Svensk Byggtidning 2/2024

Byggtidning Svensk B

er & Projekt

BASTA

UTVECKLAS VIDARE

– ännu tydligare vägledning för användarnas val av produkter

GOLVBRANSCHEN

tar steg i klimatomställningen

SVERIGE BEHÖVER BYGGA

skyddsrum för fyra miljarder

Kraftigt ökad efterfrågan på NATURSTEN

Mässa

NORDBYGG 2024

Ambitiösa återbruksprojekt hos Lejonfastigheter

Säker på taket

Weland Stål sätter alltid säkerheten först. Med våra välfyllda lager av taksäkerhetsprodukter och våra snabba leveranser gör vi det enkelt för dig att göra detsamma. Vi är ett av Skandinaviens ledande företag inom taksäkerhetsprodukter, och det självklara valet för både fastighetsägare och yrkesmän. På welandstal.se hittar du mer information om alla våra produkter och kontaktuppgifter till en återförsäljare nära dig.

Vi har verktygen för bättre inomhusklimat

Sofistikerade sensorer övervakar luftkvalitet och ger dig insikter om ex.vis virusspridning.

Med plug-and-play-installation och stöd för Teltonika RUTX12 gateway är du snabbt igång.

Andas ut, och låt oss hjälpa dig att ha koll på luften.

SLÄCKNINGSSYSTEM RÄDDAR LIV och förebygger stillestånd

Vid infarten till Mont Blanctunneln i Frankrike 1999 kastades en cigarettfimp ut genom ett bilfönster. Fimpen sögs in i luftintaget på en lastbil och luftfiltret började brinna. Inne i tunneln fattade hela lastbilen eld och 39 människor dog av rök och eld. Hade lastbilen haft Fogmakers släckningssystem hade elden förmodligen släckts innan den hunnit in i tunneln och ingen hade behövt dö.

VID BYGGET AV Varbergstunneln används Fogmakers brandsläckningssystem för fordon av entreprenörer som jobbar i tunneln.

– Den främsta anledningen att ha ett effektivt brandsläckningssystem på arbetsfordon är att det kan rädda liv. Men det handlar även om ekonomi. En snabb släckning minimerar skador på såväl fordonet som på omgivningen, understryker Lars Alrutz som är marknadschef på Fogmaker.

Han konstaterar att om ett fordon skulle börja brinna på ett projekt som Varbergstunneln skulle det kunna skjuta byggprocessen med ett år. Detta med tanke på hur stora skador en fullt utvecklad fordonsbrand kan ställa till med i en tunnel.

– Därför är släcksystem obligatoriskt på alla fordon som går ner i gruvor eller tunnlar. Det är entreprenören som har ansvaret att fordonen har släcksystem.

SLÄCKER OCH KYLER

Fogmakers släckningssystem sprutar ut en fin vattendimma under minst 45 sekunder och som mest 90 sekunder. Vattendimman

släcker elden och den långa aktiveringstiden kyler motorrummet.

– Med pulverbaserade släcksystem sprutas pulvret ut i en puff som släcker elden. Men det är fortfarande väldigt varmt vilket gör att det lätt kan återantända, förklarar Mario Flores som är key account manager på Fogmaker.

Eld är beroende av tre komponenter för att starta och fortsätta att brinna – bränsle, syre och värme. Fogmakers system attackerar alla tre. När temperaturen i motorrummet når en viss temperatur brister en hydropneumatisk detektorslang och trycket i slangen minskar. När trycket minskar aktiveras en ventil på en kolvackumulator. Den trycker genom dysor i motorrummet under högt tryck ut en tät dimma av släckvätska som finfördelade droppar.

HINDRAR ÅTERANTÄNDNING

– Vattendropparna förångas i kontakt med värme och expanderar. En liter släckvätska blir 1 700 liter vattenånga, som trycker ut syret ur motorrummet. Vattenångan kyler också och sänker temperaturen i motorrummet med 700 grader på tio sekunder.

Släckvätskan består av 97 procent rent saltvatten och tre procent skumtillsats. Skumtillsatsen bildar en film på motorrummets delar så att bensinångor eller diesel hindras från att återantända.

Med Fogmakers släcksystem är det lätt att göra rent i motorrummet efter en släckt brand. Det är bara att spola rent med vatten. Med ett pulversläckningssystem finns risk för rost på maskiner och komponenter eftersom släckpulver är korrosiva.

– Att ha ett enkelt och effektivt släckningssystem på fordon i gruvor och tunnlar handlar om liv eller död. Det är en liten investering om man tittar på det stora hela. Men det räcker inte att installera ett system, du måste se till att det finns en fungerande service. Det får du med Fogmaker, lovar Lars Alrutz.

FORMGE DIN VISION

Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål.

Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com

Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.

Steg som gör skillnad.

STILRENA ENTRÉLÖSNINGAR SEDAN 1944

När du väljer en entrématta från Kåbe-Mattan får du mycket på köpet – renare golv, minskade underhållskostnader och en mer trivsam miljö för dina besökare. Kåbe Originalmatta är dessutom 100 % återvinningsbar – vårt sätt att bidra till en mer hållbar värld. Upptäck våra entrémattor och tillbehör på kabe-mattan.se

Paint AP från

Nils Malmgren AB

färger och lacker med unikt framtagna egenskaper

Paint AP är en Akrylatfärg från Nils Malmgren AB. Det är ett enkelt färgsystem, framtaget med optimerade egenskaper.

I kombination med ett fantastiskt nyanseringssystem är det möjligt att få Paint AP i många kulörer inom NCS och RAL för systemen Multi, ESD och Anti-Rust.

Nils Malmgren AB har över 50 års erfarenhet av att skapa innovationer. Vi vet att vi kan garantera kvalitet.

Paint AP Multi och Paint AP ESD är testade enl EN 1504-2. Uppfyller kriterierna för CE-märkning. Paint AP ESD är testad enl IEC 61340-5-1. Uppfyller kraven för ESD-beläggning samt EN 1081 klass II.

Diffusionsöppna akrylatsystem låter underlaget andas, vilket motverkar spänningar mellan underlag och färg.

BOSTADSBYGGANDET TINAS UPP LEDARE

KOMMANDE räntesänkningar tinar upp bostadsbyggandet som ökar marginellt under 2025. Det visar Byggföretagens nya konjunkturprognos som prognostiserar en ökning från 25 600 påbörjade bostäder 2024 till 30 000 under 2025. Det är en liten ökning från en extremt låg nivå.

Bostadsbyggandet befinner sig i trappan mellan källaren och första våningen. Det är långt upp till taknocken.

Enligt Byggföretagen ökar antalet påbörjade bostadsrätter under innevarande år. Småhus- och hyresrättsbyggandet vänder uppåt först nästa år. Det krävs fortfarande politiska reformer som att ta bort det skärpta amorteringskravet och införa friare hyressättning i nyproduktion. Kalkylerna går inte ihop, varken för bostadsköparna eller byggherrarna.

När det kommer till byggnationen av lokaler och anläggningar är läget ljusare än för bostäder. Byggföretagen prognostiserar att bygginvesteringarna i lokaler och anläggningar ökar med drygt fem

procent, från 404 miljarder kronor 2023 till 424 miljarder 2025. Den gröna omställningen driver investeringarna i lokaler och energi, medan behovet av mer kapacitet för person- och godstrafik gynnar investeringarna i järnväg.

När även bostadsbyggandet tar fart, så tar hela Sveriges tillväxt fart. Branschen måste vara redo när konjunkturen vänder. Därför behövs exempelvis stöd till korttidspermitteringar. De totala bygginvesteringarna i bostäder, lokaler och anläggningar kommer enligt Byggföretagen minska från 651 miljarder kronor 2023 till 643 miljarder 2025.

I aktuellt nummer av Svensk Byggtidning kan man läsa mer om Nordbygg 2024, Basta som utvecklas vidare, EPD en konkurrensfaktor för leverantörer och att golvbranschen tar steg i klimatomställningen. Vidare att Sverige behöver bygga skyddsrum för fyra miljarder, kraftigt ökad efterfrågan på natursten och om ambitiösa återbruksprojekt hos Lejonfastigheter.

God läsning!

Jan Åström

Chefredaktör, Svensk Byggtidning

För offert eller referenser kontakta någon av våra byggsäljare!

Skåne och Halland

Michael Ellerstrand

Tel: 0763-90 17 95

michael.ellerstrand@elon.se

Robert Sjölander

Tel: 0737-01 91 74

robert.sjolander@elon.se

Småland

Tommy Leifsson

Tel: 0733-695865

tommy.leifsson@elon.se Inget

HYREX ÄR STÄLLNINGSFÖRETAGET MED

ETT SÄKERHETSARBETE I VÄRLDSKLASS!

Utvecklingen inom ställningsbranschen går snabbt. Det kommer ständigt nya lösningar som gör montörernas arbete säkrare och mer effektivt. Hyrex har nu agerat piloter för en ny fallskyddsmetod.

Hyrex blev först i Sverige att testa ställningsleverantören Layhers nya modulära fallskyddssystem ”Layher AGS” på ett storskaligt projekt. Ställningen med den nya typen av fallskyddsräcken restes i området Kantorn i Uppsala

”Systemet monteras underifrån, vilket innebär att montören är fallskyddad hela tiden. Det innebär också att han eller hon kan arbeta utan sele och lina, som ändå inte förhindrar fall.”

Hyrex är ett seriöst ställningsföretag som aktivt söker efter den här typen av lösningar, samtidigt som vi jobbar oförtrutet med att attrahera kunder som vill ha säkra ställningar på sina arbetsplatser.

Välkommen att anlita oss!

Hyrex är marknadsledande i Stockholm och Uppsala gällande uthyrning och montering av ställningar, väderskydd, rullställningar och stängsel för byggindustri och infrastruktur. Med BKMA-certifikat och egen KMA-ingenjör, konstruktör samt säkerhetsinspektör garanteras maximal kompetens och högsta säkerhet för alla komplexa uppdrag som utförs dagligen.

Foto: Layher AB

INNE

SÄKERHET

90 291 tips om misstänkt brottslighet inom bygg under 2023

91 Fusket ska stoppas med Svensk Byggkontroll

92 Locum vinner Håll Nollans Arbetsmiljöpris 2024

93 Juridiken som verktyg i arbetet mot arbetslivskriminaliteten

94 Corepart AB ingår samarbetsavtal för arbetsplatssäkerhet

ÅTERBRUK

NORDBYGG

36 Stockholms stad vill attrahera byggbranschen satsar stort på Nordbygg 40 Chalmersstudenter vinner arkitekturtävlingen ”Nya ögon på trä”

45 Komfovent nominerat förinnovativ inneklimatlösning

47 Unika bygeln B.R.I.D.G.E avlastar nacke och rygg

51 Vinnartrappan har nu blivit verklighet

52 Hilti återvänder till Nordbygg 2024

54 Gustavsberg deltar på Nordbygg 2024 för att främja hållbarhet inom byggsektorn

56 Saint-Gobain Sweden AB presenterar sina hållbarhetsframsteg på Nordbygg 2024

58 Välkommen till Plåt& Ventföretagens monter på Nordbygg

LÅS

61 SEM fokuserar allt mer på mjukvarufrågor

62 Nytt låssystem, EVVA AIRKEY med digitala nycklar till Northvolts nya modulbostäder

64 Hänglås från Anchor skyddar kritisk infrastruktur

66 Lås- och passesystem måste in tidigare i byggprocessen

68 EPD en konkurrensfaktor för säkerhetsleverantörer

69 Endast återvunnet material i Markskydds produkter

GOLV

70 Golvbranschen tar steg i klimatomställningen

72 Renovera ett golv i stället för att riva ut det

74 Han tror att härdat golv kommer att ersätta parketten

75 Stort fokus på återbruk

76 Svensk mästare i golvåtervinning

77 Designföretaget BOLON i framkant med hållbarhet

MÅLA

78 Andelen kvinnliga målare – högsta någonsin

80 Att måla om utvändigt är den vanligaste investeringen

BYGGNADSSTÄLLNINGAR

82 Brister i informationsöverlämning ökar risken för fallolyckor när byggnadsställningar sätts upp

85 Inget jobb för stort eller för litet för Jiab Ställningsmontage

86 Utbildning och auktorisation viktigt i alla led för att minska olyckor

96 Det händer om företagets brandskydd brister: ”Ekonomiska och juridiska konsekvenser”

100 Tryggare Sverige visar vägen till säkrare bostadsområden

102 Smart riskhantering succé redan på pappret – Nu skalar Diri upp

104 Anlita utländska hantverkare: En komplett guide

SKYDDSRUM

108 Skyddsrumsspecialisten skapar trygghet i alla tider

109 Piteå har skapat ordning i beståndet av skyddsrum

110 Sverige behöver bygga skyddsrum för fyra miljarder

111 Rätt kompetens viktigt när skyddsrummen ska återtas

112 Stor underhållsskuld för Stockhoms skyddsrum

NATURSTEN

114 Hållbar natursten från Naturstenskompaniet

115 Stenindustrinska vara fossilfri 2029

117 Granum Stenprodukter bidrar till hållbar framtid

122 Zurface tecknar ramavtal med EA Gruppen

124 Hon för traditionen med berömd Orsasandsten

STAMBYTE

127 Bra planering avgörande vid stambyte

VÅTRUM

130 Fler företag kontrolleras

131 Alfix bassänglösningar säkrar trygga installationer

PLÅT

132 Tre yngre eldsjälar från byggplåtbranschen är nominerade till årets

Plåt influerare 2024

134 Återvinning och återbruk allt vanligare inom plåtbranschen

136 Anders Hvarfner är ny vd på Plåt & Ventföretagen

VENTILATION

137 ROOMVENT 2024 – en av världens viktigaste konferenser inom ventilation och inomhusklimat

BOSTAD

138 Omvandlingen av Östermalms Park till ny stadsdel tar form

140 Nytt livsstilsboende

141 Svanenmärkta trähus med bra pendlingsavstånd i Kåge

142 Renovering av tidstypiska 50-tals bostäder i Ronneby

143 Nya student- och forskarbostäder vid Mälardalens universitet i Västerås

144 Librobäck – dynamisk stadsdel i expansion

146 Nya bostadsrätter i vinklade trähus i Umeå

148 Skellefteåbostäder bygger punkthus och radhus i Kåge

149 NCC bygger 285 nya bostäder i Haga Norra

150 Fler bostäder behövs efter Nato-inträdet

152 Björkplantagen – toppenläge med utsikt över Örnsköldsviksfjärden

154 Exteriör ansiktslyftning av Västerås typiska huskroppar från 1950-talet

155 Nya villor med äganderätt i Skogsvallen I Linköping

156 Fyra nya punkthus smälter in i Stockholms närförort Årsta

158 Förtätning i kvarteret Vallen för ett hållbart Nässjö

SKOLA

159 Fortsatt utveckling av Lammhultsskolan

160 Ny förskola med kort byggtid i Töreboda

162 Handelshögskolan utvecklas för nya möjligheter

164 Byggprojekt ger Blästadskolan i Linköping ökad elevkapacitet

165 Drömfabriken – en invånararena och Skultunas nya skolbyggnad

VÅRD & OMSORG

167 Förskolan Solgården I Ånge byggs om till LSS-boende

168 Nytt hållbart LSS-boende byggs i Arboga

169 Faluns största äldreboende renoveras och rustas upp med fler lägenheter

170 Skellefteå Lasarett omvandlas för att möta ett växande norrländskt vårdbehov

171 Nytt äldreboende med flest platser i Piteå

172 Första vård- och omsorgsboendet i Brickebacken i Örebro

173 Servicehus i Arvika byggs delvis om till ett särskilt äldreboende

HANDEL

174 Erfarna Zengun redo har anpassat Bilias bilhall i Nacka för de nya märkeskraven

177 Snabbgross stärker sin roll i Skåne 178 Nytt handelsområde på gynnsam plats intill E18 i växande Upplands-Bro 180 Ny bilhall I Akalla för Hedin Construction

Willys och Jula flyttar till Nydala i Vetlanda

SPORT & FRITID

184 Ny multihall för idrott och fritid i Fisksätra

KONTOR

186 Spiralens övervåning i Norrköping blir kontorsyta

KYRKA

INDUSTRI

RÅDHUS

KONGRESSHALL

REDAKTION

ISSN 2000-8880 Nr 2/2024

UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm Sveavägen 159 08-501 08 710

ANSVARIG UTGIVARE, CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se

ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se

PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se

TRYCK OCH BOKBINDERI: Exakta Print AB, Malmö 2024

OMSLAGSBILD: Dzanela Becirovic, hållbarhetssamordnare på Lejonfastigheter. Bild: Christian Ekstrand

BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se Facebook: @svenskbyggtidning.se www.issuu.com/b2bnyheter.se/stacks www.ocast.com/se/stordahd-kommunikation/ www.mynewsdesk.com/se/stordaahdkommunikation-ab

VINNARE OCH FÖRLORARE

PÅ FRITIDSHUSMARKNADEN

LÄGE ATT SLÅ TILL på ett fritidshus i år? De senaste fem åren har fritidshus i Sverige haft en prisökning på 35 procent, men under de senaste tolv månaderna har trenden varit negativ och priserna har istället sjunkit med 5 procent på riksnivå, visar ny statistik sammanställd av Fastighetsbyrån.

UNIK UTBILDNING:

SÅ SKA AI BIDRA TILL

ÖKAD BRANDSÄKERHET

DET SKER ÅRLIGEN cirka 7 000 bränder i bostäder och 3 600 bränder på arbetsplatser i Sverige, och okunskapen om brandsäkerhet i samhället är stor enligt Johan Grimståhl, tidigare brandman och vd på Basic Safety. Nu lanserar han tillsammans med kollegan Fredric Lundqvist, en AI-baserad utbildning, med en instruktör som du kan prata med på cirka 100 olika språk.

OROVÄCKANDE ÖKNING

AV ÄKTA HUSSVAMP

– KAN FÖRSTÖRA

HELA HUSET

MELLAN 2022 OCH 2023 ökade antalet saneringar av den fruktade äkta hussvampen i samtliga regioner i Sverige. Det kan bero på att klimatet blivit blötare och att höga elpriser gjort att många valt att dra ner på underhållstemperaturen i fritidsstugan.

Äkta hussvamp är allvarligt. Det är den farligaste av alla virkesförstörande svampar och kan leda till allvarliga skador på fastigheten. Den är också aggressiv, vid hög luftfuktighet kan den växa upp till en halv centimeter per dygn och upptäcks den inte i tid kanske inte ens omfattande saneringsinsatser är tillräckliga för att rädda fastigheten Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

ÅRETS SMÅHUS 2024

– Eksjöhus AB med Modern sekelskiftsdröm

FÖR SJÄTTE ÅRET I RAD har GarBo utsett Årets småhus. I år tog Eksjöhus hem vinsten för Årets småhus 2024 med sitt bidrag Modern sekelskiftsdröm utanför Kungsbacka. Priset delades ut på GarBo-dagen den 21 mars, med följande motivering:

”Årets småhus är som skapat för sin omgivande miljö. Det är noggrant placerat på tomten och drar nytta av såväl väderstreck som utblickar i landskapet. En exteriör som visar på omsorg för detaljer, där både stående och liggande panel har nyttjats i kombination med

BJELIN PRESENTERAR

unik Contrast-kollektion

BJELIN HAR LANSERAT en spännande ny golvkollektion – Contrast – som hyllar de distinkta egenskaperna hos den berömda Spačva-eken. Dessa slitstarka Woodura Planks 3.0 i härdat trä skapades genom en kombination av teknologi och tidlöst hantverk och passar både i bostäder och hårt trafikerade kommersiella miljöer.

– Vi såg möjligheten att tillverka ett mer dynamiskt golv genom att använda våra

att dra fördel av modulbyggandet genom att accenturea huskroppens midja. Planlösningen är yteffektiv och välbalanserad och hela husets bredd och längd får stolt visa upp sig. Ett hus vars stil håller över tid, är energieffektivt och medger flexibilitet för framtida behov. Trots en utmanande omvärld har det dessutom levererats inom budget och tidplan, och kunden har fått precis det Bullerbyhus de alltid drömt om. Årets småhus 2024 går till Eksjöhus och Modern sekelskiftsdröm.”

befintliga färger och skapa starka kontraster, säger Emanuel Lidberg, Head of Design på Bjelin. – Kollektionen bygger på vår skandinaviskt inspirerade palett och gör ett starkt intryck samtidigt som den passar in i vårt Woodura Planks 3.0-sortiment.

Eksjöhus tar emot pris för Årets småhus 2024 på GarBo-dagen.

GEDA 1500 Z/ZP F

GEDA 1500 Z/ZP F

• Inga tillgängliga förankringspunkter men behov av att lyfta upp till 1.300 kg eller 7 personer? Nya GEDA 1500 Z/ZP F är då idealet för dig.

• Med nya mastsystemet GEDA UNI-X kan en effektiv lyfthöjd på 12 m nås helt utan förankringar.

• Två hissar i en: GEDA 1500 Z/ZP F kan även förankras (var 12:e m, fri mastspets 6,0 m) och byggas till 100 m höjd, då kan hissen lyfta 2.000 kg.

• Anslutning 400 V / 50 Hz, 32 A

• Maximal flexibilitet och snabb installation är speciella kännetecken för GEDA 1500 Z/ZP F.

INGENTING ATT FÖRANKRA MASTEN I? INGET PROBLEM! 12 M FRISTÅENDE info@bvm.se www.geda.de www.bvm.se

35

20 % energibesparing

Hur mycket vill du spara?

Las mer Har

BYGG NYTT

PE är återigen en av branschens MEST ATTRAKTIVA ARBETSGIVARE

SVERIGES INGENJÖRSSTUDENTER anser även i år att PE Teknik & Arkitektur är en av de mest populära arbetsgivarna bland arkitekt- och teknikkonsultbolag. Det visar Universums senaste undersökning där över 23 000 studenter har rankat sina drömarbetsgivare.

PE Teknik & Arkitektur är ett av Sveriges ledande konsultbolag med fokus på byggnader och deras närmiljö. Visionen har varit tydlig från start, att förnya samhället genom innovativa och hållbara lösningar. PE har tagit stora kliv på listorna över drömarbetsgivarna

för civil- och högskoleingenjörsstudenter, och årets undersökning visar att vi har en fortsatt stark position som en av branschens mest attraktiva arbetsgivare.

– Vi är otroligt stolta över att studenter ser oss som en av branschens mest attraktiva arbetsgivare. Det behövs ingenjörer, arkitekter och specialister för att forma hållbara städer och samhällen, och därför är det avgörande att vi även framåt kan attrahera och utveckla branschens bästa talanger, säger Liselotte Haglind, tillförordnad vd och koncernchef på PE Teknik & Arkitektur.

RO-GRUPPEN EXPANDERAR verksamheten till Örebro

NU SATSAR RO-GRUPPEN stort och trotsar rådande lågkonjunktur genom att etablera sig på ytterligare en marknad – Örebro. Ett fortsatt behov av bostäder, ett starkt och diversifierat näringsliv och strategiska fördelar genom stadens läge ligger till grund för beslutet.

– För att vi ska kunna fortsätta vår spännande tillväxtresa behöver vi bredda oss geografiskt. Vårt omfattande erbjudande i kombination med förväntningar om fortsatt tillväxt i och omkring Örebro gör att vi på RO-Gruppen nu etablerar vårt sjätte affärsområde säger Leif Ahlberg, vd på RO-Gruppen.

GÄLLIVARE KOMMUN OCH RIKSBYGGEN

GÄLLIVARE KOMMUN och Riksbyggen har startat ett samarbete för att utreda förutsättningarna för att uppföra ett LSS-boende med delaktighet i fokus.

I juni kommer frågan om bildande av en kooperativ hyresgästförening att tas upp för beslut i kommunfullmäktige i Gällivare. Gällivare kommun har sökt en samarbetspartner för att förverkliga sina planer på ett nytt LSS-boende.

För kommunens ledande politiker och tjänstepersoner är det viktigt att boendet präglas boendeinflytande samtidigt som boendet behöver vara ett kostnadseffektivt alternativ för kommunen.

OBOS DONERAR

NÖDBOSTÄDER till ukrainska familjer

ÅTTA NÖDBOSTÄDER i trä, som utvecklats och byggts av bostadsutvecklaren OBOS, ska inom kort ge ett nytt hem till ukrainska familjer.

Efter att projektet utvärderats av familjerna på plats hoppas OBOS kunna bidra med fler bostäder till människor i kris.

– Som en av Norge och Sveriges största bostadsutvecklare vill vi bidra med det vi kan bäst: bostäder som ger fler familjer tak över huvudet. Våra nödbostäder byggs i trä och skapar en känsla av ett riktigt hem jämfört mot tält, som ofta används vid kriser. De är möjliga att bygga till och bygga ut och därmed göra till mer permanenta hem, säger Joakim Henriksson, vd OBOS Sverige.

“Våra nödbostäder byggs i trä och skapar en känsla av ett riktigt hem jämfört mot tält, som ofta används vid kriser.”

/Joakim Henriksson, vd OBOS Sverige

Magnus Johansson, Adam Lennartsson och Pontus Nilsson på RO-Gruppen Örebro. Bild: RO-gruppen

Grönare logistikbyggnader. Oavsett färg på fasaden.

Grönare logistikbyggnader. Oavsett färg på fasaden.

Som byggentreprenör har vi ett ansvar. Och en fin möjlighet. Genom medvetna val av resurser, metoder och material kan vi tillsammans uppföra mer hållbara projekt; och bana väg för grönare logistikbyggnader. Oavsett färg på fasaden.

Som byggentreprenör har vi ett ansvar. Och en fin möjlighet. Genom medvetna val av resurser, metoder och material kan vi tillsammans uppföra mer hållbara projekt; och bana väg för grönare logistikbyggnader. Oavsett färg på fasaden.

olofssonbygg.se

Hur mycket vill du spara?

BYGG NYTT

HERAS STÖRSTA UPPDRAG

i Stockholmsregionen någonsin

NYLIGEN VANN HERAS sitt största uppdrag hittills i Stockholmsregionen. Det handlar om att leverera, montera och regelbundet serva områdesskydd i form av olika staket, stängsel och grindar till förskolor, idrottsplatser och andra kommunala fastigheter i Nacka kommun.

Det totala värdet på affären är 3,6 miljoner kronor på fyra år.

– För oss på Heras i Stockholm blir detta vårt mest omfattande uppdrag hittills. Vi ser fram emot att ta oss an denna utmaning och

samtidigt vara en pålitlig partner, säger Kjell Borch, regionchef på Heras i Stockholm.

Avtalet börjar gälla från och med den 1 juni 2024 och efter det har Heras ansvar för att leverera, montera och därefter säkerställa driftsäkerhet av nya områdesskydd i Nacka kommun.

Dessutom innebär uppdraget att Heras ska sköta regelbunden och omfattande service av såväl befintligt som nytt områdesskydd i kommunen.

MED FRAMTIDEN I TANKARNA

– Swecons resa mot hållbarhet

ETT AV SWECONS hållbarhetsmål är att minska CO2-utsläppen med 50 procent fram till 2030, med 2019 som basår. Att tanka egna servicebilar med förnybara bränslet HVO100 är ett viktigt steg på vägen.

– Vi har gått från noll till nästan 80 procent HVO100 på ett år, vilket resulterat i kraftig reducering av våra CO2-utsläpp, säger Helena Storsten, hållbarhetschef på Swecon.

Att majoriteten av de cirka 1 500 nya maskinerna som årligen levereras till kund får en ”first fill” med HVO100 bidrar till ökad hållbarhet, men ska framför allt ses som att Swecon vill inspirera och föregå med gott exempel.

VACKER FASTIGHET i Haga renoveras med hållbarhet i fokus

GÖTEBORGSLOKALER HAR under drygt ett år genomfört en omfattande renovering av bolagets historiska fastighet på Haga Kyrkogata 6 i Göteborg. Under renoveringsprocessen, som initierades våren 2023, har ingående åtgärder genomförts för att bevara fastighetens kulturhistoriska värde och säkerställa dess hållbarhet på lång sikt.

Fastighetsförvaltare Krister Andersson hos GöteborgsLokaler berättar att jobbet inledningsvis var av ren underhållskaraktär, där fasader skulle renoveras och målas samt taket på fastigheten skulle blästras och få ny färg.

Renoveringsarbetet har utförts med noggrant utvalda material för hållbarhet och autenticitet. Återanvänt tegel och kalkbruk har använts vid murning och fogning, medan ornamentik gjutits med finbetong.

– Det har varit en fantastisk upplevelse att få arbeta med renoveringen av denna historiska och kulturhistoriskt betydelsefulla fastighet i hjärtat av Göteborg, säger Krister Andersson.

“Det har varit en fantastisk upplevelse att få arbeta med renoveringen.”

/Krister

Andersson, fastighetsförvaltare, GöteborgsLokaler

Före och efter renoveringen på Haga kyrkogata 6. Bild: Joachim Johansson

John Svensson, platschef på Swecon i Linköping, satsar på HVO100 och el för sina servicebilar.

ÖVERKIKAREN

30 vinner Årets Bygge i kategorin renovering

VINNARE I ÅRETS BYGGE har tillkännagivits och projektet Överkikaren 30, som Bengt Dahlgren har bidragit med sin kompetens i, har vunnit i kategorin Renovering.

Projektet omfattade bland annat påbyggnad av takvåning som idag används av restaurang Freyja med en fantastisk uteservering med utsikt över riddarfjärden/gamla stan.

Byggherre är Slussgården och totalentreprenör MVB Öst.

– Det var ett väldigt roligt projekt med flera härliga utmaningar, säger Calle Bolin, uppdragsansvarig, Bengt Dahlgren.

– Internt kallades den ”Frejs lucka”, då vår tidigare kollega Frej var uppdragsansvarig för projektet. Roligt sammanträffande eftersom restaurangen som öppnade heter Freyja, säger Tobias Karlsson, avdelningschef Brand i Stockholm.

Priset delades ut av Byggindustrin på Construction Summit i Stockholm, den 19 mars.

“Det var ett väldigt roligt projekt med flera härliga utmaningar.”

/Calle Bolin, uppdragsansvarig, Bengt Dahlgren

AXOR x Philippe Starck:

INNOVATION MÖTER DESIGN

DUSCHEN ÄR ETT intimt utrymme som måste kunna anpassas flexibelt för att passa individuella behov.

Formgiven av den världsberömda designern Philippe Starck introducerar AXOR ShowerComposition ett nytt, modernt och tidlöst formspråk för duschplatsen.

Kollektionen imponerar med platta, eleganta ytor och ultrasmäckra profiler i en arkitektonisk komposition, som erbjuder innovativa möjligheter till individuella uttryck. Oavsett om du väljer allt-i-ett duschpanelen eller ett individuellt arrangemang av svävande moduler, imponerar AXOR ShowerComposition med extraordinär prestanda, till exempel huvudduschens imponerande PowderRain-stråle eller PowderRain-axelduschen med justerbar lutningsvinkel.

AXOR ShowerComposition erbjuder maximal funktion med ett minimum av resurser.

Produkterna är godkända och klara för försäljning.

Formgiven av den världsberömda designern Philippe Starck introducerar AXOR ShowerComposition ett nytt, modernt och tidlöst formspråk för duschplatsen. Kollektionen imponerar med platta, eleganta ytor och ultrasmäckra profiler. Bild: AXOR/HAnsgrohe SE

BYGG NYTT

Helsingborg får ett nytt

STADSBYGGNADSPRIS

HELSINGBORG ÄR EN stad i ständig utveckling, med en lång historia som format den genom århundraden. Helsingborgs stad har ett så kallat Arkitekturverktyg sedan 2021.

Verktyget ska synliggöra arkitektoniska kvaliteter i olika stadsbyggnadsprojekt och främja diskussion om arkitektur och gestaltning i syftet att skapa större samsyn mellan staden och den som vill bygga.

För att ytterligare stärka detta arbete instiftar nu Helsingborgs stad ett stadsbyggnadspris som ska delas ut för första gången i september.

Igår beslutade stadsbyggnadsnämnden att instifta ett stadsbyggnadspris i Helsingborg.

Priset syftar till att stärka och uppmuntra helsingborgare, byggaktörer och arkitekter till att utveckla projekt med en hög arkitektonisk nivå och hållbarhet – ett väl gestaltat Helsingborg – samt väcka medvetande och samtal om hur vi vill utveckla vår stad.

– Det känns mycket roligt att vi nu får till ett stadsbyggnadspris i Helsingborg. Vi har väldigt många spännande projekt som färdigställts den senaste tiden och förhoppningen är att vi sätter ljuset på projekt som verkligen lyckats med samspelet mellan hållbarhet och arkitekturens betydelse för utvecklingen av staden, säger Anna Möller, stadsbyggnadsdirektör i Helsingborg.

byggande åtgärder för respektive trend.

VÄRLDSKÄNDA ARKITEKTER gestaltar Göteborgs konstmuseum

DEN VÄLRENOMMERADE arkitektbyrån Barozzi Veiga vinner arkitekttävlingen för om- och tillbyggnaden av en av Göteborgs mest kända byggnader, konstmuseet vid Götaplatsen.

– Gestaltningen förädlar en redan högklassig byggnad och kulturmiljö med ödmjukhet och inlevelse, säger Kajsa Wide, arkitekt och projektledare hos fastighetsägaren Higab som samordnat tävlingen.

NU ÄR DET äntligen dags för en ny version av Byggtrender från GarBos tekniska råd. Hälften av trenderna som lyftes redan i skriften från 2018 hänger fortfarande kvar.

Som vanligt är det inte bara trenderna som lyfts utan även risker och före-

I 2024 års version lyfts 16 trender som speglar dagens byggande, i första hand bostäder men några generellt för allt husbyggande. – Vi gör inte anspråk på att ge en heltäckande inventering utan har valt några trender som av olika skäl fångat vårt intresse. Drygt hälften av trenderna från granskningen 2018 visade sig vara bestående trender som utvecklats och är med även den här gången, säger Peter Wipp, huvudskribent och del av GarBos tekniska råd.

I det vinnande förslaget ”Ansikte mot ansikte” har Barozzi Veiga samarbetat med Stockholmsbaserade arkitektkontoret Hermansson Hiller Lundberg.

En av de största utmaningarna, enligt arkitekterna, var att komponera en ensemble som är lyhörd för platsens specifika egenskaper, som tillför mervärde till den befintliga byggnaden och som, ur en stadsmässig synvinkel, löser förhållandet mellan museet och det närliggande småskaliga bostadsområdet. – Den nya volymen ska uppfattas som ett komplement till den historiska byggnaden, men också som ett element med egen karaktär som utmärker sig genom sin geometriska kontrast till den befintliga naturen, säger arkitektteamet Barozzi Veiga. Ny skrift från GarBo: 16

Visionsbild av den kommande tillbyggnaden, som kommer att byggas på baksidan av Göteborgs konstmuseum. Bild: Barozzi Veiga

Swepos är Lantmäteriets system för satellitpositionering som snabbt och enkelt ger exakt positionering. Precis där diket ska börja. Tjänsten används därför bland annat i grävmaskiner och resulterar i stora tids- och kostnadsbesparingar, vilket dessutom är bra för miljön. Läs mer på www.swepos.se

Bidcon är kalkylprogrammet som jobbar för dig. En värdeskapande hjälpreda som med mallar och recept enkelt låter dig skapa kalkyler utifrån dina specifika förutsättningar. Det ger dig tid över, istället för övertid.

RADAR ARKITEKTUR tecknar framtidens Limhamn

MALMÖ FORTSÄTTER att utvecklas och nya stadsdelar växer fram. Men i Limhamns fiskehamn har tiden puttrat på i långsammare takt. Nu vill samverkansföreningen På Limhamn blåsa liv i den kulturhistoriska miljön.

För samverkansföreningens verksamhetsledare, Gitte Knutson, är upprustningen av Limhamn en gammal dröm. Hon har länge drivit frågan om att stärka platsen som besöksmål, men mötts av motstånd från flera håll.

Fiskehamnen är den enda aktiva som finns kvar i Malmö och miljön är känslig och

Första spadtaget för

värdefull. Det har funnits en rädsla bland Malmöbor att en förändring skulle kunna förstöra hamnens karaktär.

– Men det enda jag vill är att fler människor ska få möjlighet att njuta av havet och området, säger Gitte Knutson.

Samverkansföreningen har nu tagit Radar till hjälp för att övertyga skeptikerna. Arkitektkontoret har fått i uppdrag att skapa en visionsbild över vad Limhamn kan bli i framtiden. Ambitionen är att kunna knyta ihop det gamla med det nya och skapa nya mötesplatser och utflyktsmål.

MOBILITETSHUSET PARKSIDE I HYLLIE

I MARS TOGS det symboliska första spadtaget för Parkering Malmös nästa byggprojekt i Hyllie – Mobilitetshuset Parkside.

Mobilitetshuset kommer att rymma cirka 430 p-platser, ha plats för olika mobilitetstjänster och erbjuda träningsmöjligheter på taket.

Kommunstyrelsens ordförande Katrin Stjernfeldt Jammeh var på plats i Hyllie för att ta första spadtaget tillsammans med Parkering Malmös vd, Almir Hodzic, Anders Eriksson från FOJAB arkitekter samt

Björn Niklasson, vd Byggnadsfirman Otto Magnusson.

– Det kommer bland annat att finnas laddplatser och en bilpool, och för att öka folklivet, trevnaden och tryggheten i kvarteret kommer det att finnas en butikslokal i bottenplan.

Dessutom blir det en aktivitetsyta på takvåningen, varifrån man får en härlig panoramautsikt över Hyllievångsparken i öst och Öresundsbron i väst, berättar Almir Hodzic.

SWEROCK storsatsar för miljön

SWEROCKS ECO-BETONG, en klimatförbättrad betong, blir nu företagets nya standardbetong. Det innebär en storsatsning för miljön där företaget kommer att reducera utsläppen av koldioxid med minst tio procent i varje enskilt projekt.

– Vi vill leda branschens omställning, säger Stefan Axelsson, vd på Swerock. Det här är ett nödvändigt steg för att vi tillsammans ska kunna bli klimatneutrala 2045. Satsningen ligger helt i linje med Peabkoncernens övergripande hållbarhetsarbete.

STORT INTRESSE

för havsnära BRF Hummerviken

DET UNIKA PROJEKTET BRF Hummerviken är nu igång och kommer att bli en sann skärgårdsdröm bland soldränkta klippor och saltstänkta bad. Redan vid säljstart var intresset stort.

– Marknaden har verkligen tagit emot de här vackra bostäderna på ett helt fantastiskt vis, redan nu är cirka hälften av lägenheterna sålda, säger Therese Bjurenlind, fastighetsmäklare på Bjurfors och ansvarig för förmedlingen av nyproduktionsprojektet.

Bostadsområdet har ett unikt läge på Öckerös nordvästra sida, med Göteborgs norra skärgård precis utanför dörren.

Stefan Axelsson vd Swerock. Bild: Emmy Jonsson

BYGG EN SÄKER GRUND

Grunden är en viktig del av en byggnads konstruktion och skall klara av att bära upp byggnaden under minst 100 år. Med Bender Sockelelement eller Bender Albabalk bygger du säkra grunder. Du får färdigisolerade element, med perfekt passform, i hög kvalitet och med en rustik borstad eller slät yta, som är klara för utläggning.

Med Benders Grundpaket får du allt levererat i ett paket. Förutom egentillverkade sockelelement eller Albabalk och cellplast ingår armering, golvvärme och tillbehör, vi kan även erbjuda konstruktionsritningar.

SNYGGT, TRYGGT TAK

Passform, slitstyrka och frostbeständighet är självklara egenskaper hos våra produkter. Låt både hjärta och hjärna vara med och styra, och valet blir rätt!

HANSA NATURRÖD

PALEMA BENDERIT RÖD

Ambitiösa

Ambitiösa återbruksprojekt hos

LEJONFASTIGHETER

återbruksprojekt hos LEJONFASTIGHETER

Lejonfastigheter i Linköping arbetar strategiskt med återbruk. Företaget har bland annat egna återbrukshubbar, där byggdelar, material och utrustning som kan återbrukas lagras och hanteras inför att de hittar rätt destination hos den som använder dem på nytt.

AV KJELL-ARNE LARSSON

KOMMUNÄGDA Lejonfastigheter förvaltar cirka 250 fastigheter omfattande ett tusental hus. Det handlar om samhällsfastigheter som förskolor, skolor, bibliotek och kontor för kommunens förvaltningar. Omsättningen överstiger en miljard kronor per år.

– Redan 2021 inrättade vi återbrukshubbar för att underlätta återbruk. Vi var först i staden med en sådan hubb, berättar Maria Widfeldt, chef för hållbarhet, inköp och kommunikation hos Lejonfastigheter.

Företaget har en inomhus- och en utomhushubb. Byggdelar och annat från rivningar, ombyggnationer och andra byggprojekt samlas i hubbarna, med undantag av det som transporteras direkt från ett projekt till ett annat. Sådant som av olika anledningar blir över eller utrangeras under det ordinarie underhållet av fastigheterna kan också gå till hubbarna. Utomhushubben är avsedd för markplattor, lekplatsutrustning, bänkar, kantsten och annat anläggningsmaterial.

Återbruksinventeringar görs inför ombyggnad/rivning samt även av tomställda lokaler. Företaget har rutin för kontroll så att inte farliga kemikalier/material följer med.

Vid inventeringar används appen Palats som är företagets återbruksverktyg. Den håller reda på allt som finns i hubbarna och sammanställer statistik. Byggdelar kan läggas ut till försäljning, ungefär som på Blocket. Med appen går det också att räkna ut klimatvinsten, jämfört med att använda

motsvarande nytillverkade byggdelar.

– Bra material bör återbrukas. Då sparar vi både pengar och minskar klimatbelastningen, berättar Dzanela Becirovic, hållbarhetssamordnare på Lejonfastigheter.

Kungsbergsskolan

Skolan, vars äldsta delar är från 1940talet, har avvecklats och just nu pågår rivning (demontering). Miljö- och återbruksinventeringar har utförts i de gamla byggnaderna. Det gjordes av egen personal och även då användes Palats. Fasadtegel tas tillvara. Det kvalitetskontrollerades i tidigt skede av Bruksspecialisten. Även taktegel sparas. Fönsterbänkar i marmor (80 stycken) har demonterats. Ett försök gjordes att ta vara på marmorgolven, men det fungerande inte eftersom spackel och annat underliggande material följde med.

– Som kommunalt bolag har vi både ekonomiskt ansvar och miljöansvar. Vi kan inte bara slänga fullgoda material som man har gjorts förut, säger Maria Widfeldt, chef för hållbarhet, inköp och kommunikation hos Lejonfastigheter. Bild: LINKOM hahbor

Fasadtegel rensas och kvalitetsbedöms före återbruk.

Material utomhus såsom stentrappor, bullerplank, lekutrustning och basketkorgar har redan demonterats och ska återbrukas i andra projekt.

Efter inventeringen samlades projektgruppen som fick ta del av inventeringen och se vilka material som skulle kunna användas i kommande projekt. Efter att projektledarna hade valt material gjordes provtagning av detta för att se hur pass lätt det är att demontera, om går det att demontera och sedan montera tillbaka.

Drottninggatan 45

Kontorshuset på Drottninggatan 45 genomgår en omfattande renovering inför nästa hyresgäst. Det blir Social- och omsorgsförvaltningen som inrättar ett centralt kontor här, som ersätter ett flertal lokaler utspridda i staden.

– Det är vårt första riktigt stora ombyggnadsprojekt där återbruk ska tillämpas i stor skala, berättar Maria Widfeldt.

En tidig återbruksinventering gjordes för att bedöma vad som kunde demonteras för återbruk och vad som kunde bevaras. Då uppmärksammades också att delar av fastigheten var i gott skick och inte behövde renoveras.

Sedan upphandlades byggentreprenaden

och det blev Åhlin & Ekeroth som tog hem jobbet. Deras hållbarhetschef tillsammans med Lejonfastigheters projektledare Anna Bergvall och hållbarhetssamordnaren Dzanela Becirovic utförde sedan en mer noggrann återbruksinventering. Det blev en lång lista på material som kunde återbrukas, bland annat toalettstolar, handfat, blandare, speglar, dörrar, takarmaturer och marmorgolv.

Byggdelar för återbruk kommer att användas inom projektet i den ursprungliga byggnaden, och nu jobbar man för att arbeta in återbrukat material i projektet.

– Med ökat fokus på återbruk så ökar kraven på våra yrkesarbetare att vara mer kreativa och hitta nya lösningar för återbrukade material. Våra entreprenörer utmanas i att inte riva på traditionellt sätt utan att varsamt demontera material som ska återbrukas. Inriktningen på återbruk bidrar till att yrkesarbetarnas får en ny kompetens. Det kräver lite kunskapslyft att demontera i stället för att riva på gammalt sätt, betonar Maria Widfeldt.

Klimatnytta

Beträffande klimatnyttan med återbruk i fastigheten på Drottninggatan kommer entreprenören Åhlin & Ekeroth att göra en

Gör som över 30 000 andra företag – sälj på Klaravik!

Har något gjort sitt hos ditt företag? Då kan du enkelt och tryggt cirkulera det begagnade vidare med hjälp av Klaravik. Stora maskiner eller mindre byggartiklar och redskap? Allt passar på klaravik.se som lockar över 100 000 besök varje dag. Använd branschens största skyltfönster och bidra till återbruket med Klaravik.

Vi finns i hela landet – kontakta oss för nästa försäljning!

Skanna QR-koden för att läsa mer om att sälja på Klaravik!

– Demonteringen av Kungsbergsskolan är en liten insats i sammanhanget, men ett jätteviktigt steg för oss på Lejonfastigheter, säger Dzanela Becirovic, hållbarhetssamordnare på Lejonfastigheter. Bild: Christian Ekstrand

klimatkalkyl och då bland annat visa hur stora utsläpp som undviks tack vare återbruk. Det är viktigt att beräkna undvikna utsläpp. Lejonfastigheter har ett bolagsmål om att undvika 30 ton koldioxid per år.

BASTA UTVECKLAS VIDARE

BASTA UTVECKLAS VIDARE

–ännu tydligare vägledning för användarnas val av produkter

– ännu tydligare vägledning för användarnas val av produkter

Artikelsidorna i bedömningssystemet Basta har kompletterats med viktiga vägledande data som underlättar val av produkt. Förutom bedömningsbetyg i Basta och kriterier visar sidorna uppfyllande av krav i Miljöbyggnad och BREEAM. Planen nu är att dessutom visa om produkten lever upp till EU-taxonomin.

AV KJELL-ARNE LARSSON

BASTA ÄR ETT av de i Sverige tillgängliga miljöbedömningssystemen för byggmaterial och byggprodukter. Syftet är att fasa ut ämnen som innebär risker för hälsa och miljö. Basta baseras på krav enligt EU för-

ordningarna CLP och REACH samt svenska Kemikalieinspektionens PRIO-verktyg. Bastasystemet är vetenskapligt grundat.

För närvarande finns cirka 180 000 miljöbedömda artiklar i Bastas databas. När det

gäller kriterier för hälso- och miljöfarlighet, granskas produkternas innehåll med avseende på CMR (cancerogena, mutagena och reproduktionsstörande ämnen), hormonstörande, PBT (persistenta, bioackumulerbara

Snabbmonterade räcken i sektioner

Våra räcken står starka genom år och årstider, väder och vind. I sortimentet hittar du underhållsfria produkter som präglas av hållbarhet, enkelhet och flexibilitet.

welandaluminium.se

“

Vi vill hjälpa till att förmedla precis den information ni som byggherre och byggare behöver för att göra lämpliga val av produkter.

/Pehr Hård, vd, BASTAonline

och toxiska), särskilt farliga metaller, ozonnedbrytande ämnen samt fluorerade växthusgaser. De produkter som bedöms får som betyg antingen BASTA, BETA eller DEKLARERAD.

Förra året lanserade Basta sin webbsida med helt ny layout och ett omarbetat enhetligt kriteriedokument. Att söka information i databasen, göra produktval och lägga upp i projektets loggbok blev ännu enklare än tidigare. Nya versionen av Basta gjorde det också lättare för leverantörer att registrera sina produkter i systemet.

Basta kan sägas bestå av tre verktyg:

• Offentlig sökfunktion

• Loggbokstjänst

• Öppet API, för export av data från Basta Nytt i moderniseringen av Basta var inte minst Artikelsidor. Tidigare när man sökte och hittade en artikel öppnades en Pop Up-ruta. Nu har varje artikel sin egen sida, med egen URL, som är lätt att referera och länka till.

Allt för användaren

Artikelsidan visar betyg och hur många av de 35 obligatoriska kriterierna som klaras, eventuellt vilka som inte klaras. Det senare underlättar för den som behöver göra avvikelsehantering i sitt byggprojekt, det vill säga, motivera val av produkt som inte klarar BASTA eller BETA.

Många användare nöjer sig kanske med att se på betyget, medan andra vill tränga djupare, vilket möjliggörs genom att Artikelsidan visar detaljerad information om kriterieuppfyllnaden, där de obligatoriska kriterierna alltid handlar om hälso- och miljöfarlighet.

– Vi vill hjälpa till att förmedla den information ni som byggherre och byggare behöver för att göra lämpliga val av produkter, säger Pehr Hård, vd för BASTAonline. Om produkten i fråga har eBVD eller EPD finns möjlighet att från artikelsidan gå till underliggande dokument.

Artikelsidan visar också de valfria kriterierna cirkularitet, förnybarhet, miljöeffekter, emissioner och tester. På sidan anges också (i relevanta fall) kriterieuppfyllnadens relation till Trafikverkets krav samt hur produkten förhåller sig till PRIO-guiden beträffande riskminskningsämnen och utfasningsämnen.

– Nedtill på artikelsidorna går det också att se relationen till certifieringssystemen Miljöbyggnad och BREEAM. Klarar den produkt som du funderar på att välja exempelvis Miljöbyggnad nivå Silver för indikatorn utfasning av farliga ämnen?

Vid ”nedtankning” av data med API för en produkt eller ett urval produkter, så följer all information på artikelsidorna med.

Många frågar sig vilka krav EU:s taxonomi ställer på leverantörerna av byggprodukter och hur taxonomin påverkar de möjliga produktval som görs i Basta och andra bedömningssystem.

Taxonomiförordningens tekniska granskningskriterier är publicerade och sedan i höstas på plats i EU:s regelverk. Kriterierna är fördelade på sex miljömål:

1. Bekämpning av klimatförändringar

2. Anpassning till klimatförändringar

3. Hållbar användning och skydd av vatten och marina resurser

4. Omställning till cirkulär ekonomi

5. Förebyggande och bekämpning av föroreningar

6. Skydd och återställande av biologisk mångfald och ekosystem

För att en verksamhet ska klassas som hållbar ska den bidra väsentligt till ett eller flera av de sex miljömålen, utan att orsaka betydande skada för något av de övriga (DNSH – Do No Significant Harm). Dessutom ska verksamheten uppfylla minimikrav för social hållbarhet. Verksamheten ska givetvis också i detalj klara de tekniska granskningskriterierna.

– Vi tillsammans med de andra bedömningssystemen, SGBC, Byggföretagen, Allmännyttan, Kemisk tekniska företagen, Skanska >>

och Peab, jobbar för att ta fram en konsekvent nationell tolkning av taxonomin, berättar Pehr Hård. Detta sker bland annat genom dialog med EU.

Produkter ska klara DNSH inom alla sex miljömål. Detta är arbetsgruppens fokus nu. För Bastas del blir det i första hand information baserat på detta som kommer att läggas in på Artikelsidorna. Klarar produkterna taxonomins krav eller ej?

För kemiskt innehåll finns vissa krav –exempelvis emissionskrav för formaldehyd och cancerogena ämnen – och i övrigt hänvisas till lagkrav. För användaren av Artikelsidorna är det intressant exempelvis att veta om en produkt klarar emissionskraven och om kraven klaras inomhus eller enbart för användning utomhus.

– Det är viktigt att vi i byggbranschen jobbar brett. Vi närmar oss att komma i mål med ett förhållningssätt till materialkraven i EU:s taxonomi, säger Pehr Hård. Byggmaterial och byggprodukter berörs också av det femte miljömålet ”Förebyggande och bekämpning av föroreningar”. Det blir en senare uppgift för arbetsgruppen att ta tag i tolkningen av de tekniska granskningskriterierna till detta mål. Dialogen med EU lär fortsätta.

Visionen hos Basta är att bygg- och anläggningsprodukter ska vara fria från farliga ämnen, vara baserade på förnybara resurser och vara cirkulära. Missionen för Basta är att stötta bygg- och anläggningsbranschens hållbarhetsarbete genom att definiera krav, sprida kunskap samt tillgängliggöra information och verktyg som underlättar medvetna produktval.

Med hjälp av Basta får man full koll på vad som byggs in i byggnaden.

50 procent lägre klimatpåverkan.

Genom ny teknik ökar vi kapaciteten i våra fabriker i Ucklum och Hallstahammar samtidigt som vi halverar vårt cementbehov. På så sätt minskar vi klimatavtrycket avsevärt. Med en högautomatiserad tillverkning blir vi mer kostnadseffektiva, höjer kvaliteten på våra produkter ytterligare och får ett jämnare flöde av färdiga element ut från våra fabriker.

Bygg hållfast och hållbart med ECO-Prefab från Byggelement.

*Slipp kostnaden för klimatkompensation. Med våra produkter reducerar vi koldioxidutsläppen på riktigt.

Läs mer på byggelement.se

RIVAL INVENTERAR

RIVAL INVENTERAR

– för återbruk i Sverige och Ukraina

– för återbruk i Sverige och Ukraina

Företaget Rival drivs av en initiativkraftig trio som har drygt 80 medarbetare. Rival erbjuder komplett service inom rivning, sanering, håltagning och demontering. Att underlätta för möjligheten till återbruk är idag en självklarhet i den dagliga verksamheten.

MYNDIGHETSKRAV PÅ inventering av miljöfarliga material har funnits under lång tid, medan kravet på återbruksinventering är relativt nytt. I tidiga skeden erbjuder Rival tjänsterna miljö- och återbruksinventering för att i god tid kunna projektera för återbruk. Att ha tillräckligt mycket tid för inventering och planering är en förutsättning för att få till ett framgångsrikt återbruksprojekt.

Rival utför provtagning på asbest, PCB och annat miljöfarligt som kan förekomma. Företaget har även kompetens och behörighet att sanera byggnader från sådana ämnen.

Rival har sedan 2022 en särskild avdelning för återbruk. Återbruksinventering utförs ofta som ett separat uppdrag åt fastighetsägaren och Rival har då möjligheten att kombinera återbruket med övriga tjänster.

Inventeringen omfattar allt från små

inventarier och byggmaterial till hela fastigheter inklusive konstruktion och utemiljöer.

– Det känns skönt att få vara först på plats för en gångs skull, det är vi som har kunskapen om hur material kan demonteras effektivt och vad som det finns en efterfrågan på, säger Tommy Nilsson, hållbarhetoch återbruksansvarig på Rival. Exempel på material som efterfrågas just nu är gips, tegel, stål, glas, textilier och möbler, men även kontorsinventarier, material och utrustning i utemiljöer samt andra byggprodukter och bärande delar.

– Vi registrerar och förtecknar det som kan återbrukas, och kontrollerar skick och kvalitet. Det är viktigt att titta på infästningar och annat som påverkar möjligheten att kunna demontera utan att något kommer till skada, betonar Tommy Nilsson. Vi märker att

det fortfarande är plånboken som styr, men i takt med att vi i branschen blir effektivare på demontering och har en tydlig plan på hur hela återbruksledet ska fungera så är återbruk många gånger ett lika prisvärt alternativ. Vi som vågar tänka lite längre fram, vet ju att om vi inte gör detta nu så kommer det garanterat att bli dyrare i framtiden.

– En annan aspekt av återbruk som vi ofta lyfter fram är den förbättrade arbetsmiljön för yrkesarbetarna på plats. Det bullrar mindre och man tar bort risken för damm vilket gör att även övriga yrkesgrupper kan arbeta sida vid sida med oss medan vi demonterar.

OLIKA INVENTERINGSPLATTFORMAR – Vid inventeringen tittar vi på återbrukspotential och kostnadsnyttoanalys.

Tommy Nilsson märker upp demonterat material med etikett till Ukraina.

Leksand

Bandreklam 2800x740mm

GENERALAGENT FÖR MANITOU

Rådfråga Scantruck om du vill lyfta din verksamhet till nästa nivå. Vi är generalagent för de kända SENNEBOGEN kranar, Manitou teleskoplastare, liftar och minilastare; Weycor hjullastare och vältar, Geismar järnvägsprodukter samt liftar från GMG, PB Platforms och Platform Basket Vi erbjuder marknadens största urval av nya och begagnade maskiner – och vi håller igång din verksamhet med en nationellt, heltäckande serviceorganisation och kort reaktionstid. Kom förbi vårt huvudkontor i Rosersberg utanför Stockholm, där vi har 4.250 kvm under tak.

Scantruck är generalagent för Manitou, SENNEBOGEN kranar, Weycor, GMG, PB Platforms, Platform Basket och Geismar.

På återseende hos Scantruck

Hitta säljare och återförsäljare på www.scantruck.se

Redovisningen sker digitalt och vi använder CCBuild eller plattformen Palats. Dessa program underlättar arbetet, all information samlas på ett och samma ställe. Varje material och inventarie kan märkas med QR-kod, för att sedan lätt kunna identifieras och följa materialen under hela återbruksförloppet.

Rival erbjuder även en tjänst som återbrukssamordnare, bland annat med uppgiften att matcha säljare och köpare av det som kan återbrukas. Det är bäst om fastighetsägaren kan återbruka på plats eller i något annat projekt. Det minskar de onödiga utsläppen från transporterna och även kostnader för mellanlagring. I de fall där återbruk på plats inte kan ske, läggs materialen ut på CCBuilds eller Palats marknadsplatser.

Välgörenhet i Ukraina

Material och byggdelar som inte finner någon användare lokalt skickas idag till hjälporganisationerna Operation Change och Sam-Hjälp.

– Vi har haft tre större projekt där vi kunnat skänka och återbruka material under hösten och vintern. Bland annat har AFA Fastigheter och Fabege skänkt material, så ett jättestort tack till dem. Innan något skickas till Ukraina kontrollerar vi tillsammans med mottagarna att det finns användning för materialen och var de kommer att kunna användas. Vi får sedan uppföljning och foton på hur materialen som skickas ner har använts i olika projekt. Inget ska således förvandlas till sopor, varken i Sverige eller i Ukraina. Vid årsskiftet demonterade vi över tusen undertaksarmaturer från ett projekt i Solna som nu har gått till ett sjukhus i Dnipro, Dnipropetrovsk Regional Clinical Hospital.

– Vi märker att viljan att återbruka istället för att som tidigare riva och kasta verkligen har ökat de senaste åren, inte minst bland de större fastighetsägarna och byggherrarna. Utan de stora aktörerna kan det aldrig bli storskaligt. De flesta som tänker på återbruk kanske tänker på möbler och inventarier, men det är viktigt att tänka brett. Exempelvis tekniska installationer går att återbruka i hög grad. Vi för alltid samtal med våra kunder om hur deras vision ser ut och vad de önskar gällande återbruket. Under 2024 kommer vi även att fokusera mycket på betongkonstruktioner och stål, som är väldigt klimatbelastande material.

– I ett pilotprojekt kunde vi ta hand om sammanlagt 114 meter HEA300 stålbalkar, fortsätter Tommy Nilsson. Balkarna blev ett viktigt bidrag i en stålstomme för ett lager i Jönköping. På så sätt undveks mycket onödiga koldioxidutsläpp.

Beträffande betong har Rival fått en förfrågan om att delta i ett försök att återbruka redan återbrukade HDF-bjälklag. Dessa fick sin första återanvändning i ett temporärt kontor på två våningar. Detta ska demonteras och försök görs sedan att använda bjälklagen igen i en permanent byggnad. Även ekonomin i detta koncept ska följas upp för att kanske skapa en ny standard i framtiden.

Rival är verksamt i Storstockholm, från Uppsala i norr till Södertälje i söder. Bland stora kunder märks Skanska, NCC, AFA Fastigheter, Zengun och Fabege.

– En av omständigheterna som driver på är att återbruk nu tas med som krav i förfrågningsunderlagen. Återbruk har verkligen tagit fart, avslutar Tommy Nilsson, som även berättar att företaget utbildar sin personal i demontering, hantering och även källsortering. Allt för kontinuerlig utveckling av kompetensen inom återbruk och återvinning.

Material packat i lastbil.

Demontering av gipsväggar för återbruk.

FASADGRUPPEN

En partner med lösningar för hela fastigheten

Malmö Mur & Puts projekterar och utför alla typer av fasadarbeten över hela södra Sverige. Vi är specialiserade på fastigheters exteriörer, i detta ingår särskilt fasadarbeten såsom murning och putsning.

Vi ger fasaden nytt liv mmp-ab.se

Leksand

Bandreklam 2800x740mm

Stockholms stad vill attrahera byggbranschen SATSAR STORT PÅ NORDBYGG

Stockholms stad stärker banden till byggbranschen genom stor närvaro på Nordbygg, norra Europas största mötesplats för bygg- och fastighetsbranschen, som anordnas på Stockholmsmässan 23–26 april 2024. Utöver en stor samlingsmonter med flera bolag och förvaltningar så deltar staden i scenprogrammet, bland annat talar finansborgarrådet Karin Wanngård vid invigningen.

EN FÄRSK RAPPORT visar på kommande bygginvesteringar i huvudstadsområdet på 115 miljarder euro fram till år 2040.

Internationell kraft kommer behövas för att hålla byggtakten uppe, bara i Stockholms stad kommer det krävas 30 000–40 000 byggnadsarbetare.

För att attrahera och skapa närmare relationer med byggsektorn väljer Stockholms stad därför att satsa stort på Nordbygg,

både som utställare och medarrangörer av scenprogrammet.

– De senaste tjugo åren har det byggts historiskt mycket i Stockholm, över 100 000 bostäder, och kommande decennium ska det byggas ytterligare 70 000. För att lyckas med detta, i synnerhet i tuffare ekonomiska tider och med den klimatkris som blir allt tydligare, är det viktigt att utbyta idéer och tankar med byggbranschen. Därför är det

centralt för oss att delta på Nordbygg, säger finansborgarrådet Karin Wanngård som även invigningstalar när portarna öppnas till Nordbygg tisdagen den 23 april.

Tillsammans för ett hållbart Stockholm

Under devisen “Tillsammans för ett hållbart Stockholm” kommer företrädare för Stockholms stad finnas representerade i

Finansborgarrådet Karin Wanngård inviger Nordbygg den 23 april på Stockholmsmässan.

Inkludera

miljöer från start

Ren

lightair com

Bygg smart från början –

ren luft i industriella

luft för industri, kontor & skola

den egna montern nära Stockholmsmässans entré.

Besökare kommer kunna möta flera av stadens förvaltningar och bolag: exploateringskontoret, miljöförvaltningen, fastighetskontoret, Svenska Bostäder, Familjebostäder, Stockholmshem, SISAB och Stockholm Business Region (SBR).

Här blir det paneldiskussioner om stadens samarbete med branschen inom Beast, elektrifierade entreprenader och upphandlingsmodell för strategisk samverkan.

Det ges även möjlighet att samtala om allt från hur man gör affärer med

Stockholms stad och hur offentliga upphandlingar fungerar till att lära sig mer om Stockholmshusen.

Oscar Lavelid, stadsutvecklingsstrateg på Stockholms stad ser fler skäl till att stärka relationerna till byggbranschen:

– Nordbygg är en utmärkt plats för att möta olika aktörer i byggbranschen. Med tusentals besökare från hela världen har vi en unik möjlighet att agera tillsammans med branschen för att möta de stora utmaningar vi står inför. Vi kommer knyta kontakter och synliggöra Stockholms engagemang för att driva hållbar stadsutveckling framåt.

Ytterligare höjdpunkter med Stockholmsområdet i fokus på Nordbygg

• Tisdag 23/4 kl. 13-15 på Nordbygg

Live-scenen anordnar Stockholm Business Region ett särskilt program på engelska.

Bland talarna på det internationella programmet återfinns Staffan Ingvarsson, vd på Stockholmsmässan, tidigare vd Stockholms Business Region, samt internationella gäster som Jan Styliński, vd för Polish Association of Construction Industry Employers.

Besökare kommer få höra hur internationella aktörer kan bidra till byggandet och hur takten kan accelereras givet det ekonomiska läget för byggbranschen.

Dessutom kommer regelverk och svensk affärskultur att diskuteras, tillika satsningar inom contech, AI i fastighetsdrift och prefab.

• Onsdag 24/4 kl. 15 på Nordbygg

Live-scenen kommer Christina Salmhofer, hållbarhetsstrateg på exploateringskontoret i Stockholm, berätta om de praktiska erfarenheterna av klimatanpassat byggande under arbetet med Norra Djurgårdsstaden. Hon talar tillsammans med Therése

Sjöberg, utredare inom klimatanpassning på SMHI som inleder passet med ett övergripande perspektiv på klimatanpassning i planering och byggande.

• Torsdag 25/4 kl. 13.00-13.20 på

Nordbygg Live-scenen behandlas

”Slussen – utmaningar med komplext projekt mitt i city”.

Byggprojektledaren

från Stockholms stad, Mathias

Blomqvist, talar om sina erfarenheter av att bygga mitt i stan.

Oscar Lavelid, stadsutvecklingsstrateg på Stockholms stad.

KE THERM – HOMESIDE INSIDE framtidens fjärrvärme redan idag

Tänk dig en teknisk plattform som ger fastighetsägaren helt unika möjligheter att hantera sin fjärrvärme och som hela tiden är uppdaterad med den senaste mjukvaran. Ett system som styrs via en lättanvänd mobilapp där all information finns tillgänglig när du behöver den.

Tänk dig sedan att systemet anpassar sig efter fastigheten och de unika förutsättningar det har. Med både inom- och utomhusgivare lär sig systemet hur fjärrvärmecentralen skall styras för bästa komfort. Med hänsyn till både miljö och energieffektivitet.

TÄNK DIG HOMESIDE INSIDE.

SJÄLVLÄRANDE

CLOUD UPDATE UPPKOPPLAD

ENERGIEFFEKTIV HÖG KOMFORT

SKANNA QR-KODEN

för att boka ett online-möte där vi berättar om vad HomeSide Inside kan betyda för er verksamhet.

Chalmersstudenter vinner arkitekturtävlingen ”NYA ÖGON PÅ TRÄ”

Nordbygg och branschorganisationen Svenskt Trä, med stöd av Sveriges Arkitekter, har utsett vinnaren av ”Nya ögon på trä ”, en tävling för arkitekturstudenter vars huvudsyfte är att uppmärksamma trä som material samt visa på möjligheter för innovation, cirkularitet och återbruk.

DET VINNANDE FÖRSLAGET, ”Massor i rörelse” prisas för sitt nytänkande angreppssätt som framhäver träets möjligheter och utmanar gränser för material, teknik och återbruk.

Skaparna Simon Viklund och Tore Lagerquist kommer från Chalmers tekniska högskola (CTH) i Göteborg.

Uppgift och vinst

Tävlingsuppgiften var att utforma en träffpunkt/mötesplats på Nordbygg som arrangeras på Stockholmsmässan i Älvsjö den 23–26 april 2024. Det vinnande bidraget kommer uppföras på entrétorget under Nordbygg, där även prisutdelning kommer att hållas och samtliga förslag ställas ut.

– Nordbygg är norra Europas största mötesplats för bygg- och fastighetsbranschen. Vinnarbidraget uppförs som en central mötesplats nära entrén, så det är naturligtvis en jättemöjlighet för dessa arkitekturstudenter att få visa upp sina arbeten för en stor publik, berättar Lina Hann, jurymedlem och projektledare för Nordbygg.

Tävlingens vinnare får även en prissumma på 50 000 kronor och en studieresa arrangerad av Svenskt Trä.

– Det som framför allt tagit tag i oss är alla unga studenters engagemang för hållbarhet, cirkularitet och återbruk, och alla de nya tankar och idéer om hur trä kan bidra i denna nödvändiga omvandling, säger Tomas Alsmarker och Johan Fröbel på Svenskt Trä.

Syfte och motivering

Syftet med tävlingen är att främja kunskapen kring trä som material samt inspirera till innovativa och hållbara arkitektoniska lösningar. Juryn tog fyra kriterier i beaktande; innovationshöjd, arkitektonisk gestaltning, funktion och genomförbarhet. Vinnarna utsågs efter en noggrann bedömning av de 26 inkomna förslagen.

– I ”Massor av rörelse” får strukturen ta plats och ger en skulptural känsla till mötes-

platsen. Limträkonstruktionen kompletteras med CNC-frästa massiva träskivor som placeras tätt runt scenrummet för att skänka en känsla av lugn. Samtidigt kan ljuset fortsatt flöda in och utrymme lämnas för passager. Juryn associerade till de fantastiska koppartälten i Hagaparken fast i en omtolkad tappning, förklarar juryns sekreterare, Tove Dumon Wallstén, arkitekt SAR/MSA, Sveriges Arkitekter.

Jury

Tävlingsförslagen har bedömts av en jury bestående av:

• Lina Hann, projektledare Stockholmsmässan/ Nordbygg

• Johan Fröbel, chef teknik & handel, Svenskt Trä

• Tomas Alsmarker, chef innovation & forskning, Svenskt Trä

• Malin Heyman, arkitekt SAR/MSA, Atelier Heyman Hamilton (utsedd av Sveriges Arkitekters tävlingsnämnd)

Som sakkunnig expert tillkallades Allan Foss, projektledare och montör på Stockholmsmässan.

Juryns sekreterare var Tove Dumon Wallstén, arkitekt SAR/MSA, med stöd av Erik Eckersten, studentsamordnare, båda från Sveriges Arkitekter.

Tävlingsfunktionär var Liv Ljungqvist, Stockholmsmässan.

Vinnarna Simon Viklund och Tore Lagerquist, Chalmers tekniska högskola. Bild: Jonas Ekberg

Lazer Roller+ S3 Storlek 35–48

Nordeuropas största skotillverkare

Sievi AB

• Kristallen • 754 50 Uppsala

Tel 018-20 02 20

E-mail: info.se@sievi.com • sievi.com

Skyddsskon Lazer Roller+ har en hälkonstruktion med öppningar. Elasticitetselementet FlexEnergy® är synligt i öppningarna i skons häl, vilket möjliggör en större rörlighet för elementet och därigenom ökar skons avancerade flexibilitet. Med snörningsmekanismen BOA® Fit System BOA kan man snabbt ta på och av skorna. Friktionssulan Sievi TractionPro® säkerställer ett utmärkt grepp.

Bedömningen är att

35 miljoner fastigheter inom

EU behöver energirenoveras.

ENERGIEFFEKTIVISERING är en

hållbarhetsfråga

Eneff – Sveriges intresseförening för energieffektivisering – arbetar på flera fronter för att medverka till mer energieffektivisering i samhället. Att förenkla för kunder att köpa energieffektivisering samt driva på för bra styrmedel är några områden som organisationen arbetar med.

AV KJELL-ARNE LARSSON

ENEFF BIDRAR OCKSÅ till att företag, kommuner och kommunägda bolag kommer igång med och bedriver energieffektivisering.

– En mycket omfattade insats av energirenoveringar krävs för att klara klimatmålen. Det är viktigt att staten och övrigt offentligt går före, då vågar entreprenörer och andra företag satsa och utveckla både sina produkter och erbjudanden, anser Lotta Bångens, vd för Eneff.

Vidare anser hon att EU verkligen har förstått att energieffektivisering är en viktig fråga – en hållbarhetsfråga. EU:s Gröna Giv är ett utryck för den satsning EU gör efter Corona-pandemin, för att näringslivet ska återhämta sig och att samtidigt minska klimatpåverkan för att nå klimatmålet 2050.

EU uppger att 1 biljon euro satsas på återhämtning och hållbarhet, totalt i alla näringsgrenar.

EU:s Gröna Giv består av flera delar, där Taxonomin, Fit for 55 och Renoveringsvågen är några av dem. Bedömningen är att 35 miljoner fastigheter inom EU behöver energirenoveras.

En uppskattning som Sveriges Allmännytta har gjort pekar på att kanske så stor andel som 90 procent av flerbostadshusen i vårt land måste energirenoveras, vilket innebär 3,5 procent varje år i 25 år. Tänk på att en >>

BASELIGHT NORDBYGG

Baselight har sitt ursprung i ett reellt behov. Vid katastrofer och räddningsarbeten finns ingen tid att rulla fram ett tungt ljustorn eller montera ihop en ljusutrustning. Man måste kunna se bra och börja jobba direkt. Här uppstod idén bakom Baselight. Målet var att ersätta dagens tunga och klumpiga ljustorn med ett bärbart alternativ för att lösa samma problem på ett mer innovativt och effektivt sätt.

LJUSTORN LYSER UPP och förbättrar säkerheten vid alla typer arbete som utförs i mörker. Det inkluderar byggarbetsplatser, arbeten i tunnlar och terräng såväl som olika projekt inom- eller utomhus.

Många av de lösningar som används idag är tunga och drivs med dieselaggregat. Baselights konstruktion skiljer ut sig genom att vara portabel – många av våra modeller kan bäras av en person – och ändå ge en kraftfull belysning. Tack vare en modulär uppbyggnad är Baselight dessutom enklare att underhålla.

Baselight är enkel att använda även på krävande platser. Designen skapad för att ljustornet ska kunna placeras på ojämna underlag, med enkla justeringsmöjligheter och snabb montering. Tanken är att ljuset ska kunna följa arbetet om det behövs, för att alltid ge optimala förutsättningar.

Baselights avancerade mx-modeller har även motordrivna master, timer-funktioner, automatisk höjdinställning och går att styra via mobilen.

En lättare konstruktion bidrar också till att öka hållbarheten i projekten. Baselights portabla belysning väger mindre än många av de tunga lösningar som används idag. Med vikt från 33 kg är de klart smidigare och mer ekonomiska att transportera.

Möjligheten att flytta ljustornen medför också att man behöver färre stationära torn för att lysa upp till exempel en byggarbetsplats.

Den låga vikten för också med sig andra positiva effekter. Det sliter mindre på kroppen

för den som arbetar med ljustornet. När man gör det enkelt att få bra belysning ökar man också säkerheten på arbetsplatsen.

– I linje med vår strävan efter hållbara, effektiva lösningar fortsätter Prime Design att hitta hållbara och effektiva lösningar.

– Under våren 2024 ska vi leverera vårt första ljustorn med inbyggt litiumbatteri som kan laddas med tillhörande solpaneler. Det gör att det inte behövs extern ström och generatorer. Vi blir först i världen med ett portabelt system som laddas med solenergi, säger Johan Kling.

Prime Design Sweden AB grundades 2015 och har huvudkontor i Kista i Stockholm.

Baselight™ har sålts till över 40 länder och olika sektorer inom bland annat bygg, infrastruktur, järnväg, polis, brandkår och militär.

Baselight™ är en patenterad och varumärkesskyddad produkt.

tredjedel av alla fastigheter med lokaler och bostäder ligger i de sämsta energiklasserna F och G (enligt Energideklarationsregistret).

EU:s initiativ

För Sverige och andra medlemsländer driver EU på, eller förväntas i alla fall driva på. Ganska nyligen kom en ny version av EED Energieffektiviseringsdirektivet (Energy Efficiency Directive) som avser totala energianvändningen, alla samhällssektorer.

I december kom ministerrådet och EU-parlamentet överens om revidering av EPBD Direktivet om byggnaders energiprestanda (Energy Performance of Buildings Directive), som alltså gäller just byggnader.

Eneff och många andra önskade och hade förväntat sig hårdare krav, ställda på varje enskild byggnad. Att var och en skulle förbättra sin energiklass och kanske att klass F och G skulle tas bort, i enlighet med ungefär som det var skrivet i förslaget till reviderat EPBD.

– I stället blev det mål formulerade som genomsnittsvärden för hela bestånd. Det ursprungliga förslaget hade gett varje fastighetsägare en känsla av eget ansvar, hur

mycket energi som används i min fastighet berör mig och den specifikt. Ett krav som ställs som en snittsiffra per medlemsland kommer inte att trigga igång åtgärder på samma sätt, säger Lotta Bångens, men hon är samtidigt positiv till att det nu för första gången kommer krav på befintliga byggnaders energianvändning.

Minimum Energy Performance Standards (MEPS) innebär krav på att befintliga lokalbyggnader ska uppnå en viss energiprestanda till 2030 respektive 2033. Tröskelnivåer (jämfört med 2020):

2030: De 16 % byggnaderna med sämst prestanda

2033. De 26 % byggnaderna med sämst prestanda

Troligen blir det Boverket som sätter tröskeln.

De energiklasser vi använder i Sverige kommer att bli kvar, men justeras. Klass A ska motsvara ZEB Nollemissionsbyggnad (Zero Emission Building). Klasserna B–G kommer efter justering troligen att finnas kvar.

– Energiklasserna kommer fortsatt att användas vid energideklarationer, men klasserna kommer inte att tillämpas för

kravställning på bostäder, förklarar Lotta Bångens. MEPS kommer dock att användas för lokaler, se ovan.

MEPS finns på vissa håll i världen, bland annat Storbritannien, Australien, Nya Zeeland och Kalifornien. Det har också införts i Frankrike och Nederländerna.

Få med alla

– Med den takt på energirenoveringar som krävs så är utmaningarna oerhört stora. Vi vill ha ett grönare och mer hållbart samhälle, men för att komma dit är det viktigt att få med fastighetsägare, boende och brukare. Vi måste göra detta tillsammans, fortsätter Lotta Bångens.

Nu får vi vänta och se hur Boverket och Energimyndigheten följer upp reviderad EED och reviderad EPBD. Det är viktigt att fastighetsägare och byggbransch är med och tycker till så att direktiven införs på ett smart sätt i Sverige.

Krav uppifrån är bra för det gör att företag vågar att utvecklas, och att de som bidrar exempelvis till energirenoveringar också blir framgångsrika.

Eneff jobbar för att marknaden ska fungera bättre, att det blir lättare att sälja och

Eneff (eneff.se) och många andra önskade och hade förväntat sig hårdare krav genom EPBD, ställda på varje enskild byggnad.

Komfovent nominerat för

INNOVATIV INNEKLIMATLÖSNING

Komfovent skapar innovativa ventilationsaggregat med hög värmeåtervinning och även pålitliga brand- och rökgassystem som garanterar komfort och säkerhet i flera olika applikationer. Nu har den senaste produkten också nominerats till Stora Inneklimatpriset.

PRISTAGARNA UTSES av branschorganisationen Svensk Ventilation vid årets upplaga av NordBygg i Stockholm.

Det nominerade bidraget som är en av flera nyheter i Komfovents mäss-monter, är Domekt-R-200-VSO, ett nytt och unikt ventilationsaggregat med utomhusinstallation.

– Detta värdiga tillägg till vårt produktsortiment löser många viktiga problem på en gång, säger Komfovents svenska vd Anders Rosenkvist och ger exempel:

Aggregatet sparar värdefullt inre utrymme, det fungerar tyst med fyra inbyggda ljuddämpare, som minimerar ljudnivån både inomhus och utomhus. Enheten byggs in i isolerat skåp, har inbyggda spjäll som stänger om enheten har stannat, vilket minimerar kondensproblem. Åtkomsten är enkel för service och filterbyten.

– Den här enheten är perfekt för placering

på framsidan av en loftgångslägenhet där det årliga underhållet kan utföras utan närvaro av lägenhetsinnehavaren, vilket förenklar avsevärt, påvisar Anders Rosenkvist.

Komfovent lyfter fram även andra nyheter på NordBygg. Verso PRO 2 är ett sortiment som uppfyller överlägsna prestandaklasser för energibesparing och tyst drift tack vare en patenterad konstruktion av höljet.

Vidare presenteras ett nytt värmepumpsaggregat, Komfovent KOMBI, med fyra lösningar i en, för villor. En enda enhet hanterar alla hemmets uppvärmnings-, ventilations- och luftkonditioneringsfunktioner samt varmvatten.

– Det värmer ditt hem, det förbereder varmt vatten för hushållet, det ventilerar lokalen och det tillhandahåller kyla på sommaren, förtydligar Anders Rosenkvist.

Komfovent, som är ett litauiskt privatägt

företag, startades 1997 och har dotter- och försäljningsbolag i Litauen, Sverige, Finland, Tyskland, Lettland och Storbritannien. Sammanlagt har koncernen fler än 900 medarbetare och omsätter redan drygt en miljard svenska kronor.

I Sverige har Komfovent sålt aggregat i 15 år och har försäljningskontor i Stockholm, Göteborg, Malmö och Växjö med målsättning att omsätta 200 miljoner kronor 2030.

Koncernen är kvalitets- och miljöcertifierat enligt ISO 9001 respektive ISO 14001 samt certifierat för kvalitetsstyrningssystem enligt LEAN och 5S.

köpa tjänster för energieffektivisering. Vad ska man erbjuda villaägare exempelvis? Vad ska en stor upphandlare specificera i sitt förfrågningsunderlag? När det gäller offentliga upphandlare har Eneff utvecklat EnOffmodellen som underlättar mycket.

Kommuner och även privata företag kan söka stöd från ELENA, som förvaltas av Europeiska Investeringsbanken. I övrigt är det skralt med stöd.

– Stöd behövs för att få fart på fastighetsägarna och andra styrmedel behövs för att få marknaden för energieffektivisering att fungera, menar Lotta Bångens. Stöd och styrmedel behövs för att visa att samhället tycker att energieffektivisering är en viktig fråga.

För fastighetsägaren är den obligatoriska energideklarationen är ett bra första steg. Därefter är det läge att ta del av de råd som Eneff ger och samla på sig bra case från sin bransch.

– För fastighetsägare är ett allmänt råd, att vid renovering, om- eller tillbyggnad, inte missa chansen att också energirenovera. Görs det på bred front blir det också en möjlighet för Sverige att ta ett betydande kliv framåt i klimatarbetet. Men det är viktigt att EU, staten och det övriga offentliga satsar och kravställer. Då kommer också entreprenörerna att våga satsa, avslutar Lotta Bångens, vd för Energieffektiviseringsföretagen (Eneff).

Kunskapsbank

Potentialen för energieffektivisering är stor i bygg- och installationssektorn och på sikt kan energianvändningen halveras.

Trots att många åtgärder är lönsamma och teknik och kunnande finns utförs få åtgärder. Vi behöver göra verkstad av energikompetensen i bygg- och installatörsbranschen och öka takten inom hållbar renovering. Kunskapsbanken ”Energieffektiv renovering” hos Eneff är en ny satsning och den uppdateras kontinuerligt.

EnOff-modellen – enkelt för det offentliga att handla upp

När kommuner och regioner handlar upp energieffektivisering kan det ibland handla om mycket omfattande upphandlingar, i andra fall om ett stort antal.

Detta tillsammans med de ordinarie kraven i LOU skapar tveksamhet och gör att renoveringar skjuts upp. Därför har Energieffektiviseringsföretagen tillsammans med Upphandlingsmyndigheten, SKR och Installatörsföretagen, arbetat fram en bättre upphandlingsmodell – EnOff.

EnOff tar ett helhetsgrepp på energieffektivisering och lönsamhet. EnOff är ett

“För fastighetsägare är ett allmänt råd, att vid renovering, om- eller tillbyggnad, inte missa chansen att också energirenovera.”

/Lotta Bångens, vd för

Energieffektiviseringsföretagen (eneff.se)

flexibelt sätt att handla upp på, och bygger på samverkan beställare-utförare och ett stegvist genomförande. Det går att handla upp lite eller ta allt på ett bräde. Och beställaren behöver inte ta om upphandlingsproceduren från början, för varje ytterligare hus eller område.

Så fungerar EnOff:

• Upphandlingen avser en inledande energikartläggning. Genomförandet av åtgärder och ytterligare energikartläggningar är optioner.

• I ett samverkansavtal slås det fast vilka förutsättningar som gäller för eventuella optioner

UNIKA BYGELN B.R.I.D.G.E

avlastar nacke och rygg

B.R.I.D.G.E är ett enkelt och ergonomiskt hjälpmedel som avlastar nacke och rygg för den som under lång tid bär tung utrustning på axlar eller höft. Metoden för avlastning används redan inom både byggbranschen och sjukvården. Flera byggvaruhandlare i Sverige saluför den och den är patenterad.

– DET HÄR ÄR en produkt som löser ett befintligt problem, som många yrkesutövare känner väl till, säger Hampus Bergenudd som tagit fram den nya säkerhetsprodukten tillsammans med Per Ekdahl i deras företag Arc Inventions.

Idén i innovationen är att flytta tyngden från axlarnas och höftens mjukdelar till bröstkorgen och skuldrorna. Då omfördelas belastningen till skelettet och kroppens naturliga bärförmåga. Det minskar belastningen på det stora nervcentret brachial plexus helt.

B.R.I.D.G.E är en bygel som hängs över axlarna för att bära upp utrustningen och minska de skador som man kan drabbas av när man under längre perioder bär med någon form av belastning på axlarna eller höften. Bågarna förses med kardborreband för att integreras i hängslen och västar i arbets-kläderna och kan anpassas till alla kroppar och arbetssituationer.

– När axlarna utsätts för belastning påverkas de stora nerverna och kan ge domningar och svårigheter med minskad styrka och finmotorik samt bestående nervskador, förklarar Hampus Bergenudd. B.R.I.D.G.E omfördelar belastningen mot bröstbenet och skuldrorna, där det inte finns några större nervbanor, vilket minskar risken för belastningsskador och smärta.

Inom byggbranschen är det vanligt att snickare, plåtslagare och elektriker bär på verktyg motsvarande 5 till 10 kg. Ofta belastar vikten just mjukdelarna runt axlarna eller höften. Hög belastning under lång tid kan leda till kronisk värk i axlar, rygg, höft och nacke. Ett särskilt relevant segment inom medicinteknik är avlastning inom röntgensjukvården, där personal bär tunga skyddsförkläden.

– Genom att använda B.R.I.D.G.E minskar man risken för belastningsskador och förlänger tiden som användaren kan arbeta utan besvär. Vikten fördelas mer jämnt över kroppen och minskar belastningen på mjukdelarna kring nacke, axlar och höft. Hjälpmedlet är enkelt att använda och lätt att rengöra. Lösningen bidrar till ökad komfort och förlängd arbetsprestation utan smärta.

Det började med utvecklingen av ett axelband för att underlätta för gitarrister, men snart nog blev det en produkt för bättre arbetsmiljö i många yrken. Byggnadsarbetare, sjukvårdspersonal och polis är några av målgrupperna. Produkten har testats i tre år och sedan ett år finns den på marknaden. Två byggvaruhandlare saluför den än så länge och de fyra största byggföretagen i landet har testat den med gott resultat.

Den svenska polisen och det tyska medicinteknikföretaget Mavig deltog i utvecklingsarbetet för den första versionen och sedan dess har utveckling och tester fortsatt. Bygeln tillverkas helt och hållet i Sverige och säljs bland annat tillsammans med tyska Mavigs röntgenförkläden över hela Europa. Nöjda hantverkare ifrån Byggnadsfirman Otto Magnusson

– vinstprocent, timpris för nyckelpersoner m.m.

• Energikartläggning görs med fokus på långsiktig lönsamhet för hela åtgärdspaket, exempelvis med Totalmetodiken.

Upphandlingen riktas främst på kompetens hos anbudsgivarna. Det enda beställaren lovar att köpa när samarbetet sedan inleds är en energikartläggning på en fastighet.

Oavsett hur det hela sedan utvecklas kan beställaren hoppa av och börja om upphandlingen och inleda samarbete med en annan entreprenör.

EnOff-modellen bygger annars på nära och långsiktig samverkan mellan beställare och utförare, med gemensam målbild och tydliga förutsättningar. Utföraren kan vara ett enskilt företag eller exempelvis ett lokalt konsortium med flera företag. Modellens stegvisa upplägg är betydelsefullt.

– Modellen underlättar beslutsprocessen, säkerställer kvaliteten och möjliggör större fastighetsekonomiskt lönsamma besparingar, säger Lotta Bångens.

ELENA — stöd för

energieffektivisering

European Local Energy Assistance, som

förvaltas av Europeiska Investeringsbanken, ger stöd för förberedelsefasen av storskaliga investeringsprogram inom energieffektivisering. För att vara berättigad måste investeringsprogrammet planeras för minst 30 miljoner euro.

Målgrupperna är främst:

• Offentlig sektor: statliga organisationer, regionala, lokala och kommunala myndigheter, offentliga företag (t.ex. bostads/fastighets/ energibolag).

• Privata enheter som planerar att utveckla och stödja investeringar (t.ex. fastighetsägare, föreningar, bostadsrättsföreningar eller villaägarföreningar).

Projekten måste täcka ett eller flera av följande områden:

• Ökad energieffektivisering inom offentliga eller privata byggnader och gatu- och trafikbelysning.

• Integration av förnybara energikällor i den byggda miljön.

• Investeringar i renovering, utbyggnad av eller byggnation av nätverk för fjärrvärme/fjärrkyla.

• Lokal infrastruktur inklusive smarta nät, informations- och kommunikationsteknologi för energieffektivisering, energieffektiv urban utrustning och kopplingar till transporter.

Renoveringsdagarna 2024

Lotta Bångens kommer att medverka på Renoveringsdagarna 2024 i Stockholm 16-maj.

Alla pratar om vikten av att tillvarata det befintliga byggnadsbeståndet, använda det mer effektivt och förbättra energiprestandan. Men hur gör man? Välkommen till konferensen där vi tar ett helhetsgrepp på renoveringsbehovet i fastighetsbranschen. Möt värdefulla branschkontakter samtidigt som du tar del av tekniska innovationer, nya metoder, lagar och regler. Inspireras av lyckade projekt och hur du kan arbeta hållbart och cirkulärt.

Frågorna är många och kunskapsbanker behöver fyllas på kring dessa brännheta frågor. Det handlar om att åstadkomma smarta och hållbara lösningar genom ny teknik, energieffektivitet, klimatoptimering samt social hållbarhet. Två dagar fulla med kunskap och inspiration.

Säkerhetsklassade

förvaltningsbyggnader

Hotell, arenor, köpcentrum

Logistikhallar, industrier

Kontorsfastigheter

Skolor, förskolor, lss-boenden

Flerbostadshus

Grupphusområden

kl-trähus

Bergrum & broar

rot-projekt

Och mycket mer än så

THULIN & GRANBERG har anor från 90-talet med entreprenadbesiktningar. Tillsammans med ett 35-tal konsulter täcker vi upp alla fackområden från broar, bergrum, tunga konstruktioner till lekplatser och finplanering. Utöver bredd och erfarenhet besitter vi specialistkompetens inom KL -trähus, bergrum, samordningsansvar för besiktningsgrupper samt utför flertalet företagsanpassade utbildningar inom entreprenadbesiktning och dess juridik.

Välkommen!

08-446 61 90 info@thulin.biz · www.thulin.biz

Ljud- och vibrationsisolering för dina behov

Vibratec erbjuder innovativa ljudisolerande lösningar mot buller och vibrationer. Vår vibrationsisolering inkluderar elastiska element som kuddar, remsor och stålfjädrar.

Vi erbjuder även ljudreducerande lösningar för golv, väggar och innertak samt skräddarsydda produkter för frikoppling av CLT-element, moduler, hisschakt och liknande strukturer.

www.vibratec.se

+46 176-20 78 80 info@vibratec.se

Du hittar oss i monter C07:43 på Nordbygg

Ny logotyp under april månad!

VINNARTRAPPAN

har nu blivit verklighet

Weland Next Step – Welands designtävling för design- och arkitektstudenter avgjordes i höstas. Första priset var att få sin design utvecklad till en fullskalig prototyp. Det vinnande bidraget, Artär, har nu tillverkats i Welands fabrik i Smålandsstenar.

VINNAREN, August Håkansson Orsvall, imponerade på juryn med en spiraltrappa som presenterades som en utsiktsplats. Genom konsekvent användning av en standardprofil utforskade bidraget materialets möjligheter, från en genomskinlig mittsektion till en inbjudande avslutning av handledaren.

– Att rita trappan var ingen enkel uppgift; man ställs hela tiden inför kompromisser mellan teknik, funktion och uttryck. Jag brottades framför allt med utmaningen att

uppnå en skulptural och intressant enkelhet, säger August Håkansson Orsvall, alumn från Konstfack.

– Vi har tillverkat trappor i över 60 år, men denna trappa liknar inget vi tidigare gjort. Tillsammans med vår produktionspersonal har vi arbetat hårt med att förverkliga Augusts vision, säger Daniel Vågenäs, konstruktionschef på Weland.

Den färdiga spiraltrappan kommer att ställas ut på byggbranschens stora mässa,

Nordbygg, på Stockholmsmässan. Trappan kommer endast att vara utställd under mässans första dag, den 23 april.

Tävlingen Weland Next Step har genomförts i samarbete med Sveriges Arkitekter. Syftet har varit att utveckla nya idéer kring spiraltrappan. Juryn har bestått av namnkunniga arkitekter, bland andra Sara Helder från Wingårdhs. Det vinnande bidraget, ”Artär”, valdes ut bland 28 inskickade bidrag från Sveriges arkitekturutbildningar.

– Att rita trappan var ingen enkel uppgift; man ställs hela tiden inför kompromisser mellan teknik, funktion och uttryck. Jag brottades framför allt med utmaningen att uppnå en skulptural och intressant enkelhet, säger August Håkansson Orsvall, alumn från Konstfack.

HILTI ÅTERVÄNDER

TILL NORDBYGG 2024

med fokus på innovation, produktivitet och säkerhet

Hilti, markerar sitt återinträde till Nordbygg 2024 med en stark vision om att leda byggbranschens utveckling mot en mer innovativ, produktiv och hållbar bransch. I centrum för Hiltis närvaro står en rad produktlanseringar och innovationer som speglar företagets åtagande att driva utvecklingen i branschen.

SEDAN LANSERINGEN av Nuronplattformen i oktober 2022 har Hilti på mindre än två år släppt närmare 100 verktyg.

Besökare till Hiltis monter kommer att få uppleva Nurons bredd från det minsta till det största verktyget på en och samma plattform, ta del av årets senaste nyheter samt exklusiv förhandsvisning på höstens innovationer inklusive lösningar designade

för att förbättra produktivitet, säkerhet och hållbarhet.

Maria Hägg, Marketing Director på Hilti Svenska AB, framhåller företagets vision inför Nordbygg 2024:

– Vi ser verkligen fram emot att komma tillbaka till Nordbygg och framförallt att få visa upp vår största produktlansering genom tiderna – Nuron. Nuron är ett utmärkt exempel på hur innovation möter framtidens behov

inom produktivitet, säkerhet och hållbarhet. Det ska bli otroligt kul och spännande att möta både gamla och nya kunder på Nordbygg igen! Hilti bjuder in branschprofessionella från hela Sverige att besöka monter B05:20. För att boka personliga möten med Hiltirepresentanter under Nordbygg 2024, kontakta din lokala Hilti-säljare, besök någon av Hiltis butiker eller ring kundservice på 020-555 999.

Maria Hägg, Marketing Director på Hilti Svenska AB.

Hilti bjuder in branschprofessionella från hela Sverige att besöka monter B05:20.

Produktivitet. Säkerhet. Hållbarhet.

Hilti är tillbaka på Nordbygg 2024!

Som partner är vi dedikerade till att hitta de mest effektiva lösningarna för just dina projekt. Besök vår monter på Nordbygg 2024, testa våra senaste nyheter och prata om hur vi tillsammans arbetar för att förbättra produktivitet, säkerhet och hållbarhet i din verksamhet.

MAKING CONSTRUCTION BETTER

HÅLLBARHET INOM BYGGSEKTORN

– Gustavsberg är stolta att meddela sin medverkan på Nordbygg 2024, den största branschmötesplatsen för bygg- och fastighetssektorn i Norden. Evenemanget kommer att äga rum från 23 till 26 april 2024, där vi kommer att vara representerade i monter A09:21 och A08:25. Varmt välkomna, önskar Thomas Göransson, Country Manager i Sverige för Villeroy & Boch Gustavsberg.

NORDBYGG ÄR KÄND för att samla ledande aktörer inom bygg- och fastighetssektorn och erbjuder en unik plattform för kunskapsutbyte och nätverkande.

Som en ledande leverantör av produkter för miljöcertifierade byggnader ser Gustavsberg fram emot att delta och bidra till diskussionen om hållbarhet inom branschen.

Under Nordbygg 2024 kommer Gustavsberg att hålla korta föredrag om miljöcertifiering och hållbarhet i Villeroy & Boch Gustavsbergs monter. Talarna är Thomas Göransson och Mattias Virsgård, Business Development Sustainability & Solutions på Villeroy & Boch Gustavsberg. Föredragen kommer att äga rum på tisdagen, onsdagen och torsdagen klockan 15:00. I montern firas även systervarumärket Vatette som fyller 50 år och från premiumvarumärket Villeroy & Boch presenteras den senaste badrumsserien Antao.

Besök Villeroy & Boch Gustavsbergs monter under Nordbygg 2024 för att lära dig mer om företagets produkter och tjänster för miljöcertifierade byggnader och för att ta del av spännande föredrag och jubileumsfirande.

Gustavsberg deltar på Nordbygg 2024 för att främja

Skiss över Villeroy & Boch Gustavsbergs monter på Nordbygg 2024.

Gustavsberg monter A09:21 och A08:25

Sveriges största sjukhus för smådjur byggs i Mölndal

En helt ny byggnad med tre våningar, totalt 11 000 kvm varav 7 000 kvm utgör verksamhetsyta, håller på att färdigställas i Lackarebäck. Det är platsen där ett nytt modernt specialistdjursjukhus utvecklas i nära samarbete mellan Blå Stjärnans Djursjukhus. Inflyttning är planerad till årsskiftet 2024–2025.

Inwoco vänder upp- och ner på byggbranschen

Vad har Inwoco och Skeppet Vasa gemensamt? Inget. Men om Skeppet Vasa hade byggts idag så hade det inte sjunkit, för vi hade hjälpt dem med rätt konstruktion för att kunna tas i drift och segla iväg. På riktigt.

Inwoco tänkte om, tänkte rätt och tog hjälp av oss när de ville utmana byggbranschen med hållbara bärande ytterväggar och utfackningsväggar i trä, i en patenterad industriell produktionsprocess. Dessutom redo för återbruk redan innan produktion. Vi hjälpte dem, vi löste det, vi älskar det.

Så nu kan våra ingenjörer och projektledare stoltsera med att bidra till en hållbar byggindustri och klimatsmart samhällsutveckling. Ytterligare ett löst problem för oss. Inwoco Klimatskal 4.0 är redo.

Har du ett utmanande uppdrag och vill ha en fungerande lösning?

Hör av dig till oss, för vi gillar problem, men framförallt lösningar!

I monter C11:48 finns Saint-Gobain Sweden AB under Nordbygg-mässan.

SAINT-GOBAIN SWEDEN AB

presenterar sina hållbarhetsframsteg på Nordbygg 2024

Den 23–26 april är det dags för Nordbygg, Skandinaviens största bygg- och fastighetsmässa. Saint-Gobain Sweden AB är på plats under sin paroll Vi bygger hållbarhet.

2021 PRESENTERADE Saint-Gobain Sweden AB en ny och ambitiös färdplan fram till 2030, en plan som ska bidra till klimatneutralitet i produktion och kringtjänster senast år 2045.

I samband med Nordbygg, som äger rum på Stockholmsmässan den 23–26 april, släpper Saint-Gobain Sweden AB sin tredje hållbarhetsberättelse sedan färdplanen lanserades där man delar med sig av initiativ och framsteg under 2023.

I monter C11:48 presenterar varumärkena Gyproc, Isover och Weber sina senaste lösningar och innovationer där cirkularitet och minskat klimatavtryck är i fokus, till exempel gipsskivorna Gyproc Klima från CO2-fri produktion, Isover Kretsull, lösull av 100 procent materialåtervunnen råvara via Isover Retursystem och Weber REKO, Webers första klimatförbättrade betongprodukter. Under onsdagen och torsdagen gästas montern av influencern Gustav Ovland som är aktuell i Webers nyligen lanserade instruktionsfilmer.

– Nordbygg är en viktig plattform och mötesplats där vi kan presentera våra senaste produkter och lösningar med utgångspunkt

i byggbranschens, och världens, aktuella utmaningar, säger Annika Westby, Application Sales & Marketing Director. Vi ser fram emot intressanta möten och samtal med kollegor, kunder och intressenter, att etablera nya kontakter och utbyta kunskap med andra aktörer.

Uppgradera ditt CNC-arbete

Revolutionera din verkstad med SmartBench PrecisionPro X! Använd kraften hos AI-adaptiv matningshastighetsteknik för att optimera effektiviteten.

10,1-tums konsol, industriell utsugsstos och lättanvänd design. CNC-fräsning har aldrig varit enklare!

Säg hej till SmartBench – din nya teammedlem.

NextGen Sanders

Mirka® DEROS II

Testa våra nya maskiner på Nordbygg 23-26 april.

Besök oss i monter B16:12 .

Arabygatan 72, 352 46 VÄXJÖ www.swedendro-tools.se

NordBygg monter B07:50

YETI SmartBench

Plåt & Ventföretagens monter på Nordbygg 2022.

Bild: Tomas Skagerlind/Plåt & Ventföretagen

Plåt & Ventföretagen monter

Välkommen till PLÅT & VENTFÖRETAGENS MONTER PÅ NORDBYGG

Snart är det återigen dags för Nordbygg och Plåt & Ventföretagen är extra involverade i mässans aktiviteter denna gång. Här kommer det finnas möjlighet till fysiska möten mellan kollegor och vänner samt nya chanser att skapa intressanta och lönsamma kontakter i branschen. I Plåt & Ventföretagens monter kommer förbundets tjänster, produkter och medlemskap att lyftas fram och marknadsföras.

DEN 23–26 APRIL är det återigen dags för norra Europas största mötesplats för byggoch fastighetsbranschen, Nordbygg.

En mässa som arrangeras jämna år på Stockholmsmässan i Älvsjö och brukar samla runt 50 000 besökare.

På Nordbygg diskuteras grunderna för bygg- och fastighetsbranschens framtid. Här möts arkitekter, byggherrar, fastighetsförvaltare, installatörer, hantverkare och projektledare från Europas alla hörn för att knyta kontakter, ta del av innovationer och

göra affärer. Under fyra dagar varvas samtal, föreläsningar, produktdemonstrationer, nätverkande och umgänge i en dynamisk mix.

– I vår monter kommer vi bland annat att berätta mer om vår rekryteringskampanj Garanterat jobb samt informera om Trygg plåt, Mät rätt samt vilka fördelar det finns med att vara medlem i Plåt & Ventföretagen, säger Anders Hvarfner, vd på Plåt & Ventföretagen.

– Huvudsyftet med att Plåt & Ventföretagen finns med på Nordbygg i den här omfattningen, är att skapa medlemsnytta. Vår närvaro och

våra aktiviteter ska ge våra medlemsföretag fler uppdrag och förhoppningsvis kan vi också få ännu fler att bli mer intresserade av byggplåt och ventilation!

Missa inte Anders Hvarfners seminarium ”Vad menar vi med garanterat jobb?” om kompetensförsörjning i plåt- och ventilationsbranscherna som genomförs på Byggmaterialscenen fredagen den 26 april klockan 11.

Plåt & Ventföretagens monter på Nordbygg hittar du på plats C20:20.

PROBLEM MED FUKT, LUKT ELLER RADON?

VI HAR LÖSNINGEN!

SPÄRRLAMINAT METALL

100% Tät mot alla lukter, fukt, lågmolekylära emissioner & radongas EMISSIONSSPÄRR fuktspärr, luktspärr & radonspärr WWW.DRY-TOP.SE

Elslutbleck l Eltryckeslås l Motorlås l Mekaniska lås l Passersystem

Elektriska lås och passersystem med världsledande teknologi

StepLock är din helhetsleverantör av elektriska lås och passersystem. Med världsledande svensk teknologi utvecklar vi innovativa produkter som säkerställer högsta kvalitet och driftsäkerhet.

Oavsett vilka krav din dörrmiljö ställer, eller vilken typ av fastighet eller verksamhet du representerar, har vi en lösning som passar dig och dina behov.

Välj STEP − När det måste fungera.

Läs mer steplock.se

När det måste fungera.

SEM fokuserar allt mer på MJUKVARUFRÅGOR

Branschorganisationen SEM Group, som traditionellt samlar företag inom tillverkning av låsoch passersystem, kompletterar allt mer med engagemang även inom säkerhetsbranschens mjukvaru- och elektronikfrågor.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM

– HÖGAKTUELLT I VÅR organisation är arbetet med miljödeklarationer (EPD), att göra vår mötesplats Skydd 2024 i höst till en riktigt bra mötesplats och att arbeta hårt för att få igång normeringsarbetet kring passersystem. Det säger Jan Segerfeldt, som är ny vd sedan årsskiftet för SEM, branschorganisationen för företag som arbetar med lås- och passersystem.

SEM står för ”säkerhet inom elektronik och mekanik” och om fokus tidigare varit mycket på mekaniska låssystem så kompletteras ansträngningarna allt mer med ambitioner även inom mjukvara för passerkontrollsystem.

Jan Segerfeldt har lång erfarenhet av kommunikation, lobbying och varumärke. Han har erfarenhet från tillverkande bolag, han har varit egenföretagare och känner mindre företags verklighet, han har varit konsult inom kommunikation och marknadsföring och han har branschföreningserfarenhet från Svenska Riskkapitalföreningen.

– Jag ser fram emot att jobba med att stärka varumärket SEM ytterligare och utveckla den viktiga medlemsnyttan. Vi ska vara en intressant och utvecklande mötesplats för branschen. Vi ska driva branschgemensamma frågor kring normer och standardisering, exempelvis EPD, men också intensifiera vårt arbete med normeringsarbetet för passersystem.

– Det är viktigt att vi bidrar till aktiviteter där våra medlemsföretags produkter har en viktig roll, till exempel SLR-dagen i maj,

Skyddsmässan i oktober, Sectech-mässan nästa år och Utrymningsplatsens dag för att nämna några, säger Jan Segerfeldt.

SEM organiserar tillverkare av fysisk och elektronisk säkerhet och har ett 30-tal medlemsföretag, stora och medelstora såväl som mindre. SEM Group beskriver sig som den naturliga mötesplatsen för den här branschen och har ambitionen att påverka standarder, driva utbildning och ta fram

verktyg som underlättar företagandet.

SEM Group är medlem i SäkerhetsBranschen med totalt 440 företag och 33 000 medlemmar. Internationellt är SEM Group också en del i europeiska ARGE

som driver branschspecifika frågor kring standards inom EU-området och fungerar som rådgivare i tekniska frågor, bland annat för den Europeiska Standardiseringskommissionen.

Jan Segerfeldt är ny vd i branschorganisationen SEM Group sedan årsskiftet.

NYTT LÅSSYSTEM, EVVA AIRKEY med

digitala nycklar till Northvolts nya modulbostäder

Det är både bekvämt och smidigt att kunna låsa upp sin bostadsdörr via en mobilapp. Genom en molnbaserad teknologi och robust digitaltjänst slipper man oroa sig över att tappa bort nycklar när all säkerhetsinformation lagras på ett ställe – i molnet. Låsföretaget Evva har försett 1200 modullägenheter i Skellefteå med det digitala låssystemet Airkey.

EN FORTSATT rekryteringsvåg till North Volts nya batterifabrik i Skellefteå har genererat en explosiv efterfrågan på bostäder. Anställda från hela Europa och byggnadsentreprenörer som kontrakterats till att färdigställa batterifabriken konkurrerar om bostäder, vilket blivit en lokal bristvara.

Northvolt grundades 2017 med idén att tillverka världens grönaste battericeller. I dagsläget är produktionen i full gång i Northwolt ett som är den första fabriken.

Byggstarten av Northvolt två har påbörjats och inflyttning av arbetskraft växer stadigt, För att hålla produktionen i gång, kommer en kontinuerlig tillströmning av arbetskraft och kompetens att behövas – och med dessa; fler bostäder.

Away Group i Sundsvall vann uppdraget att bygga och förvalta 1200 modulboenden i Solbacken strax utanför Skellefteå.

Bostäderna levereras av Lyckseleföretaget Kubly i form av 13 kvadratmeter stora

lägenhetsmoduler samt moduler för gemensamma utrymmen.

De temporära bostäderna i Solbacken beräknas färdigbyggda i september i år och hittills har 200 personer flyttat in. Samtliga bostadsmoduler har en egen ingång från gatan med lås som måste klara minus 40 grader.

– Omsättningen på modulboenden är ganska stor och det kalla vinterklimatet ställer höga krav på ett robust låssystem. Vi valde Airkey från Evva, ett låssystem som har gott

renommé från ett antal vindkraftsparker här uppe i norr, säger Agneta Jaktland, platschef på Away Group, Solbacken.

Utöver 1 200 Airkey-cylindrar till lägenheterna, kommer 26 väggläsare att installeras vid gemensamhetsutrymmen. Genom AirKey kan dörrar låsas upp med mobilen och nycklar skickas ut som digitala koder eller nummer via sms.

– Vi organiserar låssystemet på plats så att behörigheter till olika delar av Solbacken lätt kan tilldelas eller tas bort.

Den digitala nyckeln sparas i en app, liksom valfri pinkod till Kubly.

– Med AirKey slipper man extrautrustning. Inköp och drift blir också billigare. Det är en smidig lösning för både låssystem och administration, avslutar Agneta Jaktland.

Det kommer att bli vanligare med digitala lösningar inom lås- och säkerhetssystem med tanke på administration och pris – även säkerhet.

– Airkey är ett robust och lättskött låssystem och vi ser en allt större efterfrågan på den här typen av digitala lösningar, berättar Anders Karlemark, Sverigechef på Evva. I det här projektet var det vår Partner Byggbeslag som ombesörjde hela affären.

Fakta om Airkey produkter

Digitala låssystem är ett smidigt sätt att hålla en hög säkerhetsnivå och en effektiv hantering av nycklar. Nedan följer en översiktlig beskrivning av Evvas AirKey produkter.

AirKey-cylindern passar bra för både inomhus- och utomhusbruk. Den är kärnan i Airkeys säkerhetsprodukter med skydd mot borrning och pluggdragning. Ett roterande spjäll hjälper till att säkra data-och informationslagring och den modulära designen gör det lätt att installera cylindern och anpassa dess längd.

AirKey väggläsare kan användas inomhus såväl som utomhus. Den fungerar bra tillsammans med Airkeycylindern och avläser signaler från smarttelefoner eller motsvarande enheter som är kompatibla med AirKeyappar där digitala nycklar lagras.

EVVA-nycklar har ett högt skydd och garanterar säkerhet. Företaget har utvecklat Air Key-systemet inhouse och alla komponenter produceras med specialtillverkade maskiner för att uppfylla höga tekniska krav.

Det är endast godkända nyckelinnehavare eller auktoriserade återförsäljare som kan beställa nyckelkopior. Ett säkerhetskort medföljer inköp av cylindrar och används för att identifiera godkända nyckelanvändare. Det hjälper sålunda till att hålla en hög säkerhetsnivå genom att förhindra intrång – ett smidigt och säkert låssystem.

HÄNGLÅS FRÅN ANCHOR skyddar kritisk infrastruktur

Säkerhet, kvalitet och hållbarhet är ledord för Skandinaviens enda tillverkare av hänglås. ANCHOR LÅS produkter motsvarar de högst ställda säkerhetskraven och skyddar mot allt från inbrott till angrepp mot kritisk infrastruktur.

MED STRÄVAN ATT ligga i den tekniska och kvalitativa framkanten tillverkar ANCHOR LÅS certifierade hänglås, flertalet av dessa i högsta säkerhetsklass (Klass 5 / CEN Grade 6) för låsning av exempelvis container, högriskförvaring och kritisk infrastruktur.

– Vi ser att våra kraftigare hänglås ofta används för att skydda kritisk infrastruktur. Då vi har vår egen utveckling och tillverkning i Eskilstuna kan vi dessutom relativt enkelt anpassa hänglåslösningar för specifika behov inom kritisk infrastruktur, säger vd Tomas Eriksson.

Hänglåsen finns i en mängd olika storlekar och utföranden som är väl anpassade för vårt nordiska klimat. Bra exempel på detta är den nyutvecklade serien väderskyddade hänglås, IP68, som är damm- och vattentätade för att motverka frysning och ge extra skydd för cylindern vare sig cylindern är mekanisk eller elektronisk.

Utveckling och kontinuerliga förbättringar av egentillverkade lås i nära samarbete med krävande kunder, ofta med kundspecifika lösningar, resulterar i högkvalitativa produkter.

– Vi arbetar ständigt med egen utveckling, anpassningar, innovationer och patent, fortsätter Tomas Eriksson.

Som svensk producent är vår approach hållbarhet i alla avseenden. Vi jobbar huvudsakligen med svenska leverantörer och köper vårt råmaterial i form av svenskt stål och mässing i vårt närområde.

Med korrekt råmaterial, härdning och ytbehandling får våra produkter en hög och jämn kvalitet. Bästa sättet att garantera detta

är att själva ha kontroll över alla processer. Med produktion i Sverige kan vi hålla en bättre leveransservice, ansvara för ett minimum av miljöpåverkan vid produktion och undvika miljöpåverkande långa transporter.

Underleverantörer är valda med omsorg utifrån kunskap, kvalitet och närhet till Eskilstuna. Det finns många skäl att välja svensktillverkade hänglås istället för hänglås som transporterats från andra sidan jordklotet.

ANCHOR LÅS arbetar förebyggande med arbetsmiljöfrågor, delaktighet och trivsel, vilket resulterar i ett familjärt företag med engagerad personal.

– När andra företag sagt upp sin personal och flyttat sin tillverkning till lågkostnadsländer har vi satsat precis tvärtom. Vi anställer hellre mer personal i vår fabrik i Eskilstuna. För oss handlar det om social hållbarhet, vi bidrar till samhället. Personal som trivs, minskad miljöpåverkan och hög kvalitet ger i slutändan en nöjd kund, avslutar Tomas Eriksson.

ANCHOR LÅS bär på en lång industriell tradition som med kunskap och omtanke bevaras än idag. Företaget har anor från 1600-talets Tunafors Bruk i Eskilstuna. 1980 bildades ANCHOR LÅS AB efter en uppdelning av dåvarande ANCHORVERKEN i två olika verksamheter.

Sedan 2012 drivs företaget av Tomas Eriksson och Robert Fredriksson.

ANCHOR LÅS säljer genom låssmedsledet mot byggbranschen, industrier och offentlig sektor och har en betydande marknadsandel i Sverige.

Som utvecklare och hänglåsleverantör till globala låscylindertillverkare finns ANCHOR LÅS i nästan hela världen. Företaget omsätter drygt 50 miljoner kronor och har ett 30-tal anställda efter en kraftig tillväxt under de senaste åren.

Brytskydd

Tätningslister

Nödutrymning

Dörrautoma�ker

Kontrastmarkering

Strömförsörning

Nyckeltuber

Motorlås

GILGEN

Magneter

Vredskydd

Klämskydd

Cylindrar

C-profiler

ISEO

Kodlås

Låshus

Trycken

Hänglås

Athmer

Slutbleck

Skyltar Conlan Sensorer Vred …och

Säkerhetslösningar från en fri och oberoende leverantör.

LÅS- OCH PASSERSYSTEM

måste in tidigare i byggprocessen

Skalskyddet måste in tidigare i byggprocessen. Frågan om lås- och passersystem riskerar att hamna mellan stolar och fördröja och fördyra färdigställandet av ny- och ombyggnationer.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM

UTBUDET AV DIGITALA lås- och passersystem samt mobil port-telefoni, kortläsare och dörrstängare är stort och fortsätter att växa. Och efterfrågan hänger med. Den starka drivkraften bakom den ökande efterfrågan är bekvämligheten i handhavandet, men också de tids- och kostnadsbesparingar som blir möjliga med de digitala lösningarna. Det kommer alla till del, privata fastighetsägare och hyresgäster lika väl som offentliga.

Men byggprocessen kan fördröjas av just upphandlingen av skalskydd i form av lås- och passersystem och dörrar av det enkla skälet att dessa ofta hamnar mellan olika lagkrav, kravställare, discipliner och entreprenörer. En dörr och dess beslagning sitter ofta per definition mitt emellan olika utrymmen och intressen.

– Det är dömt att misslyckas med dörrar och beslagning i byggprocessen om dessa fortsätter att hanteras separat utan ett samlat ansvar, säger Martin Järbur, vd i SLR, Sveriges Lås- & Säkerhetsleverantörers Riksförbund.

Hans råd när det gäller skalskyddet och byggprocessen är att investera i en professionell och korrekt utförd samordning av dörroch låsfunktioner i byggprojekt.

– Ta in någon som på riktigt förstår de olika domänerna i en blivande verksamhet och samlar in uppgifter för att hitta de konflikter som kan finnas mellan olika intressen och kravställare. Det är vanligt och naturligt att det läggs till och tas bort olika önskemål under processen, men att dessa hamnar i olika handlingar och inte samordnas.

– En kvalificerad samordnare av dörrfunktioner behövs redan när systemhandlingar utformas, alltså i tid före projektering. Det gäller att få en samlad kravbild och att den följs upp hela vägen så att konflikter, som lätt kan uppstå mellan separata krav, hanteras i tid. Det blir ofta dyrt att rätta till i sena skeden.

Den som drabbas mest när det brister i samordningen av dörroch låsfunktioner är slutkunden och hyresgästen. Målgruppen för Martin Järburs budskap är allt från byggherrar till projektbolag och byggentreprenörer. Det gäller, som så ofta annars, att göra rätt från

början. Och han tipsar om en samordningsmodell i fyra steg för att rädda byggprocessen:

• Sammanfatta tvingande krav

– Först måste tvingande krav klargöras och sammanfattas. Det handlar bland annat om tillgänglighet, brand- och utrymningskrav, som man måste förhålla sig till. Kraven är ofta tydliga och ändras sällan nämnvärt under en byggprocess.

• Sammanfatta mjuka krav

– Mjuka krav är sådana som lätt ska kunna anpassas efter önskemålen i projektet, exempelvis skyddsklasser och krav på att dörren ska ha elektronisk

Martin Järbur, vd i SLR, Sveriges Lås- & Säkerhetsleverantörers Riksförbund.

eller mekanisk låsning, självlåsning eller krav på medveten handling.

• Bedöm dörrarnas lämplighet och förutsättningar

– Dörrens och dörrmiljöns utformning har stor inverkan på konsekvenserna, produkterna. Utformningen kan komma att behöva ändras för att alla funktionskrav ska kunna uppfyllas.

• Projektera beslagning

– Först med en gedigen sammanställning av de tidigare stegen blir en effektiv och välfungerande projektering av beslagning möjlig. Detta sparar tid och pengar och skapar dessutom en bättre slutprodukt för de som senare ska använda byggnaden, säger Martin Järbur.

Sveriges Lås- och Säkerhetsleverantörers Riksförbund är en rikstäckande organisation för låsmästare. Den har 155 medlemsföretag med 50 filialer, inalles alltså över 200 lås- och säkerhetsföretag spridda över hela landet.

SVENSKTILLVERKADE LÅSSKYDD AV HÖGSTA KVALITET

Vi levererar produkter som säkrar upp hem och arbetsplatser. I samklang med industristandarder skapar vi nya smartare säkerhetslösningar som levereras både i Sverige och Europa.

Våra låsskydd är effektiva, eleganta system som är lätta att montera, men närmast omöjliga att forcera. Vi hittar moderna lösningar på ett väldigt gammalt problem. Svensk innovation och design när den är som bäst. www.noway.se

43

000 säkerhetsprodukter från ett och samma ställe

Upptäck ett brett, kvalitativt och aktuellt utbud från mer än 100 varumärken. Besök Sveriges största grossist inom lås och säkerhet på copiax.se.

Vi ses!

EPD EN KONKURRENSFAKTOR

för säkerhetsleverantörer

Att ha sina lås- och passersystem miljödeklarerade i form av EPD utgör en konkurrensfördel. Det visar att man som leverantör engagerar sig i miljö- och livscykelfrågor, antingen dessa regleras av lagar eller bara efterfrågas av fastighetsägare, byggföretag, investerare eller offentlig sektor.

DET ANSER branschorganisationen SEM Group, som organiserar tillverkare av fysisk och elektronisk säkerhet, exempelvis i form av lås- och passersystem.

EPD står för Environmental Product Declaration eller miljövarudeklaration ”typ III” som man ofta säger.

EPD-märkta produkter skapar konkurrensfördelar gentemot både kunder och framtida arbetskraft. Även om lås- och säkerhetssystem ofta utgör en mycket liten del av ett helt byggprojekt så finns de bland många detaljer som behöver kunna beskrivas ur miljösynpunkt.

– Vår branschförening har arbetat i mer än fem år inför nuvarande och kommande Byggproduktförordningen från EU, där man som tillverkare förväntas deklarera miljöprestandan i sina produkter, säger Andreas Frisk, styrelseordförande i SEM Group. Om nyttan med EPD nämner han bland annat:

• EPD är en konkurrensfördel gentemot sådana tillverkare och leverantörer som struntar i att miljödeklarera byggprodukter.

• EU-kommissionen skärper kraven på hållbar utveckling för byggnader i och med den kommande Byggproduktförordningen.

• Även företag som arbetar med passersystem kommer att kunna använda den nya versionen av EPD som miljödeklaration.

• EPD innebär en tredjepartscertifiering.

• EPD kan ses som en de facto-standard inom EU när det gäller att deklarera produkternas klimatavtryck.

Kravbilden kommer inte att minska eftersom graden av automation i datainsamlingen blir allt högre. Allt oftare ska hela byggnader

beskrivas digitalt i BIM för att man ska kunna beräkna byggnaders CO2-avtryck och miljöpåverkan under hela deras livstid.

– Våra medlemsföretag ser nyttan i det här och ser dokumentation som en förutsättning för många affärer, säger Andreas Frisk. En del företag tar fram egna EPD:er, andra använder branschföreningens generiska EPD:er. Att göra en EPD är oftast ett stort arbete rent datainsamlingsmässigt och därför tar vi fram generiska EPD:er som föreningens medlemmar kan använda.

SEM-medlemmar som anslutit sig till SEM Groups EPD är Beslagsgrossisten, RCO, Noway, Robust Ellåsning, ASSA ABLOY, EVVA, Safetron, Exma och DormaKaba.

– Miljödeklarationer genom EPD är ofta en förutsättning för affärer, säger Andreas Frisk.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM

EPD ses som en konkurrensfördel gentemot tillverkare och leverantörer som struntar i att miljödeklarera byggprodukter.

ENDAST ÅTERVUNNET

MATERIAL i Markskydds produkter

Kraven ökar ständigt på allt större inblandning av återvunnet material i olika nya produkter. Men Markskydd i Väst AB, som 15-årsjubilerar i vår, har ända från start använt 100 procent återvunnen plast i sina produkter.

– ÅTERVUNNET ÄR själva grunden i vår affärsidé. Intresset för våra mycket användbara produkter ökar snabbt på allt fler områden. I flera år har vi omsatt 8 till 10 miljoner kronor, men de allra senaste åren har vi legat på 22 till 25 miljoner, säger Tommy Magnusson, som är verksamhetschef vid Markskydd.

Företagets kärnprodukt är lätta och mobila markskyddsmattor i ett antal olika tjocklekar tillverkade av återvunnen plast för olika användningsområden såsom tillfälliga vägbanor och tillfartsområden vid evenemang, byggarbetsplatser, kraftverk, landskapsarkitektur med mera. Mattorna är lätta att installera och flytta för hand och de tål belastningar på upp till 80 ton.

– Finessen är att materialet inte drar till sig fukt eller smuts utan kan tvättas av och återanvändas eller återvinnas för andra ändamål till 100 procent.

Fem framträdande användningsområden för markskydd är bygg- och trafikindustrin, event och festivaler, landskaps- och trädgårdsprojekt, industriella tillämpningar samt miljöskyddsprojekt.

– Materialet kan användas för att fördela vikten och förstärka marken för tillfälliga transporter eller täcka hål, täcka korsningar över diken eller andra känsliga områden. De kan skydda gräsytor som till exempel vid konserter på Ullevi eller skydda betonggolv i stallar som vid Eurohorse i Skandinavium. De kan skydda industrigolv minimera markskador och skydda naturliga habitater.

– Ett kraftigt växande affärsben är våra

helt släta skivor. De används som ytskikt till väggar och där djurhållningsverksamheter utgör den största kundgruppen. Då skivorna inte absorberar någon fukt, väta eller urin är de mycket användbara på väggarna i all djurhållning. För tillfället är det ko- och häststallägare som är våra stora kunder. Bland annat har en handfull av Sveriges travbanor redan investerat i lättskötta ytskikt från vårt sortiment.

– Mattornas mångsidighet och hållbarhet gör dem till en värdefull resurs i många sammanhang inom en rad sektorer och man undviker onödiga återställningskostnader. Vi får tips om nya användningsområden och behov som vi försöker tillgodose och

efterfrågan från våra kunder ökar hela tiden.

Huvudkontoret finns i Göteborg, lager i Kungsbacka och tillverkningen läggs till 95 procent ut på ett företag i Danmark. Råvaran hämtas från norra Europa.

– En grundtanke är att förutom miljösmart återanvändning av plastmaterial också erbjuda korta transporter. Därför fokuserar vi på den svenska marknaden, men i viss utsträckning säljer vi också på Baltikum och England, säger Tommy Magnusson.

Mattornas mångsidighet och hållbarhet gör dem till en värdefull resurs i många sammanhang inom en rad sektorer och man undviker onödiga återställningskostnader.

GOLVBRANSCHEN tar steg i klimatomställningen

Golvbranschen har antagit en handlingsplan för sitt klimatarbete. Den är nästa steg efter förra årets färdplan och fokuserar på litet olika sätt mot de två medlemsgrupperna, materialleverantörerna respektive entreprenörerna.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM

GOLVBRANSCHENS Riksorganisation

GBR är det samlande namnet för branschorganisationen med de två branschföreningarna Golvleverantörernas förening GLF och Golventreprenörföretagarnas förening GFF.

– Vi ska dra vårt strå till stacken när byggbranschen ställer om och nå netto nollutsläpp av koldioxid till 2045, säger Jenny Adnerfall, hållbarhetsansvarig GBR.

Under 2023 antog Golvbranschen en klimatfärdplan då man tillsammans med IVL Svenska Miljöinstitutet tog fram en vetenskapligt förankrad beräkningsmetod. Enligt en rapport släpper golvbranschen ut 220 miljoner ton CO2-ekvivalenter per år. Nu jagar man de största hindren för att minska dessa utsläpp.

Framtagen handlingsplan utgår från de största utsläppsposterna som identifierats. För golventreprenörerna handlar det om transporterna.

– Dels tar vi fram en guide för hur man beräknar utsläppen och sätter upp mål och rekommendationer för alla medlemmar och krav på alla auktoriserade företag där vi också gör revisioner för att mäta resultaten, säger Jenny Adnerfall.

– En mer spretig profil är det för leverantörsföretagen. Här jobbar man med så olika saker som textil-, plast- och trägolv samt lim, avjämning, lack och olja. Här ställs krav på att man visar hur man jobbar både med transporter och med råmaterial. Det kommer allt fler krav på EPD:er och vi tar fram en guide även här så att alla rör sig i samma riktning.

Jenny Adnerfall talar om fortsatt bevakning av de regelverk som kommer, bland annat på EU-nivå för att stötta medlemsföretagen och arbete med att öka cirkulariteten som är en

stor del för att minska avtrycket. Exempelvis handlar det om att utrivna golv ska återanvändas på olika sätt.

Planen följs upp 2026

– En viktig fråga generellt är att underlätta för våra medlemmar att sänka sina transportavtryck. Elektrifiering är inte lika lätt

för alla med tanke på laddinfrastrukturen. Norra Sverige utgör en utmaning liksom hur man skapar laddmöjligheter på byggarbetsplatser.

Nästa uppföljning ska Golvbranschen göra 2025 för att sedan ha nya mätresultat klara 2026.

Den första januari 2024 började det nya

Jenny Adnerfall, hållbarhetsansvarig i Golvbranschen GBR.

EU-direktivet om företags hållbarhetsredovisning, Corporate Social Reporting Directive, gälla. Det berör i första hand de största företagen, men även de mindre företagen kommer att påverkas eftersom de ofta fungerar som underleverantörer.

Golvbranschen GBR organiserar omkring 30 leverantörsföretag och cirka 300 entreprenörsföretag.

– Medlemskapet är en kvalitetsstämpel i sig, medan auktorisation medför ytterligare krav på att arbeta aktivt med kvalitet, arbetsmiljö samt miljö och hållbarhet genom dokumenterade policyer, mål och rutiner. De auktoriserade företagen ska genomföra obligatoriska utbildningar och granskas också av en oberoende extern revisor, säger Jenny Adnerfall.

Renovering av golv innebär en besparing av naturresurser och det minskar även koldioxidutsläppen.

Färgstarkt, rustikt, hållbart och återbrukat. Istället för att lägga nytt när ytor slogs ihop målade man golven i ett enhetligt mönster. Bild: Almedalsgolv

RENOVERA ETT GOLV i stället för att riva ut det

Golvbranschen GBR har tagit fram nya riktlinjer för golvrenovering. Genom att renovera ett golv i stället för att riva ut det och lägga nytt sparas både material och miljön.

GOLVBRANSCHENS NYA riktlinjer för renovering av halvhårda golv, vilket är plast, linoleum och gummi, är nu färdiga.

Riktlinjerna kan användas som underlag vid upphandling och bedömning av renoveringsarbeten.

– De nya riktlinjerna har tagits fram i samarbete med branschens aktörer och det säkrar att de är fackmannamässigt utformade. För många offentliga beställare kommer renovering nu att bli ett attraktivt alternativ till att riva ut och lägga nytt, säger Jenny Adnerfall som är hållbarhetsansvarig på Golvbranschen GBR.

Renovering av golv innebär en besparing av naturresurser och det minskar även koldioxidutsläppen. Enligt en analys från IVL Svenska Miljöinstitutet och golvföretaget Bona kan renovering minska utsläppen av koldioxid med 75 procent.

– Med de nya riktlinjerna får vi möjlighet att ta ännu ett steg i branschens klimatarbete. Alla vinner på att vi värnar naturresurser och minskar koldioxidutsläppen så mycket det går. Därför är det viktigt att renovering också finns som möjligt alternativ, avslutar Jenny Adnerfall.

Bild: Polyflor

DET NATURLIGA VALET ÄR EN HÅLLBAR LÖSNING

Linoleumgolvet Marmoleum® består av upp till 98% naturliga råvaror och är klimatpositivt utan kompensation (från vagga till grind).

Besök forbo.se för att se vårens 26 nya kulörer eller för att testa vår nya CO2-kalkylator.

HAN TROR ATT HÄRDAT GOLV kommer

att ersätta parketten

Mycket talar för härdat golv som alternativ till traditionell parkett, men att vänja marknaden vid något helt nytt tar tid. Tyska MeisterWerke är ett av de företag som satsar stort på det tunna och tåliga golvmaterialet och som ser en potential på den svenska marknaden.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM

– VI ÄR EN LITEN aktör i Sverige, men tillsammans med andra och större tillverkare kan vi nog få marknaden att svänga. Härdat golv är en produktgrupp som växer, men fler behöver hjälpa till för att öka intresset, säger Björn Svensson, som är försäljningsansvarig i Sverige och Danmark.

MeisterWerke Schulte GmbH är en stor tysk golvtillverkare som drivs i fjärde och femte generation. Med cirka 500 anställda och en omsättning på närmare två miljarder kronor är företaget en stor aktör på den europeiska marknaden.

MeisterWerke har hållbarhet som förtecken, både i bildlig och fysisk mening. Det härdade trägolvet är ett mattlackat golv som är tillverkat med en patenterad teknik för att härda trä och göra det starkare.

Tillverkningsprocessen gör golvet tre gånger starkare än traditionella trägolv och utnyttjar förnyelsebara råvaror optimalt.

Det härdade golvet har formen av plankgolv till skillnad från traditionell parkett som oftast levereras i tre-stavsform.

– Resursanvändning är ju det stora idag. Om 1 000 kvadratmeter traditionellt trägolv förbrukar ett hundra träd som råvara så kräver vårt härdade golv bara runt 12,5 träd, alltså bara en åttondel av parkettens förbrukning, säger Björn Svensson.

Hemligheten ligger i den innovativa Wood Powder-tekniken som gör golvet högteknologiskt. Fina träfibrer, mineralämnen och naturliga tillsatser smälts ihop under högt tryck med ett äkta träskikt på ett mellanskikt av HDF. Resultatet blir ett golv som klarar hög belastning och slitage.

För tio år sedan var det vanligt med slitskikt på 3,5 till 4 millimeter på vanliga trägolv. Idag ligger det på 2,5 millimeter, men framtidens härdade golv har ett slitskikt på endast 0,6 till 0,8 millimeter. Förvisso är

– Tillsammans med andra tillverkare kan vi nog få marknaden att svänga, säger Björn Svensson.

sådana golv inte slipbara, men de är renoveringsbara genom att de kan punktlagas vid behov. Det generella slitaget anses vara i stort sett obefintligt. Det härdade underlaget eliminerar risken för tryckmärken.

– Vi är med och driver utvecklingen mot sådana här härdade golv. Tillsammans med andra tillverkare kommer vi att kunna få marknaden att förstå den nya produkten härdat trägolv.

MeisterWerke säljer i Sverige via grossister och finns hos några detaljister. Flera andra länder är större på härdat golv än Sverige. Björn Svensson beskriver Norge som långt framme och Danmark som varande i framkant när det gäller nya typer av golv.

– I Sverige är vi extremt bundna till ganska traditionella parkettgolv, bland annat styrt av gamla regler för hyressättning i hyresfastigheter.

Härdat trägolv uppges ge stora hållbarhetsfördelar.

Stort fokus på ÅTERBRUK

Alecta Fastigheters fastighet vid Fridhemsplan, Väktaren 35, genomgår för närvarande en omfattande utveckling för att framöver kunna inhysa hotell, restaurang, kontor och handel. MVB har fått uppdraget att genomföra fastighetens förvandling på totalt 21 000 kvadratmeter med höga ambitioner gällande återbruk och bevarande.

– VI ÄR STOLTA över att ha fått förtroendet att förädla Väktaren 35 och därmed bidra till att lyfta hela Fridhemsplan. Genom att sätta fokus på återbruk och bevarande förnyar vi inte bara denna ikoniska fastighet utan också tar ett steg framåt för en mer hållbar och ansvarsfull framtid, säger Tobias Lundberg, vd för MVB Öst.

Byggt 1964 och för närvarande ägt av Alecta Fastigheter, är Väktaren 35 en symbol för Stockholms arkitektur. Nu totalrenoveras den 60-åriga kontorsfastigheten samt byggs på med två våningar för att därefter rymma hotell, restaurang, café, kontor och handel. Det översta 11:e planet blir takrestaurang med panoramautsikt. Satsningens syfte är att göra huset mer publikt och tillgängligt och därmed tillföra området liv och rörelse över dygnets alla timmar.

I projektet ägnas särskild uppmärksamhet

åt återbruk och bevarande av material för att minska miljöpåverkan. En stor del av det befintliga materialet kommer därför att återanvändas till nya interiörer och möbler i huset. Material och produkter som inte går att återanvända i projektet doneras till bland annat föreningar. Dessa donationer har hittills resulterat i minskade CO2-utsläpp på dryga 23 500 kg CO2e och stödjer projektets hållbarhetsmål.

– Det här är en fastighetsutveckling utöver det vanliga, även när det kommer till återbruk. Vi ska testa hur material i fastigheten kan återbrukas i inredning, som konst och ska varsamt bevara guldklimpar som dyker upp under rivningsarbetet. Det vi inte kan använda i fastigheten ska vi försöka skänka bort. Det känns väldigt inspirerande att tillsammans med våra samarbetspartners bidra till ökad cirkularitet och minska avfallet, säger

Helena Ågren som är övergripande ansvarig för projektet hos Alecta Fastigheter.

Rivning av befintlig interiör kommer att pågå under våren där sista etappen omfattar taket. Därefter påbörjas påbyggnaden som görs med en stomme i trä. Fasaden kommer att bevaras men rustas upp. Ambition är att fastigheten ska miljöcertifieras enligt BREEAM Bespoken Outstanding, den högsta nivån inom BREEAM med mycket höga krav på miljö, kvalitet och arbetsmiljö.

Nyligen blev det klart att designhotellkedjan Ruby Hotels kommer att etablera sitt första skandinaviska hotell i fastigheten med en yta på 8 000 kvadratmeter.

Klart är även att varuhuset Åhléns flyttar tillbaka till fastigheten på en yta om cirka 2 500 kvadratmeter.Renoverings- och påbyggnadsarbetet av Väktaren 35 beräknas vara klart under 2026.

Noak står som segrare i återvinningsligan 2023 med nästan 23 ton insamlat installationsspill. Det innebär en koldioxidbesparing på totalt 46 000 kilo.

Svensk mästare i GOLVÅTERVINNING

Med nära 23 ton insamlat plastspill blev Noak i Norrbotten och Västerbotten klar vinnare i förra årets återvinningsliga. Av den totala mängd spill som gått till GBR Golvåtervinning från landets golvföretag, 409 ton, står Noak därmed själva för hela 5 procent. Eftersom varje kilo återvunnet spill motsvarar en koldioxidbesparing på 2 kilo ger denna insats en vinst på 46 000 kilo i minskad klimatbelastning. Linoleumgolv är ett

– OTROLIGT ROLIGT ATT vi samlat in och återvunnit mest installationsspill i hela Sverige, säger Markus Johansson, vd på Noak. Återvinning och miljöansvar är något som hela företaget tar på största allvar.

Men framgången har inte kommit gratis. Sedan 2016, när Noak var inne i en mycket turbulent period, har man kämpat hårt för att minska sin totala miljöpåverkan. Numera har man två möten varje år där hela företaget deltar. Det är en plattform för att systematiskt gå igenom företagets övergripande miljömål och inte minst följa upp statistiken för återvinning.

– Att påminna och inspirera är viktigt! Vi arbetar ju över stora geografiska områden så vi ses inte dagligen. På grund av de stora avstånden har vi nu också köpt in 30

elbilar som ett led i miljöarbetet.

– För bara två år sedan visste kunderna mycket lite om återvinning av installationsspill, men nu är de med på tåget och inser värdet. Att vi kan redovisa återvinning från enskilda projekt är ju också högintressant för beställarna och särskilt för de KMA-ansvariga ute på byggena.

Markus Johansson säger att det inte är något extrajobb att återvinna spill. Det är kanske enklare i stunden att slänga allt i samma hög men sedan måste avfallet ändå sorteras, menar han. Med Big bag-påsarna från Tarkett/GBR Golvåtervinning går återvinningen smidigt och lätt.

– Från 2027 kommer man att behöva redovisa data om inomhusklimatet vidare till kunden, som jag uppfattat saken. Så jag

ser ingen anledning att inte lägga in återvinningen i sina dagliga rutiner redan nu. – Om man sätter en peng för återvinning blir det så klart fler som återvinner men jag tycker det handlar om en attityd, om att vilja göra det ändå. Det gäller ju faktiskt framtiden för våra barn och barnbarn.

Noak har 110 anställda inom plattsättning, golvläggning och undertaksarbeten. Företaget finns i Piteå, Luleå, Umeå och Skellefteå och har Norrbotten och delar av Västerbotten som arbetsområde.

Som Auktoriserat Golvföretag uppfyller Noak med råge ett av de viktigaste kriterierna i Golvbranschens kvalitetsstämpel; hållbarhet. Kriteriet utgår från FNs globala mål nr 12 om hållbar konsumtion och produktion.

DESIGNFÖRETAGET BOLON

i framkant med hållbarhet

Alla golv från designföretaget

Bolon innehåller 68 procent återvunnet material och alla produkter har noll klimatpåverkan. Bolon har därmed ett av designbranschens bästa hållbarhetsarbeten.

BOLON ÄR ETT designdrivet, innovativt företag som förenar den konservativa, traditionella golvbranschen med modevärldens gränslösa kreativitet och internationellt samarbete med namnkunniga designers, arkitekter och globala varumärken.

Hållbarhetsfokus är bara ett led i strävan att alltid ligga i framkant av utvecklingen.

– Vi har ett strategiskt beslut i företaget sedan flera år att gå från jungfrueligt material till en stor andel återvunnet material i våra produkter, säger Håkan Nordin, hållbarhetschef på Bolon. Hållbarhet är inte något vi bara säger. Det är vad vi gör. Och dagens landvinningar är bara början.

Recycling fanns i företaget långt innan ordet var uppfunnet. Bolon startade för 75 år sedan med en djärv idé, att tillverka vävda mattor (trasmattor) av spillmaterial.

Hållbarhet finns därmed inbyggd i företagets innersta DNA. Produktionen riktade senare in sig på förtältsmattor till husvagnar för att sedan 20 år avse designmattor för offentliga miljöer. Hållbarhetsarbetet omfattar samtliga produkter, inte bara nischade kollektioner, vilket gör att Bolon har ett av designbranschens totalt och globalt sett bästa hållbarhetsarbeten.

– Alla våra produkter är klimatneutrala och innehåller nu 68 procent återvunnet material. De stora ingredienserna i våra produkter är PVC och krita och båda utgörs av returmaterial. Vi köper enbart industriavfall för renhetens skull. Det kan handla om gamla fönsterkarmar och plaströr, material som annars skulle bränts eller deponerats. Och allt hämtar vi inom EU. Returkrita kommer från marmortillverkning, också det inom EU. 77 procent av alla leverantörer finns inom 25 mils avstånd från fabriken.

– Det svåra i omställningen har varit att hitta källorna. Behovet rör sig kring 3 000 ton rent avfall per år. Processen har testats, bland annat i ett nära samarbete med våra leverantörer. Det har varit ett fyraårigt projekt och nu är vi i full drift, säger Håkan Nordin. Retur-PVC används för golvmaterialets

baksida och på ovansidan används vår unika väv av biosourced PVC för att få fram de färger vi vill ha. Det bästa av två världar kombineras.

All tillverkning sker i fabriken i Ulricehamn. Hela fabriken är en torr anläggning, inga vätskor används i tillverkningen. Kylsystemet är slutet utan tillsatser och utan vattenförbrukning. Endast förnybar och certifierad el används, vilket gör hela produktionen klimatneutral. Fabriken har en egen solcellsanläggning med över 3 000 plattor på taket som producerar 25 procent av det egna årliga behovet.

Bolon erbjuder golv och mattor i form av rullvaror, plattor och akustikprodukter i ett stort antal färger, mönster och vävtekniker.

Bolon drivs i tredje generation, sedan drygt 20 år av systrarna Marie och Annica Eklund.

Företaget säljer på mer än 60 olika marknader, har cirka 100 anställda och omsatte 2023 314 miljoner kronor.

Håkan Nordin är hållbarhetschef på Bolon.

ANDELEN KVINNLIGA MÅLARE

– högsta någonsin

Målare – ett yrke för alla! Trenden där en större andel kvinnor väljer att bli målare fortsätter. Bland utlärda målare, lärlingar, elever på gymnasiet och även på YH-utbildningar ökar andelen kvinnor fortsatt. ”Det är fantastiskt att se att vi som bransch fortsätter att vara så starka inom ett viktigt område, både idag och inför framtiden” säger Pontus Sjöstrand, vd på Måleriföretagen.

NYA SIFFROR FÖR 2023 från Skolverket och branschens egen statistik visar att den positiva trenden när det gäller andelen kvinnor i branschen fortsätter i flera viktiga områden.

• Andelen utlärda målare i branschen som är kvinnor är idag 14%.

• Andelen utlärda målare i åldrarna 30 år och yngre i branschen är idag 28%.

• Bland lärlingar i branschen är 34% kvinnor.

• Bland elever som studerar Bygg- och anläggningsprogrammet/Måleri är 43% kvinnor.

• På yrkeshögskoleutbildningen för projektledare inom måleri är 26% kvinnor.

2022 var ökningarna tydliga och nu kan vi se att det ökar igen. Från 2021 till 2023 ökade andelen kvinnliga elever på Bygg- och anläggningsprogrammet/Måleri med 26 procent,

eller 9 procentenheter.

– Det är en trend vi som bransch kan vara stolta över, speciellt eftersom det är något vi och medlemsföretagen arbetar hårt för. Bland redan färdigutbildade målare ökar andelen kvinnor i något långsammare takt än på utbildningarna. Det i sig är inte så oroande då måleribranschen om några år kommer se effekten av alla unga kvinnor som i dag är lärlingar och elever på måleriprogrammen. Då kommer andelen kvinnor totalt öka snabbare, säger Pontus Sjöstrand, vd Måleriföretagen.

Ett annat specifikt mål som Måleriföretagen arbetar för är att få fler kvinnor i ledande befattningar i måleribranschen. Det är därför glädjande att antalet kvinnor som väljer att

studera till projektledare fortsätter att öka. – Tydliga karriärvägar är en grundförutsättning för att vi som bransch ska kunna locka både kvinnor och män till våra medlemsföretag. Därför har vår satsning på yrkeshögskoleutbildning för projektledare inom måleri varit oerhört viktig. Det är kul att det blivit en så lyckad satsning och att andelen kvinnliga studenter ökat över tid. De senaste tre åren har vi utbildat många nya projektledare och en stor del av dem har i princip direkt efter examen kunnat arbeta i den rollen i något av våra medlemsföretag, säger Jonas Lindberg, utbildningsansvarig Måleriföretagen.

Statistik från Skolverket och Måleriföretagen.

Att måla om utvändigt

ATT MÅLA OM UTVÄNDIGT

är den vanligaste investeringen

Att måla om utvändigt är den vanligaste planerade åtgärden på landets gårdar. Det framgår när Byggfakta undersökt vilka investeringar som ägare/arrendatorer till lantbruks- och skogsfastigheter planerar från våren 2024 och framåt.

ENLIGT LANTBRUKSINVEST, en undersökning som Byggfakta genomför varje år med landets ägare/arrendatorer till lantbruksoch skogsfastigheter, uppger 16 procent av respondenterna att de planerar att måla om bostadshus och fritidshusbyggnader invändigt under året.

15 procent tänker måla om ekonomibyggnaderna – och 8 procent har planer på att måla och tapetsera invändigt.

Över lag är det byggnaderna, och framför allt bostadshuset, som de flesta satsar på. Byta fönster, byta ytterdörr, fasad, yttertak och golv är andra investeringar som toppar listan.

Samtidigt planerar sex procent av de deltagande lantbrukarna att bygga ny maskinhall eller verkstad på gården.

En ny kategori för i år är ”batterilagring”, ett behov som ökat då allt fler investerar i solpaneler och solceller. I samband med att fler ser över el- och energilösningar är det också fler som uppger att de har för avsikt att byta elleverantör.

Vi på Byggfakta vill tipsa såväl lantbrukarna själva som aktörer inom brandskydd att det är smart att se över brandskyddet extra noga inför installationerna av batterilagring och solceller.

På fordonssidan är det ny personbil och ny traktor som prioriteras högst. Fyra procent svarar att de ska byta bil och investera i ny traktor.

– Eftersom det handlar om en bransch som haft och har det tufft med ökade kostnader för energi, drivmedel, foder och gödsel är information om de som ändå verkligen satsar på att investera och utveckla sin verksamhet är informationen mycket värd för leverantörer av material och tjänster, säger Peter Åhs, marknads- och affärsutvecklare på Byggfakta.

BRISTER I INFORMATIONSÖVERLÄMNING

ökar risken för fallolyckor när byggnadsställningar sätts upp

Att sätta upp en byggnadsställning har flera utmaningar. Ställningens infästningar i huskroppen måste kontrolleras så att de håller. Annars är risken hög att ställningen rasar och det sker fallolyckor. Men kunskapen om det och andra utmaningar är svag. Det påverkar byggen varje dag, säger Roger Björk som är ordförande för branschorganisationen Ställningsföretagen, STIB.

AV LOVE JANSSON

EN UTMANING FÖR byggbranschen är kunskapsbristen när ställningar ska sättas upp i ett projekt. Det finns många förhållanden som måste först klargöras innan arbetet kan påbörjas.

– Det är en mängd olika faktorer som påverkar stabiliteten i ställningen, berättar Roger Björk. Han är ordförande för branschorganisationen Ställningsföretagen (STIB) och vet vad han talar om som projektchef på Sydställningar.

Roger berättar ingående om de omständigheter som en ställningsbyggare måste få information om för att kunna bygga en säker arbetsplats. Hur väl förankrad ställningen är i huskroppen spelar en viktig roll.

– För att få en stabil täckt ställning måste man beräkna vindlasterna och få fram hur stora krafterna blir i infästningarna. Var tionde infästning ska provdras för att kontrollera om ställningen håller och är arbetssäker enligt lag. Det ska också dokumenteras i ett protokoll. Men det är inte alla beställare som känner till detta.

Kunskapen varierar alltså och i de utbildningar som STIB håller i ämnet är det inte ovanligt att beställare vittnar om att de inte kände till kraven. Och då ställer man inte kravet till ställningsbyggaren, vilket äventyrar stabiliteten och det händer fallolyckor.

Kunskapsbristen handlar om de krav som beställaren förväntas ställa på ställningsbyggaren. Att all dokumentation ska finnas med, att infästningar är provdragna, att det finns en riskanalys och

HYREX ÄR STÄLLNINGSFÖRETAGET MED

ETT SÄKERHETSARBETE I VÄRLDSKLASS!

Utvecklingen inom ställningsbranschen går snabbt. Det kommer ständigt nya lösningar som gör montörernas arbete säkrare och mer effektivt. Hyrex har nu agerat piloter för en ny fallskyddsmetod.

Hyrex blev först i Sverige att testa ställningsleverantören Layhers nya modulära fallskyddssystem ”Layher AGS” på ett storskaligt projekt. Ställningen med den nya typen av fallskyddsräcken restes i området Kantorn i Uppsala

”Systemet monteras underifrån, vilket innebär att montören är fallskyddad hela tiden. Det innebär också att han eller hon kan arbeta utan sele och lina, som ändå inte förhindrar fall.”

Hyrex är ett seriöst ställningsföretag som aktivt söker efter den här typen av lösningar, samtidigt som vi jobbar oförtrutet med att attrahera kunder som vill ha säkra ställningar på sina arbetsplatser.

Välkommen att anlita oss!

Hyrex är marknadsledande i Stockholm och Uppsala gällande uthyrning och montering av ställningar, väderskydd, rullställningar och stängsel för byggindustri och infrastruktur. Med BKMA-certifikat och egen KMA-ingenjör, konstruktör samt säkerhetsinspektör garanteras maximal kompetens och högsta säkerhet för alla komplexa uppdrag som utförs dagligen.

Foto: Layher AB

andra undersökningar innan arbetet kan köras igång.

Denna information överlämnas till ställningsbyggaren. Beställaren ska även informera om huskroppen, till exempel var det är lämpligt att montera infästningarna för att undvika problem med ledningar och VVS.

Har inte beställaren denna kunskap och inte kan överlämna kompletta uppgifter ökar risken för olyckor, menar Roger. Idag delar beställaren och ställningsbyggaren på ansvaret i informationsutbytet, där ställningsbyggaren svarar för att dimensionera ställningen rätt,

vilken typ av arbete som ska utföras och att man tagit hänsyn till markförhållanden så att den står stadigt.

Osund konkurrens

I dagens pressade konjunkturläge där byggbranschen går på knäna finns det oseriösa aktörer på marknaden.

– Det syns på slutprodukten, säger han. Ser då och då ställningar som har brister och kan vålla problem. Kan bero på att man inte har råd med en ställningsbyggare utan ställer upp den själv utan kunskap om

regler eller risker.

Det existerar alltså en utbredd okunskap om vad som gäller, trots lagar och regler. Kompetensnivån måste höjas. Det försöker STIB råda bot på genom att utbilda den egna branschen och beställarna. Men man ska inte måla allt i svarta toner. Det finns ljuspunkter, menar Roger.

– Det har blivit bättre med åren. Utbildningarna och att fler har blivit auktoriserade är en bidragande orsak samtidigt som beställarna har blivit mer medvetna om vad som gäller.

Inget jobb för stort eller för litet för

JIAB STÄLLNINGSMONTAGE

Säkerhet, produktivitet och kvalitet är i fokus för JIAB Ställningsmontage, det givna lokala alternativet i Norrbotten., men med närvaro även i övriga landet. Vi arbetar med devisen rätt tid, rätt plats, rätt utrustning. Och inget uppdrag är för stort eller för litet.

JIAB STÄLLNINGSMONTAGE arbetar på alla nivåer med stora byggentreprenörer och industrin, små enmansföretag och familjen som vill byta tak på villan. Lokal förankring, god service med korta ledtider, snabb omställning och ständig tillgänglighet för kunden samt säkerhet är viktiga delar i verksamheten. Sortimentet är brett inom ställningar, väderskydd och fallskyddsystem.

– Vi arbetar framför allt i Norrbotten och Västerbotten, men har kapacitet att ta projekt över hela landet, säger Andreas Kylmänen, verksamhetschef och delägare. Vi sätter en ära i att ge god service och att alltid vara tillgängliga. Trygghet och säkerhet är förstås A och O. – Säkerhet skapas bland annat med kontinuitet, av att man känner varandra och är vana att arbeta tillsammans. Vi har funnits i elva år och i snitt har våra arbetsledare varit hos oss i åtta år och våra montörer i fyra till fem år. Vi strävar efter långa relationer med våra anställda, med kunder och leverantörer. Det ger en trygghet för alla och är en nyckel till en säker vardag, säger Andreas Kylmänen och betonar:

– Det yttersta ansvaret för säkerheten ligger på oss som arbetsgivare, men det är viktigt att förstå att den enskilde montören också har ett ansvar att hela tiden sätta säkerheten först. Därför integrerar vi våra anställda i säkerhetsarbetet för att tillsammans hitta de säkraste lösningarna i vardagen.

JIAB Ställningsmontage arbetar med HAKI:s nya flexibla lösningar, allt från ett enkelt trapptorn till komplett väderskydd. Företaget äger över 150 000 kvadratmeter ställning och har alltid rätt utrustning inom räckhåll. Arbetet utförs av 70 egna välutbildade och erfarna ställningsbyggare

och med hjälp av personal från seriösa bemanningsföretag i branschen.

– Vår strävan är att arbeta modernt i en ganska omodern bransch. Vi vill leda och utveckla branschen när det gäller säkerhet, kvalitet och processer. Vi använder CAD för att rita upp ställningarna i anbudsskedet och ger kunden en exakt överblick på anbudet och säkerställer att vi pratar om samma saker. Vårt egenframtagna planeringsverktyg planerar och följer upp hela verksamheten digitalt. Vi jobbar för att digitalisera dokumentation och presentera den via QR-koder.

JIAB Ställningsmontage uppfyller krav

och kvalitetskriterier som kännetecknar en modern, seriös och kompetent aktör inom ställningsbranschen. Företaget har kvalitetsstämpeln STIB Auktorisation, som delas ut av den rikstäckande branschorganisationen Ställningsentreprenörerna.

STIB, branschorganisationen för ställningsföretagen, arbetar för att öka säkerheten och minska antalet olyckor som är kopplade till byggnadsställningar. Bild : Patrik Bergenstav

UTBILDNING OCH AUKTORISATION

viktigt i alla led för att minska olyckor

För att minska antalet arbetsplatsolyckor är kunskaper om risker, lagkrav och att kunna bygga och använda ställningar på ett säkert sätt grundläggande. Att utbilda sin egen personal inget vi rekommenderar, säger Håkan Carlsson på STIB.

AV CARINA WAHLSTEDT JANSON

BEHOVET AV ATT höja kompetensen är stort. Inte minst för att möta utmaningen med delat säkerhetsansvar mellan parterna för att bygga upp och att hantera byggnadsställningar, berättar Håkan Carlsson på STIB. Han är kanslichef för utbildning och auktorisation.

Trots de stora riskerna i jobbet med höga byggnadsställningar poängterar Håkan att lagstiftningen är tydlig. Riskerna ökar bara om man inte utbildar sig i hur man bygger och hanterar säkert eller skaffar kunskap om lagar och ansvarsfördelning. Det är då de flesta olyckorna sker.

STIB, branschorganisationen för ställningsföretagen, arbetar för att öka säkerheten och minska antalet olyckor som är kopplade till byggnadsställningar.

Håkan berättar att de arbetar på olika sätt för att de som levererar och bygger ställningarna och användarna, byggarbetsplatserna,

Hur har dina byggjobbare det?

Arbetar de på praktiska, genomtänkta byggnadsställningar där man inte behöver ta onödiga risker för att kunna göra sitt jobb?

Har företaget som byggt ställningarna trovärdiga rutiner för säkerhet och skydd? Finns nödvändiga certifieringar? Kan du när som helst nå ansvariga och enkelt få svar på dina frågor? Inte? Spara inte in på arbetsmiljön utan ta kontakt med Sydställningar inför nästa byggprojekt. Vi ger dig offert på små och stora uppdrag, enkla som komplicerade, snabbinsatser eller framtida projekt. Bygg säkert! Det gör vi.

Vi monterar byggnadsställningar men det vi levererar är säkerhet. För mer information sydstallningar.se

ska kunna leva upp till det delade ansvaret som finns i lagkraven.

– Det är inte bara en byggnadsställning utan en arbetsplats för många som innebär risker eftersom man jobbar på hög höjd, säger Håkan. Ställningar ska byggas av utbildade ställningsbyggare. De enda undantagen är hantverkarställningar eller rullställningar som inte är högre än en meter.

STIB utbildar både entreprenörer som levererar och bygger upp ställningar och byggföretagen som använder dem i vardagen.

Byggare kan utbilda sig i STIBs lärlings- och behörighetsutbildningar, från allmän och särskild nivå till specialutbildningen i

väderskydd. Efter utbildningarna får man ett utbildningsbevis, men de måste genomföras i den ordningen.

För beställare och användare anordnar STIB utbildningar i att upphandla ställningar, överlämning och dokumentation och ansvaret i användning. Det finns också en utbildning i att göra fortlöpande kontroller.

– De största riskerna när ställningen är byggd och den ska användas på byggarbetsplatsen är att man förändrar den på något sätt, exempelvis tar bort delar. Något som ingår i ansvarsbeskrivningen. En annan risk nu i lågkonjunkturen är att företag väljer att låta egen personal utan motsvarande utbildningsbevis bygga ställningarna för att öka chansen att behålla sin personal. Det har hänt att arbetsmiljöverket anmärkt på just de här områdena.

“Ställningar ska byggas av utbildade ställningsbyggare. De enda undantagen är hantverkarställningar eller rullställningar som inte är högre än en meter.”

/Håkan Carlsson, kanslichef för utbildning och auktorisation på STIB

För de som leder arbetet med att bygga på plats finns utbildningen Projektledare och för vd, ekonomiansvarig eller arbetsledare finns utbildningen Företagsledare som fokuserar på ledningsarbetet, lagstiftning och ansvar.

– De som har gått utbildningarna Projektledare eller Företagsledare kan ansöka om vår STIB- auktorisation, berättar Håkan. Det ger status som auktoriserat företag.

STIB är även ute på plats och informerar och reviderar. Det besöker slumpvis utvalda arbetsplatser och besiktigar för att bekräfta att de fortfarande uppfyller kraven. En trygghet för båda parter.

– Vi har hela tiden en dialog med båda parterna, säger Håkan. En byggnadsställning är ju framför allt en arbetsplats som ställer krav på att de är ändamålsenliga och att det är bra ergonomi för alla som ska använda den på plats. Vi organiserar våra medlemsföretag, ger dem kunskap, information och support. Vi berättar också om auktorisation, om nyttan av att vara auktoriserad och vad det innebär för deras kunder, beställaren.

Botanisera bland alla våra magasin. Håll koll på allt som händer inom bygg, industri, energi, infrastruktur, fastighet och samhällsbyggande.

https://issuu.com/b2bnyheter.se/docs

016-400 02 70

info@rapidhs.se www.rapidhs.se

Fasadställningar, arbetsplattformar och väderskydd

Vi på rapid hyrställningar förser marknaden med smarta och trygga lösningar för arbete på höjd. Helhetsleverantören av byggställningar, klätterplattformar och väderskydd för alla typer av entreprenadarbeten

291 TIPS om misstänkt brottslighet inom bygg under 2023

Arbetslivskriminalitet är ett utbrett problem i Sverige och byggsektorn bedöms vara en av de branscher som är mest utsatta. De tips om misstänkt brottslighet som lämnas till Fair Play Bygg rör bland annat skattebrott, penningtvätt och människoexploatering. Den 19 mars lanseras Fair Play Byggs årsrapport 2023 med statistik och förslag på åtgärder för att bekämpa brottsligheten i byggbranschen.

FÖRRA ÅRET INKOM 291 tips till Fair Play Bygg. Sedan starten 2016 har Fair Play Byggs arbete med att ta in tips om misstänkt brottslighet, utreda fallen och skicka vidare till myndigheter lett till upptaxeringar på totalt 124 miljoner kronor fördelat på 175 företag.

– Vi har sett ett skuggsamhälle växa fram där stora summor skattemedel försvinner

från den gemensamma välfärden och där utländsk arbetskraft exploateras. Mer måste göras för att se till att redan utsatta människor inte råkar illa ut och att seriösa företag som gör rätt för sig inte konkurreras ut, säger Tomas Kullberg, ordförande för Byggnads Stockholm-Gotland.

Under 2023 halverades bostadsbyggandet i Stockholm i jämförelse med 2022, vilket är det största tappet på 30 år, enligt Region Stockholm.

Under året gick 1 725 byggföretag i konkurs, varav 39 procent i Stockholm. Det gör inte att brottsligheten försvinner, utan istället ändrar karaktär. Exempelvis har tips inkommit angående fusk med statliga lönegarantier. Det kan till exempel röra sig om att oseriösa aktörer sätter i system att starta upp bolag och sedan försätta dem i konkurs – om och om igen.

Av de 291 tips som inkom under 2023, rörde ett annat exempel ett företag som satt i system att anställa sjukskrivna byggarbetare via aktivitetsstöd från Arbetsförmedlingen. Enligt uppgifter har företaget tvingat dem att utföra tunga lyft och andra arbetsuppgifter som de ska vara befriade från enligt avtal.

Uppgiftslämnaren uppgav att det satts i system att de sedan sagts upp och därefter omedelbart ersätts med nya bidragstagande arbetare.

bland annat att lagstiftningen kring sekretess behöver förändras, så att myndigheterna lättare kan dela uppgifter med varandra. Men även att det blir en ökad samverkan mellan myndigheter och parterna.

– Fair Play Byggs arbete har lett till upptaxeringar på 124 miljoner kronor – ett arbete vi är stolta över. Men nu behövs snabba åtgärder för att motverka oseriösa aktörer och främja sund konkurrens i byggbranschen, säger Kristin Andersson, vd på Byggmästareföreningen.

Siffror i korthet från Fair Play Byggs årsrapport 2023:

• Under 2023 har 291 tips inkommit till Fair Play Bygg.

• 168 ärenden har överlämnats till myndigheter för vidare utredning.

• Sedan Fair Play Bygg startade 2016 har 2 156 tips inkommit om misstänkt brottslighet i byggbranschen i Stockholmsregionen, varav 1 220 ärenden har utretts vidare av myndigheter.

• 175 företag har upptaxerats med totalt 124 miljoner tack vare tips till Fair Play Bygg. Kristin Andersson, vd på Byggmästareföreningen. Bild: Byggmästareföreningen

För att växla upp arbetet med att motverka brottslighet och främja rättvis konkurrens och sunda arbetsplatser anser Fair Play Bygg

Fusket ska stoppas med SVENSK BYGGKONTROLL

Nu lanseras Svensk Byggkontroll, en av de största nyheterna från förra årets avtalsrörelse.

Svensk Byggkontroll är en ny kollektivavtalsreglerad granskningsfunktion som ska stoppa fusk och arbetslivskriminalitet i bygg- och installationsbranschen.

– DET HAR VARIT ett hårt jobb med rekryteringar och det känns riktigt bra att ha allt på plats. Målet är enkelt: Kriminella företag ska inte göra sig besvär att komma in i vår bransch. De seriösa bolagen ska överleva och växa, säger Johan Lindholm, Byggnads förbundsordförande.

Chef på Svensk Byggkontroll blir Peter Sjöstrand, tidigare Målarnas avtalssekreterare och vice ordförande.

– Det här har alla möjligheter att bli en riktig game-changer i branschen. Jag ser väldigt mycket fram emot att leda arbetet för en sundare byggbransch, säger Peter Sjöstrand, chef Svensk Byggkontroll.

Svensk Byggkontroll är ett branschtäckande kontrollsystem för att stoppa fusk och arbetslivskriminalitet i bygg- och

installationsbranschen. Kontrollerna fungerar också som ett stöd för företag som vill göra rätt.

Syftet med Svensk Byggkontroll är att både företagare och anställda i byggbranschen ska känna sig trygga med att branschen är rättvis, att företag konkurrerar på lika villkor och att anställda har rätt lön och villkor.

Svensk Byggkontroll ägs och drivs av Byggnads, men är en egen avskild enhet med egen ekonomi, som bara arbetar med att kontrollera företag.

Enheten finansieras av en tillsynsavgift från hängavtalsbundna företag. Större företag, som är medlemmar i en arbetsgivarorganisation, kan i stället låta fackligt förtroendevalda granska företagets underentreprenörer enligt samma metod.

De fackligt förtroendevalda får en specialutbildning av Byggnads för att utföra de fördjupade kontrollerna.

Där återfinns i dagsläget bland annat Skanska, Veidekke, SH-Bygg, Peab, Assemblin, Bravida, Svevia och Caverion. Fler företag är på väg att ansluta sig.

Misstänkt kriminalitet rapporteras myndigheterna samt till en partsgemensam beslutsgrupp, med representanter från både fack och arbetsgivare. De kan även göra fler utredningar och besluta om att stänga ute företag från arbetsplatserna.

Både rätten till fördjupad kontroll och att ta ut en tillsynsavgift är reglerade i kollektivavtalet.

Läs mer om Svensk Byggkontroll på Svenskbyggkontroll.se

LOCUM VINNER

Håll Nollans Arbetsmiljöpris 2024

Locums arbetsmiljöarbete i byggprojekten vid Södersjukhuset belönas med Håll Nollans Arbetsmiljöpris 2024. Teamet lyfts fram för sina kreativa lösningar på hur byggherrens och byggplatssamordnarens ansvar kan utformas inom ett sjukhusområde.

PRISET UPPMÄRKSAMMAR team som gör skillnad gällande den absolut viktigaste frågan för bygg- och fastighetsbranschen –att alla ska komma hem oskadda efter en arbetsdag. Vinnarna tillkännagavs under konferensen Construction Summit i Stockholm den 19 mars.

– Vi är stolta och glada över den fina utmärkelsen som Arbetsmiljöpriset är. Arbetsmiljöfrågan behöver dagligen vara närvarande och högst på agendan för oss som byggherre. Det är verkligen glädjande att vårt team lyfts fram för sitt arbetssätt, säger Victoria Hörnedal, vd på Locum.

Priset verkar för att inspirera, uppmärksamma och driva på utvecklingen av ett arbetsmiljöarbete som främjar säkerheten inom bygg- och fastighetsbranschen. Samverkan och transparens, konkreta resultat och att det ska gå att sprida kunskapen till många är viktiga egenskaper som krävs av teamet för att ta hem titeln.

– Det känns jättebra att vårt arbete uppmärksammas. Vi vill minimera risker för byggare och tredje man och samtidigt minimera störningarna för vården. Vi har tagit med oss erfarenheter från tidigare projekt inom sjukhusområdet. Som byggherre arbetar vi systematiskt för att ge goda förutsättningar så att de som ska utföra projekten åt oss kan göra det på ett säkert sätt. Vår utgångspunkt är att i börja i tidiga skeden, planera i god

tid och få med alla, säger Mikael Karlsson, projektledare med särskilt ansvar för arbetsmiljö och logistik.

Motivering: Vinnarteamet är ett team som vågat pröva nya vägar för att nå en bättre arbetsmiljö på sina byggprojekt. Genom dialog mellan byggherre, entreprenör och

drift så fick teamet bra insikt vad man i sin roll kunde göra för att skapa goda förutsättningar för alla inblandade. Idag har teamet ett arbetssätt som skapar en säker byggproduktion och dessutom kan den dagliga verksamheten bedrivas med minsta möjliga störningar.

Håll Nollans vd Ulrika Dolietis tillsammans med Mikael Karlsson, Glen Ewertzh och Susanna Alexandersson på Locum.

Juridiken som verktyg i arbetet mot ARBETSLIVSKRIMINALITETEN

Genom att i entreprenadavtalet skriva in rätten att kontrollera alla entreprenörer i ett projekt kan beställare skydda sig själva och samtidigt bidra till säkrare arbetsplatser och en mer rättvis byggbransch. Advokatfirman Morris Law vill bidra till arbetet med att motverka arbetslivskriminaliteten genom att hjälpa företag att skriva bra entreprenadavtal.

BYGGBRANSCHEN HAR i dag stora problem med oseriösa företag som inte följer gällande lagar och avtalade villkor. Det avser bland annat att företag som bryter mot arbetsrättslig lagstiftning, underlåter att betala skatter och avgifter och tar del av bidrag de inte har rätt till. Byggsektorn anses vara den sektor där arbetslivskriminaliteten genererar störst risk för samhällsskada. Utöver att problematiken innebär risker för den enskilda arbetstagaren så medför den en osund konkurrens och stora förluster av skatteintäkter för samhället.

– Människor utnyttjas ekonomiskt och utsätts för farlig arbetsmiljö, med personskador och dödsfall som följd. Seriösa företag kan inte heller konkurrera på lika villkor och samhället förlorar skatteintäkter. Sammantaget undergräver arbetslivskriminaliteten hela den svenska modellen, konstaterar Andréa Dahrén.

– Problemet förvärras av långa led av underentreprenörer som gör det svårare att utföra den kontroll som behövs. Det gör att regleringar i entreprenadavtalen spelar en ännu större roll, säger Lisa Englund, entreprenadjurist på Morris Law.

I tät dialog med både beställare och entreprenörer arbetar Andréa och Lisa med att belysa frågan inför nya entreprenadprojekt och att hjälpa både beställare och entreprenörer genom att skapa verktyg i entreprenadavtalen för att förebygga, upptäcka och motverka arbetslivskriminalitet.

Använd entreprenadavtalet

Genom entreprenadavtalet kan beställare förebygga en stor del av denna kriminalitet. Redan vid upphandlingen är det viktigt att göra en ordentlig bakgrundskontroll, genom fördjupade bolagskontroller, detta gäller både offentliga och kommersiella aktörer. Här är

det bra att hämta uppgifter från offentliga register.

Hos bland annat Skatteverket kan man se om ett företag betalar arbetsgivaravgifter, skatter och sociala avgifter, om det finns skattedomar med mera. Kontroll bör också ske mot utstationeringsregistret och i belastningsregistret för att ta reda på om det finns domar mot ledande personer i företagen.

– Sedan måste man sammanställa informationen från olika register och analysera resultatet. Alternativt kan man be entreprenören att själv deklarera dessa uppgifter. Det är viktigt att fånga upp att alla underentreprenörer har samma ansvar när det kommer till att tillhandahålla uppgifter för att möjliggöra beställarens kontroll, påpekar Andréa Dahrén.

Dessa grundläggande kontroller bör sedan upprepas löpande eftersom mycket kan förändras under ett projekt.

Arbetsplatskontroller

Entreprenadavtalet bör även innehålla rätten att utföra fysiska arbetsplatskontroller under hela projektet. De ska främst gälla arbetsmiljön, såsom registrering av personal, arbetstillstånd, arbetstider samt ordning och säkerhet på arbetsplatsen. Men också dokument bör kontrolleras på plats. Kontroll kan också behövas göras av anställningsavtal,

lönespecifikationer och löneutbetalningar.

Ett välskrivet entreprenadavtal bör innehålla både sanktioner såsom skadestånd och vite samt rätt för beställaren att häva avtalet om entreprenören agerar i strid med lag eller avtalade villkor. Man bör också överväga ekonomiska incitament för att uppmuntra entreprenörerna att försvåra och motverka arbetslivskriminalitet.

– Om en entreprenör fuskar eller inte lever upp till avtalet är det viktig att beställaren har rätt att häva avtalet. Det ska tydligt framgå vad som kan ge rätt till hävning, till exempel att man anlitat svart arbetskraft, understryker Lisa Englund.

Morris Law har stor erfarenhet och kunskap om att skriva entreprenadavtal. Behöver du hjälp och stöd inför en upphandling eller med avtalsskrivande är du välkommen att kontakta Andréa eller Lisa.

Morris Law arrangerar även ett seminarium på temat arbetslivskriminalitet den 15 maj 2024 i Stockholm.

Målet med seminariet är att erbjuda en inblick i problematiken genom en mångsidig panel av experter som representerar olika delar av branschen. Från makro- till mikronivå kommer paneldeltagarna att dela med sig av sina perspektiv och insikter.

COREPART AB

ingår samarbetsavtal för arbetsplatssäkerhet

I en värld där risken för arbetsplatsolyckor ökar, har behovet av innovativa och omfattande säkerhetslösningar aldrig varit större. LUP Technologies AB, specialiserade på logistik och förarsäkerhet har tillsammans med Corepart AB, del av Nordic LEVEL Group, ledande inom tjänstebaserade säkerhetslösningar och avancerad och innovativ teknologi, ingått ett strategiskt partnerskap för att möta utmaningarna.

DET STRATEGISKA SAMARBETSAVTALET ger Corepart en unik återförsäljningsrätt av LUP Technologies molnlösning för Yard Management som ökar säkerheten och effektiviteten på logistik- och industrianläggningar. Molnlösningen stärker Coreparts befintlig erbjudande ytterligare genom att erbjuda kunderna en heltäckande säkerhetslösning på deras anläggningar genom digitaliserade rutiner och information.

Återförsäljningsrätten ger tillgång till LUP Technologies molnbaserade Yard Management-lösning.

Genom att integrera LUP Technologies molnlösning förstärker Corepart sitt befintliga erbjudande ytterligare med realtidsinformation, datadriven resursplanering, förenklad kommunikation på flera språk och säkerhetsinformation.

Med den heltäckande integrerade lösningen kan kunder inom bland annat logistik- och industri uppnå en ökad effektivitet, säkerhet och bättre efterlevnad av regler.

– Synergierna av vårt gemensamma erbjudande skapar en helt unik och heltäckande säkerhetslösning för våra kunder. Genom att kombinera våra avancerade övervakningssystem och snabb responskapacitet med LUP Technologies expertis inom förarhantering, kommer vi att kunna erbjuda en säkerhetsnivå och effektivitet som tidigare inte varit möjlig inom logistiksektorn. Detta är ett viktigt steg i vår strävan efter att skapa en tryggare och mer effektiv arbetsmiljö för alla inblandade parter. Vi har genom åren fokuserat på segmenten Logistik, Industri och

Bygg med stor framgång och stärker nu i och med samarbetet med LUP Technologies satsningen och värdet för kunderna ytterligare. Genom att förbättra arbetsmiljön och minska risken för olyckor bidrar vårt samarbete också till mer hållbara och ansvarsfulla verksamheter, säger Michael Ekelund, CCO på Corepart.

– Vårt partnerskap möjliggör en fusion mellan LUP:s specialiserade expertis inom förarsäkerhet och logistik samt Coreparts avancerade kamerateknologi och dess kapacitet för automatisk detektion av anomalier, inklusive olyckor, brottsliga handlingar och bränder. Denna synergi tillåter oss att erbjuda våra kunder heltäckande lösningar som täcker både safety och security. Coreparts omfattande närvaro i hela landet förbättrar vår förmåga att implementera dessa innovativa lösningar nationellt, säger Farid Bonawiede, vd på LUP Technologies.

– Genom detta samarbete med LUP Technologies tar vi på Corepart ett betydande steg mot att definiera en ny standard för säkerhet inom logistiksektorn. Vår förmåga att integrera LUP Technologies djupa specialisering inom förarsäkerhet och logistik med våra egna teknologiska innovationer positionerar oss som ledare inom branschen. Vi är övertygade om att genom att erbjuda en enhetlig och högkvalitativ säkerhetstjänst för våra kunder kommer vi inte bara att förbättra arbetsmiljön utan också öka effektiviteten och produktiviteten inom logistiksektorn, säger Jalal Anabtawi, vd på Corepart.

Låt oss räkna på ert nästa projekt

V i tillverkar och monterar dörrar, fönster, fasader och glastak i rost frit t , stål och aluminium.

Så bra att vi anlitades vid arbetet med Citybanans vackraste station, Odenplan. Där ler vererade och monterade vi et t 20 -tal rost fria brandk lassade skjutglaspar tier, 6 4 st ycken hisschak t, 2 st ycken kundser vicemoduler, 110 meter glasräcken, 180 k vm emaljkaset ter med tillhörande emaljpar tier och 4 st ycken trapphuspar tier med sprängsäk ra och brandk lassade glas från Tyresö, där vi har både fabrik och lager, vilket innebär stora vinster både för er och miljön.

V i utgår

Vi har lång er farenhet och är konkurrenskraf tiga när det gäller både pris och leveranstid

Det händer om företagets brandskydd brister:

”EKONOMISKA OCH JURIDISKA KONSEKVENSER”

I snitt inträffar 10 bränder om dagen i olika verksamheter i Sverige. Skadorna dessa bränder orsakat uppgår till över 4 miljarder kronor. Enligt lag så ska arbetsgivaren göra allt för att förhindra brand i arbetsmiljön. Men vad innebär det i praktiken och vad händer om arbetsgivaren inte följer regelverken kring brandskydd?

RÄDDNINGSTJÄNSTEN RYCKER varje år ut till drygt 3 600 bränder på arbetsplatser i Sverige. Minst var fjärde av dessa bränder anses vara anlagda. Elrelaterade bränder är en annan av de vanligaste brandorsakerna på svenska företag. Många av de verksamheter som drabbas av en allvarlig brand går i konkurs inom tre år efteråt. Detta på grund av de skador som branden orsakat eller på grund av de produktions- och verksamhetsstopp som branden medfört.

– Brandsäkerhet är något som inte direkt märks av, vilket gör det lätt att prioritera ner frågan och luta sig emot att det inte inträffat någon incident. Ofta vet man inte om riskerna förrän det är för sent, säger Lars Brodin, brandingenjör på Brandskyddsföreningen.

Vilka lagar gäller?

Med utgångspunkt i lagen om skydd mot olyckor finns kravet att alla arbetsplatser ska arbeta systematiskt med brandskydd. Det

innebär både att förebygga brand och att begränsa skador till följd av brand. Syftet är att se till att brandskyddet är fullgott och att det finns en organisation som kan agera i en brandsituation.

Lagen gäller alla myndigheter, företag och organisationer, oavsett hur små eller stora de är, och fastställer att det är den person som äger en byggnad eller den som bedriver en verksamhet i byggnaden som har det yttersta ansvaret för brandskyddet.

Det innebär alltså att både fastighetsägaren och eventuell hyresgäst är ansvariga för brandskyddet i byggnaden och således bör komma överens genom ett avtal innan tillträdet exakt vem som sköter vad så att inget missas i brandskyddet.

Brandskyddet regleras dessutom bland annat i Arbetsmiljölagen och Lagen om brandfarliga och explosiva varor. Ytterligare riktlinjer och förtydliganden finns i Föreskrifter och allmänna råd från MSB, Arbetsmiljöverket, Boverket och Elsäkerhetsverket.

– Kraven på brandskyddet varierar beroende på vilken typ av verksamhet som bedrivs. Därför är det viktigt att man skaffar sig rätt kompetens så att man kan skapa ett brandskydd som är anpassat för ens egen verksamhet, säger Lars Brodin.

I det systematiska brandskyddsarbetet ingår allt från riskanalyser, förebyggande åtgärder och rutiner till utbildning, övningar och ansvarsfördelning.

Vad händer om brandskyddet brister?

Räddningstjänsten i varje kommun ansvarar för tillsynsbesök och kontroller i olika typer av verksamheter för att säkerställa att brandskyddsåtgärderna är korrekt implementerade och följer gällande föreskrifter. Verksamheter med hög risk prioriteras, men det är ändå varje verksamhets skyldighet att känna till lagstiftningen och leva upp till lagkraven. Upptäcks brister kan det leda till

Brister i det systematiska brandskyddsarbetet kan påverka försäkringsersättningen i samband med brand. >>

ett föreläggande och i förlängningen vite och i grövre fall ett förbud mot att fortsätta verksamheten.

Om en brand inträffar och det sedan visar sig att ett företaget inte har uppfyllt lagkraven, kan flera påföljder bli aktuella. Framför allt kan det leda till ekonomiska förluster – inte bara genom ett produktions- eller verksamhetsstopp – utan också rent försäkringsmässigt.

– Om det inträffar en brand och man har haft brister i sitt brandskydd kan det bli en dyrköpt bortprioritering, säger Lars Brodin, och nämner att försäkringsbolag ibland kan ställa ytterligare krav på brandskyddet, utöver det myndigheterna angett.

Brister i det systematiska brandskyddsarbetet kan påverka försäkringsersättningen i samband med brand. Försäkringsvillkoren innehåller så kallade säkerhetsföreskrifter kopplade till brandskyddet. Brott mot dessa säkerhetsföreskrifter kan leda till lägre ersättning eller i undantagsfall nekad ersättningen på grund av att företaget inte har följt sina förpliktelser enligt försäkringsavtalet. Det är därför viktigt att läsa försäkringsvillkoren. I förlängningen kan brister i brandskyddsarbetet även leda till högre premie.

Det är dessutom viktigt att vara medveten om att det också kan bli juridiska konsekvenser om någon omkommer eller skadas svårt i en företagsbrand, där olyckan orsakats av allvarliga brister i arbetsmiljön.

– Det vanliga är att arbetsmiljöbrott som inte begåtts med uppsåt, slutar vid att den juridiska personen, alltså företaget, döms att betala företagsbot, vilket i vissa fall kan uppgå till flera miljoner kronor, säger Lars Brodin.

Huvudansvaret för brandskyddet vilar alltid på den högste chefen i verksamheten men ansvaret kan delegeras ut i organisationen till en eller flera personer. De exakta rollerna och ansvaren kan variera beroende på organisationens storlek, bransch och specifika behov,

men en brandskyddsansvarig ska i regel finnas på varje arbetsplats.

Oavsett roll behövs rätt kompetens för att hantera de uppgifter som förväntas utföra brandskyddsarbetet. För att skapa både förståelse och kunskap för brandrisker i största allmänhet, och särskilda risker inom den egna verksamheten i synnerhet, krävs adekvat utbildning för alla roller.

Det finns flera aktörer som erbjuder utbildning inom både systematiskt brandskyddsarbete (SBA) och roller som brandskyddsansvarig, föreståndare brandfarlig vara och anläggningsskötare för brandlarm eller sprinkler.

– Brandskyddsföreningen är dock det enda aktören som erbjuder utbildningar med den europeiska CFPA-certifieringen, vilket innebär att man kan styrka sin kompetens i andra europeiska länder, avslutar Lars Brodin.

Lagar och förskrifter som påverkar brandskyddsarbetet:

• Lagen om skydd mot olyckor (SFS 2003:778

• Plan- och bygglagen (SFS 2010:900)

• Arbetsmiljölagen (SFS 1977:1160).

• Lagen om brandfarliga och explosiva varor (SFS 2010:1011)

• Boverkets föreskrifter och allmänna råd

• Arbetsmiljöverkets föreskrifter och allmänna råd

• MSB:s föreskrifter och allmänna råd

Lars Brodin, brandingenjör på Brandskyddsföreningen.

Video Management

Kentima utvecklar och tillverkar Automations och Säkerhetsprodukter. Försäljningen sker via ett nätverk av väletablerade systemintegratörer och installatörer. Med våra olika

Ethiris-produkter är det enkelt att bygga upp allt från mindre till mycket stora och avancerade system för professionell videoövervakning.

I Viktiga och betydelsefulla produkter

Våra produkter ger människor ökad trygghet och ökat skydd mot hot och våld, samtidigt skyddas byggnader, anläggningar och andra typer av miljöer där det finns risk för skadegörelse, intrång eller inbrott.

I Anpassas efter kundens krav

Vår mjukvara Ethiris VMS innehåller mängder av olika funktioner, har stöd för 10 000-tals olika kameramodeller och har en stor inbyggd flexibilitet som gör det möjligt för systemintegratören att enkelt konfigurera och anpassa systemet efter kundens krav.

I Användare med höga krav

Våra produkter har en hög inbyggd säkerhet och vi erbjuder marknaden ett brett urval av olika videoövervakningsprodukter baserade på vår kraftfulla, robusta och driftsäkra hårdvara.

I Stora system med redundans

Ethiris NVRN Rack Solutions gör det enkelt för systemintegratören att leverera ett komplett, robust, redundant och omfattande videoövervakningssystem av högsta kvalitet, där ett racksystem kan ta emot information från upp till 2000 kameror.

I Mängder av användningsområden

Produkterna används inom en mängd olika säkerhetskritiska verksamheter och exempel på användningsområden är flygplatser, sjukhus, industrier, fängelser, arenor, skolor, parkeringshus, butiker, byggarbetsplatser, trafiksystem och övervakning av hela städer.

I Integration med andra system

Ethiris VMS har stora möjligheter att kommunicera med andra system och integreras med olika mjukvaror, till exempel via OPC eller Ethiris SDK.

Kentima AB

Kastanjevägen 4, 245 44 Staffanstorp

Tel: 046-25 30 40, mejl: info@kentima.se

www.kentima.com

TRYGGARE SVERIGE VISAR VÄGEN till

säkrare bostadsområden

Det går att bygga bort brottsligheten och att bygga in tryggheten i bostadsområden. Stiftelsen Tryggare Sverige visar vägen på olika sätt, bland annat med handboken BoTryggt2030.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM

– LÄNGE BEAKTADES inte säkerhets- och trygghetsfrågorna i samband med bostadsbyggandet, men de senaste åren har de blivit bland de viktigaste frågorna, säger Magnus Lindgren, generalsekreterare i Stiftelsen Tryggare Sverige.

– Det finns så många åtgärder som kan vidtas vid bostadsbyggande och planering av nya bostadsområden och det är förvånande att inte Plan- och bygglagen ställer några krav. Man kan tydligen bygga hur som helst.

Magnus Lindgren berättar om hur Tryggare Sverige tillsammans med branschens ledande aktörer tagit fram det digitala verktyget BoTryggt för att hjälpa beställare och utförare att göra medvetna val. Verktyget innehåller checklistor och riktlinjer för nya bostadsområden, torg, skolor med mera. Det handlar om att göra medvetna val kopplat till gestaltning, mix av funktioner, tydlighet, social kontroll, belysning, skalskydd, förvaltning och information.

BoTryggt2030 är ett nationellt koncept och ett digitalt projektverktyg som ska stötta det brottsförebyggande och trygghetsskapande arbetet vid planering, programmering, utformning, byggande och vidareutveckling av nya och befintliga fysiska miljöer.

Handboken stöds av den brottsförebyggande organisationen International CPTED Association (ICA). Förkortningen CPTED står för Crime Prevention Through Environmental Design.

Tryggare Sverige har många gånger sedan starten 2008 uttryckt oro över samhällsutvecklingen och ofta varit kritisk till det som politik och myndigheter presterar på området. För sex år sedan ställde man i öppet brev till dåvarande regeringen upp tio konkreta förslag till åtgärder. Förra året, fem år senare, konstaterade man att flertalet frågor fortfarande var aktuella eller blivit ännu viktigare med tanke på den ökande grova brottsligheten.

– För att få till det paradigmskifte som Tidöpartierna utlovat krävs omedelbara operativa åtgärder och stora system- och organisationsförändringar. Under det sen-aste året har regeringen pumpat ut nya lagförslag, men brottsligheten är så omfattande att vi aldrig kommer att kunna lagstifta eller ”arrestera” oss ur problemen. Fokus måste i stället vara på att förebygga och förhindra att de över huvud taget uppstår och därför är BoTryggt2030 så viktigt. Stiftelsen Tryggare Sverige är en tankesmedja för idéer, nya

lösningar och samverkansformer för att minska brottsligheten, öka tryggheten och säkerställa att de som utsätts för brott får hjälp, stöd och skydd. Stiftelsen drivs utan vinstintresse i privat och offentlig samverkan mellan stat, kommun, näringsliv, ideella organisationer med flera aktörer.

– Det är med trygghet som med syre. När det finns tar vi det för givet, när det saknas blir det plötsligt en av de allra viktigaste frågorna att ta sig an, avslutar Magnus Lindgren.

Magnus Lindgren är generalsekreterare i Stiftelsen Tryggare Sverige.

Bild: Liza Simonsson

Vill du ha ett effektivare underhåll och drift av dina brandlarmanläggningar?

Med SecuriCloud får man dessa fördelar:

• Alla brandlarm och fellarm visas i realtid via en app i mobilen.

• Enkelt sätt att göra frånkopplingar/tillkopplingar av sektioner och adresser.

• Förenklar och effektiviserar arbetet mellan serviceföretaget och mig slutkund genom “remote access”.

Kontakta oss så berättar vi mer! sakerhet@elektroskandia.se www.securifire.se

Securiton förenklar handhavandet genom sin nya molntjänst – SecuriCloud

Smart riskhantering succé redan på pappret – NU SKALAR DIRI UPP

Säkrare arbetsplatser är målet för DIRI Safety Solutions, som med bas i egna erfarenheter utvecklar ett system för digitala riskkort. Nu lämnar bolaget pilotfasen med flera kundavtal – och förbereder sig för att skala upp.

– Oavsett industri och produkt så behövs det människor som arbetar, servar och underhåller. Det är vi som håller människorna säkra, säger Melinda Persson, grundare och vd.

IDÉN TILL DIRI SAFETY SYSTEMS föddes 2019, när grundaren Melinda Persson stod i en rökgaskanal och sopade upp ett okänt damm med bara halvmask som skydd.

– Ingen visste vilka ämnen som kunde finnas i dammet. Då tänkte jag att det måste finnas ett bättre sätt att samla information om risker, särskilt på mobila arbetsplatser, berättar hon.

Under 2023 dog 63 personer på arbetsplatsen, ett mörkt rekordår. Då inräknas inte dödsfall till följd av till långsiktig arbetsmiljörelaterad sjukdom från exempelvis asbestexponering. Det här vill DIRI förändra genom ett systematiskt arbetsmiljöarbete som också genererar i att arbeta mer jämställt, eftersom alla får del av samma information.

Melinda Persson och Linda Morén har deltagit med startupbolaget DIRI Safety Solutions i BizMakers affärsutvecklingsprogram Forest Business Accelerator.

Med start i ett enkelt excelark började Melinda sammanställa riskinformation för olika arbetsplatser och arbetsmoment. Det blev grunden för DIRI Safety Solutions, som nu utvecklat en digital plattform med riskkort, där personal som kommer till en viss arbetsplats för underhålls- eller servicearbete snabbt kan ta del av aktuell och specifik information om vilka risker som finns i arbetsmiljön.

Den första pilotkunden dök upp redan när DIRI bara var en servettskiss.

– SOMAS, som är världsledande inom tillverkning och service av ventiler för industri, frågade: ”Kan vi ha det här levererat om ett år?”. Då kände jag: Oj, det finns ett behov, det finns en etablerad kund med ett starkt varumärke, nu kan vi köra!

“Om fem år tar vi steget ut i Europa. 2027 kommer ett nytt ramverk för arbetsplatssäkerhet inom EU, som liknar Sveriges. Då är vi redo och säger: Vi kan hjälpa er!”

/Melinda Persson, grundare och vd

Efter sommaren 2023 kom nästa stora milstolpe. Då gjorde DIRI sin första release, där flera nya bolag släpptes in i systemet för att börja testa det.

I vår planeras nästa release, då lämnar DIRI pilotfasen. Företaget

har projekt tillsammans med flera större bolag, och inom kort ska teamet signera projektavtal med en välkänd global aktör inom service och underhåll.

– Nu är vi i ett läge där det handlar om att sälja. Vi har en produkt, vi vet att den fungerar och att behovet finns på marknaden.

Som deltagare i BizMakers affärsutvecklingsprogram Forest Business Accelerator har DIRI fått mycket stöttning på affärssidan, när det gäller att preppa bolaget för skarpa affärer och snabb tillväxt. Till exempel fick DIRI hjälp med att granska budgeten, och råd om hur man bör tänka kring bland annat kassaflöde.

– Vi har fått värdefullt stöd både kring marknadsföring och i finansiella frågor. För oss som har lagt mycket fokus på finansiering, och tagit in pengar under tiden, har det varit ett bra stöd för att kunna gasa, säger Melinda Persson.

Intresset för DIRI:s lösningar har fortsatt varit stort och parallellt med lanseringen jobbar teamet med flera nya moduler och anpassningar. Bland annat en modul som ska kunna samla in och värdera risker utifrån personalens bedömningar och leverera en riskanalys som företaget kan utgå ifrån i sitt säkerhetsarbete. Även företag med fasta arbetsplatser har visat intresse, något som öppnar upp för en ännu större marknad.

En utmaning under resan har varit att hitta rätt kompetens för utvecklingen av plattformen. Där hittade DIRI till slut rätt samarbetspartner. Nu ser man i stället rekrytering på säljsidan som nästa stora utmaning.

– Vi behöver en vass säljare, gärna med bakgrund inom industri eller underhåll. Om fem år tar vi steget ut i Europa. 2027 kommer ett nytt ramverk för arbetsplatssäkerhet inom EU, som liknar Sveriges. Då är vi redo och säger: Vi kan hjälpa er!

ANLITA UTLÄNDSKA HANTVERKARE:

En komplett guide

Sverige öppnar sina dörrar för global företagsamhet. Det inkluderar skickliga hantverkare från andra länder. För den som ser över gränserna, vare sig som företagsledare eller villaägare, gäller särskilda regler. Dessa regler handlar om anställning och avtal med utländska aktörer. Att känna till lagarna är nyckeln. Det håller dig på rätt sida om regelverket. I denna artikel dyker vi ner i vad som krävs. Vi tittar på hur man navigerar bland regler kring arbete, skatter och tillstånd i Sverige.

NÄR DU ANLITAR utländska hantverkare, börja med att göra din hemläxa. Det är enkelt. Kontrollera företagets bakgrund noggrant. Använd tillgängliga databaser och tjänster. I Sverige ska företag ha ett organisationsnummer. Det visar att de är registrerade och redo för uppdrag. Även skatteregler är viktiga. De måste ha klartecken

från Skatteverket, särskilt F-skatt. F-skatt står för företagsskatt. Det är en bekräftelse på att de hanterar sina skatteaffärer själva. Innan du skriver på kontraktet, se till att allt är i ordning. Dubbelkolla att företaget följer svenska skatteregler. Det är ditt ansvar också. Om företaget saknar F-skatt kan det bli komplicerat för dig. >>

Sveriges första digitala verktyg för att skapa säkra, trygga och attraktiva livsmiljöer.

Ta

verktyget.botryggt.se

Digitala BoTryggt är ett projektverktyg för samhälls- och stadsplanerare, fastighetsförvaltare, arkitekter och andra som arbetar med fysisk utformning där brottsförebyggande och trygghetsskapande frågor ska beaktas.

del av kostnadsfria checklistor!

Så ta det säkra före det osäkra. Ett kort samtal till Skatteverket kan spara både tid och pengar.

Skatter och avgifter: Vad och Hur?

Skatt är ett måste när du anlitar utländsk arbetskraft. Men vad innebär det? För det första måste företaget betala skatt i Sverige om de arbetar här. Det gäller även om företaget är baserat någon annanstans. Och F-skatt? Det är nyckeln. Det visar att företaget sköter sina egna skattebetalningar.

Säg att du stöter på ett företag utan F-skatt. Var försiktig. Det kan betyda extra huvudvärk för dig. I värsta fall kan du hamna med skattebördan. Det är inte kul. Så kontrollera alltid företagets F-skattestatus. Det är en snabb check hos Skatteverket.

För företag som inte bara jobbar i Sverige utan också i USA, komplicerar det saker. Dubbelbeskattning är en risk. För att undvika det finns avtal. De skyddar mot att betala skatt två gånger för samma inkomst. Smart, eller hur?

Att hantera skatter kan verka som en djungel. Men med rätt information blir det enklare. Och allt detta gäller inte bara för stora byggprojekt. Även den lilla köksrenoveringen kan ha internationella skattekonsekvenser.

Regler och ansvar

Att anställa från utlandet? Det är inte samma visa varje gång. Inom EU är det smidigt. Du behöver knappt några extra papper. Men tittar vi utanför EU, då blir det annorlunda. Visum och arbetstillstånd är bara början.

Starta med att kolla vad som gäller. Varje land har sina regler. I Sverige behöver du veta om Migrationsverkets krav. De håller koll på tillstånden. Jobblistan? Den ska matcha Sveriges behov. Lönen? Den måste vara rätt och riktig. Säkerhet, arbetsvillkor och försäkringar – inget får missas.

Det är en del att hålla reda på. Men det är viktigt. Du vill ju göra rätt för dig. Och det handlar inte bara om lagar. Det är också om omtanke. Så att alla får en schysst deal.

Var också vaksam på pappersarbetet. Dubbelkolla att din utländska arbetskraft har alla sina tillstånd klara. Det skyddar både dig och dem. Glöm inte heller bort rapporteringen. Skatteverket vill veta vem som jobbar för dig. Och som sagt, lönerna måste vara rättvisa.

Utländska företags F-skatt och Momsregistrering

Det pratas om F-skatt och momsregistrering. Vad betyder det då? F-skatt är företagets bevis för att de betalar egna skatter i Sverige. Momsregistrering? Det visar att de hanterar mervärdesskatt korrekt. Dessa två är A och O för att driva företag här.

Är du i färd med att anlita någon? Se till att deras F-skatt och moms är i skick. Det är ett måste. En kontroll på Skatteverkets webbplats är allt som behövs. Där ser du snabbt företagets status.

Följ inte dessa steg? Då riskerar du böter. Det är ingen god idé att snåla in på efterforskningen. Ett par minuters kontroll kan spara dig från framtida problem.

Och om du själv driver ett utländskt företag? Se till att registrera dig. Annars kan det bli stopp på verksamheten. Sverige vill ha ordning på skatterna. Och det gäller alla – stora som små.

Så, vad har vi lärt oss? När du anlitar utländska hantverkare eller företag, kom ihåg F-skatten. Det är din trygghet. Momsregistreringen är också viktig. Den säkerställer att allt går rätt till. Och papper? De måste vara i ordning, oavsett om arbetskraften kommer från inom eller utanför EU.

Ett alternativ är att anlita ett bemanningsföretag inom utländsk arbetskraft. Det är här vi, Workforce Bemanning, kommer in i bilden.

Det handlar om att skydda dig själv och din plånbok. Regelverket finns där av en anledning. Det är till för att hålla spelet rättvist. Så, ta dig tiden att förstå det. Då står du stadigt, oavsett vilket projekt du tar dig an.

Vi har en komplett produktlinje inom utomhusbelysning

Nyhet! Elect Small

Läs mer om våra produkter på defa.com

SKYDDSRUMSSPECIALISTEN

skapar trygghet i alla tider

– Folkets trygghet är vår prioritet. Skyddsrumsspecialisten skyddar fastighetsägaren i fredstid och civilbefolkningen i krigstid. Tillsammans skapar vi ett tryggare Sverige.

MED ÖVER 50 ÅRS

erfarenhet av arbete med skyddsrum erbjuder Skyddsrumsspecialisten helhetslösningar för skyddsrum och kan hjälpa dig som fastighetsägare med allt från rådgivning, planering, projektering, installation och besiktning till underhåll, renovering och utbildning.

– Vi har egen certifierad och MSB-godkänd tillverkning av alla produkter som behövs i ett skyddsrum och att vi utför entreprenader, besiktningar, ROT-projekt och konsultation, vilket gör oss unika på marknaden, säger Jacob Holm, vd på Skyddsrumsspecialisten AB.

– Som ledande tillverkare inom totalförsvaret och av CBRNprodukter mot alla typer av vapenhot, utgör vi en helhetsleverantör av material och komponenter till civilförsvaret. Vår utvecklingsavdelning arbetar ständigt med innovationer och förbättringar för att kunna leverera högkvalitativa produkter till totalförsvaret.

– Vår ambition är att ha en nationell försörjningsförmåga med vår kompetens att driva hela skyddsrumsprojekt.

MSB, Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, ställer höga krav på de svenska skyddsrummen.

Kraven omfattar naturligtvis regler för uppbyggnad och konstruktion, men även regler för kontinuerlig skötsel och tillsyn med förväntan att skyddsrummet hålls i gott skick och att det finns fungerande och korrekt utrustning på plats.

– Efter en besiktning av MSB kan du bli förelagd att vidta åtgärder. Genom att välja att anlita vår tjänst säkerställer du att alla myndighetskrav uppfylls inför den kommande uppföljande besiktningen. Med vår förstklassiga tjänst kan du även sätta standarden för kvalitet och även sticka ut genom att vara förberedd. På så vis kan du försäkra dig om att alla aspekter är i toppskick och redo för inspektionen.

– Inte minst är det många som behöver rådgivning vid renovering

av skyddsrum. Vårt mantra är att skapa trygghet för alla, i alla tider, säger Jacob Holm.

Skyddsrumsspecialisten har cirka 40 anställda med varierande kompetenser. I takt med att företaget kontinuerligt rekryterar lägger det stor vikt vid både personliga egenskaper och formella meriter. Engagemang är en viktig ingrediens liksom ansvar, kreativitet och lagkänsla, som ska matcha företagets själ.

Skyddsrumsspecialisten finns för närvarande på flera orter, inklusive Stockholm, Göteborg, Malmö, Karlstad och Sundsvall, för att tillgodose hela landets behov. Dess egen fabrik för tillverkning och sammansättning av komponenter är belägen i Karlstad, där den även har lagerhållning av tusentals produkter.

PITEÅ HAR SKAPAT ORDNING i

beståndet av skyddsrum

Piteå kommun tog initiativ till en heltäckande inventering av skyddrummen i kommunens egna fastigheter, vidtog nödvändiga åtgärder och kan konstatera att man nu har ordning på beståndet.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM

– JA, VI HAR KOMMIT ganska långt, har fått ordning och reda på alla våra skyddsrum och alla grejer är på plats och vi befinner oss i sluttampen på det här arbetet, säger Kerstin Albertsson Bränn, som är avdelningschef Fastigheter på Piteå kommun.

Totalt har kommunen 39 skyddsrum och de har nu röjts och försetts med rätt utrustning och är möjliga att ställa i ordning inom föreskrivna 48 timmar i händelse av att de skulle behöva tas i bruk. Bakom den heltäckande genomgången står kommunens fastighets- och serviceförvaltning.

– Bakgrunden var förstås det förhöjda säkerhetsläget och att vi såg att alla skyddsrum inte var i skick att tas i bruk tillräckligt snabbt. Det blir ju lätt så att det kan samlas mycket skräp i sådana här utrymmen. En genomgång är ett bra sätt att få ordning och reda och det känns också bra att få det, säger Kerstin Albertsson Bränn, som tror att många andra fastighetsägare har anledning att följa efter exemplet.

Skyddsrum kan användas av civilbefolkningen i händelse av krig och då räknas de svenska skyddsrummen som allmän plats. Det innebär att vem som helst kan söka skydd i vilket skyddsrum som helst. Det är fastighetsägaren som ansvarar för att anläggningen är iordningställd och rätt utrustad.

Genomgången av Piteå kommuns skyddsrum påbörjades under 2022 och under 2023 färdigställdes det mesta av nödvändiga åtgärder. Flertalet skyddsrum visade sig användas som förråd och var så fyllda av saker att det var svårt att ta sig fram. Under inventeringen upptäcktes, utöver att rummen ofta var överfulla, att delar av den skyddsutrustning som ska finnas saknades.

En del av arbetet bestod i att ha dialog med verksamheten i samband med rensning av inventarier och material som samlats i utrymmena över tid. Dialogen har också innehållit information om att inget får väga mer än 60 kilo för att vara lätt att flytta ut om vi skulle hamna i ett skarpt läge.

Kerstin Albertsson Bränn rekommenderar ett strukturerat sätt att se över sitt bestånd av skyddsrum genom att i tur och ordning inventera beståndet, planera åtgärder, vidta de åtgärder man har rätt att utföra själv och i sista hand ta hjälp med resten genom att anlita behöriga företag.

– Mina kollegor har gjort ett fantastiskt fint arbete med samtliga skyddsrum. Vår teknikansvarige har haft bra koll på vad som krävs och det känns tryggt.

Det gäller bland annat att hålla isär vilken utrustning som måste finnas och vilken som man ska komplettera med vid skarpt läge. I Piteå har man också markerat tydligt vilka delar av skyddsrummen som får användas som förråd i fredstid och vilka utrymmen som alltid måste hållas fria. För att undvika stölder av verktyg och annan livsnödvändig utrustning har också förrådsdörrar med hänglås satts upp.

MSB, Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, har ansvar för besiktning av landets skyddsrum, men Piteå kommun kommer efter sitt grundläggande arbete att på eget initiativ göra årliga kontroller. Totalt finns i kommunen över 200 skyddsrum.

Det finns tydliga instruktioner för att skapa ordning i skyddsrummen.

Kerstin Albertsson Bränn, avdelningschef, och Klas-Göran Isaksson, en av de som arbetat med inventering och åtgärder i Piteå kommuns skyddsrum.

SVERIGE BEHÖVER BYGGA skyddsrum

för fyra miljarder

Det råder stor brist på skyddsrum i Sverige och de som redan finns bedöms till stor del vara i undermåligt skick med eftersatt underhåll. Sedan 2002 har i princip inga nya skyddsrum byggts. Föreslagen nybyggnad beräknas kosta 3,8 miljarder under en femårsperiod.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM

SKYDDSRUM FÖR befolkningens trygghet och säkerhet i händelse av krig byggdes i stor omfattning redan före andra världskriget och ända in på 1990-talet. Men 2002 slutade Sverige i princip att bygga nya skyddsrum. Under det kvartssekel som snart gått sedan dess har det byggts tusentals nya bostäder utan en tanke på skyddsrum. 430 000 nya bostäder saknar skyddsrumsplanering. En bedömning är att det saknas totalt 700 000 skyddsrumsplatser.

– Det har byggts många nya bostäder i helt nya områden eller genom förtätning av befintliga bostadsområden utan tanke på något behov av skyddsrum. Där har vi ett glapp, säger Anders Johannesson enhetschef för skyddsrum vid Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB)

Ändå konstaterar Försvarsberedningen att tillgången på skyddsrum är god i Sverige antalsmässigt, jämfört med förhållandena i många andra länder.

Det finns i Sverige idag drygt 65 000 skyddsrum av varierande storlek och standard, allt från enstaka skyddsrum i mindre fastigheter för några tiotal personer till större skyddsrum och riktigt stora så kallade befolkningsskyddsrum i bergrum för flera tusen personer. Därtill finns omkring 80 så kallade specialskyddsrum, men i regel är de i behov av stora reinvesteringar och moderniseringar. Totalt rymmer de svenska skyddsrummen sju miljoner personer.

En utredning som lämnades till regeringen 2022 om ”Ett stärkt skydd för civilbefolkningen vid höjd beredskap” föreslår att det i bostadsområden som byggts efter 2002 årligen ska

byggas 25 till 50 nya skyddsrum, motsvarande skydd för upp emot 5 000 personer. Kostnaden beräknas till 3,8 miljarder kronor under en femårsperiod som staten föreslås stå för. Men i övrigt är det respektive fastighetsägare som ansvarar för att skyddsrum hålls i skick och fungerar vid behov.

Utredningen föreslår inte någon ändring av MSB:s övergripande ansvar för civilbefolkningens skydd, men föreslår att myndigheten utöver tillsyn och inspektioner av vanliga skyddsrum också ska ha ansvar för så kallade övriga skyddade utrymmen. Och myndigheten förslås tillsammans med kommunerna planera för hur stora befolkningsskyddsrum ska kunna moderniseras och kunna tas i bruk i de större orterna inom strategiskt viktiga områden.

Utredningen anser vidare att staten i en

Underhållsbehovet är stort i svenska skyddsrum, särskilt i de stora befolkningsskyddsrummen i berg, som i fredstid används för diverse ändamål. Bild: Gösta Löfström

del fall ska bära delar av kostnaderna för att återställa gamla skyddsrum så att de stämmer med modena krav. Generellt gäller att det är respektive fastighetsägare som ansvarar för sina skyddsrum och som har att se till att de är rätt utrustade. Inspektioner genomförs av MSB, som kan komma med förelägganden till fastighetsägare. Men takten i inspektionsarbetet är eftersatt. Det talas om cirka 2 000 skyddsrumskontroller per år.

De stora befolkningsskyddsrummen ägs och drivs i flertalet fall av kommuner. Det finns några som är privatägda. Men alla lyder under samma regelverk att bli offentliga skyddsrum vid höjd beredskap och krig. I fredstid används flertalet av dem för olika ändamål, exempelvis som parkeringsgarage.

Den statliga utredningen (SOU 2022:57) kom fram till att befolkningsskyddsrummen bör bevaras och rustas för framtida skyddsbehov.

– Regeringen har från 2024 avsatt 100 miljoner kronor för upprustning av skyddsrum och då är både normalskyddsrummen och befolkningsskyddsrummen med i den planen, säger Anders Johannesson.

Upprustningen kan bestå i filterbyten, ventilation, el och styr, vatten och avlopp och annan upprustning av slitage i skyddsrummet. MSB leder arbetet och fördelar pengar efter de kostnader som uppstår, men det är ägarna som ska upphandla de entreprenörer som behövs.

Anders Johannesson är enhetschef vid MSB. Bild: Melker Dahlstrand

RÄTT KOMPETENS

viktigt när skyddsrummen ska återtas

Sedan 2002 har det i princip inte byggts några nya skyddsrum i Sverige. Rysslands storskaliga invasion av Ukraina 2022 blev en påminnelse om behovet av skydd för civilbefolkningen. Fastighetsbolag och bostadsrättsföreningar börjar nu kontrollera och rusta upp sina skyddsrum. Då är det viktigt att anlita rätt kompetens för jobbet.

NÄR SOVJETUNIONEN kollapsade och muren föll påbörjades en nedmontering av såväl det militära som det civila försvaret i Sverige. År 2002 togs kravet på att bygga skyddsrum vid nybygge bort. Sedan dess har det i princip inte byggts några nya skyddsrum.

MSB hade fortsatt uppdrag att kontrollera skyddsrum men de kontrollerna låg nere under pandemin och i väntan på en statlig utredning. Under tiden har skyddsrummen och underhållet av dessa fallit i glömska.

– De senaste åren har det geopolitiska läget förändrats. Det började med Rysslands invasion av Krim 2014 och när det sedan blev fullskaligt krig i Ukraina började människor vakna till. Fastighetsbolag och bostadsrättsföreningar började på frivillig väg undersöka möjligheterna att på egen hand kontrollera och åtgärda sina skyddsrum, säger Steven Bartlett som är produktionschef på BLP Entreprenad AB.

BLP Entreprenad AB har jobbat med skyddsrum sedan 1980 och är specialister på kontroll, upprustning, ombyggnad och nyproduktion av skyddsrum. BLP erbjuder även

avtal för service och underhåll av skyddsrum. Regeringen föreslår i budgetpropropositionen för 2024 ett tillskott till Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) på 100 miljoner kronor från och med 2024, för upprustning och modernisering av skyddsrum.

Det är fastighetsägarens ansvar att se till att ett skyddsrum är funktionsdugligt och möjligt att iordningställa inom 48 timmar. MSB genomför kontroller av skyddsrum och om en sådan kontroll visar på brister, måste skyddsrummets ägare åtgärda dem. Ett fastighetsbolag eller bostadsrättsförening som vill föregå det kan på egen bekostnad anlita en skyddsrumssakkunnig som gör en statusbesiktning.

– Den som ska beställa en inspektion av sitt skyddsrum bör kontrollera vem man anlitar. Kontrollanten ska ha ett SRG-certifikat för allmän skyddsrumssakkunnig. På MSB:s hemsida finns en lista över certifierade skyddsrumssakkunniga. Och självklart bör man ta referenser på det företag man ska anlita, understryker Steven Bartlett.

Vid underhåll och reparation är det bra

att kontrollera att entreprenören har kompetenta tekniker som helst även ska vara utbildade som allmän skyddsrumssakkunnig. Säkerställ även att entreprenören använder bra och seriösa leverantörer.

– När marknaden för upprustning och byggande av skyddsrum nu växer lockar det både seriösa och mindre seriösa aktörer. Då kan det vara bra att vända sig till företag som varit länge i branschen, som har bra referensobjekt och som kan visa att de har kunniga och välutbildade medarbetare.

Stor underhållsskuld för

STOCKHOLMS SKYDDSRUM

Skyddsrummen i Stockholm har under lång tid varit i akut dåligt skick. De kommunala bostadsbolagen har inventerat sitt bestånd och har en plan för åtgärder, men till en kostnad av tiotals miljoner kronor. Vad som ska hända med de stora befolkningsskyddsrummen i bergrum är därtill än mer osäkert.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM

I STOCKHOLM FINNS totalt omkring 6 500 skyddsrum, varav staden förvaltar omkring 2 000, framför allt belägna inom de tre kommunala bostadsbolagens bestånd. Flertalet andra skyddsrum förvaltas av privata fastighetsägare.

MSB har under en tioårsperiod inspekterat närmare 5 000 skyddsrum i huvudstaden och påtalat allvarliga brister i nära 1 000 av dem.

– Under förra året genomförde våra kommunala bostadsbolag en inventering av sina skyddsrum, en kartläggning av brister och behov av upprustning, och den är i stort sett klar, säger Clara Lindblom (v), som är bostads- och fastighetsborgarråd i Stockholms stad med ansvar för bland annat skyddsrum.

– Det ser litet olika ut mellan bolagen, men exempelvis bedömer Svenska Bostäders entreprenör att det totalt skulle kosta cirka 45 miljoner kronor och ta tre år att åtgärda alla brister bara i deras bestånd.

Regeringen har avsatt 100 miljoner kronor av statliga pengar för investeringar i svenska skyddsrum, varav 90 miljoner för upprustning av befintliga skyddsrum.

– Stockholm brukar få tio procent av statliga satsningar som är generella för hela landet, vilket skulle betyda nio miljoner till huvudstaden. Det skulle inte räcka på långa vägar, säger Clara Lindblom som tycker att staten måste ta ett större ansvar för befolkningens säkerhet.

Utöver de fastighetsanknutna skyddsrummen, privata och kommunala, finns i

Stockholm fyra större så kallade befolkningsskyddsrum byggda mellan 1948 och 1959 och belägna i bergrum.

– Befolkningsskyddsrummen är generellt i ett sämre skick än de mindre skyddsrummen. De har ofta passerat sin tekniska livslängd och kräver åtgärder kring det mesta; el, värme, ventilation och sanitet. Men det stora

problemet är att vi inte vet vem som har det juridiska ansvaret för dessa.

– Vi menar dock att befolkningsskyddsrummen är ett statligt ansvar, vilket betyder att staten även borde stå för kostnaderna. Upprustningarna av befolkningsskyddsrummen kommer kosta oerhört mycket pengar, så även om ansvaret helt skulle ligga på kommunerna finns det inte en chans att vi klarar det uppdraget själva.

Clara Lindblom hänvisar till att det slogs fast, när de stora befolkningsskyddsrummen uppfördes, att kommunerna skulle ansvara för dem under de första 50 åren. Den tiden har sedan länge löpt ut.

– Det är väldigt frustrerande att inte veta vem som har ansvaret för de stora skyddsrummen och vem som ska bära kostnaderna för upprustningen, säger hon.

På redaktionens fråga till MSB om det föreslagits eller beslutats om någon ny huvudman för de stora befolkningsskyddsrummen efter de 50 åren svarar Anders Johannesson, enhetschef för skyddsrum på MSB:

– Nej inga sådana beslut är fattade och inget jag hört något om.

Clara Lindblom (v) är bostads- och fastighetsborgarråd med ansvar för bland annat Stockholms stads egna skyddsrum. Bild: Maurits Otterloo

I Stockholm finns totalt omkring 6 500 skyddsrum, varav staden förvaltar omkring 2 000.

Br öderna

AHLGRENS M ARMOR

Bröderna Ahlgrens Marmorinredningar

info@ahlgrensmarmor.se ahlgrensmarmor.se telefon: 0513–401 72

INGEN DRÖM ÄR FÖR STOR

Vi är experter på stenarbeten för hotell, inredning och unika kök. Med fyra generationers erfarenhet i ryggen och den senaste tekniken i våra händer hittar vi alltid en lösning.

Låt oss förverkliga dina idéer!

Bardisk i marmor, Steam Hotel.

Foto: Andreas Sundgren

Hållbar natursten från

NATURSTENSKOMPANIET

Hållbarhet präglar Naturstenskompaniet, Sveriges största renodlade leverantör av natursten för både inom- och utomhusbruk. Företaget var först i branschen med EPD och poängterar fördelen med att välja inhemsk och kortrest sten.

– VI SER EN STOR efterfrågan på svensk natursten och tror att den bara kommer att öka ytterligare framöver, säger försäljningschefen Tomas Larsson.

Naturstenskompaniet ser detta som mycket positivt då vi under lång tid har jobbat för att kommuner, städer, arkitekter och andra beslutsfattare ska välja helsvensk natursten, det vill säga svensk natursten som är bruten och producerad i Sverige.

– Det mest rätta valet när det gäller natursten är att välja svenskproducerad kortrest sten. Det är det bästa för miljön, med en låg klimatpåverkan jämfört med importerad sten, betong och importerad klinker. Fler och fler beslutsfattare tar beslut och gör inköp av natursten grundat på låg klimatpåverkan jämfört med alternativa material och stensorter, vilket är kul att se, säger Tomas Larsson.

Naturstenskompaniets EPD (Environmental Product Declaration även kallad miljövarudeklaration) är ett verktyg som kan hjälpa beslutsfattarna i sitt arbete med att uppfylla klimatmål i både kommuner, städer och till exempel fastigheter. Det är också ett verktyg för Naturstenskompaniet själva att mäta och utveckla sig emot och bli bättre i produktionsanläggningar och stenbrott för att nå interna klimatmål med minskat klimatavtryck.

– Hållbarhetsfrågorna är en het diskussionsfråga just nu och de är centrala för oss, säger Tomas Larsson. Vi har kontroll på hela kedjan, från egna stenbrott till färdig produkt och kan därmed påverka i alla steg i produktionsprocessen. Vi arbetar uteslutande med natursten och vår breda kompetens har sitt ursprung i våra egna stenbrott och produktionsanläggningar.

Naturstenskompaniet har 15 egna stenbrott i Sverige, vilket gör det möjligt att få fram sten som inte behöver transporteras så långt. Ett av stenbrotten ligger i nordöstra Skåne och levererar främst sten för utomhusbruk i form

Natursten

dubbel bemärkelse. Både vad gäller livslängd och låg klimatpåverkan. Att det dessutom blir vackrare ju mer det används gör att det är ett helt fantastiskt naturmaterial att arbete med.

av Grå Bjärlövsgranit. Det är en granit med exceptionell klyvbarhet som passar för alla produkter med rå ytbearbetning som tex murar, blocksteg, kantsten & gatsten.

På Öland bryts och produceras Ölandsstenen, en svensk kalksten som är särskilt lämpad för inomhusbruk, ofta som golvmaterial. Fabriken har mer än 100-åriga anor.

– Att vi har så många stenbrott och produktionsanläggningar för natursten gör oss till en komplett leverantör av naturstensprodukter för både inom- och utomhusmiljö i anläggnings- och byggbranschen. I viss mån kompletterar företaget med importerade produkter främst från södra Europa, men betonar fördelarna med den svenska stenen som inte behöver transporteras så långt. Våra kunder utgörs av monterande företag, återförsäljare och andra proffskunder.

Natursten är hållbart i dubbel bemärkelse. Både vad gäller livslängd och låg klimatpåverkan. Att det dessutom blir vackrare ju mer det används gör att det är ett helt fantastiskt naturmaterial att arbete med.

– Vi gör Sverige hållbart vackert över tid, avslutar Tomas stolt.

är hållbart i

STENINDUSTRIN

ska vara fossilfri 2029

Den svenska bygg- och anläggningssektorn har som mål att ha nettonollutsläpp av växthusgaser till 2045. Sveriges Stenindustriförbund har satt en betydligt tuffare färdplan och siktar på att vara helt fossilfri 2029.

AV LARS-OLOF TANDBERG

– DET MATERIAL VI arbetar med är extremt hållbart. Exempelvis gatstenar håller i oändlighet. Redan i dag lämnar natursten marginella avtryck jämfört med konkurrerande material, som exempelvis betong. När visionen om fossilfrihet är uppfylld blir skillnaden än större, säger Kai Marklin som är ordförande i Sveriges Stenindustriförbund.

För att nå målet arbetar Sveriges Stenindustriförbund bland annat med att ta fram effektivare brytningsmetoder, effektivare transporter i och utanför stenbrotten och att effektivisera förädlingsprocessen för naturstensprodukter. Man tittar även på fossilfria drivmedel till maskiner och transporter i och utanför stenbrotten samt hur energin i förädlingsprocessen kan hämtas från fossilfria alternativ.

Ett konkret exempel är att man tagit fram LCA-mallar som kan användas av förbundets 110 medlemsföretag.

– De flesta av våra medlemmar är små familjeföretag som inte har någon ”miljöavdelning”. Med mallarna får de hjälp att se över sin verksamhet så att de kan se var miljöinsatser kan sättas in. Vissa företag har redan ändrat sina produktionssätt.

Klimatberäkningar

I samarbete med Sveriges lantbruksuniversitet (SLU) gör Sveriges Stenindustriförbund klimatberäkningar för sten i utemiljö. Med hjälp av dessa kan kunderna och även medlemsföretagen se hur miljön påverkas när de tillverkar gatsten, kantsten och stenhällar med mera.

Den svenska naturstensbranschen omsätter cirka 1,4 miljarder kronor varje år. Av detta är cirka 400 miljoner för när natursten bryts och säljs. Av den resterande miljarden är 70 procent från tillverkning av gatsten, kantsten och stenhällar. Tillsammans med SLU har Sveriges Stenindustriförbund undersökt på vilken klimatpåverkan den tillverkningen har.

Kai Marklin, ordförande i Sveriges Stenindustriförbund.

– Efter sommaren kommer vi att kunna visa siffror på hur stor CO2-påverkan kantsten har per meter och hur mycket gatsten och stenhällar har per kvadratmeter. Fler och fler kunder har börjat fråga efter den här typen av miljödeklaration på våra stenprodukter. Det kan jämföras med vitvarubranschen som kommit väldigt långt med detta, där de visar om till exempel ett kylskåp har energiklass A, B, C eller E, säger Kai Marklin.

Han konstaterar att Sverige ligger långt fram vad gäller miljövänliga tillverkningsmetoder för natursten jämfört med många andra länder.

– Kunderna ska veta vilken miljöpåverkan den sten de köper från svenska tillverkare har. Då kan de jämföra med billigare produkter från andra länder. Vår förhoppning är att de är beredda att betala någon krona extra för mindre miljöpåverkan. Vi börjar med de här tre produkterna eftersom de har störts

miljöpåverkan, men vi kommer att gå vidare med fler produkter senare.

I januari träffades drygt 100 deltagare från 60 medlemsföretag i Västerås för Sveriges Stenindustriförbunds årliga medlemsträff. Där diskuterades fossilfrihet och klimatpåverkan, bland annat om hur branschen kan hitta nya sätt att tillverka och transportera sina produkter.

Diesel och el står för en stor del av stenindustrins miljöpåverkan. Här uppmuntrar förbundet sina medlemsföretag att köpa grön el där det är möjligt.

De uppmuntras även att byta sina dieseldrivna fordon till eldrivna. Om det inte finns ett eldrivet alternativ så rekommenderas de att använda HVO biodiesel i sina fordon.

– Vi har ju ett ganska tufft beslut om att branschen ska vara helt fossilfri år 2029. Det var roligt att höra att många medlemsföretag redan kommit långt i det arbetet. Det gäller

både stora och små företag som tar konkreta steg åt rätt håll, konstaterar Kai Marklin.

Geologi

Ett annat ämne som kom upp på medlemsträffen var att branschen behöver lära sig mer om geologi.

– Natursten består av kristaller och andra ämnen. Det kan vara bra att ha koll på hur olika stentyper är uppbyggda när de ska hanteras.

Ett exempel är så kallad kvartskomposit. Det är ett stenliknande material som tillverkas genom att granit mals till mjöl, sedan tillsätts lim och färgämne varefter det pressas ihop till skivor.

– Fördelen är att man kan få till exempel bänkskivor i vilken färg som helst och i en jämn kulör. Materialet är inte sten men de sågas, slipas och poleras på samma sätt. Ett problem är att det innehåller mycket kvarts

GRANUM

STENPRODUKTER

bidrar till hållbar framtid

Natursten är ett hållbart alternativ till många byggmaterial. Granum Stenprodukter är det självklara valet för både inne- och utemiljöer, för både privatpersoner och företag.

– GRANUM ÄR MER än bara en leverantör av naturstenar. Vi är föregångare inom byggbranschen när det gäller att integrera hållbarhet i våra processer och produkter. Med en stark betoning på att minska miljöpåverkan och främja återanvändning strävar vi efter att vara en del av lösningen för en mer hållbar framtid.

– Natursten är ett fantastiskt miljövänligt material. Inget material går till spillo, allt kan användas och återanvändas, säger Björn Carlesson, vd för Granum Stenprodukter AB i Sibbhult öster om Hässleholm.

– Att vi dessutom arbetar aktivt med hållbarhet och låga utsläpp i vår process, som när det kommer till energi och drivmedel, gör inte saken sämre. Bearbetning sker med grön el som energikälla och våra hjullastare körs sedan start på HVO100. Att vi dessutom skulle satsa på elfordon så

långt det var möjligt var givet redan när vi startade 2016.

Granum Stenprodukter inbjuder kunderna att vara en del av resan mot en mer hållbar framtid. Detta görs i vardagen genom en aktiv LCA-kalkyl för våra produkter, där de hela tiden söker den bästa produktionsmetoden för att trots låga utsläpp komma ner till netto noll, ett arbete som görs tillsammans med Svenska Stenindustriförbundet.

– Tillsammans kan vi och våra kunder skapa vackra och hållbara lösningar för både inomhus- och utomhusmiljöer.

– Vi strävar efter att göra natursten till det första valet i offentliga miljöer oavsett om det är på mark eller fasad. Genom att erbjuda ett brett utbud av produkter och tjänster, från hällar och murar till fasadbeklädnad och trappor, kan vi möta behoven hos både privatpersoner och företag. Vi arbetar också

aktivt för att integrera hållbarhet i våra produkter och processer.

– Trots att vår bransch är traditionell är vi inte rädda för att omfamna förändring och innovation. Genom att kombinera traditionellt hantverkskunnande med moden teknik levererar vi högkvalitativa produkter samtidigt som vi minimerar vår miljöpåverkan, säger Björn Carlesson.

– Besök oss på Linkedin, Facebook och Instagram eller vår hemsida, för att lära dig mer och ta del av vårt engagemang för hållbarhet i byggindustrin.

“Det material vi arbetar med är extremt hållbart. Exempelvis gatstenar håller i oändlighet. Redan i dag lämnar

natursten marginella avtryck på miljön jämfört med konkurrerande material, som exempelvis betong.”

/Kai Marklin, ordförande i Sveriges Stenindustriförbund.

och vid bearbetning kan den som hanterar materialet utsättas för kvartsdamm.

Australien inför i juli, som första land i världen, ett stopp för produktion och bearbetning av kvartskomposit, bland annat med hänvisning till en förhöjd risk att drabbas av silikos (kvartsdammslunga) för den som arbetar med materialet.

– I Sverige använder vi vatten för att hindra dammbildning och när vi jobbar torrt används skyddsmask. En del medlemsföretag har själva testat sina produktions- och monteringsmetoder av kvartskompositer vid auktoriserade laboratorier, för att säkerställa att man inte överstiger några gränsvärden. Jag känner mig trygg med hur våra företag jobbar, men det är viktigt att informera om riskerna, påpekar Kai Marklin.

Årets sten

Sveriges Stenindustriförbund utser årligen Årets Sten för att uppmärksamma naturstenens och stenbrytningens historiska betydelse för Sverige, såväl kulturhistoriskt som industriellt. Årets Sten 2024 är Kinnekullekalkstenen.

Den får utmärkelsen bland annat för att den är historiebärande. Kalkstenen i området bildades för ungefär 500 miljoner år sedan och stenbrytningen har pågått sedan 1000-talet, när Sverige kristnades och byggandet av kyrkor tog fart.

Thorsbergs Stenhuggeri är i dag det enda kvarvarande stenbrytande företaget på Kinnekulle.

– För mig står Kinnekullekalkstenen för en kontinuitet i både kvalitet och utförande genom hela den svenska historien, från 1000-talets kyrkor i Västergötland fram till de nya privatbostäderna och restaurangen i Astoria på Östermalm i Stockholm, säger Gustav Thor som är vd på Thorsbergs Stenhuggeri och tillhör den femte generationen som driver företaget.

Närmast på agendan för Sveriges Stenindustriförbund står att medverka på Nordbygg på Stockholmsmässan 23–26 april.

– Vi kommer att vara på plats tillsammans med medlemsföretag för att informera om sten, stenprodukter och vårt arbete för en fossilfri bransch.

Sveriges Stenindustriförbund

Sveriges Stenindustriförbund är en branschorganisation vars medlemsföretag bryter, förädlar, monterar och importerar natursten.

Medlemsföretagens kunder finns både inom offentlig och privat sektor.

Medlemmarna omsätter cirka 1,4 miljarder kronor och sysselsätter cirka 1 400 personer.

Nya Obelisken vid Slottsbacken i Stockholm vann Stenpriset 2020.

SKÖNHET ATT SLITA PÅ

Svensk natursten är ett av de mest hållbara material som finns. Ett klassiskt val som bara blir vackrare av att nötas i generationer. Just det här med generationer är något vi som familjeföretagare brinner för. Inte minst de kommande.

Det är därför vår produktion är helt fossilfri sedan 2020.

Så vill du göra ett val som är lika hållbart för ditt projekt som för barn och barnbarn är du varmt välkommen till oss!

Trappsteg i ljusgrå borstad Borghamnskalksten och golv av hyvlad gråbrun Borghamnskalsten.

ni hjälp att renovera stenytor? Kontakta oss!

RÄTT SKÖTSEL OCH UNDERHÅLL

är viktigt för alla typer av stengolv

Ett fint stengolv ger en svårslagen känsla som höjer helhetsintrycket av ett rum eller en hel byggnad. Men alltför många stengolv sköts på ett felaktigt sätt eller inte alls, trots år av slitage. Ajour Trading renoverar naturstensytor, sprider kunskap och utbildar i konsten att ta hand om stengolv.

– VI PÅ AJOUR TRADING jobbar med renovering av naturstensytor såsom golv och trapphus av marmor, kalksten, sandsten, granit, terrazzo och betong. Vi rengör, lagar och slipar så att ytorna återfår sitt ursprungliga vackra utseende, säger Martin Löhesaar, en av fyra delägare i Ajour Trading.

Företaget erbjuder ett stort tjänsteutbud, exempelvis diamantslipning, impregnering och djuprengöring. Och därtill försäljning av maskiner, redskap och kemikalier samt utbildning inom golvvård.

– Vi slipar alla typer av stenytor, renoverar syraskadade ytor, kristalliserar kalkbaserade ytor samt slipar och ytskyddsbehandlar betonggolv. Och vi levererar och monterar gärna nya skrapmattor för att skona stengolv inomhus.

Vilket fortlöpande underhåll som stengolv behöver beror på flera faktorer som typ av sten, hur den används och hur mycket trafik den utsätts för. Det är förstås skillnad om det är fråga om en flygplatsterminal, ett köpcentrum, en hotellobby eller en mer privat lokal.

– Det är jättevanligt att man missköter sina stengolv, underlåter att sköta det eller använder fel medel vid rengöring och underhåll. Men allt måste underhållas. En tredjedel av våra

uppdrag handlar om att rätta till fel som har begåtts. Även många av de som föreskriver materialval och skötsel avslöjar okunskap, säger Martin Löhesaar och rekommenderar utbildning av exempelvis städpersonal.

Det är inte så att en typ av sten är bäst i alla sammanhang. Olika stenslag har olika egenskaper. Därför är det viktigt att ta råd, både när det gäller val av material för ett visst ändamål och fortlöpande skötsel och vård av det.

Även stengolv kan få tvättfläckar om man använt olämpligt rengöringsmedel. Men nordisk granit kan i stort sett tvättas med vad som helst. Dock har den en förmåga att dra i sig olja och fettspill. Därför rekommenderas att den skyddsimpregneras inomhus.

Ajour Trading tillverkar och marknadsför också ledande produkter inom stenvård och restaurering av stengolv. Och har agenturer från Europas ledande tillverkare av maskiner och tillbehör.

Företaget startades 1987 och har idag fyra delägare som alla är aktiva i verksamheten. Huvudkontoret finns i Göteborg, filialkontor i Stockholm och återförsäljare över hela landet. Kemikalieproduktion och centrallager finns i Fjällbacka i Bohuslän.

– Vårda ditt stengolv som du vårdar din hy så håller det länge, säger Martin Löhesaar. Fortlöpande skötsel och underhåll styrs mycket på typ av sten och vilken trafik det utsätts för.

ZURFACE TECKNAR RAMAVTAL med EA Gruppen

Zurface AB, Nordens största aktör inom natursten, har tecknat ett ramavtal med EA Gruppen. Avtalet gäller till och med 2025 och är värt cirka 2 miljoner kronor per år.

ZURFACE SÄLJER BÅDE nya och återbrukade naturstensprodukter till kommuner, entreprenörer och privata trädgårdar.

Bolaget har egen produktion på Bornholm i Danmark och handelspartners i stora delar av världen.

– EA Gruppen har, precis som vi, en ambition att vilja bidra till en sund byggbransch och till utvecklingen av ett hållbart samhälle, och där är naturstenen en självklarhet med sina låga CO2-utsläpp och närmast obegränsad livslängd. Det gör också att det här samarbetet känns så klockrent, säger Nicklas Galmar, försäljningschef på Zurface.

EA Gruppen är en koncern med ett antal entreprenadföretag med kärnverksamhet främst i Mälardalen inom mark- och anläggning, järnväg och spåranläggningar samt bergarbeten.

– Vi har erfarenhet av samarbete med Zurface sedan tidigare och sett att de levererar med kvalitet och i tid, något som är extremt viktigt i vår bransch. De ligger också långt fram i sitt hållbarhetsarbete, och det är minst lika viktigt när vi väljer partner. Genom ramavtalet fördjupar vi vårt samarbete, säger Lars Magnus Lidén, inköpschef på EA Gruppen.

HON FÖR TRADITIONEN VIDARE med berömd

Orsasandsten

Det var inte alls självklart att hon skulle ta över familjeföretaget Orsa Stenhuggeri AB, men tillfälligheter gjorde att Caroline Lenner ändå lockades och vände hem från en annan karriär. Idag är hon Sveriges yngsta kvinna att driva stenhuggeri.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM

HENNES FARFAR Bror Lenner startade med en hobbyverksamhet på 1980-talet och högg slipstenar på traditionellt vis. Senare tog hennes pappa Torsten Lenner över och utvecklade verksamheten till ett bolag då efterfrågan på sandsten och gravstenar ökade. 2011 förvärvades Borlänge stenhuggeri och sedan dess levereras gravstenar till hela Dalarna.

Caroline Lenner är utbildad fastighetsmäklare och har arbetat som projektledare inom byggbranschen. Efter tio år på annat håll såg hon nya möjligheter. Sedan 2021 äger och driver hon nu som 31-åring Orsa Stenhuggeri och har fullt med planer för framtiden.

– När jag växte upp kände jag inte alls att stenhuggeribranschen var mitt intresse. Men det ändrades när jag kom hem med andra erfarenheter och insåg att jag hade en unik möjlighet att skapa min egen roll i ett företag som har en unik produkt.

Det unika var Orsasandstenen, som under lång tid varit efterfrågad

Caroline Lenner för som ägare av Orsa Stenhuggeri AB en lång hantverks-, bygd- och familjetradition vidare. Bild: Sara Lansgren

Restaurang Gruvan i Orsa har naturligtvis en fasad med material från grannföretaget. Bild: Orsa stenhuggeri

i hela landet och som idag med fördel används vid renovering av fastigheter i storstäder. Ett prestigebygge för Orsa är det gamla Posthuset vid Vasagatan i Stockholm, som uppfördes kring förra sekelskiftet.

– Det tog cirka sex år, det var ett stort projekt och det byggdes i både Orsasandsten och Övedsandsten från Skåne, som inte bryts längre. Den senare är inte lika hårt packad som den från Orsa och därför byttes många av delarna ut till Orsasandsten vid renoveringen på 1990-talet, berättar Caroline.

Om ambitionerna för framtiden säger hon:

– Det handlar till att börja med om viss digitalisering. Jag har byggt ett ordersystem för gravstenshanteringen. Förr var alla order på papper, men detta gör det lättare att få en bra översikt och bättre planering i arbetsprocessen och bättre hantering mot kund. Och så satsar vi på nya produkter, maskiner och hållbarhetsarbete.

– Vi har investerat i tre nya maskiner, en ny lastbil och så har vi rekryterat under våren. Totalt är vi åtta personer verksamma nu och vi är faktiskt jämställda med lika många kvinnor som män i företaget.

Som ägare och vd brinner Caroline för sten som råmaterial, företagande, ung företagsamhet och inte minst för kvinnor i mansdominerade branscher.

– Det är faktiskt stort intresse från tjejer att arbeta hos oss, säger Caroline som kan erbjuda arbetsuppgifter inom både stenhuggeri, montage, blästring gravstensdesign och gravyr. Vissa delar huggs fortfarande för hand, till exempel råhuggna kanter, men annars används mest maskiner.

Arbetsmiljön är också viktig. Förr dog unga stenarbetare till följd av stendammslunga. Sådana risker undviks idag.

– Vi använder alltid vatten när vi sågar och då dammar det inte.

Orsa Stenhuggeri har egen bergtäkt för Orsasandsten i ett dagbrott en bit utanför samhället. Sandsten sågas ner till block för byggbranschen, i stor utsträckning till fasad och annan byggnadssten. Därtill köper man in annan svensk natursten för exempelvis gravstensproduktion.

– Hållbarhetstänket är i fokus. Den svenska stenindustrin har som mål att bli helt fossilfri till 2029. Många är på god väg att klara det tidigare och målet är att vi också ska klara det. Traditionell svensk natursten har i särklass lägst miljöpåverkan jämfört med andra material, enligt Sveriges Stenindustriförbund.

På Orsa Stenhuggeri förfinas och utvecklas hela tiden produktionen. All sten från stenbrottet tas till vara. Det som inte räcker för väggmaterial kommer till användning som golvmaterial och annat.

– Nya produkter är intressanta. Vi har börjat med golvmaterial och befinner oss i en uppstartsfas och vi har fler planer för framtiden. Det finns enorma möjligheter när byggbranschen ser vad vi har för resurser i Sverige med material som håller i flera hundra år.

Orsas Stenhuggeris egen historik ger fin information inte bara om företaget utan också om den berömda rödbruna Orsasandstenen. Det är en ung fossilfri sedimentär bergart som bildades för 450 miljoner år sedan. Den består huvudsakligen av kiselbundet kvarts- och fältspatskorn, som skapats genom miljoner år av geologiska processer.

Från slipsten till fasad

Sandstenen har brutits sedan urminnes tider och varit viktig för bygden. Historiskt har den främst använts för tillverkning av såväl slipstenar som brynen och den har bland annat exporterats till Tyskland och England. Orsaslipstenen sägs ha en tusen år lång historia. Det äldsta dokumenterade fyndet av slipsten tillverkad av Orsasandsten är från Sigtuna, daterat till början av 1000-talet.

I skrift har bergarten omnämnts redan på 1500-talet. Carl von Linné berättade 1734 om slipstenshanteringen i Orsa. Flera gruvor har varit i bruk historiskt. I slutet av 1800-talet sysselsattes flera hundra personer i brytningen och efter lång paus togs brytningen upp igen på 1980-talet och har därefter drivits av familjen Lenner. – Det känns fint att vi på Orsa Stenhuggeri kan hålla ett gammalt hantverk vid liv genom vårt företag, säger Caroline Lenner. Vi tillverkar och säljer fortfarande slipstenar som förr i tiden, trots att det är vår minst sålda produkt, men det känns viktigt för bygdens historia att vi ändå kan tillhandahålla det. Det är även häftigt att vi har ett eget material som vi kan fortsätta hitta nya användningsområden till.

I stenhuggeriets såghus bearbetas sandsten från den egna bergtäkten. Bild: Orsa Stenhuggeri

Det anrika Posthuset vid Vasagatan i Stockholm har en fasad med stort inslag av Orsasandsten. Bild: Orsa stenhuggeri

BRA PLANERING avgörande vid stambyte

Fastigheterna i bostadsrättsföreningen Harpalten 1 på Södermalm i Stockholm genomgår ett stambyte. Arbetet utförs i nära samarbete mellan byggherreombudet Fastighetsägarna Service och totalentreprenören Stambytesgruppen. Genom att anlita ett ombud vid stambyte kan en bostadsrättsförening eller fastighetsägare som saknar tillräcklig kunskap spara både tid och pengar.

AV LARS-OLOF TANDBERG

DET FINNS MÅNGA fallgropar när en bostadsrättsförening ställs inför ett stambyte. Då kan det vara bra att anlita en konsult eller ett byggherreombud som kan branschen och kan vägleda föreningen genom processen.

– Ofta börjar det med att en bostadsrättsförening eller annan fastighetsägare får en vattenskada eller att en avloppsstam rostar och de kontaktar oss. Vi kan då göra en förstudie där vi tittar närmare på fastigheten och ser om det är dags för ett stambyte, vad det skulle innebära för föreningen och vad det skulle kosta, berättar Siho Yildirim som är projektledare på Fastighetsägarna Service Stockholm.

Utifrån förstudien görs en budget som tillsammans med fastighetens historik och nuvarande status lämnas till föreningen som en rapport. Rapporten blir ett bra beslutsunderlag för föreningen. – De kan se om det är dags att stambyta nu eller om det kan vänta några år. Den tiden kan användas för att planera ekonomin. Kanske behöver avgifterna höjas. Rapporten fungerar även som en utbildning för bostadsrättsföreningen eller fastighetsägaren. Om fastigheten byggdes för 100 eller 50 år sedan gällde inte samma byggregler som i dag, säger Burak Atabas, som är Fastighetsägarna Service Stockholms andra projektledare för stambytet på Harpalten 1.

Ertugrul Orhan, projektchef på Stambytesgruppen flankeras av Siho Yildirim och Burak Atabas, båda projektledare på Fastighetsägarna Service Stockholm. De har ett nära samarbete vid stambytet på Harpalten 1 på söder i Stockholm. Bild: Lars-Olof Tandberg

En annan fördel med förstudien är att den kan föreslå andra åtgärder som kan genomföras samtidigt som stambytet görs. Till exempel tappvattenledningarna, som ofta ligger i samma schakt som avloppet. Man brukar även passa på att uppgradera elen.

– Det är alltid mest effektivt att göra detta samtidigt som stambytet när man ändå river upp badrum och kök. Om man missar något måste man riva upp hela det nyrenoverade badrummet, då det inte går att punktlaga badrummet eftersom tätskiktet då bryts, konstaterar Siho Yildirim.

Nästa steg är att ta fram förfrågningsunderlag inför upphandlingen. Det ska innehålla både administrativa och juridiska föreskrifter samt en teknisk rambeskrivning.

– Här är det värt att ta kostnaden för att anlita en konsult som vet vad som är tekniskt och enligt branschkrav möjligt att genomföra, i stället för att planera något som inte går att genomföra.

Upphandling

Vid upphandling av entreprenör för ett stambyte kan det också vara en fördel att ta hjälp av ett byggherreombud, som har vana av att göra upphandlingar.

– När entreprenörer lämnar pris på ett projekt kan det vara svårt för styrelsen i en bostadsrättsförening att avgöra vad som ingår i ett pris. Dyrast är inte alltid bäst samtidigt som billigast inte alltid är sämst. Vi kan jämföra och tolka de olika anbuden. Sedan är det upp till beställaren att avgöra vilket man väljer, säger Burak Atabas.

När upphandlingen är klar projekterar entreprenören stambytet och tar fram ritningar och handlingar. Byggherreombudet kontrollerar att alla dokument, intyg, försäkringar med mera som är viktiga för projektet finns.

Stambytesgruppens vd Henrik Calvàlle och projektchefen Ertugrul Orhan inspekterar ett av badrummen vid stambytet på Harpalten 1. Bild: Lars-Olof Tandberg

Stambytesgruppen är ett modernt heltäckande bygg och installationsföretag med en allmänbyggande kompetens. Vårt företag arbetar 365 dagar om året med stambyten (ROT-projekt) och har som företag valt att specialisera oss på att utföra professionella stambyten i Stockholm.

Vi har mycket goda referenser och våra kunder består mestadels av bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och förvaltare, vi samarbetar även med dom flesta byggkonsultföretagen i Stockholm.

Vi har erfarenhet av över 3 800 stamrenoverade lägenheter och arbetar med vår egen personal i gruppen bestående av över 120 stambytesexperter med samtliga behörigheter och certifikat inom bygg, el, vvs och våtrum.

Vi är anslutna till byggnads kollektivavtal och arbetar i enlighet med vårt kvalitetssystem ISO 14001 och ISO 9001 med mera. Läs mer på www.stambytesgruppen.se

Harpalten 1 består av 203 lägenheter. Arbetet är uppdelat i etapper och i den första som pågår nu omfattas 18 lägenheter. Varje etapp tar 8–10 veckor och innan de startar hålls möten med de boende där de får välja antingen standardinredning eller extra tillval.

– Arbetet börjar med demontering och rivning under två till tre veckor. Sedan görs fuktmätning och om ingen fuktskada upptäcks byts de vertikala vatten- och avloppsstammarna i badrummet, säger Ertugrul Orhan som är projektchef hos totalentreprenören Stambytesgruppen.

Därefter stängs de vertikala ledningsschaktet, ny el dras, väggar kompletteras med plywood och gipsskivor, eventuell golvvärme installeras, och nytt golv gjuts. Badrummet får nytt tätskikt och väggarna kaklas. Till sist monteras den inredning de boende beställt.

Kontakt med boende

Besiktning av badrummet sker i flera etapper. Innan tätskikt kontrolleras schakten, vertikala stammar och avloppsledningarna i bjälklaget. En besiktning görs när tätskiktet är satt och ytterligare en när hela badrummet är klart.

– Vi tar även bilder under arbetets gång, på exempelvis stamschaktet för att se att rören är rätt klamrade och rätt isolerade, på brandtätning mellan lägenheterna, på golvvärmen och på tätskiktet med mera. Om det uppstår tveksamheter i efterhand kan bilderna användas för kontroll, säger Ertugrul Orhan.

Han påpekar att bra kommunikation med de boende är viktigt vid ett stambyte.

– Något som är väldigt uppskattat är ett informationsblad vi skickar ut där vi berättar vad som händer i projektet. Vi har även en portal med information om eventuella avstängningar av vatten eller el med mera. De boende får ett SMS när det finns någon ny information. I portalen finns även en butik där de kan göra sina val av inredning.

Stambytesgruppen anlitar inga underentreprenörer utan har enbart egen personal som är uppdelade i UE-team. Varje team har en platschef och alla yrkeskompetenser inom bygg, VVS och el som behövs vid ett stambyte.

Projektcheferna tar fram jobb åt UE-teamen och företaget sköter

Fulgentas är i full färd med kaklingen av ett duschrum.

Bild: Lars-Olof Tandberg

Andreo monterar den utrustning som de boende har beställt.

Bild: Lars-Olof Tandberg

alla papper och ekonomin för projekten.

– Platscheferna är delägare i det UE-team de ansvarar för. Det är lite som att vara anställd fast med eget bolag. Att de har möjlighet att tjäna pengar tillsammans med företaget ger en extra morot och engagemang för arbetet, berättar Ertugrul Orhan.

Tanken med den organisationen är att beställare endast behöver vända sig till ett företag som tar hand om helheten i ett projekt. Det spar både tid och pengar för beställarna.

Henrik Calvàlle är vd på Stambytesgruppen. Han konstaterar att det här sättet att organisera företaget gör att alla medarbetare känner sig delaktiga, de får vara med och ta beslut och de har möjlighet att tjäna pengar.

Ha kul på jobbet

– Alla hjälps åt och vi har kul på jobbet. Genom att utbilda personalen och utvecklas tillsammans med dem får du lojala medarbetare som vill stanna i företaget. Dessutom hjälper det oss att hålla kvaliteten ända ner på montörsnivå, jämfört med om vi skulle anlita underentreprenörer, säger Henrik.

För delbesiktningar och slutbesiktning anlitas en oberoende besiktningsman. Eventuella fel som upptäcks åtgärdas av entreprenören.

All dokumentation från stambytet som intyg, handlingar, produktdatablad, skötselinstruktioner, relationsritningar med mera sammanställs och lämnas till styrelsen i bostadsrättsföreningen.

– Med hjälp av dokumentationen kan bostadsrättsföreningen få ett mer kostnadseffektivt löpande underhåll och lägre försäkringspremier. Man kan säga att fastigheten blir nollställd efter ett stambyte, säger Burak Atabas.

Nu ökar andelen GVK-företag som blir stickprovskontrollerade. Här är Mattias Granberg, en av GVKs kontrollanter, ute på uppdrag.

FLER FÖRETAG KONTROLLERAS

Stickprovskontroller av installerade våtrum är en obligatorisk del av GVKs utförandekoncept och andelen företag som blir kontrollerade ökar stadigt. Under 2023 kontrollerades 497 av Sveriges 764 GVK-företag, eller 65 procent, jämfört med 61 procent året innan.

KONTROLLERNA LEDER till säkrare våtrum på flera nivåer. Dels minskar risken för vattenskador när man kontrollerar att gällande branschregler har följts vid installationen. Dels återförs kunskap till branschen och erfarenheterna används vid kommande uppdatering av branschreglerna. På så sätt blir badrummen allt vattensäkrare över tid.

Mattias Granberg på Nordinspekt i Umeå är en av GVKs tretton oberoende kontrollanter med ansvarsområde Norrbotten, Västerbotten, Västernorrland och Jämtland.

– Det systematiska kvalitetsarbetet med stickprovskontroller ger definitivt resultat. Jag får dagligen samtal från konsumenter som är missnöjda med ett utfört våtrumsarbete. Bara i något sällsynt undantagsfall handlar det då om GVK-företag, säger han.

Stickproven, som GVK-företaget förbinder sig att medverka i, är ett utmärkt tillfälle för entreprenören att ställa frågor, lära mer och utveckla sitt kvalitetsarbete. De tjänar alltså fler syften än att kontrollera det utförda jobbet.

– Innan företaget är med om sin första stickprovskontroll kan man uppleva att någon kommer för att leta fel och brister. Det är inte alls så det fungerar. Jag går igenom installationen tillsammans med entreprenören, steg för steg, så stickproven är mer

att betrakta som en utveckling av yrkeskunnandet.

Ibland ser kontrollanterna samma slags avvikelse hos flera företag, avvikelser som kan bero på oklarheter i monteringsanvisningarna. Då har branschens aktörer möjlighet att göra anvisningarna tydligare och på så sätt förstärka kvalitetsarbetet.

– Ett aktuellt exempel är utvecklade anvisningar för montering av väggmatta i våtrumsfönster. Här har jag sett hur flera GVK-företag haft bekymmer, så det är värdefullt att monteringsanvisningarna nu håller på att förtydligas. Det är sådant som gör kontrollverksamheten så viktig.

– Det är mycket bättre att styra rätt från början, säger Mattias Granberg. På så sätt undviker företaget att behöva hantera kostnadsoch tidskrävande reklamationer.

För de som vill ha kontroller av sin produktion går det utmärkt att beställa så kallade särskilda kontroller av kontrollanterna. I det fallet får man som beställare handla upp och finansiera kontrollerna, till skillnad från stickprovsverksamheten som finansieras av de GVK-auktoriserade företagen själva.

Alla företag som blir GVK-auktoriserade förbinder sig att följa gällande branschregler, att möjliggöra stickprovskontroller och att ta del av aktuell branschinformation.

ALFIX BASSÄNGLÖSNINGAR

säkrar trygga installationer

Alfix tillhandahåller kvalitetsprodukter för bassänglösningar när det kommer till slipsatser, flytspackel, tätskikt, fix och fog samt putsprodukter. Alla klimat- och miljökrav tillgodoses och kunderna får råd på plats i stora och mindre projekt.

– VÅR SPECIALITET är stor egen närvaro i kontakt med kunder och byggarbetsplatser, säger Michael Svensson. Han är teknisk specialist med uppgift att vara kunderna behjälplig med råd och dåd om produkter och lösningar, särskilt vid avancerade och krävande projekt, vid upphandling, i uppstartsskeden med utbildning och som resurs på plats under resans gång.

Alfix är ett danskt familjeägt företag, grundat 1963, som funnits i Sverige sedan 1980-talet. Vi utvecklar, tillverkar och säljer produkter och system, som är anpassade för nutidens tuffa miljökrav samt användarnas önskemål. Det handlar om traditionell plattsättning i nyproduktion och renovering, keramik både inom- och utomhus och stort fokus på badanläggningar.

Vi har löpande utvecklat produkter med fokus på montering av keramik. God vidhäftning mot både keramik och underlag är självklart liksom tryggheten för användaren genom grundligt testade kvalitetsprodukter. Utvecklingen präglas av strävan efter hög kvalitet med hållbarhet som ett krav. Plattsättningsarbete utfört rätt från början ger få skador, minimum av reklamationer och därmed god ekonomi långsiktigt.

– Klimatkraven ökar i byggbranschen och vi bistår självfallet med LCA-redovisning (livscykelanalyser) och EPD (miljövarudeklarationer) för de produkter vi tillhandahåller, säger Michael Svensson.

Alfix CO2-reducerade och Svanenmärkta

produkter Alfix ProFix Plus, LetFix Plus och PlaneMix90 Plus är med sina fina egenskaper unik för branschen och fler miljöanpassade och Svanenmärkta produkter finns redan eller är på väg till produktsortimentet.

Projekten gäller allt från terapibassänger, privata pooler, spa-anläggningar, kommunala utomhusbad och större badhus. Ett av Alfix allra senaste referensprojekt är renoveringen av Tylösands spa-del med bassänger i Halmstad.

– Vi tar just nu också fram en web-baserad teknikplattform där arkitekter, projektörer och entreprenörer kan få ut information om hur man tätar mot olika installationer såsom lamphus, rännor, breddavlopp och övriga infästningar. Var och en kan ha en unik inloggning för just sin del i ett projekt och få ut den senaste uppdaterade informationen.

Michael Svensson är kundnära rådgivare vid allt från enkla till avancerade och krävande projekt.

Stort fokus ligger på badanläggningar.

Tre yngre eldsjälar från byggplåtbranschen är nominerade till ÅRETS

PLÅTINFLUERARE 2024

I februari instiftade Svensk Byggplåt det nya priset Årets Plåtinfluerare. Efter att ha bedömt många fina förslag på potentiella Plåtinfluerare har juryn nu utsett tre finalister; byggnadsplåtslagaren Jonathan Lundin som driver Instagram-kontot @platslagerifornordar, branschförebilden Emelie Persson, vd på Björn Persson Plåtslageri, och hållbarhetprofilen Matilda Isaksson, hållbarhetschef på Lindab. Vem som vinner utmärkelsen offentliggörs på Nordbygg den 25 april.

ÅRETS PLÅTINFLUERARE är en utmärkelse som ska gå till en person (max 40 år fyllda) inom byggplåtbranschen som flyttar fram positionerna inom hållbarhet, innovation, arbetsmiljö, inkludering och/eller rekrytering. Hon eller han är en inspiratör som driver förändring och utveckling i en positiv anda och har gjort så över tid eller via specifika och betydande insatser. Årets Plåtinfluerare är därmed ett föredöme och representerar även den yngre generationen som nu formar framtidens byggplåtbransch.

– Svensk Byggplåt har fått in många fina förslag på passande profiler och det är enormt givande att arbeta med att hitta och hylla yngre talanger och eldsjälar inom branschen. Vi har dessutom fått många bevis på att vi är en nytänkande, kompetenstung och mångsidig framtidsbransch att räkna med. Det ska bli oerhört spännande att få dela ut utmärkelsen för allra första gången, säger Tomas Skagerlind, jurymedlem och chefredaktör för Plåt & Ventmagasinet.

Juryn har bestått av:

Ann-Katrin Ahlbäck, Area Marketing Manager Scandinavia, Plannja

Tomas Skagerlind, chefredaktör Plåt & Ventmagasinet (Plåt & Ventföretagen)

Anton Franker, vd Återbruksbyrån

Robert Holmberg, Försäljningschef Öst Areco

Jenny Landberg, plåtslagare och yrkesambassadör för plåt via Plåt & Ventbyrån

De nominerade (utan inbördes ordning) till Årets Plåtinfluerare 2024 är:

Matilda Isaksson, 32 år, hållbarhetschef Lindab, Halmstad

Matildas ansvar är att utveckla, implementera och följa upp Lindabkoncernens arbete, prestationer och affärsmöjligheter kopplat till hållbarhet.

Juryns motivering:

Juryns motivering:

”Med ett smittande engagemang, stort driv och en välbehövlig tydlighet är Matilda en nyckelperson i byggplåtbranschens hållbarhetsarbete. Hon har fått ett stort genomslag med sitt holistiska hållbarhetsarbete både internt och externt, ofta genom att utmana ”sanningar” inom allt från återvinning till grön el, fossilfria transporter och en jämställd arbetsplats. Hon får kollegor, kunder och leverantörer att förstå möjligheterna med plåt och hon ökar sin spridning genom en smart och aktiv närvaro på LinkedIn.”

Jonathan Lundin, 29 år, Plåtslagare Jäla plåtslageri, Falköping

Jonathan driver Instagram-kontot @platslagerifornordar sedan 2021 och har 5 957 följare. Här delar han med sig av sin vardag som plåtslagare.

”Jonatan lyckas via sitt instagramkonto @platslagarifornordar nå en stor följarskara både inom och utanför byggplåtbranschen. På ett intressant och fängslande sätt sprider han

Nominerad till Årets Plåtinfluerare 2024: Jonathan Lundin.

Nominerad till Årets Plåtinfluerare 2024: Matilda Isaksson.

kunskap, visar med sin yrkesskicklighet på plåtens möjligheter och lockar in nya talanger i branschen. Han höjer statusen på plåtslageriyrket och får alla att vilja bli plåtnördar. Utanför sitt vanliga arbete och Instagram ställer han även upp i möten med politiker och lärare för att lyfta rekryteringsfrågor.”

Emelie Persson, 40 år, vd Björn Persson Plåtslageri (även grundare av Takinformation AB och delägare i Flygheds Tak AB), Stockholm

Emelie driver sina bolag med innovation och hållbarhet i fokus. Hon jobbar också konstant med att nå ut med information om plåtslagaryrket. Hon deltar i och arrangerar seminarier och branschmöten samt erbjuder praktik, studiebesök och workshops för yrkesutbildningar.

Juryns motivering:

”Emelie får folk att lyssna och hon driver på branschens utveckling inom en mängd olika områden. Hon är ofta först med att testa nytt, hon står för en schysstare och mer inkluderande bransch och ser handgripligen till att arkitekter och fastighetsägare med

flera får prova på att jobba med plåt. Hon sprider arbetsglädje, kunskap och en vilja att utvecklas och hon gör det på ett öppet och aktivt sätt till kollegor, studenter och branschen i stort. Emelie når även många olika intressegrupper utanför branschen, ofta via sociala medier.”

Vinnaren av Årets Plåtinfluerare 2024

koras på Nordbygg

Årets Plåtinfluerare riktar sig till den yngre generationen som driver viktiga frågor kring hållbarhet, innovation, arbetsmiljö, inkludering och rekrytering framåt på ett föredömligt sätt.

Vinnaren offentliggörs på Nordbygg, 25 april kl 16-16.30 på stora scen.

Nominerad till Årets Plåtinfluerare 2024: Emelie Persson.

Plåt som tak- och väggbeklädnad håller, korrekt hanterad och monterad, i väldigt många år. Bild: Gösta Löfström

ÅTERVINNING OCH ÅTERBRUK allt vanligare inom plåtbranschen

Plåtbranschen är en traditionsfylld bransch både när det gäller material och hantering. Men allt mer präglas den av både trender och hållbarhetstänk. Fasad- och takplåt av olika kvaliteter går till återvinning och allt oftare till återbruk.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM

– EFTERFRÅGAN PÅ återbruk och återvinning ökar tydligt i byggbranschen och så även i plåtbranschen, även om återbruk än så länge sker i begränsad omfattning där. Omfattningen av återbruk, och även återvinning, av plåt skulle kunna utökas betydande

framöver, om branschens aktörer är redo att göra vissa förändringar för att förbättra förutsättningarna. Och beställarna måste vara med på den initiala investeringen, för återbruk är dessvärre inte en kostnadsbesparing i nuläget.

Det säger Fredrik Hellkvist Sedman, RISEcertifierad tak- och plåtkonsult vid Roslagens Plåtkonsult AB.

– Ökat återbruk och återvinning är en pågående trend som vi gärna stödjer. Återvinning av plåt är vi rätt bra på i Sverige.

Återbruk är inte lika lätt, även om trenden är tydlig. Generellt är det kopparplåten som dominerar.

Återbruk av stålplåt och aluminiumplåt är lite knepigare. Eftersom materialet inte är lika mjukt och följsamt som koppar så krävs det att plåten tidigare har monterats korrekt. Utmattningsskador och sprickor som kan ha uppstått på grund av spänningar vid bristfälliga infästningar till exempel är en av anledningarna till att återbruk inte kan utföras.

– Det har varit nästan kultur i branschen att montera lite för tajt, att inte beakta att materialet rör på sig, att det uppstår spänningar och vridningar. Vi jobbar varje dag för att ändra arbetssätt och försöker påverka med tydlighet och goda råd redan i projektering och upphandlingsskedena.

Metallplåten i olika skepnader och material är framför allt hållbar i bemärkelsen att den håller länge. På det sättet har plåt alltid varit ett hållbart alternativ.

Fredrik Hellkvist Sedman nämner att många plåttak har förutsättningar att hålla i bortåt 150 år, men att de i många fall bara klarar 50 till 70 år på grund av fel och brister i utförandet.

Ökad medvetenhet

– Vi vill verka för en ökad medvetenhet och en strävan att uppfylla AMA-krav för arbetenas utförande, om regler för godtagbar PIL-höjd (välvning) när plåt läggs på plant underlag och komplikationer när man använder allt större plåtar vid takläggning.

Han talar också om hållbara trender när det gäller materialval för fasader och tak i plåt av olika slag.

– I Stockholmsområdet och norrut är det mycket vanligt med varmförzinkad stålplåt (galvaniserad) som lackeras. I södra Sverige är det vanligare att man använder titanzinkplåt, eller helt enkelt zink, som är ett motståndskraftigt och hållbart material, men som är litet känsligare att arbeta med. Det kommer också allt mer i Stockholmsområdet. När det gäller stålplåt har man ofta gått från att ha en färgbeläggning av plast till en rapsoljebaserad beläggning.

– Aluminium kommer också mer och mer. Det är också ett steg mot ökad hållbarhet men kräver mer av utövaren. Kopparplåt är snällare att arbeta med och hållbart, det används ofta på kyrkor och kulturbyggnader. Det är förstås dyrare och kanske inte en ekonomiskt hållbar lösning för den stora merparten av kunderna.

Plåtbranschen är en ganska traditionell bransch. Det är sällan det kommer helt nya material, men användningsområden

förändras och arbetsmetoder omprövas och utvecklingen kommer att ge goda möjligheter till ytterligare ökat återbruk och återvinning.

Oberoende konsulter

Roslagens Plåtkonsult är ett privatägt oberoende företag med konsulter och besiktningsmän, som utbildar, undersöker, projekterar, skissar och besiktigar det mesta inom yttertak och fasad.

Arbetsfältet sträcker sig från rådgivning och granskning av handlingar till hela processen från projektering till upphandling, kontroll och besiktning. Plåt beskrivs som ett relativt komplicerat byggnadsmaterial, därav det

stora behovet av konsultationer i branschen.

Utöver plåt och puts, som är företagets huvudsakliga verksamhet, arbetar man med de flesta tak- och fasadmaterial och mötet mellan olika material, där plåt är en viktig detalj.

Med bas i Stockholm och Roslagen arbetar företaget med uppdrag över hela landet.

– Vi är mycket engagerade i att utvidga och bredda kunskaperna på området och har ett genuint intresse i det som är hantverket, materialet och den roll som projekten spelar i stadsbilden och arkitekturen, säger Fredrik Hellkvist Sedman, som för egen del arbetar mycket med kulturhistoriska objekt, kyrkor och byggnadsminnen.

– Ökat återbruk och återvinning är en pågående trend som vi gärna stödjer, säger Fredrik Hellkvist Sedman.

Anders Hvarfner är ny vd på PLÅT & VENTFÖRETAGEN

Efter en grundlig och omfattande urvalsprocess bland många kvalificerade kandidater, har styrelsen för Plåt & Ventföretagen glädjen att meddela att Anders Hvarfner har utsetts till ny vd och förbundsdirektör på Plåt & Ventföretagen. Anders har en lång och gedigen erfarenhet från olika branscher och han har tidigare haft vd-uppdrag inom såväl utbildnings- som företagshälsovårdsbranschen, och kommer närmast från utbildnings- och bemanningsbolaget Lernia.

– ANDERS IMPONERANDE bakgrund inom kompetensförsörjning är precis vad Plåt & Ventföretagen behöver för att stärka vår position och driva våra viktiga frågor framåt. Denna strategiska rekrytering markerar början på ett nytt kapitel för Plåt & Ventföretagen, där fokus ligger på att fortsatt maximera medlemsnyttan säger Jörgen Rasmusson, styrelseordförande i Plåt & Ventföretagen.

– Jag är hedrad över förtroendet att få leda en bransch- och arbetsgivarorganisation som på många sätt har en nyckelroll i en framtida hållbar och energieffektiv byggsektor, säger Anders Hvarfner.

– Jag har ett stort engagemang i arbetsmarknads- och kompetensförsörjningsfrågor samt hur vi skapar sunda affärer – och ett sunt arbetsliv. Det är exempel på områden där jag tror mig kunna bidra, och samtidigt

ser jag fram emot att få ta del av den djupa kompetens som finns i organisationen och hos alla våra medlemsföretag. För utveckling sker i samarbete och samspel med varandra, fortsätter Anders Hvarfner.

– Vi vill även ta detta tillfälle i akt att rikta ett stort tack till Anita Hagelin för hennes engagemang och hängivenhet i rollen som tillförordnad verkställande direktör. Anita kommer nu att återgå till sin tidigare tjänst som förhandlingschef, chefsjurist och vice vd, där hennes erfarenhet och insikter även fortsättningsvis kommer att vara ovärderliga för Plåt & Ventföretagen, säger Jörgen Rasmusson.

Anders Hvarfner kommer att vara baserad på Plåt & Ventföretagens huvudkontor i Stockholm och han tillträdde sin tjänst den 4 mars 2024.

– Jag är hedrad över förtroendet att få leda en bransch- och arbetsgivarorganisation som på många sätt har en nyckelroll i en framtida hållbar och energieffektiv byggsektor, säger Anders Hvarfner.

ROOMVENT 2024

– en av världens viktigaste konferenser inom ventilation och inomhusklimat

En av världens viktigaste konferenser inom ventilation och inomhusklimat går av stapeln på mässan Nordbygg i Stockholm 22–25 april 2024. Det här är den sjuttonde upplagan av konferensen som tidigare arrangerats i bland annat Finland, Brasilien och Kina. RoomVent 2024 välkomnar branschfolk och forskare till ett arrangemang utöver det vanliga!

KOMBINATIONEN AV industri och forskning, som gör denna konferens unik, är ett medvetet val för att skapa en mötesplats för såväl vetenskap som näringsliv och politik.

RoomVent2024 är en plats där forskare, ingenjörer och konsulter, beslutsfattare, fastighetsägare och designers, byggherrar och fastighetsförvaltare kommer i kontakt med varandra för att möta samhällets behov och nya utmaningar.

– Det här är en unik mötesplats för professionella från hela världen, som tar upp en mångfald av aktuella frågor inom ventilation, energieffektivisering samt smittspridning, brand och speciella applikationer som

till exempel i skolor och offentliga miljöer, säger Torun Widström, forskare på KTH och projektkoordinator för konferensen.

RoomVent2024 ger en exklusiv möjlighet att dela och sprida teknisk information och nya idéer, och att diskutera den senaste utvecklingen och framtida inriktning för VVS, energianvändning, inomhusklimat och den byggda miljön.

Webbsidan och programmet för RoomVent2024 hittar du på Nordbyggs hemsida.

Kolla in de sociala aktiviteterna också, till exempel en middag bredvid det berömda Vasaskeppet, det majestätiska örlogsskeppet som sjönk på sin jungfruresa 1628. Även en

fantastisk galamiddag i Viktoriahallen på Stockholmsmässan utlovas, med sprakande underhållning!

RoomVent 2024

RoomVent 2024 anordnas i konferenslokalen på Stockholmsmässan, parallellt med Nordbygg, och arrangeras av Energi- och Miljötekniska Föreningen (EMTF) som huvudarrangör, i samarbete med Svensk Ventilation och mässan Nordbygg.

Etapp ett av Östermalms Park i Kristianstad är inflyttningsklar i de 20 hyreslägenheterna lagom till påsk. Garagehuset är också klart och tas i drift i juni. Bild: AB Kristianstadsbyggen

OMVANDLINGEN AV ÖSTERMALMS PARK till ny

stadsdel tar form

I början av juni i år kan inflyttningen i de 20 rökfria lägenheterna i Östermalms Park i Kristianstad påbörjas. Detta är den första etappen av ett större projekt där det gamla sjukhusområdet omvandlas till en levande och modern stadsdel, som när området är fullt ombyggt ska omfatta cirka 300 lägenheter i en 4 000 kvadratmeter stor park med bland annat en lekplats för lite större barn.

AV KIM HALL

DET NYA PARKERINGSHUSET med plats för 210 bilar invigs samtidigt som inflyttningen i lägenheterna i etapp 1, som består av ettor på cirka 35 kvadratmeter till treor på 77 kvadratmeter i det sex våningar höga huset. Planlösningen är ljus och öppen, samtliga med generösa balkonger. Köket är modernt utrustade och går i vitt. Badrummen har helkaklade väggar och våtrumsmatta. Tvättpelare är förberedd. Individuell vattenmätare gör att de boende betalar bara för mängden de förbrukar.

– Hållbarhet är en del av projektet, därför har vi solceller på alla våra projekt samt sedumtak. I parkeringshuset och i området finns elladdstolpar och låsbara cykelförråd i markplan, säger Patrik Jogby, projektutvecklare på AB Kristianstadsbyggen (ABK).

I etapp två kommer en del av sockelfasaden bestå av återbrukad tegel från de gamla sjukhusbyggnaderna som revs när Östermalms Park gjordes om. Man har även återbrukat granitkantstenar och nio

större granitpelare från de gamla byggnaderna som nu kommer till användning i den nya utemiljön. Man kommer även planterat nya träd för att bevara parkmiljön. Den nya parkmiljön beräknas vara färdigställd 2026.

I etapp två kommer det att finnas 137 lägenheter, större lokal för Region Skåne som kommer att ha BVC och mödravård. Den större gemensamhetslokalen är till för de boende och ABK, när de ska hålla större möten. Man förbereder för en lokal med typ caféverksamhet

– Vi rev de gamla skyddsrummen och har byggt fyra nya moderna skyddsrum. Vi har byggt en gågata och en dagvattenpark, men även en regnbädd som tar hand om regnvatten vid skyfall. Den centrala parkytan har vi utformat med inspiration av den engelska parkmiljön som fanns här i början av 1900-talet, berättar Patrik Jogby.

Två gamla sjukhusbyggnader har rivits och ett tredje kommer att rivas för att tillskapa nya bostäder i Kristianstad. Planen är att området ska färdigställas 2030. Då ska etapp två med sina 137 lägenheter, fördelade i sex trapphus i det 4-6 respektive åtta våningar höga hus vara färdigbyggda.

Konstruktionen består av betongstomme, helt prefabricerad i etapp 1 och i etapp två är det skalväggar och platsbärlag. Utfackningsväggar på det. Fasaden består till större delen av tegel med inslag av puts.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad flerfamiljshus, Östermalms Park Kristianstad

Tidplan etapp 1: september 2022–mars 2024

Byggherre: AB Kristianstadsbyggden

Totalentreprenör: Skanska Sverige AB

Arkitekt: Liljewalls Arkitekter AB (etapp 2: PE Teknik & Arkitektur)

www.ostermalmspark.abk.se

www.ostermalmspark.abk.se

www.ostermalmspark.abk.se

TOTALENTREPRENÖR

www.skanska.se

www.skanska.se

www.skanska.se

Etapp 2 av Östermalms Park.

Entrén till bostadsrättsföreningen Vyn i Höganäs är mycket välkomnande med en trevlig sittgrupp att mötas vid. BIlder: Granitor Property Development

NYTT LIVSSTILSBOENDE

Vyn i Höganäs består av 38 bostadsrätter som stod klara för inflyttning sensommaren 2023 och Terrassen i Höganäs är ett livsstilsboende med 49 kooperativa hyresrätter som ska främja det sociala livet. I bägge projekten finns olika möjligheter att träffa både släktningar och vänner, antingen på boulebanan eller på en middag i de gemensamma sällskapsutrymmena.

AV MARIE LOUISE AARÖE

– VI HAR TRE TOMTER i området och bebyggt den första etappen, Vyn, med 38 bostadsrättslägenheter och den är helt slutsåld, berättar Johan Svedström, affärschef på Granitor Property Development AB. Vi har valt att göra dessa projekt med lite extra omsorg i detaljerna. Exempelvis har vi i Vyn en välkomnande ”hotellobby” med valnötsklädda väggar och en sittgrupp.

Terrassen är en kopperativ HR i form av trygghetsboende. Denna har en nedre åldersgräns på 65 år på en i sällskapet. Terrassen, kommer att bestå av 49 lägenheter och är i dagarna precis på gång att börja säljas. Lägenheterna som man kan välja mellan är i huvudsak på mellan två och fem rum.

– Vi har förvärvat tomterna av ICA Fastighets AB och i en parallell process tillsammans med dem tagit fram detaljplanen. Nu är det den andra etappen, Terrassen, som står på tur och som kommer att bli ett kooperativt boende, eller livsstilsboende som vi hellre vill kalla det för. Fastigheten kommer att bestå av en högdel på sju våningar och en lägre del på fyra våningar. På den femte våningen kommer det att finnas en gemensamhetslokal och en terrass på 100 kvadratmeter med trevliga sittplatser vid fina utsiktspunkter. Vi har byggt

efter samma koncept tidigare, både i Höganäs och även i Viken, berättar Johan Svedström.

Upplåtelseformen kooperativt boende är inte ett så välkänt begrepp. Man vill gärna istället benämna det som ett trygghetsboende och ett koncept som vänder sig i första hand till äldre. Det är idealiskt för de som säljer sin bostad och mot en låg insats kan bli hyresgäst med en förmånlig hyra. Skulle man i framtiden vilja flytta får man tillbaka insatsen.

Det innebär flera bra kombinationer som ett trygghetsboende och med möjligheten att leva ett bra socialt liv. Att människor ska bo här och ges goda möjligheter till gemenskap är grundtanken i arkitektens utformning. Den första etappen Vyn har en mörk fasad och är ritad av Mooi Arkitekter. Den andra etappen kommer att få en ljusare kulör och är ritad av Jacobsson arkitektur.

– Den första delen av projekten är bostadsrättsföreningen Vyn som vi har varit delaktiga i att bygga, berättar Peter Johansson, projektledare på Byggmästar´n i Skåne. Vyn är den högsta delen av de pågående projekten där den ena delen består av nio våningar, intill ligger en lågdel på tre våningar. Byggnadsdelarna hänger samman trots höjdskillnaden. Vi fick uppdraget genom en upphandling som en totalentreprenad och började med grundläggningen i december 2021 och vi lämnade över ett färdigt projekt i september 2023.

–Det är en traditionell byggnation med stomme och bjälklag i betong samt en stålstomme i ytterväggarna samt utfackningsväggar med en tegelfasad. Ett spännande inslag är takterrassen på översta våningen. Vi har under ett flertal år arbetat tillsammans med Granitor Property i ett flertal olika projekt och det har alltid varit ett gott samarbete, säger Peter Johansson.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av flerbostadshus i Höganäs

Byggherre: Granitor Property Development AB

Totalentreprenad: Byggmästar´n i Skåne

Arkitekt: Granitor

SVANENMÄRKTA TRÄHUS

med bra pendlingsavstånd i Kåge

Med tanke på att Norrland räknar med att öka sin befolkning med 100 000 invånare inom något decennium är Kåge, med sitt pendlingsavstånd till både Skellefteå och Northvolts batterifabrik ett vinnande koncept. Här har Contractor byggt 16 huskroppar i två plan, helt i trä, innehållande totalt 188 lägenheter.

AV KIM HALL

VARJE HUSKROPP har 10-12 lägenheter med relativt hög standard, med eklamellgolv, klinker i hallen och klinker och kakel i badrum. Lägenheterna omfattar ettor på cirka 30 kvadratmeter, tvåor på cirka 55 kvadratmeter och treor på cirka 70 kvadratmeter. Inflyttningen har skett i etapper och i maj flyttar de sista hyresgästerna in.

Kåge ligger drygt en mil norr om Skellefteå utmed Bottenvikskusten och E4:an. Det är ett samhälle med cirka 2 000 invånare, som på sikt ska utökas med ytterligare 1 000 invånare. Här finns de nödvändiga samhällstjänsterna såsom skolor, förskolor, vårdcentral, butiker och restauranger.

Med den ökande befolkningen förväntas också den kommunala infrastrukturen utökas för att möta de växande behoven.

På fastigheten i Storkåge fanns det tidigare skog och sly och en detaljplan för området togs fram redan på 1970-talet. Men det är först nu som marken bebyggs och nya huskroppar börjar ta form.

– Vi har jobbat med detta projekt sedan 2021 på detaljnivå. När vi fick bygglov ritade vi in husen och delade upp projektet i två etapper. Sedan har projektet sålts till Arkadia Bostad, som har Riksbyggen

Kåge är ett samhälle som växer. De 188 lägenheterna, fördelade i 16 loftgångshus, är byggda helt i trä och uppfyller därmed Svanenmärkning.

som Förvaltningspartner, förklarar Mats Håkansson, projekteringsansvarig på Contractor.

Konstruktionen består av platta på mark och träelement byggda i Contractors husfabrik i Jörn och monterade på plats. Husen är Svanenmärkta då energiförbrukning och materialval är skonsam för miljön.

De 16 huskropparna består av två plan med loftgång och samtliga har balkong eller uteplats med förråd. Dessutom finns elladdplatser tillgängliga för varje hus. Lägenheterna är designade med yteffektiva planlösningar och vitvarorna är noggrant utvalda för att vara energieffektiva. Varje lägenhet är utrustad med egen tvättmaskin och torktumlare.

– Spännande att ta över fastigheterna i förvaltning. Ett bra projekt och fastigheter som stämmer väl överens med Arkadia Bostads målsättning och profil, säger Spännande att ta över fastigheterna i förvaltning. Ett bra projekt och fastigheter som stämmer väl överens med Arkadia Bostads målsättning och profil, säger Tommy Kjellén, fastighetsansvarig på Riksbyggen.

Jörnträhus är en norrländsk tillverkare som brinner för att låta sina partners uppleva hur enkelt det är att bygga hus efter projektens behov och visioner.

Vårt PRO-koncept levererar kompletta husbyggsatser i form av radhus och lägenhetshus, både koncepthus och projektanpassat. Vi levererar även byggelement som utfackningsväggar, takkassetter och bjälklagslösningar. Vi skapar förutsättningar för ett tidseffektivt och fuktsäkert byggande!

Kontakta oss för att få veta mer! www.jorntrahuspro.se

Bild: Contractor

Renovering av tidstypiska 50-TALS BOSTÄDER I RONNEBY

I Ronneby renoverar Peab tidstypiska flerbostadshus i 50-tals stil. Våren 2024 återstår 36 lägenheter i en av fastighetsägaren Ronnebyhus två huskroppar från decennieskiftet 40/50-tal på Peder Holmsgatan.

AV THOMAS ANDERSSON

RENOVERINGEN AV de två 1950-talshusen på Peder Holmsgatan 9 och 11 inbegriper sammanlagt 63 lägenheter och nio trappuppgångar.

– Det här görs för att uppdatera beståndet, det finns ett behov och behovet av renovering och energieffektivisering, förklarar totalentreprenören Peabs projektchef Martin Niemann.

Det omfattande renoverings- och uppdateringsprojektet innebär bland annat stambyten och att samtliga installationer liksom alla ytskikt byts ut.

– Vi byter också tak, installerar solceller och renoverar fönster. Vi renoverar även och sparar samtidigt en del av köksinredningen, tillägger Martin Niemann.

I renoveringsprojektet ingår också renovering av de sju trapphusen, tilläggsisolering av källarväggarna och att de två huskropparna på Peder Holmsgatan dräneras om. Den genomgripande renoveringen genomförs med hänsyn till att husens tidstypiska 50-tals identitet är bevarandevärd.

– En sådan del är att vi renoverar fönstren istället för att byta ut dem. Och att vi exempelvis sparar de lite snedställda köksöverskåpens skjutluckor. Vi lägger in tidstypiska golv och kulörvalen är kopplade till bevarandevärdet. Vi sparar också garderober och annat som är original.

Renoveringen av Ronnebyhus flerbostadshus på Peder Holmsgatan sker med stor hänsyn till husens 50-tals stil och bevarandevärde. Exempelvis när det gäller köksskåp och garderober. Bild: Peab

Vårvintern 2024 är de 27 lägenheterna i fyra trappuppgångar på Peder Holmsgatan 11 slutbesiktigade. Det första ombyggnadsprojektet i Sverige som Svanen-certifieras.

– Vi har lite utvändiga arbeten kvar. Som markarbeten och avfärgning av sockeln.

Samtidigt har den identiska renoveringen av de 36 lägenheterna i grannhusets fem trappuppgångar kommit igång.

– Vi har med lite rivningsarbeten och påbörjade invändiga arbeten, smugit igång med 9:an. Vi har också börjat bygga ställning och ska komma igång med takbyte i mars, avslutar Peabs projektchef Martin Niemann.

FAKTA I KORTHET:

Ombyggnad/ renovering flerbostadshus, Ronneby

Tidplan: februari 2023–mars 2025

Byggherre: AB Ronnebyhus

Totalentreprenör: Peab Sverige AB

Kostnad: 80 Mkr

NYA STUDENT- OCH FORSKARBOSTÄDER

vid Mälardalens universitet i Västerås

I Västerås är Hemsö Fastighets AB byggherre för ett byggprojekt med sikte på två huskroppar i anslutning till Mälardalens universitet.

– Det ena med studentbostäder, det andra med forskarbostäder, förklarar Thomas Johansson, vd för Totalbyggen i Västerås AB.

AV THOMAS ANDERSSON

AROSLUND-KRISTIANSBORG är ett centralt område i Västerås med närmare 6 000 invånare och hemvist för Mälardalens universitet i Västerås. Det är här på Ryttersborgsgatan som totalentreprenören Totalbyggen i Västerås vintern 2023 tog första spadtaget på ett byggprojekt som i slutet på maj 2024 resulterar i slutbesiktning av två flerbostadshus. Närmare bestämt med sammanlagt 98 student- och forskarbostäder, jämnt fördelade på två identiska huskroppar.

Det handlar om platsbyggda femvåningshus uppförda med betongstomme. Lägg till ljusa putsade fasader med inslag av trä och träpaneler samt papptak.

Yttertaken med sina terrasser, isolering och underliggande lägenheter är det enda i byggprojektet som varit lite ”extra bökigt” för Totalbyggen i Västerås.

– Annars är det den typ av platsbyggd produktion som vi är vana vid, tillägger total- och byggentreprenörens vd Thomas Johansson.

De med dagens mått standardmässigt uppförda flerbostadshusen i Kristansborg blir Svanenmärkta. Med tillhörande krav på låg energiförbrukning och avfallshantering.

De 98 student- och forskarbostäderna i

Totalbyggen i Västerås AB

De 98 student- och forskarbostäderna utformas som kompletta lägenheter med egna kök och badrum.

– Det är ”riktiga lägenheter”, ettor och tvåor.

Totalbyggen i Västerås AB startade sin verksamhet som byggföretag 2014. Med tidigare ägar- och ledningserfarenhet – både av lokal byggexpansion och från ett av Sveriges största börsnoterade byggföretag – med målet att utveckla ett lokalt byggföretag med siktet inställt på Västerås med omnejd.

Aktuella byggherren på Ryttersborgsgatan i Kristiansborg Västerås, Hemsö Fastighets AB, blev år 2009 ett eget bolag med Tredje AP-fonden som dominerande delägare.

Idag Sveriges ledande ägare, förvaltare och utvecklare av samhällsfastigheter för äldreboenden, utbildning, vård och rättsväsende.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad studentbostäder, Västerås Tidplan: februari 2023–augusti 2024

Byggherre: Hemsö Fastighets AB Enhet Västerås Totalentreprenör: Totalbyggen i Västerås AB

Arkitekt: Structor Örebro AB

Kostnad: 80-120 Mkr

Kristiansborg i Västerås uppförs med traditionell betongstomme, putsade fasader och papptak med terrasser. Bild:

Librobäck ligger med närhet till naturen. Samtidigt finns service inom räckhåll och det tar bara tio minuter med cykel att nå stadskärnan.

LIBROBÄCK – dynamisk stadsdel i expansion

I och med bostadsrättsföreningen Normann blir HSB:s kvarter i Librobäck färdigställt. Innanför

Börjegatan och Fyrisvallsgatan finns sedan tidigare brf Bröndbo som blev klart 2016 och Brf

Börjetull två år senare, i detta spännande bostadsutvecklingsområde i norra delen av Uppsala.

AV KJELL-ARNE LARSSON

– MED SITT BÅDE centrala och naturnära läge är Brf Normann ett fint boende med det bästa från två världar, säger Sara Gustafsson, projektledare hos HSB. För den som önskar ett boende nära stadspulsen, men ändå med tillgång till naturupplevelser och friluftsliv erbjuder Librobäck den perfekta balansen.

Stadsdelen Librobäck har tidigare varit ett utpräglat industriområde. Allteftersom industrifastigheter har avvecklats och rivits i de södra delarna, har nya vuxit upp på jungfrulig mark i de norra delarna. Detta har gett plats för helt nya bostadsområden, dels Gjuteriparken i norra Luthagen där ett cementgjuteri hade sitt säte fram till milleniumskiftet, dels längs Fyrisvallsgatan. Idag finns här inom någon halv kilometer service i form av matbutiker, restauranger, kafé, gym, apotek och vårdcentral. Samtidigt finns närhet

till naturen längs Fyrisån med promenadstråk och utegym, samt Stabbyskogen inom promenadavstånd.

Brf Normann erbjuder 93 lägenheter på 1–5 rum och kök i storlekarna 32–124 kvadratmeter, mestadels 2:or och 4:or. Planlösningarna varierar, med både rymliga och yteffektiva lägenheter. Med andra ord finns en lämplig bostad oavsett fas i livet. Lägenheterna är ljusa och har generösa balkonger. Här finns plats för möbler och allt det som sätter extra piff, som växer, lyktor och kuddar. Många balkonger är inglasade och vissa lägenheter har två balkonger.

Kvarteret har en modern arkitektur med retrokänsla. Då området runt brf Normann tidigare användes för industriverksamhet var det självklart att knyta an till platsens industrikaraktär. Exempelvis är fasaderna mot Fyrisvallsgatan av tegel, ett fasadmaterial som är

starkt förknippat med äldre industrier. Mot Börjegatan är fasaderna putsade i varma färger som smälter väl in i kvarteret. Balkongerna är av korrugerad plåt med retroinspirerade rundade hörn. Det historiska arvet till trots så är det här moderna hus som håller över tid, både rent hållfasthetsmässigt och stilmässigt.

Hög standard

Lägenheterna har hög standard utan att vara extravaganta. Inredningen är noga utvald för att ha kvalitet och ge stil. Alla produkt- och materialval har kontrollerats gentemot databasen Byggvarubedömningen. Målet är hållbara material producerade med hänsyn till människor och miljö.

I vissa av lägenheterna finns möjlighet för tillvalsväggar som avdelar rum, exempelvis om familjen blir större eller behöver ett arbetsrum.

Alla lägenheter har öppen planlösning och stora fönster. Vissa lägenheter har kök med separat skafferi, badrum med separat tvättstugedel och dressing room i anslutning till sovrum. Förvaringslösningarna är mycket bra med klädkammare och skjutdörrsgarderober. Hallens garderob har dessutom ett smart källsorteringssystem.

Certifierat

Brf Normann certifieras med Miljöbyggnad nivå Silver. Systemet har utvecklats av Sweden Green Building Council. Granskning av hållbarhetsprestanda görs av tredje part. Certifieringsarbetet underlättas om en Miljöbyggnadssamordnare anlitas, för Normann har det varit WSP som arbetat både för HSB och Peab.

HSB har alltid tillämpat Miljöbyggnad nivå Silver i sina nyproduktioner. Silver innebär att huset uppfyller högt ställda krav på bland annat hälsosam och behaglig innemiljö, att byggmaterialen inte innehåller något skadligt eller giftigt för människa och miljö, samt att byggnaden är energieffektiv.

Kuriosa

Normann Bröndbo var en norsk flykting som byggde upp en egen industri från grunden, Bröndbos Kranbilar, i Norra Luthagen där HSB nu har byggt bostäder.

Som kuriosa kan nämnas att Normann Bröndbo sparade på allt, sopsorterade och återvann, enligt devisen att det mesta kunde få nytt liv.

Han skulle säkerligen ha uppskattat det smarta källsorteringssystem som ritats in i hallarna i brf Normann.

– Miljöbyggnad har femton indikatorer och det kräver mycket att klara inte minst indikatorn för energianvändning. Här har vår totalentreprenör Peab gjort en stor insats för att åstadkomma ett energisnålt hus, säger Sara Gustafsson. Verifiering har gjorts av primärenergianvändningen, gentemot kraven i BBR och Miljöbyggnad Silver. Energianvändningen mäts sedan efter ett års drift och sedan följer vi kontinuerligt upp varje månad.

När det gäller energiaspekter kan nämnas att brf Normann har solceller på en del av taken. Därmed skapas ett lokalt bidrag till förnybar elproduktion.

Klimatanpassad betong

Själva huskonstruktionen är också framtagen med hänsyn till miljön. För stommen har klimatanpassad betong använts. Bjälklagen utgörs av plattbärlag som är pågjutna.

Husen har pelare i prefab betong. I vissa av lägenheterna är betongpelarna synliga, vilket blev fint och effektfullt.

FAKTA I KORTHET:

Brf 54 Normann, nybyggnad, Uppsala

Tidplan: december 2021–mars 2024

Byggherre: brf 54 Normann

Byggherreombud: HSB Uppsala ek för

Totalentreprenör: Peab Sverige AB

Arkitekt: Arkitekterna Krook & Tjäder i Uppsala AB

Kostnad: ca 190 Mkr

Den väl skyddade innergården är en självklar samlingsplats för barn och vuxna, i kvarterets mitt. Här finns lekplats, sittgrupper, miljöstuga samt bil- och cykelparkeringar.

Brf Borrmaskinens två hus i Grubbe i Umeå uppförs i vinkel med betongstomme, träfasad och generösa balkonger. Bild: Umaninvest AB

Nya bostadsrätter i VINKLADE TRÄHUS I UMEÅ

I stadsdelen Grubbe i Umeå uppför fastighetsbolaget och byggherren Umaninvest flerbostadshus med 40 bostadsrättslägenheter.

– Det är två byggnader. I den ena är det inflyttning i början på juni 2024. I den andra efter semestern, meddelar Umaninvests vd Håkan Eriksson.

AV THOMAS ANDERSSON

UMEÅSTADSDELEN GRUBBE ligger i Backenområdet cirka tre kilometer väster om centrala Umeå.

Det är här som totalentreprenören OF Bygg på uppdrag av byggherren Umaninvest våren 2023 tog första spadtaget på ett byggprojekt som sommaren 2024 ska resultera i 40 inflyttningsklara bostadsrättslägenheter.

Placerade i bostadsrättsföreningen Borrmaskinens två fler-

bostadshus. Vinklade träbyggnader uppförda med betongstomme.

– Med en träfasad av liggande limträpanel. Det är mycket trä, tillägger vd Håkan Eriksson, Umaninvest.

Nybyggnationen med sina två huskroppar föregicks av rivning av en del äldre gårdsbyggnader på platsen.

Flerbostadshusen med sina fyra våningar är placerade i vinkel. Med röda träfasader och uppvärmning med bergvärme.

Bostadsrättslägenheterna får stora balkonger, badrum med kakel och klinker, parkettgolv och kök med olika tillvalsalternativ.

Även om själva byggprojektet på 18 månader, med slutförande i augusti 2024, håller tiden så har ändå projekttiden som helhet varit en utmaning. Med utdragna väntetider på bygglovsbeslut och annat, påpekar Håkan Eriksson.

– Totalt har projektet tagit sju år att få igång från plan till byggstart. Det är för lång tid!

Brf Borrmaskinens nyproducerade bostäder i Grubbe får nära till social service, kommersiellt utbud och rekreation i ett närliggande älvlandskap.

Byggherren Umaninvest är sedan 2015 ett aktivt fastighetsbolag inom koncernen Mark Anläggning Bygg, MAB, i Umeå.

Byggprojektet Borrmaskinens lokala totalentreprenör OF Bygg, med sina idag 120 anställda, har sedan starten 1937 byggt skolor, sjukhus, kommersiella byggnader och inte minst bostäder i Umeå.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad flerbostadshus, Umeå

Tidplan: mars 2023–augusti 2024

Byggherre: Umaninvest Umeå AB

Totalentreprenör: OF Bygg AB

Arkitekt: Rydfjäll Byggkonsult AB

Kostnad: 70-90 Mkr

Sofiehemsvägen 74, 907 38 Umeå

Björkstadens Plåt

SKELLEFTEÅBOSTÄDER

bygger punkthus och radhus i Kåge

I Kåge norr om Skellefteå bygger allmännyttiga

Skellefteåbostäder, Skebo, fyra punkthus samt radhus med hyreslägenheter.

– Vi har nu startat med markarbetena, rapporterar Skebos projektledare Martin Wikström till Svensk

Byggtidning i månadsskiftet februari–mars 2024.

AV THOMAS ANDERSSON

MED SITT LÄGE drygt en mil norr om centrala Skellefteå är Kåge en ort med en pågående nyproduktion av efterfrågade bostäder.

Kommunägda bostadsbolaget Skebo fortsätter här – liksom i andra av Skellefteås ytterområden – att med köp av markfastigheter planera för nybyggnation av bostäder.

– Kåge är ett växande område, förklarar Martin Wikström, Skebo.

På två av nyligen fyra inköpta marfastigheter ska nu fyra punkthus med 108 hyreslägenheter plus radhus med 20 lägenheter uppföras.

Den lokalt anlitade totalentreprenören och byggföretaget Contractor Bygg i Skellefteå satte första spadtaget i marken i början på februari 2024. De kommande fyra punkthusen med sina vardera fem våningar uppförs med betongstomme. Fasaderna kläds i trä med papptak högst upp.

– Pågående markarbeten görs samtidigt som vi detaljprojekterar husen.

De till stor del prefabricerade radhusen kommer att placeras strax intill punkthusen. Radhusen, även de med exteriör i trä, produceras och levereras av likaledes lokala Skellefteåföretaget Jörnträhus.

– De har nu börjat produktionen i sin fabrik. Där bygger vi överlast som ska ligga ett tag på marken. Som sedan tas bort och det gjuts bottenplattor.

Utöver pågående byggprojekt 2024, med sikte på punkthus och radhus, planerar Skebo för ytterligare 40 nyproducerade bostäder i Kåge. Levererar

Skellefteåbostäders punkthus och trähus i Kåge uppförs med träprofil. På plats respektive prefab och i båda fallen av lokala entreprenörer och leverantörer. Bild: Skebo

– På tomter intill. Flerfamiljshus eller radhus är inte riktigt klart än. Det är ute för upphandling, avslutar Martin Wikström, Skebo.

Det i Kåge pågående byggprojektet med sikte på sammanlagt 128 bostäder ska med färdigställande i december 2025 vara tätt hus till vintern 2024/25.

Byggherren och Skellefteås största fastighetsbolag Skebo har idag drygt 4 300 lägenheter plus ett antal lokaler i sitt fastighetsbestånd.

NCC BYGGER 285 nya bostäder

i Haga Norra

NCC bygger på uppdrag av byggherren Birger Bostad bostadsrättslägenheter och en del hyresrätter i stadskvarteren Haga Norra i Solna i norra Stockholm. – Nu pågår full produktion., meddelar Linus Hellberg, projektchef på byggherren Fabeges byggherreombud Birger Bostad i månadsskiftet mars-april 2024.

AV THOMAS ANDERSSON

NCC SKA PÅ UPPDRAG av Birger Bostad, en del av fastighetsägaren och förvaltaren Fabege, bygga sammanlagt 285 lägenheter i stadskvarteren Haga Norra i Arenastaden i Solna.

Haga Norra är en växande stadsdel i norra Stockholm.

– Ett levande område blandat med bostäder och kontor. Vi skapar till exempel en torggata med restauranger och uteserveringar. Det ska vara levande både på dagen och kvällen, säger projektchef Linus Hellberg, Birger Bostad.

“Ett levande område blandat med bostäder och kontor. Vi skapar till exempel en torggata med restauranger och uteserveringar. Det ska vara levande både på dagen och kvällen.”

/Linus Hellberg, projektchef, Birger Bostad

Det aktuella bostadsprojektet är en totalentreprenad i samverkan med ett ordervärde på runt 450 miljoner kronor.

NCC:s uppdrag omfattar nybyggnation av 210 bostadsrättslägenheter plus 75 hyresrättslägenheter. Placerade i en huskropp i ett sammanhängande kvarter runt en gemensam innergård. Med ett underliggande garage.

Lägenheternas varierar i storlek från ett till fem rum och kök. Lägg till balkong och uteplats.

Det handlar om miljömärkta bostäder, enligt Svanen, med låg energianvändning och låga drifts-och underhållskostnader.

– Vi har haft flertalet samarbeten med Fabege de senaste åren och vi ser nu fram emot det första bostadsprojektet genom Birger Bostad. Under projekteringsfasen har vi arbetat med projektets klimatpåverkan genom att se över möjligheten att återbruka tegel och använda klimatförbättrad betong, sade affärsområdeschef Henrik Landelius, NCC Building Sverige, i samband med att totalentreprenaden offentliggjordes strax före jul 2023.

Med full produktion våren 2024 ser tidtabellen för det pågående byggprojektet med sikte på nyproducerade bostäder i stadskvarteren Haga Norra ut att hålla.

– Garaget under våra bostäder är färdigt till sommaren Där vi först bygger stommen vid garageinfarten och sedan går runt. Vi har inflyttning i första trapphuset 2025, avslutar projektchefen Linus Hellberg på Birger Bostad.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad flerbostadshus, Solna Tidplan: januari 2024–september 2026

Byggherreombud: Birger Bostadsutveckling AB

Totalentreprenör: NCC Sverige AB

Kostnad: 443 Mkr

Haga Norra är en växande stadsdel i Solna där NCC på uppdrag av Fabeges byggherreombud Birger Bostad bygger 285 lägenheter med gemensam innergård och underliggande garage. Bild: Fabege

FLER BOSTÄDER

behövs efter Nato-inträdet

Behovet av fler bostäder blir märkbart när Sverige nu har gått med i Nato. Karlskrona som är känd för sin rika marina verksamhet och som bas för Sveriges örlogsflotta samt övrig industri som växer siktar på att under ett antal år bygga nya bostäder. Därför var det med glädje som Karlskronahem nu kunde välkomna hyresgästerna in i de 75 nybyggda lägenheterna i kvarteret Barken.

AV KIM HALL

KVARTERET BARKENS läge mitt på Pantarholmen är perfekt för den som gillar att gå eller cykla in till Karlskronas centrala delar. Från de generösa inglasade balkongerna i de nybyggda flerfamiljshusen har man utsikt över fjärden och vill man ta en joggingrunda är det inte långt till naturområdet Västra Mark.

– Det känns positivt att vi kan erbjuda kommunen fler bostäder i takt med att industrin växer. Det behövs fler bostäder nu när Sverige gått med i Nato. Karlskrona har en central roll i detta och då behöver vi bygga fler bostäder till de som flyttar hit, säger Ulf Klint, projektchef på Karlskronahem.

På Barken fanns det tidigare ett gammalt garage. Idag har Karlskronahem ett flerfamiljshus, med åtta respektive fem våningsplan och en mittendel på fyra våningsplan. I botten finns två garageplan. Huskropparna sammanbinds av de glasade trapphusen som bildar entré. Av de 75 lägenheterna är 23 enrumslägenheter, placerade i den lägre byggnaden med loftgångar. De högre byggnaderna är spegelvända där varje våningsplan innehåller en styck trerumslägenhet och tre tvårumslägenheter.

Planlösningen är öppen och har kakel i hallen, ekparkett i alla rum utom ettorna som har ett mer slitstarkt klickgolv. Badrummen har kakel och klinker. Lägenheterna i de höga husen har tvättmaskin och tumlare medan i det lägre huset finns gemensam tvättstuga. På balkongerna finns förrådsutrymmen.

Huset består av tre delar med åtta respektive fem våningsplan och mittendelen på fyra våningsplan innehållande totalt 75 hyreslägenheter. Bild: Karlskronahem

Stommen består av prefabricerad betong och utfackningsväggar i trä. Fasadbeklädnaden består av swisspearl plattor i mörk kulör och balkongerna är beklädda med värmebehandlad furu. Balkongskärmarna är i galvaniserad plåt. Solceller på taket som förser fastigheten med el och individuell mätning av el- och vattenförbrukning är andra delar som ingår hållbarhetsperspektivet.

– Inriktningen är att de boende ska cykla eller åka kollektivt, därför är antalet parkeringsplatser begränsade och vi har satsat på större cykelutrymmen i höghusen. Det finns också möjlighet att ställa cyklar i loftgången, säger Ulf Klint.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnation flerfamiljsbostäder, Karlskrona

Tidplan: december 2021–mars 2024

Byggherre: AB Karlskronahem

Totalentreprenör: Peab Sverige AB

Arkitekt: Lewis Jonsson Arkitektkontor AB

Kostnad: 115 Mkr

! bygga ett hållbart samhälle

Betong har många egenskaper som är en förutsättning för hållbart byggande. Det är ett mycket beständigt material som varken möglar eller brinner. Det absorberar koldioxid och är 100 procent återvinningsbart. Betong är också ett närproducerat och energieffektivt material. Vi levererar betong med upp till 50 procent lägre klimatpåverkan. Tillsammans kan vi bygga ett hållbart samhälle.

Specialisterna på betong

thomasbetong.se

BJÖRKPLANTAGEN

– toppenläge med utsikt över Örnsköldsviksfjärden

På väg från sin bostad och in till Örnsköldsvik passerar Magnus Gestrin nästan dagligen den skogsklädda höjden i Järved några kilometer utanför stadskärnan. Läget med havsutsikt och i övrigt fina omgivningar är som klippt och skuret för ett boende med standard lite över det vanliga. Detta insåg Magnus och nu gör han verklighet av idén att bygga här.

AV KJELL-ARNE LARSSON Området ligger i populära Järved och med utsikt över Örnsköldsviksfjärden.

– JAG ÄR FÖDD och uppvuxen i Örnsköldsvik och vill vara med och utveckla kommunen, säger Magnus Gestrin och berättar att han har erfarenhet som byggledare och projektledare inom byggbranschen. Det har gett insikter i vad som krävs för ett lyckat byggprojekt.

Han började dock sin karriär som hockeyspelare efter att ha gått i hockeygymnasiet i Örnsköldsvik. I 20-årsåldern erbjöds han möjlighet att spela i allsvenskan för Boden. Sedan var det för LHC i Linköping, Björklöven och för MoDo i hemstaden.

– Vid sidan om hockey har jag alltid varit intresserad av studier och under sportkarriären passade jag på att läsa lite olika ämnen som juridik och historia. Efter karriären och då i trettioårsåldern satsade jag på en treårig utbildning till byggnadsingenjör. Det gick rätt så smidigt, under gymnasiet hade jag nämligen läst matematik som extra ämne och det enda gymnasieämne jag behövde komplettera med var fysik.

Efter ingenjörsutbildningen började Magnus arbeta hos Lättelement AB i Örnsköldsvik och stannade där tre år,

innan han 2014 gick över till WSP, först hos deras Umeåkontor och sedan i Örnsköldsvik när företaget startade kontor där. Han fick stor vana vid att jobba i projekt, både som projektledare och byggledare, och har även varit gruppchef. Så huskonstruktion är något han verkligen behärskar och att driva projekt. Han har hjälpt åtskilliga att fullfölja sina planer både vad gäller små och stora projekt.

Naturskön tomt

Magnus Gestrin bor med familjen några kilometer sydöst om Örnsköldsvik. Det är endast 1,8 kilometer från det natursköna området i Järved han passerar dagligen och verkligen fått ögonen på som en utmärkt plats för boende med högre standard än vanligt. Och precis nu pågår byggarbetena som bäst, först med en första etapp omfattande 33 bostadsrätter i två sexvåningsbyggnader, och med en planerad andra etapp som blir lika stor. Det kommer att bli brf Björkplantagen 1 respektive brf Björkplantagen 2. Selbergs Entreprenad är igång med markarbetena och de kommer att svara även för själva husbyggnationerna.

Planen är att huskropparna med sina putsade fasader står klara redan i höst. Då blir de ett ”skyltfönster” för området och visar även hur etapp 2 kommer att utformas, nämligen på samma sätt som etapp 1.

Alla lägenheter får en genomtänkt inredningen med tidlösa och jordnära toner som ger både harmoni och elegans.

Marken ägdes av kommunen och detaljplan låg klar redan 2008. Magnus förvärvade så småningom tomten av kommunen och fick sedan också bygglov. Markytan och bygglovet ger möjlighet för en eventuell tredje etapp i framtiden.

– Nu förverkligar jag alltså min egen projektidé. Att vara med och utveckla Örnsköldsvik innebär att en dröm går i uppfyllelse. Jag driver det hela utifrån tänkesättet att skapa bostäder som man själv skulle vilja bo i. Det blir rymliga lägenheter, levande innergård, attraktiv utemiljö och hållbarhet. Det fantastiska söderläget med kvällssol, och fastighetens storlek på 160 00 kvadratmeter i populära Järved gör att det blir ett mycket fint boende.

Att umgås med familjen betyder mycket för Magnus och det återspeglas bland annat i utemiljön som erbjuder generösa ytor med plats för gröna oaser, en pergola, grillplatser och andra sällskapsytor. Det kommer att finnas carportlänga, cykelparkeringar och bland annat ett gemensamt verkstadsgarage för ”lätt-mek” som de boende kan låna.

Hög standard

Själva lägenheterna blir generösa och ljusa med inredning som håller över tid. Det blir hög nivå på grundstandard med bland annat enstavsparkett och golvvärme i badrum/toa. Stora möjligheter för tillval erbjuds, däribland inbyggda högtalare.

– Grundstandarden blir hög och lite för finsmakaren, men till rimliga kostnader och inte direkt lyx.

– Jag är född och uppvuxen i Örnsköldsvik och vill vara med och utveckla kommunen, säger Magnus Gestrin som står bakom projekt Björkplantagen.

Finast blir de två översta lägenheterna på varje hus. Takhöjd blir 4–4,5 meter. Varje lägenhet får bastu och 40 kvadratmeter stor terrass med spabad för utomhusbruk. El, vatten och avlopp blir framdraget ut på terrasserna för spabaden.

Alla lägenheter får en genomtänkt inredningen med tidlösa och jordnära toner som ger både harmoni och elegans. En stil som ligger rätt i tiden, både nu och många år framåt. Basen är varm och ombonad med ljusa väggar i en svag kulör. De ljusa trägolven och klinkergolv i både hall och badrum smälter samman fint. Fönsterbänkar av natursten och ljusa väggar ger en stilren känsla. Sammansättningen av hållbara material och harmoniska uttryck ger en fin grund för

vars och ens hem. Majoriteten av färgerna är vattenbaserade och luckorna i köken blir Svanenmärkta, vilket är bra för de boende och kommande generationer. Alla lägenheter har generösa balkonger, flertalet med utsikt över hamninloppet. Den som önskar erbjuds egen odlingslott.

Naturreservat

Björkplantagen erbjuder en lugn och trygg plats för barn att växa upp på, och med närhet till service som barnomsorg, skola, matbutik, kommunikation och fritidsaktiviteter. Det är 200 meter till havet och 300 meter till skogen. Det finns ett myller av stigar att välja på samt skidspår och mountainbike-bana. Alneskogens naturreservat ligger inom promenadavstånd. Bara 1,5 kilometer bort finns Alne Herrgårdsstall med ängar där det går betande hästar.

För den som söker ett stads- och naturnära boende som har en hel del extra, är Björkplantagen ett bra val.

FAKTA I KORTHET:

Björkplantagen etapp 1, nybyggnad, bostadsrätter, Örnsköldsvik.

Byggtid: november 2023–juni 2025

Byggherre: brf Björkplantagen 1

Totalentreprenör: Selbergs Entreprenad i Örnsköldsvik AB

Arkitekter: a och d arkitektkontor AB, Arkinova Arkitekter AB

Landskapsarkitekt: Bylero AB

Projektkalkyl: ca 130 Mkr

Brf Kolarhagens tidstypiska 1950-talshus i Västerås får en genomgripande exteriör upprustning av fasader och balkonger, utförd av erfarna totalentreprenören Balco. Bild: Balco AB

EXTERIÖR ANSIKTSLYFTNING

av Västerås typiska huskroppar från 1950-talet

För Brf Kolarhagen i Västerås genomför totalentreprenören Balco en omfattande exteriör renovering. Med fokus inte minst på upprustning och inglasning av balkonger på 13 tidstypiska hus från slutet av 1950-talet.

AV THOMAS ANDERSSON

BYGGHERREN BRF KOLARHAGENS flerbostadshus uppfördes i mitten på 1950-talet strax norr om Trädgårdsgatan i nordöstra Västerås. Med en för tiden karakteristisk blandning av traditionell och modernistisk arkitektur.

Fem av de 13 huskropparna, med sina totalt 508 lägenheter, är höghus.

Fasadrenovering, takbyten, isolering av vindsutrymmen och byte av 53 entrépartier.

Utöver detta omfattar totalentreprenören Balcos pågående renoveringsprojekt en genomgripande upprustning och inglasning av sammanlagt 628 balkonger. En del av de 508 lägenheterna har två balkonger.

Fasadrenoveringen omfattar två typer av fasader. Närmare bestämt nio hus med putsade fasader och fyra med skivmaterial.

– De är en total upprenovering exteriört av hela området, sammanfattar projektledare Johan Bengtsson, Balco.

Stort fokus i renoveringsprojektet läggs som sagt på balkongerna, med TBO Haglinds från Arboga som balkongentreprenör.

– Vissa balkonger, 320 stycken, gör vi större. Hänger alltså dit nya större bottenplattor och så vidare. De boende får en, sett till ytan, mycket större balkong.

Balco glasar dessutom in Brf Kolarhagens samtliga 628 balkonger.

För av exteriöra upprustningsprojekt som fasadrenovering och balkongarbeten erfarna Balco har hittills inte projektet Brf Kolarhagen bjudit på några större överraskningar.

Vilket inte hindrar att inget projekt är det andra helt likt.

– Du stöter på allt möjligt under resans gång. Som man gör under ett renoveringsprojekt. Ett antal av husen här är ju modulhus från 50-talet och speciellt uppbyggda. Alla höghusen är byggda så.

Brf Kolarhagens renoveringsprojekt startade tidigt 2022 och befinner sig våren 2024 på väg mot målsnöre och färdigställande.

– Vi börjar rulla mot slutet. Runt semestertid kommer vi att vara klara. Då har vi hållit på i ungefär två och ett halvt år, avslutar totalentreprenören Balcos projektledare Johan Bengtsson.

FAKTA I KORTHET:

Tillbyggnad och inglasning av balkonger, Västerås

Tidplan: februari 2022–januari 2024

Byggherre: Brf Kolarhagen Riksbyggen hus 17

Totalentreprenör: Balco AB

Balkongentreprenör: TBO-Haglinds AB

Arkitekt skiss: Anders Holmberg Arkitekter AB

Kostnad: 130 Mkr

Nya villor med äganderätt i SKOGSVALLEN

I LINKÖPING

I Linköpings område Skogsvallen startade hösten 2023 ett byggprojekt som hösten 2024 kommer att resultera i 14 nyproducerade villor.

– Vi är igång med produktionen. Har fyra hus klara och börjar snart med fem och sex, meddelar vd Andreas Aldén på total- och byggentreprenören BC Linköping.

AV THOMAS ANDERSSON

OMRÅDET OCH TIDIGARE idrottsanläggningen Skogsvallen ligger i stadsdelen Hjulsbro i sydöstra Linköping.

Ett nytt bostadsområde där det planeras och byggs för drygt 400 nyproducerade bostäder.

Det är här som total- och byggentreprenören BC Linköping hösten 2023 tog första spadtaget på nyproduktionen av sammanlagt 14 villor. Fördelade på åtta fristående och tre parhus.

– Det är en gammal fotbollsplan som exploateras.

Det säger BC Linköpings vd Andreas Aldén, tillsammans med två andra ägare, tillika delägare i projektets byggherre, Husvallen i Linköping AB.

Villorna och enfamiljshusen i Skogsvallen uppförs med en vanlig träregelstomme. Lägg till träbjälklag och trätakstolar. Isoleringen är tidningspappersbaserad cellulosaisolering med hög densitet, det vill säga täthet. Exteriört kläds de nya villorna med träpanel i mörka

och ljusgrå nyanser. Takläggning sker med bandtäckt plåt.

– Det här är tvåplanshus med möjlighet att inreda en vind som gör att du får ungefär 25 kvadratmeter till i bostadsyta. Parhusen ser precis likadana ut. Istället för att ha en yttervägg sätter du ihop två hus, tillägger Andreas Aldén.

Till de med miljömärkningen Svanen uppförda husen hör en mindre tomt på cirka 300-400 kvadratmeter.

– På den kommer det också att finnas ett förråd som hör ihop med en carport. På baksidan blir det en uteplats där det kommer att ingå ett altandäck.

Upplåtelseformen för de 14 villorna är äganderätt.

– Utmaningen i projektet har varit att jobba hårt för att få dem prisvärda. Med tanke på den bostadsmarknad som är nu, avslutar Andreas Aldén, BC Linköping.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad villor, Ullstämma, Södra Hjulsbo etapp 2

Tidplan: oktober 2023–december 2024

Byggherre: Husvallen i Linköping AB

Totalentreprenör: BC Linköping AB

Arkitekt: Ascape Arkitektur

Kostnad: 40 Mkr

FYRA NYA PUNKTHUS

smälter in i Stockholms närförort Årsta

I Årsta i södra Stockholm står våren 2024 fyra nybyggda flerbostadshus med 70 lägenheter färdiga. Huskroppar uppförda av Besqab Projekt & Fastigheter. Med garage och mellangård i ett naturnära läge och omgivna av Årstas kulturhistoriska 1940- och 50-tals bebyggelse.

AV THOMAS ANDERSSON

DE FYRA NYPRODUCERADE husen i närförorten Årsta i Stockholm ligger på Tavelsjövägen söder om Södermalm på andra sidan Årstaviken.

Byggstarten under ledning av Besqab Projekt & Fastigheter skedde sent 2021.

– Sedan har vi i en delad utförandeentreprenad handlat upp snickare, målare, stomleverantörer…, förklarar Besqab Projekt & Fastigheters projektchef Henrik Ceder.

De 6-7 våningar höga flerbostadshusen är resta med betongstommar putsade gröna fasader och röda plåttak.

Av de fyra huskropparna är husen ett och fyra helt friliggande.

– Nummer två och tre är länkade med ett mellanliggande garage och ovan på det en upphöjd innergård, tillägger Henrik Ceder.

På uppdrag av Brf Årsta Ljuva är husen med sina 70 bostadsrättslägenheter byggda med sikte på minimerat framtida underhåll och låg energiförbrukning med solceller på taken.

Med läge i en skogssluttning, ståtliga tallar plus stigen ner till Årstaviken i åtanke har Witte Sundell Arkitektstudio format bostäder med stora balkonger alternativt generösa uteplatser.

Högst upp i samtliga fyra nya punkthus, med sina 1950- och 40 tals referenser, ryms en etagelägenhet med ett 17 kvadratmeter stort avskilt sovrum en trappa upp.

Våren 2024 är alla fyra husen på plats och så gott som samtliga 70 bostadsrätter inflyttade.

– Husen smälter jättebra in i området. De ser liksom ut som om dem alltid har stått där! Du flyttar in i en nyproduktion men samtidigt i ett väl uppvuxet område. Med nära till Årstaviken, skogen och stan.

Detta som resultat av ett projekt som, enligt Henrik Ceder på Besqab Projekt & Fastigheter, flutit på ”rätt så bra”.

Trots prisutvecklingen på bostadsmarknaden under pandemin och den vid varje byggprojekt sedvanliga ovissheten när gäller grundläggning och markförhållanden.

– Förutsättningarna är okända i början. Så är det ju i alla projekt, avslutar projektchefen Henrik Ceder.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad flerbostadshus, Årsta, Stockholm

Tidplan: december 2021–januari 2024

Byggherre: Besqab Projekt & Fastigheter

Delad entreprenad: Besqab Projekt & Fastigheter

Arkitekt: Witte Sundell Arkitektstudio AB

Kostnad: 200 Mkr

Specialister sedan 1996

Förtätning i kvarteret Vallen

FÖR ETT HÅLLBART NÄSSJÖ

Kvarteret Vallen har stått tomt sedan det gamla huset revs i början av 2000-talet. Ny bygger det kommunalägda fastighetsbolaget Linden ett fem våningar högt punkthus med 14 lägenheter och två radhuslängor med fyra lägenheter i varje.

AV KIM HALL

– UTÖVER DE BYGGNADER som är påbörjade ligger option för ytterligare två likadana flerbostadshus, totalt 42 lägenheter. Nässjö kommun är angelägna att förtäta bebyggelsen för att ge bättre förutsättningar för att bygga ett hållbart samhälle, säger Peter Sandström, fastighetsansvarig på Fastighets AB Linden.

Åkershällsområdet har bland annat bra kollektiva förbindelser till centrum och det finns även bra cykelvägar i området. De som bor högst upp i punkthusen får en fin utsikt över Nässjö och Handskerydssjön.

– Vi påbörjade byggnationen vid årsskiftet och har i nuläget hunnit med första våningen i punkthuset och förbereder grundläggning på radhusen. Vi bygger inte hela kvarteret nu, men Linden har planer på att bygga ytterligare två punkthus för att möta framtidens behov av fler bostäder. Nässjö växer och behovet av fler nyproducerade bostäder finns, säger Rickard Dybelius, arbetschef på Brantås Bygg som är generalentreprenör i projektet.

Husen är ritade av Tengbom arkitekter och beräknas vara inflyttningsklara sommaren/hösten 2025. Konstruktionen i punkthuset består av platsgjutna betongväggar, stålpelare i ytterväggslinjen samt plattbärlag. Fasaden kläs med mörkt tegel. Punkthusen får en trappingång och på varje våningsplan kommer det att finnas två trerumslägenheter som är 82 kvadratmeter i storlek och en tvårums-

lägenhet i storleken 55 kvadratmeter. Samtliga lägenheter har öppen planlösning, fullskaliga HTH-kök och helkaklade badrum samt inglasade balkonger. De större lägenheterna få ett eget tvättrum medan övriga har tvättmaskin och torktumlare inne i badrummet.

Radhusen byggs i ett plan och består av sex trerumslägenheter i storlek 81 kvadratmeter och två fyrarumslägenheter i storlek 98 kvadratmeter. Planlösningen är öppen och varje lägenhet får en fin uteplats på baksidan.

Konstruktionen består av trästomme, stående träpanel i ytterväggarna målade i mörk kulör. På taken blir det sedumtak, som både tar hand om regnet och gynnar den biologiska mångfalden.

– Vi bygger carport till hela området som även dom får sedumtak och solceller på det. Det blir även en mindre gemensamhetsyta med lekredskap, en så kallad minilekpark för barnen, säger Rickard Dybelius och tillägger.

– I dessa tider med sviktande konjunktur betyder ett projekt som detta väldigt mycket för sysselsättningen. Vi har ett fint samarbete med vår beställare Linden.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad plerbostadshus och radhus i Nässjö

Tidplan: januari 2024–hösten 2025

Byggherre: Fastighets AB Linden

Generalentreprenör: Brantås Bygg AB

Arkitekt: Tengbomgruppen AB

Kostnad: 50 Mkr

Bild: Tengbom arkitekter

Fortsatt utveckling av LAMMHULTSSKOLAN

Från att ha varit utspridda på olika skolenheter i Lammhult har nu barnen successivt samlats till en plats. Först ut var skolan, F-9, sporthallen, biblioteket och ett tillagningskök. Nu är det förskolan som står på tur, en förskola med elva avdelningar.

AV MARIE LOUISE AARÖE

– VI HAR SEDAN tidigare byggt en F-9 skola nu är vi på gång att slutföra projektet genom att komplettera med en förskola som blir på hela elva avdelningar, sju småbarnsavdelningar och fyra avdelningar för de större barnen, berättar Anna Ingvarsson, projektledare på Vöfab som är det kommunala lokalbolaget i Växjökommun. Från början var det tänkt att vi skulle renovera byggnaden, men den var i så pass dåligt skick att vi fick riva den. Vi har dock behållit källaren och byggt upp entréplanet igen. I källarplanet som ligger i soutteräng finns förråd, personal- och teknikutrymmen. I entréplanet ligger avdelningarna, mottagningskök, matsal och de två utesoven. Barnen sover i sovsäckar i sina sovlådor i de så kallade utesoven där man ligger ute, inhägnat och under tak.

De tidigare skoldelarna i projektet var inflyttningsklara i januari 2023 och det var därefter som arbetet med förskolan tog vid. Det är en traditionell byggnad med källare i betong och entréplanet är byggt med prefabricerade regelväggar i trä. Fasaden är klädd med fibercementskivor likt den nya skolan. Taket är beklätt med bandtäckt plåt och fönstren är i treglas samt med dörrar i aluminium. Ett heltäckande brandlarm, Vav och solceller installeras. Förskola, skola och lekgårdar är anpassade även för funktionshindrade barn.

• Väggblock

• Husstommar

• Takstolar

• Byggkomponenter i trä.

– Barnen har tidigare varit utspridda i Lammhult men nu kommer alla att samlas på plats. Skolan har varit eftersatt så nu var det hög tid att göra något åt även förskolan som kommer att få en fin lekgård med en intilliggande skogsplätt. På skolan finns en löparbana, som även de små kan nyttja. Det nya biblioteket, ligger i angränsande lokaler så det är nära även för förskolebarnen att gå dit. Det har under byggtiden varit en rockad för att frigöra ytor för de nya skoldelarna där exempelvis högstadiet låg där förskolan nu byggs och lågstadiet fanns på andra sidan vägen, mellanstadiet, den gamla matsalen och en liten gymnastikhall är helt rivet och låg där skolan nu ligger. Moduler sattes upp på den intilliggande fotbollsplanen för att kunna lösa logistiken. De har modifierats under resans gång för att passa de olika åldersgrupperna. Nu huserar förskolebarnen där i väntan på att få flytta in i de nya lokalerna.

– För barnen har byggnationen under åren inte utgjort något problem, de har vanan nu att under tre års tid haft en byggarbetsplats bredvid sig. Kanske det istället är nya byggarbetare som har fostrats. Konsten är en viktig del i den nya förskolan därför är konstnären Mattias Bäcklin anlitad till att måla en hel vägg med fåglar och djur. Det kommer att bli spännande att uppleva för oss alla, säger Anna Ingvarsson.

Sporthallen blev också en fullträff för Lammhult. Tidigare fanns ingen sporthall i Lammhult i fullmått för att kunna spela exempelvis handboll och innebandy.

Nu finns den till glädje för många boende i Lammhult och även som ett dragplåster för nya inflyttande familjer. Väggar och läktare i sporthallen är byggda i KL-trä.

FAKTA I KORTHET:

Ny- och ombyggnad skola, Linköping

Tidplan: juni 2023–december 2024

Byggherre: Lejonfastigheter AB

Totalentreprenör: BC Linköping AB

Arkitekt: M5 arkitektur

Kostnad: 70 Mkr

Anna Ingvarsson är projektledare på det kommunala lokalbolaget Vöfab i Växjö kommun. Bild: Patrik Wiklund

Törebodas nya förskola Östra Börstorp i två våningar är en av AGE Arkitekter utformad förskolebyggnad med en grön limträklädd fasad. Bild: NOVAB AB

NY FÖRSKOLA med kort byggtid i Töreboda

I västgötska Töreboda bygger totalentreprenören NOVAB en ny förskola på uppdrag av byggherren Töreboda kommun.

– Vi tar första spadtaget nästa vecka. Vi gör en utförandelentreprenad och börjar med markarbeten, säger NOVAB:s arbetschef Per-Axel Brånfelt till Svensk Byggtidning i mitten på februari månad 2024.

AV THOMAS ANDERSSON

BYGGHERREN TÖREBODA kommuns nya förskola uppförs i tätortens bostadsområde Östra Börstorp. Ett område i en expansiv region. Där Volvos kommande batterifabrik i Mariestad kommer att resultera i nyproducerade bostäder och ett ökat behov av exempelvis social service i form av skolor och förskolor.

Törebodas nya förskola i två våningar – med en bruttoyta på drygt 1800 kvadratmeter – utformas för åtta förskoleavdelningar.

Förskolebyggnaden uppförs med stålstomme, HDF-bjälklag och en uppreglad trätakstomme.

– Med utfackningsväggar av trä och limträpanel som fasad-

beklädnad på en grön fasad, tillägger totalentreprenören NOVAB:s arbetschef Per-Axel Brånfelt.

Den nya förskolan får ett papptak med solceller.

Byggprojektet inbegriper anläggning av utemiljö och parkeringar plus förrådsbyggnader och ett miljöhus. Lägg till angöringsytor för hämtning och lämning och inte minst aktivitets- och grönytor för förskolebarnen.

Med beräknat färdigställande tidigt 2025 ser NOVAB byggtiden som byggprojektets största utmaning.

– Själva bygget ska vara färdigt senvintern 2025. Sedan återstår

också en del arbeten i markentreprenaden, som ska vara färdiga i juni, förklarar NOVAB:s platschef Malin Weinö.

Totalentreprenören och byggföretaget NOVAB startade sin verksamhet 1992 och bygger för lantbruk, industri, offentlig verksamhet och boende. Idag med 100 medarbetare och kontor i Töreboda och Örebro.

I Töreboda med sina drygt 9000 invånare blir den nya förskolan i Östra Börstorp kommunens sjunde förskola.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad förskola Östra Börstorp, Töreboda

Tidplan: februari 2024–mars 2025

Byggherre: Töreboda kommun

Totalentreprenör: NOVAB AB

Arkitekt: AGE Arkitekter AB

Kostnad: 50-55 Mkr

VI BYGGER LÅNGSIKTIGA RELATIONER

NOVAB AB är ett byggentreprenadföretag som startade 1992. Vi bygger för industri, offentliga anläggningar, boende, lantbruk och ridsport.

Byggnaderna vi lämnar efter oss kommer att stå i många år och massor av människor kommer att passera genom dem. Det vi bygger är inte bara byggnader, det är också relationer med alla som vi möter.

Vill du kanske vara en av oss?

Eller behöver du våra tjänster?

Ta kontakt med oss på novab.se Skanna koden!

Arkitekten Johannes Norlander har skapat en spännande arkitektur för den nya delen av Handelshögskolan i Göteborg. Bild: Johannes Norlander Arkitektur AB

HANDELSHÖGSKOLAN utvecklas för nya möjligheter

Handelshögskolan i Göteborg får en ny uppdaterad byggnad med en integrerad uppgång för Västlänkens station Haga. Den nya byggnaden gör det möjligt för fakulteten att expandera sina utbildningar inom forskning, ekonomi och juridik samtidigt som Västlänkens stationsuppgång ökar tillgängligheten för studenterna.

AV MARIE LOUISE AARÖE

– VI PÅ SERNEKE har tecknat ett avtal om en totalentreprenad i samverkan med Akademiska hus AB i Göteborg, berättar Calle Lindgren, projektchef på Serneke Sverige AB. Vi var med i ett tidigt skede i samarbetet kring projekteringen och utförandeprocessen. Redan 2020 började vi med att riva delar av den gamla Handelshögskolan, därefter påbörjade vi den integrerade delen av en

uppgång från Västlänken till högskolan. Det är en komplicerad del av projektet som har tagit tid med anledning av den stora hänsynen till den äldre bebyggelsen i det känsliga området som Vasastan utgör.

En anslutning genomförs ner till den nya Västlänken som är en tågtunnel för pendeltrafik som löper under centrala Göteborg. Man har utfört ett 25 meter djupt schakt som har

inneburit en komplicerad jordschakt samt sprängningsarbeten. En djup källare har skapats som i sin tur är ansluten till tunneln. – Ovanpå denna del kommer vi att bygga ett åtta våningshus som kommer att innehålla utbildningslokaler och moderna hörsalar för framtidens undervisning. Arkitekturen är utmanande och spännande med stora breda fönsterpartier som mäter cirka

10 kvadratmeter vardera. Fasaden består av matrisgjutna betongelement. Det innebär att man lägger betongen i en form som ger elementen ett varierat mönster. Det är arkitekten Johannes Norlander Arkitektur AB, som vann den utlysta arkitekttävlingen, som ligger bakom utformningen, berättar Calle Lindgren.

Energin i fokus

– Miljöengagemanget är genomgående i projektet. Vi bygger med målet att miljöcertifiera efter lämplig klassifikation. Vi arbetar med energieffektiva lösningar och med så lite CO2 påverkan som möjligt genom att vi bland annat köper klimatanpassad betong och armering samt kommer att belägga taken med solceller. En del återbruk av det rivna materialet kommer utföras både till det nya projektet och även andra projekt som Akademiska hus har. Vi tar också så stor hänsyn som möjligt till den gamla känsliga bebyggelsen som vi bygger mitt i.

Projektet präglas av synergieffekter där man passar på att uppdatera själva Handels-

högskolans kvarter med nya ändamålsenliga lokaler samtidigt som den uppgången från Västlänken kan placeras på ett bra sätt

i hörnet av Vasagatan/Haga kyrkogata. Det har möjliggjort för staden att utvecklas samtidigt som det viktiga gröna stråket Vasa allén hålls intakt för alla flanerare och cyklister.

– Byggnaden kommer att bli på cirka 12 000 kvadratmeter och i april var vi mitt i stombyggnadsskedet. Vi räknar med att projektet kommer att stå klart under slutet av 2026. Det är ett mycket intressant projekt och vi är stolta över att få vara med och genomföra detta med Akademiska hus som ägare och Handelshögskolan som brukare, samt också Trafikverket som kommer att slutföra uppgången. Det är ett stort engagemang från alla inblandade parter och en lösningsorienterad organisation, säger Calle Lindgren.

FAKTA I KORTHET:

Byggherre: Akademiska Hus AB

Totalentreprenör: Serneke Sverige AB

Arkitekt: Johannes Norlander Arkitektur AB

Vi levererar kompletta prefabstommar för alla slags hus och tar helhetsansvar – från projektering och produktion till montage och besiktning. Komponenterna tillverkas vid våra egna fabriker. Kontakta oss!

Från vänster Viktor Thun, Eric Wadström, Elin Moberg och Calle Lindgren som representerar Serneke Group AB i arbetet med den nya Handelshögskolan i Göteborg. Bild: Serneke Sverige AB

Handelshögskolan i Göteborg integreras med Västlänken och får en station i entrén till Högskolan. Stor hänsyn tas till den intilliggande gamla bebyggelsen i Vasastan. Bild: Serneke Sverige AB

BYGGPROJEKT GER BLÄSTADSKOLAN

i Linköping ökad elevkapacitet

I Linköping utför totalentreprenören BC Linköping en ny- och ombyggnad av Blästadskolan.

Sammantaget ett byggprojekt på närmare 2 800 kvadratmeter för en F-6 skola, grundskola, grundsärskola och fritidshem.

– Största delen är nyproduktion. Men det är även en ombyggnad av den befintliga skolan, förklarar projektchef Mårten Parbrand, BC Linköping.

AV THOMAS ANDERSSON

DET VAR I JUNI 2023 som totalentreprenören BC Linköping tog första spadtaget på byggprojektet Blästadskolan i stadsdelen Ekholmen i södra Linköping. Detta på uppdrag av byggherren Lejonfastigheter som äger, utvecklar och förvaltar samhällsfastigheter i Linköpings kommun.

Nybyggnadsdelen handlar om en ny huskropp för Blästadskolans grundsärskola. Nybyggnationen uppförs med en prefabricerad betongstomme. Även ytterväggar och innerväggar är av prefabricerad betong.

– Fasaden är murad och ska likna den befintliga skolbyggnaden i gulaktigt tegel. Taket är till största delen ett plåttak, men har även en lägre del med sedumtak, tillägger BC Linköpings projektchef Mårten Parbrand

Nybyggnaden är i huvudsak en tvåvåningsbyggnad, med en mindre en våning hög lägre del.

– Vi har i stort sätt fått tätt hus och börjar nu invändigt med innerväggarna, rapporterar projektchef Mårten Parbrand till Svensk Byggtidning i mitten på februari 2024.

I byggprojektet ingår att nybyggnationen ersätter två paviljonger

Blästaskolans nybyggnad i Linköping uppförs med prefabricerad betongstomme, delvis sedumtak och en tegelfasad i gul nyans.

Bild: BC Linköping AB

med pågående undervisning som succesivt rivs.

– Vi har bara rivit en, där den nya skolan ska stå. Den andra paviljongen är tills vidare kvar, tills vi är färdiga med bygget av den nya huskroppen. Vi har skolan igång väldigt nära inpå oss. En utmaning är bygglogistiken med alla föräldrar som kommer och lämnar och hämtar sina barn.

Förutom grundsärskolans verksamhet får sy- och träslöjd nya moderna lokaler i Blästadskolans nybyggnad.

I skolans befintliga bevarade byggnad utökar totalentreprenören BC Linköping bland annat matsalsytor och personalutrymmen.

Sammantaget resulterar pågående ny- och ombyggnad av Blästadskolan i Linköping i en ökad elevkapacitet från knappt 400 till drygt 500 elever.

FAKTA I KORTHET:

Ny- och ombyggnad skola, Linköping

Tidplan: juni 2023–december 2024

Byggherre: Lejonfastigheter AB

Totalentreprenör: BC Linköping AB

Arkitekt: M5 arkitektur

Kostnad: 70 Mkr

DRÖMFABRIKEN

– en invånararena och Skultunas nya skolbyggnad

Den gamla Persboskolan i Västerås rivs delvis och kompletteras med nybyggda

Drömfabriken för skola, bibliotek och fritidsgård.

– En stor ny huskropp plus att vi rustar upp och bygger om en befintlig del, förklarar projektledare Maria Reisten Lindkvist, Västerås stad.

AV THOMAS ANDERSSON

DET ÄR I TÄTORTEN Skultuna en och en halv mil norr om Västerås som byggherren Västerås stad i september 2023 sjösatte byggprojektet Drömfabriken.

Ett projekt under ledning av totalentreprenören NCC som började med att riva delar av den gamla Persboskolan på Karl 1X:s väg i Skultuna.

Den del av Persboskolan som nu rustas upp och byggs om blir bland annat omklädningsrum till en befintlig idrottshall. Som sedan tidigare är ansluten till den gamla skolbyggnaden.

– Och det som tidigare här var bibliotek blir nu en lokal för en särskild gymnasieenhet Man river väggarna, men behåller bottenplattan och bygger sedan upp. Idrottshallen kommer inte att byggas om. Den rustas bara upp lite grand, tillägger projektledare Maria Reisten Lindkvist, Västerås stad.

Nybyggnationen Drömfabriken blir en tvåvåningsbyggnad med en bruttoyta på drygt 8000 kvadratmeter. Exteriört med trä- och tegelpanel i fasaden.

Den nya skolbyggnaden ska som mest rymma 450 elever i årskurserna 4-9. Utöver lektionssalar med tillhörande utrymmen kommer den nya byggnaden att inrymma inredda ytor också för bibliotek, fritidsgård och matsal.

Det som är speciellt och unikt med projektet Drömfabriken, betonar Maria Reisten Lindkvist, är att delar av skolans lokaler även kommer att stå öppna kvällstid. För kursverksamhet och andra aktiviteter.

– Exempelvis slöjdsal, hemkunskapssal och musiksal. För att på kvällstid skapa mervärde för invånarna. En invånararena för alla på barn och ungas villkor.

Västerås samlade byggprojekt Drömfabriken är tänkt att gå i mål i februari 2026.

VÄLKOMMEN TILL NORDENS STÖRSTA MÖTESPLATS

FÖR INDUSTRIELL TRÄBEARBETNING OCH SAMHÄLLSBYGGANDE I TRÄ

3 – 6 SEPT 2024, SVENSKA MÄSSAN, GÖTEBORG

Läs mer och registrera dig på traochteknik.se

SÅGVERK OCH TRÄBEARBETNING

Utställning och föreläsningar med fokus på de smartaste lösningarna - både inom produktion och verktyg.

INTERIÖR OCH SNICKERIER

Bygg och Design-scenen och leverantörer med fokus på framtidens interiör, snickeri, beslag och möbelindustri.

ARKITEKTUR OCH SAMHÄLLSBYGGNAD

Bygg och Design-scenen och leverantörer med fokus på design, byggnad och konstruktion i ett flexibelt och klimatsmart material.

Ombyggnaden av förskolan Solgården till LSS-boende med lägenheter och gemensamma ytor omformar en initialt F-formad byggnad med tillbyggnad och nya rumsbildningar. Bild: TPN Totalprojekt Norr

FÖRSKOLAN SOLGÅRDEN I ÅNGE

byggs om till LSS-boende

I Ånge genomför totalentreprenören Ellextre Entreprenad en om- och tillbyggnad av före detta förskolan Solgården till ett LSS-boende. Något som kommer att resultera i sex LSS-lägenheter plus en tillbyggnad med kök och gemensamhetsytor.

AV THOMAS ANDERSSON

BYGGNADEN OCH DEN tidigare förskolan Solgården ligger på Borgargatan i Ånge. Där Ånge kommun hyr lokalerna av fastighetsägaren Ånge Fastighets & Industri AB.

När förskolan 2023 flyttade till nya lokaler kunde generalentreprenören och byggföretaget Ellextre Entreprenad samma höst starta en om- och tillbyggnad med sikte på ett nytt LSS-boende.

Ett byggprojekt där TPN Totalprojekt Norr i egenskap av projektledare företräder byggherren Ånge Fastighets & Industri och Ånge kommun.

– Vi gör en invändig renovering och öppnar upp yttertaket för att få plats för nya installationer. Som ventilation, el och för att kunna dra sprinkler, förklarar Anders Hultgren på TPN Totalprojekt Norr.

Sammantaget nödvändiga installationer för det kommande LSS-boendets sex moderna lägenheter.

– Det blir invändigt även helt nya väggar och rumsbildningar.

Den från början F-formade byggnaden får dessutom en tillbyggnad med ett gemensamt storkök, personalrum och sociala umgängesytor.

Våren 2024 håller väggarna på att ”dubblas”, det vill säga gipsas och färdigställas. Även installationerna är på väg att komma på

plats. De avslutande målnings- och tätskiktsarbetena, i exempelvis våtrummen, är också i full gång. Slutdatum för om- och tillbyggnadsprojektet Solgården i Ånge är från början satt till den sista april 2024. Men troligtvis blir projektet något försenat med istället inflyttning i slutet på maj månad.

– Tidsaspekten har varit kritisk. Det har snöat mycket och vi har öppnat yttertaket på många ställen för att göra plats för alla installationer. En kall och snörik vinter kräver lite längre tid, avslutar Anders Hultgren, TPN Totalprojekt Norr.

FAKTA I KORTHET:

Om- och tillbyggnad LSS-boende, Ånge

Tidplan: november 2023–maj 2024

Byggherre: Ånge Fastigheter 6 Industri AB ÅFA

Totalentreprenör: Generalentreprenör Ellextre Entreprenad AB

Arkitekt: Tyréns Sverige AB

Kostnad: 18 Mkr

NYTT HÅLLBART LSS-BOENDE

byggs i Arboga

På fastigheten Alphyddan 1 i Arboga har Kommunfastigheter påbörjat byggnation ett LSS-boende med plats för sex lägenheter och gemensamhetsytor samt personaldel på cirka 655 kvadratmeter.

AV KIM HALL

LSS STÅR FÖR Lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade/personer med funktionsnedsättning. Det nya LSSboendet är ett enplanshus med tillhörande utemiljö, parkering och förrådsbyggnader.

Projektet drivs som en utförandeentreprenad med Kak Byggen som generalentreprenör. Som arkitekt har Bygg-Ark i Köping anlitats. Lägenheterna är cirka 45 kvadratmeter och innehåller ett mindre sovrum och ett vardagsrum samt ett fullskaligt kök och badrum där man även har en kombitvättmaskin.

Lägenheterna är ljusa och har bra ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade och på golvet läggs en plastmatta och i badrummen blir det våtrumsmatta. Innan för dörren blir det en liten entréhall.

– Vi har samma material i personalutrymmena. I gemensamhetsytorna bygger vi ett fullskaligt kök som blir 26 kvadratmeter stort och ett vardagsrum på 20 kvadratmeter. Här ifrån blir det utgång till den gemensamma uteplatsen, säger Johan Antonsson, arbetschef på KAK Byggen i Köping.

Byggnationen påbörjades i början av december 2023 och till semestern räknar Johan Antonsson med att huset är tätt så att projektet kan övergå till invändiga installationer, montering, målning av väggar och golvläggning med mera.

Slutbesiktning beräknas till februari 2025.

Ytterväggarna är ljus i kulören med röda detaljer och på taket kommer det att finnas solpaneler som förser byggnaden med el.

– I nuläget är betongplattan gjuten, ytterväggarna resta och vi har gjutit vindsbjälklag. Nu kommer ställningarna upp för utvändigt arbete, säger Johan Antonsson och tillägger.

– För oss som byggföretag känns det bra att bidra till samhällsnyttan, särskilt under rådande tider då lågkonjunkturen fortfarande gör det svårt för många. Dessutom är det en fördel att vi har så bra samarbete med beställaren Kommunfastigheter.

Det nya LSS-boendet ligger i ett villakvarter i utkanten av Arboga. Till våren kan personal och boende se fram emot inflyttningen.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad LSS-boende, Arboga

Tidplan: december 2023–februari 2025

Byggherre: Kommunfastigheter i Arboga AB

Generalentreprenör: KAK Byggen AB

Arkitekt: Bygg-Ark i Köping AB

Kostnad: 25 Mkr

VI BYGGER STADEN VI

Det medelstora företaget med det lilla företagets fördelar

info@tunaentreprenad.se tunaentreprenad.se

Bild: Camilla Geidemark

FALUNS STÖRSTA ÄLDREBOENDE

renoveras och rustas upp med fler lägenheter

I Falun genomför totalentreprenören Dala

Byggsamverkan en genomgripande renovering och viss ombyggnad av äldreboendet

Herrhagsgården. En byggnad från 1960-talet som nu moderniseras med bland annat nya tekniska installationer och ytskikt.

AV THOMAS ANDERSSON

HERRHAGSGÅRDEN PÅ Herrhagsvägen 5 i Falun är Falu kommuns största äldreboende. Före pågående renovering och upprustning en byggnad med sju våningar och sammanlagt 77 lägenheter.

– Initialt så är det en renovering. Fastigheten görs ju inte om för en annan användning, förklarar projektledare Per Andersson på total- och byggentreprenören Dala Byggsamverkan.

Renoverings-, moderniserings- och ombyggnadsprojektet Herrhagsgården startade i maj 2022 med planering, kalkylering och projektering.

Två år senare, våren 2024, pågår produktionsfasen för fullt. Med bland annat förbättring och förstärkning av brandskydd, energiprestanda, VS-, el- och ventilationssystem.

– Just nu håller vi på med ytskikt, monterar garderobs- och köksinredningar och kompletterar installationer, rapporterar Dala Byggsamverkans projektledare Per Andersson till Svensk Byggtidning slutet på mars.

En viss omdisponering av rumsbildningen kommer också att resultera i ett ännu större äldreboende. Nu med totalt 80 lägenheter med pentry.

– Det skapas ytterligare tre lägenheter av tidigare administrationsytor.

Upprustningen av äldreboendet innebär också tillkomst av våningsvis nya mottagningskök.

Det nyrenoverade, upprustade och rumsligt något omdisponerade Herrhagsgården beräknas att i enlighet med gällande tidtabell vara färdigt för återinflyttning i oktober 2024.

Äldreboendet Herrhagsgården genomgår en grundlig renovering med nya ytskikt, tekniska installationer och fler lägenheter. Bild: Falu kommun

– Det som från början har varit en utmaning är att få plats med all modern teknik. Annars är det ju ett hus som redan är på plats. Så det har inte varit några större konstigheter.

Dala Byggsamverkan är ett lokalt byggföretag i Dalarna med kontor i Södra Backe industriområde i Borlänge, som med sina 50 anställda erbjuder byggservice och byggentreprenad till kommersiella kunder, kommuner, fastighetsägare och bostadsrättsföreningar.

Herrhagsgården är ett byggprojekt och ett äldreboende för personer med någon form av demens. Eller i behov av tillsyn, utredning eller en korttidsplats.

FAKTA I KORTHET:

Ombyggnad vård- och omsorgsboende, Falun

Tidplan: maj 20222–oktober 2024

Byggherre: Falu kommun

Totalentreprenör: Dala Byggsamverkan AB

Kostnad: 50 Mkr

SKELLEFTEÅ LASARETT

omvandlas för att möta ett växande norrländskt vårdbehov

Skellefteå lasarett står inför en genomgripande om-, till och nybyggnad. Grundarbeten för en första omfattande nybyggnation beräknas komma igång 2025.

– Det här görs framförallt för att vi ska kunna tillgodose vårdbehovet i det framtida Skellefteå, säger projektchef Lukas Bergner, Region Västerbotten.

AV THOMAS ANDERSSON

SKELLEFTEÅ VÄXER, vilket ställer nya och högre krav på Region Västerbotten, sjukvården och inte minst Skellefteå lasarett.

Målet med det i flera etapper genomgripande byggprojektet vid Skellefteå lasarett är ett modernt sjukhus med kapacitet att även möta framtidens behov och den pågående expansiva samhällsomvandlingen i hela norra Sverige.

– Huvuddelen är en nybyggnad som kopplas till ett befintligt hus, förklarar projektchefen Lukas Bergner på Region Västerbotten.

Här kommer Region Västerbotten bland annat att placera en ny akutmottagning i steril, röntgen, lab, operation, HIV och postoperativa vårdavdelningar.

– När den här är klart så lämnar den vården befintliga lokaler. Som vi då kommer att renovera om i huvudsak för vård.

Exakt hur totalentreprenören Bygg Dialog ska uppföra nybyggnaden på Skellefteå lasarett när det kommer till arkitektur, material och konstruktion är vårvintern 2024 inte helt klart.

– Det pågår just nu utredningar och här har vi inte riktigt landat än. Men beräknad byggstart är 2025. Vi hoppas att vi då kan påbörja grunden. När nybyggnaden ska vara klar är inte heller det ännu bestämt.

När nybyggnationen väl är på plats återstår dock fortfarande en rad renoverings-, om- och tillbyggnadsprojekt innan den samlade

förnyelsen av Skellefteå lasarett ska gå i mål någon gång år 2032.

– Ja, Som vår fastighetsutvecklingsplan ligger är det i dem krokarna … Men det är många pusselbitar som först ska på plats, avslutar Lukas Bergner, Region Västerbotten.

Redan hösten 2023 startade ett annat projekt och en annan entreprenad vid Skellefteå lasarett med påbyggnad och installation av en ny ventilationsanläggning. En konstruktion med limträstomme, massiva kolträskivor och tillhörande tak- fasadarbeten som beräknas bli klar hösten 2024.

År 2025 ska även ett nybyggt parkeringshus vara på plats.

Skellefteå lasarett är med sina runt 1200 anställda och 200 vårdplatser ett av tre akutsjukhus i Region Västerbotten. Lasarettets första ursprungsbyggnad uppfördes 1915.

FAKTA I KORTHET:

Om-, till och nybyggnad sjukhus, Skellefteå

Tidplan: 2025–2032

Byggherre: Region Västerbotten

Totalentreprenör: Bygg Dialog AB

Arkitekt: Arkitema AB

Kostnad: 2,4 Mdkr

Bild: Arkitema

NYTT ÄLDREBOENDE med flest platser i Piteå

Som ett led i utvecklingen av stadens östra del pågår våren 2024 för fullt bygget av ett nytt äldreboende i Piteå. Ett vård- och omsorgsboende med särskilt anpassade lägenheter för äldre med kognitiva sjukdomar.

– Det byggs på grund av ett utvecklat behov som socialtjänsten har, säger Kerstin Albertsson Bränn, avdelningschef Fastigheter byggherren Piteå kommun.

AV THOMAS ANDERSSON

DE SAMMANLAGT 80 och för äldre med särskilda behov anpassade lägenheterna i Piteås kommande äldreboende Skogsgården fördelas i en tvåvåningsbyggnad. Med en mittdel i tre plan som blir byggnadens nav. En mittpunkt med överblick längs den korsformade byggnationens flyglar. För att underlätta de boendes orientering i sin hem- och närmiljö.

Byggprojektet omfattar en nybyggnad som med sina sammanlagt 7500 kvadratmeter rymmer 80 lägenhet på vardera 33 kvadratmeter. Alla identiskt lika med rum, hall och badrum och jämnt fördelade på åtta avdelningar med gemensamma kök, matrum, tvättstugor, förråd och samvarorum.

– Det speciella för Piteå kommun är att det är ett boende med så många platser. Det här blir kommunens hittills största äldreboende, säger Kerstin Albertsson Bränn, Piteå kommun.

Byggprojektet Skogsgårdens äldreboende – med Piteåbaserade

BD Bygg som general- och byggentreprenör – startade i juni 2022 med sikte på färdigställande senhösten 2024.

– Projektet fortgår enligt plan. Vi har i nuläget inga förseningar eller avvikelser.

Byggnationen av äldreboendet Skogsgården omfattas av Piteå kommuns miljöprogram för ett energi- och materialeffektivt, långsiktigt och hållbart byggande. Vilket bland annat innebär att solceller monteras i söderläge på taket.

Liksom innemiljön utformas även utemiljön med fokus på säkerhet, trygghet och lätt orientering tillbaka till utgångspunkt och hem.

Totalentreprenören BD Bygg i Piteå grundades som enmansföretag 1908 och är idag ett av Norrbottens ledande entreprenadoch serviceföretag med 70 anställda.

Inflyttning till Piteås nya äldreboende Skogsgården planeras till runt årsskiftet 2024/2025.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad vård- och omsorgsboende, Piteå

Tidplan: juni 2022–oktober 2024

Byggherre: Piteå kommun

Generalentreprenör: BD Bygg AB

Arkitekt: Tengbomgruppen AB

Kostnad:160 Mkr

Första vård- och omsorgsboendet i BRICKEBACKEN I ÖREBRO

I januari 2024 togs det första spadtaget på ett byggprojekt för ett kommande vård- och omsorgsboende i Södra Brickebacken i Örebro. – Vi håller på för fullt med markarbeten och i dagarna startar också själva byggnationen, rapporterar totalentreprenören Consto Sveriges projektchef Viktor Nyström till Svensk Byggtidning i slutet på mars månad.

AV THOMAS ANDERSSON

BRICKEBACKEN ÄR ETT miljonprogramsområde från skiftet mellan 1960- och 1970-tal fem kilometer sydost om centrala Örebro.

Det är här som total- och byggentreprenören Consto Sverige, på uppdrag av allmännyttiga byggherren Örebrobostäder, våren 2024 är i full gång med att bygga ett vård- och omsorgsboende, där sammanlagt 100 lägenheter samt en gruppbostad med sex lägenheter placeras i en och samma byggnad. Av Clarus Arkitekter och PE Teknik & Arkitektur i Örebro utformad som fyra flyglar i en sammanhängande huskropp.

Byggnaden uppförs med en prefabricerad betongstomme och ljuddämpande, energieffektiva halvsandwichväggar som ytterväggar. Lägg till HDF-bjälklag med pågjutning samt ett plåttak.

– Och det blir både tegel- och putsfasad, med en del träpanel, tillägger projektchef Viktor Nyström, Consto Sverige.

Örebros nya vård- och omsorgsboende i Södra Brickebacken kommer att ha 98 enrummare på drygt 30 kvadratmeter med pentry. Plus två lägenheter för parboende. Tvårummare på 54 kvadrat med tillagningskök.

Örebros nya vård- och omsorgsboende i miljonprogramsområdet Brickebacken uppförs med fyra flyglar i en sammanhängande huskropp.

Bild: Clarus Arkitekter AB

Vård- och omsorgsboendet får också avdelningsvisa matsalar samt en restaurang.

Ytstorleken på de sex gruppbostäderna med egna kök ligger på 44-55 kvadratmeter.

Den enligt Miljöbyggnad Silver certifierade vård- och omsorgsbyggnaden utrustas med solceller på taket.

Runt nybyggnationen i Södra Brickebacken i Örebro skapas en grön utemiljö. Där det nya vård- och omsorgsboendet kommer att omges av en varierad trädgård. Med sittplatser, rumsbildningar och odlingslådor samt ytor för olika utomhusevenemang.

Nybyggnationen, som ska stå klar för inflyttning i början på år 2026, blir det första vård- och omsorgsboendet i Örebrostadsdelen och miljonprogramsområdet Brickebacken.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad vård- och omsorgsboende, Örebro

Tidplan: januari 2024–februari 2026

Byggherre: Örebrobostäder AB

Totalentreprenör: Consto Sverige AB

Arkitekt: PE Teknik & Arkitektur AB

Arkitekt skiss: Clarus Arkitekter AB

SERVICEHUS I ARVIKA

byggs delvis om till ett särskilt äldreboende

Servicehuset Smedberg i Arvika byggs om och renoveras för att delvis bli ett särskilt äldreboende. ”En omfattande ombyggnation samt att beställaren passar på att renovera olika delar och framför allt passar på att uppgradera installationssystemen”, informerar totalentreprenören T3 Hus i Värmland.

AV THOMAS ANDERSSON

SERVICEHUSET SMEDBERG med adress Tingsgatan i Arvika hade före projektstarten hösten 2023 servicelägenheter för äldre hyresgäster. En del av de 32 tvårumslägenheter görs nu om till 18 lägenheter för särskilt äldreboende. Med öppnare planlösningar i specialutrustade enrumslägenheter.

I en trevåningsbyggnad där totalentreprenören T3 Hus i Värmland på uppdrag av Arvika Fastigheter byter ut alla installationer och skapar särskilt anpassade rumsbildningar.

”Tvårumslägenheterna öppnas upp så att det blir en stor enrumslägenhet. Med hjälpmedel för personalen som takliftar och specialutformad utrustning på toaletterna”, meddelar totalentreprenören T3 Hus i Värmland.

Den del av trevåningsbyggnaden som blir ett särskilt äldreboende vänder sig mot Nygatan. Där, till skillnad mot tidigare, varje våning blir en egen avdelning med våningsvis gemensamma rumsbildningar som kök, matsal, andra sociala ytor plus personalutrymmen.

Omvandlingen till enrummare och öppna planlösningar gör att byggprojektet inbegriper omfattande rivningsarbeten.

För att göra en stor enrumslägenhet istället för en tvårumslägenhet så måste en bärande betongvägg sågas ner. För att det ska gå att in och ut transportera en stor vårdsäng, en rullator eller rullstol.

Det handlar, enligt T3 Hus, om rätt stora ingrepp i konstruktionen samt utbyte av alla installationer som el, rör och ventilation.

Däremot kommer inte ombyggnaden att exteriört sätta lika tydliga spår.

En del av servicehuset Smedberg i Arvika förvandlas – med i stort sätt oförändrad exteriör – till ett särskilt äldreboende med öppnare planlösningar och större enrumslägenheter. Bild: T3 Hus 2

Ombyggnad och renovering av servicehuset Smedberg i Arvika till ett särskilt äldreboende ska pågå fram till början av 2025. Detta samtidigt som det råder full verksamhet med boende och service i den del av byggnaden som även därefter kommer att fungera som ett mer ordinärt boende och servicehus.

”Det är viktigt att vi skärmar av oss mot hyresgästerna och verksamheten och stör så lite som möjligt. Det är den största utmaningen i projektet och som alla projektdeltagare ska ha respekt för” avslutar totalentreprenören T3 Hus i Värmland.

FAKTA I KORTHET:

Ombyggnad och renovering servicehus, Arvika

Tidplan: december 2023–mars 2025

Byggherre: Arvika Fastigheter AB

Totalentreprenör: T3 Hus 2 AB

Arkitekt: KLARA arkitekter

Kostnad: 57 Mkr

Zengun Redos om- och tillbyggnad av Bilias bilhall i Jarlaberg inkluderar en helt ny hall på en befintlig betongplatta. Bild: Zengun Redo

ERFARNA ZENGUN REDO

har anpassat Bilias bilhall i Nacka för de nya märkeskraven

I Nacka i södra Storstockholm har totalentreprenören Zengun Redo byggt om- och till Bilias bilhall i Jarlaberg. Anläggningen har nu gjorts om och anpassats till koncept och krav från för anläggningen nya bilmärken.

AV THOMAS ANDERSSON

DET VAR I april månad 2022 som totalentreprenören Zengun Redo sparkade igång om- och tillbyggnaden av byggherren Bilias bilhall på Jarlabergsvägen 2 i Nacka. En bilhall och anläggning för försäljning och service av bilar.

Bas van der Meer har varit Zengun Redos projektchef för det tidigt våren 2024 avslutade byggprojektet Bilias bilhall i Jarlaberg, Nacka.

Varför gjordes den här om- och tillbyggnaden?

– Byggnationen har genomförts för att man har fått in fler bilmärken i samma fastighet. Sedan är det konceptkraven för de olika bilmärkena. Bilia har nu komprimerat anläggningen till tre bilmärken; Toyota, BMW och Volvo. Innan var det bara Volvo och Renault.

Vad är det som totalentreprenören Zengun Redo har gjort?

– Vi har byggt om 10 000 kvadratmeter! Skapat nya kontorsutrymmen och fräschat upp omklädningsrummen för verksamheten. Vi har vidare för två bilmärken byggt en ny hall på befintlig betongplatta. Plus tre nya verkstäder och en rekond, där du tvättar och städar bilar, samt renoverat en begagnad hall.

Har projektet inneburit någon särskild utmaning för er som totalentreprenör?

– Den stora utmaningen har varit att fånga upp både verksamhetskraven och även de respektive bilmärkenas krav. Att få in det här i en till stora delar befintlig fastighet.

Totalentreprenören Zengun Redo antog sitt nuvarande namn den 1 oktober 2021, men har tillhört Zengun-koncernen sedan 2018.

Där ”Re” står för recycling (återbruk), ”renovation (renovering) och ”reconstruction” (ombyggnation).

– Och ”do” står för att vi är ”doers”, tillade Zenguns vd och koncernchef Mick Salonen Högberg i samband med namnbytet.

Zengun Redo arbetar med och erbjuder främst hyresanpassningar, om- och tillbyggnationer samt byggservicetjänster. Kunderna är för det mesta uppdragsgivare för kommersiella fastigheter och samhällsfastigheter.

Dotterbolaget Zengun Redo är specialiserade på Zengunkoncernens snabba ombyggnadsprojekt. På allt från mindre

Vi på Energibyrån är teknikkonsulter inom VVS- och energiprojekt. Vårt huvudkontor finns i Umeå, men vi arbetar i hela landet.

Storgatan 35, 903 25 Umeå

info@energibyran.com • 070-241 78 16

Bilias bilhall i Nacka har anpassats efter krav och koncept från bilmärkena Toyota, BMW och Volvo. Bild: Zengun Redo

ombyggnationer upp till mycket omfattande och genomgripande om- och tillbyggnadsprojekt.

Byggentreprenören Zengun-koncernen är en ledande aktör i Stockholmsregionen.

Detta med en personalstyrka på 134 personer, varav 29 procent kvinnor, och en årsomsättning på närmare 1,8 miljarder kronor.

Bilia Personbilar har varit byggherre och är ägare av den nu

Som er naturliga samarbetspartner erbjuder vi en smidig arbetsprocess med ett högkvalitativt resultat.

ombyggda bilhallen på Jarlsbergsvägen i Nacka. En koncern med rötter i gångna decenniers olika företagsbildningar för bilåterförsäljare.

Efter tidigare namn på moderbolag som Volvator och Catena antogs 1997 koncernnamnet Bilia.

Bilia är i dag en i Europa ledande helhetsleverantör av det mesta som handlar om service, försäljning och bilägande. När det gäller personbilar, transportbilar och lastbilar.

Förutom försäljning erbjuder Bilia service, reparationer, drivmedel, biltvätt, hyrbilar, montering av fälg och däck, diverse biltillbehör och mycket annat kopplat till fordonet bil.

Detta på omkring 160 anläggningar runt om i Sverige, Norge, Luxemburg och Belgien.

En av alla anläggningar är alltså den nu om- och tillbyggda bilhallen på Jarlabergsvägen 2 i Nacka.

FAKTA I KORTHET:

Ombyggnad bilhall, Nacka

Tidplan: april 2022–mars 2024

Byggherre: Bilia Personbilar AB

Totalentreprenör: Zengun Redo AB

Kostnad: 50-80 Mkr

SNABBGROSS stärker sin roll i Skåne

Axfoods restauranggrossist Snabbgross fortsätter att intensifiera satsningen i Skåne genom att flytta till nya lokaler i Malmö och Kristianstad. Men nya moderna och större butiksyta skapas förutsättningar för att möta den ökade efterfrågan på varor till låga priser för restauranger, fastfood, café och övrig företagsmarknad.

AV KIM HALL

UNDER HÖSTEN 2024 flyttar Snabbgross i Malmö till nya lokaler cirka 300 meter från nuvarande plats i Segevång industriområde, medan i Kristianstad planeras flytten först kunna ske under första kvartalet 2025 och då till Härlövs Handlesplats.

Med de nya lokalerna skapar det inte bara möjligheter för restaurang- och företagskunder på orten att få tillgång till ett brett och utökat sortiment till låga priser, etableringarna skapar också nya arbetstillfällen.

– Vi har vuxit mycket under de senaste åren och det blir allt fler som väljer att handla hos oss. Att modernisera vårt butiksnät är en viktig del i vår satsning framåt, och det känns väldigt bra att vi med nya lägen och moderna lokaler skapar förutsättningar att växa tillsammans med Malmös och Kristianstads restaurang- och företagskunder. Med ett brett sortiment, låga priser, förmånliga öppettider, och distribution via butikens e-handel bidrar Snabbgross till ett starkt helhetserbjudande på orterna, säger Eva Pettersson, vd på Snabbgross.

Byggnationen i Malmö pågå för fullt medan i Kristianstad har schaktningsarbeten nyligen påbörjats. Byggherre är LSTH Svenska Handelsfastigheter som bygger, äger och förvaltar byggnaderna medan Axfood Snabbgross är hyresgäst. Som arkitekter anlitades Arkitektgården. Projektet utfördes i form av totalentreprenad som hanterades av AB Järletoft Bygger som totalentreprenör.

– I Härlöv handelsområde har vi bra efterfrågan på lokaler och vi har flera fastigheter där vi har byggt tidigare. Nu bygger vi en

Vi har utför t ventilationen

Med ett brett sortiment, låga priser, förmånliga öppettider, och distribution via butikens e-handel bidrar Snabbgross till ett starkt helhetserbjudande på orterna, säger Eva Pettersson, vd på Snabbgross.

2 500 kvadratmeter stor byggnad med stålstomme, sandwichelement och papptak. De får en bra varumottagning på baksidan och en fin entré på framsidan. Det blir gott om parkeringsmöjligheter och för att bryta av asfalten har vi inslag av grönska, säger Benny Andersson, affärsutvecklingschef på Svenska Handelsfastigheter.

Fredrik Anterving, butikschef Snabbgross Kristianstad, säger i ett uttalande;

– Det känns fantastiskt roligt att vi satsar framåt och bygger en ny och fräsch butik i ett av Kristianstads bästa och hetaste lägen. Med ett bredare sortiment, generösa öppettider, vassa kampanjer och kunnig personal blir vi ännu mer tillgängliga för våra gamla, trogna och nya kunder i Kristianstad med omnejd.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad affärshus, Kristianstad

Tidplan: januari 2024–februari 2025

Byggherre: LSTH Svenska Handelsfastigheter AB

Totalentreprenör: AB Järletoft Bygger

Arkitekt: Arkitektgården AB

Kostnad: 90-100 Mkr

VENTEX Entreprenad AB

Vävaregatan 18, 294 35 Sölvesborg

VENTEX Entreprenad AB

Telefon 0456-135

95

• Fax 0456-135 45

E-post info@ventex.se

Löparevägen 4, 294 39 Sölvesborg

Telefon 0456-135

95

• Fax 0456-135 45

www.ventex.se

E-post info@ventex.se

www.ventex.se

Nya handelsområdet Bro Handel blir ett viktigt tillskott till utbudet i nordvästra stockholmsregionen. Bild: Profura Fastigheter AB

NYTT HANDELSOMRÅDE

på gynnsam plats intill E18 i växande Upplands-Bro

Nya Bro Handel med inriktning på dagligvaruhandel och detaljhandel uppförs just nu i expanderande Upplands-Bro och kommer att stå helt färdigt i september 2025. – Vår vision är skapa en hållbar och attraktiv handelsplats som kompletterar cityhandeln i Upplands-Bro. Projektet känns helt rätt, och samarbetet med kommunen har fungerat på ett mycket bra sätt, säger Filip Wannehag, ansvarig fastighetsinnehav hos Profura Fastigheter.

AV NICLAS SVENSSON

DET RÅDER KNAPPAST någon tvekan om att det finns en utvecklingsoptimism och framtidstro i Upplands-Bro, tre mil nordväst om Stockholm.

Den vackra naturmiljön med det typiska mälarlandskapet med

vidsträckta skogar och öar lockar många besökare. Sedan kommunen bildades 1971 har befolkningen vuxit kontinuerligt – inte minst under senare decennier och idag bor cirka 30 000 i Upplands-Bro. Kungsängen är huvudorten i en naturskön miljö med.

Nu kompletteras handelsutbudet på ett inspirerande sätt när nya handelsplatsen Bro Handel så småningom öppnas, med sitt strategiska läge intill E18 i Bro.

Det som uppförs nu är första etappen som omfattar cirka 15 500 kvadratmeter, som kommer att erbjuda näringsidkare och konsumenter ett varierat utbud, med fokus på lågpriskoncept. Projektet Bro Handel genomförs i samarbete mellan fastighetsägaren Profura Fastigheter och entreprenören Consto och i nära dialog med UpplandsBro kommun. Consto Sverige ingår i den norska entreprenörkoncernen Consto som grundades 2006.

Attraktivt handelsutbud

Inriktningen för Bro Handel handlar om att tillhandahålla kunder möjligheter att handla livsmedel och även detaljhandel präglar det nya Bro Handel. Inflytt beräknas starta hösten 2024, och bland de varumärken som etableras återfinns Willys, Dollarstore, Jysk, Stadium Outlet, Normal och Rusta.

– Trots pågående lågkonjunkter gjorde vi bedömningen att att det var helt rätt att satsa på nya Bro Handel. Utbudet är efterfrågat, och det skadar förstås inte att det finns ljuspunkter och att konjunkturen ser ut att vända uppåt, säger Filip Wannehag.

Omdaning Bro

Värt ett omnämnande i sammanhanget och som sker parallellt är kommunens satsning ”Omdaning Bro” som fokuserar på hållbarhet, trygghet och attraktiva boendemiljöer. Här sker en satsning där splittrade öar av bostadsområden med fysiska och sociala barriärer görs om till sammanhållna platser präglade av gemenskap. Målet är att minska utanförskap, otrygghet och arbetslöshet. Här tillskapas

nya bostäder, arbetsplatser och verksamheter. Här utvecklas befintliga områden genom investeringar i det det offentliga rummet och mötesplatser. Allt sker i dialog med med de som bor och verkar i Upplands-Bro

– Ja, det känns som det sker väldigt mycket positivt kring boende och mötesplatser generellt i Bro, Genom satsningen på handeln kan också vi bidra till en sådan utveckling vilket förstås känns väldigt bra, säger Filip Wannehag.

Samtidigt är det viktigt att understryka att nya Bro Handel är tänkt som ett komplement till den traditionella cityhandeln med butiker i Bro Centrum.

Nuförtiden är ju också handelsplatser en del av en ny mötesplatskultur, där människor ur olika generationer kan träffas och umgås i caféer och i utemiljön. Under pandemin etablerades näthandeln, och därför är förstås handelsområdens karaktär av mötesplats extra viktig.

– Det råder ingen tvekan om att utformning av nya fysiska handelsmiljöer spelar en viktig roll. Det ska helt enkelt vara både trevligt, kreativt och effektivt att genomföra sin inköp. Att tänka helhetsupplevelse är a och o när vi etablerar Bro Handel, säger Filip Wannehag avslutningsvis.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad Handelsområde, Bro Handel, Upplands-Bro

Tidplan: augusti 2023–juli 2025

Byggherre: Profura Fastigheter AB

Totalentreprenör: Consto AB

Kostnad: 250-300 Mkr

Nya bilhallen blir avsedd enbart för försäljningen av Ford. En våning upp inrättas show-room och överst blir det främst garage. Hedin kommer att sälja personbilar och transportbilar, både nya och begagnade. Bild: XYZDP

NY BILHALL I AKALLA

för Hedin Construction

Nu står ytterligare en bilhall färdig. Hedin Stockholm Bil flyttar sin verksamhet för Ford, från sin befintliga anläggning i stadsdelen till en hall avsedd enbart för Ford.

AV KJELL-ARNE LARSSON

– NYA HALLEN för Ford är den senaste i en lång rad bilhallar som vi byggt även för andra märken, som Mercedes nu i Uppsala, KIA, Porsche, Jaguar, Dacia, Renault och BMW, berättar Tomi Khoshdel, regionchef Stockholm hos Hedin Construction AB, före detta Tuve Bygg.

Hedin Bil som är generalagent för Ford gör en mycket seriös satsning i Akalla, där nybygget utgör ett tillskott på 11 000 kvadratmeter, till företagets befintliga bilhall i området.

Nya anläggningen är uppförd i tre våningar.

Bottenplanet på 4 000 kvadratmeter rymmer entré, lager, teknikutrymmen, mottagning för nattgods och verkstäder.

De senare har 38 lyftplatser, där 32 är avsedda för Ford och de övriga är hyrplatser för andra märken som Hedin har här i Akalla. I verkstaden kan både personbilar och transportbilar servas.

Planet ovanför omfattar cirka 3 800 kvadratmeter. Här finns Show-room och

mötesrum. Sedan på översta planet är det garage till 80 procent, kontorsrum och konferensdel, samt personalutrymmen med matsal, pentry, vilrum och omklädning.

På högra sidan av byggnaden finns en ramp för att kunna köra till de övre våningarna.

Fords profil

– Anläggningen har grundlagts med platta på mark. Noggrann geoteknisk undersökning visade på bra och hållfast lera. Pålning behövdes inte, utan grunden klarade >>

www.pevan.se

VI MÄTER MED PRECISION OCH

PASSION

Genom att kombinera vår expertis med den senaste tekniken kan vi säkerställa att våra kunder får de bästa möjliga resultaten varje gång. Kontakta oss på www.pevan.se

“Fastigheten byggs med väl avvägda val för energi, material och inomhusklimat. Hållbarhetstänk genomsyrar hela projektet med fokus på både kund och medarbetare för bästa upplevelse och bästa arbetsmiljö.”

/Tomi Khoshdel, regionchef Stockholm, Hedin Construction

sig med plintar för att bära lasten från huset, förklarar Tomi Khoshdel.

Huset har stålstomme och HDF-bjälklag. Fasaderna utgörs av sandwich-element och taket är belagt med TRP-plåt.

Igenkänningsfaktorer på anläggningens yttre är skyltar med logotyperna för Ford respektive Hedin Bil. I övrigt styr varumärkena utformningen av två pyloner med 6 respektive 12 meters höjd.

Entréns utformning med reception, möbler och viss belysning är styrda av Fords standard, liksom klinkergolven. Innerväggarna karaktäriseras av Fords blå nyans. Skyltar med sina teckensnitt och layouter är också styrda.

Bra energiprestanda

Anläggningen har stora glaspartier och för att inte förlora värme har man valt glas med U-värde 1,1. Bottenplattan är isolerad med 200 mm cellplast, ytterväggarna har 200 mm stenull och taket har 320 mm isolering. Ventilationen har värmeåtervinning och avancerad styrning. Allt detta för att hålla nere energiförbrukningen.

– Vi har en energianläggning alldeles i närheten och har valt att installera fjärrvärme därifrån och fjärrkyla. Klimatberäkning har utförts för nya bilhallen och även en energikalkyl. Den visar energiprestanda på 63 kWh/kvadratmeter A-temp och år, BBR krav 70 kWh/kvadratmeter A-temp och år.

Anläggningen certifieras inte med Miljöbyggnad eller något motsvarande system, men miljökvaliteten är likafullt hög. Hedin Construction använder precis som i sina övriga projekt Byggvarubedömningen vid val av byggprodukter.

Till entreprenörens egna krav hör exempelvis att avfallet som uppkommer under byggproduktionen måste understiga ett visst gränsvärde. Stort fokus lägg på en energisnål och hållbar drift. Graden av fastighetsautomation är hög och Hedin Construction ger utbildning för personalen som ska drifta anläggningarna, samt tar fram omfattande underhållsanvisningar.

Allt detta underlättar en fastighetsdrift som hushållar med resurserna och ett underhåll som bidrar till en långsiktigt hållbar anläggning.

FAKTA I KORTHET:

Hedin Bil, Ford bilhall, Akalla

Byggtid: februari 2023–mars 2024

Byggherre: Fastighets AB Balder, Hedin Stockholm Bil AB

Totalentreprenör: Hedin Construction AB

Arkitekter: XYZDP Scandinavia AB

Kostnad: ca 145 Mkr

Vi har utfört el-entreprenaden på Ford i Akalla. Vi har även gjort el-entreprenader på Ford Uppsala, Bromma och Mercedes i Uppsala åt Hedin Construction.

www.el-effekt.se

WILLYS OCH JULA

flyttar till Nydala i Vetlanda

I slutet av 2024 kommer Willys-butiken i Vetlanda flyttar till nybyggda lokaler tillsammans med Jula i handelsområdet Nydala i Vetlanda. Hööks är den tredje butiken som öppnar bakom Biltema.

AV KIM HALL

– DET NYA LÄGET i Vetlanda kommer att leda till väsentligt bättre tillgänglighet, fler parkeringsmöjligheter och en vidareutveckling av e-handel. Det gör att vi kan erbjuda både nya och gamla kunder en ännu bättre upplevelse när de handlar hos oss, säger Heinz Möller, etableringschef på Willys.

I dagsläget har Willys en butik i centrala Vetlanda, men innan slutet av året kommer butiken att flytta från Vitalagatan till nya lokaler i handelsområdet Nydala i de norra delarna av Vetlanda. Den nya butiken kommer att ha en större försäljningsyta och ökar tillgängligheten markant för bilburna kunder.

Nydala är ett inarbetat externläge på Höglandet, mellan Jönköping, Växjö och Kalmar. Handelsområdet kommer att kunna erbjuda kunder ett stort utbud av butiker. I närheten av Nydala växer även ett nytt bostadsområde fram med bland annat villor, förskola och flerfamiljshus.

Willys har tecknat ett avtal med Julakoncernens fastighetsbolag G & K Blanks Fastigheter. Det är ett fastighetsbolag i Jula-sfären som ägs av Jula Holding AB. Bolaget startade 1998 med syfte att bygga eller förvärva affärsfastigheter på etableringsorter där Jula AB inte kunde hitta lämpliga lokaler. Idag har G&K Banks Fastigheter en bred inriktning inom handels- och kontorsfastigheter.

I dag äger G&K Blanks Fastigheter lokaler med en sammanlagd yta på drygt 325 000 kvadratmeter. Vi är fyra medarbetare som tillsammans med våra samarbetspartners gör allt för att våra

hyresgäster ska ha en bra affärsverksamhet i lokalerna.

– För oss är det viktigt att hyresgästen verkar i lokaler som passar och stöder rörelsen, för vi tycker att trivsel och komfort är A och O. Vi är det lilla företaget med de stora resurserna och arbetar i en flexibel och kundnära organisation med god kompetens och nära till beslut, säger Björn Nord, byggprojektledare i G&K Banks Fastigheter.

De nybyggda lokalerna kommer att inredas enligt Willys senaste koncept för att skapa en ny, modern och fräsch matbutik som erbjuder kunderna prisvärd, bra och hållbar mat.

I samma byggnad kommer Jula att etableras. Övriga grannar i närområdet blir bland annat Hööks, Elgiganten, Byggmax, ÖoB, Rusta och Biltema. Eftersom det i dagsläget saknas mataktör på området innebär den kommande öppningen av Willys-butiken en stor tillgång för både de som bor i närheten och övriga i Vetlandaområdet.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad affärshus, Nydala, Vetlanda

Tidplan: september 2023–Q4 2024

Byggherre: G & K Blanks Fastigheter AB

Totalentreprenör: Byggkompaniet i Nässjö AB

Arkitekt: PE Teknik & Arkitektur AB

Kostnad: 80-100 Mkr

Lagom till julhandeln beräknas Jula och Willys inviga sina nya lokaler i Vetlandas expansiva handelsområde Nydala. Bild: Pressbild Jula

Vintern 2024 flyttar Willys-butiken i Vetlanda till nybyggda lokaler i handelsområdet Nydala, norra delen av Vetlanda. Bild: Pressbild Willys

Fisksätras nya multihall för idrott och fritidsaktiveter har av Byrån för

Arkitektur & Urbanism BAU getts en arkitektonisk utformning påverkad av omgivande skärgårdslandskap med land och vatten. Bild: Nacka kommun

NY MULTIHALL

för idrott och fritid i Fisksätra

På Fisksätra idrottsplats i Nacka byggs en ny multihall bredvid en befintlig sporthall som rustas upp. Vilket resulterar i radikalt utökade kommunala inomhusytor för idrott- och fritidsverksamhet. – Med en ny Multihall ges bättre möjligheter för en lättillgänglig och meningsfull fritid för Nackaborna, säger Markus Ekbom, tillförordnad gruppchef Bygg, Fastighetsenheten Nacka kommun.

AV THOMAS ANDERSSON

FISKSÄTRA IDROTTSPLATS nya sport- och multihall får två salar med planer för basket och friidrott.

– Att samla merparten av all idrott och fritidsaktiviteter för barn och unga runt Fisksätra IP har varit ett viktigt argument när den slutliga placeringen av multihallen beslutades av kommunfullmäktige den 18 maj 2020, förklarar gruppchefen Markus Ekbom på Nacka kommun.

I anslutning till multihallen uppförs också en ny fritidsgård.

Utomhus tillskapas ytor för såväl skateboard som kickbike. Sedan tidigare existerar här redan upprustade fotbollsplaner och utegym.

Fisksätras nya multihall ges en distinkt profil med markerande mörkt och ljust tegel mellan hallens varierande hallvolymer. Allt sammanbundet med en tydlig entré i trä och glas

– Totalt blir det 5 700 kvadratmeter yta för idrottsverksamhet, vilket motsvarar två fullstora sporthallar.

Byggnaden vänder sig som offentlig byggnad mot stadsdelen Fisksätras öppna rum. Och samtidigt med sina vinklade volymer mot det omkringliggande skärgårdslandskapet.

Den nya multihallen i Fisksätra med fokus på idrott och ungdom knyts alltså samman med Fisksätra idrottsplats och närmiljön med natur och vatten.

– Just nu är det fullt fokus på invändiga arbeten. Det stora glastaket är på plats. Ett härligt ljusinsläpp till mitten av byggnaden och utsikt till naturen som omger hallen, rapporterar Markus Ekbom på Nacka kommun i mitten på april våren 2024.

Byggprojektet med IN3PRENÖR som totalentreprenör beräknas gå i mål som ny färdig multihall i Fisksätra hösten 2024.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av multihall i Fisksätra, Nacka

Tidplan: oktober 2022–november 2024

Byggherre: Nacka kommun

Totalentreprenör: IN3PRENÖR AB

Arkitekt: Byrån för Arkitektur & Urbanism BAU AB

Kostnad: 134 Mkr

Inget lullull.

Bara det viktiga.

Kom till Sveriges enda maskinmässa skapad av branschen för branschen. Mässan med fokus på maskinerna!

Svenska Maskinmässan är den enda mötesplatsen som samlar Sveriges alla maskinleverantörer på ett och samma ställe. Se det senaste inom branschen, prova nya maskiner, gräv, lasta och upplev en levande maskinmässa på riktigt. Läs mer och anmäl dig på: maskinmassan.se

MASKINLEVERANTÖRERNA PRESENTERAR

Spiralens övervåning i Norrköping blir KONTORSYTA MED GENERÖST DAGSLJUS

Gallerian och köpcentrumet Spiralen i Norrköping genomgår en omfattande yttre och inre förnyelse. – Två gamla handelshus med butiker där vi håller på att ställa om övervåningarna till kontor. Bottenvåningarna fortsätter som tidigare med butiker och handel, säger byggherren och fastighetsägaren Lundbergs Fastigheters projektchef Daniel Johansson.

AV THOMAS ANDERSSON

FASTIGHETERNA LILJAN och Tulpanen på Drottninggatan i Gamla staden i centrala Norrköping bildar via en glaskupol Spiralen köpcentrum.

Det är här som fastighetsägaren och byggherren Lundbergs Fastigheter, med hjälp av White Arkitekter och totalentreprenören

Peab, skapar nya flexibla arbetsplatser och förbättrade butikslägen. Förnyelsen av gallerian och köpcentrumet Spiralen gör bland annat att det övre planet – utöver nya och flexibla arbetsplatser –även kompletterats med en tillhörande takterrass. – Det här innebär att vi byter fasader och gör ganska stora ingrepp

i fastigheterna, förklarar Daniel Johansson på Lundbergs Fastigheter. Byggprojektet genomförs etappvis där en första etapp rörande fastigheten Tulpanen blev klar hösten 2023 och nu är inflyttad.

Nästa etapp blir färdig i maj 2024 och sedan återstår ytterligare arbeten våren och sommaren 2025.

Omdaningen av Spiralen resulterar i att alla butiker i köpcentrumet koncentreras till bottenplan.

– En del stora butiker, som H&M och Kappahl, hade två butiksvåningar och interna rulltrappor. Handel på övre plan fungerar lite sämre idag. Därför ställer vi här om till kontor.

Handelsytornas gamla fasader beskriver Daniel Johansson som

Botanisera bland alla våra magasin. Här kan du hålla koll på allt som händer inom bygg, industri, energi, infrastruktur, fastighet och samhällsbyggande.

https://issuu.com/b2bnyheter.se/docs

Kvarteret Tulpanen före ombyggnad. Bild: Lundbergs Fastigheter

Kvarteret Liljan, Torget. Bild: White Arkitekter

”väldigt instängda” med endast några få fönster. Eller bara ”målade betongfasader med några enstaka burspråk”.

– Vi river nu de gamla betongfasaderna. Tar bort hela block, som är prefab-element. Sedan sätter vi upp en ny stålstomme och in med nya stora glaspartier. Som vi murar runt om med tegel. Det blir helt nya fasader med mycket glas och tegel. För att få in så mycket dagsljus som möjligt och skapa nya och attraktiva kontorsmiljöer!

Interiört byggs köpcentrumet om för konceptet coworking. Som på övervåningen hyrs ut i mindre och större enheter till olika företag. Moderna kontorslösningar med stora loungeytor, takterrasser och samvaroytor som binder ihop uthyrda kontorsytor.

– Rulltrappor har vi tagit bort och istället byggt ett nytt trapphus

Kvarteret Liljan före ombyggnad. Bild: Lundbergs Fastigheter

som bara försörjer plan 2. Spiralens kontorsytor blir separerade från handelsytorna, avslutar Lundbergs Fastigheters projektchef

FAKTA I KORTHET:

In- och utvändiga arbeten, kontor och galleria, Norrköping

Tidplan: augusti 2022–januari 2024

Byggherre: Fastighets AB LE Lundberg

Totalentreprenör: Peab Sverige AB

Arkitekt: White Arkitekter AB

Kostnad: 250-300 Mkr

Daniel Johansson.

NYBRO ELNÄT

bygger till med kontorsytor, lager och carport

Nybro Elnäts tillbyggnad i Överstatorp för kontor, lager och carport görs med trä- och stålstomme, cementskivor och papptak. Bild: Nybro Elnät AB

I småländska Nybro ett par mil väster om Kalmar genomför Nybro Elnät en tillbyggnad av sitt kontor. Ett byggprojekt med Og Ohlsson Byggservice som totalentreprenör.

– En tillbyggnad på vår befintliga kontorsbyggnad, förklarar driftchef Mathias Erlandsson på Nybro Elnäts VA-avdelning.

AV THOMAS ANDERSSON

KOMMUNALA BOLAGET Nybro Elnäts VA-avdelning har sedan tidigare kontorslokaler i Överstatorp, en bit utanför centrum i sydöstra Nytorp.

Det är här som lokala Nybroentreprenören Og Ohlsson tidigt hösten 2023 satte första spadtaget i marken för en tillbyggnad med sikte på färdigställande våren 2024.

– Vi gör en tillbyggnad med kontorsutrymmen, för att vi är för trångbodda och får inte plats. Vi bygger också en carport för våra arbetsfordon samt bygger en förrådsbyggnad för material, berättar Nybro Elnäts driftchef Mathias Erlandsson.

Sargreklam 2000x920mm

Tillbyggnaden görs med en stomme av trä och stål samt cementskivor som ytterväggar. Kontorstillbyggnaden får vidare ett papptak. Carporten, det vill säga ett öppet fordonsgarage, görs i stål som en fristående tillbyggnad cirka 10 meter från kontorslokalerna.

Kontorstillbyggnaden på 230 kvadratmeter uppförs i en våning. Med, förutom kontorsytor, ett konferensrum och ett serverrum för

Vi var med och målade. www.nm-måleri.se

kommunikationsutrustning. Detta i en sammanlagd tillbyggnad med en bruttoyta på totalt 1040 kvadratmeter, inräknat nya lagerutrymmen och carport.

– Nu är vi ungefär halvvägs i byggprojektet. Vi räknar med att vara färdiga med hela projektet i månadsskiftet juni-juli, tillägger Mathias Erlandsson i mitten på februari månad 2024.

Totalentreprenören Og Ohlsson är ett lokalt familjeägt bygg- och fastighetsbolag med huvudkontor i Nybro. Med hundraårig erfarenhet av husbyggnad och under senare decennier även verksamt som fastighetsägare av hyresbostäder, kontors- och affärslokaler. Främst i Nybro kommun.

Byggherren Nybro Elnät är ett bolag inom kommunalägda byggherreombudet Nybro Energi AB. Som erbjuder elhandel till kunder runt om i Sverige och samtidigt producerar en fjärdedel av elförbrukningen i Nybro kommun. Detta med runt 70 anställda och en årsomsättning på 420 miljoner kronor.

FAKTA I KORTHET:

Tillbyggnad kontor och lager, Nybro

Tidplan: september 2023–juni 2024

Byggherre: Nybro Elnät AB

Totalentreprenör: Og Ohlsson Byggservice AB

Kostnad: 20 Mkr

BRA BYGGER NYTT KONTOR

vid Röda Sten i Göteborg

Byggföretaget och koncernen Billström Riemer Andersson Bygg – BRA Bygg – flyttar

från Mölndal och uppför ett nytt huvudkontor vid området Röda Sten i Göteborg.

– Vi har vuxit ur vårt gamla kontor och behöver en ny större kontorsbyggnad, säger

platschef Jens Lindgren, BRA Bygg.

AV THOMAS ANDERSSON

OMRÅDET RÖDA STEN och konsthallen med samma namn ligger under Älvsborgsbrons södra fäste på Södra Älvstranden i Göteborg.

Det är här på Banehagsgatan som BRA Bygg – i egenskap av såväl byggherre som byggentreprenör – sommaren 2023 tog första spadtaget på sitt nya huvudkontor. En kommande 2 000 kvadratmeter stor kontorsbyggnad med utsikt över Göta Älvs inlopp och stadslivet längs kajen i Majorna.

– Den ligger precis vid vattnet och Röda Sten, förklarar BRA:s platschef Jens Lindgren.

BRA:s nya huvudkontor uppförs med en prefabricerad stomme av stål och betong och kläds exteriört med en tegel- och glasfasad.

Trevåningsbyggnaden får ett traditionellt papptak.

– Nu håller vi på med tegelfasad och invändiga arbeten som målning, undertak, golv och installationer. Det ska vara klart efter semestern, rapporterar platschefen Jens Lindgren till Svensk Byggtidning i början på april 2023.

Det är Arkitektbyrån Design Göteborg som format BRA:s nya huvudkontor vid Röda Sten. Detta med volym, tegel och glas på ett sätt som både korresponderar och bryter av mot det intilliggande historiska sockerbrukets tegelbyggnad och brokiga bebyggelse.

– Läget och utformningen med den utskjutande delen och glasfasaden och att den samtidigt smälter ihop med sockerbruket i närheten.

Så sammanfattar platschefen Jens Lindgrens det unika och profilerade med BRA:s nya byggnad vid Röda Sten i Majorna i Göteborg.

Byggföretaget och koncernen BRA etablerades år 2007 och är numera en betydande aktör på Västsveriges byggmarknad.

Med sina cirka 400 anställda åtar sig BRA både större totalentreprenader och mindre underentreprenader samt uppdrag som fastighetsexploatering och förvaltning.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad kontor, Göteborg

Tidplan: juni 2023–augusti 2024

Byggherre: Billström Riemer Andersson Bygg AB

Byggentreprenör: Billström Riemer Andersson Bygg AB

Arkitekt: Arkitektbyrån Design Göteborg AB

Kostnad: 100-120 Mkr

www.brion.online

Brion ventilation är stolta över att få vara med och utföra installationer i den anrika fastigheten Viskaholm. Är du nyfiken på Brion Ventilation eller

HISTORISK BYGGNAD

blir modernt kommunhus

Renoveringen och ombyggnationen av Kabomhuset i Alingsås fortskrider. Den kulturhistoriska byggnaden kommer att bli en arbetsplats för cirka 310 av kommunens medarbetare i olika förvaltningar, utom socialförvaltningen, när byggnaden är färdigrenoverad våren 2026.

AV KIM HALL

– FÖR KOMMUNINVÅNARNA blir det en klenod för staden och en gemensam entré till kommunens beslutsfattare. Byggnaderna är en mycket viktig del av Alingsås industrihistoria. Nu gör vi ett samlat grepp för att rädda fastigheten för eftervärlden, säger Per-Martin Liljeäng, projekt- och byggledare på Alingsåshem.

I början av oktober 2023 startade byggarbetet kring Kabomhuset, som omfattar tre byggnader i fyra till fem våningsplan. Tommy Byggare har totalentreprenaden, som innefattar både att riva och bygga om samt renovera byggnaderna. Projektet inleddes med att riva ett mindre hus på Kaboms innergård.

Inom fastigheten fanns från början fyra byggnader som under lång tid var en arbetsplats åt textilindustrin Konfektions Aktiebolaget Oscar Molander (Kabom). De olika byggnaderna har uppförts under olika tidsperioder, från 1800-talet fram till sent 1930-tal.

De tre byggnaderna kring Kabom i Alingsås totalrenoveras för att våren 2026 bli ett kommunhus och arbetsplats för cirka 310 medarbetare i olika kommunala förvaltningar. Bild: Alingsåshem Bild: Kaka arkitekter

Byggnaderna ligger inom riksintresset för kulturmiljövård och har byggts på olika sätt och i olika stilar. Fastigheten är antikvariskt skyddad i många delar, vilket innebär att husens ursprungliga utseenden renoveras och bevaras.

– Fasaden ska bevaras i de olika byggnaderna. De gamla fönsterbågarna och karmar bevaras och restaureras. Bärande balkar bevaras men blir inte synliga. Vi renoverar och gör i ordning alla fönster så som de en gång såg ut och målar dom med linoljefärg, säger Thomas Walderstedt, produktionsledare på Tommy Byggare.

Väggar och innertak gipsas. Vi tar fram vissa dekorväggar där timmerväggarna blir synliga. De gamla hissdörrarna bevaras och restaureras och kommer att användas som dekor på väggarna.

– Det blir vissa nivåskillnader i så här gamla hus, särskilt i det äldsta huset som är av trä. Vi lägger in nya golv så att det blir rakt. Lister och foder kopierar vi så att det ser ut som om de alltid funnits där, tillägger Thomas Walderstedt.

FAKTA I KORTHET:

Ombyggnad till kommunkontor i Alingsås

Tidplan: oktober 2023–mars 2026

Byggherre: AB Alingsåshem

Totalentreprenör: Tommy Byggare AB

Arkitekt: Kaka Arkitekter AB

Nytt kontorskomplex på

ÖSTRA PIREN I KARLSHAMN

Karlshamnsfastigheter fortsätter utvecklingen av företagsområdet Östra Piren i Karlshamn och uppför ännu en etapp, Emigranten, om 10 000 kvadratmeter nya företagslokaler i bästa läge vid havet.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM

LÄNGST UT PÅ Östra Piren med utsikt ut mot Karlshamns Kastell och Östersjön står det nya kvarteret, etapp 5 i exploateringen av piren, snart klart för successiv inflyttning fram till sommaren. Området är historiskt och rymde tidigare bland annat en hamnanläggning för båttrafiken till Baltikum.

Hela området har markförstärkts med pålning (en entreprenad i sig) eftersom piren består av gammal utfyllnad vid Näsviken precis söder om stadskärnan.

På området finns redan Blekinge Tekniska Högskola (BTH) och NetPort Science Park.

Visab erbjuder företag och privatpersoner betongslipning med hjälp av kvalitetsmaskiner och diamantverktyg från HTC-Floorsystems.

Vi utför uppdrag både i krävande industrimiljöer och privata bostäder. Betonggolvet blir slitstarkt, lättstädat och vackert.

HTC Superfloor™ skonar också miljön och är bra för din ekonomi.

HTC Superfloor™ passar utmärkt i miljöer som kräver extremt tåliga golv såsom industrier och lager.

Det har samtidigt estetiskt tilltalande kvaliteter för modern arkitektur och inredning.

HTC Superfloor™ finns i fyra olika varianter för att passa alla smaker och behov.

De fyra koncepten heter Platinum, Gold, Silver och Bronze.

Välkommen att kontakta oss för mer information om HTC Superfloor™. 0346-154 05, info@visabsanering.se

Den nya byggnaden är uppförd i fyra våningar men med ytterligare två plan i en torndel i den norra ändan, som också utgör fastighetens huvudentré. Entrétornets toppvåningar erbjuder runtom-utsikt över staden. Även i den södra ändan finns extra plan som toppas av en skybar.

Genomfärgad betong och mycket glas

Fasaden är utförd i genomfärgad betong med svängda betongelement och stora glaspartier ut mot vattnet. Fastigheten inrymmer också tre inbyggda ljusgårdar med gångbroar och stora takfönster.

Bygget avser företagslokaler för uthyrning, en biograf med två salonger och ovanför den en multisal för konserter, event, uppträdanden och miniproduktioner med 330 sittplatser.

Byggnaden inrymmer utrymmen för utställning, konferens och utbildning, en italiensk restaurang, bank med 100 arbetsplatser, företagshälsovård och frisör.

– Det är ett mycket komplext bygge. Vi har sammanlagt hållit på i tre år, berättar William Lavesson, som är Karlshamnsfastigheters projektledare. En utmaning har varit anpassningen för alla olika typer av hyresgäster och verksamheter som ska finnas i huset och att uthyrning skett parallellt med bygget.

Östra Piren har exploaterats under flera års tid med moderna lokaler. Här finns redan bland annat Blekinge Tekniska Högskola och NetPort Science Park, internationella koncerner och kluster med startup-företag.

Efter nu snart klara Emigranten återstår två byggrätter på piren, en allra längst ut intill Emigranten och en på en befintlig parkeringsplats. Karlshamns kommun äger marken medan kommunala Karlshamnsfastigheter äger byggnaderna.

”En helt annan byggnad”

Emigranten har blivit avsevärt dyrare än de ursprungliga planerna.

– Det kan bland annat förklaras av att det vi bygger nu är en helt annan byggnad än den som planerades för flera år sedan. Då var den tänkta summan mer fiktiv. Vi har gjort en jätteresa, säger Karlshamnsfastigheters vd Magnus Persson.

Efter en avbruten entreprenad är det nu Peab Sverige som är totalentreprenör och man arbetar i ett partneringupplägg med byggherren.

Magnus Persson säger att senaste budet pekar mot 610 miljoner.

Till bilden hör också att Karlshamns kommun har ett kommun styrelse-beslut om att se över möjligheten att sälja av hela området Östra Piren.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av företagslokaler på Östra Piren i Karlshamn

Byggherre: Karlshamnsfastigheter AB

Tidplan: juni 2022–våren 2024

Totalentreprenör: Peab Sverige AB

Arkitekt: Anders Törnqvist Arkitektkontor AB

Kostnadsram: 610 Mkr

Byggnaden tar maximalt till vara på vyn över havet.

Entrétornets toppvåning erbjuder utsikt över staden.

KONTOR I SYSKONBYGGNADER

med bra läge i Gävle Bro

I Gävle bygger Kusbo Bygg & Entreprenad två miljöcertifierade kontorshus med Diös Fastigheter som förvaltare.

– Etapp 1 är i stort sett färdig. Där håller vi på och gör klar inredningen, rapporterar projektansvarige Ahmed Sabra, Kusbo Bygg & Entreprenad, till Svensk Byggtidning i mitten på februari 2024.

AV THOMAS ANDERSSON

GÄVLE BRO ÄR ETT växande service- och företagsområde vid in- och utfarterna till och från E4:an drygt tre kilometer från centrala Gävle. Det är här på Gävle Brovägen som totalentreprenören Kusbo Bygg & Entreprenad vårvintern 2024 färdigställer det första av fastighetsförvaltaren Diös Fastigheters två nya kontorshus i området.

– Lite grand i den ordning som hyresgästerna kommer tillkommer också lite specialanpassade inredningsarbeten. Men själva byggnaden står klar och uthyrda delar är redan inflyttade.

Det säger projektansvarige Ahmed Sabra på Kusbo Bygg & Entreprenad. Byggprojektets total- och byggentreprenör som själv flyttat in i det första kontorshuset.

– Det är ju ganska unikt att vi själva sitter i etapp 1:s hus. Vi trivs jättebra och har tagit en halv våning i anspråk. Det är nya fräscha lokaler där många entreprenörer har tecknat avtal i det andra huset och kommer att flytta in till en standard som de annars kanske inte är vana vid.

I båda husen handlar det i stort sett om prefab byggnader. Kontorshus uppförda med håldäcksbjälklag och fasader av sandwichelement i en grå kulör. Med solceller på taken och en laddinfrastruktur för el- och hybridbilar på parkeringsytorna.

Två byggnader med övervägande kontorslokaler i fyra våningar, plus en femte våning med installationshall.

– De är nästan likadana. Du skulle kunna kalla dem syskonbyggnader, snarare än tvillingbyggnader.

Förvaltaren Diös Fastigheters nya kontorshus i Gävle Bro inrymmer moderna kontorslokaler med öppna kontorslandskap, egna kontorsrum och generösa mötes- och umgängesrum. Inklusive mervärden som ett för hyresgästerna gemensamt gym.

Med huvudkontor i Östersund äger, utvecklar och förvaltar Diös Fastigheter kommersiella fastigheter i norra Sverige.

Parallellt med inflyttningen till det först färdiga förvaltade kontorshuset i Gävle Bro pågår våren 2024 för fullt slutfasen av bygget på etapp 2:s andra hus.

– Det är inte färdigt än. Besiktning är planerad till i maj, avslutar projektansvarige Ahmed Sabra på Kusbo Bygg & Entreprenad.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad kontor, Gävle

Tidplan: april 2023–maj 2024

Förvaltare: Diös Fastigheter AB

Totalentreprenör: Kusbo Bygg & Entreprenad AB

Arkitekt: Skoog Arkitekter AB

Kostnad: 80 Mkr

NYTT FÖRSAMLINGSHEM

blir en modern och hållbar samlingspunkt

Vid trettonhelgen 2025 ska det nya församlingshemmet i Boxholm invigas. Den nya, moderna byggnaden ges en prägel av samlingspunkt i centralorten, anpassad för verksamheter i alla åldrar. En estetiskt tilltalande byggnad kommer att erbjuda ett utmärkt inomhusklimat och generösa kontorsutrymmen. Församlingshemmet kommer att vara tillgänglighetsanpassat och därtill uppvisa en hög klimat- och energiprestanda.

AV NICLAS SVENSSON

DEN KLASSISKA BRUKSORTEN Boxholm i Östergötland ligger en mil söder om Mjölby, och ligger vid Svartån. Boxholm växte till en centralort i bygden när södra stambanan kom på plats i mitten av 1800-talet. Bruket är än i dag av avgörande betydelse för Boxholms kommun som har ungefär 5 500 invånare. Nu får emellertid orten en ny samlingspunkt när ett nytt församlingshem med kyrksal för 60-80 personer kommer på plats. Det äldre församlingshemmet hade tjänat ut sin roll och revs strax före semestern 2023, och grundläggningen till den nya församlingsbyggnaden blev klar i oktober senare samma år.

– Det kommer definitivt att bli en ny och fräsch byggnad som fångar blicken genom sin utformning, men vikten av att också passa in i miljön tillsammans med kyrkan låg nära till hands. Det blir en samlingspunkt som är anpassad på så sätt att alla både barn, unga och äldre församlingsbor kan ha aktiviteter samtidigt, säger processledaren Helen Kaspersen, Folkungabygdens Pastorat.

Hållbart och tillgängligt

Ambitionen har också varit hög när det gäller hållbarhet, underhåll, energiprestanda och tillgänglighet. Det har borrats för bergvärme och det kommer att finnas solceller för ett komplett energisystem med

Nya församlingshemmet i bruksorten Boxholm blir en ny, modern samlingspunkt. Bild: Folkungabygdens Pastorat

hög prestanda och som skapar ett bra inomhusklimat. Byggnaden har en prägel av modern träbyggnation som bidrar till minskade klimatutsläpp. Fasaden är inspirerad av metoden Shou Sugi Ban, där träet har bränts till vald kulör för att bli så underhållsfri som möjligt. Även det nav som kyrksalen kommer att bli, har interiören ett påtagligt uttryck i modern träteknik, men här ska även träet spela en god grund för bra akustik.

– Vi har kontinuerligt längs hela processen haft hög ambition när det gäller hållbarhet, men har inte valt att följa kriterierna för något certifieringssystem. Men tveklöst skulle det nya församlingshemmet fått höga poäng oavsett system, säger Helen Kaspersen.

Det nya församlingshemmet kommer också att som en medelpunkt ha ett kyrktorg, som kommer att fungera som en samlingspunkt. Det har från starten varit en uttalad ambition, att det ska vara enklare att ha olika verksamheter på gång samtidigt. I tidigare lokaler var det helt enkelt inte möjligt.

– Utan tvekan är möjligheten till möten mellan barn, unga och äldre församlingsbor en av de största vinsterna med det nya församlingshemmet. Detta är helt i linje med pastoratets mål som handlar om det generationsöverskridande mötet., säger Helen Kaspersen avslutningsvis.

FAKTA I KORTHET:

Nytt församlingshem i Boxholm

Beställare: Folkungabygdens Pastorat

Arkitekt: M5 Ewehag & Nilsson Arkitektur

Entreprenör: Gärahovs Bygg

PAPERSHELL BYGGER

industribyggnad i Tibro

Det svenska scaleupföretaget PaperShell, som utvecklar en cellulosabaserad fiberkomposit som kan ersätta plast, glasfiber och aluminium, fortsätter sin utveckling och tillväxt genom att färdigställa en ny industribyggnad på 3200 kvadratmeter i Tibro.

AV KIM HALL

INDUSTRIBYGGNADEN, SOM i många hänseenden är skräddarsydd för verksamheten, består av en tjock betongplatta samt stålkonstruktion med sandwich-element i väggarna. På taket finns solceller för egen elproduktion. Marken har delvis pålats för att kunna husera de tunga pressarna som används för att tillverka komponenterna. Totalentreprenör för byggnationen har varit Brixly.

– Vi har en tydlig hållbarhetsprofil i företaget och därför kommer vi att montera vår egen fasadplatta i PaperShell. Även solcellerna på taket kommer att tillgodose oss med en stor del av vår egen elkonsumtion i fabriken, säger Fredrik Westerberg, produktionsansvarig på PaperShell.

I anslutning till byggnaden anläggs även en testpark med olika odlingsrutor där löpande utveckling sker som är kopplad till materialets livscykel. Bland annat provas det att använda biokol, som är framställt via pyrolys, och mycelium (svampar) för att återvinna och återföra materialet till jorden i slutet av livscykeln.

Hjärtat i byggnaden är de skräddarsydda produktionslinorna som PaperShell utvecklat tillsammans med leverantören AP&T. I dessa

sker produktionen av PaperShell-komponenter helt automatiskt, från kraftpapper till färdig komponent.

Bland materialets egenskaper, som kan liknas vid en typ av träplåt, finns att det är hårt, starkt, tål både värme och väta samtidigt som det kan formpressas i komplexa geometrier och har en exceptionellt låg påverkan på miljön.

– Tillverkningsprocessen består av att vi tar kraftpapper som vi skär till anpassade ämnen som sedan formpressas till en komponent som lämpar sig för en rad olika applikationer och branscher. Materialet är hundra procent biogent och minskar koldioxidavtrycket dramatiskt när exempelvis plast, glasfiber eller aluminium ersätts, förklarar Johan Höög, marknadsansvarig på PaperShell.

PaperShell arbetar mot flertalet olika branschsegment, bland annat interiör, arkitektur och transport. Fördelen som återkommer är att om plast, glasfiber eller aluminium ersätts kan koldioxidavtrycket minska med 90-98 procent.

– Det finns oerhört många användningsområden för vårt material. Vi satte tidigt en strategi som vi nu följer där vi initialt lanserar interiör- och konsumentprodukter. Vi är också fokuserade på fordonsindustrin samt elektronik- och byggbranschen där det både finns volymer och ett stigande intresse för hållbara material, avslutar Fredrik Westerberg.

I framtidsplanerna finns en fortsatt expansion med fler fabriker och produktionslinjer. Som det mesta företaget tar sig för, så ska det ske hållbart och i samklang med marknadsutvecklingen.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad industrihus i Tibro

Tidplan: april 2023–februari 2024

Byggherre: PaperShell AB

Totalentreprenör: Brixly AB

Arkitekt: Andrén Glimmervik Esplund Arkitekter AB

Kostnad: 65-70 Mkr

GLOBALA NORDHYDRAULICS bygger ut i Kramfors

Tillverkaren av hydrauliska ventiler Nordhydraulic bygger ut sin industribyggnad i Kramfors. – Vi har haft en positiv tillväxt i företaget och behöver mer golvyta för att producera på ett vettigt sätt. Vi är trångbodda och har hankat oss fram, säger det globala exportföretagets operative chef Jari Myllykoski.

AV THOMAS ANDERSSON

HÖSTEN 2023 påbörjade lokala totalentreprenören Byggnads AB Lennart Eriksson tillbyggnaden av Nordhydraulics industrihus på Industrivägen i Kramfors. En utvidgning med cirka 1 700 kvadratmeter i anslutning till den befintliga industribyggnaden. – Där har vi gjutit ett rejält golv på 350 millimeter, eftersom det ska vara ett lager på ena halvan. På andra halvan ska vi ha

bearbetningsmaskiner, förklarar Jari Myllykoski på byggherren Nordhydraulic.

Den befintliga runt 10 000 meter stora byggnaden är u-formad och utgörs av tre huskroppar. Sammanbundna av passager med truckgångar, toaletter och annat.

Tillbyggnaden med hjälp av tre befintliga väggar binds samman

med en tredje nybyggd vägg av Parocelement. Det vill säga isolerade plåtelement.

– Det är tomma utrymmen mellan byggnaderna. Det är där vi fyller på med tak och väggar.

Nybyggnadsdelen uppförs med stålstomme, en vit eller ljusgrå fasad och får ett platt tak.

– En typisk industrifastighet.

Vårvintern 2024 är alltså alla nya golv gjutna, stålstomme rest och tak lagt på 440 av tillbyggnadens totalt 1700 kvadratmeter.

– Nu håller man på att resa stålstommen på den andra delens cirka 1 300 kvadrat, tillägger Jari Myllykoski.

Nordhydraulic har 50 års erfarenhet av att utveckla och tillverka hydrauliska ventiler för ”mobila applikationer”. Med andra ord för att reglera och styra timmerkranar, caterpillars, grävskopor, hjullastare och andra arbetsfordon som rör sig på hjul eller band.

Med säte i Kramfors tillhör globala exportören Nordhydraulics sedan 2008 den tyska HYDAC-koncernen.

Tillbyggnaden på Industrivägen i Kramfors ska vara färdig att tas i bruk sommaren 2024.

FAKTA I KORTHET:

Tillbyggnad industrihus m.m, Kramfors

Tidplan: oktober 2023–juni 2024

Byggherre: Nordhydraulic AB

Totalentreprenör: Byggnads AB Lennart Eriksson

Arkitekt: ÅF-Infrastructure AB

Kostnad: 40 Mkr

NORRKÖPINGS RÅDHUS och skyddshelgon renoveras

Det snart 115 år gamla rådhuset i Norrköping får nytt tak, renoverade fönster och en invändig upprustning som möjliggör en fördubbling av antalet kontorsplatser i byggnaden. Cirka 150 folkvalda och medarbetare kommer efter renoveringen att flytta in i lokalerna igen våren 2025.

AV KIM HALL

UNDER RENOVERINGEN, som påbörjades i september 2023, har personalen arbetat utspridda i andra lokaler i Norrköping.

– Det är en nödvändig renovering. Inomhusluften och ventilationen i Rådhuset höll inte måttet och sådana brister i arbetsmiljön måste självklart åtgärdas så att vi får en bättre arbetsplats för framtiden, säger Per Kempe, avdelningschef, Samhällsbyggnadskontoret, Norrköpings kommun.

Efter renoveringen kommer Rådhuset att ha en mer hållbar, modern och flexibel kontorsmiljö. De enskilda kontorsutrymmena kommer att delas upp för att skapa fler och moderna arbetsplatser. I anslutning till en ny entré, som planeras bli på innergården, kommer det att finnas nya mötesrum för att ta emot besökare.

Rådhussalen lämnas oförändrad likaså Tornsalen med sina gobelänger samt Förmaket med sitt porträttgalleri. Exteriört renoveras rådhuset varsamt. Klockspelen fortsätter att spela under renoveringen.

– Det som utmärker projektet är de utvändiga arbetena med fasadställningar runt hela byggnaden och på taket. Ett antal mindre väderskydd krävs för att underlätta installationsarbeten med bland annat ventilationssystemen. Restaureringen av den 4,5 meter höga granitstatyn på tornets tak blir en utmaning, säger Christian Andersson, projektledare på Xervon.

2019 slog blixten ner i stadens skyddshelgon Sankt Olof, som i folkmun kallas Gull-Olle. Nu ska han få sin glans tillbaka.

”Gull-Olle” kommer att utrustas med en ny åskskyddsanläggning som sträcker sig genom byggnadens tak, längs fasaden till en ringledning i marken.

– Vår roll i detta projekt sträcker sig från installationen av ett helt nytt elnät till upp-

sättningen av både interna och externa armaturer, inklusive modern fiber, datakommunikation, brandlarm, inbrottssystem och passersystem. Ett noggrant arbete kommer att genomföras för att varsamt demontera och restaurera alla historiska armaturer, uppdatera dem med nytt kablage och integrera energieffektiva LED-ljuskällor, säger Robert Lantz, vd på PLW.

FAKTA I KORTHET:

Ombyggnation av rådhus, Norrköping

Tidplan: september 2023– våren 2025

Byggherre: Norrköpings Kommun

Byggentreprenör: Sefab AB

Arkitekt: Mats Fredriksson Arkitektkontor AB

Kostnad: ca 170 Mkr

Denna pampiga byggnad från 1910, ska bli en modern arbetsplats för stadens politiska förvaltning och administration. Bild: Norrköpings kommun

NY KONGRESSHALL OCH SPA i

ett totalrenoverat Billingehus

Billingehus i Skövde är med sitt strategiska läge mellan Stockholm och Göteborg en historisk mötesplats. Sedan årtionden har det funnits en större kongresshall som fått ett annat nyttjande och under de senaste fem åren har det saknats en ordentlig kongresshall som kan ta större sällskap.

AV KIM HALL

NU BYGGER BILLINGEHUS en stor kongresshall med plats för 750 deltagare samtidigt som de totalrenoverar hela hotellet med sina 450 bäddar och dessutom bygger en modern spa-anläggning med sex pooler inne och utomhus, fem bastur och behandlingsrum samt en restaurang med solterrass ovanpå spabyggnaden.

– Totalt omfattar hela tillbyggnaden 3 000 kvadratmeter. Vi stängde hotellet i mars 2022 till juli 2023 för totalrenovering i alla befintliga lokaler. Behovet av en kongresshall har funnits länge. Nu räknar vi med att kunna bli färdiga med kongressanläggningen i slutet av december i år så att vi kan erbjuda våra gäster en fantastisk nyårsmeny innan tolvslaget 2025, säger Lars-Olof Oskarsson, vd och ägare av Lotus Hotel Group AB där Billingehus ingår.

Billingehus har varit ett av Sveriges mer framträdande anläggningar mellan Stockholm och Göteborg. Upprinnelsen till hotellet var Arne och Maja Sandberg som lät bygga anläggningen 1970 på berget Billingen med inriktning på friskvård. Utanför hotellet går det skidspår om vintern och löparbanor om sommaren. Man kan även cykla och utföra annan motion i området.

– Arne och Maja Sandberg skänkte Billingehus till staden och det är i den andan som vi bygger vidare på. Nyckelordet är ”själ och hjärta”, säger Lars-Olof Oskarsson.

November 2021 köpte Lotus Hotel Group fastigheten, som de ser som en viktig destination för många som vill komma ifrån storstaden Stockholm och Göteborg ut på landsbygden. Lotus Hotel Group har flera hotell och driver bland annat Varberg stadshotell och Asia Spa, Arken Hotel i Torslanda och Art Garden Spa i Göteborg samt Hotel Egges med restaurang vid Drottningtorget i Göteborg. Hotellen drivs i privat regi av konstnären Anna Riis och byggnadsingenjören Lars-Olof Oskarsson.

– Alla anläggningar har sin kultur och det betyder mycket för oss att driva hotellen vidare i den andan. Arkitektoniskt har vi försökt få ihop den gamla byggnaden med tillbyggnaden i Billingehus så att gammal och ny kultur möts, tillägger Lars-Olof Oskarsson.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad kongresshall och spa, Billingehus Skövde

Tidplan: oktober 2023–december 2024

Byggherre: Lotus Hotel Group AB

Totalentreprenör: Brixly AB

Arkitekt: Wingårdhs Arkitekter

Kostnad: 150 Mkr

Med den nya kongresshallen kan Lotus Hotel Group, som äger Billingehus, arrangera större kongresser för upp emot 750 deltagare. Hotellet har 450 bäddar.

ABB, Busch-Jaeger och Striebel&John hade en gemensam monter. Bild: Kjell-Arne Larsson

BREDDAT PERSPEKTIV PÅ LIGHT+BUILDING

BREDDAT PERSPEKTIV PÅ LIGHT+BUILDING

– motiverat av elektrifieringen

– motiverat av elektrifieringen

Tyngdpunkterna för tidigare upplagor av mässan Light+Building i Frankfurt har legat på belysningsprodukter, styrning av ljus och elinstallationsmaterial. Mot bakgrund av elektrifieringen i samhället har inriktningen breddats, för att beakta bland annat förnybara nya energikällor, och ta med teknik inom kommunikationsnätverk och automation. Därför hade mässans ledning valt mottot för årets upplaga: ”Var elektrifierad”.

AV KJELL-ARNE LARSSON

BELYSNING I SIG har blivit mer hållbar inte minst genom övergången till LED och därmed minskad specifik elanvändning. Samtidigt ökar behovet av el på andra håll, med allt från värmepumpar till elbilar. För att optimera tekniken och därmed elanvändningen (och hela energianvändningen) krävs allt mer av kontroll och styrning. Särskilt angeläget blir detta när el från kraftnätet kompletteras med lokalt producerad el i solcellspaneler eller

fastighetsnära vindkraftverk. Både enskilda personer och organisationer kan övergå från att vara konsumenter till att bli prosumenter, såväl konsumenter som producenter av el.

Hela bygg- och fastighetssektorn måste bli mer energieffektiv och mer hållbar i övriga perspektiv. Målet är att först bli klimatneutral och därefter klimatpositiv. Givetvis måste sektorns alla teknikområden bidra för att vi ska nå målen. Och detta kräver

övergripande teknik, bland annat fastighetsautomation med interoperabilitet. Betänk därtill att inte enbart nybyggda hus ska vara energieffektiva, samtidigt måste de befintliga energirenoveras.

Light+Build hade tre teman: hållbarhet, anslutning/uppkoppling (connectivity) samt arbete+boende. Detta återspeglades i de deltagande företagens kompetensområden och deras innovativa produkter. Det handlade

förutom om belysningar och elektriskt installationsmaterial, om solceller, laddstolpar för elbilar, värmepumpar, smarta styrsystem, fastighetsautomation, mätutrustning med mera. Alla discipliner måste samverka för en lyckad elektrifiering av samhället, minskad energianvändning i fastigheterna och för att nå klimatmål.

Utställare och program

På mässan fanns 2169 utställare. Störst andel utställare stod Tyskland för, därefter i tur och ordning Italien, Kina, Turkiet, Spanien och Polen. Sverige, Danmark och Finland hade färre utställare än tidigare. Antalet besökare var drygt 151 000.

Parallellt med utställningarna genomfördes presentationer, seminarier och konferenser, i samtliga ämnen med anknytning till tema hållbarhet, anslutning/uppkoppling och arbete+boende. Av drygt 300 presentationer refererar vi här några av de intressantaste.

EU driver på

En liten tapper skara lyssnade till seminariet ”Green Growht in Building Automation”. Egentligen borde alla mässbesökare ha tagit del av dansken Amdi Kirkgaard från Lyotec när han berättade vad bygg- och fastighetsbranschen ska leva upp till i form av EU:s Green Deal och ESG. Förkortningen står för Environment, Social and Governance. Kirkgaard redogjorde nämligen översiktligt och pedagogiskt för några av de många förkortningar som präglar hållbarhetsstrategier i EU. Bland annat byggbranschen måste leva upp till hållbarhetsmål som EU stakar ut.

EU:s Green Deal består av flera delar, bland annat ”Fit for 55” med målet att minska CO2e-utsläppen med 55 procent till 2030 (med 1990 som basår). Alla stora företag ska göra hållbarhetsredovisningar enligt CSRD – Corporate Sustainability Reporting Directive – och måste leva upp till miljömål. Stora företag måste i sin tur ställa krav på sina underleverantörer av varor och tjänster; därför måste även de små företagen förbättra sig, både rent faktiskt och i sina redovisningar, miljödatablad, certifieringar etc.

Fastighetsbolag måste klara EPBD – Energy Performance of Buildings Directive. Ytterligare viktiga direktiv finns. Dessa implementeras i varje stat, i form av lagar, förordningar och regelverk. Vi kan nämna lagen om klimatdeklaration i Sverige, Building Regulation 23 i Danmark och Réglementation Environnementale 2020 i Frankrike.

Av EU-initiativ är sedan i år hela Taxonomin på plats. Den ska bland annat styra fastighetsbolag, banker och andra investerare att bygga hållbart. De måste helt enkelt bli hållbara, både miljömässigt och med tanke på mänskliga rättigheter.

– Kraven från EU och inom varje nation kommer att påverka alla i tillverknings- och användningskedjan, råmaterialproducenter, materialleverantörer, tillverkare, distributörer och konsumenter, förklarar Amdi Kirkgaard. Alla producenter måste redovisa vad de släpper ut. Och vi i branschen som förstår detta kan göra affärer genom att agera hållbart.

Han pekade på några slående nyckeltal. En mycket stor del av byggbranschens utsläpp av koldioxid kommer från cementtillverkning. Spara alltså kraftigt på eller eliminera betonganvändning. För att klara energimålen måste byggnader i EU energirenoveras, och hittills har endast en procent åtgärdats.

Slutligen punktade han upp några konkreta tekniska reflexioner mot bakgrund av att Loytec levererar automationslösningar.

• Återanvändning av ledningar minskar klimatpåverkan

• Trådlös teknik som Bluetooth minskar behovet av koppar och kortar installationstiden

• Kortare tid för renovering förbättrar för hyresgäster och brukare

• Optimering av ventilation och styrning minskar klimatpåverkan

I en senare presentation berättade doktor Anna Braune om Tysklands klimatmål och hur bygg- och fastighetsbranschen kan arbeta för att bidra, och detta under rubriken ”How can we use our built enviroment to help

Smart

och intelligent. Behövs för effektiv och hållbar belysning. Bild: Kjell-Arne Larsson

Folios monter gjorde den gränslösa fantasin direkt njutbar. Bild: Kjell-Arne Larsson

us achieve the climate targets?”. Braune kommer från DGNB – Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen. Hon talade bland annat om behoven av energirenoveringar, ansvaret hos byggherrar som bygger nytt, allas mål att bli klimatpositiva och hur arbetet att nå dit kan struktureras i olika delmål.

Teknologerna tar täten – Siemens och klimatkampen

Thorsten Schmitt som är chef för Life Science hos Siemens är övertygad om att det är teknologerna och inte politikerna som kan

lösa klimatproblemen. Den del av Siemens som svarar för fastighetsapplikationer gör sin del av de nödvändiga samhällsinsatserna. Företaget levererar komplett fastighetsautomation både i samband med energirenovering av befintliga byggnader och vid nyproduktion.

De leveranser som kan göras begränsas inte till övervakning och styrning. Siemens kan utföra kompletta energieffektiviseringar, som omfattar projektering av både styrning, ombyggnad och förbättrad isolering av byggnad. Om Base Line-värden saknas tas sådana fram. Siemens kan förespråka byte av bränsle för att få ner CO2-utsläppen. Kunden får flera alternativ till lösningar att välja på. I allmänhet kan Siemens garantera 30–40 procent besparing av energi.

Dessutom är det möjligt med uppföljning under längre tid, följa besparingen utöver detta och genom incitamentsavtal dela på vinsten. Företaget kan dessutom åta sig övervakning och drift kontinuerligt av fastigheten, av ett helt kvarter eller en hel stadsdel. Då breddas möjligheterna att optimera driften och energieffektivisera ytterligare.

Digitala tvillingar

Innan en energirenovering eller större ombyggnad ska utföras är det nödvändigt med dokumentation av det befintliga. Även i de fall då bra ritningar finns arkiverade

kan en digital tvilling vara till stor hjälp. Fabian Weiss från immersight GmbH visade en kamera med tillhörande stativ för att ta bilder i 360° och sedan framställa en digital tvilling i 3D. Denna visar väggar, golv och tak. Tekniken fungerar även i utemiljöer. Han visade exempel från en undercentral som skulle byggas om. Med en digital linjal är det möjligt att mäta upp rummets geometri, installationernas placering med mera. Det går sedan att exportera till en BIMmodell. Därefter kan man gå vidare med olika projekteringsverktyg. Det finns dessutom verktyg för projektstöd när man jobbar med den virtuella tvillingen.

Likströmsnät och lokal elproduktion

Dirk Kaisers från Eaton Electric hade en presentation med titeln ”Likströmsnät för bättre energieffektivitet”. Han påpekade inledningsvis att vi till del lever i en värld av likström, med allt mer utrustning som drivs av batterier och allt mer mikroproduktion som levererar likström.

Att många av oss blir prosumenter –både producerar och konsumerar el – gör att utbyggnaden av kraftnätet inte behöver bli så omfattande som annars.

Och genom att distribuera elen som likström, när den väl behöver distribueras,

Doktor Anna Braune från DGNB – Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – berättade om Tysklands klimatmål och hur bygg- och fastighetsbranschen kan bidra.

förebygger vi förluster vid DC/AC- och AC/DC-konvertering.

Likströmsdistribution har flera fördelar:

• Upp till 50 % mindre mängd koppar behövs

• Energiförlusterna reduceras med upp till 50 % jämfört med 3-fas växelström

• Effekttoppar i nätet minskas

• Förnybar energi från exempelvis sol-el kan distribueras utan DC/AC-konvertering

Fördelarna med DC microgrids (lokala likströmsnät) är att de är lättare att kontrollera och styra, har flera utspridda produktionsenheter, färre kablar och därmed lägre förluster.

– Jag är övertygad om att vår utveckling av DC-applikationer inte bara ökar vårt företags tillväxt utan också ger betydande bidrag för en bättre miljö, menade Dirk Kaisers, vars arbetsgivare har dotterbolag även i Sverige.

Elprojektering

Michael Huber från auxalia GmbH berättade hur en elkonsult kan jobba med BIM-baserad projektering och med stöd av Revit och hur Revit ProjectBox används. Det är viktigt att inledningsvis tänka på vilka som ska arbeta med BIM-modellen, vem som besätter vilka roller, lägga upp BIM-strategi för arbetets olika faser, inklusive avveckling av arbetet, samt planera för vilka dokument som ska framställas och hanteras. Rätt använda bidrar BIM-konceptet och Revit-verktyget till projekt med bättre kvalitet och byggena får högre hållbarhet.

Vidare är det viktigt att involverade parter använder modell med rätt detaljeringsgrad, i rätt skede av arbetet. Det finns fem LOD (Level Of Development).

Med hjälp av Revit blir projekteringen konsekvent, ändringar hanteras automatiskt, modellen uppdateras i realtid och flexibiliteten blir maximal. Man får en modell med

hög kvalitet. Revit ProjectBox ger ett ännu mer optimerat BIM-innehåll. Skapandet av modellen går snabbare och integrationsmöjligheterna är omfattande. Kort sagt kan projekteringens kvalitet höjas ytterligare.

För att underlätta för beställare och utförare, finns en molntjänst – Autodesk Construction Cloud.

Perfekt balans av ljus

Rüdiger Dümig från WAREMA berättade att målet i företagets samarbete med TRILUX är att åstadkomma balans mellan olika ljus. Han berättade om betydelsen av dagsljus och konstljus och inverkan av skilda färgtemperaturer och varierande ljusstyrkor, med referens till bland annat hormonet melantonin som har en viktig roll i regleringen av människans dygnsrytm. De lösningar företagen kan leverera är enligt föredragshållaren en perfekt symbios av naturligt ljus och konstljus för olika delar av dygnet. Han exemplifierade med ”Ett dygn med WAREMA” i ett ”Living lab”.

Energikonferens

Under Mässan hölls också den öppna konferensen för IEECB&SC – Improving Energy Efficience in Commercial Buildings and Smart Communities, med presentationer och diskussioner. Bland talade Jessica Berneiser från Frauenhof Institute (sociologiska aspekter på mekanisk ventilation: attityder och nöjdhet hos brukare), Mohammad Salehi som är knuten till The Cyprus Institute (modellering av innemiljökvalitet och energi, för projektering av styrsystem baserade på multisensorer) och Ahad Montazeri från Department of Energy i Turin (Machine Learning, algoritmer för energimodellering).

Internet of Things och rumsautomation

I likhet med andra företag inom fastighetsautomation och energieffektivisering har Phoenix Contact målsättningen att all energiförbrukning ska baseras på förnybara källor och att ingen energi går till spillo.

Sebastian Palmer från Phonix demonstrerade en styrenhet med inbyggd intelligens. Det handlar om Emalytics (Niagara). Enheten är liten och har en rad portar (egentligen två rader) för bland annat USB, KNX-bus och Ethernet – Single Pair Ethernet. Litenheten gör den lätt att installera i skåp tillsammans med flera andra enheter. Phonix svarar för all hårdvara och mjukvara i heltäckande automationslösningar. Dessa produkter har lågt klimatavtryck och är cirkulära. Man har också tagit social hållbarhet med i bedömningen. Phoenix planerar att skaffa fram certifikat i form av EPD:er för produkterna.

Kommunikationsstandard

Hur ska då all denna gamla och nya utrustning kunna kommunicera? KNX hade en omfattande marknadsföring under mässan och stod bakom flera av presentationerna. För en av dem svarade Joost Demarest från KNX Association. Han påminde om att KNXstandarden har funnit i 30 år och i ett tjugotal år har företaget arbetat inom den tekniska kommitteen TC205. KNX är internationellt standardiserat och används bland annat i Europa och Kina. Elektrifieringen av samhället innebär mer av utrustning och mer av nya teknologier. Med standardiserat KNX-protokoll kan allt detta kommunicera.

Trendspaning

Förutom trenderna att jobba för energieffektivisering och hållbarhet som drivs av allt smartare teknik; vart är belysningarnas design på väg? Messe Frankfurt hade gett i uppdrag åt Stilbüro bora.herke.palmisano att sätta ett fuktat finger i luften och beskriva trenderna 2024 och 2025. Anetta Palmisano beskrev dessa med tre uttryck:

• ”Welcome tomorrow” anspråkslösa pastellfärger, men ett djärvt formspråk

• ”Embrace simplicity” med neutrala färgtoner på naturliga former, ett slags tyst design. Vissa produkter görs i 3D-printer och av återvunna material.

• ”Create uniqeness” mycket starka färger i glas- och plastarmaturer, där lampkupor i blåst glas, såsom såpbubblor får bli helt individuella.

Några av de formgivningar som visades på bild finns redan som produkter, andra som protyper eller idéer. Framtiden må utvisa vilka trender som kommer att slå rot i vår upplysta värld.

– Jag är övertygad om att vår utveckling av DC-applikationer ger betydande bidrag för en bättre miljö, menade Dirk Kaisers, vars arbetsgivare Eaton Electric har dotterbolag även i Sverige.

Anetta Palmisano från Stilbüro bora.herke.palmisano gjorde en trendspaning till och med 2025.

THE ROAD TO EVERYWHERE

Northern Access har sitt nav i Umeå. Vi arbetar för hela norra Sverige och för alla som vill till och från norra Norden. Vårt mål är att göra logistik och etableringar lika enkelt som hållbart.

Våra terminaler erbjuder effektiva intermodala logistiklösningar med sömlös omlastning mellan olika transportslag. Vi har en modern, isfri hamn med tät förbindelse till Vasa i Finland. Under dygnets alla timmar går det fartyg, tåg, lastbilar och flyg i alla väderstreck. Härifrån når man enkelt de norska Atlanthamnarna, resten av Sverige, Europa och världen.

Northern Access ligger i hjärtat av Nordens mest expansiva område. Just nu investeras mer än 1 000 miljarder kronor i nya hållbara industrier och i etablerande näringar i norra Sverige. Tillsammans vänder vi Europakartan upp och ned.

Följ med på vår resa. Let’s talk logistics!

NORTHERN ACCESS IS POWERED BY:

VI BYGGER SVERIGE

BYGGINDUSTRI

BLEKINGE ROT

0457-785 30, www.blekingerot.se

Blekinge ROT är ett etablerat byggföretag med säte i Ronneby. Företaget, som ingår i GRE AB, bildades 1983 och är idag ett medelstort byggföretag med cirka 50 anställda.

Vår inriktning är mot bostäder, kontor och industri, där såväl nyproduktion som ombyggnader förekommer. Inom en verksamhetsradie på cirka 15 mil från Ronneby finns våra idag återkommande beställare. Det är främst kommun, landsting, allmännyttiga företag, försvaret samt privata företag.

Ett fortlöpande kvalitetsarbete inom företaget, där miljöfrågor integreras som en naturlig del, säkerställer både samhällets och beställarens önskemål.

TEJP

STOKVIS TAPES

011-28 04 00 www.stokvistapes.se

Stokseal® byggfolietejp har mycket god vidhäftning mot de flesta ytor, även mot ojämna och strukture rade ytor samt lågenergiytor. Stokseal® har mycket god beständighet mot åldring, fukt och UV-ljus. Produkten är VOC-fri samt är registrerad i Sunda Hus, Basta och hos Byggvarubedömningen. Dessutom är produkten listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus.

BETONG

HEDAREDS SAND & BETONG

033-22 24 00, www.heda.se

Vi på Heda har ägnat över sex decennier åt att formge hållbara kvalitetsprodukter som håller i längden. Sedan 1952 har vi utvecklats till en modern industrikoncern. Inte illa för ett familjeföretag som hämtar råmaterialet direkt från vår egen bakgård.

GEDIGET OCH GENOMTÄNKT är två viktiga parametrar för att resultatet ska bli riktigt bra. Det är därför som vi alltid värnat så starkt om att ta ansvar för hela tillverkningsprocessen. Genom våra egna grus- och bergtäkter är vi självförsörjande på råmaterial och kan på så sätt säkerställa en hög kvalitativ nivå av svensktillverkade produkter. Vid anläggningen i Hedared konstruerar vi idag byggelement, spisar och skorstenar. I Bollebygd förädlar vi ballastmaterial, producerar plattbärlag samt våra välkända stödmurssystem. Vår tredje fabrik ligger i Eskilstuna, där vår mur Residence och gedigna E-tuna-blocket får liv.

BELYSNING

LIGHTLIFT ESYSTEMS AB

070-733 6612, www.lightlift.se

Lightlift Esystems AB är ett företag som säljer lösningar för underhåll och hantering av svåråtkomliga, energiförbrukande och/eller servicekrävande anordningar som exempelvis belysning, fläktar, luftfilter, högtalare, med mera.

Företaget erbjuder motordrivna belysningshissar i två koncept. Båda omfattar hjälpmedel för höjning och sänkning av högt belägna eller svåråtkomliga objekt för enkel, kostnadseffektivt och energi-

Stokvis Tapes förser den Nordiska marknaden med kundunika tejper till B2B-kunder samt ett komplett sortiment av olika tejper till proffshantverkaren. Stokvis Tapes finns hos alla välsorterade bygg-, järn-, färg- och industrihandlare/grossister i Norden.

Kingspan har funnits på den svenska marknaden sedan 2006. Vår marknadsnärvaro ökar. Idag har Kingspan Panels och Kinsgspan Insulation flera svenska säljkontor. Vi vill växa med hjälp av tillgänglighet, kompetens och

Kingspan satsar på forskning och utveckling för att leda utvecklingen av energibesparande lösningar. Ett aktivt innovationsarbete i en traditionell bransch skapar fördelar. Kingspan får ett tekniskt försprång men framför allt kan vi skapa unika och attraktiva produkterbjudanden.

Cemvision tar in 110 miljoner i rekordstor

SÅDDRUNDA FÖR CEMENT

Svenska Cemvision stöttas av investerarna BackingMinds, Polar Structure och SF-baserade Zacua Ventures i den största kända såddrundan inom cementindustrin globalt. Nyheten kommer ett par månader efter att Cemvision för första gången offentliggjort ett kundkontrakt, med LKAB som beställare. När bolaget nu tar in 10 miljoner euro, motsvarande drygt 110 miljoner kronor, ska medlen användas för att stärka pågående momentum. Cementindustrin står för 8 procent av världens CO2-utsläpp och den globala cementmarknaden är värd uppskattningsvis drygt 4 000 miljarder kronor årligen.

ATT RUNDAN LEDS av svenska investerare är ingen slump: Sverige är ett ledande ekosystem för klimatinvesteringar och var det land i EU där det investerades mest i klimatteknologi under 2023.

– Den här investeringen gör att vi kan accelerera vårt arbete i närtid, strax innan vi tar nästa kliv, som inte är så långt bort. Efter att ha träffat investerare från hela världen konstaterade vi att några av de bästa finns runt hörnet, och vi är glada att Polar Structure och BackingMinds fördjupar sitt engagemang i Cemvision. I Zacua får vi en investerare med oöverträffat nätverk och kunskap inom grön omställning av bygg och infrastruktur, säger Cemvisions vd Oscar Hållén.

BackingMinds och Polar Structure investerar lejonparten av dessa 10 miljoner euro, och Zacua står för återstoden av investeringen.

– Cemvision adresserar en 4 000 miljarders-marknad och tillgodoser de ökande miljömässiga och regulatoriska behoven inom industrin. Det överväldigande mottagandet på marknaden och den skalbara produktionen gör att det känns fantastiskt att fortsätta backa Cemvisions team när de banar väg för globalt hållbart byggande, säger Susanne Najafi, medgrundare av BackingMinds VC.

– Vi letar ständigt efter innovationer som kan bidra till att utveckla och skala de nödvändiga lösningarna som krävs för att uppnå nettonollutsläpp. Cemvisions teknologi för att producera fossilfri cement i kombination med deras starka team, är ett bra exempel på just sådana innovationer, säger Tobias Emanuelsson, vd för Polar Structure.

Juan Nieto, General Partner på Zacua Ventures, säger:

– Cemvisions potential är inget annat än extraordinär – bolaget är redo att leda cementindustrins utveckling mot nollutsläpp. Med ett förstklassigt team som blandar tung industriell erfarenhet och ett fräscht angreppssätt är de redo att skaka om saker och ting ordentligt. Vi är otroligt glada över att göra denna resa tillsammans med teamet och våra högt respekterade medinvesterare.

Cemvision erbjuder ett alternativ till traditionell Portlandcement och minskar CO2 med mer än 95 procent samtidigt som slitstyrka och prestanda bibehålls.

Den produceras med råvaror som återvunnits från industriavfall och ugnar som drivs med grön energi vid mycket lägre temperaturer. Cemvisions cement bygger tidig styrka upp till 5 gånger snabbare än Portland, vilket möjliggör ökad produktivitet. Företaget grundades av tre erfarna ledare från de stora globala cementjättarna.

Tanken bakom varje solpanel

För oss är funktion och säkerhet alltid i fokus. Vårt nya system för låglutande solpaneler på släta tak passar alla typer av solpaneler. Fästena monteras på skena vilket ger ett sammankopplat system med få infästningspunkter. Våra infästningssystem är utvecklade för att klara det tuffa nordiska klimatet med både snö och hårda vindar. På welandstal.se hittar du mer information om alla våra produkter och en återförsäljare nära dig.

Långsidesklämd panel öst/västläge

Gavelklämd panel sydläge

NYHET!

Som en modern energirörelse förändrar vi vardagen för tusentals människor, företag och hela samhället.

Soltech är en helhetsleverantör av framtidssäkrade lösningar inom solenergi, laddning, batterilagring, fasadentreprenad, takläggning och elteknik. Med hjälp av solens strålar bidrar vi till en smartare energiförsörjning och ett mer hållbart samhälle.

Vi är en stark drivkraft på solenergimarknaden och en ledande aktör i den framtida utvecklingen.

Besök oss i vår monter så berättar vi hur ni kan göra er fastighet till en effektiv energiproducent!