Stadsmagazine De Nieuwe Ster juli 2025

Jo Bronckers (92): ‘ Ik hoor nog iedere verkeerde noot’

PAGINA 15

Maquette Maastricht 1867: Een kwart eeuw bouwen aan het verleden

PAGINA 34

Special Maastrichtse makelaars presenteren zich

PAGINA 26

Zomer!

We zitten midden in de zomer. In het hele land zijn de zomervakanties begonnen. Maastricht komt weer even tot rust. Een welverdiende rust na de 12 concerten van André Rieu op het Vrijthof. Drie weken lang wisten bezoekers uit de hele wereld het Vrijthof te vinden om te genieten van de muziek van Rieu en zijn orkest. Wat een verschil met de jaren dat Rieu nog niet stond de spelen op het plein. In die jaren kon je in juli een kanon afschieten in een bijna verlaten stad. 

Rieu heeft van de maand juli de drukste maand van Maastricht gemaakt. Daar mag de stad, de horeca en met name de hotels de violist wel dankbaar voor zijn. Rieu heeft de volgende reeks concerten in juli 2026 al aangekondigd. Hij rekent erop dat hij

DE NIEUWE STER

Gratis stadsmagazine voor Maastricht. Jaargang 2, editie 12, Juli 2025. Verschijnt elke maand. Het magazine is af te halen bij de supermarkten in Maastricht.

KANTOORADRES

Boschstraat 28 6211 AX - Maastricht

UITGEVER

Maurice Ubags 06 53 70 26 38

ook op zijn 76ste nog fit en gezond genoeg is om 12 keer een vol Vrijthof plat te spelen. De Britse zanger Tom Jones stond deze maand nog in een uitverkocht Ziggodome. De man is 85 jaar. Wat dat betreft kan Rieu nog wel een jaar of tien vooruit op het Vrijthof.

De komende weken is het rustig op het Vrijthof, half Maastricht is met vakantie. Thuis of in het buitenland. Dichtbij of ver weg. Genieten van een welverdiende vakantie en thuisblijven is geen straf. Met het veranderende klimaat zitten we in ons eigen Limburg nog niet zo slecht. Extreme hitte in Spanje of ZuidFrankrijk met het gevaar van bosbranden, maken onze eigen provincie aantrekkelijker voor vakantiegangers. Ook hier kan de zon, intens en lang schijnen. Hier kun je genieten van het water en de heuvels en een mooie zomer.

In Maastricht is de zomer pas voorbij als het Preuvenemint begint, zeggen ze wel eens.

Tot die tijd wenst het hele team van De Nieuwe Ster iedereen een hele mooie, lange zomer toe!

Veel leesplezier,

Peter Eberson Hoofdredacteur

PS STEUN ONS DOOR AMBASSADEUR TE WORDEN SCAN HIERVOOR DE QR-CODE

LEES HET MAASTRICHTSE NIEUWS

OOK ELKE DAG ONLINE: WWW.DENIEUWESTERMAASTRICHT.NL

HOOFDREDACTEUR

Peter Eberson 06 55 93 29 18

DIRECTEUR

Maurice van der Linden 06 51 50 57 44

SALES

Maarten Goes 06 36 50 12 84 verkoop@denieuwestermaastricht.nl

TIP DE REDACTIE redactie@denieuwestermaastricht.nl

Op zoek naar de ‘echte’ geschiedenis van Maastricht

In 2017 werd het Archief van de Amsterdamse Notarissen opgenomen in het Memory of the World Register van UNESCO. Daarmee werden de Amsterdamse notariële akten uit de periode 1578-1915 bestempeld tot werelderfgoed. Een groot deel van dit archief omvat de periode van de Gouden Eeuw. Miljoenen overeenkomsten, verklaringen en testamenten van kooplieden en scheeps¬eigenaren vertellen het verhaal van de ontwikkeling van Amsterdam tot wereldhandelsmacht. Weliswaar is Maastricht nooit een wereldhandelsmacht geweest, maar toch mag de historische waarde van het archief van de Maastrichtse notarissen niet onderschat worden. Dit archief verdient het om veel meer aandacht te krijgen. Wanneer komt het moment dat alle Maastrichtse notariële akten gaan ‘praten’? Pas dan leren we de ‘echte’ geschiedenis van Maastricht kennen.

Geroddel bij de notaris

Sinds een aantal jaren bestudeer ik de notariële akten van Maastrichtse notarissen die in de zeventiende en achttiende eeuw in functie waren. Die akten berusten bij het Historisch Centrum Limburg (HCL) in de Sint Pieterstraat. De inhoud van Maastrichtse notariële akten uit de

zeventiende en achttiende eeuw kan vaak bijzonder verrassend zijn. In die periode werden notarissen niet uitsluitend bezocht voor een hypotheekakte, een testament of een schenkingsakte. Als je was uitgescholden in het openbaar, of als een roddel over je werd verspreid, dan schakelde je de notaris in om je eer te laten herstellen.

Was je getuige geweest van een ruzie in een herberg of van een andere gebeurtenis, dan was de kans aanwezig dat je verzocht werd om je getuigenis bij de notaris te laten vastleggen. Het gevolg was dat op Maastrichtse notariskantoren heel veel geroddeld werd. In Maastricht was het ook zeer gebruikelijk dat je voor het verhuren en

DOOR: STEFAN VRANCKEN

Zicht op de havenstad Cádiz (1578), gelegen in Zuidwest-Spanje. In 1680 werd Cádiz de officiële haven voor de handel op Amerika. In Cádiz bevond zich ‘een swart slaefien’, eigendom van de Maastrichtenaar Dionisius Nijpels. In 1682 verkocht hij dit jongetje aan Reijnaldos de la Haije. Beeld: Public Domain, Wikimedia Commons.

huren van een huis naar de notaris stapte om de afspraken zwart op wit te laten zetten. Als iemand kwam te overlijden, dan werd vaak een beschrijving opgemaakt van alles dat zich in het sterfhuis bevond. Had je een koe of paard verkocht? Ook dan was de bemoeienis van een notaris niet ongebruikelijk. Veel handelstransacties, zoals bestellingen van militaire uitrustingen voor de vele soldaten in de stad, werden

Thielen. Pieter zou zorgdragen voor de afbraak van een huis van Laurentius in de Nieuwstraat, waarna door Pieter een nieuw huis gebouwd zou worden. Alle afspraken over de afwerking van het nieuwe huis werden door de notaris keurig genoteerd. Op 27 juli 1732 ontving notaris Ludovicus Burtin bezoek van Frederick Carel baron de Dopff, heer van Neercanne. De vader van deze baron was de militaire gouverneur

ook vastgelegd in een notariële akte. Vele geloofszaken waren eveneens onderwerp van gesprek aan tafel bij de notaris. In de zeventiende en achttiende eeuw was de notaris niet weg te denken uit de Maastrichtse samenleving.

De daken van het kasteel van Neercanne

Omdat het Maastrichtse notariaat zo sterk ontwikkeld was, kan aan de hand van de inhoud van die talloze notariële akten een bijzondere stadsgeschiedenis worden geschreven. Niet enkel de geschiedenis van de inwoners krijgt meer kleur door het bestaan van notariële akten, ook de geschiedenis van huizen en andere gebouwen in de stad en omgeving kan gereconstrueerd worden aan de hand van feiten die de notaris zwart op wit zette. De werkzaamheden rondom verbouwing of afbraak en herbouw van huizen lieten Maastrichtenaren het liefst vastleggen bij de notaris. Zo zaten op 8 juni 1719 de meesterschrijnwerker Pieter Moors en de koopman Laurentius Crets aan tafel bij notaris Leonard

van Maastricht geweest. Van zijn vader had Frederick Carel het kasteel van Neercanne geërfd. De baron ging die dag met de meesterleiendekker Joannes Janssen een aanneemovereenkomst aan met betrekking

tot het onderhoud en de reparatie van de daken van kasteel Neercanne.

Bezwaren tegen huwelijken

Anno 2025 kun je je er niets bij voorstellen dat je familieleden officieel een voorgenomen huwelijk kunnen tegenhouden. In vroeger tijden was dat wel anders. Wie dat onder meer ondervond was de Maastrichtenaar Bernardus Solders. Hij had zich verloofd met Anna Maria Cheneux, en inmiddels was het voorgenomen huwelijk ook reeds bekend gemaakt in de kerk. Zijn voogd Joannes Lenaers en zijn zwager Dominicus Beauduin hadden echter bezwaar gemaakt. Op 24 en 25 april 1753 bezocht notaris Hubert Nolens op verzoek van Bernardus Solders diens voogd en zwager om te vragen waarom zij het niet eens waren met het huwelijk. Hun antwoord was dat Bernardus niet eens in staat was om voor zichzelf te zorgen, laat staan voor zijn verloofde en de kinderen die uit hun huwelijk zouden worden geboren. Of het huwelijk uiteindelijk toch tot stand kwam, heb ik niet onderzocht.

Nadat de op de Boschstraat woonachtige notaris Wijnand Kicken in september 1737 weduwnaar was geworden van Anna Bruijsterbos, zus van notaris Henricus Bruijsterbos, viel hij al vrij snel voor de charmes van een nieuwe vrouw. Hij verloofde zich ook met haar. Dankzij een akte van notaris Ludovicus Burtin van 15 februari 1738 weten we dat deze verloving

Kasteel Neercanne, gefotografeerd in 1951. Het kasteel was toen nog in verval. Beeld: beeldbank Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.

voor een familieruzie zorgde. De broer van Wijnand, de in Scharn gevestigde notaris Christiaen Kicken, was het namelijk niet eens met de keuze van zijn broer. Wijnand was namelijk gevallen voor de charmes van een buitenechtelijk geboren vrouw, dochter van Margaretha Vliex. Ondanks dat Christiaen zijn broer had laten weten dat hij het niet eens was met dit huwelijk, de verloofde was ongetwijfeld beneden de stand van de familie Kicken, was het voorgenomen huwelijk toch al aangekondigd door de pastoor van de Sint Catharinakerk. Christiaen stuurde daarop notaris Burtin naar de pastoor, met het verzoek het huwelijk niet te laten doorgaan. De pastoor antwoordde de notaris dat hij zich niet bezig kon houden met familieruzies, en dat het huwelijk dus door kon gaan. Uiteindelijk kwam er geen huwelijk met de buitenechtelijk geboren dame. Wijnand hertrouwde namelijk met Joanna Cotshuijsen.

Slavernij en koloniale aangelegenheden

Ook in de Maastrichtse notariële akten tref je sporen aan van de handel in tot slaaf gemaakte mensen. In de verzameling akten van notaris Jacobus à Cruce bevinden zich twee akten (12 december 1682 en 3 april 1683) waaruit blijkt dat de Maastrichtenaar Dionisius Nijpels geld te vorderen had van de in Maaseik geboren Reijnaldos de la Haije, die woonachtig was in het Spaanse Cádiz. Dionisius had namelijk in april 1682 aan Reijnaldos ‘een swart slaefien’ verkocht. De koopprijs was nog steeds niet betaald. Dionisius gaf aan een gevolmachtigde in Cádiz opdracht de ‘swarten jongen slaeve’ in beslag te nemen en openbaar te verkopen in Cádiz. Uit de akte blijkt dat Dionisius het jongetje in november 1681 had gekocht in de Sahara, en daarna had laten invoeren in Cádiz. Reijnaldos snelde zich vanuit Cádiz naar Maastricht om orde op zaken te stellen. Hij beloofde de koopprijs alsnog te betalen. En tot zekerheid voor die betaling gaf hij zijn bezittingen in Maaseik als onderpand. Dankzij diverse notariële akten uit 1777 en 1778 ontdekte ik dat de in Maastricht woonachtige Christiaen Ernst in dienst was van de in 1683 opgerichte Sociëteit van Suriname. Deze sociëteit was eigenaresse van de kolonie Suriname. Christiaen moest in Maastricht op zoek gaan naar mannen die wilden verhuizen naar Suriname. Hij was dus een ronselaar. Mannen werden vaak eerst dronken gevoerd in een herberg, waarna ze een document onder hun neus

kregen geduwd. Voordat ze het wisten waren ze aan boord van een schip richting Suriname.

Goede Tijden, Slechte Tijden

De lezers van De Nieuwe Ster die denken dat notariële akten saai zijn, komen vast en zeker bedrogen uit als ze erachter komen dat je in die akten verhalen kunt terugvinden die zelfs niet bedacht kunnen worden door de scriptschrijvers van Goede Tijden, Slechte Tijden. Op 7 maart 1750 verklaarde de Maastrichtse koopvrouw Beatrix Desart aan tafel bij notaris Johan Guichard dat zij aanwezig was geweest in een huis waar in een achterkamer een jonge vrouw in het kraambed lag met een pasgeboren meisje. De vrouw heette Nieske, en toen Beatrix vroeg wie de vader van het kind was, antwoordde Nieske dat de pastoor van Gorsleeuw (Gors-Opleeuw, een deelgemeente van Tongeren-Borgloon) het kind had verwekt. Uit een akte die op 20 september 1732 werd opgemaakt door notaris Ludovicus Burtin blijkt dat een geruchtenstroom op gang was gekomen over het feit dat pastoor Egidius Roijen van Amby tijdens zijn studententijd in Luik een kind verwekt zou hebben.

De hiervoor genoemde koopvrouw Beatrix Desart en haar echtgenoot Joannes Bovera

hadden een zeer stormachtig huwelijk. Jarenlang sleepten zij vrienden en bekenden naar verschillende Maastrichtse notarissen om getuigenissen over en tegen elkaar te verzamelen. Uit een akte die notaris Hubert Nolens op 17 oktober 1757 opmaakte, blijkt dat de echtgenoot van Beatrix Maastrichtenaren omkocht om te verklaren dat Beatrix hem probeerde te vergiftigen met behulp van spiegelglas (kwik). Zelfs de weduwe van notaris Jacob Thielen, die op de Grote Gracht woonde, probeerde Joannes Bovera te helpen om Beatrix in een kwaad daglicht te stellen.

In 1735 vreesde de operateur Gamba Curta concurrentie. Een operateur was een soort rondreizend genezer die medische ingrepen uitvoerde zonder arts te zijn. In Eijsden was namelijk een zekere Gilbert opgedoken, die ook operateur was. Gilbert droeg een zwart kleed, een hoed met een zilveren band alsmede een wit onderhemd gemaakt van bombazijn, en versierd met witte franjes. Gilbert had in Eijsden verteld dat hij in Maastricht als operateur theatershows wilde organiseren, in navolging van zijn shows in Luik. Gamba Curta kwam in verzet en trommelde een getuige op om een slechte ‘recensie’ over Gilbert af te geven. Op 25 mei 1735 nam notaris Guillaume Caris de verklaring op van de in Eijsden woonachtige

Het wapenschild van de Sociëteit van Suriname. De in Maastricht woonachtige ronselaar Christiaen Ernst moest in Maastricht op zoek gaan naar mannen die naar de kolonie Suriname wilden verhuizen. Beeld: Rijksmuseum.

Gertrudis Mertens. Gamba Curta en Gilbert zullen ongetwijfeld kwakzalvers zijn geweest.

‘Votskont’

Notariële akten leveren ook veel kennis op over scheldwoorden die in de achttiende eeuw werden gebruikt. Anna Catharina Feltens kreeg op vrijdagavond 13 december 1776 op straat te horen: ‘Dou bist de grootste louder van Maestricht’. Op 16 december schakelde ze notaris Crahaij in omdat ze vond dat haar eer geschonden was. Mechtelt Walraven, weduwe van Willem Schrinemeeckers, werd op 15 mei 1740 op Sint Pieter uitgescholden voor ‘uijtgenaijde hoer’. Ook zij liet het er niet bij zitten. Drie dagen later meldde notaris Franciscus Dominicus Janssens zich bij de weduwe van Christiaen Nelissen, de vrouw die Mechtelt had uitgescholden.

Uit diverse akten die op 17 mei 1755 werden opgemaakt door notaris Frederix blijkt dat Cornelia D’Heur door haar echtgenoot Lambert Janssen slecht werd behandeld en vaak werd uitgescholden. Lambert schreeuwde dan onder meer ‘dou

kwakzalver,

canailje’ (gespuis), ‘dou teef’, ‘dou toeij’ en ‘dou louder’.

Op 24 april 1783 onstond in het vleeshuis een ruzie tussen Gertrudis Dubien en Servaas Nijst. Servaas schold Gertrudis daarbij uit voor ‘votskont’. Dankzij een akte van notaris Habets, die een dag later werd opgemaakt, is dit verhaal (en het

scheldwoord) niet verloren gegaan. In een akte van notaris Leonard Thielen, opgemaakt op 12 oktober 1719, is te lezen dat procureur Reinier Veugen en de beenhakker Nijst ruzie met elkaar kregen in een huis aan het Vrijthof. Veugen riep daarbij ‘du kromnaes’, waarop Nijst reageerde door Veugen uit te schelden voor ‘hontsvot’.

Eerlijke verdeling van woningen

VVD Maastricht

Duidelijk.

Doen. Voor onze stad.

Meer woningen én behoud van groen in Borgharen

Vrijheid van meningsuiting onder druk

In Maastricht is iedereen gelijk. Daarom zeggen wij: geen voorrang voor statushouders bij sociale huurwoningen. Iedereen moet evenveel kans hebben op een thuis – of je nu starter bent, senior of gezin.

Wij maken werk van de woningnood met de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk in Borgharen – mét aandacht voor leefbaarheid en natuur. Daarnaast willen we de huisweide aankopen om de historische hoogstamboomgaard te herstellen en open te stellen voor recreatie. Zo combineren we bouwen én behouden.

Iedereen moet in Maastricht vrij zijn om zijn of haar mening te uiten –zonder angst. Wij maken ons ernstig zorgen over de intimiderende sfeer rond Pro-Palestinaprotesten. Vrijheid van meningsuiting mag nooit onderdrukt worden. Wij staan pal voor onze democratische waarden.

Een

omstreeks 1650-1660 geschilderd door Jan Steen. Gamba Curta was een kwakzalver, en voelde in 1735 de concurrentie van een andere kwakzalver. Beeld: Rijksmuseum.

NOON

Ontdek Noon Maastricht – dé hotspot voor culinaire verwennerij en stijlvol genieten. Gelegen aan de Maas en met het mooiste terras in Wyck biedt Noon een mix van verfijnde gerechten en een trendy sfeer. Of je nu komt lunchen, dineren of borrelen, bij Noon beleef je altijd een smaakvolle ervaring. Kom langs en geniet!

GRIEND 7

10 JAAR ’T WYCKER CABINET

De plek waar het ultieme genot van bourgondisch Maastricht, de pure smaken van Limburg en invloeden uit de Franse en mediterrane keukens samenkomen. In het hartje Wyck brengen wij authentieke gezelligheid en traditionele smaken in een hip maar huiselijk en levendig decor.

WYCKER BRUGSTRAAT 29B

De zomer vier je in Wyck!

TUUR

Bij TUUR komen jaren aan liefde en passie samen. Van een hapje en een drankje tot een uitgebreid diner, bourgondisch of verfijnd, met een knipoog naar oma Josephine. Geniet binnen in het knusse restaurant of op ons grote zonnige terras.

LES DEUX

Bij Les Deux Restaurant kun je terecht voor “casual fine dining”: eigenaren Davey & Laura serveren Franse klassieke gerechten met een moderne twist. Dit doen zij met een laid-back inslag in een gastvrije, warme sfeer. Les Deux staat o.a. voor “allebei” en beiden ondernemen zij met veel passie & plezier!

HOOGBRUGSTRAAT 9

SINT MAARTENSLAAN 31A

DE WERELD VAN

muziek die verbindt

André Rieu brengt zijn muzikale wereld speciaal voor kinderen tot leven. In zes talen speelt Kleine André straks de hoofdrol in verhalen, beelden en muziek. Het eerste boek dat in zes talen verschijnt, wordt tijdens de kerstconcerten van Rieu in het MECC groots gepresenteerd.

“

Het idee voor Little André, is ontstaan nadat we steeds meer berichten kregen van ouders en grootouders over kinderen en kleinkinderen die zo genoten van de muziek”, vertelt Pierre Rieu. “André Rieu en zijn orkest treden over de hele wereld op, 800.000 mensen die naar de concerten komen per jaar, maar die concerten zijn altijd ’s avonds en dan zitten er maar weinig kinderen in het publiek. Toen we merkten dat zij ook genieten van de muziek van André zijn we gaan nadenken over een nieuw concept.”

Na jaren van dromen, schetsen en samenwerken met internationale kunstenaars werd Kleine André geboren: een nieuwsgierige, avontuurlijke jongen met een groot hart voor muziek. Aan zijn zijde: Melody - dapper, eigenzinnig en slim. Samen beleven zij verhalen vol spanning, vriendschap en de verbindende kracht van muziek

van muziek. Een meeslepend verhaal voor jong en oud.”

Pierre: “Little André moet een merk worden speciaal voor kinderen. Met Litte André willen we de muziek, de magie en het plezier naar de kinderen brengen. Het eerste leesboek dat verschijnt is Kleine André en het geheim van de schim. Het is een hartverwarmend avontuur over doorzettingsvermogen, vriendschap en de kracht

In het romantische Maastricht gelegen in Nederland, aan het einde van de negentiende eeuw, zijn de smalle straatjes met een dikke laag sneeuw bedekt. Terwijl de stad zich opmaakt voor kerst, beleeft de jonge André een winter vol verrassingen. Tussen zijn plannen voor een sneeuwballenkanon en de hoop om zijn ouders trots te maken met een spectaculaire verrassing, raakt hij verwikkeld in een raadsel dat groter is dan hij ooit had kunnen bedenken. Wie is de mysterieuze schim die hem steeds uit de problemen helpt? En wat heeft het te maken met de duistere plannen van een jaloerse klasgenoot en een prinsesje dat áltijd haar zin krijgt? Terwijl koninklijke gasten hun intrek nemen in het kasteel en de stad wordt ondergedompeld in winterse sferen, ontdekt André dat ware moed niet altijd zit in grootse daden…

Het luxe hardcover boek telt ruim 150 bladzijden en verschijnt in het Nederlands, Engels, Duits, Spaans, Frans en Pools.

Sjeng weet bijna alles

ChatGPT heeft er sinds kort een ‘concurrent’ bij, namelijk SjengGPT. Het is de eerste GPT (Generative Pre-trained Transformer) die communiceert in het Mestreechs. Een jaar lang werkte Pascal Hegt aan het model dat (bijna) alles over Maastricht weet en in het Mestreechs antwoorden geeft op de meest gekke vragen die je maar kunt bedenken. Dat doet Sjeng overigens ook nog met een vleugje humor. De openingszin van Sjeng: ‘Zègk ‘t mer!’

DOOR: MAURICE VAN DER LINDEN

Pascal Hegt | Foto: William Albert Hegt

Zoals zo vaak ontstaat innovatie door irritatie. Dat was een jaar geleden ook het geval bij Pascal Hegt (38). Voor een opdrachtgever had hij beelden nodig voor een marketingcampagne. Via ChatGPT wilde hij die laten genereren. “Er kwam maar niet uit wat ik wilde, het was om gek van te worden. Ik wilde een zestal striptekeningen maken die moesten dienen als filmscript. In iedere tekening moest het poppetje er natuurlijk hetzelfde uitzien, maar dat lukte totaal niet. Ondanks de nodige correctiecommando’s bleef het systeem er verschillende poppetjes van maken. Zodoende ben ik me gaan verdiepen in de wereld van de kunstmatige intelligentie (AI). We zijn nu een jaar verder en ik kan wel stellen dat ik inmiddels een redelijke AI-expert ben.”

Excuses zijn hilarisch

SjengGPT kwam overigens helemaal uit het niets, zegt Pascal. “Op een nacht kwam die naam plotseling in mijn gedachten en toen die ’s morgens er nog steeds was, wist ik dat ik er iets mee moest doen. Ik ben begonnen met het ontwerpen van een logo voor SjengGPT waarbij de Maastrichtse ster natuurlijk niet mocht ontbreken.

“ De manier waarop hij dat doet, vind ik hilarisch”

Vervolgens heb ik een landingspagina ontworpen en de ‘achterkant’ van het systeem gevuld met het Maastrichtse dialect, de dialectregels en allerlei informatie over de stad.” De technische uitleg van Pascal over hoe hij dit technisch heeft gerealiseerd, is voor de gemiddelde sterveling nauwelijks te volgen. Veel leuker is het om Sjeng vragen te stellen en te kijken welke antwoorden hij geeft. “Hij weet trouwens niet alles”, zegt Pascal heel eerlijk. “Als je hem op een fout wijst, gaat hij ook gelijk excuses maken. De manier waarop hij dat doet, vind ik hilarisch. Hij leert ook van alle fouten. Dat is het voordeel van kunstmatige intelligentie, een keer fout en vervolgens nooit meer. Van iedere vraag die hij gesteld krijgt, wordt hij ook beter. Hij traint zich dus zelf.”

Tijd, geld en energie

Vragen kun je Sjeng in alle talen stellen, antwoorden doet hij enkel in het Mestreechs. Opvallend is dat de bedenker van SjengGPT geen Maastrichtenaar is. Van oorsprong komt Pascal uit Mechelen, maar hij woont wel al bijna twintig jaar in

Maastricht. “Ik hou van Maastricht en SjengGPT is een liefdesverklaring aan de stad, gegoten in intelligente code”, zegt de bedenker lachend. Het bouwen van deze chatbot heeft hem heel veel tijd en geld gekost. “Ik verdien er niets mee, maar ik heb er wel ontzettend veel van geleerd. Naast mijn marketingactiviteiten heb ik hierdoor ook het bedrijf OhMyAI.nl opgestart. Hiermee adviseer ik bedrijven op het gebied van AI. Verder onderzoek ik voor SjengGPT samenwerkingsverbanden met bijvoorbeeld de Limburgse Academie, Veldeke Limburg, Maastricht Marketing en andere partijen.”

Van recept tot kletspartij

Voor meerdere partijen zou SjengGPT een meerwaarde kunnen zijn. Hij vertelt je niet alleen hoe je het beste zoervleis kunt maken, maar legt ook de geschiedenis van de Onze-Lieve-Vrouwebasiliek en de traditie van vastelaovend uit. Daarnaast kan hij ook een compleet programma samenstellen voor bijvoorbeeld een gezin met twee kinderen dat een weekendje Maastricht bezoekt. Ook kreeg Pascal al reacties van mensen die het heerlijk vonden om gewoon met Sjeng wat te kletsen. 

Wil je ook eens kletsen met de meest authentieke, digitale Sjeng, of hem vragen stellen? Ga dan naar sjenggpt.nl.

Ook zin in ‘gèt lekkers’... ?

Maastricht staat als meest Bourgondische stad van Nederland bekend om zijn fijne restaurants, gezellige kroegen, mediterraanse terrassen en al z’n lekkernijen!

Maar welke lekkernijen zijn er dan zoal te krijgen in maar ook rondom Maastricht en wat is hun verhaal, achtergrond, recept of geheim?

DOOR: RENÉ PERSOON

René Persoon beschrijft maandelijks in De Nieuwe Ster typische Maastrichtse lekkernijen. Van klassieke Mestreechse praline tot het traditionele ‘Stumpke’ of een verrassende nieuwe vondst, zodat u daarna zelf de proef ‘in de mond’ kunt nemen. Om eens uit een ander vaatje te tappen dan gebak, bonbons of vleeswaren, vervolgen we onze ontdekkingstocht met een bezoek aan brouwerij Zuyd Craft in Maastricht.

LOCATIE:

Zuyd Craft Tapijnkazerne 20 S Maastricht

GEOPEND:

Op afspraak via info@brouwerijzuyd.nl

LEKKERNIJ:

Mosa India Pale Ale (IPA)

PRIJS:

Blik 33 cl: 3,19 euro

IN GESPREK MET: Bas Jacob

Wie met aandacht het hoofdstuk Maastrichtse Brouwers leest in het boek van Rudolf Philips, Limburgse brouwerijen en bierdrinkers, ziet telkens de namen van de bekende Maastrichtse brouwersfamilies passeren. Van Aubel, Chambille, Bosch, Bemelmans, Prick, Hustinx, Rutten en Marres… stuk voor stuk namen gekop-

peld aan het rijke Maastrichtse brouwersverleden. Veel van deze namen en de daarbij behorende brouwerijen zijn al decennia geleden gestopt, opgeheven of verkocht aan de grote spelers op de biermarkt.

Een trend die niet alleen in Maastricht maar ook elders in gang werd gezet na de Eerste Wereldoorlog. De consumptie had zich verplaatst van Maastrichts oud en jong bier naar pils en lager bier. De grotere brouwerijen zoals Brand, de Leeuw en de Ridder

overleefden toentertijd wel de biermarkt in Maastricht, maar werden uiteindelijk toch ook een prooi voor de nóg grotere brouwerijen.

Wellicht als reactie op deze grotere producenten, de toenemende interesse in kleinschaligheid en nieuwe smaken, zijn er vanaf de jaren ‘80 en ‘90 landelijk veel nieuwe brouwerij gestart.

Wie kent niet brouwerij ‘t IJ (1985) in Amsterdam of brouwerij Jopen (1994) uit

Haarlem? Nieuwe bieren werden er gebrouwen, vaak met grappige namen zoals IJwit, Zatte Tripel, Blondie of Mooie Nel. Met daarbij een bijzondere locatie voor de brouwerij, een hippe uitstraling en een doordachte marketingstrategie. Vaak zie je dan wel weer dat de grotere brouwers dit soort succesvolle en unieke kleinere bedrijven overnemen. Via hun betere distributiekanalen maken ze zo’n klein merk dan groot. Maar daardoor verdwijnt weer het zo unieke karakter.

Bas Jacob | Foto: Zuyd Craft

Waar dit gelukkig nog niet is gebeurd en er nog altijd sprake is van een zelfstandige brouwerij, is Zuyd Craft Brewery van Bas Jacob in Maastricht. Hij brouwt zijn bieren al vanaf 2016 op een bijzondere locatie namelijk in de kelders van de Maastrichtse Tapijnkazerne. Bas Jacob (30) studeerde Food Technology in Den Bosch met als afstudeer-master de Brouwindustrie.

“Na mijn studie ben ik vrij snel begonnen met Zuyd Craft”, vertelt Bas. “De bijzondere bieren en hoge kwaliteit vielen niet alleen op bij de consumenten, maar ook bij Jan Paul Rutten, directeur van de Gulpener Brouwerij. Hij vroeg me in 2017 om mee te helpen bij het opzetten van een micro-brouwerij met proeflokaal in Gulpen. Dat was een mooie uitdaging voor mij, in combinatie met mijn eigen brouwerij in Maastricht.”

Toeval of niet, al snel kwam er bij de Gulpener Brouwerij de positie vrij van het brouwmeesterschap. Vanuit deze positie heeft Bas toen meegewerkt aan de opzet van het nieuwe Gulpener brouwhuis, een van de duurzaamste in Europa. “Ik heb in deze periode veel geleerd, hetgeen ik dus ook weer kon toepassen in mijn eigen brouwerij.

Het eerste Craft bier dat in 2016 door Bas gebrouwen werd was een India Pale lager bier met de toepasselijke naam Mosa. Een bier op basis van de hoppigheid van een India Pale Ale en de frisheid van een lager/pilsner. Een hybride bier zou je dus kunnen zeggen. India Pale Ale verwijst naar een bierstijl die in de regel bekend staat om zijn uitgesproken hoppige smaak. De naam India verwijst naar het feit dat dit biertype tijdens

het Brits koloniale tijdperk extra gehopt werd om de lange zeereis naar de Engelse troepen in India te overleven.

In de Mosa India Pale Lager (6%) worden verschillende hopsoorten (o.a. Citra, Mosaic) en mouten (o.a. spelt, tarwe) gebruikt in combi met lager-gist. “Onze eerste Mosa India Pale Lager hadden negen jaar geleden een goede maar droge en wat meer bittere bite. Dat was toen de stijl, maar zoals alles ontwikkeld ook de bierstijl en zie je nu vooral de behoefte naar meer aroma’s op het gebied van bijvoorbeeld fruit. Dit kan gecreëerd worden door het gebruik van koude verse hop”, doceert Bas mij verder.

“Die smaakontwikkelingen kunnen wij goed volgen, ook al omdat wij in kleiner

hoeveelheden kunnen brouwen bij Zuyd Craft. Wij brouwen in de regel voor speciale bieren 500 liter en voor de meer gearriveerde bieren 1500 liter. Afvullen doen we in fusten, flessen en blikken, waarbij het voordeel van blikken is dat het zonlicht geen invloed heeft op het bier.

Alle bieren kunnen online besteld worden, maar de grotere distributie wordt verzorgd door verschillende leveranciers. “Ook brouwen wij soms op verzoek van horecabedrijven, speciale bieren, zoals recent het Miga’s Jubilee Beer ter gelegenheid van het 10-jarig bestaan van het Wycker Cabinet en het daaraan gekoppeld herdenken van een van de inmiddels overleden oprichters, Charles Miga.

Ook de samenwerking met Château Neercanne monde in 2023 uit in de d’Artagnan-serie als hommage aan d’Artagnan die in 1673 sneuvelde bij de Tongersepoort. Het bier ligt te rijpen in de grotten van Neercanne en heeft o.a. een champagne-gist die het bier sprankelend maakt vol met bloemige smaaktonen. “We brouwen - naast onze vaste bieren zoals Nova Blond, Jura Tripel en Saga Quadrupelsteeds weer nieuwe specials zoals bijvoorbeeld de Lola New England IPA. Een ware smaakbom en de Banana Weizen Doppelbock, een verleidelijke smaakexplosie tussen snoepbanaan en romige marshmallow.”

Ik proef verder en ben onder de indruk. Hoe is het toch mogelijk zulke prachtige en aparte smaken in een glas bier te krijgen. Bas Jacob vertelt enthousiast verder, over zijn ambitie om ooit zijn brouwerij, mogelijk op een ander locatie, te koppelen aan een proeflokaal. “Daar kunnen we dan rechtstreeks met onze klanten en bierliefhebbers contact hebben en proeverijen organiseren. Dat zou voor mij een prachtige ontwikkeling voor de toekomst zijn.”

Bas, bedankt voor de heerlijke Maastrichtse bieren. 

Sjöt in en Gezoondheid!

René Persoon

SUMMER

Deze actie loopt van 14 juli t/m 31 augustus

Totaalpakket voor blijvend afvallen

Gericht afvallen middels een arrangement van bewegingstherapie voedingsadvies energiemeting huidverbetering en persoonlijke coaching

Sinds het jaar 2008 is Chimera actief in de inkoop en verkoop van edelmetalen zoals goud, zilver en diamant. Chimera gelooft in eerlijke prijzen en garandeert daarom de hoogste goudprijs van Limburg. www.goudinkoopchimera.nl BENIEUWD NAAR DE MOGELIJKHEDEN BIJ LADYLINE?

Cryolipolyse voor vetvermindering

Een zeer effectieve behandeling voor veilig definitief verwijderen van overtollig vetweefsel Mooiere contouren een slanker silhouet. Geen ingreep nodig.

Compressietherapie voor de benen

Een intensieve massage van benen, billen en onderrug die een positief effect heeft op cellulitevermindering en zorgt voor slankere en minder vermoeide benen

Bodywraps tegen cellulite

Deze stimuleren in combinatie met compressietherapie de bloedsomloop en zijn effectief bij het aanpakken van cellulite en vochtophopingen in de benen

Jo Bronckers (92):

‘Ik hoor nog

verkeerdeiedere

noot’

Jo Bronckers

“

Thuis hadden we het niet breed en er was zeker geen geld voor de muziekschool”

Jo Bronckers, die afgelopen juni 92 jaar werd, is al tachtig jaar muzikant. Hij heeft bij ontelbare fanfares en harmonieën gespeeld. Sinds 2012 is hij actief bij Fanfare Sint Hubertus in Oud Caberg. Zijn eerste optreden was in de eerste grote stadsprocessie in Maastricht na de Tweede Wereldoorlog. Op 18 mei 1945 liep hij vol trots te spelen op zijn eufonium (een soort tenortuba) door de straten van Maastricht. Hierna zouden nog vele uitvoeringen volgen.

DOOR: MAURICE VAN DER LINDEN  BEELD: DE NIEUWE STER

Mijn vader speelde in die tijd althoorn bij Harmonie Sint Cecilia in Wittevrouwenveld, later bekend als De Gele Rijders”, vertelt Jo. “Gedurende de oorlog waren de instrumenten verstopt op zolder van de Onze-Lieve-Vrouwvan-Lourdeskerk. Na de oorlog werden ze van zolder gehaald en werd de harmonie heropgericht. Toen de stadsprocessie eraan kwam, zei mijn vader ‘je mag mee’. Ik was toen 11 jaar en het was bijzonder om samen met mijn vader te spelen.”

‘De Acht Zaligheden’ Jo werd op 6 juni 1933 geboren in ‘De Acht Zaligheden’. Dat was vroeger een buurtje van acht woningen ten oosten van de SintLambertuskerk. Tegenwoordig is het een straat in de wijk Brusselsepoort. “Al snel na mijn geboorte zijn we verhuisd naar Wittevrouwenveld, waar mijn vader een van de metselaars van de kerk was.”

Muziek loopt als een rode draad door het leven van Jo. “Ik vind het amusant om muziek te maken. Ik maak veel liever muziek dan op vakantie gaan”, zegt hij lachend. “De kameraadschap is geweldig, het is een zeer sociale bezigheid. Eenzaamheid ken ik dan ook niet.” Nog iedere dag oefent Jo op zijn tuba. Soms een half uur, andere keren een uur. “Dat is wel nodig. Toen ik nog wat jonger was, repeteerde ik zelden thuis. Maar nu moet ik toch tussen de repetities bij de fanfare, de vingers soepel houden.” Zijn hoge leeftijd is overigens niet aan hem te merken, hij oogt kwiek. Alleen twee hoorapparaatjes verraden wellicht iets. “Als ik die uitdoe, hoor ik niet meer wat je zegt, maar als ik ze in mijn oren heb, hoor ik nog iedere verkeerde noot die gespeeld wordt.”

Kartrekker

Jo heeft zijn hele leven in de bouw gewerkt. Het is een man met twee rechterhanden. “Toen ik veertien jaar was, zei mijn vader dat ik van

Jo speelde ook bij Harmonie St. Walburga Amby. De feestgids uit 1948 is daar nog een stille getuige van.

“

Ik maak veel liever muziek dan op vakantie gaan”

school af moest. ‘Het wordt tijd dat jij gaat werken’, zei hij. Ik verdiende destijds 18,75 gulden per week. Thuis hadden we het niet breed en er was zeker geen geld voor de muziekschool. Inmiddels is hij qua leeftijd het oudste lid van Fanfare Sint Hubertus. “We zijn enorm trots op hem en vereerd dat we iemand van 92 jaar met 80 jaar ervaring als muzikant in ons midden hebben”, zegt voorzitter Frans Jozef Jansen. “Ik denk dat je niet veel verenigingen in Maastricht zult vinden met een actief lid van die leeftijd. Hij is een inspiratie voor onze jongere leden en draagt de vereniging een warm hart toe. Naast het spelen doet hij, ondanks zijn leeftijd, nog alles binnen de fanfare. Hij sleept met stoelen tijdens repetities en verplaatst de dikke trom als anderen dat niet lukt. Regelmatig is Jo ook de kartrekker als er zaken geregeld moeten worden.”

Mentor

Als je tachtig jaar muziek maakt, zul je ook wel een tikkeltje eigenwijs zijn richting dirigenten? “Oh, nee”, zegt Jo met nadruk. “Bij mij heeft de dirigent het altijd voor het zeggen.” En zijn mooiste stuk dat hij ooit gespeeld heeft? “Ik heb zoveel mooie stukken gespeeld, ik zou het echt niet weten”, zegt Jo. Misschien zijn optreden, samen met 400 andere muzikanten, bij de concerten van André Rieu op het Vrijthof? “Ja, dat was wel heel bijzonder, maar om heel eerlijk te zijn waren dat niet zo’n moeilijke stukken”, vertelt hij met ondeugende ogen.

Tot slot, wat is het recept om 92 jaar te worden en nog midden in het leven te staan? “Een goede engelbewaarder hebben”, zegt Jo Bronckers onmiddellijk. “Ik ga ook zo lang als het kan door met muziek maken.”

Gert Geluk: Missionaris in muziek

Muziek heeft Gert Geluk, dit jaar voor het laatst artistiek directeur van Internationaal Festival Vocallis, al vroeg gegrepen. “Op mijn dertiende, veertiende, toen ik op de middelbare school zat, kregen we muziekles. De Bolero en de Moldau hoorde ik daar voor het eerst. Dat vond ik prachtig, terwijl ik eigenlijk qua ontwikkeling bij de Stones en de Beatles zat. De vijfde van Beethoven kreeg ik als elpee van een vriend. Ik ben zo’n type die dan denkt als de vijfde mooi is, zal één tot met vier ook wel mooi zijn. En dan heeft hij ook zes tot en met negen. Die ben ik toen allemaal gaan beluisteren en dat overdonderde me. En daar is een passie ontstaan.”

DOOR: MIKOS PIETERS  BEELD: JEAN-PIERRE GEUSENS

Ook of wellicht juist als onderwijzer. “Op de school waar ik les heb gegeven vond ik het leuk om ook muziekles te geven en samen te zingen. Het is heel basaal om mee te beginnen want iedereen kan zingen.” Voor Gert was het reden om zich verder te verdiepen. “Na twaalf jaar voor de klas te staan, ben ik gaan studeren aan de universiteit in Nijmegen: Nederlands, communicatie en kunstgeschiedenis. Ik was vier jaar bezig met die studies en had meer dan genoeg studiepunten om af te studeren. Toen werd ik aangenomen in Haarlem bij het Noordhollands Philharmonisch Orkest als publiciteitsmedewerker. Daar wilde ik graag naartoe omdat die vooral orkestmuziek speelde van na 1945 en mijn opdracht was het om die zaal redelijk gevuld te krijgen.”

Passie voor muziek

“Bij het Noordhollands Philharmonisch Orkest heb ik heel veel geleerd. Ik kwam als publiciteitsmedewerker binnen en ben daar met het team een nieuwe richting ingeslagen op het gebied van pr, sponsoring en marketing.” Iets wat niet onopgemerkt bleef, want in 1995 werd Gert gevraagd door het Limburgs Symphonie Orkest in Maastricht. “Zorg maar dat die zaal vol komt, was de opdracht. Ik ben natuurlijk geen marketeer van huis uit. Ik had in ieder geval de passie voor muziek en mijn collega’s zeiden dat ik dat ook uitdroeg. Het gaat er toch om een netwerk te bouwen en ervoor te zorgen dat mensen je hopelijk iets gunnen. Ik heb veel fijne mensen ontmoet, ook buiten het orkest en ook weer veel geleerd. Ik heb met goede

enthousiaste mensen om mij heen, eigenlijk mijn eigen afdeling opgebouwd.”

Commitment

Na zijn afscheid van het inmiddels gefuseerde orkest, stortte hij zich op de doorstart van het Festival Vocallis. “Er was te weinig verbinding met de omgeving. Ik heb een vijfjarenplan geschreven met als basis het festival, educatie en onze sociaal-maatschappelijke taak. Vervolgens heb ik daar commitment voor gezocht bij veel mensen. Als Vocallis moet je niet gaan doen want anderen doen. Ik heb het Festival Vocallis ook breder gemaakt dan alleen maar het zingen en de menselijke stem. We hebben veel talenten een podium kunnen geven en jonge mensen op weg naar het concertpodium kunnen verbinden met musici. Die ontmoetingen leveren vaak energie op waar ze allemaal iets aan hebben.”

Huilend naar buiten

Gert kijkt met trots terug. Festivaleditie Stilte was daarbij de uitschieter. “Zonder

stilte is er geen muziek, het ligt zo dicht bij muziek. Het concert met dans in Mamelis was heel indrukwekkend. De stilte omarmde ons, mensen liepen huilend naar buiten. Wenen rond 1900 is mijn specialiteit. Daar zit zo’n smeltkroes van verschillende culturele invloeden. Met Gustav Mahler als favoriet. Himmelhoch jauchzend, zum Tode betrübt, het is gewoon literatuur. Ik vind het aangrijpende muziek, muziek die me naar de strot grijpt.”

Litouwse kunstschilder en componist

“Ik zoek bewust artistieke niches. Ik hoor nog steeds ieder jaar nieuwe muziek. Het is eigenlijk de kern van alles, het open blijven staan en verwonderd kunnen zijn voor nieuwe dingen. Met onbekende muziek is het vaak zo dat ik daar ook toevallig tegenaanloop. Ik lees veel en ga vaak naar concerten en tentoonstellingen. Om telkens iets nieuws te ontdekken.” Zo raakte hij gefascineerd door de Litouwse kunstschilder en componist Mikalojus Konstantinas Čiurlionis. “Door zijn invloed en tekenstijl wordt hij wel eens genoemd als voorloper van Wassily Kandinsky. Ik heb ooit een tentoonstelling van hem gezien in het Wallraf-Richartz-Museum in Keulen. Daarna ontdekte ik dat hij ook muziek gemaakt had en eigenlijk toen al gedacht om er iets mee doen.”

Achterkleinzoon

“Zijn vroege werken zijn echt pure laatromantiek en zijn latere werken, zeker zijn sonates, die gaan al richting modernisme. Hij sterft op jonge leeftijd in 1911, hetzelfde jaar als Gustav Mahler. Ik vind het een verdomd kort leven, wat had hij nog allemaal kunnen maken.” Tijdens een van zijn reizen, belandde Gert in Vilnius. “Daar woont zijn achterkleinzoon Rokas Zubovas en die heb ik opgezocht. Hij is een keer hier geweest en toen is het idee ontstaan om het Nationaal Jeugdorkest uit Litouwen naar Limburg te halen.”

Dat is gelukt in zijn laatste festival met het toepasselijke thema Geluk. Čiurlionis is centrale componist waarbij ook Zubovas te gast is met een pianorecital en vertelconcert in Meerssen. “Hij vertelt over zijn overgrootvader, zijn werk en hij reist met dat programma de hele wereld over. Muziek brengt geluk en troost. Of zoals mijn vrouw Angèle zegt: ‘missionaris in muziek’.”

De Noorderbrug | Foto: Hamadi Etterfass

Zomer in Maastricht

De Nieuwe Ster vroeg haar lezers om foto’s in te sturen die de zomer van 2025 in Maastricht op een bijzondere manier in beeld brengen. Hier werd massaal gehoor aan gegeven. De redactie koos de vijf mooiste foto’s die als beloning een plekje krijgen in dit magazine.

Zonsondergang | Foto: Yves Niesten

De Maas | Foto: Patrick Keerssemeeckers

Hoeve Nekum | Foto: Frits Hoff

Het Stadspark | Foto: Michelle Habets

Twee nieuwe ‘bewoners’ voor Licht en Liefde

Automobilisten die stilstaan voor het stoplicht aan de Prins Bisschopssingel kijken af en toe vreemd op. Voor het pand van zorgcentrum Licht en Liefde van Sevagram staan namelijk twee grote beelden, een man en een vrouw die op weg lijken naar de vrijdagmarkt in de stad.

Op 27 juni werden de twee zogenoemde Alltagsmenschen (alledaagse mensen, red.) officieel onthuld door de bewoners van het zorgcentrum. De vrouw heeft drie tassen in de hand, waarvan er eentje in de kleur van Sevagram is. De man draagt een sportieve bomberjack met een hemd in de kleur van de zorgorganisatie.

Glimlach

De beelden zijn gemaakt door de Duitse kunstenaars Christel en Laura Lechner die wereldwijd met hun kunstinstallaties bewondering oogsten. ‘Die Alltagsmenschen’ zijn levensgrote betonnen beelden van alledaagse mensen in alledaagse situaties en stralen warmte, humor en herkenning uit. De beelden van de twee kunstenaars worden ook vaak geëxposeerd in steden. Zo waren er vorig jaar van maart tot en met juni maar liefst 40 beelden op 19 locaties in Valkenburg te bewonderen. De wandeling langs de beelden in het Geulstadje werd een enorm succes. De beelden brengen ook vaak een glimlach op het gezicht van voorbijgangers, omdat ze zo herkenbaar zijn. Dat is ook bij zorgcentrum Licht en Liefde het geval. Staande op een sokkel kijken ze uit over de Prins Bisschopssingel en laten ze wandelaars die voorbijlopen even stoppen en met regelmaat een foto maken.

Blikvangers

“Licht en liefde ligt op een zichtlocatie”, zegt bestuursvoorzitter van Sevagram, Pim Steerneman. “Maar het is niet echt te zien dat we een zorgcentrum zijn. Het zou ook zomaar een advocatenkantoor of een bank kunnen zijn. Omdat we vanuit de Community Care-gedachte de inwoners van de wijken willen betrekken bij onze zorgcentra hebben we gekozen voor deze twee blikvangers.”

Met Community Care wil Sevagram onder meer mensen die niet in een zorgcentrum wonen uitnodigen om eens binnen te lopen. Voor een kopje koffie in het restaurant De Gasterie, voor

DOOR: MAURICE VAN DER LINDEN  BEELD: JEAN-PIERRE GEUSENS

een gesprek met de bewoners of om deel te nemen aan een activiteit. Daarom is ook de hele voortuin van Licht en Liefde opnieuw aangeplant en er zijn bankjes voor het gebouw geplaatst. Vaak komen er mensen uit de wijk even zitten om een praatje te maken of het verkeer te bewonderen.

Kunst- en cultuurprogramma

Op de plek waar nu de beelden staan, stonden ook enige tijd twee beelden in bruikleen. Deze zijn inmiddels verhuisd naar zorgcentrum Campagne. Betekent dit dat ieder zorgcentra van Sevagram nu

‘Alltagsmenschen’ voor de deur krijgt te staan? “Dat zal niet het geval zijn”, zegt Steerneman. “Maar in het kader van ons kunst- en cultuurprogramma staat er wel bij iedere locatie iets van kunst. Dat varieert van een Social Sofa tot een beschilderde koe en van een groot Mariabeeld tot een beschilderde piano.”

De twee beelden hebben op dit moment nog geen naam, maar daar gaat verandering in komen. Binnenkort zal samen met de bewoners van Licht en Liefde een naam bedacht worden voor de twee nieuwe bewoners die staan te stralen voor de deur. 

Nostalgie in zwart-wit

DOOR: STEFAN VRANCKEN

GENERAALSHUIS

Deze foto werd in november 1974 gemaakt door fotograaf Gerard Drukker. De fotograaf staat op het Vrijthof en kijkt richting het imposante Generaalshuis. Toen de foto werd genomen, was in het Generaalshuis het politiebureau gevestigd. Sinds 1992 biedt dit voormalige stadspaleis onderdak aan het Theater aan het Vrijthof. De vele voor dit prachtige gebouw geparkeerde auto’s is een situatie die (gelukkig) verdwenen is. Twee jaar voordat deze foto werd gemaakt, was de ondergrondse parkeergarage onder het Vrijthof gereedgekomen.

In De Nieuwe Courant van vrijdag 17 december 1915 is te lezen dat op dinsdag 14 december het Generaalshuis in gebruik was genomen door “het nieuwe commissariaat van politie, de bureau’s van den gemeenteontvanger en de Stadsbibliotheek”. Volgens De Nieuwe Courant was de inrichting van het gebouw “zoo modern en door de prachtvertrekken, die er waren, van dien aard, dat in het geheele land misschien geen tweede commissariaat van politie gevonden wordt, dat met dit wedijveren kan”.

Een jaar eerder, in 1914, had de Gemeente Maastricht het Generaalshuis in eigendom verworven. De naam Generaalshuis is ontleend aan het feit dat de bekende baron Dibbets, de latere opperbevelhebber van de vesting Maastricht, dit stadspaleis in 1825 aankocht. Aan het begin van de negentiende eeuw werd het Generaalshuis gebouwd in opdracht van de rijke koopman Petrus Franciscus de Ceuleneer, die eigenaar was geworden van het door de Fransen in beslag genomen Wittevrouwenklooster. Het stadspaleis van De Ceuleneer, toen huis De Ceuleneer geheten, verrees op de fundamenten van de gesloopte kloosterkapel.

Nadat het Generaalshuis in 1978 leeg kwam te staan, vond het Maastrichtse conservatorium er in dat jaar onderdak. In 1985 verhuisde

het conservatorium, waarna werd begonnen met de restauratie van het Generaalshuis. Op dat moment verkeerde het gebouw in een zeer slechte staat van onderhoud. Achter het Generaalshuis werd een theaterzaal gebouwd. Helaas moest toen een aantal nog bestaande gebouwen van het Wittevrouwenklooster gesloopt worden. In maart 1992 werd het Theater aan het Vrijthof officieel geopend.

Bron informatie: www.delpher.nl

Het Generaalshuis aan het Vrijthof | Beeld: Beeldbank van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed

LENCULENSTRAAT 20

Deze foto dateert van 1918. We staan in de Lenculenstraat, recht voor het huis met huisnummer 20. Toen de foto werd gemaakt, woonde hier het echtpaar Hubert van Hooren en Maria Elisabeth Franssen. Zes kinderen waren uit dit huwelijk geboren toen de fotograaf voor het huis stond. Is het Maria Elisabeth Franssen die in de deuropening staat? Op 21 februari van dat jaar 1918 was zij bevallen van een dochter. Duidt de aanwezigheid van een klein buikje op een recente bevalling?

Volgens het Maastrichtse bevolkingsregister werd het gezin Van Hooren-Franssen op 14 maart 1912 ingeschreven op het adres Lenculenstraat 20. Vader Hubert van Hooren was steenhouwer van beroep. Zorgde de winkel op de begane grond voor een extra inkomen voor het gezin?

In 1680 werd het huis gekocht door de in Sint Gerlach geboren meesterkuiper Jacob Sleijpen. In 1673 was Jacob burger van de stad Maastricht geworden, nadat hij een maand eerder met de Maastrichtse bakkersdochter Catharina van Herne was getrouwd. In 1677 werd hun dochter Maria Geertruijd geboren, die in 1695 op achttienjarige leeftijd in het huwelijk trad met de zesendertigjarige Maastrichtse notaris Reinier Schaepen. Nadat Jacob Sleijpen in 1732 was overleden, zou Maria Geertruijd als het enige kind van haar ouders dit huis in de Lenculenstraat erven. Zij was toen al vijftien jaar weduwe. Zij besloot met haar nog thuiswonende kinderen in het huis van haar ouders te gaan wonen.

In 1737 ging Maria Geertruijd Sleijpen een aanneemovereenkomst aan met de meesterschrijnwerker Joseph Delpont. Joseph kreeg onder meer opdracht de gehele voorgevel van het huis opnieuw te maken. Ook moest Joseph een gevelsteen met een wijnvat en het jaar 1737 verzorgen. Waarom een wijnvat? Maria Geertruijd was inmiddels wijnkoopvrouw geworden. Deze gevelsteen uit 1737 is nog steeds aanwezig. Tot in de negentiende eeuw zou het huis in de Lenculenstraat eigendom blijven van de nakomelingen van Maria Geertruijd Sleijpen. 

Bron informatie: bevolkingsregister Maastricht en notarieel archief van de stad Maastricht, berustende bij het Historisch Centrum Limburg (HCL).

Lenculenstraat 20 | Beeld: Beeldbank van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed

DE

MAASTRICHTSE WONINGMARKT

THEMA: DE

De Maastrichtse woningmarkt is dynamisch. In deze special presteren Maastrichtse makelaars zich en geven hun visie over de vastgoedmarkt.

MAASTRICHTSE WONINGMARKT

koop alvast het begin van je droom!

Nicole Pelzer is aan- en verkoopmakelaar. En ze is zowel optimistisch als nuchter.

“De naam van haar bedrijf Leev staat voor ‘Leef je droom’. Voor velen is het huis dat willen kopen hun droomhuis. Leev met een ‘v’ is een knipoog naar durf ook te leven.” Optimisme pur sang.

De nuchterheid komt om de hoek als Nicole mensen helpt bij de jacht op hun droomhuis.

“Meestal lukt dat binnen vijf biedingen, al is mij ook niet bekend wat de biedingen zijn. Op basis van vele beschikbare data, op basis van informatie uit haar netwerk bekijkt ze wat een woning waard is, hoeveel er overgeboden wordt op bepaalde type woningen en in welke buurten de prijzen sneller stijgen dan in andere buurten.”

Nicole selecteert voor wie ze aan de slag gaat. “Mensen moeten ook echt willen kopen. Anders wordt het hobbyïsme. Ik check altijd of mensen ook een bieding financieel kunnen waarmaken. En daarbij maak ik bijvoorbeeld duidelijk dat als je overbiedt, je het verschil met de reële taxatiewaarde uit spaargeld moet bijleggen: de hypotheek die je kunt krijgen houdt meestal op bij de taxatiewaarde.”

Kern van haar succes is haar persoonlijke aandacht. “Uiteindelijk draait het om de mensen, niet om de makelaar. Ik ontzorg de mensen volledig. Als ik weet waar ze gelukkig van worden, kun je goede keuzes maken. Een droomhuis is vaak niet direct voor iedereen weggelegd. Maar een opstap naar een droomhuis kopen wel. Als je reëel bent, kun je het begin van je droom kopen. Huizenprijzen blijven wel stijgen, daar kun je niet tegenop sparen. Later kun je dan verkopen en doorstromen.”

En voor wie Nicole inschakelt: soms is ze net even wat eerder op de hoogte van wat er op de markt gaat komen. “Als je je klanten kent en weet wat ze kunnen, kun je een buitenkans hebben. Er zijn ook veel mensen die geen hordes kijkers over de vloer willen hebben.”

ZORGELOOS VERHUREN OF VERKOPEN MET M&G HOUSING

Het volledig ontzorgen van vastgoedeigenaren.

Van de verhuur tot het beheer. Dat is waar Melissa en Michael van M&G Housing voor staan. Een langdurige relatie met hun klanten staat voor het jonge makelaarskantoor voorop.

Al meer dan zes jaar runnen

Melissa Mintjens-Maes (29) en Michael Greijn (30) hun eigen kantoor, dat gespecialiseerd is in de verhuur, verkoop en beheer van onroerend goed.

“We beheren een redelijke vastgoedportefeuille van mensen die in Maastricht en de regio Zuid-Limburg hun panden verhuren,” vertelt Melissa. “Dat zijn de kleine en middelgrote beleggers waar we voornamelijk voor werken. Het begint vaak met de vraag kunnen jullie onze woning of appartement verhuren? Wij

adviseren vervolgens over de mogelijkheden, maar ook over de wettelijke kaders en de eventuele optimalisatie van het vastgoed. Zeker gezien de veranderende wet- en regelgeving is het belangrijk om alles goed in kaart te brengen.

Uiteindelijk verdient die simpele vraag aan het begin een goed onderbouwd totaaladvies. En dat leveren wij! De reviews, niet onbelangrijk in deze tijd, zijn uitermate positief. “Daar zijn we natuurlijk blij mee,” zegt

Michael. “Maar we doen het voor de klanten en huurders en blijkbaar waarderen zij het werk dat we doen. Melissa en ik zijn allebei nog jong, maar zijn daardoor ook heel erg goed thuis in de moderne media die ingezet kunnen worden. We investeren continu in onze softwaresystemen zodat we de

klant efficiënter en optimaal kunnen adviseren, zonder dat de kosten hoeven te stijgen. Door optimalisatie kunnen wij juist doen wat we leuk vinden en waar we goed in zijn: het persoonlijk contact behouden met onze klanten en huurders. Bij ons staat persoonlijk contact op nummer 1.”

WWW.LEEVMAKELAARDIJ.NL

Rachelle Schols van Huiskamer Hypotheken:

“Het beste advies is een eerlijk advies”

Bij Huiskamer Hypotheken Maastricht ben je aan het juiste adres voor advies dat verder gaat dan de standaard. Of je nu een starter bent, verhuist of je hypotheek wil oversluiten, Rachelle Schols zorgt ervoor dat je precies weet waar je aan toe bent.

Huiskamer Hypotheken is een landelijke organisatie met meer dan 20 vestigingen in het hele land. Een sterke landelijke organisaties met lokale verbondenheid. In Maastricht runt Rachelle de vestiging van Huiskamer Hypotheken. Hier is ze zelf ook geboren en getogen. “Voordat ik met mijn eigen kantoor startte heb ik veel ervaring

Marcel Overhof Makelaardij heeft zich in korte tijd stevig gevestigd in de regio Maastricht. Na meer dan dertig jaar werkzaam te zijn geweest in de financiële sector en de vastgoedwereld, opende Marcel twee jaar geleden zijn eigen makelaarskantoor. De stap naar zelfstandig makelaar kwam voort uit de wens om klanten écht persoonlijk en deskundig te begeleiden bij het aan- of verkopen van een woning.

Zijn ruime ervaring zorgt ervoor dat verkopers volledig worden geadviseerd en begeleid tijdens het verkooptraject. Klanten worden van a tot z ontzorgd. Ook wie een nieuw huis zoekt in de regio Maastricht kan rekenen op zijn expertise en persoonlijke aandacht.

opgedaan als hypotheekadviseur voor grootbanken, tussenpersonen en verzekeraars zowel in Limburg als Brabant.”

Huiskamer Hypotheken is anders dan andere adviseurs. “Heel laagdrempelig en toegankelijk,” zegt Rachelle. ”In deze markt moet je als koper snel kunnen handelen om een kans te maken en dus snel terecht kunnen voor een afspraak om te weten wat de mogelijkheden zijn. We denken mee op alle mogelijke manieren om de dromen van mensen waar te kunnen maken.”

“We komen graag bij de mensen thuis, vandaar ook onze naam Huiskamer Hypotheken. Ik vind het belangrijk dat ik de tijd kan nemen voor klanten, dat ze zich gehoord en goed geïnformeerd voelen en zo met vertrouwen beslissingen kunnen nemen over hun financiële toekomst,” zegt Rachelle.

Rachelle geeft persoonlijke service en advies in begrijpelijke taal: “We zoeken de beste financiële partner en regelen alles van A tot Z. Of het nu gaat om starters die een hypotheek voor een eerste woning willen of voor mensen die overwaarde willen opnemen. We zijn volstrekt onafhankelijk en doen met alle hypotheekverstrekkers zaken. Elke klant heeft een andere vraag, situatie en wensen, dus we leveren echt maatwerk.”

www.huiskamerhypotheken.nl/locaties/maastricht/ Rachelle@huiskamerhypotheken.nl 085-9020280

MAKELAARDIJ OP MAAT

Dankzij jarenlange ervaring in de vastgoedsector beschikt Marcel over een groot netwerk waar zijn klanten van profiteren.

Marcel legt uit: “Bij verkoop doe ik eerst een uitgebreide intake om tot een realistisch prijsadvies te komen. Ik kies voor kwaliteit boven kwantiteit. Persoonlijk contact is voor mij heel belangrijk. Een huis kopen of verkopen doet men niet vaak, dus is goede begeleiding essentieel. Ik werk graag op basis van vertrouwen, met open communicatie en heldere afspraken.”

De professionaliteit van Marcel Overhof Makelaardij blijkt ook uit de presentatie van woningen: met professionele foto’s, video’s,

plattegronden en een doordachte marketingstrategie.

Wie zijn woning wil verkopen of een nieuw thuis zoekt, is bij Marcel Overhof in goede handen.

Frankenstraat 66

6224 GR Maastricht 06 - 298 66 293

info@marceloverhof.nl

www.marceloverhofmakelaardij.nl

Nog steeds overbieden, internationale invloed merkbaar

De dynamische woningmarkt van Maastricht

Wie vier jaar geleden een eengezinswoning kocht in Maastricht betaalde daar gemiddeld 373.000 euro voor. Wie diezelfde woning vandaag wil kopen, mag 469.000 euro neertellen. De woningmarkt is zeer dynamisch met nog steeds stijgende prijzen.

Koopwoningen in de stad werden het afgelopen jaar 7,8 procent duurder. Dat maakt het voor starters lastig om toe te treden op de woningmarkt, maar niet onmogelijk, merken ook de Maastrichtse makelaars. Vaak is het met hulp van familie mogelijk om een hypotheek te krijgen voor een eerste huis. En wie een beetje handig is en niet vies van wat

werk kan nog een opknappertje kopen, maar dat zijn uitzonderingen.

De trend anno 2025: kopers willen het liefst een instapklaar huis. Dat instapklaar populair is, is niet verwonderlijk. Veel mensen hebben geen zin, tijd of geld voor een grondige verbouwing. Bovendien is het lastig om een aannemer te vinden en zijn

de prijzen voor materialen en bijvoorbeeld keuken en sanitair flink gestegen. Instapklaar dus, maar de vraag overtreft het aanbod en dat betekent dat overbieden nog steeds gebruikelijk is in Maastricht, alhoewel makelaars laten weten dat het steeds vaker voorkomt dat huizen voor de vraagprijs of iets erboven verkocht worden.

Wat kopers ook belangrijk vinden is een gunstig energielabel. Huizen die duurzaam zijn met lage energiekosten zijn favoriet. Of de woningen moeten met een relatief lage investering duurzaam te maken zijn. Voor de eeuwenoude panden in de binnenstad is dat een stuk lastiger dan een jaren zeventig woning buiten het centrum.

En dan de huurmarkt. Nogal wat makelaars in Maastricht zijn ook verhuurmakelaar. Door nieuwe overheidsregels, die het voor kleine beleggers minder interessant maken om te verhuren, gaan huurwoningen vaker in de verkoop. Aan de andere kant zijn er steeds meer expats die niet meer huren maar kopen. Tot voor enkele jaren was het gebruikelijk dat een expat die twee of drie jaar Maastricht als thuisbasis heeft vanwege zijn werk een woning of appartement huurde. Tegenwoordig kopen steeds meer expats een woning. Ze zijn op de hoogte van de prijsstijgingen van huizen en willen in de twee of drie jaar dat ze in Maastricht wonen ook meeprofiteren van de waardestijging.

Maastricht is en blijft populair als woonstad. De komende jaren staan nog grote bouwprojecten zoals Limmel aan de Maas, de Botermijn, Sphinx Noord en The M bij het Bassin op stapel. Aan de overheid om te zorgen voor voldoende betaalbare woningen, want als stad wil je voor iedereen een thuis zijn: voor studenten, voor expats, voor jongeren en voor ouderen.

DOOR: PETER EBERSON  BEELD: CHATGPT

De persoonlijke touch van Marie-Louise Groeneweg

Ze is met 35 jaar ervaring gepokt en gemazeld in het makelaarsvak. Ruim 12 jaar geleden besloot Marie-Louise Groeneweg die ervaring in te zetten in haar eigen makelaarskantoor. Heel bewust koos ze voor kleinschalig, met meer tijd en aandacht voor de klanten. Een aanpak die werkt zo blijkt.

In de stad zie je ze vaak de borden van MLG Makelaardij op huizen of appartementen die te koop staan. Veel klanten vertrouwen de verkoop van hun huis toe aan Marie-Louise vanwege haar persoonlijke aanpak waarbij alles van a tot z wordt geregeld. Ook grote projectontwikkelaars kiezen voor de Maastrichtse makelaar.

Zo gaat de verkoop van de nieuwe woontorens The M aan het Bassin deels via Marie-Louise. En aan de overkant van het Bassin regelt Marie-Louise de verkoop van de nieuwe appartementen La Fabrique op het Sphinxterrein.

“Bij de start van mijn makelaarskantoor was het een bewuste keuze om klein te blijven. Die keuze is voor mij de beste keuze geweest. Ik kan tijd en aandacht besteden aan mijn klanten. Zowel voor verkopers van een huis en voor de mensen die een huis kopen. Het kopen van een huis is waarschijnlijk voor de meeste mensen de grootste aanschaf in hun leven. Als er dan een taxatie moet plaatsvinden wil je dat dat deskundig gebeurt. Als erkend taxateur worden mijn taxatierapporten door alle geldverstrekkers en instanties geaccepteerd.”

De woningmarkt in Maastricht is zeer dynamisch en internationaal ziet ook Marie-Louise. “Er komen steeds meer expats die een huis kopen, waar ze in het verleden kozen voor huren omdat ze maar een paar jaar hier wonen. Ook veel huurders zijn tegenwoordig internationale expats of studenten.

“Veel vraag is er naar woningen met een gunstig energielabel die instapklaar zijn. Kopers weten dan waar ze aan toe zijn. Met de gestegen prijzen is dat voor mensen belangrijk. Ik probeer de mensen goed te adviseren. Ook bij bezichtigingen neem ik alle tijd voor geïnteresseerden. Liever doe ik minder bezichtigingen met serieuze kandidaten. Mensen moeten zich niet opgejaagd voelen. Ik denk dat mijn werkwijze daarom veel mensen aanspreekt,” aldus Marie-Louise.

UITBELDERSTRAAT 2 | 6211 SL MAASTRICHT

TEL: 043-2600401 | MOBIEL: 06-54918892 INFO@MLG-MAKELAARDIJ.NL

WWW.MLG-MAKELAARDIJ.NL

Hier groeit plezier! En zwembadartikelen!

Het adres voor al uw tuin-, dier en bakbenodigdheden Op 2 minuten rijden van Maastricht UMC+

Vogelzang 7a 6229 VM Maastricht(Heugem) 043-3672835 avevemaastricht@aveve.nl Ma-vr: 9.00-18.00u Za: 9.00-17.00u

De Nieuwe Ster: een waardige plaats voor afscheid

Maak een afspraak bij jouw Hypotheker en ontdek jouw financiële mogelijkheden

en

Plaats een overlijdensadvertentie – eenvoudig, snel en lokaal

Neem voor meer informatie contact op met Maarten Goes. Hij adviseert u graag.

Een plaatsing is al mogelijk vanaf 150 euro inclusief btw. verkoop@denieuwestermaastricht.nl of bel 0031 6 365 012 84

Nog enkele appartementen te koop

LUXE LOFTWONINGEN FABRIQUE MAASTRICHT

Wonderlijk mooi wonen in industrieel erfgoed. De voormalige Sphinx-fabriek in Maastricht krijgt met Fabrique een nieuwe bestemming: achtentachtig high-end appartementen waarin authentiek design de toon zet. Wonen op deze bijzondere en unieke plek is nog mogelijk, want er zijn nog enkele appartementen in Tourneurs beschikbaar.

De ontwikkeling van Fabrique bestaat uit twee fases: Tourneurs (fase 1) en Meuniers & Mouliers (fase 2). Projecten als dit zullen in Maastricht niet meer snel voorbijkomen. De Franse namen herinneren aan de rijke historie van de Sphinxfabrieken. De bouw van de eerste fase is in volle gang en bijna gereed.

Monumentale sfeer

De belangstelling voor Fabrique is groot en dat is niet verwonderlijk. De robuuste en karakteristieke elementen uit het verleden bieden inspiratie voor vooruitstrevende architectuur met ruimte voor een monumentale sfeer, luxe en comfort. De uitzonderlijke kwaliteit baksteen, grote stalen raamkozijnen, gewelfde plafonds en de stalen structuur in het gebouw zijn behouden gebleven, terwijl elk appartement voorzien is van alle comfort en bijzonder high-end wordt afgewerkt. De appartementen zijn bovendien gelegen op eigen grond, dus er is geen erfpacht van toepassing. In Tourneurs worden 28 gelijkvloerse appartementen en 18 tweelaagse appartementen gerealiseerd. De appartementen variëren in grootte tussen de 80 en 190 vierkante meter.

Authentiek en duurzaam, kwaliteit en comfort.

Tweede fase

Binnenkort start de tweede fase in Fabrique, met de realisatie van 42 appartementen Meuniers & Mouleurs.

Ook wonen in Fabrique?

Kijk op fabrique-maastricht.nl of neem contact op met een van de makelaars.

Het makelaarsteam:

Thijmen van Sentjens

T. 06 20 80 03 93 @ thijmen@sentjens.com

Marie-Louise Groeneweg van MLG Makelaardij

T. 06 54 91 88 92 @ info@mlg-makelaardij.nl

Stefan Stijns van Boek & Offermans

T. 043 367 15 22 @ maastricht@boek-offermans.nl

Het Hoofse Huis onmisbare schakel in succes Maastricht

Angèle van Hoof (59) van Het Hoofse Huis blijft vaak op de achtergrond. “Ja, ik hang een V-bord op, als een pand verhuurd is”, zegt ze. Nu vertelt ze haar verhaal. Ze begon 18 jaar geleden als verhuurmakelaar en nu heeft ze een grote portefeuille in met name het hogere segment.

ASN Bank Maastricht:

persoonlijke en digitale dienstverlening

Het is het topje van de markt, waar de expats op af komen, de toppers uit het internationale bedrijfsleven, Navo-medewerkers, professoren, ingenieurs voor projecten. “Het is een hele snelle markt, waarbij service altijd doorgaat. Ik reageer zo snel mogelijk op elk belletje, appje of mailtje. Dat weten bedrijven. Dat is misschien wel mijn valkuil als het gaat om vrije tijd nemen.”

Angèle ziet hoe belangrijk de expats zijn voor Maastricht. “Ze zorgen ervoor dat Limburgse bedrijven kunnen floreren. Ze zorgen ook voor heel veel bestedingen. Niet alleen aan huur, maar ook aan bijvoorbeeld hotels. Voor ze huren zitten ze vaak in een hotel of in een B&B. En al die mensen en hun gezinnen besteden hier natuurlijk veel geld. Dat gaat naar verhuizers, gezondheidszorg, restaurants, cultuur, mode en noem maar op.”

Het begin is vaak even wennen voor de expats. Angèle: “Arabieren, Aziaten, Amerikanen, ze zijn allemaal veel en veel meer woonruimte gewend dan

ASN Bank heeft haar deuren geopend in Maastricht. In de voormalige SNS Winkel aan De Leim 10A zijn klanten welkom voor persoonlijk financieel advies en bankdiensten op het gebied van betalen, sparen en hypotheken.

in Maastricht voorhanden is. Naar hun begrippen staan er bijna alleen maar tiny houses in de stad. Als je kijkt naar het Sphinxkwartier, wat daar gebouwd is, dat is echt veel en veel te klein. Twee slaapkamers van 13 en 6 vierkante meter. Dat is een shock voor expats. Ze moeten er al aan wennen dat de meeste woningen hier maar één badkamer hebben.”

Het goede nieuws is dat vele expats zo ongeveer verliefd worden op de stad. “Alles op loopafstand, dat vinden ze geweldig. Ze houden van de bourgondische sfeer. Willen allemaal naar Rieu.”

De naam Het Hoofse Huis is niet alleen een verwijzing naar haar achternaam. “Het verwijst ook naar Hoofse manieren. Een voorbeeld. Ik word nogal eens gebeld door mensen die in scheiding liggen. Die willen voor de korte termijn acuut een goede woning hebben, waar ik ze dan vaak niet aan kan helpen. Dat is mijn markt niet. Maar ik geef ze wel een luisterend oor en advies.”

Franchisenemer Jeroen Neven benadrukt het belang van de combinatie van digitale én persoonlijke dienstverlening met zijn kennis van de lokale markt: “ASN Bank combineert mobiel bankieren voor de dagelijkse bankzaken met persoonlijk financieel advies in een winkel voor momenten die ertoe doen. Je wilt als klant graag iemand in de ogen kijken als je bijvoorbeeld een hypotheek afsluit. En in onze vernieuwde ASN-winkels met een frisse uitstraling ontvangen we klanten met de vertrouwde persoonlijke aandacht. We staan klaar om je financieel op weg te helpen.”

Een mensenleven verandert voortdurend. Daarom helpt ASN Bank haar klanten graag verder tijdens de verschillende fases van het leven. Starters op de woningmarkt horen tijdens speciale bijeenkomsten waar ze op moeten letten als ze hun eerste huis gaan kopen. En natuurlijk ook bij de aankoop van een nieuwe woning of de financiering van een verbouwing of verduurzaming van de bestaande woning.

De Leim 10A, 6227 CT Maastricht Telefoon: 030 633 3000

De makelaar die weet wat er speelt in de verkoopen verhuurmarkt

Aan de Annalaan in Maastricht ligt makelaarskantoor Mijn Huis en Ik. Zestien jaar geleden startte Daniëlle Damman haar makelaarskantoor, dat inmiddels is uitgegroeid tot een full service makelaarskantoor met acht medewerkers.

Het bedrijf wordt zakelijk geleid door Daniëlle Damman en Nick Suppers. Een team van nog eens zes medewerkers heeft alle expertise in huis voor de verkoop, verhuur en het beheer van vastgoed. Het werkgebied van Mijn Huis en Ik strekt zich uit van de regio Maastricht tot en met de gemeente Sittard-Geleen.

Daniëlle Damman: “We hebben in de zestien jaar dat we bestaan een groot netwerk opgebouwd. Daardoor kennen we de markt bijzonder goed. Wie verkoopplannen heeft is van harte welkom om gebruik te maken van onze expertise waarbij we klanten in het hele verkoopproces begeleiden en ontzorgen. Daarnaast zijn we ook actief in de verhuurmarkt en doen we het beheer voor vastgoedeigenaren. Nick Suppers vult aan: “We zijn een full service makelaarskantoor en dat maken we elke dag waar. Als je kijkt naar de verhuur dan zijn er pandeigenaren die geen zin en tijd hebben bij alles wat komt kijken bij de verhuur van een beleggingspand. In die situatie kunnen wij helpen. Voor een vast bedrag per maand nemen wij alle rompslomp voor de verhuurder uit handen. Dat doen we voor kleine beleggers met één of twee panden, maar ook voor grote partijen die soms wel tientallen panden verhuren.”

Het voordeel van Mijn Huis en Ik is dat als wij het beheer doen, wij het directe aanspreekpunt zijn voor de huurders. Ook hebben we een eigen technische man in dienst die snel kleinere klussen oppakt en eventuele

grotere klussen coördineert,” zegt Nick.

Daniëlle: Ontzorgen” is het beste synoniem voor beheer van vastgoed. Wij bieden een zorgeloze verhuur, waarbij de belangrijkste taak als eigenaar ligt om maandelijks te controleren of we de huurinkomsten, minus eventuele reparaties of gemaakte kosten, hebben overgemaakt. De rest regelen wij en uiteraard hebben we altijd contact met de eigenaar bij een huurderswissel, grote reparaties of andere belangrijke zaken.”

Bij Mijn Huis en Ik hebben ze de afgelopen zestien jaar een duidelijke toename gezien van het aantal internationale woningzoekers.

Daniëlle: “Ik denk dat we inmiddels meer Engels dan Nederlands spreken met huurder en kopers van panden. Het komt steeds vaker voor dat expats ervoor kiezen een huis te kopen in plaats van een paar jaar te huren. Het internationale karakter van de stad is merkbaar toegenomen de laatste twee decennia.”

De vele positieve reviews laten zien dat tevreden klanten de basis van het succes van Mijn Huis en Ik vormen. Nick: “We maken transparante afspraken en scheppen duidelijkheid over de kosten. Het volledig begeleiden van onze klanten zorgt voor tevredenheid en daar zijn we trots op.”

“We zijn een full service makelaarskantoor”

Sint Annalaan 21 6214 AA Maastricht 043 - 851 25 25 info@mijnhuisenik.com www.mijnhuisenik.com

Een kwart eeuw bouwen aan het verleden

Op 29 mei 1867 tekende koning Willem III het Koninklijk Besluit tot opheffing van de vestingstatus van een zevental vestingsteden in Nederland. Eén van die steden was de vestingstad Maastricht. Hoewel vanaf de dertiende eeuw al stenen wallen rondom de stad stonden om deze te beschermen tegen aanvallen van de vijand, werd Maastricht pas in 1567 ingericht als een garnizoensstad. Dit betekende een constante aanwezigheid van vele militairen die de stad moesten beschermen tegen belegeringen. Afhankelijk van de politieke situatie kende het garnizoen in de daaropvolgende eeuwen een omvang die varieerde tussen de 1.000 en meer dan 8.000 manschappen. Binnen het grondgebied van het huidige Nederland was Maastricht de grootste garnizoensstad tot de komst van de Fransen in 1794. Het jaar 1867 is een bijzonder keerpunt in de geschiedenis van de stad aan de Maas.

DOOR: MAURICE VAN DER LINDEN  BEELD: BART WILLEMSEN

Om dit laatste beeld van de vestingstad Maastricht levend te houden, besloot kunstenaar en maquettebouwer Paul Tieman in 1999 een maquette te gaan maken die Maastricht laat zien hoe het er in 1867 uitzag. Hij richtte hiervoor de Stichting Maastricht 1867 op. 26 jaar na de oprichting wordt er nog steeds gebouwd aan de

maquette die vijf bij zes meter groot is. “Het is een gigantisch project, zowel qua oppervlakte als aantal gebouwen”, zegt Peter Scheele. Sinds een jaar is hij een van de tekenaars van de stichting. “De maquette is ingedeeld in blokken. Als een blok klaar is, wordt het geplaatst in de maquette. Voordeel van deze ‘deelmaquettes’ is ook dat je een stukje van het

geheel kunt gebruiken voor tentoonstellingen, presentaties of onderzoek. Ik schat dat we na een kwart eeuw bouwen de helft van de maquette klaar hebben. Maar dat wil niets zeggen, want het centrum is natuurlijk veel meer werk dan het buitengebied. Qua werk gok ik dat we pas een kwart achter de rug hebben. Op dit moment wordt er gewerkt aan het gebied Markt, Grote

Gracht, Batterijstraat en de Sint Catharinastraat.”

Monnikenwerk

Het nabouwen van de stad, de vestingwerken en de buitengebieden is een monnikenwerk. Alles wordt op een schaal van 1:500 gebouwd. Dat betekent dat vijf meter in werkelijkheid neerkomt op slechts één centimeter op de

maquette. Sommige huizen zijn niet groter dan een vingerkootje. Alle huizen worden gemaakt van dik papier en koud tegen elkaar geplakt. Als het dak erop zit, wordt het een stabiel geheel en kunnen de schilders aan de slag. Maar voor het zover is, is er al een lang traject aan voorafgegaan.

De maquettebouwers Maastricht 1867. V.l.n.r.: Lucy Willems, Peter Scheele, Riet Cranssen, Chrit Custers, Lidwien van den Boorn, Jan van Dam, Johan Moors en Milan Magnee. Op de foto ontbreken Jeanine en Ludo Mesters.

Onderzoeken, tekenen, bouwen

“Eerst starten de onderzoekers. Zij beginnen met een wandeling langs de nu nog bestaande gevels en maken er foto’s van. Aan de hand van de kadasterkaarten uit 1823 en 1880 kan meestal worden bepaald of een gebouw er in 1867 ook al stond. Vervolgens worden er in het archief bouwtekeningen, vergunningen en raadsnotulen bekeken. Ook oude foto’s en literatuur worden door de onderzoekers geraadpleegd. Als deze informatie wordt vervolgens overgedragen aan de tekenaars. Op de computer maken ze een 2D-tekening van het huis of object. Iets wat de onderzoekers niet kunnen achterhalen, gaan we er zelf niet bij verzinnen. We gaan geen ramen intekenen of ornamenten bevestigen als we niet zeker weten of die er destijds ook daadwerkelijk gezeten hebben. De stichting streeft naar een historisch verantwoorde maquette.”

‘Maakindustrie’

Als de tekeningen klaar zijn, starten de bouwers. Iedere woensdagavond zijn de tekenaars en bouwers te vinden in hun werkplaats in Randwyck. “Daar zit de ‘maakindustrie’”, zegt Peter Scheele lachend. Dat het monnikenwerk is, blijkt wanneer je een bezoek brengt aan de werkplaats op woensdagavond. Drie tekenaars zitten achter hun computer de bouwtekeningen te maken. Vijf bouwers zijn geconcentreerd bezig met hun minuscule werk.

Chirurgenmesjes, pincetten en hele kleine verf- en lijmkwastjes zijn hun gereedschap. Dit is ambachtelijk vakmanschap. “We zijn zeker geen freubelclubje”, benadrukt Lucy Willems, die een van de bouwers is. “We laten een stuk geschiedenis van Maastricht na. Ik noem ons ook wel eens kathedraalbouwers, want het eindresultaat gaat over meerdere generaties heen. De uiteindelijke

maquette zal ik waarschijnlijk nooit te zien krijgen.”

Wanneer een deelmaquette klaar is, wordt deze van de werkplaats overgebracht naar de tweede verdieping van de mouterij van brouwerij Bosch in de Wycker Grachtstraat. Hier staat de complete maquette. “Als we een deelmaquette kunnen toevoegen, is dat altijd een feestelijk

moment”, zegt Peter. “Dit is ook de plek waar we rondleidingen organiseren voor groepen die de maquette willen bezichtigen. Met de opbrengsten van de rondleidingen wordt het project gefinancierd, want we moeten onszelf bedruipen. Subsidie krijgen we niet. Daarnaast heeft de stichting de ANBI-status voor donaties.”

Eindresultaat

Zorgen maakt de stichting zich ook. Op dit moment werken er twee onderzoekers, drie tekenaars en vijf bouwers aan de maquette. Twee van hen zijn jonger dan 40 jaar, maar de meesten zijn ouder dan 70 jaar. “Aanwas is noodzakelijk”, zegt Peter. “Als er straks niet meer gebouwd kan worden, maken we ons wel zorgen wat er dan met de maquette gebeurt. Het zou toch zonde zijn als hij dan onafgemaakt zou blijven.” Zoals gezegd zullen Peter Scheele en zijn collega’s waarschijnlijk de voltooiing van de maquette niet meemaken. “Dat weet je, dit is een megaproject. Het is zoals Lucy zei: We zijn kathedraalbouwers. Ook daar gold dat de mensen die begonnen met bouwen aan de Sint-Janskerk, de Sint-Servaaskerk of de Onze Lieve Vrouwebasiliek nooit het eindresultaat hebben kunnen aanschouwen. Maar ze hebben wel letterlijk hun steentje kunnen bijdragen aan iets moois voor de volgende generaties. Dat geldt ook voor de maquettebouwers van Maastricht 1867.” 

Wie de maquette wil bezoeken kan een rondleiding boeken via de website https://maastricht-1867.nl/ rondleidingen.html of via de QR-code. Ook is het mogelijk om de maquette in combinatie met de brouwerswoning van Brouwerij Bosch te bezoeken.

Vekansie en daan?

“Boe beginste aon?”, had heer ziech zelf al veurgehawwe meh heer zaog geinen aandere oetweeg. Dit had noe veurrang en mie tied had heer neet. Waors d’r mer iemes um häöm te raoje, meh in de winkel waors geine dee heer daorop kós aonspreke. Jeh, e winkelmeidske vaan pakweg zestien jaor, ’n vakkevölster, en die zouw beslis gei verstand höbbe vaan wien. Wien had heer nudeg en dat kaom zoe: heer had lui op vekansie liere kinne. Lui vaan de kante vaan Utrech. In ierste instantie had heer ziech gerizzerveerd opgestèld meh bij ’t oontbijt op d’n derde daag had dee mins vaan dat koppel e paar geistege opmerkinge gemaak en daodoor hadde ze same hartelek mote lache. Dat had ’t ies gebroke. De aander daog hadde ze daodoor same opgetrokke en dinger same goon beloere.

Mèt plezeer mós heer trökdinke aon hun bezeukske aon Florence en wie zij, vaan dat koppel, ziech oetgebreid ’t beeld vaan David had stoon te beloere. Ziech daonao e beeldsje vaan deen David had gekoch “veur op ’t nachkeske” en de op- en aonmerkinge die daonao waore gemaak euver David. Michelangelo en de rès vaan die prachtege beelde waore get nao d’n achtergrond geraak. Ze hadde plezeer gehad en dat tèlde.

Dus wie de vekansie um waor sloog de melancholie touw en woorte aofspraoke gemaak um ziech nog ‘ns te treffe. ’t Zouw zun zien es ze ziech noets mie zouwe zien nao al die gezèllege daog same.

Deen aofspraok waors gemaak meh ’t bleef stèl aon d’r Utrechtse kant en dus had heer ’t koppel mer oetgenudeg um nao Mestreech te koume. En dat neet allein, ze kóste blieve slaope. Heer had plaots genóg. Vaan ’t ein waors ’t aander gekoume. Heer zouw veur hun dreie get koke en daan zouwe ze same nao Rieu goon oppe Vriethof had heer veurgestèld. Ze zagte, die oet Utrech, tot ze ziech dat al dèkser hadde veurgenome meh ’t waors d’r nog noets vaan gekoume. Dit waors noe de gelegenheid door ’t aonbod vaan häöm.

Noe leep heer bij Albert Heijn langs ’t rek mèt wien. Heer had buunsjes mèt spek d’rum gekoch, eerappelkrokètsjes en twie verkeshäöskes. Noe nog de wien. Vaan wien had heer gei verstand, heer waor ‘nen echte beerdrinker. Wat zouwe ze lekker vinde? Eine vaan dreiviefennegenteg of ein vaan rond de zès euro?

“Wee hads diech bij diech verleie week?”, vroog d’n hospès ’n week later wie heer weer op z’n vaste plaots aon ’t buffèt zaot. “Kinnisse vaan op vekansie”, moos heer touwgeve meh ’t klonk neet vaan harte. “Kinnisse, ahha ?” zag de hospès bedinkelek en d’r klonk get raars in zien stum.

D’r waors geine nuien aofspraok gemaak en ’t tikkie veur Rieu waors euvergemaak, zonder weier commentaar of ‘ne merci. Wie heer trökdach voont heer: “de wien vaan dreiviefennegenteg waors deur genóg gewees”.

Boete dat had heer ziech veurgenome bij ’n volgende vekansie de melancholie op ’t vekansieadres achter te laote. Lui kinne zoe gans aanders zien op vekansie, neettaan?

Jan Janssen

ZWEEDS RAADSEL (ZOEK HET WOORD) Zweeds raadsel (Zoek het woord en Win!)

SHOW

ONDERGRONDSE LANDMAAT NAMAAK BEEST

BOEKCODE DROEVIGE TOON 4

NIET JONG PAKJES LESGEEFSTER TIJDEENHEID

GEDENKBOEKEN

SCHAAMTE

BLIJ GEVOEL TWEETAL

BREINMETING

WELPENLEIDER

BORSTBEEN SPOORWEG MIJ. JONG MEISJE

VERBONDEN 1 NAAM ONBEKEND LANDCODE TURKEIJE

FAMILIELID OPEN PLEK IN BOS

NEGATIEF VERRAST

HAARLOOSHEID TREK

ZWEEDSE KROON

RECREATIE VOERTUIG 2

INTERNETSTEK

ANDERE NAAM 5

BLOEDDOORLOPEN

MUZIEKNOOT ZACHT LEER

VOGEL

SMEERMIDDEL AANRADER

SCHENKEN

CHEMISCH ELEMENT

PLAGEN

BRONS

Iedere woensdag en zaterdag om 7 uur het laatste ondernemersnieuws in je mailbox.

Nieuws dat je als ondernemer écht interesseert.

3

Vorm met de letters uit de gekleurde vakken het gezochte woord: 12 3 4 5

Schrijf je in voor deze gratis nieuwsbrief. Wil je als ondernemer ook toegang tot de exclusieve artikelen, neem dan een jaarabonnement voor 45 euro.

Voor minder dan een kop koffie per maand blijf je op de hoogte van alle ondernemersnieuws uit Zuid­Limburg.

Scan de QR­code, meld je aan en blijf op de hoogte van het laatste nieuws.

PLAAT MET MUZIEK

ONTDEK HET GROOTSTE EN SPANNENDSTE LABYRINT VAN EUROPA

HET LABYRINT IS DAGELIJKS GEOPEND VAN 10 - 18 UUR. LAATSTE ENTREETIJD IS 17 UUR.

ONTDEK HET VIERDE LAND IN HET LABYRINT!

De zoektocht in het labyrint boven op de Vaalserberg is nog spannender. Het is een zoektocht naar het verloren vierde land Amikejo. Slaag jij erin om de toren in het middelpunt van het spannende labyrint te bereiken?

Op de begane grond van deze toren genaamd Amikejo Turo krijg je als beloning het spannende en waargebeurde verhaal over het vroegere vierde land dat het drielandenpunt tot ruim honderd jaar geleden een vierlandenpunt maakte. De spectaculaire en interactieve beamshow die hier is te bewonderen brengt een vergeten verhaal weer tot leven.

Beklim daarna de toren en geniet boven van een fantastisch uitzicht over het labyrint.