altstätten
Die schöne Kleinstadt Altstätten liegt in der Region und im Wahlkreis Rheintal im Kanton St.Gallen. Die attraktive Gemeinde vereint die städtischen Vorzüge mit ländlichem Charme. Das vielfältige Kulturangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Bildungswesen und diverse Freizeitangebote sind nur einige der Pluspunkte. Auf dem weitläufigen Stadtgebiet sind viele Vereine, traditionellen Veranstaltungen und verschiedene Wochenmärkte zu finden, die zum lebendigen Charakter der Stadt beitragen. Umgeben von grosszügiger Natur bietet Altstätten zudem eine hohe Lebensqualität.
Kindergarten, Primarschule, Oberstufe Berufs- und Weiterbildungszentrum
Bahn und Bus
Steuerfüsse 2024: Kanton 105, Gemeinde 113, Katholisch 19, Evangelisch 28, Christ-kat. 24
Rund 12'000 Einwohner/-innen
projekt
In der schönen Gemeinde Altstätten entstehen 55 Eigentumswohnungen und 27 Mietwohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2½- bis 4½-Zimmern.
Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bietet idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien.
Beim Ausbau der Wohnungen wird viel Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl. Die schön bepflanzte Umgebung sowie die einzigartigen Dachgärten laden in der warmen Jahreszeit dazu ein, die Sonnenstunden auf Sitzplatz und Terrassen zu geniessen. In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.
Pluspunkt Fortimo
Es ist uns ein Anliegen, täglich das Beste zu geben und die Erwartungen unserer Kundschaft nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Hier finden Sie einige Vorzüge, die das Wohnen «oberchirlen.ch» noch viel angenehmer machen.
ladestation solarstrom
wohnlage
Verkehrsanbindungen ÖV
52 min nach Chur
44 min nach St.Gallen
110 min nach Zürich
Verkehrsanbindungen Auto
49 min nach Chur
33 min nach St.Gallen
88 min nach Zürich
Jugendstätte
Bahnhof
Einkauf
Kindergarten
Bushaltestelle
Impressionen
Autobahn A13 Kriessern
Marbach
HAUS5im oberchirlen 5 «eigentum»
HAUS 7 im oberchirlen 7 «eigentum»
Alte Landstrasse
TiefgarageEin-/Ausfahrt
zoBegegnungsne Velo
Velo
Spielen
Spielen
HAUS 9 im oberchirlen 9 «miete»
Besucher-PP
Massstab 1:600
Besucher-Parkplätze
2½-zimmer
EG 5-003, 7-003
Wohnfläche 62.0 m2
Sitzplatz 16.5 m2
Gartenfläche Haus 5 19.0 m2
Gartenfläche Haus 7 18.5 m2
Treppenhaus
5-103/203/303
7-103/203/303
2½-zimmer
1. OG 5-103, 7-103
2. OG 5-203, 7-203
3. OG 5-303, 7-303
Wohnfläche 62.0 m2 Balkon 1. - 3.OG 14.0 m2
2.5-Zimmer 5-103, 203, 303 7-103, 203, 303 62 m2
2½-attika
AG 7-404
Wohnfläche 85.5 m2
Terrasse 1 6.5 m 2
Terrasse 2 24.0 m2
Dachgarten 9.0 m2
EG 5-004, 7-004
Wohnfläche 91.0 m2
Sitzplatz 18.0 m2
Gartenfläche Haus 5 78.5 m2
Gartenfläche Haus 7 17.0 m2
Lift
5-104/204/304
7-104/204/304
Treppenhaus
3½-zimmer
EG 5-005, 7-005
5-105/205/305 7-105/205/305
3½-zimmer
EG 5-006, 7-006
Wohnfläche 91.0 m2
Sitzplatz 15.0 m2
Gartenfläche Haus 5 115.5 m2
Gartenfläche Haus 7 112.0 m2
3½-zimmer
1.OG 5-105, 7-105
2.OG 5-205, 7-205
3.OG 5-305, 7-305
Wohnfläche 91.0 m 2 Balkon 1. - 3.OG 12.0 m2
3.5-Zimmer 5-105, 205, 305 7-105, 205, 305 91 m2 Du/WC 5 m2
Balkonmarkise
5-106, 206, 306 7-106, 206, 306
3½-zimmer
1.OG 5-106, 7-106
2.OG 5-206, 7-206
3.OG 5-306, 7-306
3.5-Zimmer 5-106, 206, 306 7-106, 206, 306
Wohnfläche 91.0 m 2 Balkon 1. - 3.OG 12.5 m2
3½-attika
AG 5-401, 7-401
Wohnfläche 89.5 m2
Terrasse 71.5 m2
Dachgarten 1 12.0 m2
Dachgarten 2 13.5 m2
3.5-Zimmer 5-401 7-401 89.5 m2
HAUS 7 HAUS 9
HAUS 5 HAUS 7 HAUS 9
HAUS 7 HAUS 9
HAUS 5 HAUS 7 HAUS 9
3½-attika
AG 5-402, 7,402
HAUS
3½-attika
Wohnfläche 89.0 m2
Terrasse 1 15.0 m2
Terrasse 2 52.0 m2
Dachgarten 12.5 m2
4½-zimmer
EG 5-001, 7-001
Wohnfläche 111.0 m2
Sitzplatz 17.0 m2
Gartenfläche Haus 5 142.5 m2
Gartenfläche Haus 7 64.5 m2
4½-zimmer
EG 5-002, 7-002
Wohnfläche 117.5 m2
Sitzplatz 19.0 m2
Gartenfläche Haus 5 97.0 m2
Gartenfläche Haus 7 72.5 m2
m2
5-102/202/302
7-102/202/302
5-106, 206, 306 7-106, 206, 306
Zimmer 3 22 m2
Zimmer 2
m2
4½-zimmer
1.OG 5-101, 7-101
2.OG 5-201, 7-201
3.OG 5-301, 7-301
Wohnfläche
4.5-Zimmer
5-101/ 201 / 301
7-101/ 201 /
5-105/205/305
7-105/205/305
4½-zimmer
1.OG 5-104, 7-104
Treppenhaus
2.OG 5-204, 7-204
3.OG 5-304, 7-304
Wohnfläche
m2 Balkon 1. - 3.OG 15.0 m2
4.5-Zimmer 5-104,
4½-zimmer
1. OG 5-102, 7-102
2. OG 5-202, 7-202
3. OG 5-302, 7-302
Wohnfläche
4.5-Zimmer
5-102, 202, 302 7-102, 202, 302 117.5 m2
5-106, 206, 306 7-106, 206, 306
HAUS
5-103/203/303 7-103/203/303
tiefgarage & nebenräume
Keller
Zusatzkeller
Parkplätze Haus 5
Parkplätze Haus 7
Ausbau auf Anfrage
kein Massstab
Besucherparkplätze
bauliches
Bauweise
Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System erreicht.
Heizung
Anschluss an Fernwärmenetz mit Übergabestation in Technikraum dezentral in jedem Haus. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.
Fenster
Durch pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen, Balkonen und Attikaterrassen wird pro Wohnung eine grossflächige Flügeltüre mit rollstuhlgängiger Schwellenausbildung eingebaut.
Sonnenschutz
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Bei den Sitzplätzen, Balkonen und Attikaterrassen werden elektrische Balkonmarkisen montiert.
Boden- und Wandbeläge
In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen, in den Reduits keramische Platten. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.
Küche
Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen und Rückwände aus Granit, hochwertige Geräte wie Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots.
Nassräume
Grosszügige Duschen und Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.
Aussenbereiche
Die Sitzplätze und Terrassen im Attikageschoss werden mit keramischen Platten versehen. Die Balkone verfügen über einen Betonboden. Es wird eine Aussensteckdose installiert. Die Attikawohnungen verfügen ausserdem über einen eigenen Dachgarten.
Ladestation
In der Tiefgarage können Ladestationen für EMobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden.
Solarstrom
Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert.
Flyer Photovoltaik
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202406-5
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Kontaktformular
Cornelia Biser Vermarktung Verkauf
+41 71 844 06 14 cornelia.biser@fortimo.ch