Herramientas para el Ejercicio Profesional En este sentido, se trata de un nuevo estilo de gobernabilidad y de nuevas formás de control de la vida cotidiana, emanados no ya desde el Estado, sino desde los mismos individuos, una de las paradojas de los barrios cerrados es que ellos promueven no sólo la desregulación por parte del Estado sino que, por otra parte, impulsan la híper regulación dentro de los límites del barrio. Esto último genera algunos problemas internos en cuanto las reglas no sólo se refieren al diseño de las viviendas y al entorno, sino también al comportamiento individual y social esperado dentro del barrio. Por otra parte, el control sobre el cumplimiento de normas de convivencia y edificación se ve reforzado en algunos casos mediante la creación de tribunales de faltas, conformados por los mismos residentes, que sancionan las infracciones cometidas. TIPOS DE URBANIZACIONES
Los Barrios privados o Cerrados. Son aquellos lugares que tienen lotes de 800 m mínimos, no tienen la obligación de tener área común o instalaciones deportivas. 2
La característica particular de estas urbanizaciones es un lugar con seguridad, infraestructura para el confort, pero con la tranquilidad de la naturaleza y privacidad. Tienen reglamentos de copropiedad para lograr la buena convivencia, que según cada uno tienen más o menos restricciones en cuanto a la construcción, estilo, superficies máximas y retiros. Los Club de Campo o Country Club Son aquellos lugares con terrenos de 600 m2, como mínimo, con el 40% de área total dedicado a zonas comunes y actividades deportivas. Tienen club house e instalaciones de uso común para los habitantes. En la Argentina el primero fue Tortugas, en pilar, Provincia de Buenos Aires. La característica particular de estas urbanizaciones es que son lugares donde sus habitantes buscan un intenso desarrollo de actividades sociales y deportivas dentro del predio, donde todas las edades se pueden mover de un área a otra en forma ágil y segura, ya que cuentan con seguridad e infraestructura para desarrollar las actividades, que según cada club de campo tiene diferentes identidades como náuticas, con golf, con equitación, con canchas de diferentes deportes o combinaciones de éstas.
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Santa Fe -1ra. Jurisdicción
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Son aquellos lugares que tienen lotes de por lo menos 5000 m2, no es obligatorio los espacios comunes o instalaciones deportivas.
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Los Barrios de Chacras