KONTOR
Försäkringskassan flyttar in i hyresgästanpassade Telefonplan hus 3
När huset skulle byggas om kontaktade Vasakronan Projektbyrån som upprättade en projektorganisation att driva projektet i delad entreprenad enligt CM-metoden.
AV KIM HALL Vasakronan genomför en omfattande renovering i LM Ericssons gamla telefonfabrik på Teleplan i Stockholm. Hit flyttar Försäkringskassan in på ca 23 000 kvm sedan myndigheterna ställt krav på att statens kontorsutrymmen skulle yteffektiviseras. Fastigheten ska miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad nivå silver och grönt hyresavtal tecknas med hyresgästen. 100
Vasakronan har fått pris för sitt hållbarhetstänk och har gått in för att miljöcertifiera sina byggnader. De har t o m gått ett steg vidare där de begär att hyresgästerna följer efter genom att teckna ett grönt hyresavtal med krav att upprätthålla hållbarhet inom sin egen verksamhet. LOKALANPASSAD När staten för något år sedan såg över sina hyreskontrakt beslutade man att alla statliga verk skulle yteffektivisera sina lokaler och sänka hyresnivån genom att bland annat flytta till billigare områden med lägre kvm-hyra. För Försäkringskassans del innebar det att de flyttar
från Vasagatan till Teleplan hus 3, som lokalanpassas efter hyresgästens behov. – Försäkringskassan är befintliga hyresgäster som vi gärna vill behålla. De kommer att hyra fem plan varav plan tre och fyra är aktivitetsbaserade, förklarar Torbjörn Zettergren, projektchef på Vasakronan. Hela fastigheten på Teleplan hus 3 omfattar ca 32 000 kvm och har byggts om ett antal gånger i olika etapper under 1980-talet, -90-talet och 2000-talet. Telefonbolaget LM Ericsson hade tidigare sin samlade produktion och adminSvensk Byggtidning nr6_2013