Ejendomsmæglerne Bergerud & Krog
Eksempler på finansieringsmuligheder Adresse: Tofthøjs-Åsen 25, Udsholt Strand, 3230 Græsted Finansieringsforslag 1. Kontantbehov: 63.057 Bemærkninger Ejerskiftelån: Realkredit Danmark FlexLån®, afdragsfrit Rente: 1,4714 Løbetid: 30 år.
Brutto/md. 4.757 heraf udbetaling: 45.000
Restfinansiering: Sælgerpantebrev Annuitet Rente: 8,00 Løbetid: 25,25 år.
Sag: 208169 Netto/md. 4.033 v/ 33,44% Finansieringsforslagets ÅOP: 4,58 Finansieringsforslagets samlede afviklingsforløb og låneydelser År Restgæld Brutto Netto 1 871.482 40.355 28.230 2 866.679 43.400 30.879 3 861.480 43.400 31.390 4 855.852 43.400 31.902 5 849.761 43.400 32.416 10 788.695 65.325 56.656 15 613.004 64.942 58.047 20 398.856 64.257 59.747 25 131.603 63.538 62.285 30 0 7.998 7.972
Dato: 09.01.2011
v/% 33,44 32,44 31,44 30,44 29,44 25,44 25,44 25,44 25,44 25,44
Netto/md. 5.218 v/ 33,44% Finansieringsforslagets ÅOP: 4,89 Finansieringsforslagets samlede afviklingsforløb og låneydelser År Restgæld Brutto Netto v/% 1 857.361 54.305 42.237 33,44 2 837.993 57.492 45.124 32,44 3 817.983 57.411 45.652 31,44 4 797.294 57.328 46.175 30,44 Restfinansiering: 5 775.886 57.245 46.694 29,44 Sælgerpantebrev Annuitet 10 656.450 56.805 48.895 25,44 Rente: 8,00 15 511.054 56.331 50.033 25,44 Løbetid: 25,25 år. 20 329.870 55.822 51.723 25,44 25 98.508 55.288 54.243 25,44 30 0 5.956 5.933 25,44 I beregningerne efter skat er anvendt følgende skatteprocent svarende til den aktuelle kommuneskatteprocent: 33,44 pct. frem til og med 2011. Fra og med 2012 nedsættes skatteprocenten i beregningerne årligt med 1 pct. point til 2019. For resten af lånets løbetid anvendes den samme skattesats som i 2019. Brutto og netto er under forudsætning af kendte skatteregler/skatteprocenter, bidragssatser og rentesatser. De nævnte forslag er udarbejdet ud fra kursniveauet den dag salgsopstillingen er udarbejdet, og ændrer sig ved kursændringer. Finansieringsforslag 2. Kontantbehov: 63.057 Bemærkninger Ejerskiftelån: Realkredit Danmark FlexLån® Rente: 1,4714 Løbetid: 30 år.
Brutto/md. 5.936 heraf udbetaling: 45.000
Såfremt der ønskes beregninger på andre finansieringsforslag, bedes De rette henvendelse til ejendomsmægleren.
Formular nr. 4109 DECEMBER 2009
COPYRIGHT DE - Formularen er autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 5