Supplément MAISON

LE MAGAZINE DE L’HABITAT DE LA RÉUNION

Déco Tendance 2024

Faites vibrer votre intérieur !

Sommaire & Edito

Faites de vos rêves une réalité

C’est avec un plaisir non dissimulé que nous publions ce supplément inspiré des préoccupations du Salon de la Maison, car cette 35ème édition coïncide avec la reprise de notre journal, promesse d’avenir et de renouveau.

Une parution qui, comme à l’accoutumée, se veut le reflet de l’événement préféré des Réunionnais. Ce rendez-vous permettant bien souvent de rêver à demain mais aussi de concrétiser des projets.

ÉVÈNEMENT : 04 - 05. 35e édition du Salon de la Maison | IMMOBILIER : 06 - 07. Les conseils pour un achat immobilier réussi | 10. Les conseils d’experts en financement | 12. Quels diagnostics pour vendre une maison en 2024? | AMÉNAGEMENT : 14 - 15. 5 astuces d’architecte pour réussir son projet | 16 - 18. Construire en bois, une tendance en 2024 | 20. Aménager ses combles : mode d’emploi | 22. Container aménagé, une pièce en plus | 24. Piscine en pierre, atouts pratique et esthétisme | DÉCO : 26 - 27. Quels sont les grandes tendances à suivre en 2024 ? | 28. Les couleurs qui respirent la bonne humeur | 30. Le retour flamboyant du chrome | 32. La transparence s’invite à nouveau chez vous | 34. Inspiration années 80. 26 14 34 24 28

“ Spécial Maison ”, supplément gratuit du Quotidien • Président : Jean-Jacques Dijoux • Directeur de la publication : Henri J.Nijdam • Directeur délégué : Vincent Vibert • Directeur commercial : Florent Bosc. • Responsable de développement des produits : Jean-Pierre Hugot • Rédaction : Stéphane Maïcon • Régie publicitaire : 0262 92 15 12 - email : resa.regiepub@lequotidien.re • Maquette : izigrafik • Impression : ICP Roto Le Port

Pour y parvenir, nous vous proposons de suivre les conseils avisés et l’expertise de professionnels de l’immobilier et de la banque. Comment choisir et comment se donner les moyens d’acquérir le bien convoité, c’est ce que vous apprendrez au fil de ces pages.

Passée cette étape, il ne vous restera plus qu’à aménager votre nid. Là encore, nous sommes allés frapper aux portes d’architectes qui vous livreront leurs astuces afin de donner corps à vos idées. Et si vous n’êtes toujours pas décidé sur le style, surfez sur les dernières tendances : éthique et durable, artisanal mais connecté, doux et apaisant, courbe et fluide, place au rétro-futur ! Côté couleurs, les chromes s’invitent au salon et jusque dans votre chambre à coucher tandis que le bois fait un retour remarqué. Au jardin, les tiny houses aux multiples usages ont le vent en poupe. Que diriez-vous d’un container transformé en chambre d’ami ou en pièce à vivre, ouverte sur une piscine toute de pierre revêtue ?

Et vous voilà chez vous !

SALON DE LA MAISON

Baromètre du climat économique ambiant, le Salon de la Maison, toujours à la pointe de l’innovation, tient également le rôle clé de faiseur de tendances. Jacques Lowinsky, Président de la Nordev, et Michaël Martin, son Directeur, reviennent sur l’esprit de cette 35 e édition.

COMMENT VIVRE SA MAISON

LES NOUVELLES PRATIQUES DES CLÉS POUR Y PARVENIR

Dernier volet d’une trilogie débutée avec le nid du bélier puis la grotte sous-marine de la tortue, cette édition 2024 est placée sous le signe de la forêt et de son habitant réunionnais le plus emblématique : le tangue. Après l’air et l’eau voici donc venu le temps de la terre. Le Président de la Nordev, Jacques Lowinsky et son Directeur, Michaël Martin, suivent donc leur fil rouge qui est celui d’une “ prise de conscience pour l’ensemble de la population de la nécessité d’adopter un comportement plus vertueux et respectueux à l’égard de notre planète. Simultanément nous assistons, du côté des chefs d’entreprises, à cette compréhension claire et distincte qu’il leur faut travailler autrement et imaginer de nouveaux paradigmes. À leur charge également de faire en sorte qu’ils puissent se retrouver dans cette approche du marché totalement inédite. Le Salon constitue en cela un indicateur pertinent car il permet de révéler les tendances et fait office d’authentique baromètre du climat

économique et sociétal réunionnais ”. Un rôle que cet événement tient d’ailleurs depuis sa création. D’où l’idée de transmission de clés qui sera le credo de cette 35 e édition.

“ Notre rôle consiste également à faire émerger de nouveaux comportements et de nouvelles pratiques ” , poursuit Michaël Martin citant pour l’exemple la traçabilité des produits qui, aujourd’hui, a son importance aux yeux d’une grande partie des consommateurs. Ou celui du bois : “ nombreux sont ceux qui exigent que la matière première soit issue de forêts gérées durablement ” . De nouveaux modes de consommation qui orientent l’offre. Ainsi ce générateur d’eau atmosphérique qui produit de l’eau potable à partir de l’humidité de l’air ou, en matière d’énergie, ce panneau solaire en kit prêt à brancher. Et concernant l’habitat, la tendance sera au modulaire, comme le prouve l’engouement pour ces studios de 25 m² à installer dans sa cour, dans le prolongement des “ tiny houses ” ou micromaisons.

Le CAUE et l’ADIL renseigneront les

INTERVIEW

du Président et du Directeur de la Nordev

Jacques Lowinsky et Michaël Martin

visiteurs sur les démarches légales à effectuer en matière d’emprise au sol, de permis d’aménager ou de permis de construire. Les courtiers, sur place, éclaireront également ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier. “ Une dimension conseil confortée par la présence de l’ordre des architectes et la Chambre des notaires ” , indique le directeur du Parc des Expositions qui note également le retour des agences immobilières.

Signalons également que pour la 3 e année consécutive, la Nordev intervient en faveur d’associations dédiées à des causes sensibles. Après la maladie d’Alzheimer et l’autisme, la SEM attire l’attention de son public sur le Club Sport Handicap du Nord, une structure dont la mission est de permettre à toutes les personnes en situation de handicap mental, physique ou sensoriel d’accéder à une pratique sportive. “ Nous souhaitons montrer l’engagement de ces jeunes à travers leur passion pour le sport et en appelons à la générosité de tous ”.

IMMOBILIER

Primo-accédant, ne vous lancez pas seul dans un projet d’achat. Laissez-vous guider par un agent immobilier qui saura vous éviter erreurs et déconvenues. Thibault de La Raitrie, gérant de La Nouvelle Agence, expose les bénéfices d’un tel accompagnement.

PROJET IMMOBILIER NOS CONSEILS POUR UN ACHAT RÉUSSI

D“ans un premier temps, il s’agit de définir ses besoins ”, explique Thibault de La Raitrie. Savoir si l’on se projette dans une maison, un appartement ou si l’on désire construire. Le secteur géographique revêt alors une importance cruciale. “ Chercher de Saint-Denis à Saint-Leu, c’est trop vague. Un emplacement, ce n’est pas juste une ville ni même un quartier, c’est une somme de déterminismes qui vont orienter votre choix : proximité des commerces, des transports, des écoles et parfois aussi de Papy et Mamie qui pourront garder vos enfants ”.

À ce titre, l’Observatoire de l’immobilier réunionnais indique que 50% des acheteurs font l’acquisition d’un bien dans le quartier qu’ils habitent ou dans un quartier limitrophe. Puis il convient de définir son budget. “ Votre banquier est souvent le plus à même d’évaluer vos capacités d’achat car il connaît votre situation financière, mais cela reste un généraliste. En revanche, le courtier est un spécialiste du crédit immobilier. Il est indépendant, payé au résultat, et doit donc tout mettre en œuvre pour réussir ”. Quoi qu’il en soit, pour que votre projet aboutisse, vous aurez besoin d’un apport

Votre banquier est souvent le plus à même d’évaluer vos capacités d’achat

car il connaît votre situation financière, mais cela reste un généraliste.”

compris entre 10 et 20% de la valeur du bien convoité.

Une fois le volet financier réglé, vous pouvez commencer à prospecter. Ici encore, l’agent immobilier peut vous être d’un grand secours. “ Nous allons étudier les biens et, dans notre estimation, leur redonner de l’objectivité par rapport aux réalités du marché. Car dans la plupart des cas, ils sont surestimés. Ensuite, nous préparons les visites avec nos clients et notons les questions à poser : année de construction, travaux déjà réalisés ou à venir, servitude, projet d’urbanisme dans les environs, afin d’éviter les mauvaises surprises. Surtout, ne pas se précipiter, il faut prendre son temps. Toutefois, le bien idéal n’existant pas, lorsque la majorité des critères sont validés, il ne faut plus hésiter à faire une offre qui peut être sécurisée par une simulation de financement ou une lettre de confort rédigée par le courtier. La signature de la promesse de vente peut se faire à l’agence. Enfin, n’oubliez pas, avant la signature de l’acte authentique chez le notaire, de réaliser une dernière visite du bien. Notre travail consiste à remettre de la réflexion et du recul pour parfois relativiser le coup de cœur. Acquérir un bien, ce n’est pas craquer sur une paire de chaussures, c’est s’engager sur des années ”

La Nouvelle Agence sera présente sur le Salon de la Maison, Hall C, stand 8.

Thibault de La Raitrie, agent immobilier

LES PRIX PAR COMMUNE

Le fait marquant du moment est indéniablement la forte baisse de la demande. En conséquence, le volume des ventes est lui aussi en baisse sensible par rapport au 1 er semestre 2023. Il est clair que le marché subit toujours les affres de la hausse importante des taux d’intérêts qui ont amorcé une légère baisse en toute fin d’année : un acquéreur présentant un dossier convenable peut actuellement prétendre à un taux fixe de 4,60 % sur 20 ans.

Ces derniers mois, le prix médian du m² tournait autour de 2749 €, tandis que le neuf se négociait à 4268 €. Découvrez ici les prix des maisons et appartements dans les 24 communes. Des chiffres qui regroupent neuf et ancien.

CARTE DES PRIX

FINANCEMENT LE CONSEIL DES EXPERTS

Avant de commencer à rêver, vous devrez vous fixer un budget et monter un dossier de financement. Pour ne pas vous tromper suivez les conseils de votre banquier. Corinne Loquin, directrice des services clients au Crédit Agricole de La Réunion répond à nos questions.

QQuel est le taux de crédit?

Est-il fixe ou variable?

En France et à La Réunion la plupart des crédits habitat octroyés aux clients sont à taux fixe (98%) , ce qui prémunit l’emprunteur des effets d’une hausse des taux sur sa mensualité. Un taux fixe constitue une sécurité pour le budget de l’emprunteur, qui sait à l’avance quelle sera la mensualité de remboursement sur toute la durée de son emprunt. Début 2024 les

taux étaient compris entre 4 et 4,7%, sans pouvoir envisager une baisse rapide.

• Comment constituer mon dossier de prêt immobilier ? Quelles sont les étapes pour l’obtenir?

La banque analyse la situation de son client, ses revenus et charges, et s’assure de répondre aux exigences prévues par le HCSF (Haut conseil à la stabilité financière) qui impliquent désormais, sauf cas particulier, de respecter un taux d’endettement maximum de 35% et une durée limitée à 25 ans.

Un apport personnel sera demandé lors de l’examen du dossier.

Idéalement, l’emprunteur doit pouvoir autofinancer les frais de notaire et faire un apport de 5 à 10% du montant de son acquisition.

La banque analysera les revenus et la capacité à ce qu’ils se maintiennent dans le temps, en fonction de la situation et de l’âge du client. Après paiement de ses charges, le reste à vivre doit permettre au foyer de pouvoir se nourrir, se déplacer et vivre correctement.

• Quelle durée dois-je choisir ?

10, 15, 20 ans ou plus ?

La durée dépend du montant que vous sollicitez et de votre capacité d’endettement par rapport aux revenus. La limite de 35% constituant un repère pour fixer la mensualité de remboursement, en considérant aussi les éventuelles autres charges pesant sur le foyer.

Au Crédit Agricole de La Réunion, la durée moyenne des crédits habitat octroyés en 2023 s’élevait à 262 mois soit près de 22 ans.

• Mon prêt intègre-t-il une assurance décès ou maladie?

Est-ce obligatoire ?

L’Assurance Décès Emprunteur est annexe au crédit immobilier, et sa tarification est distincte. En revanche le cout de l’ADE est inclus dans ce que l’on appelle le TAEG : taux annuel effectif global, qui comprend aussi les éventuels frais de dossier. Cette assurance est fortement recommandée, elle protège l’emprunteur. En fonction de ses garanties elle peut couvrir aussi des périodes d’inactivité. En cas de décès, elle protège les héritiers qui verront le capital restant dû sur le crédit pris en charge par l’assurance décès, afin de ne pas amputer les actifs successoraux, voire de mettre le conjoint dans une situation complexe s’il était dans l’impossibilité d’assumer seul les remboursements mensuels.

Corinne Loquin, directrice des services clients au Crédit Agricole.

QUELS DIAGNOSTICS POUR VENDRE

SON BIEN EN 2024 ?

Avant de vendre votre bien, vous devrez en passer par un certain nombre de diagnostics. Ce DDT (dossier de diagnostics techniques) annexé à l’acte authentique de vente engage votre responsabilité. Voici ce que vous devrez obligatoirement accomplir.

Si vous vendez votre logement, vous êtes absolument obligé de fournir un diagnostic termites à votre acquér eur. Ce document liste les parties du logement visitées et infestées. Valable six mois, il ne peut être réalisé que par un diagnostiqueur immobilier qualifié, titulaire d’une certification COFRAC.

• Le diagnostic amiante est une obligation légale lors de la constitution du DDT. Ce diagnostic concerne les biens construits avant le 1er juillet 1997. En fonction de l’état de conservation de l’amiante détecté, le diagnostiqueur immobilier recommande des mesures qui vont de la simple surveillance tous les trois ans à une opération de désamiantage.

• Le DPE ou diagnostic de performance énergétique évalue l’état

d’un bien immobilier du point de vue de sa consommation d’énergie et de la quantité de CO² qu’il rejette. Obligatoire en métropole, le DPE ne l’est pas à La Réunion. Toutefois, tous les départements d’Outre-Mer, y compris La Réunion, seront prochainement concernés.

• Le diagnostic électricité concerne toutes les transactions immobilières à partir du moment où l’installation électrique intérieure date de plus de quinze ans. Ce diagnostic permet de rassurer votre acquéreur sur l’état électrique du logement, et de déceler tout problème dangereux.

• Tout vendeur doit remplir un état des risques et pollutions (ERP). Ce d iagnostic est particulièrement important sur notre île où les risques

naturels sont très présents : tempêtes, cyclones, éruptions volcaniques et inondations. Les mouvements de terrain et les séismes font également partie des risques répertoriés, tout comme les feux de forêts et de végétation.

• Le plomb a été très présent dans les peintures jusqu’en 1949, date à laquelle son utilisation a été interdite. L’année 1949 sert donc de référence pour l’établissement du CREP : constat des risques d’exposition au plomb. Tout immeuble construit avant cette date doit y être soumis pour pouvoir être vendu.

• Le certificat loi Carrez est fourni à tout acquéreur d’un lot de copropriété de plus de 8 m² et d’au moins 1,80 m sous plafond. Ce certificat de mesurage n’est pas exigé en cas d’achat sur plan ou d’achat de terrain à bâtir et ne concerne que l’habitation.

• État de l’installation d’assainissement non collectif. Tout logement équipé d’une installation d’assainissement non collectif autonome doit faire l’objet d’un contrôle effectué par la commune. Le contrôle donne lieu à un diagnostic.

• Le diagnostic Bruit ou État des nuisances sonores aériennes est un document obligatoire pour toute vente d’un bien immobilier situé dans une zone dite d’exposition au bruit d’aéroport. Ce document permet d’informer le futur acquéreur de l’existence de nuisances sonores aériennes.

AMÉNAGEMENT

Vous rêvez de construire votre propre havre de paix, une maison qui reflète votre style de vie et répond parfaitement à vos besoins ? R éaliser un projet immobilier est une aventure passionnante, mais pour que cela devienne une réalité harmonieuse, voici cinq astuces incontournables directement inspirées des conseils d’architectes chevronnés.

RÉALISEZ VOTRE RÊVE IMMOBILIER

5 ASTUCES D’ARCHITECTE POUR UN PROJET RÉUSSI

1

Commencez par un dialogue ouvert avec un architecte

Avant même de tracer la première esquisse, engagez un dialogue ouvert et transparent avec un architecte expérimenté. Expliquez vos aspirations, vos contraintes budgétaires, et partagez vos idées. Un architecte compétent saura écouter attentivement, comprendre vos besoins spécifiques et traduire ces éléments en un projet architectural qui vous ressemble.

2

Pensez à l’évolutivité de l’espace

Les besoins évoluent avec le temps, que ce soit en raison d’une croissance familiale, d’un changement de profession, ou d’autres facteurs. Un bon architecte envisage la flexibilité et l’évolutivité de l’espace. Concevoir des zones modulables et adaptables vous permettra de répondre aux changements futurs sans compromettre l’intégrité architecturale de votre maison.

3

Explorez les options de durabilité et d’économie d’énergie

La durabilité est au cœur des préoccupations contemporaines. Discutez avec votre architecte des options pour rendre votre projet plus respectueux de l’environnement. L’intégration de solutions économes en énergie, l’utilisation de matériaux durables et l’optimisation de l’efficacité énergétique contribuent non seulement à la préservation de la planète, mais peuvent également générer des économies à long terme.

4

Investissez dans une analyse approfondie du site

Chaque terrain est unique, avec ses caractéristiques propres. Un architecte compétent mènera une analyse approfondie du site, prenant en compte l’orientation, la topographie, et les éléments environnementaux. Cette compréhension approfondie du terrain permettra de concevoir une maison qui s’intègre harmonieusement à son environnement, maximisant ainsi son attrait esthétique et fonctionnel.

5

Établissez un budget réaliste et planifiez soigneusement

La gestion budgétaire est cruciale dans tout projet immobilier. Travaillez en étroite collaboration avec votre architecte pour établir un budget réaliste dès le départ. La planification minutieuse, la communication transparente et la prise en compte des coûts de construction dès les premières phases de conception contribueront à éviter les surprises financières et à garantir la réussite de votre projet.

Concrétiser votre projet immobilier idéal nécessite une collaboration étroite avec un architecte compétent. En suivant ces cinq astuces inspirées des professionnels du design, vous vous assurez non seulement un projet réussi, mais également une maison qui évolue avec vous tout en respectant l’environnement. Préparez-vous à voir naître votre vision architecturale et à ouvrir la porte vers une nouvelle vie dans un espace conçu sur mesure pour vous.

CONSTRUIRE EN BOIS UNE TENDANCE EN PLEINE EXPANSION

En 2024, la construction en bois gagne en popularité en tant que choix privilégié pour les projets d’aménagement. Que ce soit pour des maisons, des extensions, ou des bâtiments publics, le bois offre une combinaison unique de durabilité, d’esthétique et de durabilité environnementale. Découvrez pourquoi la construction en bois est devenue une tendance incontournable cette année.

La construction en bois connaît une véritable renaissance, séduisant de plus en plus de personnes à la recherche d’une alternative durable et esthétique aux matériaux de construction traditionnels. Que ce soit pour des maisons individuelles, des extensions de bâtiments existants, ou même des bâtiments publics, le bois offre une multitude d’avantages qui en font un choix de plus en plus populaire.

• 1. Durabilité et solidité

Contrairement aux idées reçues, le bois est un matériau de construction extrêmement solide et durable. Les nouvelles technologies de traitement du bois permettent d’améliorer sa résistance aux intempéries, aux insectes et à la pourriture, ce qui en fait un choix fiable pour les structures de longue durée.

• 2. Isolation thermique et acoustique

Le bois est un excellent isolant naturel, offrant une isolation thermique et acoustique supérieure par rapport à d’autres matériaux de construction. Les maisons en bois sont donc plus confortables et économes en énergie, offrant une température intérieure régulée et une réduction des bruits extérieurs.

• 3. Esthétique naturelle

Le bois apporte une touche chaleureuse et naturelle à tout projet de construction. Ses textures riches et variées, ainsi que ses nuances de couleur naturelles, créent des espaces intérieurs et extérieurs accueillants et agréables à vivre.

• 4. Durabilité environnementale

Le bois est un matériau renouvelable et écologique, à condition qu’il soit récolté de manière responsable. En utilisant du bois provenant de forêts gérées de manière durable, la construction en bois contribue à la conservation des ressources naturelles et à la réduction de l’empreinte carbone.

• 5. Flexibilité de conception

Le bois offre une grande flexibilité de conception, permettant la réalisation de projets architecturaux créatifs et innovants. Des maisons contemporaines aux structures traditionnelles, le bois peut être utilisé pour créer une grande variété de styles et de formes, répondant ainsi aux besoins et aux goûts de chacun.

CONSTRUIRE SON ABRI DE JARDIN EN BOIS PRATIQUE, ESTHÉTIQUE ET DURABLE !

Construire son propre abri de jardin en bois est une option séduisante pour ceux qui cherchent à ajouter un espace de rangement fonctionnel et esthétique à leur propriété. En plus d’être abordable et facile à construire, un abri de jardin en bois offre une touche naturelle et chaleureuse à votre espace extérieur. Découvrez comment réaliser ce projet avec succès.

Construire son abri de jardin en bois est une démarche à la fois pratique et gratifiante. Que vous souhaitiez disposer d’un espace de stockage supplémentaire, créer un

• 1. Planification et préparation

Avant de commencer la construction de votre abri de jardin en bois, il est important de planifier soigneusement votre projet. Déterminez l’emplacement idéal pour votre abri en locataire compte de l’espace disponible, de l’orientation par rapport au soleil et de l’accès facile depuis votre maison. Assurez-vous également de vérifier les réglementations locales en matière de construction pour obtenir les autorisations nécessaires.

• 2. Choix du bois et du design

Le choix du bois est crucial pour la durabilité et l’esthétique de votre abri de jardin. Optez pour des essences de bois résistantes aux intempéries et à la pourriture, telles que le pin

atelier de bricolage ou simplement ajouter une touche décorative à votre jardin, un abri de jardin en bois est une solution polyvalente et esthétique. Voici quelques étapes à suivre pour mener à bien ce projet.

traité classe 4, le cèdre ou le douglas. Vous pouvez acheter des kits d’abris de jardin préfabriqués ou concevoir votre propre modèle en fonction de vos besoins et de votre style. 3. Préparation du terrain

Avant de commencer la construction, préparez le terrain en nivelant le sol et en éliminant les obstacles tels que les roches, les racines ou les mauvaises herbes. Vous pouvez également poser une dalle en béton ou des plots de fondation pour assurer la stabilité de votre abri de jardin.

• 3. Assemblage et construction

Une fois le terrain prêt, vous pouvez commencer l’assemblage de votre abri de jardin en bois. Suivez attentivement les instructions du fabricant ou votre propre plan de

construction si vous optez pour une conception personnalisée. Assurez-vous de fixer solidement les différentes pièces ensemble à l’aide de vis ou de clous, et veillez à ce que la structure soit bien équilibrée et stable.

• 4 Aménagement intérieur et utilisation

Une fois votre abri de jardin construit, vous pouvez l’aménager selon vos besoins et vos préférences. Installez des étagères, des crochets ou des rangements pour organiser vos outils de jardinage, vos équipements de plein air ou vos fournitures de bricolage. Vous pouvez également transformer votre abri en un espace polyvalent en y ajoutant des bancs, des tables ou des chaises pour créer un coin détente ou un atelier de loisirs.

Construire son abri de jardin en bois est une option pratique et esthétique pour ajouter un espace de rangement ou de loisirs à votre propriété. Avec une planification minutieuse, un choix judicieux des matériaux et une construction soignée, vous pouvez créer un abri de jardin qui répond à vos besoins tout en ajoutant une touche de charme naturel à votre espace extérieur.

TRANSFORMEZ VOS COMBLES

EN UN ESPACE DE VIE

CONFORTABLE ET FONCTIONNEL !

Aménager ses combles est une solution astucieuse pour gagner de l’espace habitable sans entreprendre de grands travaux de construction. Découvrez comment transformer votre grenier en une pièce à vivre confortable et fonctionnelle, et explorez les aides financières disponibles, notamment celles proposées par EDF, pour vous accompagner dans ce projet d’aménagement.

Aménager ses combles offre une opportunité unique de valoriser un espace souvent sous-exploité dans votre maison. Que vous envisagiez d’y créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un studio, les combles peuvent être transformés en une pièce à vivre confortable et fonctionnelle. Voici quelques conseils pour mener à bien ce projet d’aménagement, ainsi que des informations sur les aides financières disponibles, notamment celles proposées par EDF.

• 1. Évaluation de la faisabilité

Avant de commencer les travaux, il est important d’évaluer la faisabilité de l’aménagement de vos combles. Assurez-vous que la hauteur sous plafond, la surface disponible et l’accès aux combles permettent la création d’un espace habitable conforme aux normes de sécurité et de confort. Faites appel à un professionnel pour réaliser une étude de faisabilité et obtenir des conseils sur les meilleures options d’aménagement.

• 2. Isolation et étanchéité

L’isolation et l’étanchéité des combles sont des éléments essentiels à prendre en compte lors de l’aménagement.

Assurez-vous que l’isolation thermique et acoustique est conforme aux normes en vigueur pour garantir un confort optimal dans votre nouvelle pièce. Pensez également à renforcer l’étanchéité de la toiture pour protéger vos combles contre les infiltrations d’eau et les déperditions de chaleur.

• 3. Aménagement intérieur

Une fois l’isolation et l’étanchéité assurées, vous pouvez commencer l’aménagement intérieur de vos combles. Concevez un plan d’aménagement en tenant compte de l’utilisation prévue de l’espace, des contraintes structurelles et des besoins de votre famille. Optez pour des solutions d’ameublement modulables et multifonctionnelles pour optimiser l’espace disponible et créer une atmosphère confortable et accueillante.

• 4. Eclairage et ventilation

L’éclairage naturel et la ventilation sont des aspects importants à considérer lors de

l’aménagement de vos combles. Ajoutez des fenêtres de toit ou des lucarnes pour maximiser la lumière naturelle et améliorer la qualité de l’air dans votre nouvelle pièce. Pensez également à installer des systèmes de ventilation adaptés pour évacuer l’humidité et garantir un environnement sain et confortable.

• 5. Aides financières disponibles Pour vous accompagner dans votre projet d’aménagement de combles, vous pouvez bénéficier d’aides financières proposées par différents organismes, notamment EDF Réunion. L’entreprise propose notamment des aides pour les travaux d’isolation et de rénovation énergétique, qui peuvent être utilisées dans le cadre de l’aménagement de combles pour améliorer la performance énergétique de votre maison et réduire vos factures d’énergie.

Aménager ses combles est une solution pratique et économique pour agrandir votre espace de vie et valoriser votre maison. En suivant ces conseils et en explorant les aides financières disponibles, vous pouvez réaliser un projet d’aménagement de combles qui répond à vos besoins et qui améliore le confort et la qualité de vie de votre foyer.

Spécialiste de l’ombrage

Votre spécialiste de la protection solaire intérieure et extérieure depuis plus de 10 ans sur l’ile de la Réunion, fabrication sur mesure et installation par notre service technique et devis gratuit à domicile par nos équipes commerciales.

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CONTAINER AMÉNAGÉ

UNE PIÈCE EN PLUS À VOTRE PORTÉE !

Transformer un container en espace habitable est une tendance de plus en plus populaire dans le domaine de l’aménagement extérieur. Pratique, économique et écologique, cette solution offre une pièce supplémentaire à votre domicile, idéale pour diverses utilisations. Découvrez comment un container aménagé peut répondre à vos besoins d’espace et de fonctionnalité.

Dans un contexte où l’espace habitable devient une denrée précieuse, les containers aménagés représentent une solution innovante et accessible pour agrandir votre domicile. Utilisés initialement pour le transport de marchandises, ces containers métalliques sont désormais réutilisés de manière créative pour créer des espaces de vie fonctionnels et confortables.

• Qu’est-ce qu’un container aménagé ?

Un container aménagé est un container maritime reconverti en espace habitable. Ces containers sont généralement de taille standard, mesurant environ 6 à 12 mètres de longueur, 2,5 à 3 mètres de largeur et 2,5 à 3 mètres de hauteur. Ils sont fabriqués en acier corten, un matériau robuste et résistant aux intempéries, ce qui les rend adaptés à une utilisation en extérieur.

• Les avantages d’un container aménagé

• 1. Praticité : Un container aménagé offre une solution clé en main pour créer un espace supplémentaire à votre domicile, sans avoir à entreprendre de grands travaux de construction. Il peut être installé rapidement et facilement sur votre terrain, vous permettant de bénéficier d’une pièce supplémentaire en un temps record.

• 2. Économique : Comparé à une extension traditionnelle ou à la construction d’une nouvelle structure, l’aménagement d’un container est une option beaucoup plus économique. Les containers d’occasion sont disponibles à des prix abordables, et leur transformation en espace habitable nécessite un investissement financier moindre que la construction traditionnelle.

• 3. Écologique : Réutiliser un container existant pour en faire un espace habitable est une démarche écologique et durable. Cela évite la production de déchets et la consommation de nouvelles ressources, contribuant ainsi à la préservation de l’environnement.

• 4. Polyvalence : Les containers aménagés sont extrêmement polyvalents et peuvent être utilisés pour une variété de fins. Que ce soit comme bureau à domicile, studio d’artiste, salle de loisirs, chambre d’amis, atelier de bricolage ou même logement d’appoint, les possibilités d’utilisation sont infinies.

Les étapes de l’aménagement d’un container

• 1. Isolation : La première étape de l’aménagement d’un container consiste à isoler l’intérieur pour le rendre confortable et économe en énergie. Cela implique généralement l’ajout d’une isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un revêtement intérieur pour améliorer le confort et l’esthétique de l’espace.

• 2. Aménagement intérieur : Une fois isolé, le container peut être aménagé selon vos besoins et préférences. Cela peut inclure l’installation de cloisons pour

définir les différentes zones de l’espace, la mise en place de revêtements de sol et de plafond, ainsi que l’installation de fenêtres et de portes pour apporter lumière naturelle et ventilation.

• 3. Équipements et finitions : Ensuite, vous pouvez procéder à l’installation des équipements nécessaires, tels que l’électricité, la plomberie et le chauffage, pour rendre l’espace fonctionnel et confortable. Enfin, vous pouvez ajouter des finitions décoratives pour personnaliser l’espace selon vos

goûts et votre style.

Une solution innovante pour plus d’espace

Un container aménagé offre une solution pratique, économique et écologique pour créer une pièce supplémentaire à votre domicile. Que vous ayez besoin d’un bureau à domicile, d’un studio de création ou simplement d’un espace de détente, un container aménagé peut répondre à vos besoins tout en ajoutant une touche d’originalité et de modernité à votre propriété.

PISCINE EN PIERRE

ALLIANCE D’ATOUTS

PRATIQUES ET D’ESTHÉTISME HARMONIEUX

Une piscine en pierre apporte une touche d’authenticité et de charme à tout aménagement extérieur. En plus de son esthétisme indéniable, elle offre également des avantages pratiques. Découvrez comment une piscine en pierre peut devenir le joyau de votre jardin, alliant beauté naturelle et fonctionnalité.

Une piscine en pierre est bien plus qu’un simple bassin d’eau. Elle représente un véritable élément de design extérieur, qui transforme instantanément un espace

• Esthétisme naturel et charme authentique

Une piscine en pierre confère à votre jardin une ambiance naturelle et organique. Les pierres naturelles, comme le travertin, le granit ou le grès, apportent une texture unique et une palette de couleurs variée à votre aménagement extérieur. Le résultat ? Une atmosphère chaleureuse et accueillante qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant.

Imaginez une piscine en travertin aux tons

extérieur en un havre de paix et de raffinement. Cette année, la tendance connaît un regain d’intérêt, car elle offre une esthétique intemporelle et des avantages pratiques indéniables.

chauds et dorés, qui évoque le charme méditerranéen. Ou encore, une piscine en granit aux reflets argentés, qui crée une ambiance élégante et sophistiquée. Quel que soit le type de pierre choisi, une piscine en pierre ajoute une touche de caractère et de charme à votre espace extérieur.

• Durabilité et résistance aux intempéries

Les pierres naturelles sont connues pour

• Une piscine en granit est réputée pour sa résistance aux taches et aux éraflures, ce qui en fait un choix idéal pour les familles actives. De même, une piscine en travertin est naturellement poreuse, ce qui lui confère une excellente adhérence et une texture antidérapante, assurant la sécurité de vos proches.

• Pour entretenir une piscine en pierre, il vous suffit généralement de la nettoyer régulièrement avec de l’eau et du savon doux, et de la brosser avec une brosse en nylon pour éliminer les dépôts éventuels. Un traitement annuel à l’aide d’un produit spécifique peut également aider à protéger la pierre et à préserver son éclat d’origine.

leur durabilité et leur résistance aux intempéries. Une piscine en pierre est donc un investissement à long terme, qui vous garantit des années de plaisir et de tranquillité.

Contrairement aux piscines en matériaux synthétiques, une piscine en pierre ne craint ni les rayons UV, ni les variations de température, ni l’humidité. Elle conserve ainsi son aspect et sa qualité esthétique au fil du temps.

• Facilité d’entretien et faible coût de maintenance

Contrairement aux idées reçues, entretenir une piscine en pierre est plus simple et plus économique que vous ne le pensez. Les pierres naturelles sont faciles à nettoyer et à entretenir, nécessitant peu d’effort et de produits chimiques. De plus, leur surface lisse et non poreuse limite la croissance des algues et des bactéries, ce qui réduit le besoin de traitements chimiques et de nettoyage.

• Une Oasis de Beauté et de Plaisir

Une piscine en pierre est bien plus qu’un simple équipement de loisirs. Elle est un véritable atout esthétique et fonctionnel pour tout aménagement extérieur. Avec son esthétisme naturel, sa durabilité remarquable et son entretien facile, une piscine en pierre offre une expérience de baignade inégalée et devient le cœur de votre jardin, où famille et amis peuvent se réunir pour profiter de moments de détente et de convivialité.

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DÉCO 2024

En 2024, la décoration d’intérieur se réinvente avec audace et créativité. Découvrez les tendances qui vont faire vibrer vos espaces de vie, des matériaux durables aux lignes courbes, en passant par une pointe de rétro-futurisme. Osez l’aventure déco et transformez votre chez-vous en un lieu où l’élégance et l’innovation se rencontrent !

LES STARS DES TENDANCES POUR UN INTÉRIEUR

QUI ENVOIE DU STYLE !

1

Des matériaux durables pour un style éthique

En 2024, l’éthique s’invite dans nos intérieurs. Les matériaux durables prennent la vedette, du bois recyclé aux textiles éco-responsables. Optez pour des meubles qui racontent une histoire, tout en faisant du bien à la planète. Adoptez une déco consciente et stylée !

2

Maximalisme épuré : couleurs, motifs et fun !

Le minimalisme, c’est bien, mais en 2024, on dit bonjour au maximalisme épuré ! Mélangez les couleurs vives, osez les motifs originaux et faites de votre espace un terrain de jeu décoratif. La clé ? Trouver l’équilibre entre l’audace et la simplicité pour un intérieur qui respire la joie de vivre !

3

Technologie immersive : La maison connectée du futur

Bienvenue dans la maison du futur ! En 2024, la technologie s’invite partout, du salon à la chambre. Miroirs intelligents, éclairage connecté, assistants vocaux : la déco devient interactive. Associez esthétisme et fonctionnalité pour un intérieur qui suit le rythme de votre vie moderne.

4

Palette apaisante : douceur et sérénité

Besoin de calme dans ce monde trépidant ? Les tons apaisants sont la réponse. Du vert tendre au bleu apaisant, créez une palette de couleurs qui invite à la détente. Offrez-vous un cocon visuel où la sérénité devient le maître-mot, pour des moments de relaxation bien mérités.

5

Artisanat à l’honneur : La beauté du fait-main

En 2024, l’artisanat est à la fête ! Optez pour des objets uniques, des textiles faits à la main, des céramiques artisanales. Chaque pièce raconte son histoire, ajoutant une touche personnelle et chaleureuse à votre décoration. Faites de votre intérieur une galerie d’œuvres d’art !

6

Rétro-futurisme :

Un retour vers le futur inspiré Le passé s’invite dans le futur avec le rétro-futurisme. Remontez le temps tout en restant branché sur le présent. Couleurs rétro, formes géométriques, motifs psychédéliques : l’esthétique des années 70 et 80 fait son grand retour avec une touche moderne. Soyez rétro, soyez tendance !

7

Courbes et fluidité :

Adieu les angles droits ! Finies les lignes strictes, bonjour aux formes courbes et organiques. Des meubles aux luminaires, laissez-vous charmer par la fluidité des courbes. Créez un intérieur accueillant, où chaque détail inspire la détente. Parce que les angles droits, c’est dépassé !

Cette année, la décoration d’intérieur se veut le reflet de notre époque, mêlant audace, durabilité et innovation. Que vous soyez fan de couleurs éclatantes, de technologies dernier cri ou d’objets faits avec amour, cette année a tout pour vous séduire. Osez exprimer votre style et transformez votre chez-vous en un espace qui ne manquera pas de faire parler de lui !

COULEURS 2024 LA BONNE HUMEUR S’INVITE CHEZ VOUS !

Les tendances en matière de couleurs en 2024.

En cette nouvelle année, les tendances couleurs pour la décoration d’intérieur sont aussi diverses que captivantes. Explorez ces palettes vibrantes et découvrez comment chaque teinte peut apporter une touche unique à votre espace.

1

• Jaune Soleil : L’éclat de la joie

Le jaune, couleur du soleil, s’installe en maître dans nos intérieurs. Des nuances douces de miel aux tons plus vifs, le jaune apporte une luminosité chaleureuse. Ajoutez des touches de jaune dans vos accessoires, vos coussins ou même vos murs pour une ambiance ensoleillée toute l’année.

• Rose poudré : douceur et féminité

Le rose poudré continue sa percée en 2024, apportant une touche de douceur et de féminité. Ajoutez des éléments roses dans votre déco, que ce soit par des coussins, des objets décoratifs ou même des murs, pour une ambiance délicate et tendance.

2 3 5 6 4

• Bleu ciel :

La sérénité à l’honneur

Le bleu, synonyme de calme et de sérénité, se décline en 2024 dans des tons célestes. Optez pour des nuances de bleu ciel dans votre chambre ou votre salon pour créer un espace apaisant. Ces teintes douces invitent à la détente et à la contemplation.

• Vert menthe : Fraîcheur et vitalité

Le vert menthe, rafraîchissant et vivifiant, s’invite dans nos intérieurs pour insuffler une bouffée d’air frais. Utilisez cette teinte dans la cuisine, la salle de bains ou même le bureau pour une ambiance à la fois dynamique et apaisante.

• Orange terracotta : chaleur méditerranéenne

Les teintes orangées, inspirées des couleurs de la terre, sont au rendezvous en 2024. L’orange terracotta, en particulier, évoque la chaleur méditerranéenne. Intégrez cette couleur dans votre déco par le biais de pots, de vases ou de textiles pour une ambiance estivale toute l’année.

• Violet açaï : Élégance et mystère

Le violet açaï, mélange de nuances de violet et de bordeaux, apporte une touche d’élégance et de mystère. Utilisez cette teinte dans la chambre à coucher ou le salon pour une atmosphère sophistiquée et raffinée.

Une palette infusée de bonne humeur

En 2024, la palette de couleurs pour la décoration d’intérieur se veut riche, variée et surtout, porteuse de bonne humeur. Que vous préfériez les tons vibrants ou les nuances apaisantes, il existe une couleur pour chaque personnalité. Osez l’expérimentation et faites de votre chez-vous un véritable tableau vivant de couleurs réjouissantes !

QUALITÉ

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CHROME FLAMBOYANT L’ÉCLAT MÉTALLIQUE QUI BRILLE EN 2024 !

Le chrome, longtemps resté dans l’ombre, fait un retour éblouissant sur la scène de la décoration en 2024. Découvrez comment ce métal flamboyant peut transformer votre intérieur, ajoutant une touche moderne et sophistiquée à chaque pièce. Du salon à la salle de bains, plongez dans le monde lumineux du chrome qui fait son grand comeback cette année.

Le charme inaltérable du chrome

Le chrome, avec son éclat métallique et sa capacité à refléter la lumière, s’impose comme la star incontestée de la décoration intérieure en 2024. Utilisé de manière créative, ce métal polyvalent peut apporter une esthétique à la fois contemporaine et intemporelle à votre espace.

• Chrome dans le salon : élégance et modernité

Dans le salon, le chrome se présente comme un moyen infaillible d’injecter une dose d’élégance contemporaine. Optez pour des tables basses chromées, des cadres de miroirs ou des lampes au fini chrome pour une allure sophistiquée. Associé à des couleurs neutres, le chrome crée un contraste saisissant, faisant briller chaque détail de votre espace de vie.

• Salle à manger étincelante : Des chaises chromées pour un repas chic La salle à manger se prête également

à la magie du chrome. Choisissez des chaises de salle à manger au revêtement chromé pour une touche de luxe moderne. L’éclat du chrome ajoute une dimension visuelle intéressante à la pièce, créant un environnement où chaque repas devient une expérience élégante.

• Cuisine lumineuse : L’art du chrome dans les électroménagers En 2024, les électroménagers chromés font sensation dans la cuisine. Des réfrigérateurs aux robots culinaires, le chrome apporte un éclat futuriste à cet espace fonctionnel. Associez-le à des éléments blancs ou noirs pour une cuisine qui allie style et praticité.

• Chambre éclatante : Tête de lit et luminaires chromés La chambre à coucher se pare également du charme éclatant du chrome. Optez pour une tête de lit chromée pour un effet dramatique, ou intégrez des luminaires chromés pour créer une ambiance

chaleureuse et contemporaine. Le chrome s’accorde parfaitement avec des textiles doux, créant une atmosphère de confort et de sophistication.

• Salle de bains scintillante : Accessoires chromés et robinetterie élégante

La salle de bains, souvent négligée, se transforme en un espace scintillant grâce au chrome. Choisissez des accessoires de salle de bains chromés tels que porte-serviettes, porte-savons, et miroirs encadrés pour un look moderne et épuré. Une robinetterie chromée ajoute une touche d’élégance, créant une salle de bains digne d’un spa luxueux.

Conseils

Si l’éclat du chrome vous séduit mais que vous souhaitez l’intégrer avec subtilité, commencez par de petits éléments. Des cadres de photos chromés, des vases ou même des bougeoirs peuvent ajouter une touche de brillance sans dominer l’espace. Le secret réside dans l’équilibre, créant ainsi une harmonie entre le chrome et les autres éléments de décoration.

LA TRANSPARENCE UNE TOUCHE DE MODERNITÉ DANS VOTRE DÉCO

La tendance déco met en lumière la transparence, offrant à votre intérieur une touche de légèreté et de modernité. Des meubles aux accessoires, intégrez cette esthétique contemporaine dans votre espace de vie pour créer une ambiance lumineuse et élégante.

La transparence est de retour en force dans le monde de la décoration intérieure cette année. Cette tendance, qui joue avec la lumière et l’espace, offre une esthétique à la fois moderne et sophistiquée à votre maison. Que ce soit à travers des meubles en verre, des accessoires transparents ou des éléments architecturaux, la transparence apporte une touche de fraîcheur et de légèreté à votre décoration.

• Dans le salon : Tables basses en verre et étagères transparentes

Dans le salon, les tables basses en verre transparent sont un choix élégant et contemporain. Leur transparence permet de maximiser l’impression d’espace tout en mettant en valeur d’autres éléments décoratifs. Associez-les à des étagères transparentes pour un effet aérien et léger, idéal pour exposer vos livres préférés ou vos objets de décoration.

• Dans la salle à manger : Chaises en polycarbonate et vaisselle en verre

En salle à manger, les chaises en polycarbonate transparent apportent une touche de modernité et de sophistication à votre table. Leur design épuré et leur transparence permettent de créer une atmosphère légère et conviviale. Complétez votre table avec de la vaisselle en verre transparent pour un look raffiné et élégant.

• Dans la cuisine : Tabourets de bar en acrylique et portes d’armoires en verre Dans la cuisine, optez pour des tabourets de bar en acrylique transparent pour un look moderne et épuré. Leur transparence permet de libérer visuellement l’espace, créant ainsi une atmosphère ouverte et lumineuse. Intégrez également des portes d’armoires en verre pour un effet sophistiqué et contemporain.

• Dans la salle de bains : Parois de douche en verre et accessoires transparents Même dans la salle de bains, la transparence peut être intégrée avec style. Optez pour des parois de douche en verre transparent pour un look moderne et épuré. Ajoutez des accessoires de salle de bains transparents, comme des distributeurs de savon ou des portebrosses à dents, pour une touche de sophistication supplémentaire.

• En intégrant des éléments transparents dans votre décoration intérieure, vous pouvez créer des espaces lumineux, aérés et élégants. Que ce soit à travers des meubles, des accessoires ou des éléments architecturaux, la transparence est une tendance qui continuera à séduire les amateurs de design en 2024 et au-delà.

INSPIRATION ANNÉES 80 : LA DÉCO RÉTRO-FUTURISTE QUI FAIT

UN RETOUR EN FORCE

L’inspiration des années 80 s’impose dans le monde de la décoration intérieure, apportant avec elle une esthétique rétro-futuriste unique. Découvrez nos astuces pour intégrer cette tendance nostalgique et dynamique dans votre espace de vie, avec des éléments emblématiques qui ravivent l’esprit des années 80 tout en insufflant une touche de modernité.

Dans le monde de la décoration intérieure, l’inspiration des années 80 est de retour en 2024 avec éclat. Cette époque iconique, marquée par ses couleurs vibrantes, ses motifs géométriques et son esthétique futuriste, revient sur le devant de la scène pour offrir une expérience rétro-futuriste unique dans nos foyers.

• Couleurs vibrantes et motifs géométriques

Les couleurs vives et les motifs géométriques sont des éléments emblématiques des années 80, et ils sont de retour en force dans la décoration intérieure. Optez pour des couleurs comme le rose flashy, le bleu électrique ou le jaune soleil pour

• Testez l’inspiration des années 80 dans votre décoration intérieure en 2024, vous pouvez créer un espace de vie à la fois nostalgique et futuriste, où le passé se mêle harmonieusement au présent. Alors, laissez-vous inspirer par cette époque emblématique et transformez votre maison en un véritable hommage rétro-futuriste aux années 80 !

ajouter une touche de dynamisme à votre espace de vie. Associez-les à des motifs géométriques audacieux sur les tapis, les coussins ou les tissus d’ameublement pour un look rétro-futuriste assumé.

• Mobilier rétro-futuriste et électroménagers vintage

Le mobilier inspiré des années 80 fait également son grand retour, avec des pièces au design rétro-futuriste qui ajoutent une touche de nostalgie à votre intérieur. Optez pour des canapés aux lignes courbes et colorées, des fauteuils en forme d’œuf ou des tables basses en métal chromé pour créer une ambiance rétro-futuriste dans votre salon. Dans la cuisine, misez sur des électroménagers au look vintage, comme des réfrigérateurs aux couleurs acidulées ou des fours au design rétro, pour un clin d’œil aux années 80 avec une touche de modernité.

• Accessoires iconiques et déco lumineuse

Les accessoires iconiques des années 80 sont également de retour, ajoutant une touche de nostalgie à votre décoration intérieure. Pensez aux lampes à néon, aux miroirs soleil, aux horloges digitales ou aux téléphones à cadran pour créer une atmosphère rétro-futuriste dans votre maison. Ajoutez des plantes d’intérieur aux pots colorés, des vinyles vintage ou des posters pop-art pour compléter le look et raviver l’esprit des années 80.

• Technologie moderne et confort actuel

Bien que l’inspiration des années 80 soit au cœur de la tendance déco, cela ne signifie pas pour autant faire un bond dans le passé en termes de technologie et de confort. Intégrez des éléments modernes, comme des téléviseurs à écran plat, des enceintes connectées ou des systèmes d’éclairage intelligent, pour profiter du meilleur des deux mondes : le charme rétro des années 80 et le confort actuel de la technologie moderne.

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