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Wohnart Immobilien SÜDTIROL - (wjw) Wohnart Immoblien GmbH, mit Sitz in Neumarkt, bietet aufgrund der langjährigen Erfahrung eine fachgerechte rundum Betreuung im Bereich Immobilien. Eine erprobte Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten, Wirtschaftsberatern, Notare, Architekten, sowie Handwerkern entstehen optimale Lösungen für den Kunden. Wohnart hat stets das Ziel vor Augen, die maximale Wertschöpfung für den Verkäufer von Immobilien zu generieren. Und die nachweislichen Erfolge untermauern diese Strategie. Die Bezirkszeitung hat mit Herrn Christian Dibiasi, Inhaber von Wohnart-Immobilien, über konkrete Immobilien-Objekte gesprochen.
Christian Dibiasi von Wohnart Immobilien GmbH erreichen Sie in Neumarkt, Bahnhofstraße 1, Tel. 0471 813545 oder Mobil 339 7193728.
Modell der Wohnanlage in Neumarkt mit 7 Wohnungen, in 3 Häusern.
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Herr Dibiasi, unterscheiden Sie sich von einem herkömmlichen Maklerbüro? Unsere Firmenphilosophie ist ganz die Betreuung unserer Kunden ausgerichtet. Wir sehen jedes einzelne Objekt, das wir betreuen, als einzigartig an. So einzigartig, wie es ja auch jeder Kunde selbst ist. Immobilien sind keine frischen Semmel bei denen es nur darum geht, möglichst viele schnell zu verkaufen. Wir nehmen uns die Zeit, jeden Auftrag gründlich zu analysieren. Unsere Arbeit hört auch nicht mit dem Notartermin auf, sondern wir sind ebenso für später auftretende Fragen jeglicher Art für unsere Kunden da. Zusätzlich zum traditionellen Verkauf habe ich mich in der letzte Zeit etwas weiterentwickelt und befasse mich mit der sogenannten Immobilienprojektentwicklung. Gibt es ein konkretes Beispiel, das Sie uns näher erklären könnten? Derzeit stehen wir vor dem Baube-
ginn von 7 Wohneinheiten in Neumarkt. Der Eigentümer des Grundstückes hat uns mit dem Verkauf des Grundstückes betraut, worauf wir mit der Projektentwicklung begonnen haben. Projektentwicklung bedeutet ein ganzheitliches System zu dem die Projektierung, die Kosten- Nutzungsrechnungen, Erstellung von Businessplänen und eben auch der Verkauf der Immobilien gehört. Wobei das Ziel der maximalen Wertschöpfung für unsere Kunden, sei es der Verkäufer wie auch der oder die Käufer immer im Vordergrund steht. Zwei junge, kreative Architekten haben eine interessante Studie erstellt. Unter maximale Grundflächennutzung entstehen wenige große Einheiten, somit erreichen wir eine ruhige Wohnanlage mit wenig Parteienverkehr und autonomen Wohnungen ohne Kondominiumspesen. Wenn Sie das Maximum für den Verkäufer erzielen, wird dies dann nicht zu Lasten des Käufers gehen?
Ganz und gar nicht. Durch dass wir Kunden akquirieren bevor die Immobilien gebaut werden reduzieren wir das Unternehmerrisiko des Bauträgers und können so den Käufer einen Mehrwert an nachhaltiger Investition ermöglichen. Ein gutes Geschäft ist doch nur ein solches, bei dem beide Partner Vorteile genießen. Eine sogenannte Doppelsieg-Strategie oder wie man heute auch sagt, eine „Winwin“-Strategie. Was können Sie unseren Lesern in Sachen Immobilien An- oder Verkauf raten? Vertrauen Sie sich einem Fachmann an. Auch wenn Sie glauben, ganz konkrete Vorstellungen zu haben. Wir von Wohnart-Immobilien können Ihnen dabei aufgrund von Erfahrungswerten wertvolle Hilfestellung bieten. Ein unverbindliches Kontaktgespräch ist allemal sinnvoll. Herr Dibiasi, wir danken Ihnen für das Gespräch.