CANVAS LILO
RÉSIDENCE ÉTUDIANTE & JEUNES ACTIFS
60 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 92800 PUTEAUX
PLAN DE SITUATION
LA DÉFENSE
CANVAS
ÉTOILE
LE LOUVRE
RÉSIDENCE CANVAS - LILO
PROGRAMME
Restructuration
MoE Conception Architecture d’intérieur
LOCALISATION
60 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 92800 PUTEAUX
SURFACE
SDP : 21 235 m² + 5 750 m² de parking
CERTIFICATIONS
HQE Très Performant
BBCA
E+C-
L’agence Axel Schoenert Architectes a été mandatée par Freo Group et Veld Capital pour la restructuration et la reconstruction de la résidence pour étudiants et jeunes actifs «Lilo» , exploitée sous l’enseigne Canvas, située à Puteaux. Après trois ans de travaux, le 60 avenue du Général de Gaulle a accueilli ses premiers habitants dès la rentrée 2024. Lilo-Canvas prend place sur l’ancien site de bureaux Le Guillaumet, offrant désormais une solution de logement moderne dans un cadre de vie confortable. Acquis en VEFA par Greystar en septembre 2023, ce projet marque l’ouverture de leur première résidence en France.
Idéalement situé à proximité de la future gare de la ligne 15 Ouest et de La Défense, Canvas bénéficie d’un emplacement stratégique. Ce complexe immobilier, situé entre le quartier d’affaires de La Défense et le tissu résidentiel de Puteaux, s’étend sur une surface de 18 698 m², dont 179 m² de commerces. Avec 644 appartements, majoritairement des T1 d’environ 20 m², ainsi que quelques T2 et T3, la résidence propose un environnement de vie varié et confortable. Les résidents ont accès à des terrasses, dont une végétalisée située au dernier étage, ainsi qu’à des jardins et des balcons.
De plus, 2 000 m² d’espaces communs sont aménagés pour le bien-être et la convivialité, incluant un lobby, une salle de fitness, un espace de restauration, des salles de jeux et de détente, des salles d’études, une salle de cinéma, une salle de musique, et une buanderie high-tech.
La maîtrise d’ouvrage est assurée par FREO Group et Greystar, avec Nexity comme promoteur et Bouygues Bâtiment Ile-de-France Habitat Résidentiel comme entreprise générale de construction. L’architecture et le design intérieur ont été conçus par Axel Schoenert architectes. L’ensemble immobilier atteint une hauteur de 32,76 mètres, répartis sur 11 étages (+ 3 niveaux de sous-sol), avec une surface totale de plancher de 21 235 m² et 5 750 m² de parking.
Ce projet ambitieux visait à restructurer l’environnement par la démolition de l’existant et la construction d’un nouveau bâtiment. L’objectif était de créer un immeuble dédié aux jeunes, dynamiser le quartier avec une offre mixte et la création d’une base commune, aménager un rez-de-jardin en connexion avec l’espace vert du rez-de-chaussée, et offrir diverses activités aux résidents. En combinant architecture moderne et exigences écologiques, Canvas s’inscrit dans un environnement en pleine mutation, répondant aux besoins actuels des étudiants et jeunes actifs tout en respectant les normes de développement durable.
Situé à moins de 300 mètres de La Défense, l’ensemble immobilier est également très bien desservi. Le projet avait donc pour ambition de créer un pont entre les deux modes de vie, autant par son architecture que par son programme.
UN TRAVAIL DE FAÇADES...
Le projet de restructuration de l’immeuble a donné lieu à une réflexion architecturale particulièrement soignée sur les façades. Afin de souligner la longueur du bâtiment, notre équipe a opté pour une composition en trois volumes distincts, chacun présentant une identité propre :
Le premier volume, côté avenue Charles de Gaulle, se distingue par de larges menuiseries composées de trois éléments : un panneau opaque, un vitrage fixe et un vitrage avec allège fixe. L’agencement aléatoire de ces éléments crée une dynamique visuelle et confère à la façade un caractère contemporain.
Le deuxième volume est caractérisé par un léger retrait créant des loggias filantes. Ces loggias sont habillées d’une tôle métallique perforée, qui sert à la fois de garde-corps et de brise-soleil.
Le troisième volume présente une composition plus classique avec des menuiseries rectangulaires et un encadrement légèrement débordant, créant un jeu d’ombres subtil.
Cette logique de composition se retrouve sur l’ensemble des façades. Les châssis fixes horizontaux des paliers intermédiaires et les façades des cages d’escalier habillées de tôles perforées renforcent l’unité de l’ensemble. Les deux derniers niveaux, légèrement en retrait, constituent un couronnement architectural.
CONCEPT DÉCO
La vision de l’agence Axel Schoenert Architectes pour la résidence étudiante Canvas repose sur un concept de décoration alliant fonctionnalité, modernité et convivialité, afin de créer un environnement propice à l’épanouissement personnel et académique des résidents.
Lignes épurées, matériaux et couleurs naturelles
La palette de couleurs choisie combine des tons naturels comme le bois, le beige et le brun, avec des touches de couleurs vives pour dynamiser les espaces. Cette association crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, favorisant le bienêtre des résidents. Les matériaux naturels et durables, comme le bois et les textiles organiques, renforcent cette ambiance et respectent l’environnement, tout en ajoutant une dimension esthétique authentique.
Design moderne et tendance « Ivy League »
Le design de la résidence Canvas marie modernité et fonctionnalité, s’inspirant des universités prestigieuses de l’Ivy League pour créer un cadre à la fois chic et raffiné. Les lignes épurées des meubles et éléments architecturaux soulignent une esthétique contemporaine tout en maximisant le confort des résidents. Les meubles multifonctionnels et les espaces modulables offrent une grande flexibilité, répondant aux besoins quotidiens des étudiants dans un cadre optimisé
Éclairage Soigné et Ambiances Lumineuses
L’éclairage naturel est maximisé grâce à de grandes fenêtres, et des luminaires design, combinant éclairage direct et indirect, créent des atmosphères adaptées à chaque espace. Cette approche lumineuse permet d’équilibrer convivialité et concentration, en offrant des espaces à la fois lumineux et agréables.
Espaces de Vie Communautaires et Intégration Artistique
Les espaces communs sont pensés pour encourager les échanges et renforcer le sentiment de communauté. Des salons confortables, des zones de jeux et des espaces d’étude collectifs favorisent les interactions sociales. L’intégration d’œuvres d’art contemporaines et de pièces décoratives uniques apporte une touche créative et fait de la résidence un lieu inspirant et stimulant.
DES ESPACES CONVIVAUX & MODERNES
Le projet Lilo-Canvas est une résidence étudiante conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux, moderne et fonctionnel.
Notre approche de l’architecture d’intérieur pour ce projet se concentre sur l’harmonie des espaces, le confort des résidents et l’intégration d’éléments de design contemporains.
LOBBY
Le lobby est conçu comme un espace de première rencontre, à la fois accueillant et fonctionnel. Le comptoir de réception, avec son design moderne et ses matériaux nobles, donne une première impression de qualité et de sophistication. Les zones d’assise, confortables, invitent les résidents à se détendre ou à discuter. L’intégration de plantes et d’œuvres d’art contemporain ajoute une touche de vie et de créativité à l’espace.
GAMING ROOM
La salle de jeux a été conçue pour être un espace de détente et de convivialité. Le choix des matériaux, tels que le bois chaleureux des meubles et le tapis aux motifs graphiques, crée une atmosphère accueillante.
Les couleurs vives des accessoires et des éléments décoratifs dynamisent l’espace, tandis que l’éclairage suspendu met en valeur la table de billard, pivot central de la salle. Cet espace invite les résidents à se réunir, à socialiser et à se divertir, renforçant ainsi le sentiment de communauté au sein de la résidence.
BIBLIOTHÈQUE
La bibliothèque est un lieu de calme et de concentration. Les larges tables en bois, accompagnées de chaises confortables en cuir, offrent un environnement propice à l’étude et au travail. Les fenêtres généreuses laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant un cadre à la fois apaisant et stimulant.
La palette de couleurs neutres et les lignes épurées des meubles reflètent un design minimaliste, favorisant une ambiance sereine et studieuse. Cet espace est idéal pour les étudiants souhaitant se concentrer sur leurs études ou participer à des sessions de travail en groupe.
LES APPARTEMENTS
Chaque appartement de la résidence a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et agréable, propice à la concentration et à la détente.
L’agencement intelligent des pièces offre une atmosphère conviviale, tout en intégrant des matériaux contemporains et des finitions soignées.
Les espaces sont soigneusement aménagés avec un mobilier moderne et fonctionnel, incluant un bureau ergonomique et des rangements, idéales pour organiser ses affaires. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, invitant à la détente dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la ville.
1 490 M² D’ESPCAES VÉGÉTALISÉS
La résidence Canvas se distingue par son aménagement paysager, notamment un grand espace vert de 739 m² situé au rez-de-chaussée. Cet espace a été conçu pour offrir aux résidents un cadre de vie agréable et apaisant, en plein cœur de l’environnement urbain dense de La Défense. Un total de 174 m² de pleine terre existante a été préservé, renforçant ainsi l’intégration naturelle du projet. De plus, 17 arbres, dont 13 nouvellement plantés et 4 conservés, viennent enrichir cet environnement. Au rez-de-jardin, un vaste patio minéral accessible est entouré de deux larges espaces verts de 751 m², favorisant la détente et la convivialité.
Ces zones végétalisées s’intègrent parfaitement à l’architecture moderne du bâtiment, créant un lien harmonieux entre la nature et les espaces de vie.au climat et au terrain. Elles s’appuient sur des strates végétales diversifiées et participent à la diversité des habitats
Ces aménagements reflètent une approche écologique durable, visant à améliorer la qualité de vie des résidents tout en contribuant à la biodiversité urbaine.
PERFORMANCES ENVIRONNEMENTALES
La résidence Canvas à Puteaux incarne une ambition forte en matière de développement durable, grâce à des certifications de haut niveau, telles que NF Habitat HQE (Très Performant, profil Économie Circulaire) et E+C- (niveau E3C1). Ces labels attestent d’une faible empreinte carbone et d’une efficacité énergétique exemplaire, renforcée par une démarche dédiée à la Qualité de l’Air Intérieur pour garantir un cadre de vie sain.
L’intégration des principes de RSE se traduit par l’utilisation du réseau de chaleur urbain de La Défense (IDEX), qui couvre chauffage et eau chaude sanitaire avec un mix énergétique comprenant 70 % d’énergies renouvelables ou de récupération dès 2024. La conception inclut également des locaux vélos spacieux de plus de 500 m², des espaces extérieurs végétalisés composés d’essences locales, et des actions favorisant l’insertion sociale.
L’empreinte carbone de la résidence a été optimisée dès la construction, avec des émissions limitées à 177 kg éq. CO2/m² pour la phase de déconstruction et 534 kg éq. CO2/m² pour les produits et équipements. En exploitation, la consommation énergétique prévisionnelle s’élève à 73,20 kWhEP/m²/an, avec des émissions de 6 kg éq. CO2/m²/an.
En harmonie avec son environnement urbain, le projet propose des aménagements paysagers favorisant la biodiversité, comme des jardins, une terrasse végétalisée et des espaces accueillant insectes pollinisateurs et oiseaux. Située à proximité immédiate d’un réseau de transports en commun dense (RER, métro, tramway, bus), la résidence combine sobriété architecturale, mobilité durable et confort pour ses résidents, tout en limitant les nuisances sonores grâce à une façade performante.
Canvas se veut ainsi un modèle de construction durable, conciliant respect de l’environnement et qualité de vie en milieu urbain.
LE CHANTIER
L’ÉVOLUTION DU PROJET...
Existant - Ancien immeuble de bureaux Le Guillaumet
Perspective du projet
En chantier
Fin de chantier - livraison
FICHE TECHNIQUE
PROGRAMME
Restructuration et reconstruction
Résidence étudiante & jeunes actifs
LOCALISATION
60 Avenue d Général de Gaulle
92800 Puteaux
MAÎTRISE D’OUVRAGE
FREO Group et Veld Capital
INVESTISSEUR
Greystar
EXPLOITANT
Greystar
PROMOTEUR
Nexity
MAÎTRISE D’ŒUVRE
Conception et suivi architectural Architecture d’intérieur
Axel Schoenert architectes
CALENDRIER
Travaux : 2 ans et 5 mois
Livraison : Septembre 2024
CERTIFICATIONS & LABELS
HQE H abitat Très Performant
E+C- / Niveau E3C1
BBCA
SURFACE
21 235 m2 SPD + 5 750 m² de parking
DISTINCTION
F inaliste Prix Habitat & Logement SIMI 2024 catégorie «Immeuble de Mixité d’Usages»
CREDITS PHOTOS
Simon Guesdon
FAÇADE COUR
PLAN TOITURE
AXEL SCHOENERT
ARCHITECTES
MAÎTRISE
D’OEUVRE
Axel Schoenert a fondé l’agence francoallemande Axel Schoenert architectes avec Zsofia Varnagy, architecte d’intérieur, en 1999 à Paris. Avec une équipe multiculturelle, l’agence développe ses activités en France et à l’international, dans les domaines de l’architecture, de l’architecture d’intérieur et du design.
Sa priorité est de promouvoir une vision éclectique de son travail, de mettre l’accent sur la diversité des projets et de développer une expertise dans les nouvelles constructions ainsi que les rénovations complexes. L’agence est reconnue et récompensée pour ses réalisations d’hôtels, ses projets de bureaux innovant aux performances et design emblématiques mais également pour ses projets de coworking.
Résolument détaché d’un style spécifique, des effets et des tendances, chaque projet est étudié comme une nouvelle page à écrire. Le point de départ de ce travail est le lieu luimême, son histoire, sa culture. Cet ancrage va définir le cœur du projet, où l’architecture d’intérieur et le design sont convoqués au même titre que l’architecture et cohabitent en parfaite harmonie. Les 37 collaboratrices et collaborateurs de l’agence partagent la culture de la conception alliée à celle du chantier.
En application du futur PLU bioclimatique et pleinement consciente des nouveaux enjeux du développement durable, dans la réhabilitation ou la reconversion de l’ancien aussi bien que dans la construction neuve, l’agence a à cœur de proposer des réponses architecturales –urbaines innovantes et adaptées.
Elle privilégie dans ses projets la réversibilité du bâti, la gestion raisonnée de ses chantiers, l’obtention de certifications et labels environnementaux les plus exigeants, la création d’espaces extérieurs végétalisées et accessibles et opte pour des solutions bas carbones afin de concevoir, rénover et construire la ville de demain.
Avec ses projets, l’agence s’est retrouvée au centre du renouveau urbain. Parmi les plus récents se distinguent la restructuration complexe et construction neuve en structure bois de l’ancien siège RTL, 22 rue Bayard. Récompensé au prix du SIATI mais aussi aux Trophées de la construction 2022 dans la catégorie bâtiment tertiaire, le projet a également obtenu la mention « meilleur projet responsable ». On compte également l’immeuble UFO qui accueille les bureaux du Groupe Leboncoin en plein cœur du sentier ; Le projet 102 Charonne, un ensemble immobilier de 15 000 m² avec un programme paysager ambitieux pour amener la nature en ville dans le 11ème arrondissement de Paris ; 5 Wework sur Paris, dont le plus grand d’Europe (20 000 m²) situé avenue de France ; la construction de Canvas une résidence étudiante nouvelle génération de 644 lits ... Fort de son expertise dans les programmes hôteliers, l’agence Axel Schœnert architectes a livré le premier hôtel en France, de l’enseigne allemande 25 Hours en face de la Gare du Nord, à Paris ainsi que les deux premiers hôtels du groupe MEININGER en France. Elle signe également le concept et le design intérieur du futur hôtel 4* de la Tour Pleyel, qui a ouvert ses portes été 2024.
CONTACT AXEL SCHOENERT ARCHITECTES 20, avenue de l’Opéra | 75001 Paris
Elie Cognet - Service Communication communication@as-architecture.com +33 (0)1 44 55 34 87 www.as-architecture.com
