06/09/2021
Fabrikken - nytt liv i gammelt bygg Fabrikken i Sjøgata 27 fikk nytt liv gjennom en spennende transformasjon. - Det er smart å ta vare på gamle bygg. Alternativet hadde vært å rive, sier eiendomsdirektør Arve Pedersen i Hundholmen Byutvikling. Vi møtes i Sjøgata, rett utenfor Joker-butikken i første etasje. Arve peker på tårnet, viser hvordan fargene forandrer seg etter hvor lyset treffer. – Vi har renovert og transformert et slitt næringsbygg, endret hele fasaden, fått inn store vinduer mot havet. Som vanlig gikk vi mange runder for å finne fram til de beste mulighetene sammen med arkitekter, sier Arve. Han forteller at trappetårnet i blåfarge skulle skille seg ut estetisk. At fargespillet skulle gi et annerledes fasadeinntrykk i bybildet. – Det endrer seg fra blå til turkis og gjerne lilla-blå. En 3D-effekt for å få inn mer farge i bybildet. Og etter renoveringen, så har bygget gått fra energiklasse D til energiklasse B. Vi har fått ny ventilasjon med kjøling, og ikke minst mye mer lys inn i bygget, forteller eiendomsdirektøren. En god energikarakter betyr at Fabrikken er energieffektiv, at det blant annet vil være enkelt å holde en stabil innetemperatur.
Fabrikken har en fasade som endrer farge etter dagslyset. – Vi ønsket å tilføre farge i sentrum, forteller eiendomsdirektør Arve Pedersen i Hundholmen Byutvikling. (Foto: Christine Karijord) 48
– Å rive og bygge nytt er dyrt for lommeboka, naturen og samfunnet. Fabrikken er sirkulærøkonomi i praksis. Å tilføre Fabrikken bærekraftige kvaliteter, og ta vare på material-res-
sursene i bygget har gitt et mye bedre klimafotavtrykk enn å rive, sier Arve. Farger og trivsel Vi beveger oss inn i første etasje. Inn i et bygg som like gjerne kunne vært spiller nytt. Lufta er frisk, og lydnivået i gangene totalforandret. – Jeg har ikke vært her siden før renoveringen, og det føles utrolig bra å komme inn i dette huset. Det virker jo nytt! – Tenk her var det tønnefabrikk i gamle dager, og det var også bybrann her i sin tid. Det ligger mye historie i denne tomta og derav navnet «Fabrikken». Og vi hadde ikke klart denne renoveringen uten fantastiske entreprenører og tålmodige leietakere. Jeg vil nevne både Snekkerbjørn AS og Bravida. Dette har vært en krevende prosess, sier Arve i det vi titter innom til PWC sine nyoppussede lokaler. – Vi er kjempefornøyde med lokalene våre. Vi skal vokse som bedrift, og her har vi det romslig med herlig utsikt mot havet. Perfekt kombinasjon med pent landskap og møterom, sier Marius Waagen hos PWC. Han forteller om det å ha et lokale det er artig å invitere kunder til, og at overgangen fra nokså slitte lokaler til nye fargerike
