Brochure Van Oost-Frieslandstraat 46 Schijndel

Huis in beeld Van Oost-Frieslandstraat 46 Schijndel

Te koop

HEERLIJK GEZINSHUIS Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen.

Mogelijkheid tot realisatie van 5 slaapkamers!

www.housetosell.nl

info@housetosell.nl

073-68 98 251

DE WONING IN FETEN

ALLE KENMERKEN Type woning: Gezinswoning, tussenwoning Perceel oppervlakte: 163 m2 Oppervlakte wonen: 119 m2 Inhoud: 370 m3 Bouwjaar: 1968 Voor- en achtertuin Open woonruimte 1 badkamer 2 toilet 5 slaapkamers mogelijk

Deze brochure is met zorg samengesteld door House to sell samen met de verkopers van de woning. De inhoud is bedoeld om een goed beeld te geven van de woning en de omgeving. Aan de juistheid van alle feiten en de genoemde afmetingen kunnen, ondanks onze zorgvuldigheid, geen rechten worden ontleend.

HET BESTE BEELD KRIJG JE DOOR TE KOMEN KIJKEN.

Bezichtiging JE BENT WELKOM!

Een huis koop je niet zomaar even. Daarom vinden wij het heel belangrijk dat je de woning komt bekijken. Wij nemen de tijd voor je tijdens een bezichtiging. Eerst maken we kennis en laten we je het hele huis zien. Daarna is er nog tijd om zelf rond te kijken. We beantwoorden al je vragen zodat je een compleet beeld hebt van de woning. Ben je erg enthousiast? Pas ná een bezichtiging kun je een bod uitbrengen.

Wat dit huis zo bijzonder maakt ...

"De ruime tussenwoning aan de Van Oost-Frieslandstaat ligt in een levendig hofje, er spelen kinderen en wat senioren laten de hond uit als ik er aan kom rijden. Het is zo’n straatje, waar een mooie mix van leeftijden is en mensen die allemaal lekker hun ding doen. Toch oogt het rustig, dat komt omdat er geen verkeer rijdt. Er is alleen bestemmingsverkeer. " Het huis is gunstig gesitueerd in woonwijk “de Beemd”. Op zeer korte afstand zijn een basisschool en een kinderdagverblijf. Het gezellige centrum van Schijndel is op steenworp afstand. De diverse uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn makkelijk te bereiken via de Structuurweg, die vlakbij is.

Het is een fijn en praktisch huis, aldus de huidige eigenaresse. Boven is het erg ruim, wat ideaal is met kinderen."

....zo weet de verkoper uit ervaring!

"Een fijn en praktisch huis" De woning op nummer 46 ligt rustig in een rij van dezelfde gezinshuizen.

De voortuinen doen vriendelijk en huiselijk aan.

Als je naar binnen gaat via de voordeur, valt direct de ruime hal op.

De doorzon kamer heeft veel lichtinval door de grote ramen. .

"Maak er zelf je droomhuis van."

Het huis verdient de aandacht van een (jong) stel dat het huis lekker opfrist.

Beneden is een schitterende openkeuken/woonkamer te maken met tuindeuren, bijvoorbeeld, zodat je in de zomer het mooie weer naar binnen haalt. In de winter kun je daarnaast heerlijk genieten van de openhaard, want het rookkanaal is nog in tact! Alle basisvoorwaarden voor een fijn huis zijn al aanwezig.

"Creeer van de woonkamer en keuken een lichte en open woonruimte"

"Het rookkanaal is nog in tact."

"Boven is het ruim opgezet.

Grote slaapkamers en een royale overloop."

Er zijn 4 slaapkamers op; de eerste verdiping

5.70 m2

8.45 m2

12.45 m2

9.60 m2

Een vaste trap brengt je naar de zolder.

De c.v. installatie vind je hier, evenals de witgoed aansluitingen.

Het is mogelijk 1 of 2 dakkapellen te plaatsen en van de zolder een fantastische ruimte met 1 of 2 slaapkamers te maken.

De zonnige tuin biedt altijd een fijne plek!

Prettig wonen in Schijndel Schijndel maakt onderdeel uit van de gemeente Meierijstad. Gelegen in de Brabantse Meierij is het omringd met mooie natuur. Er is altijd wat te beleven in Schijndel. Bezoek de Glazen Boerderij of kom eens naar een van de vele evenementen die worden georganiseerd.. Schijndel heeft een gezellig centrum en is een levendig dorp om te wonen. Voor de ruim 23.000 inwoners zijn er voldoende scholen, winkels en sportverenigingen, zodat het er fijn wonen is.

Waarom jij ons kiest als jouw makelaar Jij wilt graag vooraf weten waar je aan toe bent en

Platte tekst toevoegen je wilt niet teveel betalen.

Daarom werken wij met vaste prijzen en heldere afspraken.

Jij wilt graag persoonlijk, deskundig advies.

Daarom kijken wij heel goed naar wat er bij jou, jouw situatie en jouw huis past.

Jij wilt graag succesvol verkopen.

Daarom verkopen we met een doordacht plan.

Jij wilt ontzorgd worden.

Daarom heb je één vaste makelaar die álles voor je doet.

Jij kunt veel zelf doen.

Daarom is het mogelijk deeldiensten af te nemen.

www.housetosell.nl info@housetosell.nl 073-68 98 251

Wat anderen over ons zeggen

"De verkoop verliep geweldig. De adviezen waren waardevol, het contact was fantastisch."

Patrick van Overdijk (VERKOPER) "Ik beveel House to sell iedereen aan.

Het is in alle opzichten een verademing om met ze te werken.

Professioneel en kundig."

Fam. Heestermans (AAN- EN VERKOOP) "Super service, snelle communicatie en prettig in de omgang."

ELINE OPPERS (KOPER)

www.housetosell.nl info@housetosell.nl 073-68 98 251