Aerocentro Diseño de espacios verdes y movilidad sostenible
EN BREVE
Estrenamos Podcast
Oportunidades que se plantean para el sector inmobiliario
Dado el reciente desarrollo del mercado inmobiliario, han surgido nuevos nichos de inversión que facilitan y amplían las posibilidades de diversificación de los portafolios. Como ejemplos de lo anterior quisiera citar:
a) La fuerte expansión del clúster de industrias de “life sciences”, nicho que en lo cualitativo, a parte de lo cuantitativo que aportan, se desataca por encontrarse construido con altos estándares capaces de brindar un enorme aprendizaje a los gestores, sobre todo a aquellos que desarrollan activamente agendas ESG en la actualidad.
b) La recuperación del consumo de las familias permite el desarrollo de nuevos nichos en el sector retail, particularmente productos de colindancia o cercanía a grandes centros habitacionales y que por ello se tornan en propuestas atractivas de inversión sin duda alguna.
c) La evolución del país abre las posibilidades de consolidación de portafolios, tanto local como internacionalmente. Costa Rica, por ser un destino exótico, cada vez más atrae la atención de jugadores de otras latitudes, que con iguales carencias y capacidades, buscan alternativas de consolidación para alcanzar las escalas de jugadores globales ya consolidados y mejorar significativamente su posición competitiva.
Un ejemplo claro de ello fue lo actuado recientemente por Latam Logistic Properties que se combinó con TWOA para registrarse en la Bolsa de Nueva York (NYSE) bajo el nemotécnico LPA. De estos procesos, sin duda veremos muchos más en el futuro cercano.
d) El tan ansiado cambio en el sesgo de la política monetaria de los bancos centrales alrededor del mundo, que facilitaría la reducción del costo del financiamiento y la ampliación de la disponibilidad de fuentes de financiamiento para una gestión oportuna pero prudencial de los portafolios inmobiliarios, fenómeno que esperamos inicie a partir del último trimestre del presente año.
En la siguiente entrega, hablaré de las amenazas que se plantean para el sector inmobiliario
Me despido de ustedes, con la consideración de mi más alta estima.
Improsa Banca de Inversión cuenta con un equipo comercial altamente calificado que realizan un trabajo arduo en aras de velar por la ocupación de los inmuebles.
Conozca los importantes avances al 31 de julio del presente año.
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Ericka Flores Duarte
Directora Comercial Inmobiliaria
Improsa Banca de Inversión
Improsa Banca de Inversión innova en el desarrollo de sus herramientas de comunicación con el lanzamiento del podcast “Inversiones al cuadrado”, un espacio de confianza para la educación y formación financiera, principalmente del mercado de valores.
Acá abordaremos los temas de manera sencilla; pero además, daremos a conocer las tendencias más novedosas en el mundo inmobiliario.
El podcast Inversiones al cuadrado está disponible en YouTube y en Spotify.
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#ImprosaExperience
Como parte de las acciones de relacionamiento con nuestros públicos de interés, efectuamos el encuentro con inversionistas, esta vez en el Centro Corporativo El Tobogán.
El espacio permitió el intercambio de ideas y la atención directa de las inquietudes y comentarios de los participantes.
Además, los inversionistas visitaron el inmueble, conocieron el helipuerto y las instalaciones de varios inquilinos e incluso disfrutaron de las actividades realizadas en conmemoración al 25 de julio.
y movilidad sostenible
¿Sabía que las ciudades más importantes del mundo son cada vez más peatonales y promueven la movilidad activa y sostenible, como el uso de vehículos eléctricos, la bicicleta, hacer car pooling o viajar a pie?
En Aerocentro, ubicado en Río Segundo de Alajuela, se cuenta con espacios de parqueo para bicicletas, con el fin de promover el ejercicio. Además, dispone de electrolineras y se promueve el car pooling a nivel interno.
Asimismo, Aerocentro posee 1.650 metros cuadrados de áreas verdes, lo que contribuye con el mejoramiento de la calidad de vida, el bienestar emocional y la salud física de los inquilinos. También, esas zonas embellecen la apariencia del inmueble y generan un valor agregado para los inversionistas, compradores e inquilinos.
El compromiso sostenible se basa en acciones más que en intenciones y Aerocentro es ejemplo de ello. Ver video
La década de los años 20 es conocida como los “roaring twenties”, la cual inició con una pandemia que luego se convirtió en una de las épocas de mayor crecimiento económico y grandes innovaciones tecnológicas.
Hasta el momento, los 2020 no se quedan atrás. En solo cuatro años hemos sido testigos de una pandemia, guerras, el retorno del proteccionismo, así como de innovaciones tecnológicas que podrían cambiar al mundo.
Durante la primera mitad de la década, las principales tendencias en inversiones se han generado por cambios geopolíticos, comerciales y tecnológicos.
La primera tendencia que presentaremos, está relacionada con las inversiones en empresas de defensa.
Inversiones en empresas de defensa
Desafortunadamente los primeros años mostraron una clara tendencia de la paz a la guerra.
Conflictos activos como el de Rusia – Ucrania y Hamas – Israel, desencadenaron una importante inversión por parte de gobiernos para fortalecer sus ejércitos.
Las empresas de defensa, así como de tecnología y ciber seguridad, han sido claras tenencias en los portafolios de muchos inversionistas.
En la siguiente entrega, hablaremos del “nearshoring”, una de las tendencias que ha impactado positivamente a nuestro país.
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Tik Tok es el nuevo Google. Su auge ha transformado la manera en la que las nuevas generaciones se comunican y ante este desafío, en Improsa Banca de Inversión decidimos innovar en la creación de contenido al lanzar oficialmente nuestra cuenta en esta red social.
Además de ser un espacio diferente para fomentar la educación financiera, brindaremos tips, consejos, novedades, eventos y tendencias inmobiliarias.
¡Conectemos y crezcamos juntos en esta nueva etapa!
@improsabancadeinversion
