skylounge-towers.ch mietwohnungen
rorschach
Zwischen den sanften Hügeln des Appenzellerlandes und der Weite des Bodensees liegt die stattliche Hafenstadt. Rorschach liegt sehr zentral im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich am Südufer des Bodensees. Das ganze Jahr lockt die Rorschacher Seepromenade Leute von überall zu einem Spaziergang in die Hafenstadt. Eine attraktive Einkaufs- und Dienstleistungsmetropole, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie privaten Individualverkehr, eine Vielzahl von Klein-, Mittel- und Grossbetrieben, ein reiches Bildungs-, Freizeit-, Kulturangebot und vieles mehr bietet Rorschach als Wohnort aber auch als Wirtschaftsstandort.
Rund 9600 Einwohner/innen
Spielgruppe, Kindergarten, Primarund Sekundarschule, div. Hochschulen, Sonderschulen & Berufsschulen
Bahn, Bus, Autobahnanschluss, Hafen
Steuerfuss 2021: Kanton 115%, Stadt 129%, Katholisch 22%, evg. 28%
projekt
Mitten im Stadtwald, einer parkähnlichen Umgebung stehen die skylounge-towers mit urbanem Lebens- und Arbeitsraum. Die von weitem erkennbaren Hochhäuser prägen das neue Ortsbild der Stadt am See. Mit der vorgehängten, edlen Glasfassade wirken die skylounge-towers elegant und zeitlos.
Einkaufs-, Freizeit-, Kulturmöglichkeiten, öffentliches Verkehrsangebot, Grünflächen, sowie die traumhafte Seepromenade liegen in unmittelbarer Nähe. Im eigenen Haus befindet sich eine Skylounge-Bar und ein Bistro/Bakery, in direkter Nachbarschaft ein renomiertes Fitnesscenter sowie eine Praxis für Osteopathie und Physiotherapie.
Mit den 2½- bis 4½-Zimmer-Mietwohnungen wird den BewohnerInnen ein erstklassiges Wohnerlebnis mit Lifestyle ermöglicht. Die Wohnungen wirken durch die vielen Fensterflächen sowie Deckeneinbauspots im Entrée, Gang, in der Küche und in den Nassräumen hell und einladend.
Pluspunkt Fortimo
Es ist uns ein Anliegen, täglich das Beste zu geben und die Erwartungen unserer Kundschaft nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen.
wohnlage
Verkehrsanbindungen ÖV
15 min nach St.Gallen
30 min nach Romanshorn
60 min nach Konstanz DE
Verkehrsanbindungen Auto
15 min nach St.Gallen
20 min nach Romanshorn
45 min nach Konstanz DE
skylounge-towers.ch
Einkauf
Badhütte
Städtli Rorschach
Primarschule
Berufsbildungszentrum
Banhof & Hafen
Einkauf
Kornhaus
Haltestelle Bahn
St.Gallen
Neustadtstrass
Osteopathie & Physiotherapie
Besucher
Pestalozzi-Schulhaus
Masstab
Tiefgarage Container im Stadtwald 1
Besucher
2½-zimmer
1. OG
2.-4. OG 03-3, 04-3
2. OG 4-24, 6-24, 8-24, 10-24 4-14, 6-14, 8-14, 10-14
10.-15. OG 11-3, 12-3, 13-3, 14-3, 15-3
Wohnfläche 56.0 m2 Terrasse im 16. OG zur Mitbenützung
02/03/04/10/11/12/13/14/15-3
Stadtwald 5
2½-zimmer
5.-9. OG 05-6, 06-6, 07-6, 08-6, 09-6
Wohnfläche 56.0 m2
56.0 m2
Terrasse im 16. OG zur Mitbenützung
Terrasse im 16. OG zur Mitbenützung
5
02/03/04/10/11/12/13/14/15-6
2½-zimmer
5.-9. OG 05-4, 06-4, 07-4, 08-4, 09-4 10.-15.OG 10-1, 11-1, 12-1, 13-1, 14-1,
Wohnfläche 65.0 m2
65.0 m2
Terrasse im 16. OG zur Mitbenützung
Terrasse im 16. OG zur Mitbenützung
im Stadtwald 5
5
2½-zimmer
5.-9. OG 05-5, 06-5, 07-5, 08-5, 09-5
Wohnfläche 88.5 m2 Terrasse 39.5 m2
Treppenhaus
3½-zimmer
2.-4. OG 02-1, 03-1, 04-1
10.-15.OG 10-1, 11-1, 12-1, 13-1, 14-1,
Wohnfläche 92.0 m2
92.0 m2
Terrasse im 16. OG zur Mitbenützung
Terrasse im 16. OG zur Mitbenützung
02/03/04/10/11/12/13/14/15-1
2.-4. OG 02-2, 03-2, 04-2
10.-15.OG 10-2, 11-2, 12-2, 13-2, 14-2,
Wohnfläche 88.5 m2
93.0 m
Terrasse 39.5 m2
Terrasse im 16. OG zur Mitbenützung
93.0 m2 im 16. OG zur Mitbenützung
Treppenhaus
Garderobe
Wohnen/Essen/Kochen
Wohnen/Essen/Kochen 39 m²
02/03/04/10/11/12/13/14/15-1 92 m²
See
Stadtwald 5
3½-zimmer
2.-4 OG 02-4, 03-4, 04-4
10.-15 OG 10-4, 11-4, 12-4, 13-4, 14-4
Wohnfläche 88.5 m2
m
Terrasse 39.5 m2
Terrasse im 16. OG zur Mitbenützung
88.0 m2 im 16. OG zur Mitbenützung
Treppenhaus
Stadtwald 5
02/03/04/10/11/12/13/14/15-4
02/03/04/10/11/12/13/14/15-4
Wohnen/Essen/Kochen
3½-zimmer
2.-4 OG 02-5, 03-5, 04-5
10.-15 OG 10-5, 11-5, 12-5, 13-5, 14-5
Wohnfläche 88.5 m2
Terrasse 39.5 m2
m Terrasse im 16. OG zur Mitbenützung
m2 im 16. OG zur Mitbenützung Lift Lift
1. OG
2. OG 4-24, 6-24, 8-24, 10-24 4-14, 6-14, 8-14, 10-14
5.-9. OG 06-1, 07-1, 08-1, 09-1
5
4½-zimmer
5.-9. OG 05-2, 06-2, 07-2, 08-2, 09-2
Wohnfläche 115.0 m2
Terrasse im 16. OG zur Mitbenützung
05/06/07/08/09-2
5
Treppenhaus
skylounge-bar & terrasse
WC Herren 3.5 m²
Damen/ IV 3 m²
Skylounge 124.5 m²
Lager 3.5 m²
Lounge / Ausschank 20 m²
Fassadenreinigungsanlage
Lager
tiefgarage & nebenräume
bauliches
Bauweise
Massive Bauweise mit Aussenwärmedämmung samt edler, vorgehängter Glasfassade, im zertifizierten Minergie-Standard.
Heizung
Die Wärmeerzeugung und Warmwassererwärmung erfolgt über eine zentrale Erdsondenheizung.
Fenster
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung nach Minergie-Standard. Im Erdgeschoss ist die Glasfront an eine PfostenRiegelkonstruktion montiert, Verglasung ebenfalls mit 3-fach Isolierverglasung.
Sonnenschutz
Die Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Verbundraffstoren samt Windwächter ausgestattet.
Boden- und Wandbeläge
Sämtliche Wohnräume sind mit einem hochwertigen, robusten Eichen-Parkett ausgestattet. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume verfügen über pflegeleichte keramische Wand- und Bodenplatten.
Küche
Die modernen Küchen mit Granitabdeckung, Kunstharzfronten und Argolite-Rückwand sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet; Geschirrspüler, Profi-Steam-Backofen, breites Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Dampfabzugshaube mit Aktivkohlefilter, Edelstahlbecken von unten montiert, diversen Schränken sowie einem Abfalltrennsystem.
Nassräume
Die Nassräume sind komfortabel und mit pflegeleichten Materialien ausgestattet; schallisolierte Badewanne oder plattenbelegte, bodenebene Dusche, Einzelwaschtisch, Spiegelschrank und Wandklosett mit Sparspültaste.
Aussenbereiche
Auf dem Dach des skylounge-towers, neben der öffentlichen skylounge-bar befindet sich eine grosse gemeinschaftliche Privatterrasse, exklusiv für BewohnerInnen im Stadtwald 5. Geniessen Sie die einmalige Weitsicht über die Stadt und den Bodensee.
VORBEHALT: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Die Fotos sind Wohnbeispiele. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 202402-9
mietinteresse
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Unter www.skylounge-towers.ch können Sie sich online für die gewünschte Wohnung bewerben.
Alisha Dörig Vermietung Bewirtschaftung
+41 71 844 06 90 alisha.doerig@fortimo.ch