küngoldpark.ch mietwohnungen
küngoldingen
Küngoldingen gehört zur politischen Gemeinde Oftringen im Kanton Aargau und befindet sich sehr zentral am Strassenkreuz der Schweiz. Die Städte Basel, Bern, Luzern und Zürich sind sowohl für den Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar. Durch die vielen unterschiedlichen Freizeitmöglichkeiten in und rund um Oftringen kommt bestimmt keine Langeweile auf.
Rund 15‘000 Einwohner/innen
Kindergarten, Primarschule und Oberstufe
Bahn, Bus, Autobahnanschluss
Steuerfüsse 2025: Kanton 112%, Gemeinde 113%, ev.-ref. 22%, röm.-kt. 19%, christ-kt. 21%
projekt
Willkommen zuhause – modernes Wohnen in Küngoldingen Oftringen
Mit küngoldpark.ch entsteht eine attraktive und zeitgemässe Wohnüberbauung, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In vier stilvollen Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 70 Mietwohnungen sowie 30 Eigentumswohnungen – eingebettet in eine lebendige Umgebung mit bester Infrastruktur.
Die Mietwohnungen bieten einen durchdachten Mix aus 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen – ideal für Singles, Paare und Familien. Die Nähe zu Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht den Standort besonders attraktiv und alltagstauglich.
Die Grundrisse überzeugen durch grosszügige, offene Wohn- und Essbereiche, klar strukturierte Schlafzimmer sowie zentral angeordnete Nasszellen und praktische Reduits.
Beim Innenausbau treffen Design und Funktionalität aufeinander: moderne Küchen, edle Parkettböden und pflegeleichte Badezimmer schaffen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.
In der gemeinsamen Tiefgarage besteht die Möglichkeit, bei Bedarf eine Elektroladestation für Ihr Fahrzeug zu installieren – nachhaltig und zukunftsorientiert.
realisiert wird in solarstrom ladestation
wohnlage
Verkehrsanbindungen ÖV
15 min nach Aarburg
30 min nach Aarau
50-60 min nach Bern, Basel, Luzern, Zürich
Verkehrsanbindungen Auto
10 min nach Aarburg
20 min nach Aarau
40-50 min nach Bern, Basel, Luzern, Zürich
Bushaltestelle Oftringen, Gilam
Bahnhof Küngoldingen
Autobahnkreuz A1/A2 «Wiggertal»
Autobahn A1/A2 «Oftringen»
«Oftringen»
Kindergarten
Festung Aarburg
Bahnhof Aarburg-Oftringen
Gemeindeverwaltung
Realschule
Bezirksschule
Sekundarschule
Bushaltestelle Post, 50 m
Volg / Post, 50 m
Impressionen
Kino
Primarschule, 20 m
kein Massstab
2½-zimmer
1.OG 2-101
2.OG 2-201
3.OG 2-301
Wohnfläche 55.5 m 2
Balkon 11.5 m 2
2.5-Zimmer
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
2½-zimmer
2.OG 2-202
3.OG 2-302
Wohnfläche
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
2½-zimmer
EG 2-005
1.OG 2-105
2.OG 2-205
3.OG 2-305
Wohnfläche
Balkon EG 21.0 m 2
Balkon OG 20.0 m 2
HAUS
2½-zimmer
2½-zimmer
HAUS
2½-zimmer
1.OG 8-101
2.OG 8-201
3.OG 8-301
Wohnfläche
m 2
Wohnen/Essen/Kochen
Entrée/Gang
HAUS
HAUS
HAUS 6
HAUS 4
2½-zimmer
3.5-Zimmer 8-003
1.OG 8-102
2.OG 8-202
3.OG 8-302
Wohnfläche 61.0 m 2 Balkon EG 21.0 m 2 Balkon OG 20.0 m 2 EG 8-002
2.5-Zimmer 8-002
Wohnen/Essen/Kochen
HAUS
2½-zimmer
EG 8-006
1.OG 8-106
2.OG 8-206
3.OG 8-306
Wohnfläche
m 2
Sonnenschutz
2½-zimmer
EG 8-007
1.OG 8-107
2.OG 8-207
3.OG 8-307
Wohnfläche 55.0 m 2
Balkon EG 17.5 m 2
Balkon OG 16.0 m 2
Treppenhaus
2½-zimmer
1.OG 8-108
2.OG 8-208
3.OG 8-308
Wohnfläche 59.0 m 2
Balkon 22.5 m 2
HAUS 2
HAUS 6
HAUS 4
HAUS
HAUS
2½-attika
Wohnfläche
Wohnen/ Essen/ Kochen 23.5 m2
2½-attika
AG 2-406
Wohnfläche 59.5 m 2
Terrasse 33.5 m 2
2.5-Zimmer 2-406 59.5 m2
Entrée/Gang10 m2
Du/WC5.5 m2 Zimmer14.5 m2
Terrasse33.5 m2
EsseWohnen/Kochn/ en 27 m2
HAUS
2½-attika
AG 8-402
Wohnfläche 56.5 m 2
Terrasse 24.0 m 2
2.5-Zimmer
Wohnen/ Essen/ Kochen
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
Sonnenschutz
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
2½-attika
AG 8-405
Wohnfläche 59.5 m 2
Terrasse 66.5 m 2
1.OG
2.OG
3½-zimmer
1.OG
Kochen
3½-zimmer
EG 8-003
1.OG 8-103
2.OG 8-203
3.OG 8-303
3½-zimmer
EG 8-005
1.OG 8-105
2.OG 8-205
3.OG 8-305
Wohnfläche 90.5 m 2
Balkon EG 42.5 m 2
Balkon OG 41.5 m 2
HAUS 6
HAUS 4
HAUS 8
HAUS
HAUS 4
3½-attika
AG 2-401
Wohnfläche 76.5 m 2
Terrasse 29.5 m 2
Wohnen/Essen/Kochen
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
3½-attika
3.5-Zimmer
3½-attika
3½-attika
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
HAUS
3.5-Zimmer 8-401 83 m2
3.5-Zimmer 8-406 79.5 m2
Treppenhaus
HAUS
HAUS
3½-attika
Wohnfläche 79.5 m 2 Terrasse 75.5 m 2
Treppenhaus
Terrasse
1.OG 2-103
2.OG 2-203
3.OG 2-303
2.OG
3.OG
4½-zimmer
EG 8-004
1.OG 8-104
2.OG 8-204
3.OG 8-304
Wohnfläche
HAUS
HAUS
HAUS 2
HAUS
HAUS 4
HAUS 2
HAUS
HAUS 4
tiefgarage & nebenräume
Disponibel
Parkplätze Miete
Ausbau auf Anfrage
bauliches
Bauweise
Die Wohnhäuser werden im Minergie-PStandard mit kontrollierter WohnraumLüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System erreicht. Die Flachdächer werden extensiv begrünt.
Heizung
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Die Bodenheizung sorgt für die Wärmeverteilung in allen Wohngeschossen. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.
Fenster
Durch pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Pro Wohnung wird eine Hebeschiebetüre eingebaut.
Sonnenschutz
Sämtliche Fenster sind mit vertikalen elektrischen Stoffstoren ausgestattet. Pro Balkon wird mindestens je ein elektrischer Sonnenschutz montiert.
Boden- und Wandbeläge
In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen, in den Reduits keramische Platten. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.
Küche
Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen und Rückwände aus Kunststein, hochwertige Geräte wie Backofen und Dampfgarer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug oder separater Dampfabzugshaube, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots.
Nassräume
Grosszügige Duschen und Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.
Waschen
Im Reduit oder Nassraum in der Wohnung wird eine Waschmaschine mit Trockner installiert. Im Untergeschoss steht ein Secomat-Trockner zur Verfügung.
Aussenbereiche
Die Balkone werden mit keramischen Platten versehen. Es wird eine Aussensteckdose installiert.
Ladestation
Elektrofahrzeuge schnell & unkompliziert aufladen. In der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) eingebaut werden.
Solarstrom
Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert.
Flyer Photovoltaik
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. – 202508-1
mietinteresse
Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden?
Unter www.küngoldpark.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben. Benutzen Sie das beiliegende Mietinteressenten-Formular, falls Sie den Postweg bevorzugen.
Mietinteresse
Daria Bienz Erstvermietung
+41 71 844 66 25 daria.bienz@fortimo.ch