Kontakt / Mietinteresse
othmarsingen
Die kleine Gemeinde Othmarsingen, Bezirk Lenzburg, liegt im unteren Bünztal, knapp drei Kilometer östlich des Bezirkhauptorts im Kanton Aargau. Hier werden Sie mit einem wunderschönen Anblick auf die Alpenkette, das Schloss Lenzburg, Schloss Brunegg vom Kestenberg und Schloss Wildegg belohnt. Die Strassen sind von alten, wunderschönen Bauernhäusern und grosszügiger Natur umgeben. Nebst den zahlreichen Vereinen bieten der idyllische Freiämterweg und die Bünzaue ein Naherholungsgebiet.
Rund 3'000 Einwohner/-innen
Kindergarten, Primarschule, Heilpädagogisches Zentrum für Werkstufe und Berufsvorbereitung
Bahn und Bus
Steuerfüsse 2022: Kanton 112, Gemeinde 107, Katholisch 19, Evangelisch 21, Christ-kat. 23
projekt
In der schönen Gemeinde Othmarsingen entstehen in der ersten Etappe 40 Mietwohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2½- bis 5½-Zimmern.
Die zentrale Lage sowie die kurze Distanz zu den Naherholungsgebieten machen den mattenpark.ch zu einer attraktiven Wohnadresse. Freundlich gestaltete und gemeinsam genutze Begegnungszonen dienen als Treffpunkt für Bewohnerinnen und Bewohner und sorgen für grosszügige Freiräume.
Beim Ausbau der Wohnungen wird viel Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl. In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.
Pluspunkt Fortimo
Es ist uns ein Anliegen, täglich das Beste zu geben und die Erwartungen unserer Kundschaft nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Hier finden Sie einige Vorzüge, die das Wohnen «mattenpark.ch» noch viel angenehmer machen.
ladestation solarstrom
wohnlage
Niederlenz Lenzburg
Verkehrsanbindungen ÖV
25 min nach Aarau
70 min nach Luzern
45 min nach Zürich
Verkehrsanbindungen Auto
20 min nach Aarau
50 min nach Luzern
35 min nach Zürich
Kindergarten
Möriken-Wildegg
Gemeindehaus
Bushaltestelle
Einkauf
Kindergarten
Impressionen
Autobahn A1
Einkauf
Birr/Lupfig
Bahnhof
HZWB
Primarschule
Mehrzweckhalle
HAUS 8
Holunderweg 8
6 Holunderweg 6
Lebensmittelgeschäft
Ein-/Ausfahrt Tiefgarage
HAUS 4
Holunderweg 4
Bünz Lenzburgerstrasse
2½-zimmer
EG 4-001
1.OG 4-101
2.OG 4-201
Wohnfläche 63.5 m2
Sitzplatz 12.0 m2
Balkon 1. + 2.OG 11.5 m2
2.5-Zimmer 4-001 63.5 m2
2½-zimmer
Wohnfläche 73.5 m2 Sitzplatz 24.5 m2
2½-zimmer
Wohnfläche
Treppenhaus
Wohnen/Essen/Kochen
1.OG
2.5-Zimmer
2½-zimmer
1.OG 6-102
2.OG 6-202
2½-zimmer
4
1.OG 8-103
2.OG 8-203
8
Wohnfläche 60.5 m2
Balkon 12.0 m2
6
2.5-Zimmer
6
4
8
6
4
Wohnfläche 63.0 m2
Terrasse 90.0 m2
Wohnfläche 64.0 m2
Terrasse 85.5 m2
3½-zimmer
EG 4-002
1.OG 4-102
2.OG 4-202
Wohnfläche 92.5 m2
Sitzplatz 15.5 m2
Balkon 1. + 2.OG 14.5 m2
/ 202
1.OG 4-103
2.OG
/ 104 / 204
/ 203
3½-zimmer
1.OG 4-104
2.OG 4-204 Wohnen/Essen/Kochen
Wohnfläche
m2
Wohnfläche 84.0 m2
Sitzplatz 25.5 m2
3½-zimmer
1.OG 6-103
2.OG 6-203
3½-zimmer
1.OG 8-102
2.OG 8-202
Treppenhaus
Wohnen/Essen/Kochen
3.5-Zimmer
8-102 / 202 89 m2
3½-attika
AG 8-301 Du/WC5m2
Wohnfläche 101.5 m2
Terrasse 1 77.0 m2
Terrasse 2 5.5 m2
Terrasse 2 5.5 m2
3.5-Attika 8-301 101.5 m2 Reduit4 m2
1 23.5 m2
Bad/WC5 m2 Zimmer 2 16.5 m2
Entrée/Gang 13 m2
Wohnen/Essen/Kochen32 m2
Terrasse 1 77 m2
Garderobe
Wohnfläche 121.5 m2
Sitzplatz 1 31.5 m2
Sitzplatz 2 12.5 m2
4½-zimmer
1. OG 4-105 2. OG 4-205
Wohnfläche 123.5 m2 Balkon 1 21.0 m2 Balkon 2 6.0 m2
4½-zimmer
EG 6-003
EG 6-104
EG 6-204
Wohnfläche 103.5 m2
Sitzplatz 18.5 m2
Balkon 1. + 2.OG 17.0 m2
Wohnfläche
Sitzplatz 19.0 m2
Treppenhaus
4½-zimmer
1.OG 8-101
2.OG 8-201
Wohnfläche 108.5 m2
Balkon 1 14.5 m2
Balkon 2 7.0 m2
4½-attika
AG 6-302
Wohnfläche
Terrasse 1 27.5 m2
Terrasse 2
m2
Garderobe
5½-zimmer
Wohnfläche
Sitzplatz 1 27.5 m2
Sitzplatz 2 7.5 m2
5½-attika
AG 4-301
Wohnfläche 124.5 m2
Terrasse 1 116.0 m2
Terrasse 2 22.5 m2
Terrasse 2 22.5 m2
1 17.5 m2
Treppenhaus Lift
5½-attika
AG 4-302
5.5-Zimmer 4-302 130 m2
Wohnfläche 130.0 m2
Terrasse 148.5 m2
Zimmer 4 20 m2
Zimmer 3 12.5 m2
Wohnen/Essen/Kochen
42.5 m
Terrasse 148.5 m2
Zimmer 2 11 m2
Zimmer 1 12 m2 Bad/WC 5m2
tiefgarage & nebenräume
Ausbau auf Anfrage
Trocknen
bauliches
Bauweise
Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System erreicht.
Heizung
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eineSole/Wasser Wärmepumpe. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.
Fenster
Durch pflegeleichte Kunststoff-Metallfenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen, Balkonen und Attikaterrassen wird pro Wohnung eine grossflächige Flügeltüre mit rollstuhlgängiger Schwellenausbildung eingebaut.
Sonnenschutz
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Bei den Sitzplätzen, Balkonen und Attikaterrassen wird ein elektrisch betriebener Sonnenschutz montiert.
Boden- und Wandbeläge
In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen, in den Reduits keramische Platten. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.
Küche
Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen aus Granit, hochwertige Geräte wie Kombi Steamer/ Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, bei den Kochinseln mit integriertem Kochfeldabzug, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots.
Nassräume
Grosszügige Duschen und Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.
Aussenbereiche
Die Sitzplätze, Balkone und Terrassen im Attikageschoss werden mit keramischen Platten versehen. Es wird eine Aussensteckdose installiert.
Ladestation
Elektrofahrzeuge schnell & unkompliziert laden. In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen.
Solarstrom
Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert.
Flyer Photovoltaik
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202407-2
mietinteresse
Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden?
Unter www.mattenpark.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben. Benutzen Sie das beiliegende Mietinteressenten-Formular, falls Sie den Postweg bevorzugen.
Mietinteresse
Daria Bienz Erstvermietung
+41 71 844 66 25 daria.bienz@fortimo.ch