sandgass.ch mietwohnungen
1½-Zimmer
12 2½-Zimmer
16 3½-Zimmer
20 4½-Zimmer
22 Tiefgarage & Nebenräume 24 Bauliches 27 Kontakt / Mietinteresse
reinach
Reinach liegt im Kanton Aargau in der Nähe des Hallwilersees. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Kulm und liegt im oberen Wynental im Süden des Kantons. Reinach ist eine moderne und dynamische Gemeinde, die sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur und eine breite Palette von Dienstleistungen.
In der Gemeinde gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie ein Schwimmbad, ein Theater, eine Kunsteisbahn und eine Kletterhalle. Reinach Aargau verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Es gibt mehrere Buslinien und eine S-Bahn-Linie, die die Stadt mit den umliegenden Orten und Städten verbinden.
Kindergarten, Primarschule, Oberstufe
Bahn und Bus
Steuerfüsse 2025: Kanton 111, Gemeinde 115, Katholisch 17, Evangelisch 19, Christ-kat. 25
Rund 9'750 Einwohner/-innen
realisiert
In Reinach entstehen vier attraktive Mehrfamilienhäuser mit 32 Mietwohnungen und 27 Eigentumswohnungen. Die Mietwohnungen haben einen Wohnungsmix aus 1½- bis 4½-Zimmern.
Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bietet idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien.
Beim Ausbau der Wohnungen wird viel Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl. In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.
Pluspunkt Fortimo
Es ist uns ein Anliegen, täglich das Beste zu geben und die Erwartungen unserer Kundschaft nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Hier finden Sie einige Vorzüge, die das Wohnen «sandgass.ch» noch viel angenehmer machen.
wird in solarstrom ladestation
wohnlage
Hallwilersee
Verkehrsanbindungen ÖV
35 min nach Sursee
40 min nach Lenzburg
55 min nach Aarau
Verkehrsanbindungen Auto
20 min nach Sursee
20 min nach Lenzburg
30 min nach Aarau
Bahnhof
Einkauf
Primarschule
Kindergarten
Impressionen
kein Massstab
1½-zimmer
EG 6-004, 12-004
Wohnfläche 62.0 m2
Balkon 24.5 m2
Garderobe
2½-zimmer
EG 6-001, 12-001
Wohnfläche 71.0 m2
Balkon 23.5 m2
Treppenhaus
2½-zimmer
EG 6-003, 12-003
Wohnfläche 70.5 m2
Balkon 23.5 m2
Sonnenschutz
Wohnen/Essen/Kochen
HAUS 10 HAUS 8
HAUS 10
HAUS 8
2½-zimmer
1.OG 6-103, 12-103
2.OG 6-203, 12-203
3.OG 6-303, 12-303
Wohnfläche 70.5 m2 Balkon 22.5 m2
06-103,12-103 06-203,12-203 06-303,12-303
Sonnenschutz
06-102,12-102 06-202,12-202 06-302,12-302
m2
Wohnen/Essen/Kochen 38 5 m2 Garderobe
06-104,12-104 06-204,12-204 06-304,12-304
3½-zimmer
1.OG 6-101, 12-101
2.OG 6-201, 12-201
3.OG 6-301, 12-301
Wohnfläche 91.0 m2
Balkon 22.5 m2
Treppenhaus
06-101,12-101 06-201,12-201 06-301,12-301
Garderobe
06-103,12-103
06-203,12-203 06-303,12-303
06-102,12-102 06-202,12-202 06-302,12-302
Wohnen/Essen/Kochen 38.5 m2
06-104,12-104 06-204,12-204 06-304,12-304
Sonnenschutz
HAUS 10
HAUS 10
HAUS
HAUS 8
HAUS
3½-zimmer
1.OG 6-104, 12-104
2.OG 6-204, 12-204
3.OG 6-304, 12-304
Wohnfläche 90.5 m2
Balkon 23.5 m2
06-104,12-104
06-204,12-204
06-304,12-304
Garderobe
2.5-Zimmer
4½-zimmer
EG 6-002, 12-002
6-003, 12-003
70.5 m2
4.5-Zimmer
6-002, 12-002 m2
Wohnfläche 113.0 m2
Balkon 24.5 m2
6-103/6-203/6-303
12-103/12-203/12-303
4½-zimmer
06-102,12-102 06-202,12-202 06-302,12-302
6-102/6-202/6-302
12-102/12-202/12-302
1.OG 6-102, 12-102
2.OG 6-202, 12-202
3.OG 6-302, 12-302
Wohnfläche
06-104,12-104 06-204,12-204 06-304,12-304
HAUS
tiefgarage & nebenräume
Disponibel
Parkplätze Miete
Ausbau auf Anfrage Keller
bauliches
Bauweise
Die Wohnhäuser werden im Minergie-PStandard mit kontrollierter WohnraumLüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System erreicht. Die Flachdächer werden extensiv begrünt.
Heizung
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Bodenheizung sorgt für die Wärmeverteilung in allen Wohngeschossen. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.
Fenster
Durch pflegeleichte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Pro Balkon wird eine Hebeschiebetüre eingebaut.
Sonnenschutz
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Balkon wird je eine elektrische Markise montiert.
Boden- und Wandbeläge
In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen, in den Reduits keramische Platten. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.
Küche
Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen und Rückwände aus Granit, hochwertige Geräte wie Kombi Steamer/Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Dampfabzugshaube, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots.
Nassräume
Grosszügige Duschen und teilweise Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.
Waschen
Im Reduit in der Wohnung wird eine Waschmaschine mit Trockner installiert. Im Untergeschoss steht ein SecomatTrockner zur Verfügung.
Aussenbereiche
Die Balkone werden mit keramischen Platten versehen. Es wird eine Aussensteckdose installiert.
Ladestation
Elektrofahrzeuge schnell & unkompliziert aufladen. In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden.
Solarstrom
Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert.
Flyer Photovoltaik
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202508-1
mietinteresse
Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden?
Unter www.sandgass.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben. Benutzen Sie das beiliegende Mietinteressenten-Formular, falls Sie den Postweg bevorzugen.
Mietinteresse
Daria Bienz Erstvermietung
+41 71 844 66 25 daria.bienz@fortimo.ch