Nya Projekt 002/2025

Nya Projekt

Februari 2025

002 Nya Projekt

Upp till 47% lägre koldioxidavtryck med AST® LEC Sandwichelement

Våra LEC-produkter (Lower Embodied Carbon) representerar en ny generation byggmaterial som uppfyller dagens och morgondagens krav på att minska koldioxidavtrycket från byggnader. AST® LEC är ett sortiment av sandwichpaneler med ett betydligt lägre koldioxidavtryck, som minskar med upp till 47% beroende på panelens tjocklek och i förhållande till AST® standardprodukter. Ta reda på hur våra produkter kan bidra till att minska din byggnads koldioxidavtryck.

Paroc Panel System Prytzgatan 6 SE-431 31 Mölndal tel:+46 (0) 31-726 12 00

www.parocpanels.com

https://www.parocpanels.com/se/sv/campaigns/lower-embodied-carbon/

sök oss Besök oss Bauma på Bauma

bherr-Sverige ts för dig Team Liebherr-Sverige är på plats för dig

7–13 April 2025 München, 7–13 April 2025

Klicka för att kolla in våra övriga nummer!

Nr 002/2025

Utgivare: Nya Projekt ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Chefredaktör Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Art Director: Tony Björkholm, tony.bjorkholm@storkom.se Marknad: Försäljningschef: Lisa Hofberg, lisa.hogberg@storkom.se Försäljning: Jacob Emanuelsson, jacob.emanuelsson@storkom.se Filip Karlsson, filip.karlsson@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna.

Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll.

Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material.

Tidningen får citeras med angivande av källa.

Vikten av Vikten av det viktigaste

ABUS n Gruppe Sverige

skap Vår kun erhet k ä s – er

det viktigaste

Få ett helt kunskapsnätverk på köpet.

Få ett helt kunskapsnätverk på köpet.

Våra auktoriserade återförsäljare auktoriserade återförsäljare inom ABUSVåra Sverige Gruppen erbjuder inom ABUS Sverige Gruppen erbjuder helhetslösningar med lyftutrustning, helhetslösningar med lyftutrustning, leasing, montage, service ochoch leasing, montage, service utbildning av din personal. utbildning av din personal.

Låt oss ta hand om det viktigaste Låt oss ta –hand om det viktigaste att personal och produktion är – att personal och produktion är lägga i trygga händer – så att du kan energi på annat. i trygga händer – så att du kan lägga energi på annat.

Vänd dig till ABUS Sverige Gruppen när du vill ha en komplett lyftlösning, läs mer på abus-kransystem.se eller kontakta oss på 054-55 56 50 eller info@abus-kransystem.se Vänd dig till ABUS Sverige Gruppen när du vill ha en komplett lyftlösning,

läs mer på abus-kransystem.se eller kontakta oss på 054-55 56 50 eller info@abus-kransystem.se

Vi levererar och installerar vitvaror, köksinredningar och tvättstugor.

Sedan 70-talet har vi på KöksCentrum hjälpt nöjda bygg- och fastighetsföretag i hela södra Sverige.

Låt oss hjälpa er! För offert och referenser kontakta någon av våra kunniga byggsäljare här nedan.

SKÅNE & HALLAND Michael Ellerstrand Tel: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@elon.se

SMÅLAND Tommy Leifsson Tel: 0733-695865 tommy.leifsson@elon.se

Robert Sjölander Tel: 0737-01 91 74 robert.sjolander@elon.se

www.kokscentrum.com

Nya Projekt

Februari 2025 - DETTA ÄR EN ANNONS

DAGENS INFRASTRUKTUR // DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV ZINGA

Snabb applicering och lång livslängd med

Järnvägsbro i Mönsterås före och efter renovering med katodisk filmgalvanisering.

FILMGALVANISERING Behovet av underhåll av infrastruktur byggd i stål är nästan oändligt. Genom att använda katodisk filmgalvanisering kan detta underhåll göras mycket mer effektivt, snabbare och ofta billigare än dagens lösningar. Metoden har kort appliceringstid, lång hållbarhet och innebär minimalt framtida underhåll.

ATT ROSTSKYDDA med traditionella målningssystem är både tidskrävande och dyrt. Renovering av rostskyddet på en bro som förbinder två lokalsamhällen görs inte över en natt, och avstängningar påverkar trafikflödet.

– Med katodisk filmgalvanisering kan jobbet utföras på timmar i stället för dagar.

Till skillnad från rostskyddsfärg ger det ett galvaniskt skydd som kan jämföras med varmförzinkning och metallisering, förklarar Thor Smette som är generaldirektör på ZINGA Scandinavia.

ZINGA är flytande zink som appliceras på järn och stål som skydd mot korrosion.

Det appliceras som färg, med pensel, roller eller färgspruta. ZINGA består av 96 procent ren zink och ger katodiskt skydd. Efter torkning ger det inga utsläpp och det är helt giftfritt och kan därför användas i kontakt med dricksvatten och sårbar natur. Systemet uppfyller kraven i NORSOK och ISO 12944.

– Efter sandblästring appliceras ZINGA

i två skikt med en timmes torktid mellan skikten. Efter sex timmar kan det övermålas.

Underhållets varaktighet är lång och beläggningens hållbarhet bestäms av uppoffringshastigheten för zink.

Zinken korroderar framför stålet och ”offrar” sig för att skydda stålet. Om en skada uppstår i stålet avsätts korrosionsprodukterna från zinken på det skadade området, och återförsluter det från atmosfären och förhindrar att korrosionen kryper i sidled.

Katodisk filmgalvanisering kan användas för underhåll av stålkonstruktioner som stålbroar, kajer, räcken, lyktstolpar, skyddsräcken, högspänningsmaster och andra konstruktioner. Med katodisk filmgalvanisering utförs renoveringen på kortast möjliga projekttid, med extrem hållbarhet och minsta möjliga framtida underhåll.

– Skadad och naturligt sliten galvanisering anses av många vara början på slutet på konstruktionens existens, och stålet ersätts med nytt. Det är oftast felaktigt och en onödig

resursanvändning. Med ZINGA kan galvaniseringen repareras på plats. Även rostiga högspänningsmaster, skyddsräcken och lyktstolpar kan galvaniseras om och få nytt liv, säger Thor Smette.

I dag har nästan 100 projekt slutförts framgångsrikt. I Norge finns 30 år gamla broar som renoverats med ZINGA utan behov av underhåll under perioden. Bara under de senaste åren har kraftledningsmaster galvaniserats om och 25 stålbroar i Skandinavien har renoverats.

– Uppmärksamheten och förfrågningarna ökar. Samhället kan spara mycket pengar och medborgarna kan besparas mycket frustration om det här blir det nya sättet att underhålla stålkonstruktioner, konstaterar Thor Smette. www.zinga.se

27

INTELLIGENTA NÄTSTATIONER INTELLIGENTA NÄTSTATIONER INTELLIGENTA NÄTSTATIONER FÖR DET SMARTA ELNÄTET FÖR DET SMARTA ELNÄTET FÖR DET SMARTA ELNÄTET KL Industri är Nordens ledande leverantör av nätstationer för sekundär

KL Industriupp är Nordens ledande leverantör av nätstationer för sekundär distribution till 24 kV. Vi levererar nyckelfärdiga, intelligenta stationer KL Industri är Nordens ledande leverantör av nätstationer för sekundär distribution upp till 24 kV. Vilandsbygdsnät levererar nyckelfärdiga, intelligenta stationer för sektionering med lastfrånskiljare distribution upp av tilltätort24 kV.och Vi levererar nyckelfärdiga, intelligenta alternativt stationer för sektionering av tätortoch landsbygdsnät med lastfrånskiljare fulleffektbrytare.

Stationerna utrustas för med mätning, övervakning ochalternativt för sektionering av tätort- ochkan landsbygdsnät lastfrånskiljare alternativt kommunikation.

Stationer förkan vindkraft, industri laddstationer föroch elfor- och fulleffektbrytare.

Stationerna kan utrustas föroch mätning, övervakning fulleffektbrytare. Stationerna utrustas för mätning, övervakning don ingår också i vår portfölj. kommunikation.

Stationer för vindkraft, industri och laddstationer för elforkommunikation. Stationer för vindkraft, industri och laddstationer för elfordon ingår ocksåi vår i vår portfölj. don ingår också portfölj.

I våra nätstationer ingår unerRING som är ett mordernt RMU ställverk före-

® unerRING ® unerRING unerRING

för framtidens smarta elnät.som Högärpersondriftsäkerhet nyckelI våra våra nätstationer ingår unerRING RMU ställverk före- föreIberett nätstationer ingår unerRING somett ärmordernt ettoch mordernt RMUärställverk egenskaper.

Ställverket är modulärt och uppoch fackdriftsäkerhet för fack medärfrinyckelkonberett för elnät.

Högbyggs personberett förframtidens framtidenssmarta smarta elnät.

Hög personoch driftsäkerhet är nyckelfigurering. unerRING är miljövänligt, fritt från SF6-gas och använder vakuum egenskaper.

Ställverket är modulärt och byggs upp fack för fack med fri konegenskaper.

Ställverket är är modulärt och byggs uppprimärdelar fack för fack med fri konsom brytmedium. unerRING ljusbågssäkert, då alla är enfasigt figurering. unerRING ärär miljövänligt, frittfritt frånfrån SF6-gas och använder vakuumvakuum figurering. unerRING miljövänligt, SF6-gas och använder inbyggda i epoxi enligt ”sealed-for-life” principen. som brytmedium. unerRING är ljusbågssäkert, då alla primärdelar är enfasigt som brytmedium. unerRING är ljusbågssäkert, då alla primärdelar är enfasigt inbyggda i epoxi enligt ”sealed-for-life” principen. inbyggda i epoxi enligt ”sealed-for-life” principen.

KL Industri AB • Box 2039 • 612 02 Finspång

Telefon 0122-243 00

E-mail info@kl-industri.se • www.kl-industri.se

KL Industri AB • Box 2039 • 612 02 Finspång

Telefon 0122-243 00

E-mail info@kl-industri.se • www.kl-industri.se

KL Industri AB • Box 2039 • 612 02 Finspång

Telefon 0122-243 00

E-mail info@kl-industri.se • www.kl-in

G®

ndustri.se

Hur agerar ditt arbetslag när strömmen går?

En becksvart operationssal är förstås inget önskescenario för en driftsansvarig. Tur då att det finns företag som dagligen jobbar med just denna typ av problematik − att garantera kraft när strömmen plötsligt försvinner. Vi erbjuder sedan mågnga år tillbaka backupsystem och UPS-lösningar som klarar de flesta störningarna på elnätet och täcker de behov där reservkraft behövs: medicinska miljöer, datahallar, hotellhissar eller butiksgallerior. Kontakta oss du också så hjälper vi dig till den bästa lösningen sett till din anläggning, verksamhet eller företag.

www.kamic.se

Nya Projekt

Februari 2025

10

Nya Projekt

Februari 2025

11

HOTELL DRAKEN I GÖTEBORG HAR PLATS FÖR FLERA

ANVÄNDNINGSOMRÅDEN FÖR DEKTON OCH SILESTONE >>>

Nya Projekt

Februari 2025

HOTELL DRAKEN I GÖTEBORG HAR PLATS FÖR FLERA ANVÄNDNINGSOMRÅDEN FÖR DEKTON OCH SILESTONE Clarion Hotel® Draken slår på stort när det kommer till filmiska uttryck! Detta är platsen där filmhistorien möter framtiden, och är en fantastisk plats för kulturella evenemang och konferenser. Därför är vi extra stolta över att flera applikationer har Dekton och Silestone som ”stjärnor i showen”.

Clarion Hotel Draken har fått liv – Sveriges högsta hotellbyggnad.

Söndagen den 1a oktober 2023 slog Strawberry upp portarna till nya Clarion Hotel Draken.

Sveriges högsta hotellbyggnad med 474 rum, varav 3 är häpnadsväckande sviter. Efter flera års arbete står nu Göteborgs nya kulturscen samt en spännande och unik kulturell mötesplats klar.

Under decennier var Draken ett centrum för festivaler. Nu lever det vidare i en ny skepnad som ett hus fyllt av upplevelser.

Mitt i hjärtat av den 34 våningar höga byggnaden har den historiska och kulturellt betydelsefulla biografen Draken, som har betjänat lokalbefolkningen och besökare i staden sedan 1956, återupplivats som en populär attraktion.

Det första du möts av vid ankomsten är dessa vackra röda receptionsdiskar i Dekton Wallenstam Red Marble och de matchar perfekt med Drakskulpturen i entrén och den designade trappan till 2:a våningen och receptionsdisk nummer två.

RESTAURANGER

Diskarna runt restaurangen för servering av drycker är alla i bruna Silestone Calypso - där båda färgerna matchar och ger en trevlig varm atmosfär.

Samma färg finns på skivor som delar av matborden i den större delen av restaurangens matplats.

Flytten ut till hotellets bibliotek är en förlängning av lobbyn och Restaurang Vågen.

Högt upp på våning 33 kan du njuta av en fantastisk utsikt över Göteborgs skyline på Brasserie Draken medan du njuter av goda drinkar och fantastisk mat i denna spektakulära, tidlösa och spännande miljö.

DETALJER OM PROJEKTET: Namn: Strawberry Hotel- Draken Kund: Strawberry designgrupp.

Adress/Plats: Olof Palmes plats 2413 01 Göteborg, Sverige Projektets totala yta: 2 receptionsdiskar, 2 restauranger med bufféområden, bord och barer samt badrum Relevanta datum: Oktober 2024 Huvudentreprenör: Sifab AB

12

Nya Projekt

Februari 2025

13

Foto: @nrsstudios

Nya Projekt

Februari 2025

14

TILL OCH MED TOALETTERNA PÅ TAMMELA STADIUM VAR DESIGNA

FÖR ATT UPPFYLLA ARKITEKTONISKA STANDARDER >>

ADE

>>

Nya Projekt

Februari 2025

15

Nya Projekt

Februari 2025

TILL OCH MED TOALETTERNA PÅ TAMMELA STADIUM VAR DESIGNADE FÖR ATT UPPFYLLA ARKITEKTONISKA STANDARDER Tammelastadion, färdigställd våren 2024, är ett prisbelönt kvarterskomplex där ambitiös arkitektur når ut i alla utrymmen.

Geberit levererade VVS-armaturer samt kyl- och dräneringsrör till platsen.

En ny typ av kvarterskomplex byggdes i Tammela, Tammerfors, som kombinerar evenemang, bostäder och service. Tammelastadion, ritad av JKMM Architects, omfattar en fotbollsstadion, bostäder, parkering och kommersiella lokaler.

Stadionens arkitektur har skulpturala element och ovanliga implementeringar, som läktarnas baldakin gjorda av kablar, vilket gör att varje sittplats kan ha utsikt över planen. Arenans inredning har designats noggrant och erbjuder utsikt åt olika håll.

– Tammela Stadion är ett helt unikt byggnadskomplex i finsk skala. Stadionens 13 500 kvadratmeter erbjuder en fantastisk miljö för sport- och underhållningsevenemang. Det var underbart att få delta i utformningen av ett sådant projekt, säger Ossi Parviainen, projektledare för VVS-design på LVISIO. LVISIO Oy ansvarade för VVS-design och implementering av stadions läktare, restauranganläggningar och tekniska anläggningar.

Geberit valdes som partner baserat på tidigare samarbeten och expertis. Enligt Parviainen är produkterna också allmänt välkända och pålitliga.

Tammela stadion har byggts på arkitektoniska villkor. Enligt Parviainen togs hänsyn också till estetik på ett exceptionellt sätt på VVS-avdelningen.

– Visualitet var en viktig faktor som styrde valen. Samtidigt är det ett offentligt utrymme där upp till 15 000 personer kan använda det samtidigt, så alla lösningar är designade för att tåla tung användning, säger Parviainen.

TAMMELA STADION Plats: Tammerfors Omfattning: 47 753 m2 Färdigt: våren 2024 Beställare: Tammerfors Stad Implementering enligt alliansmodellen: JKMM Arkitekter, Pohjola Rakennus, Tammerfors Stad Arkitektur, Landskapsdesign, Inredning, Konst Integration: JKMM Arkitekter Landskapsarkitekt: VSU Landskapsarkitekt.

VVS Design: Granlund, LVISIO Geberit produkter i: IDO Glow och SevenD toaletter och tvättställ, IDO-vård- och Glow-lösningar för tillgängliga toaletter, Geberit Preda urinaler med integrerad spolanordning, Duofix installationselement, Mapress kolstålrör för kylning, PE dräneringsrör

16

Nya Projekt

Februari 2025

17

ndar. För bästa resultat gjuter man direkt på golv i kombination med golvbeläggning av plast yller konstruktionen luft- och stegljudsklass träbjälklag och klass A på betongbjälklag.

Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm sta resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa ntlar och stänger som tappas i golvet.

Stepis olvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, Ombyggnad av v g av plast eller trä.

stepisolen. Stepiso eller linoleum uppf B i SS 01 52 67 på

tioner. Produkterna är byggvarudeklarerade.

Gymgolv. Stepiso

gummimatta för b ljuder av tunga ha

Ljudgolv Sportgolv. Stepis erad i BASTA-registret”. Stepisol ”BASTA-registreringen samt golvbeläggni tyrka att denna produktOmbyggnad klarar BASTA-kriterierna av vindar. För bästa resultat gjuter man direkt på Byggvarudeklara stepisolen. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av pl hälsofarliga egenskaper.

Se www.bastaonline.se”. eller linoleum uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass ”Stepisol är registr

B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på innebär betongbjälklag. att vi kan avseende miljö-oc Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30 2018 gummimatta för bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa Gediget hantverk från Vedum. Att bygga trappor är ett riktigt hantverk och något som sitter i golvet. ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i väggarna hos oss på Trapparvid i Vedum. Här har vi byggt kvalitetstrappor till den svenska marknaden sedan Georg Arvidsson grundade verksamheten i slutet 1940-talet.

Sportgolv.

Stepisolvskiva (50 av mm) och 2 st 16 mm spånskivor, Idag är Trapparvid en välrenommerad samt tillverkare som levererarav trappor såväl byggföretag, golvbeläggning plasttill eller trä. arkitekter och projektörer som till privatpersoner. I vår välutrustade fabrik bygger vi olika sorters kvalitetstrappor med omsorg och varsam hand.

Byggvarudeklarationer.

Produkterna är byggvarudeklarerade

”Stepisol är registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringe innebär att vi kan styrka att denna produkt klarar BASTA-kriteri avseende miljö-och hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonlin 2018

Arvidssons Snickeri AB | Fabriksgatan 8 | 534 60 Vedum | www.trapparvid.se trapparvid.indd A.G Arvidssons 1snickeri.indd 1

2017-09-14 13:13:00 2020-06-25 21:07

Stepisol Ljudgolv Ombyggnad av vindar. För bästa resultat gjuter man direkt på stepisolen. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag.

Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm gummimatta för bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet.

Sportgolv. Stepisolvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä.

sol Ljudgolv Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade.

”Stepisol är registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen vindar. För bästa resultat gjuter man direkt på olgolv i kombination medatt golvbeläggning av plast innebär vi kan styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna fyller konstruktionen luft- och stegljudsklass avseende miljö-och hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se”. å träbjälklag och klass A på betongbjälklag.

2018

ol Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa antlar och stänger som tappas i golvet.

solvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, ing av plast eller trä.

Sv Åke sal

ationer. Produkterna är byggvarudeklarerade. last rerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna ch hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se”.

0mm a

r,

e.

en ierna ne.se”.

Stepisol

Stepisol

Svensk Emballageteknik AB Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - 08-580 940 00 sales@stepisol.se | www.stepisol.se

Svensk Emballageteknik AB Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - 08-580 940 00 Stepisol | www.stepisol.se sales@stepisol.se Svensk Emballageteknik AB

• T‐headed bars • Armeringsskarvar • T‐headed bars

Effektiv armering Effektiv armering Effektiv armering

T‐headed bars •• Förankringsprodukter • Armeringsskarvar

• Armeringsskarvar ...med ett av marknadens absolut lägsta klimatavtryck: 389 kg CO2-eq./tonn HRC-produkt • Förankringsprodukter • Förankringsprodukter ...med ett av marknadens absolut lägsta klimatavtryck: 389 kg CO2-eq./tonn HRC-produkt ...med ett av marknadens absolut lägsta klimatavtryck: 389 kg CO2-eq./tonn HRC-produkt

 CE‐märking

 CE‐märking

 Miljövarudeklaration (EPD)  Miljövarudeklaration (EPD)  BIM CE‐märking  tools (Tekla, Revit, Allplan)

 BIM tools (Tekla, Revit, Allplan)

 Miljövarudeklaration (EPD)

 BIM tools (Tekla, Revit, Allplan)

www.hrc-europe.com www.hrc-europe.com

MILJÖ & EFFEKTIVITET I HARMONI Alron Chemical AB är Skandinaviens ledande leverantör av peroxidbaserade & mikrobiologiska produkter, system och tjänster till saneringsbranschen.

I över 40 år har vi tillämpat modern forskning och teknik för att utveckla produkter inom områdena desinfektion, byggnadsskydd, mögel- och luktsanering som är ekonomiska och effektiva utan att kompromissa med vare sig hälsa eller miljö.

DESINFEKTION

LUKTKONTROLL

BYGGNADSSKYDD

RENGÖRING

AVLOPPSUNDERHÅLL

NYHET!

Kontakta oss för mer information: Tel. 0152-134 75 | info@alron.se | www.alron.se

Alron Chemical Co AB

Nya Projekt

Februari 2025

NYA HAMMERFEST SJUKHUS >>>

22

Nya Projekt

Februari 2025

23

FOTO: Tor Even Mathisen, Finnmarkssykehuset

Nya Projekt

Februari 2025

NYA HAMMERFEST SJUKHUS Tisdagen den 14 januari invigdes officiellt Nordnorges nyaste sjukhus, beläget precis vid havgapet i Hammerfest.

Med människan i fokus har ambitionen varit att skapa helande arkitektur i sjukhusrummen; att ge patienter och anhöriga en hemtrevlig och bekväm plats att vara på, samtidigt som det ger en effektiv och välorganiserad arbetsplats för personalen.

Det nya Hammerfest sjukhus säkerställer Västfinnmarks befolkning ett bra närsjukhusutbud, med fler sängar, fler operationssalar, polikliniker och specialrum, förlossningsrum och sängar på patienthotell. Det nya Hammerfest sjukhus innehåller lokaler för Finnmarkssjukhuset, Hälsocentralen för Hammerfest kommun samt utbildningsområden för hälsoelever.

– Vi är mycket nöjda med det goda samarbete vi har haft med både brukare, rådgivare och entreprenörer som nu resulterat i en fantastiskt vacker och funktionell byggnad som Finnmarksmedborgarna kommer att ha nytta av under lång tid framöver, säger Morten Grunnhov. projektledare på Sykehusbygg.

Själva byggnaden ligger vackert i vattenbrynet i Hammerfest och är fyra våningar högt, energisnålt och runt 33 000 kvadratmeter.

Både Multiconsult och LINK Arkitektur har arbetat med projektet från första början tillsammans med bland annat entreprenören Consto AS på uppdrag av Sykehusbygg HF. LINK Arkitektur har bidragit med arkitekter, landskapsarkitekter och inredningsarkitekter ill projektet.

LÄKANDE ARKITEKTUR

Sjukhuset har attraktiva och moderna ytor med bra läge. Byggnadens kompakta form och atrium ger mycket dagsljus, och bidrar till ett visst klimatskydd mot väder och vind, vilket har varit viktigt både inom arkitektur och byggnadskonstruktion.

Huvudentrén leder till ett stort centralt atrium inne i byggnaden.

Siktlinjer från matsalarna på byggnadens södra sida ger visuell kontakt med havsbilden från huvudentrén.

24

Nya Projekt

Februari 2025

25

FOTO: Martha Nyvoll

Nya Projekt

Februari 2025

26

Nya Projekt

Februari 2025

27

MÅNADENS PROJEKT: BERGENS RÅDHUS Renoveringen av Bergens rådhus visar hur mål om byggnadsvård, minskad miljö- och klimatpåverkan och modernisering kan gå hand i hand. Efter rehabiliteringen har byggnaden fått en förlängd livslängd, en mer funktionell arbetsmiljö och blivit mer energieffektiv.

Resultatet är ett föredömligt exempel på hur vi kan bevara befintliga byggnader och anpassa dem till dagens behov. Som ett erkännande av detta tilldelades Bergens rådhus BREEAM-priset 2024 i kategorin rehabilitering.

– Hade vi inte gjort någonting hade stadshuset stått klart för rivning 2022. Men även med strukturella utmaningar och antikvariska krav har vi uppnått en energieffektiv byggnad som efter rehabiliteringen har fått sin livslängd förnyad med 50 nya år, säger Lillian Lotsberg, senior projektledare Arkitektur i Henning Larsen.

RENOVERING SNARARE ÄN RIVNING

Bergens rådhus ritades av arkitekten Erling Viksjø och byggdes början av 70-talet. Rådhuset har länge varit en ikonisk byggnad i staden, känt för sin brutalistiska arkitektur och symbolvärde.

Innan rehabiliteringen var dock byggnaden i dåligt skick. Fasaden hade börjat falla sönder och stadshuset hade blivit en fara för dess invånare. Invändigt var det eftersläpning av underhåll på både tekniska anläggningar och ytor och inomhusklimatet var mycket dåligt.

I Bergen var det en högljudd diskussion om byggnaden skulle rivas eller saneras, men miljöhänsyn vägde tungt när beslutet om rehabilitering togs.

– Byggnaden består av stora mängder betong, vilket ofta utgör en av de största källorna till CO2-utsläpp när byggnader uppförs. Genom att bevara byggnaden uppnådde projektet en minskning av växthusgaserna på hela 60 procent jämfört med en referensbyggnad, säger Elena Castillo, projektledare i Byrån för utveckling i Bergens kommun.

OMFATTANDE UTMANINGAR

När projektet startade stod utmaningarna på rad. Energiåtgärder som efterisolering var i praktiken omöjliga att uppnå på grund av byggnadens bevarandestatus. Byggnadens stödkonstruktion var underdimensionerad, hade räknefel och var beräknad enligt gamla normer. De bärande fasadpelarna tillverkades av speciell patenterad naturbetong av dålig kvalitet och utan armering. De hittade också asbest i byggnaden.

Nya Projekt

Februari 2025

SVENSK CATER TAR NÄSTA STEG I HÄRRYDA BYGGET AV NY LOGISTIKANLÄGGNING I FULL GÅNG Byggnationen av Svensk Caters nya logistikanläggning i Härryda är nu i full gång. I samarbete med BRA Bygg, Broods och Hans Andersson Holding utvecklas en modern, energieffektiv och hållbar anläggning som ska stå klar i början av 2026.

– Det här projektet är ett resultat av förtroende och långsiktigt samarbete, där vi tillsammans skapar en toppmodern och hållbar anläggning för Svensk Cater som bidrar till 100 nya arbetstillfällen i kommunen, säger Joakim Garfvé, Broods.

Med en yta på 8 000 kvadratmeter blir den nya anläggningen ett viktigt tillskott för Svensk Caters verksamhet.

Fastigheten är konstruerad för att minimera energiförbrukningen genom solceller, batterilagring och smart styrning, vilket möjliggör att överskottsenergin från kyl- och fryssystem kan återanvändas.

Denna satsning gör Svensk Cater till en förebild inom energieffektiv fastighetsutveckling och visar hur branschen kan ta nästa steg mot hållbarhet.

– Svensk Cater har haft höga hållbarhetsambitioner från start. Genom tidig dialog och samarbete har vi kunnat skapa

28

lösningar som överträffar branschens hållbarhetskrav. Den här anläggningen blir en förebild för framtidens logistikfastigheter, där smart energihantering står i centrum. Fastigheten har en energiförbrukning på endast 16,4 kWh/m², långt under branschstandarden på 70 kWh/m², vilket visar vilken nivå vi kan nå genom rätt strategi och teknik, säger Per-Henrik Persson, VD Buddy Energy.

– Vi har haft ett bra samarbete från start, och platsorganisationen har stått för en föredömlig insats för att hålla projektet på rätt kurs. Det är just den typen av samverkan som gör projektet genomtänkt i alla dess delar. Nu ser vi fram emot att bidra till Härryda kommuns fortsatta utveckling och att leverera en modern och energieffektiv logistikanläggning till Svensk Cater, säger Magnus Andersson, VD på BRA Bygg.

OM SVENSK CATER OCH BJÖRRÖD Yta: 8 000 kvm Antal nya arbetstillfällen: Ca 100 Inflyttning: Q1 2026 Samarbetspartners: BRA Bygg, Hans Andersson Holding och Broods

Nya Projekt

Februari 2025

UTVECKLING AV KNIVEN I PARTILLE: HOTELL OCH VERKSAMHETER I FOKUS Partille kommun vill förvandla kvarteret Kniven till en levande och attraktiv del av Partille centrum och presenterar nu ett förslag till detaljplan för kvarteret som inkluderar byggandet av ett hotell, centrumverksamheter och ett mobilitetshus i anslutning till Partilles tågstation.

– Vi är mycket glada över att kunna presentera detta förslag som kommer att göra Kniven till en central och dynamisk del av Partille centrum, säger Marith Hesse, kommunstyrelsens ordförande. Vårt mål är att skapa en inbjudande plats där människor gärna vistas och möts, och att stärka områdets koppling till centrum.

Området vid kvarteret Kniven är en central knutpunkt där flera stråk möts. Det fungerar också som entrén till Partille centrum för tågresenärer. Här är i stora drag vad som planeras: Hotell och centrumverksamheter: Ett nytt hotell planeras att byggas i en ny byggnad på 13 våningar i kvarteret Kniven, vilket gör området till en destination för både invånare och besökare. Intentionen är även att ge plats åt utåtriktade verksamheter i markplan som skapar liv och rörelse vid stationen.

Tryggt och tillgängligt stationsområde: Fler verksamheter och aktiviteter gör det lättare att orientera sig i området och att det känns tryggare.

29

Mobilitetshus underlättar resebyten: Ett mobilitetshus ska byggas vid Partille tågstation för att främja cyklandet i Partille och underlätta snabba byten mellan olika trafikslag.

BEVARANDE OCH NYBYGGNATION

Partille kommun samarbetar med Kaminsky Arkitektur och Västprojekt för att utveckla kvarteret Kniven. Företagen vann kommunens markanvisningstävling för området 2021 med ett gemensamt förslag som kombinerar kvarterets historiska värden med ny energi och moderna faciliteter för att ge plats åt alla de funktioner som kvarteret Kniven ska erbjuda.

– En milstolpe har nu uppnåtts när förslaget till detaljplan ska samrådas. Vi ser fram mot det fortsatta arbetet med detaljplanen och att förvekliga destination Kniven, säger Robert Eriksson på Västprojekt och Joakim Kaminsky på Kaminsky Arkitektur.

– Vi vill bevara de två äldsta byggnaderna som vetter mot Partille tågstation och Stationsvägen, samtidigt som vi skapar nya möjligheter för den nya hotellbyggnaden, säger Hanna Areslätt, planeringschef i kommunen. Det är viktigt att vi hittar en balans mellan att bevara det historiska och att tillföra moderna inslag. Årundan som löper utmed Säveån nedanför kvarteret Kniven kommer att finnas kvar. I anslutning till promenadstråket planeras ytor för uteserveringar, boulebanor och odling för att skapa fler trevliga mötesplatser på promenaden längs ån eller på vägen till och från stationsområdet.

Nordic Stone Crusher 20 ÅRS ERFARENHET INOM KROSSAR! Vi kan hjälpa dig med renovering och reparationer.

Kontakta Robert och diskutera dina behov.

070-651 24 69, robert@krosservice.se En stillastående kross kostar pengar – snabb service och kvalitet på plats är något som vi prioriterar högt!

Steg som gör skillnad.

ST I L R E N A E N T R É L Ö S N I N G A R S E D A N 1944 Våra svensktillverkade entrémattor finns lite överallt – på hotell, i köpcentrum, bostadsrätter, arenor och museer. De skrapar, borstar, torkar och håller rent.

Oavsett vem du är eller vart du är på väg, så hälsar våra produkter alltid dig välkommen. Upptäck våra entrémattor och tillbehör på kabe-mattan.se.

Nya Projekt

Februari 2025

TRE GRÖNA STARTSKOTT

FÖR 380 NYA BOSTÄDER I CENTRALA HANDEN >>>

32

Nya Projekt

Februari 2025

33

Nya Projekt

Februari 2025

TRE GRÖNA STARTSKOTT FÖR 380 NYA BOSTÄDER I CENTRALA HANDEN Den 28 januari planterade Haninge kommun och byggaktören Reliwe tre symboliska startskott, i form av små plantor av olivträd, som markerar viktiga milstolpar i utvecklingen av centrala Handen och Haningeterrassen.

Bygglov för de projekten Vinkeln, Spegeln och Utgångspunkten är godkända och arbetet påbörjas nu för att färdigställa tre nya bostadskvarter, med sju byggnader, som innebär ett tillskott på över 380 nya bostäder i den regionala stadskärnan.

– I stället för ett traditionellt första spadtag planterade vi idag tre träd som var och en markerar en viktig milstolpe i utvecklingen av centrala Handen. De tre nya bostadskvarteren uppförs i ett attraktivt läge, med närhet till både natur och kollektivtrafik, samtidigt som projektet bidrar till en mer trygg och levande stadskärna i Haninge, säger Linus Björkman (M), kommunalråd och samhällsbyggnadsutskottets ordförande.

Hållbarhet viktigt fokusområde Projektet är en del i utvecklingen av Haningeterrassen, som omfattar en modern bussterminal, upp till 700 nya bostäder, vårdlokaler som plats för service och handel.

Hållbarhet är ett viktigt fokusområde i projektet – ambitionen är att byggnaderna kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver och Energiklass B. Inriktningen på hållbarhet markeras även av de planterade träden, som sedan kommer att placeras vid vart och ett av de tre nya kvarteren.

34

Nya Projekt

Februari 2025

35

Nya Projekt

Februari 2025

TRE NYBYGGDA KVARTER TROTSAR TRENDEN Som ett resultat av fortsatt bostadsbyggande står tre nya kvarter med kooperativa hyresrätter klara under 2025. På Södermalm, i Gustavsberg och i Kista blir nära 400 lägenheter färdiga för inflyttning.

När många bostadsföretag bromsat, har SKB de senaste åren fortsatt att bygga enligt plan.

– Vi är stolta över att erbjuda 380 nya kooperativa hyresrätter.

Tack vare upplåtelseformen och en sund ekonomi har vi, i förhållande till många andra, kunnat fortsätta bygga under en utmanande tid, säger Ingrid Gyllfors, vd SKB. KOOPERATIVA HYRESRÄTTER PÅ VÄRMDÖ

Till hösten blir det inflyttning i de första kooperativa hyresrätterna i Gustavsberg. I Porslinskvarteren intill Gustavsbergs hamn bygger SKB 76 lägenheter i kvarteret Modellören. Husen får yttre fasader av rött tegel som smälter in väl mot de omkringliggande äldre byggnaderna. De tre husen har fem våningar och lägenheterna varierar i storlek mellan ett och sex rum och kök.

153 NYA LÄGENHETER PÅ SÖDERMALM

I Bondegatans östra ände blir det 153 nya lägenheter i kvarteret Ananasen. Husen i kvarteret tar hänsyn till Södermalms brokiga färgpalett och varierade arkitektur genom en kombination av olika fasadmaterial i tegel, puts och betong. Höjden varierar mellan åtta och nio våningar och i varje hörn finns lokaler med stora öppna glaspartier. Lägenheterna har ett till sex rum.

KOMMUNIKATIONSNÄRA I KISTA

Kvarteret Torshamn byggs i den nya stadsdelen Kista äng. Inflyttning har påbörjats och när hela kvarteret står färdigt i vår finns 152 lägenheter i storlekar från ett till sju rum och kök. Kvarteret ligger på gångavstånd från tunnelbanan, med närhet även till pendeltåg och motorleder. I bottenvåningen blir det lokaler för bland annat restaurang och café och de boende får också bastu och relaxrum, kvarterslokal och hobbyrum, samt elcykelpool och möjlighet till cykeltvätt.

36

Nya Projekt

Februari 2025

37

Nya Projekt

Februari 2025

38

STÖD BEVILJAT TILL INNOVATIONSPROJEKT MED ISCENSATTA FRAMTIDSPROTOTYPER FÖR LUNDS STADSKÄRNA

handel, demokrati, social mötesplats och att vara en attraktiv plats för både boende och besökare, har stärkts.

Lund Citysamverkan har i stark konkurrens fått innovationsstöd av Vinnova för att skapa framtidsbilder av Lunds stadskärna, som en del av den nationella satsningen ShiftSweden.

– Vi är oerhört glada att i hård konkurrens ha fått bli en del av ShiftSweden och att vi har fått stöd för att driva innovationsfrågor kring Lund City. Vi ska i projektet studera och

När Lunds befolkning ökar och fler människor använder och besöker stadskärnan, finns ett behov av att öka möjligheterna för fler att besöka och uppleva stadsmiljön till fots.

diskutera utifrån bland annat globala trender och teknisk utveckling hur Lunds historiska stadskärna kan komma att se ut och fungera om 15 år, och hur vi kan vara med och säkerställa en långsiktigt attraktiv utveckling av vår stadsmiljö, säger Gunilla Kronvall, verksamhetsledare på Lund Citysamverkan.

Trenden i många städer är att utrymmet för bilar och större bussar efter hand kommer minska till fördel för fotgängare, grönska och sociala ytor.

Lund Citysamverkan har fått finansiering från Vinnova för att under 2025 vara en del av ShiftSweden, efter en beviljad projektansökan i samarbete med Lunds universitet, Kragh Berglund landskapsarkitekter, Lunds kommun och Umami produktion.

Projektet ska iscensätta hur Lund stadskärna kan se ut år 2039 och kommer ta fram framtida scenario där utrymmet för fotgängare har ökat, och där samtidigt viktiga värden för stadskärnan så som

Ett större event i projektet iscensätts på Kulturnatten 2025, där publiken bjuds in till året 2039 då det internationella priset Walkability Award delas ut. Samtidigt visas en utställning med bilder från Lunds stadskärna och hur dess platser och gator ser ut då.

– I nära samarbete med universitetet, kommunen och Citysamverkan kommer vi iscensätta framtidsprototyper där kritiska förändringar i samhället visualiseras och aktualiseras för att visa på stadens fulla potential utifrån fotgängarens perspektiv” säger Niels de Bruin, landskapsarkitekt på Kragh Berglund.

Nya Projekt

Februari 2025

TÅNGABERGSSKOLAN - FREDBLAD SKAPAR EN HÅLLBAR OCH INNOVATIV SKOLA FÖR FRAMTIDEN Tångabergsskolan, belägen strax norr om Varberg, blir en nyckelspelare i kommunens satsning på utbildning och hållbarhet. Med plats för 650 elever i årskurs F-9 och förberedd för framtida utbyggnad för ytterligare 300 högstadieelever, möter skolan det växande behovet av moderna utbildningsmiljöer.

Skolan på 10 300 kvadratmeter erbjuder flexibla lärmiljöer anpassade för olika lärostilar, en fullstor idrottshall och två centrala samlingspunkter – ett kunskapscentrum i skolbiblioteket och ett skolcafé för högstadieelever.

Med fasader i träpanel och sandfärgat tegel smälter skolan harmoniskt in i den lantliga omgivningen. Säkerhet har varit en prioritet, särskilt med tanke på järnvägens närhet, och genomsyrar hela projektet.

39

– Platsen för skolan är invid järnvägen, västra stambanan, och har inneburit en utmaning att hantera för säkerhet och buller.

Vi utformar skolan i huvuddrag som en rektangel där vi skapar en ”hård sida” med angöring, parkering och inlastning mot järnvägen. På andra sidan skolbyggnaden en ”mjuk sida” med en skyddad skolgård, säger Per Bengtsson, ansvarig arkitekt.

Hållbarhet är en central del av utformningen, med återbrukade material och energieffektiva lösningar. Skolan blir inte bara en plats för utbildning utan också en levande mötesplats för lokalsamhället, där natur och samhälle går hand i hand.

Fredblad arkitekter är ett av västkustens ledande arkitektkontor med kontor i Halmstad, Göteborg och Varberg. Vi är det personliga och familjära kontoret som finns där våra kunder behöver oss. Vi tror att nyckel till god arkitektur är ett lagarbete som genomsyras av glädje och lyhördhet, där var och en får utvecklas efter sina egna förmågor. Med arkitektur skapar vi en bättre stad för alla.

100% europeisk tillverkning

TOPPMODERNA

HÖGEFFEKTIVA HISSAR Från den största hisstillverkaren i Spanien

Mer än 300 000 Orona hissar installerade över världen

www.elementhiss.se

FRAMTIDENS PARTIKELSEPARATOR ÄR NU LEVERANSKLAR!

RÄTT DAGVATTENMAGASIN RÄTTALLA DAGVATTENMAGASIN FÖR APPLIKATIONER...

FÖR ALLA APPLIKATIONER...

PLUVIAL CUBE

• Prefab garanterar PLUVIAL CUBE alltid snabb och enklaste installationen.

• Prefab garanterar alltid snabb och •enklaste Prefabhöjder 0.55 m - 3.2 m. installationen.

Finns i 4 st 0.55 olikam - 3.2 m.

••Prefabhöjder belastningsklasser.

• Finns i 4 st olika •belastningsklasser.

Full spol och inspektionsbarhet.

• Full spol och inspektionsbarhet.

DAGVATTENMAGASIN RÄTT DAGVATTENMAGASIN FÖR ALLA APPLIKATIONER...

APPLIKATIONER...

PIVOIDSMALL SMALL PLUVIAL CUBE PLUVIAL CUBE PIVOID

Levereras staplad på pall ochoch Prefab garanterar snabb Prefab garanterar alltid snabb och •••Levereras staplad påalltid pall och omonterad. enklaste installationen. omonterad. enklaste installationen.

Optimal mindre •••Optimal vidvid mindre magasin Prefabhöjder 0.55 3.2och Prefabhöjder 0.55 mmmagasin - -3.2 m.m.och framförallt lågbyggda varianter. framförallt varianter.

Finns ii 44 st stlågbyggda olikabelastningsklasser.

•• Finns olika ••Integrerad spol och sedimentskanal.

Integrerad spol och sedimentskanal. belastningsklasser.

Full spol och inspektionsbarhet.

•••Kan med övriga Kan kombineras med övriga Fullkombineras spol och inspektionsbarhet. magasin förför attatt klara alla alla olikaolika magasin klara höjder. höjder.

PIVOID PI VOID XL PIVOID SMALL

XL på pall och omonterad.

••PIVOID Levereras staplad Levereras staplad på •Passar Levereras staplad påpall palloch och Levereras staplad på pall och •• utmärkt vid mellanstora elleromonterad. större omonterad. omonterad.

•magasin.

Passar utmärkt vid mellanstora eller större • Optimal vid mindre magasin och • Optimal vid mindre magasin och • Extremt robust magasin med hög tillmagasin. framförallt lågbyggda varianter. gällande spolning & Inspektion. framförallt lågbyggda varianter.

•gänglighet Extremt robust magasin med hög tillIntegrerad spol och sedimentskanal.

•••Kan kombineras med övriga magasin Integrerad och sedimentskanal. gänglighetspol gällande spolning & Inspektion. att kombineras klara alla olikamed höjder.

•för Kan övriga

!

YHET

N

• Finns i 5 storlekar • Passar 1000 – 2800 mm brunnar • Patenterad 2-stegs separering • Effektiv partikelseparering inkl. microplaster • Upp till 80% reningseffekt • Klarar flöden upp till 270 l/s • Klarar ytor upp till 18.000 m2

• Kan Kan kombineras kombinerasmed medövriga övrigamagasin magasin magasin föralla att klara alla olika för att att klara klara olika höjder. höjder. för alla olika höjder.

PLUVIMAX

• Smart dagvattentunnel 1.6 m3.

PLUVIMAX PIVOID XL design.

•PLUVIMAX Kostnadseffektiv •••Snabbaste magasinet attpall installera Smart dagvattentunnel 1.6 m3.

Levereras staplad på och omonterad.

marknaden.

Kostnadseffektiv ••på Passar utmärkt viddesign. mellanstora eller större magasin. marknaden.

• på Extremt robust magasin med hög till• gänglighet Levereras staplad pall. & Inspektion. gällandepå spolning • Kan kombineras med övriga magasin HD förVOID att klara alla olika höjder.

••Levereras staplad på pall. att installera Snabbaste magasinet

• Absolut starkaste magasinet på marknaden.

HD VOID vid överbyggnad •PLUVIMAX Full körbarhet HD VOID cm.

Absolut starkaste magasinet påpå ••25Absolut starkaste magasinet Smart dagvattentunnel 1.6 m3.

• Kan byggas i alla höjder. marknaden. marknaden.

• Kostnadseffektiv • Levereras staplad pådesign. pall men ••bitvis Full körbarhet vid Full körbarhet vidöverbyggnad överbyggnad förmonterad.

Snabbaste magasinet att installera

25 cm.

25 på cm. marknaden.

Kan byggas i allahöjder. höjder.

Levereras staplad på pall.

••• Kan byggas i alla • Levereras staplad på pall men • bitvis Levereras staplad på förmonterad. pall men bitvis förmonterad.

... GARANTERAR OCKSÅ VOID •HD Kräver inga invändiga mellanplattor.

RÄTT LÖSNING OCH PRIS! • Absolut starkaste magasinet på • marknaden.

Perfekt att kombinera med andra

... GARANTERAR OCKSÅ RÄTT LÖSNING OCH PRIS!

• magasin.

Full körbarhet vid överbyggnad

• 25 Levereras cm. staplad på pall och PlastInject Watersystem AB ❘ Tel: 0371-58 70 00 • info@plastinject.se • www.plastinject.se • omonterad.

Kan byggas i alla höjder.

Levererasvid staplad pålågbyggda pall men •• Spolkanal extremt bitvis förmonterad.

lösningar.

Nya Projekt

Februari 2025

174 LÄGENHETER I UPPSALA MED 40% MINSKAD KLIMATPÅVERKAN NCC ska på uppdrag av Uppsalahem bygga Takryttaren, bestående av 174 nya hyreslägenheter i Kapellgärdet i centrala Uppsala.

Genom en så kallad klimatbudget har NCC och Uppsalahem gemensamt lyckats minska klimatutsläppet i projektet med 40 procent jämfört med den ursprungliga kalkylen. Affären är en totalentreprenad i samverkan med ett ordervärde på cirka 290 MSEK. – Takryttaren är vårt första projekt som vi upphandlar med en så kallad klimatbudget. Vi som beställare måste våga ställa krav för att driva utvecklingen framåt. Det märks att branschen är redo att pressa klimatutsläppen och vi var positivt överraskade av gensvaret vi fick. Vi har tillsammans med NCC arbetat fram klimateffektiva lösningar som totalt väntas ge 40 procent lägre klimatutsläpp, säger Anna-Lotta Andersson, chef Nyproduktion Uppsalahem.

– Det är en spännande utmaning att bygga med fokus på både väsentligt minskad klimatpåverkan och kostnadseffektivitet.

Projekt som detta visar att vi kan minska utsläppen rejält när vi arbetar gemensamt och nära våra kunder med tydliga mål. Vi har ett långt samarbete med Uppsalahem och ser fram emot att fortsätta det med ett så intressant projekt, säger Niklas Sparw, affärsområdeschef NCC Building Sweden.

I projektet har NCC och Uppsalahem samverkat nära och haft stort fokus på klimatåtgärder.

De lösningar som ingått i klimatbudgeten innefattar bland annat justeringar i konstruktionen som minskar mängden byggmaterial som står för de största utsläppen, användning av klimatförbättrad betong, och planering som ger färre transporter under byggskedet.

NCC ska bygga lägenheter, ett LSS-boende och 70 delningsbostäder. Byggnaden är ett U-format hus i fem våningar som byggs i anslutning till befintlig bebyggelse.

Lägenheterna, som blir Svanenmärkta, är i storleken 1 - 4,5 rum och kök och mellan 29 och 98 kvadratmeter Affären har ett ordervärde på cirka 290 MSEK som orderregistreras i affärsområde NCC Building Sweden under första kvartalet 2025.

Projektet påbörjas under första kvartalet 2025 och lägenheterna beräknas vara inflyttningsklara under fjärde kvartalet 2027.

Spadtaget för projektet är planerat till den 3 februari 2025.

42

Nya Projekt

Februari 2025

43

Nya Projekt

Februari 2025

DETALJPLAN ANTAGEN FÖR NYA BOSTÄDER I OBBOLA, UMEÅ En detaljplan har antagits för fastigheterna Smedjan 1 med flera i Obbola. Planen möjliggör byggnation av cirka 48 bostäder i olika former, däribland flerfamiljshus, parhus, radhus och kedjehus, med en total bruttoarea på cirka 4 800 kvadratmeter – Denna detaljplan är ett steg för att möta efterfrågan på bostäder i Obbola, samtidigt som vi stärker möjligheten till blandning av bostadstyper, säger Mikael Berglund (S), byggnadsnämndens ordförande.

Planområdet ligger mellan Linjevägen, Strandvägen, Kvarnvägen och Olasjökroken. Den nya bebyggelsen kommer att bestå av låga volymer i två våningar och präglas av en blandning av hustyper för att tillgodose olika boendebehov.

Byggnaderna kommer att utformas med sadeltak i varierande lutningar mellan 25 och 45 grader, för att harmonisera med den omkringliggande villabebyggelsen.

I områdets södra del planeras luftigare bebyggelse som skapar

44

en naturlig övergång till intilliggande villor, medan den norra delen får en mer stadsmässig karaktär med hus som placeras nära Linjevägen för att förstärka gaturummet.

Förbättringar av infrastruktur I norra delen av planområdet breddas Linjevägen för att ge plats åt en ny trottoar, vilket ökar både säkerheten och tillgängligheten för gående.

Samtidigt blir det möjligt att förlänga en befintlig gång- och cykelväg som idag avslutas i planområdets västra del.

Förlängningen skapar i så fall en sammanhängande koppling till det omkringliggande cykelvägnätet och möjliggör smidigare och säkrare förbindelser till centrala delar av Obbola.

Detaljplanen har även utformats för att säkra en god hantering av dagvatten och för att bevara gröna ytor som fungerar som skyddszoner mellan de nya bostäderna och omgivande villabebyggelse.

Planen följer den fördjupade översiktsplanen, som lyfter fram Obbola som en viktig tillväxtort.

Nya Projekt

Februari 2025

KVARTERET SPIRALEN UTVECKLAS SAMTIDIGT SOM BEFINTLIGA VERKSAMHETER VÄRNAS Utvecklingen av stadsdelen Norra Sorgenfri fortsätter och nu finns ett förslag på hur kvarteret Spiralen kommer att se ut i framtiden.

Förslaget innebär att de verksamheter som finns på området i dag kan vara kvar, samtidigt som det kan byggas nya bostäder och bland annat kontor. Detaljplanen skickas nu ut till berörda parter så att de kan återkomma med synpunkter.

Idag består kvarteret Spiralen till stor del av en blandning av äldre och nyare småskaliga industribyggnader.

Det nya förslaget till detaljplan bevarar de kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna, vilket gör att verksamheterna som huserar där kan vara kvar även i framtiden.

I den nordvästra delen blir det ett nytt bostadskvarter med en skyddad innergård. För att de nya bostäderna ska kunna samsas med befintlig industriverksamhet och störande verksamheter på ett bra sätt så byggs det mellan de olika delarna kontor och verksamhetslokaler som är mindre känsliga för störningar.

För att underlätta hållbart resande och skapa trivsel planeras en gågata och ett gångstråk genom kvarteret, i mitten av kvarteret

45

blir det ett torg och dessutom en ny park.

– För mig är det viktigt att kvarteret Spiralen utvecklas på ett sätt som tar hänsyn till de verksamheter som finns där idag, bland annat ateljéer som har ett stort värde för Malmö som kulturstad. Det nuvarande förslaget tycker jag är ett bra exempel på det som kallas kulturdriven stadsutveckling, där vi tillför nya bostäder och ökar trivseln, samtidigt som vi värnar kulturlivets behov. Nu ser jag fram emot att ta emot synpunkter från områdets aktörer inför den fortsatta processen, säger Stefana Hoti (MP), kommunalråd för stadsbyggnad.

– I utvecklingen av området bygger vi vidare på den blandning som finns i dag där historiskt värdefulla byggnader tas tillvara samtidigt som det skapas en ny, modern och grön stadsdel för Malmöbor och besökare. Norra Sorgenfri är ett av Malmös största stadsutvecklingsprojekt som när det är fullt utbyggt kommer bli en självklar del av innerstaden, säger Arwin Sohrabi (S), vice ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

– Kvarteret Spiralen är ett bra exempel på hur Malmö kan växa med både nytänkande och respekt för områdets historia. Nya hem och arbetsplatser tar form samtidigt som etablerade verksamheter ges utrymme att utvecklas.Genom att knyta samman stadens historia med framtidens möjligheter skapas en levande och dynamisk stad för alla Malmöbor, säger Lars Hellström (L), ledamot i stadsbyggnadsnämnden.

Nya Projekt

Februari 2025

NYTT VÅRD- OCH OMSORGSBOENDE BYGGS I LINA, SÖDERTÄLJE Ett nytt vård- och omsorgsboende med plats för cirka 80 lägenheter och ett storkök ska byggas i stadsdelen Lina i Södertälje. Kommunstyrelsen tog beslut om det i mars 2024 och nu är avtalet påskrivet att Telge Fastigheter tilldelar byggoch fastighetsföretaget Veidekke uppdraget att genomföra byggprojektet.

– Nu går vi äntligen i gång med nästa fas i utvecklingen av det här viktiga projektet för Södertälje. Veidekke har levererat ett anbud som motsvarar de krav vi har haft i vår förfrågan. Vi ser fram emot att jobba tillsammans med Veidekke för att förverkliga detta moderna boende, säger Tobias Stridsberg, projektchef Telge Fastigheter.

Projektet är en del i Södertälje kommuns planer på att stärka Linas befintliga bebyggelse och möta behovet av vård- och omsorgsboende i området.

– Det här gör att vi ökar tillgången av platser på vård- och omsorgsboende i kommunen. Boendet är genomtänkt och vi har bra möjligheter att möta framtidens utmaningar genom att använda välfärdstekniska lösningar. Det blir ett boende som är anpassat både utifrån de boendes och personalens behov, säger Karin Björkryd, omsorgsdirektör, Södertälje kommun.

Det nya boendet byggs vid Kaxbergsvägen och Porslinsvägen som ligger nära Lina centrum, villaområden och naturen. Byggnaden blir fem våningar hög, inklusive suterrängvåning, och kommer att ha anpassade lägenheter, gemensamma ytor i trädgården, samt parkering för bil och cykel. Boendet är uppdelad i tre byggnadskroppar som hålls samman av ett centralt trapphus, vilket möjliggör för bra dagsljus i hela huset.

– Vi är mycket glada över att ha fått förtroendet att genomföra detta projekt. Vi har stor erfarenhet av att bygga samhällsfastigheter som äldreboenden. Nu ser vi fram emot att bygga moderna bostäder av hög kvalitet för Södertäljes äldre utifrån senaste praxis, säger Frida Täcklind, arbetschef på Veidekke.

FAKTA NYTT VÅRD- OCH OMSORGSBOENDE I LINA BTA (Bruttoarea) 7800kvm Tomt 8400kvm 5 våningsplan Ca 80 lägenheter Adress: Kaxbergsvägen 3 Tidplan: Start januari 2025 – klart Q2 2027

46

Nya Projekt

Februari 2025

47

Nya Projekt

Februari 2025

VEIDEKKE BYGGER BOSTADSRÄTTER I HJÄRUP Veidekke har tecknat avtal med bostadsutvecklaren OBOS om att bygga första fasen i Esplanaden, ett bostadsprojekt centralt i Hjärup i Staffanstorps kommun, mellan Malmö och Lund.

Första fasen omfattar nyproduktion av ett flerfamiljshus i fyra våningar med 28 bostadsrättslägenheter, från ett till fyra rum och kök. Projektet ska utföras som en totalentreprenad och byggstart sker första kvartalet 2025.

– Vi är tacksamma för förtroendet att bygga nya fina bostäder i Hjärup. I nära samverkan med OBOS kommer vi ta tillvara alla kompetenser för projektets bästa, säger Emil Norén, arbetschef på Veidekke Bygg Syd. Esplanaden är ett bostadsprojekt i bästa läge vid Parkallén centralt i Hjärup med närhet till skolor, förskolor, affärer, större parkområden samt goda kommunikationer mot både Lund och Malmö. Området ”Åretruntbyn” har under senare år utvecklats av Staffanstorps kommun och Esplanaden byggs nu på den sista obebyggda tomten.

Försäljning i projektet är redan igång och hittills är ungefär en tredjedel av lägenheterna sålda. Inflyttning i Esplanaden planeras till tredje kvartalet 2026.

– Det blir härligt att komma igång med byggnationen av Esplanaden, som kommer bidra med bostäder i bästa läge för befintliga och nya invånare i Hjärup. Vi ser fram emot att förverkliga projektet i ett gott och nära samarbete med Veidekke.

Med Esplanaden fortsätter vi vårt engagemang i Hjärup, där vi nyligen även byggstartat ett annat spännande bostadsprojekt, Blåklockan, säger Malin Svensson, vice VD OBOS Sverige.

I Esplanadens andra fas planeras ytterligare ett flerfamiljshus med bostadsrätts-lägenheter.

Formellt skrivs avtalet om entreprenaden med det gemensamma Joint Venture-bolaget, där OBOS är huvudägare.

48

Nya Projekt

Februari 2025

49

Alusol fasadgaller Man märker skillnaden!

Brandposter • Slangar • Stigarledningsutrustning

VÄNDBAR

Venti

Svenska Brandslangfabriken AB Box 2066, 511 02 SKENE • Tel. 0320-20 94 20 • Fax. 0320-20 94 29 • www.svebab.se • svebab@svebab.se

STIL STIL

STILREN STILREN

HAGA HAGA

EPOK EPOK

STORSÄLJAREN STORSÄLJAREN

11 000 000 000 000

Fler än Fler än levererade fönster & fönsterdörrar. levererade fönster & fönsterdörrar.

ROYAL ROYAL

STÅTLIG DESIGN STÅTLIG DESIGN

3 3 000 000

Fler än Fler än referenser på hemsidan. referenser på hemsidan.

RAK & ELEGANT RAK & ELEGANT

70 70

Fler än år i förväntad livslängd.

Fler än år i förväntad livslängd.

Inget trä på utsidan, ingen impregnering.

Inget trä på utsidan, ingen impregnering.

Aluminiumfönster Aluminiumfönster

med med träbeklädd träbeklädd insida insida från Mariannelund sedan 1982 från Mariannelund sedan 1982

• Svensktillverkat • Design • Kvalitet • Hållbarhet • Service • Svensktillverkat • Design • Kvalitet • Hållbarhet • Service

0496-707 00 0496-707 00

•• www.leiab.se www.leiab.se

Nya Projekt

Februari 2025

THE DOCK – STOCKHOLMS NYA URBANA DESTINATIONSHOTELL VID SÖDERTÄLJES HISTORISKA HAMN I november 2025 öppnar The Dock sina portar – Winn Hotel Groups storsatsning vid Marenplan i Södertälje. Här, där stadens puls möter Mälarens rogivande vatten, växer en helt ny destination fram, en urban oas där historia möter framtid. Med ett exklusivt spa på 1 400 kvadratmeter, inspirerande restauranger och dynamiska eventytor, är varje detalj noggrant designad för att överraska, inspirera och förföra.

– Vi vill skapa en destination som engagerar alla sinnen, en plats där varje detalj spelar roll och där gäster får en inbjudande och minnesvärd upplevelse. Det känns fantastiskt att få möjligheten att skapa ett hotell som blir ett levande nav i hjärtat av staden – ett ställe där människor kan mötas, koppla av och skapa nya minnen, säger Anders Junger, CEO, Winn Hotel Group.

The Dock är mer än bara ett hotell – det är en vibrerande och lekfull destination där upplevelser och atmosfär står i centrum. Med sina spektakulära vyer över staden och vattnet bjuder hotellet på en internationell känsla och en design som kombinerar modern elegans med en subtil hyllning till stadens historiska charm.

Med en yta på cirka 11 500 kvadratmeter erbjuder The Dock ett brett utbud av aktiviteter och upplevelser. Här finns allt från flera restauranger till en biograf, ett modernt gym och ett spa på 1400 kvadratmeter som blir en oas för avkoppling och välbefinnande.

– Namnet The Dock är en hyllning till Södertäljes rika sjöfartshistoria och stadens koppling till hamnen och kanalen. Vi ville skapa en identitet som knyter an till den historiska miljön, samtidigt som det speglar vår vision att vara en modern samlingsplats, fortsätter Anders.

Med sitt unika läge, där Södertäljes anrika charm möter framtidens energi, siktar The Dock på att sätta Södertälje på den internationella hotellkartan. The Dock öppnar i november 2025.

52

Nya Projekt

Februari 2025

53

Nya Projekt

Februari 2025

NYTT PRISREKORD NÄR BJURFORS FÖRMEDLAR NYPRODUCERAT I MALMÖ Bjurfors nyproduktionsavdelning startar 2025 på bästa sätt med att slå sitt tidigare rekord för högsta priset på en lägenhet i Skåne.

– Den fantastiska våningen om 189,5 kvadratmeter i Nordrs nybyggnadsprojektet Skimra har verkligen allt du kan önska av ett drömboende i city. Den här takvåningen om fem rum och kök har utsikt åt tre väderstreck samt en tillhörande terrass på 140 kvm som löper längs lägenhetens fasad, säger Marie Wilhelmsson, fastighetsmäklare och ansvarig för projektet hos Bjurfors.

54

dyrare. I rätt områden finns en ökad efterfrågan av premiumbostäder, säger Eric Swahn, försäljningschef för Bjurfors Nyproduktion Skåne.

Marie Wilhelmsson är ansvarig för rekordförmedlingen: – Det är fantastiskt roligt att vi kan nå den här nivån även här i Malmö, och det speglar verkligen stadens utveckling. Lägenheten är helt unik i sitt slag – något som inte går att hitta någon annanstans i Malmö. Jag är stolt över att få förtroendet och över att ha kunnat hjälpa både säljare och köpare med denna bostadsaffär. Jag känner mig ödmjuk inför att ha fått möjligheten att vara en del av försäljningen som resulterade i ett nytt prisrekord för lägenheter i Malmö, och hela Skåne.

Lägenheten såldes för rekordsumman 33.500.000 kr, vilket är den dyraste lägenheten som sålts någonsin i Malmö och Skåne.

Nyproduktionsmarknaden i Malmö och Skåne har sakta men säkert återhämtat sig och det märks att intresset för att köpa nytt återigen väckts till liv.

– Den här förmedlingen är exceptionell på många vis. Dels slå slår vi vårt eget, tidigare rekord från våren 2022, dels ser vi det här som ytterligare ett bevis på att intresset för nyproducerade bostäder ökar. Det är tydligt att projekt där man noggrant har analyserat vilka behov som finns på marknaden och byggt efter vad som efterfrågas blir riktigt framgångsrika och eftertraktade av bostadsköpare. En annan tydlig trend är också att dyrt blir

– Vi förväntar oss att 2025 kommer bli ett bra år för nyproduktion.

Vi ser ett tydligt mönster, ju mer ett nyproduktionsprojekt är anpassat efter sin lokala marknad och förutsättningar på orten - desto framgångsrikare blir det. Skimra är ett tydligt sådant exempel där utvecklaren Nordr verkligen tar hänsyn till vad en nischad marknad efterfrågar – vilket har resulterat i en fantastisk respons från kunderna, förklarar Eric Swahn.

Nya Projekt

Februari 2025

NU BYGGS NYA COMFORT HOTEL GRENLANDSPORTEN Mitt i satsningsområdet Grenlandsporten har bygget påbörjats av ett nytt hotell som öppnar i februari 2026.

Det finns en stor satsning på ny industri i Grenland med 930 000 kvadratmeter som ska utvecklas med framtidsinriktad verksamhet i åtanke. Nu är också första spadtaget för ett nytt hotell tagit och Comfort Hotel Grenlandsporten ska stå klart om drygt ett år.

– Här blir det ett modernt och hållbart hotell med 90 gästrum, möteslokaler, bar och restaurang, gym och parkering. Vi tror att Grenlandsporten kommer att bli en stor framgång och med många nya verksamheter på väg behövs det också ett hotell, säger Teo K. Luisa, ägare och vd för Capitane Hotels.

IN I STRAWBERRY-PORTFÖLJEN

Capitane Hotels har tecknat ett hyresavtal för hotellet med Lønnebakke Næringspark AS. Samtidigt har Capitane Hotels ingått ett franchiseavtal med Strawberry, en av Nordens största hotellaktörer.

– Det här är ett projekt som vi direkt hade tilltro till, och det

55

är klart att all utveckling som sker i Grenland är något som jag stöttar särskilt. Vi samarbetar redan bra med Teo Luisa på flera hotell, och är överens om att ett Comfort Hotel passar perfekt för marknaden med sitt gästlöfte att ge gästerna det de behöver och låta dem välja vad de vill ha, säger Petter A. Stordalen, ägare till Jordgubbe. ÖKANDE BEHOV

Capitane Hotels har även franchiseavtal med Strawberry för Comfort Hotel Porsgrunn och Clarion Collection Hotel Grimstad, men har planer på fler hotell i regionen.

– Regionen behöver fler hotellsängar, och gästerna vill ha moderna och fräscha hotellupplevelser. Detta hotell kommer att passa både affärsresenärer och fritidsmarknaden, samtidigt som det har möjligheter till möten och evenemang för lokalbefolkningen.

Det här blir en naturlig mötesplats för de med verksamhet i Grönlandsområdet, säger Luisa.

Byggherre är familjen Lønnebakke och Tor Entreprenør, som också är totalentreprenör. Stell Design har fått uppdraget som inredningsarkitekt. Ägaren Susan Klein Holmen är från Porsgrunn och har samarbetat med Capitane Hotels och Teo Luisa i flera andra projekt.

Nya Projekt

Februari 2025

STENA FASTIGHETER STARTAR BOSTADSRÄTTSPROJEKT I VATTENNÄRA LÄGE I BERGSHAMRA, SOLNA I ett fantastiskt läge invid Brunnsviken kommer 62 nya bostadsrätter att byggas i Brf Sjöviken med planerad inflyttning under 2027.

I ett strandnära läge intill Ålskistan i Brunnsviken i Bergshamra kommer Brf Sjöviken att byggas omgivet att både grönska och goda kommunikationer. Projektet linjerar med Stena Fastigheters ambitiösa hållbarhetsagenda och omfattas av 62 nyproducerade bostadsrätter fördelade på två huskroppar med underliggande garage.

Lägenheterna kommer att fördelas mellan 1 till 5 rum och kök och planeras att stå klart för inflyttning under 2027.

– Det ska bli fantastiskt att nu få starta byggnationen av Brf Sjöviken. Att tillsammans med AF Gruppen bygga fler bostäder på denna plats som har ett väldigt fint och unikt läge intill Nationalstadsparken, säger Cecilia Fasth, vd på Stena Fastigheter.

Totalentreprenör för projektet är AF Bygg Öst, en del av AF Gruppen Sverige och arkitekt är Varg Arkitekter.

– Vi är glada över förtroendet från Stena och ser fram emot att bidra med vår expertis till detta bostadsprojekt i Solna. Genom Brf Sjöviken fortsätter vi att utveckla hållbara och moderna boendemiljöer, säger Bård Frydenlund, koncerndirektör och VD för AF Gruppen Sverige.

Intill Brf Sjöviken äger Stena Fastigheter sedan tidigare ca 230 lägenheter och 8 000 kvm kommersiella lokaler. Projektet Sjöviken i Bergshamra, Solna, är en del av Stena Fastigheters långsiktiga strategi att utveckla staden med omtanke.

56

Nya Projekt

Februari 2025

57

Nya Projekt

Februari 2025

58

under 2027.

FÖRSTA SPADTAGET FÖR BARKARBYS NYA BUSSTERMINAL Den nya bussterminalen kommer vara 6 000 kvadratmeter stor till ytan när den öppnar i slutet av 2026. På området byggs även en inomhusvänthall för bussresenärer och utrymmen för kommersiella lokaler.

– Bussterminalen kommer vara en del av Barkarbys nya knutpunkt för kollektivtrafiken som gör det mycket enklare att byta mellan buss, tåg och tunnelbana i framtiden. Den knyter ihop Stockholm med Mälardalen, och är en av våra stora satsningar på kollektivtrafiken och ett hållbart resande, säger Anton Fendert (MP), trafikregionråd i Region Stockholm.

– Med utbyggd modern kollektivtrafik skapar vi möjlighet för fler arbetsplatser och bostäder. Bussterminalen och den nya knutpunkten för kollektivtrafik är viktiga pusselbitar för att vi ska kunna fortsätta att utveckla en livskraftig stadsmiljö för framtiden här i Barkarby med bostäder, kontor, hotell, handel, service och lokaler för kultur, idrott och sjukvård, säger Eva Ullberg (S), kommunstyrelsens ordförande i Järfälla.

BUSSTERMINAL BARKARBY I KORTHET:

BLIVANDE KNUTPUNKT FÖR KOLLEKTIVTRAFIKEN

Den nya terminalen är en del av utvecklingen av en modern knutpunkt som kommer att knyta ihop Stockholm med Mälardalen.

Terminalen kommer att underlätta smidiga byten mellan bussar, tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg.

Region Stockholm utvecklar nya knutpunkten tillsammans med Järfälla kommun och Trafikverket. Planen är att den ska vara klar

Total yta: 6 000 kvadratmeter, varav 200 kvadratmeter inomhusyta med vänthall och personalutrymmen.

Nya Projekt

Februari 2025

59

fas och aktör i projektet.

TRIMBLE SKAPAR DIGITAL PRECISION INOM NACKAS STORA STADSUTVECKLINGSPROJEKT I projektet Saltsjösten i Fisksätra förbättrar och förenklar Tekla Structures och Trimble Connect montaget av prefabricerade byggelement i varje skede, från design till färdigställande.

Våren 2025 står bygget, som inrymmer bostäder, äldreboenden samt förskola, redo för inflyttning.

Erik Åkerman, chef för Tekla Prefabgruppen på Looström, beskriver hur denna strategi har stärkt projektets genomförande: – Modellen ger oss möjlighet att snabbt göra justeringar vid behov och säkerställer att alla involverade har tillgång till den senaste informationen.

FRÅN FABRIK TILL MONTAGE – ETT SÖMLÖST ARBETSFLÖDE

I Fisksätra pågår ett avancerat samarbetsprojekt med hjälp av Trimbles avancerade verktyg. Detaljplanen för området Fisksätra Entré, en del av ett omfattande stadsutvecklingsprojekt i Nacka kommun, omfattar byggnationen av Saltsjösten, där fastighetsägaren Stena Fastigheter också är byggherre och Mecon Bygg entreprenör.

Stomme och balkonger i nybyggnationen prefabriceras i stål och betong av Heidelberg Materials i Norrtälje. Looström är konstruktör och står för tillverkningshandlingar i projektet. Heidelberg Materials team monterar på plats i Fisksätra. Med stöd av Tekla Structures och Trimble Connect har projektteamet kring stommen skapat ett effektivt och hållbart arbetsflöde, vilket möjliggjort sömlöst samarbete mellan parter – från konstruktion till produktion.

Prefabricerade betongelement från Heidelberg Materials i Norrtälje spelar en avgörande roll i projektet.

– Modellen ger oss möjlighet att kontrollera varje element i detalj – från armering till dimensioner. Det har revolutionerat vår produktion och gjort processen mycket effektivare, förklarar fabrikschefen Christoffer Lantz.

Med en byggbar modell kan spill minimeras samtidigt som transportlogistiken effektiviseras. Bland annat används modellen för montageordning och erbjuder mängdningslistor så att precis lagom mängd material från fabriken beställs till byggplatsen, i rätt tid för dess användning. Det automatiserade arbetssättet sparar alltså inte bara tid utan minskar också risken för fel samt över- eller underskott.

EN DIGITAL GRUND FRÅN START

Tekla Structures fungerar som projektets digitala ryggrad och möjliggör detaljerade, flexibla modeller som kan anpassas till varje

– Genom prefabricering och välplanerad logistik har vi lyckats reducera transporterna av material, vilket är ett steg mot mer miljövänligt byggande, säger Christoffer Lantz.

VI OPTIMERAR ERA VVS-SYSTEM MED ÅTERVUNNEN GLYKOL OCH BIOETANOL FÖR EN HÅLLBAR FRAMTID!

Kontakta oss för flexibla leveranser, tel. 0320 - 605 00, www.aromdekor.se

Svensk Byggtidning - Projekt Mölndals _print_92x125_20241108.indd 1

2024-11-08 09:22

Vi finns där Sverige växer.

BYGGER

ÄGER

FÖRVALTAR

0152-244 00

info@kilenkrysset.se

kilenkrysset.se

Vi utför alla typer av plåt och isoleringsarbeten, även byggnadsplåt Vår specialitet är platsskummad isolering och plåtbeklädnad Tel: 08-760 32 70 info@belisol.se

www.belisol.se

Fossilfri produktion av ballast!

Leverantören för den miljömedvetna kunden i sydöstra Sverige.

0480-388 80 I info@nybrogrus.se I www.nybrogrus.se

Nya Projekt

Februari 2025

BYGGSTART FÖR LUNDS NYA PARKERINGSHUS MED UTTJÄNTA VINDKRAFTSVINGAR Nu har det blivit dags att sätta spaden i marken för LKPs nya parkeringshus på Brunnshög.

Parkeringshuset är det första i sitt slag i Europa med en fasad tillverkad av återbrukade vindkraftsvingar, och kommer bestå av 6 våningar med totalt ca 265 platser.

Anläggningen beräknas stå klar i slutet av 2025 och bidrar inte bara till utvecklingen av Brunnshög med fler parkeringsmöjligheter, utan blåser även nytt liv i uttjänta vindkraftsvingar.

Vingarnas starka och hållbara material gör det möjligt att på ett kreativt och innovativt sätt ge vingarna ett helt nytt syfte som fasadmaterial.

Utöver vingarna kommer fasaden även bestå av växtväggar, som förutom att bidra till områdets grönska och biologiska mångfald även tillgodogör koldioxid och hjälper dagvattenhanteringen.

Anläggningen kommer också ha solceller på taket som förser husets 40 laddplatser med el, samt batterilagring där solenergin lagras för att användas under dagar då solen inte skiner.

62

Nya Projekt

Februari 2025

63

Nya Projekt

Februari 2025

64

3D-SKANNING AV ODENSE KATEDRAL KOMMER ATT STÄRKA BEVARANDET AV DANMARKS KULTURSKATTER

i rekonstruktionen om det värsta inträffar, säger Niki Christensen, som är vd för Leica Geosystems och utvecklar:

Företagen Leica Geosystems och Innopixel har gått ihop för att göra en 3D-skanning av Odense domkyrka. Projektet kommer att bana väg för ett bättre skydd av Danmarks över 350 000 bevarandevärda byggnader i framtiden.

– I Italien finns ett krav på fullständig 3D-skanning innan ett renoverings- eller tillbyggnadsprojekt påbörjas, och det tycker jag att vi ska kopiera i Danmark. Som reglerna är nu spelar vi med Danmarks kulturarv. Vi såg det med branden på Børsen och om en annan bevarande värd byggnad – till exempel vid en energirenovering – brinner ner eller rasar imorgon så är vi i samma situation. Vi bör därför i mycket högre grad skapa de mest optimala möjligheterna att återskapa bebyggelsen.

Bilderna av en brinnande Børsen finns för alltid inpräntade i många danskars ögon. För att undvika liknande skräckscenarier i framtiden har teknikföretaget Innopixel bjudit in Leica Geosystems att delta i ett projekt som ska genomföra en 3D-skanning av bland annat altartavlan i Odense domkyrka.

Med skanningen, som görs både i och utanför katedralen, kommer företagen att kombinera data och utnyttja varandras kompetens för framtida skanningsprojekt. Uppdraget är bättre över tid för att kunna säkra de över 350 000 bevarandevärda byggnader som enligt Slotts- och kulturverket finns i landets 98 kommuner.

– Om en bevarandevärd byggnad rasar eller brinner ner under en renovering är det i de allra flesta fall omöjligt att återskapa byggnaden när bara gamla planlösningar och bilder finns. Om du genomför en databaserad 3D-skanning innan du påbörjar renoveringen kommer du att skapa en “digital tvilling”.

Detta säkerställer att unika delar som fasader, fönster, dörrar, takkupor, skorstenar och andra konstruktioner inte går förlorade

UTFORSKA ETT NYTT OMRÅDE

Enligt Michael Lundorff-Hansen, vd och grundare av Innopixel, har företaget varit i dialog med Leica Geosystems i många år, men det är först nu som parterna arbetar tillsammans i ett konkret projekt.

– Visionen har från start varit att göra en stor och detaljerad skanning av katedralen i Odense. För detta ändamål letade vi efter en partner som kunde tillhandahålla lite utrustning och know-how som vi inte besitter själva. Leica Geosystems presenterade för oss sina 3D-laserskannrar i BLK- och RTCserien, och det lät så spännande att vi bjöd in dem att gå med i projektet. Nu får vi möjlighet att se vad deras teknik kan göra och på så sätt får vi en unik och viktig inblick i hur ett helt nytt område kan utforskas, säger Michael Lundorff-Hansen.

Nya Projekt

Februari 2025

65

OLOFSTRÖM: RENOVERING AV HOLJEBADET

att se resultatet, säger Bianca Gustafsson verksamhetschef på Holjebadet Olofströms kommun.

På Holjebadet genomförs en omfattande renovering av befintliga poolområden. Det kommer även att byggas ett helt nytt lekland.

Renoveringen planeras att vara klar hösten 2025.

TAPPER OCH NATUREN BJUDER IN BARNEN TILL ETT NYTT LEKLAND

Det kommer att tillkomma ett helt nytt lekland för barn i åldrarna 1-5 år. Här kommer ditt barn kunna åka rutschkana, besöka grottan och leka vid små figurer.

Leklandets utformning har inspirerats av Olofströms kommuns maskot Tapper och Olofströms vackra natur.

Den stora rutschkanan kommer att öppnas upp på nytt och bredvid den byggs en öppen yta där aktiviteter som hot yoga och barnkalas kommer att anordnas. Härifrån kommer du att ha en fin utsikt över Holjeån.

– Efter en lång process så är vi äntligen i gång och längtar efter

VARMARE VATTEN SOM PASSAR BÅDE FÖR AVKOPPLING OCH AKTIVITET

I renoveringen av badhuset ingår en ny rehab pool i rostfritt stål med olika fasta djup. Genom att poolen har olika nivåer kan flera olika aktiviteter för olika behov och åldrar genomföras i den.

Poolen är en varmvattenbassäng som kommer att hålla mellan 32-34 grader, en temperatur som passar bra vid exempelvis babysim och rehabilitering. Den populära relaxavdelningen får ett lyft med en ny massagepool utifrån temat Sveriges sydligaste vildmark.

Utöver renoveringen i poolutrymmena genomförs förbättringar i maskinrummet och vattenreningen görs om för att klara framtidens behov. Det kommer att ge en ännu bättre vattenkvalité.

– Det känns bra att vi kommit igång med ombyggnaden och kan säkra upp badanläggningen för framtiden, säger Anna Blissing, fastighetssamordnare Olofströms kommun.

Nya Projekt

Februari 2025

STÖRRE VÅRDBOENDE OCH NYA SKYDDSRUM PLANERAS PÅ KUNGSHAGA I ÄNGELHOLM Ängelholmslokaler har fått i uppdrag att genomföra en stor ombyggnation av Kungshaga vårdboende, byggt under 1960-talet.

Vårdboendet har byggts till i omgångar fram till 1990-talet men uppfyller inte dagens krav på arbetsmiljö, tillgänglighet och säkerhet.

Ombyggnationen innebär att stora delar av det nuvarande vårdboende rivs och ett nytt, större vårdboende byggs på platsen. Det nya vårdboendet beräknas vara klart under våren 2027.

Kungshaga har stått tomt en tid i väntan på att upphandlingsprocessen, som tagit längre tid än vanligt, skulle vinna laga kraft.

Nu är entreprenören, MVB Syd AB, på plats och rivning beräknas pågå fram till februari när byggarbetet inleds. Det nya vårdboendet beräknas vara klart under våren 2027.

Det nya vårdboendet, som kommer drivas av Ängelholms kommun, kommer att få 90 rum fördelat på åtta avdelningar och två våningar, vilket är en utökning med 20 rum jämfört med det tidigare boendet.

Den enda delen av det gamla vårdboendet som ska bevaras är tillagningsköket som renoverades 2018. Köket är placerat i mitten av kvarteret och kommer efter ombyggnaden att ha blivit sammanlänkad med nya byggnader och uteplatser.

Matsalen på det nya vårdboendet är tänkt att vara öppen även för kringboende som vill komma och äta. Den ska också kunna användas till andra ändamål som föredrag eller utbildningar. I samband med byggnationen skapas även nya skyddsrum med plats för 240 personer.

66

Nya Projekt

Februari 2025

67

Nya Projekt

Februari 2025

STARTSKOTT FÖR NORDRS TVÅ FÖRSTA KVARTER Nu står det klart att Nordr ska bygga två bostadskvarter i Mölndals nya stadsdel Forsåker, strax söder om Göteborg.

Det första kvarteret planeras vara färdigt under år 2027–2028 längs det framtida stadsstråket Kvarnbygatan, medan det andra byggs senare.

Avtalet har tecknats med det kommunala bolaget Mölndala Fastighets AB som leder utvecklingen av platsen, som varit betydelsefull i århundraden som pappersbruk.

– Nordr har varit med i utvecklingsarbetet av Forsåker sedan år 2013, därför känns det väldigt positivt att vi nu har tecknat avtal för våra första kvarter. Målet är att skapa bostäder som möter och överträffar våra kunders förväntningar, samtidigt som vi tar vara på områdets unika historia och karaktär. Vi ser Forsåker som ett av regionens mest spännande stadsutvecklingsprojekt som vi väljer att långsiktigt investera i, säger Jannice Wahlström, Regionchef Nordr Sverige AB. Det första kvarteret beräknas vara klart år 2027–2028 längst

68

Kvarnbygatan, som blir länken mellan östra och västra delen av staden.

Strax intill ligger Innerstaden och knutpunkten Mölndalsbro med endast 8 minuters pendel till Göteborg. Placeringen har även närhet till både kulturhistoriska Kvarnbyn och områdets bruksbyggnader.

– Det känns glädjande att försäljningen av byggrätterna nu är klar då Nordr har en lång historia i projektet. De har varit en viktig aktör under framtagandet av detaljplanen och vi ser fram emot att kunna erbjuder fler bostäder i Mölndal de kommande åren. Nordr har ambitioner om att skapa hem som präglas av omsorgsfull arkitektur och hållbarhet för att möta framtidens behov, säger Bjarne Fjellanger, VD Mölndala Fastighets AB. Det andra kvarteret ska också bestå av bostadsrätter och byggs vid de historiska bruksbyggnaderna. Här ska upplevelseplatsen Papyr växa fram och bli ett besöksmål där kultur, skapande och människor möts. Huset blir omgivet av livfulla miljöer med närhet till forsen och det framtida Vattentorget, som blir en av platsens kraftkällor. Kvarteret ingår i den tredje etappen och beräknas stå klart år 2029. Tillsammans ger bostadskvarteren cirka 200 nya hem i Forsåker och publika lokaler.

Nya Projekt

Februari 2025

HEDEMORA ENERGI SATSAR PÅ NYTT KRAFTVÄRMEVERK Hedemora Energi undersöker möjligheterna att bygga ett nytt kraftvärmeverk. FVB har gjort förstudien och ansvarar nu för fördjupande underlag av den nya anläggningen.

Hedemora Energi har 1100 fjärrvärmekunder vilka finns i Hedemora kommun och Säters kommun. Produktionen sker genom flera olika anläggningar, där samtliga använder biobränsle. Den största anläggningen är kraftvärmeverket som stod klar 1992 och som nu är i stort behov av renovering för att klara framtida miljökrav.

I förstudien, som FVB ansvarat för, har man undersökt möjligheterna att bygga om den befintliga anläggningen, men även utrett andra alternativ. Hedemora Energi har valt att gå vidare med en lösning med ett gemensamt kraftvärmeverk för både Hedemora och Säter.

Det innebär att man då även kommer att bygga en ny fjärrvärmeledning som kopplar ihop dessa samhällen. Längs denna fjärrvärmesträcka ska man dessutom koppla på kunderna i Vikmanshyttan och därmed kan energibolaget lägga ner den ålderstigna hetvattenpannan som finns där idag.

69

upphandlingen av ett nytt kraftvärmeverk. FVB har ansvaret för att ta fram förfrågningsunderlag för processdelarna panna, turbin och yttre bränslehantering. Där ingår också att ta fram förfrågningsunderlag för bygg och mark, för vilket Kadesjös Ingenjörsbyrå ansvarar för.

– Det är ett krävande arbete och vi har jobbat intensivt med detta under snart ett års tid. I arbetet har ett stort fokus legat på att involvera Hedemora Energis personal i kravställan, vilket vi anser är en betydande framgångsfaktor. Vi räknar med att vi ska kunna skicka ut upphandlingsunderlag i början mars nästa år, säger Fredrik Nilsson, projektledare på FVB. FVB har också arbetat med lokaliseringen av kraftvärmeverket och den plats som ses som den bästa ligger i södra Hedemora.

Här har man också planerat för en stor lagringsplats för bränsle.

– Vi har funderat mycket på vilka bränslen vi ska satsa på och som är hållbart även om 10, 20 och 30 år. Vårt ledord har varit att vi måste ha flexibilitet när det gäller bränsle och vi ha landat i att ha en huvudsaklig bränslemix av returträ och bark, men att vi kan även elda andra biobränslen. En stor lagringsplats ökar också möjligheten att vara flexibel, säger Peter Fant.

Bäst för miljö och ekonomi – Utifrån de olika alternativ som FVB har utrett var det både ekonomiskt och miljömässigt det bästa alternativet att investera i ett nytt gemensamt kraftvärmeverk. Det har också flera skalfördelar, säger Peter Fant, fjärrvärmechef på Hedemora Energi.

Energibolaget har nu handlat upp kompetens och resurser för förprojektering, framtagande av upphandlingsunderlag och att sköta

FAKTA Kraftvärmeverket är planerat att ligga i södra delen av Hedemora.

Anläggningen kommer att ha en termisk effekt på 35 MW och eleffekt 9 MW. Investeringsbeslutet är planerad att tas under hösten/vintern 2025/2026.

KARLSTAD, SUNNE & KARLSKOGA 054–850506

www.air4you.se

PROJECT & SITE MANAGEMENT AB Östra Torggatan 11 652 25 Karlstad

PROJEKT ─ KONTAKT Per-Ove Eriksson 070-354 02 55 per-ove.eriksson@psmab.com

www.psmab.com

Nyinstallation, modernisering, service & reparation av hissar www.nordiskhiss.se

FASTIGHETSAUTOMATION I ÖREBRO

Radiovägen 2, 135 48 TYRESÖ Radiovägen 2, 135 48 TYRESÖ Tel: 08-712 50 20 Tel: 08-712 50 20

INTERTURBINE ÅNGTURBINER FRÅN KK&K OCH HOWDEN

Din leverantör av stallventilation

Inter-Turbine erbjuder ett fullt produktsortiment från Howden Turbo Technology.

Alla ångturbiner utvecklas och produceras i Frankenthal, Tyskland, och kvaliteten på dessa produkter är mycket hög.

Vi erbjuder även underhåll och försäljning av reservdelar.

www.interturbine.se

Tel: 0150-487700

Nya Projekt

Februari 2025

AKADEMISKA HUS NYA STUDENTBOSTÄDER I UPPSALA STÅR KLARA Nu har Akademiska Hus och V-Dala nation invigt de nya student-bostäderna som står klara i Rosendal. Här har 170 lägenheter skapats som ger 350 studenter och forskarstuderande ett campusnära hem. Satsningen bidrar till att stärka såväl Uppsalas attraktivitet som studentstad som Uppsala universitets och SLU:s konkurrenskraft.

I september 2022 påbörjade Akademiska Hus bygget av de nya bostäderna som nu står klara och erbjuder studenter och forskare ett campusnära boende i den nya stadsdelen Rosendal i Uppsala. Huset, som fått namnet Aquila, består av 13 000 kvadratmeter fördelade på en högdel om tolv våningar och en lågdel om sex våningar.

Placeringen i Rosendal, i direkt anslutning till Ångström och BMC, knyter samman campus med handel, service och övrig utveckling som nu sker i området.

– Det är väldigt glädjande att vi idag har invigt våra nya bostäder i Uppsala och hälsat studenter och forskare välkomna till sitt nya hem. Med Aquila i Rosendal bygger vi ihop campus med staden. Dessutom bidrar student- och forskarbostäder till att campus blir än mer levande under fler timmar på dygnet, säger Christian Jönsson, fastighetsområdeschef på Akademiska Hus. V-Dala blockförhyr Aquila av Akademiska Hus och är den part som i sin tur hyr ut lägenheterna till studenter och forskarstuderande.

– Med de här bostäderna stärker vi V-Dalas position som den nation som har flest studentbostäder. Något som är nytt för oss är de riktigt stora lägenheterna som delas med fyra eller sex boende. Vi kallar våra bostäder i Aquila för Misteln, i linje med våra senaste byggen, Majklockan och Ängsklockan. Misteln är Västmanlands landskapsblomma, säger Rolf Kroon, skattmästare på nationen.

72

Nya Projekt

Februari 2025

73

Nya Projekt

Februari 2025

RO-GRUPPEN BYGGER BRF SJÖKLINTEN I BORÅS TILLSAMMANS MED RIKSBYGGEN RO-Gruppen har fått förtroendet att i samverkan med Riksbyggen genomföra fas 1 av Brf Sjöklinten i stadsdelen Byttorp, sydväst om Borås stadskärna.

Fas 1 utgör en central del av projektet där bygglovsansökan, projektering för bygglov och fastställande av produkter och tekniska lösningar genomförs.

I denna fas läggs även grunden för att projektet ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver, vilket innebär att hållbarhetskraven integreras i planeringen för att säkerställa en miljömässigt optimerad byggnad.

74

har en samverkan tillsammans kommer vara avgörande för att möta de ekonomiska målen och Riksbyggens vision säger Pierre Svedberg, affärsområdeschef på RO-Gruppen.

Detaljplanens överklagandeprocess är nu avslutad och enligt Riksbyggen var valet av samarbetspartner en strategiskt viktig fråga: – Det känns roligt för Riksbyggen att nu ta ett steg närmare byggstarten av Sjöklinten. Vi räknar med att sälja lägenheterna relativt snabbt, då vi har ett stort intresse för projektet och många har väntat länge på att kunna teckna sig för en lägenhet i ett unikt område i Borås med sjöutsikt säger Theodor Alexandris, marknadsområdeschef på Riksbyggen.

Mikael Varde, projektledare på Riksbyggen, fortsätter:

Brf Sjöklinten ska uppföras på en attraktiv plats intill sjön Kolbränningen och omfattar 47 bostadsrätter fördelade på två fastigheter, med tillhörande garage och gemensamma terrasser i etage.

– Upphandling av en entreprenör i samverkan ser Riksbyggen som en stor fördel då beställare och entreprenör gemensamt kan komma fram till hållbara och kostnadseffektiva lösningar för projektet.

– Vi är väldigt glada att Riksbyggen valt oss som partner. Detta projekt har varit på gång länge i Borås och vi ser fram emot att förverkliga dessa hus tillsammans med Riksbyggen. Att vi

Projekteringen inleds i februari 2025, och byggstart är planerad till första kvartalet 2026. Lägenheterna förväntas stå klara för inflyttning i slutet av 2027.

Nya Projekt

Februari 2025

GOCO INNOVATION CITY MED ELINSTALLATIONER FRÅN HAGER I Mölndal tar en ny stadskärna form. GoCo Health Innovation City blir en stadsdel där talanger inom medicinsk utveckling samlas. För säkerhets skull bär lejonparten av elinstallationerna Hagers namn.

Det som en gång var ett industriområde byter skepnad till en strategisk knutpunkt. Granne med Astra Zenecas forskningsanläggning – en världsledande aktör inom hälsoindustrin – slår den nya stadsdelen rot. Detta kommer bli grogrunden för 350 företag och 7 000 medarbetare.

TALANGER FRÅN HELA VÄRLDEN

GoCo Health Innovation City är ett kluster för hälsa, medicinsk utveckling och digitala hälsotjänster. Här utvecklas över 200 000 kvadratmeter för att locka till sig forskare, entreprenörer och talanger från hela världen.

GoCo House var den byggnad som invigdes först. I byggnaden

75

sitter flera produkter från Hager, däribland elcentraler, golvboxar och strömskenor.

– Våra strömskenor är konsekvent framtagna för att vara hållbara.

Tack vare en större tvärsnittsarea på ledarna lyckas vi minska spänningsförlusten och därmed också energiförlusterna. Och om du jämför strömskenor med att förlägga kabel så är montering och utbyggnad billigare, säger David Ghosh, säljare på Hager.

KOMPAKTA LUFTBRYTARE HÖJER SÄKERHETEN

I några av de andra byggnaderna som är klara sitter bland annat fönsterbänkskanaler, stavar, luftbrytare och ställverk.

– Ställverk är en viktig del i byggnader, de ska på ett säkert och effektivt sätt fördela strömmen till anläggningens förbrukare. De som står inne på GoCo-området är byggda av Elektrofabriken, som är en del av Hager. Ställverken innehåller vår luftbrytarserie hw+ som höjer säkerheten till nästa nivå och är idealisk för alla tillämpningar. Tack vare ett brett utbud av användbara tillbehör har kunderna dessutom nästan obegränsade möjligheter att anpassa sin luftbrytare in i minsta detalj, säger David.

Nya Projekt

Februari 2025

NYA BOSTADSHUS UPPFÖRS I VISBYS 1970-TALS KVARTER I kvarteren Riggen i södra Visby påbörjade hösten 2024 byggherren Gotlandshem ett rivnings- och nybyggnadsprojekt med Peab som total- och byggentreprenör. Där 1970-tals bostadshushus i dåligt skick rivs och ersätts av 105 nyproducerade hyreslägenheter.

– Nu river vi och förbereder nya ledningsdragningar för att kunna genomföra grundläggning med platta på mark, rapporterar Peabs arbetschef Patrik Lindkvist till Svensk Byggtidning i början på januari 2025.

I bostadsområdet Gråbo sydost om centrala Visby ligger flerbostadshus och radhus uppförda på 1970-talet. Det är här som stora underhållsbehov har kartlagts i hela kvarteret Riggen och i delar av kvarteret Myran.

Bristande underhåll i form av bland annat risk för fuktskador i husgrunderna och isolering och hållfasthet i tak och ytterväggar som inte lever upp till dagens krav. Plus stammar, el och värme i behov av uppgradering samt ett eftersatt löpande underhåll när det gäller fasadmålning med mera.

Sammantaget har det här lett fram till fastighetsägaren och byggherren Gotlandshems beslut att till en början riva hela kvarteret Riggen.

I november 2024 påbörjade därför Peab projektetapperna 1 & 2 och det förberedande arbetet inför rivningarna och nybyggnationen i kvarteret Riggen.

Rivningen innebär att kvarterets 87 bostäder fördelade på flerbostadshus och radhus försvinner. Bostäder som i och med etapp 3 kommer att ersättas av minst 158 nyproducerade bostäder i området.

Traditionellt gestaltade flerfamiljshus i två våningar plus några radhus.

Uppförda på platsgjuten betongstomme med utfackningsväggar.

– Hus med loftgångar, röd träpanel och egna ingångar till varje lägenhet. Tanken är att efterlikna det kvarteret en gång var. Men i en modern tappning. Samma sak gäller för de nya radhusen, tillägger Peabs arbetschef Patrik Lindkvist.

FAKTA Tidplan: oktober 2024-februari 2027 Byggherre: AB Gotlandshem Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: SWECO Sverige AB Kostnad: 230 Mkr

76

Nya Projekt

Februari 2025

77

Nya Projekt

Februari 2025

KLIPPAN: ETT KVARTER SOM FÖRENAR HISTORIA OCH FRAMTID Arbetet med kv.Kraka, även kallat Klippan, fortsätter och Aroseken arbetar vidare med sin vision att skapa ett levande, socialt och öppet kvarter.

Under det senaste året har det pågått ett intensivt arbete med att utforma detaljplanen, med fokus på att hitta en balans mellan att bevara kulturhistoriska värden och att tillföra modernisering och nya idéer.

I korta drag bygger förslaget på detta: ETT KVARTER SOM ALDRIG SOVER

Klippan har alltid varit en central mötesplats i Västerås, och tanken är att det ska förbli så. Målet är att göra kvarteret till en levande plats där bostäder möter restauranger och hotell.

Här ska det sjuda av liv, oavsett om det är dag eller natt, och alla – både invånare och besökare – ska känna sig välkomna.

Genom att vända kvarteret utåt och skapa nya aktiva framsidor i alla väderstreck vill man göra området mer öppet och tillgängligt för alla. Hotellet ska byggas ut till ca 50 hotellrum och utvecklas till en attraktiv mötesplats där generationer och umgängeskretsar kan samlas.

Dessutom tillförs ca 40 nya lägenheter i flerbostadshus, nya restauranger och en ny lokalgata som ska förbättra tillgängligheten och skapa en mer sammanhållen stadsmiljö – Klippan har alltid varit en viktig del av Västerås och ska fortsätta vara det. Vi vill skapa ett kvarter som bjuder in och välkomnar Västeråsarna i större utsträckning, där människor både kan bo, umgås och trivas i en levande miljö. Att få öppna upp området och ge det nytt liv är en betydelsefull satsning för hela staden, säger Christian Brobeck, vd för Aroseken.

Arkitekturen är en hyllning till Västerås historia men pekar också mot framtiden. Byggnaderna längs Kungsgatan, Slottsgatan och Norra Källgatan med sina tidstypiska fasader ska varsamt renoveras och integreras med nya, moderna inslag.

Samtidigt lyfts de kvaliteter fram som gör Klippan till en naturlig del av stadens hjärta.

78

Nya Projekt

Februari 2025

79

Spets & styrka.

STRUCTOR JOBBAR FÖR DIG

DU JOBBAR FÖR STRUCTOR

Vi drivs av att utveckla våra kunders projekt och visioner.

och segment vi arbetar.

Vi ser möjligheter i nya projekt, medarbetare, bolag och samarbeten.

Vår organisation erbjuder det lilla bolagets driv i kombination med det stora företagets styrka. Structor består av fristående specialistbolag i samverkan.

Spets & styrka.

Hos oss är alla konsulter. Alla företräder Structor och deltar i kunddialogen. Vårt mål är att uppfattas som ledande aktör på de marknader

Grunden för vår framgång är kreativa och kunniga medarbetare och en kontinuerlig satsning på kompetensutveckling.

Vår verksamhet bygger på entreprenörsanda och tro på medarbetarna.

Vi utvecklas av egen kraft och växer organiskt.

Det ger en stark sammansvetsad organisation med god lönsamhet och hög kunskap.

Alla har lika värde, möjligheter, rättigheter och skyldigheter. Vi värnar om balans i livet

Vi ser möjligheter i nya projekt, medarbetare, bolag och samarbeten.

Vi drivs av att utveckla våra kunders projekt och visioner.

och har bra trygghetsvillkor.

www.structor.se

Kundanpassade Solving Movers ”För kunder som kräver mer än standard hanteringslösningar.”

• för en enkel, säker och effektiv hantering av laster genom hela tillverkningsprocessen • för hantering av olika typer av laster från några hundra kilogram upp till flera hundra ton Ta kontakt för mera info!

Solving Sweden AB · Energigatan 3A · 72137 Västerås · tel 021 81 10 95 · sales@solving.com · www.solving.com

VI BYGGER FÖR FRAMTIDEN.

VI BYGGER FÖR FRAMTIDEN. FÖR FRAMTIDEN. www.kanonaden.com www.kanonaden.com

Krossning med mobila och transportabla krossanläggningar Krossning Krossning med med mobila mobila och och transportabla transportabla krossanläggningar krossanläggningar www.kanonaden.com

Vi krossar berg med moderna transportabla verk och levererar grus från egna täkter i Binböle, Vi krossar berg med moderna verk Kallsta, Lagmansören, Gulseletransportabla och Å i Sidensjö.

Vi krossar berg med moderna transportabla verk och levererar grus från egna täkter i Binböle, och levererar grus från egna täkter i Binböle, Kallsta, Lagmansören, Gulsele och Å i Sidensjö.

Kallsta, Lagmansören, Gulsele och Å i Sidensjö.

Frölén Kross AB Frölén Kross Kross AB AB Frölén

Är ni i behov av sandningsmaterial, gårdsgrus eller singel? ni i behov av sandningsmaterial, ViÄr hjälper er med det...och mycket mer! Är ni i behov av sandningsmaterial, gårdsgrus eller singel? gårdsgrus eller singel?

Vi hjälper er med det...och mycket mer!

Vi hjälper er med det...och mycket mer!

Vi tar även på oss total-entreprenader med sprängning och transporter.

Vi tar även på oss total-entreprenader med Vi tar även på oss total-entreprenader med sprängning och transporter. sprängning och transporter.

Frågor och beställningar: Maria 070-654 72 70 I www.frolenkross.se Frågor Frågor och och beställningar: beställningar: Maria Maria 070-654 070-654 72 72 70 70 II www.frolenkross.se www.frolenkross.se

RINGDAHL MASKINER AB Stockholm

Leverantör av utrustning TILL PAPPERS- OCH MASSAINDUSTRIN www.ringdahl-maskiner.se

Nya Projekt

Februari 2025

GÖTEBORG: BYGGSTART FÖR RIKSBYGGENS KEDJEHUS I TERRASSLUNDEN I BJÖRLANDA Hösten 2024 öppnade Riksbyggen upp för försäljning av den första etappen kedjehus i bostadsprojektet Terrasslunden i Björlanda.

Husen beräknas stå klara för inflyttning sommaren 2026.

Kedjehusen är enfamiljshus i två och en halv plan med sex rum och kök fördelade på 150 kvadratmeter.

Husen har en terrass på andra våningen och egen tomt med färdig anlagd trädgård, carport och altan.

– Intresset för Riksbyggens kedjehus i Terrasslunden i Björlanda har varit stort. Kombinationen av moderna bostäder med genomtänkta planlösningar och läget nära både natur, hav och storstad har varit avgörande. Vi är nu glada att påbörja byggnationen av husen, säger Martin Lundblad, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bostad i Storgöteborg.

Kedjehusen är välplanerade med fokus lika mycket på interiören som ytorna utomhus. Här genomsyras såväl materialval som planlösning av sober harmoni, med möjlighet för dig att själv vara med och påverka slutresultatet genom tillval.

82

Nya Projekt

Februari 2025

83

Nya Projekt

Februari 2025

STOR UTBYGGNAD AV REGIONSJUKHUSET RANDERS SOM SKA BYGGAS AV LINK ARCHITECTURE OCH 5E BYGG LINK Architecture och 5E Build med underkonsulterna INGENIØR’NE och Langebæk har vunnit upphandlingen för Vita - Regionshospitalet Randers kommande expansion.

De kommande åren kommer Vita att skjuta upp på sjukhusets matrikel. För att detta ska vara möjligt måste två befintliga byggnader rivas.

84

så att patienterna i Randers får samma faciliteter som regionens övriga patienter, säger ordförande i nämnden för hållbarhet, teknik och anläggningar Henrik Gottlieb Hansen (S) .

– Vi är mycket nöjda med att vi nu har namngett vem som ska bygga Vita. Det är ett gediget och genomarbetat erbjudande så vi ser fram emot samarbetet och att vi nu på allvar går in i nästa fas i byggprocessen, säger Henrik Larsen, sjukhusdirektör på Regionshospitalet Randers.

LAGET ÄR REDO

När Regionshospitalet Randers ska byggas ut med tillbyggnaden Vita de kommande åren förväntas LINK Arkitektur A/S och 5E Byg A/S stå för bygget tillsammans med underkonsulterna INGENIØR’NE A/S och Langebæk A/S av den 22 000 kvadratmeter stora utbyggnaden.

– 5E Byg A/S är otroligt glada och stolta över att ha fått uppdraget. Ett starkt team med utmärkt kompetens ligger bakom erbjudandet och vi ser med stor entusiasm fram emot det fortsatta samarbetet och den fortsatta utvecklingen av projektet, säger Per Jørgensen, VD 5E Byg A/S.

Teamet hade levererat ett anbud som bedömdes som det bästa vad gäller förhållandet mellan pris och kvalitet i ett precis avslutat anbud. Det slutliga avtalet förväntas undertecknas när stand still-perioden har löpt ut.

– LINK Arkitektur är exalterade och oerhört stolta över uppdraget.

Vi ser fram emot samarbetet med Region Midtjyllands organisation kring lösningen av det ambitiösa Vitaprojektet, och att fortsätta det dynamiska och starka professionella samarbete vi haft i erbjudandeteamet i dialogfasen till gagn för både patienter och personal, säger Karina Lehm, segmentschef LINK Architecture.

– Nu har vi kommit ett stort steg närmare ett sjukhus med moderna och effektiva lokaler till nytta för patienter och personal i regionens östra del. Jag ser mycket fram emot att följa bygget och se Vita väckas till liv. Och självklart ska vi fortsätta arbeta för att göra om regionsjukhusets 3- och 4-bäddsrum till enkelrum,

Byggandet av Vita kräver rivning av två befintliga byggnader.

De första tegelstenarna beräknas rivas 2026. Enligt nuvarande huvudschema beräknas Vita tas i drift under andra halvåret 2033.

Nya Projekt

Februari 2025

LINKÖPING: EN OMBYGGD OCH FÖRNYAD BILANLÄGGNING I Linköping bygger fastighetsägaren och byggherren Fastighets AB Tage Rejme om sin befintliga bilanläggning i stadsdelen Kallerstad.

– Det är ombyggnation av bilhall och verkstad och sedan skapar vi ett däckhotell, förklarar fastighetsansvarige Jonas Thyrsson på koncernens moderbolag Tage Rejmes Bil AB. Kallerstad är en stadsdel i Linköping med övervägande handel, kontor och industribyggnader.

Det är här på Vigfastgatan 1 som lokalt förankrade generalentreprenören Åhlin & Ekeroth tidigt hösten 2024 startade ombyggnad och en genomgripande förnyelse av Fastighets AB Tage Rejmes bilanläggning.

– Dels vill vi flytta fram våra positioner i Linköping och förnya vår anläggning. Sedan vill vi också möta upp generalagentens krav. I det här fallet Volvo, säger fastighetsansvarige projektledaren Jonas Thyrsson, Tage Rejmes Bil. I ombyggnationen behålls hela stommen på den sammanhängande befintliga huskroppen på 10 000 meter med verkstad, bilhall och däckhotell.

– Men vi moderniserar generellt innehållet med nya ytskikt och nya installationer. I enlighet med Volvos krav så blir det klinker på verkstadsgolvet och undertak med bra belysning för att skapa en bra arbetsmiljö.

I Åhlin & Ekeroths general- och byggentreprenad ingår byggarbeten.

– Medan vi separat handlar upp specifika delar som exempelvis fordonslyftar i verkstan. Även i bilhallen följer vi generalagentens manualer och koncept. Där blir det också klinker och under tak infälld belysning. Som anpassas till Volvos krav. Vi skapar i befintligt hus en ny bilhall för nya och nästan nya Volvobilar.

Ombyggnads- och förnyelseprojektet i Kallerstad i Linköping genomförs etappvis med parallellt pågående verksamhet.

I den första etappen byggs den nya verkstan, som ska bli klar i juni månad 2025. Som etapp 2 görs däckhotellet, som ska stå färdigt till november 2025.

– Sedan kommer resterande del med bilhallen under 2026, avslutar fastighetsansvarige Jonas Thyrsson på Tage Rejmes Bils huvudkontor i Norrköping.

FAKTA Tidplan: september 2024–december 2026 Byggherre: Fastighets AB Tage Rejme Generalentreprenör: Åhlin & Ekeroth Byggnads AB Arkitekt: Conlink AB Kostnad: 70 Mkr

86

Nya Projekt

Februari 2025

87

Nya Projekt

Februari 2025

HELSINGBORG: DELAR AV TAKET PÅ RÅDHUSET RENOVERAS UNDER 2025 Den södra delen av Rådhusets tak är gammalt, skadats av fukt och är utsatt för vatteninträngning.

Därför restaureras taket under 2025. Samtidigt passar man även på att renovera möteslokalerna på den övre våningen.

Under arbetets gång kommer delar av taket vara övertäckt med ett väderskydd.

Arbetet leds av Fastighetsförvaltningen och planeras att vara färdigt i slutet av 2025.

Under februari kommer man att påbörja arbetet med att restaurera delar av Rådhusets tak, närmare bestämt den södra delen.

Taket är gammalt, skadat av fukt och vatteninträngningar samtidigt har ytterväggarna angripits av mögel.

I samband med arbetet med taket kommer även möteslokalerna i den övre delen att genomgå lättare renovering, den delen som kallas för den Hellerströms våning.

Under arbetets gång kommer ett väderskydd att sättas upp över taket för att skydda mot regn och snö.

Ett stängsel att placeras runt den södra delen av rådhuset men det kommer att finnas öppningar för att komma åt ingångarna till Rådhuset. Arbetet planeras att vara klart i slutet av 2025.

Del av ett större restaureringsarbete Rådhuset är byggt 1897 och har därför ett underhållsbehov.

Renoveringen av taket är en del av en större restaureringsplan för rådhuset som kommer att löpa över de kommande åren. Just nu pågår planeringen för hur den ska se ut.

Helsingborgs rådhus, ritat av Alfred Hellerström uppfördes 1897.

1889 hölls en arkitekttävling för att bestämma utformningen av Helsingborgs nya rådhus.

Tävlingen vanns av den blott 26-årige Alfred Hellerström som nyss tagit sin examen från Konstakademien i Stockholm. I byggnaden håller kommunens fullmäktige sina sammanträden. Det är även kontor för kommunstyrelsens förvaltning. 1 1965 inrättades här även ett vigselrum för borgerliga vigslar. 1967 förklarades rådhuset som byggnadsminne.

88

Nya Projekt

Februari 2025

89

Nya Projekt

Februari 2025

SKREA GÅRDAR VINNER FALKENBERGS ARKITEKTURPRIS Skrea Gårdar i Falkenberg vinner Falkenbergs kommuns arkitekturpris för årets nyproduktion. Fredblad arkitekter står bakom gestaltningen av bostadskvarteret som förenar naturens skönhet med modern arkitektur.

Utdrag ur juryns motivering: Genomtänkt stadsbyggnad med fina värden för de boende i form av välplanerade lägenheter, medvetna materialval och en sammanhållen färgskala. En ärlig känsla av trä, både exteriört med den värme- och brandbehandlad gråpigmenterade furufasaden, och interiört i trapphuset som även det försetts med trä.

I nära samarbete med Derome har man skapat ett bostadskvarter som erbjuder en unik boendeupplevelse, samtidigt som det varsamt smälter in i det omgivande landskapet.

Projektets signum är de klassiska sadeltaken, delvis täckta med solpaneler, som harmonierar med en sofistikerad träpanel i värmebehandlad furu. Fasad kommer med tiden att anta en naturligt grå ton, vilket ytterligare förstärker byggnadernas samspel med den omgivande naturen.

Invändigt möts de boende av ljusa, luftiga rum där gränsen mellan ute och inne suddas ut. De genomtänkta planlösningarna kompletteras av indragna balkonger och terrasser, omslutna av en varm träpanel som skapar en inbjudande atmosfär.

Som en hyllning till den lokala byggnadstraditionen har gårdshusen klätts i en subtil, gröndämpad träpanel och krönts med sedumtak.

Detta bidrar inte bara till områdets estetiska uttryck utan förstärker även projektets miljömässiga hållbarhet.

Skrea Gårdar är ett lysande exempel på hur modern arkitektur kan integrera och förhöja naturliga miljöer, samtidigt som den skapar hem som är både tidlösa och framtidsinriktade.

90

Nya Projekt

Februari 2025

91

Nya Projekt

Februari 2025

92

Nya Projekt

Februari 2025

93

LUND: SÅ SER PLANERNA UT FÖR ATT BYGGA UPP GYMMET I SKYLLE Gymbyggnaden i Skrylle totalförstördes vid en brand i mars förra året. Nu föreslås att gymmet byggs upp i en modernare version med förbättrad tillgänglighet och nya funktioner.

Förslaget behandlas i kultur- och fritidsnämnden den 6 februari Den 7 mars 2024 utbröt en brand vid Skrylle som totalförstörde gymbyggnaden. Den nerbrunna byggnaden, som ägs av Lunds kommun, var en central del av Skryllegårdens verksamhet och inrymde faciliteter som omklädningsrum, duschar, bastu, gym och gruppträningsrum.

– Skrylle är en av Lunds mest populära platser för friskvård och rekreation. Gymbyggnaden var en viktig plats för både motion och sociala aktiviteter för besökare, föreningar och skolor. Efter branden startade vi en utredning för att kartlägga hur behoven ser ut och hur de bäst skulle kunna mötas, säger Michael Holmkvist, idrottschef i Lunds kommun.

Utvärderingen resulterade i ett förslag som nu ska upp för beslut vid kultur- och fritidsnämndens sammanträde i februari.

Den föreslagna återuppbyggnaden, som beräknas kosta cirka 47 miljoner kronor, omfattar moderna faciliteter, inklusive ett kombinerat grupptränings- och konferensrum och ett separat spinningrum.

För att stödja föreningarnas behov planeras även fler förråd än tidigare. Utomhus planeras en yta för undervisning, instruktioner och paus i nära anslutning till spårcentralen, samt en träningsyta utanför gymmet.

För att främja hållbar mobilitet planeras också parkering för elcyklar med laddningsmöjlighet för cirka 10 cyklar.

– Branden var en fruktansvärd händelse, men vi ser nu detta som en möjlighet att lyfta och utveckla Skrylle som en plats för hela familjen och för alla åldrar. Nu tar vi nästa steg för att stärka både medborgarnas välmående och samhällets hållbarhet, säger Sebastian Jaktling (S), ordförande i kulturoch fritidsnämnden.

Efter beslut i kultur- och fritidsnämnden kommer ärendet att gå vidare till kommunstyrelsen.

När alla beslut är fattade beräknas byggtiden vara cirka 19 månader, med projektering och upphandling som startar under 2025.

Ambitionen är, om erforderliga beslut fattas, att det nya gymmet stå klart i slutet av 2027.

Nya Projekt

Februari 2025

SÅ BLIR NODEN – SCIENCE PARK SKÖVDES NYA KONTORSHUS Det blir det första projektet i expansionen av Skövde Science City, södra Sveriges mecka för innovation och teknik.

Byggnadens 11 000 kvadratmeter ska förse både det lokala som globala näringslivet med minst 400 nya arbetsplatser för att växa, attrahera unga entreprenörer och stärka nya industrier.

LINK Arkitektur står bakom såväl arkitektur som inredningsarkitektur av stadens nya landmärke, som byggs av det kommunala bolaget Kreativa Hus Skövde.

I samverkan med akademi, näringsliv och samhälle arbetar Science Park Skövde för att förnya näringslivet.

Det gör de genom startups, tjänste- och produktutveckling samt företagsetableringar. Noden ska bli en kunskapshubb som kopplar samman just nya innovationer, människor och idéer med större nätverk.

Det nya kontorshuset har, i linje med hela stadsdelen, utvecklats i en öppen och kreativ process som engagerar hela lokalsamhället.

Ett hundratal personer har deltagit i workshops och diskussioner för att lyfta fram olika aspekter som bidrar till en levande, funktionell och inspirerande plats. Även inom konsultgruppen har man arbetat för en demokratisk samverkan och utarbetat ett mål- och visionsprogram som gemensam plattform – Vi har ett väldigt bra samarbete med Kreativa Hus Skövde, Skanska och de andra konsulterna i detta partneringuppdrag. Det är högt i tak och vi tar ett gemensamt ansvar för slutresultatet.

Exempelvis har vi insyn i kalkylarbetet, vilket gör att vi kan göra rätt avvägningar och i slutänden uppnå högre kvalitet i både gestaltning och utförande, säger David Saand, regionchef på LINK Arkitektur och ansvarig arkitekt för uppdraget.

94

Nya Projekt

Februari 2025

95

Paint AP från Nils Malmgren AB färger och lacker med

unikt framtagna egenskaper Paint AP är en Akrylatfärg från Nils Malmgren AB. Det är ett enkelt färgsystem, framtaget med optimerade egenskaper.

I kombination med ett fantastiskt nyanseringssystem är det möjligt att få Paint AP i många kulörer inom NCS och RAL för systemen Multi, ESD och Anti-Rust.

Nils Malmgren AB har över 50 års erfarenhet av att skapa innovationer. Vi vet att vi kan garantera kvalitet.

Paint AP Multi och Paint AP ESD är testade enl EN 1504-2.

Uppfyller kriterierna för CE-märkning.

Paint AP ESD är testad enl IEC 61340-5-1.

Uppfyller kraven för ESD-beläggning samt EN 1081 klass II.

Diffusionsöppna akrylatsystem låter underlaget andas, vilket motverkar spänningar mellan underlag och färg.

Valnäsgatan 6, Ytterby || Tel: +46 (0)303 936 10 || E-post: info@paintap.se || www.paintap.se