Tournois Makelaardij Woningmagazine by wi-media

Wij zijn uw glasheldere NVM makelaar.

Tournois Makelaardij Breskens maakt met ruim 60 jaar ervaring het verschil.

Vol tips & inspiratie

DE KEUKENS VAN SANI-DUMP, ÉCHT DE GOEDKOOPSTE!

VAN

A-merken apparatuur

Ruim 30 jaar dé specialist

Beste service, Beste prijs

Gratis deskundig advies &

Gratis deskundig advies & DE KEUKENS VAN

Gratis deskundig advies &

Omdat de aanschaf van jouw keuken een feestje moet zijn!

Omdat de aanschaf van jouw keuken

een feestje moet zijn!

Openingstijden: Di t/m Vr 09:30 - 17:30, Za 09:30 - 17:00, Zo en Ma gesloten.

Openingstijden: Di t/m Vr 09:30 - 17:30, Za 09:30 - 17:00, Zo en Ma gesloten. Kijk voor alle vestigingen en openingstijden op kuechendump.nl

Openingstijden: Di t/m Vr 09:30 - 17:30, Za 09:30 - 17:00, Zo en Ma gesloten.

Kijk voor alle vestigingen en openingstijden op kuechendump.nl

TERNEUZEN - MR F.J. HAARMANWEG 51A

Welkom in ons magazine.

Voor u ligt het Tournois Makelaardij Magazine. Tijdens het samenstellen van dit tijdschrift realiseerde ik me nogmaals wat een geluk ik heb en wat een voorrecht het is dat ik regelmatig bij mensen achter de voordeur mag kijken. Met dit magazine willen wij u niet alleen informeren, maar ook inspireren want wij, als team van Tournois Makelaardij, weten als geen ander wat een woning betekent in het leven van verkopers en kopers.

Bij ons bent u geen nummer

Op een belangrijk moment in het leven nodigen mensen mij uit en vertrouwen ze mij hun bijzondere verhalen toe. Ze vertellen mij over waarom ze willen verhuizen, wat hun woonwensen zijn en over de speciale binding die zij, net als

ik, hebben met ons mooie WestZeeuws-Vlaanderen. Deze verhalen zijn altijd uniek. Daarom besteden wij veel tijd en aandacht aan mensen die ons de verkoop van hun woning toevertrouwen, net als aan potentiële kopers. Bij ons bent u geen nummer. Ons doel is u zo goed mogelijk van dienst te zijn, op persoonlijke wijze.

Trotse makelaars

Een geslaagde woningverkoop komt voort uit een perfect afgestemde samenwerking, tussen verkoper, koper en het team van Tournois Makelaardij. En als ik van hen hoor dat deze samenwerking gewaardeerd wordt, weet ik dat we goed bezig zijn. Daar ben ik dan ook best een beetje trots op. Ik wens u veel kijken leesplezier.

Tournois Makelaardij

Colofon

Dit magazine is een uitgave van Wi Media B.V. , in samenwerking met Tournois Makelaardij

Uitgever

Wi Media B.V.

Tweelingenlaan 184 7324 AT Apeldoorn

T. 055-203 2095

W. www.wi-media.nl

Vormgeving

Wi Media B.V. Uitgevoerd door: Mitch Elsman en Tim Sneller

Niets van deze uitgave mag worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.

15 Een recreatiewoning aan de Zeeuwse kust Wonen in het havengebied van Breskens

INHOUDSOPGAVE

Tournois Makelaardij

Martijn Emile

Chanella

Marijke Monique

Over Tournois

Makelaardij...

In de onroerend goed branche van Zeeuws-Vlaanderen is de naam Tournois al 4 generaties een begrip. Bij Tournois Makelaardij in Breskens staan wij voor een persoonlijke en betrokken benadering. Of het nu gaat om de aan-/verkoop, verzekering of taxatie van een woning: u kunt rekenen op onze vakkennis, toewijding en een heldere begeleiding. Wij kennen de regio door en door en zetten ons dagelijks in om voor u het beste resultaat te behalen. Op deze pagina stellen wij graag ons team aan u voor – de mensen achter Tournois Makelaardij!

Meer informatie over ons? Lees verder op pagina 8 >>

Tournois Makelaardij

Wij stellen ons graag even voor...

Emile Tournois

Mijn naam is Emile Tournois. Sinds 1995 ben ik, samen met mijn vrouw Monique, met veel passie en enthousiasme werkzaam in ons bedrijf Tournois Makelaardij. Mijn opa (Emile) en mijn vader (Peter) waren daarvoor ook al jaren actief in het onroerend goed. Ik ben dus de derde generatie. Daarom staan in ons logo drie huisjes afgebeeld en is de naam Tournois al meer dan 60 jaar een begrip in Breskens en omstreken. In 1998 ben ik door de rechtbank officieel beëdigd als makelaar-taxateur. Tevens ben ik Register Makelaar, Register Taxateur Wonen en lid van de NVM.

Monique Tournois

Mijn naam is Monique Tournois. Ik ben in 1995 door mijn man Emile in de onroerend goed wereld terecht gekomen. Met veel plezier werk ik dus alweer meer dan 25 jaar in deze mooie bedrijfstak. Op kantoor ben ik tevens het aanspreekpunt voor de verzekeringen en doe ik de administratie. Ik vind het belangrijk dat onze dienstverlening niet stopt als u uw droomwoning eenmaal gevonden heeft. Na het behalen van mijn Assurantie B zorg ik er al jaren voor dat elke woning ook prima verzekerd is. Het vertrouwen dat klanten mij geven, vind ik heel bijzonder. Bij mij staat de client altijd in het middelpunt.

Marijke Aarnoutse

Mijn naam is Marijke Aarnoutse. Na mijn opleiding makelaardij ben ik 20 jaar geleden gestart als kandidaat makelaar. Inmiddels mag ik mij al heel wat jaren Makelaar-Taxateur noemen. Door het jaarlijks volgen van cursussen blijf ik op de hoogte van de dynamiek van veranderende wetgeving, nieuwe bouwmethoden, energiebesparende voorzieningen enzovoort. Het leuke van dit werk vind ik dat geen dag in de makelaardij hetzelfde is. Je komt op verrassende plekken en ontmoet veel verschillende mensen. Een goede match maken tussen verkoper en koper geeft mij veel voldoening.

Martijn Tournois

Mijn naam is Martijn Tournois. Nadat ik mijn diploma “Marketing & communicatie” en “Kandidaat Register Makelaar” heb behaald ben ik nu NVM Makelaar. Ik ben afkomstig uit een echte makelaarsfamilie. Mijn opa en overgroot opa waren immers ook al actief in het onroerend goed. Ik heb van jongs af aan geleerd dat een makelaar niet alleen eerlijk handelt, maar ook betrokken, betrouwbaar en creatief is. Duidelijke en eerlijke communicatie is hierbij van groot belang, dus mijn vooropleiding komt daarbij goed van pas. Mijn werkzaamheden als NVM-makelaar zijn veelzijdig: van het begeleiden van bezichtigingen tot het voeren van verkoopgesprekken en het opmaken van koopaktes.

Chanella de Ruijsscher

Mijn naam is Chanella de Ruijsscher en sinds oktober 2023 ben ik werkzaam als commercieel binnendienst medewerker. Na mijn opleidingen “Juridisch administratief dienstverlener” en “Rechten” heb ik eerder werkervaring opgedaan binnen het publieksrecht bij de gemeente Sluis. Voor mij een geheel nieuwe uitdaging met veel werkplezier voor nu en in de toekomst. Op kantoor ben ik het aanspraakpunt voor al uw vragen. Door de diversiteit aan taken blijft mijn werk spannend en geeft het mij de kans om mijn vaardigheden voortdurend te ontwikkelen. Mijn doel is om bij te dragen aan het succes van ons team en onze klanten de best mogelijke service te bieden.

Jouw verhuurpartner voor maximaal rendement en blije gasten

Drie jaar geleden bundelden Roel en Mark hun expertise in verhuur, vastgoed en marketing en richtten Hello Zeeland op. Samen met ons enthousiaste team beheren we bijna 300 accommodaties in Zeeland. Dankzij de perfecte mix van gastvrijheid, slimme technologie en persoonlijke service maximaliseren we bezetting en inkomsten, terwijl jij volledig ontzorgd wordt.

Maximaal rendement, zonder zorgen!

Waarom kiezen voor Hello Zeeland?

PERSOONLIJKE AANPAK & FINANCIËLE ZEKERHEID

Wij luisteren naar jouw wensen en zorgen voor een aanpak op maat. Met onze expertise in gastvrijheid, verhuur en vastgoed bieden we een professionele en persoonlijke service. Dit leidt tot langdurige samenwerkingen en tevreden gasten. Extra zekerheid? Een huurcontract met vaste huurinkomsten en een gegarandeerd rendement behoort tot de mogelijkheden.

FLEXIBEL & TOEKOMSTGERICHT

Wij spelen snel in op veranderende marktomstandigheden en passen onze strategie aan waar nodig. Zo blijft jouw investering rendabel. Als eigenaar geniet je onbeperkt van jouw vakantiewoning en kan je zelf boekingen blokkeren wanneer gewenst.

EFFECTIEVE MARKETING

Ons in-house marketingteam garandeert maximale zichtbaarheid voor jouw accommodatie via een mix van online en offline kanalen. We promoten jouw woning op platforms zoals Booking, Airbnb en VRBO, met social media, SEO, e-mailmarketing en strategische samenwerkingen om extra boekingen te genereren.

VOLLEDIG BEHEER UIT HANDEN

Van schoonmaak tot gastcommunicatie – wij regelen alles. Jij verhuurt zorgeloos. Dankzij onze lokale teams handelen we meldingen razendsnel af. Elke woning heeft een vaste schoonmaker voor consistente kwaliteit. Door te investeren in ons eigen housekeeping team en extra controles, garanderen we een vlekkeloze start van elke vakantie.

Wij hebben een oprechte passie voor gastvrijheid en het ontzorgen van eigenaren van mooie vakantiehuizen. Samen met jou streven we naar de beste service voor jou gasten. PASSIE VOOR GASTVRIJHEID & SERVICE

SLIMME SOFTWARE & TECHNOLOGIE

Onze geavanceerde software zorgt voor efficiënte verhuur en maximale opbrengsten door automatisering en data-analyse. We blijven vooroplopen in technologie om het verhuurproces zo soepel mogelijk te laten verlopen.

Cadshuis, Cadzand | © ByMarjolein Photography

Start met voordeel!

Maatwerk: onze kracht

Bij Hello Zeeland draait alles om maatwerk. Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit op jouw vakantiewoning en wensen. Met slimme systemen, efficiënte processen en een betrokken team spelen we flexibel in op elke situatie. Van verhuurvoorwaarden tot marketing en lokale support – wij regelen het, persoonlijk en effectief.

Direct & persoonlijk contact

Als eigenaar sta je rechtstreeks in contact met jouw vaste specialisten uit het Eigenarenteam –experts in verhuur en toerisme. We denken met je mee en houden je op de hoogte van trends en ontwikkelingen. Contact opnemen is eenvoudig via WhatsApp of op afspraak in Serooskerke of Breskens. Voor gasten zijn we 365 dagen per jaar telefonisch bereikbaar van 09:00 tot 21:00 uur.

Optimale balans tussen bezetting

& prijs

Wij hanteren slimme prijsstrategieën voor maximale bezettingsgraad en rendement: Dynamic pricing – Tarieven worden continu aangepast op basis van vraag en aanbod. Gerichte promoties – focus op boekingen in rustige periodes.

We nodigen je graag uit voor een vrijblijvend gesprek en stellen direct een gedetailleerde omzetprognose op. Kies je voor verhuur via ons? Dan profiteer je tijdelijk van exclusieve voordelen:

Slechts 16% commissie i.p.v. 20% – Speciaal voor kopers bij Tournois Makelaardij.

Gratis professionele fotoshoot (t.w.v. €400) –Jouw accommodatie perfect in beeld.

Kosteloos promotiebord voor extra zichtbaarheid.

Wij werken op commissiebasis: pas als jij verdient, verdienen wij. De commissie wordt alleen berekend over de verhuuropbrengsten – niet over toeslagen zoals schoonmaak of toeristenbelasting.

Daarnaast rekenen we een maandelijkse softwarebijdrage van €39 per accommodatie. Hiermee garanderen we de nieuwste digitale tools, zodat jij het maximale rendement behaalt.

Mail ons via owners@hellozeeland.com, bel ons via +31(0)118 236191 of vul je gegevens in via onderstaande QR-code en we nemen contact met je op. Meer weten?

Tournois Makelaardij

Cadshuis The Barn, Cadzand | © ByMarjolein Photography

Persoonlijke makelaars met regionale betrokkenheid.

Een woning kopen of verkopen is een belangrijke stap. Dan is het prettig om te kunnen vertrouwen op een makelaar die de regio kent, begrijpt wat er speelt én oog heeft voor uw persoonlijke situatie. Bij Tournois

Makelaardij in Breskens combineren we al vier generaties lang vakkennis met oprechte betrokkenheid. Wij begeleiden u met aandacht, helder advies en een duidelijke aanpak.

Maak kennis op uw manier

Een eerste kennismaking kan op verschillende manieren: digitaal, bij ons op kantoor of gewoon bij u thuis. Op onze website ontdekt u niet alleen het actuele woningaanbod in de regio, maar ook wie wij zijn, wat wij doen en hoe wij te werk gaan. Liever direct een vrijblijvend verkoopgesprek? Dat regelt u eenvoudig online. Zo krijgt u snel en zonder verplichtingen inzicht in uw mogelijkheden.

Een persoonlijk gesprek

Wij komen graag bij u langs, of ontvangen u met plezier op ons kantoor aan het Oranjeplein 2 in Breskens. In een gastvrije en ongedwongen sfeer nemen wij de tijd om naar uw wensen te luisteren en uw situatie zorgvuldig in kaart te brengen. Een goed gesprek, onder het genot van een kop koffie, vormt wat ons betreft de basis voor een prettige en succesvolle samenwerking.

Een traject op maat

Iedere klant en iedere woning is uniek. Daarom bieden wij geen standaardpakketten, maar maatwerk. Of het nu gaat om verkoop, aankoopbegeleiding, taxatie of advies: wij stemmen onze dienstverlening volledig af op uw wensen. Ons compacte en deskundige team staat garant voor korte lijnen, snelle communicatie en een vertrouwd aanspreekpunt gedurende het hele traject.

Neem vrijblijvend contact met ons op

Wilt u meer weten over wat Tournois Makelaardij voor u kan betekenen?

Wij staan u graag te woord – telefonisch, per e-mail of bij ons op kantoor.

Tournois Makelaardij

Een recreatiewoning aan de Zeeuwse kust.

Als u eraan denkt een recreatiewoning aan te schaffen, dan bent u niet de enige. Wat is er nu heerlijker dan een plek te hebben waar u altijd de hectiek van het dagelijks leven helemaal kunt vergeten. Het leven is al druk genoeg en door te investeren in een recreatiewoning denkt u aan uzelf. De Zeeuwse kust is dan een perfecte plek om deze woning te zoeken. Er is strand, er is zee en er is rust. Tegelijkertijd zijn schitterende steden zoals Brugge en Gent in België, of Sluis en Veere in Zeeland vlakbij. Wilt u een recreatiewoning aanschaffen om (ook) te verhuren? Dan zult u aan de Zeeuwse kust geen problemen hebben met het vinden van huurders.

Eigen gebruik, verhuren of beide?

Het aanschaffen van een recreatiewoning doet u om verschillende redenen. U kunt deze voor eigen gebruik kopen, zodat u altijd een plek heeft waar u naartoe kunt gaan op vakantie, voor een weekendje of dagje weg. Een andere optie die u heeft is om een vakantiewoning aan te schaffen om te verhuren. De Zeeuwse kust is daar ideaal voor en u profiteert van een optimaal rendement. WestZeeuws-Vlaanderen is een aantal goede verhuurbedrijven rijk, die alle

werkzaamheden omtrent de verhuur van u over kunnen nemen, mocht u dat willen. Een laatste optie, en dit is waar veel mensen voor kiezen, is om beide te doen. U bepaalt wanneer u in het huisje gaat en wanneer deze wordt verhuurd. U profiteert van de voordelen van beide werelden en dat is een investering vaak meer dan waard.

U wilt uw woning verkopen?

Voor de verkoop van uw recreatiewoning bent u bij ons aan het

juiste adres. Samen met u, bepalen onze NVM-Makelaars de beste verkoopstrategie en zorgen wij ervoor dat u de beste prijs voor uw woning krijgt. Wij hebben een uitgebreide database met potentiële kopers, waardoor de kans groot is dat we snel een koper vinden. Door onze jarenlange ervaring kunt u rekenen op een zorgeloze verkoop en bent u verzekerd van een snelle en soepele afhandeling.

Wij helpen u van begin tot eind

Het enthousiaste team van Tournois Makelaardij begeleidt u van begin tot eind bij de aan-en verkoop van uw recreatiewoning. Zelfs als u de sleutel al in handen heeft, kunt u bij ons terecht met al uw vragen. Als u via ons ook nog de juiste verzekeringen afsluit voor uw recreatiewoning, dan bent u volledig klaar om optimaal van uw nieuwe woning te kunnen gaan genieten.

Tournois Makelaardij

Wonen in het havengebied van Breskens.

Na de succesvolle verkoop van Pharos Residence wordt er met enthousiasme gewerkt aan de volgende fase van de nieuwbouwplannen in het havengebied van Breskens op de Middenhavendam en de Kaai. Beaufort Breskens omvat in totaal 269 appartementen in verschillende types en groottes, verspreid over vijf karakteristieke wooncomplexen. Een uniek project op een schitterende locatie, waar wonen aan het water samenkomt met comfort, kwaliteit en een maritieme sfeer. Na de succesvolle verkoop van het eerste wooncomplex “Mistral”, waarvan de bouw inmiddels afgerond is, is de verkoop van het tweede wooncomplex “Levante” in volle gang.

Waar land en zee samevloeien

Wonen in één van de nieuwbouw appartementen in het havengebied van Breskens. Buitendijks gelegen, direct aan het water van de Westerschelde en naast de jachthaven. De sfeer van het gebied straalt een stoer, maritiem en industrieel karakter uit.

Onze experts helpen u graag.

Levante

Breskens

De weldoordachte appartementen van Levante zijn ontworpen met specifieke aandacht voor licht en ruimte. Levante bestaat uit 42 ruime 3-kamerappartementen, verdeeld over 3 types variërend van circa 91 m2 tot 94 m2. De appartementen van Levante zijn uitsluitend bedoeld voor recreatieve doeleinden en met verplichte verhuur via Dormio Breskens Apartments & Penthouses.

Wenst u meer informatie over de ontwikkelingen?

Neem dan vrijblijvend contact op. Wij informeren u graag.

WEAZEELAND.NL

Oostburg (0117-45 29 59)

Hulst (0114-38 29 30)

Middelburg (0118-65 63 65)

Vlissingen (0118-41 69 61)

Zekerheid over de belastingregels van uw vakantiewoning?

De belastingregels voor vakantiewoningen verschillen, afhankelijk van hoe u de woning gebruikt en uw persoonlijke situatie.

WEA Zeeland is dé specialist in recreatief vastgoed en helpt u graag met advies op maat.

Zo weet u precies waar u aan toe bent!

Sicherheit bei den Steuerregeln für Ihre Ferienwohnung?

Die Steuerregeln für Ferienwohnungen unterscheiden sich, je nachdem, wie Sie die Immobilie nutzen und was Ihre persönliche Situation ist.

WEA Zeeland ist der Spezialist für Freizeitimmobilien und berät Sie gerne individuell. So wissen Sie genau, woran Sie sind!

Alles over taxeren...

NWWI taxaties

Tournois Makelaardij is aangesloten bij het NWWI. U kunt dus bij ons terecht voor een gevalideerd taxatierapport met het NWWI keurmerk. Het Nederlands Woning Waarde Instituut is een keurmerk voor woningtaxaties.

Het NWWI zorgt ervoor dat elke taxatie volgens duidelijke richtlijnen tot stand komt. Taxateurs die zijn aangesloten bij het NWWI, moeten aan strenge voorwaarden voldoen. Ze kennen de regio en leveren u een leesbaar en betrouwbaar taxatierapport.

U heeft een taxatierapport nodig?

Tournois Makelaardij heeft twee register taxateurs in huis die zijn ingeschreven in het kwaliteitsregister NRVT. Hierdoor zijn onze taxaties uw garantie voor een adequate en complete waardebepaling van uw vastgoed. Belangrijk om te weten is dat de door Tournois Makelaardij uitgevoerde taxaties worden geaccepteerd door alle geldverstrekkers.

Na het geven van een taxatie-opdracht wordt de opdracht zo spoedig mogelijk uitgevoerd en vastgelegd in een uitgebreid rapport. Het taxatierapport omvat een volledig verslag over het getaxeerde object en is tot stand gekomen op basis van een aantal relevante factoren, zoals de woonoppervlakte, grondoppervlakte, de ligging, de staat van onderhoud, de gebruiksmogelijkheden, de bestemming, enzovoort.

Tournois Makelaardij

• Verzekeringen

• Sparen

• Betalen

• Hypotheken

Nieuwstraat 5, 4501 BA Oostburg 0117 - 440 402 | info@fimagro.nl www.fimagro.nl

Voor alle financiële zaken zijn wij graag uw rots in de branding

Welke hypotheek past het best bij u?

Als onafhankelijk hypotheekadviseur kijken wij naar uw persoonlijke wensen en mogelijkheden. Met keuze uit 40 geldverstrekkers is er altijd eentje die past bij uw situatie.

Markt 5, 4515 BA IJzendijke | 0117-301159 | www.raboutenpartners.nl

HYPOTHEKEN • VERZEKEREN • KLUISVERHUUR • BANKZAKEN Wij brengen (financiële) rust waar je dat zoekt.

Installatietechniek • Airco’s & warmtepompen • Elektriciën IBA & Riolering installaties

06 - 135 34 718 info@zeeleverhuur.nl www.zeeleverhuur.nl

www.tournoismakelaardij.nl

Uw huis is onze passie!

Het team van Tournois Makelaardij is zeer gedreven, ervaren en enthousiast. Bij ons staan de verkopers, kopers en de woning centraal. Dat vinden wij niet alleen, maar ook onze talrijke klanten spreken hun waardering vaak uit. Want zeg nu zelf, als makelaar kan je er zelf wel van overtuigd zijn dat je je werk fantastisch doet, maar alles valt en staat natuurlijk met tevreden klanten.

Onze klanten aan het woord

Westlandstraat 20 303 Breskens • Verkoperr

“Deskundige en vriendelijke begeleiding tijdens het verkoopproces. Makkelijk bereikbaar en altijd bereid vragen te beantwoorden. We kijken met plezier terug naar het verkoopproces en bevelen deze makelaar ten zeerste aan!“

Kruithuisstraat 9 Breskens • Verkoper

“Goede service en goede begeleiding met de verkoop van onze woning. De verkoop is voorspoedig verlopen. Zeker aan te bevelen als makelaar.“

Schoneveld 1 F96 Breskens • Verkoper

“Zeer tevreden en altijd direct contact na vragen. Eigenaar en personeel verdienen een pluim. Woning bezoek voor kijkers altijd goed en in vertrouwen plaats gevonden.“

Gentsestraat 90 Biervliet • Verkoper

“Vriendelijk, deskundig, snel en altijd goed bereikbaar. De speciale kenmerken van ons huis werden goed uitgelegd en in aanmerking genomen en zijn duidelijk zichtbaar in het koopcontract.“

Port Scaldis 11 72 Breskens • Verkoper

“We hebben een fantastische begeleiding gehad van Tournois, niks was teveel en we zijn heel goed geïnformeerd over de verkoop van ons appartement. De afwikkeling is ook heel goed verzorgd en we gaan zeker de eventuele kopers en verkopers informeren over hun werkwijze. Het is hier al zeer bekend dat het een goede makelaar is. Heel tevreden zijn we.“

Breskens Vakanties ontzorgt

Waar kan je onder meer aan denken?

Verhuurbemiddeling

Woningbeheer

Toeristenbelasting Lokaal aanspreekpunt

Schoonmaak CV controle

Rendement

Sleuteloverdracht

Klein onderhoud Visuele controle

Controleren woning

Woningbeheer

Begeleiden

Ook voor het contact met uw gasten kunt u bij ons terecht.

Indien gewenst zoeken en brengen gasten aan, helpen met het ontvangst en de financiële afhandeling.

Breskens Vakanties verhuur

Jouw adviseur in bemiddeling bij verhuur!

Breskens, gelegen aan de monding van de Westerschelde, met zijn mooi gelegen stranden en prachtig uitzicht over zee, met zijn gezellige terrasjes en moderne winkels. Er is een prachtige jachthaven, een visserhaven waar u verse vis kunt kopen of zich culinair kunt laten verwennen in één van de vele restaurants.

Mijn vakantie in Zeeland? Breskens.nl

De vakantiewoningen zijn particulier eigendom en worden door de eigenaar, via ons verhuurkantoor, te huur aangeboden.

Hierdoor mogen de inrichtingen van de vakantiewoningen onderling verschillen.

De vakantiewoningen zijn volledig uitgerust, dat wil zeggen dat er servies en keukengerei aanwezig is voor het maximaal aangegeven aantal personen.

De bedden zijn voorzien van dekbedden.

Naast weekverblijven zijn er ook shortbreaks mogelijk.

Kom genieten in Breskens!

Alle kennis en kunde over notariële zaken onder één dak. Altijd dichtbij en thuis in Zeeland.

Meer weten? Scan de code en bezoek: axentnotarissen.nl

VERKOOP VERHUUR | | REPAR ATIE

Boulevar d 36A T 0117 222000 info@bikestorebreskens.nl www.bikestorebreskens.nl

Verhuischecklist.

Een handig overzicht!

Twee maanden voor de verhuizing:

Eventueel huur opzeggen; Verhuisservice gebruiken; Beginnen met opruimen; Internet en televisie overschrijven; Informeren bij BSO, kinderdagverblijf of school in nieuwe woonplaats; Vloerbedekking, meubels en wandbekleding kopen; Afspraak maken met schilder en of stukadoor; Bij verbouwingsplannen bouwkundig adviesbureau inschakelen;

Een maand voor de verhuisdag:

Verhuisberichten uitsturen; Verhuisdozen laten brengen; Nieuwe adres doorgeven bij bestellingen; Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen;

Paar weken voor de verhuizing:

Adreswijziging regelen bij instanties en bank; Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen; Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen; Belangrijke documenten opbergen; Inschrijven bij nieuwe gemeente; Schoorsteen laten vegen; Garantiebewijzen/handleidingen klaarleggen; Kinderen opgeven bij nieuwe BSO/kinderdagverblijf/school; Gereedschap benodigd bij verhuizing apart houden; Bij de buren geleende spullen terugbrengen; Inplannen schoonmaken nieuwe huis; Afspraak maken ophalen grofvuil;

De week voor de verhuizing:

Afspraak maken voor het onderbrengen van de kinderen/huisdieren bij de verhuizing; Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen aan buren en familie; VVE (appartement) inlichten; Stickers op verhuisdozen plakken; Spullen inpakken die al ingepakt kunnen worden; Diepvries leeghalen en ontdooien; Parkeerruimte op de verhuisdag regelen;

Ophalen afval op ophaaldag gemeente; Eten en drinken regelen voor verhuisdag; Schoonmaakspullen en vuilniszakken halen;

Dé grote dag zelf:

Meterstanden opnemen, waterleiding aftappen bij vorst; Zorg voor voldoende geld op zak; Bewaar wat dozen voor de laatste spullen; Sleuteloverdracht; Trommelbeveiliging wasmachine aanbrengen; Belangrijke zaken bij u houden; Sluit ramen en deuren goed; Houd uw legitimatiebewijs bij de hand;

Na de grote dag:

Controleer op verhuisschade; Verhuisdozen retour zenden;

VERHAEGEN

GOED GEREGELD

Of het nu gaat om de overdracht van een woning, huwelijkse voorwaarden, samenlevingsovereenkomst, het oprichten van een vennootschap of het opmaken van een (levens) testament, bij Verhaegen Netwerk Notarissen staan wij met een team van 16 personen voor u klaar op belangrijke momenten in uw leven. Wij denken met u mee en adviseren in heldere taal. Maak gerust vrijblijvend een afspraak om uw vraag te bespreken.

Markt 23 • 4515 BB IJzendijke (0117) 30 15 58 • info@notarisverhaegen.nl www.notarisverhaegen.nl

Super handige tips & weetjes.

Van hypotheekadvies tot de sleutels

Hypotheekadvies

Een hypotheek sluit u af voor een groot deel van uw leven. Het is daarom van belang dat u zich goed laat informeren door de bank, een tussenpersoon, adviseur of uw eigen makelaar. Momenteel is er nog wel sprake van hypotheekrenteaftrek. Waardoor u via de belastingaangifteeendeelvanuwmaandlastenterugkrijgt.

Notaris

Bij de aan- en verkoop van een woning stelt de notaris de leverings- en hypotheekakte op en verzorgt het kantoor de financiële afwikkeling. Ook helpt de notaris bij het opmaken van een testament en/of samenlevingscontract.

Bouwtechnisch Adviesbureau

Heeft u uw zinnen gezet op een woning, maar heeft u twijfels over de kwaliteit? In dat geval is het zéér raadzaam om een bouwtechnisch adviseur in te schakelen om wat meer zekerheid over de kwaliteit te krijgen. Een bouwtechnisch adviseur kan u ook informeren over de te verwachten kosten op de korte en lange termijn.

Verbouwplannen in en rond het huis

De economie in Nederland trekt aan. Dit betekent dat bedrijven als bijvoorbeeld de schilder, stukadoor, aannemer en hovenier ontzettend druk zijn. Wanneer u iets in of rond uw huis gedaan wilt hebben, moet u er rekening mee houden dat deze bedrijven op dit moment vaak met een wachtlijst werken. Informeer dus tijdig wanneer u verbouwplannen heeft. Ook is het belangrijk om tijdig te informeren naar voorschriften en/of vergunningen.

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Komt u voor de aankoop of verbetering van uw woning in aanmerking voor de NHG, dan betaalt u een lagere rente en is er een vangnet voor als u door omstandigheden uw huis moet verkopen. Wanneer de opbrengst dan te laag is om de restschuld af te lossen, dan betaalt het Waarborgfonds Eigen Woning het verschil aan de geldverstrekker. De NHG heeft de kostengrens voor 2025 vastgesteld op € 450.000.

Medische specialisten

Informeer uw arts, tandarts, opticien of andere medische specialisten tijdig dat u gaat verhuizen en stuur ze uw nieuwe adresgegevens op tijd toe.

Verzekeringen

Informeer verzekeraars tijdig over uw verhuizing. Denk