BIEDT U SERVICE, VAKBEKWAAMHEID, DISCRETIE EN KENNIS VAN DE REGIO
de Giesen Makelaars
Wie zijn wij?
Stouthart & Hilber Notarissen is een moderne, enthousiaste en dynamische organisatie met scherpe tarieven. Deskundigheid en klantvriendelijkheid staan centraal. Stouthart & Hilber Notarissen heeft kantoren in Schagen en Den Helder.
Onze diensten
Wij zijn een middelgroot kantoor in Noord-Holland en bieden een zeer uitgebreid pakket notariële diensten aan in alle disciplines:
ONROEREND GOED • ONDERNEMINGSRECHT • FAMILIERECHT • ECHTSCHEIDINGEN
Stouthart & Hilber Notarissen biedt voormelde notariële diensten aan tegen scherpe tarieven. Laat u niet misleiden door goedkope internet tarieven van collega notaris kantoren. In de meeste gevallen komen hier namelijk nog tientallen euro’s voor extra werkzaamheden, welke werkzamheden bij ons op kantoor gewoon in het standaard tarief zijn begrepen.
SCHAGEN
Loet 45, 1741 BN Schagen 0224-29 62 41
DEN HELDER
Julianaplein 34a, 1781 HC Den Helder 0223- 52 40 90
Welkom bij Van de Giesen Makelaars in Noord-Holland!
En welkom in ons nieuwe magazine ‘Thuis Bij’! Boordevol handige informatie over alles wat komt kijken bij het kopen of verkopen van een woning. Met ruim 25 jaar ervaring op de Noord-Hollandse woningmarkt, gecombineerd met onze service, vakkennis, discretie en regionale expertise, zijn wij de ideale partner om uw huis te verkopen of uw droomwoning te vinden.
Ons familiebedrijf heeft een sterke reputatie en is een vertrouwde naam in heel Noord-Holland. Zowel in Den Helder, Schagen, Wieringerwerf, Waarland en Heerhugowaard – waar onze kantoren gevestigd zijn – als de omliggende regio. U kunt bij ons terecht voor woning- én bedrijfsmakelaardij, maar ook voor aankoopbegeleiding, woningtaxaties en deskundig advies. Bovendien zijn we door onze lokale aanwezigheid altijd dichtbij en goed bereikbaar. Wel zo prettig als u al in deze mooie provincie woont of gaat wonen!
In dit magazine leest u alles over wat wij voor u kunnen betekenen. Heeft u verhuisplannen? Wilt u weten wat uw huis waard is? Of gewoon eens kennismaken en uw woonwensen bespreken? Maak dan een vrijblijvende afspraak of loop gerust even binnen. U bent van harte welkom!
Van de Giesen Makelaars
Van de Giesen Makelaars
Colofon
Dit magazine is een uitgave van Wi Media B.V. , in samenwerking met Van de Giesen Makelaars
Uitgever
Wi Media B.V.
Tweelingenlaan 184 7324 AT Apeldoorn
T. 055-203 2095
W. www.wi-media.nl
Redactie
Pim Kisjes
Vormgeving
Wi Media B.V. Uitgevoerd door Mitch Elsman en Tim Sneller
Niets van deze uitgave mag worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.
INHOUDSOPGAVE
Stappen naar duurzaam bouwen & verduurzaming
Een vloer kiezen: het
INHOUDSOPGAVE
Sfeer creëren in
Even voorstellen...
Roos Versteeven
Van de Giesen Makelaars bij Roos Register makelaar/taxateur
Robby van de Giesen Makelaar
Mark de Vrieze
Binnendienst
Dit zijn wij
Van de Giesen Makelaars biedt u als familiebedrijf een onderneming waar service, vakbekwaamheid, discretie en kennis van de regio al ruim 25 jaar hoog in het vaandel staan.
Dit kunnen wij
Neem contact met ons op en hoor wat wij als ervaren professionals in de provincie Noord-Holland voor u kunnen betekenen in de woning-, bedrijfsmakelaardij, in de aankoopbegeleiding, in taxaties en in adviezen binnen ons vakgebied.
Welkom bij Van de Giesen Makelaars
Al meer dan 25 jaar is Van de Giesen Makelaars een vertrouwde naam in de Noord-Hollandse makelaardij. Sinds de oprichting in 1996 door Rob en Els van de Giesen, zetten wij ons als familiebedrijf dagelijks in om onze klanten met kennis, integriteit en persoonlijke aandacht te begeleiden bij belangrijke vastgoedkeuzes.
Wat begon als de droom van een gedreven echtpaar, groeide al snel uit tot een familieonderneming toen hun kinderen, Robby en Annabel, zich bij het team voegden. Hun komst luidde een nieuwe fase in, met frisse energie en vernieuwende inzichten die onze dienstverlening verder hebben verrijkt.
Van de Giesen Makelaars
In augustus 2022 deden Rob en Els een stapje terug, al blijven ze als adviseurs én als makelaars bij bezichtigingen nauw betrokken bij de dagelijkse praktijk. Zo blijft hun jarenlange ervaring een waardevol onderdeel van ons bedrijf.
Diezelfde maand breidden we onze maatschap uit met vader en zoon Rinus en Mark de Vrieze. Tegenwoordig vormen Robby en Mark het vaste gezicht van onze dagelijkse makelaardij, terwijl Rinus zijn kennis inzet bij SNS Bank op de vestigingen in Den Helder, Schagen en Heerhugowaard.
In juni 2023 mochten we Roos Versteeven verwelkomen in ons team. Met
haar focus op Den Helder en Julianadorp versterkt zij onze missie: iedereen persoonlijk begeleiden, met oog voor detail en oprechte betrokkenheid.
Vanaf mei 2025 zijn we ook actief vanuit een nieuw kantoor aan de Terpstraat 7A in Wieringerwerf, een gezamenlijke locatie met SNS. Met deze uitbreiding willen we onze bereikbaarheid en service in de regio Wieringermeer en Wieringen verder verbeteren. We zijn er trots op dat we nu ook daar letterlijk en figuurlijk dichter bij onze klanten staan.
Bij Van de Giesen Makelaars maken we geen onderscheid tussen klein of groot. Of u nu voor het eerst een woning koopt
of al jarenlang actief bent in vastgoed, wij bieden u altijd dezelfde aandacht, deskundigheid en toewijding. Onze dienstverlening gaat verder dan alleen bemiddelen: we denken mee, adviseren en bouwen samen aan resultaat.
Wat ons onderscheidt? De persoonlijke benadering. In een wereld die steeds digitaler wordt, geloven wij in het belang van menselijk contact. Daarom nemen we graag de tijd voor een goed gesprek, om u en uw wensen écht te leren kennen.
Uw tevredenheid staat bij ons centraal. Wij zijn er trots op dat we u mogen begeleiden bij al uw vastgoedvragen en kijken ernaar uit om samen met u uw woon- of investeringsplannen waar te maken.
Welkom bij Van de Giesen Makelaars –waar ervaring, vernieuwing en aandacht samenkomen.
WAAROM
Van De Giesen Makelaars?
• 5 vestigingen in de Regio Den Helder, Schagen, Wieringerwerf, Waarland en Heerhugowaard.
• Familie bedrijf
• Scherp courtage voorstel recht door zee
• Geen opstartkosten (besparing minimaal € 605,- incl. BTW.)
• Courtage inclusief fotograaf en meetrapport, wij maken kosten om uw woning te verkopen!
• Presentatie op VandeGiesen.nl, Funda.nl, Instagram en Facebook!
• Zeer professionele presentatie-/promotiemogelijkheden UNIEK in de regio!
• Geen kosten voor OPEN HUIS
• Geen tussentijdse rekeningen, wij rekenen af bij de notaris wanneer de woning echt verkocht is! Bloemen bij de finish!
• 24/7 telefonisch bereikbaar voor al uw vragen
• 24/7 telefonisch bereikbaar voor de koper van uw woning
• 7 dagen per week bezichtigingmogelijkheden
• Wij spreken de taal van de mensen
• Wij weten wat er speelt qua bestemmingsplannen etc.
• Actief en betrokken
• Begeleiding van A tot Z
• 100% AFTER SALE
• Wanneer u beslist om te stoppen met de verkoop om welke reden dan ook; geen boetes!
• Gratis aankoopservice voor uw nieuwe woning (besparing minimaal €995,-).
In dit magazine ontdekt u wat wij voor u kunnen betekenen. Wilt u graag kennismaken en uw woonplannen met ons delen? Maak dan een afspraak of stap gerust eens bij ons binnen. U bent van harte welkom!
“Wonen en geluk zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Of het nu gaat om een knusse starterswoning of een ruim familiehuis – uw thuis moet kloppen. In comfort, in sfeer, én binnen uw budget.
Van de Giesen Makelaars is al generaties lang uw vertrouwde partner in prettig wonen. Met onze gecombineerde expertise en 5-sterren service begeleiden wij u stap voor stap naar het beste resultaat – afgestemd op úw wensen.”
Verkopen
Een verkoopmakelaar helpt u bij het succesvol verkopen van uw woning. Hij behartigt úw belangen als verkoper. Een koper vinden én een goede deal sluiten is niet altijd vanzelfsprekend. U wilt natuurlijk niet onder de waarde verkopen. De verkoopmakelaars van Van de Giesen Makelaars begeleiden u graag door het hele proces. Met hun ervaring en kennis van de markt houden zij het hoofd koel en zorgen ze voor een doordachte aanpak. Zo bereiken we samen het beste resultaat: uw woning snel verkopen tegen een eerlijke én aantrekkelijke prijs.
Het proces?
Onze makelaar staat u bij van A tot Z. Hij geeft deskundig advies en neemt u zoveel mogelijk werk uit handen. Zijn doel? Uw huis verkopen op een manier die past bij uw wensen, voor de juiste prijs
Onze makelaars zijn thuis in de lokale markt en sterk in onderhandelen en juridische zaken. Steeds meer mensen kiezen voor onze aanpak – en ervaren zelf het verschil.
Wat doet onze verkoopmakelaar voor u?
• Kennismaking
Een goede samenwerking begint bij vertrouwen. Daarom starten we met een persoonlijk gesprek. We luisteren naar uw wensen, ideeën en verwachtingen. Is er een klik?
Dan gaan we graag voor u aan de slag.
• Juiste prijsstelling
Een van onze makelaars komt bij u langs om de woning op te nemen. Op basis van een grondige analyse en uw wensen stellen we een vraagprijsadvies op, dat we uiteraard met u bespreken.
• Verkoopstrategie
Een sterk resultaat begint met een slimme strategie. Dankzij onze marktkennis stellen we een effectief plan op. In een strategiegesprek stemmen we alles af, waarna we starten met promotie en actieve benadering van kandidaten.
• Presentatie
Professionele foto’s (waaronder luchtfoto’s) en video’s worden verzorgd door een vakfotograaf. We maken pakkende advertenties voor lokale en landelijke media,
Van de Giesen Makelaars
Uw woning professioneel gepresenteerd met TopHuis.nl
Bij Van de Giesen Makelaars gaan we verder dan de standaard woningpresentatie. Daarom maken wij gebruik van TopHuis.nl – een unieke, persoonlijke website voor iedere woning die wij verkopen. Op deze woning-website vinden potentiële kopers alle relevante informatie overzichtelijk bij elkaar. Denk aan uitgebreide fotoreportages, plattegronden, brochures en kadastrale gegevens.
Wat TopHuis.nl extra bijzonder maakt, is de toevoeging van slimme tools. Zo is er een zonnestand-tool, waarmee bezoekers direct kunnen zien hoe de zon in de tuin valt op verschillende momenten van de dag en het jaar. Ideaal voor wie graag
geniet van zonlicht of overweegt om zonnepanelen te plaatsen.
Ook documenten zoals energielabels, technische gegevens en eventuele VvE-informatie zijn eenvoudig te downloaden. Hiermee krijgt de koper direct een compleet en transparant beeld van de woning iets waar steeds meer woningzoekers waarde aan hechten.
Met TopHuis.nl zorgen wij voor een professionele, complete en gebruiksvriendelijke presentatie van uw woning, waarmee we de juiste doelgroep sneller en beter kunnen bereiken. Dat is de kracht van moderne makelaardij bij Van de Giesen Makelaars.
exclusieve brochures vol informatie, foto’s, plattegronden en bestemmingsgegevens.
• Online presentatie & adverteren Uw woning wordt professioneel en uitgebreid gepresenteerd op alle relevante online platforms.
• Bezichtigingen
We plannen bezichtigingen met serieuze kandidaten en nemen ruim de tijd. Onze makelaar verzorgt de rondleidingen en voert de gesprekken, altijd in overleg met u.
• Onderhandelingen
Bij interesse onderhandelen wij namens u over de prijs en voorwaarden. Zo bent u verzekerd van een goede deal.
• Koopakte
Wanneer er een passend bod ligt en u akkoord gaat, stellen wij een koopakte op. Hierin worden alle gemaakte afspraken vastgelegd. De koper ontvangt het document en we begeleiden het verdere verloop.
• Begeleiding bij de notaris Tot aan de sleuteloverdracht blijft uw makelaar betrokken. Hij begeleidt u bij alle juridische
stappen en papierwerk. Ook ná de overdracht zijn wij bereikbaar voor vragen of advies.
Wat ons onderscheidt? Onze no-nonsense aanpak en echte aandacht voor klant én koper. Wij nemen uitgebreid de tijd voor bezichtigingen en vinden het geen enkel probleem als geïnteresseerden meerdere keren willen kijken – ook ’s avonds of op zondag. Dat is de service van Van de Giesen Makelaars.
Gratis waardebepaling
Naast het officieel laten taxeren van uw woning, is het ook mogelijk om een gratis waardebepaling uit te laten voeren door onze deskundigen. U kunt rekenen op een goed onderbouwd (prijs)advies, vertaald naar een professionele uitvoering door middel van een schriftelijk waarderapport.
Van de Giesen Makelaars
Aankopen
Wij begeleiden u graag bij de zoektocht naar een woning die echt bij uw wensen past. Hoewel het vinden van een huis online vaak eenvoudig lijkt, is het succesvol aankopen van uw droomwoning voor een eerlijke prijs een stuk uitdagender. U wilt niet te veel betalen, maar ook niet misgrijpen doordat u te lang twijfelt.
Onze aankoopmakelaars kennen de woningmarkt in Noord-Holland door en door. Die kennis hebben we niet alleen opgedaan in de particuliere markt, maar ook dankzij onze ervaring in het commerciële vastgoed. Daardoor weten wij precies hoe we snel moeten schakelen, kansen moeten herkennen en risico’s kunnen vermijden.
Met onze begeleiding vergroot u de kans op succes aanzienlijk. We helpen u om goed onderbouwd en strategisch te bieden, zodat u uw nieuwe woning niet alleen snel, maar ook tegen de juiste prijs aankoopt. U profiteert van onze onderhandelingskracht, marktkennis en persoonlijke aanpak.
Kortom: bij Van de Giesen Makelaars zorgen we ervoor dat u uw ideale woning vindt, en daar een eerlijke prijs voor betaalt. Zo begint u met een goed gevoel aan een nieuwe woonfase.
Wat doen wij?
Hoewel u uiteindelijk altijd zelf bepaalt welke woning uw nieuwe thuis wordt en wat u daarvoor wilt betalen, staan wij gedurende het hele traject klaar met eerlijk advies en praktische tips. Van het opstellen van uw woonwensen tot aan de bezichtigingen, en van het onderhandelen tot aan de sleuteloverdracht: wij zijn uw vaste aanspreekpunt en betrouwbare gids in het aankoopproces.
Wanneer u ons inschakelt als aankoopmakelaar, treden wij op namens úw belang. We denken met u mee, adviseren waar nodig en nemen u veel werk uit handen, zodat u met vertrouwen keuzes kunt maken.
Juist omdat een woning kopen een belangrijke stap is, vinden wij het essentieel dat er een goede klik is en dat we op één lijn zitten. Alleen dan kunnen we u echt persoonlijk begeleiden en samen zorgen voor het beste resultaat.
Van de Giesen Makelaars
WAT KLANTEN OVER ONS ZEGGEN
DESKUNDIG
Van de Giesen, een topmakelaar! Korte lijntjes, snel en deskundig advies. Een aanrader voor als je je huis wilt verkopen of als aankoopmakelaar
Kirsten Nannes
TOEGANKELIJK
Toegankelijke makelaar. Altijd bereikbaar. Snel informeel contact. Kennis van de lokale markt. Goede prijs kwaliteit verhouding. Aankoop en verkoopmakelaar geweest bij ons.
Tom Bruin
GOEDE KENNIS
Prima! Heel tevreden over van de Giesen. Duidelijk in de communicatie, een goede kennis van de lokale markt. Communicatie via een WhatsApp-groep waarin snel reactie op vragen en waarin ook de bezichtigingsafspraken werden gecommuniceerd. Goede begeleiding bij de uiteindelijk biedingen en afhandeling van de verkoop.
A. M. Buis
Beknopte werkomschrijving
Kennismaking
Een goede samenwerking begint bij persoonlijk contact. In een intakegesprek leren we u beter kennen en bespreken we uw woonwensen en verwachtingen. Is er een klik? Dan gaan we meteen voor u aan de slag.
Selectie woningen
Op basis van uw wensen stellen wij een eerste selectie samen van beschikbare woningen. Zodra er nieuwe, passende woningen op de markt komen, brengen we u direct op de hoogte zodat we snel kunnen schakelen.
Bezichtigingen
U kiest welke woningen u wilt bekijken. Wij plannen de afspraken en gaan met u mee. Tijdens de bezichtiging letten we op de
bouwkundige staat, stellen gerichte vragen en geven een eerste waardeinschatting.
“Als u enthousiast bent, is het soms lastig om kritisch te blijven. Wij zorgen voor die objectieve blik, stellen scherpe vragen en adviseren op basis van uw wensen. Na afloop ontvangt u een kort adviesrapport en bespreken we samen een mogelijk vervolg.”
Onderhandelingen
Bent u serieus geïnteresseerd? Dan doen wij aanvullend onderzoek, adviseren wij over een passend bod en ontbindende voorwaarden, en voeren wij de onderhandelingen namens u.
“Dankzij onze ervaring weten wij precies hoe we tot een sterke positie komen en zorgen we voor de beste deal.”
Beoordelen koopakte;
Wanneer het bod geaccepteerd is, beoordeelt de verkopende partij de koopakte. Wij controleren deze zorgvuldig en zorgen ervoor dat alle gemaakte afspraken correct zijn opgenomen. U tekent pas als alles klopt.
Sleuteloverdracht
Voor de overdracht is nog veel regelwerk nodig. Wij begeleiden u tot bij de notaris en zorgen ervoor dat het proces soepel verloopt.
“En ook ná de overdracht houden we graag contact. Want uw tevredenheid stopt niet bij de sleutel.”
’Maar ook na de verhuizing houden we graag goed contact met u’’.
Van de Giesen Makelaars
DAKK APELLEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN, ZONWERING & MEER
Maak gerust een afspraak!
De Waard Kunststof Kozijnen is uw Gayko dealer!
Onze Gayko kozijnen zijn van extreem hoge kwaliteit, duurzaam, energie besparend, onderhoudsarm en inbraak werend. Vooral veiligheid staat bij ons voorop Iedereen wil zich toch veilig voelen in zijn eigen huis. Ook op het gebied van geluid en isolatie kunnen de kozijnen van Gayko een wereld van verschil maken. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden in onze showroom.
De voordelen van kunststof zijn natuurlijk algemeen bekend, maar nu het materiaal bijna niet van echt hout te onderscheiden is, is er geen enkele reden meer om niet voor kunststof bouwmaterialen te kiezen. Overtuig uzelf en maak een afspraak om onze showroom te bezichtigen. U kunt daar kozijnen, deuren, dakkapellen, gevelbekleding etc. vinden, allemaal in kunststof of aluminium uitgevoerd
De Groet 13, 1738 DV Waarland | 0226-42094 6 of 06-27013297
info@dewaardkozijnen.nl | www.dewaardkozijnen.nl
Kozijn en glas:
De sleutel tot stijlvol en energiezuinig wonen
Bij het inrichten en verbeteren van je nieuwe woning is het belangrijk om aandacht te besteden aan de details die het verschil maken.
Kozijnen en glas vormen een cruciaal onderdeel van zowel de esthetiek als de energie-efficiëntie van je huis.
Kozijnen hebben een aanzienlijke invloed op de algehele stijl en uitstraling van je huis. Van klassieke houten kozijnen tot modern aluminium, de keuze van het materiaal bepaalt mede de architectonische look van je woning. Glas speelt een essentiële rol bij het bepalen van de hoeveelheid natuurlijk licht in je huis en het creëren van een open sfeer. Grote ramen kunnen prachtige uitzichten naar buiten brengen en de connectie tussen binnen en buiten versterken. Bovendien kunnen goed geïsoleerde kozijnen en hoogwaardig isolerend glas de energie-efficiëntie van je huis aanzienlijk verbeteren. Ze helpen warmte binnen te houden tijdens de winter en te reflecteren tijdens de zomer, waardoor je energierekening wordt verlaagd.
In de wereld van kozijnen zijn er verschillende materialen waaruit je kunt kiezen. Houten kozijnen geven een warme en natuurlijke uitstraling aan je huis. Ze kunnen worden aangepast aan verschillende stijlen en kunnen goed worden geschilderd of gebeitst. Aluminium kozijnen zijn slank en modern, en ze zijn zeer duurzaam en onderhoudsarm. Ze zijn verkrijgbaar in verschillende kleuren en afwerkingen. Voor een budgetvriendelijke optie kun je kiezen voor kunststof kozijnen, die minimaal onderhoud vereisen en beschikbaar zijn in diverse kleuren. Ze zijn ook uitstekend bestand tegen weersinvloeden.
Wat betreft glas, dubbel glas bestaat uit twee glasplaten met een luchtruimte ertussen, wat zorgt voor extra isolatie en geluidswering. Hoogrendementsglas (HR-glas) heeft een dunne metalen coating die warmte reflecteert naar binnen en zorgt voor nog betere isolatie. Voor de hoogste isolatiewaarde kun je overwegen om triple glas te installeren, wat bestaat uit drie glasplaten en ideaal is voor energiezuinige huizen.
Bij het kiezen van kozijnen en glas is het raadzaam om deskundig advies in te winnen. Een ervaren professional kan je helpen bij het selecteren van de juiste materialen, stijlen en isolatiewaarden die passen bij de behoeften van je woning. Daarnaast is de juiste installatie van groot belang voor optimale prestaties en duurzaamheid.
Door te investeren in hoogwaardige kozijnen en isolerend glas kun je niet alleen de esthetiek en waarde van je nieuwe woning verbeteren, maar ook bijdragen aan een energie-efficiëntere leefomgeving. Kozijnen en glas zijn niet alleen functionele elementen, maar ook belangrijke componenten voor een comfortabel, stijlvol en duurzaam thuis.
Notaris: Jouw gids in de wereld van woningtransacties
De rol van de notaris bij de aan- of verkoop van een woning is onmisbaar. Deze bij de koning benoemde professional waarborgt de integriteit en professionaliteit bij elke vastgoedtransactie, en staat garant voor deskundigheid, onpartijdigheid en onafhankelijkheid. Ze zijn gespecialiseerd in het opstellen van juridisch bindende, heldere en duidelijke afspraken die in een akte worden vastgelegd, of het nu gaat om het kopen of verkopen van een woning, het opstellen van huwelijkse voorwaarden, of het overnemen van een bedrijf.
Als je een woning koopt, heb je als koper het recht om te kiezen welke notaris de overdracht regelt. Het is verstandig om een notaris te kiezen die jouw belangen en behoeften begrijpt. Ze zijn er om
je door elke fase van de transactie te leiden en zorgen voor een zorgvuldige en transparante afhandeling van elk detail. Bij nieuwbouwprojecten wordt vaak een projectnotaris aangesteld om consistentie en efficiëntie te waarborgen bij elke transactie binnen het project.
De notaris is verantwoordelijk voor een reeks cruciale taken, van het opstellen van de leverings- en hypotheekakte tot het inschrijven van de akten in openbare registers zoals het Kadaster. Ze voeren ook noodzakelijk onderzoek uit en zorgen voor de financiële afwikkeling. Bij de verkoop van een woning draagt de koper vaak de notariskosten, en de notaris zorgt voor de overdracht, inclusief het tekenen van de koopakte en het overhandigen van de sleutels.
Elke vastgoedtransactie is een complex proces waarbij elk detail telt. In deze wereld van complexiteit en wettelijke vereisten staat de notaris klaar als een betrouwbare partner. Met hun juridische expertise, administratieve vaardigheden en toewijding aan integriteit, zijn notarissen de stille krachten die elke transactie van begin tot eind begeleiden, en zorgen voor een soepele, naadloze ervaring voor alle betrokken partijen.
Van de Giesen Makelaars
Navigeren door de hypotheekwereld van 2025
Hypotheekvormen
Eerste stappen in Hypotheekland
In het complexe landschap van de hypotheekwereld is het van essentieel belang om goed geïnformeerd te zijn.
De regels en trends rondom hypotheken evolueren, en 2025 is geen uitzondering. Of je nu een ervaren huiseigenaar of een beginnende koper bent, het up-to-date blijven met de meest recente informatie is cruciaal.
De veranderende aard van hypotheekrente
De hypotheekrente heeft altijd centraal gestaan in de discussies rondom huisfinanciering. In de voorgaande jaren hebben we een daling van de rentepercentages waargenomen. Maar met economische veranderingen aan de horizon is het cruciaal om de huidige rentestanden en voorspellingen voor 2025 nauwlettend in de gaten te houden.
Flexibiliteit en voorwaarden
Hypotheken in 2025 zijn meer dan cijfers en percentages. De voorwaarden en flexibiliteit die ze bieden, zijn net zo cruciaal. Van overdraagbare hypotheken tot die met flexibele aflossingsvoorwaarden, het verkennen van je opties en het kiezen van een hypotheek die past bij jouw levensstijl en financiële gezondheid is een must.
Technologie en hypotheekverstrekking
De invloed van technologie op hypotheekverstrekking kan niet worden onderschat. In 2025 zijn digitale processen en automatisering prominent aanwezig. De beschikbaarheid van online tools en apps die het proces van aanvraag tot goedkeuring stroomlijnen, versterkt de klantervaring en versnelt de besluitvorming.
Duurzaamheid en groene hypotheken
In lijn met de wereldwijde verschuiving naar duurzaamheid, winnen groene hypotheken aan populariteit. Ze bieden voordelen zoals lagere rentetarieven voor milieuvriendelijke huizen. Het begrijpen van deze optie en het overwegen ervan in je hypotheekplannen kan zowel financiële als ecologische voordelen opleveren.
Tot slot
In de wereld van hypotheken in 2025 is informatie macht. Het is een jaar van kansen, mogelijk gemaakt door lage rentetarieven, technologische vooruitgang en een groeiende focus op duurzaamheid. Het zorgvuldig onderzoeken van je opties, het stellen van de juiste vragen en het raadplegen van professioneel advies kan het pad effenen voor een weloverwogen en voordelige hypotheekkeuze.
Je hypotheek is meer dan een lening; het is een langdurige financiële verbintenis die een aanzienlijke invloed heeft op je financiële welzijn en levenskwaliteit. Neem de tijd om je opties af te wegen en kies wijselijk.
Van de Giesen Makelaars
WE ADVISEREN NIET ALLEEN H VAN ONSZELF
in een van onze winkels of bel 030 – 633 30 00
Van de Giesen
Schagen, Nieuwstraat 37
Heerhugowaard, Parelhof 116
Den Helder, Beatrixstraat 41-43
N HYPOTHEKEN
Met onze duurzame producten en deskundige montage garanderen wij u een optimaal binnenklimaat.
Ons team van deskundige professionals is gepassioneerd in duurzaamheid en heeft jarenlange ervaring in het installeren van airconditioning, warmtepompen, ventilatie, laadpalen en vloerverwarming. We begrijpen dat elk huis of bedrijfspand uniek is, daarom bieden we maatwerkoplossingen die perfect aansluiten op uw wensen en behoeften. Wij werken met de nieuwste technologieën en materialen om er voor te zorgen dat uw installatie zo efficiënt en betrouwbaar mogelijk is. Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en een vrijblijvende offerte op maat te maken. Samen kunnen we uw woning of bedrijfspand verduurzamen!
Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!
Neem geheel vrijblijvend contact op! info@dekkerklimaat.nl • 06-481 948 72 085-3332248 • www.dekkerklimaat.nl
Van de Giesen
Adem de toekomst in:
Ventilatie als sleutel tot een gezonder, energiezuinig huis
We staan aan de drempel van een nieuw tijdperk in huiscomfort, waar isolatie en ventilatie niet langer rivalen zijn, maar bondgenoten in het creëren van energiezuinige, gezonde woningen. Het gaat niet langer om het kiezen tussen warmtebehoud en luchtkwaliteit - moderne technologieën maken het mogelijk om beide te optimaliseren.
De nieuwe ademhaling van ons huis
Tijden veranderen, en de lessen die we leren uit gezondheidsbewustzijn, met name in het licht van pandemieën, hebben het belang van luchtkwaliteit in de schijnwerpers gezet. Onze woningen zijn onze toevluchtsoorden, en de lucht die we inademen, is van cruciaal belang voor ons welzijn.
Harmonie tussen warmte en lucht
Isolatie speelt een cruciale rol in energie-efficiëntie, maar een goed geïsoleerd huis heeft een geavanceerd ventilatiesysteem nodig om de luchtkwaliteit te waarborgen. Dit is waar moderne ventilatietechnologieën, zoals mechanische ventilatie met warmtete-
rugwinning (WTW), hun intrede doen. Energiezuinig ademen
Een WTW-systeem illustreert de innovatie in huiscomfort. Het maakt gebruik van de warmte van afgevoerde binnenlucht om de binnenkomende koude buitenlucht op te warmen. Het resultaat is een constante stroom van frisse, gefilterde lucht zonder significant warmteverlies - een win-win voor energie-efficiëntie en luchtkwaliteit.
De toekomst is nu
Met de opkomst van smart homes en geïntegreerde systemen, wordt de balans tussen isolatie en ventilatie verfijnd. We kijken naar huizen die ademen, zich aanpassen en reageren op de dynamische behoeften van hun bewoners, het milieu en energie-efficiëntie.
Afsluiting
In deze tijd van technologische vooruitgang en toenemend milieubewustzijn, is het evident dat isolatie en ventilatie hand in hand gaan. Het integreren van geavanceerde ventilatiesystemen in goed geïsoleerde woningen belooft een toekomst van gezonde, comfortabele, en energiezuinige leefruimtes. Het is een toekomst waarin we niet alleen energie besparen, maar ook de kwaliteit van de lucht die we inademen, verheffen. Het is tijd om een adem van frisse lucht in te ademen, in woningen die ontworpen zijn om te ademen, te beschermen en te koesteren, elke dag weer.
de Giesen Makelaars
Duurzaam bouwen betekent het realiseren van woningen waarin energie, materialen en water efficiënt worden gebruikt. Dit draagt bij aan een gezond binnenklimaat, beperkte overlast van licht en geluid, verminderde CO2-uitstoot en het gebruik van herbruikbare materialen. In zo’n huis geniet je van optimaal comfort en een aangenaam leefklimaat, waarbij aan al jouw woonwensen wordt voldaan.
Verschillende typen duurzame woningen bieden gevarieerde voordelen. Een lage energiewoning kenmerkt zich door compacte afmetingen en extra isolatie. Een nul energiewoning haalt alle energie uit duurzame bronnen, terwijl een passiefhuis minimale energie verliest dankzij optimale isolatie en luchtdichtheid.
Ook bestaande woningen kunnen worden verduurzaamd. Er zijn diverse opties en middelen beschikbaar om dit te faciliteren, en de overheid biedt hiervoor verschillende regelingen. Door je huis te verduurzamen, draag je bij aan het milieu, verbeter je het wooncomfort en kun je op termijn besparen op de energiekosten.
In de wereld van duurzaam bouwen en verbouwen is een schat aan informatie beschikbaar
voor diegenen die de sprong willen wagen. Het realiseren van een groenere, efficiëntere woning is een investering in de toekomst van onze pla neet, en in het comfort en de gezondheid van je eigen huishouden. Het pad naar duurzaamheid is duidelijk, met talrijke middelen en ondersteuning beschikbaar om huiseigenaren te begeleiden op hun reis naar een duurzamer leven.
Van de Giesen Makelaars
Om op te leven?
Welkom in je nieuwe thuis!
UrbanPVC | Isoka 102 visgraat Serene kleurstelling, uitstekend te combineren.
UrbanWOOD | Grenoble visgraat Licht afgewerkte rustige houten visgraat vloer.
UrbanPVC | Isoka 206 planken Warme tonen en niet van echt hout te onderscheiden.
UrbanWOOD | Le Havre visgraat Tijdloze houten vloer in speelse maatvoering.
UrbanPVC | Seli 501 Weense punt Bijzonder patroon voorzien van verschillende kleurtinten.
UrbanWOOD | Beziers planken Eikenhout met rijke uitstraling in diverse tinten.
Houten vloeren:
Tijdloze elegance
De klassieke keuze van hout straalt warmte en natuurlijke schoonheid uit. Of je nu kiest voor de authentieke massieve houten planken of de meer budgetvriendelijke laminaatoptie, je huis zal baat hebben bij hun duurzaamheid en tijdloze uitstraling.
Tegelvloeren:
Robuust en stijlvol
Tegels bieden een combinatie van duurzaamheid en veelzijdigheid. Hun vochtbestendige en slijtvaste eigenschappen maken ze een uitstekende keuze voor ruimtes zoals de keuken en badkamer. Bovendien biedt de variatie in kleuren en patronen eindeloze designmogelijkheden.
Vinyl en PVC Vloeren:
Functionaliteit ontmoet esthetiek
Voor een kosteneffectieve oplossing die geen compromis sluit op stijl, zijn vinyl en PVC vloeren ideaal. Ze zijn on -
Een vloer kiezen
het canvas van je interieur
Het kiezen van de juiste vloer is een essentiële stap in het inrichten van je nieuwe huis. Dit fundamentele element beïnvloedt niet alleen het esthetische gevoel van je ruimte maar ook de functionaliteit. Elke type vloer, van hout tot beton, brengt zijn eigen sfeer en unieke voordelen met zich mee.
derhoudsarm en bieden een reeks van ontwerpen, perfect voor het moderniseren van elke leefruimte.
Tapijtvloeren:
Een toets van comfort
Niets zegt comfort zoals het zachte, weelderige gevoel van tapijt onder je voeten. Perfect voor slaapkamers en leefruimtes, tapijt biedt een gevoel van warmte en gezelligheid waar je zult waarderen.
Betonnen Vloeren: Industriële chic
Voor een moderne, industriële esthetiek is beton een uitstekende keuze. Het is niet alleen duurzaam maar biedt ook een strak, gepolijst oppervlak dat elke ruimte een eigentijds gevoel geeft.
Natuursteen:
De luxe van authenticiteit
Als luxe en verfijning bovenaan je lijstje staan, is natuursteen de weg te
gaan. Elk stuk, uniek en tijdloos, voegt een niveau van onderscheid en klasse toe aan je interieur.
Het overwegen van de functie van elke kamer, je budget, en esthetische voorkeur is cruciaal bij het selecteren van de perfecte vloer. Of je nu de warmte van hout, het comfort van tapijt, of de moderne flair van beton verkiest, elke keuze dient als een canvas waarop je jouw interieur zal schilderen. De vloer vormt de basis waarop jouw huis, een thuis wordt.
“Kies een vloer die aansluit bij jouw stijl en levensstijl, en transformeer je huis van gewoon naar buitengewoon.”
Van de Giesen Makelaars
Van kavel tot droomhuis
Droom je van een luxe vrijstaande woning op een vrije kavel, bijvoorbeeld in Noord-Holland? Aannemingsbedrijf Kuin maakt het mogelijk! Met meer dan een eeuw ervaring in vrije kavelbouw combineren we traditioneel vakmanschap met oog voor detail en jouw woonwensen.
Kuin bouwt, Kuin ontwikkelt, Kuin verhuurt.
Van de Giesen Makelaars
Nieuwbouw of bestaand?
Een Wereld van Verschillen
De keuze tussen het kopen van een nieuwbouw- of een bestaand huis is een significante beslissing voor toekomstige huiseigenaren. Beide opties hebben hun eigen unieke charmes en uitdagingen. Terwijl sommigen de voorkeur geven aan de gloednieuwe uitstraling en moderne faciliteiten van nieuwbouw, zijn anderen gecharmeerd van de karakteristieke kenmerken en sfeer van een bestaand huis.
Nieuwbouw:
Moderniteit en Gemak
Een nieuwbouwwoning biedt de luxe van moderniteit. Alles is vers, ongebruikt en voldoet aan de nieuwste bouw- en energienormen. De koper wordt vaak bespaard van onverwachte reparaties en onderhoud in de eerste jaren. Bovendien is er een besparing op de overdrachtsbelasting. Echter, het beperkte aanbod, potentiële vertragingen in oplevering en het ontbreken van een gevestigde sfeer kunnen als nadelen worden beschouwd.
Bestaand Huis:
Charme en Karakter
De keuze voor een bestaand huis gaat vaak gepaard met een voorliefde voor karakter en authenticiteit. De directe beschikbaarheid, de gevestigde sfeer en de aanwezigheid van unieke, histori-
sche details zijn aantrekkelijke factoren. Echter, potentiële kopers moeten ook rekening houden met mogelijke renovatiebehoeften, onderhoudskosten en de algehele energie-efficiëntie van het huis.
Het Beste van Beide Werelden?
De beslissing hangt grotendeels af van persoonlijke voorkeuren, budget en bereidheid om te investeren in renovaties of aanpassingen. Nieuwbouw biedt een instapklaar gemak, terwijl een bestaand huis mogelijkheden biedt voor personalisatie en de charme van een gevestigde woonomgeving.
Slotgedachten
Elke keuze komt met zijn eigen set van overwegingen, van de financiële impact tot de levensstijlcompatibiliteit. Toekomstige huiseigenaren doen er goed aan om een evenwichtige afweging te maken, rekening houdend met zowel de tastbare als de intangibele elementen die bijdragen aan het maken van een huis tot een thuis. Zo is elke keuze een stap richting het creëren van een persoonlijke haven van comfort, veiligheid en tevredenheid.
“Modern comfort of nostalgische charme?
Ontdek de unieke voordelen en uitdagingen van zowel nieuwbouw als bestaande huizen.”
Van de Giesen Makelaars
DAKPANPLATEN
TOES MONTAGE BV
DAK- EN
GEVELBEPLATING
TOES
GE V ELBOU W OP
DAKBEPLATING
DAK EN GEVEL
GRO TE HOOG TE
GOLFPLATEN
B-KEUS BEPLATING
ZETWERK
DAKPANPLATEN
TOES levert alle materialen op het gebied van dak –en gevelbouw, zowel aan particulieren als aan bedrijven /zzp’ers.
Wij hebben een breed assortiment aan producten op voorraad, zoals diverse soorten eerste en tweede keus wand– en dakbeplating, compleet met bevestigingsmaterialen en afwerkingsprofielen.
WERKKLEDING
TECHNISCH ADVIES
WINKEL:
Wij zijn gespecialiseer d in:
DAKPANPLATEN
GEVELBEPLATING
TOES levert gebied van particulieren
DAKBEPLATING
Maandag t/m vrijdag: 07.30 - 17.00 uur
TOES levert alle materialen op het gebied van dak –en gevelbouw, zowel aan particulieren als aan bedrijven /zzp’ers.
Wij hebben producten soorten eerste dakbeplating, materialen
Zaterdag: 08.00 - 12.00 uur
www.toes-dakengevel.nl
Wij hebben een breed assortiment aan producten op voorraad, zoals diverse soorten eerste en tweede keus wand– en dakbeplating, compleet met bevestigingsmaterialen en afwerkingsprofielen.
GOLFPLATEN
OPENINGSTIJDEN
WINKEL:
B-KEUS BEPLATING
ZETWERK
Maandag t/m vrijdag: 07.30 - 17.00 uur
WINKEL:
Maandag t/m
TOES levert dak –en gevelbouw, aan bedrijven
TECHNISCH ADVIES
Zaterdag:
Zaterdag: 08.00 - 12.00 uur
Wij hebben producten eerste en compleet afwerkingsprofielen.
www.toes-dakengevel.nl
www.toes-dakengevel.nl
De kunst van renoveren
Jouw nieuwe woning transformeren
Het betrekken van een nieuwe woning biedt een unieke kans om een ruimte te transformeren in een plek die jouw persoonlijke stijl en behoeften weerspiegelt. Renovatie speelt hierbij een cruciale rol. Het stelt je in staat om niet alleen de esthetiek van de woning te veranderen, maar ook om functionaliteit en comfort te verhogen. Hieronder volgen stappen en overwegingen om een succesvolle renovatie te waarborgen.
Begin met het identificeren van jouw doelen. Stel jezelf de vraag wat je wilt bereiken met de renovatie. Dit kan variëren van het creëren van extra ruimte, het moderniseren van een verouderd interieur, tot het personaliseren van de ruimte om deze als ‘thuis’ te laten aanvoelen.
nemers kunnen met hun expertise en ervaring bijdragen aan een kwalitatief hoogwaardige renovatie. Zij kunnen je begeleiden bij het maken van geïnformeerde keuzes en het omzeilen van potentiële valkuilen.
schap tijdens het renovatieproces. Onvoorziene uitdagingen kunnen zich voordoen, en de mogelijkheid om aanpassingen te maken en innovatieve oplossingen te vinden, is cruciaal.
levert alle materialen van dak –en gevelbouw, particulieren als aan bedrijven hebben een breed assortiment op voorraad, zoals eerste en tweede keus dakbeplating, compleet met materialen en afwerkingsprofielen.
Het vaststellen van een realistisch budget is de volgende cruciale stap. Overweeg alle potentiële kosten, inclusief die voor materialen, arbeid, en eventuele onvoorziene uitgaven. Een goed gepland budget biedt de basis voor een soepel verloop van de renovatie.
De selectie van kwaliteitsmaterialen is essentieel. Duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen verhogen niet alleen de levensduur van de renovatie maar dragen ook bij aan de algehele beleving en waarde van de woning.
Zorg dat je werkt met professionals die garanties en ondersteuning bieden. Dit biedt zekerheid en gemoedsrust dat eventuele post-renovatie issues adequaat worden aangepakt.
Tot slot, neem de tijd om te genieten van het eindresultaat. De transformatie van een ruimte door renovatie is een beloning op zich. Het reflecteert jouw inspanningen, creativiteit en visie.
levert alle materialen gevelbouw, zowel aan bedrijven /zzp’ers.
t/m vrijdag: 07.30 08.00
www.toes-dakengevel.nl
Bij het ontwerp is het belangrijk om consistentie in stijl en functionaliteit te overwegen. Of je nu neigt naar modern, klassiek, of een eclectische mix, zorg ervoor dat de ruimte afgestemd is op jouw levensstijl en esthetische voorkeuren.
Een nauwkeurige planning en timing zijn onmisbaar. Door zorgvuldige coördinatie van de werkzaamheden en het anticiperen op mogelijke vertragingen, kan het renovatieproces soepel en efficiënt verlopen.
hebben een breed assortiment producten op voorraad, zoals tweede keus wand–met bevestigingsmaterialen afwerkingsprofielen.
Overweeg om professionals in te huren. Architecten, ontwerpers en aan-
Let op de details. Verlichting, afwerking, en andere kleine elementen spelen een significante rol in het totaalbeeld en de ervaring van de ruimte.
Flexibiliteit is een waardevolle eigen-
Elke renovatie is een persoonlijke reis, een kans om een woning te transformeren in een ruimte die jouw identiteit, stijl en comfort belichaamt. Door strategische planning, creativiteit en samenwerking kun je een huis creëren waarin elk detail een stukje van jouw verhaal vertelt.
Van de Giesen Makelaars
OP ZOEK NAAR JOUW
WARE THUIS?
Ervaar het gemak van professioneel interieuradvies. Boek een design date met onze interior designers.
INTERIEURADVIES, VERF, BEHANG, VLOEREN, RAAMDECORATIE, GORDIJNEN, MAATWERK KASTEN,
Begin met een grondige evaluatie van je stijlvoorkeuren. Een goed begrip van je esthetische neigingen, of die nu neigen naar minimalistisch, landelijk of een ander thema, vormt de basis voor coherente en bevredigende designkeuzes. De selectie van kleuren is cruciaal; ze bepalen niet alleen het visuele thema maar beïnvloeden ook de psychologische en emotionele ervaring van de ruimte. Experimenteer met verschillende tinten en overweeg hoe natuurlijk en kunstmatig licht de perceptie van kleur kunnen beïnvloeden.
Verlichting is een ander belangrijk aspect dat bijdraagt aan de algehele sfeer. De keuze en plaatsing van lichtbronnen, de intensiteit en kleurtemperatuur van het licht, en de interactie met kleuren en texturen in de kamer zijn allemaal factoren die overwogen moeten worden.
Sfeer creëren in je nieuwe woning
Bij het betrekken van een nieuwe woning is de creatie van een gastvrije, persoonlijke sfeer een prioriteit.
De overgang van een lege ruimte naar een thuis, waarin comfort en persoonlijke stijl samenkomen, is een boeiend proces. Hier volgen enkele strategieën om de gewenste ambiance in je huis tot stand te brengen.
Meubelselectie en plaatsing dragen bij aan zowel de functionaliteit als de esthetiek van de ruimte. Comfort, gebruiksgemak, en visuele harmonie zijn sleutelfactoren. Het toevoegen van textiel en texturen kan complexiteit en comfort aan de ruimte toevoegen, terwijl persoonlijke accenten zoals kunstwerken en memorabilia de ruimte een uniek, persoonlijk karakter geven.
Het integreren van natuurlijke elementen, zoals planten of decoraties gemaakt van natuurlijke materialen, kan de ruimte verrijken en een gevoel
van verbondenheid met de natuur bevorderen. Wees ook bereid om de inrichting van je huis aan te passen aan veranderende behoeften, stemmingen, en seizoenen. Flexibiliteit in designkeuzes zorgt voor een levendige, adaptieve woonomgeving.
“Je
eigen stijl en kleurkeuze zijn bepalend voor de sfeer in je huis.”
Samengevat is het creëren van de gewenste sfeer in een nieuwe woning een evenwichtsoefening tussen esthetische overwegingen, comfort, en persoonlijke expressie. Elk element, van kleur en verlichting tot meubels en decoratieve accenten, speelt een rol in het orkest van factoren dat samenkomt om van een huis een thuis te maken.
Van de Giesen Makelaars
Beleef uw nieuwe keuken bij De Keukenzaak
De Keukenzaak: Jouw Droomkeuken Begint Hier!
Stap binnen bij De Keukenzaak in Schagen, dé specialist voor het creëren van jouw ideale keuken. In onze sfeervolle showroom ontdek je een ruim aanbod van topkeukenmerken en de nieuwste apparatuur. Alles wat je nodig hebt om jouw droomkeuken waar te maken, vind je bij ons. In een ontspannen sfeer luisteren we naar jouw wensen en vertalen deze naar een persoonlijk keukenontwerp dat zowel stijlvol als betaalbaar is. Of je nu houdt van strak modern, landelijk gezellig of iets daartussenin, wij zorgen voor een ontwerp dat perfect aansluit op jouw interieur.
Wat kun je van De Keukenzaak verwachten?
• Kwaliteitskeukens met langdurige garantie
• Eerlijke prijzen en scherpe aanbiedingen
• Persoonlijke en deskundige service
Maak een vrijblijvende afspraak en laat je inspireren.
De Keukenzaak biedt de perfecte mix van service, topkwaliteit en een prijs die bij je past. Ontdek vandaag nog jouw droomkeuken!
Moderne keukentrends en kwaliteit: Slimme keuzen voor uw nieuwe woning
In een nieuwe woning is de keuken vaak het kloppend hart van het huis. Het is een plaats van culinaire creativiteit en huiselijke warmte. Tegenwoordig kenmerken moderne keukens zich door een combinatie van esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid. Hier wordt niet alleen gekookt, maar ook geleefd. Zo zijn er trends zoals de naadloze integratie van de keuken in de leefruimte, waarbij open plattegronden zorgen voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel.
De strakke, minimalistische vormgeving met zijn heldere lijnen en verborgen opbergruimten biedt een modern, opgeruimd aanzicht. Natuurlijke elementen zoals hout en steen worden steeds vaker geïntegreerd, wat zorgt voor een warm en aards contrast met de moderne esthetiek.
Duurzaamheid staat ook hoog op de agenda. Energiezuinige apparaten en duurzame materialen worden geselecteerd met het oog op milieuvriendelijkheid en efficiëntie. Daarnaast is de technologische evolutie onmiskenbaar aanwezig in de keuken. Slimme apparaten, van koelkasten die je boodschappenlijstje bijhouden tot ovens die op afstand kunnen worden bediend, maken het leven gemakkelijker en het koken aangenamer. Kookeilanden blijven een populaire keuze. Ze bieden niet alleen extra werk- en opslagruimte, maar zijn ook een sociaal centrum, waar familie en vrienden samenkomen. Wat kleurgebruik betreft, worden neutrale tinten vaak opgefleurd met speelse kleuraccenten die karakter en energie aan de ruimte toevoegen.
Bij het kiezen van een keuken is de kwa liteit van de materialen en de installatie cruciaal. Het gaat hierbij om duurzaam heid en functionaliteit. Goed geselec teerde materialen en professioneel geïnstalleerde apparaten verzekeren een keuken die jarenlang meegaat en bestand is tegen de uitdagingen van het dagelijkse gebruik.
Maatwerkoplossingen zorgen ervoor dat elke keuken uniek is, aange past aan de specifieke behoeften en voorkeuren van de eigenaar. Of het nu gaat om op maat gemaakte kasten of specifieke oplossingen voor opslag en organisatie, personalisatie staat centraal.
In dit tijdperk, waarin de keu ken een centraal element van het huis is, gaan esthetiek, functionali teit en duurzaamheid hand in hand. Het is een ruimte waar innovatie en traditie samenkomen, en waar elke maaltijd een ervaring is die verder gaat dan het culinaire, en zich uitstrekt tot de sfeer en het gevoel van thuis.
Van de Giesen Makelaars
AFVALCONTAINERS – VOOR ELKE KLUS EEN OPLOSSING!
Onze afvalcontainers zijn perfect voor het afvoeren van bouwafval, groenafval, puin of hout.
Agriport 149, 1775 TA Middenmeer | 0227 745 451 | voor meer informatie bezoek: www.klusbak.nl
TUINONTWERP
Ruiter Hoveniers is een enthousiaste en creatieve hovenier voor particulieren en bedrijven. Het team bestaat uit vakbekwame hoveniers. De missie is om te komen tot een bundeling van kwaliteit en creativiteit in een dienstverlening op maat naar de wens van de klant. Dat betreft zowel het tuinontwerp, het tuinonderhoud of de advisering. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op! DE GROET 7,
Jouw stressvrije verhuisgids: Een overzichtelijke checklist
Verhuizen is zowel spannend als overweldigend. Elk detail telt, en voorbereiding is de sleutel tot een naadloze overgang. Deze uitgebreide checklist leidt je stap voor stap door het proces, van de eerste inpakfase tot de laatste afwerking in je nieuwe thuis.
Voorbereidingsfase:
Begin met een inventarisatie van je bezittingen; beslis wat mee moet en wat achterblijft. Verhuisdozen, inpakmateriaal en etiketten worden je beste vrienden. Zet een verhuisdatum vast en roep de hulp in van vrienden, familie of professionals.
Papierwerk in orde:
De gemeente, je bank, verzekeraars en andere belangrijke instanties moeten op de hoogte zijn van je nieuwe adres. Zorg ook voor de overdracht of afsluiting van nutsvoorzieningen.
Het inpakproces:
Start tijdig en pak systematisch in. Etiketteer elke doos met inhoud en bestemming. Stel een ‘essentiële doos’ samen met benodigdheden voor de eerste dagen na de verhuizing.
Adreswijzigingen doorvoeren:
Familie, vrienden, collega’s, en abonnementsservices moeten op de hoogte gebracht worden van je nieuwe woonadres.
De verhuisdag:
Huur een verhuiswagen en zorg voor voldoende bevestigingsen beschermingsmateriaal voor je spullen. Neem maatregelen om meubels en andere waardevolle spullen te beschermen tegen schade.
Inrichting en organisatie:
Maak een indelingsplan voor je nieuwe huis. Zorg dat het schoon en gereed is voor intrekking en regel zaken als gordijnen en verlichting.
Technologie en diensten:
Overdracht van internet en andere diensten moeten tijdig worden geregeld. Denk ook aan de installatie van beveiligingssystemen en andere technologie.
Sleuteloverdracht:
Zorg voor een soepele overdracht van sleutels en toegangspassen en houd een set reservesleutels bij de hand.
Verkenning van de nieuwe buurt:
Maak jezelf vertrouwd met de omgeving, identificeer belangrijke plaatsen zoals supermarkten, ziekenhuizen en scholen.
Persoonlijke documenten en zorg:
Update je identiteitsdocumenten en meld je aan bij nieuwe zorgverleners indien nodig.
Met deze checklist als leidraad, is de weg naar je nieuwe woning geen pad vol obstakels, maar een georganiseerde reis waarbij elk detail zorgvuldig is gepland en uitgevoerd. Elk vakje dat je aanvinkt, is een stap dichter bij het openen van de deur naar je nieuwe thuis, waar nieuwe herinneringen en avonturen wachten.
