Steg som gör skillnad.
STILRENA ENTRÉLÖSNINGAR SEDAN 1944
Våra svensktillverkade entrémattor finns lite överallt – på hotell, i köpcentrum, bostadsrätter, arenor och museer. De skrapar, borstar, torkar och håller rent. Oavsett vem du är eller vart du är på väg, så hälsar våra produkter alltid dig välkommen. Upptäck våra entrémattor och tillbehör på kabe-mattan.se
FÖRSTA SPADTAGET FÖR MILJARDPROJEKTET SKELLEFTEÅ
SJUKHUS
Onsdagen den 12 mars togs det första spadtaget för den nya vårdbyggnaden på Skellefteå sjukhus. ByggDialog AB är totalentreprenör för projektet, som är Region Västerbottens största investering någonsin.
Den nya byggnaden, som omfattar ca 40 000 kvadratmeter, kommer att erbjuda toppmoderna faciliteter inklusive operationssalar, intensivvårdsavdelningar, vårdplatser och en akutmottagning. Projektet är en viktig satsning för att säkerställa tillgänglig, flexibel och framtidssäkrad vård för regionens invånare.
– Det känns mycket bra att vi har fått förtroendet att genomföra det här projektet. Det här är ett stort och komplext projekt som kräver mycket god planering, resursutnyttjande och samverkan mellan alla aktörer och verksamheter. Vi är trygga i att kunna erbjuda en partneringmodell som skapar förutsättningar för detta i alla led. Detta är mer än bara en byggnad; det är en investering i människors hälsa och välbefinnande. Vår ambition är att tillsammans med Region Västerbotten skapa en miljö där både patienter och vårdpersonal kan trivas och få bästa möjliga vård, säger Emma Björkenstam, områdeschef på ByggDialog.
Projektet genomförs i samverkansformen partnering, en förutsättning för att lyckas med ett så pass stort och komplext projekt som Skellefteå sjukhus. Med en budget på 1,9 miljarder kronor planeras inflyttning i den nya vårdbyggnaden till år 2030.
– Äntligen! Det känns helt fantastiskt att påbörja byggnationen för framtidens vård. Den här är ett steg i att fortsätta erbjuda god, nära och bra vård och vara en attraktiv och modern arbetsgivare och arbetsplats för våra medarbetare, säger Camilla Andersson, områdeschef för närsjukvård i Skellefteå.
LUNDS KOMMUN OCH LKF ÖVERENS OM SALUHALLENS FRAMTID
Nu är det klart att Saluhallen säljs till Lunds kommuns fastighets AB, LKF. Syftet med försäljningen är att säkra en långsiktig och hållbar utveckling av fastigheten.
Den 27 februari 2025 beslutade kommunfullmäktige om försäljningen av Saluhallen. Då gavs kommunstyrelsen, Lunds Rådhus AB och LKF mandat att hantera överföringens olika delmoment för att kunna genomföra en överlåtelse av Saluhallen från kommunen till LKF.
Under kommunstyrelsens sammanträde den 12 mars beslutade kommunstyrelsen att godkänna avtal och villkoren i köpet, däribland att Saluhallen säljs till LKF för 49 450 000 kronor. En viktig förutsättning för försäljningen har varit att den ska ske på marknadsmässiga villkor. Det har kommunfullmäktige beslutat. För att fastställa värdet har externa värderingar gjorts.
EN DEL AV EN LÅNGSIKTIG STRATEGI
Överlåtelsen av Saluhallen är en del av en strategi för att skapa bättre förutsättningar för Saluhallen, som en attraktiv och livfull mötesplats för Lundabor och besökare. LKF:s engagemang i Saluhallen bidrar också till att främja den fortsatta utvecklingen av Lunds stadskärna.
– Försäljningen till LKF är ett viktigt steg för att säkerställa en långsiktig och bra utveckling av Saluhallen. Med LKF som ägare får vi en stabil och engagerad förvaltare som kan vidareutveckla Saluhallen som en levande och attraktiv mötesplats för både
Lundabor och besökare. Det här är en investering i stadskärnans framtid och i en plats som betyder mycket för Lund, säger Rasmus Törnblom (M), vice ordförande i kommunstyrelsen.
Försäljningen innebär att LKF kommer att ansvara för Saluhallens förvaltning och utveckling.
– LKF är, precis som Lundaborna, stolta över och måna om Saluhallen — en viktig del av livet och pulsen i stadens hjärta. Med vår kunskap om kommersiella fastigheter, i dialog med handlarna och Lunds kommun ser vi goda möjligheter för Saluhallens framtida utveckling, säger Fredrik Millertson, vd för LKF och fortsätter:
– Vi står inför en spännande resa som kräver tid och tålamod, många bra insatser har gjorts tidigare i Saluhallen och ännu fler ska göras framöver. Vår ambition är att det ska bli riktigt bra för alla inblandade.
FAKTA SALUHALLEN
Fastigheten Saluhallen invigdes år 1909 och har byggts ut och utvecklat sedan dess. Den omfattar totalt 3 099 m², varav 2 689 m² är uthyrbar area.
Köpeskillingen uppgår till 49 450 000 kronor.
Fastigheten säljs genom en transaktion inom kommunkoncernen där betalning sker via reverser som kvittas mot aktier i kommunens bolag.
LKF tar över fastigheten den 30 april 2025.
MARIESTAD LEDER VÄGEN I SVERIGE MED REKORDMÅNGA MARKANVISNINGAR 2025
Mariestads kommun leder när det kommer till kommunala markanvisningar under 2025. Hittills i år har kommunen beslutat om nio nya markanvisningsavtal, innehållande totalt cirka 240 bostäder och över 90 000 kvm mark för kommersiella etableringar.
Siffrorna kan jämföras med Stockholms stad, som hittills i år beslutat om två markanvisningar innehållande 190 bostäder. Både Göteborgs Stad och Malmö stad har också beslutat om två markanvisningar vardera under året. Alla ovan nämnda beslut om markanvisning har varit direktanvisningar, vilket påminner om hur
det såg ut 2024.
– Mariestads kommun sticker onekligen ut ur en nationell jämförelse när det kommer till takt och tempo för marken hittills. 2024 var ett rekordår sett till antalet beslutade markanvisningar och markanvisade bostäder var historiskt lågt i Sveriges kommuner. 2025 har börjat mer positivt, där Mariestad utgör en motor, kommenterar Johan Brisvall, VD på Markanvisning. se.
– Det händer mycket i Mariestad och vår mark- och exploateringsenhet håller högt tempo. Därför är jag inte förvånad över att vi leder när det gäller markanvisningarna i Sverige, säger Johan Abrahamsson, Kommunstyrelsens ordförande i Mariestads kommun.
Radiovägen 2, 135 48 TYRESÖ
Radiovägen 2, 135 48 TYRESÖ
Tel: 08-712 50 20
Tel: 08-712 50 20
Din leverantör av stallventilation
Tel: 0150-487700
F A S T I G H E T S A U T O M A T I O N I Ö R E B R O
INFRAAWARDS: PROJEKT KRING CIRKULÄRA BULLERSKÄRMAR I FULL
GÅNG
Efter att ha vunnit innovationspriset InfraAwards 2023 och fått stöd från Vinnova och InfraSweden, är Swisspearls innovationsprojekt kring cirkulära bullerskärmar nu i full gång. Återanvända fibercementskivor omvandlas till hållbara och estetiskt tilltalande bullerskydd.
– Vi har nu kommit en bra bit in i projektet och det är spännande att se hur våra idéer börjar ta form i praktiken. Genom att använda återvunnet material på ett genomtänkt och designmässigt sätt kan vi minska avfall och samtidigt skapa mer attraktiva infrastrukturlösningar, säger Anna Ranow, marknadschef på Swisspearl.
NORDIC BIM GROUP – EN STRATEGISK PROJEKTPARTNER
En viktig del av projektet är den digitala hanteringen av cirkulära materialflöden. Här har Swisspearl ett nära samarbete med Nordic BIM Group, en ledande aktör inom digital projektering och byggnadsinformationsmodeller (BIM).
– Nordic BIM Group var ett självklart val av partner då vi har haft ett långt samarbete och de har utvecklat ett automatiserat BIM-verktyg för design av fasader: Smart Facade Tool, som vi vidareutvecklar i det här projektet, säger Anna Ranow.
Ett problem då man arbetar med spillmaterial är att kvantifiera miljöbesparingarna på ett enkelt sätt. Genom Nordic BIM Groups verktyg Anivator LCA kan en datadriven och verifierbar metod skapas för att säkerställa den cirkulära processen och kvantifiera miljöbesparingarna på ett transparent sätt.
INNOVATION FÖR FRAMTIDENS INFRASTRUKTUR
Projektet har fått i stöd från Vinnova inom ramen för InfraSwedens satsning på ökad cirkularitet inom infrastrukturen. Projektet bygger vidare på idén att använda återanvända fibercementskivor för att skapa bullerskärmar som både är funktionella och visuellt attraktiva. Målet är att koppla samman materialflöden för att säkerställa en mer hållbar resursanvändning.
Ambitionen är att ha en första BIM-prototyp på plats före årsskiftet 2026.
BRA BYGG OCH NORDITEK I SAMARBETE FÖR CIRKULÄRT
BYGGANDE
BRA Bygg (Billström Riemer Andersson Bygg AB) har tecknat avtal med Norditek för bygget av Norditek Recycling Lab – en satsning som, när den står klar, blir ett stort steg framåt i utvecklingen av nya lösningar inom återvinning och cirkulära flöden. Byggnationen påbörjas under första kvartalet 2025 och har i sig ett stort cirkulärt fokus.
– För att leva som vi lär kommer både byggprocessen och projektgenomförandet att ha ett lika starkt fokus på cirkularitet. Tillsammans med BRA Bygg kommer vi att arbeta med återvunna material genom hela projektet – från markarbetet till de färdiga byggnaderna. Det handlar om återvunna massor, återvunnet stål, återbrukat tegel och trä. Masshanteringen är särskilt intressant eftersom den ofta har varit en förbisedd del av byggprojekt, trots att vi ser att just den delen kan ge den största klimatnyttan, säger Daniel Carlberg, VD på Norditek.
ETT CENTER FÖR TESTNING, UTBILDNING OCH INNOVATION
Norditek Recycling Lab kommer att bestå av tre integrerade
byggnader där testlabb, utbildningar, kontor och demokörningar av maskiner samlas. Byggnaderna har en total yta på 1 350 kvm och en volym på 6 000 m³.
– För oss på BRA Bygg är det här ett spännande projekt av två anledningar. Dels får vi en djupare förståelse för processer kring cirkulär masshantering, dels får vi möjligheten att genomföra ett cirkulärt bygge i praktiken, säger Magnus Andersson på BRA Bygg.
Norditek har länge arbetat för att möjliggöra återvinning av schaktmassor, industriavfall och andra materialflöden. Med Norditek Recycling Lab tar företaget nästa steg genom att fokusera på att utveckla själva återvinningsprocessen – med målet att möjliggöra fler återvinningsprojekt än någonsin tidigare.
– Det här är ett projekt där vi på Norditek verkligen får visa vad vi står för. Vi skapar inte bara smarta lösningar för återvinning – vi ser till att materialen faktiskt får nytt liv i nya projekt. Med Norditek Recycling Lab får vi dessutom en plats där vi kan testa, utbilda och demonstrera framtidens återvinning, säger Daniel Carlberg.
Norditek Recycling Lab byggs i Duvehed, Kungsbacka kommun.
SÄLJSTART FÖR NATURNÄRA TALLSKOGEN I HEMMESTORP
Nu lanseras Tallskogen, ett exklusivt bostadsprojekt med sex nyproducerade enplanshus i natursköna Hemmestorp. Här möts modern arkitektur och hållbarhet i en harmonisk symbios, där varje hem präglas av genomtänkt design och närhet till naturen.
De rymliga enplanshusen är utformade med stora panoramafönster som bjuder in ljuset och den omgivande grönskan. Hållbara
materialval och energieffektiva lösningar skapar ett långsiktigt boende, och köparna har möjlighet att anpassa sitt hem med egna tillval – inklusive en solcellsanläggning för ett mer klimatsmart liv.
Fastighetsmäklaren Ann-Charlotte Ljungström från Croisette beskriver projektet så här:
– Här vaknar du varje morgon till fågelkvitter och det lugnande suset från träden. Du kommer att ha skogen som din bakgård och naturen som din granne, allt i ett plan för din bekvämlighet.
Kundanpassade Solving Movers
• för en enkel, säker och effektiv hantering av laster genom hela tillverkningsprocessen
”För kunder som kräver mer än standard hanteringslösningar.” Ta kontakt för mera info!
• för hantering av olika typer av laster från några hundra kilogram upp till flera hundra ton Solving Sweden AB · Energigatan 3A ·
www.kanonaden.com
www.kanonaden.com
Vi tar även på oss total-entreprenader med sprängning och transporter. Krossning med mobila och transportabla krossanläggningar
Vi krossar berg med moderna transportabla verk och levererar grus från egna täkter i Binböle, Kallsta, Lagmansören, Gulsele och Å i Sidensjö.
Frölén Kross AB
Är ni i behov av sandningsmaterial, gårdsgrus eller singel? Vi hjälper er med det...och mycket mer!
HITACHI ENERGY BYGGER UT SIN LUDVIKAFABRIK
Hitachi Energy meddelar en investering på 700 miljoner kronor för att ytterligare expandera sin verksamhet i Ludvika, med en 20.000 kvadratmeter stor anläggning.
Fabriken har ett långt arv av innovation inom tillverkning av HVDC-system. Tillbyggnaden kommer att inrymma ökad testkapacitet för kontroll- och skyddssystem, samlokaliserade kontorsutrymmen för förbättrat samarbete och ett nytt besökscenter för att stärka engagemanget med kunder och partners.
Den nya anläggningen gör det möjligt för Hitachi Energy att femdubbla sin testkapacitet för att möta kundernas växande efterfrågan på avancerade energilösningar.
De nya kontorsytorna kommer ge möjlighet till att förbättra samarbetet och öka effektiviteten bland medarbetarna, som utgör ett stort antal av de 2 000 ytterligare nyanställningar1 som aviserats i Sverige, och säkerställer en mer flexibel och innovativ arbetsmiljö.
Dessutom kommer besökscentret att ge en trevlig upplevelse, där Hitachi Energys banbrytande teknik som stöder övergången till förnybar energi kommer kunna visas upp.
– Den här expansionen förstärker Ludvikas roll som ett globalt kompetenscentrum för högspänd likström, säger Andreas Berthou, chef för HVDC & HVDC Service på Hitachi Energys affärsområde nätintegration. I takt med att världen accelererar integrationen av förnybara energikällor har efterfrågan på våra avancerade kraftelektroniklösningar aldrig varit större. Genom att öka vår testkapacitet och främja ett närmare samarbete mellan våra experter stärker vi vår förmåga att hjälpa kunder över hela världen att bygga framtidens elnät på en viktig tillväxtmarknad.
– Jag är glad över att vi får ytterligare en stor expansion i Ludvika, en unik plats där allt började för 125 år sedan och som fortsätter att utvecklas och attrahera medarbetare från hela världen, säger Tobias Hansson, vd för Hitachi Energy i Sverige. Den expertis och kompetens som finns i Ludvika inom högspänd likström är unik och något vi är stolta över globalt.
GRAND TROMSØ MEDDELAR ÖVERGÅNG TILL STRAWBERRY
Strawberry förstärker truppen i Tromsø med Scandic Grand Tromsø, som blir det sjätte hotellet i Ishavsstaden för hotellbolaget.
Nordic-gruppen och Strawberry är överens om en övergång för Grand Tromsø, som i december byter tillhörighet och namn till Quality Hotel Grand Tromsø.
– Det här är en solid signering som vi är extra stolta över att kunna offentliggöra. Quality Hotel Grand Tromsø blir en förstärkning för ett redan bra Strawberry-lag i Tromsø, och vi ser fram emot att välkomna Nordic-gruppen och alla de anställda på hotellet. Detta stärker både vår position i Ishavsstaden och ger våra lojala medlemmar ännu fler möjligheter, säger Petter A. Stordalen, ägare av Strawberry.
TROR PÅ NORR
Grand Tromsø ligger mitt i staden och har 176 gästrum, däribland flera familjerum, fem mötesrum, bar, café och restaurang. Hotellet
ägs och drivs av Nordic-gruppen, en betydande aktör inom nordnorsk rese- och fastighetsmarknad.
– Reseindustrin i Nordnorge är i en fantastisk utveckling som det är fantastiskt att vara en del av. Ändå tror vi att potentialen i norr är ännu större och har höga ambitioner för hotellet som vi tror att vi bäst uppnår tillsammans med Strawberry. Samtidigt vill vi tacka Scandic för ett bra samarbete, som vi ska upprätthålla fram till december, berättar Alf Hansen, VD för Nordic-gruppen.
FORTSÄTTER TILLVÄXTEN
Strawberry har vuxit mycket i de tre nordligaste länen de senaste åren och vill stärka sig ytterligare i Nordnorge. När Tromsø-hotellet ikläder sig ny skrud som Quality Hotel Grand Tromsø blir det det sjätte Strawberry-hotellet i Ishavsstaden.
– Vi har hela spektrumet av hotellupplevelser i Tromsø. Nu ökar vi också möjligheterna och flexibiliteten för våra medlemmar i staden som har varit Nordens bästa hotellstad de senaste åren. Därför är det ett stort förtroende att Strawberry blev det lag som Nordic gruppen vill spela vidare med, säger Stordalen.
CERTIFIERAD TRYGGHET I FLER BOSTADSKVARTER
Trygghetscertifiering av kvarter är en viktig del av SKB:s kontinuerliga arbete med trygghet och välbefinnande för de boende. Med fem nya kvarter godkända har totalt en femtedel av fastighetsbeståndet gått igenom provet.
Boende har gett SKB goda betyg i kundmätningar när det gäller tryggheten. För att fortsätta utvecklingen framåt har flera nya arbetssätt kommit till. Ett av dem är trygghetscertifieringar, som visar att fastighetsägaren tar de boendes trygghet på allvar och gör betydelsefulla åtgärder.
– Trygghet är en av de viktigaste sakerna för att våra boende ska trivas i sina kvarter och därför är vi verkligen stolta över att de här senaste kvarteren nu är certifierade. Det är ett bra kvitto på att vårt arbete på platsen spelar roll, säger Cenny Rondahl, förvaltningsprojektledare på SKB.
Det är fyra bostadskvarter i västra Stockholm och ett i Botkyrka som efter målmedvetet arbete med betydande investeringar och flera viktiga åtgärder nu har blivit trygghetscertifierade.
TRYGGHETSBESIKTNINGAR GRUND FÖR FORTSATT ARBETE
Arbetet med förbättringar av tryggheten i boendet har pågått länge och tog ett steg framåt när Svensk Trygghetscertifiering gjorde trygghetsbesiktning av hela SKB:s fastighetsbestånd.
– Alla våra boende medlemmar ska självklart trivas och känna sig trygga där de bor. I den senaste kundmätningen hade vi ett Trygghetsindex på 89,5. Det är ett mycket högt och fint betyg, men vi kommer inte att slappna av. Vi ska bibehålla det som är bra och fortsätter jobba med det som är mindre bra. Tryggheten och att det ska vara rent och snyggt i våra kvarter är bland annat det vi kommer vi att jobba vidare med, säger Monika Gröning, chef Förvaltare och boendeservice, SKB.
MVB UTFÖR OM- OCH TILLBYGGNAD AV ANDERSBERGSSKOLAN I HALMSTAD
MVB har tecknat avtal med Halmstads kommun om att utföra en om- och tillbyggnad av Andersbergsskolan i Halmstad. Projektet omfattar flera delar med bland annat renovering av befintlig skolbyggnad och tillbyggnad av skola, förskola och tillagningskök.
Projektet genomförs i etapper och omfattar renovering av Hus A som består av den befintliga huvudbyggnaden. Där ska även storkök rivas och byggas nytt. Hus B omfattar tillbyggnad av skolan och påbörjas efter hus A.
I tillbyggnaden kommer det att inrymmas en förskola med fyra avdelningar. Utöver skolbyggnaderna omfattar projektet även en ny utemiljö och en del av skolgården kommer att skärmas av för att bara användas av förskolan. Totalt blir skolan ungefär 5 150 kvadratmeter och kommer ha plats för årskurs F-3 med 400 elever.
– Vi tycker om att bygga skolor eftersom det på ett väldigt konkret sätt bidrar till att ge barn och lärare goda miljöer att lära, arbeta och växa i. MVB har lång erfarenhet av att bygga såväl nya skolor som att renovera och bygga om befintliga skolbyggnader, erfarenheter vi så klart tar med oss in i detta projekt. Extra glädjande är det att få arbeta i Halmstad kommun eftersom det är en marknad som vi länge velat in på, säger Henrik Ljungdahl, VD MVB Väst.
För att minska de utsläpp projektet generar ställer Halmstads kommun krav på att samtliga fordon som används i projektet ska drivas med fossilfria drivmedel.
– Andersbergsskolan kommer att få en ny åldersindelning, F-3, och kommer därför att byggas om och byggas till. Det kommer innebära ett stort lyft för Andersbergsskolans personal, elever och förskolebarn, säger Roger Bengtsson, projektledare Halmstads kommun.
Projektet påbörjas omgående och beräknas vara färdigställt i oktober 2027.
NU STARTAR GRANSKNING AV DEN FÖRDJUPAD ÖVERSIKTSPLANEN FÖR KUNGSBACKA STAD
Förslaget på den långsiktiga utvecklingen av staden har öppnats upp på nytt för synpunkter. Detta är det andra tillfället för invånare, andra kommuner och myndigheter att ge sin åsikt och bidra till utformningen av staden.
Fram till 31 maj 2025 kan allmänheten på nytt vara med och tycka till om förslag till fördjupad översiktsplan för Kungsbacka stad. Den fördjupade översiktsplanen handlar om stadens långsiktiga utveckling och ska vara vägledande i hur mark- och vattentillgångar
ska användas. Det handlar om hur utveckling och förändring ska ske men också om det som ska bevaras och värnas.
Efter samrådet som var under våren 2024 har förslaget omarbetats och förbättrats. En del av ändringarna handlar bland annat om verksamhets-området väster om E6:an, bostadsområden i Forsbergen och så kallade aktivitetsområden.
– Planen ska dessutom vara mer pedagogiskt upplagt och därmed mer lättillgänglig. Den följer det man ser i kartan på ett annat sätt och ska därmed vara lättare att förstå, säger projektledare Andrea Ericsson.
BYGMA EXPANDERAR – ÖPPNAR NY BYGGHANDEL OCH LOGISTIK I SLAGSTA 2026
Bygma fortsätter sin expansion och förstärker närvaron i Stockholmsregionen genom att öppna en helt ny bygghandel i Slagsta, Botkyrka under 2026.
Den nya anläggningen om 13 000 kvm byggs med fokus på effektivt kundflöde och en rationell och hållbar logistik. Den ligger strategiskt belägen vid E4 för att kunna möta behoven hos snickare och hantverkare på södra sidan Stockholm.
– Vi ser en ökande efterfrågan på kvalitativa byggmaterial och professionell service i Stockholmsområdet. Genom att etablera oss i Slagsta utökar vi vår kapacitet markant och vi kommer
ännu närmare våra kunder genom att erbjuda en modern och välutrustad anläggning med ett brett sortiment och expertis i högsta service och kvalitet,” säger Peter Lindström VD på Bygma.
Den nya bygghandeln i Slagsta blir en fullsortimentsanläggning med ett omfattande utbud av byggmaterial, verktyg och tillbehör. Med smart logistik och förstklassig service säkerställer vi att kunderna snabbt och smidigt får rätt material för sina projekt.
Bygma har under de senaste åren expanderat sin närvaro på den svenska marknaden med målsättningen att skapa starka och långsiktiga relationer med proffsbyggare och hemmaproffs. Med den nya etableringen i Slagsta fortsätter företaget att investera i framtiden och stärka sin position som en ledande leverantör av byggmaterial i Sverige.
FÖRBO BYGGER FLER HYRESRÄTTER PÅ HÖJDEN – 20 NYA
BOSTÄDER I LERUM
Förbo fortsätter att utveckla bostadsområdet Höjden i Lerum och bygger nu 20 nya hyresrätter på Kullgårdsvägen. Projektet, som är den sista delen av detaljplanen för området, kombinerar yteffektiva och moderna lösningar med omsorg om områdets småskaliga karaktär.
Höjden var det första bostadsområdet som Förbo byggde år 1967 efter bolagets bildande.
Nu tillförs ytterligare två huslängor med 2–4 rum stora lägenheter, både vanliga lägenheter och etagelägenheter.
Lägenheterna på markplan får egna utvändiga entrédörrar, medan de på övervåningen nås via utvändiga trappor – en lösning som knyter an till de befintliga loftgångshusen i området.
Varje bostad får en egen entré, vilket skapar en radhuskänsla. För att optimera boytan inreds vinden med sovrum som nås via interna trappor i lägenheterna på övervåningen.
Husens framsida vetter mot Kullgårdsvägen och erbjuder entréer, förråd och parkeringsplatser. På baksidan får de boende tillgång till uteplatser och grönska med utsikt mot de befintliga husen.
För att smälta in i områdets befintliga arkitektur kommer de nya husen att ha färgsättningar som harmoniserar med de äldre byggnaderna. Dessutom installeras solceller på taken för att bidra till hållbar energiproduktion.
– Det här projektet är ett viktigt steg i vår ambition att utveckla attraktiva bostäder som möter dagens behov, samtidigt som vi bevarar områdets charm och historia, säger Anna Olá, fastighetsutvecklingschef på Förbo.
Byggnationen påbörjas våren 2025 och inflyttning är planerad till hösten 2026.
YTTERLIGARE 140 NYA HYRESLÄGENHETER I SELMA STAD
Omvandlingen av Litteraturgatan till en levande stadsgata i Selma stad fortsätter. Det planeras för 140 nya hyreslägenheter i kvarter 2 med närhet till torg, natur och skolor. Tm2 har fått uppdraget av Framtiden Byggutveckling att bygga i en totalentreprenad.
Litteraturgatan fortsätter att utvecklas till en levande stadsgata med trivsam kvartersbebyggelse i en trygg gatumiljö. På uppdrag av Framtiden Byggutveckling ska Tm2 bygga 140 hyreslägenheter, en verksamhetslokal, parkering i markplan och under huset.
Ett u-format hus i puts och tegel ramar in bostadsgården och innanför byggs ett mindre hus med träfasad innehållande bland annat 8 BmSS*. Husen byggs i 2-7 våningar med lägenhetsstorlekar från 1 till 5 rum och kök. Solceller på taket bidrar till minskad klimatpåverkan och precis utanför dörren finns bra kollektivtrafik och fina gång- och cykelstråk.
– Det är mycket glädjande att kunna fortsätta bygga fler bostäder i dessa tider och bidra till den fina omvandlingen av Litteraturgatan i Selma stad, säger Dan Sandén, VD på Framtiden Byggutveckling.
De färdigställda bostäderna kommer ägas och förvaltas av Poseidon och inflyttning planeras till 2027.
– Att få möjlighet att vara en del av ett så viktigt projekt i Selma stad känns både inspirerande och motiverande. Både kund, projekt, volym och hållbarhetsmål ligger i linje med den väg vi har valt att följa för bolagets framtida utveckling. Vi ser fram emot ett gott och långsiktigt samarbete med våra partners, underentreprenörer, förvaltare och framför allt Framtiden Byggutveckling AB som beställare säger Magnus Rudén, VD på Tm2.
Totalt kommer Framtiden Byggutveckling bygga cirka 500 bostäder för Poseidon längs Litteraturgatan i Selma stad.
*BmSS är bostäder med särskild service.
VISÄTTRAS FRAMTID TAR FORM – 2 500 NYA BOSTÄDER OCH SATSNING PÅ TRYGGHET OCH VALMÖJLIGHETER
Visättra ska få ett tillskott av småhus och stadsradhus. I ett nytt planprogram för området har Moderaterna drivit igenom, tillsammans med Kristdemokraterna, att området ska kompletteras med boendeformer som i dag inte finns där.
Syftet är att bryta segregationen och skapa ett tryggt och hållbart område.
– Vi vill att Visättra ska vara en trygg och attraktiv stadsdel där fler får möjlighet att äga sitt boende och kunna göra en bostadsresa där man bor. Det tidigare förslaget fokuserade för mycket på att bygga så många bostäder som möjligt, men nu har vi en bättre balans med fler småhus och stadsradhus, säger Love
Bergström, gruppledare för Moderaterna i Huddinge.
Visättra domineras idag av hyresrätter, men med det nya planprogrammet ska en mer varierad bebyggelse bidra till bättre sociala sammanhang och trygghet i området. Moderaterna och Kristdemokraterna har varit drivande i att få in tydligare skrivningar om småhusbebyggelse i beslutet.
– Det här är en viktig framgång. Vi har lyssnat på invånarna och säkerställt att utvecklingen av Visättra inte bara handlar om fler bostäder, utan om att skapa en bättre stadsdel för både nuvarande och nya Visättrabor med trygghet, variation och långsiktig hållbarhet, säger Bergström.
Planprogrammet lägger grunden för framtidens Visättra, där bostadsbyggande går hand i hand med satsningar på skolor, parker och service.
NOVIER HYR UT TILL HITACHI ENERGY SWEDEN AB I ARENASTADEN
Novier har tecknat ett avtal med Hitachi Energy Sweden AB för kontorslokaler på Evenemangsgatan 17 i Arenastaden, Solna. Lokalen omfattar 1 019 kvm och tillträde sker under våren 2025.
Fastigheten Uarda 7 är en del av vårt förvaltningsuppdrag för Union Investment, som även äger de intilliggande fastigheterna Uarda 5 och 6.
Den moderna fastigheten Uarda 7 ligger i ett attraktivt läge i Arenastaden, som har ett stort serviceutbud som Strawberry Arena och Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia som grannar.
Denna uthyrning understryker Arenastadens attraktionskraft och områdets dynamiska utveckling. Fastigheten erbjuder moderna och flexibla lösningar, anpassade efter hyresgästernas behov, med möjliga ytor från 59 kvm upp till cirka 7 000 kvm. Vi arbetar aktivt med att fylla fler tillgängliga lokaler i området och kan erbjuda skräddarsydda lösningar som möter både små och stora företagsbehov.
– Vi är mycket glada över att flytta in i våra nya lokaler i Arenastaden som är ett viktigt steg i vår expansion och strävan att möjliggöra energiomställningen. Här får vi moderna lokaler och bra kommunikationer som är viktiga för både vår personal och företagets fortsatta resa, säger Tobias Hansson, vd på Hitachi Energy i Sverige.
– Vi hälsar vår nya hyresgäst Hitachi Energy Sweden AB varmt välkomna till Arenastaden. Denna uthyrning visar att efterfrågan för attraktiva kontorslokaler i bra lägen består trots utmanande tider, säger Sandra Busch, Asset Manager Tenant Relations International på Union Investment.
– Vi är mycket glada över att Hitachi Energy Sweden AB väljer att flytta till denna fina fastighet, där läget med ett brett utbud av service alldeles inpå och väl anpassade lokaler betyder mycket för dem. Varmt välkomna till Arenastaden, säger Fredrik Lindén, Head of Leasing Property Asset Management på Novier.
SÄLJSTART FÖR HSB BRF METEOROLOGEN I LUND
Måndagen den 17 mars, säljstartade HSB Skåne ett nytt projekt i Lund. Närmare 100 personer är anmälda till säljstarten av de 101 bostadsrätterna som kommer att byggas mellan Klostergården och Arenastaden i Lund.
Intresset för nyproduktionsprojektet HSB brf Meteorologen har varit stort och många har väntat länge på säljstarten.
– Senaste säljstarten vi hade i Lund var 2018 så det känns otroligt roligt att vi nu säljstartar HSB brf Meteorologen. Vi har många personer på intresselistan och när vi bjöd in till säljstart fylldes deltagarlistan snabbt upp. Inom kort ser vi fram emot ytterligare en säljstart i Lund, när det är dags för HSB brf Fabrikören på Västerbro att möta marknaden, säger Caroline Sellström affärschef nyproduktion och medlem på HSB Skåne.
HSB brf Meteorologen kommer att omfatta 101 moderna bostadsrätter i storlek från 1-5 rum och kök. Ut mot Stattenavägen blir husen fem till sex våningar höga och i väster reser sig två smala huskroppar med sju respektive tio våningar vardera. Fasaderna flirtar med den skånska tegeltraditionen och planen är att ge den en mix av såväl nytt- som återvunnet tegel.
– Som alltid i våra projekt är planlösningarna väl genomarbetade och de fem trapphusen erbjuder olika planlösningar beroende på var i huset lägenheten ligger. Vi har lagt stort fokus på ytsmarthet, där personlighet och flexibilitet varit ledord, säger Caroline Sellström.
Projektet byggs i enlighet med Miljöbyggnadsklass Silver, vilken borgar för låg energiförbrukning, godkända byggmaterial och bra boendemiljö. Första inflyttning i HSB brf Meteorologen är beräknad till hösten 2027.
PARKERING MALMÖ VÄLKOMNAR LIDL I NYTT MOBILITETSHUS I HYLLIE
I Hyllie, öster om Hyllievångsparken, planeras för ett nytt mobilitetshus. Här vill det kommunala parkeringsbolaget, Parkering Malmö, erbjuda områdets boende och verksamma parkeringsmöjligheter och mobilitetstjänster, men också skapa plats för verksamhetslokaler på markplan.
Ett hyresavtal har just tecknats med Lidl, som ser lokalen i Hyllie som ett guldläge för butikskedjans tillväxt i Malmö.
Ambitionen är att mobilitetshuset ska stå klart 2028. Försäljningsytan i Lidls butik kommer att vara 1 300 kvadratmeter och Lidl kommer att ha 150 parkeringsplatser till sitt förfogande.
– Vi är väldigt glada över att få Lidl som hyresgäster. Vi vill med våra mobilitetshus kunna erbjuda våra parkeringskunder en enklare och hållbarare vardag. Att uträtta sina ärenden – få bilen tvättad, hämta upp ett paket och göra sina inköp – allt i anslutning till parkeringen ger både ett lättare vardagsliv för
våra kunder och bidrar till ett hållbart transportsystem i Malmö, säger Almir Hodzic.
HYLLIE EN VÄXANDE STADSDEL
Hyllie är en expansiv stadsdel och ett av Sveriges hetaste lägen för kontorsetableringar. Flera företag har valt att placera sina huvudkontor där, och i dag har 11 000 människor sin arbetsplats i stadsdelen.
– Vi ser väldigt mycket fram emot etableringen i Hyllie. Antalet boende väntas öka från dagens 8 000 till 25 000, och med fler invånare ökar också efterfrågan på prisvärd mat av hög kvalitet. Vi ser fram emot att vara en del av den hållbara stadsdelens framtid, säger Petra Wahlström, fastighetschef på Lidl.
AKTIVITET SKAPAR TRYGGHET
– Genom att skapa plats för verksamhetslokaler i våra parkeringsoch mobilitetshus kan vi också bidra till en trygghetskänsla, då det medför aktivitet och rörelse i och omkring våra anläggningar, berättar Almir Hodzic, VD på Parkering Malmö.
T-BYGGEN INGÅR AVTAL MED NORDR – NYPRODUKTION AV BOSTÄDER I MÖLNLYCKE
T-Byggen Sverige AB har tecknat avtal med Nordr Sverige AB för nybyggnation av bostadskvarteret Platån, Råda Höjder Etapp 1 i Mölnlycke, Härryda kommun. Projektet omfattar 120 bostadsrätter, fördelade på två bostadsrättsföreningar med 50 respektive 70 lägenheter.
Bostadskvarteret består av ett hästskoformat kvartershus och ett gårdshus med ett underliggande garage och källare. Projektet genomförs som en totalentreprenad, med preliminär projekteringsstart i maj 2025 och planerad byggstart till sommaren.
– Vi är mycket glada och förväntansfulla över att få samarbeta med Nordr i detta projekt. Vi ser fram emot att tillsammans skapa ett kvalitativt och hållbart bostadskvarter och hoppas på ett långsiktigt samarbete, säger Magnus Insulan, VD på T-Byggen.
SÅ SKA HANINGE VÄXA FRAM TILL 2050
Nu är förslaget till Haninges nya översiktsplan ute på samråd. I planen prioriteras den pågående utvecklingen av den regionala stadskärnan som länkar samman Handen, Vega och Brandbergen.
Den nya översiktsplanen tar höjd för tätare bebyggelse i en stadskärna som utgör ett nav för handel, företagande, utbildning, upplevelser och sjukvård. Samtidigt ska bostadsområden som Norrby, Vendelsö, Gudö, Tungelsta och Västerhaninge utvecklas mer varsamt med en lägre bebyggelse i form av villor, småhus och radhus.
– Vår nya översiktsplan ska förverkliga vår målbild att Haninge ska vara den snabbast växande kommunen i Stockholms län. Planen pekar ut riktningen för vår hållbara tillväxtresa samtidigt som vi tar tillvara Haninges unika kvaliteter. Nu när översiktsplanen går ut på samråd ser jag fram emot att ta del av alla synpunkter från de som bor och verkar i Haninge, säger Linus Björkman (M), kommunalråd och samhällsbyggnadsutskottets ordförande, Haninge kommun.
FLER JOBB OCH BÄTTRE KOMMUNIKATIONER
Den nya översiktsplanen ska ge fler företag möjlighet att etablera sig och befintliga företag att växa. Samtidigt stärks infrastrukturen genom utbyggd kollektivtrafik, fler företagsområden och förbättrade
vägar för en hållbart växande kommun.
BEBYGGELSE OCH UTVECKLING
Översiktsplanen pekar ut ett antal områden som planeras få ny bebyggelse, men även hur befintliga områden får en varsam utveckling eller bevaras.
Till exempel:
Expansion av stadskärnan söderut med bostäder, verksamheter och grönområden
Handen och Vega länkas samman med ny bebyggelse
Norrbyskogen utreds för att undersöka vilka delar som kan bebyggas och vilka som är viktiga att bevara
Fler villor och radhus i Norrby, Vendelsö, Gudö, Tungelsta och Västerhaninge
Kulturhistoriskt värdefulla miljöer bevaras – som delar av Dalarö, Västerhaninge och ÖsterhaningebygdeNn.
OM SAMRÅDET
Förslaget till ny översiktsplan ställs nu ut för samråd under perioden 10 mars – 23 maj 2025.
WILLHEM VÄXER MED FÖRVÄRV AV BOSTÄDER I STOCKHOLM
Willhem utökar sitt fastighetsbestånd i Stockholmsområdet ytterligare genom förvärv av 371 nyproducerade lägenheter i Bandhagen, Stockholm. Överenskommet fastighetsvärde är 1 290 Mkr och säljare är Nordiska Bostad och Hanssons Hus.
Affären gäller ett bostadskvarter med 371 nyproducerade hyreslägenheter fördelade på tre fastigheter i stadsdelen Bandhagen –attraktivt beläget nära natur, stad och service. Projektet omfattar även 143 parkeringsplatser och har en uthyrningsbar yta på 20 176 kvm.
Kvarteret är ett förtätningsprojekt med hög hållbarhetsprofil och utrustas bland annat med solceller på taken, spillvattenåtervinning och värmepump. Byggnaderna miljöcertifieras enligt standarden för Miljöbyggnad Silver 4.0 och utöver en hållbar driftsekonomi finns goda kommunikationsförbindelser i området.
Novier har varit säljarnas rådgivare i affären.
– Vi är väldigt glada över att vi nu kan flytta fram positionerna i Stockholmsområdet ytterligare. Den här affären ligger helt i linje med vår strategiska inriktning att fortsätta expandera verksamheten i Stockholm”, säger Mariette Hilmersson, vd på Willhems.
– Vi är stolta att Willhem som är en av de ledande fastighetsägare i Sverige ser potentialen i området och produkten vi utvecklat och de investeringarna vi gjort i fastigheten för att sänka co2 påverkan under byggnationen och energiåtgången under förvaltningsskedet, kommenterar Rikard Hansson vd Hanssons Hus.
– Vi gratulerar både säljare och köpare till en framgångsrik affär vilken understryker styrkan och intresset för bostadssegmentet med hög miljöprofil , säger Olof Rotbring, Head of Transaction, Transaction Services/ Transaktionsrådgivning.
BYGGSTART FÖR HSB BRF LUTHAGEN ESPLANAD VID FYRISÅN I UPPSALA
I slutet av april tas det första spadtaget i HSB brf Luthagen Esplanad för att officiellt markera byggstarten av de 64 bostadsrätterna i Luthagen i Uppsala. Medverkar i spadtaget gör bland annat köpare och HSB-medarbetare samt entreprenör. Lägenheterna beräknas preliminärt stå inflyttningsklara under hösten 2026.
Det första symboliska spadtaget för brf Luthagen Esplanad tas i slutet av april även om den faktiska byggstarten redan skett i och med att källaren redan är färdigställd. På plats under spadtaget finns bland annat lägenhetsköpare samt medarbetare från HSB och entreprenören. Spadtaget innebär en officiell markering att projektet nu byggstartat.
– HSB brf Luthagen Esplanad får ett unikt läge precis där Fyrisån möter Luthagsesplanaden, säger Thomas Thunblom, vd HSB Uppsala. Här kommer de boende att få närhet både till ett livligt stadsliv och till stillhet vid ån.
Bostadsrättsföreningen rymmer 64 bostadsrätter om 1-6 rok. Bostäderna har rymliga planlösningar, vissa har dubbla balkonger eller terrass med solläge samt tillgång till hiss och parkering i huset. Här finns även gemensamhetsytor som övernattningslägenhet/styrelserum, bastu/relax samt glasat växthus på gården.
Antal bostäder: 64 stycken
Antal rum: 1-6 rok
Boendeyta: 32,5-186,5 kvm
Inflyttning: Preliminärt hösten 2026
Mäklare: Riksmäklaren Uppsala
FAKTA OM HSB BRF LUTHAGEN ESPLANAD
BRUNNSPARKEN HAR UNDER DE SENASTE ÅREN RUSTATS
UPP FÖR ATT BLI EN LJUSARE, GRÖNARE OCH EN MER VÄLKOMNANDE PLATS.
Arbetet har genomförts tillsammans med aktörer både inom och utanför Göteborgs Stad.
Som ett sista steg i upprustningsprocessen ska staden nu bygga en kafébyggnad i parken för att bidra till ökad trivsel och trygghet. Byggnaden kommer att ha försäljning från två sidor och det finns även en yta för uteservering inåt parken.
BYGGS UNDER VÅREN
Nu i mars börjar entreprenören FO Peterson förbereda marken. Själva byggnaden kommer sedan att levereras i förfabricerade delar som sätts ihop på plats under våren. Planen är att byggnaden ska vara klar så att kaféet kan öppna i juni.
KAFFESERVERING FÖR ÖKAD TRYGGHET
Det är Viktors kaffe som kommer att stå för serveringen i kaféet. De valdes ut bland cirka tjugo företag som lämnat intresseanmälningar, eftersom de bland annat kan erbjuda bra öppettider och ett brett utbud. Tanken är att både byggnadens utformning och serveringens utbud och öppettider ska bidra till att kaféet blir en naturlig mötesplats som ökar tryggheten i Brunnsparken.
OM KAFÉBYGGNADEN
Under 2022 hölls en arkitekttävling som vanns av förslaget “Rödmönja” av den Göteborgsbaserade arkitektbyrån Högberg Gillner Arkitektur AB.
Sommaren 2024 stod det klart att det blir Viktors Kaffe som kommer att bedriva verksamheten i den nya kafébyggnaden. Viktors Kaffe är ett familjeägt företag som även driver Viktors Kaffe, Bodega Nord och Bar Palavas. I Brunnsparken planerar de att servera kaffe, mackor, bakverk och soppor.
PILOTPROJEKT TESTAR HUR VÄRMEFLEXIBILITET KAN KAPA
EFFEKTTOPPAR
Effektfrågan står alltmer i fokus även för fjärrvärme. Tillsammans med Vasakronan och Fabege testar Norrenergi därför i ett pilotprojekt hur vi med efterfrågeflexibilitet kan påverka effektbehovet i fastigheter och optimera effektuttaget i hela fjärrvärmesystemet. Målet är att se hur vi bäst utformar flextjänster för att anpassa dem efter kundernas system. En målsättning som gynnar alla parter.
TESTAR EFFEKTSTYRNING I SAMARBETE MED VASAKRONAN OCH
FABEGE
I pilotprojektet, Lastbalansering genom efterfrågeflexibilitet, arbetar vi mot att förstå potentialen av efterfrågeflexibilitet.
– Vi måste förstå kundernas möjlighet att styra sitt effektuttag. Här är samarbetet i pilotprojektet med Fabege och Vasakronan ett värdefullt och lärorikt exempel på en kunddriven utveckling av vår tjänsteportfölj. Vi lär oss massvis om hur vi kan hjälpas åt med att minska effektbehovet i nätet när efterfrågan är som störst, säger Sonya Trad affärsutvecklare på Norrenergi.
UTFORSKAR LÄRDOMAR OCH INCITAMENT TILLSAMMANS
I pilotprojektet testar vi effektstyrning av kommersiella fastigheter tillsammans med Vasakronan och Fabege. Syftet är att vi ska lära oss hur styrningen fungerar och hur vi skapar de bästa incitamenten för att styrningen ska bli lönsam för alla parter.
– Vi uppskattar att få vara med i en tidig fas och möjligheten att vara med och påverka utformningen av de framtida effektstyrningstjänsterna. Vi tycker att det är viktigt att det blir en bra lösning för både fastigheten, energileveratören och klimatet, och dit kommer vi genom samverkan säger Caroline Ödin, energistrateg på Fabege.
ETT BIDRAG TILL MINSKAD MILJÖPÅVERKAN
– Att hitta sätt att dra ned vår klimatpåverkan och kalibrera vår energianvändning i ännu större detalj går helt i linje med Vasakronans miljöarbete genom hela värdekedjan. Därför är det värdefullt för oss att samarbeta i det här projektet. I slutändan handlar om hur vi kan minska vårt gemensamma klimatavtryck, säger Björn Andersson, fastighetsutvecklare teknik på Vasakronan.
CAMPUS VALLAS HJÄRTA FÅR NYTT LIV – AKADEMISKA HUS STORSATSAR PÅ CORSON I LINKÖPING
Den en kilometer långa Corson går som en central pulsåder genom hela Campus Valla vid Linköpings universitet. Nu investerar Akademiska Hus nära 85 miljoner kronor på att förnya det populära gång- och cykelstråket. Här skapas fler mötesplatser, mer grönska och bättre förutsättningar för alla att trivas och må bra utomhus.
Corson anlades 1970 när Campus Valla etablerades och har genom åren förlängts i takt med att campus har växt söderut. Majoriteten av universitetsområdets byggnader har entréer som vetter mot Corson, vilket gör stråket till ett viktigt nav för alla de studenter, forskare, medarbetare och besökare som vistas på campus.
I olika etapper kommer Corson nu att genomgå en omfattande uppgradering. Totalt omfattar projektet cirka 30 000 m2 markyta. I fokus för arbetet står fler sociala platser som ska uppmuntra till att vistas utomhus genom att erbjuda rekreativa miljöer för aktivitet, studier och vila.
Här skapas även utökade gröna ytor som stärker den biologiska mångfalden, med en förhoppning om att också bidra till hälsofrämjande effekter. Växtligheten anpassas efter årstiderna för att säkra ett campus med hög ekologisk hållbarhet under hela året. Likaså tillförs fler cykelparkeringar och en tydligare zonindelning som ska göra gång- och cykelstråket ännu säkrare samtidig som de som vistas på campus uppmuntras till hållbart resande och ökad mobilitet.
– Utomhusmiljöer är en central del i vårt arbete med att skapa attraktiva campus där studenter, forskare, medarbetare och besökare trivs och mår bra. Vi ser fram emot att nu genomföra den största uppgradering som någonsin gjorts av Corson i Linköping. Målet är att stråket blir en naturlig plats för återhämtning, nätverkande och kreativa möten samtidigt som campus blir än mer välkomnande och tillgängligt för alla, säger Anna Alsborger, fastighetsdirektör på Akademiska Hus.
HÅLLBARHET EN VIKTIG PARAMETER
En viktig del i utvecklingen av Corson är att den sker på ett hållbart sätt. Överskott av råvaror som schaktmassor och betong kommer att återvinnas och hårda miljökrav kommer att ställas på de maskiner, drivmedel och fordon som används under projektets gång.
Och just för att spara på naturresurserna kommer heller inte allt längs den förnyade Corson att vara helt nytt. Material som natursten, marksten och plattor av betong samt vissa möbler, flaggstänger och de karakteristiska belysningsklockorna kommer att återbrukas – men få nya placeringar.
Uppgraderingen av Corson planeras att starta våren 2025 och pågå till vintern 2027.
STENA FASTIGHETER FÖRVANDLAR HISTORISK BYGGNAD
TILL LUNDS NYA KULTURARENA
Den 15 mars invigdes Filmhuset Kino i hjärtat av Lund – en ny mötesplats där historisk arkitektur möter framtidens film- och kulturliv. Genom ett nära samarbete mellan Stena Fastigheter, Folkets Bio och arkitektkontoret FOJAB har den anrika bankbyggnaden från 1912 varsamt omvandlats till ett levande och inkluderande filmhus med fyra biosalonger, scener för samtal och evenemang, samt en bistro med utsikt över stadens gågata.
– På Stena Fastigheter ser vi stadsutveckling som ett långsiktigt åtagande där vi inte bara bygger nytt, utan också förvaltar och förädlar historiska miljöer. Filmhuset Kino är ett fantastiskt exempel på hur vi kan förena det gamla och det nya för att skapa en mötesplats som berikar Lunds kulturliv, säger Unni Sollbe, VD på Stena Fastigheter Malmö.
Arbetet med byggnaden har varit en upptäcktsresa. Under renoveringen framträdde gömda arkitektoniska skatter – från eleganta kryssvalv till marmorgolv – som nu blivit en naturlig del av filmhusets nya identitet. Genom att bevara och lyfta fram dessa detaljer har projektet blivit en hyllning till både byggnadens historia och dess nya syfte som en inkluderande kulturarena
Ekonomi och tid har som ofta i denna typ av projekt varit en utmaning, men tack vare smarta tekniska lösningar, tydliga ansvarsområden och välplanerade möten har vi kunnat fatta komplexa beslut på ett smidigt sätt. Dessutom har det nära samarbetet med hyresgäster, entreprenörer och myndigheter varit en nyckelfaktor för att renoveringen skulle bli lyckad.
– Vi är stolta över att ha bidragit till att ge detta historiska hus ett nytt liv som en dynamisk mötesplats för film och kultur. Målet har varit att skapa en plats där människor kan samlas, uppleva och inspireras – och det känns fantastiskt att nu kunna öppna dörrarna till Filmhuset Kino, avslutar Sofia Lagerblad, chef för affärsutveckling på Stena Fastigheter.
Invigningen av Filmhuset Kino markerar ett nytt kapitel i Lunds stadsutveckling, där historia, hållbarhet och kultur får samverka i en unik och omsorgsfullt bevarad miljö.
RIKSBYGGEN UTVECKLAR NYA SENIORBOSTÄDER
I RYDEBÄCK
Helsingborgs stad har gett Riksbyggen en direktanvisning för att utveckla ett nytt bostadsprojekt i Rydebäck. Det sjuvåningshus som planeras kommer att omfatta 33 seniorbostäder. Projektet blir ett välkommet tillskott av bostäder i den expansiva kustnära orten.
– Vi har under flera år utvecklat många bostadsprojekt i Helsingborg och är glada över att samarbetet med staden nu fortsätter. Helsingborg har ett stort fokus på att skapa ändamålsenliga bostäder för äldre, vilket vi kan bidra med genom vårt Bonumkoncept. Samtidigt skapas det flyttkedjor som möjliggör för barnfamiljer att flytta till eller bo kvar i staden, säger Theodor Alexandris, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad Syd.
MODERNA BOSTÄDER MÖTER HISTORISK MILJÖ
I nära samarbete med Jaenecke Arkitekter och arkitekten Kenji Miyazu har Riksbyggen utformat ett projekt som knyter an till Rydebäcks historia. Tegelfasaderna är en tydlig hyllning till ortens anrika tegelbrukstradition, som sträcker sig tillbaka till 1600-talet.
HÅLLBARHET OCH SOCIAL GEMENSKAP I FOKUS
Riksbyggens klimatmål för nyproducerade bostäder innebär att klimatpåverkan per kvadratmeter ska halveras till 2030 jämfört med 2020. I Brf Rydebäck, ett bostadsprojekt som byggs för att uppnå miljöcertifiering enligt Miljöbyggnad Silver, kommer Riksbyggen arbeta aktivt med en rad olika åtgärder för att uppfylla projektets kravnivå.
Ett av kraven från Helsingborgs stad är att Riksbyggen aktivt ska arbeta för en låg klimatbelastning och målet är att klimatbelastningen ska understiga 220kg CO2/kvm BTA enligt Boverkets systemgräns.
På den grönskande innergården skapas naturliga mötesplatser genom en gemensam samlingslokal och odlingsytor för de boende. Under den gemensamma trädgården anläggs ett garage samt cykelförråd. Den översta våningen är indragen och erbjuder lägenheter med både balkong och terrass.
FAKTA OM PROJEKTET
33 lägenheter, 2-5 rum och kök
Storlekar från 55–127 kvm
Samlingslokal och odlingsmöjligheter på gården
Planerad säljstart: slutet av 2025
FRAMTIDENS BRASA LYSER UPP CLARION HOTEL
KARLATORNET
I hjärtat av den innovativa stadsdelen Lindholmen, beläget intill Göteborgs högsta byggnad, har Clarion Hotel Karlatornet tagit ett unikt kliv framåt inom design och komfort. Genom att installera en Kalfire E-one hologrameldstad har hotellet skapat en varm och inbjudande atmosfär.
INNOVATIV LÖSNING FÖR ETT MODERNT HOTELL
När man kliver in på Clarion Hotel Karlatornet och går in i loungen dras blicken direkt till den imponerande hologrameldstaden, vackert inramad av skimrande mässing.
Hotellets vd, Magnus Östlund, berättar att hologramkaminen är den första på deras hotell:
– Vi ville testa något nytt för att se vad vi kan göra framöver. Här hade vi en lämplig plats för det. Eftersom vi är i ett högt hus var det en smart lösning ur ett säkerhetsperspektiv,” säger Magnus.
På Clarion Hotel Karlatornet brinner eldstaden dygnet runt utan oro. Med en hologrameldstad försvinner den traditionella brandrisken. Driftkostnaderna är också lägre, då ingen etanol, gas eller ved behövs – en fördel både ur säkerhets- och arbetsmiljöperspektiv.
VÄRME SOM SYNS OCH KÄNNS
Trots att det är en digital brasa är upplevelsen av Kalfire E-one mycket realistisk.
– Man måste gå riktigt nära för att se att det är hologram. Den alstrar till och med värme och har ett knastrande ljud som skapar en otrolig mysfaktor, förklarar Magnus. Till skillnad från en digital brasa på en tv-skärm skapar Kalfire E-one ett djup och en autentisk känsla tack vare de integrerade vedträden och den realistiska glöden. Alla vet hur en Netflix-brasa ser ut, men det här går inte att jämföra. Det är en helt annan upplevelse, med en tredimensionell känsla som ger rummet en skön och behaglig upplevelse.
RO-GRUPPEN BYGGER BRF HÄSSLEPARK TILLSAMMANS
MED RIKSBYGGEN
RO-Gruppen ska tillsammans med Riksbyggen bygga 24 bostadsrätter i sex radhus på Hässleholmen i Borås, intill Hässleparken. Projektet Brf Hässlepark bidrar till en hållbar stadsutveckling genom att tillföra en ny boendeform i området.
– Vi har arbetat nära Riksbyggen för att utveckla en produkt som matchar behoven på Hässleholmen. Att få vara delaktiga i de tidiga skedena och skapa värde för både beställaren och de boende är något vi brinner för.Vi vet att detta kommer bli en riktigt bra plats att bo på säger Pierre Svedberg, affärsområdeschef på RO-Gruppen.
De välplanerade radhusen på 120 kvm fördelas på två plan och erbjuder flexibla planlösningar.
Med uteplatser i två väderstreck och grönområden runt knuten skapas en boendemiljö där naturen blir en naturlig del av vardagen. Samtidigt har de boende nära till service, skolor och kollektivtrafik, vilket ger en smidig och bekväm vardag.
– Vi är glada över att kunna erbjuda en ny upplåtelseform med bostadsrätter i Hässleholmen. Det är radhus som vi, Riksbyggen, har byggt tidigare, så vi vet att det är ett
uppskattat och välfungerande boende. Genom ett givande samarbete med RO-Gruppen har vi kunnat hitta effektiva lösningar och möjligheter för projektet. Hässlepark skapar förutsättningar för boende att ta nästa steg i sitt boende inom området - att fortsatt kunna bo nära släkt och vänner även om bostadsbehovet ändras säger Tommy Prissberg, Projektutvecklingschef Bostad på Riksbyggen.
Byggstart planeras till hösten 2025 och när projektet står klart kommer Brf Hässlepark att erbjuda ett tryggt och hållbart boende.
Paint AP Multi och
Paint AP ESD är
testade enl EN 1504-2.
Uppfyller kriterierna för CE-märkning.
