BOSTAD
Svensk Byggtidning 101
Framtida planer för Borås Byggföretag i Borås har tillsammans med stadsarkitekten stora planer för Borås. Kommunen beräknas växa med 1 000 personer per år och närheten till Göteborg gör kommunen attraktiv för att bosätta sig och etablera sig i. OLOFSSON BYGG & ENTREPRENAD bygger nu i Dalsjöfors
öster om centrala Borås med uppdrag från det kommunala bostadsbolaget AB Toarpshus. Kråkhult i Dalsjöfors är ett område som ligger vackert i naturen intill Storsjön med fina vandringsleder. Nu får man ett tillskott av hyresrätter i form av så kallade ”Fyrbohus” och några radhuslägenheter. – Vi har fokus på att bygga bostäder i Borås och Sjuhäradsbygden, samt restauranger och logistikhallar runt om i Sverige, berättar Peter Weber, Olofsson Bygg & Entreprenad. Kråkhult i Dalsjöfors är ett intressant område där vi har totalentreprenaden. Samtliga hus byggs i lösvirke och vissa av husen är trähus rakt igenom. Vissa har en betongstomme och bjälklag i betong men utfackningsväggarna är i lösvirke. Sammanlagt finns det sex olika hustyper med tio radhus och 32 lägenheter i fyrbohus med fyra lägenheter i varje huskropp samt åtta tvårumslägenheter i en huskropp, samtliga med energieffektiva lösningar enligt passivhusstandard. – Vi startade markarbetena i början av juni 2018 och påbör-
jade själva byggnationen i mitten av september. Det första huset blev tätt i mitten av oktober och nu går vi vidare med hus nummer 2 där vi gjuter platta på mark samtidigt som vi gräver grunden för hus nummer tre, berättar Peter Weber. Arbetet sker i två etapper där den första etappen med sju hus kommer att stå klar för inflyttning i augusti 2019. Den andra etappen med sex hus går omlott med den första etappen för att stå klar i mars 2020. – Området i Kråkhult ligger på en fin tomt som sluttar lite i söderläge, berättar Lars Hilmersson, arkitekt på VSB Arkitekter. Hyresrätterna består till största delen av tvåor och treor i flerbostadshus typ ”Fyrbohus”, samt radhusen av fyror och femmor i två våningar. Samtliga lägenheter har balkonger eller uteplatser i söderläge och vissa även åt norr. Byggnationen har sikte på passivhuskrav med en låg energiförbrukning för att ge en låg uppvärmningskostnad som i sin tur kan hålla ner hyrorna. Uppvärmningen sker med bergvärme. Exteriören har trevliga gavlar i handslaget tegel med fina schatteringar. Långsidorna på husen är beklädda med fibercementskivor i form av fjällpanel som ger intrycket av trä. Lägenhetsförråden är placerade vid entrén. De är isolerade och utförda med sedumtak. – Interiören är gedigen med genomgående bra material i till stor del ek. Köken är välutrustade och har en fin utsikt, berättar Lars Hilmersson. Vi har försökt att få lite skånekaraktär på husen i form av längor med en takfot som är inklädd. I den 35 procentiga taklutningen åt söder kommer solceller att monteras.
FAKTA I KORTHET: Byggherre: AB Toarpshus Totalentreprenör: Olofsson Bygg & Entreprenad AB Arkitekt: VSB Arkitekter AB
Från ide till verklighet
Projektledning • Kontrollansvar PBL • Arkitekt- och Markprojektering
www.vsb.nu