Woningbrochure Henricus Turkenstraat 5 Hintham Rosmalen

HENRICUS TURKENSTRAAT 5 HINTHAM ROSMALEN

KENMERKEN

Type woning Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Bouwjaar Energieklasse Aantal kamers Aantal slaapkamers Buiten: tuin/balkon/dakterras Ligging buiten Extra's

Tussenwoning 91 m² 157 m² 1964 B 4 3 Tuin voor- en achter Achtertuin op zuidwesten Onderhoudsvrij

OMSCHRIJVING

Top woning: Energiezuinig en veel mogelijkheden.

In een vriendelijke straat in Hintham ligt deze fijne gezinswoning. Keurige voortuinen, een man laat de hond uit. Twee buurvrouwen maken een praatje, verderop worden ijverig de ramen gewassen.

De Henricus Turkenstraat is zo'n straat waar het leven lekker zijn gangetje gaat.

Eenmaal binnen op nummer 5 verrast direct de lichtinval. Wat een goede sfeer hierbinnen! Het huis is met liefde bewoond, dat zie je en voel je meteen. Keurig verzorgd, goed onderhouden.

BEGANE GROND

Voor starters is dit een ideale woning. Je kunt zo instappen, de schil van de woning is in zeer goede staat. Alles is geïsoleerd en onderhoudsvrij. Voor de toekomst biedt het veel mogelijkheden om uit te breiden. Denk aan een uitbouw op de begane grond of een dak ophoging voor een extra verdieping.

De doorzonwoonkamer heeft openslaande tuindeuren, die bij de eerste zonnestralen direct open kunnen. De achtertuin is namelijk op het zonige zuidwesten gelegen.

De keuken heeft een achterdeur naar de tuin en is voorzien van veel kastruimte.

"Als kind heb ik hier genoten. Spelen in de tuin was fijn, maar je kon ook gemakkelijk in- en uit rennen en spelen in de buurt of op de speelveldjes.."

EERSTE VERDIEPING

Boven zijn 3 ruimbemeten slaapkamers. Allemaal voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen. Ook boven is het heerijk licht, in alle kamers.

De badkamer is klein, maar praktisch en in een tijdloze kleurstelling. Moeder heeft er op latere leeftijd voor het gemak een (sanibroyeur) toilet laten plaatsen.

Op de overloop is een bergkast waar de cvkel hangt.

"Uit school was het beneden wat drinken, en dan hup naar boven, huiswerk maken, of ‘doen alsof’, gelukkig heeft de woning 3 ruime slaapkamers…"

BUITEN

In de op het zuidwesten gelegen tuin is ruimte om te spelen maar ook voor een gezellige barbecue, of voor gewoon lekker buiten genieten. Altijd is er een plekje te vinden in de zon, óf juist in de schaduw.

De zongeleen tuin heeft nauwlelijks inkijk van buren, wat heel prettig is.

Er is eeN achterom en een handige bergschuur.

De voortuin voorziet de woning van privacy, niemand die direct langs het raam loopt. En de auto kan eigenlijk altijd voor de deur geparkeerd worden.

"Keurige voortuinen, een man laat de hond uit. Twee buurvrouwen maken een praatje,de Henricus Turkenstraat is zo'n straat waar het leven lekker zijn gangetje gaat."

BEZICHTIGING

In 's-Hertogenbosch hoef je ze niet te vertellen wat gastvrijheid inhoudt. Driemaal achtereen is de NoordBrabantse gemeente uitgekozen tot meest gastvrije stad van ons land.

De Brabantse hoofdstad heeft een middeleeuwse binnenstad die uitnodigt tot wandelen, varen en genieten.

Musea, restaurants, theater en cultuur, 's-Hertogenbosch heeft het allemaal.

De stad heeft een grote diversiteit aan woonwijken zodat er voor elk wat wils is.

Elk stadsdeel heeft voldoende sport- en recreatiemogelijkheden en biedt tal van verenigingen voor jouw favoriete hobby.

Het is een groene stad, met mooie parken en meerdere recreatieplassen met (zwem-)faciliteiten.

Ook onderwijs heeft een belangrijk aandeel. Naast vele basisscholen en middelbaar onderwijs is er een grote schook voor middelbaar beroepsonderwijs en zijner diverse Hogescholen.

De stad heeft twee treinstations, een uitgebreid bussennetwerk en ligt aan de A2 en A59.

Je bent welkom!

Een huis koop je niet zomaar even. Daarom vinden wij het heel belangrijk dat je de woning komt bekijken.

Wij nemen de tijd voor je tijdens een bezichtiging. Eerst maken we kennis en laten we je het hele huis zien. Daarna is er nog tijd om zelf rond te kijken. We beantwoorden al je vragen zodat je een compleet beeld hebt van de woning.

Ben je erg enthousiast? Pas ná een bezichtiging kun je een bod uitbrengen.

"EEN HUIS MOET JE VOELEN EN BELEVEN. PAS DAN WEET JE OF HET JOUW (T)HUIS KAN ZIJN."