Issuu

Nr 2_2025

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Svensk

SUNDBYBERG SATSAR PÅ DRÖNARTEKNIK

Byggtidning B – smartare stadsutveckling för en hållbar framtid Viktiga frågor i

STÄLLNINGSBRANSCHEN

INSTALLATÖRSFÖRETAGEN

Fastigheter & Projekt – officiell medarrangör till

Borensbergs nya stadsdel

BRÅTA HAGARS FÖRSKOLA STÅR KLAR 2026 BILTEMA

– en populär destination för hela familjen

SGBC ANPASSAR NY BREEAM för användning i Sverige

Höj värdet på fastighetsbeståndet med

MODERNA OCH ENERGIEFFEKTIVA

HISSAR

IN SWE

För oss är funktion och säkerhet alltid i fokus. Vårt nya system för låglutande solpaneler på släta tak passar alla typer av solpaneler. Fästena monteras på skena vilket ger ett sammankopplat system med få infästningspunkter. Våra infästningssystem är utvecklade för att klara det tuffa nordiska klimatet med både snö och hårda vindar. På vår hemsida hittar du mer information om alla våra produkter och en återförsäljare nära dig.

Tanken bakom varje solpanel

NYHET!

D QUA

welandstal.se

Rör inte till det, häng med till VVS-mässan. Premiär i luften! 23-24 april gör mässan entré på Kistamässan där VVS får stå i centrum under två fartfyllda dagar. Mötesplatsen erbjuder allt du behöver för att vara uppdaterad, inspirerad och redo för framtiden!

Fri entré! Läs mer här

23-24 april

2025

Kistamässan

FORMGE DIN VISION

INTEGRERA OCH SMÄLT IN

INFORMERA OCH FÖRMEDLA ETT TYDLIGT BUDSKAP

SKAPA IDENTITET OCH TILLFÖR EN PERSONLIG TOUCH

Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål. Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com. Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.

SKAPA ILLUSIONER MED ESTETIK SOM LURAR ÖGAT

Steg som gör skillnad.

ST I L R E N A E N T R É L Ö S N I N G A R S E D A N 1944 När du väljer en entrématta från Kåbe-Mattan får du mycket på köpet – renare golv, minskade underhållskostnader och en mer trivsam miljö för dina besökare. Kåbe Originalmatta är dessutom 100 % återvinningsbar – vårt sätt att bidra till en mer hållbar värld. Upptäck våra entrémattor och tillbehör på kabe-mattan.se.

LEDARE

BOSTADSBYGGANDET stiger så smått

B O S TA D S BYG G A N D E T stiger svagt under 2025 och 2026 enligt Byggföretagens nya konjunkturprognos. Det är gryningstid för byggsektorn. Under nästa år kommer bygginvesteringarna att växa snabbare än ekonomin som helhet, även om vi fortsatt befinner oss i en utmanande konjunktur. Bostadsbyggandet, som bottnade på drygt 28 000 påbörjade lägenheter i fjol, stiger svagt till att nå 31 000 byggstarter 2026. Ökade inkomster och lägre räntor bidrar till en viss vändning i bostadsbyggandet. Samtidigt kan byggindustrin bygga ytterligare 30 000 bostäder under en 10 års-period om regeringen genomför föreslagna lättnader av amorteringskrav och bolånetak. Lokalinvesteringarna, som steg med fem procent i fjol, fortsätter öka under hela prognosperioden. Det är den kommersiella fastighetssektorn och de statliga satsningarna inom försvar och kriminalvård som driver uppgången. Även anläggningsinvesteringarna växer

under prognosperioden – och ökar med sex procent under 2025 och ytterligare sju procent 2026. Den gröna omställningen pågår på bred front. På den privata sidan drivs tillväxten av energi- och va- och återvinningssektorn, på den offentliga börjar investeringarna i järnväg synas under 2026. Totalt sett ökar bygginvesteringarna i bostäder, lokaler och anläggningar från 645,1 miljarder kronor 2024 till 686,4 miljarder 2026. Under samma period växer sysselsättningen i byggindustrin med knappt 1 500 personer till drygt 370 000 sysselsatta. Byggföretagen prognostiserar även att styrräntan lämnas oförändrad på 2,25 procent till utgången av 2026. I aktuellt nummer kan du läsa mer om viktiga frågor i ställningsbranschen. I samband med Easyfairs nya mässa inom VVS blir Installatörsföretagen officiell medarrangör till den nya mötesplatsen. Sundbyberg som satsar på drönarteknik och om att höja värdet på fastighetsbeståndet med moderna och energieffektiva hissar. God läsning!

Jan Åström

Chefredaktör, Svensk Byggtidning

Vi levererar och installerar vitvaror, köksinredningar och tvättstugor. Inget projekt är för stort eller för litet!

För offert eller referenser kontakta någon av våra byggsäljare! Skåne och Halland

Småland

Michael Ellerstrand Tel: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@elon.se

Tommy Leifsson Tel: 0733-695865 tommy.leifsson@elon.se

Robert Sjölander Tel: 0737-01 91 74 robert.sjolander@elon.se

Vi fir

www.kokscentrum.com

19 7 0 r 5 0 år ! -202 0

Sveriges största mötesplats för utemiljöer Tre dagar av möten, utställningar, affärsmöjligheter och framtidsvisioner. Välkommen till Elmia Park Jönköping | 23−25 september 2025

elmia.se/park

INNEHÅLL

6 8 10

Ledare Innehåll Nyheter

ENERGIEFFEKTIVISERING Eneff: Gör EU:s direktiv till en möjlighet

40 42 43 44

20 21 22 23 24

VVS-MÄSSAN Talarprogrammet för VVS-mässan 2025 Ambiductor AB ställer ut på VVS-mässan Easyfairs Nordic revolutionerar mässbranschen Anolytech premiärvisar ny maskinserie och lyfter legionellafrågan Installatörsföretagen – officiell medarrangör till VVS-mässan

48 25

RENOVERING Folkets Hus i Stockholm renoveras

28 29 30 31 32

DRÖNARE Flygplatsen blir testarena för Skygaards drönarinnovation Invigning av Sveriges första stadsnära drönarflygplats Sundbyberg satsar på drönarteknik Quadkopter från ACC banbrytande för tunga lyft vid byggen Viktiga frågor i ställningsbranschen

HISS Kompakta lösningar för stora behov – Motala Hissar bygger

50 52 54 55

tillgänglighet i världsklass Höj värdet på fastighetsbeståndet med moderna och energieffektiva hissar Retroaktiva säkerhetskrav kan minska antalet hissolyckor Säkerhet och ekonomi att vinna med uppkopplade hissar En god brandsäkerhet i hissar är livsviktigt och trygghetsskapande Säkerhet och kompetensförsörjning är två av hissbranschens nyckelfrågor SOLCELLER Nästa generations solcell är helt återvinningsbar SPORT & FRITID Friskis & Svettis får ett ansiktslyft med utbyggda och renoverade lokaler RENOVERING Smarta energilösningar efter totalbyte av utfackningsväggar Nytt bostadshus med 150 lägenheter förtätar 1950-tals förorten Bandhagen Omfattande stamrenovering av 1970-talshus i Gislaved Totalrenovering av utslitna 1960-tals bostäder i Linköpings stadsdel Berga BOSTAD Nyproducerade bostadsrätter i trä med en grön omgivning i Varberg

Nr 2_2025

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Svensk

SUNDBYBERG SATSAR PÅ DRÖNARTEKNIK

SIMHALL Totalrenovering och ombyggnad av Mullsjös fuktskadade simhall

76 77

RENOVERING Historisk fastighet rustas för framtiden Allmännyttiga Kopparstaden i Falun renoverar 1970-tals hus

HOTELL Hotellromantik bevaras efter ombyggnation

PRODUKTIONSCENTRAL Bolidens nybyggnad för kopparproduktion

80 82 84 85 86

VÅRD & OMSORG Hälsingeinspirerat LSS-boende uppförs i centralorten Bergsjö Polishuset och brandstationen byggs om till seniorlägenheter Prisbelönt partnering för nytt särskilt boende i Kil Stockfallets nya vårdboende i Karlstad Bostadshus i Sveg byggs om till LSS-lägenheter

LAGER & LOGISTIK Verdion hyr ut ny industri- och logistikanläggning i Södertälje

STADSDEL Masthuggkajen blir ny stadsdel i Göteborg

LAGER Scandinavisk Spismiljö bygger ut sitt lager

RESTAURANG Återuppbyggnad av restaurang i Säfsen pågår

92 96

BYGGMARKNAD VI BYGGER SVERIGE

BREEAM SGBC anpassar ny BREEAM för användning i Sverige

– smartare stadsutveckling för en hållbar framtid Viktiga frågor i

STÄLLNINGSBRANSCHEN

INSTALLATÖRS-

FÖRETAGEN Fastigheter & Projekt – officiell medarrangör till

Borensbergs nya stadsdel

BRÅTA HAGARS FÖRSKOLA STÅR KLAR 2026 BILTEMA

– en populär destination för hela familjen

SGBC ANPASSAR NY BREEAM för användning i Sverige

Höj värdet på fastighetsbeståndet med

MODERNA OCH ENERGIEFFEKTIVA

HISSAR

REDAKTION ISSN 2000-8880 Nr 1/2025

UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm Sveavägen 159 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE, CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se TRYCK OCH BOKBINDERI: Exakta Print AB, Malmö 2025 OMSLAGSBILD: Hissar i ett samtida affärscenter. Säkerhet och kompetensförsörjning är två av hissbranschens nyckelfrågor. Bild: terex BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se Facebook: @svenskbyggtidning.se www.issuu.com/b2bnyheter.se/stacks www.ocast.com/se/stordahd-kommunikation/ www.mynewsdesk.com/se/stordaahdkommunikation-ab

71 72 74

HANDEL Dollarstores nya lågprisbutik i Östhammar invigs i oktober 2025 Biltema – en populär destination för hela familjen Ny industri- och butiksbyggnad för maskinuthyrning i Skellefteå

Byggtidning B

N VA

E N M ÄR

Trycksak 3041 0417

K T

57 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 70

SKOLA Ringsjöskolan i Höör blir en modern skola för elever och lärare Nybyggnad med storkök och skolmatsal uppförs i Malå i Västerbotten Borensbergs nya stadsdel Bråta Hagars förskola står klar 2026 Isobetong sparar tid, vikt och klimatpåverkan Bojarskolan i Strömstad får ett rejält ansiktslyft Nybyggd förskola blir ett välkommet tillskott till Rabbalshede Rönnby förskola blir en konceptförskola med ett unikt uttryck En ny förskola med skilda taklutningar byggs i Asmundtorp Harbo F-6 skola i Heby byggs om och till med tre nya anslutna huskroppar Ny mellanstadieskola uppförs i Vaggeryd Renovering av Kungsmarksskolan i Munkedal Ny förskola byggs med naturmark och moderna lokaler

BYGGNYTT

YH AKADEMINS NYA UTBILDNING FÖR FUKTTEKNIKER SKA MÖTA BRANSCHENS BEHOV FÖR ATT MÖTA arbetslivets växande behov av fuktteknisk kompetens har YH Akademin, i nära samarbete med branschrepresentanter, tagit fram den nya YH-utbildningen Fukttekniker. – Det har saknats en bra utbildning som är mer än en korttidsutbildning, säger Malin Söderson, vd på Industri & Skadesanering i Järfälla.

FOJAB flyttar in i ikoniska

H55-PAVILJONGEN FUSKET MINSKAR TACK VARE RÄTTVIST BYGGANDE SEDAN 2017 har Familjebostäder deltagit i Rättvist byggande. Resultaten från 2024 visar att arbetet ger effekt: andelen oanmälda underentreprenörer har minskat från 23,5 procent till 7,1 procent senaste året. Ingen person utan rätt att arbeta i Sverige hittades på Familjebostäders byggarbetsplatser.

H55-PAVILJONGEN ritades av arkitekten och formgivaren Carl-Axel Acking till stadsmässan 1955. Tre exemplar byggdes upp ute på vågbrytaren Parapeten i Helsingborgs hamn och monterades ner efter mässan. 1999 var det dags för en ny stadsmässa, H99. En kopia av den ikoniska paviljongen byggdes upp på piren och har fått stå kvar sedan dess. Paviljongen ägs av Helsingborg stad och har under årens lopp hyrts ut för olika typer av verksamheter. Bland annat har den använts som restaurang, festlokal och utställningslokal. På

senare år har den dock stått mestadels tom och staden har letat efter en passande hyresgäst. – Vi fick frågan från Helsingborgs stad om vi ville flytta in i H55-paviljongen, och det är en chans vi förstås inte kunde tacka nej till. Det är en helt unik byggnad med utsikt åt fyra håll, väl synlig från stadens centrum. Det blir en fantastisk arbetsmiljö och en perfekt lokal för att ta emot kunder och ordna externa evenemang, som exempelvis våra arkitektursalonger, säger Rebecca Saaby Mehlum, kontorschef på FOJAB i Helsingborg.

Slät badrumsvägg med

FLEXIBEL VÅTRUMSLUCKA FRÅN TECE KOOPERATIVA HYRESRÄTTER FRÄMJAR UTVECKLING UNDER UTMANANDE TIDER 2024 VAR ETT utmanande år för fastighetsbranschen, men SKB fortsätter att bygga för framtiden. Under året var närmare 400 kooperativa hyresrätter under produktion och föreningen fick markanvisning i en för SKB ny kommun. Samtidigt stärktes den gröna finansieringen och föreningen visade ett resultat på 114 miljoner kronor. Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

NU LANSERAR TECE en flexibel våtrumslucka som på ett stilrent sätt döljer bakomliggande tekniska installationer, som tappvatten- eller golvvärmeskåp. Lösningen har en diskret design som smälter in i badrummets vägg eller kakel och samtidigt förhindrar att fukt tränger in bakom konstruktionen. Resultatet blir en enhetlig väggyta utan synliga lås eller skruvar. – Vår nya våtrumslucka erbjuder maximal flexibilitet för installatörer och entreprenörer. Den är enkel att montera, justera och anpassa till olika tekniska installationer och väggtjocklekar, vilket sparar tid och ger ett snyggt slutresultat, säger Jonas Elfborg, produktchef på TECE.

Snabbmonterade räcken i sektioner Våra räcken står starka genom år och årstider, väder och vind. I sortimentet hittar du underhållsfria produkter som präglas av hållbarhet, enkelhet och lexibilitet. welandaluminium.se

Upp till 47% lägre koldioxidavtryck med AST® LEC Sandwichelement

Våra LEC-produkter (Lower Embodied Carbon) representerar en ny generation byggmaterial som uppfyller dagens och morgondagens krav på att minska koldioxidavtrycket från byggnader. AST® LEC är ett sortiment av sandwichelement med ett betydligt lägre koldioxidavtryck, som minskar med upp till 47% beroende på panelens tjocklek och i förhållande till AST® standardprodukter. .

www.parocpanels.se https://www.parocpanels.com/se/sv/campaigns/lower-embodied-carbon/

BYGGNYTT Bild: Solar Sverige

Anne Adrup,årets VA-pristagare.Bild: VA-Fakta

Taklagsfest för

SOLAR SVERIGES

NYA LOGISTIKCENTER I KUMLA NU ÄR VÄGGAR OCH TAK på plats på Solar Sveriges nya logistikcenter i Kumla. Detta firades med en traditionsenlig taklagsfest den 2 april 2025. Taglagsfesten markerar en viktig milstolpe i byggandet av den toppmoderna anläggningen, som kommer att utgöra navet för Solars logistikverksamhet i Sverige. – Vi är mycket glada över att kunna fira

denna viktiga milstolpe tillsammans med våra partners, underentreprenörer och medarbetare. På taklagsfesten deltog 150 personer som alla har haft en betydelsefull roll i det här projektet. Vi vill rikta ett stort tack till Kumla kommun och NA Bygg som har hjälpt oss realisera byggnationen, säger Anders Koppel, vd på Solar Sverige.

PER GEBENIUS blir ny COO på Fondamentor

FONDAMENTOR STÄRKER sin ledningsgrupp och meddelar idag att Per Gebenius tillträder som Chief Operating Officer (COO). Per Gebenius har 20 års erfarenhet från fastighets- och finansbranschen. Han har tidigare haft ledande positioner på Mofast, Slättö och Skanska. Senast kommer Per från Mofast där han innehaft rollerna som CFO och tillförordnad vd. – Fondamentor är ett spännande bolag med en fin tillväxt. Jag ser mycket fram emot att som COO och medlem i koncernledningen

vara med och utveckla bolaget, säger Per Gebenius, tillträdande COO på Fondamentor.

VA-PRISET TILL ANNE ADRUP

rörnät- och klimatexpert FÖRSTA GÅNGEN Anne kom i kontakt med förnyelseplanering var i Solna, där hon ansvarade för arbetet med att ta fram DUF-planer (Drift, Underhåll, Förnyelse). Sedan har det följt med genom åren på olika sätt, bland annat genom att stötta VA-organisationer i deras egna planer. Under tiden på Svenskt Vatten var Anne med och initierade publikationen om förnyelseplanering för ledningsnät samt att starta upp kurser i ämnet och där medverkar Anne fortfarande som lärare. – Mycket av den kunskap som finns om ledningsnätens förnyelsebehov har Anne Adrup varit drivande i att ta fram. Det är ett väldigt värdefullt underlag för VA-aktörer i både privat och offentlig sektor som möjliggör effektivare och mer driftsäkrare VA-system i Sverige, säger Jonny Hellman, vd för VVS-Fabrikanterna. – Jag är glad över att få detta pris, det är roligt när området uppmärksammas eftersom förnyelsebehovet på ledningsnät är så stort i landet. Sen är det många fler som bidragit till utvecklingen, men jag hoppas att jag kunnat dra några strån till stacken i alla fall, säger Anne Adrup, årets VA-pristagare.

STIL

STILREN

HAGA

EPOK

STORSÄLJAREN

1 000 000

Fler än levererade fönster & fönsterdörrar.

ROYAL

STÅTLIG DESIGN

3 000

Fler än referenser på hemsidan.

RAK & ELEGANT

Fler än år i förväntad livslängd. Inget trä på utsidan, ingen impregnering.

Aluminiumfönster

med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

• Svensktillverkat • Design • Kvalitet • Hållbarhet • Service

0496-707 00

• www.leiab.se

BYGGNYTT

COMFORT FÖRVÄRVAR Rörteknik Energi i Östersund och Åre

COMFORT STÄRKER sin närvaro i Jämtland genom förvärvet av Rörteknik Energi i Östersund AB och Rörteknik Energi i Åre AB. Bolagen, som tidigare varit fristående medlemmar inom Comfort, blir nu helägda dotterbolag genom förvärvet. Rörteknik Energi i Östersund grundades 1983 och etablerade sin verksamhet i Åre 2017. Tillsammans har bolagen en nettoomsättning på cirka 57 miljoner kronor och sysselsätter 24 personer. Under ledning av vd Magnus Ågren har verksamheten byggt upp ett starkt varumärke i regionen, med fokus på hög kvalitet och personlig service. – Rörteknik Energi är ett välrenommerat företag med lång erfarenhet och stark lokal förankring. Att de nu blir en del av Comfort fullt ut ger oss möjlighet att ytterligare stärka vårt erbjudande i regionen och skapa mervärde för våra kunder både inom service och entreprenad, säger Richard Pihl, tf vd för Comfort.

BYGGSTART FÖR BRF BOSTÄLLET I VADSTENA – Tycklingeområdet tar fart

VI ÄR VÄLDIGT GLADA över att kunna meddela att vi nu har byggstartat projektet Brf Bostället i Vadstena. Trots ett utmanande marknadsläge har det stora intresset gjort att vi nu kan ge klartecken till att sätta spaden i marken. Tillsammans med vår samarbetspartner BC Bygg påbörjar vi nu arbetet med att skapa ett trivsamt och hållbart bostadsområde i hjärtat av Vadstena. – Det är alltid en speciell känsla när ett projekt går från vision till verklighet. Att vi nu får sätta igång byggnationen i Vadstena känns fantastiskt. Det stora engagemanget från både intressenter, vår mäklare och kommunen har verkligen varit avgörande för att nå hit, säger Staffan Hagström, vd på Ekeblad Bostad.

SÄKER VATTEN 20 ÅR: Branschens samlade grepp mot

vattenskador fortsätter leda utvecklingen

VVS PODDEN ÄR TILLBAKA med livepodd under VVS-mässan på Kistamässan den 23–24 april. Det blir en dynamisk upplevelse med nya produkter, metoder, regler och aktuella ämnen som diskuterar och debatteras i branschen.

STATUSEN FÖR YRKET behövde höjas och ett helhetsgrepp mot vattenskador behövde tas. Nu är det 20 år sedan den ideella föreningen Säker Vatten såg dagens ljus och den första upplagan av Branschregler Säker Vatteninstallation lanserades. – Mycket har hänt, samtidigt har utvecklingen aldrig varit så intensiv som nu, för att minska vattenskador, säger Liselott Gustafsson, ordförande för Säker Vatten.

Liselott Gustafsson, ordförande för Säker Vatten.

Leksand Bandreklam 2800x740mm 5%

GENERALAGENT FÖR MANITOU Rådfråga Scantruck om du vill lyfta din verksamhet till nästa nivå. Vi är generalagent för de kända SENNEBOGEN kranar, Manitou teleskoplastare, liftar och minilastare; Weycor hjullastare och vältar, Geismar järnvägsprodukter samt liftar från GMG, PB Platforms och Platform Basket. Vi erbjuder marknadens största urval av nya och begagnade maskiner – och vi håller igång din verksamhet med en nationellt, heltäckande serviceorganisation och kort reaktionstid. Kom förbi vårt huvudkontor i Rosersberg utanför Stockholm, där vi har 4.250 kvm under tak.

På återseende hos Scantruck

Scantruck är generalagent för Manitou, SENNEBOGEN kranar, Weycor, GMG, PB Platforms, Platform Basket och Geismar. Hitta säljare och återförsäljare på

www.scantruck.se

BYGGNYTT Dragonvägen i Upplands Väsby. Bild: Rotundagruppen

Ryttaren, liksom tidigare etapper, har varit populär bland intressenterna

BOKLOK RYTTAREN

M3 BYGG OCH VÄSBYHEM ska modernisera 424 lägenheter i ett stort samverkansprojekt M3 BYGG HAR tilldelats ett nytt projekt i centrala Upplands Väsby genom renoveringen av flera fastigheter på Dragonvägen. Entreprenaden, som omfattar en total ombyggnation av 424 lägenheter och 49 lokaler, inkluderar även fasadrenovering och förnyelse av utemiljöerna. Beställare är bostadsbolaget AB Väsbyhem – Upplands Väsby kommuns allmännyttiga bolag – som äger och förvaltar cirka

4 900 hyreslägenheter och omkring 40 000 kvadratmeter lokaler. – Vi är glada över att ha tilldelats detta projekt och ser verkligen fram emot ett samarbete med Väsbyhem. Tillsammans skapar vi bättre boendemiljöer för hyresgästerna till en hållbar kostnad, säger Marcus Åkerlund, affärs- och marknadschef på M3 Bygg.

Landskrona stad presenterade planerna för

NY SIMHALL OCH NY ARENA PÅ LANDSKRONA IP

UTVECKLINGEN AV stadsdelen Karlslund fortsätter med fokus på att skapa bättre möjligheter till rörelse och hälsa för alla Landskronabor. Nästa steg är att bygga en ny simhall och att skapa en ny fotbollsarena på Landskrona IP. Simhallen kommer att ha en 25-metersbassäng med höj- och sänkbar botten, samt en 50-metersbassäng med läktare, något som inte funnits tidigare.

Nästa steg i utvecklingen av Karlslunds idrottsområde är att bygga en ny simhall och skapa en ny fotbollsarena på Landskrona IP. Foto: Oskar Fäldt.

slutsålt – efterfrågan på bostäder i Gunsta fortsatt hög BOKLOK RYTTAREN, den sjätte av totalt åtta etapper i det populära bostadsområdet i Gunsta, har nu sålt slut. Ryttaren, liksom tidigare etapper, har varit populär bland intressenterna och är ett bevis på den starka efterfrågan på bostäder i området. – Vi är både glada och stolta över att BoKlok Ryttaren nu är slutsålt. Det är härligt att se hur många som har valt att göra Gunsta till sitt nya hem, och det känns bra att kunna bidra till ännu ett tryggt kvarter i ett attraktivt bostadsområde. Vi vet att våra kloka boenden uppskattas för att de är både moderna, klokt planerade och prisvärda, säger Ulrica Andersson, projektchef på BoKlok.

LK TAR STEG

för återvinning av PEX-material LK HAR TAGIT ett stort kliv mot ökad cirkularitet genom att återvinna PEX-skrot. PEX är ett högpresterande material som används inom VVS-branschen för dess trycktålighet och flexibilitet, men materialet anses oftast mycket svårt att återvinna. Nu visar vi att det är möjligt att omvandla detta material till nya produkter. – Det här är ett stort steg för oss att hitta en hållbar lösning för att återvinna PEX och det är en utmaning som vi är stolta över att kunna ta oss an, säger Hans Bramevik, Hållbarhetschef på LK Systems.

Tel 0703-22 71 05 | jpkbygg.se

Våra rötter sträcker sig tillbaka till sent 70-tal då en av våra grundare startade sitt första företag i byggbranschen. Bestorp som är orten där allt en gång startade bär vi stolt med oss än i dag i vårt företagsnamn och DNA. Bestorp är och har alltid varit en symbol för traktens företagsamhet och entreprenörsanda, detta är något vi tagit fasta på och bär med oss in i framtiden, där vi vill vara regionens ledande leverantör av ställningar och väderskydd. Inte nödvändigtvis den största men absolut den bästa. Låt STB bli en del av ert nästa projekt och låt oss ta er till högre höjder!

Tillsammans för en grönare framtid! Läs våra tidningar på www.issuu.com/b2bnyheter.se

Byggtidning Svensk

Fastigheter & Projekt

Ställningsbyggarna i Bestorp AB Sunnorpsgatan 4 Linköping 013-12 40 10 • www.stbbestorp.se

R ÄT T T I D • R ÄT

SÄKRA STÄLLNINGAR MED HÖGA KRAV

jiabstallningsmontage •

Från dag ett har vi byggt vårt goda rykte på att ha branschens absolut bästa service. När tid är pengar gäller det att vara lyhörd och flexibel utan att tumma på säkerheten. Arbete på hög höjd kräver närvaro och skärpa. Det jobbet börjar på marken med kunskap och utbildning. Vi står väl rustade.

jiabstallning.se • info@jiabstallning.se •

INFRA

jiabstallningsmontage

•

RÄ

TT U

TRUSTN I NG

18 Svensk Byggtidning

ENERGIEFFEKTIVISERING

ENEFF:

GÖR EU:S DIREKTIV TILL EN MÖJLIGHET EU:s energiprestandadirektiv EPBD är en möjlighet – för klimatet och miljön, för ekonomin, innovationen och företagen. Det tycker Lotta Bångens, vd för Sveriges intresseorganisation för energieffektivisering, Eneff. – EPBD ÄR ÄR EN möjlighet att komma i gång med energiåtgärderna som ofta är lönsamma, men som vi inte fått tummen ur att göra. Nu kommer det krav till sist och vi måste göra det här!, säger hon. Boverket och Energimyndigheten håller just nu på att tolka vad EU:s omarbetade energiprestandadirektiv kommer innebära för Sverige. Det har uttryckts oro från vissa för att reglerna kommer att innebära för höga krav och kostsamma renoveringar. Det här måste göras på ett smart sätt, menar Lotta Bångens. – Om vi förstår de olika förutsättningar som olika fastighetsägare har i olika delar av landet och i stället för att försvåra för fastighetsägare och knäcka dem med ohållbara kalkyler ser till att nya regler lockar fram de lönsamma åtgärderna – då är EPBD bra för Sverige, säger hon. En viktig poäng är att energieffektivisering kan hjälpa oss att frigöra den el som finns gömd i ineffektiva system, som i stället kan användas till satsningar inom trafik och industri som vi vill göra framöver. – Det handlar om enorma summor pengar vi kan vinna på detta, säger hon.

MÅNGA NYA MÖJLIGHETER

Gör vi det rätt kan det innebära nya företagsmöjligheter, utveckling av nya idéer och innovationer och nya tekniska lösningar som har med energieffektivisering att göra, tror hon. Hon jämför med EU- direktivet ekodesign, som funnits länge och varit ett otroligt verkningsfullt styrmedel. Där har man helt enkelt gått in och bestämt att till exempel en kyl och frys inte får vara sämre än en viss nivå för att få säljas, så produkter som inte uppfyller kraven finns inte längre på marknaden. – Man har sparat ofantliga mängder energi på detta. Och där har

man verkligen satt ner foten från EU. Men man har inte vågat göra detsamma med byggnader. Tills nu. EPBD kommer att innebära att befintliga byggnader måste bli bättre, säger Lotta Bångens. EPBD säger att ländernas 16 procent lokalbyggnader med sämst prestanda ska uppnå MEPS, Minimum Energy Performance Standards till 2030. Till 2033 ska de 26 procent sämsta uppnå MEPS. Det här tror Lotta Bångens kommer vara bra. Däremot är hon mer fundersam kring hur direktivet styr bostadsbyggnader. Där ska man höja energiprestandan i hela beståndet generellt. Då känner man sig helt enkelt inte lika träffad som byggnadsägare, tror hon. – Man tänker kanske att det är ”nån annan” som ska göra jobbet? Säger hon. Hon hade önskat att bostadsbyggnader behandlats mer likt lokalbyggnader. Då hade varit ett kraftfullt styrmedel. – Jag tror det är skillnad på att känna min byggnad inte får dra mer än så och så många kWh per kvadratmeter än att få budskapet att ”hela Sverige ska förbättra sig”. Det blir en annan känsla, säger hon.

SVERIGE LEDER INTE LIGAN

Det pågår redan idag en hel del energirenoveringsprojekt i Sverige. Men idag är tyvärr Sverige inte längre det stora föregångsland som vi en gång var, tror Lotta Bångens. – Min egen känsla är att för länge sen kom folk hit och tittade på hur vi gjorde i Sverige. Nu känns det inte så. Vi leder inte ligan längre, säger hon. Men det vi är väldigt duktiga på i Sverige tycker hon är att kombinera god inomhusmiljö och energieffektivisering; att skapa god ventilation och bra ljus och samtidigt använda så få kilowattimmar som möjligt. God arbetsmiljö har länge varit lagstadgat och viktigt i Sverige, och kanske är inomhusmiljöfokuset en effekt av detta.

ENERGIEFFEKTIVISERING

Svensk Byggtidning 19

LK Våtrumskassett SAFE Q Ett enkelt val vid stambyte

Vi har väldigt mycket att vinna på energieffektivisering, sgäer Lotta Bångens, vd för Eneff. Bild: David Lagerlöf

Det sker också hela tiden förbättringar och utveckling inom energieffektivisering, men det är inga enormt stora förändringar, som när LED lampan kom. Nu handlar det mer att tekniken förfinas och förädlas. – Avloppsvärmeväxlare var till exempel inte lönsamt för tjugo år sedan, men nu hittar man lönsamhet i det. Man tänker också bredare kring system som genererar både värme och kyla. Förut kanske man bara nyttjade den ena källan, nu hittar man sätt att ta hand om både-och, säger hon.

ENERGIRENOVERA SVERIGE

För att driva på frågan om energieffektivisering jobbar Eneff i projektet Energirenovera Sverige. Där ingår branschorganisationerna Swedisol, Allmännyttan, Installatörsföretagen, Svensk Ventilation och If och även företagen NCC och Vinci. – Tillsammans ska vi titta på vad Sverige behöver för styrmedel för att nå målen i EPBD och hur alla energirenoveringar kan genomföras i Sverige på ett smart och effektivt sätt, säger Lotta Bångens.

• Unik ljudisolering Optimerad för flerbostadshus

• Transportvänlig Tvådelad design

• Förenklad projektledning En arbetsgrupp i badrummet åt gången

NYA KREATIVA GREPP

Nyligen tog Eneff också ett kreativt grepp på frågan om energieffektivisering. De bjöd in Systembolaget och Svenska Spel till ett samtal där aktörerna fick berätta om hur det är att jobba med ”omsorgsplikt”. Systembolaget säljer ju alkohol, och Svenska Spel säljer spel - men de ska samtidigt göra sitt för att undvika missbruk. – Även om det förstås inte går att jämföra rakt över så var det spännande att filosofera kring hur man kan översätta det till energibranschen. Vad är omsorgen där? Hur kan energibolag se till att deras kunder inte blir ”energimissbrukare” och inte använder mer än de ”behöver”, säger Lotta Bångens.

lksystems.se

20 Svensk Byggtidning

VVS-MÄSSAN

TALARPROGRAMMET FÖR VVS-MÄSSAN 2025 VVS-mässan 2025, som går av stapeln den 23–24 april på Kistamässan i Stockholm, närmar sig med stormsteg och vi är stolta att presentera en del av det spännande talarprogrammet. VVS-mässan är den ledande mötesplatsen för branschens aktörer, och i år har vi samlat ett imponerande gäng av experter och talare som kommer att ge sina insikter om de mest aktuella och intressanta ämnena inom VVS-branschen. B L A N D Å R E TS TA L A R E finns flera profilerade namn både från VVS-branschen och andra områden, som kommer att dela med sig av sina värdefulla erfarenheter och kunskaper:

Britta Permats, Svensk Ventilation – Energieffektivisering – en lönsam affär Britta Permats ger oss en inblick i hur energieffektivisering kan vara en strategisk och lönsam väg framåt för både företag och privatpersoner i VVS-branschen. Joel Lundqvist, Föreläsare och tidigare elithockeyspelare – Vinnande ledarskap Joel Lundqvist ger sin syn på ett vinnande ledarskap och hur just ni skapar ett vinnande team på eran arbetsplats! Marco Van Brink, Kiwa – Dricksvattendirektivet Marco Van Brink går igenom de nya regleringarna kring dricksvatten och vad dessa innebär för både VVS-aktörer och samhället i stort. Thomas Ekvall & Mårten Pappila från Prognoscentret –

Konjunkturen i branschen. Byggmarknaden mot 2027 – Vilka byggprojekt och installationer kommer att dominera? En framtidsspaning baserad på trender inom bostads- och kommersiellt byggande, och hur dessa påverkar efterfrågan på tekniska installationer. Lisa Skedlund, Rise – PFAS & hur de påverkar VVS-branschen Lisa Skedlund från RISE kommer att tala om PFAS, dess lagstiftning och hur det påverkar industrin. Hon kommer att ge exempel på substitution och hur man kan identifiera produkter som innehåller PFAS. Pierre Lundberg, Säker Vatten – Branschregler, branschrekommendationer och fackmässighet Pierre Lundberg går igenom de senaste branschreglerna, fackmässiga rekommendationer och hur man säkerställer kvalitet och säkerhet inom VVS-arbeten. Och detta är bara en liten del av de spännande talarprogrammen som väntar! Från teknik och innovationer till branschtrender och affärsutveckling – det kommer att finnas något för alla.

VVS-MÄSSAN

Svensk Byggtidning 21

AMBIDUCTOR AB ställer ut på VVS-mässan Ambiductor AB är stolta över att meddela att företaget kommer att ställa ut på VVS-mässan 2025. Under mässan kommer Ambiductor AB att visa upp sina senaste innovationer inom energimätare, vattenmätare och utrustning för Internet-of-Things (IoT). FÖRE TAGE T ERBJUDER mätare i alla storlekar, anpassade för en mängd olika applikationer. Ambiductor AB:s produkter är designade för att ge hög precision och effektivitet, samtidigt som de möjliggör smarta lösningar för framtidens VVS-bransch. – Vi ser fram emot att träffa branschkollegor och kunder på VVS-mässan och visa hur våra produkter kan bidra till både energibesparing och smartare vattenhantering, säger Jan Strand, säljare för Ambiductor AB. Ambiductor AB:s mätare och IoT-lösningar gör det möjligt att övervaka och optimera energiförbrukning och vattenanvändning på ett enkelt och kostnadseffektivt sätt. Företagets engagemang för

Ambiductor AB:s produkter är designade för att ge hög precision och effektivitet, samtidigt som de möjliggör smarta lösningar för framtidens VVS-bransch.

hållbarhet och innovation gör dem till en ledande aktör inom sitt område. Ett företag specialiserat på mätutrustning för energi- och vattenmätning samt IoT-lösningar. Företaget strävar efter att leverera innovativa och hållbara produkter som möter dagens och framtidens krav inom VVS och energi.

Brandposter • Stigarledningsutrustning • Brandarmaturer

VÄNDBAR

Venti

Vatten som släckmedel = miljövänligt!

Svenska Brandslangfabriken AB

Box 2066, 511 02 SKENE • Tel. 0320-20 94 20 • Fax. 0320-20 94 29 • www.svebab.se • svebab@svebab.se

22 Svensk Byggtidning

VVS-MÄSSAN

Easyfairs Nordic tar ett avgörande steg i sitt hållbarhetsarbete genom att införa en ny grundbyggnation för alla sina mässor på Kistamässan. Bild: Easyfair

EASYFAIRS NORDIC revolutionerar mässbranschen

Easyfairs Nordic tar ett avgörande steg i sitt hållbarhetsarbete genom att införa en ny grundbyggnation för alla sina mässor på Kistamässan. Genom att använda BeMatrix-montersystem som grundstomme för alla montrar – ett återanvändbart och modulärt byggsystem – minskas avfallet drastiskt och hållbarheten stärks. Detta initiativ innebär att framtida evenemang kan genomföras med minimal miljöpåverkan, utan att kompromissa med kvalitet eller flexibilitet. – DE T TA ÄR EN MILSTOLPE för oss på Easyfairs Nordic. Vår ambition är att leda utvecklingen mot en mer hållbar evenemangsbransch, och när vi nu bygger all grundbyggnation på våra mässor på detta sätt tar vi ett konkret steg mot en cirkulär modell där vi kan återanvända material istället för att behöva hantera stora mängder avfall efter varje mässa, säger Lennart Johansson, Head of Production, Easyfairs Nordic.

ETT FULLSPÄCKAT MÄSSPROGRAM PÅ KISTAMÄSSAN UNDER 2025

Utöver nu VVS mässan den 24–25 april arrangerar Easyfairs en rad viktiga branschmässor på Kistamässan under 2025, där systemet kommer att användas. Dessa mässor samlar tusentals besökare och utställare från respektive bransch och fortsätter att stärka Easyfairs position som en

ledande aktör inom mässindustrin, samtidigt som hållbarhet står i centrum. Det nya montersystemet är inte bara en satsning för Easyfairs Nordics egna evenemang – det är även tillgängligt för andra arrangörer som väljer Kistamässan som sin eventarena. Genom att erbjuda en hållbar och återanvändbar monterlösning kan fler aktörer minska sin miljöpåverkan och bidra till en mer hållbar evenemangsindustri. En av de arrangörer som redan sett fördelarna med detta är Live Expo, som arrangerar flera mässor på Kistamässan. Från och med nu kommer alla deras evenemang att byggas med BeMatrixsystemet, vilket säkerställer att även deras mässor präglas av hållbarhet och minskat avfall. Med denna satsning tar Easyfairs och Kistamässan ett stort kliv mot en mer ansvarsfull och miljövänlig mässindustri.

VVS-MÄSSAN

Svensk Byggtidning 23

ANOLYTECH PREMIÄRVISAR ny maskinserie och lyfter legionellafrågan Anolytech deltar på VVS-mässan 2025 i Kista. Under mässan kommer Anolytech att presentera innovativa lösningar för säker vattenhantering och hålla informativa presentationer om legionella i sin monter. Besökare får även en exklusiv förhandstitt på företagets kommande maskinserie, som innebär nästa steg i effektiv och hållbar vattendesinficering. – VI HAR E T T spännande och fullspäckat år framför oss. Vi ser fram emot att möta fastighetsbranschen på VVS-mässan och diskutera framtidens lösningar för säker vattenhantering, säger Sandra Lindström, vd på Anolytech. – När vi grundade Anolytech för 20 år sedan var visionen att erbjuda en hållbar och effektiv lösning för vattendesinficering. Idag är vi en etablerad aktör i branschen, men vi är fortfarande bara i början av vad vi kan åstadkomma. VVS-mässan är en viktig

Anolytech visar den senaste tekniken inom vattendesinficering och få expertrådgivning kring legionellasäkring av vatteninstallationer. Bild: Anolytech

plattform för oss att möta nya samarbetspartners och fortsätta utveckla branschen tillsammans, säger Stefan Fischlein, Business Developer och grundare av Anolytech.

Installationsbranschens bästa inköpsportal

www.klarpris.se

24 Svensk Byggtidning

VVS-MÄSSAN Saira Alladin, vd på Installatörsföretagen. Bild: David Lagerlöf

INSTALLATÖRSFÖRETAGEN – officiell medarrangör till VVS-mässan

I samband med Easyfairs ny mässa inom VVS har Installatörsföretagen tagit initiativet att bli officiell medarrangör till den nya mötesplatsen. – VÅRT SAMARBE TE KRING mässor sträcker sig långt tillbaka och vi är väldigt stolta över att de vill göra även denna satsning tillsammans med oss. Installatörsföretagen är en välrenommerad branschorganisation som är helt i linje med vad vi vill skapa med den nya mässan, säger Lina Lund, affärsområdeschef för VVS-mässan Som en bransch- och arbetsgivarorganisation för Sveriges installationsföretag är Installatörsföretagen en självklar medarrangör till den nya VVS-mässan. Med Installatörsföretagens kompetens och etablerade roll i branschen och Easyfairs som en av världens främsta mässarrangör blir samarbetet en självklar del i att skapa en kvalitativ, innovativ och hållbar mötesplats för VVS-branschen. – Den här renodlade mötesplatsen för VVS-området har verkligen saknats. Efter många år med Elmässan ser vi nu fram emot att skapa en liknande samlingspunkt för VVS-branschen tillsammans med Easyfairs. Det ska bli kul att träffa våra medlemmar på plats för att

prata om branschens nutid och framtid, säger, Ola Månsson, vd på Installatörsföretagen Mässan pågår 23–24 april 2025 på Kistamässan i Stockholm. Båda parter ser fram emot att kunna erbjuda en helt ny mötesplats för branschen med sikte på ett långsiktigt samarbete på Kistamässan.

Om Installatörsföretagen: Installatörsföretagen är en bransch- och arbetsgivarorganisation för installationsbranschen och är en del av Svenskt Näringsliv. De representerar 4 000 medlemsföretag med 60 000 medarbetare som installerar, optimerar och kontrollerar värme, ventilation, vatten, el- och teleteknik.

RENOVERING

Svensk Byggtidning 25

Folkets Hus är en ikon inom funkis och modernism.

FOLKETS HUS I STOCKHOLM

– helt moderna funktioner i ett mästerverk från funkistiden Anrika Folkets Hus har genomgått en två år lång renovering. Lokalerna har moderniserats för att kunna möta dagens behov, installationer har ersatts och ny teknik introducerats. Detta samtidigt med stor antikvarisk hänsyn till den grönklassade byggnaden. Fastighetens energiprestanda har förbättrats radikalt och klimatpåverkan har minskats. Projektet certifieras med BREEAM In-Use. AV KJELL-ARNE LARSSON F O L K E T S H U S N Ä R A Norra Bantorget i Stockholm ritades av Sven Markelius och var ett storverk i sin tids arkitektoniska strömningar. Vid invigningen 1960 var Folkets Hus en av Europas största och modernaste

anläggningar i sitt slag, med en kongresshall som rymde drygt 1000 personer. Här hölls bland annat FN:s första miljökonferens 1972. Huset har nio våningar ovan mark och är på 30 000 kvadratmeter. Under åren har

användningen av lokalerna skiftat. Det blev så småningom en kombination av hotell, kontor- och konferens samt dansscen för Dansens Hus. År 2007 bytte hotellet ägare, då Wallin Hotell blev Scandic Norra Bantorget. >>

26 Svensk Byggtidning

RENOVERING

År 2009 övertogs konferensrörelsen av Stockholm City Conference Centre. Sedan 2010 har fastigheten förvaltats av BanFast Förvaltning AB. Hela huset har stora byggnadshistoriska värden och är grönklassat av Stockholms stadsmuseum. Huvudfasaden har svart polerad granit. Interiören präglas av bland annat marmor och ekpaneler. Folkets Hus är rikt på konstnärlig utsmyckning, bland annat keramik kring entrén. I den stora kongresshallen finns en 450 kvadratmeter stor väggkeramik utförd av Signe Persson-Melin och Anders Liljefors. Dessutom ett stjärnhimmelstak. Huset är fullt av tidstypiska detaljer. – Genom ombyggnader och reparationer har under åren mycket förändrats. Inom projektet har vi restaurerat och konserverat, gått tillbaka till ursprungliga färger i interiören och när gammalt ersatts med nytt har vi valt ursprunglig stil, berättar Nina Lovén, fastighetsförvaltare hos BanFast. Det har varit ett tätt samarbete med antikvarie. Konstverk har rengjorts och konserverats. Sjärnhimmelstaket har uppgraderats med LED-belysning som ger möjlighet till scenografiska effekter. Byggnadens fönster har renoverats varsamt, fått bättre tätningar

Kongresshallen med helt modern mötesteknik. Men 50-talsstilen finns kvar. Vision. Bild: DinellJohansson

och lås, och försetts med film för att minska solinstrålningen (och därmed minska kylbehovet). Även bland annat alla dörrar har renoverats med inriktning på kulturminnesvård och lång återstående livslängd. Detta gäller även fasader. Stommens konstruktion har även den höga byggnadshistoriska värden. För att undvika pelare i stora kongresshallen tog Sven Markelius fram en lösning där taket bärs upp av 36 meter långa betongbågar. – Han var inte bara en funktionalist, det verkar också som han hämtade inspiration från brokonstruktioner, säger Daniel Svensson, vd för Energy Service Management i Sverige AB, som är strategiskt projektledare i projektet. Betongbågarna har undersökts både hållfasthetsmässigt och antikvariskt. De har renoverats och tagits om hand. Även i övrigt har byggnaden en komplicerad geometri med många halvtrappor och lutande bjälklag. Det har dels varit utmanande med tillgänglighetsanpassningen – bland annat har sju nya hissar och sex lyftbord installerats – dels att klara det logistiska flödet. Planer finns på att flytta ut huvudentrén under skärmtaket för att få bättre tillgänglighet i foajén. Detta kan komma i en senare etapp.

Antikvariska hänsyn och ambition att bevara och återställa huset med historisk autenticitet har inte hindrat moderniseringen. Den stora kongresshallen har fått fler sittplatser och rymmer nu 1500 personer, och har helt uppdaterad konferensutrustning och digital teknik. Ett trettiotal mötesrum har moderniserats, med bevarad kongresshallskaraktär ska tilläggas. Ett helt nytt tillskott för Dansens Hus är ”Lilla Teatern” med teleskopläktare. Folkets Hus har också fått bättre energiprestanda. Energiförbrukningen var mycket hög, men genom radikal förnyelse kommer denna att minska kraftigt, med kanske 40 procent. Hösten 2022 kontaktade beställaren företaget Energy Service Management i Sverige AB. – Vårt uppdrag som strategisk projektledare blev att sköta upphandlingen av entreprenör, och här var inriktningen bland annat att i slutänden få till energismarta lösningar, berättar Daniel Svensson. Vi har tillämpat en modell där vi låter entreprenören presentera flera alternativa lösningar. Dessa granskas med avseende på pris, energiförbrukning, driftkostnad, livscykelkalkyl och klimatpåverkan. Således inte

RENOVERING

En hel del tidstypiskt har bevarats och återställts. Vision. Bild: DinellJohansson

endast priset. Detta kan gälla allt från att inhandla underentreprenader till utrustning som exempelvis pumpar. Förfarandet skrivs in i kontraktet med entreprenören. Det är viktigt att beakta alternativ mot bakgrund av bland annat behov av värme och kyla, vilket förstås påverkar val av konstruktionslösningar, byggmaterial och utrustning. – I projekt ser vi stora möjligheter att få ner energiförbrukning och miljöpåverkan. Eftersom vi beaktar även livscykelkostnaderna, ökar förutsättningarna för en bra avkastning av investeringarna i fastigheten, fortsätter Daniel Svensson.

BYTER TEKNISKA INSTALLATIONER

Folkets Hus värms med fjärrvärme och kyls med fjärrkyla. Värmeläckaget har varit stort. Nu har klimatskalet åtgärdats. Dessutom har det installerats helt ny ventilation och ett komplext system för värmeåtervinning. Ett nytt stort fläktrum har inretts och alla ventilationsdon har förnyats. Beträffande kylbehovet, förutom att fönstren har försetts med film, monteras nya markiser som är automatiskt styrda. Elsystemet har bytts ut och bland annat har ett nytt ställverk installerats i källaren. Under projektering och projekt har en 3D-modell använts. För det färdiga huset tar man hjälp av en AI-robot för att framställa en digital tvilling till Folkets Hus. Relevanta data och instruktioner läggs in i fastighetssystemet.

Svensk Byggtidning 27

Projektet har också inriktats på att Folkets Hus – som tidigare saknat certifiering – nu får en sådan. Här har man valt BREEAM In-Use med lägst betyg Very good. Som BREEAM Assessor anlitas Good Partner AB.

fönster, lister, ledstänger och träinredning. Möbler och en del utrustning har köpts in externt. Man har sålt bland annat badrumsporslin, träinredningar, betongplattor och möbler.

BÄSTA KOMPROMISSER

FORTSÄTTER I FORM AV HOUSE OF PEOPLE

Allt installationsarbete och alla övriga åtgärder har gjorts med antikvariska hänsyn och respekt för byggnadshistorien. Det har varit svårt exempelvis att klara ett regelmässigt brandskydd. Och inte minst att få rum med kanaliseringar och ta upp nya schakt. Fastigheten blir nu helsprinklad. – Tillsammans med beställare och entreprenör har vi gnuggat geniknölarna och tänkt till för att hitta bästa kompromisserna. Och jag är förtjust i att jobba med befintliga hus och är stolt över vad vi åstadkommit här, säger Daniel Svensson, som kommer att finnas med i projektet till och med slutbesiktning. För att återställa det estetiska till sitt tidstypiska även i detaljer, har projektet drivits med en kombination av restaurering och att använda nya byggdelar i en stil som linjerar med det ursprungliga. – Sedan har vi tillämpat en hög grad av återbruk, både av delar på plats inom huset och material vi har köpt in. En del som demonterats har gått till andra användare, berättar Nina Lovén. Vi har även återbrukat mellan olika egna projekt. Inom projektet har återbruket handlat bland annat om dörrar, möbler, armaturer,

Verksamheten i Folkets Hus blir även fortsättningsvis tredelad. Scandic Hotel återöppnar i mars. I slutet av april står kongresshallen med hela konferensdelen klar. Verksamheten där kommer att drivas av det nya bolaget House of People och här välkomnas alla arrangemang, från små möten, workshops, konferenser och de som vill använda alla faciliteter. Det finns en restaurang som rymmer 400 personer och ett kafé. Och de som dansar blir glada, dansverksamheten kommer att återflytta till ett fräscht Dansens Hus, i Folkets Hus.

FAKTA I KORTHET: Folkets Hus i Stockholm, renovering Tidplan: juni 2023–april 2025 Byggherre: Fastighetsaktiebolaget Folkets Hus i Stockholm AB, BanFast Förvaltning AB Totalentreprenör: In3prenör Arkitekt: Kockum Luttinger Söderström arkitektkontor AB Inredningsarkitekt: DinellJohansson Konsulter: Sweco, Bengt Dahlgren m.fl.

28 Svensk Byggtidning

Norrköping Airport har som ambition att utveckla framtidens flygplats där såväl drönare som innovation runt drönarområdet kommer spela en viktig roll. Bild Norrköping Airport

DRÖNARE

Flygplatsen blir testarena för

SKYGAARDS DRÖNARINNOVATION Skygaard Defense Solutions AB och Norrköpings Airport har ingått ett avtal om långtgående samarbete inom drönarområdet. Norrköping Airport har som ambition att utveckla framtidens flygplats där såväl drönare som innovation runt drönarområdet kommer spela en viktig roll. S KYG A A R D H A R E N lösning som dels skyddar flygplatser mot otillåten drönaranvändning och dels skall användas som en innovationsplattform för utveckling av nya drönarlösningar. Vidare kommer Skygaard erbjuda möjligheten att dema sitt antidrönarsystem för myndigheter och organisationer. Norrköpings Airport ställer lokaler och testområdet till Skygaards förfogande i och med etableringen på flygplatsen. Norrköping Airport har som strategi att utveckla framtidens flygplats samt profilera sig som ett center för utveckling av framtidens flyg och flygsystem. Man blir nu först i Sverige att kunna erbjuda en innovationsplattform som innehåller förmågor som att kunna identifiera, följa och agera mot drönare för drönarindustrin. Skygaard driver innovation inom drönarområdet dels i riktningen mot ytterligare förmågor inom sin antidrönarlösning och dels inom drönar-

området där nya typer av mer autonoma drönare för skydd av samhälle och kritisk infrastruktur och militära tillämpningar utvecklas. Skygaard ser etableringen i regionen och på Norrköping Airport som strategisk viktig och värdefull med avseende på regionens position inom svenska försvarsindustri, innovation och forskning. – Vi ser fram emot att etablera oss på Norrköping Airport med våra förmågor. Drönare utgör en reell störning för flygplatser men också ett hot mot flygsäkerheten och vår ambition är att vara en aktiv del i Norrköping Airports utveckling inom drönarinnovation samt att vara en del av den testbänk som krävs för att kunna skapa innovation med vår teknik eller mot vår typ av teknik, säger Gunnar Nilsson, Strategic Sales Director, på Skygaard Defence Solution. – Skygaards etablering är den andra inom drönarområdet hos oss och befäster vår flygplats som en testSkygaard-system. plats för framtidens luftfarkoster, säger Peter Jansson, Bild Norrköping vd, Norrköping Airport. Airport

DRÖNARE

Skellefteå Droneport ligger 2 kilometer från Skellefteå stad. Bild: Skellefteå Science City

Svensk Byggtidning 29

Invigning av Sveriges första stadsnära

DRÖNARFLYGPLATS Den 10 juni 2025 invigs Skellefteå Droneport – en drönarflygplats som blir en central plats för utveckling, forskning och utbildning av drönarrelaterade lösningar. Här kommer både lokala och globala aktörer att kunna samlas för att testa, utveckla och kommersialisera drönartjänster. IDÉN OM SKELLEFTEÅ DRONEPOR T tog fart under 2022 efter ett lyckat projekt med drönartester på Skellefteå Airport. Flera aktörer både inom det offentliga och inom näringslivet såg behovet av en permanent anläggning för drönare. Vid en workshop hos Skellefteå Science City föddes planerna på en stadsnära drönarflygplats vid Hammarängen, 2 kilometer utanför Skellefteå stadskärna. Efter noggrant arbete och planering beslutades det under 2023 att byggnationen skulle starta. Men varför hamnade en av Europas största stadsnära drönarflygplatser just i Skellefteå? En av anledningarna är stadens förutsättningar. Här finns ett kallt och utmanande klimat, där vinter och kyla erbjuder ett perfekt testområde för drönarlösningar som ska fungera året runt. Skellefteå ligger också i ett område med många glesbygdsboende, vilket gör att drönarteknik kan vara ett svar på transportutmaningar i dessa delar av landet. Luftrummet är relativt fritt från tät flygtrafik, vilket gör det till en bra plats för test, utveckling och tidig kommersialisering. En annan anledning är att det finns ett mod och en vilja i Skellefteå när det gäller att tidigt satsa på lösningar som kan bidra till att lösa dagens och framtidens samhällsutmaningar. Skellefteå Droneport är inte bara en lokal satsning utan en del av ett större internationellt nätverk. En central filosofi för projektet är att “tänka globalt, men agera lokalt”. Genom att bygga drönarinfrastruktur integrerat i stadsmiljön vill Skellefteå bidra till den

nationella och globala utvecklingen inom drönarteknik, samtidigt som man skapar konkreta lösningar för lokala behov. – Det känns väldigt roligt att det gått så snabbt från idé till att drönarflygplatsen står färdig att användas. Det är tack vare alla snabbfotade och engagerade parter som varit delaktiga i färdigställandet trots ett antal utmaningar på vägen. Skellefteå Droneport har redan fått förfrågningar frånbåde företag och akademin som är intresserade att nyttja droneporten för olika projekt. Så vi ser verkligen fram mot att börja använda platsen för utbildning, forskning, testning och kommersialisering av drönarrelaterade tjänster, säger Henrik Littorin, Program Manager på Arctic Aviation Hub. Skellefteå kommun projekterar tomten och har byggt ytan för drönarflygplatsen tillsammans med bland annat Skanska, Skellefteå Kraft och Envico, medan Skellefteå Airport har ansvaret för byggnation och drift. Drönarflygplatsen blir en viktig plats för projekt inom ramen för Arctic Aviation Hub som leds av Skellefteå Science City. Vid invigningen av Skellefteå Droneport visas möjligheterna med drönarflygplatsen samtidigt som det blir en möjlighet att samla det viktiga nätverket inom sektorn. Här möts teknikutvecklare, beslutsfattare och drivande organisationer för att dela insikter, demonstrera lösningar och diskutera framtidens möjligheter. Under dagen sätts extra fokus på drönarteknologins samhällsnytta samt hur kommuner kan möjliggöra och stötta utvecklingen.

30 Svensk Byggtidning

DRÖNARE

SUNDBYBERG SATSAR PÅ DRÖNARTEKNIK – smartare stadsutveckling för en hållbar framtid Sundbybergs stad tar ett innovativt kliv framåt i stadsutvecklingen genom att använda drönare för att samla in geografisk data. Med hjälp av drönarteknik kan staden effektivisera stadsplanering, miljöarbete och infrastruktur – en satsning som möjliggör snabbare, mer precisa beslut för en hållbar framtid.

När flyger drönarna (UTC)? Vardagar: 21:00–05:45 Lördagar: efter 16:00 Söndagar: före 10:45

– VI SER EN ENORM potential i att använda drönare för att förstå vår stad bättre och skapa en mer hållbar miljö för våra invånare. Genom att snabbt kunna identifiera förändringar i stadsbilden får vi värdefull information som gör att vi kan planera mer effektivt och resursmedvetet, säger Martin Solberg (MP), stadsmiljö- och trafiknämndens ordförande.

HUR ANVÄNDS DRÖNARNA?

Drönarbilder och data används i flera viktiga områden: • Stadsplanering och kartuppdatering – säkerställer aktuella kartor och bättre planering. • Bygg- och utvecklingsprojekt – ger en överblick över både pågående och framtida byggnationer. • Miljö- och energianalyser – identifierar värmeutsläpp och bidrar till smartare energianvändning. • Trafik- och säkerhetsanalyser – stödjer planering av trafiksäkerhet och grönområden. • Krisberedskap – kan snabbt ge en överblick vid exempelvis översvämningar eller andra krissituationer.

KOMMUNIKATION OCH MARKNADSFÖRING – GER VISUELLA UNDERLAG FÖR STADEN

– Drönartekniken ger oss unika möjligheter att analysera Sundbyberg på ett sätt som vi tidigare inte haft tillgång till. Vi kan exempelvis identifiera värmeläckage från fastigheter och följa förändringar i grönområden, vilket hjälper oss att hitta avvikelser samtidigt som det bidrar till en hållbar och långsiktig stadsutveckling, säger Mark Ghaly, GIS-ingenjör i Sundbybergs stad. Med denna satsning tar Sundbybergs stad ett viktigt steg mot en mer smart och hållbar stadsutveckling.

Bild: Sundbybergs stad

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV ACC INNOVATION

Svensk Byggtidning 31

QUADKOPTER FRÅN ACC banbrytande för tunga lyft vid byggen

ACC Innovation AB lanserar en ny obemannad quadkopter som kan bli banbrytande för tunga lyft i svårtillgängliga miljöer. Den världsunika innovationen kan göra arbetet säkrare och billigare. – VÅ R T H U N D E R WA S P G T är världens största och mest tunglyftande UAV av typen quadkopter. Den mäter 6 x 6 meter och har en MTOW (Maximum Take Off Weight) på 800 kg, varav cirka 400 kg nyttolast, säger Claes Drougge, innovatören bakom den unika farkosten som nu är i serieproduktion och som säljer sina första exemplar till Finland och Kanada, men som också räknar med efterfrågan från den svenska byggbranschen. – Maskinen är perfekt för tunga och höga lyft, exempelvis på byggarbetsplatser, där det är svårt att etablera lyftkranar eller är för riskfyllt att flyga med bemannade helikoptrar. Den är perfekt för att till exempel hantera byggnadsmaterial och solcellspaneler för montering på tak. Den kan flytta lastpallar över vatten vid infrastrukturprojekt och brobyggen eller användas vid arbete med höga vindkraftverk. – Den kan utföra alla uppgifter som traditionellt utförs med bemannade helikoptrar. Våra fokusområden är system för att släcka skogsbränder, logistiklösningar vid underhåll och reparationer av vindkraftverk, logistiklösningar för försvaret och lantbruket och nu även för byggbranschen. Maskinen kan i prestanda jämföras med en bemannad 2- eller 4-sitsig helikopter.

Claes Drougge är innovatören bakom tunglyftaren.

ACC Innovations tunglyftande UAV har fyra rotorsystem som drivs av en enda kraftfull gasturbin.

Utmaningen vid utvecklingsarbetet har varit att den samtidigt ska vara lätt, stark och driftsäker och hemligheten bakom framgången ligger bland annat i att den drivs av en enda motor som med sin unika drivlina kan distribuera ut kraften till ett eller flera rotorsystem. – ThunderWasp GT drivs av en kraftfull gasturbin som kraftkälla. Vi har precis påbörjat serieproduktion och det är den internationella marknaden som har upptäckt oss först. Vi har för närvarande 15 order och det är till Finland och Kanada de första maskinerna går. I Finland kommer de att användas för logistik och i Kanada i första hand för vattenbombning av skogsbränder, berättar Claes Drougge. Familjeägda ACC-Group är moderbolag i en koncern med fem dotterbolag, bland annat ACC Innovation AB, som utvecklar och tillverkar den aktuella quadkoptern, och Ocean Modules Sweden AB, som hittills utvecklat, tillverkat och levererat cirka 400 undervattensfarkoster till 18 länder runt om i världen. Det är de avancerade och komplexa system som bland annat använts för

de bekanta undersökningarna av skadade kablar på Östersjöns botten. Koncernen verkar i den 45 000 kvadratmeter stora egenägda industrianläggningen IBR-Industrigallerian i Åtvidaberg i Östergötland, där man samlat både utveckling och produktion. – Flera av våra hyresgäster är samtidigt viktiga underleverantörer till oss, vilket är praktiskt och effektivt. Här har vi också ett eget flygområde på vår egen mark som är godkänt av Transporstyrelsen, säger Claes Drougge. Framgångarna i ACC-Group beror till stor del på Claes Drougges förmåga att säga ja till nya utmaningar. – Jag är nyfiken och har svårt att säga nej. Jag engagerar mig gärna i nya projekt och ger mig inte förrän de blir bra. Det handlar också mycket om att omge sig med rätt människor, gärna sådana som är duktigare än en själv, och rätt tajming.

www.acc-group.se

32 Svensk Byggtidning

BYGGNADSSTÄLLNINGAR

Liksom många andra byggrelaterade branscher så präglas ställningsbyggarbranschen i dagsläget av kompetensbrist. Bild: STIB

SÄKERHET OCH KOMPETENSFÖRSÖRJNING står högt på ställningsbranschens agenda

Säkerhetsfrågan står självklart högt på agendan på STIB och dess medlemsföretag. Ambitionen är att nå en nollvision för olyckor i branschen. Även kompetensförsörjning är ett prioriterat område i ställningsbranschen, där många företag är angelägna om att minska beroendet av underentreprenörer. AV ANNIKA WIHLBORG – VI UTBILDAR bland annat ställningsbyggare och arbetsledare kring hur deras säkerhetsmässiga skyldigheter ser ut. Självklart sker det olyckor i branschen, men min bild är att våra medlemsföretag är relativt förskonade. I dagsläget saknas relevant och

heltäckande statistik som visar var olyckorna sker och vem som är inblandad. Vi kan inte se om olyckorna sker hos något av våra medlemsföretag eller om de i huvudsak sker vid byggnation och användning av ställningar för privat bruk, säger Anders Strömbäck,

BYGGNADSSTÄLLNINGAR

Svensk Byggtidning 33

kanslichef på branschorganisationen Ställningsföretagen, STIB. Kompetensförsörjning är en viktig nyckelfråga för STIB, inte minst för att säkra branschens framtida tillgång till adekvat kompetens. Liksom många andra byggrelaterade branscher så präglas ställningsbyggarbranschen i dagsläget av kompetensbrist. Många ställningsföretag tvingas därför hyra in medarbetare från underentreprenörer för att kunna utföra sina uppdrag. Merparten av medlemsföretagen i STIB föredrar dock att i första hand anställa egna medarbetare och på så sätt minska beroendet av underentreprenörer. Den 22 till 23 oktober 2025 arrangeras Scaffpoint på Kistamässan. Det är namnet på ställningsbyggarbranschens egen branschmässa, som arrangeras vartannat år. Mässan brukar vara en mycket uppskattad mötesplats för nätverkande, seminarier, paneldebatter och de senaste produktnyheterna. Här diskuteras några av branschens mest aktuella frågor, bland annat med fokus på säkerhet och kompetensförsörjning.

STÄLLNINGSBYGGARE – ETT INOFFICIELLT BRISTYRKE

Ställningsbyggare definieras i dagsläget inte som ett officiellt bristyrke eftersom merparten av branschens aktörer rekryterar medarbetare i andra kanaler än den traditionella Arbetsförmedlingen. Enligt Anders Strömbäck är ställningsbyggare dock ett bristyrke och STIB gör vad de kan för att bidra till yrkets attraktivitet. – Vi skulle gärna vilja se en lärlingsnivå som utformats för personer i exempelvis trettioårsåldern med tidigare arbetslivserfarenhet från andra yrken. Det är viktigt att kunna fånga upp de individer som kan tänka sig att sadla om till ställningsbyggarbranschen efter ett antal år i arbetslivet. Vi ser även en potential i att rekrytera flera nyanlända till vår bransch, säger Anders Strömbäck.

montage montage

STIB skulle gärna vilja se en lärlingsnivå som utformats för personer i exempelvis trettioårsåldern med tidigare arbetslivserfarenhet från andra yrken. Bild: STIB

34 Svensk Byggtidning

BYGGNADSSTÄLLNINGAR

Under 2025 ser STIB över och uppdaterar kraven för auktorisation utifrån nya föreskrifter. Bild: STIB

Ökad efterfrågan på

AUKTORISATION I STÄLLNINGSBRANSCHEN Branschorganisationen Ställningsföretagen, STIB, arbetar för att stärka ställningsbranschens position genom bland annat utbildning och auktorisation. Såväl auktorisationen som utbildningarna har ökat i efterfrågan på senare år. AV ANNIKA WIHLBORG STIB UTBILDAR beställare av byggställningsentreprenader i att bli mer medvetna och professionella beställare, med fokus på vilka regler när man upphandlar en byggställning, hur de ska tas emot och hur man fortlöpande kan kontrollera säkerheten under användandets gång. – Det senaste året har trycket på denna utbildning varit högt, vilket självklart är mycket positivt då vi har identifierat en kompetensbrist hos många beställare. Det är glädjande att fler vill lära sig mer om byggställningar generellt och även få veta mer specifikt kring vad de ska fråga efter i upphandlingsskedet. Tanken är att vår utbildning ska göra deltagarna till bättre beställare utifrån ekonomisk, kvalitetsmässig och uppföljningsmässig synpunkt, säger Anders Strömbäck, kanslichef på STIB. STIB utbildar även ställningsbyggare via BYN:s företagsförlagda lärlingsutbildning. Utöver det utbildar branschorganisationen även chefer och andra personer som arbetar i ställningsverksamhet på tjänstemannanivå med fokus på företagsledning och projektledning. Utbildningen är ett kriteriekrav för att ställningsföretag ska kunna auktoriseras via STIB och efterfrågan på utbildningen är hög. – Det är en otroligt uppskattad utbildning som svarar upp till behovet av en branschanpassad utbildningsmöjlighet med fokus

på bland annat lagkrav, författningar, hur man bygger upp ett verksamhetsledningssystem samt vilka avtal som gäller i branschen, såväl partsgemensamt som affärsmässigt, säger Anders Strömbäck. STIB erbjuder ställningsföretag möjligheten att genomgå auktorisation. På senare år har allt fler ställningsföretag valt att genomgå auktorisationsprocessen. Utvecklingen drivs bland annat av att allt fler beställare numera anger auktorisation som ett obligatoriskt skallkrav för ställningsföretag som vill delta i upphandlingar.

AUKTORISATIONEN ÄR EN KVALITETSSTÄMPEL

Under 2025 ser STIB över och uppdaterar kraven för auktorisation utifrån nya föreskrifter. Översynen beräknas vara klar i juni 2025 och kommer sannolikt att bestå av mindre justeringar snarare än mer storskaliga förändringar. – Det är självklart positivt att allt fler beställare betraktar auktorisationen som en kvalitetsstämpel som är karakteristisk för en långsiktig och seriös aktör i vår bransch. Auktorisationen innebär bland annat att ett ställningsföretag har ett systematiskt arbetssätt som bidrar till en genomgående hög kvalitet. Utöver auktorisationsprocessen följer vi på STIB regelbundet upp de auktoriserade företagen för att säkerställa att de kontinuerligt uppfyller kraven, säger Anders Strömbäck.

LAYHER ALLROUND AGS Mer säkerhet med förmonterat fallskydd u Kollektivt fallskydd på nästkommande bomlag u Lättviktskomponenter, snabb montering och demontering utan verktyg u Kombinera AGS obehindrat med alla Allround-komponenter

AGS är ett förmonterat kollektivt fallskydd för Allroundställning. Det innebär att alla moment utförs från ett fallskyddat bomlag, utan verktyg. AGS är utvecklat av Layher och baseras på den välbeprövade Allround-ställningen. Allround AGS

Högaktuellt

Läs mer på www.layher.se

36 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV MOTALA HISSAR

Motala Hissars installation vid Kungstorget i Helsingborg.

KOMPAKTA LÖSNINGAR FÖR STORA BEHOV – Motala Hissar bygger tillgänglighet i världsklass

Motala Hissar har sedan 1972 tillverkat smarta och världens mest utrymmeseffektiva hissar för alla typer av byggnader. Med korta ledtider och teknisk innovation exporteras idag 80 procent av produktionen till hela världen. MOTALA HISSAR är en av Sveriges mest erfarna tillverkare av hissar och plattformslösningar. Sedan starten 1972 har verksamheten vuxit till att idag producera cirka 1 250 enheter per år, med export till ett 40-tal länder. – Vi gör plattformshissar med och utan korg, och personhissar, säger Patrick Lindström, säljare av nya hissar på Motala Hissar. Han började på företaget redan 1989 som svetsare och har följt företagets utveckling på nära håll. – Sedan företaget start 1972 har Motala Hissar gått ifrån att göra portöppnare, sophissar, trapphissar bland annat till att idag tillverka cirka 1 250 enheter per år varav cirka 80 procent går på export, berättar han. Kunderna finns inom allt från offentliga miljöer till privata bostäder och kommersiella fastigheter. Gemensamt för produkterna är fokus på kompakt konstruktion, vilket underlättar både installation och användning – särskilt i trånga utrymmen. – Vår drivteknik gör att vi kan utnyttja

insidan på schaktet till cirka 80 procent, vilket gör att vår hiss tar mindre plats, säger Patrick. Den kompakta konstruktionen ger också flexibilitet i måtten. Ett tydligt exempel är företagets personhiss Motala B6. – Det är en personhiss som vi kan ändra från 800 till 1300 millimeter på bredden och 1050 till 2160 millimeter på djupet utvändigt, förklarar han. Hissarna är självbärande, vilket innebär att de inte behöver förankras i byggnadens överdel. – Drivningen sitter i schaktet, enkelt förklarat bär vårt schakt upp allt som har med hissen att göra. Vi behöver inte fästa hissen i överkant för att hålla upp drivpaketet till exempel, säger Patrick. Drivsystemet är också energieffektivt – ett exempel är att en vanlig plattformshiss endast kräver en motor på 0,75 kW, enfas, 10 ampere. – Vår drivteknik är väldigt driftsäker över tid vilket ger låga servicekostnader, tillägger han.

Motala Hissars kunder uppskattar både tekniken och den höga servicenivån. Korta ledtider, kundanpassningar när det inte går att montera standardprodukter, lyfter Patrick som särskilt värdefulla styrkor. Ett projekt han är extra stolt över är installationen vid Kungstorget i Helsingborg – ett exempel på hur företagets lösningar kan integreras även i krävande miljöer. Hållbarhet är en självklar del av arbetet, och Motala Hissar är certifierade enligt ISO 9001 och 14001. – Vi arbetar kontinuerligt med förbättringar, säger Patrick.

www.motalahissar.se

HISS

Svensk Byggtidning 37

Höj värdet på fastighetsbeståndet med

MODERNA OCH ENERGIEFFEKTIVA HISSAR Hissar är en viktig faktor för fastigheters attraktivitet. Hissarna utgör en betydande del av det första intryck vi får av en fastighet och moderna, tystgående och energieffektiva hissar kan bidra till att stärka fastighetens generella attraktivitet för såväl besökare som boende. AV ANNIKA WIHLBORG PROFESSIONELL SKÖTSEL och regelbundet underhåll av hissar är ett lagkrav och det är alltid fastighetsägaren som bär det slutgiltiga ansvaret för att kontinuerligt underhålla och vid behov modernisera hissbeståndet i sina fastigheter. Sara Berggren, generalsekreterare på

branschorganisationen Hissförbundet, rekommenderar fastighetsägare att utöver den årliga besiktningen och löpande underhåll låta ett hissföretag göra en professionell bedömning av hissens status och moderniseringsbehov efter mellan 20 och 25 år. Som i så många andra sammanhang bidrar

nämligen en underhållsplan av ett befintligt hissbestånd till att förebygga mer akuta och kostnadskrävande driftstopp. – För en betydande del av befolkningen är det dessutom ett grundläggande krav att den fastighet de bor eller arbetar i är utrustade med en väl fungerande hiss. Samtidigt saknar >>

38 Svensk Byggtidning

HISS

fortfarande cirka 50 000 svenska trapphus en hiss, vilket innebär att 320 000 hushåll från tredje våningen och uppåt är hänvisade till trapporna. Det riskerar att skapa tillgänglighetsproblem, inte minst i takt med att medellivslängden ökar och antalet äldre blir fler, säger Sara Berggren.

LED-BELYSNING OCH MODERNA STYRSYSTEM KAN STÄRKA FASTIGHETENS ATTRAKTIVITET

Sara Berggren betonar att det i de flesta fall är tekniskt möjligt att efterinstallera hissar i fastigheter som i dagsläget saknar hiss. Det finns utrymmeseffektiva lösningar som fungerar i de allra flesta typer av fastigheter. – Det är viktigt att fastighetsägare budgeterar både för löpande hissunderhåll och modernisering av sitt befintliga hissbestånd. Moderniseringarna kan bidra till att sänka hissens energiförbrukning med uppemot 70 procent. Exempel på energibesparande åtgärder är byte till energieffektiva motorer, LED-belysning

HISS

Svensk Byggtidning 39

Bekymmersfritt hissägande!

Vi tillverkar hissar för alla typer av byggnader. Hissar som går att anpassa efter era önskemål. Sara Berggren: Sara Berggren, generalsekreterare på Hissförbundet. Bild: Hissförbundet

Vi utför klimatsmarta och kostnadseffektiva moderniseringar av alla typer av hissar.

men även regenerativ hissteknik som tillvaratar energin som genereras när hissen bromsar. Moderna styrsystem kan också bidra till energibesparingar samtidigt som de höjer hissens prestanda och säkerhet. För att förnya hissens utseende kan moderniseringen omfatta renovering av hisskorg och hisschakt samt installation av nya paneler. Genom att modernisera sitt hissbestånd kan fastighetsägare öka säkerheten, stärka fastighetens attraktivitet, sänka energiförbrukningen och samtidigt förbättra tillgängligheten säger Sara Berggren.

Vi erbjuder serviceavtal för alla behov, oavsett hissfabrikat.

Med oss får du ett smidigt och bekymmersfritt hissägande! Läs mer på althiss.se

ALT Hiss är ett svenskt företag med egen konstruktion & tillverkning. Vi finns över hela landet.

0472-390 700 | althiss.se

40 Svensk Byggtidning

HISS

Hissförbundet efterlyser fler retroaktiva säkerhetskrav för det svenska hissbeståndet. Bild: Kone

RETROAKTIVA SÄKERHETSKRAV kan minska antalet hissolyckor

Sverige har Europas äldsta hissbestånd. Mer än hälften av hissarna är äldre än 30 år, vilket bland annat beror på att hissarna styrs av det regelverk som gällde när de installerades. Det innebär att beslutet om modernisering av hissbeståndet ligger hos fastighetsägaren. Samtidigt sker merparten av olyckorna i det äldre hissbeståndet. Hissförbundet vill därför införa retroaktiva säkerhetskrav med potential att minska antalet olyckor rejält. AV ANNIKA WIHLBORG ENLIGT HISSFÖRBUNDE TS uppskattning saknar idag minst 26 000 hissar skydd i korgöppningen eller har farliga dörrar, exempelvis saxgrindar. Ej moderniserade hissar i bostadsbeståndet står för majoriteten av olyckorna. Det faktum att medelåldern är hög i Sveriges hissbestånd ställer självklart krav på regelbundet underhåll och riskanalyser av de hissar som finns i bruk. De drygt 20 000 hissar i svenska fastigheter som helt saknar skydd i korgöppningen kan utgöra en stor säkerhetsrisk, exempelvis i samband med flytt. Denna typ av hiss är sedan 2012 förbjuden i kommersiella fastigheter men alltså fortfarande tillåten i bostadshus. Hissförbundet arbetar nu för att det ska införas retroaktiva säkerhetskrav även för

denna typ av hiss, som exempelvis är vanlig i miljonprogrammets fastigheter. – Problemet är att hissarna styrs av det regelverk som var gällande vid ursprunglig installation, även om en hiss från 1920 har ett helt annat säkerhetssystem än det vi har idag. Samtidigt omfattas hissar i arbetslokaler av betydligt striktare säkerhetskrav än hissar i bostadshus. Det krävs regeländringar för att få bukt med hissolyckorna, säger Patrik Agardh, teknisk försäljare och rådgivare på Kone samt ordförande i Hissförbundets Teknik- och säkerhetskommitté. I september 2023 nådde Hissbranschen en viktig milstolpe när regeringen beslutade om ett nytt regelverk som säger att samtliga hissar för persontransport ska ha ett lämpligt skydd mellan schaktdörren och korgdörren om det finns risk att bli instängd däremellan.

Hissförbundet välkomnade självklart beslutet, men beslutet omfattade endast cirka 600 hissar och fler retroaktiva säkerhetskrav behövs. – Med retroaktiva krav på skydd i korgöppningen, utbyte av farliga hissgrindar, installation av nödtelefon samt skydd mot rörliga och strömförande delar skulle de största olyckskällorna kunna åtgärdas. Svenska fastighetsägare har en tradition av att hellre laga och reparera än att investera i moderna hissar. Nya hissar är en omfattande investering som fastighetsägare gärna skjuter på framtiden och konkurrensen med andra investeringsposter i en fastighet är stor. Samtidigt har många fastighetsägarna på senare år blivit bättre på att inkludera hissunderhåll i underhållsplanen för sina fastigheter, säger Patrik Agardh.

Ett fristående bolag verksamt i Storstockholm. Vi utför service, reparationer, felavhjälpning samt moderniseringar av olika typer av hissar. Vi ger er hiss den omtanke den förtjänar.

42 Svensk Byggtidning

HISS

SÄKERHET OCH EKONOMI att vinna med uppkopplade hissar Att ha koll på hur hissen mår och vilka åtgärder den behöver är avgörande för att kunna bibehålla en hög tillgänglighet, säkerhet och ekonomi. Men hissen lever ofta sitt eget liv bredvid all annan teknik i en fastighet och glöms lätt bort. M Å N G A FA S T I G H E T S Ä G A R E behöver bättre förståelse för hissens tillstånd, servicebehov och cykler så att man på ett enkelt sätt kan föra en dialog med hissleverantörer och servicetekniker kring behovet av åtgärder. – Hissar och rulltrappor är komplexa system, men ofta lever de sina egna liv, fristående från fastigheternas övriga drift, säger Henrik Jönsson, som är affärsområdesansvarig för Host Mobility inom SETEK Group. Utöver hissar arbetar SETEK med hårdvara och mjukvaruapplikationer för datahantering i vitt skilda branscher. Henrik Jönsson talar om applikationen Host Monitor Mini, en lösning för realtidsövervakning och grundläggande dataanalys av hissar och rulltrappor med funktioner för grundläggande larm och felmeddelanden, standardiserad rapportering samt integration med befintliga fastighetssystem. – Vi har lång erfarenhet inom datainsamling i helt andra segment, inom framför allt automotive, kollektivtrafik, försvar och marint. Men vår portfölj erbjuder sedan ett par år också lösningar för hiss- och fastighetsbranschen. Det handlar om att fastighetsägaren på ett enkelt sätt ska kunna samla in alla data på ett ställe och göra dem åtkomliga på distans. Det gäller statistik över felkoder, funktioner, användarfrekvens och tidsstämplade data bland annat som grund för beslut, investeringar och större åtgärder.

Henrik Jönsson t v och Per Lundberg t h från Host Mobility. Bild: Madeleine Olausson

– Marknaden finns där och våra kunder finns bland fastighetsägare som är igång med någon form av proptech-satsning, bostadsrättsföreningar, hisstillverkare och serviceföretag, men också bland konsulter. Vi levererar hårdvara och applikationsmjukvara samt gör datan tillgänglig för dig som användare. Host Mobility arbetar med öppna system och är en neutral oberoende part. En servicefunktion som förser fastighetsägare, serviceföretag och hisskonsulter med beslutsunderlag för överblick och dialog kring hissbestånd. – Vi har fått ett fantastiskt gensvar från branschen och har påbörjat leveranser till styrsystemsleverantörer och servicepartners. Behovet finns definitivt, men branschen behöver se och få förståelse för vilka möjligheter som finns.

– ISO-kommittén för Ny Teknik, där vi är aktiva medlemmar, diskuterar mycket om det här. Man talar allt mer om ”remote monitoring” av hissar och man jobbar på att ta fram standarder. Fastighetsägarna står inför enormt många krav. Men här finns chansen att se nyttan och att bland annat optimera sina kostnader. Servicebranschen är den upphandlande parten, men kraven bör komma från fastighetsägarna själva. – Nu går vi från ord till handling och lanserar applikationen Host Monitor Mini, som förändrar spelplanen för hissövervakning. Den använder AI-modeller för dataanalys. Genom att samla in och analysera data från hissens alla funktioner kan den förutsäga underhållsbehov innan problem uppstår. Detta möjliggör en proaktiv och förebyggande service som minskar kostnader och driftstopp, säger Henrik Jönsson.

HISS

Svensk Byggtidning 43

EN GOD BRANDSÄKERHET I HISSAR är livsviktigt och trygghetsskapande Brandsäkerheten i personhissar regleras av Boverkets byggregler och EU-gemensamma hissdirektiv. Fastighetsägare är också skyldiga att upplysa de boende eller fastighetetens kommersiella hyresgäster om hur hissen får användas i samband med brand. Brandsäkerhet i hissar är ett relativt komplext område och kraven varierar mellan olika fastigheter. Ett externt stöd i form av en brandskyddskonsult kan därför behövas ibland. AV ANNIKA WIHLBORG – DE T FINNS EN EU-gemensam standard som reglerar att samtliga hissar ska vara utrustade med ett system som tar hissen ur drift i samband med brand. Det kan antingen ske automatiskt via ett brandlarm eller manuellt via en knapp vid sidan av hissen som gör att hissen åker ner till bottenvåningen, öppnas och därefter sätts ur funktion under pågående brand. Den manuella knappstyrda lösningen är billigare, men det är ofta en långsiktigt och driftsmässigt mer kostsam lösning eftersom risken för felaktivering som kräver en hissteknikerutryckning ökar om exempelvis barn kommer åt knappen, säger Axel Mossberg, brandskyddskonsult och forskningschef på Bengt Dahlgren. – Upprätta plan för drift och underhåll av räddningshissar Fastigheter med fler än tio våningsplan ska enligt lag vara utrustade med en räddningshiss, en hiss som används av Räddningstjänsten i samband med utryckning. Det finns specifika krav på räddningshissarnas utformning och system. Axel

Axel Mossberg: Axel Mossberg, brandskyddskonsult och forskningschef på Bengt Dahlgren. Bild: Bengt Dahlgren

Mossberg påminner om att det är komplext att underhålla den här typen av hissar och att fastighetsägare därför kan behöva ta hjälp av en brandskyddskonsult som kan upprätta en plan för drift och underhåll av räddningshissen redan i samband med att den projekteras. En typ av hiss som blivit allt vanligare på senare år är utrymningshissar, som används i samband med utrymning av personer som sitter i rullstol eller av andra anledningar inte kan gå i trappor. 2022 kom en ny svensk standard för utrymningshissar, vilket har bidragit till att fler fastighetsägare investerar i den här typen av hissar, som alltså ökar utrymningsmöj-

ligheterna vid brand i såväl kontors- som bostadsfastigheter, för personer som inte kan gå i trappor. – De brandtekniska system som är kopplade till en hiss ingår inte alltid i genomgången på den årliga kontrollbesiktningen. Det är därför viktigt att varje enskild fastighetsägare har koll på vilka system som behöver besiktigas separat. Det kan exempelvis röra sig om brandgasluckor och andra viktiga brandsäkerhetssystem. Ta gärna hjälp av en brandskyddskonsult som kan kartlägga vilka system som behöver gås igenom och hur ofta det bör ske, säger Axel Mossberg.

44 Svensk Byggtidning

HISS

Säkerhet och kompetensförsörjning är två av

HISSBRANSCHENS NYCKELFRÅGOR

Att åka hiss är generellt sett tryggt och säkert men olyckor förekommer och branschen är arbetar självklart aktivt för att förebygga dem. Samtidigt fortsätter hissbranschen att arbeta för att säkra upp framtidens kompetensförsörjning. AV ANNIKA WIHLBORG – FRAM TILL 2035 ska säkerhetsanordningarna på samtliga hissar med saxgrind eller gallergrind åtgärdas och moderniseras. Det rör sig om cirka 6 000 hissar runtom i landet. Samtidigt kvarstår cirka 20 000 hissar med öppen korgdörr, bland annat i många av miljonprogrammets fastigheter. Den nuvarande lagstiftningen säger att dessa hissar ska moderniseras till nuvarande säkerhetsstandard i samband med att fastigheten renoveras, men vi vill att lagstiftningen blir strängare så säkerhetsnivån i dessa hissar ökar i snabbare takt, säger Daniel Nyman, vd på Asenco Group och styrelseordförande i Hissförbundet. Säkerhetsfrågan för hisstekniker är ständigt på agendan för branschen. Hisstekniker arbetar ofta på hisstaket eller i hissgropen och rigorösa säkerhetsrutiner är självklart avgörande. Sedan Daniel Nyman började i hissbranschen 2010 har tre hisstekniker förolyckats på arbetet. Det har även förekommit ett antal olyckor och incidenter som i första hand orsakats av handhavandefel. Strömstötar, skärskador och klämskador är de tre vanligaste skadeorsakerna i branschen. – Den typen av olyckor kan i allmänhet förebyggas med kontinuerlig utbildning samt att branschens aktörer regelbundet diskuterar säkerhetsfrågan och ständigt har den högt upp på agendan. Det är viktigt att hissföretagen ständigt arbeta med att etablera och bevara en god säkerhetskultur. Vi önskar också att fler hissföretag rapporterar in incidenter, alltså tillfällen då en olycka varit nära att inträffa. Det är viktigt att vi har heltäckande statistik även på den typen av händelser, säger Daniel Nyman.

STABIL OCH VÄXANDE BRANSCH

Hissar och rulltrappor finns överallt i bostäder, på arbetsplatser och i våra offentliga miljöer. För tillgängligheten måste en stillastående hiss eller rulltrappa åtgärdas snabbt. I det sammanhanget fyller förstås hisstekniker en nyckelfunktion. – Hissbranschen är stabil och växer med i genomsnitt 3 procent per år. Det befintliga hissbeståndet behöver kontinuerligt servas och repareras och efter cirka 25 år i drift behöver en hiss renoveras. Det byggs samtidigt allt fler nya fastigheter i Sverige och merparten av dem är utrustade med hiss, säger Daniel Nyman. Hiss- och rulltrappsbranschen i Sverige omsätter 8 miljarder

Daniel Nyman, vd på Asenco Group och ordförande i Hissförbundet. Bild: Motum

kronor och sysselsätter cirka 3 700 personer. För ett par år sedan genomförde Hissförbundet en enkätundersökning som visar att under perioden 2022 till 2027 behöver enbart medlemsföretagen i Hissförbundet nyanställa cirka 750 hiss- och rulltrappstekniker, vilket innebär ett anställningsbehov om minst 150 tekniker per år. – Kompetensförsörjning är en av branschens största utmaningar. I dagsläget utbildas årligen nya hisstekniker som motsvarar hälften av branschens behov. Behovet av att nyanställa är stort hos i princip alla företag i branschen och kommer inte att minska de närmaste åren. Att arbeta som hisstekniker är fritt och omväxlande med mycket ansvar och teknikfokus, säger Daniel Nyman.

HISS

Svensk Byggtidning 45

ÄLDRE HISSAR FÅR NYTT LIV – klimatsmart och kostnadseffektivt med hissmodernisering När en hiss är någonstans mellan 20-25 år har den nått sin ”livslängd” och det brukar vara dags att ersätta den. Hur gör man då och vad ska man tänka på? VI HAR PR ATAT MED Peter Reinholdsson, projektledare på hissföretaget ALT Hiss och tidigare montör med över 25 år i branschen, om modernisering av hissar.

Först Peter får vi väl börja med varför man bör se över äldre hissar överhuvudtaget? – Ja, det man först brukar märka som fastighetsägare är rent ekonomiskt, det vill säga att kostnaden för service och reparationer börjar öka. Det blir fler fel och fler driftstopp. Det kan också vara att hisskorgen rent estetisk börjar bli ful och sliten och att man vill fräscha upp den. – Men det kanske viktigaste skälet är rent säkerhetsmässigt. Många äldre hissar, speciellt de som är äldre än trettio år, saknar ofta säkerhetsfunktioner som är självklara numera. Och genom att då uppgradera hissen till dagens höga säkerhetsnivå minimerar man risken för olyckor. – Det som faktiskt sparar mest energi för linhissar, oavsett om vi pratar efter modernisering eller komplett utbyte, är faktiskt att belysningen i hissen byts till LED och att den släcks när hissen inte används, berättar Peter Reinholdsson.

Vad är det som vanligtvis byts ut vid en modernisering och vad behålls?

– Man behåller de tunga mekaniska delarna som bärram, motvikt och gejder. De är av stål och mer eller mindre outslitliga. – Normalt byter man sedan motor och apparatskåp – det vill säga all el och styrsystem samt vajrar. I de flesta fall byts även dörrarna. När vi kommer till hisskorgen så byter man ibland ut hela och ibland byts bara ytskikten. Det beror på skicket på hisskorgen. Knappar och tablåer brukar också bytas ut. Vad ser du som de stora fördelarna med modernisering? – De stora fördelarna är miljö och ekonomi. Jag anser att det är onödigt att slänga ut fullt fungerande delar, vilket för en hiss normalt innebär uppemot tre ton material vid ett komplett utbyte, där det mesta av det är som jag sa tidigare outslitligt stål. Och att plocka ut det och smälta ner är inte vare sig energismart eller miljövänligt. – Ser man till ekonomi så innebär en modernisering normalt ungefär halva investeringskostnaden jämfört med komplett utbyte. Till sist, har du något mer råd till den som står inför att byta eller modernisera sin hiss? – Börja med att ta hjälp av ett hissföretag eller en hisskonsult för att gå igenom hissen och få en bedömning av hissens status och på så sätt få en bra bild av vad som behöver göras. – Jämför också olika leverantörer och titta inte bara på kostnaden på sista raden. Jag tycker man ska se långsiktigt och till helheten. Kolla till exempel att styrsystem och serviceinstrument inte är låsta och att reservdelar finns att beställa på den öppna marknaden. Det är några saker som kan spara pengar över tid.

46 Svensk Byggtidning

Forskare vid Linköpings universitet har utvecklat en metod för att återvinna alla delar av en perovskitsolcell upprepade gånger där vatten är det enda lösningsmedlet. Bild: Thor Balkhed

SOLCELLER

NÄSTA GENERATIONS SOLCELL är helt återvinningsbar

I en studie publicerad i tidskriften Nature har forskare vid Linköpings universitet utvecklat en metod för att återvinna alla delar av en solcell upprepade gånger utan miljöfarliga lösningsmedel. Den återvunna solcellen har samma effektivitet som den ursprungliga. Solcellen är tillverkad av materialet perovskit och det huvudsakliga lösningsmedlet är vatten. E L A N VÄ N D N I N G E N F Ö R U TS PÅ S öka drastiskt de kommande åren med utvecklingen av AI och omställningen till elektrifierade transporter bland annat. För att förändringen inte ska driva på klimatförändringarna behöver olika hållbara energikällor samverka. Solenergi har länge ansetts ha stor potential och solceller baserade på kisel har funnits på marknaden i över 30 år. Men den första generationens kiselsolceller är i slutet av sin livscykel vilket har skapat ett oväntat problem.

– I dagsläget finns det ingen effektiv teknik för att ta hand om avfallet från kiselsolceller. Därför hamnar gamla solpaneler på soptippen. Det blir stora berg med elektronikavfall som det inte går att göra något med, säger Xun Xiao, postdok vid Institutionen för fysik, kemi och biologi, IFM, vid Linköpings universitet, LiU. Feng Gao, professor i optoelektronik vid samma institution til�lägger att vi måste ha återvinning i åtanke redan när vi utvecklar nya solcellstekniker.

SOLCELLER

“Det finns många företag som vill få ut perovskitsolceller på marknaden redan nu, men vi vill gärna undvika ett till sopberg. I det här projektet har vi utvecklat en metod där alla delar går att återanvända i en ny perovskitsolcell utan att prestandan blir sämre i den nya.” /Niansheng Xu, postdok vid IFM – Vet vi inte hur vi ska återvinna tekniken innan vi sätter den på marknaden ska vi inte sätta den på marknaden alls.

LOVANDE TEKNIK

En av de mest lovande teknikerna för nästa generations solceller är gjorda av materialet perovskit. De är relativt billiga och enkla att tillverka men också lätta, flexibla och genomskinliga. Egenskaperna gör att perovskitsolceller kan placeras på många olika underlag, till och med på fönster. Dessutom kan de omvandla upp emot 25 procent av solens energi till elektricitet vilket är jämförbart med dagens kiselsolceller. – Det finns många företag som vill få ut perovskitsolceller på marknaden redan nu, men vi vill gärna undvika ett till sopberg. I det här projektet har vi utvecklat en metod där alla delar går att återanvända i en ny perovskitsolcell utan att prestandan blir sämre i den nya, säger Niansheng Xu, postdok vid IFM. Med tanke på att perovskitsolcellerna i nuläget har en kortare livslängd än kiselsolceller är det viktigt att återvinningen av perovskitsolcellerna blir effektiv och miljövänlig. Perovskitsolceller innehåller dessutom en liten mängd bly som är nödvändig för hög effekt men det ställer också stora krav på en fungerade återvinningsprocess. Utöver det finns även lagkrav i stora delar av världen på att producenter ska samla in och återvinna uttjänta solceller på ett hållbart sätt.

ÅTERVINNS MED VATTEN

Det finns redan idag metoder för att demontera perovskitsolceller. Vanligen används ett ämne som kallas dimetylformamid, en vanlig ingrediens i lösningsmedel för färger. Det är giftigt, miljöfarligt och potentiellt cancerogent. Det Linköpingsforskarna nu gjort är att i stället utveckla en teknik där vatten går att använda som lösningsmedel för demonteringen av det uttjänta perovskitmaterialet. Den största fördelen är att högkvalitativ perovskit går att återvinna direkt från vattenlösningen till en ny solcell. – Vi kan ta vara på allt – täckglas, elektroder, perovskitlager och även laddningstransportlagret, säger Xun Xiao. Nästa steg för forskarna är att utveckla metoden så att den fungerar i större skala i en industriell process. På lång sikt tror de att perovskitsolceller kan spela en viktig roll för världens energiförsörjning när omgivande infrastruktur och leveranskedjor gör det möjligt. Studien finansierades av Knut och Alice Wallenbergs stiftelse, Wallenberg Initiative Materials Science for Sustainability, Energimyndigheten samt via den svenska regeringens strategiska forskningsområde inom avancerade funktionella materiel, AFM, vid Linköpings universitet. Forskarna Xun Xiao, Niansheng Xu och Feng Gao har ansökt om patent på tekniken som beskrivs ovan.

Svensk Byggtidning 47

48 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

Friskis & Svettis om- och utbyggda friskvårdsanläggning, som är en viktig mötesplats för många Borlängebor, kommer framöver att kunna erbjuda totalt tre gruppträningssalar. Bild: Magnus Selander

FRISKIS&SVETTIS I BORLÄNGE får ett ansiktslyft med utbyggda och renoverade lokaler

Friskis&Svettis i Borlänge, som har drygt 8 000 medlemmar och stadigt växer, genomgår för närvarande en storskalig ombyggnad och en rejäl utbyggnad av sina befintliga lokaler nära Kupolen. Utbyggnaden inkluderar bland annat en ny fyshall samt en ny gruppträningslokal. Dessutom renoveras omklädningsrummen och anläggningens reception får ett lyft. AV ANNIKA WIHLBORG MEDLEMSANTALE T ÄR NU tillbaka på samma nivåer som före pandemin och Friskis & Svettis anläggning, som ligger på Skomakargatan i Borlänge, i närheten av Kupolen, byggs därför ut och renoveras.

Syftet med utbyggnaden och renoveringen är bland annat att kunna erbjuda ännu mer träning för medlemmar, föreningar och företag i Borlänge.

SPORT & FRITID

Svensk Byggtidning 49

“I en avslutande etapp kommer vi att bygga ut entrén så den möjliggör ett bättre flöde av besökare. När om- och tillbyggnaden är klar får Friskis & Svettis medlemmar tillgång till en enhetlig och modern anläggning.” /Daniel Kristoffersson, platschef, Dala Byggsamverkan

Den om- och utbyggda friskvårdsanläggningen, som är en viktig mötesplats för många Borlängebor, kommer framöver att kunna erbjuda totalt tre gruppträningssalar.

STÅR KLART HÖSTEN 2025

Anläggningen, som idag är 3 600 kvadratmeter stor, kommer alltså både att få ett ansiktslyft och växa med cirka 600 kvadratmeter, vilket ger fler medlemmar möjlighet till gruppträning. Hösten 2025 räknar Friskis & Svettis Borlänge med att hela projektet är färdigställt. Träningsverksamheten på anläggningen fortgår medan omoch tillbyggnaden pågår, vilket fungerar bra eftersom det är en stor anläggning med många omklädningsrum och flera gruppträningssalar.

UTBYGGD ENTRÉ MÖJLIGGÖR BÄTTRE FLÖDE

– Vi inledde vårt arbete på anläggningen i oktober 2024. Vi har hittills bland annat byggt ytterligare en gruppträningssal och renoverat kontorsutrymmen samt de befintliga omklädningsrummen. Omklädningsrummen genomgår en omfattande modernisering med nya duschar och ny modern inredning. I en avslutande etapp kommer vi att bygga ut entrén så den möjliggör ett bättre flöde av

I samband med renoveringen byggs Friskis & Svettis anläggning i Borlänge ut med cirka 600 kvadratmeter. Bild: Friskis & Svettis

besökare. När om- och tillbyggnaden är klar får Friskis & Svettis medlemmar tillgång till en enhetlig och modern anläggning, säger Daniel Kristoffersson, platschef på Dala Byggsamverkan, som är projektets totalentreprenör.

FAKTA I KORTHET: Ombyggnad och renovering av Friskis & Svettis lokaler på Skomakargatan i Borlänge Tidplan: oktober 2024–november 2025 Byggherre: Fastighets AB Hushagen Totalentreprenör: Dala Byggsamverkan Arkitekt: Mondo Arkitekter Dalarna

50 Svensk Byggtidning

RENOVERING

SMARTA ENERGILÖSNINGAR efter totalbyte av utfackningsväggar När bostadsrättsföreningen Tingvallen i Norra Fäladen i Lund beslutade sig för att byta ut fönstren i de 15 byggnaderna med totalt 414 lägenheter upptäckte man röta i utfackningsväggarna samt att isoleringen i väggarna var undermålig. Efter fem års arbete med utbyte av fasad, isolering och fönsterpartier har energiförbrukningen minskats och inomhusklimatet förbättrats avsevärt. AV KIM HALL – VI HAR GJOR T en total uppgradering av gamla hus från 1966–67, vilket egentligen började med en underhållsplan där vi skulle byta ut fönsterpartierna. Innan vi påbörjade renoveringen undersökte vi konditionen i väggarna i husen och upptäckte rötskador i utfackningsväggarna samt att 60-talets isolering var mycket tunn. Vi insåg att energistandarden på husen inte skulle hålla i 50 år till och landade därför i ett fullständigt fasadbyte med tilläggsisolering och nya fönster som lever upp till dagens energistandard, säger Mikael Lantz, ordförande i Brf Tingvallen. Innan föreningen bestämde sig för att gå vidare utlystes en arkitekttävling där tre arkitekter fick komma med två förslag vardera. Medlemmarna fastnade för ett förslag där fasaderna förändrades men ändå behöll en koppling till den ursprungliga arkitekturen. Man gick också ut med en offertförfrågan till ett antal bygg-

Tingvallen i Lund genomgick en total uppgradering av de gamla husen från 1966–67. Bild: Servicekuben

entreprenörer och fastnade för Servicekubens flexibilitet och platsbyggda lösningar. De hade lång erfarenhet av de överraskningar som alltid dyker upp i gamla byggnader. – Eftersom de boende skulle bo kvar under tiden hade vi en hybridlösning med krav på tre dagars byte av utfackningsväggar, fönster, isolering och fasad, men som i praktiken tog bara några timmar. Sedan fanns det en torktid för målarens spackel efteråt. Vi bytte värmesystem med nya ledningar och rör till nya radiatorer samt såg över luftflödet i samband med OVK, berättar Martin Jeppsson, arbetschef på Servicekuben. Den stora vinsten i projektet har varit samverkan mellan beställare och entreprenör. Inför varje problem har parterna gemensamt hittat lösningar. Föreningen har investerat 400 miljoner kronor i projektet. De hade turen att få närmare 200 miljoner kronor i energistöd, tack vare att ordföranden Mikael Lantz i mellandagarna satt och fyllde i ansökningshandlingarna. Oturen var inflationen och de höga räntorna, som fördyrade projektet. – Tack vare energistödet blev helt okej, säger Mikael Lantz och fortsätter. Nu har vi fjärrstyrda energigivare och ett nytt styrsystem. De gamla vädringsluckorna är ersatta med ventilationsdon bakom radiatorerna som värmer upp tilluften. Alla hemmabyggen och felaktiga installationer är borta, och man har installerat fjärrstyrda fläktar. Solcellerna på taket fanns redan innan projektet påbörjades. Nu kan Brf Tingvallen i Lund sakta men säkert se hur energikostnaderna minskar. – Vi har bytt ut 1 852 väggar och 4 530 fönster. Gavlarna har fått annat material och vi har utvidgat balkongerna. Nu tätar vi det underjordiska garaget på 10 000 kvadratmeter, avslutar Martin Jeppsson.

FAKTA I KORTHET:

När bostadsrättsföreningen Tingvallen i Lund upptäckte röta i utfackningsväggarna valde man att byta ut allt fasadmaterial och fönster samt att tilläggsisolera för att förbättra inomhusklimatet och minska energiförbrukningen. Bild: Servicekuben

Ombyggnation/Underhållsarbete flerfamiljshus, Brf Tingvallen, Lund Tidplan: mars 2022–april 2025 Byggherre: HSB:s i Lund Brf Tingvallen Totalentreprenör: Servicekuben AB Arkitekt: PE Teknik & Arkitektur AB Kostnad: ca 400 Mkr

Effektiva stambyten. Servicekuben har utvecklat en framgångsrik och effektiv metod för stambyten, som innebär många fördelar för alla inblandade parter – beställare, underentreprenörer och kvarvarande boende. Framgångskonceptet bygger dels på en ordentlig struktur, planering och kommunikation, dels att samtliga parter har goda incitament att prestera med ett högt och jämnt tempo. Alla ska finna ekonomi i projektet, vilket gör att hela gruppen strävar åt samma håll. Vi sätter stor heder i att alltid uföra enligt överenskomna tider och ekonomi. NÅGRA REFERENSPROJEKT: KV VÅREN 2 / FRAMTIDEN 1, MALMÖ På uppdrag av MKB Fastigheter AB gjorde vi stambyte i badrum och kök samt renovering av badrum i 422 lägenheter. Projektet pågick mellan 2021-2024. HERMOSDAL, MALMÖ På uppdrag av Stena Fastigheter AB gjorde vi stambyte samt renovering av badrum i 668 lägenheter med kvarboende hyresgäster. Projektet pågick mellan 2019-2022. Se fler på servicekuben.se

@servicekuben

Följ oss!

52 Svensk Byggtidning

RENOVERING

NYTT BOSTADSHUS MED 150 LÄGENHETER förtätar 1950-tals förorten Bandhagen I Bandhagen i södra Stockholm uppför byggherren Hanssons Hus Properties ett flerbostadshus med 150 lägenheter. Ett så kallat ”infill-projekt”, det vill säga förtätning i ett sedan länge bebyggt 1950-tals område nära Bandhagens centrum. AV THOMAS ANDERSSON BYGGHERREN Hanssons Hus Properties byggstartade i juni månad sommaren 2024 sitt byggprojekt på Trollesundsvägen i Bandhagen i södra Stockholm. Med Hanssons Hus Entreprenad som totaloch byggentreprenör fram till planerad slutbesiktning av en 5-9 våningar hög huskropp sommaren 2026. Såväl byggherre som totalentreprenör ingår i koncernen Hanssons Hus AB med Rikard Hansson som vd och operativ chef.

Varför – Rikard Hansson – byggs det nya flerbostadshuset i kvarteret Systemkameran i Bandhagen? – Det finns en stor efterfrågan på nya bostäder och läget är väldigt bra. Med fyra minuter till tunnelbanan och mycket grönytor runtomkring. Hur uppförs flerbostadshuset när det gäller utförande, material och konstruktion? – Det blir ett underliggande garage med p-platser. Sedan är det fem trapphus med 150 lägenheter och två lokaler. En bärande stomme i betong, i ytter- och innerväggar, bjälklag med plattbärlag. Allt görs i klimatförbättrad betong. Både prefab-delar, färsk betong och även armering. Fasad och tak? – Fasaden består av matrisgjutna sandwichpaneler och tegel i bottenvåningarna. Taket är fyllt med solceller och tätskiktet består av papp.

Hanssons Hus Properties nya ”infill-projekt” i Bandhagen – med 150 lägenheter, klimatförbättrad betong, solpaneler och exteriört matrisgjutna sandwichpaneler – ska stå färdigt sommaren 2026. Bild: Hanssons Hus AB

Hur är läget i byggprojektet våren 2025? – Det är stommontage som pågår och de första taken påbörjas i början på juni. Inrymmer byggprojektet någon särskild utmaning eller komplikation? – Det är logistiken. Vi kommer ju åt byggnaden bara från en sida med avlossningsyta. Så det är en trång arbetsplats där logistiken är väldigt viktig! Koncernen Hanssons Hus har som byggare, förvaltare och tillsammans med arkitekter utvecklat bostäder i Stockholm sedan 2011. Nybyggnad av både småhus och flerbostadshus, såväl hyresrätter som bostadsrätter. De kommande åren ligger fokus på hyreslägenheter. Idag en koncern med runt 129 anställda och byggbolag som tar sig an projektering och nybyggnad runtom i Sverige med tyngdpunkt på Stockholm och Mälardalen.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus m.m, Stockholm Tidplan: juni 2024–juli 2026 Byggherre: Brickhouse Systemkameran AB Totalentreprenör: Hanssons Hus Entreprenad AB Arkitekt: Kirch & Dereka Arkitekter AB Kostnad: 200-250 Mkr

Bli en del av vårt framgångsrika byggteam! Är du passionerad inom byggbranschen och söker en arbetsplats där du kan växa och utvecklas? Som ett väletablerat byggföretag med stor erfarenhet söker vi nu nya talanger som vill vara med och forma framtiden tillsammans med oss. Vi erbjuder en stimulerande arbetsmiljö där kvalitet, säkerhet och hållbarhet alltid sätts i första rummet. Hos oss får du chansen att arbeta med spännande projekt inom nybyggnation och vara en del av ett dedikerat team. Om du är redo att ta nästa steg i din karriär och vill bidra till vår vision av byggande, ser vi fram emot din ansökan!

LÄS MER OCH ANSÖK PÅ:

jobb.h2entreprenad.se

54 Svensk Byggtidning

RENOVERING

Allmännyttiga Gislavedshus punkthus från 1970-talet vid Nissan i kvarteret Dalen totalrenoveras och återfår exteriört bland annat sina originalfärger orange och brunt. Bild: AB Gislavedshus

OMFATTANDE STAMRENOVERING av 1970-talshus i Gislaved

I Gislaved renoverar totaloch byggentreprenören Tage & Söner Byggnads på uppdrag av byggherren Gislavedshus två flerbostadshus från 1970-talet. – Det är en väldigt omfattande stamrenovering, förklarar projektchef Andriw Jimenez, Tage & Söner Byggnads. AV THOMAS ANDERSSON D E N R E N O V E R I N G S O M påbörjades i januari 2025 i tätorten Gislaved sydväst om Jönköping är i själva verket en andra etapp i ett genomgripande stamrenoveringsprojekt. Detta av flerbostadshus i form av punkthus byggda på 1970-talet vid Nissan och Dalenparken i Gislaveds centrala kvarter Dalen. Den under 2025 pågående renoveringen med tillbyggnad handlar om två huskroppar med sammanlagt 60 lägenheter. Stamrenoveringen innebär att alla stammar för avlopp och vatten i kök och badrum byts ut. Här blir det också nya ytskikt. – Just nu är vi i den tunga delen av renoveringen. Där vi byter stammar. Vi har sex stammar i varje hus. Varannan vecka påbörjar vi arbetet med en ny stam. En ny stam innebär på höjden sex lägenheter per våning, meddelar Tage & Söner Byggnads projektchef Andriw Jimenez Svensk Byggtidning i mitten på mars månad. Utöver själva stamrenoveringen står även en lång rad andra

renoveringsåtgärder på programmet. – Vi byter hela ventilationsanläggningen. Ändrar om från direktvärmande el till vattenburna radioter och el med fjärrvärme. Lägg sedan exempelvis till ommålning av fasader och byte av tak. Plus byten av fönster, altandörrar och lägenhetsdörrar. – Vi renoverar också balkongerna. Vilket innebär att vi byter balkongräcket från trä till aluminium. Och totalrenoverar själva balkongplattan, som med tiden blivit helt rostsprängd. Renoveringsprojektets tillbyggnad utgörs av ett fristående miljöhus för avfallshantering, källsortering och återvinning. Utmaningen i den här typen av projekt är framförallt tidsplaneringen, konstaterar avslutningsvis Tage & Söner Byggnads projektchef Andriw Jimenez. – Det är lite av ”just in time” leveranser på allt. Vi har ju besiktningsdagarna och dagarna då hyresgästerna ska flytta in. Då måste tiderna hållas. Det är egentligen det som är mest utmanande!

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad flerbostadshus, Gislaveds kommun Tidplan: januari 2025–december 2026 Byggherre: AB Gislavedshus Totalentreprenör: Tage & Söner Byggnads AB

RENOVERING

Svensk Byggtidning 55

TOTALRENOVERING av utslitna 1960-tals bostäder i Linköpings stadsdel Berga I 1960-tals stadsdelen Berga i Linköping stam- och totalrenoverar allmännyttiga AB Stångåstaden två flerbostadshus med sammanlagt 41 lägenheter. – Hela husen är helt enkelt utslitna med mycket vattenskador, förklarar projektledare John Hall, Stångåstaden. AV THOMAS ANDERSSON R E N O V E R I N G S P R O J E K T E T M E D de två huskropparna på Knektgatan 16-26 i kvarteret Löjtnanten i stadsdelen Berga i södra Linköping startade vårvintern 2025 med Peab Byggservice som totaloch byggentreprenör. De två flerbostadshusens 41 lägenheter är i storlekarna från ett upp till fem rum och kök. – Just nu pågår rivning i det första trapphuset, rapporterar Stångåstadens projektledaren John Hall till Svensk Byggtidning i mitten på mars månad.

Vad görs utöver stambyten? – Vi byter kök och badrum, byter fönster och dränerar. Och bygger nya lekplatser. Ja, utegårdarna renoveras helt enkelt också. Inbegriper renoveringsprojektet någon form av ombyggnad? – Det beror på vad du menar med ombyggnad…det är i så fall att vi ändrar lite i planlösningen. Köken blir större. Att vi installerar ventilation med FTX är så klart en viktig bit. Någon särskild utmaning eller komplikation? – Det är väl att få till bra kök och badrum. Som följer moderna

Stamrenovering, omgjorda kök och badrum plus ny ventilation ingår i allmännyttiga Stångåstadens genomgripande renovering av Linköpings miljonprogramsområde Berga. Bild: AB Stångåstaden.

normer. I och med att det är betongväggar överallt i lägenheterna. Och givetvis att få in ventilationsdragningen på ett bra sätt. Nu är det ju FTX och förut självdrag. Det är stora ventilationstrummor som ska fram. Annars handlar det om ett stambyte i ett ganska traditionellt 60-tals hus. Kommunalägda Stångåstaden är med sina 14000 lägenheter plus studentbostäder och kulturhistoriska byggnader Linköpings största bostadsbolag. Med ambitionen att årligen renovera cirka 300 lägenheter och producera runt 400 nya bostäder. Stadsdelen Berga med sina idag cirka 7 000 invånare uppfördes på 1960-talet som en del av miljonprogrammet.

FAKTA I KORTHET: Renovering ombyggnad flerbostadshus, Linköping Tidplan: mars 2025–januari 2026 Byggherre: AB Stångåstaden Totalentreprenör: Peab Byggservice AB Kostnad: 53 Mkr

56 Svensk Byggtidning

BOSTAD

NYPRODUCERADE BOSTADSRÄTTER i trä med en grön omgivning i Varberg

I området Trönninge i Varberg uppför byggherren Derome Hus ett flerbostadshus med 22 lägenheter. Ett byggprojekt i trä med lokala Micael Neldemo Byggare i Varberg som beräknas gå i mål i december 2025. AV THOMAS ANDERSSON BYGGSTAR TEN FÖR Derome Hus 22 bostadsrätter åt beställaren Brf Bergslyckan skedde i december 2024. Detta på Trönningebjärsvägen 43 i Trönninge 5 kilometer norr om Varbergs centrum. Ett byggprojekt med sikte på ett flerbostadshus med en ”träfasad i jordnära toner”. Placerat på en grundläggning med betongplatta på mark. Med ett källarplan med betongväggar i en grön omgivning med havet i synfältet. – Och sedan sex våningar i trä. Fasadmaterialet är stående träpanel och stommen är också i trä. Taket läggs med takpapp, tillägger byggherren Derome Hus projektledare Andreas Holgersson. I slutet på mars månad 2025 var stommen rest, balkongmontage och inredningsarbete på väg att påbörjas. De 22 ljusa bostadsrättslägenheterna från 54 upp till 100 kvadratmeter får fönster från två håll, öppna planlösningar och väderskyddade balkonger. Lägenheter med innertak i vitmålad gips med fasade kanter, badrum med klinker och kakel samt vita kök inredda med släta köksluckor. Lägg till 3-stav ekparkett på de nyproducerade lägenheternas golv. I trapphuset blir det klinkergolv och målade trapphusväggar. Fönster och fönsterdörrar får 3-glas lågenergi. Byggherren Derome Hus är en del av Derome. En expanderande koncern inom träindustrin med idag 2600 anställda och över 70 års erfarenhet av att producera prefabricerade träbyggsatser. I form av planelement till villor, bostadshus, vårdboenden och kommersiella fastigheter. En husproduktion i en varm, torr miljö med hög färdig-

Brf Bergslyckans nya flerbostadshus i Varberg uppförs enligt Deromes prefabricerade träkoncept. Med trästomme och en fasad med stående träpanel i samspel med en grön omgivning strax norr om centrala Varberg. Bild: Derome Hus

ställande grad när det är dags för leverans till byggarbetsplatsen. Vilket bäddar för snabbt, effektivt montage och en kort sammanlagd projekttid. Som den 12 månader långa för det aktuella projektet Brf Bergslyckan i Varberg. Med sin färdigställande tid i december 2025 och som tidig vår samma år har sex av sina sammanlagt 22 bostadsrätter sålda.

FAKTA I KORTHET:

Michael Neldemo

Nybyggnad flerbostadshus, Varberg Tidplan: december 2024–december 2025 Byggherre: Derome Hus AB Byggentreprenör: Micael Neldemo Byggare AB Arkitekt: Derome och Byggidé i Väst Kostnad: 45–55 Mkr

072-700 32 00 • info@vgteknik.se

Om- och tillbyggnaden av Ringsjöskolan i Höör kommer att resultera i en modern, trygg och inspirerande skolmiljö. Bild: Link Arkitektur

SKOLA

Svensk Byggtidning 57

RINGSJÖSKOLAN I HÖÖR blir en modern skola för elever och lärare

I februari 2025 inleddes en omfattande om-och tillbyggnation av högstadieskolan Ringsjöskolan i skånska Höör. Skolan, som stod klar 1969 och byggdes ut på 1980-talet, har länge varit i behov av modernisering. Den storskaliga om-och tillbyggnaden ska pågå i drygt två år och kommer att resultera i en modern, trygg och inspirerande skolmiljö. AV ANNIKA WIHLBORG RINGSJÖSKOLAN PR ÄGLAS i dagsläget av långa korridorer och många stängda utrymmen. Den nyrenoverade skolan kommer i stället att präglas av öppna ytor, större gemensamma ytor, flexibilitet och hållbarhet med ambitionen att ge eleverna de bästa förutsättningarna för lärande, utveckling och social interaktion. För lärarna skapas förbättrade arbetsutrymmen. I dagsläget har Ringsjöskolan kapacitet för 408 elever, när om- och tillbyggnaden står klar i december 2026 kommer elevkapaciteten att öka till 550. Den nya utformningen ska också ge bättre förutsättningar för ämnesövergripande arbete och ökad tillgång till resurser som ett

nytt skolbibliotek. I projektet ingår även energieffektivisering av skolans lokaler samt installation av solceller. Skolans yttre miljö kommer också att utvecklas med ökad grönska.

ÖKAD GRÖNSKA OCH FÖRBÄTTRAD TILLGÄNGLIGHET

Projektets generalentreprenör MVB Syd fokuserar på att skapa en bättre arbetsmiljö på skolan när det kommer till ljus, ljud och luftförhållanden samt att förbättra utemiljön med ökad grönska och tillgänglighet. – Eftersom verksamheten pågår under hela renoveringen kommer >>

58 Svensk Byggtidning

SKOLA

RHB AB Projektledning & Projekteringsledning Robin Heinmert Borg robin@rhbconsulting.se • 0708-29 35 72

vi att fokusera på att göra ombyggnaden så smidig som möjligt för alla involverade. Vi bygger om totalt cirka 6 500 kvadratmeter och adderar dessutom en tillbyggnad på 210 kvadratmeter för skolan elevhälsoteam, säger Jacob Christensson, arbetschef på MVB Syd, som är projektets generalentreprenör. Skolverksamheten pågår som vanligt under byggtiden, men delar av verksamheten kommer att flytta till tillfälliga moduler på skolområdet. Under februari, mars och april pågår rivning av den äldre delen av skolan. Därefter inleds arbetet med fasader, fönster och dörrar. Under sommaren och hösten 2025 kommer bottenplattan för den nya byggnaden att gjutas. Projektets första etapp beräknas stå klar i december 2025.

FÄRDIGSTÄLLS I DECEMBER 2026

Redan i januari 2026 kommer elever och lärare att kunna flytta in i den äldre delen av skolan, som då kommer att nyrenoverade, fräscha och fina lokaler. Samtidigt inleder MVB Syd arbetet med projektets andra etapp. Ett år senare, vid vårterminsstarten i januari 2027, räknar byggherren Höörs Fastighets Lokal AB med att samtliga elever och lärare kan återvända till den färdigrenoverade skolan, som vid det laget har uppgraderats till dagens krav på moderna lärmiljöer.

FAKTA I KORTHET: Ringsjöskolan, om- och tillbyggnad av högstadieskola i Höör Tidplan: februari 2025–december 2026 Byggherre: Höörs Fastighets Lokal AB Generalentreprenör: MVB Syd Arkitekt: Link Arkitektur

VI UTFÖR ALLT INOM EL

ELSERVICE ENTREPRENAD VILLA/SMARTA HEM INDUSTRI/PRODUKTION LJUD & BILD/AV-TEKNIK FIBER ELBILSLADDARE ENERGIOPTIMERING SOLCELLER OCH ENERGILAGER INBROTTSLARM, PASSAGESYSTEM OCH CCTV BRAND- OCH UTRYMNINGSLARM ENLIGT SBF 110:8

wwww.elljusteknik.se

SKOLA

Svensk Byggtidning 59

NYBYGGNAD

MED STORKÖK OCH SKOLMATSAL

uppförs i Malå i Västerbotten

Malå kommuns nybyggnad med storkök och matsal uppförs med trästomme och en träfasad i grå järnvitriol med åldrat uttryck. Bild: Malå Kommun

I Malå i Västerbotten uppför general- och byggentreprenören Peab på uppdrag av byggherren Malå kommun en nybyggnad med storkök och skolmatsal. – Den gamla nuvarande byggnaden från 1960-talet är i så dåligt skick att vi tycker det är bättre att nyinvestera istället för att renovera, säger teknisk chef Per Bertilsson, Malå kommun. AV THOMAS ANDERSSON D E T VA R I S E P T E M B E R 2024 som Peab på Skolgatan 2 i Malå kommuns tätort Malå startade byggprojektet som ska resultera i en ny skolbyggnad för storkök och matsal. Placerad på skolområdet för Malå kommuns enda skola; Nilaskolan med tillhörande grundskola, gymnasium, vuxenutbildning och lärcentrum. – Markprojekteringen med VA och dagvatten strulade lite grand. Så vi blev tre veckor försenade och fick rita om lite grand. Det är tydligen inte ovanligt, säger tekniske chefen Per Bertilsson på Malå kommun. Nybyggnaden uppförs som en 800 kvadratmeter stor träbyggnad i ett plan. – I den ska finnas något som kallas små ”ljudrum”. Där elever med särskilda behov kan äta ostört. Nybyggnaden – med sin trästomme och sin med åldrat utryck grå träfasad i järnvitriol – står på en traditionell grundläggning med platta på mark. Högst upp läggs ett falsat plåttak.

BEHÖVER DU HJÄLP MED MARKARBETE? Holmströms entreprenad utför de flesta typer av markarbeten åt både privatpersoner och företag

070 - 540 01 22 mattias@holmstromsentreprenad.se

– Just nu monteras plåttak och börjar resas innerväggar. Det är vädertätat och värmen är påslagen för att byggtorka, rapporterar Per Bertilsson till Svensk Byggtidning, i mitten på mars månad 2025. Som enda storkök i Malå kommer Nilaskolans även att leverera mat till kommunens äldreboenden. – Istället för att rengöra köksventilationen på gammaldags vis kommer det här att pytsas in bakteriedunsar i ventilationskanalerna som ”äter” fettet. Inräknad några veckors försening är aktuella tidplan att Malås nya skolbyggnad med storkök och matsal nu ska stå klar i månadsskiftet november/december 2025. – Vi räknar med att vara klara innan jullovet drar igång, avslutar byggherren Malå kommuns tekniske chef Per Bertilsson.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad storkök matsal, Malå Tidplan: september 2024–december 2025 Byggherre: Malå kommun Generalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: Mana Projektbyrå i Umeå AB Kostnad: 30 Mkr

60 Svensk Byggtidning

BOSTAD

I det nyetablerade bostadsområdet Bråta Hagar i Borensberg byggs nu en ny och modern förskola med Skanska som totalentreprenör. Den nya förskolan står klar våren 2026. Bild: Motala kommun, fotograf Carl Schnell

Borensbergs nya stadsdel

BRÅTA HAGARS FÖRSKOLA STÅR KLAR 2026 I det nybyggda bostadsområdet Bråta hagar i Borensberg i Motala kommun togs hösten 2024 det första spadtaget till förskolan Bråta hagar, som beräknas invigas första kvartalet 2026. Den nya förskolan byggs i två plan och har plats för 144 barn. AV ANNIKA WIHLBORG BR ÅTA HAGAR ÄR en barnvänlig naturnära och expansiv del av Borensberg, den lilla sjöstaden vid Göta kanal, där behovet av en modern och förskola är stort. Tanken är att de yngre barnen har sin verksamhet på nedre plan och de äldre på övre plan på den nya förskolan. På förskolan kommer det även att finnas ett stort tillagningskök samt en matsal. Motala kommun är byggherre och ett viktigt syfte med den nya förskolan är att skapa en modern pedagogisk miljö för barn och förskolepersonal samt att samla barn från tre befintliga förskolor på den nya förskolan i Bråta hagar.

FÖRSKOLGÅRD INDELAD I FYRA PEDAGOGISKA ZONER

Skanska är projektets totalentreprenör. I december 2024 gjöts bottenplattan till förskolans grund och i januari i år var stommen färdigbyggd. Därefter inleddes resningen av prefabricerade väggar och takstolar och i februari var huset tätt. I början av mars hölls en taklagsfest. Samtidigt har arbetet med att utforma en av zonerna på den framtida förskolgården inletts i och med röjningen av träd, skog och sly

på det område som så småningom ska bli förskolans ”vilda skogszon”. Den nya förskolans gård delas nämligen in i fyra olika zoner med olika pedagogiska användningsområden.

KLIMATSMART OCH HÅLLBAR KONCEPTFÖRSKOLA

Förskolan i Borensberg byggs som en ABCD-förskola, vilket innebär att det är en konceptförskola som byggs enligt Skanskas ABCD-koncept. Syftet med konceptet, som tagits fram i samarbete med Sweco Arkitekter, är att erbjuda Sveriges alla kommuner klimatsmarta och hållbara förskolor.

FAKTA I KORTHET: Bråta Hagar, nybyggnad av förskola i Borensberg Tidplan: oktober 2024–mars 2026 Byggherre: Motala kommun Totalentreprenör: Skanska Sverige Arkitekt: Sweco

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS TASOCH OCH GROUND GROUND ONE GRÖNT SAMHÄLLSBYGGANDE • DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV AV TAS ONESvensk Byggtidning 61

ISOBETONG ISOBETONG

sparar tid,vikt viktoch ochklimatpåverkan klimatpåverkan sparar tid, ISOBETONG är en biotekniskt framställd lättviktsfyllnad som framställs direkt på byggarbetsplatsen och sparar stora mängder CO2-avtryck. Företagen Tranås Anläggningsservice och Ground One tillämpar tekniken vid grundläggning för ny skola och idrottshall i Mjölby. I S O B E TO N G K A N med fördel användas i grunder som ersättare till cellplast och är en revolutionerande miljövänlig produkt, där man undviker att gräva ner oljeprodukter i marken. Produkten ISOBETONG består bland annat av ett patenterat skummedel. Det biotekniskt framställda skummedlet ger ett material som med fördel används i grunder som i detta fall, men även till större infraprojekt, motfyllningar eller exempelvis till bjälklagsfyllning. Dess låga vikt, bra U-värde och förmågan att kunna balansera densiteten på plats med 500 liters mellanrum gör den extremt flexibel och blir användbar i en massa olika byggprocesser. Den tillverkas på plats i mobila fabriker genom att endast cement, vatten och luft tillsätts. – Vår produkt ISOBETONG sparar upp till 90 procent CO2-utsläpp jämfört med andra typer av isolermaterial. ISOBETONG pumpas ut med ca 35 kubik per timme, har god isolerförmåga och sluter tätt mot svep och genomföringar, vilket gör det enkelt att undvika köldbryggor och att arbetet blir effektivt. Det säger Andreas Lilja, säljare och en av ägarna i Ground One AB, som även är delägare i ISOBETONG. Tranås Anläggningsservice AB (TAS) är mark- och betongentreprenör vid Mjölby kommuns bygge av Lejonbackens 3-parallelliga F-6 skola med tillhörande fullstora delningsbara idrottshall. Företaget åtar sig både små och stora entreprenader inom mark, anläggning och betongarbeten, TAS har cirka 40 anställda och arbetar med många olika typer av kunder. Allt från Trafikverket, Svenska Kraftnät och kommuner till företag och privatpersoner finns bland uppdragsgivarna. TAS har även en gren i företaget som utför yttre skötsel åt företag och privatpersoner. – För mig är det viktigt att vi tar ansvar i varje steg i en byggprocess. Jag brukar säga att det vi gör det ska vi göra ordentligt. På det viset arbetar vi ständigt för att få ett högt kvalitetstänkande rakt igenom hela organisationen, säger Erik Göransson, huvud76

STORDÅ HD KOM MU NIK AT IO N

Andreas Lilja, Ground One, till vänster, och Erik Göransson, TAS, samarbetar kring grundläggningen av skola och idrottshall i Mjölby.

ägare och vd i Tranås Anläggningsservice. – Vår absolut största fördel är att vi är lösningsorienterade och breda i vår kompetens. Vi ser ingen uppgift som omöjlig att lösa. Det allra viktigaste är hur vi bemöter varandra och våra kunder och att ingenting är vad det är utan allt blir vad vi gör det till, säger Erik Göransson, Ground One AB är leverantör åt Tranås Anläggningsservice vid bygget i Mjölby. Företaget arbetar med grunder för kommersiella fastigheter, offentlig byggnation, bostadshus, garage och industri. Ground One projekterar grunder och genomför armering till större byggprojekt. – Vår specialitet är att sy ihop kompletta grunder direkt ut till byggarbetsplats på ett smidigt och effektivt sätt, säger Andreas Lilja. Bland övriga referensprojekt från ISOBETONG märks Västlänken etapp Liseberg, helikopterplattan vid Drottning Silvias barnsjukhus och Karlatornet i Göteborg. För mer information om ISOBETONG kontakta försäljningschef Johan Nilsson, johan@isobetong.se

– Vi ser ISOBETONG som en hållbar och revolutionerande produkt för byggbranschen och då väger vi in både miljöaspekter och snabbheten i processen, säger Andreas Lilja.

www.groundone.se www.tasab.se www.isobetong.se

62 Svensk Byggtidning

SKOLA

BOJARSKOLAN I STRÖMSTAD får ett rejält ansiktslyft

F-6 skolan Bojarskolan i centrala Strömstad genomgår för närvarande en omfattande om- och tillbyggnad. Behovet av större, moderna och mer flexibla skollokaler är den främsta orsaken bakom om-och tillbyggnaden. I juni 2025 står den ombyggda skolan klar med bland annat nya ytskikt och en helt ny rumsbildning. AV ANNIKA WIHLBORG I N O V E M B E R 2024 inleddes arbetet med ombyggnaden av Bojarskolan i Strömstad. Projektet innefattar nya undervisningssalar för hemkunskap och musik, renovering av skolbiblioteket, nya gemensamma studie- och arbetsytor samt en uppfräschning av befintliga utrymmen i huvudbyggnaden. Projektet, som ska stå klart i juni 2025, består även av ombyggnad av en befintlig skolbyggnad och ska bland annat resultera i nya grupprum och undervisningssalar för hemkunskap och musik. Samtidigt har ventilationssystemet uppdaterats utifrån dagens och morgondagens krav. – Vi inledde vårt arbete med att riva ut det som skulle bort och därefter göra en ny rumsbildning för den framtida Bojarskolan. Vi bygger om en yta på totalt 1450 kvadratmeter. Den nya rumsbildningen innebär att skolans befintliga ytor används på ett smartare och mer genomtänkt sätt som på ett bättre sätt svarar upp till en modern skolas behov. Några nya rum tillkommer på befintliga ytor i den nya rumsindelningen, däribland kapprum och grupprum, säger Simon Buhr, projektchef på Brixly, som är projektets totalentreprenör. Projektet följer hittills tidsplanen, vilket, enligt Simon Buhr, till stor del beror på att Brixly har en mycket god löpande dialog med AB Strömstadslokaler, som är projektets byggherre.

Bojarskolan1: Ombyggnaden av Bojarskolan i Strömstad beräknas stå klar i juni 2025. Bild: AB Strömstadslokaler

I mitten av maj anländer det nya hemkunskapskök som ingår i projektets andra etapp och den sista månaden innan färdigställandet fokuserar Brixly bland annat på skolans inredning. – Under projekttiden bedrivs skolverksamhet i delar av lokalerna, men det fungerar bra tack vare en god samverkan mellan samtliga involverade parter. Den yta där gymnastiksalen tidigare låg har nu byggts om till personalutrymmen. För närvarande pågår arbetet med undertak och att lägga matta i projektets första etapp, säger Simon Buhr.

FAKTA I KORTHET: Bojarskolan, om- och tillbyggnad av grundskola i centrala Strömstad Tidplan: november 2024–juni 2025 för den tredje etappen Byggherre: AB Strömstadslokaler Totalentreprenör: Brixly Arkitekt: Tengbomgruppen

Bohusläns VENTILATION

Boh

VENT

SKOLA

Svensk Byggtidning 63

NYBYGGD FÖRSKOLA

blir ett välkommet tillskott till Rabbalshede

Sommaren 2026 står den nya förskolan bestående av fyra avdelningar med plats för 68 barn klar i byn Rabbalshede i Tanums kommun. Bild: Contekton Arkitekter Fyrstad

I byn Rabbalshede i Tanums kommun byggs en ny förskola som kommer att bestå av fyra avdelningar med plats för sammanlagt 68 barn. I början av 2025 inleds markarbetena för den nya förskolan, som beräknas stå klar till sommaren 2026. AV ANNIKA WIHLBORG FÖRSKOLAN BYGGS i två plan och på bottenplan planeras för personalutrymmen, kök, förråd, miljörum och teknikrum. På andra våningen, vars yta blir ungefär dubbelt så stor som första våningen, kommer de fyra förskoleavdelningarna att finnas. Byggherre är Tanums kommun och projektets totalentreprenör är MVB Väst. – Den nya förskolan byggs på en bergig tomt, vilket förstås innebär grundläggning på berg. Vi har avlägsnat berget och krossat det på plats. Ballastmaterialet ska så småningom användas i samband med byggnationen av förskolan, vilket är bra utifrån klimatperspektiv eftersom det spar åtskilliga lastbilstransporter. I nästa steg påbörjar vi grundläggningen i form av betongplatta på mark, säger Peter Lundgren, arbetschef på MVB Väst.

GENERÖS KUPERAD SKOGSTOMT

Rabbalshedes nya förskola byggs på en stor tomt, vilket innebär generösa utomhusytor för förskolebarnen. Tomten är kuperad och kommer ge goda möjligheter till lek och utevistelse. Förskolan byggs med suterrängplan och kommer med sin gröna fasadkulör att harmoniera på ett självklart sätt med den

omgivande naturen. Ytan är väl tilltagen i jämförelse med många andra förskolor. Den nya förskolan är efterlängtad och innebär på många sätt ett lyft för hela Rabbalshede. – Vi fortsätter nu under våren med markarbetena och de bärande betongkonstruktionerna, sen reser vi upp och tätar till huset efter sommarsemestern. Framåt hösten har vi ett isolerat och tätt hus som vi kan fokusera på att färdigställa invändigt under höst-och vintermånaderna. En fördel med det här projektet är att det är optimalt planerat utifrån årstidsvariationerna, vilket bidrar till en hög energieffektivitet i samband med byggprocessen, säger Peter Lundgren.

FAKTA I KORTHET: Rabbalshede förskola, nybyggnad av förskola i Rabbalshede, Tanums kommun Tidplan: november 2024–maj 2026 Byggherre: Tanums kommun Totalentreprenör: MVB Väst Arkitekt: Contekton Arkitekter Fyrstad

www.brion.online Brion ventilation är stolta över att få vara med och utföra installationer i den anrika fastigheten Viskaholm. Är du nyfiken på Brion Ventilation eller

64 Svensk Byggtidning

SKOLA

RÖNNBY FÖRSKOLA blir en konceptförskola

Nya Rönnby förskola med sin fasad i rött tegel. Bild: Storesund Arkitekter

med ett unikt uttryck

Rönnby förskola i Västerås, som ligger i anslutning till Rönnbyskolan och har närhet till mycket naturskönt område med skogen inpå knuten, ska ersättas av en nybyggd förskola med samma namn. Den nya förskolan byggs på samma plats som den gamla och arkitekturen har hämtat inspiration från den kulturmärkta Rönnbyskolans utformning. AV ANNIKA WIHLBORG BYGGHERREN VÄSTER ÅS STAD har beslutat att ersätta befintliga Rönnby förskola med en ny modern förskolbyggnad. Förskolan kommer att bestå av åtta avdelningar och projektet genomförs som ett totalentreprenadprojekt. Arkitekter är Storesund Arkitekter. – Vi har tagit fram förfrågningsunderlag för den nya förskolan, som baseras på en konceptförskola enligt ett koncept som Västerås Stad har tillämpat på flertalet andra förskolor tidigare. Vi fick i uppgift att anpassa konceptförskolan utifrån den befintliga miljön och den kulturmärkta Rönnbyskolans arkitektoniska utformning, säger Katarina Gellerstedt, arkitekt på Storesund Arkitekter. För närvarande pågår rivning, sanering och grundläggning på tomten där den nya förskolan ska byggas. Utöver åtta avdelningar med plats för cirka 160 barn kommer det även att finnas ateljétorg för skapande verksamhet, matsal och tillagningskök på förskolan. – Förskolan får en tegelfasad i samma stil som på Rönnbyskolan, vilket innebär att den harmonierar väl med sin omgivning. Tegel är ett långsiktigt hållbart material som kräver minimalt underhåll. Vi har även valt kulörer på fönster och träpanel som går i linje

med Rönnbyskolan, säger Marie Storesund, arkitekt på Storesund Arkitekter, som tidigare även arbetat med utformningen av Sätra förskola i Västerås. Varje avdelning på Rönnby förskola karakteriseras av en egen kulör som skapar igenkänning för barnen. Avdelningsfärgerna finns även representerade i de två gemensamma kapprummen. På förskolgården, som utformats av landskapsarkitekter, planeras bland annat för leksaksbodar, solskydd och cykelbanor. Storesund Arkitekter tar nu fram bygghandlingar som projektets byggentreprenör, Habitek Byggentreprenad, ska använda sig av när förskolan byggs.

FAKTA I KORTHET: Rönnby förskola, rivning och nybyggnad av förskola i Västerås Tidplan: december 2024–april 2026 Byggherre: Västerås stad Totalentreprenör: Habitek Byggentreprenad Arkitekt: Storesund Arkitekter

Vi är arkitekterna som tar fram bygghandlingar för Rönnby förskola! www.storesund.nu

SKOLA

Asmundtorps nya förskola i Landskrona uppförs i en naturskön miljö med trästomme, murad fasad och vinklat tak i olika lutningar. Bild: MTA Bygg & Anläggning Skåne AB

Svensk Byggtidning 65

EN NY FÖRSKOLA med skilda taklutningar byggs i Asmundtorp MIKAEL SÄÄW MAGASIN A ARKITEKTER AB tel. 0418-44 71 30

ASMUNDTORP FÖRSKOLA

VISUALISERING - VY AV FASAD MOT NORD/VÄST

BL BILAGA 01 2023-03-23

I Asmundtorp i Landskrona bygger totalentreprenören MTA Bygg & Anläggning Skåne en ny förskola. – Landskrona stad har sett ett behov och beställt en förskola av oss, förklarar Mikael Forsberg, extern vd för i sin tur byggprojektets uppdragsgivare och byggherre Landskrona Verksamhetslokaler. AV THOMAS ANDERSSON ASMUNDTORP ÄR MED sina drygt 1 500 invånare en kommunal tätort knappt en mil öster om Landskrona. Det var här i nära anslutning till Hansavägen som totalentreprenören MTA Bygg & Anläggning Skåne i december månad 2023 startade byggprojektet för en ny förskola i Asmundtorp. Med planerad förskoleverksamhet för 120 förskolebarn från och med höstterminen 2025. Totalentreprenören MTA Bygg & Anläggning uppför den nya förskolan, med ”fina material” på ”de natursköna vidderna” i Asmundtorp. Platschefen John Wester beskriver själv förskolebyggnaden så här. – Ja, det är en bärande trästomme med trätakstolar. Sedan en Tack ti ll a l la s om g jo r t v år vi sio n t i ll v e rk li gh e t !

murad fasad med inslag av fasadskivor i komposit. Takläggningen är ett standardtak med takpannor. Grundläggningen platta på mark med golvvärme. I mitten på februari 2025 är stommen sedan länge på plats och MTA Bygg & Anläggning väntar på att nätägaren ska koppla in bygget på elnätet. – Så att vi kan prova och testa våra gjorda installationer och komma igång med driftsättning, tillägger platschefen John Wester. En utmaning i bygget av den nya förskolan i Asmundtorp har varit takstolarna med sina olika vinklar, lutningar och solceller. – Mot innergården är det lite olika. Där är det solceller på en av sidorna och 29 grader på taklutningen. På de flesta andra ställen är det istället 40 graders taklutning och på någon sida 27 grader ... Den första maj 2025 ska hur som helst Asmundtorps nya förskola i slutbesiktigat skick lämnas över till beställaren och byggherren Landskrona Verksamhetslokaler. För att till höstterminen 2025 kunna inredas och stå färdig att tas i bruk för Landskronas förskoleverksamhet.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad förskola, Asmundtorp Tidplan: december 2023–april 2025 Byggherre: Landskrona Verksamhetslokaler AB Totalentreprenör: MTA Bygg & Anläggning Skåne AB Arkitekt: AB JKAB Arkitekter

66 Svensk Byggtidning

SKOLA

HARBO F-6 SKOLA I HEBY byggs om och till med tre nya anslutna huskroppar

I Heby kommun bygger Hebyfastigheter om- och till Harbo skola. Ett omfattande byggprojekt med tre nya tillbyggnader som våren 2026 resulterar i en färdig sammanlänkad F-6 skola med plats för cirka 300 skol- och förskoleelever. – Just nu är vi uppe med tätt hus i två av de här tre tillbyggnaderna, rapporterar fastighetschef Roger Österberg till Svensk Byggtidning. AV THOMAS ANDERSSON HARBO FÖRSKOLA och skola ligger i Heby kommuns tätort Harbo vid riksväg 272 cirka tre mil nordväst om Uppsala. Det var här på Kristinelundsvägen som totaloch byggentreprenören Byggconstruct Uppsala på uppdrag av hyresvärden och byggherren Hebyfastigheter våren 2024 byggstartade projektet till- och ombyggnad av Harbo F-6 skola. – Det finns en förskola intill men kommunen vill ha allt samlat i gemensam skolbyggnad. Då har vi som hyresvärd fått i uppdrag att ta fram det här åt kommunen skolverksamhet, vår hyresgäst, förklarar Hebyfastigheters fastighetschef Roger Österberg.

Harbo F-6 skola i Heby kommun byggs om - och till med tre nya huskroppar kopplade till en befintlig skolbyggnad. Bild: Hebyfastigheter AB

De tre nybyggda huskropparna ansluts till Harbo skolas befintliga skolbyggnad. Strax före jul 2024 gjöts grundplattan till den tredje tillbyggnaden och efter årsskiftet påbörjades där stomresning. – Vi har rivit en del och så bygger vi till tre enheter. En förskola i två plan med fyra avdelningar, klassrum, en del av skolexpeditionen samt skolkök och matsal. Alltihop kommer att sammanlänkas. I projektets om- och nybyggnadsdelar ingår också installation av bergvärme och solceller. – Sammanfattningsvis försöker vi också i nybyggnaden använda hållbara material som tegel och plåt. Och byter överallt ut tekniska delar med begränsad livslängd. Som ventilation, el och stammar. Det berättar fastighetschefen Roger Österberg på Hebyfastigheter och tillägger att det sammanlänkade om-, ny- och tillbyggnadsprojektet Harbo skola så här långt löper på planenligt utan några större överraskningar. – Men att nytt och gammal ska mötas är ju förstås alltid en utmaning! Total- och byggentreprenören ByggConstruct, grundat 1994, är ett ägarlett byggföretag specialiserat på bland annat byggnation inom vård, skola och bostäder. Under företagets pågående byggprojekt i Heby kommun är Harbo skolas nuvarande 122 elever plus personal evakuerade till närbelägna skolmoduler.

FAKTA I KORTHET: Till- och ombyggnation skola förskola, Harbo Tidplan: april 2024–maj 2026 Byggherre: Hebyfastigheter AB Totalentreprenör: Byggconstruct Uppsala AB Arkitekt: Forsa Arkitektur & Byggkonsult AB Kostnad: 120 Mkr

Den nya mellanstadieskolan som byggs i Hjortsjöskolan i Vaggeryd, är under byggnation. Det blir en helt ny skola på cirka 4 700 kvadratmeter i två plan. Bild: GBJ Bygg/ Studio Peter Bringselius arkitekter.

SKOLA

Svensk Byggtidning 67

NY MELLANSTADIESKOLA uppförs i Vaggeryd

Hjortsjöskolan i Vaggeryd får en ny mellanstadieskola (årskurs 4-6) sedan den gamla skolbyggnaden från tidigt 1970-tal upptäcktes vara drabbad av fuktskador, så pass allvarliga att byggnaden fick rivas. Den nya skolan blir två våningar på cirka 4 700 kvadratmeter exklusive teknikutrymme, vilket är nästan fyra gånger så stor som den gamla skolbyggnaden. AV KIM HALL DE T VAR UNDER våren 2021 som Hjortsjöskolans mellanstadiebyggnad utrymdes på grund av att det upptäcktes fuktskador och förekomst av mikrobiella organismer i byggnaden som gjorde att lokalerna var hälsovådliga för elever och personal. Sommaren 2024 revs den gamla skolbyggnaden för att ge plats åt den nya. Vaggeryds kommun beslutade att budgeterade 170 miljoner kr för att bygga en ny skolbyggnad. Efter anbudsprövning blev det GBJ Bygg som fick uppdraget som totalentreprenör att bygga den nya skolan. Studio Peter Bringselius i Huskvarna är det som har formgett skolbyggnaden. – Skolan byggs i vinkel med olika avdelningar och har tre stora skolingångar samt en ingång för specialundervisning. Byggnaden kommer bland annat att innehålla tre basenheter med sex klassrum i varje, specialundervisning, elevhälsa, skolbibliotek och arbetsrum för personal, förklarar Thomas Flor, projektledare på GBJ Bygg. Konstruktionen består av gjuten platta på mark, bärande stomme av stål och betong, takstolar i limträ samt bandtäckt plåt. Fasaden blir en blandning av tegel, fasadskivor och fasadkeramik. – I dagsläget har vi fått upp stomme och håller på med taket.

Vi har cirka en tredjedel kvar. Utfackningsväggarna är klara och fönster kommer i nästa vecka. Skolan får rikligt med ljusinsläpp och uppvärmningen blir fortsatt fjärrvärme som övriga skolbyggnader har, säger Thomas Flor. Man har valt att göra ytterväggarna med stålreglar för att minska risken för röta och påväxt. Lokalerna har närvarostyrd belysning och ventilation. Väggarna är tilläggsisolerade och det finns solceller på taket för el. I samband med rivningen frikopplades byggnaden från kök- och matsalsbyggnad, som finns i en separat byggnad på skolgården. På skolområdet finns även en lågstadieskola och ett högstadium sedan tidigare. Dessa ingår inte i projektet. I april 2026 beräknas den nya mellanstadieskolan vara färdigbyggd. Därefter flyttar verksamheten in och lagom till terminsstart i augusti ska de cirka 300 eleverna kunna få sin undervisning i den nys skolbyggnaden. När skolan är färdigbyggd övergår projektet i att iordningsställa utemiljön.

FAKTA I KORTHET: Nybyggd skola i Vaggeryd Tidplan: augusti 2024–april 2026 Byggherre: Vaggeryds kommun Totalentreprenör: GBJ Bygg AB Arkitekt: Studio Peter Bringselius AB Totalkostnad ca 170 Mkr Byggkostnad ca 100 MKR

68 Svensk Byggtidning

SKOLA

Kungsmarksskolan i Munkedal, Bohuslän är en högstadieskola från 1995 som nu renoveras och där alla som ska vistas och arbeta i skolan har varit mycket delaktiga i hela projektet genom att delge sina önskemål för att få den bästa skolan. Bild: Johan M. Lindbom

Renovering av

KUNGSMARKSSKOLAN I MUNKEDAL I mitten av augusti 2024 startade renoveringsarbetet av Kungsmarksskolan, som är en högstadieskola för elever i årskurs 7-9. Skolan byggdes 1995 på en plats där det sedan vikingatiden legat en kungsgård, därav namnet. Meningen var från början att bara byta taket, men processen ledde slutligen fram till den renovering som nu genomförs. AV MARIE LOUISE AARÖE – V I H A R E T T AV TA L med Skanska att renovera fyra skolor i Munkedal och Kungsmarksskolan blir nu det fjärde och sista projektet i detta avtal, berättar Mårten Kallin, enhetschef vid Samhällsbyggnadsförvaltningen i Munkedal. Vi var överens om att vi ville ha med verksamheterna som skulle använda skolan och började därför att samla in så mycket information som vi kunde från rektor, elever, lärare, lokalvård och fastighetstekniker. Tillsammans med arkitekten Erik Solum och Skanska utvärderade vi alla önskemål och från att renovera tak och ventilation ändrade vi oss och bestämde oss för att renovera skolan för att den ska hålla i många år. Vi tog fram förslag och alla fick vara med och tänka och tycka till. En stor och viktig bit var att också minska energiförbrukningen och tänka miljösmart. Vi kom gemensamt fram till en modell som

ledde fram till en budget på 88 miljoner kronor. Vi utför nu arbetet tillsammans med Skanska i en partneringsamverkan.

ANGELÄGEN UTEMILJÖ

En av idéerna som blev mycket viktig är utemiljön som inte bara skulle användas under skoltid utan så ofta som möjligt under hela dygnet. Padelbana, multiarena, minifotboll, basket, vollyboll och utegym skateboardramper och en ny fotbollsplan har planerats. Lekutrustning med stora kompisgungor var ett önskemål från eleverna. Även bänkar att hänga i. Trygghetskänslan har varit viktig. Ytorna ska var ljusa och öppna. Det ska inte finnas några mörka prång. En öppen dagvattenlösning där vattnet ska skapa lugn samtidigt som det ska fungera som ett

SKOLA

Svensk Byggtidning 69

fördröjningsmagasin vid häftiga regn. En uteaula kommer också att byggas som en gradäng där en del är under tak. – Vi har försökt att tillgodose alla grupper som vistas och arbetar på skolan med ständiga uppföljningar en gång i veckan och samtidigt stämma av ekonomin så att den följer budgeten. Grundarbetet som vi har gjort har varit mycket viktigt. Arkitekten ska också ha en stor eloge för sitt arbete. Tack vare god dialog med alla berörda och ett nyhetsbrev varje vecka har vi kunnat bedriva verksamhet mitt i renoveringen. Eleverna hälsar och är mycket engagerade och ställer gärna frågor om hur arbetet löper. Säkerheten har varit mycket viktig mot tredje man. Säkerhet kostar pengar men det är det värt. Det går inte att tumma på säkerheten. Ekonomin har också varit viktig då vi är en liten kommun. Vi är säkra på att vi kommer att få en mycket fin skola, säger Mårten Kallin.

TOTAL UPPGRADERING AV MILJÖERNA

– Vi lämnade in ett partneringanbud 2017 och upphandlingen skedde 2018, det var en strategisk partnering med flera byggprojekt åt kommunen. De har varit nöjda och projekten är nu inne på det fjärde och sista, berättar Johan Mossberg Lindbom, projektchef på Skanska Sverige AB. Skolan uppgraderas totalt för att möta dagens verksamhetskrav. Installationerna för ventilation och el förnyar vi och gör behovsstyrda och sparar därmed energi. Skolgårdsmiljöerna får en total uppgradering. Vi byter tak, fönster och ytterdörrar. Invändigt lägger vi nya ytskikt både på golv, väggar och innertak och ändrar även rumslayouten. Skolköket får nya ytskikt, nytt kylrum och nya installationer. Johan Mossberg Lindbom är projektchef på Skanska Sverige AB. Bild: Skanska Sverige AB

Idrottshallen får nya ytskikt och även enskilda omklädningsrum. Både värme, ventilation och sanitet ses över.

LÖNSAMT ATT ÅTERVINNA

Utemiljön skapas för att vara en tillgång för många idrottsintresserade en stor del av dygnet inte bara för skoleleverna utan även för övriga invånare i Munkedal. Bild: Munkedals kommun

– Återvinning har varit en viktig del i projektet. Att sortera avfall är inte bara en insats för miljön utan det är också kostnadseffektivt att sortera i olika fraktioner, säger Johan Mossberg Lindbom. Tryggheten står i fokus där säkerheten är viktig och att du kan låsa och stänga skolan vid behov. Vi utreder olika system som ska fungera bra. Nya brandkrav har ställts samt även utrymningskrav med nödutgångar. Vi har installerat 40 brandspjäll på ventilationen så att inte branden ska kunna sprida sig. Hela området blir en riktig pärla i Munkedal med alla idrottsaktiviteter och en fin skola. Det kommer att bli en fin samlingsplats även på fritiden.

FAKTA I KORTHET: Renovering av skola i Munkedal, Bohuslän Byggherre: Munkedals kommun Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: Erik Solum

70 Svensk Byggtidning

SKOLA

Ny förskola byggs med

NATURMARK

OCH MODERNA LOKALER På Dalaberg, Uddevalla, byggs en ny förskola med åtta avdelningar i två plan. Myråsens förskola får en äventyrsgård i södra delen med naturmark och lekytor. Tidigare förorenad mark saneras parallellt med bygget. Skolan planeras vara klar hösten 2025. AV ELIN BISANDER – PLATSEN DÄR FÖRSKOLAN byggs bestod av en plan yta med gräs, träd och synligt berg i norr. Den södra delen var mer kuperad, med skogsmark och berg, säger Willy Ivarsson, projektledare Uddevalla kommun. En gång- och cykelväg behövde flyttas och breddas, samtidigt som nya vatten- och avloppsledningar lades om. Förskolebyggnaden har placerats centralt på tomten, medan ytor för parkering och varuleveranser ligger på norra sidan. – Förskolegården kommer att ha olika lekmiljöer och mindre gårdar för flexibilitet. Det blir sandlådor, vattenlek och en scen i trä för samlingar, berättar Willy Ivarsson. En stor del av den befintliga skogsmarken har sparats och förvandlats till en äventyrligare del av utemiljön. – Vi har skapat gläntor med sittplatser för uteundervisning, små kojor och balanslekar. Dessutom har en slänt anpassats för att kunna användas som pulkabacke under vintern, säger Willy Ivarsson. Marken har undersökts och sanerats från föroreningar. – I de utredningar vi gjort hittade vi schaktmassor med rivningsavfall som tegel, betong och bitar av asbestplattor. De förorenade massorna har schaktats bort, säger han. Byggnaden har en ljusgul tegelfasad med ljusgröna plåtpartier och svart plåttak med solceller.

Illustration över Myråsens förskola i Dalaberg, Uddevalla.

– Från andra våningen har barnen en fin utsikt över skogen. Vi har också byggt en central ateljé, ”torget”, där barnen kan samlas för olika aktiviteter, förklarar Willy Ivarsson. Projektet har haft vissa utmaningar. – Vi behövde lägga om vatten- och spillvattenledningar samt flytta gång- och cykelvägen. Det krävde en hel del sprängning, och vi var tvungna att ta bort en befintlig trädallé. Men vi planterar nya träd som kompensation, säger han. En stor skyddsvärd sälg på tomten har dock bevarats. – Den kommer att ge skugga för barnen och skapa en fin miljö på gården, säger Willy Ivarsson. Projektet går nu mot sitt slutskede. – Vi färdigställer interiören och monterar lekutrustning. Planteringarna ska göras, och vi siktar på slutbesiktning i maj. Verksamheten startar efter sommaren 2025, säger han. Samarbetet mellan beställare, entreprenörer och verksamheten har varit gott under hela projektet. – Vi har byggt en modern förskola som snart fylls med barn. Det här har varit ett viktigt och givande arbete för alla inblandade, avslutar Willy Ivarsson.

FAKTA I KORTHET: Myråsens förskola Dalaberg, nybyggnad av förskola i Uddevalla Tidsplan: augusti 2023–maj 2025 Byggherre: Uddevalla kommun Totalentreprenör: Rune Adielsson Bygg AB Miljökunsult: Relement Miljö Väst AB Arkitektskiss: PE Teknik & Arkitektur AB Kostnad: 60 Mkr

Vi hanterar förorenade områden, byggnader och avfall. Undersökning I Riskbedömning I Projektering I Miljökontroll Miljökonsulter med mer än 20 års erfarenhet i branschen. Läs mer på relement.se

HANDEL

Svensk Byggtidning 71

DOLLARSTORES NYA LÅGPRISBUTIK i Östhammar invigs i oktober 2025 Den ledande och snabbväxande lågpriskedjan Dollarstore, som har 132 butiker i Sverige, bygger för närvarande en ny butik i anslutning till ett externt handelsområde i Östhammar i Uppland som är planerad att invigas i oktober 2025. AV ANNIKA WIHLBORG FASTIGHE TSUT VECKLAREN Prisma Properties förvärvade i oktober 2024 en fastighet i Östhammar och tecknade samtidigt ett femtonårigt hyresavtal med Dollarstore. Den nya butiken kommer att ligga intill ett handelsområde som är beläget vid infarten till Östhammar med bland annat Coop, Ica och Jysk som butiksgrannar. Dollarstores nya butik får en yta på 3 100 kvadratmeter och projektets totalentreprenör är JL Byggtjänst i Eksjö.

Lågpriskedjan Dollarstores nya butik kommer att ligga intill ett handelsområde i Östhammar med bland annat Coop, Ica och Jysk som grannar. Bild: JL Byggtjänst i Eksjö

FASTIGHET MED STÅLSTOMME OCH SANDWICHYTTERVÄGGAR

– Byggprojektet följer så här långt den uppsatta tidsplanen. Stommen är rest, golvet är gjutet och huset är snart tätt. Huset byggs

med stålstomme, sandwichytterväggar och papptak, säger Dennis Karlsson, platschef på JL Byggtjänst i Eksjö, som bland annat är specialiserade på handels- och industrifastigheter och via ett långsiktigt samarbete med Prisma Properties hittills har byggt drygt ett tiotal av Dollarstores nya lågprisbutiker runtom i landet.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av Dollar Store i Östhammar Tidplan: november 2024–september 2025 Byggherre: Prisma Properties Hyresgäst: Dollarstore Totalentreprenör: JL Byggtjänst i Eksjö Arkitekt: Heliark

72 Svensk Byggtidning

HANDEL

Biltema befinner sig i en expansiv fas och satsar på att bygga nya butiker samt utöka befintliga anläggningar, bland annat i Karlskrona. Byggingenjörsbyrån i Gnosjö har ritat byggnaderna, medan totalentreprenaden hanteras av Caragana Bygg. Bild: Caragana Bygg

BILTEMA – en populär destination för hela familjen Biltema har blivit ett populärt utflyktsmål för hela familjen när det är dags att handla varor till både bil och hushåll. Där finns allt man kan tänka sig, och den ökade efterfrågan har lett till att kedjan nu bygger ut sina varuhus med nya caféer, större butiksyta och utökade lager – allt i syfte att minska antalet transporter. AV KIM HALL – VI BEFINNER OSS i en expansiv fas där vi bygger helt nya varuhus och utökar flera av våra befintliga anläggningar med standardcaféer, större butiks- och lagerytor för att möta kundernas efterfrågan. Målet är att alla våra varuhus ska ha ett standardcafé, säger Martin Norrman, vd på Biltema Real Estate. Biltema äger och förvaltar alla sina 160 butiker i Norden, det vill säga i Sverige, Danmark, Norge och Finland. För närvarande finns det 62 butiker i Sverige, och fler är på väg att byggas. I Karlskrona byggs varuhuset ut med 2 500 kvadratmeter utöver de befintliga 3 500 kvadratmeterna. Projektet beräknas vara klart i augusti, med invigning i september.

I Malmö kommer det snart att finnas tre butiker. Tillbyggnaden av butiken i Svågetorp invigdes nyligen i mars, och en helt ny butik på 11 000 kvadratmeter är under uppförande, med planerad öppning i september eller oktober i år. I maj öppnas även en ny Biltema-butik i Örnsköldsvik. – Vi har inga lån och investerar vinsten i att bygga nya butiker i egen regi. Vi satsar mycket på att vara klimatneutrala genom att bland annat använda bergvärme och solceller i de flesta butikerna. Karlskrona saknar bergvärme men får nu solceller, säger Martin Norrman. De äldre Biltema-butikerna är byggda med gjuten platta på mark

HANDEL

Svensk Byggtidning 73

och betongväggar, medan nyare butiker och tillbyggnader konstrueras med stål- och sandwichelement. Taken isoleras med stenull, vilket ger ett bra brandskydd. Parkeringsplatserna är generöst tilltagna och vinklade, vilket gör det lättare att parkera. – Vi köper alltid gott om mark för att kunna ha tre meters parkeringsrutor istället för 2,5 meter. Bilarna blir större och bredare, och därför satsar vi på rymligare parkeringsytor, förklarar Martin Norrman. Byggingenjörsbyrån i Gnosjö har ritat byggnaderna, medan totalentreprenaden hanteras av Caragana Bygg. – Vi har varit med och byggt ut Biltemas café i Svågetorp i Malmö och utför större om- och tillbyggnationer både i Karlskrona samt Stockholm. För oss är Biltema en viktig kund, och även om vi är ett ungt byggbolag har vi lång erfarenhet och gedigen kompetens i organisationen. Biltema vet hur de vill ha sina projekt, men vi har ändå kunnat bidra med kreativa lösningar. På så sätt har vi båda utvecklats, säger Jimmy Wilhelmsson, vd för Caragana Bygg i Helsingborg.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad av Biltema affärshus i Karlskrona Tidplan: november 2014–oktober 2025 Byggherre: Biltema Real Estate Sweden AB Totalentreprenör: Caragana Bygg AB Arkitekt: Byggingenjörsbyrån i Gnosjö AB Kostnad: 60-70 Mkr

Caragana Bygg AB är en pålitlig och lyhörd byggpartner som stolt erbjuder en bred uppsättning tjänster. Vi utför större entreprenaduppdrag såsom nybyggnation, tillbyggnation samt ombyggnation.

+46 708 33 00 92 • info@caragana.se www.caragana.se

74 Svensk Byggtidning

HANDEL

NY INDUSTRI- OCH BUTIKSBYGGNAD för maskinuthyrning i Skellefteå Sedan februari 2025 står en nybyggd verksamhetsoch butikslokal färdig att tas i bruk i Skellefteås industri- och handelsområde Hedensbyn. Uppförd av Skellefteåbaserade totaloch byggföretaget Fastec på uppdrag av byggherren NP3 Projekt AB. AV THOMAS ANDERSSON MED BYGGSTAR T i augusti 2024 och slutbesiktning i februari 2025 har Fastec på lite drygt sex månader uppfört NP3 Projekts nybyggnad på Transportvägen 9 i Skellefteå. En verksamhetsbyggnad med entresol och en bruttoyta på närmare 2 500 kvadratmeter. – Det var ganska tight byggtid. Men det gick bra! Det konstaterar totaloch byggentreprenören Fastecs projektchef Lars Nilsson och beskriver en byggnad med ytor för verkstad, butik, lager och kontor. Uppförd med stålstomme, en betongsockel längst ned på ytterväggen och plåtsandwichväggar. Taket är lagt med högprofilerad självbärande plåt. – Uppe på ett stålfackverk på takstolarna. På plåten har vi sedan lagt isolering och takpapp, tillägger projektchef Lars Nilsson. Byggnaden är projekterad och uppförd för två skilda verksamheter och hyresgäster. Där uthyraren av bygg- och anläggningsmaskiner – Renta AB – redan från början var klar som största hyresgäst i NP3 Projekts nya byggnad i industri- och handelsområdet Hedensbyn. – Renta har butik, kontor och lager i bottenplanet. Här finns också ett entresolplan med teknikrum och ytterligare förvaringsytor. Den mindre och i slutet på mars månad 2025 ännu inte uthyrda industrilokalen är på 360 kvadratmeter. – Med i bottenplanet en mindre butiks- och verkstadsyta. En verkstad med en motordriven port och en takhöjd på runt 7 meter. Här finns också ett entresolplan med ytor för omklädningsrum, kontor, konferens- och pausrum.

Fastighetsägaren NP3:s nybyggnad med entresol i Skellefteås industri- och handelsområde Hedensbyn är uppförd med stålstomme, plåtsandwichväggar och ett självbärande plåttak. Bild: Fastec AB

Lägg till utomhusytor i form av uppställningsytor, kund- och personalparkeringar. Byggherren och fastighetsägaren NP3 Projekt är ett börsnoterat fastighetsbolag. En fastighetsägare och förvaltare med fokus på kommersiella fastigheter i framförallt norra Sverige. Byggprojektets totaloch byggentreprenör Fastec etablerades 1978. En företagskedja bestående av lokala byggföretag med centralt ett supportföretag och kontor i Skellefteå.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad butik m.m, Skellefteå Tidplan: augusti 2024–februari 2025 Byggherre: NP3 Projekt AB Totalentreprenör: Fastec AB Arkitekt: Fastec AB Kostnad: 35-45 Mkr

PLATTSÄTTNING PLATTSÄTTNING PLATTSÄTTNING

PLATTSÄTTNING BADRUM • KÖK •HALL HALLmm BADRUM •• KÖK mm PLATTSÄTTNING BADRUM KÖK •• HALL

BADRUM • KÖK HALL mm BADRUM • KÖK • •HALL Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm. Putsningsarbeten, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm. Flytspackling, Golvvärme, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm. Fasadmurning, Badrumsrenovering mm. mm. Fasadmurning, Badrumsrenovering

Cert. för arbeteninom inom våtutrymmen. Cert. för arbeten våtutrymmen. Cert. för arbeten inom för arbeteninom inom våtutrymmen. Cert.Cert. förvåtutrymmen. arbeten våtutrymmen. Kontakta oss för stora eller små jobb! Kontakta oss för stora ellerosssmå jobb! Kontakta för stora eller små jobb!

091 07 74, www.hortlaxplatt.se 0911-302 04, 070-625 0911-302 04 • 070-625 07 74 • www.hortlaxplatt.se 0911-302 04 • 070-625 07 74 • www.hortlaxplatt.se

0911-302 04, 070-625 07 74, www.hortlaxplatt.se

Mullsjö simhall genomgår en genomgripande renovering och omkonstruktion med bland annat ny stomme, nya ytskikt, uppdaterad ventilation och exteriört mönstersågad fibercement som fasadbeklädnad. Bild: Arkitekthuset Jönköping AB

SIMHALL

Svensk Byggtidning 75

TOTALRENOVERING OCH OMBYGGNAD av Mullsjös fuktskadade simhall

I Mullsjö har kommunens renovering av tätortens simhall växt till ett genomgripande ombyggnads- och renoveringsprojekt. – Vi har upptäckt större fuktpåverkan än vad vi kunde se innan vi började riva. Vi har fått byta mer av konstruktionen än vad som var tänkt från början, säger fastighetschef Sarah Lindholm, Mullsjö kommun. AV THOMAS ANDERSSON I MULLSJÖ drygt ett par mil nordväst om Jönköping pågår sedan vintern 2024 en omfattande renovering av simhallen i Mullsjö kommuns tätort Mullsjö. Ett renoveringsprojekt som under inledande rivningsarbeten kommit inkludera även omkonstruktion. Där byggherren Mullsjö kommun anlitat Göteborgsbaserade byggföretaget Brixly som general- och byggentreprenör. – Det har inte varit så tät konstruktion mellan simhallen och de kallare utrymmena som önskvärt. Så inne i väggen har det blivit fuktproblematik, konstaterar Mullsjö kommuns fastighetschef Sarah Lindholm. Simhallen, berättar Sarah Lindholm, har många år ”på nacken” och har för övrigt inte genomgått någon större renovering sedan den byggdes 1978. – Sedan har det också varit en större påverkan än tänkt på bärande konstruktion. Som gör att det nu behövs ett större omtag. Vilket kan härledas till att temperaturen höjdes i vattnet men inte i luften. Så att du för många år sedan fick en högre fuktpåverkan i hallen. Vi byter egentligen ut den bärande konstruktionen i hela den del av simhallen där poolen ligger, tillägger hon.

På den resterande delen av simhallen görs genomgående byte av ytskikt och tätskikt. Till större del handlar det om klinker och kakel – Vi byter egentligen hela det yttre skalet. Förutom på dem delar där omklädningsrum och annat ligger. Men där byter vi taket. Annars gör vi invändigt helt och hållet om ytskikten. För att klara akustiken kommer vi inne i simhallen också att sätta en träpanel på väggarna. Så där är det inte klinker! Lägg till ny ventilation plus uppdaterat brandskydd. Simhallsbyggnaden får vidare nya ytterväggar, fasader och glaspartier. – Vi kommer att sätta upp mönstersågade fibercementskivor på fasaden. Sedan blir det ett papptak. Simhallen i Mullsjö har två pooler, en större 25 meters bassäng och en barnpool som används för simundervisning och annat. – Just när det gäller bassängerna kommer det i färdigt skicka att se likadant ut som tidigare, avslutar Fastighetschef Sarah Lindholm, Mullsjö kommun.

FAKTA I KORTHET: Utvändig renovering simhall, Mullsjö Tidplan: februari 2024–januari 2025 Byggherre: Mullsjö kommun Generalentreprenör: Brixly AB Arkitekt: Arkitekthuset Jönköping Kostnad: 50 Mkr

76 Svensk Byggtidning

RENOVERING

HISTORISK FASTIGHET rustas för framtiden

I Sundbyberg genomgår ett q-märkt femtiotalshus en omfattande renovering där historia möter framtid. Med energieffektivisering, förbättrade bostäder och bevarad arkitektur skapas moderna hem och lokaler – med hållbarhet och trivsel i fokus. AV ELIN BISANDER E T T OMFAT TANDE renoveringsprojekt pågår längs Skogsbacken och Friluftsvägen i Sundbyberg, Stockholms län. Den U-formade fastigheten byggdes 1951 och har genom åren endast genomgått sporadiska renoveringar. Ett stambyte och en upprustning av badrummen genomfördes i slutet av 1990-talet, men nu är det dags för ett större helhetsgrepp för att modernisera och bevara byggnaderna för framtiden. Renoveringen syftar till att höja fastighetens kvalitet och skapa ett hållbart boende med minskad energiförbrukning och förbättrat inomhusklimat. Målet är att moderniseringen ska gynna både nuvarande och framtida generationer i fastigheten. Arbetet omfattar en rad åtgärder, både invändigt och utvändigt. Balkonger, portar och fönster har redan renoverats, och just nu pågår en omfattande uppdatering av lägenheter, fasader, tak, trapphus och gemensamma utrymmen. Samtidigt genomförs åtgärder för att energieffektivisera byggnaderna. När projektet är slutfört kommer fastigheten att ha fått 24 nya lägenheter och 10 nya lokaler på bottenvåningen. – Vi genomför en omfattande renovering av fastigheten, både invändigt och utvändigt. Tidigare har vi åtgärdat fönster, balkonger och entrédörrar. Nu renoverar vi alla funktioner, inklusive ventilation, stammar, el, fiber och avlopp. Nya lägenheter och lokaler skapas i bottenvåningen, gemensamma utrymmen rustas upp och får nytt lås- och passagesystem. Vi bygger nya barnvagnsrum, cykelrum, två miljörum och fem tvättstugor. Taket isoleras och vinden renoveras med nya förråd, berättar Payam Hakemivala, projektledare Förvaltaren.

Det q-märkta 50-talshuset genomgår en omfattande renovering. Bild: Beatrice Graalheim

Utöver dessa förändringar förbättras även de gemensamma utrymmena och tvättstugorna moderniseras. – Idag finns det tre tvättstugor. Efter renoveringen kommer det finnas sex tvättstugegrupper - två per huskropp inklusive nya maskiner och nytt bokningssystem, säger Payam Hakemivala. Elstammar, fibernät samt värme- och ventilationssystem uppgraderas för att möta dagens krav på energieffektivitet. Vind- och matkällarförråd ses över och nya lägenhetsförråd placeras både på vindar och bottenplan. Fasaden renoveras och yttertaket tilläggsisoleras, samtidigt som skorstenarna återställs till en utformning som ligger så nära den ursprungliga som möjligt. – Projektet flyter på bra. Det uppstår alltid saker som behöver lösas längs med vägen men vi har en bra dialog med våra entreprenörer och våra hyresgäster, avslutar Payam Hakemivala.

FAKTA I KORTHET: Renovering och tillbyggnad av flerbostadshus i Sundbyberg Tidsplan: november 2024–juli 2027 Byggherre: Fastighets AB Förvaltaren Entreprenörer: Husab AB och Bygg & Miljö Stockholm AB Arkitekt: Liljewall arkitekter AB Kostnad: 200-300 Mkr

RENOVERING

Svensk Byggtidning 77

ALLMÄNNYTTIGA KOPPARSTADEN i Falun renoverar 1970-tals hus

I Falun totalrenoverar allmännyttiga bostadsbolaget Kopparstaden fyra flerbostadshus från 1970-talet med sammanlagt 48 lägenheter. – Behovet är stamrenovering. Plus att vi går in och förbättrar luften med nya ventilationssystem. FTX med värmeåtervinning och bergvärme, berättar projektledare Matilda Öhagen, Kopparstaden. AV THOMAS ANDERSSON OMRÅDE T BOJSENBURG ligger i nordöstra delen av Falun. Det är här – efter inventering av renoveringsbehov, informationsmöten och hyresgästgodkännande under 2023 – som totaloch byggentreprenören ByggPartner i Dalarna hösten 2024 startade renoveringen av fyra flerbostadshus på Seminariegatan 61-67. Det fjärde ROT-renoveringsprojektet i Kopparstadens långsiktiga renovering i området Bojsenburg. – Det handlar här om fyra enskilda huskroppar som bildar en gård, förklarar projektledare Matilda Öhagen, Kopparstaden. Stam- och totalrenoveringen sker etappvis i de fyra huskropparna. Med knappt ett år per hus och sista evakuering och återflyttning av hyresgäster våren 2025 respektive våren 2026. – Det blir en upprepning som vi under vägen tar lärdomar och kan göra förbättringar av. Förutom stambyte, ny ventilation och utbyte av hela elsystemet med data och fiber, så omfattar ROT-renoveringen bland annat ny inredning, uppdaterad utrustning och nya ytskikt i kök och badrum. – Här har du som hyresgäst även möjlighet att göra personliga tillval när gäller färger och annat. Eftersom vi gör standardhöjande åtgärder blir det förstås också en hyreshöjning, tillägger Kopparstadens projektledare Matilda Öhagen.

Allmännyttiga Kopparstaden totalrenoverar 1970-tals hus i Falu-området Bojsenburg. Bild: Kopparstaden

Även i övriga rum i lägenheterna och i fastigheternas allmänna ytor blir det omtapetserat och nya ytskikt. Lägg till genomgående fönster- och dörrbyten plus installation av säkerhetsdörrar. – Husen har ju från början inte någon jättebra klimatstandard. Här gör vi därför en förbättring med nya fönster och ventilationssystem. Rökgasluckor i trapphusen blir i och med renoveringen ett brandskyddstillskott i allmänna utrymmen. På de fyra gårdshusens gavlar på Seminariegatan byggs och monteras också nya balkonger. Byggherren Kopparstaden är Faluns allmännyttiga bostadsbolag med 120 anställda, cirka 11 000 hyresgäster och en årlig nyproduktion på runt 30 lägenheter. Total- och byggentreprenören ByggPartner i Dalarna är med över 400 anställda och huvudkontor i Borlänge ett av Dalarnas ledande byggföretag med representation även i Västerås, Uppsala och Stockholm.

FAKTA I KORTHET: Stamrenovering med mera flerbostadshus, Falun Tidplan: oktober 2024–mars 2026 Byggherre: Kopparstaden AB Totalentreprenör: ByggPartner i Dalarna AB Arkitekt: Kopparstaden AB Kostnad: 50-60 Mkr

78 Svensk Byggtidning

HOTELL

HOTELLROMANTIK bevaras efter ombyggnation Alldeles vid vattenkanten på Kvarnholmen i centrala Kalmar ligger Home Hotel Packhuset med utsikt över Kalmarsund. Byggnaden är ursprungligen ett hamnmagasin från slutet av 1700-talet och än idag gör man allt för att bevara de kraftfulla träbjälkarna och grovyxade väggarna under ombyggnationen, då kontorslokaler blir hotellrum. AV KIM HALL HOTELLE T HAR EN lång och spännande historia och renoverades med varsam hand till hotell i mitten av 1980-talet. 2022 byggdes ytterligare 24 nya hotellrum och nytt gym samt ny lobby. Efter ombyggnationen som utförs nu 2025 kommer de 114 hotellrummen att bli 155 rum. – Man bevarar alla gamla timmerväggar, bjälklag och pelare som inredningsdetaljer. På plan tre och fyra, där det tidigare var kontorsytor, bygger till 45 gästrum. I en annan del av byggnaden river vi fyra hotellrum för att ge mer plats åt restaurang och matsal. Nettotillskottet blir 41 nya hotellrum, säger Stefan Carlsson, vd på P&E Fastighetspartner AB, som är ombud och representerar fastighetsägaren. Projektet utförs i form av totalentreprenad som hanterades av Glebes Fastighets som totalentreprenör. – Vi bygger nytt men i en stil som stämmer med fotografierna. Vi gör också klimatberäkningar på byggnaden för att minimera miljöpåverkan. Vi räknar med att restaurangen och matsalen samt första etappen gästrum ska vara klara i juni och resterande fram till februari 2026. Under tiden vi bygger om i matsal och restaurang används ett evakueringskök i en gammal hamnkrog intill som stått tomt en tid, säger Stefan Carlsson. Det är Petter Stordalens Strawberry Hotels som driver hotellverk-

Alldeles vid vattnet i det gamla packhuset byggs gamla kontorslokaler om till hotellrum samtidigt som rum har fått ge vika för större restaurang och matsal. Bild: P&E Fastighetspartner

samheten i Clarion Collection Packhuset och nu har man ett nytt varumärke Home Hotel Packhuset, där Anette Ousbäck är hotelldirektör. – Homehotel strävar efter att förmedla hemmakänslan för sina gäster. Så för oss är det som att renovera hemma och då är det lite stökigt. Att vara i full drift med så stora renoveringar möter sina utmaningar. Men vi pratar mycket med våra gäster och att det är stökigt att renovera, men det blir bra när det är färdigt, säger Anette Ousbäck. Under renoveringen har vissa gångar till rummen stängts av och gästerna har fått gå omvägar. – Det är en liten utmaning både för oss och byggkillarna. Vi har dagliga möten och jag måste vara nära både min personal, gästerna och byggkillarna, säger Anette Ousbäck. Behov av hotellrum i Kalmar är fortsatt stort.

PRODUKTIONSCENTRAL

Svensk Byggtidning 79

BOLIDENS NYBYGGNAD för kopparproduktion

Bolidens nybyggnad på Rönnskärs industriområde inrymmer en produktionscentral med cirkelformad rotunda och kontorsytor. Bild: Boliden

Boliden bygger en ny produktionscentral för kopparproduktion på Boliden Rönnskär intill Skelleftehamn. – Vi bygger en helt ny produktionscentral i avsikt att samla alla produktionsdelar inom just kopparproduktionen, förklarar kommunikationschef Per Sundberg, Boliden Rönnskär. AV THOMAS ANDERSSON B YG G S TA R T E N F Ö R Boliden Rönnskärs nya produktionscentral skedde i oktober 2024 med Rekab Entreprenad som totaloch byggentreprenör. Målet för ett byggprojekt som våren 2025 pågår för fullt är en 2 700 kvadratmeter stor byggnad. Med ytor och planlösningar för produktionsteknisk styrning och kontroll av kopparproduktion på Rönnskärs industriområde, plus kontorsytor. Sammantaget en trevåningsbyggnad med betongstomme som ska stå klar att tas i bruk i december 2025. – I stort sett håller vid tidplanen, rapporterar Boliden Rönnskärs kommunikationschef Per Sundberg till Svensk Byggtidning i månadsskiftet mars–april 2025. Syftet med den nya produktionscentralen är att i största möjliga utsträckning – inte minst av säkerhetsskäl – utifrån styra processtegen i smältverk och kopparproduktion på Rönnskärs industriområde. – Vi strävar efter att medarbetare så lite som möjligt ska behöva vara ute i verket. Men detta är inte det ända skälet. Det handlar även om bland annat ökad produktionseffektivitet, förbättrad arbetsmiljö, främjat samarbete och integrerad innovativ teknik, tillägger Per Sundberg. En central yta i den nya produktionscentralen blir ”rotundan”. Det vill säga ett slags gemensamt kontrollrum med en rund utformning.

Där kommer det att vara väldigt många bildskärmar på väggarna. En lösning som ersätter tidigare mer utspridda, separata kontrollrum för olika enheter inom kopparproduktionen. – Det här innebär att operatörer, enhetschefer, högre chefer, ingenjörer och så vidare kommer närmare varandra. Vilket är en av de saker vi ser som fördelar med nybyggnaden. Den stora utmaningen i byggprojektet en ny produktionscentral på Rönnskärs industriområde är egentligen inte själva byggnationen, bedömer avslutningsvis Boliden Rönnskärs kommunikationschef Per Sundberg. – Det är istället förändrade arbetssätt. En stor del av det här projektet som vi kallar PC Koppar handlar om bättre arbetsmiljö och ökad trivsel!

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad produktionscentral kontor, Skellefteå Tidplan: oktober 2024–december 2025 Byggherre: Boliden Mineral AB Kraftstation Rönnskärsverken / Boliden Rönnskär Totalentreprenör: Rekab Entreprenad AB Arkitekt: Sillrén Arkitekter AB Kostnad: 96 Mkr

80 Svensk Byggtidning

Bergsjös nya SÄBO-byggnad i Hälsingland uppförs med röd tegelfasad smyckad med ornamenteringar och invändigt delvis färg och form inspirerad av traditionella hälsingegårdar. Bild: JSB Construction AB

VÅRD & OMSORG

HÄLSINGEINSPIRERAT LSS-BOENDE uppförs i centralorten Bergsjö

I tätorten Bergsjö i Hälsingland är våren 2025 totaloch byggentreprenören JSB Construction i full gång med ett byggprojekt som resulterar i en fyra våningar hög byggnad med särskilt boende. – I nuläget håller vi på och reser takstolar och har även påbörjat murningen av tegelfasaden, meddelar JSB Constructions projektchef Stefan Hansell Svensk Byggtidning i mitten på februari 2025. AV THOMAS ANDERSSON I BERGSJÖ TÄTOR T i Hälsingland togs våren 2024 det första spadtaget på grundläggning platta på mark och uppförandet av ett nyproducerat särskilt boende (SÄBO). Närmare bestämt den 29 april

av en guldfärgad skopa på en traktorgrävare med Nordanstig kommuns styrelseordförande Ola Wigg (S) respektive vice ordförande Lars Hed (M) bakom spakarna.

VÅRD & OMSORG

Den kommande SÄBO-byggnaden på Bållebergsvägen vid Sörgården i Bergsjö utformas enligt ett förslag framtagit av upphandlingskonsult och arkitekter specialiserade på lokaler för vård av äldre. Den fyra våningar höga byggnaden, plus källarvåning– med arkitektskiss av Lindh Arkitektur och Minjar i Malmö som ansvarig arkitekt – uppförs med en prefabricerad stomme i betong, tegelfasad och plåttak. Högst upp på vinden inryms ett fläktrum. – Rent arkitektoniskt är det ett försök att koppla byggnaden till var den står någonstans, tillägger JSB Constructions projektchef Stefan Hansell. Fasaden i rött tegel smyckas med ornamenteringar, bland annat runt fönstren. – Och det blir spånpanel på en viss del av fasaden, lite ”hälsingeinspirerat”. Interiört har färgsättning, tapetmönster och form också delvis utgått från de traditionella hälsingegårdarnas estetik. Allt för att stimulera trivsel och igenkänning hos de kommande äldre hyresgästerna på det särskilda boendet i Bergsjö. – Men det blir en hög byggnad i förhållande till det som är runtomkring, konstaterar Stefan Hansell.

Svensk Byggtidning 81

Bergsjös nya SÄBO-byggnad får 96 boendeplatser och ”generösa gemensamma utrymmen”. Total- och byggentreprenören JSB Construction grundades 1997 och är idag med huvudkontor i Asarum i Blekinge ett av Sveriges största privata byggföretag. Byggherren Nordanstigs kommun med sina drygt 9000 invånare och centralorten Bergsjö ligger mellan Hudiksvall och Sundsvall i Hälsingland.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad särskilt boende, Bergsjö Tidplan: april 2024–juni 2028 Byggherre: Nordanstigs kommun Totalentreprenör: JSB CONSTRUCTION AB Arkitekt: Minjar AB Kostnad: 356 Mkr

· Fasadrenoveringar · Energieffektivisering genom tilläggsisolering

ett specialföretag inom putsat och murat byggande

· Antikvariska projekt · Lösningar på sprickbildning i hus med stomme av lättbetong · Balkongrenoveringar · Vi bygger och hyr ut ställningar, väderskydd och hissar

vi levererar totallösningar – från åtgärdsförslag till färdig produkt www.jamtfasad.nu

82 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

POLISHUSET OCH BRANDSTATIONEN byggs om till seniorlägenheter Två huskroppar i värmländska Sysslebäck – som tidigare fungerat som bland annat polishus, bibliotek och brandstation – bygger totalentreprenören DC Wäst nu om till seniorlägenheter. – Den stora utmaningen har varit att bära av huset när vi river de invändigt bärande väggarna och ersätter med stålbalkar, säger DC Wästs projektchef Ulf Mårtensson.

TAKAVVATTNING SILVERMETALLIC - RAL 9006 FÖNSTER OCH BALKONGDÖRRAR VIT - RAL 9002

BREVLÅDA TILL DAGSTIDNING

ENTREDÖRRAR MÖRKGRÅ - RAL 7043

GLASAT RÄCKE MED ALUMINIUMPROFILER MÖRKGRÅ - RAL 7043

TAKAVVATTNI SILVERMETALL

FASADSKIVOR VARMGRÅ - NCS S 1505-Y30R (P545)

TEGEL

PLÅTAR PÅ SKÄRMTAK MÖRKGRÅ - RAL 7043

NYTT ALUMINIUMRÄCKE NYTT ALUMINIUMRÄCK MÖRKGRÅ - RAL 7043

FASAD MOT NORDVÄST

NYA ALUMINIUMRÄCKEN MÖRKGRÅ - RAL 7043

FÄRGAT GLAS MÖRKGRÅ RAL 7043

FÖNSTER I SOCKEL MÖRKGRÅ - RAL 7043

INGLASAT TRAPPHUS STOMME I ALUMINIUM MÖRKGRÅ - RAL 7043

FASAD MOT NORDOST SOCKEL SLÄTPUTSAD MÖRKGRÅ - NCS S 5502-Y AVVATTNING KULÖRANPASSAD TILL SKÄRMTAK MÖRKGRÅ - RAL 7043

AV THOMAS ANDERSSON D E T VA R I Torsby kommun i norra Värmland som totaloch byggentreprenören DC Wäst hösten 2024 – på uppdrag av byggherren Statens Bostadsomvandling (SBO) – startade ombyggnadsprojektet av två med en förrådsbyggnad sammanlänkade hus. På adressen Villavägen 4 i tätorten Sysslebäck. – Vi håller på med den nya rumsbildningen, med nya innerväggar, fönsterbyten och den sista håltagningen för installatörerna. Alla de är nu i full gång med el, rör och ventilation, rapporterar DC Wästs projektchef Ulf Mårtensson till Svensk Byggtidning i mitten på mars månad 2025. Målet är ett lättillgängligt seniorboende med 13 lägenheter plus samlingslokal och en övernattningslägenhet i fastigheten, – Bland annat bygger vi till ett nytt trapphus och en ny entré med hiss, tillägger projektchefen Ulf Mårtensson. Ombyggnaden kommer närmare bestämt att resultera i 10 tvårumslägenheter i det som tidigare var polishus samt två tvåor och en trerums lägenhet i den före detta brandstationsbyggnaden. – Vi river ut den befintliga planlösningen, plockar ner ett antal bärande väggar och får en ny konstruktionslösning med stål och betong. Så att vi får plats med den nya planlösningen. Samlingslokalen kommer att placeras i källarplanet på den för-

rådsbyggnad som binder ihop ombyggnadsprojektets två huskroppar. Vad görs exteriört? – Vi byter fönster i hela fastigheten och vi kommer att klä fasaden med en kompositskiva. Relativt ljus, åt det vita hållet. Total- och byggentreprenören DC Wäst grundades i Mölndal 2015 och utför alla typer av byggentreprenader och konceptbyggnationer runt om i Sverige. Statens Bostadsomvandling SBO investerar, bär risken för nedFASAD MOT SYDOST skrivning av fastighetsvärden och bygger på svaga bostadsmarknader om befintliga fastigheter till bostäder för äldre. Ombyggnadsprojektet i värmländska Sysslebäck med sina 13 nya seniorlägenheter beräknas stå färdigt sommaren 2025.

TAKAVVATTNING SILVERMETALLIC - RAL 9006

GLASAT RÄCKE MED ALUMINIUMPROFILER MÖRKGRÅ - RAL 7043 FÄRGAT GLAS MÖRKGRÅ - RAL 7043

ENTRÉDÖRR SIDENGRÅ - RAL 7044 FÄRGAT GLAS MÖRKGRÅ - RAL 7043

PLATS FÖR PORTTELEFON OCH ARMBÅGSKONTAKT

FÖNSTER OCH BALKONGDÖRRAR VIT - RAL 9002

ENTRÉ OCH FÖNSTER TILL ÖVERNATTNINGSLÄGENHET MÖRKGRÅ - RAL 7043 SOCKEL SLÄTPUTSAD MÖRKGRÅ - NCS S 5502-Y

FASADSKIVOR VARMGRÅ - NCS S 1505-Y30R (P545)

FAKTA I KORTHET:

Om- och tillbyggnad f.d. polishus till seniorboende, Sysslebäck, Torsby Tidplan: november 2024–juni 2025 Byggherre: Statens Bostadsomvandling AB Totalentreprenör: DC Wäst AB Arkitekt: KLARA arkitekter Kostnad: 28 Mkr

Nordvärmlands EL AB

10m

DÖRR T MÖRKG

FASAD MOT SYDVÄST

Naturligt byggmaterial SUNT, MILJÖANPASSAT & EKOLOGISKT ISOCELL har ett komplett system av byggprodukter för att ni ska kunna vårda er byggnad oavsett om den är ny eller gammal. Samtliga av våra produkter är noga utvalda för att passa de hårda krav som ställs på byggnadsvård.

CELLULOSA Isolering i världsklass

ISOCELL Sverige AB 010-130 25 00 info@isocell.se www.isocell.se

84 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

PRISBELÖNT PARTNERING för nytt särskilt boende i Kil

Sanneruds nya särskilda boende i Kil med huvudentré och 80 lägenheter är ett PQi prisbelönt– Utmärkt Projektkvalitet 2024 – partneringprojekt mellan byggherren Kils kommun och totalentreprenören ByggDialog. Bild: Kils kommun

I värmländska Kil uppför byggherren Kils kommun tillsammans med totaloch byggentreprenören ByggDialog ett särskilt boende. Sanneruds nya särskilda boende med 80 lägenheter i en huskropp. En redan före färdigställande för sitt samarbete prisbelönt partneringentreprenad. AV THOMAS ANDERSSON DE T VAR I november hösten 2023 som byggherren Kils kommun tillsammans med totalentreprenören ByggDialog byggstartade ett gemensamt partneringprojekt. Med sikte på ett nyproducerat särskilt boende på Grinnemogatan i centralorten Kil. – Vi har i kommunen ett behov av särskilda boendeplatser. Och det största särskilda boendet vi har idag är i behov av att uppgraderas, säger projektledare Björn Ahlstedt, Kils kommun. Nybyggnadsprojektet, som våren 2025 pågår för fullt, ska hösten 2026 resultera i Sanneruds nya särskilda boende. En tvåvåningsbyggnad med 80 lägenheter. – Ett stort hus med en huvudentré. Sedan blir det åtta avdelningar med tio lägenheter i varje avdelning. Huskroppen uppförs med prefabricerad betongstomme och en murad fasad. – Det blir tegelpannor på taket, tillägger Björn Ahlstedt. För Kils kommun med sina drygt 12000 invånare är investeringen på 300 miljoner kronor den största någonsin Men att bygg- och partneringprojektet fick byggbranschens utmär-

kelse PQi– Utmärkt Projektkvalitet 2024 – handlar om ”mjukare värden”. – Du kan säga att det handlar om samarbetet i byggprojektet. Det görs mätningar på hur de mår som arbetar i projektet och hur samarbetet fungerar mellan entreprenör och byggherre. Att byggprojektet Sanneruds nya särskilda boende i Kil planerats och utvecklats parallellt med kriget i Ukraina har dessutom ställt särskilda krav på ett prisbelönt samarbete och genomförande. – Det har gällt att se till att materialtillgången har funkat genom hela projektet. När det gäller priser och bra materialinköp Plus förstås, avslutar Kils kommuns projektledare Börje Ahlstedt, att som kommunal byggherre aldrig förlora på fokus på slutprodukten. Ett i Kil nytt, efterfrågat och välfungerande särskilt boende. – Så att vi som byggherre får det som ligger oss varmt om hjärtat. Att verksamheten verkligen får de lokaler som funkar bäst för dem.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad särskilt boende, Kil Tidplan: november 2023–december 2026 Byggherre: Kils kommun Totalentreprenör: ByggDialog AB Arkitekt: Mondo Arkitekter Arkitektskiss: Tengbomgruppen AB Kostnad: 300 Mkr

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 85

STOCKFALLETS nya vårdboende i Karlstad

I Karlstad byggs ett nytt vårdboende i två plan med 72 lägenheter, en gästlägenhet samt ett centralkök som ska kunna producera 1000 luncher och middagar per dag för utkörning även till andra enheter i staden. Det är tre huskroppar med två boendedelar och en servicebyggnad som kommer att knytas ihop genom ett invändigt socialt stråk. Man kommer även att satsa mycket på utemiljön. AV MARIE LOUISE AARÖE – V I D E LTO G I en offentlig upphandling som vi vann, berättar Magnus Berndtson, platschef på Consto AB i Karlstad, som också är totalentreprenör. Det är ett fastpris på totalentreprenad ABT-06 som också innebar vissa skallkrav exempelvis att vi skulle ha erfarenhet av att ha byggt vårdboende tidigare. Platsen ligger vackert i skogen i utkanten av Karlstad intill ett villa-område och med närhet till E18. I mitten av oktober 2024 började vi med planering- och upphandlingsfaserna och handlade därefter upp våra underentreprenörer. Projekteringen började i december och byggstarten i februari. Tomten är bergig med stora vackra tallar. Ett omfattande sprängningsarbete ingår därför. I mars pågick grundläggningen och bergschakt och efter påsk räknar man med att kunna starta med bottenplattan för att kunna resa stommen efter sommarsemestern. – Det är en hel del miljökrav som vi ska uppfylla enligt kommunens önskemål, berättar Magnus Berndtson. Vi bygger exempelvis efter miljöbyggnad Silver, därutöver är det specifika krav som vi ska uppfylla. Den platsgjutna betongen ska uppfylla miljöbetong nivå 4 och de prefabricerade betongväggarna och bjälklagen miljöbetong nivå 2. Armeringen har vi krav på att den inte ska överstiga en viss nivå CO2 utsläpp. Krav även på hela byggnaden i stort max CO2 utsläpp per m2 BTA. Material ska också i vissa fall vara återvunnet. Vi för loggbok på allt material i byggnaden och här ingår även av på max CO2 utsläpp per m2 BTA. dokumentation av kemikalier. I projektet har man också varit medveten om eventuella kom-

Stockfallets vårdboende i Karlstad kommer att stå klart till sommaren 2027. Sammanlagt byggs 72 ljusa lägenheter med all service som äldre kan behöva. Utemiljön kommer att vara viktig för att ge möjlighet till ett aktivt liv. Bild: Tengbom Arkitekter

mande kristider och därför investerat i ett reservkraftaggregat. Storköket fyller en viktig funktion och måste fungera även om strömbortfall skulle ske. Speciellt viktigt när man även förväntas leverera mat till andra vårdboenden i staden. Taken kommer att beläggas med solceller och kyla genom i mark borrad frikyla med kylmaskiner som spets. I övrigt värms byggnaden upp med fjärrvärme. Utemiljön delas upp i olika zoner där ”nära zonen” består av en takterrass samt innergårdar, dit de boende ska kunna ta sig själva eller med sällskap. Den yttre zonen kommer att erbjuda olika typer av växter, promenadslingor och sittplatser och ett enklare utegym. Därutöver kommer ytor för transporter och parkeringar och förrådsbyggnader. Utemiljön kommer att bli totalt på cirka 12 000 kvadratmeter. Det har varit viktigt att satsa på utemiljön för de boende med målsättningen att bidra till en god hälsa. Lägenheterna kommer att bli ljusa och utrustas med stora badrum, ett allrum med säng och taklyftar vid behov av hjälp. Ett enklare utrustat pentry kommer att finnas för enklare kokmöjligheter. Åtta av lägenheterna kommer att förberedas för parboende. Varje avdelning har också ett kök för frukost och kvällsmål där också de boende kan vara med och laga mat. Det är viktigt att ge möjlighet att aktivera de boende så mycket som det går. Det sociala stråket kommer att ge plats åt huvuddentrén där ett café, spa och en vinterträdgård kommer att finnas. I servicebyggnaden kommer det även att byggas lokaler för hemtjänsten. – Vi har hittills hållit tidsplanen och räknar med att kunna lämna över en färdig byggnad i början av sommaren 2027, säger Magnus Berndtson.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av vårdboende i Karlstad Byggherre: Karlstads kommun Totalentreprenör: Consto Sverige AB Arkitekt: Tengbom Arkitekter

86 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

BOSTADSHUS I SVEG byggs om till LSS-lägenheter

I Sveg i Härjedalen omvandlar byggherren och fastighetsägaren Härjegårdar Fastighets AB två flerbostadshus till LSS-boenden. – Det blir nya planlösningar. Vi river i princip allting ner till bärande stomme, säger arbetsledare Magnus Eriksson på kontrakterade totaloch byggentreprenören Sidskogen Bygg AB. AV THOMAS ANDERSSON

ALLMÄNNYTTIGA HÄRJEGÅRDAR har idag på fastigheten Solnan 2 tre hyreshus på Tjärngatan och Härjedalsgatan i Härjedalens centralort Sveg. Där totalentreprenören Sidskogen Bygg AB i januari 2025 sparkade igång ett omfattande ombyggnadsprojekt med sikte på 12 nyinrättade LSS-boenden i två av huskropparna. Innan ombyggnad finns här en lägenhet i form av LSS-boende. De 12 nya LSS-lägenheterna kommer att fördelas på två – A och C – av de tre huskropparna A, B och C. – I Hus C är det boende idag. När vi har färdigställt Hus A flyttar de från Hus C in. Sedan renoverar vi på samma sätt Hus C, förklarar Sidskogen Byggs arbetsledare Magnus Eriksson. Hus B kommer att rivas och istället ersättas av en komplementbyggnad, med bland annat en undercentral och ett miljörum. Hur är då läget i renoverings- och ombyggnadsprojektet våren 2025? – Vi har rivit ut allting i Hus A och där påbörjat den nya rumsbildningen. Det är där vi är nu, rapporterar arbetsledaren Magnus Eriksson till Svensk Byggtidningar i början på april månad. Detta från ett under hela 2025 pågående och omfattande ombygg-

Två flerbostadshus i Sveg totalrenoveras och byggs av byggherren Härjegårdar och totalentreprenören Sidskogen Bygg AB om till renodlade LSS-boenden. Bild: Sidskogen Bygg AB

nadsprojekt som är tänkt att gå i mål först i januari 2026. – Det blir nya VS-installationer överallt och ny ventilation. Liksom nya ytskikt. Allting blir nytt! Kök, wc, dusch … samt installation av Boendesprinkler och hissar. Total- och byggentreprenören Sidskogen startade sin verksamhet som enskild firma redan 2002. Idag bedriver Sidskogen Bygg AB – med ett 60-tal anställda och huvudkontor i Ljusdal – ny-, ombyggnad - och renoveringsprojekt i framförallt Stockholm, Uppland, Hälsingland och Härjedalen, men även i övriga landet. Byggherren Härjegårdar Fastighets AB ägs till 100 procent av Härjedalens Kommun och erbjuder som allmännytta Härjedalens 10 500 invånare cirka 900 lägenheter.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad bostadshus LSS-boende, Sveg Tidplan: januari 2025–januari 2026 Byggherre: Härjegårdar Fastighets AB Totalentreprenör: Sidskogen Bygg AB Arkitekt: Lannåsarkitekter AB Kostnad: 32 Mkr

LAGER & LOGISTIK

Svensk Byggtidning 87

VERDION HYR UT

ny industri- och logistikanläggning i Södertälje

Verdions nybyggda industri- och logistikfastighet i östra Södertälje är logistiskt strategiskt placerad nära motorvägar, hamn och Stor-Stockholm. Bild: Verdion

Verdion – utvecklare av industri- och logistikfastigheter – köpte en 69 000 kvadratmeter stor industritomt i Gärtuna i östra Södertälje av Företagsparken Norden Holding. I maj 2025 står byggherren Verdions nybyggda och 31 000 kvadratmeter stora logistikanläggning färdig att tas i bruk. AV THOMAS ANDERSSON VERDIONS – BRIT TISK utvecklare av industri- och logistikfastigheter – nybyggda anläggning i Gärtuna i östra Södertälje är optimalt placerad cirka 10 minuter från E20 och E4:an och 15 minuter från Södertälje hamn. Samt med endast en dryg halvtimmes transportväg in till centrala Stockholm. Simon Davies är sedan 2022 teknisk utvecklingschef – Technical Development Manager – för Verdion. – Det här är en del i Verdions utveckling av en rikstäckande tillväxtstrategi som investerare, utvecklare och kapitalförvaltare inom logistik och fastigheter, förklarar han. Nybyggnaden i Södertälje har med Tommy Allström Byggproduktion som totalentreprenör byggts utifrån Verdions erfarenhet av att uppföra kvalitativa industri- och logistikbyggnader runt om i Europa. I Gärtuna Södertälje med betonggolv med hög belastningskapacitet och invändigt 12 meter fri höjd. – Exteriört finns en 2,4 meter hög betongsockel som en hållbarhets- och framtidssäkring för hyresgäster med höga säkerhetskrav.

Byggnaden har också ett exceptionellt välisolerat klimatskal. Vilket möjliggör stora fönster för naturligt dagsljus i hela lagret. Taken är också förberedda för installation av solpaneler. Det berättar Technical Development Manager Simon Davies och tillägger: – Till skillnad från de flesta moderna lager är här både kontor och lager utrustade med FTX-ventilation med värmeåtervinning. För att garantera exceptionell luftkvalitet och energieffektivitet. Fastighetsägaren och byggherren Verdion är en investerare, utvecklare och kapitalförvaltare med fokus på industri- och logistikfastigheter. Med huvudkontor i London och verksamhet i hela Europa. Förutom i Norden med pågående utvecklingsprojekt i bland annat Tyskland och Benelux. I Sverige har Verdion – utöver den nya i Södertälje – sedan tidigare två utvecklingsanläggningar i Göteborg, en i Jönköping, en annan i Rosersberg och kommer inom kort att lansera en ny industri- och logistikmöjlighet även i Malmö.

FAKTA I KORTHET:

%(5*675g0 3/$776b771,1* ZZZ ESDE VH

Nybyggnad logistikcentral, Södertälje Tidplan: april 2024–maj 2025 Byggherre: Verdion AB Totalentreprenör: Tommy Allström Byggproduktion AB Arkitekt: Örebro Byggstatik AB

88 Svensk Byggtidning

STADSDEL

MASTHUGGSKAJEN blir ny stadsdel i Göteborg Masthuggskajen är ett före detta kajområde för fartyg, bland annat avgick amerikabåtarna härifrån på sin tid. Under flera år har det funnits planer på att utveckla området med bostäder, kontor och verksamheter då det ligger attraktivt vid Göta älv och i centrala Göteborg. Ett av husen är det multifunktionella Masthugget Väst. AV MARIE LOUISE AARÖE FLERA PROJEK T ÄR på gång och ett av dem är en nio våningar hög byggnad. Göteborgs stads parkeringsbolag bygger tillsammans med Higab och Idrotts- och föreningsförvaltningen en byggnad med plats för 700 bilar samt kontor, evenemangsanläggning samt en idrottshall. Högst upp på nionde våningen planeras en takterrass med utsikt över inloppet till Göteborg samt en restaurang med konferensmöjligheter. – Detta projekt lever lite utanför våra vanliga uppdrag på Higab, berättar Patric Johansson, projektledare, Higab AB. Vi fick av Göteborgs Stads Parkering uppdraget att bygga en multifunktionell byggnad för att bland annat tillgodose parkeringsbehovet för de kontor och bostäder som planeras att byggas i området. En önskan var också att det ska vara lite mer än bara ett parkeringshus med krav på kulturmöjligheter och grönska samt en verksamhet på byggnadens tak. De som bor i staden skulle ges ett mervärde.

MÅNGA AKTÖRER PÅ PLATSEN

Markarbetena är i full gång. Grundläggningen är avancerad och i mars månad höll man på med pålning ner till berg som innebär pålar på mellan 50 och 100 meter. Problemet är här att berget sluttar vilket försvårar pålningen. Tidigare har här gjorts arkeologiska utgrävningar med anledning av den tidigare hamnverksamheten, där man har hittat både gamla kaj- och hamnkonstruktioner. Tomten har till viss del varit en del av älven och man har under mer än 100 år tillbaka fyllt ut i den.

Nu utvecklas Masthuggskajen med både bostäder, kontor, ett p-hus, en evenemangsanläggning samt en idrottshall. Högst upp kommer en takterrass med restaurang och konferensmöjligheter och utsikt över Göteborgs hamninlopp. Bild: Higab AB

– Det är mycket samordning med andra aktörer i området, säger Patric Johansson. I slutet av mars börjar det kommunala bolaget Framtiden med att bygga bostäder samtidigt som vi kommer att påbörja stomresningen för vår byggnad. Göteborgs stad är också här och bygger ut infrastrukturen med gator och trottoarer samt Trafikverket som ska bygga avfarter till riksväg 45. Byggnaden är på totalt 9 våningar med sex garagevåningar och tre mindre kontor på 40 kvm vardera. Idrottshallen ska ligga på våning sju och kommer att också fungera som en idrottshall förskolorna i närområdet. På plan åtta planeras en konferensanläggning för 100 personer där man även ska kunna få till sig kulturella upplevelser på en mindre scen. På våning sju och åtta planeras de större kontorslokalerna på cirka 1 000 kvadratmeter per lokal. På nionde våningen kommer terrassen att ligga med en restaurang samt med viss konferensverksamhet.

TYDLIGA MÅL

– Målet för p-husdelen är att bilarna ska bort från gatan och i stället omslutas av huset. Mark frigörs då för cyklar och gående. Det kommer också att finnas möjlighet till hyrcyklar. På fasaden planerar vi att det ska finnas växter och vi tänker återanvända dagvattnet för att bevattna växtväggarna. Vi skapar därmed sociala ytor och en miljö som blir lätt att röra sig i. Masthugget Väst ingår i detaljplanen för Masthuskajen och möjliggör en helt ny stadsdel i Göteborg med planer på 1 300 bostäder och mellan 5 000 och 6 000 arbetsplatser, berättar Patric Johansson.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av parkeringshus i Göteborg, Masthugget Väst, G2 Byggherre: Göteborgs stads Parkerings AB, Higab AB Göteborgs stad Idrotts- och föreningsförvaltning Arkitekt: Vilborg Arkitekter, EGA Arkitekter, Fredblads Arkitekter

LAGER

Efterfrågan på braskaminer och grillar fortsätter att vara hög. När Scandinavisk Spismiljö behövde en ny lagerlokal anlitades MTA Bygg & Anläggning som totalentreprenör. Bild: MTA Bygg & Anläggning

Bygglov – 2024-12-20 – DL BL 24-004172

Stadsbyggnadsförvaltningen – Ankom 2024-11-01 – SBF 2024-001163

Bygglov – 2024-12-20 – DL BL 24-004172

Stadsbyggnadsförvaltningen – Ankom 2024-11-01 – SBF 2024-001163

Svensk Byggtidning 89

SCANDINAVISK SPISMILJÖ bygger ut sitt lager

Efterfrågan på eleganta braskaminer och stilrena grillar ökar stadigt, vilket har gjort att familjeföretaget Scandinavisk Spismiljö nu måste bygga ut lagret i Helsingborg. AV KIM HALL E T T STENK AST FRÅN E6:an på Välaområdet bygger en av Sveriges ledande leverantörer av brasvärme en helt ny lagerbyggnad i två plan. Byggnaden omfattar 3 000 kvadratmeter, där Scandinavisk Spismiljö själva kommer att använda bottenplanet till lager, medan det övre planet hyrs ut som kontorslokaler. – Det enda vi bygger på det övre planet är två toaletter, dusch, städutrymme och kök. Resten av ytan, cirka 1 400 kvadratmeter, kommer att anpassas efter de hyresgäster som flyttar in, säger Niclas Olsson, platschef på MTA Bygg & Anläggning. I nästan 40 år har familjen Håkansson drivit verksamheten och utvecklat ett av Sveriges främsta företag inom branschen. Med fokus på kvalitet, design och trygghet erbjuder de ett exklusivt sortiment av produkter som passar alla hem och miljöer. De har bland annat agenturen för premiummärket Napoleon Grills från Kanada. På fastigheten finns sedan tidigare en byggnad som Scandinavisk Spismiljö idag använder som lagerlokal. Men i takt med att efterfrågan på deras produkter ökar behövs nya lagerytor. – Vi satte igång att gräva för den nya lagerbyggnaden vid årsskiftet och håller just nu på med stommontage och stålpelare. Väggarna kommer att bestå av sandwichelement och panelväggar. Taket blir ett isolerat papptak, och vi förbereder för solceller på taket. I oktober i år beräknas byggprojektet vara avslutat, säger Niclas Olsson.

Just nu arbetar fyra män med stomme och stålpelare, men när det är dags för installationsarbeten och snickeri utökas arbetsstyrkan till 15–20 personer. MTA Bygg & Anläggning har sitt huvudkontor i Halmstad men verkar längs kusten från Kungsbacka ner till Ystad. Företaget har funnits i 15 år och framtiden ser fortsatt ljus ut, då efterfrågan på lagerbyggnader är stor. – Det finns en stor efterfrågan på lagerlokaler. Under lågkonjunkturen märkte vi av prisförändringar och en ökad konkurrens om anbuden, men i övrigt har vi klarat oss bra, säger Niclas Olsson. Innan Scandinavisk Spismiljö flyttar in i sina nya lagerlokaler kommer MTA Bygg & Anläggning att anlägga utemiljön med asfalt och parkeringsplatser samt iordningställa in- och utfarten till lastområdet där lastbilar hämtar och lämnar gods.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad lagerlokal, Helsingborg Tidplan: januari 2025–oktober 2025 Byggherre: Scandinavisk Spismiljö AB Totalentreprenör: MTA Bygg & Anläggning Skåne AB Arkitekt: Extend Arkitekter Helsingborg AB Kostnad: 30-35 Mkr

www.brion.online Brion ventilation är stolta över att få vara med och utföra installationer i den anrika fastigheten Viskaholm. Är du nyfiken på Brion Ventilation eller

90 Svensk Byggtidning

RESTAURANG

ÅTERUPPBYGGNAD av restaurang i Säfsen pågår Efter branden som förstörde Säfsens huvudbyggnad i början av 2023 byggs nu Nya Hyttan – en modern, naturnära mötesplats med restaurang, bar och lounge. Invigningen är planerad till december 2025. AV ELIN BISANDER NAT TEN TILL DEN 2 januari 2023 totalförstördes Säfsens huvudbyggnad i en omfattande brand. Med byggnaden försvann restaurang, reception, kontor och konferensytor – ett hårt slag mot verksamheten, men också starten på ett nytt kapitel. Nu byggs en ny huvudbyggnad – Nya Hyttan – på exakt samma plats. Byggstarten skedde under hösten 2024 och projektet drivs av Säfsen Fastigheter AB med Österling Bygg AB som huvudentreprenör. – Det är en nystart där vi tar tillfället att anpassa byggnaden efter dagens behov och skapa flexibilitet för framtiden, säger Jonas Elde, byggherre på Säfsen Fastigheter AB. I första etappen uppförs en restaurang med nio meters takhöjd och fönster från golv till tak med utsikt över Säfssjön. Här ryms också en bar, lounge med öppen spis, fik, lekrum och uteservering. Arkitekturen knyter an till platsen, med naturmaterial som trä och sten samt ett färgspråk hämtat från Dalarna och Fredriksberg. – Vi vill skapa en varm och välkomnande atmosfär som passar både gäster, stugägare och lokalbefolkning, säger Jonas Elde. Huset byggs med en skalbar planlösning. Det övre planet lämnas inledningsvis orört men är förberett för framtida konferenslokaler eller eventytor. Även källaren öppnar för utveckling, där det kan skapas kommersiella lokaler utifrån verksamhetens behov. – Säfsens unika miljö gör platsen idealisk för skräddarsydda konferenser året om. Här finns natur, aktiviteter och utrymme för möten i en inspirerande miljö.

Invigning av Nya Hyttan planeras till december i år. Bild: M3 Arkitektur

Att bygga nytt på samma plats har gett vissa utmaningar, men samarbetet med Österling Bygg AB har fungerat mycket väl. – Alla byggprojekt stöter på oförutsedda hinder, men vi har haft ett smidigt samarbete och pragmatisk problemlösning från dag ett – både på plats och från deras kontor i Hedemora, säger Jonas Elde. Invigningen av Nya Hyttan planeras till december 2025. Då öppnas dörrarna till en ny samlingsplats i hjärtat av Säfsen – för skidåkare, konferensgäster och Fredriksbergsbor.

FAKTA I KORTHET: Nya hyttan Säfsen, nybyggnad av restaurang i Ludvika Tidsplan: december 2024–november 2025 Byggherre: Säfsen Fastigheter AB Totalentreprenör: Österling Bygg AB Arkitekt: m3A arkitektur AB Kostnad: 35-40 Mkr

World Tunnel Congress 2025 Stockholm 9–15 maj 2025 Anmäl dig nu! wtc2025.com

BYGGMARKNAD

M AT E R I A L MASKINER UTRUSTNING

Prisvärda produkter till din entreprenad! Hos oss hittar du Containers Sopcontainers Maskinflak Spolvagnar Liftdumper Vi erbjuder både standard- och specialutförande efter ditt önskemål

0612-76 39 20

www.elmemagnets.com

info@elmemagnets.com

Tel: 0476-150 05

www.aspby.se

ÄLMHULTS EL-MEK AB

VILL DU ANNONSERA HÄR? Kontakta Christer Nilsson, 070-746 21 22, christer.nilsson@storkom.se

Varning varning! piratkopior på marknaden köp alltid mejslar och originaldelar från oss! TA PÅ !

T LI AT

LHAMMAR EN RAU YD

N SMC AB FRÅ

O RIGIN AL

Hahahaha!

Köp originaLet från smc ab Det lönar sig alltid!

08-647 04 03 • info@demolering.se • Kir una Nybergs Mekaniska verkstad · 0980-640 80 • Umeå Kent Nilsson Bil & Maskin · 0705-83 89 92 • Gnarp PL Hydraulik & Maskin · 070-340 96 76 • Stockholm/Tullinge SMC AB · 08-647 04 03 • Taberg Emil Schaktmaskin Service Taberg · 070-171 35 52• Gotland/Stånga Maskin & Marinteknik · 0498-49 10 48 • Göteborg/Landvetter Landvetter Motor & Maskin AB · 031-780 29 30 • Växjö AB Schakt & Transport · 010-448 75 85 • Linneryd Björns Entreprenad Maskinservice 070-55 79 178 • Skåne/Vinslöv Maskinbolaget Skåne Vinslöv 0733-36 88 74

BYGGMARKNAD

EFFEKTIV UTRUSTNING FÖR BYGG, GRUVDRIFT OCH ANLÄGGNING

M AT E R I A L MASKINER UTRUSTNING

Välkommen att besöka tv å av våra produk ter på BAUMA-mäs san 7-13 april i M ünchen. Ha

ll C5: Montab ert Monter 41 3 och WLP Mo nter 227.

DLM har lång erfarenhet av Montabert, som är känt för sina robusta och hållbara produkter som klarar de tuffaste arbetsmiljöerna. Vi erbjuder högkvalitativa verktyg och lösningar för bygg-, gruv- och anläggningssektorn. Vi har även utökat vårt sortiment med två nya spännande varumärken: • WLP, specialiserade på effektiva lösningar för dammhantering. • PowerLumen, som erbjuder innovativa belysningslösningar för både utomhus- och inomhusbruk. Kontakta oss för mer information eller offert!

Montabert, Dipperfox, WLP, PowerLumen, Rotar

KONTAKT DLM AB 010 – 682 10 50 kontakt@dlmaskin.se dlmaskin.se

VILL DU ANNONSERA HÄR? Kontakta Christer Nilsson, 070-746 21 22, christer.nilsson@storkom.se

Välj en kvalitetstank Vi har tankar till entreprenad, skog och lantbruk. – när du behöver ett tätt och flexibelt ytskydd

• Härdar extremt snabbt, 5-20 sekunder • Flexibelt 300-700 % • Kemikalieresistent • Ljuddämpande • Slitstarkt

ADR-godkänd IBC-behållare 250 liter

FÄRMARTANKEN AB 072-307 03 40 • info@polyureasverige.se www.polyureasverige.se

0321-317 07 info@farmartanken.com • www.farmartanken.com

䐀䔀䴀伀䰀䔀刀䤀一䜀匀唀吀刀唀匀吀一䤀一䜀

一倀䬀猀琀爀昀爀栀最欀瘀愀氀椀琀攀琀漀挀栀瀀爀攀猀琀愀渀搀愀⸀ 嘀椀氀攀瘀攀爀攀爀愀爀瀀氀椀琀氀椀最愀漀挀栀猀氀椀琀猀琀愀爀欀愀瘀攀爀欀琀礀最琀椀氀氀爀椀瘀渀椀渀最猀戀爀愀渀猀挀栀攀渀⸀

ⴀ䠀礀搀爀愀甀氀栀愀洀洀愀爀攀 ⴀ䈀攀琀漀渀最猀愀砀愀爀 ⴀ匀琀氀猀愀砀愀爀

ⴀ倀甀氀瘀攀爀椀猀攀爀愀爀攀 ⴀ匀漀爀琀攀爀椀渀最猀最爀椀瀀愀爀 ⴀ䬀漀洀瀀愀欀琀漀爀攀爀

嘀愀琀琀攀渀欀愀渀漀渀攀爀昀爀渀匀瘀攀渀猀欀愀刀愀椀渀挀愀渀漀渀䬀愀猀琀氀渀最搀㈀㔀ⴀ㄀洀

䔀渀攀爀最椀最爀椀瀀愀爀昀爀渀䘀椀渀猀欀愀䄀砀攀爀

眀眀眀⸀猀攀洀愀戀⸀漀爀最

VI BYGGER SVERIGE

TEKNISKA KONSULTER KONSULTGRUPPEN RÖDA TRÅDEN AB

0737-22 00 43, info@rodatraden.se, www.rodatraden.se Konsultgruppen Röda Tråden AB är en paraplyorganisation där samtliga konsulter är egenföretagare och delägare i bolaget genom medlemskap. Sedan 1995 (30 år) erbjuder vi tekniska konsulter inom Mark, Anläggning, Anläggningskonstruktioner, Bygg och fastighet, VVS och EL. Vår styrka är vår höga kompetens och långa erfarenhet inom samtliga teknikområden. Vi arbetar huvudsakligen tillsammans med offentliga beställare och stora fastighetsägare där vi erbjuder projekteringsledning, projektledning, byggledning, entreprenadingenjörer, besiktningspersoner, kontrollansvariga enligt PBL, installationssamordning, statusbesiktningar av konstruktioner och detaljplanearbeten i tidiga skeden.

RÖRINSTALLATION SK LICENSSVETS FRÖLUNDA AB

www.sklicenssvets.se SK Licenssvets är en trygg och pålitlig partner med 35 års erfarenhet av rörinstallationer, reparation/underhållsarbeten samt tillverkning av tryckkärl för industri, kraft, värme, kyla, petrokemi, vatten och avlopp. Vi värnar om långsiktiga relationer och hållbarhet och jobbar med allt från mindre åtaganden till större entreprenader, främst inom Norden men även i Europa. Vi är certifierade för EN 1090-1 samt ISO 3834-2 och möter dagligen högt ställda krav. Därför lägger vi stor vikt vid vår personal, planering, beredning och uppföljning, för att kunna hålla utsatta tider samt en hög kvalitetsnivå. Med bred kompetens och behörigheter har vi en organisation som gör oss slagkraftiga.

LOKALHANTERAT VIRKE LINDGRENS TRÄ AB

073-930 53 47, info@lindgrenstra.se, www.lindgrenstra.se Vi är en väletablerad aktör inom trävaruindustrin, specialiserad på att tillhandahålla högkvalitativa träprodukter. Vad som gör oss speciella är vårt starka fokus på hållbarhet och kvalitet. Vi har varit verksamma i många år och erbjuder ett brett sortiment av träprodukter som omfattar allt från traditionella byggmaterial som sågat virke och brädor till mer specialanpassade lösningar för byggprojekt och inredning. Vi är också noga med att våra tillverkningsprocesser är så effektiva och miljövänliga som möjligt. Vill du ha priser, specifika sågdimensioner eller hjälp att konstruera något unikt? Kontakta oss så hjälper vi dig.

VI BYGGER SVERIGE INGENJÖRER SVENSKA TEKNIKINGENJÖRER STING AB

www.sting.nu Sting är ingenjörsföretaget med känsla för teknik och samhälle. Med cirka 1000 projekt i ryggen och med en erfarenhet som sträcker sig mer än 30 år tillbaka i tiden är vi sverigeledande i vår nisch – stora rörliga konstruktioner. Vi har samlat all kompetens under samma tak för att kunna ta oss an såväl stora som små uppdrag från start till mål. Idag levererar vi attraktiva och avancerade tekniska konstruktionslösningar inom infrastruktur över hela Sverige och i Norden.

AUTOMATION AUTOMATIONSGRUPPEN

+46 (0)418-43 52 35, www.automationsgruppen.se AutomationsGruppen är ett företag med lång tradition inom automation. Vi agerar som fabrikatsoberoende leverantör och integratör av automationslösningar till industrier, fastigheter, statliga och kommunala verk. Med en uttalad vilja och ambition att lyssna till våra kunder, erbjuder vi skräddarsydda applikationer. Vi satsar på långsiktiga kundrelationer och ett nära samarbete med våra leverantörer.

DYKERIARBETEN HÅLLBART TRÄ KROSSNING & BERG FRÖLÉN KROSS AB

0611-214 40, www.frolenkross.se Behöver du bergkross, makadam, sandmaterial eller stenmjöl redan idag? Om du önskar kan du hämta ditt material på egen hand i våra täkter i Västernorrland, annars säkerställer vi att du får din leverans inom kort till ett bra pris. Vi utför även krossning på plats med hjälp av våra mobila och transportabla krossanläggningar över hela Norrlandsregionen. På Frölén Kross AB tar vi även på oss totalentreprenader då det tillkommer sprängningar och transporter. Vi är kvalitets- och miljöcertifierade enligt ISO 9001:2015 och ISO 14001:2015 av DNV, och även materialet är ballastcertifierat av DNV.

TEJP STOKVIS TAPES

011-28 04 00, www.stokvistapes.se Stokseal® byggfolietejp har mycket god vidhäftning mot de flesta ytor, även mot ojämna och strukturerade ytor samt lågenergiytor. Stokseal® har mycket god beständighet mot åldring, fukt och UV-ljus. Produkten är VOC-fri samt är registrerad i Sunda Hus, Basta och hos Byggvarubedömningen. Dessutom är produkten listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus. Stokvis Tapes förser den Nordiska marknaden med kundunika tejper till B2B-kunder samt ett komplett sortiment av olika tejper till proffshantverkaren. Stokvis Tapes finns hos alla välsorterade bygg-, järn-, färg- och industrihandlare/grossister i Norden.

BITUS AB

order@bitus.se, www.bitus.se Vi på Bitus är ett av de mest kompletta träskyddsföretagen i Europa. Med mer än 60 års erfarenhet är vi en av branschens största aktörer och vi är specialister på träskydd till olika typer av utomhusprojekt. Våra främsta träskyddsbehandlingar är Linax och Thermo med tillval Brandskydd; hållbara miljöklassade träskydd som ligger helt rätt i tiden. Vår fururåvara kommer från svenskt hållbart skogsbruk som förädlas på vår träskyddsanläggning beläget i hjärtat av Småland. Våra värdeord är Engagemang, Kvalitet och Ansvar, vilket vi vill ska speglas i allt vi gör och vi är måna om att alltid sätta dig som kund i främsta ledet.

MARIN ENTREPRENAD SVENSK SJÖENTREPRENAD I MALMÖ AB

info@sse-ab.se, www.sse-ab.se På Svensk Sjöentreprenad är vi specialister på arbeten inom marina miljöer. Vi inriktar oss på marin infrastruktur, där vi utför allt från muddring till nybyggnation, service och underhåll. Vi utför arbeten på byggnadsverk, sjöledningar, kraftverk, bryggor, hamnar m.m. Genom ett unikt och mångårigt samarbete med olika anläggnings- och specialistföretag kan vi erbjuda Er en bred kompetens inom olika områden. Vi har en stor flotta marina resurser till förfogande och uthyrning. Vi finns i Göteborg, Sölvesborg och Malmö. Kan vi bli din partner i vattnet? DYKNING / MUDDRING / IWS / MARINA RESURSER

GÖTEBORGS DYKERITEKNIK AB

031-706 09 00, www.gbgdyk.se Vi dyker upp när du behöver någon som dyker ner. Vi erbjuder tekniskt kvalitativa och kostnadseffektiva lösningar inom marina entreprenader som ger ringar på vattnet. Genom vår samlade erfarenhet och förståelse för komplexa projekt ger GDA uppdragsgivarna mervärden då vi vet vilka metoder som lämpar sig bäst. Vi erbjuder teknisk kompetens, projektledning och utförande inom sjöentreprenader med kärnområdena kaj och betong, sjöledningar och inspektioner. På Göteborgs Dykeriteknik arbetar vi inte bara med kvalitet, kompetens och med miljön i fokus på ytan – vi går djupare! Vill du veta mer? Hör av dig så berättar vi.

PLAST NYTEC PLAST AB

0371-335 90, www.nytec.se Nytec Plast är ett familjeföretag beläget i Smålandsstenar. Med erfarenheter sedan 1960-talet har vi kunskaperna som behövs för att kunna svara upp till framtida behov och efterfrågan inom vårt arbetsområde. Nytec Plast AB är inte bara en leverantör av plastkomponenter, vi är också en problemlösare och producent av helt färdiga produkter. Det är du som väljer hur mycket du vill ha hjälp med. Vi har en hög serviceinriktning för att snabbt kunna hjälpa dig som kund på bästa sätt. Vi lyssnar på dina behov och önskemål. Nytec Plast är ISO-certifierade enligt ISO 9001, kvalitet, och ISO 14001, miljö. Vi har även Trippel-A, vilket är det högsta kreditvärdet.

98 GRÖNT Svensk Byggtidning BREEAM SAMHÄLLSBYGGANDE • 2025

– Management i LEED är bra. Användarna får hjälp att styra projektet på ett systematiskt sätt och uppmuntras till bra lösningar, säger Marika Gille, chef BREEAM hos SGBC.

SGBC ANPASSAR SGBC ANPASSAR NY BREEAM NY BREEAM för användning för användning i Sverige i Sverige

Building Research Establishment lanserar BREEAM New Construction version 7, enligt planerna i slutet av mars. SGBC är nu i färd med att översätta manualen och anpassa den till svenska förhållanden, för att bli nästa upplaga av BREEAM-SE. AV KJELL ARNE LARSSON SGBC HAR VISSA möjligheter att förändra och komplettera kriterierna i manualen. Två exempel är kraven gällande radon respektive fuktsäkerhet, som inte finns i den internationella versionen, men sedan tidigare ingår i den svenska. Nu arbetar fokusgrupper hos SGBC med fem områden: management, energi, LCA, cirkularitet samt markanvändning och ekologi. Grupperna tar fasta på bland annat inpass från assessorer och AP:s. Projekt som klarar kriterier inom Management får poäng. Bra ledning och styrning premieras, trots att det inte handlar om att poängsätta själva byggnadens prestanda. – Management är bra ändå. Användarna får hjälp att styra projektet på ett systematiskt sätt och uppmuntras till bra lösningar. Ju tidigare man börjar leta lösningar, desto bättre blir slutresultatet, 130 STORDÅ HD KOM MU NIK AT IO N

säger Marika Gille, chef BREEAM hos SGBC. Projektet blir samtidigt mer kostnadseffektivt. Beträffande energiområdet kommer SGBC se över hur man kan underlätta uppföljning av beräknad energianvändning i färdig byggnad och linjera beräkning av utsläpp från energianvändning med modul B6 i LCA. Det är också önskvärt att nya BREEAM-SE linjerar med EU:s Taxonomi och tar krav enligt direktivet CSRD i beaktande. En av fokusgrupperna arbetar med Markanvändning och ekologi. Här har BRE aviserat förändringar och därför kan vi vänta förändringar även i kommande svenska version. – Tidplanen är vi till nästa årsskifte ska ha en remissupplaga klar av BREEAM-SE. Sedan är planen att lansera nya versionen under tredje kvartalet 2026, avslutar Marika Gille.

IN SWE

Weland Stål sätter alltid säkerheten först. Med våra välfyllda lager av taksäkerhetsprodukter och våra snabba leveranser gör vi det enkelt för dig att göra detsamma. Vi är ett av Skandinaviens ledande företag inom säkerhetsprodukter för tak, och det självklara valet för både villaägare och yrkesmän.

Säker på taket D QUA

welandstal.se

POSTTIDNING B SVENSK BYGGTIDNING / STORDÅHD KOMMUNIKATION AB Sveavägen 159, 113 46 Stockholm

Det perfekta lyftet har många beståndsdelar Ergonomin. Flexibiliteten. Effektiviseringen.

Tillsammans med en kättingtelfer ger våra lättraverser, lättportalkranar och svängkranar maximal rörelsefrihet för både produktion och personal. Se ABUS produktprogram inom lätta lyft på abus-kransystem.se

Svensk Byggtidning 2/2025