45
Mer om tilbud og etterspørsel
Hva med boligmarkedet i de store byene? Som du så i kapittel 2, har prisene økt svært mye i løpet av de siste 20 årene. Så hvis du sammen ligner med figur 3.1, skulle vi tro at dette var et marked med uelastisk tilbud. Og det er riktig, det var ikke noe ”lurespørsmål” fra lærebokfor fatteren. Men hvorfor er tilbudet av boliger i de store byene lite elastisk? Det henger sammen med mangelen på gode og attraktive tomter. Det er mange som ønsker å bo i kort avstand fra byen, slik at det blir kort vei til jobb og andre aktiviteter. Samtidig har økt befolkning, økte inntekter og lavere rente ført til en betydelig økning i etterspørselen etter boliger. Resultatet har blitt en meget sterk prisøkning. Det er lett å finne markeder med svært elastisk tilbud. Ta for eksem pel markedet for TV-apparater. De siste 20 årene har etterspørselen etter TV-apparater også økt, blant annet fordi husholdningenes inntek ter har økt. Men prisen på TV-er har ikke steget. Og selv om folk skulle ønske å kjøpe mange flere TV-er enn vi gjør nå, ville vi nok kunne kjøpe dem fra utlandet uten at prisen ville økt merkbart. Så her er altså tilbu det svært elastisk. I TV-markedet er det imidlertid et annet forhold som er vel så viktig, og det er den teknologiske utviklingen. Produksjonskostnadene faller kraftig over tid, slik at prisen på TV-er av samme type og kvalitet faller fra år til år. I figuren nedenfor vil dette innebære at tilbudskurven skifter ned, slik at markedsprisen faller og salget øker. I tillegg kommer det stadig nye og bedre modeller som overtar markedet til de gamle. I vår figur kan vi
For noen produkter gir den teknologiske utviklingen stadig lavere produksjonskostnader og dermed stadig lavere pris.
E1
E2
Uelastisk tilbud Pris
Pris
Figur 3.1 Uelastisk og elastisk tilbud E1
E2
p2
Elastisk tilbud
p1
p2 p1
x1
x2
Kvantum
Når tilbudet er uelastisk, vil økt etterspørsel (etterspørselskurven flytter mot høyre) føre til en stor økning i prisen, og mindre økning i kvantum.
x1
x2
Kvantum
Når tilbudet er elastisk, vil økt etterspørsel ha liten invirkning på prisen, samtidig som kvantum vil øke mye.