Gaceta Económica. Número 14 - abril 2023

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Gaceta Económica. Número 14 - abril 2023

Relocalización de empresas y su efecto en el crecimiento

La Secretaría de Hacienda y Crédito Público, plantea que tres factores han contribuido al proceso de relocalización de las cadenas de valor en el Mundo:

• En primer lugar, el escalamiento en las tensiones comerciales entre EE.UU. y China desde 2017, el cual llevó a la imposición de aranceles a los productos chinos en 2018.

• En segundo lugar, la pandemia del COVID-19 obligó a varios países a cerrar sus economías y con lo cual se replanteó la importancia de la cercanía geográfica entre mercados.

• En tercer lugar, la reorientación de estrategias de gestión de inventarios por parte de las empresas para contar con insumos y productos suficientes ante cualquier eventualidad, conocida como el modelo Just-in-Time.

El fenómeno de relocalización comenzó a incidir sobre las empresas dedicadas a la construcción y renta de naves industriales. Prueba de ello es el comportamiento de indicadores de precios, que aumentaron en 34.6% en Cd. Juarez, 23.6% en Tijuana y Monterrey

14.2% anual. Mientras que, en construcción de espacios industriales, se detonó en 214.9% en Cd. Juarez, seguido de Monterrey y Tijuana con 72.5% y 63.0% anual.

Coordinación de Estudios Económicos e Internacionales. Contacto: a.estudio2@canacar.com.mx

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Indicadores Ciudad Año Precio de renta (Dólar m2 / mes) Variación anual Construcción (Miles de m2) Variación anual Tijuana 2021 5.84 208 2022 7.22 23.6% 339 63.0% Monterrey 2021 4.23 488 2022 4.83 14.2% 842 72.5% Cd. Juárez 2021 4.54 67 2022 6.11 34.6% 211 214.9% Guadalajara 2021 4.81 186 2022 5.40 12.3% 191 2.7%
Newmark
Fuente:
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