Issuu on Google+

GRATIS

Tel: (506) 2504-7089 www.m2.cr

Peri贸dico Inmobiliario de Costa Rica. Propiedades en Venta & Alquiler. Desarrollos Inmobiliarios. Inversiones.

Vol. 1 - N掳 4 - Julio 2012

25,000 EJEMPLARES MENSUALES 2,000 PUNTOS DE DISTRIBUCION DISTRIBUIDO EN LA GRAN AREA METROPOLITANA & PACIFICO CENTRAL

For Sale by Owner & Realtor


2

Julio, 2012

Actualidades Inmobiliarias


Actualidades Inmobiliarias

www.m2.cr

Julio, 2012

3


4

Actualidades Inmobiliarias

Julio, 2012

Editorial

Diseño Interno es una mirada introspectiva Invariablemente toda creación humana, tiene tanto su parte objetiva como subjetiva, y aún más en las composiciones que conllevan una gran carga de creatividad y arte. En el caso de la disciplina del Diseño Interno con cuánta más subjetividad y magnitud es el reflejo de quien vive o trabaja en determinado espacio, que se llega a convertir en una visión tangible de lo que internamente es aquella persona o empresa.

El nombre de la profesión Diseño Interno, no pudo estar mejor colocado, porque describe y trabaja con los detalles, con los acabados y con las tendencias, es casi igual de cambiante como una persona, porque responde a las necesidades y gustos de estas. Acerca de los estilos, pues bien, están aquellos amantes y respetuosos de las marcas; los que prefieren estilos clásicos, minimalistas, contemporáneos, los trendy y no podemos dejar

de lado los amantes de la salud, del ambiente, de la ergonomía y el Feng Shui. Sin embargo ante este gran marco de diversidades vale la pena rescatar eso que llaman estilo propio, porque de qué sirven los estilos si no se ve reflejada la persona en él, sería como cambiarse el nombre o ponerse la ropa de otra persona. De esta manera, los estilos y las tendencias son eso exactamente, estilos y tendencias, que se extinguirán con el paso del tiempo de-

Página 08 - Diseño Interior • Euromobilia: Ergonomía para la oficina y el hogar • Euromobilia cumple 25 años de su fundación con gran exhibición y fiesta Página 10 - Diseño Interior • Caducus Folium: Soluciones para interioristas y diseñadores • Dubai: Capital mundial del diseño Página 12 - Perspectivas • Feng Shui para crear, vivir y trabajar • Proyecto Mediterráneo es una visión de la perfección y el detalle residencial • Nuevas Construcciónes: Momentum Pinares • Quejas por contaminación “acústica” Página 14 - Economía • Expocasa y Decoración regresa con la mejor oferta habitacional • Costa Rica celebra firma del Acuerdo de Asociación con la Unión Europea • Costa Rica se prepara para importante evento del sector de Ciencias de la Vida • City Mall se prepara para abrir en 2014 en Alajuela Página 16 - Economía • Informe de Coyuntura Económica ALDESA Puesto de Bolsa Página 18 / 28 - For Sale By Owner & Realtor • San José • Alajuela • Heredia • Puntarenas • Guanacaste Página 30 - Alquileres Página 31 - Clasificados

sional en la materia, lograrán espacios en los que sienta cómodo, se maximicen los espacios, tenga un estilo actual, saludable y perfectamente ajustado a las necesidades e imagen de cada caso, ya sea familiar, individual, comercial o de oficinas. Así que piense muy bien antes de salir de compras para remodelar o pensar en el diseño interno, porque se tratará de una inversión considerable y donde pasará una buena parte de su vida.

¡Anuncie YA su propiedad / desarrollo!

Contenido Vol. 1 / Edición 4 Página 06 - Diseño Interior • El Diseño es también cuestión de actitud • Marcela Soto: Diseñadora de Interiores con un concepto muy natural • Altea: Pioneros del Shop in shop y la introducción de marcas de diseñador

jando poco o mucho legado a su paso, pero lo que verdaderamente importa es cómo se sienta usted en el espacio que escogió, los muebles que usa, el computador en el que trabaja, la cocina en la que hace el desayuno, o la cama donde se espera que deba ser tan agradable que sirva para mucho más que simplemente pasar la noche para que vuelva el día. Es decir el diseño interno es el reflejo suyo y de sus aspiraciones, esto aunado a una buena asesoría profe-

TARIFAS PUBLICITARIAS

1 Mes

3 Meses

6 Meses

Descuento 10% Descuento 20%

9 Meses

12 Meses

Descuento 30% Descuento 40%

$799.00 $2,157.30 $3,835.20 $5,033.70 $5,752.80

1 Pág.

$799/publicación

1/2 Pág.

$460/publicación $414/publicación $368/publicación $322/publicación $276/publicación

1/4 Pág.

$265/publicación $238.50/publicación $212/publicación $185.50/publicación $159/publicación

1/8 Pág.

$152/publicación

** 1/16 Pág.

$88/publicación

Clasifi- cados

$10/publicación

$719.10/publicación $639.20/publicación $559.30/publicación $479.40/publicación

$460.00 $1,242.00 $2,208.00 $2,898.00 $3,312.00 $265.00 $715.50 $1,272.00 $1,669.50 $1,908.00 $152.00 $410.40 $729.60 $957.60 $1,094.40 $136.80/publicación $121.60/publicación $106.40/publicación

$91.20/publicación

$88.00 $225.00 $396.00 $515.00 $580.00 $75/publicación

$66/publicación

$57.22/publicación

$48/publicación

$10.00 $25.50 $45.00 $58.50 $60.00 $8.50/publicación

$7.50/publicación

$6.50/publicación

$5/publicación

Tarifas no incluyen comisión de agencias de publicidad. * Se requiere de la cancelación de la totalidad del contrato publicitario por adelantado para poder acceder a nuestras tarifas preferencialesy promocionales. ** Solo propiedades en Alquiler

Distribución en 2,000 Puntos Estratégicos Distribuimos en Alajuela, Cariari, Curridabat, Escazú, Heredia, Pavas, Rohrmoser, Sabana, San Antonio de Belén, San Jose, San Pedro, Santa Ana, Tres Rios, Uruca, Herradura y Jacó. Aeropuertos Bancos Bares & Restaurantes Cafés Centros Comerciales Centros Corporativos Centros de Entretenimiento

Clubes Deportivos Clubes Privados Consultorios Médicos Embajadas Farmacias Ferreterías Gimnasios

Hospitales Hoteles Puntos Turísticos Salones de Belleza & Spas Supermercados Talleres de servicio Veterinarias

Contacto ACTUALIDADES INMOBILIARIAS

Parque Empresarial Forum I, Torre G, Piso 1 Santa Ana, San José, Costa Rica

Tel: (506) 2504-7089 • E-mail: info@m2.cr • Web: www.m2.cr


Actualidades Inmobiliarias

www.m2.cr

Julio, 2012

5


6

Diseño Interior

Julio, 2012

El Diseño es también cuestión de actitud

En el diseño interno hay una convergencia de soluciones de espacio, clima, el nivel social, las necesidades y el gusto del cliente. Rosibel Pérez C. Actualidades Inmobiliarias El diseño interno no es necesariamente un lujo, sino un servicio manejable y necesario que se ajusta a cada comprador. Así lo definen los expertos consultados en este especial de Diseño Interno. Durante este recorrido podrá apreciar el punto de vista de aquellos que son arquitectos, diseñadores, proveedores, importadores y demás profesionales que desde su perspectiva le dan una nueva dimensión al arte, la suerte y la fortuna, al espacio de la casa y oficina, en fin a

la vida misma. “El concepto de diseño se adapta al tiempo en el que se está realizando la obra, los meses, también influyen los tipos de acabados si son nacionales o hay que importarlos, la escogencia de los proveedores y las compras” detalló Marcela Soto, Diseñadora de Interiores. Todos estos por menores deben tomarse en cuenta de previo a iniciar el trabajo y de manera idónea desde la creación de los planos con el fin de potencializar los espacios, que según Soto, no se trata de saturar sino maximizar.

Actualidades Inmobiliarias

Marcela Soto: Diseñadora de Interiores con un concepto muy natural La inversión en diseño interno puede ser del 20% del costo total de la obra. Rosibel Pérez C. Actualidades Inmobiliarias Para Marcela Soto, Diseñadora de Interiores, el concepto del lugar de trabajo y hogar trasciende la estética y se convierte en una solución. “Resuelve espacios, maximiza el potencial de cualquier aposento lo que no quiere decir saturar, a nivel de oficinas y residencias la importancia reside en que se pasa mucho tiempo en ellas y debemos rodearnos de artículos agradables para lograr una mejor calidad de vida” explicó. Dentro de su exposición Soto manifestó que en Europa, cuna del arte y el desarrollo, desde tiempos antiguos se ha relacionado el progreso con la arquitectura y por lo tanto con el estilo, ejemplo de esto es el Vaticano que siempre se preocupó por tener entre sus paredes a los mejores pintores, arquitectos y pensadores que dieran la distinción que deseaban proyectar. Así también en museos y casas de enseñanza, de esta misma manera el uso del diseño interno y la tecnología llegó a las oficinas y residencia que hoy en día son un mercado habido de nuevas tendencias. Entre los estilos que menciona la especialista se encuentran lo Vintage que es una combinación entre lo nuevo y lo viejo, sin caer en

Tips de la experta •

• •

El diseño interno se ocupa de los pisos, paredes, color, iluminación, revestimiento, propuestas de cielos y mobiliario. Preferir los ambientes no saturados, porque el ojo humano no puede captar todo, y si se carga no se podrá apreciar en su totalidad. No manejar muchos diferentes tipos de acabados en un mismo aposento. Utilizar la mayor cantidad de luz y ventilación natu-

lo ecléctico; en este estilo denota el uso de mobiliario antiguo en perfectas condiciones que le den un toque cálido y extemporáneo, mezclado con elementos más actuales por ejemplo el uso de la luz natural y acabados más limpios. También señaló el estilo contemporáneo, que busca un concepto mucho más actual y modernizado a este tiempo, prefiere los espacios más limpios con poco mobiliario, colores claros, uso importante de la luz natural y demás complementos que podrían resultar hasta atrevidos. Finalmente se encuentran los clásicos, que son aquellos ambientes que usan maderas, tallados fi-

ral porque resulta más agradable para la vista y el cuerpo en general. En lugares pequeños usar colores claros, telas sin mucho diseño, muebles con líneas rectas y poner énfasis de color en algún elemento. En espacios más grandes buscar muebles y accesorios a escala es decir más grandes, así también puede jugar con más texturas, diseños de cielo y accesorios.

namente acabados y uso de colores como el café. De estos tres estilos la experta recomienda no optar por encajar todo el diseño en un único concepto de moda, ya que estas pasan rápidamente, por el contrario motiva a que los dueños de casas y oficinas opten por un estilo limpio que permita darle cambios y renovaciones con menor inversión y de una manera práctica. Así que cuando piense en diseño interno, déjese asesorar por los expertos AMS - Marcela Soto Suárez Diseño Interno. Tel / Fax: (506) 22733741, Celular: (506) 8729-1340 o página web: www.marcelasoto.com

Altea: Pioneros del Shop in shop y la introducción de marcas de diseñador Rosibel Pérez C. Actualidades Inmobiliarias Abel Matelzon, vicepresidente de Altea Design, es una de esas personas que se convierten en personalidades, gracias a su carisma y por qué no decirlo a su genuina manera de ser. Es arquitecto de profesión, amante del arte y los productos de diseñador “Yo soy arquitecto, yo respeto el diseño y el trabajo que conlleva, es todo un estudio y un esfuerzo del creador, por eso lo respeto” detalló Matelzon. A nivel de tienda, esta ideología de apreciación del trabajo se ve reflejada en cada centímetro de los diferentes pisos que tiene Altea Design. En esta tienda se trabaja con marcas de gran exclusividad y también exclusivas de la tienda, entre ellas las alemanas Kartell y Kare, ambas con una extensa línea de sillas, lámparas, accesorios y demás mobiliario para el hogar y oficina, ajustable a todos los presupuestos. También maneja otras marcas de diseñadores de gran renombre

internacional como el afamado Philippe Starck y los Hermanos Campana, estos últimos han visitado la tienda y brindaron charlas sobre diseño. Así mismo son pioneros del concepto Shop in shop, este concepto permite que dentro del mismo show room se tengan tiendas de las diferentes marcas que representan y donde el visitante puede apreciar la totalidad de productos originales de determinada marca o diseñador, es toda una experiencia. Incursión del diseño y tendencias actuales Ciertamente Costa Rica es un país que cada vez cuenta con más opciones de acceso a la información, a los especialistas y a los proveedores de todo tipo de productos, entre ellos los de Diseño Interno, en lo que se puede hacer una lista interminable de posibilidades. Los artículos de diseñador originales es uno de ellos y la industria gasta millones de dólares por seguir innovando y descubriendo nuevas formas que exalten el ingenio humano y exciten los sentidos.

Tips del experto • De los colores, las tendencias apuntan hacia los colores vivos en amarillo, azules y vinos fuertes. • Por otro lado los pantone que son aquellos rosas viejos, verde viejo y grises. • El negro se recomienda solo para dar acentos. • El blanco puede ser usado como pieza principal.

Actualmente la tendencia está marcada por los polipropilenos, resinas y demás materiales sintéticos que tienen la ventaja de la

moldeabilidad y durabilidad que se puede adecuar a un estilo más actual, de este material se pueden crear sillas, estantería, muebles, sillones, accesorios, entre otros. También se están en boga los muebles en madera Veneer que es una madera aglomerada simple con tapilla de madera natural, de esta manera se logra un acabo natural pero protegiendo al medio ambiente. En cuanto a telas se siguen optando por las superficies cubiertas por linos, algodones, seda, Trevira’s y cueros donde el máximo protagonista es siempre es el diseño del artículo. Acerca de lo contemporáneo luego de un paso por el minismalismo los estilos se empezaron a convertir en algo muy frío, “casi esquelético” opinó Matelzon, razón por la que desde hace unos dos o tres años se está incorporando un concepto Trendy. “Lo trendy es lo divertido, lo nuevo que vino como respuesta al minimalismo” detalló el experto. Con este concepto se pueden dar acentos a los aposentos a través

de texturas, artículos rococó mezclado con otros estilos, en donde es posible que una pieza que parece un cofre de mago se convierta en un armario, o donde una lámpara extravagante en su forma y color tienen la capacidad de quebrar la homogeneidad de un aposento de una manera agradable. Esta tendencia tiene la particularidad que con solo un accesorio se puede cambiar el ambiente de un aposento, también es rentable a la hora de cambiar de mobiliario o solo modificar los espacios. Altea Design está por inaugurar un nuevo piso al que llamarán Altea Solutions que estará dedicado a brindar asesoría de la mano de los expertos, en este nivel estarán representantes de Bticino, Creative Wall, Comex, la división de Altea Proyectos y demás profesionales que tienen como objetivo brindar una solución a cada cliente en el área que se requiera. Porque nunca será lo mismo estar sentado en una copia que en un artículo del diseñador. Altea Design, tel.: 2288-2009 ó www. alteadesign.com


Actualidades Inmobiliarias

www.m2.cr

Julio, 2012

7


8

Diseño Interior

Julio, 2012

Actualidades Inmobiliarias

Euromobilia: Ergonomía para la oficina y el hogar La tendencia es optar por espacios integrados. Rosibel Pérez C. Actualidades Inmobiliarias La nueva tendencia en mobiliario para oficina se enfoca en la ergonomía y el beneficio en términos de salud y comodidad que le brinda a los trabajadores, mientras en el hogar se trata de buscar el mobiliario y los electrodomésticos que más provecho brinden en la dinámica del hogar. Para ambos espacios Euro­ mobilia cuenta con diversas soluciones que además de brindar estilo y diseño interno, aportan funcionabilidad y salud. “En este momento la tendencia es usar oficinas abiertas, inclusive en los cubículos se está optando por tener la mayor cantidad de espacios integrados y evitar los encerramientos, que actualmente están destinados para salas de reuniones u oficinas muy ejecutivas” explicó Rebeca Herrera, arquitecta y Gerente Comercial de la división de oficinas de Euromobilia. Una de las tendencias en mobiliario de oficinas es el uso de sistemas Bench en el que en una misma mesa de trabajo se pueden colocar varias estaciones de trabajo, en las que los compañeros comparten el espacio. Según Herrera el concepto nace de la necesidad de aprovechar y maximizar más los espacios, así como utilizar el recurso de la luz natural. Así como ha cambiado el orden y el estilo del mobiliario, también se han notado cambios importantes en el presupuesto que se destina a

este rubro, ya que los empresarios prefieren hacer inversiones importantes en mobiliario de calidad y ergonomía antes de que los trabajadores se enfermen, se incapaciten o no se sientas cómodos en el lugar de trabajo. Para esta necesidad Euro­ mobilia trabaja con diversas empresas especializadas en este tipo de soluciones, entre estas Human scale. Esta es una suplidora de componentes ergonómicos que se adaptan a los muebles de oficina, acá se puede encontrar hasta lo inimaginable, poseen tecnología que gradúa el ángulo de inclinación del teclado, tienen muebles con opción de colocar el mouse tanto a la derecha como la izquierda, descansa pies como parte de los componentes de la estación de trabajo para masajearse, cajones de rieles en los que se puede meter y sacar la unidad de CPU que evitan que las personas estén incómodas

a la hora de revisar cables u otras funciones, entre muchas más soluciones. Si de marcas de mobiliario se trata en Euromobilia están Vitra, una marca suizo-alemana que trabaja con diseñadores de la talla de los Hermanos Campana, los Hermanos Burulek y demás afamados. Acerca de los materiales del mobiliario depende de las marcas y el estilo, ya que cuenta con maderas certificadas de la casa HBF, también la marca ALEA con un claro acento contemporáneo y muy europeo que ya no trabaja con paneles que creen divisiones sino que se trata de una propuesta 100% integrada, entre otras opciones. ¿Y para el hogar? Para el hogar la propuesta actual es optar por hogares con espacios compartidos en los que las diferentes áreas de la casa tengan comunicación entre sí.

“Las tendencias decorativas de cara al 2012 muestran a muchas las personas que apuesten por muebles que sean funcionales y a la vez económicos. Es por ello que la tendencia principal es apostar por el equilibrio y por contar con una decoración sencilla, en la que estén presentes todos los muebles que sean necesarios, sin que tengamos que perder el tiempo y el dinero en otros que en definitiva no aporten una funcionalidad importante” detalló Suyin Flores, Gerente de Proyectos División Hogar. Acerca de la composición del diseño interno, según la experta se trata de maximizar espacios sin caer en la saturación, ya que se prefieren hogares y mobiliarios funcionales que permitan obtener el máximo provecho. Si de diseño se trata, la división hogar también cuenta con la experiencia y el apoyo de firmas internacionales como Vitra, Fritz

Hansen y Moroso. Asimismo, obras de los diseñadores como Verner Panton, Charles y Ray Eames, Ron Arad y Alberto Meda, entre otros. Consulte todo sobre Hogar y oficina en www.euromobilia.com

Euromobilia cumple 25 años de su fundación con gran exhibición y fiesta Show Room de la Sabana cuenta con 3000m2 de exposición. Rosibel Pérez C. Actualidades Inmobiliarias Euromobilia es una empresa nacional que nació hace 25 años en Barrio Cuba con una extensión de 600m2 y 12 trabajadores, hoy cuenta con diferentes salas de exhibición, posee la representación de marcas exclusivas y se ha convertido en un referente en mobiliario para residencias, comercios y oficinas. Así también se ha extendido al área académica, a través de la organización de eventos de interés cultural como los seminarios con la Universidad de Pennsylvania, con la compañía Gensler (Nueva York y San Francisco) y la visita de los diseñadores Hermanos Campana, todas estas iniciativas enriquecer el saber nacional sobre diseño, ergonomía y tendencias a nivel mundial. Para este 25 aniversario “Decidimos crecer en metros cuadrados acá en Sabana para dar un

mejor servicio, la dinámica de la actividad fue dar un recorrido por toda la tienda donde los visitantes pudieron conocer las nuevas colecciones y exhibiciones de nuestras marcas, así hasta llegar al 4er piso donde se encontraba una animada fiesta al estilo de los 80`s ya que la empresa nació en esa época” explicó

Rebeca Herrera, representante del Área de Oficina. Dicen los que saben que durante la actividad hubo buena música, ambiente, bocadillos, dos angelitos, uno masculino y otro femenino con muy poca ropa, ehh perdón vestidos con sus alas muy blancas, permitieron que les tomaran fotos

y fueron el elemento pícaro de la noche, también había disfraces y pelucas que los visitantes podían ponerse para ambientarse en el contexto ochentero, finalmente la suerte tocó a unos cuantos a la hora de hacer las preciadas rifas donde todos cruzaron los dedos.

Compromiso ambiental permanente Euromobilia cuenta con un sistema de gestión ambiental, basado en la Norma ISO 14001:2004, el compromiso es adquirido desde la Alta Gerencia, mandos medios, personal operativo y administrativo. Así también contribuyen a mejorar la calidad de vida del planeta y minimizar el calentamiento global, al poner en marcha sus esfuerzos hacia la carbono neutralidad en sus operaciones de fabricación de muebles de oficina y el hogar. Adicionalmente implementarán tecnologías limpias enfocadas en la producción sostenible y amigable con el medio ambiente, con el fin de reducir en al menos un 10% anual la cantidad de emisiones de Gases de Efecto Invernadero reportadas por la empresa. De esta manera celebraron y re-inauguraron el Show room de Sabana, donde se puede apreciar las diferentes marcas y productos que ofrece esta empresa siempre con un ambiente cálido y profesional.


Actualidades Inmobiliarias

www.m2.cr

Julio, 2012

9


10

Actualidades Inmobiliarias

Diseño Interior

Julio, 2012

Caducus Folium: Soluciones para interioristas y diseñadores

La fusión de todos los componentes del diseño interno logran espacios más disfrutables. Rosibel Pérez Castillo Actualidades Inmobiliarias El diseño interno es el arte de personalizar, distribuir de forma estética y funcional el espacio interior delimitado por la arquitectura. Es la integración de diferentes elementos como acabados, mobiliario, iluminación, accesorios, colores y texturas armonizando así el espacio con su entorno. De esta labor se encarga la empresa Caducus Folium, con un enfoque que atiende al cliente duelo de casa u oficina, así como a profesionales del diseño y arquitectos que requieran de su apoyo para llevar a cabo los proyectos. “Caducus Folium es un concepto único en nuestro país dentro de la industria del Diseño, representamos

una solución tanto para interioristas y arquitectos como también para el cliente directo que no cuenta con la ayuda de un profesional” explicó Aimee Broche, Gerente General de Caducus Folium Consultores S.A Para cumplir este objetivo, el centro de diseño ofrece opciones en mobiliario, iluminación, alfombras, papeles tapiz, accesorios, textiles cerrajería y grifería de lujo. Manejan la exclusividad de las marcas Ralph Lauren Home, Eilersen, Christopher Guy, Gloster, Mitchell Gold+Bob, Williams , Drexel Heritage , EJ Victor entre otras. La experta señaló como tendencias el uso de colores vivos como morados, amarillos, turquesas y verdes, un creciente uso de los acabados laqueados, con tonos beige y grises.

Tips del experto • Están de regreso los papeles tapiz con variedad de texturas. • En el área de las oficinas las tendencias actuales consisten en espacios con mucho color.

Proyecto del diseñador Charlie Jiménez con mobiliario de Caducus Folium.

• Las oficinas invierten mucho más en mobiliario y diseño interno procurando que la estadía de los trabajadores se convierta en un lugar habitable y agradable.

Dubai: Capital mundial del diseño Posee 4 de las estructuras más grandes del mundo. Se proyecta hacia el 2013 con el proyecto Dubailand. Rosibel Pérez Castillo Actualidades Inmobiliarias Dubai es uno de los siete Emiratos Árabes Unidos, ubicados en Medio Oriente, es un territorio con una extensión de poco más de 4 000km2 y posee una población de poco más de 2 millones de habitantes, de los cuáles un aproximado del 10% son nacionales y el resto extranjeros. Un emirato es un territorio político bajo la administración de un emir, siendo este un tipo de monarca característico de Oriente Medio y el Mundo Árabe. Este pequeño emirato llamado Dubai es rico en petróleo y minerales, lo que le ha permitido en pocos años –y dirigido por las familias y gobiernos más adinerados del mundo- crecer exponencialmente, al punto de convertirse en la Capital Mundial del Diseño. Este nombre se lo ha ganado gracias a las magnas construcciónes que alberga, entre ellas su playa más conocida, Jumeirah Beach, el edificio más alto del mundo, el Burj Khalifa; un hotel suspendido en el mar que se dio a conocer como el único hotel siete estrellas del mundo, el Burj Al Arab, el centro comercial más grande del mundo, el Dubai Mall; la fuente más grande del mundo, la Dubai Fountain; las palmeras o islas artificiales Palm Jumeirah y las islas artificiales que simulan un mapamundi, las World Islands. Burj Khalifa: La Torre más alta del mundo Una de las construcciónes más recientes en Dubai es la llamada Burj Khalifa, edificación que ostenta el título de Global Icon y edificio más alto del mundo al tener 828m de altura. Esta magnífica obra fue dise-

ñada por la oficina de Chicago de Skindmore, Owings & Merryl LLP (SOM), una firma de arquitectura, ingeniería y diseño interior. La premiación fue organizada por el Consejo de los Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH) por sus siglas en inglés, como parte de la organización de la 9na

premiación que celebra este tipo de edificaciones. Este Consejo basado en el Instituto de Tecnología de Chicago es una organización internacional patrocinada por profesionales de la arquitectura, diseñadores de interiores, ingenieros y planificadores urBaños de diferentes firmas

mundiales, diseñado de esta manera para facilitar los intercambios entre los actores involucrados en todos los aspectos relacionados a los edificios altos. Esta organización nombró a Burj Khalifa como el edificio más alto del mundo en las tres categorías posibles: Estructura Arquitectónica más Alta, Piso Ocupado más Alto y Altura hasta la punta. Así también se reconoció el impacto profundo no solo a nivel local y regional, sino también sobre la arquitectura de los edificios altos, la ingeniería y la planificación urbana. De esta manera Burj Khalifa obtuvo el máximo reconocimiento otorgado por el CTBUH a un proyecto. Sobre la cantidad de trabajadores involucrados en la obra se contabilizaron 12 000 trabajadores entre profesionales y mano de obra, así también se contrataron 60 empresas consultoras de diversas latitudes del mundo. Por su parte Bill Baker, representante también de la firma agregó que el proyecto es un juego

cambiante, es un increíble equipo de arquitectos, ingenieros y consultores que han sido capaces de crear algo que va más allá de lo que se había visto antes. “Agradezco a los organizadores de CTBUH por entregarnos este premio y reconocer el impacto del Burj Khalifa en el arte de hacer edificios altos” manifestó en un comunicado de prensa de la empresa LLP. Usos del Burj Khalifa Burj Khalifa es un centro de gran escala, es un desarrollo de uso mixto de uso residencial, comercial, con servicios de hotelería, entretenimiento, áreas verdes abiertas, fuentes de agua, bulevares, centros comerciales y hasta el montaje de un antiguo pueblo. Burj Khalifa fue comandado por el grupo desarrollador Emaar Properties PJSC y construido por Samsung/BEXIS/ARABTEC Corporation. La próxima obra por realizar será Dubailand, el parque de atracciones más grande del mundo y Dubai Sport City.


Actualidades Inmobiliarias

www.m2.cr

JARDINES

DEL

VALLE

Julio, 2012

LINDORA

E XCLUSIVIDAD: 16 CASAS EN CONDOMINIO

condominio ubicacion Condominio Jardines Del Valle contempla 16 casas con diversos modelos a escoger en configuraciones de tres y cuatro dormitorios, en una planta, con terrenos que oscilan entre los 600 m2 y los 900 m2 y áreas de construcción desde los 320 m².

A tan sólo 5 minutos de distancia usted podrá accesar el Auto Mercado, reconocidas instituciones educativas como el Panamerican School y Colegio St. Jude, el Centro Comercial Multiplaza y el Hospital Cima San José.

50 metros norte de la entrada principal de Parque Valle del Sol, Santa Ana T. 2204.7707 / 8384.4035 / 8825.8355 E. desarrollos@lacayoarquitectos.com

11


12

Perspectivas

Julio, 2012

Actualidades Inmobiliarias

Feng Shui para crear, vivir y trabajar Nuevas Construcciones

Feng Shui tiene 3 escuelas o énfasis. Rosibel Pérez C. Actualidades Inmobiliarias Tener un lugar saludable, agradable y próspero es inevitablemente una de las aspiraciones primordiales a la hora de construir, remodelar o inclusive al ordenar una casa u aposento, es por esta razón que cada vez más personas alrededor del mundo buscan una orientación en el Feng Shui. Este es un sistema oriental de balance que involucra física, geometría, la densidad de las ondas vibratorias y la filosofía para lograr un dictamen de las orientaciones con los puntos cardinales, los colores, los números y algunas imágenes simbólicas propias del folclor oriental que según los expertos redundan en beneficios para los usuarios y su entorno. Iside Sarmiento, es especialista en Feng Shui y referente a nivel nacional para este tema, ella comentó que “Se trata de la creación de ambientes que se sientan bien, que las personas estén a gusto, más cómodos y en consecuencia mejore su estado de ánimo y las interacciones con los demás también” explicó. Sin embargo el Feng Shui no es solo para crear un ambiente agradable, sino que también tiene funciones más gananciosas como la potencialización de la prosperidad, el amor, la salud, la suerte, entre otras variables de especial atención en estos tiempos. ¿Cómo hacer Feng Shui? Hay tres escuelas y diversas aplicaciones. La primera es la Escuela del Bagua, que se enfoca en la puerta de entrada por ser la manera más popular y efectiva de aplicarlo. Se aplica frente a la puerta de entrada de su casa, oficina u aposen-

Entérese de nuevos proyectos que impactarán su comunidad, lugar de trabajo o inversiones.

Tips para su dormitorio

Momentum Pinares crece El Cantón de Curridabat sigue creciendo tanto en desarrollos residenciales, como comerciales y de oficinas, muestra de esto es Momentum Pinares. Un complejo de 5 etapas que comprende dos fases comerciales, una torre médica, un oficentro y un hotel ejecutivo. La obra llevará una inversión total de más de $30 millones.

• Ver quien entra. • Pared sólida de respaldo. • Cabecera libre de electricidad y drenajes. • Pies no deben estar alineados directamente a la puerta. • Paso entre puerta y ventana no deben atravesar la cama. • Que no haya un baño encima de la cama o encima de la entrada principal.

Ubicación: Curridabat Extensión: 22 051 28m2

COLUMNA LEGAL

to y desde esta posición hay ciertas reglas para ubicar el mobiliario, colores y decoraciones. También esta escuela utiliza colores, materiales, formas geométricas y números para potencializar cada una de estas áreas. La segunda escuela es Orientación por Puntos Cardinales, en esta escuela se trabajan edificaciones de dos niveles o más, también lugares con muchos aposentos o lugares muy amplios. La tercera escuela se llama Clásica del Feng Shui, que se utiliza para cuando las edificaciones están en construcción o planos idealmente, porque es cuando se pueden estudiar todas las orientaciones del inmueble desde un inicio tomando en cuenta, las montañas, las corrientes de agua, las entradas de luz y demás variables.

Un ejemplo de esta escuela es el proyecto residencial en vertical Bosques de Escazú, en el cual desde un inicio se visitó el lote, se definieron la dirección de las tres torres, el ángulo de los edificios, el uso del agua y las montañas que rodean el proyecto, detalló Iside Sarmiento, experta en Feng Shui. Efectividad del Feng Shui Las diferentes escuelas del Feng Shui potencializan el bienestar en diversas áreas de la vida, sin embargo representa solo la 5ta parte de la suerte, el resto se encuentra en otras variables como: destino, condiciones, fortuna, circunstancias, talento, azar, oportunidades bien aprovechadas y el conocimiento o estudio. Para conocer más sobre el Feng Shui y sus aplicaciones puede visitar el sitio web: www.vivafengshui.com o puede contactar a Iside Sarmiento al cel.: 8851-8899

Proyecto Mediterráneo es una visión de la perfección y el detalle residencial Los acabados que ofrecen provienen de diversas latitudes y son parte de su elemento diferenciador como producto final. Rosibel Pérez C. Actualidades Inmobiliarias Proyecto Mediterráneo es una empresa constructora y consultora abocada a realizar casas y proyectos de lujo y cuentan con 30 años de experiencia en el sector construcción tanto en Italia como en Costa Rica. “Nos enfocamos en todo tipo de proyecto, desde una casa singular, hasta proyectos de playa, condominios e inclusive construcciónes más grandes, dejamos en cada trabajo nuestro sello inconfundible que son los acabados de lujo, que cabe destacar son únicos ya que realizamos un extenso trabajo todos los años realizando visitas por todo el mundo, visitando ferias y empresas que nos puedan ofrecer acabados que nadie más en el país tiene y no pueda

Etapas: 5

ser copiado” explicó Mirko Aufieri, Partner de Proyecto Inmobiliario. Para esta empresa constructora parece que ningún deseo es demasiado extravagante, por el contrario alientan la creatividad de sus clientes y proveen soluciones en todo tipo de estilos arquitectónicos, dando especial enfoque en los estilos mediterráneo y contemporáneo. ¿Cómo lo hacen? Con la simple pero no fácil visión de llave en mano, es decir trabajan con un tipo de cliente que debe confiar en la empresa, creer en sus profesionales y buenos consejos. Ayudan a los clientes a encontrar la solución de vivienda de lujo que están buscando en el terreno que hayan escogido, posterior-

mente se desarrollan los planos de construcción, se encargan de los permisos y de la construcción desde el movimiento de tierra hasta los últimos acabados para que la casa esté lista. Dentro del equipo profesional cuentan con ingenieros estructurales que están constantemente en la construcción, así también cuentan con profesionales que han hecho carrera de la mano de Proyecto Inmobiliario y actualmente tienen funciones específicas y especializadas que realizan. También poseen un equipo de ebanistas, pintores, gypseros, trabajadores del landscaping y recientemente un departamento de diseño interior. “Estamos abriendo nuestras nuevas oficinas que incluyen un

Quejas por contaminación “acústica” Carlos D. Angulo BLP Abogados cangulo@blpabogados.com

Es fácil imaginar lo insoportable que se torna vivir cerca de un vecino escandaloso, y no son pocas las quejas que se reciben por el ruido causado por algún propietario o inquilino desconsiderado, y que perturba el descanso y la cotidianeidad de los demás. En un proyecto en condominio, indistintamente de su vocación residencial o comercial, deben imperar reglas claras que limiten las molestias que la vida en comunidad impone, y en particular el ruido. La misma Sala IV ha reconocido que todos tenemos el derecho constitucional de vivir en un ambiente libre de contaminación, y particularmente la llamada contaminación acústica, que provoca efectos negativos para la vida humana, la salud, y en general el bienestar de las personas. La jurisprudencia reconoce que las molestias por ruidos afectan la calidad de vida y la salud de las personas por lo que el régimen de propiedad en condominio, donde justamente coinciden derechos de propiedad individual sobre la vivienda o local, con derechos de copropiedad y gestión común, requiere de la imposición de límites y obligaciones claramente definidas. Ejemplo de esto son las disposiciones relativas a los usos permitidos, actividades prohibidas, regulación de horarios,

gran show room de muebles que importamos de Italia, representamos más de 20 marcas famosas de muebles a nivel mundial, lo que significa que nuestros clientes nos contratan para que su proyecto sea entregado listo para mudarse” expuso, Mirko Aufieri, Partner de Proyecto Inmobiliario. “Nuestro enfoque es no darle dolores de cabeza a nuestros clien-

restricción de ciertos aparatos y equipos ruidosos (como alarmas o cortadoras eléctricas), normas sobre tenencia de mascotas e incluso reglas arquitectónicas que exigen sistemas de insonorización. Estas limitaciones usualmente se encuentran en el Reglamento de Condominio y Administración y su violación conlleva la imposición de sanciones y multas. Pero incluso en caso de que estas reglas no sean claras, existen otras normas jurídicas que restringen la contaminación sónica, como por ejemplo la Ley General de Salud, la Ley Orgánica del Ambiente, y particularmente el Reglamento para el Control de Contaminación por Ruido. Según este último, se entiende por ruido aquel sonido indeseable o perturbante que afecte psicológicamente o físicamente al ser humano, y se determinan ciertos parámetros limitantes que no deben excederse. Por ejemplo, en la zona definida como “residencial”, los ruidos no deben sobrepasarse los 65 decibeles perceptibles en el interior de la vivienda en horario diurno, y 45 en horario nocturno, pues en esta zona se presume que los niveles de ruido por encima de estos límites interfieren con el disfrute de la propiedad. Ante todo, lo que debe prevalecer son las buenas costumbres y el respeto al derecho de cada uno a la paz, tranquilidad y descanso, imprescindibles para mantener relaciones sanas de buena convivencia.

tes y estamos organizados de tal forma que los proyectos salen muy rápido, debido a la organización, bajamos los tiempos de construcción sin tener que comprometer la calidad y los acabados, que para nosotros, es lo único que cuenta, ese es nuestro sello” puntualizó Aufieri, Partner de Proyecto Inmobiliario. Conozca más detalles al teléfono: 6050-4000.


www.m2.cr

Actualidades Inmobiliarias

Cats horizontal media.indd 1

Julio, 2012

13

2/29/12 11:51 AM

Precios desde

$95,000 Oficina de Ventas en Plaza Mayor, Rohrmoser

paraíso urbano en Rohrmoser

Viva en paz y en contacto con la naturaleza sin salir de San José. Paradisus es un complejo con un ambiente exclusivo y seguro, piscina, gimnasio equipado, parque infantil, sistema solar, amplias áreas verdes, parqueo bajo techo y la posibilidad de vivir en un lugar muy céntrico. Ofrecemos la mejor opción inmobiliaria en calidad, confort y tranquilidad.

Financiamiento disponible con

• Precios en preventa desde $95,000 • De 1 a 3 habitaciones • 4 modelos a escoger • De 50m2 a 105m2 de construcción habitables • Penthouses de 194m2 • Todas las unidades tienen bodega independiente y parqueo bajo techo

Contáctenos: • 2220-1686 / 2296-7006 • ventas@inmobiliariaconstrureal.com • www.inmobiliariaconstrureal.com • Oficina de ventas: Plaza Mayor, Rohrmoser, Contiguo a Auto Mercado Visítenos de 8am a 8pm de lunes a domingo.


14

Economía

Julio, 2012

Actualidades Inmobiliarias

Expocasa y Decoración regresa con Costa Rica se prepara la mejor oferta habitacional para importante evento del sector de Ciencias de la Vida

Llegó mitad de año y con él las novedades para todas aquellas personas interesadas en financiar, comprar, decorar o acondicionar el hogar de sus sueños: de nuevo se realizó la feria Expocasa y Decoración en el Centro de Eventos Pedregal, en La Asunción de Belén, Heredia. La actividad, en su undécima edición, estuvo abierta al público del 27 de junio al 01 de julio y reunió a más de 175 empresas relacionadas con el sector vivienda, tales como inmobiliarias y desarrolladoras, bancos, seguros, telefónicas y firmas especializadas en acabados y decoración. Nuevamente, Grupo Nación estuvo a cargo de la totalidad de la feria. Misma que contó con más 420 stands, diversidad de expertos brindaron información a los asistentes en temas como créditos para vivienda, financiamiento y asesoría legal para construir o comprar casa, decoración, jardinería, muebles y

seguros, entre otros. Asimismo, participaron doce bancos que ofrecieron préstamos hipotecarios y otras facilidades de financiamiento diseñadas exclusivamente para la feria. Las entidades financieras fueron: el BAC, Banco de Costa Rica, Banco General, Grupo Mutual, Banco Nacional, Banco Popular, Mucap, Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU), Banco Lafise, Bancrédito, BANHVI y Scotiabank.

Actividades seguras para toda la familia Como ya es costumbre en estas ferias, para esta edición también habrá charlas y talleres durante toda la actividad, donde se abordarán temas como: La Seda y el Textil: Textura, color y diseño en la decoración, Nuevas tendencias en fotografía para decorar el hogar, ¿Qué tener en cuenta antes de lograr su sueño de tener casa propia?, entre otras.

Ubicación fácil y rápida Con la intención de brindar comodidad a los visitantes se utilizaron mapas interactivos que facilitaron la ubicación de los stands, inclusive por áreas de interés como provincia, cantón y distrito. Por ejemplo si un asistente está buscando casa o lotes en el área de Grecia, podrá localizar en el mapa el cantón, las ofertas y proyectos que podrían servirle.

Feria amigable con el ambiente Para esta edición, Expocasa incursionó en el manejo responsable de desechos para convertirse en una feria amigable con el ambiente. Así, todos los desechos serán divididos, según el material: papel, plástico, aluminio, orgánicos y otros desechos. Una vez separados, la empresa Tica Kleen se encargará de darle le tratamiento adecuado.

Costa Rica celebra firma del Acuerdo de Asociación con la Unión Europea Fuente: www.presidencia.go.cr En el marco del encuentro de Jefes de Gobierno, Panamá se suscribió al Protocolo de Incorporación al Subsistema de Integración Económica. “Compartimos con la Unión Europea valores comunes como el respeto a los principios democráticos, el fortalecimiento del Estado de Derecho y la integración comercial como instrumento de promoción del crecimiento económico y bienestar” declaró la presidenta de la República, Laura Chinchilla

Miranda, desde Honduras al finalizar el acto de la firma del Acuerdo de Asociación entre Centroamérica y la Unión Europea (AACUE). El Comisario de Comercio, Karel De Gucht, y el Canciller danés, Villy Sovndal, firmaron el documento en representación de la Unión Europea (UE). Los Presidentes de Costa Rica, El Salvador, Guatemala, Honduras, Nicaragua y Panamá fungieron como testigos de honor. La UE es el segundo socio comercial en importancia para Costa Rica. En el 2011 las exportaciones alcanzaron la suma de US$1.884,5

millones, lo que representa poco más del 19% de las exportaciones totales del país. El número de productos exportados a ese mercado llega a 806 y el número de empresas exportadoras a 547. La incorporación de Panamá al Subsistema de Integración Económica Centroamericano mejorará las condiciones de acceso de los productos costarricenses al mercado panameño. En el 2011, Costa Rica exportó a Panamá US$ 572,6 millones e importó US$ 289,4 millones. Costa Rica es el principal socio de Panamá en la región.

Resumen del Protocolo de Incorporación de Panamá al Subsistema de Integración Económica Centroamericana Instrumentos jurídicos Panamá adopta los principales instrumentos jurídicos de la integración económica centroamericana a la entrada en vigor del protocolo (Tratado General de Integración Económica Centroamericana, Protocolo de Guatemala, Convenio Arancelario y Aduanero Centroamericano, Mecanismo de Solución de Controversias, Convenio Marco para el Establecimiento de la Unión Aduanera, entre otros.) Libre Comercio Panamá otorga a la entrada en vigor del Protocolo, libre comercio a las mercancías originarias de los países centroamericanos, salvo las excepciones establecidas. Se acordó un plazo entre 6 meses y 2 años después de la entrada en vigor del Protocolo para negociar el cronograma de desgravación con el fin de alcanzar el libre comercio. Arancel Externo Común (AEC) Panamá adopta el código y la descripción del Arancel Centroamericano de

Importación (AEC), a partir de la entrada en vigor del Protocolo, con las excepciones indicadas en el anexo 5.1, el cual deberá armonizarse en un plazo de un año a partir de la entrada en vigor del Protocolo. En relación con los derechos arancelarios a la importación aplicarán los aranceles armonizados el AEC, con algunas excepciones, en un plazo no mayor a dos años a partir de la entrada en vigor del Protocolo, se negociará la armonización de los DAI contenidos en este anexo. Régimen de origen Panamá adopta el Reglamento Centroamericano sobre el Origen de las Mercancías, incluyendo el anexo de reglas de origen específicas que se aplican en el comercio centroamericano, con algunas excepciones. En un plazo no mayor a seis meses a partir de la entrada en vigor del Protocolo, los países centroamericanos y Panamá negociarán la armonización de dichas excepciones. Procedimientos aduaneros

Entrarán en vigor del Protocolo, Panamá adopta el Código Aduanero Uniforme Centroamericano (CAUCA) y su reglamento (RECAUCA), con algunas excepciones por un periodo transitorio. Reglamentación Técnica Centroamericana (RTCA) Panamá adopta el Reglamento Centroamericano de Medidas de Normalización, Metrología y Procedimientos de Autorización y sus anexos. En plazo no mayor a seis meses a partir de la entrada en vigor del Protocolo, adopta los reglamentos técnicos vigentes en la región centroamericana, con algunas excepciones que serán revisadas por las Partes en un plazo de dos años a partir de la entrada en vigencia del Protocolo. Comercio de Servicios e Inversión En un plazo de seis meses después de la entrada en vigor del Protocolo, Panamá negociará la adhesión al Tratado sobre Inversión y Comercio de Servicios (TICS) y sus Protocolos.

Fuente: www.cinde.org La Coalición Costarricense de Iniciativas de Desarrollo (CINDE), agencia encargada de la atracción de inversión extranjera directa a Costa Rica, organizará del 18 al 20 de marzo de 2013 en el Centro de Convenciones del Hotel Ramada en San José, el Life Sciences Forum Costa Rica, uno de los eventos más importantes de la industria médica en la región latinoamericana. El Life Sciences Forum Costa Rica 2013 busca reunir a unos 300 representantes de empresas manufacturadoras de piezas, componentes y dispositivos médicos, así como a suplidores y proveedores de servicios claves, firmas consultoras y conocedores de la industria. Dentro de éstos se esperan compañías y suplidores de los subsectores de ortopedia, cardiovascular, neurovascular, endoscopía, estética, medicina deportiva, ENT, dental, urología, salud de la mujer, medicina deportiva, óptica, contratistas, desarrolladores, distribuidores de materias primas y equipos, especialistas en cuartos limpios, consultores, universidades, logística y transporte y otros servicios afines. La agenda del Life Sciences Forum Costa Rica 2013 incluirá sesiones de discusión, paneles y conferencias, así como la visita a plantas de producción de compa-

ñías con operaciones en el país. De igual forma, altos representantes del Gobierno de Costa Rica y CINDE, expondrán las ventajas competitivas con que cuenta el país para albergar empresas de este sector. El evento se origina después de que el país ha sido, en varias ocasiones, sede de foros internacionales del sector, reuniendo a un amplio grupo de ejecutivos de alto nivel de empresas de renombre. Esta experiencia, aunada al destacado posicionamiento de Costa Rica como locación de más de 41 compañías, reafirma el potencial del país como sitio de trayectoria y encuentro para la discusi��n de las últimas tendencias de la industria y lazos de negocios. Desde ya lo invitamos a que participe en el Life Sciences Forum Costa Rica 2013. Reserve desde ya las fechas del 18 al 20 de marzo del 2013 y sea parte de este novedoso e importante evento en la industria. Para CINDE será un honor contar con su presencia. Usted podrá encontrar en los próximos días mayor información sobre este interesante evento en la página web de CINDE: www. cinde.org Conozca más información sobre el sector de Ciencias de la Vida en Costa Rica en http://www.cinde. org/en/life-sciences

City Mall se prepara para abrir en 2014 en Alajuela Será uno de los más grandes y modernos centros comerciales y de entretenimiento de San José El auge comercial y el crecimiento económico de Costa Rica continúan en el 2012, con un increíble auge en la construcción de mega centros comerciales que abarcan todas las áreas del valle central. Esta tendencia se destaca por la reciente apertura de Avenida Escazú, y la 5 fase del increíble éxito de Multiplaza con sede en Escazú. El nuevo proyecto, se prepara para abrir sus puertas en 2014 es uno de los más grandes centros comerciales en la ciudad, igual al tamaño total de las 5 fases de Multiplaza pero en City Mall todas se construyen al mismo tiempo. City Mall, que se esta construyendo en el área de Alajuela, promete más de 185.000 metros cuadrados y 280 espacios de venta dedicados al uso mixto de tiendas, restaurantes y entretenimiento familiar. El pro-

yecto ya esta 100% ocupado por los planes de comercialización agresiva de los desarrolladores y contará con marcas internacionales como GAP, Carrion, Aliss; Kenneth Cole, Tommy Hilfiger y Chilis para nombrar algunos. Habrá un complejo de 10 salas de cine con tecnología 4D, a pesar de que el nombre de su operador no ha sido aun revelado. La demanda de espacio comercial, tanto para la administración comercial y de negocios en San José ha sido insaciable en los últimos años. Centros de negocios, Call centers, parques industriales y centros comerciales están surgiendo alrededor de todo el valle central de Costa Rica y los constructores están compitiendo para mantenerse al día con la demanda de los mercados internacionales y locales.


Actualidades Inmobiliarias

www.m2.cr

Julio, 2012

15


16

Economía

Julio, 2012

Actualidades Inmobiliarias

Informe de Coyuntura Económica ALDESA Puesto de Bolsa

Actividad económica En abril, el Índice Mensual de Actividad Económica (IMAE) alcanzó una variación interanual de 7.2%. El índice refleja que la actividad económica ha ganado fuerza durante esta primera parte del año. El crecimiento promedio de los primeros 4 meses es de 7.4%. A pesar de esto vemos con cierto recelo que el dinamismo económico nacional proviene principalmente de un impulso en la producción industrial estadounidense, donde la economía, a pesar de que crece, permanece frágil y vulnerable al desenlace de la crisis de deuda de Europa. En abril el sector manufacturero continuó siendo el sector más dinámico, marcando una tasa de expansión interanual de 14%, la cual es explicada en un gran porcentaje por el desempeño de la producción de empresas registradas en el régimen de zona franca. Índice mensual de actividad económica

Una parte importante de la producción de zonas francas son insumos o materia prima para productos que se terminan en Estados Unidos (componentes electrónicos, alambres, tubos, etc), por lo que su relación con el crecimiento del índice manufacturero de ese país es muy cercana. Servicios financieros y seguros continúan ganando fuerza. Este sector en diciembre marcaba un crecimiento de 6,5%, mientras que en abril alcanzó un 8,4%. De la misma forma, el sector construcción pasa de 3% en diciembre a 4,4% en abril. La construcción privada, a su vez, ha beneficiado a la intermediación financiera. Si bien manufactura está registrando tasas de crecimiento similares a las exhibidas antes de la última crisis, el sector de hotelería no ha logrado consolidar una tendencia al alza ni crecimientos parecidos a los registrados en la época pre crisis, y por el contrario, se ha estancado en una banda de crecimiento entre el 3% y 4%, al igual que el sector agrícola, que ha tenido problemas para mantener crecimientos superiores al 3%. En abril hotelería registra una tasa de 3,1% y el sector agrícola de 2,8%. Tasas de interés Las tasas de interés en colones continúan en un acelerado ascenso, muy a pesar de que el Banco Central ha mantenido su firme compromiso con la meta inflacionaria planteada para este 2012, del 5.00% La Tasa Básica Pasiva alcanzó el nivel de 10.00% en este mes de mayo, de manera que en el año acumula un avance de 200 puntos base, tras empezar enero en 8%. En mayo 2011 estaba en 7.00%. El incremento en esta tasa es fiel reflejo de las más difíciles

condiciones de financiamiento en los mercados. Tasa Básica Pasiva

Las menores tasas de interés en dólares no son solo atractivas para las personas, sino también para empresas y el Gobierno, que se han inclinado por créditos en esta moneda. Según datos de la Asociación Bancaria Costarricense (ABC), el crédito en dólares a nivel nacional ha crecido 17,35% en un año. Entre los bancos privados lo ha hecho 16,02% y entre los bancos públicos 19,66%. Estos datos son los correspondientes al mes de abril. Por su parte, el crédito en colones ha crecido 8,7% a nivel nacional, cuando hace un año crecía a tasas superiores al 10%. Esta situación ha dado lugar a una mayor entrada de dólares al sistema nacional producto de líneas de créditos de bancos privados y cuyo objetivo es saciar la demanda interna por préstamos en esa moneda. En el mercado de liquidez las tasas en colones se han visto presionadas al alza durante junio, alcanzando incluso niveles de 8,4% después de ubicarse en niveles entre el 6% y 7,5% durante marzo, abril y mayo. La situación que ha dado origen a la escalada en las tasas de interés, el déficit del Gobierno, no ha cambiado y aunque el crecimiento de los ingresos tributarios se ha visto favorecido del crecimiento económico, todavía se incurre en un importante déficit operativo mensual que obliga al Gobierno a endeudarse. Como mencionamos en el informe de mayo, la colocación de bonos en el exterior es un medio para eliminar la presión sobre las tasas de interés, aunque su efecto positivo será disminuido en cierta medida por el accionar del Banco Central, que buscará sacar colones del sistema bancario para controlar la inflación. Cambiar deuda interna por externa es conveniente en la actual coyuntura de bajas tasas de interés en dólares, pero no es la solución al problema central del déficit fiscal. Incluso, bajo un escenario donde el Gobierno no recorte sus gastos y continúe colocando deuda en el exterior se podría llegar a una situación poco deseable que provocaría desequilibrios en los principales indicadores macroeconómicos como tipo de cambio, inflación y tasas de interés. Inflación Según los datos del INEC, los precios de los bienes y servicios en el mes de mayo registraron un aumento de 0.99% con respecto al nivel de abril. De forma interanual la inflación es 5.04% y acumulada del año es de 2.50%.

Al mes de junio, la expectativa de inflación de 12 meses entre los consumidores se mantiene en 6.2% según las encuestas disponibles por el BCCR. Los precios de las bebidas alcohólicas y cigarrillos, alquiler y servicios de vivienda y transporte son los que presentaron variaciones más altas que el índice general en mayo. En el caso de los cigarrillos, la variación fue de 32% debido al impuesto que empezó a regir en el mes bajo estudio. Índice de Precios al Consumidor

En el acumulado del año, bebidas alcohólicas y cigarrillos son ahora el rubro que presenta el mayor crecimiento de precios (21.7%), lo sigue educación (6.91%) y transporte (6.29%). La inflación subyacente interanual, utilizada como un indicador de la inflación de largo plazo, es de 3.84% y ha venido en retroceso a lo largo del año. A nivel de clasificaciones de bienes, los transables presentan una inflación interanual a mayo de 2.8% mientras que los no transables de 6.27%. La estabilidad en el tipo de cambio junto con un cauteloso manejo de la liquidez en el sistema bancario sigue siendo de los principales elementos que contribuyen al control de la inflación. Las altas tasas de interés y el alto costo de los combustibles a nivel interno son de las principales amenazas. Tipo de cambio Durante junio el tipo de cambio ha descendido hasta llegar a cotizarse en la banda inferior del actual sistema cambiario, en el nivel de ¢500. Como hemos indicado en publicaciones anteriores, la participación, o falta de esta, del Sector Público No Bancario (SPNB) en MONEX incide directamente sobre la dirección del tipo de cambio. Normalmente el SPNB compra alrededor del 70% de las divisas negociadas en MONEX, pero cuando su participación disminuye, el tipo de cambio cae. En la primera semana de junio la participación del SPNB promedió 66,7% y el tipo de cambio promedio de la semana fue de ¢505,21. En la segunda semana de este mes la participación fue de 45,4% y el tipo de cambio cerró el pasado viernes en ¢500,92. Durante la tercera semana del mes, el SPNB se tornó un vendedor neto de divisas, es decir, no solo no salió a comprar dólares sino que vendió, y el tipo de cambio alcanzó el nivel de ¢500. Tipo de cambio promedio MONEX En junio el tipo de cambio ha exhibido una conducta estacional debido a que ese mes es fecha de pago de impuestos trimestrales, que al juntarse con los pagos de quincena, generan más posiciones

vendedoras de dólares y arrastran al tipo de cambio a la baja. Según la última encuesta de expectativas económicas del BCCR, a 6 meses, en promedio, los individuos esperan una devaluación de 2,4%, que con el actual tipo de cambio en ¢500, representa uno de ¢512. A un año se espera una devaluación de 3.1%, es decir, un tipo de cambio de ¢515.5. Existen numerosas razones para explicar un tipo de cambio cerca de la banda inferior, las cuales ya han sido ampliamente explicadas, como el significativo premio recibido por los ahorrantes en colones, entrada de dólares al país por concepto de Inversión Extranjera Directa y líneas de crédito bancarias, estacionalidades como la cancelación de cosechas de café, pago de impuestos, planilla, etc. Sin embargo, en el horizonte surge una nueva y poderosa razón para que, en ausencia de estrés financiero en los mercados internacionales, el tipo de cambio se ubique de forma permanente cerca de la banda inferior, y esta razón son los eurobonos. Aunque de forma preliminar se ha avalado el monto de $1,000 millones por año para un total de $4,000 millones, eso es más que suficiente para que la economía continúe siendo superavitaria en dólares (re-

presenta poco menos que el 50% de la Inversión Extranjera Directa anual que recibe el país), especialmente las instituciones públicas, cuyas compras son parte importante de la demanda por dólares en el país. Déficit fiscal En mayo el Gobierno volvió a incurrir en un déficit primario, o faltante operativo, de ¢40.3 mil millones. Este monto, más los gastos por concepto de intereses sobre su deuda vigente, hicieron que el déficit total del mes ascendiera a ¢59 mil millones. En ese mes los gastos creciron 16.6% respecto al mismo mes del año anterior, mientras que los ingresos aumentaron 9.7%. Los gastos de capital fueron 25% más bajos que en mayo del 2010. De forma acumulada en el año el déficit alcanza los ¢426 mil millones, monto 1.7% inferior al déficit acumulado en el mismo periodo del año 2011. De forma acumulada se puede apreciar que los ingresos han aumentado en 11.5% y los gastos corrientes en 9.1%. La inversión ha caido en 15%. Ingresos y gastos del Gobierno Central Así mismo, el Ministerio de Hacienda mantuvo su meta de un déficit de 4,5% para este año, y reconoce que el componente que más presión ejerce sobre el gasto corriente es el de los salarios en educación y seguridad.

Información adicional Índice de Actividad del Sector Manufactura y Servicios Crecimiento Interanual

Crecimiento Cartera Crédito

Rendimientos mercados liquidez

Expectativas de inflación

Rendimientos Mercado Secundario


Actualidades Inmobiliarias

Casas

En Tilarรกn Con Vista al Lago y al Volcรกn Precio desde $190,000

www.m2.cr

Julio, 2012

SiArenal.com

Llรกmenos 2695-3000 Financiamiento disponible para lotes y casas

Lotes desde $40,000

www.costaricalakeandbeach.com

17


18

San Jose

www.m2.cr Santa Ana - Villa Real - 7 BR - 1,000 m2

For Sale by Owner & Realtor 1 Mes

3 Meses

6 Meses

9 Meses

12 Meses

1 Página

$799.00

$719.10

$639.20

$559.30

$479.40

1/2 Página

$460.00

$414.00

$368.00

$322.00

$276.00

1/4 Página

$265.00

$238.50

$212.00

$185.50

$159.00

1/8 Página

$152.00

$136.80

$121.60

$106.40

$91.20

* Tarifas por publicación. Santa Ana - Villa Real - 5 BR - 912 m2 - Award winning open floor plan designer furnished - Grand gourmet viking kitchen - 4 on suite bedrooms - 2 of them full master bedrooms with fireplace - Gym or fifth bedroom with bath - 2 offices - 9 bathrooms / 10 terraces - Home all handicapdesigned - Accesible with elevator - HD cinema with surround audio - All intelligent home including camera surveillance - 6 zone central air conditioning - Heated swimming pool and jacuzzi - Outdoor kitchen with viking BBQ and appliances

$4,000,000.00 (506) 8707 9930 Internet ID# 10209 Busca la propiedad en www.m2.cr

Cerro Real - Luxury Residence for Sale - 1,300 m2

- Luxury Mansion for Sale in Villa Real - Most Exclusive Residential Gated Community - 7 Bedrooms, 10 Bathrooms - 3 Social Rooms - high Definition Movie Theater - Heated Infinity Pool & Jacuzzi - Gym & Steam Sauna - Elevator & Handicapped Access to All Floors - Panoramic World Class Views - Exotic Garden Landscaping - Security 24/7, Tennis & Basketball Courts - Club House & BBQ Areas - Soccer Field - On-Site Property Management

- 3-Story Luxury Mansion - Master BR w/Terrace, Bar Area, His/Her Closet - Master BA w/Double Sinks, Toilet Areas, S - Independent Guest House - Refrigerated Wine Cellar - LR, DR, Kitchen w/Pantry & breakfast Area - BBQ & Multiple Terraces - Gym, TV Room, Bar & Pool Room, Cinema Room - Large Office - Lap Pool - Several Fountains and Garden Areas - Spa Area and 12-Seat Jacuzzi - Maid’s Quarters - And lot more...

- Construction 1,300 m2

- Lot 1,200 m2, construction 1,200 m2

- 5 BR, 7 BA

- 360 degree panoramic views

- LR, BBQ, Kitchen, Formal DR

- Private swimming pool & gym - Triple height ceilings in social areas

- Large Kitchen

- Top of the line finishes

- Office

- SPA Area + Jacuzzi - Maid’s Quarters - Elevator

- Large covered and uncovered terraces

$3,900,000.00 (506) 6040 4050 Internet ID# 10184 Busca la propiedad en www.m2.cr

San José - SE VENDE HOTEL - 22 Habitaciones

- Motivated seller - Similar homes nextdoor sold for $3M - Controlled access w/ 24/7 security - Excellent location close to everything

- A poca distancia de Multiplaza

- Casa grande 696 m2

- 16 habitaciones, 19 baños

- Apartamentos y sala grande 389 m2

- Tanque de agua de 2.500 litros

- Terreno 856 m2

- Alarma & cámaras de vigilancia

- Hotel abierto desde 2006

- Parqueo para 13 vehículos

- 6 empleados a tiempo completo

- A/C, caja fuerte en cada habitación

- Facturacion mensual $25,000-$30,000

- Habitaciones completamente equipadas

- Gastos mensuales $8,000

- Calentadores de agua en cada habitación

- Internet wifi y cable TV en todas las habitaciones - Parqueo privado para 8 carros - Espacio grande para un restaurante

$2,400,000.00 (506) 6040 4050 Internet ID# 10206 Busca la propiedad en www.m2.cr

$2,700,000.00 (506) 6050 4000 Internet ID# 10105 Busca la propiedad en www.m2.cr

Guachipelín de Escazú – Aparthotel Don Francisco

- Precio incluye linea blanca

- 22 habitaciones (posibilidad de 24)

Internet ID# 10183 Busca la propiedad en www.m2.cr

- Spacious kitchen, DR & LR

- Bar + Pool Room

- Swimming Pool

$3,900,000.00 (506) 6050 4000

Cerro Real – 6 BR Mansion w/Pool + Panoramic Views - 6 BR, 7.5 BA on 4 levels

- Top of the line finishes

Internet ID# 10208 Busca la propiedad en www.m2.cr

Cerro Real - 5 BR 7 BA Luxury Mansion - 1,550 m2

- Lot size 2,300 m2

- TV Room + Cinema Room

$4,700,000.00 (506) 6050 4000

- Internet/cable TV en todas las habitaciones - Restaurante italiano (en arrendamiento) - Fuente en vestíbulo delantero y trasero - www.hoteldonfrancisco.com

$1,750,000.00 (506) 8707 9930 Internet ID# 10011 Busca la propiedad en www.m2.cr


19

www.m2.cr RESTAURANTES, BARES, CAFÉS 3 Scalini Fine Italian Cuisine Antojitos Alajuela Antojitos Can Cun Appleabee’s Appunto Gourmet Market Attrezzo The Original BBQ Store Azafran Restaurante y Café Azafrán Restaurante y Café Bagelmen’s Baranfú Bar & American Food Barbato’s Restaurante Italiano & Banquetes para llevar BBQ Place Bell’ Italia & La Piola Beso Bon Café B-note Café Bri Art Cafe Bruno’s (ensaladas de frutas con helados) Bucchus Búfalo Grill C y un café Cabaña Don Manuel Café Amanda Café de Artistas Café del Correo Café Deli Café Florentino Café Frances Café Gourmet Peppermint Café Haus Café Plaza Café Te con Té Café Terre Café Torino Café Torre Café Yoga Cafeteando Cafetería Hoyo 19 Cafeteria Illy Gourmet Cafettos Carnes y Parrillas Carpediem restaurante & lounge Casa Tua - Restaurant y Pizzeria Casabe (restaurante) Chancay Catering Chelato - helado artesanal Chez Christophe Chichis Chichi’s Sports Bar & Grill Chipcel S.A. (chip-acookie) Churrascaría Fogo Brasil - Brazilian Steak House Cinnabon Canela Rica S.A. Club Dolce Como en Casa Restaurante Coni Temakeria Cosechas Los Anonos Cow Café Cup Cake House Da Noi Gelateria Da Patrizio & Luigi D’amalfi - restaurante italiano DaNoi Gelateria Denny’s Di Bartolo Ristorante Italiano Doc Brown’s Restaurante Domino’s Pizza Don Fernando Doña Lela Doris Metropolitan El Fogoncito - restaurante El Novillo Alegre Parrilla Argentina El Panino Estación Atocha Restaurante Etnico Café Restaurante Food Court Foo-go (jugos) Gan-Bei Asian Bar & Grill Gelateria Gelato Gitanos Café Glups Creperia Goodfellas Pizzería Gourmet Coffee Shop Gourmet Station Coffee House Goyi Restaurante Gran Oporto Café Restaurante H.O.T. (hoy olvida todo) Hamburger Grill Hippos Grill & Tavern Hooters restaurante Ichiban - el arte de comer Sushi Il Gelato Heladería il Grillo Il Mediterraneo Di Maurizio

Il Padrino Ristorante Il Pomodoro I’lle de France Brasserie Inka Grill Peruvian Cuisine Joe’s MO comida rápida Ka’ Kau Kafé Cereza Kafe Haus KAI Café * lunch Kawah Café Restaurante La Casa del Futbol - Bar - Parrillada Uruguaya La Casona Cerdo y Longhorns La Cazuela De Tita La Chocolatería La Chocolateria & San Simon café La Churrascaría La Divina Comida La Estación - Steak and Seafood Grill La Focaccia restaurant La Fonda Azteca auténtica cocina mexicana La Gallera Restaurante La Gelateria - Arte del Gelato S.A. La Jota Gastronomía Española y Peruana La Nueva Masía Restaurante Arrocería La Tache Café Restaurant - Lounge La Tasca Del Novio La Tetera La Tetera Cafetería & Restaurante Lo Spago Ristorante Pizzeria L’Olivo Restaurante Bar y Catering Service Los Antojitos Los Cebollines Los Retana Lycy’s Café M&N Steak House Mar y Bar Pikeos de Machu Picchu Matsuri Restaurante Japonés Mekong Asia Fusion Mexipollos - comida mexicana Mi Chef Motor Bar & Grill Psycho Mushrooms & Nuts Nahua chocolate Nikklas Greek Gyros and Hummus - desayunos Noi Gelateria Non Solo Caffe NOVOA Living Sushi Oasis Frutales Old West Outback Steakhouse Pane e Vino Persamex (PersaMexicana) Pescatore Cocina de Autor PHO restaurante & café Pizzeria a La Leña Pizzeria La Fabrica Pizzeria Labbica Pollo Campero Pollos del Monte Pollos Pepe POP’S POPS & Café Entrepans Praha Café & Lounge Prâna Premier Cinema Cafe Product-c Restaurante Banquetes Restaurante Beirut Restaurante Café Expresso Restaurante Ceviche del Rey - cocina peruana Restaurante La Cascada, S.A. Restaurante La Luz Restaurante Mil Sabores Restaurante Saga Restaurante Taj Mahal Restaurante Tres Hermanas Rocket Grill Roma Caffe Restaurante & Bar Samurai fusion restaurante Saquella Espresso Club Sencha tetería gourmet Shooters bar Sisso Soda Tapia Sole Mío Pizzeria Spoon Subway Super Fructica Sushi

Sushi Home Sushi Kai Taco Bar Taco Bell Tapas churros Tea Land TeaLand Gourmet Tea Teruño Restaurante Argentino TGI Friday’s Tijuanas Time out Tavern Tintos & Blancos Wine Bar Tony Roma’s Tra Noi Ristorante Pizzeria Enoteca Trattoria Di Alberto Wall Street Restaurant Bar & Deli Win House Yoyo Tapas Bar BANCOS Banco Promerica BAC San José Banco BCT S.A. Banco CMB (Costa Rica) S.A. Banco General Banco Improsa Banco Interamericano de Desarrollo Banco Lafise Banco Nacional Banco Popular Bancrédito Bansol BCR Citi Bank Grupo Mutual Alajuela HSBC Scotiabank

Forum II Golden Plaza Lomas Ayarco Plaza Mall Santa Ana 2000 Mediplaza Guachipelín Millenium III Multiplaza del Este Oficentro Edificio Meridiano Oficentro Ejecutivo La Sabana Oficentro El Malinche Parque Comercial Lindora Parque Valle del Sol Golf - Altos de Golf Paseo de las Flores Platza Bratsi Platza Itskazú Plaza Atlantis Plaza Brujas Plaza Carpintera Plaza Colonial Plaza de Conveniencia Plaza del Oeste Plaza del Río Plaza del Sol Plaza del Valle Plaza Diagonal Plaza Express Pinares Plaza Freses Plaza Heredia Plaza La Amistad Plaza Los Anonos Plaza Los Arcos Plaza Los Laureles Plaza Mabinsa Plaza Magnolia Plaza Mayor Plaza Médica del Este Plaza Monte Escazú Plaza Mundo Plaza Natura Plaza Obelisco Plaza Rainbow Plaza Real Plaza Real Alajuela Plaza Rolex Plaza Rubi Plaza San Francisco de Heredia Plaza San Juan Plaza San Rafael Plaza Tabris Plaza Trejos Prisma Business Center Riverside Plaza Terramall Torre American Data Torre Banco General Torre La Sabana Torre Mercedes Torre Omega Trejos Montealegre

de Belleza y Spa Kalos Lash Specialists Spa Kerastase Salón & Spa KiSpa La Barbería La Barberia CRV La Femme Salon & Spa Lavish Nails Spa Lester Salón L’Image Hair Spa & Beauty Center Loft RK Salón & Spa Lorenay’s Beauty Salon Magic Touch Maxim Salón Miss Uñas (Spa de manos y pies) Morphosis Spa, Hair Studio Multi Spa Premium Lindora Mynt Salón * Estética * Spa Mynt Salon Spa & Health N’ fash Salon & Spa Nectarine Urban Spa New Age Spa New Line Salon de belleza NKD by Mary - Nails, Salón & Spa Peluqueria Bombín Peluquería Damis Peppermint Hair & Nail Salon Rebecca Salon Spa Sala de belleza Amaru Salon de Belleza (Belén) Salon de Belleza Ana Studio Salón de belleza Eurostyle Salón Rouge by Jhose Salón y Spa Ces Salón Yire Sandra Magdaleno Salon & Day Spa Scandle Real Salón Serenity Salon & Spa Sky Line Beauty Salon Super Salón Super Salón - suplidoras de belleza Super Salon Suplicadoras de Belleza Swan Salon Synergy Salon & Spa Tatiana Jiménez Centro de Estética The Factory Beauty Salón The Pie Factory The Spa Escazú Total Beauty Spa Uñas Mágicas Vainilla Beauty & Spa Viva Salón & Beauty Spa WHS (Wendy’s Hair Studio) Wilson Hair Designer Zen Spa

Hotel Beacon Hotel Berlor Hotel Casa Roland Hotel Costa Rica Morazan Hotel del Rey Hotel DobleTree Cariari (by Hilton) Hotel El Rodeo Country Inn & Steakhouse Hotel Europa Hotel Grano del Oro Hotel Indigo Hotel La Amistad Hotel Mango Hotel Marriott Hotel Meson del Angel Hotel Oro Hotel Out of Bounds Hotel Parque del Lago (Hotel Vivo) Hotel Puerta & Sol (BB) Hotel Ramada Plaza Herradura Hotel Rosa del Paseo Hotel Torremolinos Hotel Villas los Candiles Isla Verde Hotel Restaurante Quality Inn (Santa Ana Lindora) Real Intercontinental Residence Inn Marriott Rincón del Valle Hotel & Suites Sleep Inn Hotel Sportsmens Lodge Studio Hotel The Best Western Irazu TRYP

Mini Super de Paso S.A. Minimart la Primavera Nitt Market Perimercados Plaza Loma Real Supermercado Pricesmart Supermercado Belén Supermercado Saretto The Liquor Store Walmart PANADERÍAS, PASTELERÍAS Cinta Amarilla Chapata Chocoa Bakery Don Jacobo Postres y Queques Gauache Pastelería y Panadería Giacomin Kiss Flowers & Chocolate La Focaccia Panadería y Cafeterí La Selecta Sabana La Toscana panaderia artesanal Las Delicias repostería y cafetería Niloo Pastelería Gourmet Persa Pan Mora Panadería y Repostería Panaderia Samuelito Pasteleria Merayo Puralteza Fun Pastry The Waffle Place Top Cakes & More

Clínica Saint Joseph Clinica Santa Isabel Clínica Thüel Clínica Vía San Juan Colina Dental Cordón de Vida Almacenamiento de Cédulas Madre Cosmetic Dental Care Whitening Center Delaser Delaser Depilación Laser Dent Care by TruqueArgüello Denta Vac Dental Clinic Dental Care Dental Cosmetics Dental Design Dental Experts Costa Rica DermaLaser Dr. Simon Flikier Clinica Dental Dr. Stedem Clinica Dental DRS Truque Ortodoncia & Especialidades Estetica Integral Hospital Alajuela Hospital CIMA - los consultorios Hospital Clinica Biblica Hospital Heredia Jin’s BioEsthetic Center Kaver Dental Cosmética KINE - centro de fisioterapia y pilates Lg Dental Care Lindora Cosmetic Center Manara Center Clinica Dental (Dental Art) MediClinica MediClínica MiClinica Mundo de la Ortopedia Naturasofia Nova Dental Odomed Odontologia Integral Prisma Clinica Dental Radiologia Skin Works - centro médico-estético Solución Estética TABUSH Dermatología Vela Esthetics West Clinica de Especialidades Odontológicas

Home Accents Muebles Penichet MYA New World Cuisine Nouvel NovaLuce RDM Furniture Design Tamarindo Interiors Trio World Cuisine Urgellés Muebles AGENCIAS DE VIAJE Agencia de Viajes C.H.P.S ISE Travel MonteZelba Travel Service Royal Caribbean International Terra Nova diseño de viajes Voyages Bakman BOUTIQUES Boutique Eleganzza Benetton Boutique el Gimnasio Boutique Modemoiselle Desigual Galatea (Vestidos Graduación) Hot Shoes Runners S & J Hand Crafted Leathers

BAC Credomatic BAC Puesto de Bolsa bac&asociados BASF de Costa Rica S.A. Bath and Body Shop Bayer BD Consultores BDF Costa Rica Bel - Marca, Eventos y Logística Belcorp L’bel Berlitz BI Wine Shop Billares Punis BlackBerry.cr Britt Shared Services Brun del Ré (Tobacco Company) Cabernet Wine Shop Cariari Country Club Casa de Arte Casa de España Casino Fiesta Casino Palma Real CBN Noticias CCM Cinemas Alajuela Celeste Movil Celulares Los Anonos Cemex CFIA Chancay Chokolate Swimwear Cinde Cines NOVA Repretel - sala VIP Cisco Systems Costa Rica, S.A. Clase y Estilo Club Union Cocori Santa Ana Coffee House Jungle Comex Pinturas Como en Casa Codisa Sotware Corp. Confort Suizo Construplaza Corte y Grabado Laser Cortijo Los Laureles Costa Rica (apartamentos) Costa Rica Country Club Costa Rica Indoor Club Costa Rica Mortgage S.A. Costro & De La Torre CR Virtual Office CRC (Costa Rica Commercial) Creativewalls Crédito Cuota Fácil CRTC - Costa Rica Tennis Club & Hotel CSI Leasing Del Río Delta Desca Desert Development Company Desyfin DHL Dichter & Nera Directions In Research Doctor Celular (Prvoveecel S.A.) Dole Fresh Fruit Int. Dole Ocean Cargo Exp. In Dorasol (hogar y oficina) DPL Colors Durman Durman Windows DVD / Incomex Eastgat Consulting Ecosouvenirs Ecredit Soluciones Education First El Armario Momentum El Lagar El Olmo Librería y Diseño EPA Ernst & Young Estandar Fruit Co CR Eureka Comunicación Euro Business Center Euro Confort Euromobilia Evertec Fabrics - telas para decoración y más Facio Abogados FACO Fast Lane Ferreteria Grupo Santa Barbara Escazu Ferroviario FM Group Fomento Urbaño Fundación Salud Sin Fronteras G.E.E.S. Galiza Oficinas de Avalon Santa Ana Game Universe Gas Natural Fenosa Gasolinera Casaque Get Fit Ghella Sogene Gift Shop & Casa del Café Supervisor GNC GoodLife nutrition, beauty and health GreenPath Consulting Group

Grupo Nyesa Grupo Q Grupo Roble Grupo Santa Fe ICE ICT - Instituto Costarricense de Turismo (en la rotonda) Impresión Digital Directa Informa Tech INS (Instituto Nacional de Seguros) Intcomex Intensa Internet Intertel iOne ISTMO Law Jabes Wac S.A. Consultores Japi JetBox (compras por Internet de USA) Joyería Americana Joyeria Leo Jumbo Jw Marriott Guanacaste Kellogg Costa Rica Koses.It Designer KPMG - Home Watch Care Givers Kuriara para esencia La Artística la Bella Vita La Ferre La Giralda La Queseria La Retoucherie de Manuela La Vinum Enoteca LA Weight Loss Centers Lance Latin Alliance LatinEx Currency Exchange Latrattoria Lehman Librería Leo Burnett Liberty Express Liberty House bath & Rooms Lilly Compañía Farmacéutica - Eli Lilly de Centroamérica Linea de Estrellas Video LL Bean Loteria Intempo Mail Boxes Etc. Mania Digital - La tienda de computación Marco studio Mayra Bonilla Photography Gallery Mercado de Valores Meridian Business Center Mesoamerica Partners Microsoft de Centroamerica Military Store Millenium III Ministerio de Hacienda - Dirección General de la Tributacion Directa Monserratt Montimedical Corp S.A. Movie Co. Video Club Movie Estrenos Müller Joyería NAI Costa Rica (Grupo Merkapro) National Nene’s Nitsuga NJ Designs Nómada Nutri Yoga Oas Octubre 54 Mobiliario Contemporáneo Office Depot Oficentro Atrium Oficentro Faro Ogilvy OPMN Group OKY DELI SHOPStefan Wengler Othos Telecomunicaciones Pan American Life Insurance de Costa Rica, S.A. Panamerican Exim Inc. S.A. Teak Exporters Paraiso Marino Parfums Buké Suisses

Periódico Inmobiliario de Costa Rica Propiedades en Venta & Alquiler. Desarrollos Inmobiliarios. CARROS, MOTOS Agencia Datsun (Nissan) Aloha Salon & Spa Arenas Moto Shop ATE Bremsen Center (centro de frenos) Audi Center AutoCar AutoPitts AutoSpa AutoStar Vehículos Chrysler, Jeep, Ram, Dodge Bavarian Motors Bavarian Motors CR S.A. CarFast Europa repuestos FlashCar Galeria de Autos Maserati Grupo Los Tres - Volvo & Jaguar Grupo Purdy Motor Harley Davidson Lava Car Eco Car Laundry Lavacar Lindora Mitsubishi Multi Agencia Nissan Oxford Motors CR Peugeot Porche Purdy Motor RDE - Repuestos Don Esteban Suds Carwash Los Yoses

m2.cr CENTROS COMERCIALES, CORPORATIVOS & OFICENTROS American Outlet Mall Avenida Escazú Boulevard Lindora Brisas del Oeste Centro Comercial Altamira Centro Comercial Antares Centro Comercial Arboleda Centro Comercial Auto Mercado Alajuela Centro Comercial Auto Mercado La Union Centro Comercial Auto Mercado Lindora Centro Comercial Avalon Centro Comercial Bulevar Centro Comercial De Vía Naturista Centro Comercial del Prado Centro Comercial Florencia Centro Comercial Fresh Market Cariari Centro Comercial Fuerte Ventura Centro Comercial Guachipelín Centro Comercial La Ribera Centro Comercial Las Palmas Centro Comercial Los Andes Centro Comercial Mall Internacional Centro Comercial Manara Center Centro Comercial Momentum Centro Comercial Momentum Pinares Centro Comercial Multiflores Centro Comercial Multipark Centro Comercial Paco Centro Comercial Paseo del Angel Centro Comercial Playa Palacio Centro Comercial Río Oro Centro Comercial Roma Centro Comercial Via Lindora Centro Comercial Vía San Juan Centro Comercial Vista Ana Este Centro Comercial Vista Ana Oeste Centro Corporativo El Cedral Centro Corporativo Plaza Roble Balcones Centro Corporativo Plaza Roble El Pórtico Centro Corporativo Plaza Roble Terrazas Country Plaza Edificio FuentesCantos El Cruce EuroCenter – DIURSA Forum I

SALONES DE BELLEZA Amaranthus Estética Alba Rosa Salon Angel Prada Salón & Spa Anna Salón & Spa Arango Daza Salón & Spa Ariann Style Sala de Belleza Arte & Belleza International Salón Spa ASA manicure B & N Harmony Spa (Beauty and Nails) Barbería Multipark Beauty Studio Lucia Vargas Beliance Beauty Center Bio Cell Estética Bio Spa Bio Spa Mayavi Blooms Salon & Spa Blues Salón Brodway Beauty Salon & Spa CF Portadas Salón & Spa Cherry - Salon, Estetica, Spa Chez Lulú Salón y Spa Cindy Salon D’ Junior Salón DepeLLe - Les experts de la beauté Donald’s Barber Shop Dr. Pié - Centro de cuidado del pié Effecto’s Salon Spa Eliud sala de belleza Escape Salón & Spa FR Salón & Estética GEA Salon & Spa Gea Spa Salon Glamour Salón Green Beauty Salón H2O Hair Spa Hair Studio International & Serenity Spa Escazú Hands & Feet Beauty Hands Care Center Hands Care Center HK Salon & Spa Holy Nails ICONO Hair Salon & Spa Ira Centro de Belleza Irelu Salon JaZiel Studio Centro

RENT A CAR Adobe Rent a Car Alamo AVIS Rent a Car Budget Car Rental Dollar Rent a Car Economy Rent a Car Europcar Friends Rent a Car Hertz Mapache Rent a Car Payless Rent-a-Car Poas Rent a Car Pura Vida Rent-a-Car Rent-A-Moto-CR-Ltd. Solid Car Rental Thrifty Car Rental Toyota Rent a Car Tricolor Car Rental Tricolor Car Rental

FARMACIAS Farmacia CV PM Farma Value Farmacia Ayales Farmacia Centro Farmacia Centro Farmacia Centro Plus Farmacia Chavarría Farmacia Ciudad Cariari Farmacia Condal Farmacia Fischel Farmacia Internacional Ayarco Farmacia Jerih Farmacia La Bomba Farmacia La Económica Farmacia La Pista Escazú Farmacia La Plaza Farmacia La Ribera Farmacia Loma Real Farmacia Los Anonos Farmacia Manases Farmacia Noelia II Farmacia Plaza Real Farmacia Real Farmacia Roma Farmacia Sucre Farmacia UP Farmacia Walmart Heredia Farmacias Don Gerardo (condominio Sabana Real - el parque) FarmaLife LHS Farmacia (Latam Health Solution) Soavi Farmacia Vida Farmacia

DESARROLLOS, INMOBILIARIAS, CONSTRUCTORAS, ARQUITECTOS 2 Costa Rica Real Estate Amador Inmobiliaria Century 21 Giacomin & Asoc. Century 21 Via del Este Coldwell Banker Curridabat Realty Condado del Parque Constructora DIA S.A. Constructora Proycon ConstruReal Inmobiliaria Grupo Consultor Inmobiliario S.A. GTU Desarrollos Joaristi & Barascout Arquitectura Interiorismo Construcción Katia Marten Arquitectos, Marten Landscape Nativa & OM Propiedades Rock Constructions S.A. Stewart Title + Century 21 Tico Realty

LAVANDERÍAS Bordados - lavandería master dry cleaner DryClean USA LABORATORIOS CLÍNICOS Golfin Laboratorio Clínico Laboratorios Clínicos Echandi Laboratorios Clínicos Labin Riley Laboratorio Clínico

¡Anúnciese YA! CENTROS DEPORTIVOS, GIMNASIOS H20 - centro recreativo y acuatico Gimnasio ProFitness Arena Trek Balance Center Pilates and Fitness Curves gimnasio En Forma Gimnasio Fitness Technology Fitsimons The Gym Gimnasio Metamorfosis Gimnasio Optimus JAM shape & fitness World Gym

ABOGADOS Abogados Mora Tumminelli Consortium Centro América Abogados Laclé & Gutiérrez NCC Abogados RE & B Abogados

VETERINARIAS, PET’S MARKET Cariari Pets (shop & veterinaria) Clínica Veterinaria CC Río Oro Clínica Veterinaria Dr. Traube Clinica Veterinaria Plaza Loma Real Clínica Veterinaria Santa Ana Dra. Valerin Veterinaria El Establo Clínica y Farmacia Veterinaria Hospital Veterinarios Asociados HVA Nutrición Animal, S.A. MediVet Petco Veterinary, Grooming & Pet Store Pet’s Market Pet’s Place Zoo Mascota

OPTICAS Optica Visión Optica Veo Opticas Misión

EMBAJADAS Embajada de Holanda Embajada de la Republica de Corea

¡Aproveche de nuestras tarifas SUPER COMPETETIVAS! HOSPITALES, CLÍNICAS MÉDICAS & ESTÉTICAS Advanced Dental Care Cavitation Slim. com (Human Health Institute) Centro Medico San Joaquin de Flores Centro Radiologico CLEO Clínica Integral y Estética Dental Clinica de Especialidades Dentales (EscazúDental Group) Clinica de Especialidades Odontologicas Clinica de Salud Heredia Clínica Dental Clinica Dental Dr. Monica Guitierrez Clinica Dental Gil Clinica Dental Heredia Clinica Dental Plaza San Juan Clinica Estetica Dental Clínica Integral San Rafael Clinica Internacional Los Yoses Clinica Medica Kop Clínica Ocular Clinica Odontológica Dr. Jorge Montoya Clínica Odontológica Feinzaig Clínica Peña - Centro de Especialidades Médicas

25,000 EJEMPLARES MENSUALES 2,000+ PUNTOS DE DISTRIBUCION HOTELES Apartotel María Alexandra Aloft Apartotel Don Francisco Apartotel El Sesteo Apartotel La Sabana Apartotel Los Yoses Apartotel Obelisco Apartotel Villas de Cariari Apartotel Villas del Rio Barceló Palma Real Barcelo San jose Palacio Belén Suites (BB) Casa Antigua Hotel City One Hotel Color Oasis Resort Country Inn & Suites (by Carlson) Crowne Plaza Corobici Galiza Suites Gran Hotel Costa Rica Hampton Inn & Suites by Hilton Holiday Inn Holiday Inn Express Hotel Ambassador Hotel Aurola Holiday Inn

Parque Empresarial Forum I Torre G, Piso 1 Santa Ana, San José, Costa Rica Tel: (506) 2504-7089 E-mail: info@m2.cr Web: www.m2.cr

OTROS A.M.A (Asset Management Advisors) Advantest AEC Electronica Aerocasillas Aerocasillas Aeropuerto Internacional Juan Santamaria Aeropuerto Tobias Bolaños Aguilar Castillo Love Air France AKIRO Alcon de Centroamerica Aldesa Alimentos y Suplementos Macrobioticos S.A. Ambitec AMCHAM - Costa Rican-American Chamber of Commerce American Airlines AMPA Andino Anmenír Seremeti Ans Arcelor Mittal Argenta Aromas del Tabaco ArtDepot Aseguradora del Istmo Astrazeneca Camcar Avalon Country – Casa Club, Restaurant Just For Feel AVEMA

GRAN AREA METROPOLITANA & PACIFICO CENTRAL

SUPERMERCADOS Alimentos Gout Tropical AM/PM Auto Mercado D’light Market - delicias del Mediterráneo Fresh Market KABÚ convenience store Knastika Market La Alacena (Productos Españoles - Artesanos) La Bruja Super Licoreras (Rafusa S.A.) Licorera El Bucanero Licorera Sol y Luna Licoreria Onix Mas X Menos Mega Super

MUEBLES y ACCESORIOS DE LA CASA Aki Decoracion & Casa Akiro Muebles Alfombras Persas Altea Design Appliance Center GE Dada cucine El Armario Habitat muebles High Point Furniture by Alumimundo India Imports muebles Intercasa San Rafael de Escazú Monnry Lighting and

ANUNCIE SU PROPIEDAD GRATIS EN M2.CR

Partes Costa Rica Pel Pellas Development Group Pfizer Plotterra Possible World Wide Premier Premium Group Prisma Business Center - recepce PROCOMER - centro de comercio exterior Prodatos Promitel PXC Performance Excellence Solutions RadioShack (RS CRI S.A.) Re:Sources Reckitt Benckiser Regalos Personalizados Regus Rincon Tico Pura Vida - Souvenir & T-Shirt Shop Riviera Ruftos Safari Minigolf Sca Consumidor Centroamérica, S.A. Scott Woods Design SEA tecnológico Servicentro La Galerita Servicentro La Tropicana Servisolaire Sexy Shop Sicilia Delicatessen Signature Sleep Gallery Solutions American Standard Sonus Equipos de Sonido y Video Spazio Ejecutivo Spotinc Digital Starcom Mediavest Group Steve Harvey Strafisa Strategic Financial Investments Super Lubricentro San Francisco de Heredia Super Servicio SUR Color Suvenirs La Campesina Tica T&L Consultores Tabacco Shop TACA Tacontento TBWA Tennis Academy Valle del Sol Terra Nova Textost educativos S.A. (Books & Dreams S.A.) Tienda Lyra Tiffi Modern Woman Todd - Centro de Entrenamiento Personalisado Torres del Lobo Total Protection Transax Trax Tribu Tropical True The Salon Tu Portatil Tutto Bene UNESCO Universal Universidad Latina V.I.P. Video Verdelimón VersaTec - Versatile Technology de Costa Rica Vertigo Via Tur VIDEO - Linea de Estrellas Video Centro Laureles Video Heredia Video Negocio Video Uno Videomania Vista Real / Rincon del Valle Vitanova Relocation & Investment Management Vivero Exótica Willis Y otros puntos YUXX Zurcher Odio & Raven S.A. ZyXEL


20

San Jose Villa Real - 4 BR / 4.5 BA Home w/ Private Pool

www.m2.cr Santa Ana - 6 Dor / 5.5 Baños - 1,514 m2

- 4 BR / 4.5 BA, Office

- Privada, amplia casa

- Kitchen, DR, LR, Laundry + Maid’s Quarters

- Espaciosa, amplios jardines

- Spacious Covered Terrace w/ Built-In Bar

- Sistema de riego automático

- Private Heated Infinity Pool & Jacuzzi

- Terreno con más de 3000 m2

- 4 Car Parking

- Más de 1500 m2 de área de construcción

- Security 24/7, Olympic Pool, Club House

- A 400 m del Parque Valle del Sol

- Soccer Field, Basketball Hoops, Tennis Courts

- Excelentes áreas sociales y dormitorios

- Areas for BBQ

- Dormitorio principal c/Jacuzzi, walk-in closet

- Close to Schools, Hospitals - Shopping, Bars and Entertainment - Lot 1,100 m2 - Living area 600 m2

$1,275,000.00 (506) 6040 4050 Internet ID# 10155 Busca la propiedad en www.m2.cr

Ciudad Colon - 5 BR / 6 BA - 600 m2

- Casa de visitas independiente - Parqueo para 10 carros - Hermosos pisos de almendro y cerámica italiana - Baños con sobres de mármol y fina grifería

- Luxury unfurnished PH apartment

- 5 bedrooms, 6 bathrooms

- Exclusive highrise building

- Large social areas downstairs

- Spectacular panoramic views - Controlled access w/ 24/7 security

- Spacious family room upstairs

- Maid’s quarters, laundry area

- Large yard and private swimming pool

- 2 covered parking spaces and storage room

- Owned by Sociedad Anonima

- Ample common green areas - Also for rent $4,500 UNFURNISHED

$1,200,000.00 (506) 6050 4000 Internet ID# 10188 Busca la propiedad en www.m2.cr

San Antonio de Escazú - CASA STAGNO - 633 m2 - Barrio El Carmen - 3 DR, 3.5 BA - Casa de 2 plantas - Lote 3,332 m2 / Construcción 633 m2 - Sala/comedor con grandes ventanales - Sala de TV en mezzanine / Terraza amplia - Biblioteca - Baño de visita / Lavandería - Cocina y despensa grande - Dormitorio de servicio - Piscina de 15 x 4 metros x 1.5 m - Jardín/parque de 2.800 m2 - Parqueo para 8 carros - Terreno se puede ampliar con 2,800 metros colindantes de cafetal, con casa de peón y vender en $1,150,000

- Club house with a BBQ area - Swimming pool - Excellent location near Paco in Escazu - Walking distance to shopping, bars, restaurants

- 4 BR, 7 BA, 2 DR, LR, Office - Excellent Luxury Finishes - Bar, Ample Kitchen w/Granite Countertops - Stainless-Steel Appliances, AC - Rancho w/BBQ, Beautifully-Landscaped Gardens

$950,000.00 (506) 2233 9084 Internet ID# 10169 Busca la propiedad en www.m2.cr

- Terrace, Swimming Pool - Employees Area, Guard House - Parking for 6 Cars - Private Financing Available for up to $250,000

- Exclusive gated community

- Seguridad 24/7, piscina, basquet, tennis, play

- Controlled access with 24/7 security

- Lote 699 m2, construcción 500 m2

- Granite countertops

- Cocina, sala, comedor, baño de visitas

- Laundry room, maid’s quarters

- 2 master suites (1 en el primer piso y 1 arriba)

- Beautiful balcony with spectacular views of the

baño completo c/u

- Garage for 2cars & 2 uncovered parking spaces

- Lot size 705 m2

Internet ID# 10186 Busca la propiedad en www.m2.cr

- 2 dormitorios secundarios c/walk-in closet y

Santa Ana mountains

- Close to schools, shopping & restaurants

$890,000.00 (506) 6050 4000

Granadilla de Curridabat - 4 Dor/4.5 Baños - 500m2 - Condominio elegante, seguro y exclusivo

- Easily accessible from the Santa Ana highway

Internet ID# 10131 Busca la propiedad en www.m2.cr

Santa Ana - Villa Mediterranea - 650 m2

- Luxury 2-story unfurnished home

- Tennis court, playground for kids

$950,000.00 (506) 6040 4050

- Mediterranean-Design Villa for Sale

Home at Hacienda del Sol – 4 BR/4.5 BA – 483 m2

- Swimming pool, club house

Internet ID# 10211 Busca la propiedad en www.m2.cr

Penthouse, Escazú – 3 BR/2.5 BA – 390 m2

- 2-story colonial home

- Secure gated community

$1,215,000.00 (506) 6040 4050

- Sala de TV y balcon en el segundo piso

$877,000.00 (506) 2504 7089 Internet ID# 10129 Busca la propiedad en www.m2.cr

- Hermoso jardín y outdoor Jacuzzi - Cuarto de servicio y lavandería - Garage para 3 carros y 3 parqueos afuera - Cuota del condominio 118,000 colones

$850,000.00 (506) 6050 4000 Internet ID# 10220 Busca la propiedad en www.m2.cr


Cerro Alto - Hermosa Casa Estilo Rústico - 4 BR - Residencial exclusivo en Escazu

- Principal con amplio walk-in closet y baño - Cuarto de servicio con su baño

- Gimnasio, cancha de tenis, playground

- Oficina, sala, comedor, terraza - Espaciosa cocina con antecomedor y salita

- 4 dormitorios, 3.5 baños

- Jardines de diseñador

- Cuarto principal con walk-in closet

- Precioso bar con finos acabados

- Muebles de granito y mármol

- Garaje para 4 carros - Amplio Jardín - Jacuzzi

- Cuarto de huéspedes

$850,000.00 (506) 8710-5050 Internet ID# 10224 Busca la propiedad en www.m2.cr

Hacienda El Cocoy - 4 BR/3.5 BA - 405 m2 - PRICE JUST REDUCED FROM $825,000 - HEARING REASONABLE OFFERS - 2 story home in Hacienda El Cocoy - Gated community, fully furnished - Master Bedroom on first floor with 2 closets - Spacious master bathroom - 1st Floor: kitchen, garden, 1 bedroom - Formal dining & living room - Covered terrace with wet bar & A/C - Maids room, garage for 2 cars - 2nd floor: TV room, terrace - 2 bedrooms, 1 bathroom, linen closet - 5 min f/Multiplaza, lot size 725m2 - e-mail: hernansanta@hotmail.com

Guayabos de Curridabat – Exclusiva Casa – 6 Dor - 4 dormitorios planta alta

- Seguridad 24/7, piscina, casa club

- Cuarto de servicio completo

21

San Jose

www.m2.cr

- Garaje para 3 carros - 2 baños de servicio y cuarto. - Excelente ubicación - Lote 603 m2, construcción 600 m2 -Avalúo de $1.100.000

- Contemporary-Design Home - Exclusive gated community - Controlled access with 24/7 security - Terrace - Laundry room, maid’s quarters - 2 parking spaces - Swimming pool, club house

$795,000.00 (506) 8987 5027 Internet ID# 10221 Busca la propiedad en www.m2.cr

- Tennis court, playground for kids - Easily accessible from the Santa Ana highway - Close to schools, shopping & restaurants - Lot size 670 m2

- Cocina, Comedor, Sala

- Piscina, casa club, play, tenis - Acceso controlado con seguridad 24/7

- Area de Lavado, Cuarto de Servicio

- Habitación principal con AC y terraza

- Terraza con Patio

- Vestíbulo con techos de doble altura

- Excelentes Acabados

- Area social con bar incorporado

- Diseno Contemporaneo

- Gran terraza cubierta

- Seguridad 24/7

- Jacuzzi al aire libre

- Lote 600 m2, construcción 380 m2

$750,000.00 (506) 6050 4000 Internet ID# 10156 Busca la propiedad en www.m2.cr

Piedades de Santa Ana - 4 Dormitorios - 420 m2 - Lujosa casa nueva para estrenar - Comunidad cerrada/seguridad 24/7 - Casa club, piscina - Sala familiar, sala-comedor - Cocina, desayunador, alacena - Estudio, baño, cuarto pilas - Cuarto de servicio con baño - Garage techado para 2 carros - Terraza, jardin, terreno 635 m2 - Amplio parqueo de visitas - Cuota mantenimiento $225

Internet ID# 10128

Santa Ana - 3 DR/2.5 BA - 410 m2 - Residencial exclusivo

- Facil Acceso

$780,000.00 (506) 6100 0503 Busca la propiedad en www.m2.cr

- 4 BR, 3.5 BA, Oficina

- Tennis, Play

Internet ID# 10038 Busca la propiedad en www.m2.cr

Residence at Hacienda del Sol – 4 BR/4 BA – 417 m2

Santa Ana - Hacienda del Sol - 4 BR/3.5 BA

- Piscina, Casa Club

$800,000.00 (506) 6040 4050

$710,000.00 (506) 6040 4050 Internet ID# 10185 Busca la propiedad en www.m2.cr

- Cocina moderna - Cuarto de servicio, area de lavado - Sistema de sonido envolvente - Luces inteligentes - Cuota de mantenimiento $190

$749,000.00 (506) 6040 4050 Internet ID# 10167 Busca la propiedad en www.m2.cr

ESCAZU - PRECIO REBAJADO - 585M2 $685,000 - 480 m2 de lote - 585 m2 Construcción - 2 Plantas, 4 cuartos con A/C, Pisos de Madera - Parqueo para 3 vehículos - Piscina, Deck área piscina - Sistema calentamiento solar (agua caliente casa) - 2 Portones eléctricos - Sala comedor y cocina integrada stainlees steel - Cuarto de pilas, 4.5 baños - Walking closet, baño principal: Jacuzzi y mármol - Escaleras de Vidrio / Sala TV segunda planta - Acabados de Lujo - Sistema de seguridad - Puertas Multi-lock, alarma y cámaras

$628,000.00 (506) 8826-7502 Internet ID# 10182 Busca la propiedad en www.m2.cr


22

San Jose Guayabos de Curridabat – Exclusiva Casa – 600 m2

- 3 dormitorios - Principal con amplio walk-in closet y baño - Un cuarto secundario con su propio baño - Otro cuarto secundario con todas las previstas - Oficina, sala, comedor, terraza - Espaciosa cocina con antecomedor y salita - Jardines de diseñador - Completo salón de fiestas con finos acabados - Cava, baño turco y cuarto de huéspedes - Garaje para 3 carros - 2 baños de servicio y cuarto. - Excelente ubicación - Lote 730 m2, construcción 600 m2

Guachipelín de Escazú - 3 BR/2.5 BA - 330 m2 - Beautiful 2-story colonial-style detached home - Exclusive gated community - Best weather in the world - Granite kitchen countertops - Laundry area, maid’s quarters - Parking place for 2 cars - Impeccable, pristine condition

$580,000.00 (506) 8920 2655 Internet ID# 10012 Busca la propiedad en www.m2.cr

- Monthly HOA fees 170,000 colones - Owned by a corporation to facilitate quick and easy property transfer - Lot size 518 m2

Luxury 3 Bedroom Tuscan Villa – 396 m2 - Beautiful house in Escazú, Jaboncillos - Main level has an ample interior social area - Beautiful stone walls, formal DR - LR w/ access to a terrace - Large kitchen - Laundry room + maid’s quarters - Lower level w/ lush tropical gardens - Jacuzzi + BBQ, large family room - Upstairs 3 BR, 2.5 BA, balconies

www.m2.cr

$450,000.00 (506) 6040 4050 Internet ID# 10153 Busca la propiedad en www.m2.cr

- Casa independiente - Cerca de Country Day School - Diseno contemporaneo - 3 dormitorios c/u con su baño - Muebles de los dormitorios estan incluidos - Cocina, sala, comedor - Baño de visitas - Cuarto de servicio con baño completo - Sotano ideal para oficina o area de juegos - Acabados de lujo - Preciosa vista del valle central - Jardin grande - Outdoor Jacuzzi - Tanque de agua

- Casa independiente de una planta

- Completamente amoblado

- 4 dormitorios, 3 Baños

- Electrodomesticos de acero inoxidable

- Cocina con sobres de granito

- Sala de TV/sala familiar

- Vista panoramica del Valle Central

- Pisos de cerámica Italiana importada

- Acabados de lujo

- Piscina, gimnasio - Cerca de CC Paco

$375,000.00 (506) 6050 4000 Internet ID# 10192 Busca la propiedad en www.m2.cr

- Cuarto de servicio, área de lavado - Terraza cubierta con bar y BBQ - Garage para 2 carros - Cerca de todo

- 3 BR 2 BA Penthouse Apartment

- 3er piso

- Nicely furnished, finished, tastefully decorated

- 2 dormitorios, 2 baños

- GE stainless steel stove

- Cocina con sobres de granito

- 2-door Samsung stainless steel fridge

- Sala, comedor, sala de TV

- Frigidaire stacked washer and dryer

- 1 parqueo

- 2 TVs (42 inch and 32 inch)

- Seguridad 24/7

- 2 parking spaces - 100 m2 living space

$165,000.00 (506) 8707 9930 Internet ID# 10157 Busca la propiedad en www.m2.cr

$310,000.00 (506) 6050 4000 Internet ID# 10228 Busca la propiedad en www.m2.cr

Condado del Palacio - 2 Dormitorios - 85 m2

Condado del Palacio - Penthouse - 3 BR 2 BA

- Also for rent furnished at $1,500 pr month

Internet ID# 10196 Busca la propiedad en www.m2.cr

- Sala, comedor

- Jacuzzi, fuente de agua, BBQ

- Seguridad 24/7

$430,000.00 (506) 6050 4000

Casa Independiente - Sabana Sur - 405 m2

- 2 dormitorios / 2 Baños

- 2 parqueos

Internet ID# 10096 Busca la propiedad en www.m2.cr

San Antonio de Escazu - CASA DE LUJO - 340 M2

Terrazas de Escazu - 2 BR / 2 BA - 150 m2

- 2 terrazas de de un total de 92 m2

$450,000.00 (506) 6040 4050

- Piscina temperada - Casa club - Excelente ubicación

$145,000.00 (506) 6050 4000 Internet ID# 10229 Busca la propiedad en www.m2.cr


23

www.m2.cr

SE VENDE BAR


24

ALAJUELA Naranjo-Rosario - 3 BR / 2 BA - 175 m2

- Built 10 years ago - 1-story home - Lot 22,000 m2 - Construction area 175 m2 - 3 bedrooms, 2 bathrooms - Swimming pool & rancho - Ample gardens

$1,500,000.00 (506) 6050 4000

- Security 24/7 - Gorgeous views - Alajuela / Naranjo / Rosario

Internet ID# 10210 Busca la propiedad en www.m2.cr

Los Reyes – Great Family Home – 350 m2/3,767 ft2 - Home in exclusive gated community - Country club, golf course, tennis and more - Open house plan with large kitchen and bar - Granite kitchen countertops w/ cedar cabinets - Marble countertops in bathrooms - 3 bedrooms with walk-in closets and bathrooms - Office/extra bedroom with bathroom - Custom cedar wood doors, cabinetry/ceiling - Large swimming pool with cascade/wet bar - 80 m2 (861 sq ft) rancho - 2 car garage and ample parking - Double lot with landscaped gardens - Lot size 2,283 m2 (24,572 sq ft)

$595,000.00 (506) 6050 4000 Internet ID# 10028 Busca la propiedad en www.m2.cr

Atenas - 3 BR / 3 BA - 210 m2 - Former coffee plantation - Cerca de calle principal - 3 bedrooms, 3 bathrooms - Great room, kitchen, dining room - 3 large ceiling fans - Vaulted ceilings - Guest room - Large terrace - Beautiful mountain views - Plenty of parking space - Lush tropical gardens - Maid’s quarters

$347,500.00 (506) 6050 4000 Internet ID# 10205 Busca la propiedad en www.m2.cr

Atenas - Cozy 2-Bedroom Hill-Side Home - San Isidro 15 min. from Atenas center - Perfect location - Atenas countryside - Surrounded by coffee plantations - Mountain trails w/ocean & central valley views - Open floor plan that

- Modern kitchen & ample dining area - Living room area - Bedrooms with ample bathrooms

$1,250,000.00 (506) 6050 4000 Internet ID# 10053 Busca la propiedad en www.m2.cr

Alajuela – Countryside Estate – 620 m2 - 2 km from the International Airport - Easy access from the highway - Lot over 3,500 m2, Construction 620 m2 - Beautiful tropical gardens - Swimming pool - BBQ area - Security guard house - 4 studio apartments - Main 1-story home - Spanish colonial architectural style - Spacious living/dining room - Kitchen, office, bar - Master bedroom w/ ensuite master bath - Additional living room w/ full bathroom - Upper level bedroom/office w/full bathroom - Owned by a corporation

$590,000.00 (506) 6050 4000 Internet ID# 10045 Busca la propiedad en www.m2.cr

Puente de Piedra, Grecia – 3 Dor – 320 m2 - Residencial con seguridad 24/7 - Piscina, cancha de fútbol sintética - Rancho, área de juegos - Lote 510 m2, construcción 320 m2 - 3 dormitorios - Baño principal c/jacuzzi y walk-in closet - Baño secundario con vista “al Cielo” - Cuarto de servicio/oficina con baño - Sala TV con prevista para teatro en casa - Sala/comedor con vista panorámica - Cocina con mueble de madera sólida - Minibar con barra y fregadero - 138 m2 de patio trasero - Avalúo bancario $402.000

$310,000.00 (506) 8707-9930 Internet ID# 10029 Busca la propiedad en www.m2.cr

OFERTA ESPECIAL 2X1 ANUNCIE SU PROPIEDAD AQUI por mes y reciba 1 mes adicional

- Fully furnished home

- Nicely manicured gardens

- 4 BR, 3 BA - Guest house, 1 BR, 1 BA, kitchen/living room - Lot size: 7,067 m2 (76,040 sq.ft). - Construction area: 500 m2 (5380 sq.ft). - Swimming pool - Ample manicured gardens - Impressive views - Garage fro 2 cars - Security alarm system - Exquisite finishes - Gated community with 24/7 security - 12 min to San Jose intl airport - Built in 2002 - Price reduced from $1,400,000

$152

- Peaceful mountain setting

- Wrap around terrace

La Garita – Estancia del Sol – 500 m2 / 5,380 ft2

$139,000.00 (506) 8707 9930 Internet ID# 10152 Busca la propiedad en www.m2.cr

G R AT I S

(506) 2504-7089


www.m2.cr

25


26

GUANACASTE Flamingo Beach – Luxury Home at The Palms – 230 m2

Potrero – Ocean View House – 511 m2/5,500 ft2

- 2 story luxury residence, 2 BR + 3 BA

- Potrero Beach, Guanacaste

- Floor to ceiling double panel bi-fold doors

- Luxurious lifestyle

- Beautiful beachfront views and sunsets

- Spectacular Ocean View House

- Less than 50 steps to the white sandy beach

- Tumbled travertine marble floors

- 24 hour guard gated privacy

- Large open kitchen

- 2 swimming pools

- Finest appliances and granite countertops

- Attractive tropical landscaping - Fully equipped Gym with ocean view - The resort offers water sports equipment - Common BBQ area

$999,000.00 (506) 6050-4000 Internet ID# 10035 Busca la propiedad en www.m2.cr

Puerto San Luis, Tilarán – 2 BR/2.5 BA – 371 m2 - Fully-Furnished Turn-Key Lakefront Luxury Home - Spectacular property - Gated community - Controlled access with 24/7 security - 60 ft infinity lap pool - Air conditioning, sound system, teak floors - Gourmet cedar kitchen cabinets - Large built-in cedar library - Covered dining area - Brazilian granite - All appliances included - Wood paneled ceiling - Gated carport - Lot size 1,708 m2

Busca la propiedad en www.m2.cr

Playa Potrero - TITLED BEACHFRONT LOT - 1,060 m2

- Near stores and restaurants

$848,000.00 (506) 8987-5027 Internet ID# 10137 Busca la propiedad en www.m2.cr

$275,000.00 (506) 8707 9930 Internet ID# 10042 Busca la propiedad en www.m2.cr

- ALTA RENTABILIDAD!!! - 2 Dormitorios, 2 Baños - Completamente Amoblado - Acabados de lujo - Cerca de todo en Tamarindo

- Oficina de administración

Internet ID# 10023

- Pool and deck

- Quiet beachfront community

- EXCELENTE INVERSION!!!

- Parqueo amplio

- Large private balcony

$895,000.00 (506) 8861 5449

- 18 m of ocean frontage

- PRECIO DE OPORTUNIDAD!!!

- Piscina, casa club

- Master bedroom with expansive ocean views

- Fully titled beachfront lot

The Oaks, Tamarindo - 2 Dor 2 Baños - 110 m2

- Seguridad 24/7

- 4 bedrooms, 4 bathrooms

- OPPORTUNITY SALE

Liberia, Luna Liberiana – 3BR – 210 m2 - Lot size 350 Sq M / 3767 Sq Ft - 1-story 3BR 2BA home - Fully furnished w/ high end furniture - Stainless-steel appliances, linens, towels - Artwork, mirrors, pots/pans - Luxurious Four Seasons Hotels beds - Laundry w/washer and dryer, etc. - Approx $35,000 in furnishings - 2 car garage - Open concept kitchen, dining/living room - Marble counter tops - Large backyard for privacy - Surrounded by trees, howler monkeys - Master BR w/ walkin closet, jacuzzi - Built in 2006 - Monthly maintenance fees $128

www.m2.cr

$169,000.00 (506) 6050-4000 Internet ID# 10194 Busca la propiedad en www.m2.cr

- Prime location - Ideal for a small condo project

$350,000.00 (506) 8707-9930

- Or a large estate

Internet ID# 10195 Busca la propiedad en www.m2.cr

Villas Las Palmas - Playa Pelada Nosara - 140 m2 - Playa Pelada, Nosara - Exclusive tropically landscaped 2.5 acre compound with pool - Beach adjacent to national wildlife refuge - 2 bedrooms, 2 bathrooms - Fully furnished turn-key units - Kitchen, outdoor balcony - Open floor plan - Cermic tile floors throughout - Granite countertops in kitchen/bath rooms - Native hardwood custom cabinets - Pre-wired for telephone and DirecTV services - Title and deeds registered in the National Registry - Close to restaurants, bars, supermarkets, pharmacies - OWNER FINANCING AVAILABLE!

$199,000.00

Internet ID # 10230

(506) 6050-4000

Busca la propiedad en www.m2.cr


27

vacio

www.m2.cr

Primer Nivel


28

PUNTARENAS Punta Leona – Casa Riscomar 6BR/6 BA - 540 m2

www.m2.cr

Puntarenas, Playa Naranjo – Beachfront House w/Pool

- Altos de Leonamar

- Lot Size: 1259 Sq M / 13551 Sq Ft

- Ocean front views + primary jungle

- Construction: 371 Sq M / 3993 Sq Ft

- Private, exc security, best beaches

- Rests on the 50 m line

- Quality construction, luxury house

- 2 bedroom, 2 bathrooms

- On 100’ cliff waves crashing below

- Guest house with full bathroom

- All rooms w/ balcony, ocean front

- Private swimming pool

- Huge Infinity pool w/shallow area

- Located in Playa Naranjo, Nicoya Peninsula

- 360 infinity jacuzzi & master spa - Great rental history@ $1,000/ nt - Private staff quarters with kitchen - All offers considered, furnished - www.riscomar.com, peter@reecr.com

$1,650,000.00 (506) 6050 4000 Internet ID# 10013 Busca la propiedad en www.m2.cr

Jaco – 3 BR Home & 3 Rental Condos – 2,000 m2 - Lot 2,000 m2 / Construction 730 m2 - Beautiful Home with 3 rental condos - Safe and secure compound - All fully furnished - Main residence 3 BR, 3 BA - Master bathroom with a Jacuzzi - 5 telephone lines - Satellite SKY TV plus cable TV - High speed Internet - Swimming pool, gazebo - Terrace offering awesome mountain views - Rental condos rent at $1,200.00 per mo. - Each 110 m2 unit has 2 BR and 1 BA

$1,350,000.00 (506) 6050 4000 Internet ID# 10058 Busca la propiedad en www.m2.cr

Mojón - Esparza - Puntarenas - Costa Rica Español - Finca completamente cercada con malla ganadera, árboles frutales - Río con posa y pequeña catarata - Bodega, casas para perros - Pozo. de 1.5l. x seg. - 10 min. de Esparza - 1h. 30 min. de San José English - Farm, completely fenced, fruit trees - River with lake and little waterfall - Warehouse, houses for dogs. - 1.5l.per second well - 10 min. from Esparza - 1h.30 min. from San Jose lycanfeliz@gmail.com

$350,000.00 (506) 2635 1580 Internet ID# 10017 Busca la propiedad en www.m2.cr

- 4th Floor Fully Furnished Turnkey Condo - Located on the peaceful South end of Jaco - Ocean front views with the private feeling of

- Gated residential community - 24/7 security - Balcony terrace with private ocean front views

purchase price - Lot size 102 m2

- Just 2.5 hours from San Jose - Titled property (not a concession)

$1,400,000.00 (506) 6050 4000 Internet ID# 10057 Busca la propiedad en www.m2.cr

Puerto Jimenez, Golfito - Waterfront For Sale - Parrot Bay Village for sale - 11 years of world wide success - 7 separate unique cabins - Secluded private main Villa residency - Bar and restaurant - One of a kind beach-front property - Golfo Dulce, Osa Peninsula - WATER FRONT living, rainforest tranquility - World class surfing and fishing - Lock, stock and barrel – turnkey operation - City water and electric - 10 min stroll to the center of town, airport - Next to the Crocodile Bay fishing resort - Website www.parrotbayvillage.com

$899,000.00 +1 201-220-7703 Internet ID# 10014 Busca la propiedad en www.m2.cr

OFERTA ESPECIAL

ANUNCIE SU PROPIEDAD AQUI

$265 por mes y reciba 1 mes adicional

home

- Vendor financing available up to 70% of

- Less than 5 minutes from ferry to Puntarenas

2X1

La Paloma Blanca in Jaco – 2 BR/2 BA – 102 m2

- Swimming pool

- 1 hr by boat to Tortuga and San Lucas Islands

$245,000.00 (506) 6050 4000 Internet ID# 10110 Busca la propiedad en www.m2.cr

GRATIS (506) 2504-7089


www.m2.cr

29


30

www.m2.cr

SAN RAFAEL DE ESCAZU EDIFICIO OFICINAS - 495M2

Alquileres

1/2 Página 1/4 Página 1/8 Página 1/16 Página

1 Mes $460.00 $265.00 $152.00 $88.00

3 Meses $414.00 $238.50 $136.80 $75.00

6 Meses $368.00 $212.00 $121.60 $66.00

9 Meses $322.00 $185.50 $106.40 $57.22

12 Meses $276.00 $159.00 $91.20 $48.00

* Tarifas por publicación.

Pavas - Local Comercial - 185 m2 - Antiguo BCR, contiguo a Euromobilia - Excelente ubicación - 1er piso 135 m2 - 2do piso 50 m2

Santa Ana - CASA DE 1 PISO - 468 m2 - 3 dor, 3.5 baños - Sala, comedor espacioso - Oficina & sala familiar - 2 terrazas & jardín - Cocina amplia, alacena, - Cuarto de servicio

(506) 6050 4000

Santa Ana - 4 Dormitorios 3.5 Baños - 350 m2 - Seguridad 24/7 - Casa de una planta

- Cocina, sala, comedor - Cuarto de servicio - Terraza, jardín - Garage 2 carros

- 4 dormitorios, 3.5 baños - Tenis, golf

$4,500.00

(506) 6050 4000

Escazú - CASA DE LUJO - 300 m2 - PRECIO REDUCIDO!!! - Condominio pequeño exclusivo - Excelente ubicación cerca del CC PACO - Diseño mediterráneo - Excelentes vistas

- Seguridad 24/7, play

Internet ID # 10168 Busca la propiedad en www.m2.cr

panorámicas - 3 dormitorios, 2.5 baños - Terraza y patio pequeño - Oficina, cuarto de servicio - Full amoblado

(506) 8707 9930

(506) 6050 4000

- Condominio de 2 niveles - 4 dormitorios, c/u con baño - Sala, comedor - Oficina - Terraza (deck), jardín

- Cuarto de servicio - Parqueo - Seguridad 24/7 - Urbanización cerrada - Cerca de todo

Santa Ana - 400m2 - 4 Dor/4.5 Baños - Paseo del Sol - Piscina, Cancha de Tenis, Seg 24/7 - Moderna Casa a Estrenar en 3 Niveles - Vistas a las Montañas - 4 Dor, 4.5 Baños,

$3,500.00

(506) 8987 5027

Guachipelín de Escazú - 1 DOR / 1.5 BA - AMOBLADO - Apartamento de 2 pisos tipo loft - Full amoblado - Electrodomesticos de primera calidad - TVs pantalla plana

- Condominio seguro - Piscina, rancho para BBQs - Ideal para ejecutivos - Const. 110 m2

Internet ID# 10213

$1,300.00

(506) 6040 4050

- Estudio, Cto de Servicio - Terraza en 3er nivel 80m2 - 170m2 de Jardín - 2 Parqueos - skylems@hotmail.com

Escazú - TUSCAN VILLA - 396 m2 - Jaboncillos de Escazú - 3 BR, 3.5 BA - Fully Furnished - Kitchen, LR/DR - Several Terraces - Billiard Room - Bar Area

Internet ID# 10223

Internet ID# 10070

Internet ID# 10214

$2,250.00

futbol

Jaboncillos de Escazú 4 Dor/4.5 Baños

Internet ID# 10225

$4,000.00

- Cancha de tennis &

$6,930.00 USD 14.00/M2 (506) 2289-77-37 EXT 216 michaelv@jorosacr.com

Internet ID# 10215

Internet ID# 10198

- Parque Valle del Sol

exclusivo

Ubicación Estratégica cerca de Bancos y Comercio Construcción de 495 m2, en 3 Niveles 12 Oficinas en 2° Nivel (342,62 m2) 4 oficinas en 3° Nivel (97,80 m2) Amplia Recepción Cocineta y Comedor en ambos niveles 5 Baños Sala de juntas espaciosa y confortable Amplias Zonas Verdes Sala de Computo y Servidores Bodega Parqueo Bajo techo 53 m2 para 4 Vehiculos. Parqueo Abierto de 68 m2 para 4 vehículos. Seguridad 24 hrs

- Piscina & rancho

- 10 parqueos

$5,000.00

- Condominio residencial

- - - - - - - - - - - - - -

$2,800.00

(506) 8823 0377

- Maid’s Quarters - Garden w/Outdoor Jacuzzi - Garage for 2 cars - Upscale neighborhood

Internet ID# 10154

$2,500.00

(506) 6040 4050


31

www.m2.cr

Anúnciese YA! Solo $10 / mes

Clasificados Venta

BODEGAS $515,000 – SANTA ANA/ Ofibodegas del Oeste – NUEVA, 686m2 (planta baja 347m2 + 339m2 mezzanine). 8826-7502 CASAS $1,215,000 – SANTA ANA – Lote 3,040m2, Const 1,514m2, casa independiente cerca de Valle del Sol, 6 dormitorios, 5.5 Baños. Ref#SH1750. 8707-9930. $710,000 – PIEDADES DE SANTA ANA – Lote 683m2, Const 420m2, casa en condominio exclusivo, 4 dormitorios, 3.5 Baños, cuarto de servicio, AC, terraza, jardin, 5 parqueos, seguridad 24/7, piscina, casa club, playground. Ref#SH1737. 6050-4000. $430,000 – SAN ANTONIO DE ESCAZU – Lote 800m2, Const 340m2, casa independiente con vistas espectaculares, 3 dormitorios, 2.5 Baños, outdoor Jacuzzi. Ref#SH1744. 8707-9930. $310,000 – SABANA SUR – Lote 425 m2, area de construcción 403 m2. Se vende casa independiente, un nivel, 4 dormitorios, 3 Baños, area de lavado, cuarto de servicio, oficina, sala TV, terraza cubierta, area BBQ, sala, comedor, cocina con sobres de granito. Ref#SH1791. 8707-9930. $125,000 – SAN ISIDRO DE HEREDIA – Lote 125m2, Const 125m2, casa independiente de dos pisos, 3 cuartos, 2.5 Baños, jardin amplio. Ref#HH1727. 6050-4000. CONDOMINIOS $450,000 – PIEDADES DE SANTA ANA – Lote 1,702 m2, area de construcción 300 m2, casa de 1 planta, 3 dormitorios, 2.5 Baños, jardín amplio, piscina privada, Urbanización con seguridad 24/7. Ref#SH1784. 6050-4000. $375,000 – ESCAZU – Const 150m2, condominio de lujo, 5to piso, 2 dormitorios, 2 Baños, 2 terrazas, outdoor Jacuzzi, piscina comun, seguridad 24/7, gimnasio. Ref#SC1741. 8707-9930. $350,000 – CURRIDABAT – Se vende casa de 3 pisos, 3 dormitorios, 2.5 Baños, sala, comedor, sala de TV, terraza amplia cubierta, oficina, cuarto de servicio, pisos de marmol y madera, garage para 2 carros, construcción 277 m2. Ref#SH1790. 6050-4000.

$270,000 – SABANA OESTE – Metropolitan Tower, Const 106m2, 1 dormitorio, 1 baño, AC, 1 parqueo, piscina, gimnasio, lounge, area de juegos, seguridad 24/7. Ref#SC1740. 6050-4000. $240,000 – SANTA ANA – Condominio Camino de Santiago, 3 dormitorios, 2.5 Baños, lote 254 m2, area habitable 222 m2, Ref#SC1787. 6040-4050. $210,000 – PINARES DE CURRIDABAT, casa en condominio pequeno, 2 pisos, 3 dormitorios, 2.5 Baños, area de lavado, patio, excelentes acabados, area de construcción 170 m2. Ref#SC1783. 8707-9930. $199,000 – PLAYA PELADA, NOSARA. 2 bedroom, 2 bath, fully furnished, turn-key fullytitled beachfront condos for sale. Owner financing available! 8707-9930. $169,000 – TAMARINDO, THE OAKS. Const 110m2. 2 dormitorios, 2 Baños. Seguridad 24/7, piscina, casa club, ranchos de BBQ, amplias zonas verdes y parqueos. Ref#GC1742. 8707-9930. $150,000 – CONDADO DEL PALACIO, 5to piso, 2 dormitorios, 2 Baños, sala, comedor, cocina, 2 parqueos. Acabados de lujo. 8707-9930. $145,000 – CONDADO DEL PALACIO, 3er piso, 2 dormitorios, 2 Baños, sala TV, area de lavado, 1 parqueo, excelentes acabados. Condominio seguro con piscina, casa club, amplios parqueos de visitas. 6050-4000. $129,500 – CONDADO DEL PALACIO, 2do piso, 3 dormitorios/2 Baños, sala, comedor, cocina, 1 parqueo. 6040-4050. FINCAS $2,805,000 - Se vende finca de 165 has de palma africana produciendo en Río Claro, Golfito. Valor $1,7 el m2. Informes al 8382 2049 o guaycara@gmail.com. $500,000 - Cañas Dulces de Liberia, Guanacaste - SE VENDE FINCA 48,323m2, Casa de madera tratada (Cabaña), 2hab, 2baños, sala, cocina, cto pilas. Piscina de fibra de vidrio. Agua de pozo dentro de la propiedad. Servicios públicos. A tan solo 15m de Liberia. Melissa Vega – 8729-8888. $500,000 – Se vende finca en Orotina, 7,600 m2, con 2 cabanas de 70 m2, piscinas, ranchos para BBQs, jardines con arboles frutales, pozo de agua privado, transformadores electricos. 6040-4050.

$245,000 – Se vende finca de 28,327 m2 en Parrita, 15 min de Quepos.Manuel Antonio. Facil acceso. Excelentes vistas. 8707-9930. $120,000 – SE VENDE FINCA LAS BRISAS, ZARCERO. 12.8 HECTAREAS. Accesible directamente de una calle publica. Para más, llamar 6050-4000. LOTES BELEN. Lotes de 450530mt2. Precios de preventa a $215/mt2 en Residencial La Riviera. Llame a Gabriela 8828 5218. $110,000 - ALAJUELA, LA GUACIMA, LAS VUELTAS. Se vende lote en condominio de 747 m2. Ref#AL1792. 6050-4000. $71,000 - ROSARIO DE NARANJO. 540 m2. Comunidad cerrada, casa club, piscina, facil acceso a la autopista (Inter-Americana). Ref#AL1715. Amplias zonas verdes. 6050-4000. REMATES CASA DE REMATES, Remates Bancarios de Propiedades. Vasta lista de propiedades adjudicadas. Representamos a entidades bancarias de Costa Rica. Cartera de propiedades en todo el pais. Todo tipo de propiedades. Unicamente remates. Proyectos inmobiliarios. Casas de habitacion. Casas en condominio. Locales comerciales. Lotes en condominio. Lotes urBaños. Lotes rurales. Bodegas. Fincas. 2504-7089. $2,244,000 – SARDINAL, CARRILLO, GUANACASTE. Terreno de 477,570 m2 ideal para desarrollo residencial o turistico. 2 pozos de agua. Ubicado 3 km de Playa Panama y 4 km de Sardinal. Terreno completamente encerrado con cercas de madera. Cel 8987-5027. $1,200,000 – ESCAZU. Penthouse de 380 m2, cuenta con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, 3 baños completos y 2 parciales, terraza, balcón, cochera 3 vehículos, cuarto de pilas, cuarto de servicio con baño, jacuzzi. Cel 6040-4050. $1,075,000 – PIEDADES DE SANTA ANA. Casa de habitación 1 planta: sala de estar, 2 sala-comedor, cocina, 3 baños completos, 1 parcial, 3 dormitorios, terraza, balcón, cuarto de servicio con baño y patio, cochera 2 vehículos. Lote 4,099m2 / Const 375m2. Cel 6040-4050.

Envia el texto de su anuncio (max. 200 caracteres) al info@m2.cr

$1,000,000 – PLAYA POTRERO, GUANACASTE. AVALUO X $1,717,000. Terreno de 3,600 m2 ubicado frente al mar ideal para desarrollo turistico frente a la Marina de Flamingo. Cel 8707-9930. $360,000 – JACO. Casa en condominio. Casa de habitación 2 plantas, sala-comedor, cocina, 2 baños completos, otro parcial, 3 dormitorios, cuarto de pilas, Terraza, cochera 2 vehículo y patio. Lote 141m2 / Const 172.35m2. Cel 6040-4050. $220,000 – PLAYA LANGOSTA, GUANACASTE. CONDOMINIO PENINSULA. PRECIO DEL MERCADO $295,000. Apartamento de lujo de 2 habitaciones, 2.5 baños, 4to piso, parqueo para dos vehículos, dormitorio principal, desayunador, balcón y aire acondicionado, cuarto de pilas, recibidor y una bodega. Finos acabados. 166 m2. Cel 8987-5027. $180,000 – PEREZ ZELEDON. PRECIO DEL MERCADO $300,000. En la carretera principal de San Isidro Del General. Esta excelentemente localizado para comercio. Todos los servicios básicos. Cerca de restaurantes, hotels, y centros comerciales, clínicas privadas, bancos privados y públicos, escuelas. Lote 912.31m2 con una casa de 230m2, una bodega de 210m2 y una oficina de 65m2. Cel 6050-4000. $167,000 – PLAYA LANGOSTA, GUANACASTE. CONDOMINIO PENINSULA. PRECIO DEL MERCADO $195,000. Apartamento de lujo de 1 habitación, 1.5 baños, 4to piso, parqueo para dun vehículo, dormitorio principal, desayunador, balcón y aire acondicionado, cuarto de pilas, recibidor. Finos acabados. 166 m2. Cel 8987-5027.

Alquileres

APARTAMENTOS $600 – San Rafael de Alajuela/ CONCASA, 2 dormitorios, 2 Baños, segundo piso, sin muebles. 8707-9930. $900 – BRASIL DE MORA – Const 118m2. 2 dormitorios, 2.5 Baños. Sin muebles. Primer piso. Condominio con seguridad 24/7, casa club, piscina. Ref#SC1683. 87079930.

VISITENOS www.m2.cr

CASAS $2,500 – SANTA ANA. PUERTA DE HIERRO. Const 236m2. Casa de 2 pisos, 3 dormitorios, 2.5 Baños, cuarto de servicio, terraza, jardin, sin muebles. Seguridad 24/7, piscina, casa club, cancha de tennis, playground, cancha de futbol. Excelente ubicación. Ref#SH1673. 6050-4000. $2,500 – POZOS DE SANTA ANA. Se alquila casa independiente, amoblada, 3 dormitorios, 2.5 Baños, garage para 2 carros, jardin, piscina privada. 8707-9930. $2,000 – GUACHIPELIN DE ESCAZU. Se alquila casa full amoblada de 3 dormitorios, 2.5 Baños, sala, comedor, sala de TV, cuarto de servicio, jardin, terraza cubierta, 2 parqueos techados incl. cuota de mantenimiento. Disponible 23 de julio 2012. Condominio familiar con seguridad 24/7, piscina, casa club, playground. Info 6050-4000.

VISITENOS www.m2.cr

$1,500 – SALITRAL DE SANTA ANA. Const 200m2, Lote 3,600m2. Casa independiente de 1 piso, 3 dormitorios, 2 Baños, casita de huespedes, terreno grande. Ref#SH1725. 8707-9930. $1,400 – ESCAZU cerca de Plaza Los Laureles. Const 235m2. 3 dormitorios, 3 Baños. Sin muebles. Urbanización con vigilancia 24/7. Ref#SH1708. 8707-9930. CONDOMINIOS $1,700 – SABANA OESTE – Metropolitan Tower, Const 106m2, 1 dormitorio, 1 baño, AC, 1 parqueo, piscina, gimnasio, lounge, area de juegos, seguridad 24/7. Ref#SC1740. 6050-4000. $1,600 – AVALON COUNTRY CLUB. 3Er piso, 2 dormitorios, 2 Baños, mezzanine, full amoblado, apartamento ejecutivo. Piscina, gimnasio, bar/restaurante, cancha de tenis, cancha de futbol 5, ranchos para BBQ. 6040-4050. $1,450 – POZOS DE SANTA ANA – Apartamento ejecutivo full amoblado, 1 piso, 2 dormitorios, 2 Baños, terraza, 2 piscinas, 2 ranchos para BBQ, jardines tropicales, comunidad cerrada, segura, tranquila. 8707-9930. $1,200 – SANTA ANA – Casa nueva para estrenar en condominio seguro, tranquilo. Const 150 m2. 2 dormitorios, 2.5 Baños, sin muebles, con linea blanca. Piscina, casa club, playground. Ref#SC1745. 6050-4000.

$1,200 – SANTA ANA – Casa en condominio familiar, seguridad 24/7, casa club, piscina, playground para niños. Casa de 2 pisos, 3 dormitorios, 2.5 Baños, terraza pequena y patio. Ref#SC1636. 87079930. $1,200 – SANTA ANA – AVALON COUNTRY CLUB – Apartamento ejecutivo, full amoblado, incl. Cuota de mantenimiento, Cable TV & Internet, 2 dormitorios, 1 baño, terraza, vista al lago. Complejo residencial con seguridad 24/7, casa club, restaurante, gimnasio, playground, cancha de tennis & futbol, ranchos para BBQ. Ref#SC1732. 8707-9930. ALQUILERES EN LA SABANA. Manejamos todos los alquileres en La Sabana – Metropolitan Tower, Sabana Real, Vista del Parque, Torres del Parque, Altos de Nunciatura, Condominio 6-30, Condado del Parque. Con o sin muebles. $1,700 - $5,000. Para más información, llamar al 6040-4050. LOCALES COMERCIALES $5,000 – PAVAS – Antiguo Banco de Costa Rica, contiguo a Euromobilia, sobre la calle principal. 2 pisos. 185M2 de construcción. Ref#SX1748. 8707-9930.

OFICINAS $6,930 ESCAZU – LOS ANONOS. 495M2. Edificio de 3 pisos. Primer piso: garage para 4 carros, Segundo piso: Amplia recepción. 12 oficinas. Cocineta y comedor. 5 Baños. Sala de computo y servidores. Tercer piso: Apartamento de 2 dormitorios 1 baño. Ref#XC1667. 8707-9930. $2.900 YOSES SUR, de la Casa Italia 300 m al SE, edificio esquinero de 268 m2 de construcción más área de parqueos. Cocina, comedor, 3 baños. Incluye electricidad y agua. Cel 8867-9332, lacastel@racsa.co.cr

Servicios

ONE STOP COSTA RICA – WWW.1STOPCOSTARICA. COM – Agencia de bienes raices. 6050-4000 / 6040-4050. OFICINA DE AVALÚOS Y PE­RITAJES RORES S.A. INGENIEROS, CORREDORES Y ARQUI­­TECTOS ASOCIADOS. PE­R I­T OS JUDICIALES Y BANCARIOS. TELEFONO: 2573- 5723. CELULAR: 8384- 0188, rodriguezrescia@ yahoo.com

Solo $10 / mes

Envia el texto de su anuncio (max. 200 caracteres) al info@m2.cr


32

www.m2.cr


Vol 1 Edicion 4 Julio 2012