[проекты] новости поселков
Дмитрий СИНОЧКИН
Дуплекс от лауреата Управляющая компания «Малый Петербург» вывела в продажу 10 дуплексов (20 квар$ тир) в «Петровском квартале».
КОТТЕДЖНЫЙ КОМПЛЕКС «Малый Петер$ бург» находится во Всеволожском районе, около деревни Корнево, на 16$м километре Дороги жизни. От города на авто можно до$ браться за 12–15 минут. От поселка есть выезд в сторону Ладоги, в аэропорт удобнее ехать по Кольцевой. Впрочем, автомобиль — не единственный вариант: от Финляндского вокзала регуляр$ но ходят электрички (платформа Корнево — в семи минутах пешком от поселка), от Ла$ дожского отправляются маршрутки. «Петровский квартал» — последние нереа$ лизованные домовладения в «Малом Петер$
42
ИЮЛЬ 2012
бурге». Всего в поселке будет около 250 до$ мовладений; 220 уже реализованы, почти все дома построены; два еще достраивают$ ся и в нескольких идет ремонт. Восемьдесят семей живут здесь постоянно. Площадь квартиры в дуплексе — 195 кв.м, прилегающего участка — 7,5 сотки. Стоит такое жилье от 4 млн руб. Все дома готовы к проживанию и подключены ко всем комму$ никациям. Есть полностью оформленные до$ кументы для получения жилья в собственность. Кроме дуплексов в поселке можно приобрес$ ти один из десяти оставшихся в продаже участ$ ков, земля стоит от 350 000 рублей за сотку. «Малый Петербург», как говорится, «проект непростой судьбы». Он реализуется с 2005 года, в его истории были сложные ситуации. Сейчас завершение проекта контролируют непосредственно инвесторы (группа физи$ ческих лиц). В апреле этого года «Малый Пе$ тербург» получил премию «Поселок года» в номи$ нации «Проекты эконом$класса». В Москве оце$ нили преимущества местоположения, степень готовности и удачную концепцию проекта.
Оредеж под напряжением Компания РИК начала работы по устройству поселковых электрических сетей и освещения дорог в котеджном поселке «Оредеж». КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «Оредеж» строится вблизи Чикинского озера, рядом с деревней Чикино. Заказ$ чик работ, ООО «Евростиль», ведет постоянный кон$ троль. Сделан пробный ввод на участок № 24. Поселок «Оредеж» рассчитан на 113 домов. Рас$ стояние до города (68 км) диктует преимуществен$ но сезонную направленность проекта. Участки продаются по 75 000 рублей за сотку. Энергоснабжение в эту цену не входит, за него придется платить отдельно: по 28 300 руб. за киловатт; впрочем, иногда застройщик прово$ дит акции (вроде «5 кВт бесплатно»). Подключе$ ние центрального водоснабжения из скважи$ ны к приобретенному участку также оплачива$ ется дополнительно. Более 20 участков уже проданы. Дом площадью 130 кв.м с участком 12 соток обой$ дется покупателю от 3,5 млн рублей. С покупателем заключают договор купли$продажи, владелец получает свидетельство о собственнос$ ти. Возможна рассрочка платежа до 6 месяцев.