Woningmagazine Woonaccent Van Dorsten Zwolle (Overijssel)
Waar op te letten tijdens de bezichtiging?
Voor de bezichtiging:
Zijn er nog speciale wensen waaraan het huis moet voldoen? (ligging, aantal kamers etc.)
Stel een lijstje op met vragen
Neem een meetlint mee zodat je kamers kan nameten
Plan de bezichtiging overdag in omdat gebreken beter te zien zijn
Neem iemand mee die kritisch kan meekijken
Tijdens de bezichtiging:
Hoe is de ligging?
Welke voorzieningen zijn er?
Check of alles in het huis werkt zoals het hoort; (werkt het water, het licht, gaan de ramen soepel open etc.)
Maak een tweede / derde rondje door het huis om de details in je op te nemen
Loop een rondje door de buurt
Na de bezichtiging:
Verdiep je in het bod zodat je met een goed tegenbod kunt komen
Sluit tijdig een hypotheek af Nadat het bod is geaccepteerd, lever de benodigde documenten aan zoals een werkgeversverklaring
Houdt rekening met bijkomende kosten
Als je twijfelt over de staat van het huis kun je een bouwkundige keuring aanvragen
Voor opmerkingen:
Woonaccent Makelaars Van Dorsten
Bij Woonaccent Makelaars van Dorsten in Zwolle kun je terecht voor professionele begeleiding bij woning verkoop of aankoop. Voor een taxatie ben je bij ons ook aan het goede adres.
Ervaren makelaar in Zwolle
Wij zijn een actieve, betrokken makelaar met jarenlange ervaring in de woningmarkt van de regio Zwolle. Onze lijnen zijn kort, waardoor wij jou zo goed en helder mogelijk op de hoogte houden van de ontwikkelingen in het verkoop- of aankoopproces. Ons startpunt is het inventariseren van jouw mogelijkheden en wensen. Op deze manier stemmen wij onze dienstverlening af op jouw situatie.
Hoe werkt een makelaar?
De makelaars van Woonaccent Makelaars Van Dorsten werken op een eigen wijze. Eerst mensen, dan huizen. Aan de basis van onze dienstverlening staan jouw wensen en jouw verhaal. Wij kennen Zwolle en omgeving zeer goed. Met deze kennis koppelen wij jou aan de juiste woning.
Soorten huizen
De makelaars van Woonaccent Makelaars Van Dorsten zijn bekend met alle type woningen en hun unieke
Rene Scholte
Makelaar/Taxateur o.g.
eigenschappen. Ben je gek op een woning met karakteristieke houten balken en hoog plafond of hou je van modern en strak? Wil je dichtbij bos en natuur wonen? Ga je graag hockeyen, voetballen of zwemmen? Wij kennen de wijken en leefomgevingen van Zwolle met al zijn faciliteiten, mensen en gewoontes en delen deze informatie graag. Zo vinden wij jouw nieuwe ‘thuis’. Ook voor het verkopen van jouw woning is ons uitgebreide archief met zoekers een uitkomst. Voor elke woning weten wij een koper te vinden én te bereiken!
Wil je meer weten over onze dienstverlening of eens vrijblijvend kennis maken? Neem contact met ons op: (038) 423 0120
Martijn van Schooten
ARMT Makelaar
º rscholte@woonaccent.nl
¼ 06 - 222 156 87
º mvanschooten@woonaccent.nl
¼ 06 - 139 270 86
Kelly van Schaick
Hypotheekadviseur
Yvonne ter Bruggen
Commercieel binnendienst medewerker
º kelly@hyp.vandorsten.nl
º yterbruggen@woonaccent.nl
Je eigen offerte in 3 klikken:
Vestiging Noord-Nederland
Euroweg 11
9351 EM, Leek
Vestiging Midden-Nederland
Rietdekker 1A
7951 ZD Staphorst
Een energielabel bij één van onze erkende adviseurs laten opmaken? Ga naar www.1energielabel.nl of scan de QR-code en vraag direct een offerte aan!
Energielabels
We stellen de duurzaamheid op van jouw pand d.m.v. een energielabelrapport met een energielabel uitkomst tussen de A+++++ en G. Professioneel en vakkundig.
Verduurzamingsadvies
We maken een verduurzamingsadvies met meerdere varianten hoe jij je pand kunt verduurzamen en laten zien voor welke subsidies je in aanmerking komt. Duidelijk en overzichtelijk.
Subsidie aanvraag
Ga je je pand verduurzamen? Maak gebruik van ons subsidie-team. Wij weten alle ins en outs om te zorgen dat je op de juiste manier je subsidie indient en ontvangt. Jaren ervaring en kennis van zaken.
NEN2580 Meetrapport
Voor een nauwkeurige oppervlakte berekening en 3D plattegronden van uw woning of bedrijfspand. Accuraat en betrouwbaar.
Energiebelasting Teruggave
In sommige gevallen komt u in aanmerking voor teruggave van energiebelasting. Wacht niet en vraag het direct terug. Wij hebben
rechtstreeks contact met de Belastingdienst en weten precies hoe je dit moet aanvliegen.
Funda plattegrond
Een plattegrond voor de verkoop van je woning of voor een verhuurde eenheid.
Huurprijs check (WWS)
Voor het berekenen van de huurpunten van je woning. Slim en eenvoudig.
Vragen?
Heb je vragen? Neem gerust contact met ons op! Mail naar info@1energielabel.nl of bel naar 085 - 00 23 265
ISOLERENDE WERKZAAMHEDEN BADKAMERS
De optimale woningpresentatie
Bekijk ons unieke verkooppakket
Websitepresentatie
Woonaccent Makelaars geeft veel aandacht aan een complete presentatie van jouw woning. Wij presenteren jouw huis op een frisse en moderne wijze op jouw lokale Van Dorsten website.
Alle informatie over het huis vind je samen met video, interactieve plattegronden en 360 graden foto’s. Via de social media buttons deel je de woning eenvoudig met jouw vrienden, familie en kennissen.
Woningvideo
Funda
Woonaccent Makelaars biedt een volledige presentatie aan op Funda, zodat jouw huis opvalt tussen het aanbod en een zo hoog mogelijke ranking krijgt. Deze volledige presentatie is inclusief 360 graden foto’s, woningvideo, interactieve plattegronden en professionele fotografie.
Met een video breng je de sfeer en omgeving van jouw woning nog beter over. In deze video krijgt de kijker een korte rondleiding door het huis. Een voorpoefje op de echte bezichtiging, waarbij je de kijker nieuwsgierig maakt naar jouw huis.
Een video heeft veel voordelen:
• Goed beeld van jouw woning en de omgeving
• Populair bij woningzoekers
• Facebook promoot video’s meer dan albums; dus een groter bereik
• Hogere Funda ranking door de meest complete presentatie
Interactieve plattegronden
Professionele fotografie
Kwalitatief hoogwaardige fotografie is een belangrijk onderdeel van de verkoopmix. Alleen eersteklas fotografie brengt het woongevoel en de unieke kenmerken van jouw huis echt goed over aan geïnteresseerden.
Woonaccent Makelaars werkt samen met professionele fotografen die als geen ander jouw woning op een innovatieve en sfeervolle manier vastleggen.
De makelaar van Woonaccent zorgt voor een professionele inmeting van jouw huis. Op basis van deze meting worden er interactieve plattegronden opgesteld. De plattegronden kunnen in 2D (plat) of 3D worden opgemaakt. Bij een interactieve plattegrond is er sprake van een koppeling met de 360 graden foto’s, waardoor je de woning vanuit diverse perspectieven kunt bekijken.
Facebook Advertenties
Door betaalde Facebook advertenties in te zetten promoten wij jouw huis zeer gericht onder een selecte doelgroep. Hierdoor bereiken wij naast de actieve zoeker die zich bijv. Oriënteert op funda, ook de latente zoeker bereikt.
Waarom adverteren via Facebook?
• Groot bereik
• Gericht adverteren op doelgroep
• Campagne is meetbaar en continue te optimaliseren
ERVAAR HET GEMAK VAN
PROFESSIONEEL INTERIEURADVIES
Jan Buitink is een begrip op het gebied van woninginrichting. Samen met jou creëren wij graag een écht mooi (t)huis. Door in onze winkel te voelen, ruiken, kijken en vergelijken, ontdek je wat bij jou dat thuisgevoel oproept.
PERSOONLIJK INTERIEURADVIES
Je vindt bij ons eenvoudig een nieuwe look. Een pot verf, een tafel, een bank, een vloer. Of een heel nieuw interieur! Jan Buitink helpt je bij elke stap. Van een product tot aan de volledige inrichting van je thuis. Zonder gedoe en zonder dat het veel tijd kost. Kom naar de winkel en schuif letterlijk bij ons aan tafel voor een Design Date®
PLAN JOUW GRATIS DESIGN DATE ®
ERVAAR HET GEMAK VAN ECHTE VAKMENSEN
Buitink Schilders is een begrip op het gebied gebied van buiten- en binnenschilderwerk, wandafwerking, beglazing en spuitwerk. Van professioneel advies in onze winkel tot een geweldig eindresultaat door onze vakmensen.
Ervaar het gemak van echte vakmensen bij Buitink Schilders, waar we dit jaar ons 100-jarig bestaan vieren. Als schildersbedrijf kunnen wij veel voor u betekenen op het gebied van binnen- en buitenschilderwerk, wandafwerking, beglazing en spuitwerk. Bij Buitink gaan interieuradvies & vakmanschap hand in hand, want onze vakspecialisten brengen de interieurontwerpen tot leven.
MAAK VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK
Het huis van jouw dromen kopen
Met behulp van de aankoopmakelaar van Woonaccent Makelaars Van Dorsten
Stiekem check je Funda vaker dan je toegeeft en let je steeds meer op wijken en woningen wanneer je een rondje gaat fietsen of lopen. Plots kom je het huis van je dromen tegen en weet je dat het tijd is om een nieuwe stap te maken.
Bij een huis kopen komt veel kijken. Je wilt natuurlijk zeker weten dat je de juiste aankoop doet en geen kat in de zak koopt. Met de aankoopmakelaar van Woonaccent bespaar je tijd, geld en zorgen.
De aankoopdienstverlening van Woonaccent Makelaars bevat:
1. Een woonwensgesprek
Hoe ziet jouw perfecte huis er nu uit? En over 5 jaar? Of 10 jaar? Wat voor invloed heeft de woningmarkt? In het woonwensgesprek brengen wij jouw mogelijkheden en wensen in kaart. Onze makelaar stelt vragen waar je nog niet over hebt nagedacht, zodat jouw woonwensen ook toekomstbestendig zijn.
2. Bezichtiging samen met onze aankoopmakelaar
Onze makelaar gaat mee naar een tweede bezichtiging, waar hij of zij mogelijke bouwkundige gebreken signaleert, de staat van onderhoud vaststelt en een advies uitbrengt over de waarde van de woning en oordeelt of een bouwkundige keuring nodig is.
3. Een scherpe onderhandeling
Wij voeren de onderhandelingen met de verkopend makelaar.
4. Controle van koopakte en akte van levering
De continu bijgeschoolde makelaars van Woonaccent hebben een grondige kennis van alle juridische zaken m.b.t. het kopen van een woning. Bij onze aankoopdienstverlening behoort dan ook de controle van de koopakte en van de akte van levering.
5. Begeleiding bij overdracht en na de aankoop
We begeleiden jou bij de inspectie en overdracht van de woning. En ook na de aankoop bieden wij graag hulp bij vragen.
Onze klanten geven een 9 op onze aankoop dienstverlening
Taxatie woning
Woonaccent Makelaars Van Dorsten, voor een grondige en deskundige taxatie van jouw huis.
Een taxatie komt vaak voor bij het kopen van een huis. Banken en hypotheekverstrekkers eisen bijna altijd een gevalideerd taxatierapport. Dit betekent dat de woning is getaxeerd door een makelaar/ taxateur die aangesloten is bij een onafhankelijk validatie instituut, zoals het NWWI of de Taxateurs Unie. Alle Woonaccent makelaars zijn erkend taxateur en aangesloten bij één van de twee instituten. Hierdoor garanderen wij een betrouwbare en deskundige taxatie.
Naast het aanvragen of oversluiten van een hypotheek, kan een taxatie ook nuttig zijn wanneer je jouw woning hebt verbouwd, voor de Belastingdienst of bij een scheiding of overlijden.
Onze taxatierapporten worden door alle (NHG) geldverstrekkers geaccepteerd. Wij verrichten taxaties voor een vast en scherp tarief.
‘‘Wij verrichten taxaties voor een scherp tarief.’’
Je bent een doorstromer als je een koophuis hebt, deze wilt verkopen en een nieuwe woning wilt aankopen. Is de woningmarkt van nu gunstig voor een doorstromer? En is het verstandig om eerst een woning te kopen of eerst je huidige woning te verkopen? Wij hebben het antwoord voor je.
Wat is een doorstromer?
Doorstromers hebben al een koopwoning, maar willen deze graag verkopen en een nieuwe woning aankopen. Ook als je jouw koopwoning al hebt verkocht, maar nu (tijdelijk) huurt behoor je tot de groep ‘doorstromers’. Dit komt omdat je al eens een hypotheek hebt gehad.
Huidige woningmarkt
De woningmarkt verandert constant. We gaan weer terug naar de krappe woningmarkt met weinig aanbod en hoge huizenprijzen… Voor de verkopende partij goed nieuws, maar het kopen van een nieuwe woning kan nog wel eens lastig zijn. Ook de hogere lonen en dalende hypotheekrentes hebben te maken met het stijgen van de huizenprijzen.
Als je kijkt naar het laatste kwartaal van 2022 en het laatste kwartaal van 2023 zie je dat eind 2023 26% minder woningen te koop stonden ten opzichte van eind 2022. Ook zijn de woningprijzen 5,3% gestegen ten opzichte van eind 2022.
Doorstromer op de huidige woningmarkt
Laten we zeggen dat deze woningmarkt positiever is voor de doorstromer dan voor de starter. Als jij jouw huidige woning nu te koop zet heb je kans dat je jouw woning snel verkoopt en met overwaarde. Deze overwaarde is goed te gebruiken bij de koop van je volgende huis, aangezien de huizenprijzen zijn gestegen.
Eerst kopen of eerst verkopen?
Waar doorstromers vooral op moeten letten in deze woningmarkt is of ze eerst hun woning verkopen of eerst een nieuwe woning aankopen. Omdat er weinig aanbod is, zou het zomaar kunnen dat jouw woning veel sneller verkoopt dan dat je een nieuwe hebt gevonden. Om te voorkomen dat je zonder woning komt te zitten is het aan te raden om een aankoopmakelaar in te schakelen of te kijken naar bepaalde clausules zoals verkopen onder voorbehoud of een verkoop/ aankoop combinatie.
Verkopen onder voorbehoud
Als je ervoor kiest om je woning onder voorbehoud te verkopen, verkoop je je woning zonder risico dat je geen onderdak meer hebt. Alleen wanneer jij een nieuwe woning vindt, is de verkoop definitief. Hier zijn natuurlijk wel wat voorwaarden aan verbonden. Het kan niet zo zijn dat de koper van jouw huis twee jaar moet wachten om te kunnen verhuizen. Je zet je huis te koop onder de voorwaarde dat
je binnen een bepaalde tijd (bijvoorbeeld een halfjaar of een jaar) een nieuwe woning koopt. Heb je nog niks gevonden? Dan kan je de verkoop stopzetten of om uitstel vragen.
Verkoop/aankoop combinatie
Bij een verkoop/aankoop combinatie bij een makelaar zet je jouw woning in de verkoop én dezelfde makelaar gaat samen met jou op zoek naar een woning. Waarom is dit zo praktisch? De makelaar weet al veel over jou, hij weet voor welke prijs je jouw woning gaat verkopen dus ook wat je budget is voor een nieuwe woning. Hij kent al je wensen en eisen, in welk soort woning je woonde etc. Hierdoor is de kans groter dat je sneller een nieuw huis vindt dat aan al jouw wensen voldoet.
Als doorstromer kun je goed acteren op de huidige woningmarkt, zolang je weet wat de (over)waarde is van je huis en weet wat je wilt aankopen. Onze makelaar kan je altijd helpen richting te geven.
‘‘Onze makelaar kan je altijd helpen richting te geven.’’
MET FOCUS OP DE BESTE VLOEREN.
JOÚW
VLOER ADVISEUR AAN HUIS!
Als je een nieuwe woning betrekt, of je wilt je bestaande huis een facelift geven, dan rijst al gauw de vraag: wat doen we met de vloer? Steeds meer mensen ontdekken de voordelen van PVC. Overweeg jij ook een PVC-vloer? Dan helpen wij je graag bij de selectie van de juiste vloer voor jouw woning. Met SOLIDEE PVC vloer-advies aan huis!
✓ Gratis advies aan huis
✓ Haarscherpe all-in-prijzen incl. egaliseren en leggen
✓ A-merk vloeren met 0.55 en 2.5 mm toplaag en 20 jaar garantie
BEOORDEELD MET
20% korting bij vermelding van deze advertentie
PVC visgraat, plank, tegels, hongaarse punt en tapijt , vinyl
SCOOR
HIER JOUW
DROOMVLOER
Wij staan voor je klaar!
Wist je dat Plak PVC kan meegenomen worden in het bouwdepot?
SOLIDEE vloeradviseurs
PVC VLOERADVIES BIJ JOU AAN HUIS
Ontdek het gemak van PVC vloeradvies aan huis door Solidee - jouw beste keuze voor PVC vloeren! Onze vloerspecialisten komen persoonlijk bij je langs met grote stalenborden. Zo kun je alle vloeren in jouw situatie bekijken.
Met een breed assortiment aan kleuren en vormen is er altijd een vloer die bij jouw past. Onze PVC vloeren zijn niet alleen duurzaam, maar ook water- en krasbestendig.
ADVIES IN JOUW SITUATIE
De verkoop van een huis
Dit komt er allemaal kijken bij de verkoop van een huis
Het verkopen van een huis is voor de meeste mensen geen dagelijkse bezigheid. Er komt heel wat bij kijken en er zijn flink wat zaken waar je aan moet denken. Welke verkoopstrategie is geschikt? Hoe maak je je huis verkoopklaar? Hoe onderhandel je over de prijs? Met onderstaande zes stappen bereid je je goed voor en haal je het maximale uit de verkoop van je woning.
1. Vraagprijs bepalen
Vanzelfsprekend wil je jouw woning voor de best mogelijke prijs verkopen. Hoeveel kan je vragen zonder dat de belangstelling afneemt of je jezelf tekort doet? De vraagprijs is niet hetzelfde als de woningwaarde. In de vraagprijs hou je rekening met de onderhandelingsruimte. Ook de populariteit en jouw persoonlijke situatie en voorkeuren, zoals de geplande datum van overdracht, spelen mee.
Je kunt zelf de vraagprijs bepalen of je laten adviseren door een NVM-verkoopmakelaar. De makelaar inspecteert de woning en legt de woninggegevens vast in een
opnamerapport dat als basis dient voor de vraagprijs. Aanvullend vergelijkt hij de marktprijzen van vergelijkbare woningen en geeft hij advies over bijkomende zaken zoals het verplichte energielabel.
2. Onder de aandacht brengen
Er zijn verschillende manieren om je huis onder de aandacht te brengen bij potentiële kopers. Veel mensen kiezen voor een woningpresentatie op funda, bestaande uit een omschrijving van de woning, fotoreportage en informatie over de buurt. Maar je huis onder de aandacht brengen kan ook via familie en vrienden of op social media.
3. Verkoopklaar maken
Potentiële kopers zijn geneigd om minpunten beter te onthouden dan pluspunten. Laat je woning er op z’n best uitzien door goed op te ruimen, schoon te maken en kleine defecten te repareren. Laat je huis ruimer ogen door spullen tijdelijk weg te doen en berg persoonlijke spulletjes op. Zo zien kijkers zichzelf er al wonen.
4. Bezichtigingen
Heb je een verkoopmakelaar? Dan coördineert en begeleidt hij de bezichtigingen. Hier hoef je zelf niet bij te zijn. Liever niet zelfs. Zo hebben kijkers minder het idee dat ze op visite zijn. Daarbij zijn kopers eerlijker en kritischer tegen een makelaar. De makelaar kan ingaan op feedback en mogelijkheden aandragen waar potentiële kopers nog niet aan hebben gedacht.
5. Onderhandelingen
Er zijn verschillende methodes om het biedingsproces te organiseren: één-op-één onderhandeling is nog altijd de meest voorkomende. Wanneer er meerdere belangstellenden zijn die de vraagprijs bieden of benaderen, is het soms moeilijk te bepalen wie de beste koper is. In overleg met de makelaar kun je voor een inschrijvingsprocedure kiezen. Alle bieders krijgen dan een gelijke kans om hun beste bod uit te brengen.
6. Koopovereenkomst
Zijn jullie het eens over de prijs, opleverdatum en ontbindende voorwaarden? Dan legt de makelaar de afspraken vast in een koopovereenkomst. Hebben
beide partijen deze ondertekend? Gefeliciteerd! De verkoopovereenkomst gaat aansluitend naar de notaris ervan uitgaande dat de koper niet terugkrabbelt binnen de drie dagen bedenktijd.
Haal het maximale uit de verkoop van je woning
Bij alle stappen kan een NVM-verkoopmakelaar je helpen. Je bent altijd vrij om het verkoopproces van begin tot eind uit te besteden of te kiezen voor bepaalde deeldiensten. Doordat een NVM-makelaar precies weet hoeveel je huis waard is en wat mogelijke slimme verbeteringen zijn, stippelt hij een realistische verkoopstrategie uit die zorgt voor een maximaal resultaat. Een NVM-makelaar heeft daarbij een groot netwerk van meer dan 3.500 NVM-makelaars en toegang tot een grote groep kopers.
Zoek hier een NVM-verkoopmakelaar als je van plan bent om je huis te verkopen en hier het maximale uit wilt halen.
Bron: NVM
Griendstraat 7 - 8,3
‘‘Bij eerste gesprek goed meegedacht met moment van verkoop en over de vraagprijs. Tijdens verkoop woning goed op de hoogte gehouden en overleg gehad over de voortgang van de verkoop van onze woning. Kortom kunnen wij woonaccent van dorsten makelaars iedereen aanraden. Heel flexibel en altijd bereikbaar om vragen te beantwoorden.’’
Kuhnaustraat 5 - 10,0
‘‘Goede begeleiding behulpzaam en een heldere uitleg over de stand van zaken ik zou zeker dit makelaarskantoor aanbevelen.’’
Jouw huis energiezuiniger maken?
6 tips om energiezuiniger te leven
Energie besparen is makkelijk, als je weet waarop je moet letten. Met goede isolatie blijft de warmte beter in huis. Zonnepanelen wekken je eigen duurzame stroom op. Dit is niet alleen beter voor het milieu, maar ook goed voor de portemonnee! Met deze snelle bespaartips verlaag je je energierekening zonder dat het je iets kost.
1. Warm water bepaalt een flink deel van je energieverbruik. In de douche en de keuken kun je met simpele ingrepen flink water besparen, zonder iets aan comfort in te leveren.
• Een zonneboiler zorgt voor warm water met energie van de zon. Daardoor bespaar je ongeveer de helft op je energieverbruik onder de douche en in de keuken. Maar hoeveel kost een zonneboiler en wat levert hij op? En wat heb je ervoor nodig? Goed om te weten: je kunt subsidie krijgen als je een zonneboiler koopt.
• Voor het milieu ben je goed bezig als je korter doucht. De gemiddelde Nederlander staat thuis 5 keer 9 minuten onder de douche per week. Voor deze warme waterval is veel gas nodig met de
bijkomende CO2-uitstoot. Ontdek hoe je schoner kunt douchen.
2. Nog 9 van de 10 woningen gebruiken aardgas voor verwarming, warm water en koken. De overheid wil dat in 2050 alle huizen van het gas af zijn. Hoe maak je jouw woning klaar voor aardgasvrij wonen?
• Koken met inductie
• Goede isolatie
• Ventilatie met warmteterugwinning
• Warmtepomp
3. Ga je voor een nieuwe cv-ketel, dan kies je natuurlijk een zuinige hr-ketel. Het liefst combineer je die met een slimme thermostaat. Als je huis voldoende geïsoleerd is, kun je er ook een
hybride warmtepomp aan koppelen. Daarmee bespaar je flink op je gasverbruik. Voor (zeer) goed geïsoleerde huizen buiten de bebouwde kom is een volledige warmtepomp een goede keuze.
4. Goede ventilatie is belangrijk voor je gezondheid. In een goed geventileerd huis heb je minder last van schimmel, is de lucht schoner en heb je minder warmteverlies, kou en tocht.
5. Betere isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen: waar betaal je het van? Check altijd of er subsidies en leningen beschikbaar zijn. En misschien kun je extra lenen via je hypotheek.
• Ga je een huis kopen? Voor verduurzamen mag je extra lenen. Neem in de hypotheek ruimte voor bijvoorbeeld betere isolatie en zonnepanelen. Je krijgt
weliswaar hogere hypotheeklasten, maar je betaalt iedere maand minder voor energie. Bovendien stijgt de waarde van je nieuwe huis, help je het klimaat en ben je beter voorbereid op wonen zonder aardgas.
• Bij het afsluiten van je hypotheek mag je extra lenen voor energiebesparende maatregelen: tot 6 procent van de waarde van je woning, met een maximum van € 9.000 euro. Voor € 9.000 heb je in een gemiddelde eengezinswoning bijvoorbeeld 10 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Vraag je adviseur of hypotheekverstrekker naar de regeling ‘extra hypotheek voor energiebesparende voorzieningen’ of ‘financiering van EBV’.
6. Bijna 40 procent van je energierekening gaat op aan elektriciteit. Met zuinige apparaten sla je 2 vliegen in één klap: je bespaart geld en het is beter voor het milieu.
‘‘Bijna 40 procent van je energierekening gaat op aan elektriciteit.’’
Wie zijn wij?
Wie zijn wij? Wij zijn Willem Veldman, Henk Veldman, Melissa Knoop-Veldman, Dennis Veldman en Martijn de Velde.
Daarnaast hebben we nog een trouw onderdeel van het team: Chez! Chez is ons vrolijke welkomstcomité en die voor iedereen die dat wil een knuffel heeft!
Keramiek
Als je het hebt over onderhoudsvriendelijke bestrating, dan heb je het over keramische tegels! Deze tegel heeft als basis klei dat op een hoge temperatuur gebakken wordt. De tegels worden zo sterk dat veruit de meeste krassen die erop komen er ook zo weer af te vegen zijn. Daarnaast verkleuren de tegels niet en heeft groene aanslag weinig kans om te hechten aan de tegel. Een keramische tegel moet gevoegd worden voor het afvoeren van water, bijkomend voordeel hiervan is dat je ook van het onkruid af bent!
ArtiStone OudHollands
Hoewel de producten van ArtiStone bekend staan onder de naam OudHollands, zijn de mogelijkheden van dit product enorm! In de kleuren grijs, antraciet en carbon zijn er kleine- en grote tegels, klinkers, traptreden en muurelementen verkrijgbaar. Het is zowel toepasbaar in een moderne als een landelijke tuin, maar ook in de openbare ruimte wordt dit veel toegepast. Daarnaast zijn de dikkere varianten uitermate geschikt voor opritten. Zo hebben ze zelfs tegels van 240x120 cm.
Gebakken bestrating
Een eyecatcher in iedere tuin! De pure vormen en kleuren van gebakken bestratingen vallen altijd op en is een duurzaam product. Zo blijft een gebakken steen ca. 125 jaar goed. Een gebakken steen wordt van klei gemaakt. Het voordeel hiervan is dat er geen kleurstoffen worden gebruikt die verkleuringsgevoelig zijn. In gebakken heb je een verschil tussen strengpers stenen (strakkere variant) en vormbak stenen (krommere stenen). En de meeste stenen zijn getrommeld wat ze een stoer effect meegeeft!
Deze clausules kan je tegenkomen in een koopcontract
Uit onderzoek van de SNS Bank is gebleken dat ruim twee derde van de huurders en huiseigenaren een koopcontract tekent zonder precies te begrijpen wat erin staat. Onder de huiseigenaren tot 30 jaar ligt dit percentage zelfs op 88%. Hoog tijd om hier iets aan te doen! Daarom leggen wij in deze blog een aantal clausules uit die je tegen kan komen in een koopcontract.
Wat zijn clausules?
Bij verkoop van een ouder huis kan het voorkomen dat de verkoper bepalingen in het koopcontract opneemt om in bepaalde gevallen niet aansprakelijk te zijn bij eventuele gebreken in de woning. Zo’n bepaling heet een clausule. Voordat je een koopcontract tekent, is het dus noodzaak om als koper goed door te lezen welke clausules er in het contract staan en wat dit voor jou gaat betekenen.
Ouderdomsclausule
Staat er een ouderdomsclausule in het koopcontract? Dat betekent dat je een oude woning koopt, die niet dezelfde bouwkwaliteit heeft als een nieuwe woning. Als je een koopcontract tekent met een ouderdomsclausule betekent dit dat je als koper op de hoogte bent van het feit dat er gebreken kunnen zijn die niet altijd zichtbaar zijn. De verkoper voorkomt hiermee dat hij aansprakelijk is als er gebreken zijn waarvan de verkoper niet op de hoogte was ten tijde van de verkoop.
Asbestclausule
Als je een woning wil kopen die voor 1980 is verbouwd, kan het zijn dat je te maken krijgt met asbest. Asbest kan opkomen wanneer je een woning gaat verbouwen en er daardoor vezels en stof vrijkomen, en dus ook asbest. Het is dan noodzakelijk asbest te laten saneren door een gespecialiseerd bedrijf. En je begrijpt het al, dit doen ze natuurlijk niet gratis. Als de verkoper geen risico wil lopen om deze asbestsanering te moeten betalen, kunnen ze een asbestclausule in het koopcontract opnemen. Hierin staat dat de verkoper niet weet of er asbesthoudende
materialen in huis zijn. Als jij het huis koopt, verklaar je dat je weet dat er asbest aanwezig kan zijn en dat de verkoper hier niet aansprakelijk voor is.
As is, where is
Een ‘as is, where is’ clausule geeft je als koper zo min mogelijk garanties. Als je akkoord gaat met een koopcontract waar deze clausule in voor komt, betekent het dat je als koper een pand koopt in de staat waarin het zich bevindt. Je gaat akkoord met de staat van de woning op het moment van kopen en je neemt alle risico’s met gebreken en tekortkomingen op jouw rekening.
Niet-zelfbewoningsclausule
Wanneer de verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond, kan het zijn dat je de ‘niet-zelfbewoningsclausule’ tegenkomt in het koopcontract. Dit komt bijvoorbeeld voor als een woningcorporatie of belegger een voormalig huurwoning verkoopt. De verkoper is dan zelf ook niet op de hoogte van eventuele gebreken die wel bekend zouden zijn als je in de woning hebt gewoond. Met de ‘niet-zelfbewoningsclausule’ kan de verkoper er dus voor zorgen niet of minder aansprakelijk te zijn voor dit soort gebreken.
Kom je één van deze clausules tegen in je koopcontract, denk er dan goed over na of je er mee akkoord gaat of niet. Laat je adviseren door een notaris of makelaar als je niet zeker weet wat een clausule inhoudt of wat het verstandigst is om te doen. Zorg er wel voor dat de potentiële kopers een goede indruk van het huis krijgen.
Hoe vind je de beste makelaar?
Ben je op zoek naar een nieuwe woning of appartement óf wil je jouw huidige woning graag verkopen? Één van de eerste stappen is om de juiste makelaar te vinden. Maar hoe vind je nou de beste makelaar voor jou? In deze blog geven we je wat tips.
Waar let je op bij het kiezen van een makelaar?
Of je nu een woning wilt kopen of verkopen, het is altijd fijn om met een makelaar te werken waar jij je goed bij voelt. Ook vertrouwen is erg belangrijk. Bij de verkoop van je woning geef je jouw huissleutel namelijk aan de makelaar.
Do’s en don’ts bij het kiezen van een makelaar
Do’s:
1. Kies op basis van een goede en persoonlijke klik. Het kopen of verkopen van je huis is niet zomaar iets. Het is daarom belangrijk om te kiezen voor een makelaar waar je vanaf het begin een goede klik mee hebt. Een prettige samenwerking werkt het beste op basis van wederzijds vertrouwen.
2. Nodig meerdere makelaars uit. Iedereen is anders, dat is met makelaars ook zo. Zo schat bijvoorbeeld iedere makelaar de verkoopwaarde van jouw woning anders in en hanteert iedereen een ander aan- en/of verkoop tarief. Zo kan het vergelijken hiervan jou een hele hoop geld besparen! Door meerdere makelaars te spreken, maak jij een goed overwogen keuze.
3. Kijk naar beoordelingen via funda of Google. Tegenwoordig kan je op verschillende platformen meerdere beoordelingen lezen. Deze beoordelingen geven jou veel informatie en besparen tijd, moeite en research.
Don’ts
1. Ga niet alleen op tarieven af. Natuurlijk is het fijn om bij de verkoop of aankoop van jouw woning zo voordelig mogelijk uit te zijn. Het is dan ook aantrekkelijk om te kiezen voor de goedkoopste makelaar. Echter, is dit niet altijd de beste keuze. De kwaliteit van makelaars is verschillend. Het is daarom handig om te onderzoeken of je voor de laagste prijs wel een kwalitatieve makelaar krijgt.
2. Kies niet per se de makelaar om de hoek. Heb je meerdere makelaarskantoren in de buurt vergeleken en komt deze er het beste uit? Dan is dat natuurlijk superfijn, maar laat dit niet de bepalende factor zijn. Soms is de makelaar van een paar kilometer verderop veel geschikter en past deze beter bij jou.
3. Laat je vooraf goed informeren. Er zijn verschillende manieren waarop een makelaar zijn tarieven hanteert. Een makelaar kan werken met een courtage of met een vast tarief. Bij een courtage betaal je de makelaar een percentage van de verkoopprijs, je weet van tevoren dus niet wat je moet betalen. Bij een vast tarief weet je precies wat je moet betalen. Laat je hierover dus goed informeren, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Wij staan voor u klaar om uw droomtuin te realiseren
Vincent Kok Tuinen
Hoveniersbedrijf Vincent Kok Tuinen is gespecialiseerd in het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van uw droomtuin.
Ons bedrijf kenmerkt zich door gedrevenheid, gedegen advies, resultaatgericht werk en een persoonlijke benadering met korte communicatielijnen.
Vanuit een passie ontstaan en met roots in Frederiksoord die bij de Hogere Tuinbouwschool liggen, bent u verzekerd van een deskundig en gefundeerd advies.
Vincent Kok Tuinen realiseert uw droomtuin van stadstuin tot villatuin. Wij verzorgen het ontwerp en de aanleg van uw tuin. Daarnaast verzorgen wij ook het onderhoud hiervan.
Tevens zorgen vakmanschap en creativiteit voor een originele benadering en uitvoering van uw tuinontwerp, aanleg en onderhoud. Vincent Kok Tuinen staat garant voor een goed en betrouwbaar overleg, waarbij al uw wensen en voorkeuren vooropstaan.
Ontwerp
Een goed tuinontwerp is de onmisbare basis voor iedere tuin. Vincent Kok Tuinen zorgt voor een professioneel ontwerp van uw ideale tuin!
Twijfelt u erover welke materialen geschikt zijn om in uw tuin te verwerken? Vincent Kok Tuinen weet hier raad mee! Dankzij goede materialenkennis kunnen wij u een deskundig
advies geven voor een gefundeerde basis van uw droomtuin.
We zijn gespecialiseerd in het realiseren van:
✓ Tuinonderhoud
✓ Beplantingsplan
✓ Tuinontwerp (3D)
✓ Sierbestrating
✓ Gazons
✓ Hagen en schuttingen
✓ Tuinverlichting
✓ Beregening
✓ Overkappingen
✓ Sedumdaken
Bent u geïnteresseerd in onze diensten? Graag maken wij met u een vrijblijvende inmeetafspraak.
De 1e indruk is van groot belang en blijvend!
Zo maak je jouw huis verkoopklaar en maak je een goede eerste indruk.
Energie besparen is makkelijk, als je weet waarop je moet letten. Met goede isolatie blijft de warmte beter in huis. Zonnepanelen wekken je eigen duurzame stroom op. Dit is niet alleen beter voor het milieu, maar ook goed voor de portemonnee! Met deze snelle bespaartips verlaag je je energierekening zonder dat het je iets kost.
• Heb je een voortuin? Dan worden hier de eerste stappen naar verkoop gezet. Zorg ervoor dat deze er netjes bij ligt. Dit geldt uiteraard ook voor de achtertuin. Tevens is uw voordeur het visitekaartje van uw woning. Een voordeur die schoon is, strak in de verf zit en niet klemt is een goede binnenkomer!
• Schone ramen geven kijkers een heldere kijk op uw woning. Het is een belangrijke stap voor het verkoopklaar maken van de woning. Even een spons en een zeem erover en alles ziet er veel beter uit, dit geldt ook voor spiegels.
• Zet een verse bos bloemen op tafel (pas op met sterk ruikende bloemen).
• Een aangename temperatuur tijdens een bezichtiging, vooral in de winterperiode, is ontzettend belangrijk. Zet eventueel wat kaarsen neer, die de makelaar kan aansteken voor de bezichtiging, dit geeft een prettige en gezellige sfeer.
• Zorg voor een opgeruimde keuken. Vuile vaat, etensluchtjes, aangekoekte vlekken op het fornuis, een vieze vaatwasser e.d. werken niet verkoopbevorderend. Een fruitmand vol vers fruit is een stuk aantrekkelijker!
• Less is more! Haal zoveel mogelijk onnodige en persoonlijke spullen weg en sla die ergens op. Een vol huis benauwt mensen; ze kunnen hun eigen spullen er niet meer in projecteren. Foto’s, knutselwerkjes van
de kinderen en dergelijke leiden af en benadrukken dat je door een huis van een ander loopt.
• Het succes van de juiste geur zit in de subtiliteit ervan. Hoe creëer je een ‘huiskamergevoel’? Maak in de winter gebruik van gezellige geuren, zoals kruidige winterthee, kaneel en appeltaart. En in de zomer lekkere frisse geuren.
• De slaapkamer is een van de meest persoonlijke ruimtes in huis, zorg er dan ook voor dat de kijker zich op zijn gemak voelt. Zorg voor een frisse geur, dichte kledingkast, opgeruimd nachtkastje en het belangrijkste een opgemaakt bed (het liefst met een sprei in neutrale kleurstelling). En vaste kasten? Die worden opengemaakt…
• Een schone en frisse badkamer is voor het verkoopklaar maken een pre. Ventileer indien mogelijk met frisse buitenlucht en probeer met speciale schoonmaakmiddelen eventuele kalkaanslag te verwijderen. Haal persoonlijke spullen zoals medicijnen of scheermesjes weg. Denk er ook aan dat de klep van de wcbril naar beneden is!
• Repareer kleine gebreken. Losse deurkrukken, barsten in ruiten, piepende scharnieren en loszittend behang zijn zaken die met een kleine inspanning eenvoudig te verhelpen zijn. Deze kleine dingetjes zorgen er wel voor dat de potentiële kopers een goede indruk van het huis krijgen.
‘‘Een voordeur die schoon is, strak in de verf zit en niet klemt is een goede binnenkomer!’’
Wij
maken jouw woonwens werkelijkheid.
Persoonlijk en verrassend advies.
*Vraag naar de voorwaarden
Bas Velzing
Ondernemer
Marsweg 33
Zwolle 9 ,3
Hoge betrokkenheid, persoonlijk contact met de ondernemer
Altijd één aanspreekpunt
Superieur vakmanschap.
Van persoonlijk ontwerp tot montage
Ontzorgd, vanaf het begin genieten
Praktische oplossingen: van demontage en afvoeren van de oude keuken of badkamer, tot technische en bouwkundige aanpassingen
Prachtig assortiment vloer- en wandtegels
3D ontwerp van de keuken of badkamer
Uitgebreid assortiment PVC vloeren
DROOMKEUKENS VOOR MINDER DAN € 10.000,-
Daarom Primo Keukens
• Laagdrempelige showroom met kwaliteitskeukens
• Altijd scherpe en vaste prijs
• Snelle en betrouwbare levering
PRIMO KEUKENS KAMPEN | ZAMBONISTRAAT 4 | 038 820 0366
PRIMO KEUKENS MEPPEL | ZOMERDIJK 3a | 0522 276 501
Een hypotheek sluit je af voor een groot deel van je leven. Het is daarom van belang dat je je goed laat informeren door de bank, een tussenpersoon, adviseur of je eigen makelaar. Een hypotheek los je verplicht af. Momenteel is er nog wel sprake van hypotheekrenteaftrek. Waardoor je via je belastingaangifte een deel van je maandlasten terug krijgt.
Notaris
Bij de aan- en verkoop van een woning stelt de notaris de leverings- en hypotheekakte op en verzorgt het kantoor de financiële afwikkeling. Ook helpt de notaris bij het opmaken van een testament en/of samenlevingscontract.
Bouwtechnisch Adviesbureau
Heb je je zinnen gezet op een woning, maar heb je twijfels over de kwaliteit? In dat geval is het zéér raadzaam om een bouwtechnisch adviseur in te schakelen om wat meer zekerheid over de kwaliteit te krijgen. Een bouwtechnisch adviseur adviseert jou ook over de te verwachten kosten op de korte en lange termijn.
Verbouwplannen in en rond het huis
De economie in Nederland trekt aan. Dit betekent dat bedrijven als bijvoorbeeld de schilder, stukadoor, aannemer en hovenier ontzettend druk zijn. Wanneer je iets in of rond jouw huis gedaan wilt hebben, moet je er rekening mee houden dat deze bedrijven op dit moment vaak met een wachtlijst werken. Informeer dus tijdig wanneer je verbouwplannen hebt. Ook is het belangrijk om tijdig te informeren naar voorschriften en/of vergunningen.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Kom je voor de aankoop of verbetering van jouw woning in aanmerking voor NHG, dan betaal je een lagere hypotheekrente en is er een vangnet voor als je door omstandigheden jouw huis moet verkopen. Wanneer de opbrengst dan te laag is om de restschuld af te lossen, betaalt het Waarborgfonds Eigen Woning het verschil aan de geldverstrekker. Vraag jouw adviseur naar de mogelijkheden.
Medische specialisten
Informeer jouw arts, tandarts, opticien of andere medische specialisten tijdig dat je gaat verhuizen en stuur ze jouw nieuwe adresgegevens op tijd toe.
Verzekeringen
Informeer verzekeraars tijdig over uw verhuizing. Denk ook aan de verzekering van uw nieuwe woning voor de overdrachtsdatum!
Gas, water en licht
Zorg ervoor dat je de levering van gas, water en licht tijdig opzegt of door verhuist.
Meterstanden
Een paar dagen voor de overdracht van jouw huis neem je de meterstanden van gas, water en elektra op. Noteer deze. Bij de overdracht controleer je deze samen nogmaals met de koper.
Sleutels
Je kent het wel, je hebt sleutels rondslingeren, waarvan niemand nog weet waar ze voor zijn. Zoek jouw sleutels op tijd uit en voorzie ze van labels.
Naam
De Woonaccent Woordzoeker
De Woonaccent
Datum
Woordzoeker
Kun jij alle verborgen woorden vinden in deze woordzoeker?
Kijk
De Kleine Kranerweerd 18 8064 PX Zwartsluis
M 06-48187844 www.kikkerttegelwerken.nl
Kom gerust langs in onze showroom!
Meubelmakerij Mussche
het adres voor uw keuken en meubelen op maat
Bij Mussche bent u aan het juiste adres
Meubelmakerij Mussche is een moderne meubelmakerij met een ambachtelijk tintje. U kunt hier terecht voor keukens en meubelen op maat gemaakt.
Wij zijn het juiste adres voor op maat gemaakte kasten, tafels, keukens en badkamermeubelen etc.
Hoogstaande kwaliteit, en normale prijzen. Kom gerust bij ons langs.
Meubels & Interieur
Gratis waardebepaling
Verkoopscan en gratis waardebepaling
Wil je direct inzicht in de waarde van jouw huis? Maak gebruik van onze verkoopscan. Schakel de makelaar van Woonaccent Makelaars Van Dorsten in voor een gratis waardebepaling van jouw woning in Zwolle en omgeving. Tevens geven wij aan wat de verkoopkansen van jouw huis zijn. Met behulp van kadastrale gegevens, vergelijkbare woningen en wat de makelaar op locatie aantreft wordt een schatting gemaakt van de waarde en de kansen om jouw huis te verkopen.
Waardecheque
Ja, ik wil graag een gratis waardebepaling van mijn woning.
De heer/mevrouw
Adres
Postcode
Woonplaats
Telefoonnummer
Emailadres
Mail naar vandorsten@woonaccent.nl of scan de QR-code!
EEN COMPLETE RENOVATIEVLOER BINNEN 7 WERKDAGEN! naast isolatiebeton verzorgen wij ook vloerverwarming en gieten wij Eco2 oor gietdekvloeren!
Kijk op www.isolatiebeton-twente.nl of bel Dennis Wintels.
Aankoopdienstverlening
De aankoopdienstverlening van Woonaccent Makelaars bevat:
1. Een woonwensgesprek
Hoe ziet jouw perfecte huis er nu uit? En over 5 jaar? Of 10 jaar? Wat voor invloed heeft de woningmarkt? In het woonwensgesprek brengen wij jouw mogelijkheden en wensen in kaart. Onze makelaar stelt vragen waar je nog niet over hebt nagedacht, zodat jouw woonwensen ook toekomstbestendig zijn.
2. Bezichtiging samen met onze aankoopmakelaar
Onze makelaar gaat mee naar een tweede bezichtiging, waar hij of zij mogelijke bouwkundige gebreken signaleert, de staat van onderhoud vaststelt, een advies uitbrengt over de waarde van de woning en oordeelt of een bouwkundige keuring nodig is.
3. Een scherpe onderhandeling
Wij voeren de onderhandelingen met de verkopend makelaar.
4. Controle van koopakte en akte van levering
De makelaars van Woonaccent worden continue bijgeschoold en hebben een grondige kennis van alle juridische zaken m.b.t. het kopen van een woning. Bij onze aankoopdienstverlening behoort dan ook de controle van de koopakte en van de akte van levering.
5. Begeleiding bij overdracht en na de aankoop
We begeleiden jou bij de inspectie en overdracht van de woning. En ook na de aankoop bieden wij graag hulp bij vragen.
Kennismaken met onze aankoopmakelaar?
Met de aankoopmakelaar van Woonaccent haal je sterke regionale kennis, een groot netwerk, ervaring en deskundigheid in huis. Ga naar de website of scan de QR-code en wij nemen contact met je op voor een vrijblijvend woonwensgesprek.
Verhuis checklist
Twee maanden voor de verhuizing:
Eventueel huur opzeggen
Verhuisservice gebruiken
Beginnen met opruimen
Internet en televisie overschrijven
Informeren bij BSO, kinderdagverblijf of school in nieuwe woonplaats
Vloerbedekking, meubels en wandbekleding kopen
Afspraak maken met schilder en of stukadoor
Bij verbouwingsplannen bouwkundig adviesbureau inschakelen
Een maand voor de verhuisdag:
Verhuisberichten uitsturen
Verhuisdozen laten brengen
Nieuwe adres doorgeven bij bestellingen
Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen
Vrienden en/of familie om verhuishulp vragen
Electra en gas opzeggen en/of verhuizen
Spullen opruimen die niet meeverhuizen
Paar weken voor de verhuizing:
Adreswijziging regelen bij instanties en bank
Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen
Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen
Belangrijke documenten opbergen
Inschrijven bij nieuwe gemeente
Schoorsteen laten vegen
Garantiebewijzen/handleidingen klaarleggen
Kinderen opgeven bij nieuwe
BSO/kinderdagverblijf/school
Gereedschap benodigd bij verhuizing apart houden
Bij de buren geleende spullen terugbrengen
Inplannen schoonmaken nieuwe huis
Afspraak maken ophalen grofvuil
De week voor de verhuizing:
Afspraak maken voor het onderbrengen van de kinderen/huisdieren bij de verhuizing
Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen aan buren en familie
VVE (appartement) inlichten
Stickers op verhuisdozen plakken
Spullen inpakken die al ingepakt kunnen worden
Diepvries leeghalen en ontdooien
Parkeerruimte op de verhuisdag regelen
Ophalen afval op ophaaldag gemeente
Eten en drinken regelen voor verhuisdag
Schoonmaakspullen en vuilniszakken halen
Dé grote dag zelf:
Meterstanden opnemen, waterleiding aftappen bij vorst
Zorg voor voldoende geld op zak
Bewaar wat dozen voor de laatste spullen
Sleuteloverdracht
Trommelbeveiliging wasmachine aanbrengen
Belangrijke zaken bij u houden
Sluit ramen en deuren goed
Houd uw legitimatiebewijs bij de hand
Na de grote dag:
Controleer op verhuisschade
Verhuisdozen retour zenden
Het WoningMagazine is een uitgave van: World International Media BV te Apeldoorn T. 055 - 203 20 95 | info@wi-media.nl | www.wi-media.nl
