G e w e r b e f l ä c h e W e r k h a u s
Gewerbefläche und Umgebung
Diese attraktive Gewerbefläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre flexible Nutzung als Büro, Atelier oder kleine Werkstatt. Grosse Fensterfronten sorgen für eine optimale natürliche Belichtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Durch das hauseigene Parkhaus und der Nähe zum Bahnhof ist die Liegenschaft optimal angebunden. In unmittelbarer Umgebung gibt es zudem zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten welche zu Fuss erreichbar sind.
Der Standort ist ein Vorzeigebeispiel für die Transformation von Industrie zu einer modernen, vielseitigen Begegnungszone welche Arbeiten, Wohnen und Einkaufen miteinander verbindet.
Distanzen
Zürcherstrasse 21
Berufsbildungsschule
Berufsbildungsschule
Archhöfe City Mall
Einkaufszentrum Neuwiesen
Migros Supermarkt
Bahnhof Winterthur
Katharina-Sulzer-Platz
Einkaufszentrum Lokwerk Coop Supermarkt
Frohbergpark
Migrolino
Steueramt Winterthur
Ihre Vorteile auf einen Blick
Grosszügige Fläche: 140 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche
Hohe Räume: Raumhöhe von 2.80 bis 3.30 m für ein offenes, luftiges Ambiente
Komfortabler Zugang: Personenlift vorhanden
Eigene Sanitäranlagen: WC-Anlagen direkt innerhalb der Mietfläche
Optimale Erreichbarkeit: Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und gut erreichbar mit dem Auto
Helle Räume: Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre
Praktische Parkmöglichkeiten: Besucherparkplätze im nahegelegenen öffentlichen Parkhaus der Liegenschaft
Flexibler Mietbeginn: Bezug ab 1. März 2025 oder nach Vereinbarung
Grundriss
Zürcherstrasse 21, 8406 Winterthur
1. Obergeschoss
Mietfläche: 140 m²
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Tanja Gschwend
tanja.gschwend@auwiesen.ch Tel. +41 52 260 33 56
Auwiesen Immobilien AG Klosterstrasse 17 8406 Winterthur Tel. 052 260 33 00
vermarktung@auwiesen.ch www.auwiesen.ch