CIC Arquitectura y Sostenibilidad - nº 592

ARQUITECTURA Y SOSTENIBILIDAD

592 MARZO 2024

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Revista CIC Arquitectura y Sostenibilidad

ARQUITECTURA INTERIOR

La rehabilitación desde un enfoque sostenible y humano

ACTUALIDAD Y PERSPECTIVAS DE LA CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA

El futuro sostenible de la edificación

LA REHABILITACIÓN CRECE, PERO NO AL RITMO NECESARIO

Más allá de las ayudas europeas, el sector pide políticas públicas

USO DE LA BLOCKCHAIN EN CONSTRUCCIÓN

Un mundo por construir

SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

Una visión circular para construir ciudades sostenibles y reducir emisiones

SELECCIÓN NOVEDADES Rehabilitación

PROYECTOS SINGULARES Rehabilitación Hotel Áurea Toledo / AVA STUDIO SCP Escuela de Música de Mondragón / Krean Group

Kg CO2

Arquitectura en Aluminio a la vanguardia del diseño

Sistemas eficientes

ALUGOM es sinónimo de innovación en el diseño y fabricación de sistemas de aluminio versátiles, concebidos para llevar aislamiento térmico y acústico a entornos que reclaman una alta eficiencia energética, para mejorar la relación de las personas con su habitat y crear confort.

Presentaremos nuestras últimas soluciones en sistemas de carpintería en aluminio y nuevas alianzas comerciales para aportar un mayor valor a nuestros clientes.

ARQUITECTURA, CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

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Revista CIC Arquitectura y Sostenibilidad

Una

llamada

a la prudencia

Director

Óliver Miranda oliver.miranda@cicconstruccion.com

Redacción

Patricia Gil y Olga Quintanilla

Directora comercial Área de Distribución

Mercedes Álvarez mercedes.alvarez@cicconstruccion.com

Ejecutivos de cuentas

María Ángeles Martín angeles.martin@cicconstruccion.com

Teresa Villa Vázquez teresa.villa@cicconstruccion.com

Lola Rubio

lola.rubio@cicconstruccion.com

Diseño y Fotografía: Departamentos propios

Maquetación: Manuel Beviá

Impresión: Gama Color

ISSN: 1576-1118 DTO. LEGAL: M-5910-2014

ISSN (internet): 1988-9593

Versys Ediciones Técnicas S.L. Invierno, 17

28850 Torrejón de Ardoz (+34) 912 972 000 administracion@versysediciones.com

CEO

José Manuel Marcos Franco de Sarabia

Directora Operaciones

Esther Crespo

Director de Expansión y Desarrollo

José Manuel Marcos de Juanes

Copyrigth Versys Ediciones Técnicas S.L. La suscripción a esta publicación autoriza el uso exclusivo y personal de la misma por parte del suscriptor. Cualquier otra reproducción, distribución, comunicación pública o transformación de esta publicación sólo puede ser realizada con la autorización de sus titulares. En particular, la Editorial, a los efectos previstos en el art. 32.1 párrafo 2 del vigente TRLPI, se opone expresamente a que cualquier fragmento de esta obra sea utilizado para la realización de resúmenes de prensa, salvo que cuente con la autorización específica. Diríjase a CEDRO (Centro Español de Derechos Reprográficos) si necesita fotocopiar, escanear, distribuir o poner a disposición de otros usuarios algún fragmento de esta obra, o si quiere utilizarla para elaborar resúmenes de prensa (www.conlicencia.com; 917021970/932720447)

Las opiniones y conceptos vertidos en los artículos firmados lo son exclusivamente de sus autores, sin que la revista los comparta necesariamente.

Consejo Asesor de CIC

El humo oscurecía el cielo, al tiempo que el fuego iluminaba el atardecer de Valencia; mientras, los bomberos salvaban vidas en un incendio que hace apenas unas semanas conmocionaba al país. Pero en el mismo momento, en medio de las llamas, la especulación reemplazó a la verdad, porque parecía que lo urgente también era saber qué había ocurrido, como si saberlo en ese momento, algo ciertamente imposible, hubiera servido de algo.

Es crucial recordar que en situaciones como esta, la prudencia y la paciencia son nuestras mejores aliadas. Los investigadores trabajan en conocer cuáles fueron las causas del incendio, así como de su rápida propagación. Mientras tanto, nuestra responsabilidad, como ciudadanos y como comunidad profesional, es permitirles hacer su labor sin interferencias ni juicios precipitados. Así lo pedían, entre otros, el CSCAE o el CGATE. Porque, además, a la misma velocidad que corrían las llamas, los mensajes alarmistas inundaban programas especiales y redes sociales. Alarmismo gratuito que, a su vez, ponía en el ojo del huracán a constructores y arquitectos, sin más argumento que ninguno, echando mano de los todólogos de turno que de todo hablan y de poco saben.

En tiempos donde las noticias van y vienen con la rapidez de un clic, es fácil caer en la trampa de la inmediatez y la superficialidad, ¿o no? Porque, ¿qué fue antes, la ansiedad de los medios por ser los primeros en informar, o mejor dicho, en opinar sin analizar; o un público que quiere más y más polémica, por irreal que sea?

Es en momentos como estos donde la prensa profesional demuestra su verdadero valor. Ofreciendo a nuestros lectores una visión profunda y pausada sobre los temas que importan en el mundo de la arquitectura y la construcción. Y siempre de la mano de los profesionales, que con la aportación de sus distintos puntos de vista, ofrecen un análisis competente y contrastado.

Es cierto que vivimos en una era digital, donde la información fluye sin cesar a través de las redes y los medios online. Pero también creemos firmemente en el valor del papel, en la experiencia sensorial de sostener una revista bien elaborada, en la tranquilidad que brinda el saber que cada palabra impresa ha sido cuidadosamente considerada y revisada. En un mundo que a menudo parece moverse a la velocidad de la luz, revistas como la que sostiene entre sus manos se mantienen ahí, como un faro de conocimiento confiable y bien fundamentado.

Dolores Huerta Directora general de Green Building Council España (GBCe)

Melchor Izquierdo Matilla

Secretario general del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE)

Accesibilidad, S.L.P. Profesor responsable del Área de Accesibilidad de la ESARQ-UIC

Javier Méndez Martínez Director del Gabinete Técnico del Colegio de Aparejadores de Madrid

Laureano Matas Trenas

Secretario general del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE)

Enrique Rovira-Beleta Arquitecto-director del Estudio de Arquitectura y Consultoría Rovira-Beleta

Camí de Ca n’Atmeller, 18 08195 Sant Cugat del Vallès (Barcelona)

Tel.: +34 935 737 777

AV 6 v EN ALTA VOZ

8 v ARQUITECTURA CON NOMBRE PROPIO

ANP

AI

10 v ARQUITECTURA INTERIOR

SEE 18 v SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

26 v PROYECTOS SINGULARES

PS

TM 40

TEMAS DEL MES

ARQUITECTURA CON NOMBRE PROPIO

PROYECTOS

Una

A TODA PÁGINA

Avanzando hacia la ecoeficiencia en la edificación: La propuesta innovadora de C-FLOOR®, de CIN Valentine, para un mundo más verde Innovación versátil y certificada para una construcción más sostenible

82

AP 82 v A TODA PÁGINA 86

88 v SELECCIÓN NOVEDADES

Technal.es@hydro.com

SN

TEMAS DEL MES

Escuela de Música de Mondragón / Krean Group Un espacio cultural nacido con corazón industrial

Technal alcanza un hito de descarbonización con su gama Hydro Circal 75R, con una huella de tan solo de 1,9 kg de CO2e por kg de aluminio Aluminio reciclado posconsumo para una construcción más sostenible

Una solución clave para la construcción por su versatilidad, durabilidad y sostenibilidad

El papel del prefabricado de hormigón en la descarbonización

Seguridad y gestión de accesos para todo tipo de edificios

CISA garantiza la seguridad de los edificios y la protección de las personas, gracias a soluciones completas para la seguridad y la gestión de los accesos.

EN ALTA VOZ

� Laureano Matas Trenas Arquitecto

Secretario general del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE)

Inteligencia artificial, una aliada de la arquitectura

Dice la primera ley del movimiento, formulada matemáticamente por Isaac Newton en 1687, que todo cuerpo persevera en su estado de reposo o movimiento uniforme y en la misma dirección y velocidad a no ser que sea obligado a cambiar su estado por fuerzas netas impresas sobre él. Esta ley universal parece afectar no sólo a lo físico y mecánico, sino a lo cotidiano y propio del ser humano.

La cuestión es si debemos llamar inteligencia a las capacidades informáticas que intentan emular las intelectuales, creativas y cognitivas del ser humano mediante complejos algoritmos matemáticos. Probablemente, hoy por hoy, no

Somos seres inteligentes gracias a la evolución, la curiosidad, el cambio y la tecnología, a la vez que nos adaptamos muy bien a la comodidad de mantenernos en el estado de reposo o movimiento uniforme y en la misma dirección, sin cambios aparentes, como postula la primera ley de Newton. Sin embargo, solemos afrontar todo cambio de forma dolorosa, entrando en crisis y poniendo en duda la utilidad de las nuevas herramientas; aferrándonos a nuestros hábitos y formas de proceder.

Hemos incorporado a nuestros deseos una idea de la inteligencia artificial derivada la ciencia-ficción, sustituta de la humana y que pudiera ser perniciosa para nosotros, recordemos a HAL 9000 de la película 2001: odisea en el espacio, de Stanley Kubrick (1968). Sen-

timos esa inteligencia artificial como una amenaza a la nuestra, llevándonos a la creencia de que seremos relegados por máquinas y supercomputadoras.

La cuestión es si debemos llamar inteligencia a las capacidades informáticas que intentan emular las intelectuales, creativas y cognitivas del ser humano mediante complejos algoritmos matemáticos. Probablemente, hoy por hoy, no. Pero no debemos descartar que, en el futuro, las máquinas, de alguna forma actualmente inimaginable, puedan incorporar las emociones, sensaciones y la abstracción que ahora no tienen para competir con nosotros.

Mientras, tenemos una serie de herramientas que han aumentado exponencialmente sus capacidades, dotadas de emulaciones que nos permiten interactuar sin la frialdad del lenguaje informático, dándonos respuestas rápidas y cuasi humanas.

La Arquitectura se desarrolla en la frontera entre la bella arte y la técnica, donde la creación se adapta a la norma y permite una belleza controlada. Los elementos que conforman esa belleza que nos hacen sentir nuestros refugios, nuestros espacios de trabajo y los de ocio no son parametrizables para incluirlos en un algoritmo. Tristemente, pueden ser imitados, pero, sin duda alguna, perderán la empatía, la genialidad y la singularidad de cada creación, que responde a las necesidades de cada persona y cada hogar, porque cada proyecto arquitectónico es un proyecto de vida, y, por lo tanto, está imbuido de humanidad.

Si la “inteligencia artificial” no puede realmente crear Arquitectura, si no es una amenaza para los arquitectos, entonces, ¿qué es? Es una oportunidad para mejorar la Arquitectura. Decimos que el cumplimiento de la norma exige esfuerzos y tiempos preciosos que restan a los de la creación, así que, si somos capaces de que estas herramientas aumenten nuestros tiempos para crear mejores espacios arquitectónicos, esta supuesta batalla entre las personas y la máquina tendrá un ganador, quienes habitan esos espacios.

Si la “inteligencia artificial” no puede realmente crear Arquitectura, si no es una amenaza para los arquitectos, entonces, ¿qué es? Es una oportunidad para mejorar la Arquitectura

No estamos tan lejos de aquellos proyectos de un grafismo delicado y que se explicaban con pocos planos y una memoria comedida. Esos edificios construidos con aquellos medios siguen en pie, los admiramos y seguimos aprendiendo de ellos; las nuevas generaciones de arquitectos y arquitectas en las Escuelas de Arquitectura siguen viendo en ellos los ejemplos indispensables para formarse. En las dos últimas décadas nos hemos visto obligados a crear documentos, que acompañan al proyecto arquitectónico, interminables y complejos.

Esta “inteligencia” solo puede ser entendida como una aliada de la Arquitectura. Nos permitirá controlar con precisión el resultado final, precisar con gran exactitud los parámetros técnicos exigidos, eliminará procesos repetitivos y desesperantes, abriendo las puertas a procesos creativos en los que la intervención humana será insustituible.

Por supuesto que asistiremos a la producción de soluciones repetitivas, casi sin intervención humana, aunque difícilmente podremos llamar Arquitectura a espacios concebidos sin esos elementos que dotan a la inteligencia humana de autenticidad. No podemos repetir la Capilla Sixtina, la biblioteca Laurenziana, la Casa de la Cascada o nuestro espacio favorito, proyectado por una arquitecta o arquitecto, y que nos hace sentirnos felices y acordes con su entorno. Se trata de espacios con percepciones humanas, hechas por humanos, que no deben quedar en exclusiva para una parte selecta de la sociedad mientras una gran mayoría se ve limitada a distinguir su espacio del de los demás por el color de la ropa que cuelga de una triste ventana, en un edificio repetido hasta la monotonía que aburre nuestras almas.

Fallingwater (La Casa de la Cascada) de Frank Lloyd Wright. FOTO: Wikipedia

ARQUITECTURA con nombre propio

� Estudio Seguí

José Seguí

Las escalas del proyecto

Es difícil hablar del oficio de la arquitectura sin relacionarla con la escala urbana de la ciudad. La fabrica de la arquitectura se nutre de lo que denominaríamos el “Arte de construir la Ciudad”, tratando de conjuntar una serie de valores estéticos y prácticos de ambas escalas como dos caras inseparables de una misma moneda, en donde los “llenos” de las arquitecturas se integran en los “vacíos” de los espacios de convivencia colectiva generando sus continuidades urbanas.

Las herencias históricas nos demuestran estas importantes cuestiones, que podemos observar en los trabajos que realizamos del Plan Especial de la Alhambra, donde las arquitecturas eran capaces de conformar los espacios ajardinados que las estructuraba, creando un discurso ejemplar del dialogo espacial entre ambas escalas.

Esa relación interior-exterior en el diseño de la arquitectura urbana, se convierte también en un objetivo para conformar los “espacios de transición” que las integra y relaciona. Son

Podríamos afirmar que el concepto de la sostenibilidad ha estado presente en la “habitabilidad” del espacio arquitectónico, tanto en las primeras moradas del ser humano para protegerse de las inclemencias exteriores, como de la arquitectura popular de nuestros pueblos que se defendían del sol de poniente con pequeños huecos en sus gruesos muros que los abrían a orientaciones más aceptables climáticamente

los casos de los proyectos de la Estación de Autobuses de Málaga, en donde sus galerías interiores se conectan con las calles peatonales colindantes conformando una permeabilidad urbana exigida por el uso del edificio; o bien, el Auditorio del “Maestro Padilla” de Almería, que requería una “doble boca” de escena para ampliar su capacidad de público en las épocas festivales, o el Teatro de “Las Lagunas” con su zaguán como espacio de transición entre la calle y el Teatro.

Trabajar en la rehabilitación del Teatro Cervantes y Hotel Miramar en Málaga fue una gran oportunidad para entender la acción rehabilitadora principalmente desde la reposición de sus usos para los que fueron proyectados. Esta recuperación de su actividad y la cualificación urbana de sus espacios colindantes fueron el principio de “intervenir para conservar”, en el que se basó sus difíciles trabajos de rehabilitación, tanto de sus arquitecturas históricas, como en la regeneración urbana de sus espacios públicos colindantes.

Finalmente, la sostenibilidad ha jugado siempre un importante papel en la arquitectura. Podríamos afirmar que el concepto de la sostenibilidad ha estado presente en la “habitabilidad” del espacio arquitectónico, tanto en las primeras moradas del ser humano para protegerse de las inclemencias exteriores, como de la arquitectura popular de nuestros pueblos que se defendían del sol de poniente con pequeños huecos en sus gruesos muros que los abrían a orientaciones más aceptables

Plan Especial de la Alhambra (Granada)

Estación de Autobuses de Málaga

climáticamente, como también ocurría en sus espacios exteriores de sombra de “cañizo y parrales”, o en sus ramblas arboladas para defenderse con medidas activas de las condiciones climáticas. En nuestros proyectos de la Ciudad de la Justicia de Málaga, se proyectan una serie de galerías ajardinadas horizontales y verticales que se cierran en sus fachadas con unos elementos de protección debidamente orientadas en cada una de sus fachadas para reducir mediante medidas pasivas el costo energético de las medidas activas. El mismo método se utiliza en el Edificio de Investigación del Campus de la Universidad de Málaga, estudiando la dimensión de los huecos de cada fachada en base a sus orientaciones, o el Pabellón de Atletismo en Antequera que se plantea el mismo criterio para el control natural del soleamiento.

José Seguí Pérez (1946) es arquitecto por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid (1971). Funda y dirige Estudio Seguí (1985), con sedes en Málaga y Madrid, como equipo multidisciplinar dedicado a las escalas de la arquitectura y el planeamiento. Obtuvo el Premio Nacional de Urbanismo en 1985 como codirector del Plan General de Málaga y en 1987 por el Plan Especial de La Alhambra ya con su propio estudio, consiguiendo también los reconocimientos Internacionales “Europa Nostra” de la Unesco en 1986 por la Rehabilitación del Teatro Cervantes de Málaga, el “Gubbio” de la Asociación Nacional Italiana de Centros Históricos en 1997 por el Plan General de Ronda y el “Spain Luxury Hotel Awards” en 2018 por la rehabilitación del Gran Hotel Miramar en Málaga. Premiado en diversos Concursos de Arquitectura (Ciudad de la Justicia, Hotel Miramar, Universidad Europea, Hotel Torre del

Puerto, Puerto Deportivo San Andrés en Málaga; Pabellón de Atletismo XV Juegos del Mediterráneo y Auditorio “Maestro Padilla” en Almería, Museo de las Capitulaciones en Santa Fe-Granada, nueva sede Municipal en Puerto Real-Cádiz, Edificio Polivalente Universidad Rey Juan Carlos en Madrid…), y de Planeamiento (Ordenación de San Francisco el Grande en Madrid, Río Guadalmedina en Málaga, Planes Especiales de La Alhambra y Puerto Real, y Planes Generales de Córdoba, Granada, Antequera, Ronda, Baena, La Línea…). Autor de diversos diseños de muebles y objetos expuestos en galerías de arte (Málaga, Madrid, Granada, Cáceres, Escuela S. Telmo Málaga…) y en exposición permanente del Museo de la Aduana de Málaga, obteniendo la Mención Especial en la I Bienal de Diseño de la Exposición Internacional de Bilbao (1984). Fue Profesor en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Granada (1993-2004), y Director de la Cátedra de Empresa “Paisaje y Turismo” en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Málaga (2008-2012), realizando el “Taller Internacional de Paisaje” (2009-2018). Como actividad complementaria editó la Revista “Geometría” (1985-2000) y su colección de libros “Monografías”, habiendo escrito numerosos artículos y autor de diversos libros dedicados a los desarrollos urbanos de las ciudades, destacando: “La Alhambra y Los Alijares” (1986), “Ronda y su Centro Histórico” (1988), “Antequera en el Centro del Sur” (1987), “Granada un proyecto de futuro” (1994), “Puerto Real, intervenir para conservar” (1997), “Córdoba, cruce de caminos” (1997), “La Línea, más allá de la línea” (2021).

www.estudiosegui.com

Auditorio del “Maestro Padilla” de Almería

Hotel Miramar de Málaga

Teatro Cervantes de Málaga

Ciudad de la Justicia de Málaga

Opinión / La rehabilitación desde un enfoque sostenible y humano

RE-HABILITAR PARA RE-HABITAR

� Alba Armengol Gasull Arquitecta www.smdarq.net

CParece un juego de palabras, de los que a mí me gustan, pero va más allá. Va de concepto. Va de mi filosofía de entender, hacer y vivir la arquitectura, en la arquitectura. Mi manera de hacer. Llevo 10 años rehabilitando, tanto edificios como casas, y puedo decir que prefiero la rehabilitación a la obra nueva. Y lo afirmo tan rotundamente porque hablo de una filosofía. La de cuidar del planeta, la de cuidar de las personas y seres vivos que habitamos por estos lares, la de cuidar de nuestras casas.

omo bien sabes, en España tenemos un gran parque edificatorio construido, unos 25 millones de viviendas aproximadamente, de las cuales 6 millones tienen más de 50 años. Se estima que un 25%, aproximadamente, de todas estas construcciones está en mal estado o mal acondicionado para un uso adecuado; la mayor parte se construyó antes de la entrada en vigor del Código Técnico de Edificación. Andando por mi ciudad veo tantos edificios vacíos y tapiados, con tantas posibilidades, que me entristece no tener políticas más activas ca-

paces de solventar su uso, su mantenimiento, su servicio a la sociedad o el mismo derecho de la vivienda, por ejemplo. Tenemos edificios construidos con más de 50 años escuchando a través de las paredes. Te lo aseguro. Las paredes escuchan. También nos hablan del paso del tiempo y de sus inquilinos.

A lo que iba, la mayoría de nosotros somos incapaces de ver la belleza que se esconde en estas casas o edificios. Por viejos, por descuidados, por estilos de otra época que no encajan con nuestro gusto, distribucio-

nes obsoletas que no se adaptan a nuestro estilo de vida o manera de hacer. La cuestión es que, si no vemos esta belleza escondida, si no la encontramos, la podemos crear. Este es el poder y la responsabilidad que tenemos como arquitectos.

En estos tiempos, en los que cada vez somos más conscientes de las varias crisis por las que nos movemos (la climática es una de ellas), veo una gran oportunidad en la rehabilitación. No sólo para no generar más residuos a nuestro planeta, sino para aprovechar todas estas arquitecturas y re-

pensarlas. Para devolverles su esplendor, su valor, e incluso honrar la dignidad del arquitecto que en su día puso toda su ilusión y su esfuerzo en llevar a cabo el proyecto.

El significado y la etimología de rehabilitar Vamos por partes. Siempre me gusta empezar por buscar el significado y la etimología de las palabras. Lo hago para tener una mayor comprensión de su origen y de su concepto, más allá de la mera definición. Se trata de encontrar la esencia de la palabra a través de su raíz y de este modo extraer una reflexión totalmente personal. Según la RAE, rehabilitar significa “habilitar de nuevo”. Sus componentes léxicos son: el prefijo re- (de nuevo), habilitas (cualidad ser capaz de hacer algún trabajo determinado), más el sufijo -ar (terminación usada para formar verbos). Los sinónimos que aparecen detallados especialmente para edificios son: restaurar, reformar, reparar, reconstruir, renovar, recuperar.

Según la RAE habilitar tiene 5 acepciones y voy a destacar la que aquí nos interesa. “Hacer algo hábil, apto o capaz para una cosa determinada”. Y los sinónimos que aparecen detallados especialmente para un lugar son: acondicionar, adaptar, preparar, arreglar, disponer, rehabilitar, aclimatar, adecuar. Por lo tanto, rehabilitar significa devolver a una casa (o edificio) la capacidad de ser habitada. Según la RAE, habitar significa “vivir o morar”. Si indagamos un poco más y acudi-

EN ESTOS TIEMPOS, EN LOS QUE CADA VEZ SOMOS MÁS CONSCIENTES DE LAS VARIAS CRISIS POR LAS QUE NOS MOVEMOS (LA CLIMÁTICA ES UNA DE ELLAS), VEO UNA GRAN OPORTUNIDAD EN LA REHABILITACIÓN. NO SÓLO PARA NO GENERAR MÁS RESIDUOS A NUESTRO PLANETA, SINO PARA APROVECHAR TODAS ESTAS ARQUITECTURAS Y REPENSARLAS”

mos al diccionario etimológico, descubrimos que habitar viene del latín habitare, frecuentativo de habitare que significa tener. Según este diccionario, frecuentativo es la acción que se repite, por lo tanto, habitare significa “tener de forma reiterada”. Un espacio que se tiene de forma reiterada es lo que hoy en día llamamos casa o hogar. De ahí el título de este artículo: re-habilitar para re-habitar.

Nuestra casa es nuestra tercera piel En definitiva, se trata de devolver la vida a una casa (o edificio) ya construida, su valor, su dignidad. Y es que rehabilitar es una manera sostenible de entender la arquitectura, siempre y cuando sea respetuosa con el medioambiente, con sus recursos y con la vida que en ella habita.

Gracias a la evolución tan rápida de la tecnología y la curiosidad de las personas, cada vez hay más estudios científicos (neu-

roarquitectura) que nos demuestran que nuestra salud física, mental y emocional está íntimamente relacionada con nuestro entorno más inmediato. Investigaciones de la OMS concluyen que pasamos entre un 80% y 90% de nuestro tiempo en el interior de los espacios construidos. Además, se especifica que entre un 60% y 70% del tiempo de nuestra vida lo pasamos en nuestros hogares. El acceso a estos trabajos, que aparte de llegar a los profesionales también llega a los usuarios, afortunadamente, está revolucionando la manera de hacer rehabilitación o reformas. Cada vez son más las personas conscientes de la importancia que tienen los materiales en sus casas, tanto de construcción como de decoración, relacionados con la salud. Ya somos muchos los que entendemos que nuestra casa es nuestra tercera piel, que además de protegernos de las inclemencias ambientales también debe cui-

Antes y después de rehabilitación y cambio de uso de local comercial a centro de fisioterapia en Barcelona.

Opinión / La rehabilitación desde un enfoque sostenible y humano

dar de nosotros, no ir en nuestra contra. Y de aquí, de todo este razonamiento (y de alguno más que he dejado en el tintero), aparece uno de mis lemas del estudio: “Cuido de ti a través de tus espacios”. Y esta premisa de trabajo me lleva a poner al usuario/a, la persona, en el centro del diseño en toda rehabilitación.

Por lo tanto, reivindico el trabajo previo (aparte de reconocer el estado actual y el entorno donde se halla la edificación para valorar la viabilidad de la obra) antes de empezar a proyectar que debe hacer el arquitecto. Sí, se trata de emplear el tiempo necesario para conocer en detalle a la persona/cliente que tenemos delante, para la que estamos proyectando. Al fin y al cabo, ejercemos como un medio (si dejamos de lado el famoso ego). Somos el medio que tiene una persona para re-construir y hacer realidad la casa de sus sueños. En este caso, tomo de referente a Richard Neutra: “Si hay que diseñar para la gente, es imprescindi-

ble observar, mirarla y simpatizar con ella”. Al final, nuestros espacios hablan de nosotros: de nuestros gustos, de nuestra cultura, de nuestro tiempo, de nuestro nivel social y económico, de nuestra ética,... La arquitectura resultante es nuestro reflejo. Nuestra casa es una extensión más de nosotros.

Más allá del marco técnico-normativo A día de hoy, aunque parezca mentira, me encuentro muchos problemas al entrar en la fase de obra. Ya sea por falta de actualización (ganas) o por falta de conocimiento (tiempo), que las propias empresas constructoras no conocen ni trabajan con materiales saludables ni naturales. Y no es por precio, no, ya que el cliente (muchas veces) está dispuesto a pagar por materiales más saludables y duraderos que los que hemos venido usando hasta ahora. Aún queda mucho trabajo por hacer.

CADA VEZ SON MÁS LAS PERSONAS CONSCIENTES DE LA IMPORTANCIA QUE TIENEN LOS MATERIALES, TANTO DE CONSTRUCCIÓN COMO DE DECORACIÓN, EN SUS CASAS RELACIONADOS CON LA SALUD. YA SOMOS MUCHOS LOS QUE ENTENDEMOS QUE NUESTRA CASA ES NUESTRA TERCERA PIEL, QUE ADEMÁS DE PROTEGERNOS DE LAS INCLEMENCIAS AMBIENTALES TAMBIÉN DEBE CUIDAR DE NOSOTROS, NO IR A NUESTRA CONTRA”

Vuelvo a insistir en el poder (o papel) que tenemos los arquitectos a la hora de recuperar estos espacios construidos. Y que, al hacerlo, debemos aplicar criterios saludables y razonables que van más allá del marco técnico-normativo. Debemos considerar la salud de las personas (y de toda la vida que en ella habita -es mi otro lema-), su bienestar y entender su momento vital.

Hace ya algunos años que está de moda la rehabilitación energética en edificios y las ayudas que los organismos o entidades públicas ofrecen. Aun así, y después de escribir este artículo, pienso que una buena rehabilitación, ya sea de una sola entidad (una casa o un local) o de varias (un edificio), pasa por tener en cuenta su origen, el lugar donde se aposenta y las personas que lo habitan, aparte del factor económico. Al mismo tiempo, es muy importante, durante toda la rehabilitación, acompañar al cliente, que se sienta parte del proceso y, sobre todo, entender por qué fases emocionales pasará en función de la fase del proyecto. Realizar un buen trabajo de rehabilitación no es nada fácil. Es una tarea que se tiene que hacer con pasión, con mucha dedicación, con tiempo (sin prisas, pero sin pausas) y que considero que es el futuro de la arquitectura en este mundo tan construido ya. Me encuentro mucha gente que no lo valora. Espero que este artículo sirva para mostrar el otro lado de las rehabilitaciones y ojalá que se aprecie el trabajo que hacemos muchos arquitectos por cuidar de nuestros edificios y de la vida que ellos habitan. Y recuerda que hay que re-habilitar para re-habitar.

Rehabilitación integral en Barcelona.

Punto

ARQUITECTURA INTERIOR

L

La rehabilitación es una oportunidad para dar nueva vida a un espacio olvidado

PRESERVAR LO CULTURAL Y REVITALIZAR LO URBANO

La arquitectura contemporánea se encuentra inmersa en un emocionante viaje de renovación y reinvención, donde la rehabilitación de espacios y el interiorismo emergen como elementos clave en la narrativa del diseño. Como constructores e interioristas, nos sumergimos en este mundo fascinante donde la estética se entrelaza con la función y la historia que se fusionan con la innovación. / TEXTO: Rehab Design. FOTOS: Ariadna PuigdomenechEl interiorismo, por otro lado, es el arte de crear experiencias sensoriales y emocionales a nuestros clientes dentro de estos espacios rehabilitados. Es la sinfonía que da ritmo y armonía a cada habitación, desde la distribución del espacio hasta la selección de materiales y colores. Cada detalle importa, cada textura, cada luz, trabajando en conjunto para crear un ambiente acogedor y funcional que inspire a nuestros clientes. Más allá de la estética, la rehabilitación arquitectónica y el interiorismo tienen un impacto significativo en nuestras comunida-

des y en el medio ambiente. Al reutilizar estructuras existentes, reducimos la huella ecológica y promovemos la sostenibilidad. Es crucial que los interioristas adoptemos un enfoque holístico en nuestros proyectos de rehabilitación y diseño interior. Debemos considerar no solo la estética y la funcionalidad, sino también la accesibilidad, la sostenibilidad y el impacto social. Colaborar estrechamente con expertos en diversas áreas nos permite crear soluciones integrales que aborden los desafíos contemporáneos de manera efectiva y responsable.

Un ejemplo destacable en nuestra trayectoria profesional es el proyecto de rehabilitación e interiorismo de un castillo del siglo XVI. En la zona del Maresme, en la provincia de Barcelona, se ubica una finca de viñedos, con un distintivo castillo que, tras permanecer algunas décadas cerrado, ha sido rehabilitado para su uso como residencia familiar.

Esta gran casa señorial luce un perfil inconfundible, caracterizado por dos imponentes torreones que se levantan a ambos lados de la fachada principal, enmarcando la entrada.

Profundo respeto por el pasado

En diferentes espacios de la residencia, se han realizado obras de mejora y consolidación.

Una de las más destacables es la de la bodega, que luce con orgullo las bóvedas originales del edificio y donde actualmente se realiza la producción vitícola propia de la finca. La estancia, fresca y espaciosa, está habitada por las barricas que hacen compañía a las cuatro prensas.

Se ha rehabilitado de una forma parcial todo lo que es la piel interior del castillo, ya que una de las peticiones de los propietarios, era mantener su esencia al máximo.

La rehabilitación es una oportunidad para dar nueva vida a un espacio olvidado

EL INTERIORISMO ES EL ARTE DE CREAR EXPERIENCIAS SENSORIALES Y EMOCIONALES A NUESTROS CLIENTES DENTRO DE ESTOS ESPACIOS REHABILITADOS. ES LA SINFONÍA QUE DA RITMO Y ARMONÍA A CADA

HABITACIÓN, DESDE LA DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO HASTA LA SELECCIÓN DE

MATERIALES Y COLORES

De este modo, con respeto y mesura, se han restaurado algunas paredes y techos, con el objeto de solventar problemas de humedad y degradación del revestimiento de piedra, pero también para favorecer una adecuada distribución de espacios.

Los elementos de nueva incorporación son únicamente los suelos, para los que se ha seleccionado cuidadosamente una piedra natural procedente de la India.

La solemnidad del edificio se plasma en algunos de sus detalles arquitectónicos, como

La gama cromática de sofás, sillas, mesas y textiles refleja y arraiga los distintos colores y tonos propios de la finca, tanto de los viñedos como del vino que allí se produce.

Se ha rehabilitado de una forma parcial todo lo que es la piel interior del castillo, ya que una de las peticiones de los propietarios, era mantener su esencia al máximo.

La iluminación es la excelente aliada para ensalzar la belleza de la arquitectura interior y crear atmósferas que invitan a la calma.

La rehabilitación es una oportunidad para dar nueva vida a un espacio olvidado

en la puerta principal, original y datada de 1577, cuyo arco compuesto de 17 dovelas es característico de la construcción de las grandes casas de Cataluña.

Un interiorismo señorial: antigüedades, muebles de diseño exclusivo y obras de arte

El nuevo interiorismo desprende todo el respeto y la sobriedad que merece una gran casa señorial, donde, además, la arquitectura y la historia conviven en las piedras, paredes y techos originales. De este modo, la piel del edificio se nutre de materiales naturales: las paredes de piedra original, la pintura a la cal, el pavimento de piedra natural y los techos de madera de roble. El mobiliario incluye desde antigüedades restauradas, pertenecientes a los propietarios, hasta algunas piezas que hemos diseñadas exclusivamente para este proyecto. La gama cromática de sofás, sillas, mesas y textiles refleja y arraiga los distintos colores y tonos propios de la finca, tanto de los viñedos como del vino que allí se produce. Cabe destacar la consideración y apreciación del arte en este proyecto, que está presente en todas las estancias. Se cuenta con un importante fondo artístico de la galería Miquel Alzueta, que incluye obras pictóricas y esculturas de artistas contemporáneos.

Sobre Rehab Design

Somos un equipo compuesto por arquitectos, interioristas e ingenieros que ha dado vida a Rehab Design, llevando a cabo proyectos en Barcelona, Madrid e Islas Baleares. En el corazón de nuestra filosofía se encuentra la capacidad de adaptarnos a cualquier estilo que nuestros clientes deseen. Esta flexibilidad se traduce en la ausencia de una tendencia estética predefinida, lo que convierte a cada uno de nuestros proyectos en desafíos únicos y emocionantes.

Abordamos nuestros trabajos de dos maneras distintas. En la primera, gestionamos integralmente los proyectos, desde el diseño inicial hasta la ejecución final. En la segunda, colaboramos estrechamente con otros estudios de arquitectura e interiorismo, llevando a cabo de manera completa los proyectos que nos presentan. Nuestra filosofía va más allá de la apariencia visual. Se basa en valores fundamentales como la constancia, sensibilidad, empatía, paciencia, diversión y siempre con mucha dedicación y cariño en todo lo que hacemos.

ES CRUCIAL QUE LOS INTERIORISTAS ADOPTEMOS UN ENFOQUE HOLÍSTICO EN NUESTROS PROYECTOS DE REHABILITACIÓN Y DISEÑO

INTERIOR. DEBEMOS

CONSIDERAR NO SOLO LA ESTÉTICA Y LA FUNCIONALIDAD, SINO TAMBIÉN LA ACCESIBILIDAD, LA SOSTENIBILIDAD Y EL IMPACTO SOCIAL

Importancia en la iluminación para crear diferentes atmósferas La iluminación es la excelente aliada para ensalzar la belleza de la arquitectura interior y crear atmósferas que invitan a la cal-

ma. El proyecto se ha trabajado de tres maneras diferentes, con la colaboración de CA2L: iluminación general, iluminación indirecta y creación de escenas teatrales. La ausencia de luz natural en la planta baja ha condicionado las estancias, motivo por el cual se han creado diferentes escenarios con ambientes polivalentes. Para lograrlo se ha jugado con luz directa, a través de focos dirigibles, indirecta a través de iluminación led y lámparas decorativas en los rincones más significativos.

Fusión de diseño entre cocina industrial y tradicional

Por otra parte, la fuerza del mundo vinícola y gastronómico ha llegado del campo a la cocina. Uno de los requisitos del cliente era que la cocina principal fuese industrial, para el uso en los eventos familiares, pero, por otro lado, se ha diseñado una antesala donde encuentras una vitrina de estilo clásico en color verde olivo, con una piedra natural abujardada para no perder la esencia de sus orígenes catalanes. Realizar la rehabilitación de este castillo ha sido una experiencia extraordinaria, ya que hemos conseguido despertar un espacio que había permanecido dormido y deshabitado durante varias décadas y eso ha hecho que el reto sea más especial y bonito.

Cabe destacar la consideración y apreciación del arte en este proyecto, que está presente en todas las estancias.

Nuevo VRV 5:

El futuro de la climatización de edificios

1

Sostenible

La solución para reducir la huella de CO2 de tu edificio

R-32

2

Adaptable

Tecnología flexible que puede adaptarse a cualquier edificio en cualquier lugar

3

Inteligente

Tecnología de vanguardia para gestión inteligente de la energía y control preciso del confort

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Soporte

Amplia red de expertos para ofrecerte asesoramiento especializado

5

Tecnología Shirudo

Sondeo de fugas refrigerantes en unidades interiores

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Descubre todo lo que el VRV5 puede cambiar en los edificios

La rehabilitación es una oportunidad para dar nueva vida a un espacio olvidado

SEE

SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

Molecor está alineado con la Agenda 2023 de las Naciones Unidas, y su actividad contribuye a varios de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)

COMPROMISO CON LA SOSTENIBILIDAD DEL PLANETA

En este contexto, la Unión Europea se ha propuesto ser el primer continente climáticamente neutro para el año 2050, para ello, ha puesto en foco en dos bloques prioritarios: la descarbonización y la economía circular.

Es evidente que en la sociedad actual existe una gran preocupación por la sostenibilidad del planeta, el cambio climático o la necesidad de reciclar los productos. Es por ello, que todas las administraciones a nivel mundial están tomando cartas en el asunto, desarrollando iniciativas de sensibilización, e implantando normativas y legislación asociada que promueva una mejora en el impacto ambiental de los productos puestos en el mercado para así conseguir un correcto desarrollo sostenible.

En el cumplimiento de este objetivo, además de los ciudadanos, también deben participar las empresas, uniéndose a este cambio de modelo de gestión para contribuir al correcto desarrollo sostenible del planeta y asegurar el futuro de las próximas generaciones. Al contrario de lo que muestra la demonización a la que se ven sometidos en la sociedad, los materiales plásticos han sido considerados como uno de los sectores prioritarios y estratégicos en la consecución de los objetivos de esta apuesta europea.

Un futuro sostenible; un compromiso empresarial La industria del PVC lleva años desarrollando nuevos materiales y optimizando sus procesos de fabricación para reducir su huella de carbono. Molecor es una empresa comprometida con el medio ambiente que trabaja para desarrollar sistemas y productos cada vez más eficientes y sostenibles, muestra de ello es la obtención del sello de Industria de Plásticos Española y Sostenible otorgado por ANAIP (Asociación Española de Industriales de Plásticos). Una marca de certificación a nivel de la UE que supone un reconocimiento a los esfuerzos de las empresas del sector para alcanzar la sostenibilidad y para mantener su producción en España.

El objetivo es poner en valor a la industria española de plásticos ante la administración y la sociedad, así como, la aportación de los productos plásticos nacionales en el exterior y entre los propios españoles, y mostrar el desarrollo de la industria en pro de la economía circular y la sostenibilidad en sus tres ejes: económico, social y medioambiental.

Molecor participa en la consecución de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS): 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 15 y 17.

Molecor está alineado con la Agenda 2023 de las Naciones Unidas, y su actividad contribuye a varios de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)

OPTIMIZACIÓN SOSTENIBLE.

La industria del PVC lleva años desarrollando nuevos materiales y optimizando sus procesos de fabricación para reducir su huella de carbono

Esta marca de certificación reconoce que Molecor cumple con los criterios medioambientales y socioeconómicos necesarios para fabricar y ser sostenible al mismo tiempo.

Compromiso global contra la contaminación plástica

El programa Operation Clean Sweep (OCS) es una iniciativa mundial de carácter voluntario de la industria de los plásticos, cuyo objetivo es evitar la pérdida involuntaria de partículas de plástico al medioambiente. En España, este programa, licenciado por ANAIP (Asociación Española de Industriales de Plásticos) cuenta con el apoyo del Ministerio de Transición Ecológico y Reto Demográfico (MITERD). Molecor, asumiendo la responsabilidad derivada de su actividad productiva en la fabricación de tubos y accesorios de PVC en esta problemática, y como parte de la cadena de valor de la industria de los plásticos, es #industriacomprometida en la preservación de los ecosistemas, incluido el medio marino. Por ello, todas las plantas de fabricación en España están adheridas al programa OCS desde el año 2020. Para reforzar este compromiso, en 2021 la planta de producción de Loeches (Madrid) que fabrica tuberías TOM® y accesorios EcoFITTOM® de PVC Orientado (PVC-O) obtuvo el correspondiente certificado de conformidad AENOR. A esta certificación, actualmente voluntaria, se une el resto de las plantas de producción en España, obteniendo los correspondientes certificados de conformidad para las plantas de Alovera (Guadalajara), Alcázar de San Juan

(Ciudad Real) y Antequera (Málaga), que fabrican, entre otros, los siguientes productos: tuberías y accesorios para evacuación (EVAC+ y AR®), tuberías de saneamiento sin presión (SANECOR®), y tuberías de presión en PVC-U. Estos certificados se han obtenido de acuerdo con el esquema OCS Europe, que ha sido desarrollado por distintos organismos de certificación europeos para dar respuesta a las nuevas legislaciones que se están estableciendo en Europa en materia de microplásticos que exigirán la obligatoriedad de certificar un esquema de buenas prácticas en la materia.

Molecor está alineado con la Agenda 2023 de las Naciones Unidas, y su actividad contribuye a varios de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), en este caso, estas acciones contribuyen de forma directa al ODS14 Vida Submarina, conservar y utilizar sosteniblemente los océanos debe seguir siendo una prioridad.

Debido a la propia naturaleza de la empresa y de sus productos, el objetivo principal es el ODS 6 “Garantizar la disponibilidad de agua y su gestión sostenible y el saneamiento para todos”. La actividad de la empresa se desarrolla en torno a dos ejes principales: el desarrollo y la fabricación de sistemas productivos cada vez más eficientes, y la fabricación de tuberías y accesorios de PVC, con la meta de construir redes hidráulicas más seguras y sostenibles, que logren abastecer a todo el mundo.

Pero no son los únicos objetivos que forman parte de la actividad de Molecor. La empresa también participa en la consecución de los ODS: 7, 8, 9, 11, 12, 13, 15 y 17.

Un enfoque integral: reducción, reutilización y reciclaje El concepto de economía circular es una de las claves para revertir los efectos del cambio climático y crear una sociedad más sostenible. La reducción de residuos a través de la reutilización y el reciclaje ofrece una nueva vida a los productos que ya no son aptos para su uso y son pilares necesarios para la transición ecológica.

Certificado de Conformidad OCS (Operation Clean Sweep®) para las plantas de producción de Molecor (Loeches, Alovera, Antequera y Alcázar de San Juan).

Molecor está alineado con la Agenda 2023 de las Naciones Unidas, y su actividad contribuye a varios de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)

Molecor continúa su expansión para ofrecer la más amplia gama de tuberías y accesorios para canalización de agua, pero siempre con una producción responsable que cuida el medio ambiente y la preservación de la naturaleza.

COMPROMISO AMBIENTAL. Todas las plantas de fabricación en España de Molecor están adheridas al programa Operation Clean Sweep (OCS) desde el año 2020

Molecor, como parte de la cadena de valor de la industria de los plásticos, muestra su compromiso con el medioambiente y la sostenibilidad del planeta, ofreciendo al mercado productos con un menor impacto ambiental en todo su ciclo de vida, e incorporando los principios de la economía circular en su fabricación.

Una de las medidas emprendidas por Molecor ha sido la reintroducción de todas las tuberías inservibles en la cadena de fabricación mediante reciclaje mecánico.

En Molecor, se aplica la reutilización de forma continua, el PVC es un material 100% reciclable sin perder ninguna de sus características en cada reciclaje, por ello, se reprocesa prácticamente la totalidad del material rechazado y de los subproductos del proceso productivo (reciclado interno o reprocesado), en la fabricación de nuevas tuberías y accesorios.

Todos sus productos son diseñados desde su concepción, haciendo un uso sostenible de los recursos y minimizando el consumo de materia, además de mostrar una alta durabilidad y una reciclabilidad total. Un compromiso con la sostenibilidad que se hace patente en los materiales.

El Sistema de Evacuación Insonorizado AR® de Molecor está compuesto por una amplia gama de tuberías y accesorios diseñada específicamente para solucionar la evacuación de fluidos en redes (desagües, bajantes y colectores colgados) con las más altas exigencias en la reducción de niveles acústicos. Tiene una durabilidad superior a 50 años, aporta además una gran eficiencia en el uso de los recursos hídricos realizando un bajo consumo de agua durante el proceso de producción y conservándolos gracias a la alta estanqueidad de las uniones.

Un futuro más sostenible

Al igual que el resto de los productos de Molecor, el Sistema de Evacuación Insonorizado AR®, presenta además grandes ventajas medioambientales en todas las fases de su ciclo de vida. En su proceso de fabricación se reprocesa internamente el 100% del material de rechazo generado en el propio proceso de fabricación para la producción de nuevas tuberías y accesorios. Según esto, el residuo a vertedero para estos materiales plásticos (PVC) es prácticamente cero.

Su formulación, asimismo, está exenta de sustancias de alta preocupación (SVHC) que puedan afectar gravemente a la salud humana y al medio ambiente, lo que hace que puedan ser utilizadas como materia prima en los procesos productivos de otras aplicaciones plásticas. Crear un futuro más sostenible es responsabilidad de todos, por eso es importante que todos los sectores trabajen para mejorar y reducir sus emisiones contaminantes. En el sector de la construcción, el 55% de la producción son productos fabricados en PVC y más del 64% de los usos de larga duración (entre 15 y 100 años) también eligen este material plástico. Pero solo el 0,7% de los residuos urbanos son productos de PVC, lo que demuestra los beneficios de este polímero para un futuro más sostenible. Por eso, Molecor continúa su expansión para ofrecer la más amplia gama de tuberías y accesorios para canalización de agua, pero siempre con una producción responsable que cuida el medio ambiente y la preservación de la naturaleza. Asimismo, todas las iniciativas que la compañía pone en marcha en materia de economía circular, así como la sostenibilidad de sus productos, contribuyen directamente a la reducción de emisiones de CO2 y, por tanto, a la descarbonización de la economía

www.molecor.com

SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

La misión de Holcim: descarbonizar el sector de la construcción

UNA VISIÓN CIRCULAR PARA CONSTRUIR CIUDADES SOSTENIBLES Y REDUCIR EMISIONES

SEl sector de la construcción tiene un papel esencial para acelerar la transición del planeta hacia las cero emisiones netas. La innovación y la sostenibilidad serán los principales ejes del cambio. Holcim, especializada en soluciones y materiales innovadores y sostenibles para la construcción, ha establecido como principal y único objetivo descarbonizar la industria, cambiando el paradigma y convirtiéndolo en una oportunidad de crecimiento. / TEXTO: Holcim

e calcula que en 2050, el 70% de la población mundial residirá en ciudades, por lo que estas jugarán un papel clave en la acción climática. Las urbes del futuro necesitarán dotarse de nuevas infraestructuras que den respuesta a las necesidades de la población, desde la movilidad sostenible a la contención de los efectos del cambio climático.

Y acelerar la transición hacia un futuro de cero emisiones netas sólo será posible si se apuesta por una construcción sostenible, ya que el 40% de las emisiones de CO2 a nivel mundial están relacionadas con la edificación y con el uso

de los edificios, y en torno al 30% de este 40% está vinculado a la fase de construcción.

La forma en que diseñamos nuestras ciudades, nuestros edificios y nuestra infraestructura, cómo la dirigimos y cómo desarrollamos y especificamos los materiales de construcción es más importante que nunca.

Con este contexto, Holcim ha establecido una estrategia de descarbonización con una visión holística: en primer lugar, descarbonizar Holcim, con operaciones verdes, desde energía renovable y movilidad hasta formulación de pro-

Nacho

Urbón

CONSTRUCCIÓN CIRCULAR.

La tecnología ECOCycle de Holcim permite reciclar hasta el 100% de los materiales de demolición, contribuyendo a la reducción de emisiones de CO2 en un 40% para 2050.

ductos sostenibles, y un paso más allá mediante tecnologías de última generación como CCUS (Captura, Uso y Almacenamiento de CO2).

En segundo lugar, construir mejor con menos mediante la descarbonización de la construcción con nuestros materiales bajos en carbono, ECOPact y ECOPlanet, su gama de hormigones y cementos sostenibles capaces de reducir la huella de carbono entre un 30% y un 70% respecto a sus versiones tradicionales.

En esta visión. también han tenido en cuenta que los edificios sean más sostenibles en su uso para descarbonizar nuestras ciudades, con su amplia gama de soluciones de morteros Tector que contribuyen al aislamiento, impulsando la eficiencia energética y la rehabilitación sostenible. Todo ello bajo el prisma de construir lo nuevo a partir de lo viejo, impulsando así la construcción circular, poniendo la circularidad en el centro de todo lo que hacen. Su camino hacia 2050 es claro. Desde Holcim han apostado por apoyar esta transición mediante el desarrollo de productos bajos en carbono y pondrán en marcha sistemas de diseño inteligente como la impresión 3D que posibilitan construir mejor con menos.

En lo que a sus operaciones se refiere, reducir el factor clínker y, por tanto, potenciar el uso de materias primas bajas en carbono, además de continuar utilizando e incrementar el uso de combustibles alternativos en sustitución de los combustibles fósiles, a la vez que apuesta por el uso de energías renovables e incorporan las tecnologías de captura, uso y almacenamiento de CO2

Apostando por la construcción circular

Holcim posee numerosos hitos que avalan su trabajo en el ámbito del reciclaje. La compañía convierte más de 30 millones de toneladas de materiales al año, desde plásticos hasta minerales, en nuevas soluciones de construcción y combustibles alternativos. Además, en línea con su brújula corporativa de construir lo nuevo a partir de lo viejo, a nivel mundial recicla cada año casi 7 millones de toneladas de materiales procedentes de la construcción y demolición (RCD), convirtiéndolos en nuevos materiales de construcción.

De acuerdo con los principios de “reducir, reciclar y regenerar” en toda su actividad, reducen la huella de los edificios a lo largo de su ciclo de vida gracias al porfolio de soluciones de construcción de bajas emisiones de carbono, ECOPact y ECOPlanet.

Pero las acciones de la compañía van más allá, contribuyendo a la regeneración de ecosistemas para preservar el

medio ambiente, llevando más naturaleza a las ciudades -con cubiertas verdes y bosques urbanos habilitados mediante el uso de hormigón permeable-, restaurando ecosistemas y fomentando la biodiversidad en los espacios mineros en los que opera, convirtiéndolos en nichos para diferentes especies de flora y fauna.

Construir ciudades a partir de ciudades

Se calcula que en 2040 la población mundial agotará los recursos equivalentes a más de dos planetas. Para poner una solución a esta coyuntura y estar dentro de la capacidad máxima de la Tierra, apostar por cambiar el modelo tradicional y lineal de consumo por el de una economía circular contribuirá a frenar esta situación.

Aunque la Directiva Marco de Residuos de la UE exigía que en 2020 se reciclara el 70% de los residuos de la construcción y demolición (RCD), se estima que sólo se recicla la mitad de esos materiales, a excepción de unos pocos países europeos.

Fábrica de Holcim en Carboneras (Almería).

Concibe la construcción circular como herramienta fundamental para lograr una industria cada vez más descarbonizada.

COMPROMISO A 2050. La visión holística de Holcim incluye operaciones verdes, desarrollo de productos bajos en carbono y sistemas de diseño inteligente como la impresión 3D, marcando el camino hacia una construcción más eficiente y sostenible.

Precisamente, para profundizar en esa transición hacia un modelo de economía circular y a garantizar un futuro más sostenible, Holcim España concibe la construcción circular como herramienta fundamental para lograr una industria cada vez más descarbonizada. En cada proyecto emprendido por la compañía hay una máxima que emplea durante toda la implementación: construir lo nuevo a partir de lo viejo, utilizando materiales reciclados de la construcción o demolición como esencial para la transformación de las ciudades.

Dentro de esta perspectiva, surge el concepto de construir ciudades a partir de ciudades, un enfoque circular clave para conseguir que las ciudades sean neutras en carbono. Se calcula que se podrían reducir las emisiones de CO2 en casi un 40% de aquí a 2050, aprovechando al máximo materiales dentro de los entornos urbanos como el hormigón, los ladrillos, los refuerzos de acero, los materiales para cubiertas o el aluminio, para así desarrollar productos y soluciones sostenibles en el sector.

Es así como nace ECOCycle, una plataforma de tecnología del Grupo Holcim basada en el reciclaje de materiales procedentes de la construcción y demolición.

ECOCycle, un impulso hacia la construcción circular ECOCycle es una tecnología que permite reciclar hasta el 100% de los materiales de demolición de la construcción en una amplia gama de aplicaciones, desde materias pri-

mas descarbonizadas en la formulación de cementos bajos en carbono, hasta áridos reciclados en el hormigón o material de relleno en la construcción de carreteras.

En nuestro país, esta tecnología se ha implantado en una primera fase en Cataluña con el objetivo de impulsar así el crecimiento de la construcción circular. En este sentido, desde su fábrica barcelonesa, la compañía fabrica la totalidad del porfolio de productos basados en cemento, incluyendo en su interior entre un 10 y un 15% de materiales de construcción y demolición.

Gracias a la tecnología ECOCycle, es posible diseñar nuestras ciudades a partir de las existentes, lo que reduce la dependencia de recursos naturales y reintroduce en el ciclo de vida de un edificio o infraestructura materiales de construcción esenciales y duraderos como el hormigón, que es 100% e infinitamente reciclable.

Se trata de una tecnología que puede aplicarse en todo el porfolio de productos de Holcim España, incluida la gama de productos de bajo carbono, ECOPlanet y ECOPact, cementos y hormigones sostenibles, que gracias a esta tecnología incorporan la circularidad en su formulación. Cuantos menos materiales se usen en nuevas infraestructuras urbanas, la contribución a conservar nuestros ecosistemas será mayor.

En esta línea, la mejor estrategia para conseguir ese paso del modelo lineal de construcción a uno circular es fomentar la innovación en los nuevos desarrollos urbanos. Esto supone un desafío, pero también una oportunidad para progresar, descarbonizar el sector de la construcción y mejorar el entorno urbano.

La misión de Holcim: descarbonizar el sector de la construcción

Pondrá en marcha sistemas de diseño inteligente como la impresión 3D que posibilitan construir mejor con menos.

Fábrica de Holcim en Villaluenga de la Sagra (Toledo).

PROYECTO

SINGULAR

Rehabilitación Hotel Áurea Toledo

UNA FUSIÓN DE HISTORIA Y MODERNIDAD

El despacho de arquitectura barcelonés AVA STUDIO SCP firma la rehabilitación del edificio que alberga el nuevo hotel Áurea Toledo situado en el centro histórico de la ciudad. Una rehabilitación compleja, finalizada después de varios años, en la que se ha conseguido un equilibrio entre el pasado histórico de los distintos edificios, la aplicación de la tecnología actual y la optimización de recursos para adecuarlo a su nuevo uso sin perder la esencia original del espacio y su entorno.

En el casco antiguo de la ciudad de Toledo, declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco, AVA STUDIO SCP ha llevado a cabo una exhaustiva y cuidadosa rehabilitación del conjunto de 7 fincas históricas del Barrio de los Canónigos, cuyo origen se remonta al siglo XI, para transformarlas en el nuevo hotel boutique Áurea Toledo, de 66 habitaciones, perteneciente al grupo hotelero Hotusa. El hotel, construido a partir de la anexión de estas 7 casas-patio, es, sobre todo, el resultado de un importante ejercicio de comprensión del contexto histórico, de la localización geográfica y urbana de los diferentes edificios, sus características, el uso de materiales originales, así como de la integración de los distintos elementos con valor patrimonial recuperados e integrados en el edificio resultante. Pero, también es un reto constructivo por lo que se refiere a la orografía del terreno, ya que el nuevo edificio experimenta los 10 m de desnivel de un extremo al otro.

Carácter original

Con el objetivo de conservar al máximo la singularidad, individualidad y esencia de cada uno de los edificios y conseguir integrar todo el conjunto dentro del entramado del casco histórico, la rehabilitación ha mantenido el carácter original tanto en las cubiertas como en las fachadas. Las cubiertas se han reconstruido siguiendo un sistema estructural de vigas de madera y acabado de teja árabe enveje-

cida que permite una perfecta integración del hotel en el paisaje urbano. Por su parte, las fachadas han sido rehabilitadas recuperando una composición cromática que distingue cada uno de los diferentes edificios. Las áreas principales y de uso común del hotel, el lobbyy el restaurante, están ubicadas en la zona central del edificio. Un espacio del que únicamente se conservaban las fachadas y algunas estructuras históricas abovedadas en el interior. Es por ello que ambos espacios se han construido a partir de los patios respetando la morfología original para formar dos grandes lucernarios que permiten la entrada de luz natural. Así pues, en esta zona central, a diferencia del resto de los inmuebles en los que se ha mantenido el sistema estructural a base de muros de carga y forjados unidireccionales, se ha optado por un sistema de estructura metálica con grandes cerchas y forjados de madera atirantados, resultando unos espacios sorprendentes por su amplitud y luminosidad.

Paseando por el casco antiguo

En cuanto al interior del hotel, se podría decir que el recorrido ha sido ejecutado manteniendo un paralelismo con un paseo por el casco histórico de la ciudad formado por sinuosas calles y callejones que se abren a pequeñas plazas. Para la construcción del Áurea Toledo se ha recuperado una de las características distintivas de estas casas de

Alzados

La rehabilitación ha mantenido el carácter original tanto en las cubiertas como en las fachadas.

antaño, el patio central que actúa como eje distribuidor de acceso a las diferentes habitaciones, tanto aquellas situadas a nivel del patio como a las de los niveles superiores a través de un pasillo perimetral. Asimismo, destaca cómo cada uno de ellos conserva su esencia morfológica y su carácter histórico, poniendo en valor todos los elementos patrimoniales recuperados. Entre ellos, la pieza que sobresale y acentúa la belleza de los patios es el entramado de madera que forma la estructura de la fachada.

En cuanto al interior del hotel, se podría decir que el recorrido ha sido ejecutado manteniendo un paralelismo con un paseo por el casco histórico de la ciudad formado por sinuosas calles y callejones que se abren a pequeñas plazas.

Se ha recuperado una de las características distintivas de estas casas de antaño, el patio central que actúa como eje distribuidor de acceso a las diferentes habitaciones.

Durante los trabajos de reconstrucción y rehabilitación de cada una de las “casa patio” para convertirlas en el actual hotel Áurea Toledo se han recuperado numerosos elementos de interés patrimonial entre los que destacan: estructuras abovedadas, arcos en muros, columnas, aljibes, alfarjes policromados, yeserías, decoraciones murales, suelos originales de ladrillo con patrón islámico o vigas de madera labrada del siglo XI. Aunque, el mayor hallazgo han sido las pinturas murales en forma de armorial y el conjunto de tablas policromadas enmarcadas cronológicamente a finales del XIII, principios del XIV.

La intervención realizada para la construcción del nuevo hotel ha supuesto una importante actuación para la rehabilitación y preservación del patrimonio, así como de conservación, restauración e integración de la arquitectura histórica española.

FICHA TÉCNICA

Proyecto: AVA STUDIO SCP (www.avastudio.net)

Año construcción: 2017-2023

Ubicación: Toledo

Superficie: 5.454,4m2

Promotor: Bemus Hotels SLU (Grupo Hotusa)

Constructora: Kalam SL

Fotografías: José Hevia

Colaboradores

Estructuras (coautor responsable proyecto estructura):

BIS ARQUITECTES SLP

Instalaciones y sostenibilidad: J2L ingeniería

Arquitecto técnico: Rosell-Giner i Associats SLP

Coordinación de seguridad y salud: Anivel SL

Restauración: 3A Restaura

Arqueología: Virginia Requejo

Iluminación exterior: BM Light-Lighting Design SL BM

Empresas participantes

Interiorismo: Departamento de Interiorismo de Grupo Hotusa. Mosaico de recepción: diseñado exclusivamente para el proyecto, con la temática “Tres culturas presentes en Toledo”. Empresa: Centro Cerámico Talavera.

Pavimento habitaciones: suelo vinílico de Porcelanosa de la colección linkfloor multiformat.

Cerámica: Cevica.

Pavimento y revestimientos: piedra TINO Stone.

Papeles de Paredes: Casamance.

Duchas y bañeras: Kaldewei.

Griferías: Hansgrohe.

Sanitarios: Roca.

Lavabos: Duravit.

Encimeras: Silestone, Cosentino.

Cortinas decorativas metálicas: Kriskadecor.

Estucados: Cumen.

Revestimiento zona spa: Inalco.

Cuadros e imágenes: Obal.

Mobiliario habitaciones: Instal Contract. Casual Solutions.

Tapicerías Baqués.

Lamparas: Disseny. Tm Sillería. Casadesus. Apir Italia. Kave Home.

Mobiliario zonas comunes: Joquer. Montbel. Cantori. De Castelli. Sovet. Bossvi. Thai Natura.

Tejidos/textiles: Fr-One Guell La Madrid. Casamance. Jordi Más.

Luminarias decorativas: Flos. Brokis. Leds C4. Lamparas Oliva. Made in Led.

Sistemas constructivos

Estructura: Forjados unidireccionales de viguetas de madera laminada y capa de compresión de HA conectado a muros de carga existentes de diversa composición (mampostería, obra de fábrica, tapia...)

Forjados unidireccionales de viguetas de madera laminada y tableros de madera CLT (GL24H) sobre estructura a base de pilares y jácenas metálicas.

Cubiertas: inclinada sobre estructura de viguetas de madera laminada compuesta por tablero sándwich THERMOCHIP con aislamiento, acabado con teja árabe envejecida sobre doble rastrelado.

Sistema envolvente:

Tratamiento de fachada existentes a base de mortero de cal y acabado revestimiento de resinas siloxánicas y acrílicas ABSYDE de REVETÓN.

Acabado tipo ETICS sobre muros de carga de fábrica de 24cm. Aislamiento de lana mineral Knauf Insulation + sistema WAL-Term Pro de REVETÓN

Carpinterías exteriores de madera laminada SHITECMA, ARAL69. Carpinterías exteriores de aluminio TECHNAL, UNICITY HI.

Sostenibilidad

Durante el desarrollo de la rehabilitación del conjunto de las 7 fincas para construir el nuevo hotel Áurea Toledo se han llevado a cabo diferentes soluciones pasivas para la reducción del consumo de energía entre las que destacan:

• Supresión de puentes térmicos mediante fachada tipo ETICS con aislamiento exterior.

• Mejora del aislamiento térmico y acústico con la incorporación de paneles sándwich.

• Mejora del aislamiento térmico con incorporación de aislamiento bajo soleras.

• Mejora del aislamiento térmico con la instalación de carpinterías RPT (doble vidrio con cámara).

• Reducción de la huella de carbono mediante ejecución de estructura a base de elementos de madera laminada (pilares, jácenas viguetas y tableros CLT) en importantes áreas del edificio.

• Uso de materiales tradicionales en paredes existentes, revestimientos a base de morteros de cal, acabado cubiertas con teja árabe parcialmente recuperada.

Así como algunas soluciones activas para el control y/o reducción del consumo de energía:

• Optimización de la gestión energética mediante Control Centralizado con BMS.

• Toda la iluminación del edificio cuenta con tecnología LED y se dispone de un sistema de gestión y control de cada área. Los pasillos incorporan detectores de presencia para minimizar consumo de energía.

• Desconexión automática del sistema de climatización en habitaciones con la apertura de ventanas.

• Control del consumo de AS con la instalación de grifería electrónica en los aseos de uso público.

• Mejora de la eficiencia energética con el uso de recuperadores de calor con ventiladores EC de mínimo consumo energético.

• Producción de ACS procedente de la recuperación del calor de la bomba de aerotermia (VRV con hidrokit).

ENTREVISTA

Sentíamos la responsabilidad de llevar a cabo un proyecto respetuoso, garantizando la preservación del patrimonio y poniéndolo en valor”

La historia se entrelaza con la innovación en un proyecto arquitectónico que redefine los límites del pasado y el presente. En el corazón de una ciudad emblemática, un equipo de profesionales ha llevado a cabo una hazaña única en su género: la transformación de un conjunto de fincas históricas en un espacio que encarna la esencia del lujo y la tradición. Con una visión audaz y un profundo respeto por el legado cultural, AVA STUDIO SCP ha logrado crear un verdadero tesoro arquitectónico que fusiona el encanto del ayer con las comodidades del mañana.

¿Qué premisas de partida debía cumplir la edificación?

El objetivo principal de la intervención arquitectónica era la reconversión del conjunto de fincas históricas existentes en un edificio para uso hotelero que preservase toda la historia contenida en sus muros y que explicase por sí mismo el contexto histórico en el que nos encontramos, en pleno centro histórico de Toledo, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la Unesco.

Obtener la actividad para un hotel de categoría 4-5* con el máximo número de habitaciones, con zonas de uso común amplias (lobby y área de restauración-bar), una zona de spa y sala de reuniones. El funcionamiento del hotel requería una única entrada para clientes separada de la entrada de mercancías y del personal. Igualmente se requería acceso a todas las plantas con montacargas y un recorrido para servicios independiente de la circulación de los usuarios del hotel. En cumplimiento de la normativa del Plan Especial del Casco Histórico de Toledo, el conjunto edificado debía quedar totalmente integrado en la trama urbana, manteniendo la esencia e individualidad de cada inmueble. Preservar o reconstruir cuando ya no existía la morfología de la edificación original y de sus patios, así como conservar y restaurar los elementos singulares con valor patrimonial.

¿Cuáles han sido los principales desafíos que enfrentaron durante el proceso de rehabilitación?

El principal desafío has sido conseguir la integración del enorme volumen de elementos arqueológicos que no estaban localizados durante las fases previas y mantener los requerimientos técnicos y normativos de un hotel de esta categoría.

Durante los trabajos de consolidación y ejecución de la estructura, el principal desafío lo encontramos en el subsuelo, donde hallamos un sinfín de restos arqueológicos que se debían analizar, contextualizar y documentar.

En las fases posteriores, siguieron los hallazgos ocultos bajo capas de revestimientos en paramentos. Ha supuesto un reto la adaptación del proyecto para conservar e integrar los numerosos hallazgos de elementos arqueológicos de interés patrimonial que han aparecido durante gran parte del proceso de rehabilitación. Un ejemplo sería el hallazgo de un arco de gran dimensión del s.XV durante el vaciado de una estancia

colmatada, que significó la redistribución de toda un área para incluirlo en el recorrido hacia las habitaciones y darle máxima visibilidad. Otro ejemplo sería el hallazgo de un conjunto de pinturas murales y tablas policromadas del s.XIII de enorme valor patrimonial, convirtiendo y adaptando lo que tenía que ser una habitación en sala de exposiciones.

¿Qué consideraciones han tenido en cuenta para mantener el equilibrio entre el pasado histórico de los edificios y la aplicación de la tecnología actual?

El proyecto ha tenido en cuenta el lugar en el que se encuentra, el casco histórico. Se trataba de rehabilitar manteniendo la esencia de cada una de las edificaciones y su integración en el conjunto del entramado urbano, y al mismo tiempo garantizar el nuevo uso de hotel de 4* con todos los requisitos que conlleva: seguridad, accesibilidad, acondicionamiento térmico y acústico, y todas las prestaciones que un hotel debe ofrecer. Para ello se ha tenido en cuenta la propia morfología de los

inmuebles, aprovechando la disposición de los patios para dotar de iluminación natural y ventilación a los espacios contiguos. En las fachadas reconstruidas se ha empleado sistema de aislamiento tipo ETICS y se ha incorporado paneles sándwich con aislamiento en cubiertas y aislamiento bajo soleras.

En la zona central, donde prácticamente sólo se conservaban las fachadas y algunas estructuras abovedadas en el interior, es donde se ubican las áreas principales de uso común del hotel: el lobby y el restaurante. En esta área, a diferencia del resto de los inmuebles en los que se ha mantenido el sistema estructural a base de muros de carga y forjados unidireccionales de vigas de madera, se ha optado por un sistema de estructura metálica de grandes cerchas con forjados ligeros de tableros de madera laminada, resultando unos espacios sorprendentes por su amplitud y luminosidad, y contribuyendo de esta forma también a la reducción de la huella de carbono en la construcción.

El hotel se ha equipado con sistemas de climatización altamente eficiente combinada con la producción de ACS procedente de la recuperación del calor de la bomba de calor (sistema VRV con hidrokit). Se cuenta también con un sistema centralizado (BMS) para la monitorización y gestión eficiente de las instalaciones.

¿Cómo han integrado los distintos elementos con valor patrimonial recuperados en el diseño del hotel?

Se ha dado máxima visibilidad a los elementos recuperados como son bóvedas y arcos, aljibes y pozos, que ahora quedan ubicados en los recorridos y áreas de uso común.

En el lobby, la zona de espera se organiza bajo los restos de una bóveda de medio punto de fábrica de ladrillo. Junto a ésta, otra estructura abovedada, totalmente conservada es ahora un pequeño espacio de reunión o espera. El pasillo que da acceso al núcleo de comunicaciones verticales desde el lobby, es un espacio excavado que nos ha dado la oportunidad de dar visibilidad al interior de un aljibe, facilitando la comprensión de la morfología y construcción de estas antiguas estructuras de almacenaje de agua. También en el Spa encontramos una bóveda muy bien conservada, restaurada y transformada ahora en una zona de relax con bancos calefactados. En cuanto a los elementos de madera conservados, se desmontaron para su restauración y posterior reubicación en su lugar de origen, aunque ahora sin función estructural. Destaca la reubicación de todos los elementos de madera del entramado que formaba la estructura de la fachada de uno de los patios (s. XVI). Se han restaurado vigas, durmientes, pies derechos y zapas, recuperando el tono verde original, muy común en estas estructuras, para el que se utilizaban pigmentos naturales con propiedades antisépticas que otorgaban protección a la madera. Las decoraciones murales, yeserías y pinturas se han restaurado in situ, integrándolas en el espacio donde fueron realizadas. Así, el hotel cuenta con numerosas habitaciones con elementos de alto valor patrimonial, como un dormitorio decorado con pinturas murales de los siglos XV-XVII, otro donde se puede disfrutar de una yesería que decora el intradós de un antiguo paso de puerta, …

¿Qué papel ha desempeñado la orografía del terreno en el diseño y la construcción del nuevo edificio?

Es uno de los retos a los que se enfrentaba el proyecto. Se trata de la anexión de 7 fincas históricas que siguen la pendiente natural sumando un desnivel de 10 m entre sus extremos. Esta singularidad nos llevó a plantear la ubicación de 2 núcleos de comunicación verticales para poder dar acceso a todos los niveles. Cada núcleo consta de 2 ascenso-

res para uso de los clientes del hotel, un montacargas y escalera. En los niveles “medios” del conjunto, donde se ubican el lobby y el restaurante, los núcleos coinciden permitiendo el acceso directo a ellos desde todos los niveles de habitaciones, garantizando así que cada cliente solo necesite tomar un solo núcleo para cubrir todos servicios. Igualmente, a nivel funcional, el hotel dispone de un recorrido de servicio interno paralelo, también duplicado y solapado en las plantas intermedias. Para garantizar la accesibilidad, los recorridos incorporan rampas para salvar los desniveles existentes entre las distintas edificaciones rehabilitadas.

¿Cuál ha sido el criterio principal para conservar la singularidad y esencia de cada uno de los edificios?

La recuperación y puesta en valor de los elementos que caracterizan cada casa, aquellos que la distinguen y la hacen única.

En cuanto a la envolvente exterior, las fachadas se han rehabilitado recuperando el cromatismo del conjunto atendiendo a la cronología de los muros originales y de acuerdo a lo establecido en las ordenanzas del Plan Especial del Casco Histórico de Toledo. Se han mantenido los huecos existentes, se han recuperado las cerrajerías en balcones y rejas y los elementos singulares como el mirador sobre el pasadizo del cobertizo y o el portón de madera del acceso principal en el número 7 de la Bajada de Pozo amargo

La configuración del hotel recupera la distribución típica de la casa patio, considerándolo como elemento distribuidor desde el que se accede a las habitaciones, poniendo en valor los elementos de interés patrimonial conservados como son el entramado de la fachada del patio de Vicario, los brocales de los pozos o las columnas de piedra conservadas en algunos patios.

¿Qué aspectos destacarían del diseño interior del hotel en relación con el contexto histórico y urbano de Toledo?

En el interior destaca el paralelismo que se puede establecer con un paseo por el casco histórico de la ciudad, con el trazado sinuoso de su calles y plazas, con el de los pasillos que recorren el hotel y llevan a los clientes desde el lobby a los diferentes espacios de uso público y a las habitaciones.

Destaca la cantidad de elementos de interés arqueológico que se han conservado e integrado convirtiendo el hotel en un recorrido por la historia de la ciudad de Toledo que se remonta a los siglos X-XI. Creo que hemos conseguido que cliente experimente la magia de la historia de la ciudad mientras recorre el interior del hotel, la secuencia de los espacios, los patios y finalmente las habitaciones.

Dada la situación en la parte alta del casco histórico y la configuración de los inmuebles, el hotel ofrece un abanico de habitaciones todas ellas distintas. Unas con magníficas vistas al valle o a la catedral, otras de carácter intimista con la mirada en los patios interiores o en los callejones, y también las que integran decoraciones murales originales, arcos, pinturas y yeserías que transmitirán al usuario la magia de Toledo.

¿Cuáles han sido los elementos patrimoniales más significativos que recuperaron durante los trabajos de reconstrucción y rehabilitación?

Desde el inicio de las obras de rehabilitación, y durante los sondeos e intervenciones arqueológicas de seguimiento de los trabajos de demolición de las áreas en estado ruinoso, se hallaron indicios de la presencia de elementos de gran interés patrimonial. El listado fue en aumento durante toda la fase de consolidación y ejecución de la estructura. Se han conservado estructuras abovedadas, y se ha dado visibilidad a varios de los aljibes y brocales de pozos, elementos clave en las casas patio. Se han recuperado alfarjes de madera policromada (s. XIV-XV) que han sido reubicados tras su restauración. Igualmente se han conservado y restaurado in situ pinturas murales (s. XV-XVII) y numerosas yeserías decorativas que datan de los siglos XIII-XIV.

El hallazgo que arqueólogos y restauradores destacan por su singularidad excepcional y único en su género, son las pinturas en forma de armorial y el conjunto de tablas policromadas (datadas a finales del siglo XIII, principios del siglo XIV), que se han descubierto en la estancia de una de las casas más antiguas del conjunto. En esta sala se han conservado los paramentos originales y sucesivas capas de decoraciones murales a base de pinturas y yeserías que evidencian las diferentes fases históricas del inmueble.

El conjunto se encuentra aún en proceso de estudio y análisis por parte de distintos equipos de investigadores especialistas.

¿Cómo ha influido la preservación del patrimonio en la planificación y ejecución del proyecto?

El trabajo de rehabilitación patrimonial implica la incorporación de los equipos de arqueología y restauración en los trabajos de obra y además una comunicación continua con la administración competente, en este caso el Servicio de Patrimonio y Arqueología de la Consejería de Educación, Cultura y Deportes de Castilla La Mancha.

A pesar de que previo al inicio de obra se realizaron sondeos y catas, en las que ya se localizaron muchos de los elementos arqueológicos, durante los trabajos de obra se siguieron realizando hallazgos de elementos de interés patrimonial. La preservación de estos elementos, con los que no se contaba inicialmente, supuso un trabajo importante de adecuación del proyecto, de las soluciones constructivas previstas, o incluso de redistribución de algunas áreas del proyecto, de forma que permitieran la integración de los elementos patrimoniales. El hallazgo de nuevos elementos durante los trabajos de obra, y su integración en el proyecto, ha conllevado un tiempo adicional en su ejecución, pero ha permitido un resultado final que consigue la preservación y puesta en valor de una parte del patrimonio de la ciudad que se hallaba escondida.

¿Qué ha significado para ustedes recibir el premio ‘ReThink Hotel’ como mejor proyecto en sostenibilidad y rehabilitación hotelera en España 2023? Nos sentimos enormemente agradecidos por el reconocimiento a un larguísimo trabajo de equipo. Es el reconocimiento a un gran esfuerzo, a la constancia y a una firme voluntad de poner en valor el patrimonio de la ciudad. El premio es sin duda, una motivación para continuar con los nuevos retos que llegarán.

¿Qué retos y aprendizajes les ha dejado este proyecto en términos profesionales y personales?

El proyecto ha sido una gran oportunidad para trabajar en un entorno privilegiado, en un contexto histórico maravilloso reconocido como Patrimonio de la Humanidad. Al mismo tiempo sentíamos la responsabilidad de llevar a cabo un proyecto respetuoso, garantizando la preservación del patrimonio y poniéndolo en valor.

Durante todo el proceso el proyecto ha estado “vivo”, adaptándose, atendiendo a cada nuevo hallazgo para preservarlo e integrarlo. Esto ha requerido que desde AVA STUDIO SCP se haya realizado un gran trabajo de coordinación entre todos los integrantes: la constructora, administraciones, propiedad, arqueólogos, restauradores, y todos los técnicos que hemos trabajado por el proyecto, aportando cada uno desde su especialidad, pero con un objetivo común.

Oportunidad, aprendizaje y adaptación han ido de la mano durante todo el proceso desde la redacción del proyecto a finales del 2016 hasta la inauguración del hotel, en julio del 2023. Un tiempo en el que no hemos dejado de aprender en estrecha colaboración con todo el equipo. El resultado es la mayor motivación para los nuevos retos que vendrán.

PROYECTO

SINGULAR

Escuela de Música de Mondragón

UN ESPACIO CULTURAL NACIDO CON CORAZÓN INDUSTRIAL

La rehabilitación del emblemático edificio ‘Aprendices’ en Mondragón marca un hito en la fusión entre historia y renovación urbana. Con una trayectoria que se remonta a su inauguración en 1939 como Escuela de Aprendices de la Unión Cerrajera, este icono industrial se transforma en el nuevo hogar de la escuela de música Arrasate Musikal y la asociación coral Goikobalu. El proyecto, cuidadosamente concebido, busca preservar la esencia arquitectónica original mientras se adapta a las necesidades contemporáneas, prometiendo revitalizar el tejido urbano y ofrecer espacios dinámicos para la comunidad.

El objeto del proyecto es la rehabilitación del edificio de ‘Aprendices’ para destinarlo a las actividades de la escuela de música Arrasate Musikal y la asociación coral Goikobalu. Se trata de un edificio inaugurado en el año 1939, con una marcada identidad arquitectónica y con una fuerte componente representativa de la historia reciente de Mondragón. Partiendo de ambas premisas, la propuesta pretende alcanzar los siguientes objetivos:

1. Adaptar el edificio a los nuevos requerimientos del programa, manteniendo los rasgos esenciales del proyecto arquitectónico original, que lo dotan de una identidad y expresividad singulares.

2. Mantener dicha identidad en el paisaje urbano.

3. Generar nuevos espacios urbanos dinamizados por el propio proyecto, y transformar la relación entre el edificio y el río.

Propuesta de rehabilitación

Una de las principales decisiones que adopta la propuesta es aumentar su altura en una planta, con el fin de responder a la totalidad de la superficie necesaria del programa, y preservar la rotundidad del paralelepipedo y la percepción del mismo desde los distintos puntos de vista. Esta planta tercera se retranquea con respecto a la línea principal de fachada y se diseña con el vidrio como protagonista, buscando el contrapunto a la fachada muraria original, y aprovechando su comportamiento dinámico frente a la luz.

Diseño y distribución

Compositivamente, el edificio, de planta baja y 3 alturas, se divide en tres partes. Una planta baja relacionada más directamente con el transeúnte y el entorno próximo, provista de una materialidad particular; un cuerpo central que mantiene la identidad del proyecto original y una mayor relación a nivel urbano; y una tercera planta acristalada que se relaciona con el paisaje más lejano y el monte Udalatx. Es esta la montaña cuyo reflejo nos devuelve el edificio en una primera aproximación desde la calle Navarra, y cuya presencia preside la terraza una vez culminado el recorrido.

En esta tercera planta se sitúan aquellas estancias de encuentro y a su vez menor exigencia acústica, tales como las áreas de gestión, reunión del profesorado, fonoteca, y la terraza multiusos.

El acceso principal al edificio se realiza desde su fachada sur. De esta manera, el proyecto se organiza internamente desde una columna vertebral central, y se genera un nuevo flujo de acceso que nos permite redefinir y recuperar esa parte del espacio urbano, actualmente en desuso. De la misma manera, el proyecto se abre en este mismo punto central hacia el río con el objetivo de comunicar los espacios urbanos a ambos lados, y modificar la relación tradicional de ese área industrial con el río.

Este núcleo central está presidido por una escalera abierta y ligera, que discurre por las distintas alturas del edificio hasta concluir en la terraza. En este punto central, los forjados de plantas 1ª y 2ª se alejan de la fachada para descu-

Axometría

Secciones

Situación

brir y contemplar la dimensión real del muro original. Las ventanas correspondientes se retrasan, en este caso, hacia el exterior, mostrando el espesor del muro hacia el interior. El auditorio, elemento destacado del programa, es la única

Contexto histórico

El edificio denominado ‘Aprendices’ albergó la legendaria Escuela de Aprendices de la Unión Cerrrajera de Mondragón, semillero de profesionales que en décadas posteriores conducirían a la comarca a su esplendor industrial y prosperidad económica. Se trata, por tanto, de una pieza representativa del patrimonio industrial arrasatearra.

Después de la Guerra Civil, el sucesor de Marcelino Oreja, su hermano Ricardo, hizo suya la iniciativa que Toribio Aguirre había comenzado tiempo antes y en 1939 echaba a andar la Escuela de Aprendices. El objetivo era formar oficiales y maestros industriales en las especialidades de Ajuste, Máquina-Herramienta y Electricidad. En sus aulas coincidieron los cinco jóvenes que bajo

La planta tercera se retranquea con respecto a la línea principal de fachada y se diseña con el vidrio como protagonista, buscando el contrapunto a la fachada muraria original.

pieza que irrumpe en el exterior alterando la composición y la materialidad de la fachada original, y contribuyendo a la expresividad del nuevo uso del edificio y a la configuración del acceso y la plaza exterior. Este nuevo muro, inclinado hacia el acceso con respecto a la alineación de fachada, responde a las líneas compositivas de la plaza.

su égida fundarían la primera cooperativa industrial con las siglas de Ulgor en 1956, el germen de Fagor y la posterior Corporación Mondragón.

La Escuela de Aprendices de la Unión Cerrajera se situaba en paralelo al edificio del Taller localizado directamente sobre el río Deba, tal y como muestran las fotografías históricas. Después de 35 años de andadura, en julio de 1974, ‘Aprendices’ echó definitivamente la persiana. Su maquinaría y utillajes de talleres se llevaron a la Escuela Profesional, embrión de la actual Mondragon Unibertsitatea. En 1974 Arrasate Musikal pasó a ocupar estas dependencias que tuvo que desalojar en 2007 por los problemas estructurales que presentaban.

El proyecto se organiza internamente desde una columna vertebral central, presidido por una escalera abierta y ligera, que discurre por las distintas alturas del edificio hasta concluir en la terraza

La Escuela de Aprendices de la Unión Cerrajera se situaba en paralelo al edificio del Taller localizado directamente sobre el río Deba.

El auditorio, elemento destacado del programa, es la única pieza que irrumpe en el exterior.

FICHA TÉCNICA

Proyecto: Escuela de Música de Mondragón (Juan Arzamendi Musika Etxea - JAME)

Emplazamiento: Zerrajera kalea, Mondragón (Gipuzkoa)

Autores Proyecto: Diego Rodríguez, Fernando de la Maza, Javier de la Fuente (Krean)

Arquitectura: Diego Rodríguez, Fernando de la Maza, Javier de la Fuente (Krean)

Diseño interior: Diego Rodríguez, Fernando de la Maza, Javier de la Fuente (Krean)

Aparejador: Diego Ruiz (Krean)

Ingeniería: Krean

• Estructuras: Iñigo Rincón, Iñigo Martinez (Krean)

• Acústica: Silvia Gil (GSA Ingeniería Acústica)

• Instalaciones: Jose Javier Sainz (Krean), Ander Maiztegi (Krean)

Coordinación de Seguridad y Salud:

Equipo de Proyecto:

• Arquitectos responsables: Diego Rodríguez, Fernando de la Maza, Javier de la Fuente (Krean)

• Dirección de obra: Diego Rodríguez, Fernando de la Maza, Javier de la Fuente (Krean)

• Dirección Técnica: Diego Ruiz (Krean)

• Control de Calidad: Diego Ruiz (Krean)

• Proyecto de Actividades: Diego Rodríguez, Fernando de la Maza, Javier de la Fuente (Krean)

Cliente/Promotor: Ayuntamiento Mondragón

Contratista: Construcciones Moyua S.L.

Fecha Concurso: 2016

Fecha Proyecto: 2017

Fecha Construcción: 2018-2020 (Lurgoien, S.A.) / 2020-2022

(Construcciones Moyua, S.L.)

Se revisten de nuevo las fachadas, manteniendo la idea inmaterial y abstracta de los muros originales, y remarcando la composición singular de los huecos. Una de las mayores complejidades de la organización interna de los espacios, consistió en ajustar las alturas exigidas para los nuevos usos y la situación de los huecos en los muros existentes, de manera que ninguna planta es igual a otra. Además del núcleo de comunicaciones principal situado en la parte central, el proyecto cuenta con otras dos escaleras situadas en los extremos este y oeste. Estas escaleras secundarias, necesarias para la evacuación del edificio en caso de incendio, nos permiten a su vez facilitar la comunicación interna. La escalera situada en la fachada este comunica además, las aulas de docencia y vestuarios directamente con el escenario del auditorio.

La entrada principal del edificio original se reinterpreta, en este caso, para dar acceso directo al escenario, como espacio simbólico del nuevo uso del edificio.

Programa de uso

El proyecto contiene el siguiente programa:

� Planta Baja: auditorio, aulas de percusión y sala de ensayo de orquesta/banda.

Superficie: 2.800 m²

Presupuesto: 5.800.000

Coste m²: 2000 m²

Fotografía: Fernando Alda

Colaboradores Industriales: Andamios: Nopin

Ascensor: Orona

Carpintería exterior: Alumak

Carpintería interior: Indeco Iberia

Casetas obra: Norte / Balat

Cerrajería: Zaldigain / Solan

Contenedores: Ekotrade

Fachada: Dolcelstone

Falsos techos: Tabitec

Instalaciones: Acelec / Fojansa / Lehengoak

Mobiliario: Miabsa

Parquet: Dolceparquet

Hormigón pulido:

Linóleo: Dolceparquet

Moqueta: Dolceparquet

Pintura: Mitxel Color

Puertas: Acústica Integral

Saneamiento: Fojansa

Tabiquería: Tabitec

Exutorios: Hidra

Madera acústica: Arrondo

Butacas auditorio: Ezcaray

� Planta Primera: aulas de enseñanza de instrumentos y lenguaje musical.

� Planta Segunda: salas de ensayo, aula de danza y aulas de ensayo del coro Goikobalu.

� Planta Tercera: servicios y gestión, terraza multiusos e instalaciones.

� Planta Sótano: almacenes e instalaciones.

Aula de danza, situada en la 2ª planta.

ENTREVISTA

Krean Group (Fernando de la Maza y Diego Rodríguez)

La rehabilitación nos ha permitido seguir moldeando un espacio urbano que mediante una nueva construcción no hubiese sido posible ”

Krean Group ha llevado a cabo una rehabilitación transformadora, preservando la identidad urbana y la esencia histórica de un edificio icónico. En esta charla exploramos las estrategias implementadas para mantener la integridad del proyecto arquitectónico original mientras se adaptaban a los nuevos requerimientos del programa. Desde la conservación de los rasgos singulares hasta la redefinición de los espacios urbanos circundantes, este proyecto ejemplifica la innovación en la rehabilitación y su impacto en la comunidad local.

¿Recibió el estudio alguna pauta o libertad total a la hora de aco–meter el encargo?

El encargo fue consecuencia de un concurso público celebrado en el año 2016 en el que resultamos ganadores. El concurso definía el nuevo programa de necesidades y expresaba la necesidad de conservar los muros originales del proyecto. Sin embargo, se proponía llevar a cabo una ampliación del edificio de ‘Aprendices’ ocupando la plaza actual de acceso, de manera que se pudiera responder a la superficie total de los nuevos requerimientos. Nuestra propuesta proponía una alternativa al respecto, manteniendo los límites definidos por los muros originales y creciendo en altura, y reconfigurando a su vez el espacio público adyacente.

¿Cómo han logrado adaptar el edificio a los nuevos requerimientos del programa sin perder los rasgos esenciales del proyecto arquitec–tónico original que le otorgan una identidad única?

Fue un trabajo de cirugía, por decirlo de alguna manera, que evidentemente conlleva alguna cicatriz en el proceso. Además de las necesidades acústicas intrínsecas a una escuela de música, las necesidades espaciales eran muy diversas. El edificio contiene desde salas de formación para 2 o 3 personas, a una sala de ensayo para orquesta, una sala para un coro de 80 personas, un aula de danza y un auditorio. Este último está provisto de unas filas de butacas retractiles, que permiten además llevar a cabo ensayos conjuntos de la orquesta y el coro.

¿Qué estrategias han implementado para mantener la identidad del edificio en el paisaje urbano mientras realizaban las modifica–ciones necesarias?

El edificio de ‘Aprendices’ contiene unos ciertos rasgos, como puede ser la singularidad de sus huecos y su ritmo, las proporciones y rotundidad del paralelepípedo…, como consecuencia de las distintas capas que se han ido añadiendo a lo largo del tiempo. El objetivo para nosotros era añadir una nueva capa (quizá la que haya supuesto un mayor cambio) preservando aquellos rasgos singulares que hacen que continúe siendo el edificio de ‘Aprendices’, desde cualquier punto de vista del entorno.

¿Qué ha sido lo más complicado de trabajar sobre un edificio his–tórico existente?

Cuando comenzamos el proyecto, el edificio presentaba problemas estructurales que habían forzado su abandono en 2007. Por esta razón, el acceso al interior estaba muy restringido, y tanto el levantamiento topográfico interior o como el estudio sobre el estado y la naturaleza del muro, no fueron viables en un principio. Así pues, tuvimos que desarrollar el proyecto sobre la hipótesis más desfavorable posible, e ir adaptándolo a medida que el edifico nos iba desvelando más información.

¿Cuál es el impacto esperado de la transformación del edificio en la relación entre este y el río, así como en la generación de nuevos espacios urbanos?

Tradicionalmente, en muchas de las áreas industriales, el río ha sido el desagüe directo de los restos de la actividad industrial. El edificio contiguo a ‘Aprendices’ denominado ‘El edificio del Reloj’ del arquitecto Luis Astiazarán, se sitúa directamente sobre el cauce del río Deba, de la misma manera que lo hacia el edificio contiguo a ‘Aprendices’. Es decir, los propios cauces del río eran ocupados por la edificación.

El edificio original de ‘Aprendices’, situado cerca del cauce, de la misma manera daba la espalda al propio río, considerando residual el espacio situado entre ambos. El nuevo proyecto del edificio se abre hacia el río y la ciudad situada al norte, y dota de un nuevo significado a este espacio exterior vinculado a la actividad de la escuela.

De la misma manera, el espacio público situado al sur, no era más que un espacio residual entre una zona de tránsito y el límite de la edificación. La decisión de trasladar el acceso principal a la fachada sur, posibilitó reconfigurar ese espacio urbano a través de un nuevo flujo y dotarlo de un nuevo significado.

Además de conservar el patrimonio histórico, ¿qué otros beneficios aporta la rehabilitación frente a una nueva construcción?

En primer lugar, entendemos que hay diversas maneras de enfrentarse a lo construido, y que las estrategias de la “rehabilitación” pueden ser, a su vez, diversas. La rehabilitación, como comentas, puede tener beneficios sociales, culturales, económicos y de eficiencia en el uso de los recursos frente a una nueva construcción, pero no necesariamente. En este caso, nos interesaba especialmente la consideración del espacio como recurso. La rehabilitación nos ha permitido seguir moldeando un espacio urbano que mediante una nueva construcción no hubiese sido posible.

No solo es importante la calidad arquitectónica, también lo es la sostenibilidad. ¿Qué se ha planteado en este edificio para reducir la demanda energética, la huella de carbono...?

Creemos que ambos conceptos que planteas pueden y deben ir de la mano. El edificio cuenta con un sistema de aislamiento térmico exterior a lo largo de toda la fachada que recubre de manera continua toda la envolvente, además de otra capa de aislamiento térmico por el interior, lo que reduce notablemente la demanda. Por otro lado, se ha instalado un sistema de geotermia que permite intercambiar energía con el terreno, e incrementar sustancialmente la eficiencia en la producción de frío y calor.

El proyecto ha sido acogido al Programa de Impulso a la Rehabilitación de los Edificios Públicos (PIRED), en el marco del Plan para la Recuperación, Transformación y Resiliencia financiado por la Unión Europea –Next Generation EU.

¿Cuál ha sido la inspiración detrás del diseño de la nueva planta tercera con vidrio como material protagonista?

Realmente se trata de una estrategia sobre la que se ha trabajado con frecuencia y de la que podemos encontrar numerosos ejemplos. Quizá el más directo, salvando las distancias, pueda ser la intervención que Herzog y de Meuron hicieron para la Tate Modern de Londres. Creemos que proyectos como el Archivo y Biblioteca Regional de Madrid de Mansilla y Tuñón o el Museo Kirchner de Gigon y Guyer también estuvieron presentes de alguna manera durante el proceso, aunque por distintas razones.

¿Cómo se relaciona el nuevo acceso principal desde la fachada sur con la redefinición del espacio urbano circundante y qué beneficios aporta a la comunidad local?

El traslado del acceso implica un cambio de los flujos a nivel urbano. Como ya hemos comentado, el espacio urbano al sur del edificio tenía un carácter prácticamente residual, sin uso ni tránsito. La necesidad de franquearlo para acceder a la Escuela de Música, supuso una oportunidad para crear un espacio intermedio, entre la escuela y la trama urbana, donde reunirse antes y después de las actuaciones, esperar a los alumnos (en su mayoría en edad escolar), demorarse tras las clases, encontrarse, buscar una sombra… En definitiva, un espacio exterior de interrelación vinculado a la actividad de la Escuela y la programación del Auditorio.

¿Qué consideraciones han tenido en cuenta al diseñar el auditorio, la única pieza que irrumpe en el exterior, en términos de composición y materialidad de la fachada original?

Entendemos el auditorio como el espacio donde culmina el trabajo de un musico y la obra adquiere su sentido en la comunión entre el intérprete y la audiencia. En este caso es además un espacio de ensayo donde el alumno o el músico puede prepararse ante actuaciones fuera de la escuela. Pero no deja de ser un espacio con una gran carga simbólica. Se trata de una pieza diseñada en madera y en color negro, en la que unas costillas en forma de ‘U’ invertida, con distintas inclinaciones regulan las condiciones acústicas de la sala y dirigen el foco hacia la escena. El cerramiento inclinado del auditorio, acabado al exterior en paneles de madera (como el resto de los huecos en plata baja), nos dirige hacia la entrada y se alinea con el despiece del pavimento de la plaza. Es en este tramo de la fachada donde el muro original desaparece para permitir la presencia de la envolvente del auditorio.

¿Cómo valoran este proyecto dentro de su trayectoria profesional? ¿Les ha “revelado” algo nuevo?

Sin duda. Krean es una organización relativamente amplia con más de trescientos profesionales de diversas disciplinas y que lleva a cabo proyectos de muy distinta índole. Es evidente que cada proyecto es distinto a los demás, pero este proyecto cuenta con todos los ingredientes para generar una motivación extra: el trabajar sobre lo construido, el patrimonio, la pátina del tiempo, la ciudad y lo urbano, el paisaje, la música…; y nos ha exigido enfrentarnos a la arquitectura en un sentido muy amplio. No creemos que vaya a ser fácil volver a encontrarse con un proyecto de estas características.

Soluciones constructivas industrializadas con elementos prefabricados de hormigón: retos y respuestas de la industria

EL DESPEGUE DEFINITIVO HACIA UN CAMBIO DE PARADIGMA

Dos estructuras de hormigón, pero dos formas totalmente opuestas de materializarlas: in situ frente a construcción industrializada. Fuente: Hormipresa

� Alejandro López Vidal Director Técnico de Andece (Asociación Nacional de la Industria del Prefabricado de Hormigón)

SLa construcción industrializada se aproxima a un punto de inflexión clave, impulsada por la escasez de mano de obra, la digitalización, el control ambiental y la demanda creciente. Los retos del sector incluyen la descarbonización, la transformación digital, la adecuación normativa, la capacitación y la divulgación. Andece trabaja en este objetivo y lo hace con medidas concretas para reducir la huella ambiental, adoptar tecnologías digitales, influir en la reglamentación, capacitar a los trabajadores y promover el conocimiento en la industria.

on distintos factores los que están confluyendo para que esté más cerca que nunca el despegue definitivo de la construcción industrializada: la escasez de la mano de obra, tanto en cantidad como en cualificación; la progresiva digitalización, con mucho más potencial de aprovechamiento en las plantas fabriles; el mayor control acerca de los impactos ambientales que la actividad constructiva ocasiona; o los casos de éxito de edificios que se basan cada vez más en procesos industrializados, como referencia para dar esa confianza necesaria sobre esta forma de materializar las obras.

Cada vez son más agentes (promotores, constructores, estudios de arquitectura o administraciones) quienes han terminado de convencerse de este cambio de modelo necesario e irreversible hacia la industrialización. Este ecosistema industrializado, donde se aglutinan materiales (hormigón, acero y madera, fundamentalmente) y soluciones constructivas (más evolucionadas y con mayor grado de tecnificación), crece a medida que la demanda y el interés aumenta. Si bien ya hemos tenido ocasión de participar en estas líneas para abordar este tema desde otro prisma [1], nos

Soluciones constructivas industrializadas con elementos prefabricados de hormigón: retos y respuestas de la industria

gustaría centrarnos esta vez en ofrecer la visión de cómo el sector del prefabricado de hormigón afronta este cambio de paradigma, analizando los retos a los que se enfrenta y cómo creemos que deben darse las respuestas que el mercado demanda y demandará en los próximos años.

Reto 1: La descarbonización del sector de la construcción Probablemente suponga el mayor reto al que se ha enfrentado, no sólo la construcción, sino la sociedad en su conjunto. La neutralidad climática que deberemos alcanzar en Europa en el año 2050, está siendo el estímulo para que una parte importante de todos los actores con una importante contribución a las emisiones ambientales fruto de las actividades llevadas a cabo, tengamos que reflexionar en cómo ir adaptando nuestra operativa para ir reduciendo paulatinamente dichas emisiones.

En el caso de Andece, llevamos muchos años trabajando en este sentido, primero con la obtención de siete autodeclaraciones ambientales de productos prefabricados, lo cual nos sirvió para determinar el promedio de nuestras emisiones y establecer así el punto de partida desde el que comenzar a aplicar medidas de mejora. Y posteriormente con otras iniciativas ambiciosas, como han sido la publicación de una herramienta informática propia de cálculo de parámetros ambientales, que está a disposición de nuestras empresas asociadas, a fin de que obtengan directamente sus propios impactos y continúen reduciendo su huella ambiental; herramienta pionera y que además cuenta con la verificación externa de Tecnalia Certificación, quien fuera el primer organismo español acreditado por ENAC para esta tarea.

Y más recientemente con la publicación del documento ‘Las 7 R’s’, que es un compendio de medidas que proponemos a las empresas para cumplir con este objetivo de reducción progresiva de los impactos ambientales, como el cambio y optimización del consumo de cemento, el mayor uso de áridos reciclados procedentes de restos internos para tener una fabricación 100% limpia, o una mayor utilización de energía eléctrica de procedencia renovable (incluso generada en las propias plantas de prefabricados) [2]

Reto 2: La transformación digital

El Plan de Incorporación de la Metodología BIM en la contratación pública de la Administración General del Estado y sus organismos públicos y entidades de derecho público vinculados o dependientes, de entrada inminente [3], debería ser el momento a partir del cual la industria deba acelerar esta transformación digital que no es nueva. Pero la digitalización no es solo BIM, no se trata únicamente de crear objetos virtuales que reflejen la geometría y las características técnicas de los productos de construcción y las obras que con ellos se crean. En el caso de la industria del prefabricado, se han ido asimilando progresivamente las muchas herramientas tecnológicas que tenemos a nuestra disposición y que se destinan a mejorar la eficiencia y la productividad, incrementando el nivel de

NORMATIVA Y CAPACITACIÓN.

La industria del prefabricado enfrenta desafíos regulatorios y educativos clave para mejorar la calidad y la seguridad en sus procesos, destacando la necesidad de adaptación y formación continua.

automatización de las fábricas, ganando en seguridad y desempeño para los trabajadores que cuentan con elementos digitales de apoyo.

Reto 3: Reglamentación

La reglamentación y normativa establecen las reglas técnicas de juego en la construcción. Andece ha desempeñado históricamente una labor intensa en este sentido, participando en distintos comités nacionales y europeos de normalización, o representando a la industria con los organismos públicos, destacándose, por encima de todos, el propio comité de productos prefabricados de hormigón donde actúa como secretaría técnica a nivel de UNE. Pero se trata de una tarea que tiene su velocidad de crucero y requiere un nivel de atención máximo, de forma que la normativa recoja lo más ajustado y actual posible la evolución de la técnica [4]

Reto 4: Capacitación

En un contexto cada vez más dinámico, más dominado por la tecnología, la formación se convierte en un factor cada vez más importante para adaptarse y sacar provecho a la ingente cantidad de disciplinas que aparecen. Frente a la dificultad sabida de incorporar personal a la obra tradicional, la industrialización conlleva anticipar a la fábrica, un lugar de trabajo fijo, más seguro, controlado y con otras ventajas sociales (mejor conciliación, incorporación de la mujer), el entorno idóneo para materializar los elementos constructivos que van a seguir siendo necesarios para crear las obras. Se trata de otra línea estratégica clave en Andece, habiendo desarrollado varios cursos online junto a Indespre [5] y que conti-

Modelo BIM de edificio prefabricado de hormigón, 65 apartamentos en Bosselaar Zuid – Zevenbergen.

Fuente CONSTRUSOFT

Skyline Madrid – 603 Viviendas.

Fuente: Prefabricados Ponce

Ciclo ‘Proyecta y construye con prefabricados de hormigón’

Andece ha organizado un ciclo de eventos técnicos bajo el título ‘Proyecta y construye con prefabricados de hormigón’. En el primero, realizado el 27 de febrero, presentaron varios proyectos seleccionados de tres de sus empresas asociadas, y contaron con algunos de los principales responsables de haberlas llevado a cabo, describiendo cuál ha sido el proceso y el porqué de la elección de los elementos prefabricados de hormigón. Así pudieron analizarse ‘Aeródromo de las Rozas

en Lugo”; “Edificio para Almada International School Edu en Sobreda (Portugal)” y “Ampliación del Hospital del Mar en Barcelona”. Las siguientes sesiones tendrán lugar el 16 de abril con el título ‘Envolventes e interiores de edificación’; el 25 de junio, ‘Obras de urbanización y mobiliario urbano’; el 24 de septiembre, ‘Obras hidráulicas y canalizaciones’; y el 26 de noviembre, ‘Infraestructuras de obra civil’.

nuarán ampliándose para atender a las nuevas necesidades formativas que se requieren.

Reto 5: Divulgación

La irrupción de las redes sociales e internet supuso una transformación drástica de la forma de comunicarnos, disponiendo ahora de herramientas rápidas y simples con las que llegar al máximo público posible y de forma inmediata. Pero esto no debería dejar atrás formas más tradicionales, como puede ser la labor divulgativa desde la etapa académica, donde Andece imparte charlas en más de diez escuelas universitarias españolas, varios másters y, especialmente, el concurso universitario que llega ya a su novena edición y desde este curso, un nuevo concurso específico para alumnos de formación profesional [6]. Y dirigido a profesionales en ejercicio, el ciclo ‘Proyecta y construye con prefabricados de hormigón’ [7] que tenemos programado este año con cinco eventos de alto valor técnico, donde se presentarán algunos de los proyectos más destacados donde el prefabricado ha tenido un papel protagonista.

Referencias

[1] Soluciones constructivas industrializadas con elementos prefabricados de hormigón. Una respuesta ante el problema energético. CIC ARQUITECTURA Y SOSTENIBILIDAD. Nº 584, 2023 https://www.cicconstruccion.com/file/view/39107#bn/1

[2]Las7RutasdeDescarbonizacióndeANDECE,las7R’sdelaindustria del prefabricado de hormigón https://www.Andece.org/wp-content/ uploads/2022/12/Las-7-Rs-del-Prefabricado-de-Hormigon.pdf

[3]PlandeIncorporacióndelaMetodologíaBIMenlacontrataciónpública delaAdministraciónGeneraldelEstadoysusorganismospúblicosyentidades de derecho público vinculados o dependientes. Blog ANDECE https:// www.Andece.org/plan-de-incorporacion-de-la-metodologia-bim-en-la-contratacion-publica-de-la-administracion-general-del-estado-y-sus-organismos-publicos-y-entidades-de-derecho-publico-vinculados-o-dependientes/

[4]NuevanormaUNE127050:unpasomásparalaindustrializacióndela construcción a partir de sistemas prefabricados de hormigón. CIC ARQUITECTURA Y SOSTENIBILIDAD. 2020 https://www.cicconstruccion.com/ texto-diario/mostrar/2742140/nueva-norma-une-127050-paso-industrializacion-construccion-partir-sistemas-prefabricados-hormigon

[5] Academia online ANDECE-INDESPRE https://www.Andece.org/ cursos-y-master-Andece/

[6] Concursos ANDECE para estudiantes universitarios y estudiantes de formaciónprofesional https://premioAndece.com/

[7] Proyecta y construye con prefabricados de hormigón. Ciclo de jornadastécnicasdeANDECE2024

Soluciones constructivas industrializadas con elementos prefabricados de hormigón: retos y respuestas de la industria

Los expertos apuntan a la Ley de Ordenación de la Edificación y la Hipotecaria

CAMBIOS LEGISLATIVOS PARA IMPULSAR LA CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA

El encuentro reunió a los expertos del Grupo de Trabajo de Codesarrollo de los Componentes Industrializados del Clúster de la Edificación –integrado por cerca de 70 empresas–.

La construcción industrializada, una promesa de eficiencia y sostenibilidad, enfrenta desafíos en su implementación en España, según los expertos del Clúster de la Edificación. Aunque esta tecnología transformadora ofrece la oportunidad de acelerar los tiempos de construcción, optimizar el consumo de recursos y aplicar criterios de economía circular, su avance se ve obstaculizado por diversos factores. Entre ellos, la escasa digitalización en el sector, la carencia de mano de obra cualificada y una normativa y financiación aún orientadas hacia modelos tradicionales.

La construcción industrializada permite agilizar los tiempos en edificación, optimizar el consumo de energía y recursos (tanto materiales como mano de obra), controlar el gasto en las diferentes fases del proyecto, reduciendo los errores, y aplicar con mayores garantías de éxito criterios de economía circular en todo el proceso, poniendo atención a la recogida y valorización en obra. Sin embargo, esta nueva forma de construir no termina de despegar en España. La escasa digitalización; la ausencia de mano de obra joven y cualificada; la percepción de monotonía y seriación que se tiene de la industrialización, así como un enfoque tanto de la normativa como de la financiación muy dirigido a la construcción tradicional son algunas de las principales barreras que todavía se deben sortear. Así lo creen los expertos del Grupo de Trabajo de Codesarrollo de los Componentes Industrializados del Clúster de la Edificación –integrado por cerca de 70 empresas–, que analizaron los retos y

perspectivas del sector durante un desayuno informativo celebrado en Madrid a principios del mes de febrero. “Actualmente lo que se está desarrollando es la construcción off site, pero todavía estamos lejos de la industrialización. Bancos, normativa..., todo está enfocado en construcción tradicional”, explicó Begoña López, coordinadora y portavoz del Grupo, y CEO en la empresa Componentes y Unidades Constructivas. Begoña López y los representantes de las seis verticales del GT – David Sierra (Vertical de Promotores), Álvaro Pardo (Vertical de Integradores), Elena Vallino, (Vertical Estructuras), Cristina Criado (Vertical Envolventes), David Gutiérrez (Vertical Instalaciones) y Julián Domínguez (Vertical Interiores)–, reflexionaron sobre los principales puntos críticos que afectan a sus áreas de trabajo, coincidiendo en la necesidad de trasladar las ventajas de industrialización a todos los agentes implicados en el proceso.

“Innovar en un sector es importante, es un reto ambicioso y es un trabajo que hay que hacer conjuntamente”

Begoña López, CEO en la empresa Componentes y Unidades Constructivas, y coordinadora y portavoz del Grupo de Trabajo de Codesarrollo de los Componentes Industrializados del Clúster de la Edificación

“Al industrializar no solo se ahorran costes en obra, también ejercemos un mayor control sobre las erratas, minimizando la aparición de problemas singulares en obra. Además, mejoramos la gestión de residuos (también en fábrica), siendo capaces de aportar soluciones para la deconstrucción de la estructura”, apuntó Elena Vallino representante de la Vertical de Estructuras y arquitecta socia y directora de Proyectos de Ingennus. “Tenemos que romper con ese estigma de la construcción industrializada, que viene de los años 70, trasladando la idea de que industrializar no es monotonía. Podemos personalizar cualquier proyecto y hacerlo con mucha más calidad”, aseguró Cristina Criado, representante de la Vertical de Envolventes y arquitecta en Ruiz-Larrea Arquitectura.

Desafíos y oportunidades

Durante el encuentro también se analizaron los desafíos a los que debe de enfrentarse cada una de las verticales durante el proceso constructivo. Así, mientras que para la Vertical de Promotores el principal hándicap es la incertidumbre –“La construcción industrializada en nuestro

país apenas acaba de arrancar y esta situación provoca cierta intranquilidad sobre el resultado final”, explicó David Sierra, representante de este grupo y director de Proyectos y Sostenibilidad de Metrovacesa–, para la Vertical de Integradores el reto está en cambiar la forma de trabajar “y apostar por un sistema más colaborativo. Romper las barreras en obra y compartir conocimiento”, añadió Álvaro Pardo, Arquitecto en Innovación y Sostenibilidad de PAEE.

“Todos debemos trabajar conjuntamente para fomentar y divulgar la industrialización. Es una tarea de equipo y eso es lo que estamos haciendo en el clúster desde hace ya bastante tiempo”

Julián Domínguez, socio de CIP Arquitectos, y representante de la Vertical de Interiores

Sin embargo, desde la Vertical de Instalaciones señalaron a la ausencia de mano de obra o a la reducción de costes como otras dificultades a abordar. “Para bajar costes en industrialización tenemos que tocar la variable de productividad. Una solución que nos permite optimizar los recursos es la definición de las tipologías necesarias para seriarlas. Esto facilita la labor del fabricante, permite ahorrar tiempo en planificación, instalación, etc. y simplifica el mantenimiento a largo plazo”, explicó David Gutiérrez, responsable de Proyectos en Valladares Ingeniería.

“Todos estamos a una, desde promotores, fabricantes, instaladores, ingenieros... Y ese es un paso fundamental para dar el siguiente, empezar a extraer conclusiones de los trabajos que estamos realizando”

David Sierra, director de Proyectos y Sostenibilidad de Metrovacesa, y representante de la Vertical de Promotores

“Tenemos muy avanzado el proceso en todas

las verticales, así como cuáles son los conceptos. Ahora necesitamos trabajar y completar todo ese diseño conceptual que hemos hecho en la primera fase”

David Gutiérrez, responsable de Proyectos en Valladares Ingeniería, y representante de la Vertical de Instalaciones

“En España tenemos mucha tecnología para la industrialización, pero nos falta ese análisis del conjunto”, Begoña López.

“La construcción industrializada implica un cambio de mentalidad en la forma de concebir una vivienda. Se trata de ver más allá de los metros cuadrados y empezar a pensar en términos del confort, de calidad, de impacto ambiental y de ahorro de energía, y de la recuperación de los materiales al final de la vida del edificio, la circularidad. La industrialización responde a las necesidades de soluciones habitacionales que van surgiendo, como el Build to Rent o el coliving porque facilita la modificación de acabados y distribuciones, adaptándose a las necesidades en el tiempo”, concluyó Julián Domínguez, de la Vertical de Interiores y socio de CIP Arquitectos.

Cambios legislativos

Otro de los aspectos que más consenso generaron entre los participantes durante el desayuno fue la normativa. Para los integrantes del grupo de trabajo habría que revisarla y adaptarla a esta nueva realidad, ya que la ley (LOE) está muy enfocada a la construcción tradicional, así como la Ley Hipotecaria. Lo mismo ocurre con los trámites administrativos y licencias, cuyos plazos exceden los del proceso de construcción industrializada.

“La industrialización va a llevarse a cabo con el mercado, apostando por un cambio en la construcción.

Tenemos que modificar las soluciones para conseguir, al mismo tiempo, un mundo mejor, más sostenible y más eficiente”

“Estamos abordando dos barreras principales:

la industrialización desde fases tempranas de diseño y también concretar los beneficios y ahorros. Creemos que son dos líneas que nos van a poder ayudar a implementar de manera más extendida este tipo de soluciones”

Elena Vallino, arquitecta socia y directora de Proyectos de Ingennus, y representante de la Vertical de Estructuras

Cristina Criado, arquitecta en Ruiz-Larrea Arquitectura, y representante de la Vertical de Envolventes

“Tenemos que fomentar, sobre todo, el trabajo colaborativo; hay que apostar por un cambio de mentalidad porque la transformación del sector así lo requiere. Y que vaya desde administración al cliente final, pasando por todos los agentes de la construcción, también la mano de obra”

Álvaro Pardo, arquitecto en Innovación y Sostenibilidad de PAEE, y representante de la Vertical de Integradores

En cuanto a si está el sector preparado para avanzar en la industrialización del proceso constructivo, los integrantes del grupo coincidieron en señalar que, aunque su implantación supone un cambio de paradigma y de visión, “en el momento en el que empecemos a introducir una oferta competitiva, este sistema crecerá”, afirmó Begoña López. “En España tenemos mucha tecnología para la industrialización, pero nos falta ese análisis del conjunto”, añadió. “La industrialización no es el futuro, es el presente. Es inminente. El camino está trazado y no hay marcha atrás”, finalizó David Sierra.

Los expertos apuntan a la Ley de Ordenación de la Edificación y la Hipotecaria

TEMA

DEL MES

Actualidad y perspectivas de la construcción industrializada

EL FUTURO SOSTENIBLE DE LA EDIFICACIÓN

El paradigma de la construcción industrializada emerge como una respuesta técnica y sostenible para el sector de la edificación, impulsando una transformación significativa en los métodos tradicionales. Un proceso que se presenta como una oportunidad para optimizar la eficiencia y calidad del proyecto, al tiempo que reduce la huella ambiental a lo largo del ciclo de vida del edificio. Ofrece muchas oportunidades, pero también de retos, la necesidad de una mayor digitalización y la escasez de mano de obra cualificada, son algunos de los obstáculos a superar.

uando hablamos de construcción industrializada hacemos referencia a un nuevo sistema constructivo en el que cerca del 80% del proceso se lleva a cabo fuera de la obra, fabricando un gran número de componentes de manera seriada y transportándolos para su montaje final en la obra”, explica Juan Manuel Vázquez García, Head of Building Components y Appliances & Equipment en Sika. Un sistema que ahorra tiempo en la ejecución de un proyecto, agiliza los trabajos y reduce la posibilidad de errores, ya que la producción y el montaje se realizan en entornos controlados. “Pero, además –destaca Vázquez García– permite reducir notablemente la huella ambiental del edificio en

todas sus fases, incluso en el desmontaje de las piezas al final de su vida útil”.

Por esta razón, desde Sika apuestan por este sistema constructivo como una respuesta “innovadora y sostenible” a las necesidades del sector de la construcción. “Nuestras soluciones para la construcción industrializada están dirigidas al proceso industrial. Y no solo están enfocadas a una reducción de los tiempos o a un ahorro económico; innovamos pensando en todo el ciclo de vida del inmueble con productos que permiten reducir el impacto ambiental y que ofrecen todas las garantías al proyecto, con el objetivo principal de aumentar la durabilidad de los edificios”, comenta.

Por su parte, José Manuel Garcilópez, director de Construcción Industrializada en Saint-Gobain España, complementa la respuesta fijando el foco en la calidad: “La construcción industrializada se apoya en una industria en la que prevalece un alto desarrollo. Utiliza todo el conocimiento técnico y experiencias a su alcance para implementar la calidad de sus productos”. En palabras de Mateo Zimmermann, Investment Manager en Cemex Ventures, en un reciente artículo sobre este ámbito, la define como “una metodología de construcción que tiene como objetivo optimizar el proceso de construcción mediante la integración de la automatización y la mecanización en un entorno de producción en fábrica. La construcción industrializada cambia el enfoque de ser basado en proyectos a ser basado en productos, replicando la ética de muchos procesos de fabricación. Es el ingrediente secreto para que las empresas de nuestra industria prioricen tanto la sostenibilidad como la eficiencia al mismo tiempo; ya no es una u otra”.

Construcción industrializada vs construcción tradicional ¿Cómo y cuánto contribuye la construcción industrializada a la eficiencia en términos de tiempo y recursos en comparación con métodos de construcción tradicionales? “Estos componentes se fabrican en un entorno industrial bajo condiciones controladas rigurosamente, lo que a menudo conduce a una mayor eficiencia y calidad en comparación con otros tipos de construcción”, contesta Garcilópez. En opinión de Saint-Gobain, algunos de los beneficios de la construcción industrializada incluyen una reducción en el tiempo de construcción, una disminución de los residuos en el lugar de trabajo y la capacidad de lograr diseños y especificaciones más precisos.

“La construcción industrializada se apoya en una industria en la que prevalece un alto desarrollo. Utiliza todo el conocimiento técnico y experiencias a su alcance para implementar la calidad de sus productos”

José Manuel Garcilópez, director de Construcción Industrializada en Saint-Gobain España

Desde Sika aportan cifras: “Entre un 10% y un 15% de los materiales se desperdician durante el proceso constructivo y el 54% de los mismos no se reciclan y terminan en el vertedero. La construcción modular podría ser la respuesta a este problema, ya que ofrece grandes ventajas desde el punto de vista medioambiental al permitir un mayor control del proceso, reduciendo el impacto del edificio a lo largo de toda su vida útil. Y al término de la misma, se pueden llegar a reciclar hasta el 60% de los materiales empleados en la ejecución del inmueble, dándoles una nueva vida. En cuanto al ahorro de tiempo, debemos tener en cuenta dos

EFICIENCIA Y SOSTENIBILIDAD. La construcción industrializada emerge como una respuesta técnica y sostenible, optimizando la eficiencia y calidad del proyecto mientras reduce la huella ambiental

“La escasa digitalización; la ausencia de mano de obra joven y cualificada; la percepción de monotonía y seriación que se tiene de la industrialización, así como un enfoque tanto de la normativa como

de la financiación

muy dirigido a la construcción tradicional, son algunas de las principales barreras que todavía se deben sortear”

Juan Manuel Vázquez García, Head of Building Components y Appliances & Equipment en Sika

aspectos: el primero es la fabricación estandarizada de los elementos; y el segundo, el montaje en obra de piezas y elementos completos. Esta seriación permite construir de manera más eficaz y rápida, eliminando errores y acortando los plazos de entrega”, explica su Head of Building Components y Appliances and Equipment. Por su parte, desde Cemex Ventures hacen hincapié en que la industria de la construcción tradicional “ha estado plagada durante mucho tiempo de ineficiencias, sobrecostes, retrasos y problemas de calidad”. A diferencia de la construcción tradicional, “la construcción industrializada cambia el enfoque hacia la tecnología y los procesos, lo que permite un mejor control dentro y entre las diferentes fases de construcción, así como la capacidad de construir más rápidamente y eliminar posibles errores humanos”.

Los desafíos

Sobre los mayores desafíos en la implementación de la construcción industrializada, José Manuel Garcilópez apunta la reducción de costes. Pero hay buenas noticias para el sector: “Esta meta será alcanzada gracias a la

estandarización y la eficiencia inherentes a esta tipología de construcción. Alcanzar mayores volúmenes conducirán a una reducción de costes para toda la cadena de valor, incluidos los constructores y los clientes finales. Esto puede estimular la inversión en proyectos de construcción y el crecimiento económico en general”, augura.

Pero más allá de los costes... “Pese a las ventajas que presenta la construcción industrializada frente a la tradicional, la escasa digitalización; la ausencia de mano de obra joven y cualificada; la percepción de monotonía y seriación que se tiene de la industrialización, así como un enfoque tanto de la normativa como de la financiación muy dirigido a la construcción tradicional, son algunas de las principales barreras que todavía se deben sortear”, enumera Juan Manuel Vázquez García. “En Sika estamos atentos a las demandas del sector, aportando soluciones innovadoras que permitan cubrir las necesidades detectadas. La compañía ha desarrollado productos y sistemas para su uso en construcción industrializada, poniendo al servicio del sector el conocimiento desarrollado en otros ámbitos como el industrial. Además, contamos un servicio de soporte técnico que ofrece asesoramiento y acompañamiento a lo largo de todo el proceso a los profesionales que así lo requieran. Y como fabricantes formamos parte de las principales asociaciones de sector como La Asociación Española de Construcción Industrializada y el Clúster de la Edificación, así como en los principales congresos que se desarrollan sobre este mercado”, comenta.

Personalización en un mundo industrial

¿Cómo se concilia la estandarización propia de la construcción industrializada con la necesidad de ofrecer soluciones personalizadas para los clientes? “Fabricar en serie no implica monotonía”, respondes desde Sika. “De un mismo elemento (baño, cocina, ventanas...) se pueden tener diferentes tipologías con sus correspondientes variaciones de color, por ejemplo. En un mismo proyecto puedes tener cuatro o cinco tipologías de baño, y cada una de estas puede tener acabados ‘personalizables’. La ventaja está en que al contar con elementos estandarizados podemos planificar y solicitar estos elementos con tiempo al fabricante, ahorrando dinero y demoras”, añaden.

Y es que a mayor cantidad de actores que se unen a este modelo, más oferta de soluciones, como relata el director de Construcción Industrializada en Saint-Gobain España: “Desde 2020 podemos observar un fuerte aumento del número de empresas en el sector de la construcción industrializada, que trae consigo un aumento del número de modelos y tipologías disponibles. En este sentido, la mayor parte de oferentes de la construcción industrializada presentan un sistema de fabricación estandarizado que, deja libertad al cliente para elegir acabados, formas y materiales. Podemos asemejar este modelo de mercado a otros como el del automóvil”.

Innovación constante

La construcción no ha dejado nunca de innovar, pero en la industrializa, la evolución es constante y rápida. ¿Cómo adaptarse a ella? José Manuel Garcilópez lo tiene claro, hacer de la innovación el motor: “La construcción indus-

Actualidad

trializada depende en gran medida de tecnologías avanzadas, como la fabricación asistida por computadora (CAM), la robótica, lean manufacturing y la gestión por procesos. Esto impulsa la innovación y el desarrollo tecnológico en el sector industrial, lo que a su vez beneficia a otras industrias. En la península ibérica Saint-Gobain es un actor que cuenta con 31 factorías de vanguardia, lo que nos convierte en un socio fiable y nos permite colaborar con todos los agentes disponiendo ajustadas soluciones, productos, servicios, tecnologías e innovaciones”.

Es el mismo camino que toma Sika y que así lo explica Juan Manuel Vázquez García: “Gracias a nuestro trabajo en el campo de la innovación y el desarrollo, y a nuestra dilatada trayectoria en el sector de las soluciones para la industria, podemos aportar una experiencia global que permite conseguir una producción más rápida, una mayor elasticidad en los procesos, una reducción de peso, la disminución de la huella de carbono y una mayor durabilidad. Es decir, aportar soluciones que aumentan la vida útil del edificio, reduciendo su huella ambiental. Sika cuenta con una amplia gama de productos y sistemas que abarcan desde el sótano a la cubierta, aptas tanto para exterior –sistemas SATE para fachadas, soluciones para cubiertas, para la instalación de elementos como carpinterías, etc.–, como para interior como adhesivos y selladores para la instalación de múltiples elementos. También contamos con soluciones para la construcción de módulos de cuartos de baño y para cuartos húmedos. Las soluciones Sika también se pueden emplear en la construcción de estructuras como los cimientos o el forjado del edificio. Quiero destacar el importante esfuerzo que hemos realizado en el desarrollo de soluciones para la fabricación de hormigones (uno de los elementos más empleados), cada vez más sostenible y con menor impacto ambiental”.

Y es que una de las ventajas de la construcción industrializada es la reducción del impacto ambiental del sector: “Uno de los impactos ambientales clave de la construcción industrializada es la reducción de residuos de construcción. Como sabemos, los residuos de construcción y demolición representan más de un tercio de todos los residuos generados en la Unión Europea”, recuerda Mateo Zimmermann.

“Dado que las metodologías y tecnologías de la construcción industrializada mejoran la precisión, los materiales se pueden utilizar de manera más eficiente y se puede minimizar el desperdicio. Además, los materiales en un entorno de fábrica se pueden reciclar o reutilizar mejor. Esto conduce a una reducción significativa en la cantidad de materias primas que deben extraerse y transportarse, así como en la cantidad de residuos de construcción enviados a vertederos después de la construcción. Además, las técnicas de construcción industrializada a menudo utilizan materiales sostenibles y respetuosos con el medio ambiente, ya que las prácticas de mejora continua son más comunes en los procesos basados en productos que en los basados en proyectos. Al elegir materiales con un menor impacto ambiental, la construcción industrializada nos ayuda a crear un entorno construido y natural más verde”, añade.

“La construcción industrializada cambia el enfoque de ser basado en proyectos a ser basado en productos, replicando la ética de muchos procesos de fabricación. Es el ingrediente secreto para que las empresas de nuestra industria prioricen tanto la sostenibilidad como la eficiencia al mismo tiempo; ya no es una u otra”

Mateo Zimmermann, Investment Manager en Cemex Ventures

Grandes perspectivas si se aplican los cambios necesarios

Las perspectivas para este sector van más allá de un cambio en la creación de edificios, así lo aseguran desde Saint-Gobain: “La construcción industrializada no sólo está cambiando la forma en que se construyen los edificios, sino que también está fortaleciendo las economías alrededor del mundo. Estamos ante una oportunidad para impulsar un poderoso tejido industrial, generar empleo, aumentar la eficiencia y fomentar la innovación tecnológica. Esta revolucionaria metodología de construcción se ha convertido en un motor de crecimiento económico en muchas regiones”. Y sobre su importancia en el mercado, aportan cifras: “A medida que la oferta en construcción industrializada evoluciona, podemos ver que se alcancen cuotas de mercado, entorno al 5% en un plazo no superior a dos o tres años”, responde José Manuel Garcilópez. Números que, si atendemos a lo comentado por Sika, se alcanzarán siempre que lleven a cabo los cambios necesarios. “Estamos convencidos de que la construcción industrializada es el presente y el futuro de un sector que apuesta cada vez más por la eficiencia y la sostenibilidad. Sin embargo, para que la industrialización avance, tenemos que trabajar en una mayor digitalización del sector, en la definición de tipologías constructivas y abordar cambios normativos. El camino es largo, pero estamos seguros de que no habrá marcha atrás”, concluye Juan Manuel Vázquez García.

DEL MES

Un itinerario hacia la modernidad y la sostenibilidad

OCH LANZA LA ‘GUÍA DE LA CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA’

La Asociación Española de Construcción Industrializada (Offsite Construction Hub, OCH) quiere fomentar el aprendizaje, el trabajo colaborativo y la co-creación, dando, de esta forma, respuesta a los retos y desafíos de la construcción, fabricación y producción off-site. Para ello, acaba de lanzar la ‘Guía de la construcción industrializada’, que recoge y amplia los contenidos de las dos anteriores: ‘Guía de métodos modernos constructivos de la industrialización’ y ‘Criterios de sostenibilidad en la construcción industrializada’.

Tal y como comentó el coordinador de la guía, y presidente de la asociación, Luis Fernández, en la presentación de la misma: “Podríamos decir que esta guía es la base, el guión detallado de cómo avanzar hacia un nuevo modelo constructivo, marcado por la modernidad y la sostenibilidad”. Esta guía va dirigida a todos aquellos agentes que, de un modo u otro, tienen relación con proyectos de industrialización y prefabricación. Como pueden ser; fabricantes, ingenierías o Administraciones Públicas, entre otros. Por ello, tras un “intenso año de trabajo”, OCH, a través del Grupo de Financiación de la asociación, lanza la ‘Guía de la construcción industrializada’. Su principal objetivo es generar una normalización y ordenación de conceptos vinculados a la construcción industrializada y, asimismo, crear un marco para definir y categorizar los Métodos Modernos Constructivos (MMC) que permita un mejor conocimiento y entendimiento normalizado de terminologías. Dentro de los MMC existen varios sistemas y componentes muy distintos entre ellos, por lo que es conveniente categorizarlos y agruparlos para una mejor comprensión y aplicación de los mismos. Dicha categorización se ha realizado teniendo en cuenta las siguientes categorizaciones: aportación estructural o no de cada uno de ellos, el alcance de desarrollo, las afectaciones económicas sobre el PEM realizado en entorno fabril off-site, alcances de relación entre la mano de obra off-site/on-site y los alcances de relación de reducción de residuos.

De esta forma, es posible dividir la categorización de los MMC en 7 categorías claramente diferenciadas.

� Categoría 1: Sistemas estructurales primarios 3D

� Categoría 2: Sistemas estructurales primarios 2D

� Categoría 3: Prefabricación de componentes primarios estructurales

� Categoría 4: Componentes aditivos (estructurales y no estructurales)

� Categoría 5: Prefabricación de componentes y subcomponentes no estructurales

� Categoría 6: Productos sustitutivos tradicionales

� Categoría 7: Procesos sustitutivos tradicionales.

Este nuevo documento también incluye información sobre el índice del valor de industrialización (IVI), sirve como parámetro que evalúa la parte que supone en un proyecto la ejecución in situ, la dirección de obra, la ejecución offsite y la realización de trabajos auxiliares, para determinar, de una forma numérica, el nivel de industrialización de la misma. Para ello tiene en cuenta dos variables, la temporal y la económica.

Además, desde la guía se profundiza en la importancia del diseño colaborativo y la digitalización de modelos, ya que son fundamentales en el desarrollo de los MMC, pues sin ellos no se podrían llevar a cabo estos métodos de construcción. En este sentido, el lector podrá encontrar en esta guía los fundamentos básicos de Lean Construction o “Sistema de producción ajustada”, que se define como la optimización de las actividades que agregan valor a un proyecto constructivo mientras se reducen o eliminan las que no lo hacen.

Así como otra metodología de trabajo, que incluye herramientas y procesos de construcción digital y de gestión de información a lo largo de todo el ciclo de vida del proyecto; BIM (Building Information Modeling). El documento se cierra con la presentación de unas nociones básicas sobre el análisis del ciclo de vida de la industrialización, pues desde OCH consideran que es un punto clave de este tipo de construcción. El documento realiza un profundo análisis sobre el ciclo de vida de la industrialización. Y es que el ciclo vida de un edificio es un proceso que permite evaluar todos los aspectos ambientales, estructurales, productivos, de transporte, etc., relacionados con el mismo. Estas variables tienen que ver con el tiempo de duración de dicha edificación y su impacto en el medio ambiente.

Yendo desde el suministro de materias primas, pasando por fabricación y transporte, construcción o instalación, pasando por el uso y mantenimiento del edificio, su demolición o desmontaje y acabando con el reciclaje y reutilización. Desde OCH destacan la necesidad de aplicar el análisis de ciclo de vida en absolutamente todos los procesos y fases que se vayan a llevar a cabo y construir pensando en una futura deconstrucción de los elementos instalados, puesto que su impacto ambiental representa un gran peso en el cómputo general de la obra.

Esta publicación puede ser consultada en la web de la asociación www.offsitehub.org/guia-industrializacion

Fases o etapas del Lean Project Delivery System (LPDS).

Desperdicios o residuos en Lean Costruction. Ventajas de la construcción idustrializada.

TEMA

DEL MES

Más allá de las ayudas europeas, el sector pide políticas públicas

LA REHABILITACIÓN CRECE, PERO NO AL RITMO NECESARIO

2023 fue el mejor año para la gran rehabilitación de viviendas, así lo indican los 9.001.815 m² rehabilitados que recogen las estadísticas de los Colegios de Arquitectos, y que el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) dio a conocer a mediados de febrero. Sin embargo, siendo históricos, no son suficientes, si se tiene en cuenta que más del 50% del parque edificado en España necesita ser rehabilitado.

Pese a la complejidad de la coyuntura económica y social, con una inflación todavía muy elevada, el aumento de los tipos de interés y una incertidumbre generalizada, que resulta contraproducente para un sector sometido a fuertes inercias y dependiente de la inversión, la superficie visada para construcción, en España, se mantuvo estable en 2023.

De acuerdo con las estadísticas de los Colegios de Arquitectos, el año pasado, se autorizaron 32.935.044 m² para rehabilitación y obra nueva, si bien el dato supone un punto porcentual menos respecto a 2022.

Dentro de este volumen global, el sector de la rehabilitación volvió a registrar los mejores datos, confirmando un cambio de escala, que se está replicando en el resto del continente debido a desafíos globales, como el cambio climático, y las

prioridades políticas marcadas por la Unión Europea. En concreto, el número de viviendas visadas para gran rehabilitación aumentó un 9,4%, pasando de 34.525, en 2022, a 37.783 (+3.258). Se trata del mejor dato de los últimos cinco años. De hecho, según las estadísticas de visado de los Colegios de Arquitectos, desde 2019, el porcentaje de viviendas visadas para gran rehabilitación se ha incrementado un 48%.

De forma desagregada, en rehabilitación residencial, la superficie visada registró un crecimiento del 9,9%, con 4.541.483 m2 autorizados frente a los 4.132.844 m2 de 2022 y los 2.905.912 m2 de 2019 (+56,3%). En relación con la superficie visada con carácter no residencial, el aumento fue del 11,8%, pasando de 3.990.004 m2 a 4.460.332 m2 (+470.328 m2).

De forma global, la superficie residencial y no residencial visada para rehabilitación ascendió a 9.001.815 m2 (+10,8% respecto a 2022). Esta cifra representa un crecimiento del 27% respecto a 2019, lo que convierte a 2023 en el mejor año para la gran rehabilitación de viviendas de la serie histórica. No obstante, si se tienen en cuenta las necesidades de adecuación, conservación y mejora de la accesibilidad y de la eficiencia energética del parque edificado en España -uno de los más envejecidos del continente, con más del 50% de sus viviendas necesitadas de una rehabilitación-, los niveles siguen siendo bajos.

Más allá de las ayudas europeas, el sector pide políticas públicas

“Los datos de rehabilitación son muy positivos, pero continúan siendo absolutamente insuficientes”, recordó Marta Vall-llossera, presidenta del CSCAE, durante la presentación. “Hablamos de unas 37.000 viviendas rehabilitadas cuando los objetivos de descarbonización marcados por Europa indican que deberíamos estar en torno a las 300.000 – 350.000 viviendas rehabilitadas al año. Es importante continuar apostando por la rehabilitación y aunque se han aprobado ayudas históricas gracias a los fondos NextGenerationEU y al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia para impulsar la ‘ola de

Más

renovación’ de viviendas y edificios, las circunstancias sobrevenidas, como la invasión rusa de Ucrania, con el aumento de los costes de la energía que ello supuso, la inflación y la subida de los tipos de interés han elevado los costes de vida para una mayoría de la población, y esto también ha tenido un impacto directo en el sector de la construcción. Si, a todo ello, se añade el conflicto en Oriente Próximo y los efectos del cambio climático y la sequía, ha frenado esta inercia”, añadió.

Aumentan las consultas sobre rehabilitación

Queda mucho por hacer, pero el interés crece, así lo dicen los datos de consultas de las Oficinas de Apoyo a la Rehabilitación de los Colegios de Arquitectos, además de la buena acogida que ha tenido entre la población la Guía vecinal de rehabilitación, hechos que “constatan el interés en rehabilitar y en hacerlo de una forma integral y planificada”, apuntó la presidenta del CSCAE.

“Lo necesario, ahora, sería intentar contener los costes de los suministros y la energía, y facilitar tanto el crédito a empresas y hogares, como el despliegue de los fondos NextGenerationEU, agilizando la tramitación de las ayudas, para que la ola de transformación de los edificios llegue al mayor número de personas y sentemos las bases de una cultura de la rehabilitación que ha de redundar en la mejora del bienestar del conjunto de la sociedad, salvaguardando nuestro medioambiente”, comentó.

Las Oficinas de Apoyo a la Rehabilitación de los Colegios de Arquitectos (RedOAR) atendieron, en 2023, 26.923 consultas, un 44% más que en 2022. Por territorios, el mayor número se registró en Castilla-La Mancha (5.881), Madrid (5.813), Cataluña (2.980) y Aragón (2.800). En todas ellas, existen convenios entre la Administración territorial y los Colegios de Arquitectos para facilitar la gestión de los fondos NextGenerationEU a la rehabilitación

de viviendas y edificios. Respecto al perfil del usuario que realizó las consultas, en un 46% procedió de particulares y en un 40%, de arquitectos. En cuanto al tema de la consulta, el motivo fueron las ayudas, en un 51%; dudas técnicas (18%) y formación y Libro del Edificio Existente (ambas con un 11%).

Preguntada por la diferencia de datos de Cataluña comparada, por ejemplo, con Aragón, teniendo en cuenta su mayor población, desde CSCAE respondió que existe una red pública de oficinas locales (175) “muy potente y con años de existencia”. Además, disponen de la Agencia de l’Habitatge, que también tiene oficinas, y tienen otros colegios y profesionales de referencia, como, por ejemplo, los de aparejadores y administradores de fincas, y en el área metropolitana también cuentan con recursos de este tipo los principales ayuntamientos”.

La rehabilitación, motor de revalorización

Además de los beneficios de la rehabilitación en la calidad de vida de las personas, la presidenta del CSCAE no quiso olvidar el incremento del valor patrimonial de las viviendas. Los datos facilitados por Sociedad de Tasación a partir del análisis de sensibilidad realizado sobre viviendas plurifamiliares de más de 50 años de antigüedad recogen que, en el último semestre de 2023, el diferencial de valor entre inmuebles rehabilitados y sin rehabilitar, a nivel global, se incrementó entre un 32,5% y un 39,7%. Se debe a que, mientras el valor de los inmuebles rehabilitados ha seguido creciendo, el valor de los pendientes de rehabilitación habría retrocedido ligeramente.

Evolución de la obra nueva en 2023

Como en los últimos cinco años (a excepción del anómalo 2020 debido a la pandemia de la Covid-19), el número de viviendas visadas de nueva planta, en 2023, fue 98.447.

Más allá de las ayudas europeas, el sector pide políticas públicas

La cifra se ha mantenido en torno a las 100.000 unidades en el último lustro, si bien supone un descenso de entre el 7% y el 9% respecto a años anteriores: en 2019, se contabilizaron 106.040 viviendas (-7,2%); en 2021, 107.750 (-8,6%), y, en 2022, 105.686 (-6,8%).

De forma desagregada, la superficie residencial visada descendió un 7,2% hasta los 17.217.129 m2 autorizados en el conjunto del año frente a los 18.559.340 m2 de 2022.

La superficie visada de carácter no residencial aumentó, sin embargo, un 1% (+67.552 m2), pasando de 6.648.548 m2, en 2022, a 6.716.100 m2, el año pasado.

“No obstante, estos datos no permiten establecer tendencias porque dependen de operaciones que son puntuales”, advirtieron desde el CSCAE.

El visado por territorios

La superficie visada para obra nueva y rehabilitación en 2023 retrocedió, de forma generalizada en la mayoría de los territorios del país, a excepción de las subidas, superiores al 80%, registradas en Murcia (+89,92%) y Cantabria (+83,15%), debido, fundamentalmente, a operaciones de carácter no residencial y que, por lo tanto, “no sirven para marcar

tendencias”, recordó Vall-lldosera. También aumentó en Islas Canarias (+21,67%) y la Comunidad de Madrid (+9%). Las principales caídas se registraron en Ceuta (-54,66%), Castilla-La Mancha (-23,22%), Galicia (-20,39%) y Comunidad Valenciana (-18,37%).

En el sector de la obra nueva, la superficie visada de carácter residencial y no residencial retrocedió en la mayoría de las regiones. Galicia registró la mayor caída del país (-29,86%), seguida de Comunidad Valenciana (-24,52%), Castilla-La Mancha (-23,62%), Ceuta (-17,65%), Extremadura (-16,58%) e Islas Baleares (-13,13%), entre otras. Siguieron una tendencia opuesta, Murcia (+98,67%), Cantabria (+45%), Islas Canarias (+12%) y Aragón (+5,45%). En consonancia con estos datos, la superficie visada de carácter residencial solo aumentó en Murcia (+102,45%), Cantabria (+47,23%), Islas Canarias (+37,63%) y Navarra, con un ínfimo 0,53%. En el resto de las regiones cayó.

Sin cultura de la rehabilitación

Sebastián Molinero, secretario general de Andimac, y Lorenzo Marazuela, director de estudios de Andimac, en la presentación de su Observatorio 360º.

Como registran los datos generales, la superficie visada para rehabilitación residencial y no residencial aumentó en casi todas las regiones, a excepción de la ciudad autónoma de Ceuta (-93,26%), Aragón (-44,76%), Castilla-La Mancha (-20,93%), Andalucía (-12,97%) y Castilla y León (-12%). En la diagonal opuesta se encuentran, con los mayores incrementos, Cantabria (+292%), la Comunidad de Madrid (+62%), Murcia (+59,59), La Rioja (+51,31%), Islas Canarias (+51,29%) y Navarra (+37,49%). De forma desagregada, la superficie visada para rehabilitación residencial, la tendencia fue desigual por comunidades. Mientras que aumentó un 336,4% en Cantabria y también creció en la Comunidad de Madrid (+54%), Navarra (+36,19%), Asturias (+22,92%), País Vasco (+20%), La Rioja (+17,4%), Islas Baleares (+16,8%) o Extremadura (+16,2%), descendió, por ejemplo, en Aragón (-50,63%), Andalucía (-12,47%), Valencia (-11,69%) o Castilla y León (-9,61%).

“Las ayudas NextGenerationEU vienen muy enfocadas a mejoras de la eficiencia energética de los edificios, pero ante la falta de cultura de mantenimiento y rehabilitación que existe en España, da como resultado que muchos edificios tienen problemas previos a poder abordar una rehabilitación energética: patologías estructurales, humedades, funcionales e incluso de accesibilidad”, reconoció Marta Vall-llossera. Una de las peticiones que hemos ido haciendo a los distintos representantes de las Administraciones Públicas es de la importancia de que pudieran apoyarse estos fondos europeos con ayudas para las mejores previas. Si no se abordan primero estas cuestiones de rehabilitación más generales, hay una asignatura pendiente”, sostuvo.

“Entre todos deberíamos conseguir que haya políticas públicas, más allá de los fondos, que tienen una fecha de caducidad, para mejorar el parque rehabilitado. Estamos muy lejos de los índices europeos de rehabilitación, España del 0,08%, cuando en Europa se sitúa en un 1,52%. Europa ha tenido esa cultura desde hace muchísimos más años y nosotros tenemos uno de los parques más antiguos que hay en Europa”, sentenció.

Las previsiones de Andimac

Por su parte, la Asociación que representa a la distribución profesional de materiales para la edificación y rehabilitación (Andimac) estima que este año se reformarán 1,8 millones de viviendas, sólo un 1% más que en 2023. Un ligero aumento que sortea la caída prevista en las compraventas de viviendas de segunda mano y que se debe tanto al envejecimiento del parque inmobiliario de la etapa del boom experimentado hasta 2008, hace 16 años, como a la previsión de una tendencia hacia patrones de consumo más estables tras los shocks generados tras la pandemia.

La patronal dio a conocer estos datos durante la presentación de su Observatorio 360º, que recoge las previsiones para el sector y analiza el impacto de los fondos europeos. De acuerdo con este estudio, que la consultora Arthursen elabora cada año para la patronal, este año va a producirse una caída de los visados de rehabilitación del 8,5% -similar al de 2023-, “un descenso que responde al fracaso de la canalización y ejecución de los fondos europeos NextGenerationEU”.

Marta Vall-llossera, presidenta del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), durante la presentación del balance de visado de 2023.

Nuevo Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

En este sentido, Andimac no confía en que el nuevo Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana agilice las ayudas comunitarias para obras de reforma y rehabilitación, “lo que preocupa especialmente teniendo en cuenta la situación de los hogares en España: el 83% de las viviendas no cumplirán con los requisitos mínimos en materia de eficiencia energética en tan solo 10 años”. Igualmente, la patronal espera que la Administración Central, junto al resto de administraciones públicas, impulsen la elaboración de los Libros del Edificio, un documento técnico que incluye un diagnóstico de cada bloque de viviendas y un plan de actuaciones que ayudará a los propietarios a garantizar el buen estado del edificio para las próximas décadas, “lo que evitará el peligroso envejecimiento del parque inmobiliario español”. Y para ello, argumenta que la puesta en marcha de un Ministerio específico de Vivienda puede ser determinante.

Amenazas para los fondos europeos

Con respecto a los fondos europeos, Andimac opina que España está ante una oportunidad de oro para mejorar de forma clara la calidad del parque edificado en términos de prestaciones. Por este motivo, y con el objetivo de crear una cultura de la reforma entre las familias y las pequeñas comunidades de propietarios, en un contexto favorable gracias a las ayudas comunitarias, desde la patronal quieren potenciar la figura de los asesores en rehabilitación energética del canal profesional, quienes también podrían contribuir a ahuyentar las amenazas que se ciernen para la ejecución de los fondos europeos.

La patronal viene advirtiendo desde hace tiempo de las limitaciones del actual marco de regulación de las ayudas para la rehabilitación. Entre ellas, “la enorme dispersión de las ayudas; la falta de actualización de sus niveles de intensidad estimados a los costes reales de los materiales y, a nivel de CCAA, las barreras detectadas ante la ausencia de preconcesiones que prolonga los tiempos administrativos, y no adelantar las ayudas a los propietarios pese a disponer desde hace meses de los recursos en tesorería, lo que impide incentivar la toma de decisión”.

También advierte de que en el plano contable los fondos europeos dedicados para rehabilitación ya han sido ejecutados, aunque su efecto todavía no se ha trasladado a la economía real por dichas barreras. Y en este contexto incide en la necesidad de “fomentar un acuerdo de Estado en materia de rehabilitación que garantice el cumplimiento de los objetivos acordados con Europa”.

Desde la Asociación agregan que, tras los fondos, “España no puede asumir como país el riesgo de no impulsar medidas intensas en materia de rehabilitación edificatoria, lo que conlleva dotación presupuestaria directa (ayudas a las familias) e indirecta (incentivos fiscales)”. A su juicio, no hacerlo no sólo no permitirá cumplir los compromisos de descarbonización ligados al ahorro energético, sino que “supone un riesgo creciente para la pérdida del valor de los inmuebles, donde reside el 70% del ahorro de las familias”.

Menos gasto, obras más baratas

Por otra parte, Andimac prevé una ligera caída del gasto medio, hasta los 1.190 euros por hogar, lo que atribuye a las incertidumbres sobre la evolución económica y a los altibajos en el precio de los materiales.

En este mismo sentido, teniendo en cuenta la caída de la demanda nacional en reforma, el asentamiento de los costes energéticos y la normalización de los costes y suministros de materias primas; la patronal prevé que las obras de reforma y rehabilitación sean este 2024 más baratas que durante el año pasado.

En paralelo, sostiene que las tensiones inflacionistas de los últimos años han afectado de manera significativa al sector de la reforma y la rehabilitación, y que en última instancia podrían repercutir en los plazos de cobro, elevando el riesgo financiero y contemplando escenarios de impagos.

“El sector de la reforma y la rehabilitación será crucial para solucionar el problema de la vivienda que sufrimos en España, pues permite aumentar la oferta y relajar los precios en las zonas más tensionadas. Los fondos europeos nos brindan una oportunidad histórica que, sin embargo, corremos el riesgo de desperdiciar”, señaló el secretario general de Andimac, Sebastián Molinero.

Fuente: Observatorio 360º Andimac. Datos referidos a actividad de mercado.

TEMA

DEL MES

8 frenos que lastran la descarbonización en el sector inmobiliario

DE CIUDADES GRISES A VERDES: LA TRANSFORMACIÓN DE LAS CIUDADES A TRAVÉS DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

� Cátia Alves

Directora de Sostenibilidad & Rehabilitación de UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios)

Desde la concienciación ciudadana hasta la innovación en materia de rehabilitación energética, pasando por las demoras en la concesión de subvenciones de las administraciones o la necesidad de una financiación verde: estos son los 8 grandes lastres que impiden alcanzar el ritmo de rehabilitaciones que necesita el parque edificado español.

España cuenta con un parque edificado cercano a los cincuenta años de antigüedad y, aproximadamente un 80%, de los más de 26 millones de viviendas existentes, son ineficientes en términos de consumo energético, según los requisitos recomendados por la UE. Esto se traduce en que cerca de 20 millones de hogares disponen de materiales o una calidad constructiva que son potencialmente nocivos para la salud de sus habitantes. Por otro lado, la vivienda se mantiene en el tercer puesto en emisiones contaminantes, sólo por detrás de la industria y los transportes. El sector inmobiliario y el conjunto de sus actores pueden y deben contribuir significativamente en la promoción de la descarbonización y, para ello, una de las principales medidas es la rehabilitación eficiente de los edificios más envejecidos. En este sentido, la aprobación de la Directiva Europea de Eficiencia (EPBD), prevista para su aplicación en 2024 tras el acuerdo alcanzado por el Parlamento y la Comisión Europea el pasado mes de diciembre,

va a marcar las pautas para que todos los estados miembros alcancen esta meta.

En España, el sector subraya que para alcanzar esta normativa, se debe multiplicar por diez el ritmo de rehabilitaciones, pasando de las 30.000 a las 300.000 y, aunque 2023 se presentó como el punto de despliegue de los Fondos Next Generation EU que provocaría ese ansiado boom de rehabilitaciones energéticas, la inflación, la subida en el precio de los materiales y los evidentes retrasos en la concesión de las ayudas por parte de las administraciones han provocado que el sector cerrase por debajo del objetivo marcado.

Se da la paradoja, además, de que en España vivimos en altura. Somos el segundo país con más bloques de viviendas, solo superado por Letonia y muy por encima de la media de la eurozona, por lo que el gran reto que supone abordar un parque de viviendas sostenible pasa por una mayor sensibilización ciudadana, por la agilidad de las administraciones y

por una colaboración público-privada que permita que la llegada de la EPBD pueda abordarse y se cumplan los requerimientos necesarios para su descarbonización. Por este motivo, la sostenibilidad de nuestras ciudades y edificios debe ser un asunto relevante en el debate público y en la inversión privada. No sólo por la toma de conciencia en cuanto al impacto ambiental que genera, sino porque desde la Unión Europea cada vez se están imponiendo más requisitos a la hora de construir y reformar los inmuebles. De aquí la necesidad de estar al día en la nueva taxonomía verde europea, ya que sin duda va a ser un factor determinante a tener en cuenta a la hora de invertir en vivienda.

8 frenos que lastran la descarbonización en el inmobiliario Pero ¿cuáles son las tareas que lastran la renovación del parque edificado español? Desde UCI han elaborado una guía con 8 retos a los que el sector inmobiliario debe plantar cara durante este 2024.

1. Sensibilización a los ciudadanos. Uno de los principales retos que administraciones y empresas tienen por delante para alcanzar la neutralidad climática en Europa es, sin duda, aumentar la conciencia entre los ciudadanos, especialmente en España.

Los ciudadanos siguen sin ser conscientes del beneficio directo que la rehabilitación energética genera a sus viviendas, especialmente cuando esas actuaciones se realizan a nivel de edificio. Faltan campañas estatales, vecinos motivados y mucha más sensibilización a los ciudadanos. Según el I Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad realizado por UCI, casi un 83% de los españoles considera que su vivienda es eficiente, sin embargo, un 63% desconoce cuál es el certificado energético, CEE, de su casa. Desde UCI proponen como medida que ayude a mejorar esta visión, la creación de un Think Tank, impulsado desde el propio Ministerio de la Vivienda, que incluya a todos los agentes del sector para abordar el futuro de la eficiencia energética en las viviendas. Los planes de la Unión Europea son ambiciosos y el parque inmobiliario español aún está lejos de los objetivos previstos. Para ello, es necesario concienciar a la ciudadanía e impulsar un cambio de actitud activo y eficaz.

2. Agilidad de las administraciones en la concesión de las ayudas solicitadas. Aunque las administraciones empiezan a tomar velocidad de crucero gracias al despliegue de las oficinas de rehabilitación que se están creando en cada vez más ciudades españolas, desde UCI consideran que existe un claro gap entre las solicitudes de concesión de fondos y las resoluciones tomadas por las administraciones debido, principalmente, al gran componente técnico de este tipo de actuaciones.

En la actualidad, muchas comunidades de propietarios están pendientes de la concesión de ayudas para decidirse a ejecutar una rehabilitación que mejore la eficiencia energética de su edificio, lo que provoca un parón en el mercado que afecta a empresas, agentes rehabilitadores, entidades financieras y demás intervinientes en la cadena.

8 frenos que lastran la descarbonización en el sector inmobiliario

CONCIENCIA CIUDADANA.

3. Plazos ajustados hasta 2026. En relación con la necesidad de agilizar la concesión de subvenciones por parte de las administraciones, desde UCI aseguran que el tiempo de madurez de este tipo de actuaciones juega en contra. Aseguran que no hay mucho tiempo para aprovechar las ayudas concedidas, cuyas obras deben estar finalizadas en 2026, ya que estas actuaciones habitualmente tienen plazos de maduración que van de los tres a los seis meses. En el caso de las comunidades de vecinos, se deben de solicitar informes, evaluar la financiación de las obras y consensuar las decisiones mediante reuniones de la comunidad, gestiones que ralentizan el resultado final de la concesión.

4. Verdes en personal y en competencias de sostenibilidad. Se estima que la transición verde creará hasta 2,5 millones de puestos de trabajo en Europa y cerca de 400.000 nuevos empleos relacionados con la sostenibilidad en nuestro país. Sin embargo, según el estudio Green Jobs: Tendencias de negocio y empleo sostenible, publicado por la consultora Manpower Group, un 94% de las compañías no encuentra personal para abordar la economía verde, desde expertos en renovables hasta técnicos de análisis en riesgo verde en el sector financiero. A estos perfiles, también se suma la falta de mano de obra en la construcción y la necesidad de perfiles cualificados y especializados en nuevos materiales y técnicas aplicadas en la rehabilitación energética. Por tanto, la falta de mano de obra y el escaso interés que muestran los jóvenes por trabajar en el sector están provocando un problema de capacidad industrial, pues se reduce el número de empresas que puedan realizar con garantía estas obras.

Existe una falta de sensibilización sobre la importancia de la rehabilitación energética que obstaculiza el progreso hacia la neutralidad climática en el sector inmobiliario 123RF

España es el segundo país con más bloques de viviendas, solo superado por Letonia y muy por encima de la media de la eurozona, por lo que el gran reto que supone abordar un parque de viviendas sostenible pasa, entre otros factores, por una mayor sensibilización ciudadana.

Existe una falta de mano de obra en la construcción, así como la necesidad de perfiles cualificados y especializados en nuevos

DESAFÍOS BUROCRÁTICOS. Los trámites y la lentitud en la concesión de ayudas dificultan la realización de obras de eficiencia energética en los edificios

5. El autoconsumo, como las hipotecas, también depende del BCE. Según un informe del Consejo Europeo de Energías Renovables (EREC), el 50% de la energía mundial procederá de fuentes renovables como la eólica o fotovoltaica en 2040. Si bien España superó a Alemania como el

mayor productor de energía fotovoltaica de la UE y el sector es un potencial creador de riqueza y empleo para España, y también para reducir las emisiones de los hogares, el ritmo de instalaciones de autoconsumo cayó cerca de un 30% en 2023 debido a la inflación y la subida de tipos. De hecho, la moderación de los tipos hacia la segunda mitad de 2023, unida al fin de la excepción ibérica y al aumento del IVA en los precios de la luz, podría ser el revulsivo necesario para recuperar la caída del año pasado y ponernos en la senda de crecimiento tan esperada.

6. Diversificación de las fuentes de financiación involucrando a administraciones y empresas. Aunque los fondos NGEU son una oportunidad histórica para la mejora de nuestro parque edificado, solo cubren el 80% del coste de estas mejoras, por lo que es necesario implicar a las entidades financieras en el proceso para impulsar una colaboración público-privada verdaderamente eficiente. La financiación sostenible destinada a la adquisición de una vivienda supone una importante contribución a la descarbonización del parque inmobiliario y al reto de neutralidad climática previsto en el Pacto Verde Europeo en 2050. En este sentido, las hipotecas verdes suponen un instrumento de financiación muy adecuado para la adquisición y la construcción de viviendas sostenibles, así como para la rehabilitación de las menos eficientes. El desafío es que puedan rebajar al menos un 30% la demanda de energía, como exige el objetivo de eficiencia de la UE que propone la nueva directiva EPBD, donde todas las viviendas deberán tener una letra D en la escala del Certificado Energético antes de 2033.

Sin embargo, según el citado Observatorio de UCI, casi el 86% de los compradores españoles de viviendas desconoce este tipo de hipoteca verde. Entre las razones que justifican la contratación de estas hipotecas, se cita el ahorro en las facturas de la calefacción y electricidad de las viviendas sostenibles. También ofrecen una bonificación en el tipo de interés y un mayor porcentaje en la financiación.

7. Apoyo decidido y estímulos por parte de la administración. Los ciudadanos continuarán beneficiándose de deducciones en el IRPF cuando acometan obras de rehabilitación que mejoren la eficiencia energética de sus viviendas hasta diciembre de 2024. Pero aún caben otras medidas similares a las que ya existen, por ejemplo, en el segmento de los coches eléctricos, como puede ser la bonificación en el IBI y otros tributos en barrios o edificios descarbonizados de las ciudades.

8. Innovación tecnológica, búsqueda y aplicación de tecnologías innovadoras. Las nuevas construcciones pueden presumir de la innovación constante a través de nuevos métodos que requieren un menor consumo energético, como la construcción industrializada o la fabricación modular. Sin embargo, desde UCI también apuntan que la innovación e industrialización para agilizar procesos en materia de rehabilitación energética son un nicho por explorar, el cual también va a requerir financiación.

materiales y técnicas aplicadas en la rehabilitación energética.

Según un informe del Consejo Europeo de Energías Renovables (EREC), el 50% de la energía mundial procederá de fuentes renovables como la eólica o fotovoltaica en 2040.

TEMA

DEL MES

Afrontando tres retos principales: el laboral, el financiero y el usuario FACILITY MANAGEMENT,

TECNOLOGÍA Y MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS

�

Guillermo

Montis Vocal de la Junta Directiva de IFMA España y Sponsor de la Comisión de FM por Sectores y Normalización

El 75% de los edificios que se ocuparán en 2050 ya están construidos y las infraestructuras más críticas en los países desarrollados se construyeron hace más de 50 años. Si a este dato añadimos que los edificios suponen más del 40% del consumo energético mundial, estimándose que un alto porcentaje es optimizable, y son uno de los mayores generadores de emisiones de CO2, parece claro que el mantenimiento de edificios o, una nueva forma de mantener los edificios, va a ser una prioridad en los próximos años. Y ante este reto, el profesional del Facility Management tendrá un papel todavía más destacado del que tiene hoy en día.

Pero cuál es la realidad que todavía encontramos en el mantenimiento de los inmuebles? En ocasiones, se tratan de edificios envejecidos, con un desgaste de sus instalaciones, que deben afrontar un cumplimiento normativo exigente y complejo, con unos costes cada vez mayores, donde la planificación en las tareas de mantenimiento es escasa y que, además, aplican la tecnología de una manera insuficiente. Algo insostenible si, como ocurre de

forma general, se tiene en cuenta que la gestión de los edificios supone uno de los mayores gastos en las cuentas de resultados de las empresas. Estas casuísticas traen consigo una serie de retos que los Facility Managers (FM) afrontan en su día a día. En primer lugar, desafíos laborales. Aún hay un gran número de FM que no cuentan con los recursos suficientes para poder acometer su trabajo, ya que, más allá de encontrar activos

que disponen de sistemas de gestión de edificios (BMS) infrautilizados, todavía muchos edificios tienen protocolos y sistemas dispares que deben administrarse, y esta actividad puede aumentar las cargas de trabajo de los FM. Un segundo desafío es financiero, aproximadamente el 25% de los costes del ciclo de vida del edificio son CapEx y el 75% son gastos OpEx. Los edificios antiguos cuestan más dinero para mantener y consumen más energía para operar, tensionando los presupuestos operativos de las instalaciones. Y el tercer desafío estaría relacionado con la satisfacción de los ocupantes. Es evidente que los espacios saludables y sostenibles aumentan la productividad de los empleados, por lo que su mantenimiento impacta en las necesidades de los ocupantes.

La tecnología es clave en el mantenimiento

Para hacer frente a este y a otros desafíos, la digitalización ha transformado el mantenimiento de los edificios. La tecnología está ayudando a los FM a ser más eficientes. Y si bien la situación es muy diversa en función de la industria en la que nos encontremos, los principales retos identificados en el ámbito del mantenimiento de instalaciones en FM, pasan por conseguir desacelerar las emisiones a la atmósfera de estos activos, con una correcta eficiencia energética, que redunde en conseguir edificios Net Zero y por una mayor tecnologización del mantenimiento.

En este aspecto, la tecnología lleva décadas cambiando el papel del profesional del FM. La automatización libera cada vez más a los empleados de las tareas cotidianas y les focaliza en estrategias que añaden mayor valor a los clientes, a los compañeros de trabajo y a la propia organización. Las tecnologías de gestión de edificios inteligentes (smart building) que ayudan al FM en la gestión de mantenimiento son:

� Sistemas BMS que informan sobre el comportamiento del edificio, para mejorar la calidad y seguridad del mismo, optimizando costes como consumos energéticos, pero que además proporcionan información sobre su comportamiento y datos para predecir fallos con Big Data e IA, que facilita evitar dejar de proporcionar servicios o seguridad a los ocupantes, y optimizar los costes de conservación del edificio.

Sistemas de gestión (software) de mantenimiento asistido por ordenador, comúnmente conocidos con GMAO. Agiliza la gestión de diversas tareas y operaciones de mantenimiento, permitiendo a las empresas optimizar la gestión de equipos y activos, lo que a su vez puede llevar a una reducción de costes, una mayor eficiencia operativa y una mejor planificación a largo plazo.

� Sistemas de IoT que, junto con los BMS, integran toda la información del edificio y su uso, pudiendo anticiparse y evitar problemas y costes, ayudan a navegar por el edificio, mejoran la seguridad, y en caso de emergencias ayudan a la evacuación y localización de personas. Herramientas que integran todas estas fuentes de datos y gestión y rompen con los silos de información, permitiendo aprovechar la información con Big Data e inteligencia artificial.

Afrontando tres retos principales: el laboral, el financiero y el usuario

CREANDO ESPACIO SALUDABLES.

Es evidente que los espacios saludables y sostenibles aumentan la productividad de los empleados, por lo que su mantenimiento impacta en las necesidades de los ocupantes

� Soluciones que mejoran nuestros espacios de trabajo, uniendo el entorno social, laboral y físico con la tecnología, y crean una estrategia y cultura corporativa que signifique un diferenciador de la empresa y para sus empleados.

� Herramientas BIM que nos analizan y optimizan la construcción, reduciendo costes. Analizan los usos del edificio, simulan cambios y mejoras tanto en la construcción como en la operación con sus consiguientes ahorros.

� Sistemas IWMS que analizan y optimizan los usos del edificio, proporcionan servicios a los ocupantes y mejoran su experiencia de uso, reduciendo los costes generales de uso y propiedad.

Para conocer qué beneficios generan a las empresas la implementación de todas estas tecnologías, podemos citar un artículo reciente de la Comisión de Tecnología y Smart Cities de IFMA España. El artículo recogía que el uso de las mismas facilita importantes ahorros en la gestión de los edificios. Por ejemplo, la reducción del consumo energético en más de un 30% y una rebaja del 3% al 7% en ahorros de los ciclos de vida de las nuevas infraestructuras. También generaba un 25% de reducción de costes de mantenimiento durante el ciclo de vida, destacando que se podía alcanzar un ahorro de costos del 18% mediante el mantenimiento preventivo en lugar de enfoques reactivos. El uso combinado de estas herramientas, según su grado de implantación en integración, ayuda a reducir entre un 15% y hasta un 50% los costes operativos de los edificios y comporta otros avances

Los Facility Managers aprovechan el potencial del Big Data para anticipar fallos, reducir costos y mejorar la experiencia de los ocupantes de los edificios.

Afrontando tres retos principales: el laboral, el financiero y el usuario

ambientales y de sostenibilidad y permite a las organizaciones centrarse no solo en una mejor atención a sus clientes sino también a retener el talento interno.

Un mantenimiento cada vez más marcado por los criterios ambientales

El contexto actual del O&M (Operations&Maintenance) en FM viene determinado por varios factores, entre ellos un amplio marco regulatorio, complejo y en constante evolución; la necesidad de entendimiento y adopción de la diversidad; una muy rápida evolución tecnológica que hace difícil estar al día de las últimas novedades y unos requerimientos ambientales cada vez más exigentes. Otro freno importante son los propios procesos de licitación, siendo habitual una sobreponderación del precio como factor de decisión, lo que resta capacidad de innovación, y es derivado de las restricciones económicas del contratante. El mantenimiento sigue viéndose muchas veces como un gasto y no como una inversión, lo que en muchas organizaciones frena la posibilidad de innovar en este campo.

En cuanto a la tecnología, se demandan aspectos como: sencillez de uso; que cumpla con los requisitos de ciberseguridad; interoperabilidad entre sistemas; que reporte los indicadores de mantenimiento necesarios; que permita analizar los múltiples datos que se generan para obtener conclusiones y, por último, que sea integrable con otras tecnologías para obtener un mayor rendimiento al utilizarlas de forma combinada. Siendo clave la formación en el uso de esta tecnología para poder sacarle todo el partido.

Otra barrera existente y que limita la innovación en O&M es la falta de talento. Faltan tanto profesionales de los oficios de mantenimiento como trabajadores formados que operen el software específico de gestión en FM.

INVERSIÓN ESTRATÉGICA. El mantenimiento sigue viéndose muchas veces como un gasto y no como una inversión, lo que en muchas organizaciones frena la posibilidad de innovar en este campo

El mantenimiento predictivo permite anticiparse a las averías futuras y funcionamientos anómalos.

123RF

Mantenimiento predictivo, la asignatura pendiente Es sabido que el tipo de mantenimiento más frecuente corresponde a una combinación de mantenimiento correctivo, conductivo y preventivo, con un peso del 82%, siendo el mantenimiento predictivo todavía una de las asignaturas pendientes en el mantenimiento de edificios. Se basa en la medición, seguimiento y monitorización de parámetros y condiciones operativas de un equipo, sistema o instalación. Y permite anticiparse a las averías futuras y funcionamientos anómalos. Si bien es un tipo de mantenimiento del que se han reconocido sus ventajas, todavía tiene una adopción muy baja ya que es costoso y difícil de implementar. Esto se debe a que el mantenimiento predictivo requiere una inversión mayor, ya que deben sensorizarselas instalaciones y aplicar tecnología que controle las reglas de actuación. Una segunda causa de su todavía escasa implantación es la todavía visión cortoplacista a la hora de recuperar la inversión. A esta hay que añadir dos más, los contratos de mantenimiento de corto plazo no facilitan realizar estas inversiones, así como la falta de profesionalización entre los gestores, clientes y proveedores. La alternativa más realista pasa por implementar un mantenimiento basado en condición (en lugar de frecuencias), pero sin llegar a anticiparse al fallo, como sería el mantenimiento predictivo. En definitiva, la tecnología ha acelerado y mejorado el mantenimiento de edificios y son los FM los responsables de implementar dichas herramientas que, como contrapartida, suponen un aumento en la complejidad en la gestión de las instalaciones. Para poder hacer frente a esta complejidad y obtener los resultados esperados, es necesario un aumento de capacidades de los equipos de FM, tanto en formación como en composición, teniendo que pasar a ser equipos multidisciplinares, no solo técnicos, sino de gestión, financieros, IT y sociales. Solo así aprovecharán estas tecnologías y las convertirán en un factor diferenciador tanto para ganar eficiencia en los inmuebles, como para mejorar el bienestar y la experiencia de usuario de sus ocupantes.

Artículo realizado en colaboración con la AEM (Asociación Española de Mantenimiento) www.aem.es.IFMA(InternationalFacility Management Association) y AEM colaboran en la diseminación delconocimientodelmantenimiento,siendoelmantenimientode edificioselpuntoencomúndeambasasociaciones.

Otra barrera existente y que limita la innovación en O&M es la falta de talento.

Afrontando tres retos principales: el laboral, el financiero y el usuario

Reparación, consolidación y refuerzo estructural con tecnología innovadora y certificada

La innovación de Kerakoll a nivel europeo: una completa gama de sistemas certificados para el refuerzo y la consolidación de edificios de hormigón armado y fábrica.

Los sistemas de refuerzo estructural Kerakoll ofrecen ventajas técnicas únicas por su facilidad de aplicación, descrita en el manual técnico, por su simplicidad de cálculo, proporcionada por el innovador software Geoforce One, y por la seguridad y garantía certificada a nivel nacional e internacional.

TEMA

Situación actual de la rehabilitación y la reforma

LUCES Y SOMBRAS DE UN SECTOR AL QUE LE QUEDA MUCHO POR HACER

La rehabilitación y reforma en España enfrenta desafíos cruciales en su camino hacia la sostenibilidad y la modernización. Con objetivos ambiciosos pero rezagados respecto a otros países europeos, el sector encara retos como la escasez de mano de obra, la distribución desigual de subvenciones y la necesidad de concienciar a propietarios y comunidades sobre los beneficios de la rehabilitación. Sin embargo, se vislumbra un futuro prometedor con un aumento previsto en la actividad de rehabilitación y reforma para el 2024, respaldado por iniciativas que buscan impulsar una cultura de rehabilitación en el país.

/ TEXTO: ANA MAESTRO, departamento de comunicación y Samuel Espinosa, departamento técnico de la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR)

Durante el año 2023, se anticipaba un aumento en la actividad del sector de rehabilitación y reforma, impulsado por los objetivos de desarrollo sostenible establecidos para 2050. Estos objetivos involucran la renovación del 27% del actual parque de viviendas. La aspiración es pasar de las 30.000 viviendas rehabilitadas a las 300.000-350.000 necesarias para lograr la neutralidad climática, con una tasa de rehabilitación constante superior al 3% anual.

Sin embargo, en España aún estamos considerablemente rezagados en comparación con otros países de la Unión Europea en términos de rehabilitación. Actualmente, la tasa de renovación en España es aproximadamente del 0,08%, en contraste con Italia (0,77%), Alemania (1,49%), y Francia (2,01%).

El contexto social y geopolítico actual ha elevado los costos de los materiales, generando un aumento en los costos de las obras. Aunque se han convocado ayudas desde Europa a través de los fondos Next Generation, la distribución de estas subvenciones varía según cada comunidad autónoma en España. La intermitencia en las convocatorias de subvenciones representa un desafío, ya que, hasta la fecha, solo están vigentes en algunas regiones.

DESAFÍOS VIGENTES. España afronta la falta de subvenciones equitativas y la escasez de mano de obra cualificada en rehabilitación

Alianza estratégica público-privada

Para alcanzar estos objetivos, es crucial que el sector público y privado establezcan una alianza estratégica para acelerar el cambio y aumentar el número de viviendas rehabilitadas anualmente. Además, es esencial concienciar a los propietarios, administradores de fincas y comunidades de vecinos sobre los beneficios económicos y ambientales de la rehabilitación.

La escasez de mano de obra cualificada es otro desafío destacado en el sector. La necesidad de industrialización se hace evidente, con soluciones prefabricadas que se adapten a las particularidades de cada inmueble. Aunque ya se observa la introducción de estos productos en el mercado, la falta de instaladores y personal capacitado dificulta su implementación.

La rehabilitación no solo debe abordarse desde la perspectiva energética, sino también considerar aspectos como la accesibilidad universal, la calidad del aire interior y las normas de seguridad. Los beneficios directos incluyen la mejora de la salud arquitectónica local, la dinamización económica, la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y el ahorro energético para los usuarios. De cara al año 2024, se anticipa un crecimiento en la actividad de rehabilitación, acompañado de la concesión de

Los edificios en proceso de rehabilitación reflejan el impulso por modernizar el parque de viviendas, enfrentando desafíos como la falta de apoyo financiero y mano de obra cualificada en el país.

COLABORACIÓN CLAVE. El sector público-privado busca aliarse para acelerar la rehabilitación y cumplir los objetivos de sostenibilidad

FUTURO PROMETEDOR. A pesar de los retos del sector, se anticipa un crecimiento en la actividad de rehabilitación en España para este año 2024

ayudas para motivar a los ciudadanos a participar en este proceso, fomentando así una cultura de rehabilitación en el país y cumpliendo con los objetivos para 2050. En resumen, el sector de la construcción enfrenta desafíos, pero también oportunidades para revitalizar la rehabilitación y la reforma en España. ANERR, como ventanilla única, ya trabaja en proyectos que facilitan información, subvenciones y opciones de financiación, conectando a los usuarios con empresas asociadas y agentes rehabilitadores certificados para lograr soluciones integrales.

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DEL MES

Uso de la blockchain en construcción

UN MUNDO POR CONSTRUIR

� Jerónimo Alonso Martin MRICS Building Surveyor Colaborador de ITeC y Signeblock

ULa tecnología está transformando profundamente la arquitectura, la ingeniería y la construcción, agilizando desde el diseño hasta la operación y mantenimiento de los proyectos. La adopción de la blockchain, o cadena de bloques, emerge como un catalizador clave, ofreciendo transparencia, seguridad y eficiencia a lo largo de todo el ciclo de vida de una construcción. Este artículo explora cómo esta innovación está revolucionando los procesos y las interacciones en un sector tradicionalmente fragmentado, destacando casos de uso estáticos y dinámicos, junto con desafíos y oportunidades que enfrenta su implementación generalizada.

no de los avances más notables en el sector AEC (Architecture, Engineering and Construction) es el uso de una variedad de tecnologías que hacen posible una mejora en los procesos de diseño, producción, operación, mantenimiento y demolición o desinversión del sector inmobiliario. Las mejoras han sido sobresalientes en fase diseño como ejemplo en la reducción de los plazos de justificación y documentación de los proyectos, en la minimización de los errores en la coordinación de disciplinas, en la integridad documental del mismo y en el comunicación de cada uno de los agentes intervinientes; en la fase de construcción la reducción de interferencias previamente resueltas, en los ajustes de costes relacionados con los modelos tridimensionales, en la simulación de soluciones constructivas, en la planificación de obra, en la certificación y en la documentación as build de lo ejecutado, muy relacionado con los proce-

sos de industrialización y profesionalización del personal y el desarrollo de nuevos materiales y sistemas constructivos, pre industrializados y prefabricados; en el fase de operación y mantenimiento con herramientas para la gestión de acciones preventivas, correctivas, o con machine learning de forma que reduce los riesgos de parada o gestionan situaciones de riesgo y un largo etcétera de utilities que individualmente dan respuesta parcial a todas estas cuestiones.

Así mismo, todo ello impregnado de las condiciones de eficacia, eficiencia, reducción de incertidumbres, reducción de riesgos y eliminación de procesos innecesarios o repetitivos, impregnado de las condiciones propias de los cumplimientos en materia de sostenibilidad, eficiencia energética, gestión de residuos y salubridad que vienen a concluir en una mejora en las condiciones de la salud de las personas en entorno antrópico; edificio y urbe.

El sector de la construcción y el sector inmobiliario son sectores altamente atomizados de agentes dispares; proyectistas, ingenieros, directores de obra, colegios profesionales y todo el elenco de informantes en la administración pública. Pues bien, la tecnología de cadena de bloques permite coser los procesos técnico-administrativos, que permiten mediante tecnologías no intrusivas que todo ello llegue a ser posible. Esta tecnología no deja de ser un gran registro electrónico compartido donde las diferentes cosas que ocurren o acontecimientos sean trazados de forma inmutable en el tiempo y pueda ser comprobado y auditado por un tercero.

La cadena de bloques se basa en dos ejes fundamentales; la criptografía, el registro electrónico y los contratos inteligentes; que resuelve cuestiones fundamentales como la confianza, la inmutabilidad, la trazabilidad y la fiscalización en cualquier proceso, hito o acontecimiento electrónico con garantías de no falsificación de los ficheros asociados. Esto aporta un aire fresco a todos aquellos procesos que individual o parcialmente se estaban resolviendo, en este sector tan sensible a la seguridad jurídica de los actos que se llevan a cabo. El reconocimiento de la firma y certificado electrónico, y de estas nuevas formas o procesos aúpa al sector AEC a lo que verdaderamente necesita; eficacia y eficiencia en el proceso completo edificatorio, con la seguridad jurídica necesaria y empoderando a los usuarios, clientes y empresas dentro de estos sistemas.

Los casos de uso en los que ya es de uso esta tecnología son:

De una forma estática sucintamente:

� Verificación de los ficheros de certificados de productos de construcción. La norma UNE 41316 de Declaraciones de prestaciones digitales para productos de construcción permite y recomienda el uso de criptografía para disponer de información fiable (SmartCEmarking).

ALIANZA INNOVADORA. La tecnología de cadena de bloques cose los procesos en un sector fragmentado, ofreciendo trazabilidad y seguridad jurídica en cada transacción y evento.

� Verificación de los ficheros de certificación económica de una obra. La herramienta TCQ de ITeC dispone del trazado de la certificación para la comprobación de la originalidad de dicha certificación.

� Visado de maquetas digitales. Gracias a los desarrollos de Signeblock, en el COAATVA es posible el visado de modelos IFC integrándolos en la blockchain.

Trazer en la página web de ITeC para la verificación de certificado de productos.

Petición de visado de documentación pdf e IFC en la plataforma de COAATVA.

� Trazabilidad y fiscalización de procesos de firma y notificación. Esto permite la firma y huella electrónica con sello de tiempo multidispositivo de cualquier informe realizado in situ y a tiempo real. Es el caso de los nuevos libros de órdenes e incidencias desarrollados por NOVALTRA para varios colegios profesionales.

� Traza y evita el fraude en documentos o ficheros de carácter público ligados a urbanismo con aprobaciones asíncronas por diferentes agencias.

De una forma dinámica:

� Diseño de procesos a través de contratos inteligentes para la automatización de tareas de visado colegial de la documentación plana o tridimensional, la comunicación a la administración pública y la automatización en procesos de declaración responsable.

� La generación de TNF para la financiación o de crowdfunding, de proyectos complejos al margen o en paralelo del sistema financiero.

� La compraventa de derechos electrónicos sobre bienes raíces.

� Acceso a las plataformas electrónicas de comercio de los bienes raíces.

� El acceso a licencias de software para el diseño y gestión económica de las mismas.

� El cómputo de tiempo y derecho en las plataformas de diseño, modelado o renderizado de proyectos.

� La gestión traza y fiscalización del uso de activos como alquileres, vehículos.

� Traza y fiscalización en la compraventa de derechos de sostenibilidad.

Más allá de estos ejemplos, la criptografía y la tecnología blockchain permitirán acceder a la fiscalización personal a través de los dispositivos móviles ligados a nuestra identidad digital. La creación de los wallet personales permitirá administrar los derechos no solo personales sino jurídicos de quien los posea.

Esto es trascendente, pues la identidad digital abrirá o cerrará accesos a determinados derechos y bienes como puede ser a la licitación pública; no podré optar a licitar si mi identidad digital no lleva embebida mi clasificación de empresa; o no podré firmar un proyecto si mi identidad no lleva embebida mi habilitación profesional, o no podré disponer de un material si el mismo no lleva embebido el uso del mismo en mi obra.

Todos estos casos de uso permiten un gran avance en la traza y fiscalización de todos los procesos, entre agentes desconocidos y generando la seguridad jurídica base de la confianza entre pares.

Se corren varios riegos si no se sabe administrar convenientemente esta tecnología. Uno de ellos es la transparencia de todos los actos, hitos o acontecimientos realizados electrónicamente; la huella digital. Otro es la necesaria adaptación normativa en el seno mismo de la administración pública en cómo deben ser los procesos, los agentes, los derechos que electrónicamente de otorgan, y mas técnicamente cómo diseñar los propios requerimientos para que ello pueda llevarse a cabo; definición de la maqueta digital, estándares, atributos, codificaciones o parámetros; redefinición el entregable de proyecto basado no solo en documentación plana sino tridimensional, formatos, fuentes, parámetros; la realización de planeamiento o normas denominada ya Urbanismo multidimensional que defina los sólidos capaces al que enfrentar las maquetas digitales en la verificación geométrica de lo proyectados; la definición del gemelo digital en función del uso y objetivo a parametrizar; la adopción a escala urbana de los criterios de sostenibilidad que pueden llegar ser más restrictivos que los propios aprovechamientos tipo, sirva de campo de trabajo. La tecnología basada en la blockchain en la construcción ya está en uso, solo queda romper el techo de cristal que impide desplegar todo su potencial, que la administración adopte una actitud proactiva, y que los diferentes agentes hagan un esfuerzo de entendimiento y adopción.

Vista del registro en la Blockchain y trazabilidad en la misma del COAATVA.

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DEL MES

EL IMPACTO TRANSFORMADOR DE LA IA EN LA ARQUITECTURA; DESDE HERRAMIENTA CREATIVA A ARQUITECTO SUPERINTELIGENTE

� Vicente Molina Domínguez Arquitecto e Ingeniero de la Edificación

LEste análisis proyecta el futuro impacto de la Inteligencia Artificial en arquitectura, resaltando dos hitos clave. La IA evolucionará desde ser un mero “lápiz avanzado” hasta convertirse en un “Arquitecto de Superinteligencia Artificial”, transformando radicalmente la función del arquitecto en la creación de diseño.

a integración de la inteligencia artificial (IA) en diversas disciplinas ha suscitado tanto admiración como preocupación, particularmente en campos creativos como la arquitectura. Esta reflexión se centra en abrir un debate informado sobre el futuro de la arquitectura ante la aparición de tecnologías de IA, evaluando tanto las oportunidades como los desafíos que presenta. Podemos identificar dos puntos de inflexión que van a cambiar el panorama en el mundo de la arquitectura:

1º. “Un Lápiz Evolucionado”: La IA como herramienta asistencial en arquitectura

Estas tecnologías actúan como extensiones avanzadas de herramientas preexistentes como AutoCAD y Revit. Al ser una herramienta más, la IA no reemplaza la intuición y el juicio crítico del arquitecto, sino que se posiciona como un “lápiz evolucionado”, requiriendo aún de la guía humana para alcanzar su potencial completo. No aprovecharse de esta tecnología es similar a decidir dibujar mi proyecto a lápiz y prescindir de AutoCAD o Revit.

En este punto de inflexión, los arquitectos somos fundamentales en todo el proceso. Es un lápiz “casi” mágico, que parece que dibuja solo, pero que de momento necesita una mano que lo guíe y, por lo tanto, nuestro rol va a mantenerse similar al papel actual.

2º “The Artificial Super Intelligence Architect”

El segundo punto de inflexión anticipa una transformación más profunda y potencialmente disruptiva con la aparición de la “Superinteligencia Artificial” (A.S.I, por sus siglas en inglés). Va a suponer un cambio en todos los ámbitos de nuestra vida, incluido en el mundo de la arquitectura. Este escenario futuro plantea una IA capaz de prever necesidades del cliente y ejecutar diseños extraordinarios con una velocidad y precisión inimaginables. Nos va a costar entender el diseño, incluso a los arquitectos, para darnos cuenta posteriormente de que es un diseño perfecto. Igual que cuando Alphazero (uno de los mejores módulos de ajedrez) hace un movimiento en el tablero y no entendemos por qué lo hace, pasará lo mismo con la arquitectura y nos daremos cuenta (al tiempo) que tenía razón, que ese era el mejor diseño. La capacidad de A.S.I para superar las limitaciones creativas humanas invita a redefinir completamente el rol del arquitecto.

El papel del arquitecto en la Era A.S.I. Habrá un proceso de transición en el que nosotros, los diseñadores, tendremos que ajustar los inputs para que la IA haga el proyecto que realmente quiere el cliente. En este caso, actuaremos como “intermediarios”, modificando parámetros y transmitiendo las necesidades a la aplicación. Sin embargo, es probable que esta transición sea corta y que la IA llegue a entender todos los requerimientos del cliente de manera autónoma sin necesidad de “intermediarios”. El papel del arquitecto puede ser relegado a la investigación o a la potenciación del propio software inteligente. Una vivienda diseñada por esta superinteligencia va a ser más eficiente, más resiliente, más económica, mejor distribuida y más optimizada que cualquier diseño humano. El tiempo tomado para la elaboración del diseño puede ser insignificante, capaz de hacer un proyecto de ejecución completo cumpliendo la normativa en minutos. Es más, el diseño de una vivienda realizado por un humano será considerado una extravagancia. Un lujo de algún cliente estrafalario que quiera desafiar la racionalidad. Algunas personas creen que este cambio sólo afectará a nivel técnico, pero nunca creativo. Es un error. A.S.I. será más creativo que todos los arquitectos combinados. Es difícil de imaginarlo ahora, pero este software sería capaz de hacer a la vez un edificio candidato al premio

Pritzker de arquitectura y escribir una novela premio nobel en menos de una hora.

Podríamos profundizar sobre el papel de esta superinteligencia en la sociedad y esperar que la mayoría de los oficios van a tener un destino parecido a la arquitectura. Es decir, la automatización a través de la IA va a relegar a los humanos en la mayoría de los trabajos, causando uno de los cambios más dramáticos que hemos vivido. Quizá, pueda significar que la implementación generalizada de A.S.I. precipite una reconfiguración socioeconómica en la cual una proporción significativa de la población adquiera

Aparición de la singularidad A.S.I. (“Artificial Super Intelligence”). Supondrá un segundo punto de inflexión que puede cambiar radicalmente el papel del arquitecto en la sociedad

Esta sección de una terminal de aeropuerto ha sido completamente realizada con IA.

De momento la IA nos asiste como ayudante creativo: Recreación mediante Midjourney de una idea para un concurso para estación de tranvía en Amsterdam.

la capacidad de subsistir sin la necesidad de trabajar. Sería la creación de una nueva clase social: LaClaseOciosa. Por otro lado, un porcentaje mínimo de humanos tendría la labor de investigar y controlar la I.A. en cada una de las disciplinas. Una labor titánica sólo para mentes extraordinarias que podría denominarse LaClaseCientífica.

Estimación. Podría ser que en 2060 una Inteligencia Artificial pueda realizar un proyecto de ejecución completo sin la necesidad de participación humana

A

y arquitectónico

¿Cuándo puede llegar la Era A.S.I.?

La llegada de la singularidad o A.S.I. es un debate habitual entre científicos y físicos de todo el mundo. Los expertos en IA estiman que podría ser alrededor del 2060. Por supuesto, esta fecha estimada es especulativa y solo representan la opinión de la comunidad de expertos en IA, pero nos indica que una gran parte de las personas que más saben sobre este tema estarían de acuerdo en que 2060 es una estimación bastante razonable para la llegada de una A.S.I. potencialmente transformadora del mundo. Tan solo a 35 años de distancia. Así, resulta prudente mantener una vigilancia continua sobre estas tecnologías emergentes de inteligencia artificial, reconociendo que nos encontramos ante una industria incipiente que, indudablemente, está destinada a revolucionar el mundo, tanto en el ámbito de la arquitectura como en todos los aspectos de nuestra vida.

[*]Fuentes:

NickBostrom-Superintelligence:Paths,Dangers,Strategies

NickBostrom–HowLongBeforeSuperintelligence?

RayKurzweil–TheSingularityisNear

Papersyartículos:

TimUrban-WaitbutWhy-TheAIRevolution

Stephen Hawking – Transcending Complacency on SuperintelligentMachines

Explorando el futuro: Cómo la IA está configurando la manera de diseñar nuestros espacios

nivel urbanístico

los diseños de la inteligencia artificial serán extraordinarios.

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DEL MES

La digitalización es un aliada clave para el sector, junto a la IA y la robótica

LAS NUEVAS TECNOLOGÍAS DE LA CONSTRUCCIÓN

� Pedro Fernández-Alén Presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) y de la Plataforma Tecnológica Española de Construcción (PTEC)

ELa construcción en España está en plena revolución tecnológica gracias a los fondos NextGenerationEU. Con la mirada puesta en la sostenibilidad y la eficiencia, la digitalización se convierte en el motor del cambio. Desde la robótica hasta la Inteligencia Artificial, cada herramienta redefine la forma en que construimos. Desde la seguridad laboral hasta la eficiencia energética, las nuevas tecnologías está transformando cada aspecto de la industria. Con iniciativas como las Oficinas Acelera Pyme, el sector impulsa la digitalización de pymes y autónomos, preparándolos para liderar la innovación global.

l momento transformador que vive España en plena ejecución los fondos NextGenerationEU, más de 160.000 millones de euros entre transferencias directas y créditos favorables hasta agosto de 2026 para levantar las infraestructuras contenidas en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), va a marcar un punto de inflexión en nuestro país.

Una transformación económica y social. Ecológica y, también, digital. La digitalización debe acompañar a la totalidad de nuestro tejido productivo, un modelo en el que la construcción no sólo no es ajena sino que está inmersa. Y ya está tomando nota.

En nuestro sector, que ha creado en 2023 hasta 50.000 empleos, de los que más de un 70% son indefinidos, y en el que un trabajador cobra por encima de la media y posee condiciones que no se dan en otras partes -como el histórico plan de pensiones que en CNC hemos pactado con los sindicatos y que beneficia a más de un millón de trabajadores-, cada vez se exige más una cualificación y una adaptación constante. Es un sector que no deja de innovar, de apostar por la I+D+i, de recurrir a las soluciones tecnológicas más punteras. Que la digitalización se abre paso en la construcción es un hecho constatado por el informe sobre El sector de la

construcción y las TIC 2023, publicado por el Observatorio Industrial de la Construcción de la Fundación Laboral de la Construcción. Un informe que pone en valor el avance que se ha producido en términos de digitalización de empresas, empezando por la herramienta web que tiene el 68% de las firmas, el aumento de 1,7 puntos entre 2022 y 2023 de especialistas de las Tecnologías de la Información y la Comunicación (TIC) en el sector y, en el apartado de analítica de datos, se destaca que la construcción sobresale en el análisis relacionado con la ubicación a partir del uso de dispositivos portátiles o vehículos (36,3% en la construcción, frente al 26% en el resto de sectores).

Por otro lado, de acuerdo con las cifras recogidas por la Agenda Estratégica 2023-2025, de la Plataforma Tecnológica Española de Construcción, el 7,02% de las empresas innovadoras son del sector de la construcción. Al mismo tiempo, el 71,32% de las compañías que innovan en la construcción introducen los resultados de I+D+i en sus productos y procesos. Finalmente, esta publicación también destaca que el 94,5% de las empresas que inno-

Spot, el robot móvil ágil de Boston Dynamics, proporciona una solución de captura de datos para documentar el progreso y los estados de la obra.

ROBÓTICA EN LA CONSTRUCCIÓN.

Desde drones hasta robots terrestres, el sector adopta tecnología de vanguardia para mejorar la eficiencia y seguridad en sus proyectos

van en este sector finalizan o continúan todos los proyectos de I+D+i que se inician.

El último capítulo de esta materia ha sido el acuerdo de colaboración entre la Plataforma Tecnológica Española de Robótica (HispaRob) y la Plataforma Tecnológica Española de Construcción (PTEC) -que en estos momentos tengo el honor de presidir- para reforzar el uso de esta tecnología en la construcción y llevar al sector en España al liderazgo tecnológico mundial. Un gran salto hacia el futuro.

Los robots, aliados de la construcción

En este sentido, la robótica en la construcción es una de las tecnologías emergentes más demandadas en la actualidad. Constituye una de las líneas prioritarias del

Un brazo robótico, desarrollado por la compañía china Shimizu Corp., ayuda a los trabajadores de la construcción a levantar varillas de acero de 200 kg.

Shimizu Corp.

El informe sobre El sector de la construcción y las TIC 2023, publicado por el Observatorio Industrial de la Construcción de la Fundación Laboral de la Construcción, pone en valor el avance que se ha producido en términos de digitalización de empresa.

INTELIGENCIA ARTIFICIAL. La IA impulsa la seguridad, la eficiencia y la sostenibilidad en construcción, transformando procesos y reduciendo el impacto ambiental

programa marco europeo de I+D Horizon Europe. Tanto la Federación Internacional de Robótica (IFR) como la Asociación Internacional de Robótica y Automatización en la Construcción (IAARC) destacan el creciente interés de las empresas por estas nuevas soluciones. En lo que respecta a la construcción, la robótica abarca un amplio abanico de soluciones. Desde las aplicaciones de manipuladores hasta los sistemas móviles, pasando por los robots terrestres, los submarinos autónomos o los drones inteligentes para tareas como la pre-fabricación, el ensamblado y el acabado en obra; también para la demolición, el guiado automático de maquinaria, la inspección y mantenimiento de obra civil, la limpieza de grandes superficies o la obra subterránea.

Más IA, más seguridad, eficiencia y sostenibilidad

Ahí no termina la cosa. Hablemos de los diferentes usos de la Inteligencia Artificial (IA). Y es que la IA ya está transformando rápidamente nuestra actividad. Existen y se aplican soluciones basadas en dicha disciplina para afianzar la seguridad, la eficiencia y la sostenibilidad en las obras. En materia de riesgos laborales y seguridad, las herramientas basadas en IA pueden utilizarse para supervisar las obras en busca de peligros potenciales como caídas, riesgos eléctricos y colisiones. Se trata de una revolución en marcha que va a permitir reducir el número de accidentes.

En materia de eficiencia empresarial, en la construcción se sabe desde hace tiempo que los sistemas de programación y los drones conectados a la IA pueden ayudar a optimizar la asignación de recursos, a saber qué necesitamos en todo momento y cómo no malgastar esfuerzos en vano. Es un gran cambio, ya que afecta a la mano de obra, los materiales, la inspección de las obras en busca de defectos o la localización precisa de aquellos desperfectos que deben repararse en función de su prioridad. Ideas que hace no tanto eran impensables y que ahora son posibles.

Ahora pasemos a la sostenibilidad. De la mano de la IA, ahora es posible diseñar edificios más eficientes desde el punto de vista del ahorro energético con una tecnología que nos permita elegir los materiales más sostenibles y menos contaminantes. Igualmente, una IA que nos permita optimizar el funcionamiento de los edificios al controlar de manera autómata la iluminación y los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado. Imagínense.

Hay muchos más ejemplos que apuntan a una construcción más sostenible. Volviendo a la selección de materiales y de procesos de construcción respetuosos con el medio ambiente, la IA puede reducir al mínimo el uso de materiales contaminantes. Lo mismo sucede con el consumo de energía y agua, al optimizar el gasto de energía en la maquinaria o controlar el riego de las plantas. También para clasificar los residuos y para reciclarlos o reutilizarlos. Algo parecido a los edificios pero en el ámbito del trabajo.

Vivimos, hay que decirlo, tiempos de bruscos cambios climáticos y temperaturas extremas, y las herramientas tecnológicas, no solo la IA, son capaces de encarar los

La digitalización es un aliada clave para el sector, junto a la IA y la robótica

La digitalización es un aliada clave para el sector, junto

ETH Zurich

ADAPTACIÓN CONSTANTE.

El sector exige una mano de obra cada vez más cualificada para poder afrontar los cambios tecnológicos y es que la construcción no deja de innovar, de apostar por la I+D+i, de recurrir a las soluciones más punteras

perversos efectos del desajuste climatológico mediante la construcción de soluciones que no hacen sino crear más bienestar para la ciudadanía. El desarrollo sostenible existe. Es real.

Veamos algunas de estas herramientas. Conozcámoslas por sus nombres concretos. Está Blueprint, que analiza datos sobre competencias, empleo y mano de obra; VRoad,que mejora la prevención de riesgos; EPIU, que identifica los hogares en riesgo de Vulnerabilidad Energética; Icons y Tecnología BIM, que desarrolla la capacidad de comprensión y uso de la información técnica de obra; Bionic, que evalúa los riesgos laborales en tiempo real, y están muchas otras ya presentes en nuestras compañías, líderes mundiales de la construcción.

Oficinas Acelera Pyme para impulsar la digitalización

Por eso es necesario aprovechar el efecto tractor de los fondos NextGeneration y apostar por una ambiciosa inversión público-privada que permita la transformación tecnológica, especialmente en el caso de las empresas más pequeñas. En nuestro sector más del 95% de las compañías son pequeñas y medianas empresas o autónomos.

Algo estamos haciendo en CNC a este respecto. A finales de 2023, pusimos nuestro granito de arena con la apertura en Palma de Mallorca de nuestra primera Oficina Acelera Pyme (OAP), a través de la que queremos ayudar a digitalizar, al menos, 1.000 autónomos y empresas. Las Oficinas Acelera Pyme, impulsadas en España por Red.es, entidad pública adscrita al Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital a través de la Secretaría de Estado de Digitalización e Inteligencia Artificial, cuentan con financiación del Estado y del Programa Operativo Crecimiento Inteligente, traducido en Fondos Europeos de Desarrollo Regional (FEDER) del periodo de programación 2021-2027. Las oficinas consisten en el despliegue de un punto central de información con técnicos para asesorar gratuitamente a todo tipo de empresas por tamaño y actividad en aras de acercar las ayudas disponibles en materia de digitalización. Una vía para animar a los autónomos y pymes españolas a dar el salto digital. A mirar hacia el futuro para seguir siendo líderes a nivel mundial.

La excavadora hidráulica para uso autónomo (HEAP, por sus siglas en inglés) es una excavadora Menzi Muck M545 de 12 toneladas modificada por un equipo del instituto de investigación ETH Zurich. En la imagen puede verse, a la izquierda, una superposición de las rocas, que ilustra cómo se escaneó cada una antes de su colocación.

Technal alcanza un hito de descarbonización con su gama Hydro Circal 75R, con una huella de tan solo de 1,9 kg de CO2e por kg de aluminio

Aluminio reciclado posconsumo para una construcción más sostenible

Technal, marca del grupo Hydro, ha alcanzado un nuevo hito de descarbonización con su gama de productos Hydro Circal 75R, fabricados con aluminio reciclado posconsumo. Ahora, la huella de carbono de esta solución es tan sólo de 1,9 kg de CO2e por kilogramo de aluminio, lo que supone un 78 % menos que la media europea empleada.

La gama Hydro Circal 75R, presentada originalmente en 2019, consiste en productos de aluminio reciclado de alta calidad, fabricados como mínimo a partir de un 75% de chatarra reciclada posconsumo. El porcentaje de contenido reciclado superior al 75% de Technal consiste exclusivamente en aluminio que ha llegado al final de su vida útil y que se vuelve a introducir en el circuito de fabricación.

Este paso adelante en el reciclaje ha sido posible gracias a los conocimientos adquiridos en los últimos años por el grupo noruego

Hydro, especializado en el sector del aluminio. Los avances en el suministro, la clasificación y la trazabilidad de la chatarra de aluminio posconsumo, así como un proceso de fundición optimizado, permiten a la empresa suministrar los productos Hydro Circal 75R con una huella de carbono de tan sólo 1,9 kg de CO2e por kilo de aluminio, frente a los 2,3 kg anteriores. La nueva huella de carbono del aluminio reciclado posconsumo Hydro Circal 75R está acreditada por una Declaración Ambiental de Producto (DAP) y se encuentra disponible en todos los sistemas Technal.

Hydro Circal 100R, una huella de carbono casi nula

Además, Hydro también ofrece el aluminio reciclado posconsumo Hydro Circal 100R, fabricado con un 100% de chatarra posconsumo, y con una huella de carbono aún menor, de apenas 0,5 kg de CO2e por kilogramo de aluminio. Con Hydro Circal 100R es posible crear perfiles para puertas, ventanas y fachadas con una de las huellas de carbono más bajas del mundo (emisiones de gases de efecto invernadero de alcance 1, 2 y 3 prácticamente nulas). Por el momento, Hydro Circal 100R únicamente está disponible para proyectos a medida bajo demanda. Sin embargo, gracias a los avances en las tecnologías y en los procesos de fabricación, la disponibilidad se irá ampliando progresivamente. En la actualidad, el grupo Hydro está centrado en desarrollar colaboraciones en el ámbito del reciclaje de aparatos eléctricos y electrónicos, para seguir avanzando así en la circularidad de los productos y de los materiales. El uso de aluminio reciclado posconsumo Hydro Circal por parte de Technal demuestra el espíritu innovador de la marca y su compromiso de anticiparse a las necesidades de los clientes, para ir más allá de la normativa y asumir una posición de liderazgo en la descarbonización de los edificios del futuro.

En este sentido, Technal ofrece a proyectistas, ingenierías y fabricantes la posibilidad de determinar el impacto medioambiental de los proyectos o de productos concretos gracias a las funciones dinámicas de evaluación del ciclo de vida (LCA) que proporciona el software TechDesign, que permite determinar el impacto real de los materiales utilizados en un producto, en vez de emplear los datos genéricos.

“La innovación baja en carbono y la circularidad están en el centro de nuestra estrategia comercial”, explica Lucile Souyri, directora de Sostenibilidad de Hydro Building Systems. “La empresa colabora estrechamente con proveedores y socios del sector de la construcción para encontrar nuevas formas de reducir el impacto medioambiental. La reducción de la huella de carbono de Hydro Circal es una de estas iniciativas. También hemos reducido a la mitad la huella de carbono del proceso de extrusión, en comparación con la media europea, lo que reducirá aún más la huella de carbono de nuestros productos. Tenemos otros proyectos en marcha, entre ellos una iniciativa que aborda cómo realizar el desmontaje y reciclaje de nuestras fachadas al final de su vida útil. Vamos a llegar aún más lejos”, añade.

Más información sobre Hydro Circal 75R e Hydro Circal 100R

Avanzando hacia la ecoeficiencia en la edificación: La propuesta innovadora de C-FLOOR®, de CIN Valentine, para un mundo más verde

Innovación versátil y certificada para una construcción más sostenible

La sostenibilidad es un imperativo global en la industria de la construcción, donde la durabilidad y el impacto ambiental son preocupaciones fundamentales. La clave para abordar estos desafíos radica en la versatilidad de los productos, especialmente en el caso de los suelos de hormigón. CIN Performance Coatings ofrece soluciones innovadoras con su gama C-FLOOR®, que garantiza tanto protección como decoración para una amplia variedad de entornos, desde hogares hasta industrias. La versatilidad de C-FLOOR® E400 SL, un revestimiento epoxi de alto brillo, demuestra cómo un solo producto puede adaptarse a diversas necesidades, ofreciendo una ventaja competitiva en términos de sostenibilidad y eficiencia.

La sostenibilidad es, sin duda, uno de los mayores retos a los que se enfrentan las sociedades actuales. Ya sea por razones económicas o medioambientales, la durabilidad de los materiales es, naturalmente, una preocupación mundial, especialmente en el sector de la edificación y la construcción.

Cuando el enfoque está en el impacto ambiental, es demasiado reductivo limitarse solo en el momento de la producción del recubrimiento. Una visión macro, que abarque todo el ciclo de vida del proyecto, debe estar en la mente de todos los agentes que operan en este mercado. Mejores productos con mayor durabilidad reducirán su impacto ambiental, incluso cuando se trata de productos a base de solventes, ya que reducen la necesidad de reparaciones y repintado.

Versatilidad: la clave para abordar desafíos de sostenibilidad

La versatilidad de los productos también forma parte de la solución al problema de la sostenibilidad, ya que permite que un mismo producto, dependiendo de los aditivos y la forma de aplicación, sea la respuesta ideal para multitud de situaciones.

En el caso particular de los suelos de hormigón, que pueden utilizarse en entornos tan diversos como: talleres, industrias químicas, farmacéuticas o alimentarias, almacenes, garajes y aparcamientos, los productos de la división de CIN Performance Coatings de CIN Valentine, combinan protección y seguridad estructural con bienestar y armonía de espacios. Además de la función decorativa, los pavimentos aportan la protección mecánica y química necesaria para el tipo de pedido al que está sometido el local, con el fin de evitar o minimizar su degradación a lo largo de su vida útil.

Todas las soluciones para pisos de CIN Performance Coatings tienen marcado CE de acuerdo con los requisitos técnicos relevantes de EN 1504-2 y/o EN 13813.

C-FLOOR®

Con la gama de productos C-FLOOR®, CIN Performance Coatings presenta una selección de esquemas que aseguran una solución óptima para la protección y decoración de suelos de hormigón, en función de sus requisitos de rendimiento. Compuesta por imprimaciones, pinturas y barnices, la gama C-FLOOR® permite innumerables combinaciones que responden a las demandas más complejas y exigentes, desde suelos domésticos decorativos hasta suelos industriales sujetos a altas cargas y abrasiones.

La versatilidad de un producto es una característica importante en un contexto de sostenibilidad y optimización de proyectos: encontrar en un solo producto la respuesta ideal a multitud de situaciones es una ventaja competitiva.

C-FLOOR® E400 SL es un revestimiento epoxi sin disolventes con un acabado de alto brillo, especialmente formulado para suelos. Es un producto muy versátil que puede aplicarse como mortero autonivelante, mortero compacto de alto espesor, pintura y también como parte integrante en sistemas de Terrazzo. Combinado con las sílices adecuadas, C-FLOOR® E400 SL permite la aplicación de sistemas con propiedades antideslizantes. Es un producto con marcado CE según las normas europeas EN 13813 y EN 1504-2. cin.com/performance-coatings

Una solución clave para la construcción por su versatilidad, durabilidad y sostenibilidad

El papel del prefabricado de hormigón en la descarbonización

En las últimas décadas, el sector de la construcción ha desarrollado distintas formas de ejecutar los proyectos de edificación para mejorar aspectos como la rentabilidad, la duración o la sostenibilidad del sistema constructivo. En este sentido, los sistemas constructivos que emplean elementos prefabricados de hormigón ofrecen numerosas ventajas frente a otros sistemas tradicionales.

El proceso de elaboración tiene lugar en una fábrica, permitiendo así un estricto control de calidad durante todo el proceso productivo. Asegurando así que los materiales prefabricados cumplan estrictamente con las especificaciones de diseño y los estándares de calidad. Esto resulta en una mayor consistencia y fiabilidad en comparación con otros métodos de construcción in situ

El hormigón se trabaja utilizando moldes reutilizables con una larga vida útil y el proceso de curado tiene lugar en un entorno controlado. Este sistema evita el transporte de materias primas a la obra y el ahorro en la mano de obra.

Sostenibilidad e I+D+i en el prefabricado de hormigón

El camino hacia la sostenibilidad que está realizando el sector de la construcción, y que tiene como objetivo la neutralidad climática y la total descarbonización, es una responsabilidad que corresponde a fabricantes y usuarios. Diseñar elementos prefabricados de hormi-

gón para una construcción sostenible implica poner el foco en una gran diversidad de factores. Este objetivo es viable si se prioriza la circularidad de los materiales y la reducción de manera progresiva del impacto que nuestras actividades tienen en el medio ambiente. En Tabicem existe un fuerte compromiso con la consecución de este objetivo medioambiental, por lo que dentro de la compañía se trabaja en diferentes líneas de I+D+i dirigidas a ello. La gama de prefabricado es pionera en la utilización de cementos tipo III con bajo contenido en Clinker y alto porcentaje en adiciones. Con la introducción de estos cementos ecológicos se ha logrado una drástica reducción de las emisiones netas de CO2 en todos los materiales de la gama: un 53% en bloques, un 23% en adoquines y un 22% en bordillos, factor diferencial en comparación con los estándares actuales de la industria. Paralelamente, también se utiliza un porcentaje de árido reciclado en productos específicos, siempre manteniendo, o incluso mejorando, las prestaciones mecánicas y estéticas de los materiales.

Edificio construido con bloque T-40 en Torrevieja

Sinergia entre empresas

La colaboración activa que mantiene Tabicem con sus proveedores, tanto referentes en el sector como de nueva consolidación, ha demostrado ser un pilar fundamental en la obtención de materias primas más sostenibles con propiedades diferenciadoras para su implementación en los materiales prefabricados. Se está desarrollando de manera conjunta con los proveedores de aditivos, mediante pruebas industriales y de laboratorio, tecnologías de nueva generación que permitan seguir avanzando de forma sinérgica hacia el objetivo de neutralidad climática fijado por la Unión Europea.

La innovación y el desarrollo en la diversidad de los materiales han demostrado ser garantía de éxito a la hora de abordar los diferentes desafíos que se presentan al llevar a cabo la edificación y la obra pública. Cabe destacar que la gama de prefabricado de hormigón desarrollada por Tabicem cuenta con un amplio catálogo y variedad

de materiales, que va desde bloques y forjados hasta pavimentos, bordillos y piezas especiales. Esta amplia variedad de soluciones, sumada a la labor de I+D+i llevada a cabo por el equipo de químicos e ingenieros que constituyen el área industrial de la compañía, hace posible la creación de materiales innovadores que suponen un valor añadido.

Nuevo bloque Tabicem 40

Un claro ejemplo de esto es el nuevo bloque de hormigón Tabicem 40. Diseñado para la ejecución de vallas y cerramientos con un diseño innovador que viene a sustituir al bloque de hormigón tradicional, haciendo más liviana y económica su colocación. La solución del Bloque T-40 se basa en el encaje de bloques de forma lateral mediante dos salientes lineales definidos en un lateral del bloque con dos entrantes lineales definidos en el bloque contiguo. Al producirse el completo ajuste entre bloques por su innovadora “geometría de encaje”, la nivelación de muros y pilares durante su colocación es mucho más sencilla. Su fácil y rápida colocación, sumado a que no es necesaria la aplicación de mortero de relleno entre bloques, como sí que sucede con los bloques tradicionales, hace que se acorte el tiempo invertido en la ejecución de la obra y que los costes derivados de material y personal se reduzcan considerablemente.

Ladrillo acústico de hormigón

Dentro de la línea ecológica, otro de los productos destacados es el ladrillo acústico de hormigón, creado para entornos con requerimientos acústicos específicos. El ladrillo Tabicem cumple con los valores de aislamiento acústico por encima de los estándares establecidos, obteniendo resultados en laboratorio de protección contra el ruido de 52 dB. Su composición de hormigón bajo en emisiones, junto con las propiedades acústicas y mecánicas que el material ofrece, ha hecho que esta opción se consolide como una mejor alternativa frente al ladrillo cerámico. Así se puede contrastar por la cantidad de obras realizadas con este material. Uno de los ejemplos a destacar es la residencia de estudiantes en la ciudad universitaria de Elche (Alicante).

También destaca la gama de pavimentos y bordillos por su gran variedad de formatos y colores, siendo de las opciones más versátiles para todo tipo de obras.

Bloque prefabricado de hormigón T-40 de Tabicem

Bordillo carril bici Tabicem en carretera Benejúzar (Alicante)

Residencia universitaria en Elche construida con Tabicem acústico

SELECCIÓN NOVEDADES

SELECCIÓN NOVEDADES REHABILITACIÓN

LA ESCANDELLA

SISTEMA SOLAR FOTOVOLTAICO VOLT

Cerámica La Escandella presenta su nuevo sistema solar fotovoltaico Volt completamente integrado en la cubierta. Esta innovadora solución diseñada para la captación de energía solar ofrece una vanguardista estética sin mantenimiento a aquellos hogares que buscan reducir su huella de carbono y ahorrar en costes de energía eléctrica. Las tejas solares integradas en la cubierta con las tejas Planum de La Escandella combinan la belleza y la funcionalidad de las tejas tradicionales con la capacidad de producir energía solar. El resultado es una solución de gran eficiencia de energía solar que se mimetiza íntegra en la estructura del edificio, proporcionando una fuente de energía limpia y renovable sin sacrificar la apariencia estética.

El sistema solar fotovoltaico Volt utiliza la última tecnología para maximizar la eficiencia en la producción de energía por metro cuadrado, mientras que el diseño de las tejas permite una ventilación adecuada para mantener las células solares funcionando de manera óptima.

Además, este sistema solar fotovoltaico ofrece una fácil instalación y un casi nulo mantenimiento. Las tejas solares integradas a la cubierta están diseñadas para durar tanto como las tejas tradicionales y el sistema incluye un monitor de rendimiento para que los usuarios puedan comprobar periódicamente la rentabilidad de su sistema solar.

DAIKIN

BOMBAS DE CALOR VRV 5 DE BAJAS EMISIONES DE CARBONO

Daikin ha lanzado dos nuevos sistemas de bomba de calor VRV 5: el modelo RXYA con la bomba de calor VRV 5 y el RXYSA de la serie VRV 5 S. Estos equipos reducen el impacto medioambiental directo e indirecto, ofreciendo, al mismo tiempo, simplicidad y flexibilidad, tanto en el diseño como en la instalación. Las reducidas emisiones de carbono del sistema VRV 5 lo convierten en una opción ideal para proyectos que busquen proteger el medio ambiente, siendo además adaptable para cualquier edificio comercial. Estos nuevos modelos cuentan con la incorporación de cinco ajustes sonoros bajos de hasta 41 db (A) que garantizan el cumplimiento de los requisitos de planificación urbanística, al mismo tiempo que mejoran los niveles de confort en planta. La nueva bomba de calor VRV 5, diseñada específicamente para el refrigerante R-32, ayuda a acelerar la descarbonización de los edificios comerciales, gracias a que el refrigerante R-32 tiene un Potencial de Calentamiento Atmosférico (PCA) menor, de tan solo 675, por lo que transfiere el calor de forma más eficaz que el R-410A, lo que se traduce en una menor carga de refrigerante, reduciendo las emisiones directas potenciales de CO2 equivalente (CO2-eq) de hasta un 71%. Además, en línea con la normativa sobre gases fluorados, el R-32 es también un refrigerante de un solo componente que favorece la economía circular, ya que es fácil de recuperar y reciclar.

www.daikin.es

www.laescandella.com

DECEUNINCK

PERFIL DE VENTANAS ELEGANT THERMOFIBRA INFINITY

El perfil Elegant ThermoFibra Infinity representa el último concepto en ventanas y es una de las novedades más recientes de Deceuninck. El modelo aúna diseño y sostenibilidad con la mayor resistencia y eficiencia. El marco de la ventana viene con refuerzo térmico Forthex, que combina PVC espumado y rígido con cables de acero y sustituye así al clásico refuerzo de acero. La hoja, de ThermoFibra, está compuesta por fibra de vidrio continua directamente embebida en el PVC. Asimismo, incorpora una junta central para obtener mejor rendimiento ante las condiciones climáticas adversas. Gracias a estos materiales innovadores se consigue reducir el peso total de la ventana hasta en un 30% y, además, con sus seis anillos de estanqueidad, el sistema ofrece un valor Uf (0,85 W/m2K) obteniendo directamente el certificado Passive House. Al mismo tiempo, su diseño minimalista aporta un acabado adecuado para un gran número de aplicaciones gracias a sus líneas y junquillo recto. Este perfil consigue minimizar el impacto climático dentro del hogar, convirtiéndolo en un espacio más sostenible y eficiente. Con este producto, Deceuninck busca revolucionar el diseño y las prestaciones de los perfiles de PVC, ya que la ThermoFibra es un material que mejora el rendimiento térmico de las ventanas. Además, esto incrementa la durabilidad y permite cumplir los estándares de aislamiento de una casa pasiva.

FINSA

TABLERO DE FIBRAS DE ALTAS PRESTACIONES FINSA INFINITE TRICOYA

MULTIPANEL

SISTEMA DE FACHADA MODULAR VETURKIT

Finsa trabaja de manera continua en ofrecer nuevos materiales y soluciones. Es el caso de Finsa Infinite Tricoya, su nuevo tablero de fibras de altas prestaciones. Este material, resultado de la colaboración entre Finsa y Accsys, combina la experiencia de la primera como fabricante de una amplia gama de productos derivados de la madera y de la segunda en la acetilación de la madera, ofreciendo al mercado nuevas posibilidades en aplicaciones de exterior. La tecnología patentada de madera acetilada, empleada en el proceso de fabricación de MDF permite crear un tablero modificado en base madera con una alta durabilidad y estabilidad en aplicaciones tanto exteriores como interiores.

La madera y los tableros derivados de ella son materiales higroscópicos, captan y ceden humedad del ambiente que les rodea, lo que provoca variaciones dimensionales. Tricoya se ha desarrollado desafiando este principio, modificando la estructura de la madera y creando un material hidrofóbico a través del proceso de acetilación.

www.finsa.com

Zehnder es #TecnologíaParaLaSalud

Ventilación confortable, eficiente y saludable

La ventilación con recuperación de calor aporta confort, salud y eficiencia energética.

www.zehnder.es

El sistema de fachada modular VeturKit aporta un aislamiento térmico efectivo y estanqueidad, con un anclaje oculto que permite un montaje sencillo, rápido y eficaz, tanto en interiores como exteriores. La fijación es adaptable a superficies irregulares, de forma que el componente estético del conjunto continúa predominando en la fachada, consiguiendo una estética limpia y sin cortes. Consta de una plancha de poliestireno extruido de alta resistencia de 60mm u 80mm y una piel exterior adhesiva y personalizable en piedra o fibrocemento. Esta composición ofrece la posibilidad de conseguir acabados decorativos en piedra natural y en un gran abanico de colores de la carta RAL. En cuanto al sistema de anclaje a la fachada, los paneles se ajustan por presión sobre unos perfiles longitudinales y verticales de aluminio diseñados por Multipanel para asegurar un anclaje fuerte y una conductividad térmica óptima, así como una estructura ligera y fácil de instalar. Las juntas se sellan con unas gomas a medida para obtener una estanqueidad óptima al agua y aire.

www.multipanel.es

SELECCIÓN NOVEDADES REHABILITACIÓN

SAINT-GOBAIN ISOVER - PLACO SISTEMA DE TABIQUERÍA FUTURE

Saint-Gobain Isover y Saint-Gobain Placo presentan su nuevo sistema de tabiquería futuRE, con el objetivo de impulsar la transformación del mercado de la construcción. Es el primer sistema completo de tabiquería que reduce un 20% su huella de carbono, compuesto por placa de yeso laminado, lana mineral y perfilería.

futuRE es la respuesta a la creciente demanda de un mercado que se transforma hacia la construcción ligera y sostenible, que cada vez precisa más soluciones que reduzcan su impacto ambiental y ofrezcan un alto nivel de prestaciones. Los tres componentes de esta solución, en la que Isover y Placo son pioneros en el mercado, cuentan con Declaración Ambiental de Producto (EPD) verificada, avalando así el cumplimiento y la fiabilidad del sistema en términos de sostenibilidad.

Además, este primer sistema completo aúna sostenibilidad con altas prestaciones térmicas, acústicas, de protección pasiva y de robustez. Se adapta a los estándares de la construcción sostenible, ya que contribuye a la obtención de las certificaciones ambientales LEED, BREEAM y Well.

El sistema futuRE está compuesto por tres elementos: la placa de yeso laminado Placo Planet futuRE, fabricada con un 28% de contenido reciclado, la lana mineral arena APTA futuRE, fabricada con un 78% de vidrio reciclado; y en cuanto a la perfilería, se ha empleado Perfil Planet futuRE, que reduce en un 69% su huella de carbono.

www.placo.es

www.isover.es

REHAU SISTEMAS DE SUPERFICIES RADIANTES PARA REFORMAS

Rehau presenta el sistema de climatización por superficies radiantes Rautherm Speed plus renova. Eficiente, fiable y seguro para la climatización sostenible e idóneo para todo tipo de proyectos de rehabilitación y reforma. Se trata del primero que no requiere de obras para reducir la altura del suelo existente, por lo que se convierte en la solución ideal para aquellos edificios en los que, bien por causas estructurales o económicas, no se pueda demoler el pavimento antiguo. Además, incluye la superficie de auto fijación en una lámina perforada, de 2 mm de espesor, para una unión directa del mortero con el suelo. De este modo, ofrece una instalación hasta un 30% más rápida y eficiente, pudiendo ser colocada por una sola persona, sin herramientas, sin necesidad de solapar las láminas y evita el riesgo de burbujas de aire bajo la lámina o en el mortero.

Por otro lado, el techo radiante de Rehau consigue una total uniformidad de temperatura ambiente al no utilizar el aire como transmisor. Su tecnología consiste en que el agua caliente o fría, gestionada a través del regulador, recorre el interior de los meandros de tubo Rautherm S, aportando la temperatura adecuada en las distintas estancias y ofreciendo un elevado confort en el hogar.

Finalmente, ha lanzado Nea Smart 2.0, una regulación ambiente para sistemas de calefacción y refrescamiento por superficies radiantes que garantiza un ahorro energético de hasta el 20%.

www.rehau.com

SCHLÜTER-SYSTEMS

LAVABOS PREFABRICADOS DE CERÁMICA Y OTROS ACABADOS

El nuevo panel Schlüter-Kerdi-Board-W de Schlüter-Systems es un elemento prefabricado que permite la creación de lavabos de diseño individual revestidos de cerámica, piedra natural, microcemento y otros acabados. Mientras la grifería se debe montar en la pared, se puede instalar el lavabo en huecos o esquinas de pared. Mediante soportes especiales de pared también es posible una colocación flotante. Con MyDesign by Schlüter-Systems se presenta un concepto nuevo, que permite pedir los perfiles de cantonera para la protección de los cantos de los acabados en los 190 colores de la carta RAL Classic. Además, una moderna tecnología de impresión digital hace posible obtener superficies de madera o mármol de una alta realidad, dando la oportunidad a los diseñadores de dar rienda suelta a su imaginación. El programa no solo está disponible para los perfiles de cantoneras Schlüter-Quadec, Rondec, Jolly y Finec, sino también para los de rodapié Designbase-SL, así como los estantes Schlüter-Shelf.

Finalmente, el nuevo perfil de cantonera Schlüter-Finec-SQ ofrece una protección fina de los cantos, incluso para cerámica y piedra natural espesorada. Con su superficie vista de 4,5 x 4,5 mm se puede crear un diseño de esquina elegante y discreto para espesores de baldosas entre 11 y 15 mm. Está fabricado en aluminio anodizado o texturizado, incluyendo los populares tonos de la serie Trendline, y forma parte de MyDesign by Schlüter-Systems.

www.schluter.es

WICONA

FACHADA WICTEC 60 NG, UN SISTEMA PARA VIDRIOS MÁS GRANDES Y PESADOS

ZENTIA

PLACAS DE TECHO OPLIA

Cuando se combina el acristalamiento de suelo a techo con superficies acristaladas triples o cuádruples, es necesario contar una fachada de altas prestaciones. Para ofrecer este tipo de fachada, Wicona ha diseñado Wictec 60 NG para ofrecer mayores pesos, llegando hasta los 850 kg por módulo. Además, las geometrías del perfil están optimizadas para ofrecer la máxima resistencia para módulos de gran dimensión, gracias a un sistema de conexión de pines que soporta sin esfuerzo el peso del vidrio en la unión entre los travesaños horizontales y los montantes verticales. Wictec 60 NG también ofrece una gama de calzos de acristalamiento reforzados que trabajan con los travesaños y los montantes para transferir de nuevo el peso del vidrio a la estructura. Además, este sistema permite crear diversas estéticas: con tapetas, con presores continuos y una amplia gama de diseños; semiestructural, para crear una apariencia de líneas horizontales o verticales en la piel del edificio, para enfatizar visualmente su ancho o alto.

www.wicona.com

Zentia lanza la gama Oplia, anteriormente conocida como Perla, que ofrece múltiples opciones tanto acústicas como estéticas para resolver todas las necesidades que requieren a nivel de confort los espacios interiores. Todas las placas de techo de la gama Oplia cuentan con un acabado liso y laminado que les confiere una estética elegante. También dispone de diferentes opciones de atenuación -Oplia hA dB y Oplia dB- y absorción acústica - Oplia hA dB, Oplia hA y Oplia hA+-, y junto con la versión Oplia Triangles la gama proporciona la solución ideal, sea cual sea el requerimiento del espacio. Además del blanco, se han añadido 34 nuevos colores a esta gama para experimentar con el diseño, crear zonas bien definidas y facilitar la orientación. Cada placa tiene una alta reflectancia lumínica del 86% y un contenido muy reducido en compuestos orgánicos volátiles (COV), lo que mejora la salud, el bienestar y la productividad del usuario final.

www.zentia.com

NO LO VES, LO SIENTES

CALIDEZ, AISLAMIENTO Y BIENESTAR PARA TU HOGAR

Caviti es un sistema de encofrado para la ejecución de forjados sanitarios, soleras con cámara y recrecidos.

• Fabricación nacional con materias primas 100% recicladas.

• Nuestro sistema aporta valor añadido a la edificación de manera sostenible.

• Apoyo y soluciones personalizadas con el soporte de oficina técnica propia.

• Sistema sencillo, económico y de uso en todo tipo de edificaciones.

SELECCIÓN NOVEDADES REHABILITACIÓN

SAINT-GOBAIN WEBER SATE EXTERIOR PARA TODO TIPO DE REVESTIMIENTOS

Saint-Gobain Weber ha lanzado webertherm robusto, un sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) que destaca por su elevada robustez y amplia posibilidad de acabados. Diseñado tanto para obras residenciales como no residenciales, constituye un sistema único de este tipo en España, resultado de la innovación y de la apuesta constante del Grupo Saint-Gobain por ofrecer al mercado soluciones que proporcionen calidad y rendimiento. Este material se caracteriza por ser un sistema de aislamiento térmico por el exterior que permite combinar cualquier aislante webertherm con una amplia variedad de acabados, superando los límites de los sistemas tradicionales. Permite acabados orgánicos en base acrílica, en base siloxano, en base silicato, acabados minerales en capa fina y en capa gruesa, además de acabados de piedra natural y aplacado cerámico de mayor formato y peso. De esta forma, posibilita múltiples configuraciones y diseños de la fachada del edificio.

La composición de capas de este sistema se constituye por una malla metálica situada entre el aislamiento y el mortero de regularización, lo que lo diferencia de otros sistemas similares. Este aspecto convierte a esta solución en un material tan robusto y sólido como un muro de mampostería, diseñada para una aplicación óptima en zócalos y zonas con impacto. www.es.weber

VEKA

SISTEMA DE PERFILES PARA VENTANAS PRACTICABLES DE 76 MM

Softline 76 es un sistema con un gran comportamiento térmico (Uf=1,1W/m2K y Uw=hasta 0,75W/m2K), avalado también por su posibilidad de junta central. Esta triple junta ofrece una barrera perimetral adicional, que mejora el aislamiento térmico y/o acústico y ofrece un correcto aislamiento de la cámara del herraje, lo que puede evitar una posible corrosión en ambientes salinos. Veka dispone, además, de Softline 76 Passiv, un sistema certificado por el Passive House Institute para la climatología de la Península Ibérica, catalogado como clima cálido-templado.

Es un sistema de altas prestaciones adecuado para la renovación, ya que su sección constructiva de 76 mm facilita su instalación en viviendas de mayor antigüedad que requieren este tipo de carpinterías de menor sección.

El sistema permite un acristalamiento hasta 48 mm, lo que facilita colocar vidrios con mejores composiciones, haciéndolo muy apropiado para cerramientos con necesidades térmicas y acústicas especiales.

Ahorro de energía y excelente comportamiento térmico definen el sistema Softline 76. A ello se suma el diseño de su junquillo, con una altura de 25 mm, que mejora el comportamiento térmico del elemento gracias a su mayor protección del intercalario térmico o perfil de unión del doble acristalamiento.

El sistema está disponible en más de 50 tonos y acabados y en 4 colores de base.

www.veka.es

ZEHNDER GROUP

UNIDAD DE VENTILACIÓN ZEHNDER COMFOAIR FIT

En combinación con los componentes de distribución de aire Zehnder, ComfoAir Fit es un sistema completo que garantiza una vida más saludable en edificios de viviendas. Gracias a sus dimensiones compactas [821 mm (L) x 465 mm (A) x 216 mm (A)] y a sus opciones flexibles de instalación y conexión, Zehnder ComfoAir Fit se puede integrar en la pared, en la fachada exterior o de forma tradicional, en superficie o en el techo.

La unidad de ventilación de confort está especialmente proyectada para pisos y apartamentos de dos o tres habitaciones, ya sea en rehabilitaciones como en proyectos de nueva construcción, con una demanda de caudal de hasta 120 m3/h. Con componentes de distribución de aire óptimamente adaptados, Zehnder ComfoAir Fit puede integrarse en el sistema completo de distribución de aire Zehnder para una ventilación doméstica confortable.

La unidad lleva instalado de serie un intercambiador entálpico que garantiza una elevada recuperación de calor y humedad, proporcionando un clima interior confortable. Es por ello que, además, permite prescindir de un sistema de drenaje de condensación, lo que evita que haya que planificar un espacio extra para esta función o para la bandeja de condensados, minimizando el espacio de instalación de la unidad.

En su primer lanzamiento, la unidad se puede controlar a través de un control de 4 velocidades con aviso de cambio de filtro y, de manera opcional, sensor de humedad relativa y CO2 para un control óptimo en función de la demanda.

www.zehnder.es

n LAS TENDENCIAS DE COLOR PARA EL INTERIORISMO EN 2024

CIN VALENTINE

CIN Valentine ha presentado su paleta de colores para la temporada 2024, marcando un cambio significativo hacia tonalidades cálidas y envolventes que redefinirán el paisaje de la decoración de interiores.

El enfoque para este año se aleja de los neutros fríos y abraza los colores ricos inspirados en la naturaleza, combinados con tonos vibrantes que prometen crear ambientes más acogedores y estimulantes. Los colores terrosos, azules, verdes y rojos serán los protagonistas, evocando una sensación de conexión con el entorno natural y la nostalgia de los años 70, modernizada con materiales naturales como mimbre, ratán y maderas cálidas. Uno de los aspectos más destacados de la paleta de CIN Valentine es la prominencia del marrón oscuro como el nuevo neutro para 2024, reemplazando al gris. Este tono versátil y acogedor se presenta como una opción todoterreno para las paredes del hogar, especialmente cuando se combina con tonos más claros para crear una sensación de amplitud y luminosidad.

Además, la firma sugiere la combinación de tonos melocotón para iluminar las habitaciones y los rosas evolucionados hacia una gama más sofisticada y versátil. El azul y el verde también estarán en boga, ofreciendo opciones que van desde tonos pastel hasta versiones más intensas para adaptarse a una variedad de estilos y preferencias.

Con estas nuevas tendencias de color, CIN Valentine invita a los aficionados al diseño de interiores a explorar nuevas posibilidades para crear espacios que reflejen calidez, vitalidad y armonía con la naturaleza en el año 2024

www.cin.com

n BARANDILLAS PARA ZONAS CON AGLOMERACIONES Y CONDICIONES CLIMÁTICAS ADVERSAS

COMENZA

Comenza ha lanzado la serie 1800, diseñada específicamente para zonas sujetas a aglomeraciones y condiciones climáticas adversas, como estadios, aeropuertos y azoteas expuestas a fuertes rachas de viento. Constituida por los sistemas de perfiles SV-1801, SV1802 y SV-1803, esta serie de barandillas garantiza la seguridad y resistencia necesarias en entornos de alto tránsito y exposición climatológica. Cada sistema ofrece características distintas para adaptarse a las necesidades específicas de cada proyecto, desde montaje superior hasta lateral, asegurando una solución óptima para cada aplicación.

Los sistemas de la serie 1800 han sido sometidos a rigurosas pruebas de acuerdo con los requisitos del Código Técnico de la Edificación, garantizando su resistencia ante fuerzas horizontales características y acciones variables, con un coeficiente parcial de seguridad del 1,5. Además, cuentan con certificaciones internacionales como el Avis Technique validando su fiabilidad y seguridad en el sector de la construcción.

Destacando por su versatilidad, estos sistemas también ofrecen la posibilidad de integrar tecnología de iluminación LED, aportando un valor añadido en términos de estética y señalización. Además, su instalación sencilla y dimensiones optimizadas contribuyen a una menor huella medioambiental. Dos casos emblemáticos donde se han instalado las barandillas de la serie 1800 son el estadio

El Sadar del Club Atlético Osasuna en Pamplona y el rascacielos Intempo en Benidorm. En El Sadar, estas barandillas garantizan la seguridad en los palcos VIP, mientras que en Intempo, ofrecen protección en las terrazas del diamante central, destacando por su excelente comportamiento frente a la fuerza del viento y su compatibilidad con anclajes químicos.

www.comenza.com

n IMPULSO A LA FORMACIÓN EN VENTANAS Y PUERTAS DE PVC

GEALAN

Gealan-Academy llega a la península ibérica. Esta academia, creada por el Gealan, especialista en ventanas y puertas de PVC, y reconocida por su excelencia en formación, organiza cuatro eventos presenciales diseñados para instaladores, arquitectos, fabricantes y técnicos del sector.

La primera sesión tuvo lugar en Málaga el pasado 9 de febrero y agotó las plazas disponibles, lo que confirma el gran interés en la región. Le seguirán Madrid el 19 de abril, Santiago de Compostela el 14 de junio y Lisboa el 13 de septiembre, cada uno con capacidad para 40 participantes, garantizando una formación de calidad y cercana. Los eventos abordarán temas cruciales como la instalación de ventanas, la digitalización y la sostenibilidad. Se destacarán soluciones innovadoras como Gealan Linear, un sistema certificado Passivhaus, Gealan-acrylcolor, con ventajas frente al cambio climático, y la serie Gealan-Kontur, diseñada para cumplir con altos estándares de seguridad. Además de aspectos técnicos, la academia también cubrirá temas de marketing, digitalización e innovación, ayudando a las empresas a diferenciarse en el mercado. Gealan-Academy se presenta como una inversión para el futuro del sector, ofreciendo oportunidades de desarrollo profesional y promoviendo una comunidad de conocimiento dinámica e interactiva. Es un espacio donde los profesionales pueden avanzar y aprovechar las oportunidades de desarrollo que ofrece la multinacional alemana. “En un mundo donde todo gira muy rápido, formarse es sinónimo de invertir en el futuro, o en otras palabras, es el que determinará el éxito de cualquier empresa moderna”, afirma José Miguel Cortés, director de Gealan para España y Portugal, quien también formará parte de la batería de ponentes de la academia.

www.gealan.de/

n ESTRATEGIA INTEGRAL HACIA

LA SOSTENIBILIDAD HÖRMANN

Hörmann ha trazado un ambicioso camino hacia la sostenibilidad, adoptando una estrategia integral centrada en la responsabilidad ambiental y la innovación sostenible.

El primer paso es evaluar las emisiones generadas en todas sus sedes y durante la fabricación de sus productos. Este análisis permite identificar las principales fuentes de emisiones y establecer objetivos claros para su reducción. De esta manera, trabaja tanto en la optimización de los procesos de producción, como en la adopción de prácticas más eficientes en el uso de recursos, cada acción está diseñada para minimizar el impacto ambiental. Reconociendo que algunas emisiones son inevitables, se compromete a compensarlas. La empresa invierte en proyectos certificados de protección climática para neutralizar su impacto ambiental. En línea con su misión de sostenibilidad, todos los productos de construcción residencial de Hörmann se ofrecen en versiones neutras en CO2 desde el 1 de enero de 2023. Además, desde este mes de marzo, los productos industriales pueden configurarse opcionalmente con balance neutro de CO2, permitiendo a los clientes contribuir activamente a la protección climática.

www.hormann.es

n CAMPAÑA PARA MOTORIZACIÓN

GRATUITA DE PERSIANAS KÖMMERLING

Kömmerling ha lanzado una nueva campaña centrada en destacar los beneficios del uso de persianas motorizadas en los hogares. Como parte de esta iniciativa, la empresa ofrece la motorización gratuita al instalar ventanas con persianas de la marca, una promoción exclusiva que estará activa hasta el 31 de mayo. Bajo el lema ‘Conservamos tu energía’, esta campaña busca resaltar las ventajas de automatizar las persianas, enfocándose en aspectos como el aislamiento, la eficiencia energética, el confort y la seguridad en los hogares. Esta iniciativa se alinea con la anterior campaña de Kömmerling, que se centraba en conservar la energía dentro de casa mediante la instalación de ventanas y persianas de altas prestaciones.

La promoción solo está disponible si se instalan ventanas o puertas de la marca con uno de sus dos sistemas de persianas: RolaPlus o VariNova. La motorización gratis de las persianas se realiza con el motor mecánico TIGO de 10 y 15 Nm, pero existe la posibilidad de instalar otros modelos de motores, que pueden variar en función del fabricante aplicando el descuento equivalente.

www.kommerling.es

Diseño exclusivo y máxima flexibilidad: SchlüterKERDI-BOARD-W es la forma más sencilla de crear su propio lavabo individual. El elemento prefabricado de KERDI-BOARD es extremadamente ligero, se puede cortar a la medida deseada y puede ser inmediatamenteevestido de cerámica u otros recubrimientos. Contiene todos los componentes para una correcta impermeabilización y combina a la perfección con todos los acabados de los perfiles de drenaje KERDILINE-VARIO. Además, el lavabo de Schlüter es apto para su instalación entre tres paredes y esquinas de paredes y permite un montaje suspendido, que se puede ampliar opcionalmente con fijaciones de pared.

www.schlutersystems-soluciones.es

Schlüter®-KERDI-BOARD-W

n UNA NUEVA TECNOLOGÍA DE PREFABRICADOS DE HORMIGÓN

REDUCE LA HUELLA DE CARBONO DE LOS CENTROS DE DATOS

CONSOLIS TECNYCONTA

Las grandes multinacionales tecnológicas están apostando por construir en España sus centros de datos y la sostenibilidad es una de sus principales demandas. Por ello, Consolis Tecnyconta, filial en España del Grupo Consolis, ha desarrollado TecnyData, un producto específico que reduce entre un 20% y un 40% las emisiones de CO2 en comparación con los prefabricados de hormigón tradicionales, y que se adapta a los requisitos técnicos que exigen estos edificios. La transformación digital que experimentan todos los sectores de la economía, la explosión de la inteligencia artificial y de los servicios en la nube han disparado la necesidad de multiplicar la potencia instalada de data centers. España se ha situado como un punto estratégico, tanto por su posición geográfica como por el aumento de generación eléctrica de fuentes renovables. Así, el sector de los centros de datos está en pleno crecimiento, lo que plantea también retos medioambientales en términos de construcción y consumo energético.

TecnData, un 40% menos de emisiones CO2

Ante esta realidad, Consolis Tecnyconta ha puesto al servicio de las grandes compañías tecnológicas una tecnología conocida como TecnyData, que se adapta a cada proyecto con un diseño eficiente para construir con hormigón prefabricado certificado de la línea Green Spine Line. Esta solución garantiza hasta un 40% menos de emisiones de CO2 en comparación con los prefabricados estándar, y continúa en evolución para alcanzar próximamente nuevos niveles de reducción. TecnyData aporta toda la experiencia del grupo Consolis, referente europeo en el sector del prefabricado de hormigón, y su know-how específico en centros de datos y prefabricados sostenibles. Se caracteriza por su modularidad y escalabilidad, con estructuras que se adaptan a las especificaciones de los equipamientos del centro de datos de cada empresa tecnológica.

Asegurar un ambiente controlado de temperatura y humedad La adaptación a las necesidades de eficiencia energética es una de las características más valoradas, puesto que estos edificios deben con-

tar con un ambiente muy controlado tanto de temperatura como de humedad. Asimismo, facilita la instalación del resto de elementos que intervienen en un centro de datos, como climatización, infraestructura informática o eléctrica. De esta manera, se potencia la eficiencia y se consigue una reducción de la huella de carbono no solo en la construcción, sino en su uso posterior.

“Estos beneficios han sido clave para que grandes tecnológicas hayan confiado en nuestras soluciones para construir nuevos centros de datos en España de manera más sostenible”, señala Marcelo Miranda, CEO de Consolis Tecnyconta. “Disponemos de un equipo muy cualificado dedicado exclusivamente a los centros de datos, por lo que contamos con un análisis profundo de lo que necesita el sector. Además, mantenemos una estrecha colaboración con nuestros clientes y proveedores, y realizamos una importante inversión en I+D+i, en conjunto con universidades, startups e institutos tecnológicos”, añade Miranda.

Todo ello se suma a los beneficios que los prefabricados de hormigón aportan de manera general a la construcción de centros de datos, en comparación con la obra tradicional. Entre sus ventajas destaca el acortamiento de plazos de ejecución y cualidades técnicas como una mayor absorción de cargas en forjados, necesaria para edificios más compartimentados que, por ejemplo, las naves logísticas.

Frente a otros materiales, la durabilidad del hormigón prefabricado requiere de un menor mantenimiento, además de ofrecer una gran resistencia al fuego. Asimismo, la construcción prefabricada reduce la cantidad de residuos y permite una mayor calidad que en la construcción tradicional.

“Creemos en el desarrollo conjunto de nuestras soluciones de la mano de nuestros clientes y sus ingenierías, y seguiremos invirtiendo en llevar eficiencia y sostenibilidad a los centros de datos. La búsqueda por liderar la reducción del CO2 en la construcción es un compromiso del Grupo Consolis”, concluye Miranda.

Montepino

n SOLUCIONES DE SELLADO FLEXIBLES Y FÁCILES DE INSTALAR

ISO-CHEMIE

ISO-Chemie presentará en Fensterbau Frontale 2024, en Núremberg del 19 al 23 de marzo, soluciones para el sellado energéticamente eficiente de edificios. La compañía hace especial hincapié en la facilidad de instalación de sus productos y en un alto grado de versatilidad en su aplicación. En este contexto, los visitantes de la feria podrán conocer diversas innovaciones en las áreas de construcción de sistemas, cintas multifuncionales, perfiles de subestructura y láminas de conexión de ventanas y fachadas. Entre otros productos, mostrará un perfil de subestructura especialmente resistente a la presión. ISO-Top Base se ha diseñado para la subestructura segura de elementos de ventanas, puertas o elementos de puertas levadizas y correderas muy grandes y pesadas. El material Thermapor de alta densidad se fabrica a base de EPS-F ignífugo.

A la cita alemana también llevará, para los interesados en la construcción en madera, la nueva ISO-Bloco Multitec ‘Timber Edition’, una ampliación de la gama de cintas multifuncionales personalizadas. La combinación híbrida de espuma flexible impregnada y una membrana de película hermética y reguladora de la humedad permite un sellado de juntas fiable y económico. La instalación puede realizarse muy fácil y rápidamente con un solo producto de sellado. En el campo de las láminas de conexión de ventanas y fachadas, ISO-Chemie presenta nuevas versiones de la lámina de sellado de EPDM ISO-Connect Outside, de eficacia probada, para un sellado flexible y hermético. La película se utiliza como película de sellado en la construcción metálica y como cinta de sellado de objetos en la construcción de ventanas y fachadas.

www.iso-chemie.eu

n 19ª EDICIÓN DEL ARCHITECT STUDENT CONTEST 2024

SAINT-GOBAIN

Saint-Gobain lanza el Architecture Student Contest 2024, el concurso para estudiantes de arquitectura anteriormente conocido como Multi Comfort Student Contest que celebra su 19ª edición, cuyo objeto de proyecto se localiza en Helsinki. El cometido, en cooperación cercana con la capital finlandesa, es crear una propuesta para el desarrollo de una zona residencial para ciudadanos e investigadores en el entorno de la Granja y Hospital Docente Veterinario de Viikki. El proyecto engloba la renovación de un edificio preexistente y la construcción de un nuevo edificio residencial. El concurso, que en la actualidad atrae a más de 2.800 estudiantes de 210 universidades de 40 países, está dirigido a alumnos desde 1º a 6º de arquitectura, diseño, ingeniería de la edificación y disciplinas relacionadas, y tiene como objetivo que, en el proceso de su participación, adquieran experiencia profesional a la vez que descubren la importancia de la sostenibilidad en la construcción moderna. La fase nacional tendrá lugar en Madrid, el 26 de abril, y la internacional en Helsinki, que se celebrará entre los días 10 y 12 de junio de 2024. Los participantes, que podrán presentarse de manera individual o en equipos de hasta tres personas, representarán a su Universidad y el país en el que están estudiando y podrán optar a diferentes premios económicos, además del reconocimiento de sus proyectos, sumando un total de 14.750€ en premios.

Al igual que en las anteriores ediciones, la sostenibilidad forma parte imprescindible del concurso. El proyecto debe ser compatible con las directrices del Plan Urbano de la Ciudad, innovador y sostenible, y cumplir con las directrices técnicas elaboradas por Saint-Gobain. También debe ser compatible con el entorno del área y económicamente factible.

Las inscripciones están abiertas hasta el 29 de marzo, y la recepción de los proyectos hasta el 3 de abril de 2024.

www.saint-gobain.es

n TECHOS DE SEMIINTEMPERIE WAB Y SISTEMAS INTERIORES DE ALTA HUMEDAD ANTIMICROBIANOS PLADUR

Pladur ha lanzado dos nuevas soluciones bajo el nombre de Pladur WAB, ambas destacan por su extrema resistencia a la alta humedad. Por un lado, los techos de semi-intemperie WAB, un sistema de techo continuo, diseñado para un óptimo comportamiento en zonas exteriores, como terrazas, aleros, soportales y balcones, y que resisten ambientes especialmente corrosivos y expuestos a la presión del viento.

Por el otro, los nuevos sistemas interiores de alta humedad, compuestos por tabiques, trasdosados y techos continuos, ideados para un óptimo comportamiento en zonas interiores con riesgo de condensación de vapor de agua: piscinas, spas, lavanderías, baños, cocinas industriales, gimnasios, vestuarios y cualquier otra zona donde sea necesario incrementar la protección contra la humedad.

Se trata de productos certificados que garantizan un excelente comportamiento en zonas de alto estrés higrotérmico. A este respecto, destaca la nueva placa Pladur WAB, de color naranja en ambas caras, que cuenta con un núcleo de alta densidad hidrófugo y posee propiedades antimicrobianas que minimizan el riesgo de generación de bacterias y hongos. Su capacidad excelente contra la acción del viento y la humedad hacen de ella una opción única para su uso en techos semi-intemperie, y en interiores con alto riesgo de condensaciones. Por su parte, los nuevos perfiles y accesorios Z5 cuentan con un revestimiento especial que les proporciona una alta protección que evita su corrosión. Así, esta protección permite que no se vea afectada su vida útil y resistencia mecánica. Su recubrimiento especial cuenta con acero laminado en frío.

https://corporativo.pladur.com/es-es/ productos/sistemas-pladur-wab

CERRAMIENTOS

ALUGOM

P.I. Las Nieves

C/ Puerto Navacerrada 27-A

28935 Móstoles (Madrid)

Interior portada

Frente sumario

Portada

Tel.: +34 916 164 727 alugom@alugom.com www.alugom.com

CISA Cerraduras

P.I. La Charluca. C/F

50300 Calatayud (Zaragoza)

Oficinas: +34 976 889 230

Atención cliente: +34 911 988 630 Email: cisaspain@allegion.com cisa.com | allegion.com

HYDRO BUILDING SYSTEMS

Camí de Ca n’Atmeller, 18 08195 Sant Cugat del Vallès (Barcelona)

Tel.: +34 935 737 777 Technal.es@hydro.com www.technal.es

KÖMMERLING

(Profine Iberia, S.A.U.)

P.I. Alcamar, s/n

28816 Camarma de Esteruelas (Madrid)

Tel.: +34 918 866 045 / 900 760 076

Contraportada

Fax: +34 918 866 005 info@kommerling.es www.kommerling.es

CLIMATIZACIÓN

DAIKIN

C/ Vía de los Poblados, 1 - 4ª planta Parque Empresarial Alvento Edificio A y B 28033 Madrid

Tel.: +34 900 800 867 marketing@daikin.es www.daikin.es

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FERIAS

Interior contraportada

ZEHNDER

C/ Raimon Casellas, 131 08205 Sabadell (Barcelona)

Tel.: +34 900 700 110 info@zehnder.es www.zehnder.es

ARCHITECT@WORK SPAIN 2024

Tel.: +34 911 230 452 spain@architectatwork.com www.architectatwork.com

FORJADOS SANITARIOS

FORJADOS SANITARIOS CÁVITI

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

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Página 13

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BIGMAT

Avda. Pirineos, 7 - 1a

28703 San Sebastián de los Reyes (Madrid)

Tel.: +34 916 237 160

Fax: +34 916 516 010 info@bigmat.es www.bigmat.es

CIN VALENTINE, S.A.U.

Pol. Ind. Can Milans

C/ Riera Seca, 1 08110 Montcada i Reixac (Barcelona) +34 93 565 66 00 customerservice.es@cin.com cin.com/valentine

KERAKOLL IBÉRICA S.A.U.

Carretera de Alcora, Km. 10,450 12006 Castellón de la Plana (Castellón) info@kerakoll.es www.kerakoll.com/es/

SIKA

P.I. Alcobendas Ctra. Fuencarral,72 28108 Alcobendas (Madrid)

Tel.: +34 916 572 375 Fax: +34 916 621 938 info@es.sika.com www.sika.es

TABICEM

Barrio Los Pérez, s/n 03187 Los Montesinos (Alicante) +34 966 72 13 20 info@tabicem.es www.tabicem.es

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

FINSA www.finsa.com

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LIZABAR PLASTICS

C/ Binéfar, 37 local 26 al 28

08020 Barcelona

Tel.: +34 933 056 361

Fax: +34 933 056 361 lizabar@lizabar.com www.lizabar.com

SCHLÜTER SYSTEMS

Ctra. CV-20 Onda-Villarreal, km 6,2 12200 Onda (Castellón)

Tel.: +34 964 241 144

Fax: +34 964 241 492 info@schluter.es www.schluter.es

SOLUCIONES Y SISTEMAS DE TECHOS

ZENTIA

Avda. Manuel Rivera 3, ofi.

34002 Palencia

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Tel.: +34 979 693 889 caviti@caviti.com www.caviti.com

Página 21

Tel.: +34 609 281 121 info@zentia.com

Distribuidor Zentia en España: Distriplac www.zentia.com/es-es

architect meets innovations IFEMA Madrid

8 & 9 mayo 2024

EVENTO EXCLUSIVO para arquitectos e interioristas con más de 400 novedades presentadas por fabricantes y distribuidores y seleccionadas por un jurado externo

Perfecto para hacer networking y estar actualizado en cuanto a las innovaciones

TEMA: MATERIALES SALUDABLES

• Exposición de materiales por Materialdriven

• Project wall por world-architects.com

CONFERENCIAS entre otros de:

• Zooco

• TdB Arquitectura

ENTRADA

En cooperación con

ARCHITECTATWORK.ES

LA NUEVA GENERACION DE perfiles

CON PIEL DE ALUMINIO Y CORAZON DE PVC