Asuntoviikko 2010_08

ASUNTO nA S U N T O L E H T I

Satakunnan Viikko nro 22

PORI, ULVILA, LUVIA, NAKKILA, HARJAVALTA. PAINOS 61.500 kpl, ITELLAN PÄIVÄPOSTIJAKELU.

9.-22.4.2010

2

Satakunnan ASUNTOViikko PERJANTAI 9.4.2010

Laatuluokiteltu kiinteistönvälitysliike Porissa.

OMAKOTITALOT

RUOSNIEMI Kaikutie 23, 5mh,oh/kirj asto,takkah,pukuh,khh,ph,s,2wc,wc/ kph,parveke (n.30m2) 292/341m2 + erillinen autotalli/a-katos/varastorakennus 60m2. Omalla 1275m2 rinnetontilla tasokas Lammi-kivitalo. Tilaratkaisut ovat avarat ja valoisat, sekä korkeuttakin riittää. Laadukkaat materiaalit, mm. Puustellin keittiökalusteet, 2 Tulikiven takkaa.

Hp 595.000€ Tied. Christer Vuorisalo 901616

Noormarkku, Brännbäckintie: 7h,k,3 wc ynnä uniikkeja oheistiloja, mm viherkerros, h-ala n 390m². Luxus-luokan kiinteistö kauniilla, rauhallisella paikalla Porin Noormarkussa. Aikaa kestävät materiaalit ja suunnittelu. Erillinen kahden auton talli + varastot. Katso myös www. kalliokumpu.fi Hp. 525.000€. Lisätiedot ja esittely / Nuorsaari 376978

TUORSNIEMI Auratie 7,3mh,oh,k,3w c,vh,khh,kph,s 170/197m2+erillinen autotalli/varasto/askarteluhuonerakennus 80m2. Uskomattoman tasokas vuonna 2009 valmistunut omakotitalo Tuorsniemestä. Työnjälki on hyvä ja materiaalit erittäin laadukkaita. Asunnossa on 3 erillistä wc:tä , pesuhuoneessa poreallas, upea saunaosasto, kaunis A la carten keittiö, avara pohjaratkaisu ym.

Hp.365.000€ Tied. Christer Vuorisalo 900194 NOORMARKKU, Laviantie, 4h, k, ateljee, var, n 223/240m2+lämminautotalli 79m2. Unelmien koti Rudanmaalla silmiähivelän kauniilla järvenrantatilalla. Upeat tilat lapsiperheelle, kuin myös edustamiseen. Hp 298.000 €. Sovi esittely, Jorma Rimpelä 984081

ISOJOENRANTA, Telatie 3, 3-4h, k, s, aula, khh, 2x wc 127/170m2. Kokemäenjoen läheisyydessä v. 2003 valmistunut, hyvin tehty kaunis puutalo. Oma tontti. Erillinen katos/varasto rakennus.

Hp.248.000€ Sovi esittely, Airi Vuorisalo 372881 LOTSKERI Usvatie 10, 4h, k, khh, ph, s, vh, wc 119/167m2 autotalli ja varasto. Tämä v.2006 valmistunut talo on hyvin ja huolella rakennettu laatumateriaaleista. Avara olohuone/keittiö, vinot sisäkatot. Olohuoneessa varaava Nunna uuni, ilmalämpöpumppu. Laadukas Kristiina-keittiö koneineen ja kivitasoineen.

Hp. 245.000€ Tied. Christer Vuorisalo 388955

TUORSNIEMI Kuokkatie 21, 3-4h, k, khh, s, 2xwc 115/147m2. Tyylikäs ja ihastuttava koti eritasoratkaisuna. Tilava keittiö, avarat oleskelutilat, missä varaava takka luo tunnelmaa. Tässä tiilivuoratussa talossa upeat tilavat terassit. Todella kaunis, iso puutarhatontti. Hp.229.000€ Sovi oma ensiesittelysi, Airi Vuorisalo 926332 MERIKARVIA, Sarporannantie 18 Oh,4mh,vh,wc,tkh,s,ph,khh,5var,ph,at 160/280m². Keskustan tuntumassa tilava 1983 rakennettu ja 1994 laajennettu kaksikerroksinen energiaystävällinen talo 1.800m²:n upealla rinnetontilla. Runsaasti lämmintä varastotilaa sekä autotalli. Palveluihin matkaa n. 1,5 km. Hp 215.000 € Tiedustelut ja esittely/ Rimpelä 352528

KYLÄSAARI, Tikintie 8 Oh,3mh,k,rkt,a pk,kh,s,vh,at,ak,2vr 132/204m². Valoisa avara (toimivat huoneratkaisut) 2001 huolella rakennettu talo lapsiperheelle 1.040 m²:n tontilla. Runsaasti lämmintä varastotilaa sekä autotalli (ovi kauko-ohjauksella) että autokatos. Hp 198.000 € Esittely su 13.00-13.30/Rimpelä 993051

RUOSNIEMI Kullaantie 71 b, 3-4mh, oh, k, th, ph, s,2wc n.160/260m2+ grillikota. Ainutlaatuisella paikalla 2700m2 omalla tontilla paljon remontoitu okt isommallekin perheelle. Kosteusmittaus tehty. Mm. keittiö kodinkoneineen, julkisivu, käyttövesiputket ovat uusittu ym.

Hp. 199.000€. Esittely su 17.25-17.50 /Christer Vuorisalo 993034

IMPOLA Kalhuntie 14, 4h,k,khh,s,pes uhuone,2xwc,vh,tekninent 130/162m2.

Keskustan läheisyydessä huippuunsa peruskorjattu, upea koti. Tässä kodissa on kaikki suunniteltu viimeisen päälle ja toteutus on todella laadukas. Myös piha on rakenneltu hyvän pihasuunnitelman mukaan. Hp.285.000€. Varaa ensiesittelysi /Airi Vuorisalo 925000

VÄINÖLÄ Käenkuja 8, 3mh, oh, k, rkt, tkh, khh, ph, ph, s, 2wc, var, a-talli 129/184m2. Vuonna 2000 valmistunut tiilivuorattu avarapohjainen okt hyvällä paikalla. Oma 1000m2 tontti rajoittuu

takarajalta kaupungin puistoalueeseen.

Myös vaihto mahdollinen rivitaloon Väinölässä 3-4h,k,s. Hp. 198.000€. Esittely su 12.00-12.25/ Christer Vuorisalo 919540

Viikinäinen, Opiskelijantie 16: olohuone, tupakeittiö,2 mh,wc,khh,ph,s n 100m². Tässä on kasvavan, omatoimisen lapsiperheen ihanneratkaisu. Korkeassa yläkerrassa optio: 3h,wc ja iso aula/arkilohuone n 60m². Miellyttävä ja edullinen keskuslämmitys + varaava kaakeliuuni.

Pihassa autotalli ja –katosrakennus. Hp. 195.000€ / tarjous. Esittely su 15.4516.15 / Nuorsaari 901562

KALAHOLMA Siikakuja 2 C 1, 3mh, k, oh, khh, ph, s, at/varasto 105/150m2.

Yhtiömuotoinen omakotitalo päättyvän tie varrelta suositulta Kalaholman alueelta.

Sisällä tehty paljon pintaremonttia. Uusi upea osittain katettu terassi takapihalla.

Taloa lämmittää hyvä varaava takka. Asfaltoitu piha. Varainsiirtovero vain 1,6%.

Hp. 189.000€. Esittely su klo 14.1014.35 / Lepistö 399278 LIINAHARJA, Kaurapellontie 15, Oh, 3mh, k, th, khh, s, ph, wc, at, 115/183m². Länsi-Porin suositulla alueella, siisti, hyvin pidetty okt. Korkeat sisäkatot oh:ssa ja keittiössä. Sähkölämmitys, varaava takka. Pihassa kaksi varastoa 9 ja 24m², joista isommassa villaeristys.

Hp. 179. 000€. Tied. Kaski 379202

UUSIKOIVISTO, Riihikedonkatu 54, 6h, k, s 170/210m2. Nuorenparin unelmakoti idyllisessä ympäristössä. Tilat vaikka isommallekin perheelle. Vain kävelymatka keskustaan! Hp.175.000€. Tied. Airi Vuorisalo 905881 Päärnäinen / 6 osa: Malminkatu 19, 5h,k n 150m². Kuukkarin ”alkupäässä” koko tontilla isohko talo. Keittiö- ja saunatilat uusittu. Keskuslämmitys, uusi varaava tulisija ja hyvä leivinuuni. Turvallinen, aidattu pihapiiri. Hp. 173.000€ / tarjous Esittely su 14.15-14.45 / Nuorsaari 363903 Impola, Ketolantie 11: 6h, k, s 156/ 193m². Rauhallisella, suositulla alueella todellinen perhetalo yhdessä tasossa.

Kaksi olohuonetta, 4 mh, 2 wc. Käytännölliset tilaratkaisut. Vuosien varrella tehty paljon kunnostuksia, vesikatosta ja hulevesijärjestelmästä alkaen. Heti vapaa.

Hp. 165.000€. Esittely su 13.30-14.00 / Nuorsaari 380937

LEPPÄKORPI, Leinikintie 9, Oh, 4mh, työh, k, s, ph, 2xwc, ulkovar, 133/165m².

Rauhallisen päättyvän tien varrella, tilava koti isommallekin perheelle. Sähkö/puulämmitys, ilmalämpöpumppu. Keittiö ja pesutilat remontoitu 2000-luvulla. Runsaasti varastotilaa. Hp. 159 000€. Esittely su 15.40-16.10 / Kaski 919503 REPOSAARI Kirkkokatu 32 6h, k 146/169m2. Lähellä merta, Reposaaren parhaalla paikalla –98 valmistunut tilava OK-talo isollekin perheelle palveluiden läheltä. Varaava takka, lämmöntalteenotto, maakellari, parveke ja autokatos, 2xwc.

Hp. 149.000€. Sovi oma esittelysi / Lepistö 904933 Hyvelä, Kylänraitti: oh/rh, k, takkah, wc, eteinen n 80m²+yläk, hyötyneliöitä n 40m²: 2 makuutilaa+aula, välikerroksessa kht/ph/s/wc. Kalliolla kukkulalla talo, jonka sisätiloissa on viime vuosina tehty mittavat kunnostus- ja muutostyöt. Ö-vesikeskuslämmitys (kaksoiskattila) ja puolivaraava takka. Vanha piharivikin on vielä paikallaan. Hp. 148.000€. Lisätiedot ja esittely / Nuorsaari 908705 VANHAKOIVISTO Turjanpolku 4, 4mh, oh, k, th, ph, s, 2wc, a-katos 119m/ 137m2. Omalla tontilla tiilivuorattu perheasunto hyvältä alueelta päättyvän tien päässä. Palvelut lähellä. Kauppatorille n. 3km matkaa. Hp. 149.500€. Esittely 13.30-14.00 /Kirsi Kaski 391576

khh, ph, s, 2xwc 123m2 A-katos + varasto. Vuonna 2008 valmistunut laadukas paritalo asunto alle 3km päästä keskustasta. Upeat materiaalit ja tilat.

Tontti rajoittuu puistoon. Tälläisiä harvoin tarjolla! Hp. 215.000€. Esittely su 14.0514.30/ Jani Vuorisalo 916934

TOUKARI Alhontie 53 5h,k,s 127m2.

Kauniilla metsään rajoittuvalla tontilla rinteeseen rakennettu tyylikäs paritalo. Täydellinen pintaremontti tehty, 2 x wc, autokatos ja lämmin varasto. Hp. 188.000€.

Sovi oma esittelysi / Lepistö 913901

HYVELÄNVIIKI Viimatie 3 B, 3h,k,s 80,5m2. Toimivalla ja selkeällä pohjaratkaisulla varustettu valoisa ja kaunis pt-asunto. Autokatos & varasto asunnon edessä. LTO. Hp. 145.000€. Ensiesittely su klo:15.00-15.30 / Lepistö 925080

RIVITALOT LEPPÄKORPI, Alikartanontie 10, 4h, k, aula, saunaosasto 107/176m2. Tilava lapsipeheen koti, missä iso tupakeittiö, 2 erillistä wc:tä, saunaosastossa poreamme, missä useampikin lapsi voi kylpeä samaan aikaan. Yläkerrassa kaksi mh:ta, tilava aula ym. Hp.139.000€. Ensiesittely su 16.00-16.30/ Airi Vuorisalo 927072

TUORSNIEMI, Satutie 8 Oh, 2mh, k, rh, vh, ah, aula. AK: s,pr.pkh,2ask.h,lämp. h,et. Erillinen 2 aut.tal. 38m². Hyväkuntoinen omakotitalo n.5km:n etäisyydellä keskustasta tilavalla 1.885m²:n omalla tontilla. Alakerrassa runsaasti askarteluja työtilaa. Kouluun 1km ja kauppaan 0,5km. Hp 115.000€. Ensiesittely su 13.50-14.20/Rimpelä 926864 Ahlainen, Strikantie 50, 4h, k, rt, s, at 117/143m². Täystiilitalo 2680m² tontilla.

Erillinen läm.vuorattu 60m² varasto, puuvaja sekä maakellari. Hp. 75000€. Lisätiedot / Riihiaho 399246

PARITALOT Vanha-Ulvila, Hakametsäntie: 4h,k,s,3 wc sekä lämmin alusta 136/221m².

Aivan ihana 2000 valmistunut asunto kahdessa kerroksessa – ja lisäksi koko alusta auki: lämpimiä, monikäyttöisiä huoneita. Vaivaton sähkölattialämmitys + kaksi varaava tulisijaa + kaksi juuri asennettua ilmalämpöpumppua. Erillinen autotalli sähköovin. Hp. 275.000€. Lisätiedot + esittely / Nuorsaari 368867

kuva kta 3823a1 HYVELÄNVIIKI, Jousentie 5,

4h, k,

Eteläpuisto 11 28100 Pori Puh. (02) 634 2300 Fax (02) 634 2330 myynti@kiinteistopori.fi

Välityspalkkio 4.88% velattomasta hinnasta, kuitenkin väh. 2000 euroa + asiakirjakulut. Palkkiot sis. ALV:n tai sopimuksen mukaan.

KALAHOLMA, Lukkarinsannantie 13, 6h,k,s 147m2 A-talli + varasto. Todella upeaksi saneerattu asunto suositussa Kalaholmassa. Mm. upea 2007 asennettu Petra keittiö. Sopii mainiosti lapsiperheelle, koska onhan koulu heti naapurissa ja makuuhuoneitakin on 4. Vhp. 159.000€ Esittely su 12.45-13.15 / Kaski 907199

TUORSNIEMI Vierupolku 2, 3h,k,khh,s 77m2. Hyvältä paikkaa uudenveroinen (2004) rt-huoneisto, korkeat vinot sisäkatot, autokatos sekä iso ulkovarasto.

Hp.146.000€. Esittely su 15.50-16.15 / Lepistö 922109 LEPPÄKORPI, Esikontie 3, 4h,k,s 92m2 A-katospaikka. Kuin uusi vuonna 2005 valmistuneesta talosta kaunis päätyasunto. Vinot sisäkatot, eril.wc, 2 suihkua, eteläpiha jne. Tule ihastumaan!

Hp.138.510€ (KATSO HINTAA!) Esittely su 15.10-15.30 / Kaski 390322 LEPPÄKORPI Esikontie 3, 3h,k,s 69m2 a-katos ja varasto. Hyväpohjainen vuonna 2005 valmistunut rt-huoneisto.

Lattialämmitys, kon. ilmanvaihto lto:lla.

Asunto on uudenveroisessa kunnossa.

Hp. 124.000€ Esittely su 14.50-15.10 / Kirsi Kaski 965401 RUOSNIEMI, Sahrantie 21C, 3h, k, s, 80m². Hyväkuntoinen, tilava asunto.

Yhtiössä kaukolämpö. Mahdollisuus vuokrata autopaikka. Hp. 92.500€. Sovi esittely, Jani Vuorisalo 390334

3

PERJANTAI 9.4.2010 Satakunnan ASUNTOViikko

Laatuluokiteltu kiinteistönvälitysliike Porissa.

VÄHÄRAUMA, Korventie 14 B, 4h, k, p 81m2. Keskellä Vähäraumaa sijaitsevasta pienestä idyllisestä kerrostalosta todella kaunis 2.krs koti. Valoisat huoneet.

Hp.108.000€. Esittely su 15.30-15.55/ Christer Vuorisalo 904471 NOORMARKKU Krevuntie 1, 2h,k,s 63m2 A-katos + varasto. Todella tilava ja valoisa huoneisto Noormarkussa. Mm. katettu terassi ja puistoon rajoittuva takapiha. Hp.84.000€. Ensiesittely su 15.2515.55/ Jani Vuorisalo

montti 2007. Autotalli ja autopistokepaikka mahdollisuus. Hp 76.500 €. Ensiesittely su 15.00-15.20/Rimpelä 925001 SAMPOLA Hillervontie 3, 2h, k, kph 60m2 las parv. Juuri remontoitu upea läpitalon kaksio. Heti vapaa. Hp. 63.000€ Esittely su 13.15-13.40/Christer Vuorisalo 901648

PORI KESKUSTA, Länsipuisto 20 A. Länsipuistossa täysin remontoitu valoisa kaksio. Julkisivuremontti valmistumassa.

Hp.89.900€ Ensiesittely su 13.15-13.45

KARJARANTA, Makasiiniranta 6, 3h, k, wc, kph/wc, s 86m2. Uudenveroisessa kunnossa oleva kaunis kulmahuoneisto jokinäköaloilla. Asunnosta on todella kauniit jokinäköalat olohuoneesta ja parvekkeelta. Mahdollisuus ostaa lämmin 16m2 autotalli oven vierestä hintaan 20.000 euroa. Hp.273.000€. Esittely su 14.4515.10 /Christer Vuorisalo 905074 KARJARANTA, Makasiiniranta 8, 3h, k, wc, kph/wc, s 86m2. Kerrostalon helppous ja omakotitalon tunnelmallisuus!

Kun haluat yhdistää ne, niin tule katsomaan tätä kotia, mistä upeat jokinäköalat ikkunoista ja parvekkeelta. Mahdollisuus ostaa lämmin 16m²:n autotalli, kaukosäädöllä. Hp. 20.000 euroa Hp.268.000€ Ensiesittely su 13.00-13.30 /Airi Vuorisalo 927071 KESKUSTA, Mikonkatu 11, 3h, k, s 80m2. Uudenveroinen laadukas, kaunis ja valoisa koti aivan keskustan sydämessä. Rauhallinen sijainti. Iso länsiparveke.

Todella paljon säilytystilaa. Kaapeissa todella kauniit ovet, joissa alumiinivetimet.

Hp. 214.000€ Esittely su 14.00-14.30/ Airi Vuorisalo 908679

KESKUSTA, Satakunnankatu 13, 3h, k, p, 68m². Hyvältä paikalta ensimmäisen kerroksen asunto. Kylpyhuone remontoitu. Vapautuu nopeasti.Mahdollisuus ostaa autotallipaikka. Hp. 86 000€ Esittely su 14.20-14.50 / Riihiaho 392078 Tiilimäki Pellervonkatu 1, 3h,k,kph,s,wc 72m2+autotalli. Monipuolisten ulkoilu/liikunta mahdollisuuksien vierestä hyväkuntoinen vuokrattu 1. kerroksen asunto.

Oma sauna. Asunnossa vuokralainen valmiina. Hp. 85.000€. Tied. Christer Vuorisalo 398382 ISOSANTA, Harjunpäänkatu 3, 2h,k,s 52m2. Kaunis, saunallinen 1krs. kaksio vajaan 2km päästä torilta. Selkeä, avara pohjaratkaisu. Tule tutustumaan.

Hp.82.000€. Sovi esittely, Jani Vuorisalo 378287 KOIVULA, Visatie 3, 2h,k,p 61m2. Remontoitu, kaunis, läpitalon 7.krs. kaksio.

Avara pohjaratkaisu. Hissi maan tasalta.

Mahdollisuus autopaikkaan. Tule tutustumaan! Hp.80.100€. Esittely su 13.0013.25/ Jani Vuorisalo 390320 UUSIKOIVISTO, Koivistonpuistikko 37 B, 2h,k,lp 54 m². Siisti ylimmän kerroksen kaksio hyvin hoidetussa talossa.

Ikkunat Etelä/pohjoiseen. Hp 79.500 € Esittely su 16.25-16.55 / Kaski 909087

RIIHIKETO, Satakunnankatu 18 D 4h,k,lp 85 m². Keskustan tuntumassa siisti (2004 remontoitu) kolmannen kerroksen huoneisto. Ikkunat Etelä/pohjoiseen. Hp 126.000 €. Esittely su 14.3014.50/ Rimpelä 373718

5.osa Tähtikatu 6, 2h,kk,kph,vh,las. parv 47m2. Heti vapaa siistikuntoinen 4.krs hyväpohjainen huoneisto. Hissi maantasalta. Hp. 79.500€. Ensiesittely su 14.05-14.30 /Christer Vuorisalo 922154

LIINAHARJA Liinaharjantie 86, 4h,k,wc/ ph,wc,vh,p 87m2. Kaunis remontoitu 2. kerroksen huoneisto metsäisestä rauhallisesta ympäristöstä. Yhtiöön on juuri tehty mittava julkisivuremontti. Mh.95.600€ Vh. 114.500€. Esittely su 14.15-14.40 /Kirsi Kaski 947373

Käppärä, Kalevanpuisto 55 B: 2h,k,suihkuhuone 54m² + las länsiparveke. Toisen kerroksen läpitalon kaksio. Palvelut lähellä, mutta ei ”silmissä”.

Suihkuhuone remontoitu/vesieristetty.

Vapautuu huhtikuun alkupuolella. 2.krs/3.

Hp. 76.300€ Esittely su 15.45-16.15 / Nuorsaari

Riihiketo, Rautatienpuistokatu 12 B: 3h,k,suihkuhuone/wc,vh 66m². 1. kerroksen päätyhuoneisto + parveke suositussa yhtiössä. ”Käsintehty” talo ja kaikki lähellä: koulut, päiväkoti, puistot, kaupat, keskusta, linja-auto-, rautatie- ja lentoasemat + ulkoilumaastot! Hp. 105.000€ / tarjous Esittely su 12.45-13.15 / Nuorsaari 391962

Airi Vuorisalo LKV, YKV 050 547 2263

PYHÄRANTA, Santio, Vohveluodon saari, päärakennus, saunarakennus, vierasmaja ja puuwc. Suositulla alueella saaressa oleva hyvin hoidettu kokonaisuus jonka rakennukset on rakennettu 2000-luvulla. 5025m2, omaa rantaviivaa n.90m. Hp.198.000€. Sovi oma esittelysi / Lepistö

LIIKEHUONEISTOT

KERROSTALOT

KESKUSTA, Antinkatu 26, 4h, k, s 155m2. Uskomattoman upea ja laadukas koti arvostetussa Antinlinnassa. Korkeat tilavat huoneet, tyylikkäät kalusteet ja kodinkoneet Sinulle, joka arvostat laatua ja haluat kodiltasi ainutlaatuisuutta!

Hp.375.000€. Ensiesittely su 15.0015.30/ Airi Vuorisalo

31m². Ihan keskikaupungilla, pihan puolella, vapaa remontoitava yksiö asunto- tai toimistokäyttöön. 3./5 kerros, hv.

97,65. Hp. 44.000€

VÄINÖLÄ, Lemminkäisentie 9 C, 3h, k, lp 74 m². Toisen kerroksen kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä. mm keittiöre-

Christer Vuorisalo, Miia Vuorisalo LKV LKV 050 547 2264 050 522 6233 julkinen kaupanvahvistaja

PORMESTARINLUOTO Purjeentie 4 D, 2h,k,p 58m2. Upea 2000 luvulla remontoitu 2krs. asunto Pormestarinluodossa.

Mm. rosteripintaiset kodinkoneet. Tilavat huoneet ja lasitettu parveke. Mahdollisuus ostaa Autotalli 7.500€. Hp.59.900€ Ensiesittely su 14.40-15.05/ Jani Vuorisalo

SAMPOLA, Vasamatie 2 B, 3h, k, p, 69m². Myydään ensimmäisen kerroksen peruskuntoinen osake. Remontoi tästä mieleisesi, tai osta sijoitukseen. Asunnossa vuokralainen. Hp. 59 000€. Ensiesittely su 13.00-13.30 / Riihiaho 923934 ISOSANTA Harjunpäänkatu 7, 2h, k, kph 51m2. Yliopistokeskuksen läheisyydessä hyväkuntoinen kaksio itselle tai sijoitukseen. Kph laatoitettu ja vesieristetty. Heti vapaa Hp. 59.500€. Esittely su 12.10-12.30 /Kirsi Kaski 367441 VÄHÄRAUMA, Korpolaisentie 33, 2h, kk, p 54m2. Hyvällä paikalla, hyvässä yhtiössä parvekkeellinen ylimmän 3krs. peruskuntoinen asunto. Yhtiössä mm. uima-allas. Remontoi tästä itsellesi mieluinen koti. Hp.59.000€. Esittely su 14.30-15.00 / Riihiaho 902978

SAMPOLA Hillervontie 9, 2h,k,kph,las. parv 60m2. Läpitalon kaksio Sampolasta. Keittiön kaapistot uusittu 2000 luvulla.

Hissi maantasalta. Hyvä pitkäaikainen vuokralainen valmiina. Hp. 43.500€ Sovi oma ensiesittelysi/ Christer Vuorisalo 924987 KOIVULA, Visatie 3, 1h,kk 27,5m2. 8. krs. pintaremontoitu ”kattohuoneisto”.

Laminaattilattiat. Hissi maan tasalta.

Mahdollisuus autopaikkaan. Tule tutustumaan! Hp.39.500€. Esittely su 13.3013.50/ Jani Vuorisalo 390318 PORMESTARINLUOTO Keulantie 7, 1h, kk, kph 31,5m2. Hyväkuntoinen 6.krs yksiö. Vuokralainen valmiina. Haluttu yhtiö.

Hp. 37.500€. Tied. Christer Vuorisalo 911450

PORMESTARINLUOTO Keulantie 2 1h,kk 31,5m2. Hyväkuntoinen yksiö heti vapaa yksiö. Ikkunasta jokinäköalat. Hp. 37.000€. Ensiesittely su 16.10-16.30/ Christer Vuorisalo 924995

HARMAALINNAN LIIKEKESKUS, Harmaalinnantie 23, 1080m2. Hyvältä paikkaa 1993 valmistunut liikerakennus.

Liikekiinteistöstä pidetty hyvää huolta ja tehty paljon korjauksia. Hinta/laatu suhde kohdallaan! Hp. 395.000€ / tai osuus 2/3 sopimuksen mukaan. Sovi oma esittelysi / Lepistö 926896 KESKUSTA, Valtakatu 10. Katutaso168m², alakerta 166m² Keskeisellä paikalla heti vapaa liikehuoneisto varastotiloineen. Hp 180.000 €/ Tarjous. Tiedustelut/ Rimpelä 914107

UUDISKOHTEET TUULIKYLÄ Kumpupilventie 3, 4mh, oh, rh, k, et, khh, kph, s, 2 x erill wc + autot ja varasto 146,5/197,5m2.

Ennakkomarkkinoinnissa 2010 valmistuva upea OK-talo Tuulikylässä: mm. poreamme, hälytinjärjestelmä, osittain huonekork 3m, maalämpö, LTO/viilennys jne. Hp.315.000€ Sovi oma esittelysi / Lepistö 376502 RIVITALO LUKKARINSANNASSA Uus-Aittaluodontie 1. Omalla tontilla uusia, vapaita, tyylikkäitä rt-koteja. Uutta: vaivattomat atriumpihat! 3h,k,s 80m² vh. 188.000€ , 4h,k,s 91m² vh. 213.850€ (1 vapaana). Autokatospaikka,lämmin varasto,kaapeli.tv,valokuituvalmius,tak kavaraus,hälyttimet. Esittely su 12.0012.30 / Nuorsaari

UUTTA TUORSNIEMEEN Kuva aiemmin valmistuneesta vastaavasta kohteesta.

MÄNTYLUOTO, Kallontie 4, 3h, k, kph 73,5m2 Las parv. Hyväkuntoinen 6 krs. kolmio upeilla merinäköaloilla varustettuna Mäntyluodossa. Selkeä pohjaratkaisu.

Merelle näkee joka ikkunasta, sekä lasitetulta länsiparvekkeelta. Hp. 57.000€ Esittely su 15.30-16.00 / Riihiaho 908630

Tiilimäki, Pellervonkatu 8: 1h+kk+sh/ wc 36m². Hyväkuntoinen läpitalon puutaloyksiö hyvällä paikalla. Mm. suihkuhuone, ikkunat, vesikatto ja ulko-ovet uusittu.

Kaukolämpö, kaapeli-tv. Vuokrattu. Hp. 45.000€ Lisätiedot ja esittely / Nuorsaari 927156

6.OSA Tiilitehtaanpuistokatu 15, 2h, kk, rans p, 51m2. Vuokrattu 2. kerroksen läpitalon pääty kaksio. Kävelymatka keskustaan. Kph laatoitettu. Hp. 56.000€ Tied.Christer Vuorisalo 904470

MERIKARVIA, Keskusta, Mangsintie.

Kaksi omakotitalo tonttia 1. pa 1.650 Varattavissa: m² ja 2. pa 1.250m². Asemakaava AO, 1 kpl 2h,k,s 53,5m2 Vh. 112.500€ lu ½, e=0,25. Tontit myydään yhdessä 1 kpl 3h,k,s 78m2 (erillistalona) tai erikseen tarjousten perusteella. KirjalVh. 159.900€ liset tarjoukset 30.4.2010 mennessä os: 3 kpl 3h,k,s 65,5m2 Varattu Kiinteistöpori Oy/Rimpelä, Eteläpuisto 2 kpl 3h,k,s 78m2 Varattu 11, 28100 Pori. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. TiedusteAsuntoihin kuuluu: A-katospaikka + lämminlut/Rimpelä varasto. Laadukkaat materiaalit, mm. Parma ka-

PORMESTARINLUOTO Keulantie 6, 2h, kk, kph 52,5m2. Todella upea 1. kerroksen huoneisto. Asunto on kauttaaltaan tasokkaasti remontoitu vuonna 2008.

Hp. 53.500€. Esittely su 16.40-17.05 / Christer Vuorisalo 918340 VÄINÖLÄ Väinönraitti 9, 2h, k, kph, las parv 64m2. Muuttokuntoinen läpitalon kaksio Väinölässä. Pesuhuone laatoitettu. Hyvin hoidettu yhtiö. Autopaikka. Hp 49.500€. Esittely su 12.40-13.00/ Christer Vuorisalo 918339

VA RA TTU

Keskusta, Antinkatu 9 A: 1h+kk+kph

Heikki Nuorsaari, LKV 050 536 4822

Jorma Rimpelä LKV, YKV 050 566 9306

OKT-TONTTI

LOMA-ASUNNOT POMARKKU, Isojärvi, Honkaluoto Oh,k,parvi,sauna,wc(biolan), varasto, terassi, kesäkeittiö ja grillikota. Uniikki vapaa-ajan paikka Isojärven Honkaluodon saaressa. Persoonallinen tilava huvila on rakennettu mahtavista paikan päällä sahatuista hirsistä.. Kaikki puurakenteet on tehty käsityönä. Terassilta on upeat näkymät yli Myllyselän. Isojärveen rajoittuvalla rinnetontilla on runsaasti terassitilaa kesäkeittiöineen ja grillauspaikkoineen. HP 290.000€. Tiedustelut ja esittely/Rimpelä 902985

Jani Vuorisalo LKV 050 543 0500

Markus Lepistö 050 547 3019

Tuorsniemi, Alinentie. Nyt ennakkomarkkinoinnissa tasokas rivitalo, jonka rakennustyöt käynnistyvät kesällä. Pidä kiirettä, yli puolet asunnoista varattu.

lusteet, lattialämmitys kauttaaltaan, takkavaraus ym. Arvioitu valmistumisaika: Talvi 2011 Rahoitus: Nordea Rakentaa: Rakennuspalvelu Halonen Oy

Tiedustelut: Christer Vuorisalo 050-547 2264

Uutta Leville. Vapaa-ajan paritaloasunto ennakkomarkkinoinnissa. Näköala rinteeseen ja kävelymatkan päässä golfkentästä vuonna 2011 valmistuva yhtiömuotoinen pt-huoneisto. Stanssikuja , 3h,k,parvi,ph,s,2wc 72,5m2 + a-katos, ke lkkavarasto,suksihuoltotila. Hp. 249.500€ Tied. Christer Vuorisalo

Kirsi Kaski KIAT 050 539 4949

Välityspalkkio 4.88% velattomasta hinnasta, kuitenkin väh. 2000 euroa + asiakirjakulut. Palkkiot sis. ALV:n tai sopimuksen mukaan.

Raimo Riihiaho KIAT 050 502 4222

4

näin minä asun

Satakunnan ASUNTOViikko PERJANTAI 9.4.2010

Yläkoulun opettajan kodista kesäasunto

Olisin täällä Lammelassa jo aamulla valmiina aloittamaan sunnuntain työt.

Pia Rauhalammi

Pia Rauhalammi

Porilaisella yrittäjä Tarmo Huhtasella on erikoinen pähkinä purtavana. Mies osti synnyinseudultaan Merikarvialta entisen opinahjonsa Lammelan koulun ja mieli tekisi majoittautua opettajan entiseen kolmioon ainakin kesäksi.

Toisaalta hänellä on toimiva kerrostaloneliö kulttuurihistoriallisessa Etelärannassa.

Esteetikkona hän on valinnut sen näköalan vuoksi. Huoneiden ikkunasta aukeaa näkymä Kokemäenjoelle ja Kirjurinluotoon. Illan hämärtyessä maiseman kruunaa jokeen kajastava valopallotaideteos.

Tarmo herää aamuvarhain Porin kauppahalliin leipomaan tuotteitaan myymäläänsä. Sikäli kaupunkiasunto ajaa asiansa kesälläkin. Parhaillaan Lammelan koulussa on täysi hulina päällä. Ammattimiehet remontoivat kyläkoulua Tarmon visioiden mukaiseksi juhlapaikaksi.

Kolmikerroksisen koulun kellariin tulee aikoinaan ”spa”, kuten Tarmo leikkisästi ilmaisee. Valmiit saunatilat vaativat modernisointia ja sitten voikin jo tilauskirja täyttyä saunailtavarauksista. Kellarissa on myös pesutupa ja hyvät kylmätilat.

Ensimmäisen kerroksen luokkahuoneet yhdistetään juhlatilaksi. Koulukeittola pysyy entisillä sijoillaan, mutta se sisustetaan nykyaikaisin ammattikalustein juhlatalon sydämeksi. Jos aikataulu pitää, juhlatalo avaa äitienpäiväksi.

Talossa on kaksi opettajan asuntoa ja talonmiehen yksiö. Ne ovat pitkään olleet poissa asuinkäytöstä. Yksiöön tullee hääsviitti. Talo pihapiireineen sopii erinomaisesti häiden ja muiden pitojen viettoon.

INFO Osoite: Merikarvia, Lammelan koulu Rakennusvuosi: 1960 Pinta-ala:480 m2 Omistaja: Tarmo Huhtanen, jonka opinahjo koulu on ollut Asunto: 3 h + k 72 m2

Tarmon kesäkodikseen kaavailemassa yläkoulun opettajan 3 h + k -asunnossa on 72 neliötä, jotka myös peruskorjataan.

Koulun remontti on suuri rahareikä, niinpä kolmion vuokraus ulkopuoliselle toisaalta polttaa ajatuksissa.

– Kesäsunnuntaisin lounaspöytä on katettuna ja ovet avoimina kulkijoille. Lauantaisin pidetään yksityistilaisuuksia, niinpä olisin täällä Lammelassa jo aamulla valmiina aloittamaan sunnuntain työt, Tarmo käy ääneen itsensä kanssa asumiskeskustelua.

Avonainen ullakko sopisi vaikka leiriläisten yöpymiseen.

Taide- ja muotikursseja, leirejä, suunnitelmia Tarmolla riittää. Aarteita vuonna 1960 rakennettu talo kätkee sisäänsä.

Ullakolla esimerkiksi on monet vaalit nähnyt, vanha äänestyspönttö.

Tarmo Huhtanen mielii opettajan kolmiota kesäasunnokseen.

Portaat 1960-luvulta johtavat entiseen talonmiehen asuntoon ja ullakolle.

OHO! Tarmon kouluaikana kokeissa kunnostautuneet alakoulun oppilaat saivat bonuksena leikkiä sisällä hiekkalaatikolla. Pyörien päällä oleva laatikko retroleluineen sijoitetaan juhlatalossa

leikkihuoneeseen.

Tarmo haluaa kertoa, ettei hän koulun huonoimpana oppilaana saanut kertaakaan leikkiä kyseisellä hiekkalaatikolla.

Mikä aarre! Alakoululaisia aikoinaan palvellut hiekkalaatikko leikkikaluineen otetaan käyttöön lasten leikkihuoneeseen.

Isännöitsijä ei hoida välittäjän töitä

Kiinteistövälittäjät luottavaisia

Asuntokaupan jälleen vilkastuessa soi isännöitsijän puhelin tiuhaan, kun ostajaehdokkaat kyselevät tietoja kiinteistöistä ja huoneistoista. Tällainen tiedonvälitys ei kuitenkaan kuulu isännöitsijälle, vaan kiinteistönvälittäjälle tai asunnon myyjälle.

Isännöitsijäliitto muistut-

Kiristynyt kilpailu, lisääntynyt työmäärä ja kannattava toiminta. Näillä teemoilla voidaan luonnehtia kiinteistönvälitysalan yritysten toiminnan todellisuutta vuonna 2009.

– Vuoteen 2010 on lähdetty nyt optimistisin mielin. Selvityksemme mukaan alan yritykset ennakoivat

taa, että isännöinti on asiantuntijapalvelua, mutta isännöitsijällä ei ole oikeutta eikä velvollisuutta kertoa ostajalle muuta kuin se, mitä isännöitsijäntodistuksessa lukee. Isännöitsijäntodistus onkin osakkeen ostotilanteessa tärkein dokumentti, josta pitää käydä ilmi kaikki tarvittavat tiedot.

Asuntokauppatilanteessa kiinteistövälittäjä tai myyjä saa isännöitsijäntodistuksesta kaikki tarvittavat tiedot ja kertoo asiat kiinnostuneille. Välittäjä ei voi teettää töitään isännöitsijällä.

Yhdestä myynnissä olevasta huoneistosta saattaa tulla 10 soittoa.

kasvun jatkuvan, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Jukka Malila.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto esitteli tiistaina 6. huhtikuuta suhdannenäkemyksiään.

Kiinteistönvälitysalan yritysten työmäärä on vuodentakaiseen verrattuna li-

sääntynyt lähes 70 prosentissa yrityksissä. Samaan aikaan yli puolet vastasi myös kilpailun kiristyneen jonkin verran tai merkittävästi.

Kuitenkin yli 30 prosenttia vastaajista arvioi ehkä yllättäenkin kilpailutilanteen pysyneen ennallaan.

5

PERJANTAI 9.4.2010 Satakunnan ASUNTOViikko

VUOKRATTAVIA KOHTEITA

Lisää kohteita, sekä lisätietoja ja kuvia alla olevista kohteista (avainnumero sulussa kohteen perässä) löydät osoitteesta

WWW.VUOKRALUKAALI.COM

Näistä kohteista vuokranantaja toimeksiantajana maksaa välityskulut. Vuokranantajan kannattaa tehdä toimeksianto, sillä hyvät vuokralaiset löytyvät nopeasti ja palvelumme ovat käytettävissä koko vuokrasuhteen ajan. Välityskulut voi vähentää verotuksessa.

YKSIÖT KT Yrjönkatu, Keskusta 10.0 m2.

Soluasunto, vapaa heti 145 €/kk (14059) KT Varvinkatu, 5.-osa 15.0 m2.

Vapaa heti 280 €/kk (14135) Puutalo-osuus Itsenäisyydenkatu, 5.-osa 18.0 m2.

Vapautuu 15.4. 410 €/kk (14132) Pienkerrostalo Ignatiuksenkatu, 6.-osa 21.0 m2.

Vapaa heti 329 €/kk (14044) KT Länsipuisto, Keskusta 22.0 m2.

Vapautuu 1.5. 350 €/kk (14156) KT Harjunpäänkatu, 8.-osa 22.0 m2.

Vapaa heti 340 €/kk (14008)

KT Harjunpäänkatu, 8.-osa 22.0 m2.

Vapautuu 2 kpl 1.5. a´ 320 €/kk (14190, 14191) KT Siltapuistokatu, 8.-osa 22.0 m2.

Vapaa heti 340 €/kk (14075) KT Siltapuistokatu, 8.-osa 24.0 m2.

Vapautuu 1.5. 340 €/kk (14151) KT Tiilimäentie, Tiilimäki 24.0 m2.

Vapaa heti 350 €/kk (14172) KT Harjunpäänkatu, 8.-osa 24.0 m2.

Vapautuu 1.5. 340 €/kk (14115)

KT Liinaharjantie, Liinaharja 30.0 m2.

Vapautuu 1.5. 330 €/kk (14193) KT Aittaluodonkatu, Aittaluoto 30.0 m2.

Vapautuu 1.5. 325 €/kk (14160) Puutalo-osuus Koivistonpuistikko, Uusikoivisto 30.0 m2.

Vapautuu 17.4. 289 €/kk (14186) KT Keulantie, Pormestarinluoto 31.0 m2.

Vapaa heti 350 €/kk (14139) KT Pihlatie, Pihlava 31.0 m2.

Vapaa heti 300 €/kk (13222) Puutalo-osuus Siltapuistokatu, 8.-osa 31.0 m2.

Vapaa heti 295 €/kk (13536) KT Pihlatie, Pihlava 31.0 m2.

Vapaa heti 290 €/kk (13459) KT Pihlatie, Pihlava 31.0 m2.

Vapaa heti 310 €/kk (13249)

KT Itäpuisto, Keskusta 35.0 m2.

Vapautuu 1.5. 460 €/kk (14171) Pienkerrostalo Pellervonkatu, Tiilimäki 36.0 m2.

Vapaa heti 360 €/kk (14158) KT Maamiehenkatu, Tiilimäki 36.0 m2.

Vapautuu 1.5. 350 €/kk (14123) Pienkerrostalo Stuertinkatu, Reposaari 37.0 m2.

Vapaana heti 2 kpl a´ 260 €/kk (12070, 12071) Talo-osuus Kielokatu, Käppärä 38.0 m2.

Vapaa heti 350 €/kk (14112) Puutalo-osuus Siltapuistokatu, 8.-osa 39.0 m2.

Vapaa heti 315 €/kk (13835) Talo-osuus Puutarhakatu, Uusikoivisto 40.0 m2.

Vapautuu 1.5. 180 €/kk (14120) Puutalo-osuus Peltomiehenkatu, 6.-osa 40.0 m2.

Vapautuu 1.5 345 €/kk (14175) Puutalo-osuus Siltapuistokatu, 8.-osa 42.0 ja 55.0 m2.

Vapaana heti 2 kpl a´ 340 €/kk (14053, 14152)

Vapautuu 1.5. 370 €/kk (14203) KT Koivulantie, Koivula 38.0 m2.

Vapaa heti 440 €/kk (13941) KT Purjeentie, Pormestarinluoto 41.0 m2.

Vapautuu 1.5. 335 €/kk (14161) KT Kiertokatu, Riihiketo 41.0 m2.

Vapautuu 1.5. tai sovittaessa jo 6.4 450 €/kk (14170) KT Vapaudenkatu, Keskusta 43.0 m2.

Vapautuu 1.5. 495 €/kk (14167)

KT Vapaudenkatu, Keskusta 43.0 m2.

Lisätietoja: http://www.porinsiilo.fi/.

Vapautuu 1.5. 510 €/kk (14168) KUVA RT Rivitalontie, Pihlava 44.5 m2.

Vapaa heti 415 €/kk (14045) KT Vapaudenkatu, Keskusta 47.0 m2.

Vapautuu 1.5. 590 €/kk (14189)

KT Tiilimäentie, Tiilimäki 31.5 m2.

Vapaa heti 355 €/kk (13968) KUVA KT Otavankatu, Keskusta 32.0 m2.

Vapautuu 1.5. 395 €/kk (14185) KT Keulantie, Pormestarinluoto 33.0 m2.

Vapaa heti 350 €/kk (13544) KT Kuutintie, Pormestarinluoto 33.0 m2.

Vapautuu 1.5. 330 €/kk (14162) KT Outokummuntie, Väinölä 34.0 m2.

Vapautuu 1.5. 304 €/kk (14146) KT Vanhakoivistontie, Koivula 34.0 m2.

Vapaa heti 360 €/kk (14140) Puutalo-osuus Itätullinkatu, 5.-osa 35.0 m2.

Vapaa heti 350 €/kk (13990)

KT Itsenäisyydenkatu, Keskusta 28.0 m2.

Vapautuu 1.5. 320 €/kk (14200) KT Siltapuistokatu, 8.-osa 28.0 m2.

Vapautuu 1.5. 310 €/kk (14182)

Puutalo-osuus Siltapuistokatu, 8.-osa 43.0 m2.

Vapautuu 1.5. 320 €/kk (14195)

HUOM!

Kova kysyntä keskustan ja lähialueiden yksiöistä.

KAKSIOT KT Käppärätie, Käppärä 31.0 m2.

Vapaa heti 385 €/kk (13940)

RT Paratiisintie, Paratiisinmäki 50.0 m2.

Vapautuu 1.5. 510 €/kk (14192) OKT Riihikedonkatu, Uusikoivisto 50.0 m2.

Vapaa heti 280 €/kk (14063) KT Filpuntie, Impola 51.5 m2.

Vapaa heti 518 €/kk (14092) KT Kiertokatu, Riihiketo 52.0 m2.

Vapautuu 1.5. 530 €/kk (14173) KT Annikintie, Sampola 53.0 m2.

Vapautuu 1.5. 370 €/kk (14181) KT Länsipuisto, Keskusta 54.0 m2.

Vapaa heti 545 €/kk (14103)

Puutalo-osuus Lännenkulma, Keskusta 56.0 m2.

Vapaa heti 490 €/kk (14100) KUVA KT Kallontie, Mäntyluoto 57.5 m2.

Vapaa heti 430 €/kk (13982) KT Uusitalontie, Pihlava 58.0 m2.

Vapautuu 1.5. tai sovittaessa jo aiemmin 408 €/kk (14157) KT Yrjönkatu, Keskusta 59.0 m2.

Vapautuu 1.5. 545 €/kk (14155) KT Filpuntie, Impola 59.0 m2.

Vapaa heti 520 €/kk (13229) Pienkerrostalo Päärnäistenkatu, 6.-osa 60.0 m2.

Vapautuu 1.6. 510 €/kk (14197) KT Hillervontie, Sampola 60.0 m2.

Vapautuu 15.4. 400 €/kk (14114) KT Kalskeentie, Sampola 60.0 m2.

Vapautuu 1.5. 445.00 €/kk (14163) KT Pihlatie, Pihlava 60.0 m2.

Vapaa heti 420 €/kk (14143) PT Uunikatu, Tiiliruukki 60.0 m2.

Vapautuu 1.5. 490 €/kk (14149) KT Huokotie, Pihlava 60.0 m2.

Vapaa heti 420 €/kk (14030) KT Uusitalontie, Pihlava 60.0 m2.

Vapaana heti 3 kpl 343.44 - 420 €/kk (13481, 14029, 14025) RT Huovitie, Harmaalinna 63.0 m2.

Vapaa heti 650 €/kk (14166) KT Filpuntie, Impola 65.0 m2.

Vapaa heti 520 €/kk (12464)

RT Seljantie, Pietniemi 73.0 m2.

Vapautuu 1.5. 750 €/kk (14199) KT Aittapolku, Friitala 74.0 m2.

Vapaa heti 509.57 €/kk (14096) KT Latokartanontie, Väinölä 74.0 m2.

Vapaa heti 440 €/kk (14169) KT Aittapolku, Friitala 75.0 m2.

Vapaa heti 509.32 €/kk (13357) RT Huovitie, Harmaalinna 77.0 m2.

Vapautuu 16.5. 740 €/kk (14177) KT Väinönraitti, Väinölä 78.0 m2.

Vapautuu 1.5. 523 €/kk (14183) KT Outokummuntie, Väinölä 78.5 m2.

Vapautuu 1.5. 522.85 €/kk (13806) KT Huokotie, Pihlava 80.0 m2.

Vapaa heti 466 €/kk (14027) KT Pihlatie, Pihlava 80.0 m2.

Vapaa heti 459 €/kk (14041) KT Huokotie, Pihlava 80.0 m2.

Vapaa heti 466 €/kk (14026) KT Rautatienpuistokatu, Keskusta 89.0 m2.

Vapautuu 1.5. 670 €/kk (14184)

NELIÖT

KOLMIOT Huvila Sipintie, Yyteri 71.5 m2.

Vapaana heti (13764) OKT Kannistontie, Tuorsniemi 130.0 m2.

Vapautuu 14.4. 980 €/kk (14187)

KT Kiertokatu, Riihiketo 48.0 m2.

Vapautuu heti 520.00 €/kk (14204) KT Valtakatu, Keskusta 48.0 m2.

Vapaa heti 490 €/kk (14071) KT Uusikoivistontie, Riihiketo 48.0 m2.

Vapaa heti 480 €/kk (14174) OKT Palokunnanpuistokatu, Uusikoivisto 50.0 m2.

Vapaa heti 410 €/kk (14093)

SUUREMMAT Puutalo-osuus Ruosniementie, Ruosniemi 114.0 m2.

Vapaa heti 650 €/kk (13127)

HUOM!

Asiakkaani etsii kalustettuja kolmioita ja kaksioita keskustan tuntumasta.

Yhteydenotot Miia Kivero.

KT Pohjoispuisto, Keskusta 63.0 m2.

Vapautuu 1.5. 560 €/kk (14188) KUVA KT Käräjätie, Vanha-Ulvila 71.0 m2.

Vapautuu 1.5. 500 €/kk (14164)

KT Pohjoiskauppatori, Keskusta 35.0 m2.

WWW.VUOKRALUKAALI.COM

TOIMITILAT HALLIT Halli-osuus Karjalankatu, Riihiketo 200.0 m2.

Vapaa heti 1220 €/kk + sähkö (11955) Elintarvikevalmistamo/halli Kullaantie, Ruosniemi 200.0 m2.

Vapaa heti 1500 €/kk + vesi, lämmitys ja oma sähkösopimus (13489)

ku 500.0 m2.

Vapaa heti 1200 €/kk + sähkö ja lämpö (11545) Halli / varasto Peräsimentie, Toejoki 500.0 m2.

Vapaa heti 2200 €/kk + sähkö ja lämmitys (kaukolämpö)(3997) Halli/Toimisto Hevosenkenkä, Harmaalinna 600.0 m2.

Vapaa heti 1523 €/kk + vesi kulutuksen mukaan, lämmitys ja oma sähkösopimus (13491) Halli/toimisto/myymälä Sepänpellontie, Kartano 800.0 m2.

Vapaa heti 2900 €/kk + sähkö, vesi ja lämpö (öljylämmitys) (11695) Halli/Toimisto Lyytikänkatu, Sievarin teollisuusalue 1100.0 m2.

Vapaa heti 3400 €/kk + oma vesi- ja sähkösopimus (13779) Halli/Tuotantotila Vanha Vaasantie, Noormarkku 3000.0 m2.

Vapaa heti 7320 €/kk + lämmitys + sähkö (12862)

HUOM!

Hallitila Uunikatu, Tiiliruukki 327.0 m2.

Vapaa heti 1500 €/kk + vesi kulutuksen mukaan, öljylämmitys ja oma sähkösopimus (13650) Halli/Työtila Marjamäentie, Pomark-

Vuokraamme myös autotalli- ja autohallipaikkoja.

LIIKETILAT Liiketila/Toimisto Itsenäisyydenkatu,

Keskusta 30.0 m2.

Vapautuu 1.5. 350 €/kk Vuokranantaja laskuttaa tarvittaessa kulutuksen mukaan. (14180) Kioski Kalevanpuisto, 6-osa 50.0 m2.

Vapaa heti 800 €/kk + vesi, sähkö ja lämmitys (12586) Liike/Toimistotila Isolinnankatu, Keskusta 56.0 m2.

Vapaa heti 500 €/kk + vesi 16,5€/kk ja oma sähkösopimus (14040) Liiketila Eteläkauppatori, Keskusta 57.0 m2.

Vapaa heti 950 €/kk + sähkö (13855) Liiketila/Toimisto Isolinnankatu, Keskusta 62.5 m2.

Vapautuu 1.5. 590 €/kk + oma sähkösopimus (14091) Liiketila Tehtaantie, Ulvilan keskusta 68.0 m2.

Vapaa heti 550 €/kk + oma sähkösopimus (vesi sisältyy vuokraan) (13596) Liiketila Isolinnankatu, Keskusta 80.5 m2.

Vapaa heti 1120 €/kk + vesi ja oma sähkösopimus (13607) Liiketila Gallen-Kallelankatu, Keskusta 90.0 m2.

Vapaa heti 980 €/kk + oma sähkösopimus (vesi sisältyy vuokraan) (13929) Liiketila Itsenäisyydenkatu, Keskusta 109.0 m2.

Vapautuu 1.5.1300 €/kk + oma sähkösopimus (14148) Ravintola Paanakedonkatu, Herralahti 150.0 m2.

Vapaa heti 920 e/kk + alv. + vesi ja oma sähkösopimus (13665) Liiketila/Toimisto Juhana-Herttuankatu, 5-osa 180.0 m2.

Vapaa heti 1490 €/kk + vesi ja oma sähkösopimus (13628)

Toimisto/kokoustila/Liiketila Vanhakoivistontie, Koivula 200.0 m2.

Vapaa heti 950 €/kk + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan (12010) KUVA Liiketila Kainunkuja, Noormarkku 218.0 m2.

Vapaa heti 780 €/kk + sähkö + vesi + lämmitys (13027)

TOIMISTOTILAT

Myymälä Itsenäisyydenkatu, Keskusta 300.0 m2.

Vapaa heti 3600 €/kk + sähkö (12189) Ravintola Vanha Harmaalinnantie, Ulvila 300.0 m2.

Vapaa heti 2500 €/kk + vesi kulutuksen mukaan ja oma sähkösopimus (13778) Myymälä/Toimisto Eteläväylä, Tiiliruukki 315.0 m2.

Vapaa heti 2950 €/kk + vesimaksu + sähkö (11939) Myymälä Itsenäisyydenkatu, Keskusta 400.0 m2.

Vapaa heti 6000 €/kk + sähkö (12190)

Toimistotilat Toimisto Antinkatu, Keskusta 20.0 m2.

Vapaa heti 250 €/kk + vesi ja sähkö (13672) Toimisto Antinkatu, Keskusta 35.0 m2.

Vapaa heti 450 €/kk + vesi ja sähkö (13673) Toimisto/asunto Raatimiehenkatu, 6.-osa 62.0 m2.

Vapaa heti 490 €/kk + vesi 15€/kk/hlö ja oma sähkösopimus (14130) Toimisto/työtila/varastotila Esivallankatu, 6.-osa 75.0 m2.

Vapaa heti 350 €/kk + vesi 20€/kk/hlö ja oma sähkösopimus (13880) Toimistotila Antinkatu, Keskusta 120.0 m2.

Vapaa heti 960 + ALV 22% + sähkö (12816) Toimisto Sammontie, Hannulan teollisuusalue 550.0 m2.

Vapaa heti 2440 €/kk + vesi ja oma sähkösopimus (13305) Toimisto Sammontie, Hannulan teollisuusalue, Ulvila 1000.0 m2.

Vapaa heti 3000 €/kk + sähkö (12331)

AJANKOHTAISTA!

VARASTOTILOJA esim.

Kova kysyntä ydinkeskustan liiketiloista

Arvoisa sijoittaja! Harkitsetko sijoitusasunnon ostoa? Käytä asiantuntemustamme.

Kerromme sinulle minkälaisia asuntoja vuokralaiset tarvitsevat, miltä suunnalta ja mikä on asunnon vuokra. Olemme palveluksessanne!

Meillä myös erikokoisia

Uusikoivistontie 85 m2 330�/kk + sähkö (14150)

Välityskulut 1 kk:n vuokraa vastaavan summan (sis. alv 22%) maksaa toimeksiantaja. Vakuus 1-3 kk:n vuokraa vastaava talletus/henkilötakaus.

Luottotiedot tarkistetaan.

Vuokra-asuntopalvelu Lukaali Ky, LKV Yrjönkatu 25, 28130 Pori puh. 02 641 8140 | avoinna arkisin 10 -18 etunimi.sukunimi@vuokralukaali.com

Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton jäsentoimisto [A]

Riitta Koivisto LKV Marja Sillanpää Sami Sillanpää LVV Mika Mattila 0400 890 961 0400 666 826 0400 305 646 0400 813 725 Toimitilat Toimitilat

Kati Peltomäki Miia Kivero 0400 835 012 0400 897 691 International clients Asuntoesittelyt

Mirva Harju 0400 835 900 Asuntoesittelyt

Arttu Sankari 0400 494 226

Juha Viren 0400 602 685

6

Satakunnan ASUNTOViikko PERJANTAI 9.4.2010

Ehkäise sulavesivauriot Lämpimät kevätpäivät alkavat nyt sulattaa lumimassoja tulvavesiksi maastoon ja pihojen ympäristöön.

Kellaritilojen lattiakaivot kannattaa puhdistaa ja avata, jotta mahdollinen rakenteiden läpi ulkoa tuleva vesi pääsee esteettä kaivoon ja sieltä viemäriin. Paikallisjohtaja Kimmo Suomi Tapiola-yhtiöistä muistuttaa, että sadeja sulamisvesijärjestelmän toimivuus pitää varmistaa myös keväällä, kun öisin lämpötila laskee reilusti pakkaselle ja päivällä sulamisvedet tulvivat. Toimivuutta voi parantaa muun muassa sähköisellä saattokaapelilämmityksellä.

Tulvivien sulamisvesien vahinkoja rakennukselle voi ehkäistä ennalta myös piha-alueiden suunnittelulla.

– Tulvivien sulamis- ja sadevesien rakennuksille ja irtaimistolle aiheuttamia vahinkoja ei korvata vakuutuksista, sillä ne kuuluvat normaaleihin kiinteistöjen huolto- ja ylläpitotoimiin, huomauttaa Suomi.

Kansa on syttynyt energiasäästölamppuihin Sähköä säästävällä energialampulla on hehkulamppua parempi hyötysuhde.

Vesa-Pekka Järvelä

Ensimmäiset energiansäästölamput tulivat markkinoille 1980luvun alussa. Vajaassa 30 vuodessa niiden suosio on huomattavasti kasvanut. Kuluttajaa askarruttaa kuitenkin moni energiansäästölamppuihin liittyvä asia. Onko paljon puhutuista energiansäästölampuista todella apua? Syttyvätkö ne liian hitaasti? Kuinka hyvin ne valaisevat? Ja mikä lamppu kannattaisi valita?

Siirtyminen pelkkiin energiansäästölamppuihin alkoi syksyllä 2009, kun 100 watin ja himmeäkupuisten hehkulamppujen päästäminen EU:n markkinoille lopetettiin. EU:n komission mukaan

Lamput vaihtamalla jokainen voi näin tehdä jotain hyvää ympäristölle.

muistakin hehkulampuista luovutaan hiljalleen.

– Vuoteen 2012 mennessä hehkulampuista on luovuttu lähes kokonaan. Kolmen vuoden kuluttua sallitaan enää vain alle seitsemän watin hehkulamput. Asetuksella halutaan vähentää energiankulutusta ja säästää ympäristöä. Yleensä energiansäästölamput kuluttavat sähköä vain viidenneksen hehkulamppujen käyttämästä määrästä. Lamput vaihtamalla jokainen voi näin tehdä jotain hyvää ympäristölle, Porin K-Raudan valaisinosaston vastaava Sari Korpunen vakuuttaa.

Korpusen mukaan kuluttajat ovat tiedostaneet hyvin energiansäästölamppujen tarjoamat edut.

– Energialamppujen kohdalla kehitys on ollut nopeaa. Tänä päivänä lamppujen sävyissäkin on jo vaihtoehtoja.

– Elinkaarensa aikana energiansäästölamppu kuluttaa kuitenkin vain noin viidesosan vastaavan hehkulampun kuluttamasta energiasta

sv Vesa-Pekka Järvelä

Piia Marjamaa ennustaa uutuuksien nopeaa esiinmarssia.

kintahinnat ovat yhä hehkulamppua korkeammat ja hintahaitari edelleen laaja. Sari Korpusen mukaan esimerkiksi 12 euron hintaisessa tuotteessa taso on kuitenkin todella hyvä.

– Suhteutettuna kestoikään energiansäästölampun hinta on kuitenEnergialamppujen han- kin hyvin samansuuruinen kuin

Täältä kodin löydät.

Porin Asuntomyynti Oy, LKV puh. 633 7550 • fax 633 7640 • Mikonkatu 3, 28100 PORI etunimi.sukunimi@dnainternet.net • www.etuovi.com/asuntomyynti

hehkulampun.

Nykyisin markkinoilla on Korpusen mukaan jo 3-wattisiakin energialamppuja.

– Tavallisimmin energiansäästölamput ovat 11- tai 15-wattisia. Pienempi vastaa 60 watin ja suurempi 75 watin hehkulamppua.

ESA TUOMISALO 040 553 4935

JARI MAANTILA 0500 592 162

Oletko myymässä asuntoasi?

KT, VANHAKOIVISTONTIE 15 1h+kk+p 22 m2 Sijoittajan unelma tai omaan käyttöön hyväkuntoinen yksiö. Tilava parveke. Vapautuu lähiaikoina. VHp 35.000 € Es su 11.4. klo 14-14.30

OKT, NOORMARKKU, Asematie 5h+k+s 125 m2 + a-talli/var. 58 m2 Edullinen okt lähellä Noormarkun palveluita. Nyt remonttitaitoiselle talo rauhallisella alueella. Autotallissa runsaasti työtilaa. VHp 89.000 € Es su 11.4. klo 13-13.30

OKT, NAKKILA, Soinilan Mäkitie 6h+k+khh+s+a-talli+yksiö 222/328 m2 Upealla etelään viettävällä rinnetontilla 2007 rakennettu omakotitalo sekä erillinen autotallirakennus, jossa myös täysin varustettu 20 m2:n yksiö.

Tätä rakennettaessa missään ei ole säästetty. Asuinrakennusta kiertää kolmelta sivulta tilavat terassit. Upea saunaosasto: kuin pieni kylpylä. Helppohoitoinen tontti. Tilava 2 auton talli.

VHp 440.000 €

UUSI OKT, HARJUNPÄÄ 4mh+oh+k+khh+s+2wc+katos 2 autolle+lämmin varasto 120/149,5 m2 Ennakkomarkkinoinnissa uusi rakennettava KASTELLI matalaenergiatalo omalle tontille. Avaimet käteen –periaatteella. Nykyaikainen kodintekniikka, Puustelli kalusteet, vielä voit vaikuttaa materiaalivalintoihin. Arvioitu valm. joulu 2010. HINTA 229.000 €

OKT/PT -TONTTI, TOEJOKI Kansakoulukatu 2, 730 m2 Vain 1,5 km:n päässä keskustasta rakennuskelpoinen tontti. Kaava AOR 8 eli rivitalotontti ja käytännössä voi rakentaa omakotitalon tai paritalon. Rak. oik.

219 m2 VHp 35.000 €

OKT, TOEJOKI, Kansakoulukatu 4 3h+k+kph+kuisti 75 m2 Vain 1,5 km:n päässä keskustasta 1900 –luvun alkupuolella rak. hirsitalo omalla tontilla. Sisäpuolelta remontoitu mm. lattiat uusittu. Kolme tulisijaa. Remonttikohde. VHp 49.500 €

OKT, H-VALTA, Perälänkatu 16 3h+k+s+var 80/107 m2 Mukava talo rauhallisella alueella. Tehty paljon kalliita remontteja, voit muuttaa ilman remonttihuolia. Iso tontti. VHp 89.000

OKT, VANHA-ULVILA, Juolukkatie 4h+k+s+a-talli+var 115/155 m2 + erillinen a-talli/varastorakennus 30 m2 Isolla puutarhatontilla -80 –luvulla rakennettu omakotitalo. Tilavassa keittiössä myös puuliesi. Kaksi autotallia. VHp 129.000 € Es su 11.4. klo 15-15.30

UUSI OKT, KYLÄSAARI 4mh+oh+k+khh+s+2wc+katos 2 autolle+lämmin varasto 142/179 m2 Ennakkomarkkinoinnissa uusi rakennettava matalaenergiatalo isolle (2.000 m2) puustoiselle tontille.

Avaimet käteen –periaatteella. Tilavat huoneet, nykyaikainen kodintekniikka, isot oleskeluterassit yli 50 m2 , vielä voit vaikuttaa materiaalivalintoihin.

Arvioitu valm. joulu 2010. HINTA 229.000 €

Myynti 3,5 + alv = 4,27% velattomasta kauppahinnasta, minimi alk. 980eur (sis.alv) tai sopimuksen mukaan.

HALLI, ULVILA, Peltotie 31 Omalle tontille vuonna 2008 rakennettu hallirakennus, Kiinteistö Oy -muotoinen: 100 m2 69.000 € ja 150 m2 103.500 € .Erinomainen sijainti valtatie 2 kupeessa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Ilmalämpöpumppu lämmitys. Hoitovastike VAIN 158 euroa VUODESSA! Osta omaan käyttöön tai vuokraa hyvällä tuotolla. TÄHÄN HINTAAN ET ENÄÄ RAKENNA!

Kun jätät asuntosi myyntiin, sinulla on mahdollisuus saada asuntosi myynti-ilmoitus sunnuntain -TV-OHJELMAAN ilman lisäkuluja.

• Voit valita asuntosi myyntiajan (sopimuksen keston) 1 päivän ja 4 kuukauden väliltä • Saat asuntosi myynnin halutessasi vaikka ilman yleisiä sunnuntaiesittelyitä ja lehtiilmoituksia nk. hiljainen myynti • Tarjoamme asuntoasi toimistomme ”sisämarkkinoilla” tiedostoasiakkaillemme

Kuvassa rakentajan aiempaa tuotantoa.

KT, 6. OSA, Väinönkatu 8 1h+kk+rp 22 m2 Sijoittajan unelma tai omaan käyttöön sievä pikkuasunto. Lähellä keskustan palveluita ja oppilaitoksia. Heti Vapaa. VHp 36.500 €

• Teemme asunnostasi huolellisen asiantuntija-arvion veloituksetta

OKT -TONTTI, YYTERI Puttipolku 1, 1312 m2 Yyterin dyynien kupeessa, golfkentän vieressä todella upea hiekkamaatontti metsäisessä rinteessä. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella. VHp 42.000 €

KAUPPA ON KÄYNYT HYVIN! HALUTAAN VÄLITETTÄVÄKSI: - uudehko okt Viikinäinen 3-4 mh - Sampolasta 2h+k+p - yksiöitä - okt Länsi-Pori (hyväkuntoinen) - kesämökki järven rannalta - Länsi-Porista RT 3h+k+s

• Halutessasi asuntosi on esillä sisä- ja ulkokuvin varustettuna internetissä osoitteissa etuovi.com ja jokakoti.fi • Neuvottelemme sinulle sopivan hallinnanluovutuksen, mahdollisesti pitkänkin ajan: jopa 6 kuukautta kaupanteosta asunnon luovuttamiseen ostajalle • Mikäli emme toimita sinua tyydyttävää ostotarjousta sopimusaikana, myynti loppuu eikä sinulle aiheudu kuluja • Teemme sinulle henkilökohtaisen, varmasti edullisen ja kilpailukykyisen välitystarjouksen

Ota yhteyttä!

VHP = Velaton Hintapyyntö

7

PERJANTAI 9.4.2010 Satakunnan ASUNTOViikko

ďż˝ KERROSTALOT

ULVILA, KESKUSTA 1h,kk,kph 30 m² Siisti, maan tasan asunto keskustassa. Vuokrattu. Hp. 33.500e.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

41209 ULVILA, NAHKURI 1h,tupak.,wc,ph,s 49m²+a-katos Lähellä palveluja 1991 rakennetussa luhtitalossa 2. kerroksen huoneisto. Toimiva ja valoisa koti.

Sopii hyvin myÜs vanhemmalle henkilÜlle. TaloyhtiÜssä kiinteistÜhuolto hoitaa pihatyÜt. Hp. 66.000e.

19309

TTU A R VA

PORI, RIIHIKETO 2h,k,kph,parv. 53,5m² Hyvällä paikalla, lähellä keskustan palveluja kaunis, remontoitu huoneisto. Iso kunnon parveke. Hissi on. Tällä hetkellä vuokrattu. Hp. 79.000e. Os. Satakunnankatu 22. ESITTELY MA 12.4. KLO 1717.25. 45378 ULVILA, KESKUSTA 4h,k,kph,wc,p 85,5m² Hissillisessä, rauhallisessa taloyhtiÜssä siisti, peruskuntoinen huoneisto. Pesuhuone laatoitettu.

2. (6.) kerros. Vapautuu nopeasti.

Keskustan palvelut lähellä. Hp. 80.000e. Os. Kaivopolku 6. ESITTELY SU 11.4. KLO 13-13.20.

19106 ULVILA, KESKUSTA 4h,k,kph,wc,p 94m² Keskustassa upea, kauttaaltaan remontoitu huoneisto. Keskusta-asumista parhaimmillaan! 1.(3) kerros.

Upeaksi remontoitu keittiÜ. Erillinen wc ja kylpyhuone kauniiksi laatoitettu ja kalustettu. Avarat huoneet ja läpitalon huoneisto. Tähän ihastut varmasti! Hp. 109.000e. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! 13689

ďż˝ RIVITALOT

NAKKILA, MASIA 2h,k,s 57m² Keskustan palvelujen läheisyydessä siistikuntoinen, hyvin pidetty rivitalokoti. Pesuhuone laatoitettu, ikkunallinen sauna. Erillinen juuri remontoitu wc. Takapiha rajoittuu peltoon. Vapautuu nopeasti. Hp. 65.000e. Os. Kaapelintie 1. ESITTELY SU 11.4. KLO 12.40-13.

77126 ULVILA, NAHKURI 2h,k,s 45 m² Suositulla Nahkurin alueella siistikuntoinen toisen kerroksen huoneisto. Talo valm. 1993. Autokatospaikka. Hp. 78.000e. Os. Prässääjäntie 5. ESITTELY SU 11.4. KLO 12-12.20. 13341 PORI, PARATIISINMÄKI 2h,k,ph,s 54 m²+autokatos Kaunis, hyväkuntoinen koti vaikkapa ensiasunnoksi. Nuorekas kokonaisuus! Päätyhuoneisto. Viistot sisäkatot. SähkÜlämmitys. Saunaosasto kauniisti remontoitu 2009.

Hp. 80.000e. Os. Paratiisintie 11.

ESITTELY MA 12.4. KLO 17.4518.15. 80624 ULVILA, HAKANPÄÄ 3h,k,s 77m² Nyt kivaan hintaan rivitalokolmio

vaikkapa ensiasunnoksi! Siistikuntoinen, avarapohjainen rivitalokoti nuorekkaassa taloyhtiÜssä.

Huoneistossa keittiĂś uudistettu ja pesuhuone laatoitettu. Takapihalla katettu terassi. Hyvin hoidettu yhtiĂś.

Kattoremontti tulossa, kust.arvio n.

8000e. Hp. 82.000e. Soita ja sovi oma esittely! 11154 ULVILA, NAHKURI 3h,k,s 79m² Päättyvän kadun päässä, suojaisassa paikassa peruskuntoinen huoneisto. Olohuoneessa viisto sisäkatto. Avara kokonaisuus. Hyvin hoidettu taloyhtiÜ. Hp. 96.000e.

Os. Metsäkotitie 9. ESITTELY SU 11.4. KLO 14-14.30. 44888 ULVILA, MUKULAMÄKI 2h,k,s 57m�+autokatos Loistavalla paikalla, aivan Vanhakylän palvelujen vieressä kaunis,remontoitu huoneisto.

Heti vapaa. Huoneistoon on mahdollisuus rakentaa yläkerta.

Päätyhuoneisto. YhtiÜssä tehty mittavat remontit mm. putkiremontti, kattoremontti, ikkunat ja ulko-ovet uusittu. KaukolämpÜ.

Hp. 84.000e. Os. Västäräkinpolku 4. ESITTELY SU 11.4.

KLO 15.30-15.50 55247

kuusi asuntoa. KeittiĂś uudistettu ja koneet uusittu 2007. Olohuoneessa varaava takka. Takapihalla iso, katettu terassi. YhtiĂśn tontti rajoittuu puistoon. Hp. 123.000e. Os. Kekintie 6. ESITTELY SU 11.4.

KLO 16-16.30. 72170 ULVILA, UOTILA 3mh,oh,k,2wc,khh,ph,s,n.

120m²+autokatos, var., pannuh.

Uotilan sydämessä, päättyvän pienen kadun päässä As Oy-muotoinen omakotitalo. Tiiliverhoiltu, aumakattoinen hyväkuntoinen talo. Kiva ja avara pohjaratkaisu.

Nuorekkaat pintamateriaalit. KeittiÜ uudistettu. Saunaosasto remontoitu. Kodinhoitohuoneessa uudehkot kaapistot. Kaksi erillistä wc:tä. Öljy/ puukeskuslämmitys. Ihanteellinen lapsiperheen koti mm. leikkipuisto vieressä. Hp. 157.000e. Os. Rataskuja 4A. ESITTELY SU 11.4.

KLO 13.30-13.50. 40428 ULVILA, PALOVAINIO 4h,k,khh,ph,s 102m²+autokatos, var.+erillinen puuvarasto

ďż˝ PARITALOT

ULVILA, VANHAKYLÄ 4h,k,s 91,5m²+autokatos

Kaunis, hyväkuntoinen paritalokoti lapsiystävällisessä paikassa lähellä koulua ja päiväkoteja. YhtiÜssä yht.

Tämä on ihana koti! Uutta vastaava 2007 valmistunut paritalo omalla isolla tontilla. YhtiÜmuotoinen, var.

NOORMARKKU, LÄNSIMETSÄ 3h,k,ph/khh,s 71,5m²+a-katos, var.

ENNAKKOMARKKINOINNISSA! Hyvälle paikalle, Länsimetsän alueelle omalle puustoiselle tontille aloitetaan nyt keväällä rakentamaan tasokasta rivitaloa.

Jokaiselle tulee todella isot takapihat, jossa perällä ihanteellisen suojan antaa luonnonvarainen metsä. Avara pohja, viistot sisäkatot. Laadukkaat Puustellin kalusteet ym.

Materiaaleihin on mahdollisuus vaikuttaa ja niissäkin todella hyvin valinnanvaraa. Hp. 139.435e. Varaa omasi pian! 63033 ULVILA, PALOVAINIO 3h,k,khh,ph,s 88,5m²+2 a-katosta ENNAKKOMARKKINOINNISSA! Todella hyvälle paikalle, Eliaksentielle aloitetaan keväällä rakentamaan tasokasta 5-perheen rivitaloa. Nyt on kolmioissa avaruutta ja neliÜitä. Oma tontti. Autokatos ja varasto tulevat asuntojen eteen ja toinen autokatos tulee erilliseen rakennukseen, jonka yhteydessä kaikilla iso 13m²:n toinen varasto. Lisää avaruutta tuo olohuoneen ja keittiÜn viisto sisäkatto. Hp. 166.380e+a-katos/varastopaikka 3000e. Varaa omasi pian!

ULVILA, PALOVAINIO 4h,k,khh,ph,s 102m²+2a-katosta, 2varastoa ENNAKKOMARKKINOINNISSA! Todella hyvälle paikalle, Eliaksentielle aloitetaan keväällä rakentamaan tasokasta 5-perheen rivitaloa. Todella avara pohjaratkaisu.

Kaikki kaapistot Puustellilta. Autokatos ja varasto tulevat asuntojen eteen ja toinen autokatos tulee erilliseen rakennukseen, jonka yhteydessä kaikilla iso 13m²:n toinen varasto. Lisää avaruutta tuo olohuoneen ja keittiÜn viisto sisäkatto.

Hp. 189.720e+a-katos/varastopaikka 3000e.

siirtovero vain 1,6%. Kaikki kalusteet Puustellilta. Näyttävä kokonaisuus ja ihanteelliset omakotitalomaiset puitteet. Lattialämmitys kauttaaltaan ja lisäksi varaava takka. Tähän huoneistoon mahdollisuus myÜs rakentaa yläkerta.

Hp. 196.000e. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! 62883 ULVILA, PALOVAINIO 4h,k,khh,s,ph, 122,5/128,5 m² Uutta vastaava 2008 valmistunut paritalokoti. Avara pohjaratkaisu.

Kaunis kokonaisuus. Hp. 219.000e.

Os. Santamäentie 6. ESITTELY SU 11.4. KLO 15-15.20. 60143

ďż˝ OMAKOTITALOT

ULVILA, PALUS 3mh,oh,k,wc n.96/120m²+ulkosauna/autotallirak.

Isolla n. 3500m²:n omalla suojaisalla tontilla talo, jossa tehty paljon remonttia mm. ulkovuoraus hiljan uusittu. Pihapiirissä autotalli/saunarakennus. Hp. 69.000e. Sovi oma esittelyaikasi! 959528 ULVILA, FRIITALA 3mh,oh,k,ph,s ,pannuh.,var.,at n. 100/137m² Kauniilla isolla n. 2700m²:n omalla tontilla ryhdikäs, jykevä 1965 rakennettu tiiliverhoiltu/rapattu omakotitalo. Erillinen kahden auton talli.

Hp. 80.000e. Sovi esittelyaikasi!

59680 NAKKILA, JĂ„RVIKYLĂ„ Ak: 2h,k,sh/wc,s, yk: 2h,aula n.

90m²+hevostallirak.

Nämä paikat harvinaisia! Vanhempi mutta ryhdikäs 1947 rak. 1,5 kerroksinen okt isolla 4900m²:n omalla tontilla. Taloon tehty vuosien saatossa remonttia. Lisäksi tontilla vanha ryhdikäs navettarakennus, mikä muutettu hevostalliksi. Tontilla valmis aitaus hevosille. Hp. 105.000e. Os. Järvikyläntie 773.

ESITTELY SU 11.4. KLO 13.2013.50. 30111 ULVILA, VAINIOLA 4h,k,sh,wc,th,pukuh.,s 118/130m² Omalla puutarhatontilla, ryhdikäs -50-luvun talo, mihin peruskorjauksia tehty pääosin -80-luvulla. Tilat kolmessa kerroksessa. Pihassa erillinen autokatosrakennus. Hp. 122.000e. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

NAKKILA, RUSKILA Päärakennus: 4h, sali, tupakeittiÜ, sh/wc, kuistit n. 200m² +navettarak., saunarak., kivikellari,� rengintupa� ym. Ainutlaatuinen kiinteistÜkokonaisuus! Anolan kartanon vanha rälssitila. Vuonna 1853 rakennettu tilava n. 200m²:n päärakennus, jonka kehikko tod. näkÜisesti vuodelta

1776. Isolla n. 1,7hehtaarin tontilla myÜs erillisiä muita rakennuksia kuten vanha kivinavetta, rengintupa, saunarakennus ym. Rakennukset vaativat kunnostusta! Hp. 129.000e/tarjous. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! 77656 HARJAVALTA, PIRKKALA 2mh, oh,k,khh,takkah.,ph,s,2wc,at n. 111/164m²+hirsiaittarakennus +ulkosaunarak.

Harvinaisuus! Koti ja vapaa-ajanpaikka samalla tontilla. Asuinrakennus rak. 1970 mutta täysin peruskorjattu 1995. Tilat kahdessa kerroksena ns. rinneratkaisuna toteutettu talo. KeittiÜssä Puustellin kalusteet ja kivitasot. Alakerrassa mm. hyväkuntoinen saunaosasto ja viehättävä takkahuone sekä kodinhoitotilat. Tontin perälle 2005 rak.

Kontion 2-kerroksinen hirsiaittarak., jossa mm. kesäkeittiÜ. Lisäksi hyväkuntoinen hirsisaunarak. Oman 2500m²:n tontin lisäksi mahdollisuus ostaa n. 3000m²:n maa-alue naapurista. Hp. 178.000e. Os. Ollilankatu 78. ESITTELY SU 11.4.

KLO 14.30-15.00. 37101 HARJAVALTA, TORTTILA 2mh,oh,k,2tyÜh.,pukuh.,ph,s 124,5/152m�

Hyväkuntoinen, kauttaaltaan remontoitu talo. Ihanteellinen puutarhatontti. Makuuhuoneiden lisäksi kaksi toimivaa tyÜhuonetta, jotka mahdollisuus ottaa myÜs makuuhuoneiksi. Tähän muutat ilman remonttihuolia! Hp. 98.000e. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

ULVILA, PALUS 4mh,oh,k,khh,ph,s,a-katos,var.

128/138m²+erillinen kahden autontallirak.,tyÜh.,var.

hoidettu tontti. Hp. 218.000e. Soita ja sovi oma ensiesittelyaikasi!

ULVILA, FRIITALA Ak: 2mh,oh,k,khh,ph,s,wc, yk: 3mh,aula,wc,parv. n. 225m²+kahden auton talli n. 60m²

Isot perheet huomio! Viiden makuuhuoneen tilava ja hyväkuntoinen talo tarjolla. Alun perin paikalla ollut 1974 rak. ok-talo, mikä runkoja myÜden peruskorjattu ja siihen 2006 rakennettu toinen kerros.

Kaunis kokonaisuus kuin v. 2006 talossa voisi olla. Tilaa ja avaruutta on. Lapsiperheelle aivan mahtava paikka päättyvällä pienellä tiellä.

Pihassa upeat istutukset. Talossa lisäksi kahden auton lämpimät tallit.

Tämä on nähtävä! Hp. 225.000e.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

61870 ULVILA, PALONPÄÄ 4mh,oh,k,khh,s,ph,2:n autontalli n. 138/206m²+erillinen varastorak. n. 25m² Omalla 1234m²:n suojaisalla tontilla 1999 rakennettu omakotitalo isommallekin perheelle. Erittäin tilava ja avara keittiÜ, mikä aukeaa olohuoneeseen. Tilat jatkaa massiivinen varaava takka. Öljykeskuslämmitys, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Saunaosasto uudistettu 2004. Saunassa hetivalmis-kiuas.

Talon yhteydessä iso, lämmin kahden autotalli. Hp. 228.000e.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

62883

ďż˝ TONTIT

ULVILA, SUOSMERI Suosmeren ala-asteen läheisyydessä 2600m²:n tontti. Vesi- ja viemäriliittymät on. Hp. 15.000e. Soita ja tiedustele lisää!

ďż˝ LIIKETILAT

PORI, KESKUSTA, ANTINKATU 23. Katutason liiketila n.

130m²+n.40m²:n kellaritilat. Hyvät näyteikkunat ja hyvät parkkipaikat.

Hp. 140.000e. Soita ja tiedustele lisää!

� VUOKRATTAVAT Upealla paikalla, isolla omalla puutarhatontilla kaunis, lämminhenkinen ok-talo. Rak. 1999. Talon lisäksi erillinen iso, lämmin ulkorakennus.

Tähän muutat ilman remonttihuolia!

Hp. 198.000e. Soita ja sovi oma ensiesittelyaikasi!

ULVILA, LOUKKURA 3mh,oh,takkah.,k,khh,ph,s 135/150m²+erillinen autotalli/-katosrak.

Päättyvän pienen kadun päässä, isolla n. 1500m²:n omalla tontilla hyväkuntoinen -98 rakennettu tiiliverhoiltu talo. Avara pohjaratkaisu. Iso, upea 2009 remontoitu Puustellin keittiÜ, jossa rosterikoneet. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos. Kaunis,

KT ULVILA, KESKUSTA 1h,kk,kph 27m². Hyvä kunto, vap. nopeasti. Vuokra 290e/kk.

TOIMISTOTILAA ULVILA, PELTOTIE 5h,avok.,var.,2wc 113m² Toisen kerroksen viihtyisä toimistohuoneisto. Vuokra 720e/kk.

Lisätietoja vuokrahuoneistoista osoitteessa www.vuokraovi.com. SyÜtä 5numeroinen hakunro. Vuokran lisäksi tulee vesimaksu taloyhtiÜn perimän hinnan tai kulutuksen mukaisesti. Luottotiedot tarkastetaan. Vuokravakuus sopimuksen mukaan 1-3kk/henkilÜtakaus.

Asiakkaani etsii: - Uudehkoa ok-taloa Ulvilasta miel.

4mh max 260.000e.

- Siistikuntoista rt-huoneistoa 3h,k,s Ulvilasta Palkkio myyjältä sopimuksen mukaan.

Välityspalkkio 4,27%, minimipalkkio 2000� (sis. alv. 22%)

.DXSSDNHVNXV +DQVD 8OYLOD SXK IDNVL

8

kiinteistönvälittäjä tutuksi

Satakunnan ASUNTOViikko

PERJANTAI 9.4.2010

Kaksi tietä turvaan – myös mökillä

Uranvaihto hyvällä syyllä

Kevätsiivouksen yhteydessä kannattaa mökillä laittaa paloturvallisuusasiat kuntoon. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö SPEK muistuttaa, että uuden palovaroitinasetuksen mukaan kesämökille saattaa tarvita lisää palovaroittimia. Kylmien tulisijojen lämmittäminen on aloitettava varovasti, ja lumikinokset siirretään ulos johtavien ovien edustalta sekä mökkitieltä. SPEKin mediaseurannan mukaan tulipaloissa kuoli maaliskuussa kuusi henkilöä.

Talvi on kääntymässä kevääksi, ja monelle se merkitsee mökkikauden alkua. Hätätilanteen varalta myös mökillä on oltava kaksi reittiä turvaan. Tulipalon yllättäessä palavasta rakennuksesta on päästävä riittävän kauas ja hälytysajoneuvojen pitää päästä vaivatta paikalle. Siksi lumikasat kannattaa siirtää ulos johtavien ovien edustoilta ja pelastautumisreitiltä.

Oven lisäksi myös ikkuna voi toimia toisena tienä turvaan. Jos siinä on irrotettava kahva, pidä se aina paikallaan. Näin ikkunasta pääsee poistumaan nopeasti. Kevätsiivouksen yhteydessä tarkistetaan, että ikkuna aukeaa vaivatta.

Palovaroitinasetus uudistui vuoden alussa. Sen myötä myös kesämökillä on oltava yksi palovaroitin jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohden. Palovaroittimet on edelleen pidettävä toimintakuntoisina testaamalla ne kerran kuukaudessa. SPEK suosittelee kiinnittämään palovaroittimen jokaiseen makuuhuoneeseen ja eteiseen.

SV Sanna Jääskeläinen

Oppilasryntäys laimenee Vuokraturva kiittää hallitusta ripeistä toimista korkeakoulujen opiskelijavalinnan uudistamisessa.

– Osittainen luopuminen pääsykokeista jo vuoden 2011 opiskelijavalinnoissa tasoittaa tietä uusien opiskelijoiden ottamiselle kahdesti vuodessa. Silloin myös jokasyksyinen opiskelijoiden aikaansaama kysyntäpiikki vuokra-asuntomarkkinoilla tasaantuisi ja vuokra-asuntopulan räikein pullonkaula helpottuisi, Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola sanoo.

Jos opiskelijavalinnan uudistus etenee nopeasti, muutos saattaa näkyä jossain määrin jo tulevana syksynä, jos osa opiskelijoista aloittaa vasta tammikuussa 2011.

– Lisäksi tulee muistaa, että kesällä varusmiespalvelukseen astuvista suurin osa kotiutuu jo vuodenvaihteessa ja että viime syksyn ylioppilaskirjoituksiin osallistui peräti 36 000 valkolakin tavoittelijaa ja arvosanojensa korottajaa. Ylioppilaskirjoitukset eivät siis ajoitu pelkästään keväälle tai armeija kestä keskimäärin lähes vuotta, kuten ennen oli. Opiskelujen aloitus tammikuussa palvelisi siis yllättävän monia, hän jatkaa.

Metsolan mukaan vuokra-asuntomarkkinoilla loppukesään ja alkusyksyyn ajoittuva uusien opiskelijoiden yhtäaikainen rynnistys asuntomarkkinoille on ollut hyvin ongelmallinen.

Kaupan tärkeä paperi Isännöitsijäliitto katsoo, että isännöintsijäntodistus on asuntokaupan tärkein paperi. Isännöitsijäntodistusta on viime vuosina uudistettu ja kehitetty entistä kattavammaksi. Uuden mallin mukaisesta isännöitsijäntodistuksesta käy ilmi muun muassa taloyhtiön korjaushistoria ja -suunnitelmat. Energiatodistus on osa isännöitsijäntodistusta kaikissa yli kuuden huoneiston taloyhtiöissä.

1.7.2010 voimaan astuva uusi asunto-osakeyhtiölaki paimentaa kaikki taloyhtiöt tekemään 5-vuotisen korjausohjelman. Lisäksi huoneistoissa tehtävistä korjauksista aletaan pitää rekisteriä. Kun nämä tiedot lisätään isännöitsijäntodistukseen, asunnon ostaja saa painavan tietopaketin, jonka perusteella on helppo tehdä osakkeen ostopäätös. Uusi asunto-osakeyhtiöasetus on valmisteilla ja tulee asettamaan lisävaatimuksia isännöitsijäntodistukselle ja velvoittaa antamaan nykyistä enemmän tietoja.

Jos isännöitsijäntodistus on puutteellinen, täytyy asunto-osakkeen ostajan päässä soida hälytyskello. Puutteellinen isännöitsijäntodistus on merkki siitä, että taloyhtiön johtamissa on ongelmia. Ostajan täytyy punnita, haluaako ostaa osakkeen yhtiöstä, jolla ei ole korjausohjelmaa tai jonka korjaushistoria on epämääräinen.

SV Sanna Jääskeläinen

A

rja Valo on työskennellyt myyntineuvottelijana Kotipajassa reilun kolmen vuoden ajan. Aiemmin hän reissasi myyntityössä ja oli paljon poissa kotoa.

– Se oli yksi syy vaihtaa alaa. halusin päästä yöksi omaan kotiin. Myyntityössä ei sinänsä ollut vikaa, mutta katselin samalla, jos löytyisi jotain kodin läheltä.

Toinen kimmoke oli oman asunnon myyminen.

Kaksikin välittäjää yritti saada Arja Valon asuntoa kaupaksi siinä onnistumatta.

– Ajattelin, että pitäisikö itse näyttää, Valo nauraa.

Uranvaihtopäätöksen synnyttyä hän haki pariin kiinteistönvälitystoimistoon ja päätyi Kotipajaan. Oma koti jäi kuitenkin myymättä, eikä Valo siitä nyt enää haluakaan eroon.

– Työ on vastannut odotuksia. Jokainen kauppa on omansa ja monta asiaa täytyy tietää. Työaikoja ei ole, mutta pääsenpähän yöksi kotiin.

Suunnitelmissa on suorittaa jatkossa LKV-tutkinto. Suositusten mukaan ensin kannattaa olla kuitenkin käytännön töissä.

– Ilman muuta tutkinto kannattaa suorittaa. Se lisää uskottavuutta ja tuo itselle lisää tietoa ja osaamista.

Kiinteistönvälittäjien työajat ovat erittäin joustavat. Arja Valo on kuitenkin pitänyt kiinni yhdestä harrastuksesta.

– Tanssin rivitanssia Otsolan kansalaisopiston ryhmässä. Se on mukavaa.

Tuoreen selvityksen mukaan ensiasunnon ostajat haluavat yhä suurempia asuntoja. Arja Valo on huomannut, että Porissa ylipäätään kysytään paljon isompia asuntoja.

– Eniten halutaan rivi-, pari- tai omakotitaloasuntoja. Myös ensiasunnot ovat usein näitä. Rivitalokaksiot melkein viedään käsistä, niitä haluavat yksin asuvat ostajat. Porissa voisi olla enemmän rivitaloja, kysyntää olisi.

Ilman muuta tutkinto kannattaa suorittaa.

Kevätaurinko jo paistaa, mutta se ei juurikaan vaikuta asuntokauppoihin.

– Vuodenajoilla ei ole merkitystä. Tärkein kriteeri on se, että hinta on kohdallaan, sanoo myyntineuvottelija Arja Valo.

Kahtiajako on selkeä Länsija Itä-Porin välillä.

Toinen tuore tilastoselvitys kertoo, että talouden taantuma vie suomalaisia ostamaan omakotitalotonttinsa pienemmistä taajamista. Porilaiset ovat kuitenkin huomattavan paikkauskollisia.

– Kahtiajako on selkeä Länsi- ja Itä-Porin välillä. Yleensä länsiporilainen haluaa seuraavan kotin-

sakin sijaitsevan siellä, samoin itäporilainen, Arja Valo sanoo.

Jos paikkaa vaihdetaan, on usein käytössä etäisyyskriteeri.

– Yleensä se on: enintään viisi kilometriä Porin torille.

Arja Valo asuu itse Noormarkussa. Hän arvelee, että

PLUS Unelmakotisi?

– Oma koti. Se on lopulta kaikkein tärkein ja se paikka, jossa rauhoittuu.

Kohde, jota et unohda?

– Ensimmäinen saarimökkikohteeni, johon tehtiin veneretki avoveneellä. Silloin tuuli, vesi roiskui ja olo oli kuin uitetulla koiralla. Kaupat onneksi syntyivät ja retki jäi mieleen.

noormarkkulaiset ovat yhtä paikkauskollisia kuin monet muutkin porilaiset.

Hän ei ole huomannut, että kuntaliitos olisi lisännyt kysyntää yli entisen rajan.

– Noormarkku on kyllä tosi lähellä. Nopeammin sieltä ajaa keskustaan kuin vaikkapa Meri-Porista, hän sanoo.

PERJANTAI 9.4.2010

9

Satakunnan ASUNTOViikko

Itäpuisto 11, 28100 Pori

www.kotikonsultit.fi

LISÄTIETOJA JA KUVIA MYYNTIKOHTEISTAMME www.kotikonsultit.fi sekä www.jokakoti.fi ja www.etuovi.com KERROSTALOT

Kerrostalot

VÄINÖLÄ 1 H+KK+P 33,5 m2 Tässä todellinen tilaihme joka kaipaa pientä pintaremonttia. Keittokomeroon mahtuu pieni pöytä. Tilava parveke.

31.000 €.

919588 KÄPPÄRÄ 1 H+KK+P 36 m2 Kätevä peruskuntoinen yksiö jossa on iso parveke. Talossa on myös hissi. Hyvät palvelut lähellä. 47.000 €. Soita ja varaa heti esittelyaikasi!

922022 ITÄTULLI eli 5. OSA 2 H+KK+P 47 m2 Näköalahuoneisto keskustan kupeesta. Ikkunallinen keittokomero.

Lasitettu parveke. Ylin 6. kerros, hissi maantasalta. 82.000 €. Mahdollisuus ostaa myös autotalli 8.000 €. Tähtikatu 6.

Es. 11.4 su 13.15-13.45/Finnilä 921509 RIIHIKETO 2 H+K 48 m2 Läpitalon kaksio talossa jossa tehty mittavia remontteja mm. vesi- ja viemärienputket, kylpyhuoneet yms. uusittu. Hyvä vuokralainen valmiina. 89.000 €.

909446 KESKUSTA 2 H+KK 50 m2 Asu edullisesti hyvässä yhtiössä, vastike vain 80,25 €/kk. Ikkunat, vesi- ja viemäriputkistot uusittu ja huoneiston osalta maksettu. 102.000 €.

Gallen-Kallelankatu 11 D. Es. 11.4 su 15.15-15.45/Ylikruuvi 399324 TIILIMÄKI 2 H+K+P 51 m2 Viimeisen päälle kauniiksi ja huolella remontoitu kaksio. Tässä asunnossa neliöt on tehokkaasti käytetty. 1. kerros. Varaaomaksi.

923717 RIIHIKETO 2 H+K+P 53,3 m2 Viihtyisästä yhtiöstä siisti kaksio.

Palvelut lähellä ja hyvät kulkuyhteydet. 75.000 €. Kiertokatu 9. Es. 11.4 su 13.45-14.15/Ylikruuvi.

916943 KOIVULA 2 H+K+P 61 m2 Hyvällä paikalla kiva läpitalon huoneisto. 7.krs. Rahoitusmahdollisuus. 71.370 €. Visatie 3. Es. 11.4 su 12-12.30/Törmälä 922174 KESKUSTA 2 H+K+S+P 61,5 m2 V.-86 rak. tilava, valoisa, läpitalon huoneisto. 3 krs. Hissi maan tasalta. Muuttokuntoinen. Iso parveke.

139.000 €. Katariinankatu 12. Es 11.4 su 12.45-13.15/Törmälä 901571 VÄINÖLÄ 2 H+K+S+P 64 m2 Hyväkuntoinen saunallinen kaksio.

Kaunis laminaatti lattioissa. Pesuhuone laatoitettu. Siisti tilava keittiö, missä hyvin kaappitilaa ja kauniit vaniljan väriset peiliovet. Lasitettu parveke. 58.000 €.

915763 KESKUSTA 3 H+K+S+P 69 m2 Uudenveroinen kaunis kolmio keskellä kaupunkia. Rauhallisella pihan puolella. Iso lasitettu eteläparveke. Hissi maantasalta. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka.198.000 €. Mikonkatu 6. Es. 11.4 su 16-16.30/Taranto 914852 AITTALUOTO 3 H+K+P 70 m2 Heti vapaa kaunis koti hyvästä yhtiöstä. Hissi maan tasalta. Jokinäkymät. Mh.108.223 €. Vh.118.000 €.

Aittaluodonkatu 4. Es. 11.4 su 14.30-15/ Ylikruuvi.

907615 RIIHIKETO 3 H+K+palv.h+P 77 m2 Hyväkuntoinen näköalahuoneisto!

Pohjaratkaisu on toimiva - tämä on

Lauantaipäivystäjä

Mirja Taranto LKV 0500 534 755

nähtävä, palv.h toimii suurena vaatehuoneena. 113.000 €. Kiertokatu 10. Es. 11.4 su 15-15.30/Taranto 913914 KÄPPÄRÄ 3 H+K+P 78,5 m2 Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto talon päädyssä. Muuttokuntoinen, upeat näköalat, lasitettu parveke etelään, todella iso vaatehuone. 107.000 €. Mahdollisuus ostaa myös autotalliosuus, 1500 €. Männistöntie 6 D. Es 11.4 su 14.45-15.15/Finnilä 917934 KESKUSTA 6 H+K+2P 127 m2 Täällä asut rauhassa keskellä kaupunkia. Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia tai muokkaat asunnon itsellesi sopivaksi. 5. kerros, eteläparvekkeet pihan puolella. Rappukäytävään kaksi ovea. 185.000 €. Nortamonkatu 4 A. Es. 11.4 su 14-14.30/Finnilä 959671

Rivitalot KALAHOLMA 4 H+K+S+KHH 90 m2

KALAHOLMA 4 H+K+S n. 95 m2

Hyvällä paikalla, v. -91 rakennettu paritaloasunto. Tiilivuoraus, valoisat, tilavat huoneet. Kunnon piha-alue. Ei yhtiövastiketta. 129.000 €. Nahkiaisentie 14. Ensies. 11.4 su 13.45-14.15 /Törmälä 926330 KOIVISTONLUOTO 4 H+K+KHH+S n.98,5 m2 Uutta vastaava erittäin kaunis paritaloasunto vuodelta 2004, lattialämmitys ja varaavatakka. Tilava suihkuhuone kaksine suihkuineen. Länsiterassi, lämmin varasto, autokatos. 188.500 €. Varaa esittelyaikasi!

902988

Talo-osuus UUSIKOIVISTO 3 H+K+KPH n. 63 m2

Vuonna 1989 valm. talosta päätyhuoneisto. Pesutilat remontoitu.

Autokatos huoneiston edessä. Kauppa, koulu ja päiväkoti lähietäisyydellä.

145.000 €. Talikkalankuja 1. Es. 12.4 ma 17-17.30/Ylikruuvi 900129 PIHLAVA 4 H+K+S 88,5 m2 Kahteen tasoon rakennettu, perussiisti, edullinen perheasunto. Vaihtoehto vuokra-asunnolle. Päätyasunto, parveke.

49.500 €.

919091 ULVILA 3 H+K+S 75 m2

Tilava ja heti muuttokuntoinen rivitalokolmio viihtyisästä taloyhtiöstä.

Hyvät yhteiset tilat, mm. kylmiö, kerhohuone, autonpesupaikka, oma autotalli.

96.000 €. Hakapääntie 3. Ensies. 11.4 su 14-14.30/Taranto 925165

Viehättävä, remontoitu koti lähellä keskustan palveluja. Kiva erilainen asuinmuoto. Poikkea katsomaan ! 79.000 €. Kivenhakkaajankatu 27. Ensies. 11.4 su 13-13.30/Ylikruuvi.

925002

Omakotitalot KOIVULA OKT n. 470 m2 Hyvällä paikalla monien mahdollisuuksien talo omalla tontilla. Kaksi asuntoa, saunatilat, takkahuone, liiketila n. 100 m2 ja isot varastotilat. Mahdollisuus muokata talosta pelkästään asumiseen huoneisto/huoneistoja tai ottaa asumisen lisäksi liiketila omaan yrityskäyttöön tai vuokrata se. Kysy lisää! 240.000 €.

936983 MUSA Ak: 4 H+K, Yk: 2 H+K n. 170/270 m2 Rauhallisella paikalla, lähellä palveluja okt vanhalla, valmiilla pihapiirillä n. 977 m2 vuokratontilla. Asumista kolmessa tasossa. Kellarikerroksessa paljon käyttötilaa saunan ja takkahuoneen lisäksi.

Tästä remontoit perheellesi hienon kodin.

Heti vapaa. 133.000 €.

941497 NOORMARKKU 3 H+ K/RH+ TYÖH.+ TH+ S+ AT 213/250 m2

Paritalot KUNINKAANHAKA 3 H+K+suihkutila n. 75/125 m2 Omalla 688 m2 tontilla 1½-kerroksinen paritalon puolikas. Tästä saat oivallisen kodin remontoimalla heti tai myöhemmin. Yläkerrassa h+wc, alakerrassa 2 h+k+wc ja kellarissa suihkuhuone. Öljykeskuslämmitys, uusittu 90-luvulla. Piharakennuksessa sauna ja remontoitavat h+wc. Myös autotalli pihassa. 77.000 €. Tellervonkatu 11. Es. 11.4 su 12.30-13/Finnilä 913904 VÄHÄRAUMA 5 H+K+S+AT n. 89,5/131 m2 Kodikas paritalo jossa asut edullisesti.

Jos haluat asua väljästi tai tarvitset vaikka neljä makuuhuonetta, tilat mukautuvat tarpeiden mukaan. Aurinkoinen oma tontti. 119.000 €.

354428

Persoonallinen, avara, valoisa, hieno yms. kahteen tasoon, parveke, rak. tiilivuorattu talo. Mm. autotalliin mahd. 4 autoa. Vesikiertoinen lattialämmitys. Rak. v97-99. N. 1702 m2 rinnetontti. 268.000€.

910081 KAANAA 2 7 H+K+S+AT n. 160/220 m

joka on muutettu yhden perheen käyttöön ja tarvittaessa muuntuu kahdelle perheelle. Remonttitaitoiselle vielä pikku puuhastelua. 75.000 €. Sovi esittelyaikasi!

909030 ULVILA 5 H+K+KHH+S n.160/216 m2

missä paljon kaappeja ja puuhella. Hyvät varastotilat. Iso vintti säilytystilana. Puisto ja leikkipaikka vieressä. 158.000 €. Mataratie 9. Es. 11.4 su 15-15.30/Leppänen 370101 NOORMARKKU 5 H+K+RT+KHH+S n. 140/154 m2

la v.1905 rak.talo. Kunnan vesi- ja viemärit. Erillinen ulkorak. jossa mm. 2 auton talli. N. 1950 m2 avara, puutarhatontti.

69.000€. Myllärintie 23 (21). Es. 10.4 la 13-13.30/Törmälä 920937

Vapaa-ajan asunnot MERIKARVIA 3 H+K+PARVI+KHH+S 94,5/103 m2

Vuonna 2007 valmistunut erittäin tyylikäs talo. Erillinen lämmin autotalli ja –katos.

Toimiva pohjaratkaisu, jossa 4 makuuhuonetta. Avara harjansuuntainen sisäkatto luo suuren tilan tuntua. Edullinen ja mukava asua! 319.000€. Varaa esittelyaikasi!

922908 VANHA-ULVILA 5 H+K+S+KHH 182/238,5 m2 Tilava talo lapsiperheelle! Turvallinen pihapiiri leikkimökkeineen odottaa temmeltäjiä. Rak.v. 1993/2010. Erillinen autotallirakennus. Sähkölämmitys ja varaava takka. 198.500€. Katajamäentie 25. Es. 11.4 su 13-13.30/Taranto 917957 LEPPÄKORPI 4H+K+KHH+S+AT 125/206 m2

Tiilivuorattu -90 rak. talo. Iso keittiö ja olohuone. Lämmityksenä sähkö ja vuolukivitakka. Ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kahden auton talli sekä varasto, josta tehty työhuone.189.000€.

Tatarpiha 4. Ensies. 11.4. su 14.1514.45/Leppänen 925175 POMARKKU 4 H+TH+K+KHH+S+AT n. 111/193 m2 Päättyvän tien päässä, luonnon rauhassa yli puolen hehtaarin tontilla kahdessa tasossa yksilöllinen rinnetalo. Keittiöremontti työn alla, yläkerran kylpyhuonekin kuuluu remontoituna kauppaan. Eläinharrastajalle ja/tai viherpeukalolle oivallinen paikka. 83.000 €.

969210 NAKKILA 3 H+K+S+AT n. 150/184 m2 Rauhalliselta Penttalan alueelta tilava perheasunto. Keittiössä puuhella. Öljy/puu kaksoispesäkattila.

Autotalli ja autokatos. Hyvät varastotilat mm. käyttöullakko. Oma n. 920 m2 tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon. Tee oma tarjouksesi ! 147.000 €. Tarhatie 6.

Es. 10.4 la 12.15-12.45/Törmälä 906394 KOIVISTONLUOTO 5 H+K+KHH+S+AT 130/170 m2 Täällä on tilaa ja toimivuutta isommallekin perheelle. Avarassa olohuoneessa vieraasi viihtyvät. Uudistetusta sauna- ja pesutiloista käynti katetulle terassille. Oma tontti. 169.000 €. Harrinpolku 2. Es. 11.4. su 13.15-13.45/Leppänen 918341 LEPPÄKORPI 5 H+K+KHH+S+AT n. 120/160 m2

Jos et tyydy tavanomaisiin ratkaisuihin kannattaa tutustua tämän taloon. Laadukkaat materiaalit, hyvä varustetaso ja monet tarkkaan harkitut yksityiskohdat luovat viihtyisän asumisen.

269.000 €.

985827 KAANAA 4 H+K+TH+S n.120/150 m2 Ryhdikäs 1½-kerroksinen talo jossa lämmintä tilaa kolmessa kerroksessa.

Keittiössä kauniit kaapistot. Takkahuone saunaosaston yhteydessä. Hyvät ulkoilumaastot lähellä. 98.000 €.

914143 RUOSNIEMI 4 H+K+S n. 120/140 m2 Omalla rinnetontilla remonttitaitoiselle oiva kohde. Kaksi erillistä asuntoa: yk. 2 h+wc, ak. 2 h+k+wc+sauna ja pannuhuone kellarissa. Tontti 1120 m2. 69.000€.

987009 REPOSAARI 4 H+K+KHH+S 106/120 m2 Nopeasti asuntoa tarvitsevalle, valoisa koti meren läheltä. Kodikkaassa keittiössä hyvä varustetaso. Olohuoneessa takka. Toinen wc pesuhuoneen yhteydessä.

168.000 €.

986246 KULLAA PALUS 4 H+K+S n. 119 m2

Etsitkö kotia maaseudun rauhasta? Tässä kiva vaihtoehto. Asuintilat yhdessä tasossa. Siistikuntoiset pesutilat, saunassa puilla lämpiävä kiuas. Alle puolessa tunnissa olet Porin torilla! 85.000€.

909459 AHLAINEN 3 H+K+WC/KHH n.90 m2 Remontoitava talo, lisäksi n. 200 m2 betoniharkoista tehty halli sekä n. 250 m2 ent. navetta, jossa mm. kunnollinen 4 hevosen talli. n. 1700 m2 tontti n. 50 m päässä Ahlaisten joesta (ei omaa rantaa, yhteistä aluetta). 110.000 €.

PIHLAVA 2 H+K+ALK+KH n. 65 m2 Remonttitaitoiselle ja myös viherpeukalolle aivan passeli paikka. Pihapiirissä, ulkorakennus, jossa sauna, hellahuone, autotalli ja varastotilaa. Grillikatos.

63.000 €.

999429 NAKKILA alak. 3 H+K+S+PH/WC yläk. avoin vintti 60 m2

Uusi upea Kontio hirsihuvila! Oma tontti, johon kuuluu vähän rantaviiva minne voi rakentaa oman laiturin. Huvila ympärivuotiseen käyttöön. Kunnan vesi- ja viemäri, sähkölämmitys ja varaava takka. Hyvä tie perille. 229.000€. Ajoohje:Meritie, Luotokulmantie, Jukolantie Ensies. 11.4 su 17.50-18.30/Taranto 917959 SIIKAINEN, Otamo Isojärven rannalla, aurinkoisessa Vasikkaluodossa, n. 4350 m2 puustoisella tontilla v. -84 valmistunut mökki, jossa tupa+kk+makuualk.+pukuh.+s n. 62 m2.

Mökissä takka ja sähköt. Lisäksi erillinen aittarakennus. 98.000 €.

376939 POMARKKU, Poosjärventie Poosjärventien varrella v.-94 vapaaajan asunnoksi rakennettu huvila jossa oh+k+mh+wc/suihku. n. 58 m2. (ei saunaa). puu/sähkölämmitys. n. 2050 m2. tontti. Erillinen varastorakennus.

45.000€.

395706 MERIKARVIA, Souskerin saari

Yli 0,2 ha:n omalla puustoisella rinnetontilla hirsiset kesämökki ja sauna (Honkarakenne) kalusteineen. Sähkö on ja varaava takka. Omaa rantaa n. 40 m, vene- ja autopaikka Fidiholman laiturissa. 129.000 €.

969785 KILPISJÄRVI, Kiirunantie

Kesät, talvet upealla paikalla Kilpisjärven tuntumassa Saanan kainalossa täysin varusteltu hirsimökki. Omalla tontilla tasokas 4h+tupakeittiö+wc+sauna n.

95/110 m2 kalustettuna. Täällä viihdyt perheen kanssa tai isommallakin porukalla. Kysy lisää! 298.000 €.

396294

Vuokrattavana Tilaa tarvitsevalle perheelle koko paritalo,

Tiilivuorattu -82 rakennettu öljylämmitteinen tilava talo, iso keittiö

Remonttitaitoiselle, hyvällä paikal-

AITTALUOTO 2H+K+P 55,5 m2 560€/ kk. vuokratakuu/luottotiedot tark./Tied.

Törmälä

Kiinteistönvälityksen tähtitiimi palveluksessasi!

Pasi Törmälä LKV 050 569 3792

Helvi Ylikruuvi YKV, LKV 0500 438 234

Leena Finnilä LKV, DV 0500 865 380

Marja-Terttu Lehti LKV 0500 438 233

Airi Leppänen LKV 040 596 5357

Itäpuisto 11, 28100 Pori • Puh: (02) 632 4633 • Fax: (02) 632 4644 • Email: etunimi.sukunimi@kotikonsultit.fi • www.kotikonsultit.fi FL-Talo Oy LKV, Kiinteistönvälitys Marja-Terttu Lehti LKV, Kiinteistönvälitys Airi Leppänen LKV Ky, Kiinteistönvälitys Mirja Taranto Ky LKV, Kiinteistökonsultit Törmälä Oy LKV, Kiinteistötoimisto Helvi Ylikruuvi LKV

10

lakimies vastaa

?

Onko asuntokaupassa mahdollisia konsteja, joilla maksettavia veroja saataisiin minimoitua. Esimerkiksi varainsiirtoverot ovat melko isoja ja tieto näistä tuli ainakin itselle yllätyksenä. Onko siis verojen suunnittelu kaupassa mahdollista?

Asuntokaupassakin on monia seikkoja, joita voi ja tulee ottaa huomioon verotuksen näkökulmasta. Varainsiirtoverotuksen osalta on esimerkiksi käytettävissä hyvin pieniä siirtoja, joilla voi säästää jopa tuhansia euroja.

Otan esimerkin tyyppitilanteesta, jossa nuori pari A ja B ostaa ensimmäisen yhteisen asunto-osakkeensa, jonka hinta on esimerkiksi 80 000 euroa. Myöhemmin perheen kasvaessa tarvitaan lisää tilaa ja hankitaan 250 000 euron omakotitalo. Molempien ollessa ensiasunnon ostajia ensimmäisessä kaupassa, normaali varainsiirtoveroseuraamus kokonaisuudesta olisi yhteensä 10 000 euroa.

Lain mukaan asunnon hankkiminen on ensiasunnon ostajalle kokonaan varainsiirtoverosta vapaa, mikäli ostaja on hankkinut omistukseensa vähintään puolet asunnosta eikä ole aikaisemmin omistanut vähintään puolta asuinrakennuksesta tai asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavista osakkeista tai osuuksista. Lisäedellytyksenä on, että ostaja käyttää tai ryhtyy käyttämään kohdetta omana vakituisena asuntonaan.

Lainkohtaa voidaan hyödyntää siten, että A ja B eivät hanki ensimäistä kohdettaan normaaliin tapaan puoliosuuksin, vaan siten, että esimerkiksi A omistaa 49 prosent-

Satakunnan ASUNTOViikko PERJANTAI 9.4.2010

tia ja B 51 prosenttia.

B on ensimmäisessä kaupassa ensiasunnon ostaja ja säästyy kokonaan veroilta. A: n veroseuraamus on ensimmäisestä kaupasta 627 euroa. Myöhemmässä omakotitalon kaupassa A on puolestaan ensiasunnon ostaja ja kauppa on hänen osalta kokonaan verovapaa. Myöhemmän omakotitalon kaupan osalta veroseuraamus on 5 000 euroa.

Näin toteutettuna asuntokauppojen kokonaisveroseuraamus on pariskunnalle 5 627 euroa, kun se olisi muille ollut 10 000 euroa. Pienellä omistusliikkeellä säästettiin siten pariskunnalle käyttörahaa 4 373 euroa.

Esitetty tilanne on vain yksi esimerkki, joka on käytännöllisyydeltään käyttökelpoinen. Muunlaisilla omistusjärjestelyillä on saatavissa suurempiakin verohyötyjä.

?

Meidän kerrostalomme on harvinaisen asian kohteena, talo on kallistunut n.70mm vuosien saatossa ja saattaa jatkua edelleen. Meille osakkeet myynyt taho peruskorjasi 1960-luvulla rakennetun kerrostalon sisältä kokonaan. Muutama asunto oli vielä myymättä, siinä vaiheessa iso yritys myi toimintonsa kolmannelle osapuolelle. Meille esitteessä mainitut kohdat alkuperäinen myyjä väitti kaiken tulleen korjatuksi.

Nyt on kuitenkin ilmennyt paljon tekemättömiä ja korjaamattomia kohteita, taloyhtiö on joutunut ottamaan lainoja sekä on jo kunnostanut tekemättömät työt.

Asia on kiristynyt siihen pisteeseen, että oikeustoimet uhkaavat ja

lisää laskua on tulossa asukkaille jos käräjäoikeus tuomitsee meidät hävinneeksi osapuoleksi. Onko tässä maassa enää asunnonostajalla minkäänlaista oikeusturvaa?

Kyllä asunnon ostajallakin on oikeusturva.

Eri asia on, että tietyissä tilanteissa kaikki oikeussuojakeinot eivät ole enää käytettävissä ja asunnon ostajankin on harkittava oikeustoimiin ryhtymistä erittäin tarkoin.

Kysyjän tilanteessa vaikuttaisi siltä, että yhtiön ongelmat ovat kuitenkin äityneet jo oikeusprosessiin asti.

Oikeudenkäynnin vireille saattamisessa on aina riskinsä, jolloin kanteen ja kaikkien muidenkin tuomioistuimille laadittavien vastausten ja lausumien tulee olla tarkoin ja ammattitaidolla laadittuja. Lähtökohtaisesti hävinnyt osapuoli maksaa toisen osapuolen oikeudenkäyntikulut. Etenkin kysymyksen kaltaisissa laajoissa prosesseissa oikeudenkäyntikulut nousevat merkittäviksi.

Kysymyksestä ei ilmene, onko riitaprosessissa kysymys rakennuksen kallistumisesta vai sisäpuolen korjaustöiden virheistä vai molemmista. Toisaalta kysymyksestä ei ilmene milloin kauppa on tehty ja milloin sisäpuolen peruskorjaus on suoritettu. Kysymyksen perusteella ei ole siten edes mahdollista antaa asiasisältöä koskevaa vastausta.

Pääsääntönä on, että ellei ostaja ilmoita virheestä ja siihen perustuvista vaatimuksistaan myyjälle kahden vuoden kuluessa siitä, kun asunnon hallinta on luovutettu hänelle, hän menettää oikeutensa vedota siihen. Mikäli myyjänä on elinkeinonharjoittaja, asetelma on toisenlainen.

Kovin vanhoja virheitä koskevissa asioissa oikeudenkäyntikuluriskin punnitsemi-

OMAKOTITALOT

KERROSTALOT ULVILA, KESKUSTA 1h+kk+vh+kh 32,5 m2. Siistikuntoinen, valoisa ydinkeskusta-asunto hyvässä yhtiössä. Ikkunallinen keittokomero. Laatoitettu kylpyhuone. Vuokrattu. 3/3 kerros. Hp. 35.000 e. Sovi oma esittelyaika!

PORI, 6.OSA 2h+kk+kh 49 m2. Lähellä kaikkea ja niin rauhallisella paikalla, täysin remontoitu valoisa huoneisto jykevässä kivitalossa. Tilavat kauniit huoneet. Tule ja ihastu, muuttamaankin pääset ihan heti!

Uudehkoista ikkunoista kauniit puistonäkymä.1/2 kerros. Hp. 87.500 e. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 14.30-15.00, os. Tuomarinkatu 11 ULVILA, KESKUSTA 2h+k+vh+kh+lasitettu parveke 54,5 m2. Ydinkeskustassa, palvelujen vieressä todella kaunis, valoisa läpitalon huoneisto. Upea uusi, ylellinen kylpyhuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

3.(ylin) kerros. Hp. 65.000 e. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 16.4517.15, os. Tuomikuja 3 PORI, KESKUSTA 3h+k+vh+wc+khh+ph+s auna+parveke 80,5 m2.

Keskusta-asumisen aatelia palvelujen vieressä, upeassa pienkerrostalossa. Läpitalon kulmahuoneisto, jossa valoisat, tilavat huoneet. Reilunkokoinen saunaosasto erillisine kodinhoitohuoneineen. Olohuoneesta käynti 11 m2:n suuruiselle lasitetulle eteläparvekkeelle, joka antaa lisätilaa jo ennestään tilavalle asunnolle. Hissi maan tasalta. Sähköpistokepaikka pihassa. 2/3 kerros. Hp. 188.000 e. Esittely sunnuntaina 11.4.klo 14.30-15.00, os. Itsenäisyydenkatu 68 PORI, KOIVULA 4h+k+vh+kh+wc+parveke 89 m2. Upeilla näköaloilla varustettu tilava huoneisto palvelujen ja puistojen vieressä. Kauniisti remontoitu asunto, jossa valoisat, tilavat huoneet. Isosta olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.

8. (ylin) kerros. Uusittu hissi maan tasalta. Yhtiössä hyvät yhteiset tilat. Hp. 127.500 e. Esittely sunnuntaina 11.4.klo 13.40-14.10, os. Koivulantie 4

RIVITALOT ULVILA, RANTALA 2h+k+vh+ph+sauna 51,5 m2. Päättyvän tien varrella, metsäisessä ympäristössä kiva päätyhuoneisto. Kaunis uudehko keittiö, reilusti kaappija työtilaa sekä paikka kunnon pöydälle. Olohuoneesta käynti aidatulle piha-alueelle. Varasto.

Autokatos. Hp. 69.000 e. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 15.2015.50, os. Katajatie 1 ULVILA, PALOVAINIO 2h+k+vh+wc+khh+ph+sauna 66 m2. Todella kaunis, lähes uudenveroinen huoneisto lähellä palveluja. Keittiössä reilusti kaappitilaa ja paikka kunnon pöydälle. Erillinen kalustettu, laatoitettu wc. Kodinhoitohuone toimii niin myös pukutilana, laatoitettu kylpyhuone, tilavassa saunassa ikkuna. Laadulla rakennettu, huolella pidetty kokonaisuus.

Edulliset asumiskustannukset. Oma osittain katettu länsipiha.

Lämmin ja kylmä varasto. Autokatos. Hp. 112.000 e. Ensiesittely sunnuntaina 11.4. klo 16.00-16.30, os. Karpalokuja 5 ULVILA, RANTALA 3h+k+2wc+ph+sauna 78 m2. Valoisa huoneisto hoidetussa yhtiössä. Laatoitettu pesuhuone. Yläkertaan rakennettu myöhemmin iso makuuhuone, wc ja runsaasti varastotilaa. Aidattu suojaisa piha-alue. Rauhallinen sijainti metsäisessä ympäristössä, palvelut kuitenkin mukavan matkan päässä. Kylmiö, 2 varastoa, autokatos.

Hp. 81.500 e. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 15.20-15.50, os.

Haapatie 2

PORI, LATTOMERI 3mh+oh+k+vh+2wc+khh+ph+sa una 131 m2. Viimeistelyä vaille valmis, todella tasokas talo, jossa reilunkokoiset huoneet.

Maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset. Yläkertaan mahdollisuus rakentaa asuintiloja. Lisäksi erillinen autokatos-verstas-varastorakennus. Vaihto nykyiseen asuntoon mahdollinen! Hp. 250.000 e. Sovi oma esittelyaika!

ULVILA, NAHKURI alak. 4mh+oh+k+2wc+khh+ph +sauna+kuisti, yläk. 1h+aula n.

130 m2. Päättyvän tien varrella, päiväkodin läheisyydessä, avara talo omalla metsäisellä 1.300 m2:n tontilla. Talossa tilaa isommallekin porukalle. Tilavassa keittiössä reilusti kaappitilaa, paikka reilunkokoiselle pöydälle ja kauniisti lämpöä antava vanha kaakelitakka. Edulliset asumiskustannukset. Erillinen autotallivarastorakennus. Hp. 188.000 e. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 16.00-16.30, os. Tuusaajantie 5 ULVILA, LEINEPERI 4-5h+k+vh+wc+khh+ph+saun a+autotalli as.p-a n. 150 m2.

Upealla paikalla Kullaanjokeen rajoittuvalla n. 4.030 m2: n puustoisella tontilla todella siistikuntoinen, remontoitu 1982 rakennettu talo. Upea, todella iso keittiö, jossa kelpaa kokin kokkailla ja viihtyvät siellä vieraatkin. Varaava takka. Uudelta saunaosastolta suora polku uimarantaan. Mainio mahdollisuus yhdistää vapaa-aika ja vakituinen asuminen. Hp. 178.000 e. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 12.30-13.00, os. Jokikatu 24 ULVILA, KULLAA, KOSKI 5mh+oh+k+2vh+wc+khh+ph+ sauna 150/170 m2. Nyt todella tilava, kaunis Kastelli-talo niin koulun kuin kuohuvan koskenkin läheisyydessä.

Uudehko, 2007 rakennettu talo, jossa tilaa vaikka isommallekin porukalle. Hyvä pohjaratkaisu.

Erillinen autotalli-autokatos-varastorakennus. Oma 1.200 m2:n loiva rinnetontti. Hp. vain 169.000 e/tee tarjous. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 12.30-13.00, os. Alkulantie19

selle on kuitenkin syytä uhrata ylimääräinenkin ajatus.

Jollei ostaja ilmoita virheestä ja siihen perustuvista vaatimuksistaan myyjälle kahden vuoden kuluessa siitä, kun asunnon hallinta on luovutettu hänelle, hän menettää oikeutensa vedota siihen. Jos asunto on jo kauppaa tehtäessä ostajan hallinnassa, kahden vuoden määräaika alkaa kulua kaupantekoajankohdasta. Mitä tässä momentissa säädetään, ei sovelleta, jos myyjänä on elinkeinonharjoittaja.

Eero Kyhä Vastaaja on asianajaja, varatuomari ja Asianajotoimisto Asmala Härmäläinen Santavuo Oy:n osakas.

Lähetä kysymys -lakimies vastaa Lukijat voivat lähettää kysymyksiä sähköpostilla Satakunnan Viikon toimitukseen, josta kysymykset toimitetaan eteenpäin.

Kysymykset ja vastaukset julkaistaan AsuntoViikon lakimies vastaa -palstalla.

Kysymykset lähetetään sähköpostilla osoitteeseen: toimitus@satakunnanviikko.fi

KIUKAINEN, KESKUSTA 7h+k+4wc+saunaosasto n. 300 m2. Omalla n. 5.000 m2:n tontilla 1949 rakennettu, kauniisti asunnoksi osittain remontoitu entinen pankkikiinteistö.

Korkeat huoneet, kaakelitakat, leivinuuni, peltimuuri, ikkunallinen vaatehuone, höyrysuihku sekä wc, jossa kylpyamme antavat upean lisän tälle isolle talolle, jossa tilat kolmessa kerroksessa. Yläkerrassa vielä rakentamatonta tilaa.

Pihassa autotalli, rakennusoikeutta jäljellä. Hp. 119.000 e. Sovi oma esittelyaika!

PORI, UUSIKOIVISTO 2h+k+suihku+wc+kuisti 63 m2.

Kivenheiton päässä keskustan palveluista, omalla 496 m2:n tontilla ryhdikäs 1938 rakennettu hirsirunkoinen talo pienelle perheelle. Olohuoneessa peltimuuri, makuuhuoneessa kaunis kaakeliuuni. Piharakennus, jossa runsaasti varastotilaa. Autotalli. Hp. 74.000e. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 13.40-14.10, os. Sepänkatu 9

METSÄTILA SÄÄKSJÄRVI N. 5,4 ha:n metsäisellä tontilla 2000 rakennettu pieni talo, jossa 2h+tupak+parvi+ph+sauna 74 m2. Sopii mainiosti vakituiseen asumiseen, mutta myös vapaa-aikaan! Useita piharakennuksia. Rantasauna puron rannalla, puro luikertaa tilan halki, useampi uimapaikka. Hyvät marja- ja ulkoilumaastot omalla tilalla! Hp. 119.000 e. Sovi oma esittelyaika!

VAPAA-AIKAAN SÄKYLÄ, PYHÄJÄRVI 2h+k+kuisti 35/50 m2. Pyhäjärven rannalla, hyvien kulkuyhteyksien päässä 1964 rakennettu sähköistetty ja lämpöeristetty mökkirakennus, jossa tilava kuisti ilta-auringon suuntaan, järvelle. Saunarakennuksessa sauna, saunakamari, kuisti ja yläkerrassa makuutilat varastoineen. Rakennusten välissä grillikatos. Oma 1.300 m2:n tontti. Hp. 220.000 e. Sovi oma esittelyaika!

VUOKRATTAVANA ULVILA, KESKUSTA katutason vapaata, siistikuntoista liiketilaa 35 – 79 m2, reilusti ikkunatilaa, vuokra alk. 350 e/kk.

11

PERJANTAI 9.4.2010 Satakunnan ASUNTOViikko Kerrostalot Pori, Riihiketo n.77m2 Kiertokatu 10. 4h,k. Kiertokadulla, keskustan palveluiden läheisyydessä, 6.kerroksen, paljon pintaremontoitu ja avara osakehuoneisto. Keittiö uusittu kodinkoneineen v.2005. Laatoitettu pesutila.

Valoisa ruokailuhuone. Parveke. Es. su 13-13.30 Mh: 114.000e Harjavalta, Kreetala n. 30 m2 Pirinkatu 1. 1h, kk, p. Ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Valoisa 2. kerroksen yksiö alkovilla. Parveke. Sovi oma esittelyaikasi. Mh. 27.800 €.

tulla alueella. Keittiö osin uusittu ja sauna- ja pesutilat kaakeloitu 2009. Lattiat laminaattia. Autotalli. Soita ja sovi oma ensi-esittelyaikasi. Mh. 69.500 € Harjavalta, Tienvarsi n. 64 m2 Upea, heti vapaa valoisa kaksio lähellä palveluja. Laadukkaat materiaalit. Mahdollisuus ostaa autotalli. Sovi oma esittelyaikasi. Mh 145.000 € Harjavalta, Tuisku n. 65 m2 Kaukonkatu 15. 2h, k, s. Rauhallisella alueella tilava rivitalokaksio. Kylpyhuone kaakeloitu. Sovi oma esittelyaikasi.

Mh. 51.000 €

Harjavalta, Keskusta n. 38,5 m2 Killankatu 1. 2h,kk, p. Omaksi kodiksi tai sijoitukseen. 2/2 kerroksen huoneisto palvelujen vieressä. Parveke.

Vh.34.000 €.

Harjavalta, Kaleva n. 84 m2 Santakatu 6. 3h, k, s. Keskusta tuntumassa oleva valoisa rivitalokolmio.

Keittiö ja pesutilat remontoitu. Putket asennettu pintaan 2001. Mh. 72.500 e.

Sovi esittelystä.

Harjavalta, Keskusta n. 56 m2 Hiirikatu 3. 2h, k, s. Heti vapaa uusi huoneisto valoisa huoneisto. Tilava lasitettu parveke. 1. kerros. Autotallin osto mahdollisuus.Sovi oma esittelyaikasi.

Mh. 118.400 €

Harjavalta, Siltala n. 91 m2 Upealle paikalle jokinäkymin valmistuu syksyllä 2010 valoisa kolmio. Laadukkaat materiaalit. Mahdollisuus ostaa autotalli. Mh. 190.000 € Soita ja kysy lisää Jarkko Virtanen 044 535 1421

Harjavalta, Keskusta n. 70,5 m2 Pirkankatu 4. 3h,k, p. Omaksi kodiksi tai sijoitukseen palvelujen vieressä oleva 2/2 kerroksen avara huoneisto. Remontoimalla saat mieleisesi. Parveke. Soita ja sovi esittely. 36.000 €.

Pori, keskusta 81,5m2 Länsipuisto 30. 4h, k, s. 4kerroksen asunto, jossa länsiparveke avarilla näkymillä. Hp 153 500€. Tied. Valkama 044 535 1362.

567469 Kokemäki, Pyhäkorva 91m2 Hakatie 5. 4h, k. Hyvässä yhtiössä ensimmäisen kerroksen asunto. Remontoitu ja parveke lasitettu. Hp 58 500€.

Tied. Valkama 044 535 1362. 560802

Rivitalot Harjavalta, Kaleva n. 56 m2 Sammonkatu 3. 2h,k, kph. Heti vapaa valoisa huoneisto. Kylpyhuone kaakeloitu. Kaapeli-tv. Mh. 44.000,00.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Harjavalta, Tuisku n. 64 m2 Einonkatu 15. 3h, kk, s. Valoisa, hyväkuntoinen kolmio rauhallisella ja suosi-

Ulvila, Rantala 75+40m2 Haapatie 2. 3h, k, s + yläkerrassa 1h, vh. Rauhallisella alueella oleva päätyasunto. Yhtiössä tehty paljon remonttia mm. putket on vedetty pintaan. Hp 106 000€. Tied. Valkama 044 535 1362. Es su 14-14.30 577324

Paritalot Harjavalta n. 105/138 m2 Törmätie 11. 4h, k, s. Rauhallisella sijainnilla oleva valoisa ja avara paritalo huoneisto. Oma suojaisa 1000 m2 tontti-osuus rajoittuu puistoon. Autotalli.

Mh. 77.000€. Sovi esittelystä.

Omakotitalot Pori, Preiviiki n.100m2/110m2.

Preiviikintie 400A. 4h,khh,s,kph. Hyväkuntoinen, kolmen makuuhuoneen omakotitalo. Pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone uusittu. Sähkölämmitys sekä varaava takka. Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla. 2 auton lämmin talli.

Erillinen vierastalo. Sovi esittelysi: Syväsalmi Mh. 159.000e

Nakkila, Hormisto n.68m2/72m2 Hormistontie 391. 2h,k. Hormistossa, metsää rajoittuvalla tilalla sijaitseva hirsirunkoinen omakotitalo. Keittiö uusittu v.2001. Sähkölämmitys, 2 varaavaa tulisijaa sekä ilmalämpöpumppu. Lisälämmöneristetty ulkovuoraus. Uusittu ja vesieristetty wc-suihkutila. Vesiosuuskunnan vesi. Sovi esittelysi: Syväsalmi Mh. 69.500e Luvia, Hanninkylä n.102m2/132 Lankinkuja 12. 4h,k,khh,s. Rauhallisella alueella sijaitseva, kolmen makuuhuoneen tiilivuorattu omakotitalo. Sähkölämmitys sekä varaava takka. Laatoitetut pesutilat. Kodinhoitohuone. Sadevesi- ja salaojajärjestelmät. Lämmin autotalli-varastorakennus. Sovi esittelysi: Syväsalmi Mh: 149.500e Eura, Kiukainen n.40m2 / 55m2.

Heikkilänkulmantie 19. 1h, k, kph, s, huone. Hyvän kulkuyhteyden varrella sijaitseva, “pikkuinen” omakotitalo.

Asuntoon tehty laajennusosa v.1988.

Sähkölämmitys ja keittiössä puuhella.

Pihapiirissä lisäksi autotalli sekä vanha asuinrakennus. Sovi esittelysi: Syväsalmi Mh: 48.500e Nakkila, Ruskela okt 194/231 m2 Puonistontie 36. 5h,k,khh,s,kph,2xwc.

Aurinkoisella paikalla sijaitseva, todella näyttävä täystiilitalo. Sähkö/vesikeskuslämmitys sekä takkahuoneessa oleva varaava takka. Sovi esittelysi: Syväsalmi UUSI HINTA Mh. 199.900 €.

Harjavalta, Suomenkylä n. 82/133 m2 Froominkatu 3. 4h, k, s. Rauhallisella alueella 1965 valmistunut omakotitalo.

Oma 1200 m2 tontti. Autotalli. Sovi oma esittelyaikasi. Mh. 69.500€.

Harjavalta, Harjavalta n. 105/133 m2 Laurilankatu 10. 3 – 4 h, k, s. Hyväkuntoinen avara 1972 valmistunut omakotitalo keskustan lähellä. oma 2000 m2 tontti. Remonttia tehty mm. keittiö ja ikkunat uusittu, putket asennettu pintaan. Sovi oma esittelyaikasi. Mh. 122.500 €.

Jarkko Virtanen 044 535 1421

7LHGlWN| NHLOOl NDLNLOOD RQ DYDLQ VLQXQ

.27,,6,"

Ulvila, Ravani 230/255m2 Kankaantie 31. 7h, 2k, 3wc, khh, s, ph, h. Isolla tontilla, rauhallisella alueella oleva talo. Sähköt, vesijohdot, viemärit ja ikkunat uusittu.Hp 257 000 e. Tied.

Valkama 044 535 1362.

571584 Kokemäki, Peipohja 170/200m2 Krannilantie 13. 5h, k, s, takkahuone.

Tontti 4000m2, jossa erillinen autotalli/ katos/varasto ja “ hirsimökki”. Hp 180 000€. Tied. Valkama 044 535 1362.

524412 Kokemäki, keskusta 165/205m2 Teljänkatu 10. 5h, k, khh, s + 2h, kk, ( s keskeneräinen ). Pihapiirissä toinen asuinrakennus ja autokatos/varasto.

Kaunis piha-alue, kaikki palvelut lähellä.

Hp 175 000€. Tied. Valkama 044 535 1362.

576674 Kokemäki, Kuurola 91/100m2 Katavantie 24. 3h, aula, k, s, piharakennuksessa 1h, s, varasto ja erillinen kahden auton talli/työtila. Kaunis yli 6000m2 tontti, jossa myös laavu ja leikkimökki. Hp 105 000€. Mahdollisuus ostaa myös viereinen tila yli 9000m2.

Tied. Valkama 044 535 1362 577834 Kokemäki, Sonnila 92/165m2 Sonnilantie 82. 5h, k. Hirsirunkoinen -36 valmistunut talo palvelujen lähellä.

Iso autotalli/varastorakennus, jossa myös sauna. Hp 52 000€. Tied. Valkama 044 535 1362.

565616 Kokemäki, Peipohja 85/130m2 Rantamäenkatu 6. 4h, k, 3wc, ulkosauna. Hyvä sijainti ( Sinituotetta vastapäätä ). Pintaremonttia vaativa talo. Vesijohdot, viemäriputket, kattila ja varaaja uusittu -07. Hp 62 000€./ tarjous. Tied.

Valkama 044 535 1362 576146 Kokemäki, Säpilä 80/104m2 Säpiläntie 288. 2h, k, s psh, wc, vh. Heti vapaa asunto. Sähkö ja puulämmitys. Pihassa varastorakennus. Kuntokartoitus tehty. Hp 29 200€. Tied. Valkama 044 535 1362.

528589

Kari Syväsalmi 044 535 1360

Kari Valkama 044 535 1362

ENNAKKOMARKKINOINNISSA As Oy Luvian Pappilanniitty.

Uusia rivitaloasuntoja Luvialle.

Lisätiedot: Syväsalmi

Hallit Kokemäki n. 983 m2 Skaffarinkatu 16. Hyväkuntoinen vuonna 2001 valmistuntu tuotantotila.

Oma tontti 5950 m2. Piha asfaltoitu.

Mh. 360.000€. Lisätiedot Jarkko Virtanen 044 535 1421.

Kokemäki n. 1877 m2 Suokkaantie 3. Vuonna 1997 valmistunut tilava tuotantotila. Tilat jaettavissa.

Oma 1,0786 ha tontti. Mh. 510.000€.

Lisätiedot Virtanen 044 535 1421.

Harjavalta, Sievari n. 500 m2 Sievarinkatu 8. Hyvällä paikalla 1984 valmistunut halli. Korkeat ovet. Tilat jaettavissa. Osin vuokrattu. Mh. 165.000€. Soita ja sovi esittelystä.

Tontit Pori, Sådön saari 3150m2 Porinlahdella, kallioinen eteläranta.

Rak.oikeus 80+20m2. Hp 105 000€.

Tied. Valkama 044 535 1362. 576313 Kokemäki, Kiettare 3000m2 Kiettareenluodontie 556. Luonnontilassa oleva puustoinen rantatontti. Vesijohto ja tie tontille. Rakennusoikeus 120m2. Hp 60 000€. Tied. Valkama 044 535 1362.

673665

As Oy Nakkilan Ratatorni.

Kerrostaloasuntoja Nakkilan torin laidalle.

Lisätiedot: Syväsalmi

Muut Kokemäki, Pyhänkorva Härkisuontie. Ratsastusmaneesi n.

50*26m, 5713m2 kaupungin vuokratontilla. Hp 90 000€. Tied. Valkama 044 535 1362.

553325 Nakkila, Hormisto n. 540m2 Pyssykankaantie. Myydään hyvän kulkuyhteyden varrella, Pyssykankaan entinen nuorisoseurantalo. Tiloja ja mahdollisuuksia moneen mm. harraste/kerhotoiminnalle tai liiketoiminnalle.

Sovi esittelysi: Syväsalmi Mh: 59.000e

Vapaa-ajan asunnot Eura, Panelia n. 80 m2 Paneliantie 295. 4h, k. Mummonmökki Panelian keskustan tuntumassa. Oma n.

4,4 ha tontti., josta peltoa 1, 5 ha ja metsää 2,0 ha. Puusto-arvio tehty. Erillinen piharivi, jossa sauna. Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Mh. 78.000€.

Vuokrataan Harjavalta, Keskusta 34,5 m2 Jutinkatu 16. 1h, kk, p. Heti vapaa 1. kerroksen huoneisto aivan Harjavallan keskustassa. Iso parveke. Sovi oma esittelyaikasi. Vuokra 280€/kk.

Keski-Satakunnan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Harjavalta, Kokemäki, Nakkila, Kiukainen, Luvia www.opkk.fi

12

Satakunnan ASUNTOViikko PERJANTAI 9.4.2010

TALKOOT ESIIN

Asuinyhteisöjen talkoot, muut yhteiset tempaukset tai suunnittelupalaverit ovat usein hauskoja ja asukkaiden yhteyttä luovia hetkiä. Haluatteko jakaa ne lukijoidemme kanssa?

Satakunnan Asuntoviikko vierailee Porin seudun tapahtumissa kevään ja kesän aikana. Jotta tiedämme, missä väki kokoontuu,

talkookahvit kiehahtavat ja makkara paistuu, lähetä viesti toimitukseen. Jutellaan asumisen hauskuudesta tai vaikka vakavammistakin aiheista siellä teidän pihoillanne tai kokoustiloissa. Tilanteen mukaan.

OTA YHTEYTTÄ toimitus@satakunnanviikko.fi tai 050-5513470, 6344 552

VUOKRATTAVANA

Kaukolämmön käytössä ennätys tänä talvena Kaukolämmön käyttö on ollut loka-maaliskuussa ennätyksellinen Energiateollisuus ry:n laskelmien mukaan.

Rakennusten lämmitykseen on käytetty kaukolämpöä 26 180 GWh eli 20 prosenttia edellistä talvikautta enemmän.

Edellinen ennätys oli 24 270 GWh talvikaudella 20022003.

Maaliskuussa lämmitysenergiaa käytettiin lähes 6 prosenttia vuodentakaista enemmän. Kaukolämpöä käytettiin maaliskuussa 4 270 GWh, joka oli noin 4 prosenttia normaalivuotta suurempi. Kaukolämmitettyjen asuintalojen lämmityskustannukset nousivat keskimäärin 3,5 senttiä neliöltä normaalia maaliskuuta korkeammiksi. Kerrostaloasunnon lämpölasku oli siten noin 3 euroa/asunto ja omakotitalon 5 euroa normaalia suurempi.

Lomaosakkeita Ikaalisten kylpylässä. Viihtyisiä yksiöitä sekä vierekkäisiä huoneita suoraan omistajalta hinta alk.

35 €+alv./vrk. Huoneissa keittiöt, täysin varustettu, hyvät vuoteet sekä tv yms. p. 0400 736 788.

Katso: lomalleikaalisiin.net Otavankatu 20, 2kpl 27m2 hyvä sijainti,oma parveke vap.1.4. 360€/kk+vesi Purjeentie 7, 44m2 peruskuntoinen,hyvä pohja vap. 1.4. 341€/kk+vesi Luottotiedot tarkastetaan p.040-8466546/Kirsi Järvenpää

KOTI PÖRSSI MYYDÄÄN OKT, Ulvila, Mynsteri 97/157 m2 Oh, tkh, 2 mh, k, khh, kph, s, var, iso lämmin autotalli.

Oma tontti 851 m2. Rv. 1988.

Hp. 128.000 e.

P. 050-3521163.

OSTETAAN Edullinen parvekkeellinen yksiö, kaksio Porista, voi olla remontoitavakin.

Vapautumisella ei kiirettä. Puh. 09-441771.

MYYDÄÄN

Kylpyhuone- ja saunaremontit

• MYYDÄÄN • OSTETAAN • VUOKRATAAN • HALUTAAN VUOKRATA •

ILMOITA TEHOKKAASTI Lukijoiden oma markkinapaikka

KOTI PÖRSSI

ILMOITUSHINNAT Rivi-ilmoitus 160 merkkiä 20e.

Jätä ilmoitus sähköpostilla: jani.haanpaa@satakunnanviikko.fi tai puhelimitse: 02 6344 550. Ilmoitukset on jätettävä viimeistään Asuntoviikon ilmestymispäivää edeltävänä tiistaina klo 12.00.

Huom! Lehti ei vastaa ilmoittajalle mahdollisesti aiheutuvasta vahingosta, jos ilmoitusta ei voida julkaista määrätyssä lehden numerossa. Lehden vastuu virheellisestä ilmoituksesta rajoittuu enintään ilmoitushintaan.

84mmx50mm kokoinen, kuvallinen ilmoitus 65e.

13

PERJANTAI 9.4.2010 Satakunnan ASUNTOViikko

Â

Â?

Â? Â?

P E LT I S E P Ä N L I I K E RakennuspeltityÜt - Konesaumakatot Piipun hatut - ym. Toimitusmyyntinä.

Soita 02-5388 351 tai 0400 942 403 Uusitie 4 28400 Ulvila www.emattilaoy.fi

jp.mattila@emattilaoy.fi

Home- ja kosteusvaurioiden tutkimus- ja saneeraustyĂśt!

Soita ja kysy lisää (02) 637 04 29 tai katso kotisivuiltamme...

WWW.SATAKUIVAUS.FI

14

Satakunnan ASUNTOViikko PERJANTAI 9.4.2010

ASUNTOKESKUS

Pyydä ILMAINEN hinta-arvio!

Välityspalkkio 3,66%/min. 1980e (sis.Alv)

Tässä voisi olla sinun kuvasi!

kotipaja@kotipaja.com

www.kotipaja

.com

Kristen Kunnas LKV 050 309 2765

Valtakatu 3 • 28100 Pori Puh. (02) 6418 220 • Ark. 9-17 • Päivystys 24h • Fax 6418 229 KERROSTALOT

Merita Pohjavirta LKV 040 514 9871

Arja Valo Tiina Havusalmi Myyntineuvottelija Myyntisihteeri 044 341 8225 02-641 8220

RIVI- JA PARITALOT

Ota yhteyttä: Kunnas tai Pohjavirta.

OMAKOTITALOT

HARJAVALTA 3h,k,kph,p 73m²

VÄINÖLÄ 3h,k,kph,p 80 m²

Siisti ja hyvänmallinen kolmio. Yhtiössä tehty runsaasti remonttia, mm parvekkeet, katto ja ikkunat uusittu, lämmitysjärjestelmää saneerattu! Hyvä vuokralainen valmiina. 39.900€.

1.krs asunto hyvästä yhtiöstä. Tilavat huoneet, uusittu keittiö, kaakeloitu kylpyhuone, lasitettu parveke, edullinen vastike. 73.900€.

Lemminkäisentie 5B. Es. Su 13.20-13.45

MÄNTYLUOTO 2h,k,ph,s,p 56m²

ISOSANTA 3h,k,kph 73 m²

KESKUSTA 3h,k,kph,vh,p 92m²

6.OSA 2h,k,kph,et ja 1h,k,wc,kuisti n. 65/75m²

VANHAKOIVISTO 4-5h,k,2wc,khh,ph,s n.117/134m²

2.krs siisti saunallinen huoneisto lasitetulla parvekkeella merellisestä ympäristöstä. Laatoitettu saunaosasto. Hyvä taloyhtiö, hissi maan tasalta. 47.000€ Kallontie 8A. Es.Su 11.00-11.25

2.krs valoisa päätyhuoneisto Yliopistokeskuksen ja keskustan vieressä. Edullinen vastike.

Ikkunat kolmeen suuntaan! Taloyhtiössä tehty julkisivuremontti. 73.000€. Harjunpäänkatu 7A. Es.Su 15.00-15.25

4.krs upea kaupunkikoti. Hieno tammikeittiö kivitasoin, tilavat huoneet, kph kaakeloitu, poreamme, iso lasitettu parveke etelään, hyvät säilytystilat, autohallipaikka, hyvä arvostettu yhtiö. 189.520€. Itsenäisyydenkatu 37A. Es. Su 14.20-14.50

Puolikas kiinteistöä suositulla alueella. Tästä mahdollisuus omaan kotiin tai sijoitukseen.

Tiloissa nyt kaksi erillistä asuntoa yhdistettynä. Useita tulisijoja. Oma tontti. Remontoimalla saat mieleisesi. 69.000€.Sovi oma esittelysi!

Vaihtoehto rakentamiselle! Juuri valmistunut omakotitalo omalla tontilla. Tasokkaat materiaalit ja varusteet kautta linjan. Varaavat lattialämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu.

239.000€. Haasiantie 6.Es.Su 12.45-13.10

HARJAVALTA 2h,k,kph,p 57,5m²

KESKUSTA 3h,k,ph,s,p 73m²

KESKUSTA 4h,k,kph,p 100,5 m²

LUVIA 3h,k,wc,ph,s 80m² (20723,20723b) Kysy nopean varaajan etua! Omalle kallioiselle tontille, Myllykalliolle, rakennettavat tasokkaat ja laadukkaat huoneistot. Osa osakkeista jo valmiina ja myyty! Vh.134.000 €.

TOEJOKI 2 asuntoa (3h, k, kph ja 2h, k, kph)

HALUTAAN VÄLITETTÄVÄKSI Liinaharja 1h,k,kph,p Keskusta 1h,kk,kph Sampola 2h,k,kph,p Impola 2h,k,kph,p Ulvila 2h,k,kph,p Pormestarinluoto 2h,k,kph,p Keskusta 2h,k,sauna,p Karjaranta 3h,k,sauna,p Koivula 3h,k,kph,p Liinaharja 3-4h,k,kph,p Keskusta 4-5h,k,kph,p Välityspalkkio myyjältä sop.mukaan.

HALUTAAN VÄLITETTÄVÄKSI Paratiisinmäki 2h,k,ph,s Ulvila 2h,k,ph,s Noormarkku 2h,k,ph,s Pietniemi 2h,k,ph,s Toejoki 3h,k,ph,s Luvia 3h,k,ph,s Leppäkorpi 3h,k,ph,s Impola 3-4h,k,ph,s Harmaalinna 3h,k,ph,s Messualue 3-4h,k,ph,s Liinaharja 3-4h,k,ph,s Välityspalkkio myyjältä sop.muk.

HALUTAAN VÄLITETTÄVÄKSI Nakkila 4h,k Leppäkorpi 4h,k Impola 4h,k Länsi-Pori rintamamiestalo Kalaholma 2000-luvun talo Toejoki 4-5h,k Ulvila 4-5h,k, yksitasoinen Ruosniemi 4h,k Luvia 4-5h,k Noormarkku 4-5h,k Harjavalta 4-5h,k Välityspalkkio myyjältä sop.mukaan

AT KAUP U TT SOVI

LUVIA 3h,k,wc,ph,s 80m²

AT KAUP U TT SOVI

Siistikuntoinen heti vapaa kaksio talossa, jossa tehty runsaasti remonttia, mm parvekkeet, katto ja ikkunat uusittu, lämmitysjärjestelmää saneerattu! 33.000€. Sovi oma esittelysi!

Keskustassa hyväkuntoinen läpitalonhuoneisto. Remontoitu, oma sauna, hissi maan tasalta, lasitettu parveke etelään. Mahdollisuus ostaa autotalli (16.000€). 131.000€.

Otavankatu 20A. Es.Su 14.20-14.50

Ydinkeskustasta avara ja valoisa kulmahuoneisto. Kaakeloitu kylpyhuone, uusittu keittiö, tilava aula, lasitettu parveke, hissi maan tasalta, hyvä yhtiö, pienet asumiskustannukset.

136.900€. Yrjönkatu 4B.Es.Su 11.35-12.00

Päätyhuoneisto hyvästä yhtiöstä. Upea keittiö kivitasoineen ja RST-koneineen. Erillinen wc, laatoitettu saunaosasto, autopistokepaikka ja suojainen takapiha. 78.900€. Sovi Ensiesittelysi!

Omalla puutarhatontilla sijaitseva ryhdikäs omakotitalo jossa 2 asuntoa jotka yhdistettävissä. Kiinteistöllä tehty mittavia remontteja.

Yläkerrassa osin tilat kesken.

149.800€. Sovi Ensiesittelysi!

VANHAKOIVISTO 1h,alk,k,kph 42m²

ULVILA 3h,k,kph,p 74m²

KESKUSTA 4(-5)h,k,kph,wc,2p 119 m²

ENÄJÄRVI 3h,k,kph,khh 98 m2

KARTANO 6h,th,k,3wc,s,at n.150m²

Hyvän tuoton omaava huoneisto rauhallisella paikalla pienkerrostalossa. Siistikuntoinen ja toimivapohjainen huoneisto. Vuokrattu.

34.900€.

3.krs remontoitu ja avarapohjainen läpitalonhuoneisto hyvästä yhtiöstä. Tyylikäs keittiö, kaakeloitu kylpyhuone, lasitettu parveke länteen. Autopistokepaikka. 77.500€. Kaivopolku 4b. Es.Su 14.30-14.55

Tilava päätyhuoneisto kivitalosta. Korkeat huoneet, erillinen wc, laatoitettu kylpyhuone.

Lisäksi ylä- ja kellarikerroksessa mahdollisuus lisätilojen tekoon.(mh60.867) Vh.84.000€.

Koulutie 42.Es.Su 11.35-12.00

Sinulle joka tarvitset tilaa asua ja harrastaa!

Monta tallia ja paljon harrastetilaa. Talossa tehty mittavat remontit, uusittu mm. julkisivut, ikkunat, katto. Kuntokartoitus. 196.000€.

Tee tarjous! Elokatu 8.Es.Su 13.55-14.20

PIHLAVA 2h,k,kph,p 60m²

KESKUSTA 3h,k,ph,s,p 74 m²

Arvostetusta Jockumista todella tilava läpitalonhuoneisto jossa uusittu keittiö, 2 parveketta, 2 wc, erillinen kylpyhuone ym. Hissi maan tasalta. Hyvä yhtiö jossa edullinen vastike.

165.000€. Hallituskatu 6B. Es.Su 11.0011.25

NOORMARKKU 3h,k,wc,ph, s 72 m2

TUPALA 5h,k,wc,alkovi n.104/130m²

Tästä sijoitukseen tai omaksi kodiksi! Pienellä omalla rahalla (n.9.010€) peruskuntoinen parvekkeellinen 2.krs kaksio palveluiden vierestä hissillisestä talosta. (mh.9.010€) Vh.22.900€. Sovi oma esittelysi!

Persoonallinen päätyhuoneisto uudehkosta yhtiöstä. Lasitettu länsiparveke, erillinen wc, hissi maan tasalta, tilava ja ikkunallinen sauna. Hyvä yhtiö. Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli (25.000€). 186.000€.

Kysy nopean varaajan etua! Omalle kallioiselle tontille, Myllykalliolle rakennettavat tasokkaat ja laadukkaat huoneistot. Osa osakkeista jo valmiina ja myyty! Vh. 134.00€.

Rauhallisella paikalla lähellä keskustaa peruskuntoinen omakotitalo. Oma 900m² hoidettu puutarhatontti. Aittarakennus pihassa.

Kunnosta oman makusi mukaan! Kuntokartoitus. 95.000€. Somapolku 8.Es.Su 12.5013.10

KOIVULA 2h,k,kph,p 54,5m²

PORMESTARINLUOTO 3h,k,kph,p 76 m²

Heti vapaa ylimmän (8.) kerroksen remontoitu kulmahuoneisto. Kaakeloitu kylpyhuone, keittiötä uusittu, lasitettu parveke, tallimahdollisuus ym. Upeat näkymät. (mh.77.900€) Vh.84.900€. Koivulantie 14. Ensiesittely Su 12.10-12.40

1.krs hyväkuntoinen läpitalonhuoneisto. Uusittu keittiö, kaakeloitu kylpyhuone, lasitettu parveke ilta-aurinkoon, toimiva pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat. Vh.71.500€. Keulantie 1D. Es.Su 15.35-16.00

AT KAUP U TT SOVI

Kiire! Asiakkaani etsii ydinkeskustasta 3- 4h+k+ s+ p uudehkoa kerrostalokotia. Nopea kauppa! Palkkio myyjältä sopimuksen mukaan.

Soita 050-3092765

Kohteitamme myös MTV3:n

-ohjelmassa sunnuntaisin!

5.OSA 2h,k,kph,ph,s n.70m²

AT KAUP U TT SOVI

Remontoitu kivitalo idyllisessä pihapiirissä ”Viikkarissa”. Oma terassi, 2 tulisijaa, tasokas keittiö, omat liittymät ja todella edulliset asumiskulut. Heti vapaa. Kuntokartoitus.

105.900€.

15

PERJANTAI 9.4.2010 Satakunnan ASUNTOViikko

PYYDÄ ILMAINEN HINTA-ARVIO!

LOMA-ASUNNOT

TONTIT

UUDISKOHTEET

MAKHOLMA 3-4h,k,ph,s n.110m²

PORI, KELLAHTI 7h,k,kph,wc n . 200 m²

Hevosharrastajan unelmapaikka maaseudun rauhassa. 4 tallipaikkaa ja aitauksia. Oma 2800m² etelärinnetontti. Asuinrakennus ja useita ulkorakennuksia mm.talli japihasauna.

115.000€. Makholmantie 695A. Ensiesittely Su 12.20-12.50

Tästä asumiseen tai vapaa-aikaan! Upea kerrassaan ainutlaatuinen pitsihuvila uskomattomalla isolla omalla tontilla Kellahdella.

Tässä tilaa vaikka suuremmallekin seurueelle. Suojaisa rantaviiva jossa hiekkarantaa ja venevalkamaa. Erillinen rantasauna jossa vierastilat. Vain yksityisnäytöt. 465.000€.

Kysy myös vaihtoa!

LUVIA 4mh,oh,k,khh,2vh,wc,ph,s n.131/150m²

ISOSANTA 3-4h,k n.80 m²

KVISTILUOTO 1h,k,et n.40m²

MURTOSENMUTKA 741m²

LUVIA 4mh,oh,k,khh,2vh,wc,ph,s n.131/150m²

Haetko Luvialta uutta taloa? Tässä mahdollisuus! Uusi rakenteilla oleva talo joka valmistuu nyt keväällä. Tasokkaat materiaalit ja hyvät varusteet. Kysy lisää toimistoltamme.

199.000€.

Keskustan läheltä hirsirunkoinen sisältä kunnostusta vaativa suojeltu omakotitalo. Julkisivu uusittu suojeluohjeiden mukaisesti mutta sisätilojen osalta voit käyttää omaa mielikuvitustasi. 80.000€. Sovi oma esittelysi!

Nopealle tilaisuus! Nyt Huvilajuovan varrelta keskustan vierestä tontti. Tontilla kunnostettava mökki tai teet uuden tilalle. Näitä harvoin myynnissä! 46.900€. Kvistiluodontie 23.

Ensiesittely Su 10.00-10.30

Tässä mahdollisuus rakentajalle! Vanhan asutuksen keskellä hyvien kulkuyhteyksien varrella lähellä keskustaa sijaitseva suojaisa tontti. 21.900€.

Haetko Luvialta uutta taloa? Tässä mahdollisuus! Uusi rakenteilla oleva talo joka valmistuu nyt keväällä. Tasokkaat materiaalit ja hyvät varusteet. Kysy lisää toimistoltamme.

199.000€.

HALUTAAN VÄLITETTÄVÄKSI Luvia manner, tasokas paikka Luvia saarimökki Lyttylä manner Ahlainen manner Eurajoki tontti tai mökki Merikarvia saarimökki Lassila mummonmökki Reposaari manner- tai saarimökki Noormarkku mummonmökki Isojärvi kesämökki Pinkjärvi kesämökki Välityspalkkio myyjältä sop.mukaan

HALUTAAN VÄLITETTÄVÄKSI Länsipori Rivitalotontti Toejoki Paritalotontti Noormarkku Rivitalotontti Luvia Rivitalotontti Isojoenranta Teollisuustontti Isojoenranta halli noin 300-500 m² Keskusta liiketila n. 30-50 m² Välityspalkkio myyjältä sop.muk.

NOORMARKKU 3h,k,wc,ph,s 72m²

Kysy nopean varaajan etua! Omalle kallioiselle tontille, Myllykalliolle, rakennettavat tasokkaat ja laadukkaat huoneistot. Osa osakkeista jo valmiina ja myyty! Vh.134.000 €.

LIIKETEOLLISET KOHTEET VIASVESI 3h,k,wc,ph,s n.80/100m²

NAKKILA 2h,k,wc,et/”2vinttih”n. 70m²

LAVIA, Myöntäjä Tupak,mh,s n. 33m²

KARJARANTA Toimisto- ja edustustilaa n. 450m²

PORI 5h,k,khh,2wc,ph,s 153/169m²

Remonttia kaipaava talo omalla n.39 aarin tontilla. Yläkerrassa mahdollisuus tehdä lisähuone. Kaupungin vesi. Lisäksi useita ulkorakennuksia. Kunnosta oman makusi mukaan. 44.900€. Markkulantie 4. Es.Su 13.00-13.25

Rauhallisella paikalla hyvien kulkuyhteyksien varrella kiva pikkunäppärä talo joko omaksi kodiksi tai ”mummonmökiksi”. Pihassa ulkosauna ja iso piharakennus. Vaikkapa ensiasunnoksi.49.900€.Sovi oma esittelysi!

Hienolla ja varmasti rauhallisella paikalla Myöntäjäjoen rannalla vapaa-ajanviettopaikka. Pyöröhirsinen 1994 rakennettu mökki.

Sähköt on, vesijohto on ja vesi lämpeneekin varaajassa. Terassi ja laituri. Vapaa-ajanpaikka mukavuuksilla! 68.000 €.

Jokimaisemissa keskustan vieressä omalla tontilla sijaitseva hirsirunkoinen suojelukohde jossa mm. edustustilat. Julkisivu uusittu suojelumääräysten mukaisesti. Rakennuksessa majoitus-, toimisto sekä saunatiloja. Kysy lisää toimistoltamme! 350.000€.

VÄHÄRAUMA 6h,k,th,ph,s n.130/162m²

KOKEMÄKI, Kauvatsa 2h,k,kph/2h,k,ph,s,wc

NOORMARKKU, Rudanmaa 1h,k 24 m2 + s,ph n.20 m2 + majoitusaitta

KARJARANTA Kiinteistökokonaisuus

Tässä helpompi ja huolettomampi vaihtoehto rakentamiselle! Erinomaiselle paikalle Kalaholmaan rakennettava tilava ja laadukas omakotitalo kahdessa kerroksessa! Voit itse määritellä sisustus- ja materiaaliratkaisusi, tämä rakennetaan ostajan toiveiden mukaiseksi! Ennakkomarkkinoinnissa. Kuva on mallikuva. 249.000 €. Tule tutustumaan piirustuksiin toimistollemme!

Loistavalla paikalla omalla 1250m² suojaisalla tontilla suoraryhtinen ja reilunkokoinen rintamamiestalo. Tilat kolmessa tasossa.

Kuntokartoitus. 119.000€/Tarjous. Tulosentie 52.Es.Su 13.40-14.10

Idyllisessä pihapiirissä 1,7 ha tontilla ryhdikäs omakotitalo. Pihapiirissä useita rakennuksia.

Sopii vaikka hevosharrastajalle, 2 pilttuuta valmiina käyttöön! 98.800€.Sovi oma esittelysi.

Isolankkojärven rannalla sijaitseva vapaaajanpaikka. Luonnonvarainen tontti, paljon puustoa. Hieno rauhallinen luonnon keskellä oleva miljöö, jossa mökki, idyllinen iso aitta ja rantasauna. 77.000 €.

Tässä monien mahdollisuuksien paikka! Keskustan kupeesta useita rakennuksia omaava kiinteistökokonaisuus omalla tontilla. Tiloja suurelta osin remontoitu. 580.000 €.

ISOSANTA 2 erillistä taloa

NOORMARKKU, Lassila 4-5h,k,s var n.150/220m²

TÄIKARI, LUVIA 2h,k,parvi n. 49m²

KESKUSTA Liiketila 2h,kk,wc 105m²

Tässä mahdollisuus sijoitukseen tai omaan kotiin. Kiinteistökokonaisuus kaupungin keskustan kupeesta. Toisessa talossa 4h,k ja 2h,k ja toisessa 2kpl 1h,k,kph. Kaikki vuokrattu.160.000€. Sovi oma esittelysi!

Omalla 3800m² tontilla oleva tilava rintamamiestalo. Taloa kunnostettu, reilusti säilytys sekä harrastetilaa. Lisäksi pihapiirissä pihasauna, grillikatos, suuli ja autotalli. 59.000€.

Täikarin saaressa aurinkoinen vapaa-ajanpaikka. Hienot merinäkymät Säppiin asti!

Mökissä korkea, harjaan asti avoin tupa, makuuhuone ja parvi. Pyöröhirsinen rantasauna, kaksi vierasmajaa ja leikkimökki. Sähköt on. 139.500€

Tässä ydinkeskustassa hyvästä yhtiöstä torin läheisyydessä katutason liiketila vilkkaan kadun varrelta. Osta omaksi tai sijoitukseen.

Edullinen vastike.89.000€.

RUOSNIEMI 9 asuntoa n.404/622m²

PORI 5h,k,khh,2wc,ph,s 153/169m²

PORI, KELLAHTI 7h,k,kph,wc n . 200 m²

Tässä voisi olla sinun kotisi!

MYYJÄLTÄ EI PALKKIOTA! Asiakkaamme etsii pienehköä, n. 100 m² omakotitaloa jossa isot tallitilat. Uudehko tai remontoitu, etäisyys n. 6 km keskustasta.

Tiedustelut Kunnas tai Valo.

HAEMME MYYNTINEUVOTTELIJAA Olet jo ehkä alalla tai alalle aikova. Odotamme sinulta ehdotonta rehellisyyttä, pitkäjänteisyyttä, omaa autoa, kykyä kaupalliseen ajatteluun sekä myyntityötä pelkäämätöntä asennetta.

Omalla tontilla sijaitseva kiinteistökokonaisuus jossa useita vuokrattuja asuntoja.

Kiinteistöllä tehty mittavia remontteja. Kysy lisätietoja toimistoltamme. 189.000€. Sovi oma esittelysi!

Tässä helpompi ja huolettomampi vaihtoehto rakentamiselle! Erinomaiselle paikalle Kalaholmaan rakennettava tilava ja laadukas omakotitalo kahdessa kerroksessa! Voit itse määritellä sisustus- ja materiaaliratkaisusi, tämä rakennetaan ostajan toiveiden mukaiseksi! Ennakkomarkkinoinnissa. Kuva on mallikuva. 249.000 €. Tule tutustumaan piirustuksiin toimistollemme!

Tästä asumiseen tai vapaa-aikaan! Upea kerrassaan ainutlaatuinen pitsihuvila uskomattomalla isolla omalla tontilla Kellahdella.

Tässä tilaa vaikka suuremmallekin seurueelle. Suojaisa rantaviiva jossa hiekkarantaa ja venevalkamaa. Erillinen rantasauna jossa vierastilat. Vain yksityisnäytöt. 465.000€.

Kysy myös vaihtoa!

ESITTELEMME SUNNUNTAINA. TERVETULOA!

Tarjoamme sinulle koulutuksen, ammattitaitoisen ja hyvähenkisen työympäristön, alalla kilpailukykyisen provisiopalkkauksen, turvallisen työpaikan ja palkanmaksun.

Kirjalliset hakemukset 15.4.2010 mennessä: Asuntokeskus Kotipaja Oy LKV / myyntineuvottelija, Valtakatu 3, 28100 Pori Lisätietoja: Kunnas tai Pohjavirta etunimi.sukunimi@kotipaja.com

16

Satakunnan ASUNTOViikko PERJANTAI 9.4.2010