ya conocidas que han invertido de forma importante con el fin de convertirse en las líderes del tema. Acá entran Meta, Alphabet, Microsoft, entre otras. La idea es que estas empresas sean las que dominen la capacidad computacional que soportará las diferentes aplicaciones de inteligencia artificial (IA).
Hacia adelante se seguirá trabajando en la aplicación y el tiempo resolverá dudas que han surgido alrededor de la inteligencia artificial como la rapidez en que se verán los frutos de lo invertido, así como la forma en la que se seguirá supliendo el requerimiento de electricidad necesaria para su funcionamiento, pero por el momento algunas experiencias anecdóticas dibujan un futuro interesante.
Con la inteligencia artificial, concluimos el análisis de las principales tendencias en inversiones que han predominado durante la primera mitad de la década de los 2020. Vivimos en constante evolución y estamos seguros que continuaremos siendo testigos de diferentes fenómenos disruptivos que influirán en los mercados, creando nuevas tendencias de inversión.
IMPRO NEWS
Más cerca de los inversionistas
#ImprosaExperience
Campaña Improsa Experience
Visita Aerocentro
Gracias a la estrategia de relacionamiento implementada en Improsa Banca de Inversión, los inversionistas han experimentado de primera mano el valor de nuestros inmuebles, además de evidenciar las principales tendencias que se viven en las empresas que visitan.
En esta ocasión, el encuentro con inversionistas se realizó en Aerocentro, ubicado en Alajuela. Los inversionistas también tuvieron un espacio para conocer más a fondo sobre la gestión realizada y evacuar sus consultas.
IMPRO NEWS
¿Cómo afecta la reducción de las tasas de interés en Estados Unidos?
La Reserva Federal de los Estados Unidos redujo su tasa de interés en 50 puntos base.
Este movimiento podría beneficiar a quienes están buscando créditos, ya sea para la compra de casa o auto, tanto en Estados Unidos como en otros países.
El impacto de estas reducciones podría trasladarse a las tasas locales, trayendo alivio financiero a muchas personas.
Hernán Varela, Administrador de Portafolios de Inversión de Improsa Valores, lo explica en el siguiente video.
