bruggwisen.ch mietwohnungen
ellikon a.d. thur
Ellikon an der Thur ist ein ländlich geprägtes Dorf mit rund 900 Einwohnern mitten in einem variantenreichen Erholungsgebiet am östlichen Rand des Zürcher Weinlandes. Die Gemeinde liegt im Bezirk Winterthur, abseits der grossen Verkehrsströme und trotzdem nahe der Zentren Frauenfeld, Winterthur, Zürich und St.Gallen. Ein kleiner Dorfladen versorgt Sie mit dem Nötigsten.
Rund 900 Einwohner/-innen
Kindergarten, Primarschule
Bahn und Bus
Steuerfüsse 2023: Kanton 99%, Gemeinde 119%, Katholisch. 13%, Reformiert 12%, Christ-kat. 14%
projekt
Bruggwisen.ch – eine Wohlfühloase mit parkähnlichem Charakter, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt. Die Architektur einschliesslich der Umgebungsplanung schaffen Behaglichkeit und machen die Überbauung zu einem hochwertigen Wohn- und Lebensraum.
Vier Mehrfamilienhäuser mit 56 Mietwohnungen, jeweils aufgeteilt in 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen bieten stilvollen Wohnraum, in idyllischer Atmosphäre. Die Mietwohnungen überzeugen mit modernstem Komfort und grosszügig konzipierten Grundrissen, die den Wohnungen Charakter verleihen. Gemütliche Aussenbereiche laden zum Verweilen ein. Die Erholung in der unmittelbaren Umgebung vereint mit der Nähe zu den Städten Winterthur, Frauenfeld, Zürich und St. Gallen runden das attraktive Angebot im gehobenen Wohnsegment ab.
Pluspunkt Fortimo
Es ist uns ein Anliegen, täglich das Beste zu geben und die Erwartungen unserer Kundschaft nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Hier finden Sie einige Vorzüge, die das Wohnen bruggwisen.ch noch viel angenehmer machen.
ladestation
wohnlage
Autobahn A1
St.Gallen
Autobahn A7
Winterthur
Sportplatz
Schwimmbad
Verkehrsanbindungen ÖV
30 min nach Winterthur
45 min nach Frauenfeld
50 min nach Zürich
Verkehrsanbindungen Auto
10 min nach Frauenfeld
20 min nach Winterthur
50 min nach Zürich
Gemeindehaus
bruggwisen
Einkauf
Uesslingerstrass e
HAUS 3 Alte Horgenbachstrasse 3 «miete»
HAUS 1 Alte Horgenbachstrasse 1 «miete»
Besucher-Parkplätze
HAUS 5 Alte Horgenbachstrasse 5 «eigentum»
Container
EIN-/AUSFAHRT TIEFGARAGE
Alte Horgenbachstrasse
Ellikerbach
Bruggwisenstrasse
Spielplatz
BesucherParkplätze
HAUS 7
Alte Horgenbachstrasse 7 «eigentum»
HAUS 9
Alte Horgenbachstrasse 9 «eigentum»
HAUS 11
Alte Horgenbachstrasse 11 «miete»
HAUS 13
Alte Horgenbachstrasse 13 «miete»
2½-zimmer
Terrasse OG 13.0 m2 EG 1-001, 3-001 1. OG 1-101 , 3-101
Wohnfläche 53.0 m2
Sitzplatz EG 13.0 m2
2½-zimmer
EG 11-001, 13-001
1. OG 11-101, 13-101
2. OG 11-201, 13-201
Wohnfläche 76.5 m2
Sitzplatz EG 14.5 m2
Terrasse OG 13.5 m2
2½-zimmer
1. OG 11-104, 13-104
2. OG 11-204, 13-204
Wohnfläche 53.5 m2
Sitzplatz EG 13.0 m2
Terrasse OG 13.0 m2
Treppenhaus
3½-zimmer
1-004, 3-004
1. OG 1-104, 3-104
2. OG 3-204
Wohnfläche 91.0 m2
Sitzplatz EG 14.5 m2
Terrasse OG 14.5 m2
3½-zimmer
3-002
3-102
3-202
1. OG 11-102, 13-102 2. OG 11-202, 13-202
Wohnfläche
l eere Vorlag e
Treppenhaus
4½-zimmer
Wohnfläche 109.5 m2
Sitzplatz EG 38.5 m2
Terrasse OG 38.0 m2
tiefgarage & nebenräume
Keller
Zusatzkeller
Parkplätze
Parkplätze XL
auf Anfrage
bauliches
Bauweise
Massivbauweise mit Aussenwärmedämmsystem. Vollabrieb, Balkone mit offener Holzverkleidung. Steildach mit Ziegeleindeckung.
Heizung
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Die Wärmezählung, Warmund Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit. Im Wohnen/Essen, in den Zimmern und Nassräumen sind Raumthermostate vorhanden.
Fenster
Durch grosse, pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen und Terrassen sind Flügeltüren eingebaut. Die Dachwohnungen verfügen über Dachfenster, teilweise elektrisch bedienbar.
Sonnenschutz
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet (exkl. Fensterfront zu Aussenbereichen). Die Fensterfronten zu den Sitzplätzen und Terrassen sind mit elektrischen Senkrechtmarkisen beschattet. Dachfenster verfügen über elektrische Aussenrollläden. Pro Wohnung wurde bei den Aussenbereichen eine elektrische Sonnen- oder Senkrechtmarkise montiert.
Boden- und Wandbeläge
In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett verlegt. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz, Dachgeschoss mit Holzwerkstoffplatten, weiss lasiert. Die Nassräume wurden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.
Küche
Die Küche mit Kunstharzfronten bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Granit-Arbeitsfläche, Edelstahlbecken, Deckeneinbauspots, hochwertige Geräte wie Profi Steam Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank und Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzugshaube.
Nassräume
Schallisolierte Badewannen, bodenbündige Duschen, Glastrennwände, Wandklosett, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Deckeneinbauspots machen die Nassräume komplett.
Ladestation
Elektrofahrzeuge schnell & unkompliziert beim persönlichen Parkplatz aufladen. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen. Bei den Besucher- Aussenparkplätzen ist eine Elektro-Ladestation vorhanden.
Aussenbereiche
Die Sitzplätze und Terrassen wurden mit keramischen Platten belegt. Es sind ein Lichtschalter für Einbauspots sowie eine Aussensteckdose installiert.
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202402-4
Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden?
Unter www.bruggwisen.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben. Für eine unverbindliche Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Mietinteresse
