[ 12 ] Faszination Gewerbeimmobilien
Faszination Gewerbeimmobilien Die ZIMA-Unternehmensgruppe beschäftigt sich auch sehr erfolgreich mit der gewerblichen Immobilienentwicklung und überzeugt Investoren wie Nutzer mit maßgeschneiderten Lösungen.
Gewerbliche Immobilienentwicklung bedeutet die Summe aller Untersuchungen und unternehmerischen Entscheidungen, Planungen und Maßnahmen, die erforderlich und zweckmäßig sind, um ein oder mehrere Grundstücke zu überbauen oder einer sonstigen Nutzung zuzuführen. Im Fokus stehen Dienstleistungsimmobilien, Retail-Immobilien und Büroimmobilien. Die Ziele sind klar: Investorenrendite, Objektflexibilität, Standortqualität, Umweltverträglichkeit, Architektur und Betriebskosten. Die ZIMA-Unternehmensgruppe ist deshalb so erfolgreich, weil sie es immer wieder schaff t, durch außergewöhnliche Ideen und Konzepte zu überzeugen. Spezialisiert auf Büro- und Retail-Immobilien in Tirol, Vorarlberg und der Schweiz entwickelt die ZIMA maßgeschneiderte Lösungen für ihre Kunden und Investoren. Besonders gemischt genutzte Immobilien mit Handelsflächen, Büros und Wohnungen stehen in Tirol im Fokus. Leuchtende Beispiele dafür sind das TIVOLI mit Wohnungen, Handelsflächen, Büros und einem Hotel, die City-Passage in Landeck und das
TIVOLI office, Innsbruck
Reutte
Näfels, Schweiz
Wohn- und Geschäftsgebäude in Reutte. Die Cyta Nord und Cyta Süd oder das Fachmarktzentrum Imst sind Referenzprojekte für reine Handelsimmobilien in Tirol. Was das Unternehmen noch besonders hervorhebt, ist die Tatsache, dass die ZIMAUnternehmensgruppe oft nicht nur Projektentwickler als Dienstleister, sondern Projektentwickler als Investor ist, was bedeutet, dass die ZIMA das volle wirtschaftliche Risiko der richtigen Konzeption, der Bauund Terminkosten trägt und erst später ein Exit in Form eines Verkaufes erfolgt. Vor etwa 2,5 Jahren hat die ZIMAUnternehmensgruppe auch den Schritt in die Schweiz gewagt und mit dem Fachmarktzentrum in Näfels das erste sogenannte StripCenter nach amerikanischem Vorbild mit einem Kostenaufwand von 27 Millionen CHF realisiert. Mit einem hochkarätigen Mieterbesatz wie Migros, Aldi, Müller Drogerie, C&A und Deichmann konnte das Objekt noch vor Fertigstellung an einen Schweizer Immobilienfonds verkauft werden. ——