st.erhardknutwil
Die Gemeinde St. Erhard-Knutwil liegt im Herzen der Schweiz, im Kanton Luzern, drei Kilometer von Sursee entfernt und überzeugt mit einer hohen Lebensqualität. Dafür sorgen das ausgezeichnete Bildungsangebot, eine optimale Verkehrslage sowie das breite Freizeit- und Naherholungsangebot direkt vor der Haustür. Die Umgebung lädt durch ihre ländlich Lage auf der erhöhten, sonnigen Talseite des Surentales zum Erholen ein. Der Blick fällt unweigerlich auf den Ausläufer des Santenberges sowie auf die Alpen. Auch der Sempacher- und der Mauensee sowie die sechs dazugehörenden Weiler laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Kindergarten, Primarschule
Bahn und Bus
Steuerfüsse 2025: Kanton 1.55, Gemeinde 2.25, Röm.kath. 0.33, Evang.-ref. 0.25, Christ-kat. 0.31
Rund 2'300 Einwohner/-innen
projekt
In der idyllischen Gemeinde St.ErhardKnutwil entstehen 65 Eigentumswohnungen, 5 Ateliers und 6 Reiheneinfamilienhäuser. Die Eigentumswohnungen bieten einen Mix aus 2½- bis 5½-Zimmern.
Die Nähe zum Bahnhof, zu Schulen und der Stadt Sursee mit vielen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten bietet idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien.
Beim Ausbau der Wohnungen wird viel Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl. Die schön bepflanzte Umgebung, die integrierten Begegnungszonen sowie die Gemeinschaftsgärten laden in der warmen Jahreszeit dazu ein, die Sonnenstunden draussen zu geniessen. In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.
Pluspunkt Fortimo
Es ist uns ein Anliegen, täglich das Beste zu geben und die Erwartungen unserer Kundschaft nicht nur zu erfüllen sondern zu übertreffen. Hier finden Sie einige Vorzüge, die das Wohnen «am-wiberg.ch» noch viel angenehmer machen.
am-wiberg
Impressionen
Bahnhof
Mauensee
Besucher-Parkplätze
Ein-/Ausfahrt Tiefgarage
HAUS R11 Rankweg 11
HAUS R9 Rankweg 9
HAUS R7 Rankweg 7
HAUS R5 Rankweg 5
HAUS R3 Rankweg 3
HAUS R1 Rankweg 1
HAUS S6 Sonnhaldenstrasse 6
BesucherParkplätze
Sonnhaldenstrasse
HAUS S8 Sonnhaldenstrasse 8
Ein-/AusfahrtTiefgarage
Rankweg
HAUS S10 Sonnhaldenstrasse 10
HAUS S12 Sonnhaldenstrasse 12
Kaltbacherstrasse
Ein-/Ausfahrt Tiefgarage
Begegnungszone
HAUSK2Kaltbacherstrasse2
Baselstrasse
Velo
Velo
2½-zimmer
EG K4-101
1.OG K4-201
2.OG K4-301
Wohnfläche 53.0 m2
Balkon 12.0 m2
Wohnen/Essen/Kochen
2.5-Zimmer K4-101/201/301 53 m2
3½-zimmer
3½-zimmer
1.OG S4-303, K6-303
2.OG S4-403, K6-403
3.OG S4-503
3.5-Zimmer K6-203/303/403 S4-303/403/503
3½-zimmer
4½-zimmer
Treppenhaus
4½-zimmer
EG
1.OG K2-202
2.OG K2-302
4½-zimmer
1.OG K4-202
2.OG K4-302
Wohnfläche
4½-zimmer
1.OG K4-203
2.OG K4-303
3 16.5 m2
2 12.5 m2
1 12 m2
Entrée/Gang 16.5 m2
Treppenhaus
Du/WC 4 m2 Bad/WC 5.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen 45.5 m2
4½-zimmer
1.OG S4-301, K6-301
2.OG S4-401, K6-401
3.OG S4-501
Atelier K2
Atelier K4
4½-zimmer
EG S6-401, S10-401
1.OG S6-501, S10-501
2.OG S6-601, S10-601
Treppenhaus
Lift
4½-zimmer
1.OG S6-502, S10-502
2.OG S6-602, S10-602
4½-zimmer
4½-attika
Wohnfläche
4½-attika
K6-301/401
S4-301/401/501
4½-attika
5½-zimmer
1.OG
2.OG
5½-zimmer
Wohnfläche 163.0 m2
Abstellräume 44.0 m2
Sitzplatz 49.5 m2
Gartenfl. inkl. Sitzplatz 116.5 m2
5½-zimmer
Wohnfläche
Abstellräume
Zimmer
Sonnenschutz
5½-zimmer
1.OG S8-502, S12-402
2.OG S8-602, S12-502
5½-zimmer
Wohnfläche 163.0 m2
Sitzplatz 51.5 m2
Gartenfl. inkl. Sitzplatz 115.0 m2
Treppenhaus
Velo
Sonnenschutz
Sonnenschutz
Abstellraum 1 15.5 m2
Zimmer 1 16 m2
Zimmer 2 17 m2
Zimmer 3 13.5 m2
Trocknen
Sitzplatz 53 m2 Gang 5.5 m2
m2
SG K2-001
SG K2-002
Wohnfläche 135.0 m2
Atelierfläche K2-001 74.0 m
Loggia 17.0 m2
Aussenfläche 44.5 m
Aterlierfläche K2-002 50.5 m2
Aussenfläche 34.5 m2
44.5 m2
Platten
Kies
Velo
tiefgarage K2, K4 & K6
K2, K4 Sockelgeschoss, K6 2.Untergeschoss
Parkplätze Atelier
Parkplätze Besucher
Parkplatz Carsharing
vorbereitet
K6 2. Untergeschoss
kein Massstab
EIN-/AUSFAHRT TIEFGARAGE
Haus K4 Sockelgeschoss
Haus
tiefgarage & nebenräume K2 & K4
Untergeschoss
Keller
Zusatzkeller
vorbereitet
Haus K4
Ein-/ Ausfahrt Tiefgarage
K2-K1
Trocknen
Treppenhaus
Haus K2
nebenräume K6
1. Untergeschoss
Keller
Zusatzkeller
Haus K6
tiefgarage & nebenräume S4 - S12
UG, 1, & 2. Untergeschoss
Parkplätze Besucher
vorbereitet
nebenräume S4 - S10
Sockelgeschoss
Keller
Zusatzkeller
Küche
Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen und Rückwände aus Glas, hochwertige Geräte wie Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots.
Nassräume
Grosszügige Duschen und Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.
Reduit/Waschen
Jede Wohnung verfügt im Reduit oder im Nassraum über einen eigenen Waschturm. Ebenfalls stehen im Unter- oder Sockelgeschoss gemeinschaftliche Trocknungsräume zur Verfügung.
Ladestationen
In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden. Für E-Bike stehen ebenfalls entsprechende Ladestationen im Veloraum zu Verfügung.
Smarthome
Der Ausbau zum individuellen Smart Home ist gegen Aufpreis möglich. Die bauliche Vorbereitung ist bereits im Basisausbau enthalten.
Atelier
Für den flexiblen Ausbau werden die Ateliers im Edelrohbau erstellt. Alle wichtigen Grundinstallationen sind vorhanden. Der Nassraum wird ausgebaut.
Solarstrom
Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern gemäss den Anforderungen aus dem Energienachweis Photovoltaik-Anlagen montiert.
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Bäume/ Umgebung im Auslieferungszustand sind nicht in gleicher Dimension wie gezeichnet. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202504-3
interesse
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