Brochure Middellaan 38 Helmond

Huis in beeld Middellaan 38, Helmond

RUIM WONEN IN DE VESTE

Met eigen parkeerplaats

www.housetosell.nl info@housetosell.nl 06-17497192

De woning in feiten Type woning Oppervlakte wonen Inhoud Perceeloppervlak Bouwjaar Tuin Parkeren Badkamer Ketel Isolatie

Slaapkamers Energielabal Aanvaarding

Hoekwoning 137m2 547 m2 62 m2 2002 Nee Ja, eigen parkeerplaats Wastafel, bad, douche, toilet CV-ketel, eigendom Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas 3 A In overleg

Deze brochure is met zorg samengesteld door House to sell samen met de verkopers van de woning. De inhoud is bedoeld

om een goed beeld te geven van de woning en de omgeving. Aan de juistheid van alle feiten en de genoemde afmetingen

kunnen, ondanks onze zorgvuldigheid, geen rechten worden ontleend.

HET BESTE BEELD KRIJG JE DOOR TE KOMEN KIJKEN.

Bezichtiging JE BENT WELKOM!

Een huis koop je niet zomaar even. Daarom vinden wij het heel

belangrijk dat je de woning komt bekijken. Wij nemen de tijd

voor je tijdens een bezichtiging. Eerst maken we kennis en laten

we je het hele huis zien. Daarna is er nog tijd om zelf rond te

kijken. We beantwoorden al je vragen zodat je een compleet

beeld hebt van de woning. Ben je erg enthousiast? Pas ná een

bezichtiging kun je een bod uitbrengen.

De woonkeuken

Een fijne eetkeuken op de begane grond.

De eetka mer

De voorste ru imte op de begane gro nd is nu ingebruik als eetkamer.

Deze ruimte is ook ideaal als thu iswerkplek of voor een b eroep aan huis.

Hal met toilet en wasruimte

Woonkamer 1e verdieping

Vanaf de loggia heb je prachtig uitzicht!

Slaapkamer 1

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Hier de master bedroom!

Slaapkamer 2 & 3

De tweede en derde slaapkamer zijn groot genoeg om een bed, bureau en kast te plaatsen.

Ideale kinderkamers.

De badkamer

De badkamer beschikt over een douche, bad, wastafel en toilet.

Hier kom je heerlijk tot rust naar een dag hard werken..

Parkeerplaats

begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Vliering

Gezellig wonen in Helmond

Een prachtige stad, gelegen nabij Eindhoven. In Helmond kun je niet alleen heerlijk shoppen, genieten op het terras of borrelen in een gezellig café, maar ook de mooiste festivals en evenementen bezoeken en een onvergetelijk dagje op pad gaan. De stad Helmond is een beleving voor iedereen, van jong tot oud!

Veel gestelde vragen!

Als ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, dat hoeft de verkoper niet te doen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs moet worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod.

Ook als u de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus nog beslissen of hij uw bod aanvaardt of niet.

Als u een woning koopt, kunt u dan de volledige kosten koper meefinancieren?

Kun je kosten koper meefinancieren? Sinds 1 januari 2018 is de hoogte van de hypotheek ten opzichte van de waarde van de woning maximaal 100%. Dat wil zeggen dat je géén bijkomende kosten meer kunt meefinancieren in je hypotheek.

Een bod uitbrengen/Onderhandelen Hoe vind ik een goede Verkoopmakelaar?

Je huis verkoop je niet zomaar even.

Het is belangrijk dat er een goed gevoel is bij de makelaar die je gaat begeleiden van de verkoop.

Let bij het vergelijken van de offertes en makelaars goed op onder andere de volgende punten: -

Is de courtage inclusief of exclusief 21% BTW?

- Wat gebeurt er als je je huis uit de verkoop haalt of per ongeluk zelf een koper vindt (afkoopkosten, vaak 10% van de courtage van de vraagprijs)?

-

Wat doet de makelaar precies voor je?

- Wie doet de bezichtigingen, de makelaar of een assistent van de makelaar?

- Heb je steeds te maken met 1 persoon, of wisselt dit gedurende de verkoop?

- Wordt er aandacht besteed aan verkoopstyling en presentatie?

De verkoper stelt in overleg met zijn makelaar een vraagprijs vast. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de verkoper beslist uiteindelijk of hij wenst te verkopen.

Een bod bestaat uit meerdere onderdelen te weten, - De prijs die je biedt - De ontbindende voorwaarden die je wilt laten opstellen - De datum waarop je de overdracht wenst

Niet alleen de prijs is belangrijk, maar ook de ontbindende voorwaarden en overdrachtstermijn kunnen de verkoper beïnvloeden in zijn keuze en maken onderdeel van de onderhandelingen uit.

Mag de makelaar met meer dan één gegadigde tegelijk onderhandelen?

Ja, de makelaar kan met meerdere gegadigden tegelijk onderhandelen. Dit dient hij echter wel aan de betrokkenen kenbaar te maken.

Waarom jij ons kiest als jouw makelaar Jij wilt graag vooraf weten waar je aan toe bent en je wilt niet teveel betalen.

Daarom werken wij met vaste prijzen en heldere afspraken.

Jij wilt graag persoonlijk, deskundig advies.

Daarom kijken wij heel goed naar wat er bij jou, jouw situatie en jouw huis past.

Jij wilt graag succesvol verkopen.

Daarom verkopen we met een doordacht plan.

Jij wilt ontzorgd worden.

Daarom heb je één vaste makelaar die álles voor je doet.

www.housetosell.nl info@housetosell.nl 073-689 82 51

Wat anderen over ons zeggen

"De verkoop verliep geweldig. De

adviezen waren waardevol, het

contact was fantastisch."

"Ik beveel House to sell iedereen aan.

Het is in alle opzichten een

verademing om met ze te werken.

Professioneel en kundig."

Fam. Heestermans (AAN- EN VERKOOP)

Patrick van Overdijk (VERKOPER)

"Super service, snelle communicatie

en prettig in de omgang."

ELINE OPPERS (KOPER)

housetosell

House to sell 073-689 82 51 info@housetosell.nl

DE SLEUTEL TOT SUCCES!