3½-Zimmer 22 4½-Zimmer
28 Nebenräume Haus OW 9
30 Tiefgarage & Nebenräume
Bauliches 35 Kontakt
fischbachgöslikon
Die Gemeinde Fischbach-Göslikon im Herzen des Aargaus hat sich in den letzten Jahren stetig und erfolgreich entwickelt. Mittlerweile leben rund 1.700 Einwohnerinnen und Einwohner im Dorf. Die attraktive Gemeinde verspricht eine hohe Lebensqualität, indem sie Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert.
Dank der Nähe zu den Städten Zürich und Baden ist Fischbach-Göslikon besonders attraktiv für Pendler. Zürich und Baden sind jeweils in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr bietet bequeme Verbindungen in beide Städte.
Der nahegelegene Wald und das malerische Reussufer laden zu entspannenden Spaziergängen rund um Fischbach-Göslikon ein. Im Anschluss lässt es sich etwas abseits beim Fischbacher Moos verweilen.
Rund 1'700 Einwohner:innen
Kindergarten, Primarschule
Bus
Steuerfüsse 2025: Kanton 111%, Gemeinde 109%, Röm-Kath. 23%, Reformiert 20%, Christ-Kat. 20%
projekt
In der schönen Gemeinde Fischbach-Göslikon entstehen in einer weiteren Etappe 41 Eigentumswohnungen, 9 Einfamilienhäuser sowie 3 Reiheneinfamilienhäuser. Die im Minergie-Standard geplanten Eigentumswohnungen bieten einen Mix von 2½ bis 4½-Zimmern.
Die zentrale Lage sowie die kurze Distanz zu Naherholungsgebieten machen das «widacher-quartier.ch» zu einer attraktiven Wohnadresse. Freundlich gestaltete und gemeinsam genutzte Begegnungszonen dienen als Treffpunkt für Bewohnerinnen und Bewohner und sorgen für grosszügige Freiräume.
Beim Ausbau der Wohnungen wird viel Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und Waschtürmen in den Wohnungen garantieren ein optimales Wohngefühl. In der Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden. Die Möglichkeit zum Ausbau von Smart Home rundet das Angebot ab.
Pluspunkt Fortimo
Es ist uns ein Anliegen, täglich das Beste zu geben und die Erwartungen unserer Kundschaft nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Hier finden Sie einige Vorzüge, die das Wohnen «widacher-quartier.ch» noch viel angenehmer machen.
wohnlage
Fischbacher Moos
Verkehrsanbindungen ÖV
12 min nach Bremgarten
52 min nach Zürich
58 min nach Aarau
Verkehrsanbindungen Auto
5 min nach Bremgarten
20 min nach Baden
25 min nach Aarau
30 min nach Zürich
Bushaltestelle
Primarschule
Gemeindeverwaltung
Impressionen
Campingplatz Sulz
Bushaltestelle
Bushaltestelle
Reuss Tankstelle
Kita
Bremgarten
PP-Besucher
Bremgarterstrasse
HAUS 17 Bremgarterstr 17
HAUS KITA 19 Bremgarterstr.19
unterer widacher 15/17/19/21/23 «refh eigentum»
HAUS 4 unterer widacher 4 «eigentum»
oberer widacher 11/13/15/17/19 «efh eigentum»
HAUS 10 oberer widacher 10 «eigentum»
HAUS 13 unt widacher 13 «miete»
Bremgarterstrasse
HAUS 2 unterer widacher 2 «miete»
Pergola Spiel
HAUS 9 oberer widacher 9 «eigentum»
untererwidacher 1/3/5/7/9/11 «refh eigentum» H1
Langfohrenstrasse
Ein-/Ausfahrt Tiefgarage
HAUS 2 oberer widacher 2
Velo Cont ainer
«eigentum» Massstab
oberer widacher 1/3/5/7 «efh eigentum»
H7
2½-zimmer
3½-zimmer
Sitzplatz
3½-zimmer
EG OW2-003, OW10-003
1.OG OW2-102, OW9-102, OW10-102
2.OG OW2-202, OW9-202, OW10-202
3.OG OW9-302, OW10-302
Wohnfläche 92.0 m2
3.5-Zimmer
Balkon 1 18.5 m2
OW2-003 / 2-102 / 202
Balkon 2 8.5 m2
OW9-102 / 202 / 302
OW10-003 / 102 / 202 / 302 92 m2
Balkon 2 8.5 m2
3½-zimmer
3.OG
Terrasse 2
8.5 m2
3½-zimmer
4½-zimmer
4½-zimmer
1.OG OW2-101, OW10-101
2.OG OW2-201, OW9-201, OW10-201
3.OG OW9-301, OW10-301
1.OG OW9-101
Treppenhaus
4½-zimmer
1.OG 2-103, 10-103
2.OG 2-203, 9-203, 10-203
3.OG 9-303, 10-303
Abstellraum 9-103/203/ 303 3 m2
nebenräume haus ow9
Erdgeschoss
Keller
Disponibel
KiWa
Trocknen
Treppenhaus
tiefgarage & nebenräume
Keller
Disponibel
Ausbau auf Anfrage
Haustechnik
Veloraum Veloraum
bauliches
Bauweise
Die Wohnhäuser werden im zertifizierten Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System erreicht.
Heizung
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eineSole/Wasser Wärmepumpe. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.
Fenster
Durch pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen, Balkonen und Terrassen wird pro Wohnung eine grossflächige Flügeltüre mit rollstuhlgängiger Schwellenausbildung eingebaut.
Sonnenschutz
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Bei den Sitzplätzen, Balkonen und Terrassen wird pro Wohnung eine elektrische Balkonmarkise montiert.
Boden- und Wandbeläge
In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen, in den Reduits keramische Platten. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.
Küche
Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen aus Granit, Rückwände aus emailliertem Glas, hochwertige Geräte wie Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots.
Nassräume
Grosszügige Duschen mit Regenbrausen und Badewannen, Duschtrennwände in Echtglas, Auflage-Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.
Aussenbereiche
Die Sitzplätze, Balkone und Terrassen werden mit keramischen Platten versehen. Es wird eine Aussensteckdose installiert und LED-Deckeneinbauspots eingebaut.
SmartHome ready by Feller
Die bauliche Vorbereitung ist im Basisausbau enthalten. Der Ausbau ist gegen Aufpreis möglich.
Ladestation
In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden.
Solarstrom
Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert.
Flyer Photovoltaik
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202505-1
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Kontaktformular
+41 71 844 06 35 simon.elliscasis@fortimo.ch
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