Schlosstalstrasse
Willkommen in Winterthur
Winterthur befindet sich im Kanton Zürich, ist die sechstgrösste Stadt der Schweiz und zählt rund 115'129 Einwohner. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute ÖV-Verbindungen machen Winterthur zu einem attraktiven Wohnund Arbeitsort.
Die umfassend sanierte Liegenschaft an der Schlosstalstrasse 54 liegt zentral im Quartier Schlosstal. Die Bushaltestelle „Nägelsee“ befindet sich direkt vor der Haustür, und die Busfahrt zum Hauptbahnhof Winterthur dauert lediglich 10 Minuten. Der Autobahnanschluss Töss an der A1 ist von der Liegenschaft aus in fünf Fahrminuten zugänglich.
Ein Aldi liegt nur eine Gehminute entfernt, und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar.
Das Quartier Schlosstal bietet Erholung und Vielfalt für Jeden. Die Freizeitanlage Nägelsee, aktive Quartiervereine und das Kulturzentrum Gaswerk sorgen für Abwechslung. Für Naturliebhaber laden die umliegenden Wälder und das Ufer der Töss zu Spaziergängen und Entspannung ein.
Von der Liegenschaft aus sind diverse Kindergärten und Schulen zu Fuss oder mit dem Velo in wenigen Minuten erreichbar. Winterthur ist ein regionales Bildungsund Schulzentrum, weshalb verschiedenste Fachhochschulen in der Stadt ansässig sind.
Profitieren Sie von dieser idealen Lage, die Urbanität und Mobilität auf perfekte Weise verbindet!
Schlosstalstrasse 54
Töss
Schulhaus Rebwiesen
Töss
Spielgruppe Töss
Kindergarten Töss
Burger Kind
Eulachhalle Winterthur
Brühlgutpark
Schulhaus Brühlbergstrasse
Mc Donalds
Lokwerk Einkaufszentrum
Coop
Stadion Schützenwiese
Berufsbildungsschule
Einkaufszentrum Neuwiesen
Aldi
Bahnhof Winterthur
Ihr neues Zuhause
Durch die umfassende Gesamtsanierung entstehen an der Schlosstalstrasse 54 zwölf attraktive Mietwohnungen, die ab dem 1. Mai 2025 bezugsbereit sind. Der Wohnungsmix mit 3.5- bis 4.5-Zimmer bietet perfekten Wohnraum für Singles, Paare und kleine Familien.
Alle Wohnungen überzeugen mit einem eleganten Plattenboden in Holzoptik, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Die offen gestalteten Küchen sind mit energieeffizienten Geräten der Marke Electrolux ausgestattet und laden zum Kochen und Geniessen ein.
Die nachhaltige Energieversorgung ist ein besonderes Highlight: Dank der neuen Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit einer PhotovoltaikAnlage auf dem Dach wird das Gebäude unabhängig von fossilen Brennstoffen betrieben. Zu den weiteren Vorteilen gehören Freecooling für ein angenehmes Wohnklima und Ladestationen für Elektrofahrzeuge in den Garagenboxen.
Entdecken Sie modernes und nachhaltiges Wohnen an zentralen Lage!
Kurzbaubeschrieb
Aussenbereich
Kunststoff-Fenster / Im Treppenhaus Metall-Fenster
Rafflamellenstoren elektrisch betrieben
Knickarmmarkisen bei Sitzplätzen und Balkonen jeweils mit Kurbelantrieb
Balkonboden mit 2K-Anstrich, Sitzplatzboden mit Feinsteinzeugplatten
Küche
Offene Wohnküchengestaltung mit Küchengeräten von Elektrolux und Glasrückwänden
Arbeitsfläche Granit schwarz mit LED-Unterschrankbeleuchtung
Induktions-Glaskeramikkochfeld
Geschirrspüler
Alle Dampfabzüge sind Umluftgeräte
Kühlschrank mit separatem Gefrierteil
Nasszellen
Grosszügige Duschen mit Glastrennwand und Türe
Spiegelschränke mit LED-Beleuchtung
Waschen
Zwei Waschtürme im Untergeschoss mit Geräten von V-Zug
Zwei Trocknungsräume im Untergeschoss
Bodenbeläge
Korridor / Wohnen / Essen / Küche / Zimmer: Feinsteinzeugplatten in Holzoptik
Nasszellen: Feinsteinzeug-Platten an Boden und den Wänden in einem hellen
Grauton
Elektroanlagen
Downlights in Korridor, Küche und Bad
Sonnerie mit Gegensprechanlage
Wohnbereich und 1 Zimmer mit Netzwerksteckdosen ausgestattet
Alle Wohnungen verfügen über einen Glasfaseranschluss
Heizung
Fussbodenheizung mit Raumthermostat, inkl. Freecooling
Alle Zimmer einzeln regulierbar
Nebenräume
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
Nachhaltigkeit
Das Dach ist mit einer Photovoltaik-Anlage zur Stromproduktion durch
Sonnenenergie ausgestattet
Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung mit zusätzlicher Freecooling-Funktion
Grundausbau für Ladestationen für Elektroautos in Garagenboxen vorhanden
Parkieren
Sechs Parkplätze in Garagenboxen
Velounterstand im Aussenbereich oder Veloraum im Untergeschoss
Kein Lift vorhanden
Lift
Schlosstalstrasse 54, 8406 Winterthur
Erdgeschoss Wohnung Rechts
Wohnung Links
Schlosstalstrasse 54, 8406 Winterthur
Umgebungsplan Untergeschoss
Einfahrt über Vorp atz Schlosstalstrasse 54
Schlosstalstrasse
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"Sie haben noch keinen Code" anwählen 1. Adresse "Schlosstalstrasse 54" suchen 2. Anmeldeformular ausfüllen 3.
Für Fragen stehen Ihnen unsere Beraterinnen und Berater gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
Ihre Ansprechpartnerin
Tanja Gschwend
tanja.gschwend@auwiesen.ch
Tel. +41 52 260 33 56
Erstvermietung
Auwiesen Immobilien AG
Klosterstrasse 17
8406 Winterthur
Bauherrschaft
Rivora Sammelstiftung
c/o Auwiesen Immobilien AG
Klosterstrasse 17
8406 Winterthur
Architekt
Roos Architekten AG
Zürcherstrasse 102
8640 Rapperswil
Auwiesen Immobilien AG
Klosterstrasse 17
8406 Winterthur vermarktung@auwiesen.ch www.auwiesen.ch