Mieterjournal 1/2010

Für den Havariefall Helfer in höchster Not Sanitär und Gas Firma Rolf Menzel Albertstraße 14, 02763 Zittau Tel. (0 35 83) 51 06 81 Funk (01 72) 9 90 77 50 Firma Peter Kreidel Komturstraße 1, 02763 Zittau Tel. (0 35 83) 70 11 77 Funk (01 72) 3 74 27 61 BHT-Service GmbH Martin-Wehnert-Platz 3 02763 Zittau Tel. (0 35 83) 77 45 17

Elektro Firma Jürgen Matthausch Friedensstraße 12 02763 Zittau Tel. (0 35 83) 70 04 52 Funk (01 73) 3 26 93 80 Firma Joachim Heidig Hauptstraße 25, 02763 Zittau Tel. (0 35 83) 70 67 03 Tel. (0 35 83) 51 11 52 (privat) Funk (01 71) 1 48 14 29

Fernwärme / Heizung Telefon rund um die Uhr: Stadtwerke Zittau GmbH Friedensstraße 17 02763 Zittau Tel. (0 35 83) 68 10 00

Aktuelle Vermietungsbörse 2-Raum-WE saniert Böhmische Straße 8 Dornspachstraße 9 (Betreutes Wohnen) Görlitzer Straße 21 Innere Weberstraße 26 Lindenstraße 15 Reichenberger Straße 50 Reichenberger Straße 56 Schrammstraße 45 Verl. Eisenbahnstraße 79

3-Raum-WE 71 m² 47 m²

Balkon

52 m² 60 m² 60 m² 55 m² 64 m² 45 m² 51 m²

Böhmische Straße 41 Dr.-Allende-Straße Eckartsberger Straße 1C Ziegelstraße 19a

4-Raum-WE A.-Schweitzer-Straße Bogatyniaer Straße Breite Straße 10 Theodor-Körner-Allee 13

6

Albert-Schweitzer-Straße Am Dreiländereck Breite Straße 10 Dr.-Sommer-Straße Reichenberger Straße 56 Stauffenbergstraße Südstraße 12 Uferweg

68 m² 68 m² 90 m² 98 m²

58 m² 58 m² 69 m² 63 m² 86 m² 58 m² 64 m² 63 m²

Balkon Balkon Balkon Balkon Balkon Balkon Balkon

3-Raum-WE saniert

Balkon Balkon Balkon

97 m² 58 m² 84 m² 64 m²

Balkon Balkon

Stellflächen Amalienstraße Leipziger Straße

Komturstraße Zeichenstraße

Für Anfragen zu den Wohnungsangeboten stehen Ihnen Frau Hanspach (Tel. 750 101, ihanspach@wbg-zittau.de) und Frau Heidrich (Tel. 750 109, sheidrich@wbg-zittau.de) gern zur Verfügung.

Unser Partyraum

Unsere Gäste-WE

Steht Ihre nächste Party ins Haus und die Gästeliste wird immer länger? Suchen Sie eine geeignete Räumlichkeit für Ihren Verein? Feiern Sie doch bei preiswerter Selbstversorgung bei uns!

In der Bogatyniaer Straße 5 steht Ihnen ein komplett eingerichteter Partyraum für max.

35 Personen zur Verfügung.

G & K Gebäudetechnik GmbH Zittau Brückenstraße 10 02763 Zittau Tel. (0 35 83) 57 57 57 Funk (01 70) 3 32 94 02 Funk (01 70) 3 32 94 04

Havariedienste sind nicht für tropfende Wasserhähne da!

Wir weisen Sie darauf hin, dass eine ungerechtfertigte Inanspruchnahme des Havariedienstes dem Verursacher in Rechnung gestellt wird.

Mieter-INFO 1 2010

(Foto WBG)

(Foto WBG)

Sie haben Besuch, aber keine Übernachtungsmöglichkeit? Wir stellen Ihnen eine komplett ausgestattete Gästewohnung in Zittau zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in der Schliebenstraße. Sie bietet maximal sechs Schlafmöglichkeiten. Für Reservierungen und Buchungen steht Ihnen unser Mieterservice gern zur Verfügung (siehe auch Seite 5).

Impressum: Herausgeber, Redaktion, Fotos: Wohnbaugesellschaft Zittau mbH - verantwortlich für den Inhalt: Dipl.-Ing. oec. Uta-Sylke Standke Satz und Layout: KL Format GmbH - Druck: Graphische Werkstätten Zittau GmbH - Auflage: 2.150

Mieter-INFO 1 2010

Sehr geehrte Mieterinnen, sehr geehrte Mieter, mein heutiges Grußwort widme ich unter anderem der Thematik partnerschaftliches Miteinander in unseren Mietobjekten.

Schon an dieser Stelle bitte ich Sie um etwas mehr Verständnis und Toleranz im Umgang miteinander und darum Probleme zeitnah anzusprechen. Natürlich stehen auch wir als Vermieter Ihnen dabei gern mit Rat und Tat zur Seite.

Es ist festzustellen, dass Meinungsverschiedenheiten im Hinblick auf das Zusammenleben stetig zunehmen. Manchmal habe ich den Eindruck, dass die gegenseitige Rücksichtnahme und das Verständnis für bestimmte Situationen heutzutage sehr schwierig geworden sind.

Ich frage mich dann, ob in der heutigen, so schnelllebigen Zeit, das Zuhause nicht ein Ort der Ruhe und Erholung darstellen sollte und warum hier Zwistigkeiten den Alltag prägen. Einige Hinweise zu dieser Thematik haben wir Ihnen auf Seite 4 zusammengestellt.

Ein weiteres Thema, worüber ich mit Freude berichten möchte, ist das große Bauprojekt Brunnenstraße 1 und 3.

In der Zittauer Innenstadt werden wir einen Neubau, unter Einhaltung denkmalschutzrechtlicher Anforderungen, entstehen.

Die Wohnanlage für 45 1- oder 2- Personen Haushalte wird für unsere älteren Bürger von Zittau und Umgebung errichtet.

Mit Südbalkonen in Blickrichtung Zittauer Gebirge ausgestattet und trotzdem im Herzen der Stadt gelegen, verspricht dieses Objekt ein attraktives und komfortables Wohnen für Senioren. Seien Sie gespannt.

Öffnungszeiten Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen Montag 9.00 - 18.00 Uhr Dienstag 9.00 - 18.00 Uhr Mittwoch 9.00 - 18.00 Uhr Donnerstag 9.00 - 18.00 Uhr Freitag 9.00 - 13.00 Uhr gern zur Verfügung

Sie erreichen uns: Geschäftssitz: Johannisplatz 2, 02763 Zittau Postanschrift: Postfach 1554, 02755 Zittau Telefon (0 35 83) 7 50-0 Internet: www.wbg-zittau.de e-mail: woba@wbg-zittau.de

Passende Sachen für jedes Wetter Seit 20 05 ist der Bekleidungsshop „TOXIC trend fashion” in Zittau, Bautzner Straße 6, für sie geöffnet. Inhaber des Geschäftes ist Herr Stefan Palme. Sein Angebot reicht von T-Shirts, Jeans über Taschen, Gürtel bis hin zu Hooded Zippern und Jacken.

Die Waren sind bequem, sportlich elegant und für alle Junge und jung Gebliebene.

Bekannte Marken wie TWIN Life, Rusty Neal, Big Star und Cross stehen für eine gute Qualität zu einem guten Preis.

Auch möchten wir sie, liebe Mieterinnen und Mieter, noch einmal darauf hinweisen, dass sie ihre Kundenkarten in diesem Geschäft einsetzen können. Ab einem Einkaufspreis von 50 EUR gibt es 10% Rabatt.

Großprojekt Brunnenstraße - ein Zuhause für Senioren im Herzen der Stadt Zittau

Betreuungswechsel im Objekt Dornspachstraße 9 - erste Erfahrungen

In diesem Jahr startete unser Großprojekt auf der Brunnenstraße 1 und 3 direkt im Zentrum der Stadt. Mit einer geplanten Bauzeit von 2 Jahren, einem Finanzvolumen von 2,7 Millionen Euro und ca. 2000 m² neu zu errichtender Wohnfläche leistet die WBG in nicht unerheblichem Umfang einen Beitrag zur Verschönerung der Zittauer Innenstadt.

Seit November 2009 ist in unserer Wohnanlage Betreutes Wohnen Dornspachstraße 9 ein neues Betreuungsunternehmen tätig.

Gestartet wurde im Februar 2010 mit dem Abbruch der Bauruine auf dem Grundstück Brunnenstraße 1 und 3 und dem Objekt auf dem gegenüberliegenden Areal der Brunnenstraße 4.

Derzeit erfolgt die Sicherung des Baugrundes, da der Untergrund komplett mit Gewölben und Kellern durchzogen ist.

Die Wohnanlage mit 45 Wohneinheiten wird für das betreute Wohnen entstehen.

Durch einen Betreuungspartner im Objekt haben Senioren die Möglichkeit, bei Bedarf Hilfestellungen im Alltag in Anspruch zu nehmen.

Ein Fahrstuhl, schwellenlose Böden im gesamten Objekt, Hilfsgriffe im Sanitärbereich und vieles mehr tragen ebenfalls zu einer Erleichterung des Alltags bei.

Die Wohnungen zur Südseite des Objektes erhalten Terrassen bzw. Balkone, sodass der wunderschöne Blick auf das Zittauer Gebirge ausgiebig genossen werden kann.

Zur Nordseite entstehen französische Balkone.

Der Neubau des Objektes erfolgt unter Berücksichtigung von denkmalschutzrechtlichen Auflagen, die in der Zittauer Innenstadt gelten.

Die Eröffnung des Objektes ist für September 2011 geplant.

Interessenten können sich aber schon jetzt gern persönlich in unserem Mieterservice bei Frau Hanspach bzw. Frau Heidrich oder aber telefonisch unter der Rufnummer 7500 erkundigen.

WBGZ wirbt um Studenten Im Rahmen der Jobmesse für Studierende und Absolventen der Hochschule Zittau/Görlitz warb auch die WBG Zittau mbH um Praktikanten und Diplomanden aus verschiedenen Studienrichtungen.

Unter der Botschaft „In Zittau lässt es sich studieren, leben und arbeiten” präsentierte die WBG, im Rahmen eines Messestandes der Stadt Zittau, ihr Leistungsangebot. Gesucht waren Studenten aus unterschiedlichen Fachrichtungen zur Erstellung einer Praktikums- oder Diplomarbeit.

Derzeit wird die Thematik Betriebskosten im Rahmen einer Praxissemesterarbeit auf mögliche Einsparpotentiale untersucht.

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Haus-Nr.: 01 Richtung Marktplatz

Haus-Nr.: 03 Brunnenstraße

Richtung Innere Oybiner Straße

Vertragspartnerwechsel - Fernsehmonteure von Bild und Ton nicht mehr zuständig.

Wer kennt es nicht, das Fernsehbild flackert, krieselt oder fällt gar ganz aus. In diesen Fällen haben Sie sich, wie bei jeder anderen offenen Frage, vertrauensvoll an uns gewandt oder Sie haben die Firma Bild und Ton zu Rate gezogen. Ab Anfang dieses Jahres ist die Firma Bild und Ton nicht mehr für Sie zuständig.

setzen sich gleich mit der Firma RFC GmbH Chemnitz in Verbindung, die ab sofort zuständig ist.

RFC GmbH Chemnitz Ansprechpartnerin: Frau Müller Telefon: 0371-5729233

Sie können natürlich weiterhin uns anrufen, sodass wir es weiterleiten können oder Sie Mieter-INFO 1 2010

Wir erkundigten uns sowohl bei unseren Mietern des Objektes als auch bei der Geschäftsführerin des Unternehmens Betreutes Wohnen Oberlausitz - bwol - Frau Harenburg, nach den Erfahrungen der ersten Zeit. Als Vertreterin der Hausgemeinschaft beantwortete Frau Bischoff unsere Fragen.

Frau Harenburg, wie kam es zu der Zusammenarbeit mit der WBG Zittau mbH? Mein Unternehmen betreut bereits 2 Wohnanlagen des betreuten Wohnens in anderen Orten rund um Zittau. Mir war bekannt, dass die WBG Zittau diese Wohnform bereits seit längerem anbietet und so bewarb ich mich im Herbst 2009 für die Betreibung der Dornspachstraße 9.

Wie sieht ihr Betreuungskonzept für das Objekt aus?

Im Fokus unserer Arbeit liegt eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre in Verbindung mit qualifiziertem und freundlichem Fachpersonal für die Mieterinnen und Mieter.

Wir wollen nicht nur als Pflegepersonal zur Verfügung stehen, sondern auch als Vertrauensperson fungieren. Ein gemeinschaftliches und freundliches Miteinander soll unser gemeinsames Verhältnis prägen, welches z. B. durch unsere regelmäßig stattfindenden Veranstaltungsnachmittage mit unterschiedlichen Aktivitäten gefördert wird. Dies können z. B. Sportnachmittage, Bewegungsgymnastik, Vorträge, Lichtbildund Spielenachmittage oder auch nur ein Kaffeeklatsch sein. Der Mieter entscheidet selbst, an welcher Veranstaltung er teilnehmen möchte. Für die Treffs steht im Objekt ein Clubraum zur Verfügung.

Ebenso sind ein Pflegebad und ein Schwesternzimmer im Objekt vorhanden.

Des Weiteren haben wir einen eigenen Fahrdienst, wo Gebirgsrundfahrten, andere Ausfahrten, Einkäufe oder Fahrten zum Arzt angeboten werden.

Bei Notwendigkeit können auch die Leistungen des ambulanten Pflegedienstes, des Oberlausitzer Pflegedienstes - Häusliche Pflege, in Anspruch genommen werden. Der Pflegedienst erbringt dabei in Zittau und Umgebung Leistungen der meMieter-INFO 1 2010

dizinischen Versorgung (Medizinreichung, Verbände, Spritzen, Wundversorgung) sowie alle Leistungen der Körperpflege und hauswirtschaftliche Leistungen.

Frau Bischoff, wie haben Sie den Betreuungswechsel empfunden?

Im Juni 2009 erhielten wir die Mitteilung, dass ab November 2009 ein neues Betreuungsunternehmen in unserem Haus vor Ort sein wird. Zuerst waren wir alle erschrocken und hatten Ängste, was da auf uns zukommt. Herr Dietrich vom Vermietungsteam der WBG fungierte in dieser aufregenden Zeit als Ansprechpartner für alle Mieterinnen und Mieter und beantwortete die entstandenen Fragen.

Als sich erste bauliche Veränderungen im Objekt bemerkbar machten, wurde jedoch die Neugier geweckt. Bereits die Neugestaltung des Eingangsbereiches und der vergrößerte Gemeinschaftsraum waren ein einladender Anblick.

Zur Zeit ist in der Dornspachstraße 9 noch eine Wohnung frei.

Interessenten können sich bei der WBG Zittau mbH unter Telefon 7500 oder beim Betreuten Wohnen Oberlausitz unter Telefon 514154 informieren.

Eine Besichtigung der Wohnung und der Gemeinschaftsräumlichkeiten ist nach Absprache jederzeit möglich.

(Foto WBG) Wie sehen Sie den Wechsel aus heutiger Sicht?

Aus heutiger Sicht sind wir alle sehr zufrieden. Uns steht ein junges und qualifiziertes Team als ständiger Ansprechpartner zur Verfügung. Wir fühlen uns sicher und geborgen und das gegenseitige Miteinander hat zugenommen. Die Schwestern haben jederzeit ein offenes Ohr für die Probleme und Nöte jedes Einzelnen und wir verleben so manche schöne Stunde bei regelmäßigen gemeinsamen Aktivitäten. Dabei ist für jeden was dabei: Sport- und Spielenachmittage sowie gemütliche Kaffeekränzchen sind nur eine kleine Auswahl der bestehenden Möglichkeiten.

Wir hoffen und wünschen uns, dass wir auch weiterhin so ein gutes Miteinander erleben können.

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Unsere neuen Facharbeiter Herr Thomas Harnisch und Herr TomChristoph Standke - stellen sich vor Einige von Ihnen haben uns sicher schon kennengelernt in Gesprächen, bei Hausbesuchen oder bei Fragen rund um Ihre Wohnung. In einer dreijährigen Ausbildung bei der WBG sammelten wir in allen Abteilungen der Firma unsere Erfahrungen und sind nach erfolgreich bestandener Prüfung zum Immobilienkaufmann seit dem 01.07.2009 als Kundenbetreuer eingesetzt. Neben den Ihnen schon bekannten Betreuern Frau Ostermann und Herrn Lucke, stehen auch wir Ihnen für alle Angelegenheiten und Fragen zur Verfügung.

Tel. 03583/750203 Mobil 0174/3396084 E-Mail tcstandke@wbg-zittau.de

(Foto WBG)

Tel. 03583/750217 Mobil 0173/3223497 E-Mail tharnisch@wbg-zittau.de

Aufruf zum Fotowettbewerb „Schönster Balkon” Jedes Jahr wieder schmücken viele Mieter Ihren Balkon mit liebevoll bepflanzten Kästen. Daran erfreuen wir uns nicht nur als Eigentümer, sondern auch Nachbarn und Vorbeigehende. Gleichzeitig tragen Sie zur Verschönerung unserer Häuser und somit des Stadtbildes bei. Um dafür einfach mal DANKE zu sagen, möchten wir in diesem Jahr einen Fotowettbewerb starten.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich am Wettbewerb „Schönster Balkon oder Fensterbänke” zu beteiligen. Wir würden uns über rege Beteiligung sehr freuen, denn jeder Balkon lässt sich in ein kleines Paradies verwandeln, egal ob mit Blütenpracht, kleinem Gemüsebzw. Obstanbau oder Kräutern.

Mieter-INFO 1 2010

Seit nunmehr fast 5 Jahren gibt es das Klosterstübl in der Johannisstraße 4/6. Jetzt erhielt es neben 2 anderen Lokalitäten aus Sachsen und über 40 andern Gewinnern bundesweit eine Auszeichnung als „Historisches Gasthaus”.

Insgesamt gab es aus ganz Deutschland 415 Bewerbungen die die Juroren, die aus Gastronomen und Denkmalpflegern bestanden, zu bewerten hatten. Diese Auszeichnung ist nicht nur eine schöne Sache für das Klosterstübl sondern auch für ganz Zittau, so auch der Inhaber Peter Besser.

Denken Sie in diesem Zusammenhang auch bitte an unserer Kundenkarte, satte 10% können Sie bei einem Verzehr ab 20 EUR dort sparen.

Unter den schönsten Fotos verlosen wir drei Pflanzgutscheine im Wert von 15, 30 und 50 Euro - vielleicht gleich eine kleine Starthilfe für die Pflanzsaison 2011.

Unser Balkonwettbewerb endet am 31.10.2010.

Ihre Aufnahmen können Sie während der gesamten Saison an uns schicken. Die Gewinner werden dann in unserer Weihnachtsausgabe veröffentlicht.

Aber bitte beachten Sie: Alle Pflanzgefäße müssen auch bei Sturm sicher halten. Gießwasser darf nicht auf den Balkon des unteren Mieters oder Gehwege tropfen bzw. an der Hausfassade entlang laufen.

Malwettbewerb „Frühling in Zittau” Hallo liebe Kinder - aufgepasst und mitgemalt.

Der Frühling beginnt und mit ihm erwacht die Natur zu neuem Leben. Überall in der Stadt sieht man die ersten bunten Blumen und Sträucher und auch das Osterfest rückt näher. Wir möchten deshalb gern einen Malwettbewerb zum Thema „Frühling in Zittau“ durchführen und rufen alle Kinder auf, sich daran zu beteiligen.

So einfach funktioniert es: Ihr seht euch in Zittau um und überlegt, vielleicht gemeinsam mit Euren Eltern, was zum Thema passt.

Danach nehmt Ihr Farbstifte oder Pinsel und bringt die Eindrücke zu Papier. Vergesst bitte

Klosterstübl im Bundeswettbewerb geehrt

nicht Euren Namen, die Anschrift und das Alter anzugeben. Schon seid Ihr fertig. Eure Zeichnung solltet Ihr dann bitte bis zum 31.05.2010 in unserer Geschäftsstelle Johannisplatz 2, in Zittau abgeben.

Aus allen Einsendungen werden wir dann durch eine Jury die besten Drei heraussuchen.

Diese erhalten von der Wohnbaugesellschaft Zittau mbH je einen Gutschein. Weitere Arbeiten werden in unserem Firmensitz ausgestellt.

Am besten Ihr macht Euch gleich an die Arbeit, denn wir freuen uns auf Eure Bilder und hoffen auf eine rege Teilnahme.

Kundenkarte Wie Sie sicherlich schon bemerkt haben, existiert der „Quelle-Laden” in der Inneren Weberstraße 26 nicht mehr.

Das heißt dann natürlich auch, dass dieses Geschäft aus unseren Kundenkartenprogramm fällt.

Weiterhin sind wir aber bemüht diese Aktion mit neuen Angeboten zu füllen, um Ihnen eine größere Vielfalt zu bieten.

Vergessen Sie hierzu aber nicht, sich einen gültiger Stempel für 2010 abzuholen, welcher Vorraussetzung für die Nutzung Ihrer Kundenkarte ist.

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Hausordnung Durch Besichtigungen und Gespräche mit den Hausbewohnern in unseren Grundstücken wurde festgestellt, dass in einigen Objekten die Hausordnung nicht ordnungsgemäß durchgeführt wird.

Dafür gibt es verschiedene Gründe.

Wir können Ihnen anbieten, dass die Innenreinigung durch einen Hausmeisterser vice erfolgen kann.

In einigen unserer Wohnobjekte haben wir einen Hausmeisterservice, je nach Angebot und Absprachen mit den Mietern kann die Innenreinigung (Treppen, Podeste, Geländer, Fenster sowie Keller- und Bodengänge) durchgeführt werden.

Die entsprechenden Kosten sind umlagefähig und werden in die Betriebskostenabrechnung eingerechnet.

Hausgemeinschaften oder Mieter, die sich für einen Hausmeisterservice entscheiden wollen, melden sich bitte bei uns im Haus. Ihr Kundenbetreuer nimmt den Antrag gern entgegen.

Mieter sollten stets erreichbar sein.

Hiermit bitten wir alle Mieter, die noch keine Telefonnummer für eventuelle Notfälle bei dem zuständigen Kundenbetreuer hinterlegt haben, dies unbedingt nachzuholen bzw. nicht mehr gültige Nummern zu aktualisieren. Denn gerade bei Havarien und anderen Notfällen ist es besonders wichtig, dass die Mieter schnell erreicht werden können.

In dieser Angelegenheit können Sie sich auch an unseren Mieterservice wenden.

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Kinderleicht zusammen wohnen Wenn, wie in einem Mietshaus üblich, mehrere Generationen unter einem Dach leben, kann es hin wieder zu sehr unterschiedlichen Sichtweisen zu den selben Sachverhalten kommen.

Ein vernünftiges Zusammenleben regelt die Hausordnung, die jeder

Mieter als Anlage zu seinem Mietvertrag an die Hand bekommt.

Und trotzdem bestehen zum einen oder anderen Punkt unterschiedlichste Ansichten, die wichtigsten haben wir kurz zusammengefasst:

„Der Juwel des Himmels ist die Sonne, das Juwel des Hauses ist das Kind.”

Chinesisches Sprichwort

„Nur wer Erwachsen wird und ein Kind bleibt, ist ein Mensch” Erich Kästner

Kinder

Erwachsene

Tipps

In der Ruhe liegt die Kraft

Die Kleinen sollten versuchen über die Mittagsruhe etwas leiser zu spielen. Und auch am Abend gilt: Rücksicht auf alle anderen Bewohner im Haus.

Das Radio und den Fernseher über die Mittags- und Abendzeit etwas leiser drehen. Generell ist auf das Einhalten der Ruhezeiten auch im Hinblick auf handwerkliche Aktivitäten zu achten.

Mittagsruhe gilt zwischen 13 und 15 Uhr Mittagsruhe ist für z. B. kleine Kinder oder ältere Meschen sehr wichtig. Allerdings lassen sich Kinder nicht einfach abschalten. Wenn doch mal geweint oder gelacht wird, dann ist es sehr verständnisvoll, wenn mal ein Auge zugedrückt wird.

Nachtruhe gilt zwischen 22 und 7 Uhr Viele Mitbewohner gehen früh wieder auf Arbeit, in die Schule oder den Kindergarten.

Schuhe, Fahrräder und Spielzeug gehören nicht ins Treppenhaus

Fahrräder, Spielzeug und Co. gehören in die dafür vorgesehenen Keller oder Abstellräume.

Aber auch Schuhe haben im Treppenhaus nichts verloren, in der Wohnung sind sie besser aufgehoben.

Für alle Hausbewohner gilt: das Treppenhaus, welches im Ernstfall als Flucht oder Rettungsweg dienen soll, ist freizuhalten.

Wenn Kinder spielen sind sie gesund

Nicht immer ist ein Spiel- oder Bolzplatz in der Nähe. Deshalb weichen die Kleinen meist auf Rasenflächen am Haus aus.

Aber Vorsicht mit dem Ball, eine neue Fensterscheibe kann sehr teuer werden.

Verständnis wäre sehr schön, denn auch Kinder wollen mal an die frische Luft und sich etwas austoben.

Spielplätze, Gehwege und Wiesen sollten in eigenem Interesse sauber gehalten werden. Ein Sandkasten ist schließlich kein Katzenklo bzw. eine Hundetoilette.

Bonbonpapier und Co.

Das Kaugummi- und Bonbonpapier gehört in die Mülltonne und nicht auf den Gehweg oder ins Treppenhaus.

Bitte Flaschen, Zeitungen und anderen Müll in die dafür vorgesehenen Tonnen entsorgen. Im Treppenhaus oder auf dem Grundstück des Hauses hat all das nichts zu suchen.

Aber manchmal geht aus versehen doch etwas verloren. Dann ist es nicht schlimm es aufzuheben und in die Mülltonne zu schmeißen. Damit hilft man den Mitbewohnern und auch der Umwelt.

Mieter-INFO 1 2010

Passende Sachen für jedes Wetter Seit 20 05 ist der Bekleidungsshop „TOXIC trend fashion” in Zittau, Bautzner Straße 6, für sie geöffnet. Inhaber des Geschäftes ist Herr Stefan Palme. Sein Angebot reicht von T-Shirts, Jeans über Taschen, Gürtel bis hin zu Hooded Zippern und Jacken.

Die Waren sind bequem, sportlich elegant und für alle Junge und jung Gebliebene.

Bekannte Marken wie TWIN Life, Rusty Neal, Big Star und Cross stehen für eine gute Qualität zu einem guten Preis.

Auch möchten wir sie, liebe Mieterinnen und Mieter, noch einmal darauf hinweisen, dass sie ihre Kundenkarten in diesem Geschäft einsetzen können. Ab einem Einkaufspreis von 50 EUR gibt es 10% Rabatt.

Großprojekt Brunnenstraße - ein Zuhause für Senioren im Herzen der Stadt Zittau

Betreuungswechsel im Objekt Dornspachstraße 9 - erste Erfahrungen

In diesem Jahr startete unser Großprojekt auf der Brunnenstraße 1 und 3 direkt im Zentrum der Stadt. Mit einer geplanten Bauzeit von 2 Jahren, einem Finanzvolumen von 2,7 Millionen Euro und ca. 2000 m² neu zu errichtender Wohnfläche leistet die WBG in nicht unerheblichem Umfang einen Beitrag zur Verschönerung der Zittauer Innenstadt.

Seit November 2009 ist in unserer Wohnanlage Betreutes Wohnen Dornspachstraße 9 ein neues Betreuungsunternehmen tätig.

Gestartet wurde im Februar 2010 mit dem Abbruch der Bauruine auf dem Grundstück Brunnenstraße 1 und 3 und dem Objekt auf dem gegenüberliegenden Areal der Brunnenstraße 4.

Derzeit erfolgt die Sicherung des Baugrundes, da der Untergrund komplett mit Gewölben und Kellern durchzogen ist.

Die Wohnanlage mit 45 Wohneinheiten wird für das betreute Wohnen entstehen.

Durch einen Betreuungspartner im Objekt haben Senioren die Möglichkeit, bei Bedarf Hilfestellungen im Alltag in Anspruch zu nehmen.

Ein Fahrstuhl, schwellenlose Böden im gesamten Objekt, Hilfsgriffe im Sanitärbereich und vieles mehr tragen ebenfalls zu einer Erleichterung des Alltags bei.

Die Wohnungen zur Südseite des Objektes erhalten Terrassen bzw. Balkone, sodass der wunderschöne Blick auf das Zittauer Gebirge ausgiebig genossen werden kann.

Zur Nordseite entstehen französische Balkone.

Der Neubau des Objektes erfolgt unter Berücksichtigung von denkmalschutzrechtlichen Auflagen, die in der Zittauer Innenstadt gelten.

Die Eröffnung des Objektes ist für September 2011 geplant.

Interessenten können sich aber schon jetzt gern persönlich in unserem Mieterservice bei Frau Hanspach bzw. Frau Heidrich oder aber telefonisch unter der Rufnummer 7500 erkundigen.

WBGZ wirbt um Studenten Im Rahmen der Jobmesse für Studierende und Absolventen der Hochschule Zittau/Görlitz warb auch die WBG Zittau mbH um Praktikanten und Diplomanden aus verschiedenen Studienrichtungen.

Unter der Botschaft „In Zittau lässt es sich studieren, leben und arbeiten” präsentierte die WBG, im Rahmen eines Messestandes der Stadt Zittau, ihr Leistungsangebot. Gesucht waren Studenten aus unterschiedlichen Fachrichtungen zur Erstellung einer Praktikums- oder Diplomarbeit.

Derzeit wird die Thematik Betriebskosten im Rahmen einer Praxissemesterarbeit auf mögliche Einsparpotentiale untersucht.

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Haus-Nr.: 01 Richtung Marktplatz

Haus-Nr.: 03 Brunnenstraße

Richtung Innere Oybiner Straße

Vertragspartnerwechsel - Fernsehmonteure von Bild und Ton nicht mehr zuständig.

Wer kennt es nicht, das Fernsehbild flackert, krieselt oder fällt gar ganz aus. In diesen Fällen haben Sie sich, wie bei jeder anderen offenen Frage, vertrauensvoll an uns gewandt oder Sie haben die Firma Bild und Ton zu Rate gezogen. Ab Anfang dieses Jahres ist die Firma Bild und Ton nicht mehr für Sie zuständig.

setzen sich gleich mit der Firma RFC GmbH Chemnitz in Verbindung, die ab sofort zuständig ist.

RFC GmbH Chemnitz Ansprechpartnerin: Frau Müller Telefon: 0371-5729233

Sie können natürlich weiterhin uns anrufen, sodass wir es weiterleiten können oder Sie Mieter-INFO 1 2010

Wir erkundigten uns sowohl bei unseren Mietern des Objektes als auch bei der Geschäftsführerin des Unternehmens Betreutes Wohnen Oberlausitz - bwol - Frau Harenburg, nach den Erfahrungen der ersten Zeit. Als Vertreterin der Hausgemeinschaft beantwortete Frau Bischoff unsere Fragen.

Frau Harenburg, wie kam es zu der Zusammenarbeit mit der WBG Zittau mbH? Mein Unternehmen betreut bereits 2 Wohnanlagen des betreuten Wohnens in anderen Orten rund um Zittau. Mir war bekannt, dass die WBG Zittau diese Wohnform bereits seit längerem anbietet und so bewarb ich mich im Herbst 2009 für die Betreibung der Dornspachstraße 9.

Wie sieht ihr Betreuungskonzept für das Objekt aus?

Im Fokus unserer Arbeit liegt eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre in Verbindung mit qualifiziertem und freundlichem Fachpersonal für die Mieterinnen und Mieter.

Wir wollen nicht nur als Pflegepersonal zur Verfügung stehen, sondern auch als Vertrauensperson fungieren. Ein gemeinschaftliches und freundliches Miteinander soll unser gemeinsames Verhältnis prägen, welches z. B. durch unsere regelmäßig stattfindenden Veranstaltungsnachmittage mit unterschiedlichen Aktivitäten gefördert wird. Dies können z. B. Sportnachmittage, Bewegungsgymnastik, Vorträge, Lichtbildund Spielenachmittage oder auch nur ein Kaffeeklatsch sein. Der Mieter entscheidet selbst, an welcher Veranstaltung er teilnehmen möchte. Für die Treffs steht im Objekt ein Clubraum zur Verfügung.

Ebenso sind ein Pflegebad und ein Schwesternzimmer im Objekt vorhanden.

Des Weiteren haben wir einen eigenen Fahrdienst, wo Gebirgsrundfahrten, andere Ausfahrten, Einkäufe oder Fahrten zum Arzt angeboten werden.

Bei Notwendigkeit können auch die Leistungen des ambulanten Pflegedienstes, des Oberlausitzer Pflegedienstes - Häusliche Pflege, in Anspruch genommen werden. Der Pflegedienst erbringt dabei in Zittau und Umgebung Leistungen der meMieter-INFO 1 2010

dizinischen Versorgung (Medizinreichung, Verbände, Spritzen, Wundversorgung) sowie alle Leistungen der Körperpflege und hauswirtschaftliche Leistungen.

Frau Bischoff, wie haben Sie den Betreuungswechsel empfunden?

Im Juni 2009 erhielten wir die Mitteilung, dass ab November 2009 ein neues Betreuungsunternehmen in unserem Haus vor Ort sein wird. Zuerst waren wir alle erschrocken und hatten Ängste, was da auf uns zukommt. Herr Dietrich vom Vermietungsteam der WBG fungierte in dieser aufregenden Zeit als Ansprechpartner für alle Mieterinnen und Mieter und beantwortete die entstandenen Fragen.

Als sich erste bauliche Veränderungen im Objekt bemerkbar machten, wurde jedoch die Neugier geweckt. Bereits die Neugestaltung des Eingangsbereiches und der vergrößerte Gemeinschaftsraum waren ein einladender Anblick.

Zur Zeit ist in der Dornspachstraße 9 noch eine Wohnung frei.

Interessenten können sich bei der WBG Zittau mbH unter Telefon 7500 oder beim Betreuten Wohnen Oberlausitz unter Telefon 514154 informieren.

Eine Besichtigung der Wohnung und der Gemeinschaftsräumlichkeiten ist nach Absprache jederzeit möglich.

(Foto WBG) Wie sehen Sie den Wechsel aus heutiger Sicht?

Aus heutiger Sicht sind wir alle sehr zufrieden. Uns steht ein junges und qualifiziertes Team als ständiger Ansprechpartner zur Verfügung. Wir fühlen uns sicher und geborgen und das gegenseitige Miteinander hat zugenommen. Die Schwestern haben jederzeit ein offenes Ohr für die Probleme und Nöte jedes Einzelnen und wir verleben so manche schöne Stunde bei regelmäßigen gemeinsamen Aktivitäten. Dabei ist für jeden was dabei: Sport- und Spielenachmittage sowie gemütliche Kaffeekränzchen sind nur eine kleine Auswahl der bestehenden Möglichkeiten.

Wir hoffen und wünschen uns, dass wir auch weiterhin so ein gutes Miteinander erleben können.

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Für den Havariefall Helfer in höchster Not Sanitär und Gas Firma Rolf Menzel Albertstraße 14, 02763 Zittau Tel. (0 35 83) 51 06 81 Funk (01 72) 9 90 77 50 Firma Peter Kreidel Komturstraße 1, 02763 Zittau Tel. (0 35 83) 70 11 77 Funk (01 72) 3 74 27 61 BHT-Service GmbH Martin-Wehnert-Platz 3 02763 Zittau Tel. (0 35 83) 77 45 17

Elektro Firma Jürgen Matthausch Friedensstraße 12 02763 Zittau Tel. (0 35 83) 70 04 52 Funk (01 73) 3 26 93 80 Firma Joachim Heidig Hauptstraße 25, 02763 Zittau Tel. (0 35 83) 70 67 03 Tel. (0 35 83) 51 11 52 (privat) Funk (01 71) 1 48 14 29

Fernwärme / Heizung Telefon rund um die Uhr: Stadtwerke Zittau GmbH Friedensstraße 17 02763 Zittau Tel. (0 35 83) 68 10 00

Aktuelle Vermietungsbörse 2-Raum-WE saniert Böhmische Straße 8 Dornspachstraße 9 (Betreutes Wohnen) Görlitzer Straße 21 Innere Weberstraße 26 Lindenstraße 15 Reichenberger Straße 50 Reichenberger Straße 56 Schrammstraße 45 Verl. Eisenbahnstraße 79

3-Raum-WE 71 m² 47 m²

Balkon

52 m² 60 m² 60 m² 55 m² 64 m² 45 m² 51 m²

Böhmische Straße 41 Dr.-Allende-Straße Eckartsberger Straße 1C Ziegelstraße 19a

4-Raum-WE A.-Schweitzer-Straße Bogatyniaer Straße Breite Straße 10 Theodor-Körner-Allee 13

6

Albert-Schweitzer-Straße Am Dreiländereck Breite Straße 10 Dr.-Sommer-Straße Reichenberger Straße 56 Stauffenbergstraße Südstraße 12 Uferweg

68 m² 68 m² 90 m² 98 m²

58 m² 58 m² 69 m² 63 m² 86 m² 58 m² 64 m² 63 m²

Balkon Balkon Balkon Balkon Balkon Balkon Balkon

3-Raum-WE saniert

Balkon Balkon Balkon

97 m² 58 m² 84 m² 64 m²

Balkon Balkon

Stellflächen Amalienstraße Leipziger Straße

Komturstraße Zeichenstraße

Für Anfragen zu den Wohnungsangeboten stehen Ihnen Frau Hanspach (Tel. 750 101, ihanspach@wbg-zittau.de) und Frau Heidrich (Tel. 750 109, sheidrich@wbg-zittau.de) gern zur Verfügung.

Unser Partyraum

Unsere Gäste-WE

Steht Ihre nächste Party ins Haus und die Gästeliste wird immer länger? Suchen Sie eine geeignete Räumlichkeit für Ihren Verein? Feiern Sie doch bei preiswerter Selbstversorgung bei uns!

In der Bogatyniaer Straße 5 steht Ihnen ein komplett eingerichteter Partyraum für max.

35 Personen zur Verfügung.

G & K Gebäudetechnik GmbH Zittau Brückenstraße 10 02763 Zittau Tel. (0 35 83) 57 57 57 Funk (01 70) 3 32 94 02 Funk (01 70) 3 32 94 04

Havariedienste sind nicht für tropfende Wasserhähne da!

Wir weisen Sie darauf hin, dass eine ungerechtfertigte Inanspruchnahme des Havariedienstes dem Verursacher in Rechnung gestellt wird.

Mieter-INFO 1 2010

(Foto WBG)

(Foto WBG)

Sie haben Besuch, aber keine Übernachtungsmöglichkeit? Wir stellen Ihnen eine komplett ausgestattete Gästewohnung in Zittau zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in der Schliebenstraße. Sie bietet maximal sechs Schlafmöglichkeiten. Für Reservierungen und Buchungen steht Ihnen unser Mieterservice gern zur Verfügung (siehe auch Seite 5).

Impressum: Herausgeber, Redaktion, Fotos: Wohnbaugesellschaft Zittau mbH - verantwortlich für den Inhalt: Dipl.-Ing. oec. Uta-Sylke Standke Satz und Layout: KL Format GmbH - Druck: Graphische Werkstätten Zittau GmbH - Auflage: 2.150

Mieter-INFO 1 2010

Sehr geehrte Mieterinnen, sehr geehrte Mieter, mein heutiges Grußwort widme ich unter anderem der Thematik partnerschaftliches Miteinander in unseren Mietobjekten.

Schon an dieser Stelle bitte ich Sie um etwas mehr Verständnis und Toleranz im Umgang miteinander und darum Probleme zeitnah anzusprechen. Natürlich stehen auch wir als Vermieter Ihnen dabei gern mit Rat und Tat zur Seite.

Es ist festzustellen, dass Meinungsverschiedenheiten im Hinblick auf das Zusammenleben stetig zunehmen. Manchmal habe ich den Eindruck, dass die gegenseitige Rücksichtnahme und das Verständnis für bestimmte Situationen heutzutage sehr schwierig geworden sind.

Ich frage mich dann, ob in der heutigen, so schnelllebigen Zeit, das Zuhause nicht ein Ort der Ruhe und Erholung darstellen sollte und warum hier Zwistigkeiten den Alltag prägen. Einige Hinweise zu dieser Thematik haben wir Ihnen auf Seite 4 zusammengestellt.

Ein weiteres Thema, worüber ich mit Freude berichten möchte, ist das große Bauprojekt Brunnenstraße 1 und 3.

In der Zittauer Innenstadt werden wir einen Neubau, unter Einhaltung denkmalschutzrechtlicher Anforderungen, entstehen.

Die Wohnanlage für 45 1- oder 2- Personen Haushalte wird für unsere älteren Bürger von Zittau und Umgebung errichtet.

Mit Südbalkonen in Blickrichtung Zittauer Gebirge ausgestattet und trotzdem im Herzen der Stadt gelegen, verspricht dieses Objekt ein attraktives und komfortables Wohnen für Senioren. Seien Sie gespannt.

Öffnungszeiten Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen Montag 9.00 - 18.00 Uhr Dienstag 9.00 - 18.00 Uhr Mittwoch 9.00 - 18.00 Uhr Donnerstag 9.00 - 18.00 Uhr Freitag 9.00 - 13.00 Uhr gern zur Verfügung

Sie erreichen uns: Geschäftssitz: Johannisplatz 2, 02763 Zittau Postanschrift: Postfach 1554, 02755 Zittau Telefon (0 35 83) 7 50-0 Internet: www.wbg-zittau.de e-mail: woba@wbg-zittau.de