Mieterjournal 3/2016 by Wohnbaugesellschaft Zittau

Ausgabe 3 | 2016

DAS MIETER

JOURNAL

Schatzsucher unterwegs

GEÄNDERTE ÖFFNUNGSZEITEN ZWISCHEN DEN FEIERTAGEN: 27. 12. 2016: 28. 12 .2016: 29. 12. 2016: 30. 12. 2016:

09:00 - 16:00 Uhr 09:00 - 13:00 Uhr 13:00 - 16:00 Uhr geschlossen.

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Hausnotruf? Darum sollten Sie sich jetzt dafür entscheiden:  mehr Lebensqualität zu Hause  das angenehme Gefühl - sicher und länger in den eigenen 4 Wänden wohnen zu können  unabhängig und selbstbestimmt bleiben  Schlüsselhinterlegung, um im Ernstfall das Aufbrechen von Türen zu vermeiden  im Notfall zählt jede Minute, ob bei medizinischen Notfällen, Feuer oder Einbruch  nicht immer ist das rettende Telefon in greifbarer Nähe, um Hilfe zu holen

Zeit zu handeln! Tel. 03581 792 53 26 2

DAS MIETERJOURNAL der WBG Zittau

Ausgabe 3/2016

Editorial Liebe Mieterinnen und Mieter,

Uta-Sylke Standke Geschäftsführerin der Wohnbaugesellschaft Zittau mbH

I M P R E S S U M Herausgeber & Redaktion: Wohnbaugesellschaft Zittau mbH Johannisplatz 2, 02763 Zittau www.wbg-zittau.de Fotos: www.sxc.hu, WBG Zittau Verantwortlich für den Inhalt: Dipl.-Ing. oec. Uta-Sylke Standke Herstellung: MSM GmbH & Co. KG www.max-schlutius.de Auflage: 1800 Stück Die WBG Zittau mbH ist Mitglied im Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. Sachsen

Sie sind es gewohnt, sie warten und freuen sich darauf: Pünktlich zur Weihnachtszeit bietet Ihnen heute die 3. Ausgabe unseres Mieterjournals wieder interessanten Lesestoff rund um unsere Wohnbaugesellschaft Zittau mbH. Das zu Ende gehende Jahr 2016 war ein sehr erfolgreiches für uns als Unternehmen, aber vor allem für Sie als unsere Mieter. Besonders stolz können wir sein auf die Fertigstellung des Großprojektes Breite Straße 10-14. (Seite 10). Beim Tag der offenen Tür im Mai konnten sich über 500 Gäste von dieser erfolgreichen Vorgehensweise überzeugen. Unser Zittau soll schöner werden. Dazu trägt auch die WBG bei. Mit Hilfe von Fördermitteln haben wir Altbauten mit nicht mehr benötigtem Wohnraum an verschiedenen Standorten in der Stadt abgerissen (Seite 4). Das entlastet uns als Vermieter finanziell und schafft weitere Möglichkeiten für Wohnverbesserungen unserer Mieter. Denn neben Investitionen spielt auch die Instandhaltung der Häuser und Wohnungen eine entscheidende Rolle. Rund 1,2 Millionen Euro haben wir in diesem Jahr dafür ausgegeben. Doch leider ist ein Teil der Mieter dafür offenbar nicht dankbar, was der Anstieg der Mietschulden zeigt. Wir mussten deshalb ein Inkassobüro für die Begleichung von Altforderungen beauftragen (Seite 9).

Wie soll es im Jahr 2017 weitergehen? Auch im kommenden Jahr ist für ein neues Großprojekt, die Dr.-SommerStraße 9-14, die Sanierung vorgesehen. Die Planungen laufen bereits, begonnen wird im Herbst. Auch soll es, wie in der Breite Straße 10-14, individuelle und intelligente Grundrisslösungen im Großblockbau geben, diesmal wird sogar ein Fahrstuhl eingebaut. Im Zeitraum von März bis Mai 2017 wird die gesamte Verwaltungsarbeit der WBG auf neue EDV-Software umgestellt. Das kostet Zeit und wird unsere Mitarbeiter zusätzlich beanspruchen. Möglicherweise sind eingeschränkte Öffnungszeiten bzw. Schließzeiten unvermeidbar. Auf unserer Internetseite erhalten Sie dazu rechtzeitig alle aktuellen Informationen. Wir bitten Sie, liebe Mieterinnen und Mieter, bereits jetzt um Verständnis. Ab 01.06.2016 werden dann alle Geschäftsabläufe wieder in gewohnter Form zur Verfügung stehen. Liebe Mieterinnen und Mieter, ich wünsche Ihnen im Namen des Aufsichtsrates, der Geschäftsleitung und aller Mitarbeiter der WBG ein ruhiges und friedvolles Weihnachtsfest. Genießen Sie nach dem Alltagsstress die besinnlichste Zeit des Jahres im Kreise ihrer Liebsten und rutschen Sie gut und elanvoll in das neue Jahr 2017. Ihre Geschäftsführerin

Bitte beachten Sie die veränderten Öffnungszeiten zwischen den Feiertagen (Siehe Heftumschlag!).

Ausgabe 3/2016

Parkplatz M.-Lange-Str. 9a/9b

Herwigsdorfer Straße 5 und 7

Rückbauten in 2016

Dem Leerstand erfolgreich begegnen

Olbersdorfer Str. 24/L.-Herrmann Weg 1

Nichts verschandelt das Bild unserer schönen Stadt Zittau mehr als leer stehende Gebäude. Der Zahn der Zeit nagt an ihnen, die alten Fassaden zerbröckeln, häufig ohne Bad und Heizung, sind sie nicht mehr vermietbar. „Außerdem belasten uns als Vermieter solche Gebäude mit nicht mehr benötigtem Wohnraum auch weiterhin finanziell. Wir könnten und wollen dieses Geld lieber sinnvoll für Wohnverbesserungen unserer Mieter an anderen Standorten einsetzen“, sagt WBG-Geschäftsführerin Uta-Sylke Standke. Doch dem zunehmenden Leerstand konnte die Wohnbaugesellschaft Zittau mbH auch im Jahr 2016 wieder ein Stück erfolgreich begegnen. 4

Mit Fördermitteln aus dem Landesprogramm „Rückbau Wohngebäude“ wurden Altbauten mit nicht mehr benötigtem Wohnraum an verschiedenen Standorten im Stadtgebiet abgerissen. Die Ruinen sind weg, und was kommt danach? „Natürlich führt eine Freifläche nicht automatisch zu einem schöneren Stadtbild. Wir denken daher parallel immer auch über eine anschließende neue und sinnvolle Nutzung des Grundstücks nach, wie zum Beispiel beim Objekt Max-Lange-Straße 9a/9b“, erläutert die WBG-Chefin. Hier stand ein Haus seit vielen Jahren leer, bis es abgerissen wurde. Das Grundstück grenzt unmittelbar an das Gewerbecenter Rathenaustraße 18a. Dieses Center finden die Zittauer Bürger toll, es ist daher sehr gut vermietet.

Und das heißt: Die vielen Besucher finden oftmals keinen Parkplatz. So hat die WBG auf dem Abrissgrundstück für weitere 22 Pkw eine Parkmöglichkeit geschaffen. Weitere leer stehende und aufgrund des Bauzustandes nicht mehr vermietbare Objekte wurden in der Herwigsdorfer Straße in Zittau sowie im Bereich Olbersdorfer Straße/Lilo-HerrmannWeg in Eichgraben abgerissen. Für den Rückbau leer stehender Gebäude hat die WBG in diesem Jahr insgesamt 151.000 Euro ausgegeben, 60 Prozent der Kosten konnten über Fördermittel gedeckt werden.

DAS MIETERJOURNAL der WBG Zittau

Dritte Wohnanlage erhält Namen – „Zum Dreyzehner Haus“ Nun hat auch die dritte Wohnanlage der Wohnbaugesellschaft für Senioren einen Namen. Bezugnehmend auf die Historie des Objektes, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts von Dr. med. Karl Friedrich Dreyzehner als Privatklinik genutzt wurde, trägt das Haus den Namen „Zum Dreyzehner Haus“. Im Rahmen eines kleinen Mieterfestes wurde der Name offiziell bekannt gegeben. Die Namensweihe fand auf den Tag genau zum 150. Geburtstag des Zittauer Arztes statt. Nach der Namensweihe der Brunnenstraße „Zum Marsbrunnen“ (2014) sowie der Bautzner Str. 6/Kirchstraße 1 „Zur alten Post“(2015) hat damit auch die dritte Wohnanlage der WBG mit betreutem Wohnen einen Namen.

Grüne Oase Dornspachstraße Unsere dienstälteste Wohnanlage in der Dornspachstraße 9 hat nicht nur einen Namen, sondern auch eine neu gestaltete Außenanlage erhalten. Neben Sträuchern und kleinen Bäumchen auf dem Grundstück können unsere Mieter nun auch auf schmucke Hochbeete im hinteren Gartenbereich blicken. Das viele Grün belebt das Gesamtbild, der Garten- und Erholungsbereich lädt regelrecht zum Verweilen ein.

Nach Abschluss der Arbeiten durch einen regionalen Garten- und Landschaftsbaubetrieb kann das Areal nun zu jeder Jahreszeit in prächtigen Farben erstrahlen. Die Pflanzungen sind dafür speziell abgestimmt worden. Gleichzeitig wurde der Sitzbereich mit Pergola erneuert, so dass gemütliche Mieterfeste und Feiern aller Art in den Sommermonaten besonders viel Freude bereiten werden.

Bild © Kommandeurshaus Werben

Ausgabe 3/2016

Gastbeitrag zum Tag des Offenen Denkmals

Gemeinsam Denkmale gestalten – vom Denkmal – fürs Denkmal Eine Geschichte von zwei Johanniter-Städten Was haben die kleinste Stadt Deutschlands, Werben an der Elbe, und eine der schönsten Städte der Lausitz, Zittau, gemeinsam? – eine bewegte Geschichte und daraus erwachsene alte Gebäude mit viel Charme und noch viel mehr Sanierungsbedarf. Das bedeutet für die betroffenen Kommunen viel Potenzial, aber auch schwierige Nutzungskonzepte. Wie in Zittau punktet auch Werben, die kleinste Hansestadt Deutschlands, mit einer imposanten Johanniskirche, deren Ursprung auf die Johanniter und deren Wirken in deutschen Landen ab dem 12. Jahrhundert zurückgeht. In beiden Städten gibt es engagierte Menschen, Unternehmen und Vereine, die sich für den Erhalt und die Nutzung altehrwürdiger Gebäude gerade im Stadtzentrum einsetzen. Auch in Zittau wurde sehr viel, unter anderem durch die Wohnbaugesellschaft Zittau mbH, im Bereich des 6

städtebaulichen Denkmalschutzes getan. Schwierig bleibt es, für die vielen, teilweise wunderschönen Stadt-Villen und Bürgerhäuser aus dem Mittelalter bis hin zum 20. Jahrhundert, Nutzungskonzepte zu finden, denn ohne Nutzung kein wirtschaftlicher Betrieb für den Erhalt der Bauten. Leerstand von Wohnhäusern ist darum in beiden Städten, trotz ihrer völlig unterschiedlichen Struktur, an der Tagesordnung. Historisches Baumaterial zu sichern und damit zu retten, um es vielleicht in anderen Bereichen wieder einsetzen zu können, ist manchmal eine wichtige, wenn auch nicht optimale Methode zur Sicherung alter Baumaterialien und -substanz. Dieser Aufgabe stellen sich nicht nur die engagierten Kollegen der Wohnbaugesellschaft Zittau mbH. Die beiden Macher des Projektes, Bernd Dombrowski und Holger Schaffranke, sind stets auf der Suche nach Unterstützern und Netzwerken. So kamen sie mit der Geschäftsführerin der Zittauer Wohnbaugesell-

schaft, Uta-Sylke Standke, in Kontakt und erfuhren ihre Unterstützung. Bernd Dombrowski, Diplom-Restaurator, engagiert in Sachsen unter anderem am Salzhaus in Zittau, Sachsen-Anhalt und Berlin, und der Diplom-Philosoph und Wohnungswirtschaftler, Holger Schaffranke, kamen nach Zittau, um für die Rettung eines Denkmals in Werben historische Baumaterialien aufzuspüren, die hier einst eingelagert worden sind. Sie wurden fündig: vier bauzeitliche und teilweise beschädigte Flügeltüren aus der Zeit Anfang des 20. Jahrhunderts aus einem Abrisshaus. Diese traten nun ihren Weg nach Werben (Elbe) an. Sie sind jetzt zu sehen in der ehemaligen Offizierswohnung des Kommandeurshauses in der kleinsten Hansestadt der Welt und Johanniterstadt Werben. Es ging nicht um den Handel mit historischer Substanz, sondern um ein Denkmal in der Johanniterstadt Werben an der Elbe zu retten und wieder einer Gemeinwesen orientierten Nutzung zuzuführen – das Kommandeurshaus Werben. www.kommandeurshaus.de

DAS MIETERJOURNAL der WBG Zittau

Die kleinen Stadtentdecker finden Schatzkiste in Zittau Ein Partnerschaftsprojekt der Wohnbaugesellschaft Zittau mbH und der Kita „Kleine Stadtentdecker“

Die Wohnbaugesellschaft Zittau mbH (WBG Zittau) organisierte am 22. September eine Entdeckungstour für die Vorschulgruppe der Kindertagesstätte „Kleine Stadtentdecker“. Um den Kindern auf spielerische Art und Weise ihre Heimatstadt näher zu bringen, wurde die Tour als Schnitzeljagd konzipiert. Als Geschäftsführerin Uta-Sylke Standke zu Beginn des aufregenden Vormittags den Kleinen verriet, dass am Ende der Tour eine Schatzkiste voller Überraschungen auf sie wartet, gab es kein Halten mehr. Der Entdeckerdrang war geweckt. So starteten die Kinder die Jagd auf den Schatz im Hof der WBG und lösten dabei unterwegs die unterschiedlichsten Aufgaben.

Als erste Station stand das Museum auf dem Programm. Zuvor fanden die Kinder, dank hervorragender Teamarbeit, anhand eines Bilderrätsels das Wort „Museum“ heraus. Als man dort ankam und der Hinweis auf die nächste Station gefunden wurde, ein Gefäß mit jeder Menge Salz, wussten die Kinder schnell, wo es hin gehen sollte. Das Salzhaus war des Rätsels Lösung. Hier gab es dann für jeden kleinen Entdecker ein Fläschchen mit Seifenblasen. Mithilfe einiger Bilder, wie beispielsweise einer Taucherbrille, war den cleveren Jägern klar, dass es nun zum Stadtbad gehen sollte. Während es dort für alle eine kleine Verpflegung gab, lösten die Kinder bereits die nächste Aufgabe. Diese bestand darin, ein Puzzle zusammenzufügen. Wenige Minuten später war ein Polizeiauto zu erkennen, da lag es auf der Hand, dass es den nächsten Hinweis bei der Polizei geben musste.

Kaum angekommen, suchten die Kinder schon nach dem letzten Hinweis. Ein Märchenrätsel sollte den Ort des Schatzes offenbaren, und natürlich weiß ja jedes Kind, dass man sich im Zittauer Theater Märchen ansehen kann. So war es beschlossen, die letzte kleine Etappe zum Theater wurde angetreten. Da stand sie nun, die Schatzkiste. Die kleinen Stadtentdecker hatten alle Aufgaben gelöst und den versteckten Schatz auf einer Jagd durch die Zittauer Innenstadt aufgespürt. Zur Belohnung gab es für jedes Kind neben ein paar kleinen Naschereien auch Eintrittskarten für das diesjährige Weihnachtsmärchen „Der Drache im Schrank“ im GerhartHauptmann-Theater Zittau. Die WBG Zittau bedankt sich recht herzlich bei der Kita und den fleißigen Jägern für die gelungene Premierenveranstaltung dieser zukünftig jährlich stattfindenden Entdeckertour.

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Neue Bilderausstellung ab Januar

Ramona Böhmes vielschichtige Kunst Zu einer gemütlichen Wohnung gehören wohl ein oder mehrere geschmackvolle Bilder an der Wand. Oft fällt es schwer, das Richtige zu finden. Umso erfreulicher ist es, dass die WBG Zittau regelmäßig Kunstausstellungen in Räumen organisiert – einerseits, um Künstlern die Möglichkeit zu geben, ihre Werke zu präsentieren, andererseits, damit Sie als Mieterinnen und Mieter Anregungen für die eigenen Wände erhalten können. Ramona Böhme, eine gebürtige Zittauerin, 33 Jahre jung und Mitarbeiterin an der Hochschule Zittau/Görlitz, begann erst Ende 2014, sich intensiv der Malerei zu widmen. In der ersten Zeit, in den Jahren 2014 und 2015, entstanden Gemälde mit einer Vielzahl verschiedenster

Motive, die von Stillleben über Porträts, Blumen, Tiere, Landschaften und Fantasiemotiven bis zu detaillierten Bildnissen von Makroaufnahmen reichen. Neben der Liebe zum kleinsten Ausschnitt und dem Bestreben, mit hoher Genauigkeit möglichst viele Fassetten einer Vorlage zu erfassen und in einem Öl- oder Acrylbild umzusetzen, ähnelt Ramona Böhmes Stil der hyperrealistischen Malerei. Ihre Kunst ist auch inspiriert durch Werke von Malern der Romantik, des Surrealismus und des Symbolismus. Besichtigen können Sie die Ausstellung bis April 2017 während unserer Öffnungszeiten. Machen Sie sich doch am besten selbst ein Bild – wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Wichtig zu wissen

Zweitwohnungssteuer Die Stadt Zittau erhebt seit dem 1. August 2016 eine Zweitwohnungssteuer. Das ist eine örtliche Aufwandsteuer für das Innehaben einer Zweitwohnung. Eine Zweitwohnung im Sinne dieser Satzung ist jede Wohnung, die ein Einwohner als Nebenwohnung für den eigenen persönlichen Lebensbedarf oder den persönlichen Lebensbedarf der Familienmitglieder in der Stadt Zittau innehat. Die Steuer wird nach dem jährlichen Mietaufwand berechnet (Nettokaltmiete). 8

Bei der Bruttokaltmiete (einschließlich Nebenkosten, aber ohne Heizkosten) gilt als Nettokaltmiete die um einen Abzug von 10 Prozent verminderte Bruttokaltmiete. Bei der Bruttowarmmiete (einschließlich Nebenkosten und Heizkosten) gilt als Nettokaltmiete die um Abzug von 20 Prozent verminderte Bruttowarmmiete. Die Steuer beträgt 10 Prozent des Steuermaßstabes. Steuerpflichtig ist jede natürliche Person, die im Stadtgebiet Zittau eine Zweitwohnung hat.

Jeder Inhaber einer Zweitwohnung ist verpflichtet, sich innerhalb von zwei Wochen schriftlich an- und abzumelden. Der Vermieter hat eine Mitwirkungspflicht. Das entsprechende Formular (Wohnungsgeberbestätigung) erhalten unsere Mieter bei Abschluss des Mietvertrages. Studierende der Zittauer Hochschuleinrichtungen, die ihren Hauptwohnsitz in der Mandaustadt haben, erhalten auf Antrag einen Zuschuss von jährlich 50 Euro. Bei einer Regelstudiendauer von vier Jahren erhält ein Student also 200 Euro.

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Keine Angst vor der „Schriftformklausel“

Für Mieter ändert sich nichts Seit dem 1. Oktober 2016 gilt für neu abgeschlossene Verträge, zum Beispiel vorformulierte Mietverträge oder Arbeitsverträge, eine angepasste Form der sogenannten Schriftformklauseln. Nunmehr ist es Verbrauchern gestattet, Kündigungen, Rücktritt- und/ oder Widerrufserklärungen in Textform und nicht mehr zwingend in Schriftform bei dem jeweiligen Vertragspartner einzureichen. Die Textform ist die gesetzliche Form mit den geringsten Anforderungen. Sie kann durch einfache schriftliche Erklärung, zum Beispiel per E-Mail oder WhatsApp-Nachricht, erfolgen.

Es bedarf weder einer eigenhändigen Unterschrift noch einer elektronischen Signatur. Es genügt, dass die Nachricht den Namen des Erklärenden enthält. Die Schriftform ist eine Erklärung in Textform, ergänzt durch eine eigenhändige Unterschrift. Die seit Oktober geltenden Änderungen von Bestimmungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) in vielen Verträgen sollen den rechtsgültigen Schriftverkehr vereinfachen, können aber auch verunsichern. Formulierungen wie „Bedarf der Textform“ oder „Bedarf textlicher Form“ berechtigen einen Vertragspartner,

auf eine eigenhändige Unterschrift zu verzichten. Sind entsprechende Erklärungen jedoch ausschließlich an die Schriftform gebunden, sind solche Verträge anfechtbar. Es besteht aber für Sie, liebe Mieterinnen und Mieter, kein Grund zur Sorge. Die erläuterte Änderung im Verbraucherschutz betrifft nicht das Mietrecht. Abschlüsse, Veränderungen oder Kündigungen von Mietverträgen sind nach wie vor in schriftlicher Form bei Ihrem Vermieter einzureichen und handschriftlich zu unterzeichnen.

Inkassobüro kümmert sich künftig um Rückstände

Die Miete ist eine Bringepflicht Ganz ehrlich – jeder kann doch mal „klamm bei Kasse“ sein. Durch verschiedene Umstände gerät man in die Situation, die Miete oder andere Verbindlichkeiten nicht oder nicht pünktlich zahlen zu können. Aber die Miete für die Wohnung ist nun mal eine Bringepflicht und gemäß Paragraph 556b BGB spätestens bis zum dritten Werktag eines Monats für den laufenden Monat zu entrichten. Bei einer Vielzahl unserer WBG-Mieter funktioniert das aufgrund bestehender Einzugsverfahren sehr gut. Aber es kommt eben doch vor, dass ein Mietrückstand entsteht, vielleicht weil der Arbeitgeber den Lohn oder das Gehalt zu spät gezahlt hat oder Sozialleistungen nicht rechtzeitig beantragt worden sind.

In solchen Fällen ist es ratsam, sofort Kontakt mit dem Vermieter aufzunehmen, um zu klären, wie der Mietrückstand am schnellsten abgebaut werden kann. Mit den betroffenen Mietern wird in der Regel eine Ratenzahlung vereinbart. Manchmal ist es auch notwendig, mit den zuständigen Ämtern zu reden, weil vielleicht von dort ebenfalls noch Leistungen empfangen werden können. Wenn der Mieter in einen Mietrückstand gerät, dann erhält er zunächst eine Zahlungserinnerung und danach eine Mahnung von der WBG. Spätestens dann sollte er reagieren. Tut er dies nicht, kann es leicht passieren, dass der Mietschuldenberg immer weiter wächst und noch zusätzliche Kosten, wie Mahn- oder Gerichtskosten, hinzukommen. Im schlimmsten Fall droht sogar die Wohnungs-

losigkeit, weil der Vermieter die Wohnung fristlos kündigen kann, wenn der Mieter mit der Zahlung von zwei Wohnungsmieten im Rückstand ist. Entgegen dem deutschlandweiten Trend sind die Mietschulden, die die WBG Zittau einfordern muss, in der vergangenen Zeit weiter gestiegen. Deshalb hat sich die WBG entschieden, künftig verstärkt mit einem Inkassobüro zusammenzuarbeiten, um die Mietrückstände zu reduzieren. Fazit: Lassen Sie es gar nicht erst soweit kommen, dass Mietschulden entstehen. Sprechen Sie mit uns, bevor es zu spät ist. Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen und beraten Sie gern. Ihre Ansprechpartner sind Frau Langkowski, Mahnwesen, Telefon (03583) 750 105, und Frau Püschel, Mietenbuchhaltung, Telefon (03583) 750 106. 9

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Sanierung Breite Straße 10-14 abgeschlossen

„Schick ist die Innenstadt“ Eines der wichtigsten Sanierungsobjekte der WBG in der Zittauer Innenstadt ist nach rund einjähriger Bauzeit fertiggestellt. In der Breite Straße 10-14 sind 24 neue Wohnungen entstanden, die ganz individuell auf ihre künftigen Bewohner abgestimmt worden sind. Es hat sich ausgezahlt, bei der Sanierung dieses Objektes zu einem modernen Wohnhaus für alle Generationen bereits im Vorfeld ein

Sanierungsteam aus Fachleuten aller Bereiche der WGB zu bilden und verschiedene Grundrisse der Wohnungen zu konzipieren. Seit August 2016 fühlen sich die Mieter hier wohl, denn auch die Außenanlagen wurden neu angelegt und in den Sommermonaten umgehend frisch bepﬂanzt. Die letzten Malerarbeiten in den Treppenhäusern sind mittlerweile ebenfalls abgeschlossen.

Märchenhaftes am Theater Zittau Prinzessin Sophia staunt nicht schlecht, als sie ein seltsames Ei findet. Als aus dem ominösen Fundstück ein Drache schlüpft, will sie sich des mutterlosen Tieres natürlich annehmen. Doch Prinzessin Sophia ist es verboten, Haustiere zu halten – und das Tier wächst und wächst. Damit beginnt ein abenteuerliches Versteckspiel, bei dem den beiden auch noch ein böser Zauberer in die Quere kommt. Am 29. November 2016 begeisterte die exklusive Aufführung des Weihnachtsmärchens „Der Drache im Schrank“ nicht nur die zahlreich erschienenen Kinder. Anlässlich des Jubiläums „25 Jahre WBG“ hatte die 10

Geschäftsführerin der WBG, Frau Uta-Sylke Standke, rund 400 kostenlose Eintrittskarten für Mieter und Geschäftspartner der Wohnbaugesellschaft Zittau mbH gesponsert. Beginnend mit kurzen Ansprachen dankten Frau Standke und Herr Zenker, Oberbürgermeister von Zittau und Vorsitzender des Aufsichtsrates, den versammelten Mietern und Handwerkern für das gewachsene Miteinander. Die Entwicklung habe gezeigt, dass die umfangreichen Investitionen Früchte trugen, zielführend waren und weiterhin sind. Dann wünschten sie allen Besuchern viel Spaß und die spannende Theateraufführung nahm ihren Verlauf. Anhaltender Beifall des Publikums beendete diesen schönen Abend.

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Unsere kleinen Neuankömmlinge 2016 Wir gratulieren allen stolzen Müttern und Vätern zu ihren Babys und freuen uns über unsere jüngsten Mitbewohner. Katharina

Wir wünschen den Familien alles erdenklich Gute, vor allem beste Gesundheit und viel Freude mit ihrem Nachwuchs. Als kleines Willkommensgeschenk gibt es für die kleinen Wonneproppen eine kuschlige Babydecke.

Michelle Amely

Arzu Nuriye

Finn

Mathilda

Jaden

Widel

Clara

Beratertag zum Thema Kabelfernsehen

Damit Sie nicht in die Röhre gucken Wissen Sie noch, wie Sie und wir alle vor nicht allzu langer Zeit in die „Röhre“ geguckt haben? Nicht die im Küchenherd, sondern die auf dem Fernsehtisch. Die alten Transistor-Monster sind schon lange passé, denn die Entwicklung der Technik schreitet immer weiter und schneller voran. Heute haben Flachbildschirme in verschiedensten Techniken und Größen in fast allen Haushalten Einzug gehalten. Doch was können die modernen Geräte alles? Sie sind nicht nur in der Lage, bewegte Bilder zu projizieren, sie können noch viel mehr. Möchten Sie Ihre Lieblingssendung zu einem späteren Zeitpunkt sehen oder sind Sie neugierig, was eine Mediathek so alles zu bieten hat? Ihr Vermieter, die WBG Zittau, und deren Partner in puncto Kabelfernsehen, Vodafone Kabel Deutschland,

laden Sie, liebe Mieterinnen und Mieter, zu einem Beratertag ein. Er findet am 17. Januar 2017 in der Zeit von 14 bis 18 Uhr in einem Geschäftsraum der WBG Zittau am Johannisplatz 2 statt. Schließlich haben ja fast alle WBGMieter ihren Anschluss bei diesem Kabelanbieter. An diesem Tag werden Fernsehgeräte installiert, und ein Experten-Team zeigt einfach und verständlich, welche neuen Funktionen verfügbar sind und wie Sie sich mit Ihrer Fernbedienung in den einzelnen Menüpunkten bewegen. Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, offene Fragen im persönlichen Gespräch zu klären. Vodafone Kabel Deutschland baut sein Kabelglasfasernetz weiter aus und ermöglicht in Zittau Geschwindigkeiten von 200 Megabit pro Se-

kunde. Die Bandbreitenerhöhung ist Teil des großen Ausbauprogramms, mit dem der Konzern sein Glasfaserkabelnetz noch schneller macht. Die Nutzer profitieren neben der neuen Hochgeschwindigkeit ab sofort auch von mehr Qualität im Netz. Damit investiert Vodafone Kabel Deutschland massiv in die Infrastruktur des Kommunikationswesens und somit in die Zukunft Zittaus. Wenn Sie neugierig geworden sind, dann lassen Sie sich umfassend von den Fachleuten im Vodafone-Shop oder bei Ihnen zu Hause von den Vodafone-Beratern über die vielen neuen Möglichkeiten Ihres Kabelanschlusses und der Red Internet & Phone Tarife beraten. Die Kontaktdaten der Vodafone Berater finden Sie auf den InfoAushängen in Ihrem Haus. 11

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Darauf sollten Sie achten

Abfallkalender 2017 mit Sperrmüllkarten Die Abfallkalender des Landkreises Görlitz werden vom 7. bis 14. Dezember mit dem WochenKurier an alle Haushalte verteilt. Der Kalender enthält die Abfuhrtermine für Restmüll, Bioabfall, Papier/Pappe, Gelben Sack/Gelbe Tonne, die Termine des Schadstoffmobiles sowie zwei Doppelkarten zur Anmeldung von Sperrmüll sowie Elektro- und Elektronikschrott. Zudem ﬁnden Sie Tipps zur Entsorgung, ein Verzeichnis über die Wertstoffhöfe und Annahmestellen im Kreisgebiet, die Verkaufsstellen von Abfallsäcken sowie Anzeigen von Partnern und Gewerbebetrieben.

Wer bis zum 16. Dezember keinen Abfallkalender erhalten hat, kann diesen beim WochenKurier unter 0351 4917677 oder beim Regiebetrieb Abfallwirtschaft nachfordern. Außerdem erhältlich u. a. bei: - Stadt- und Gemeindeverwaltungen - Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau - EGLZ mbH, Streitfelder Straße 2, 02708 Lawalde

Helfer bei Havariefällen

FERNWÄRME/HEIZUNG Telefon rund um die Uhr:

Die für Sie im Falle einer Havarie zuständige Fachﬁrma entnehmen Sie bitte dem Hausaushang oder Ihren Mietunterlagen.

SANITÄR UND GAS

ELEKTRO

Stadtwerke Zittau GmbH Friedendstraße 17, 02763 Zittau Telefon: 03583-68 10 00

Firma Ralf Pfeifer Inhaber: Michael Mau Goldbachstraße 27, 02763 Zittau Telefon: 03583-51 04 75 Funk: 0172-3 44 00 40

Firma Uwe Matthausch Friedensstraße 12, 02763 Zittau Telefon: 03583-70 04 52 Funk: 0173-3 26 93 80

G&K Gebäudetechnik Brückenstraße 10, 02763 Zittau Telefon: 03583-57 57 0 Funk: 0170-3 32 94 04

Elektro-Heidig Hauptstraße 25, 02763 Zittau Telefon: 03583-70 67 03 Funk: 0171-1 48 14 29

SCHLÖSSER

Firma Peter Kreidel Gas, Wasser, Sanitärinstallation e.K. Inhaber: Michael Margraf Komturstraße 1, 02763 Zittau Telefon: 03583-70 11 77 Funk: 0172-3 74 27 61 H.T. Bau GmbH Zittau M.-Wehnert-Platz 3, 02763 Zittau Telefon: 03583-77 45 17

Wohnbaugesellschaft Zittau mbH Johannisplatz 2, 02763 Zittau Postanschrift: Postfach 1554, 02755 Zittau Telefon: +49 (0) 3583-750-0 Telefax: +49 (0) 3583 750-102 E-Mail: woba@wbg-zittau.de www.wbg-zittau.de

DIE ELLOs GmbH & Co. KG Ziegelstraße 19, 02763 Zittau Telefon: 03583-79 11 88 Funk: 0160-94 69 49 03

NEU! UNSERE ÖFFNUNGSZEITEN Montag 09.00 – 13.00 Uhr Dienstag 09.00 – 18.00 Uhr Mittwoch 09.00 – 13.00 Uhr Donnerstag 13.00 – 16.00 Uhr Freitag geschlossen Änderung zwischen den Feiertagen: 27.12.2016 09:00 - 16:00 Uhr 28.12.2016 09:00 - 13:00 Uhr 29.12.2016 13:00 - 16:00 Uhr 30.12.2016 geschlossen.

Sicherheit Sockel (Schlüsseldienst Peter Hofmann) Telefon 03585-47 33 33

TISCHLER/GLASER Firma Heinze & Co GmbH Eckartsberger Str. 88 b, 02763 Zittau Funk: 0171-6 24 16 08

Zu diesen Zeiten erreichen Sie uns persönlich in unseren Büroräumen. Sollten Sie zu den genannten Zeiten keine Möglichkeit haben, Ihre Anliegen vorzutragen, können Sie gerne einen Termin per E-Mail oder per Telefon vereinbaren. Termine, die vor Ort stattﬁnden, sind weiterhin nach Vereinbarung jederzeit möglich.