W E R K S T A T T F L Ä C H E WINTERTHUR
Willkommen in Winterthur
Winterthur befindet sich im Kanton Zürich, ist die sechstgrösste Stadt der Schweiz und zählt rund 115'129 Einwohner.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute ÖV-Verbindungen machen Winterthur zu einem attraktiven Wohnund Arbeitsort.
Die Werkstattfläche befindet sich zentral im Stadtteil Töss an der Klosterstrasse 19, 8406 Winterthur. Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt, und die Busfahrt zum Hauptbahnhof Winterthur dauert lediglich 11 Minuten. Der Autobahnanschluss Töss an die A1 ist in nur einer Fahrminute bequem erreichbar.
In unmittelbarer Nähe gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Tankstellen, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Distanzen
Rieter-Areal
Klosterstrasse
Restaurant Castello
Geniessen Sie folgende Vorzüge
Grosszügige Fläche: 505.8 m² für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Raumhöhe Werkstatt: 4.20 m für flexible Einrichtungsmöglichkeiten.
Hohe Bodenbelastbarkeit: 1.500 kg/m² – ideal für schwere Maschinen und Lagergüter.
Warenlift: Traglast von 5.000 kg (Höhe: 2,6 m / Breite: 2,3 m / Länge: 4,2 m) für einen effizienten und sicheren Gütertransport.
Einbringöffnung: In der Fassade zum Innenhof für die problemlose Installation grosser Maschinen vorhanden.
Zwei Laufkrane: Traglast von je 500 kg – perfekt für die sichere Handhabung und Bewegung von Lasten.
Integrierte Räume: Vier separate Lager- oder Büroräume bieten zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche.
Eigene Sanitäranlagen: WC-Einheiten auf derselben Etage (ca. 7 m²) und zusätzlich im 1. Obergeschoss (ca. 3 m²) vorhanden.
Optimale Verkehrsanbindung: Sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar.
Helle Räume: Grosse Fensterfronten und Oberlichter sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Besucherparkplätze: Direkt vor dem Gebäude verfügbar.
Zusätzliche Parkmöglichkeiten: Mehrere Parkplätze und E-Parkplätze für Elektrofahrzeuge können dazu gemietet werden.
Nachhaltigkeit im Fokus: CO2-neutrale Beheizung durch eine umweltfreundliche Grundwasser-Wärmepumpe sowie eigener PV-Stromerzeugung.
Günstiger Strom: Profitieren Sie von vergünstigtem Strom durch die Eigenverbrauchsgemeinschaft des Areals.
Flexibler Mietbeginn: Ab 1. Februar 2024 oder nach Vereinbarung flexibel verfügbar.
Grundriss
Klosterstrasse 19, 8406 Winterthur
Klosterstrasse 19, 2. OG
Klosterstrasse 19, 1. OG
Mietfläche: 505. 8 m² (inkl. WC 1. & 2.OG)
Nutzlast: 1'500 kg / m²
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
