Issuu on Google+

6/2012

1

6 • Syyskuu • 2012 Pääkaupunkiseutu, Uusimaa 1-9 ja 16

Osoitelähde: ProFinder B2B Fonecta Oy p. 020 442 2291

Toimitilojen erikoislehti |

Aluekatsaus: Hyvinkää, Riihimäki, Hämeenlinna 9-11

|

M

Itella Oyj

Teema: Kauppapaikat

Myynti- ja vuokrauskohteita

Helsinki, Erottajankatu 1-3

Helsinki, Itämerenkatu 11-13

Pori, Mikkolantie 32

Vuokrataan toimistotilaa 156–533 m² arvokiinteistöstä Kolmikulmasta, Diana-puiston kupeesta. Sisäänkäynnit Erottajankadun ja Pienen Robertinkadun puolelta. Tiloja ei ole haettu arvonlisäverovelvollisiksi. Ota yhteyttä!

Vuokrataan pääkonttoritason toimistotilaa n. 950–19.500 m² Ruoholahdesta. Huone-/avo-/ kombitstoa. Eri kokoisille ja tyyppisille yrityksille Business Park -tyyppinen toimintaympäristö ja kattavat palvelut: Vastaanotto, kokouskeskus mm. 130 hengen auditoriolla, ravintolapalvelut, saunaosasto yms. Oma pysäköintihalli. Metroasema, raitiovaunu- ja bussipysäkki vieressä.

Myydään ensiluokkainen logistiikkakiinteistö. Rakennettu 2006. Pinta-ala 5.378 h-m², josta toimisto-, näyttely- ja aulatilaa n. 1.400 m². Omistustontti, pinta-ala 9.900 m². Varastotilan vapaa korkeus 6,15/8,55 m ja lattiakantavuus 1.200/3.000 kg/m². Tiloista vuokrattu n. 1.500 m², vuokratuotto 120.000 €/v. HP. 3,5 milj. €. Ota yhteyttä!

matti.ahrelma@tuloskiinteistot.fi gsm 0400 320 999

matti.ahrelma@tuloskiinteistot.fi gsm 0400 320 999

kalle.jaskara@tuloskiinteistot.fi gsm 050 324 0404

kalle.jaskara@tuloskiinteistot.fi gsm 050 324 0404

Raisio, Vuorelankatu 5

Turku, Harmokatu 3

Turku, Nuppulantie 21

Vuokrataan liiketilaa 500–1300 m². Uudisrakennushanke, arvioitu valmistuminen syksy 2013. Tilojen takaosaan suunniteltu rakennettavaksi toimisto- ja sosiaalitiloja kahteen kerrokseen.

Myydään/Vuokrataan Orikedolla, heti vapaana oleva liikekiinteistö, jossa kaksi eri rakennusta. Aidattu, asfaltoitu piha-alue. Rakennus 1: Edustus- ja toimistokäyttöön sopiva 2-kerroksinen toimistorakennus 260 m². Rakennus 2: Liike/hallirakennus 300 m² + käyttöullakko.

Vuokrataan heti vapaana oleva, moneen eri tarkoitukseen sopiva liikekiinteistö. Hyvä näkyvyys Satakunnantielle. Liiketila n. 900 m², lisäksi toimisto- ja sos.tiloja sekä n. 400 m² suuruinen varastotila lastauslaiturilla.

raija.savikko@tuloskiinteistot.fi gsm 050 570 0957

hannu.tuomela@tuloskiinteistot.fi gsm 0400 824 420

raija.savikko@tuloskiinteistot.fi gsm 050 570 0957 hannu.tuomela@tuloskiinteistot.fi gsm 0400 824 420

raija.savikko@tuloskiinteistot.fi gsm 050 570 0957

hannu.tuomela@tuloskiinteistot.fi gsm 0400 824 420 Myynti: jussi-pekka.kouki@tuloskiinteistot.fi gsm 040 527 7015

Kysy myös muita varasto-, toimisto- ja liiketilojamme www.tuloskiinteistot.fi TURKU | Linnankatu 29 20100 Turku Puh. (02) 274 3500 Fax (02) 231 1363 HELSINKI | Erottajankatu 5 A 4 00130 Helsinki Puh. (09) 684 1620 Fax (09) 278 3239 etunimi.sukunimi@tuloskiinteistot.fi OULU | Isokatu 16 b 14 90100 Oulu Mika Mäkelä 040 5076 356 etunimi.sukunimi@kiinteistoarvot.com


Pääkaupunkiseutu

2

6/2012

OMAAN KÄYTTÖÖN TAI SIJOITUSKOHTEEKSI Piispankylä, Vantaa 542–3.478 m²

Palomäene 8, Mäntsälä Omalla 3300 m² tonlla, yht. 1000 m² monikäy öinen tuotanto-/varastohalli. 6 m korkeu a, nosto-ovet, laan kantavuus 5t/m². 60 m² toimistolat, wc, suihku sekä keiö. Mh. 620 000 € + vo. 380 000 €.

Tuulilasine 24, Helsinki 100 % vuokra u 1830 m² teollisuuskiinteistö Ta arisuolla. Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta rakennuksesta, pitäen sisällään yhteensä 8 laa & vuokralaista. Velaton myynhinta 1.600.000 €.

Huurrekuja 9, Tuusula 60 m² tuotanto-/varastolaa omaan käy öön. Autolla oven eteen työlaa, hyvä varustelu ja logisnen sijain Tuusulanväylän vieressä. Mh. 60 054,62 € + vo. 24 945,38 €.

Rajae 4, Vantaa Myydään vuokra una tai omaan käy öön 2008 valmistuneen B rakennuksen loja. Tilavaihtoehdot 146 ja 153 m². Erinomainen varustelu & hyvä tuo o! Mh. alkaen 130 083,79 € + vo. 71 396,24 €.

Pitkäniityne 1B, Espoo UUDISKOHDE Uu a, monikäy öistä ja edullista työlaa rakenteilla Karhusuolle. Myytävään kohteeseen valmistumassa alkaen 56,5 m² työ-, tuotanto- ja varastoloja. Osassa loissa käytännöllinen toimistoparvi kooltaan 19,5 m². Isoin la kohteessa 106 m² + 40 m² toimistoparvi. Velaton myynhinta alkaen 67 800 €.

Kamppi 180, 200, 230, 269 ja 450 m²

VUOKRATAAN TEOLLISUUSJA VARASTOTILAA

VUOKRATAAN TOIMISTOTILAA

KERAVA 2.000–20.000 m² Uutta korkeaa varasto-/tuotantotilaa. Loisto sijainti Lahden Moottoritien tuntumassa. VANTAANKOSKI, Kehä III 4.000–10.000 m² Uutta logistiikka tilaa. Vielä mahdollista muokata tarpeisiinne. Lisäksi toimistotilaa tarpeen mukaan. PIISPANKYLÄ, Vantaa 2.500–8.900 m² Hyvää tuotanto-,varasto- ja toimistotilaa. Korkeus 6–7 metriä. Toimistoa 700 m². VIINIKKALA, VANTAA 8.800 m² Uudehkoa korkeaa (9,5 m) varastoa ja toimistoa 300 m². 1.000 m² kylmätilaa. KEHÄ II, Espoo 1.000–4.800 m² Karamalmilla uutta korkeaa varasto-/tuotantotilaa hyvällä paikalla. KILO, Espoo 2.790–4.290 m² Korkeaa varastoa 2.790 m² (kork. 6 m) ja toimistoa tarpeen mukaan. KILO 1.819–4.500 m² Korkeaa varastoa 1.819 m² ja toimistoa 500–2.700m². PIISPANKYLÄ, Vantaa 542–3.478 m² Korkeat (terminaali)varastot 542, 925, 1.289, 1.467, 3.117 m². Toimisto 361 m². VEROMIES, Vantaa 1.800–3.200 m² Varastosta 10 metriä korkeaa 1.500 m² . Isot piha-alueet. PIISPANKYLÄ, Vantaa 619–2.096 m² Varastot 900 ja 619 m² ja toimisto 260–577 m². Hyvä! TIKKURILA 1.187 m² Uusittua toimistoa 339 m² ja 6,4 m kork varastoa 848 m². PETIKKO, Vantaa 1.052 m² Korkeaa varasto/työtilaa. Sisäänajo. Toimistoa 150 m². EDULLINEN VUOKRA. MALMI 666 m² Oma kiinteistö, varastotilaa 400 m² ja tstoa 266 m². Sisäänajo. MALMI 500 m² Korkeaa maantaso varastoa ja toimistoa n 100 m² . KIVENLAHTI, Espoo 422 m² Hyvää varastoa myös jaettuna 422 m² Ruukin teollisuusalueella. NIITTYKUMPU, Espoo 350 m² Toimisto ja varastotilaa. 1. kerros. Autopaikkoja pihalla. ESPOON KESKUS 329 m² Maantaso varasto/tuotantotilaa. SÖRNÄINEN 196 m² Tuotanto-, varasto- ja toimistotilaa. Klaukkala 180 m² Korkeaa varastoa. Sisäänajo.

ETELÄ ESPLANADI 149–1.363 m² Toimistot 149, 401, 546 ja 817 m². Loistava sijainti. LEPPÄVAARA, Quartetto 259–824 m² Tasokasta BusinessPark toimistotilaa. Hyvät palvelut kiinteistössä. HAKANIEMI 919 ja 955 m² Hyvät toimistohuoneistot hyvällä paikalla. TAPIOLA 460–920 m² Saneerattua toimistoa Kehä I:n tuntumassa. Valmistuu syksyllä. ETELÄ ESPLANADI 481 m² Loisto sijainnilla hyvää huonetoimistoa. KAMPPI 180,200, 230, 269 ja 450 m² Hyvät toimistot. Hyvä keskeinen sijainti. Autopaikkoja. KESKUSTA 222 ja 330 m² Erottajan ja Bulevardin kulmassa toimisto 222 m². Liiketila 270+60 m². KESKUSTA 230 m² Rautatieaseman tuntumassa hyvää huonetoimistoa. KAMPPI 183–476 m² Hyvät toimistot 183 ja 293 m² keskeiseltä paikalta. Autohallista autopaikkoja. NIITTYKUMPU, Espoo 171 m² Hyvällä paikalla edullista toimistoa hyvästä kiinteistöstä. KAMPPI 144 m² Hietalahdentorin tuntumassa hyvä toimisto.

MYYDÄÄN KESKUSTA 323 ja 784 m² Rautatieaseman lähellä Aikatalossa hyvät toimistohuoneistot. KANNELMÄKI 249,5 ja 481 m² Liiketila ja toimisto (1. ja 2. krs) Myydään yhdessä tai erikseen. Hyvä sijainti aseman vieressä. Oma tontti. Edullinen. Katso tarkemmat lisätiedot kohteista www.helsinkikiinteistot.fi

Soita ja kysy p. 441 411

VUOKRATAAN TOIMISTOTILAA SÖRNÄINEN 1000–5.000 m² Uudehkosta talosta tasokasta toimistotilaa. MYYRMÄKI, Vantaa 334–5.000 m² Saneerattavaa hyvää toimistotilaa. Myyrmanni ja juna-asema lähellä. KESKUSTA 323–1.107 m² Rautatieaseman tuntumassa Aikatalossa toimistot 323 ja 784 m². Myös myytävänä.

SENAATTI-KIINTEISTÖT VUOKRAA

Salomonkatu 17 B 00100 HELSINKI jarmo@helsinkikiinteistot.fi

www.helsinkikiinteistot.fi

Vuokrataan toimitilaa

LINTULAHDENKUJA 4 Hyväkuntoista huonetoimistoa jäähdytyksellä. Talossa monipuoliset käyttäjäpalvelut. • 500 m2, kolmas kerros • 250 m2, seitsemäs kerros • 749 m2, kahdeksas kerros, merinäköala. JAAKONKATU 5 737 m2, Kampissa 8. kerroksen tila, vanha elokuvasali ja huonetoimistotilaa.

Oulunkylä Larin Kyöstintie 4

ANTINKATU 1 996 m2, toinen kerros, huoneita ja avotilaa. Sijainti Kampin kauppakeskuksen vieressä. ALBERTINKATU 25 Yhteensä 3449 m2 neljässä eri kerroksessa. Sijainti arvokkaalla alueella Bulevardin ja Albertinkadun kulmauksessa. VILJATIE 2, Malmi Noin 1000 m2 huonetoimistoa, vapautuu 04/2013. Lisätietoja: Virve Vuotinen, puh. 040 353 3565, virve.vuotinen@senaatti.fi tai Sonja Nybonn, puh. 040 745 9025, sonja.nybonn@ senaatti.fi.

Oulunkylän aseman vieressä, hyvien liikenneyhteyksien varrella laadukkaat, juuri remontoidut toimistotilat. 2. ja 3. kerros vuokratut, vielä vapaana: • 340 m2 1. kerroksessa Toimitilat pääosin avotilaa, mutta voidaan myös jakaa huoneittain käyttäjien tarpeiden mukaisesti. Tiloissa ilmastoinnin jäähdytys sekä lastauslaituri. Autopaikat piha-alueella. Kysy lisää: Saila Puro, puh. 050 384 0053 tai saila.puro@valio.fi

www.valionelakekassa.fi www.senaatti.fi


Pääkaupunkiseutu

6/2012

Tilaa toimia vireässä Vallilassa

Elimäenkatu 26, Helsinki Siistiä, jäähdytettyä toimistotilaa keskustan tuntumassa, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vuokralaisia palvelevat aulavastaanotto ja lounasravintola. Käytettävissä on myös yhteisiä neuvottelutiloja.

3

n a k o u l s s e Busin at toimitil

Asiakastyytyväisyys huippuluokkaa Kiinteistössä on varastotilaa ja lastauslaituri, josta on tavarahisseillä yhteys kerroksiin. Kellarikerroksissa on runsaasti autopaikkoja. Vuokrattavat tilat 2. - 7. krs 1 800 - 10 000 m2

Marko Pirhonen puh. 010 8359 222 marko.pirhonen@ivgpolar.fi

IVG Polar Oy www.ivgpolar.fi

Nyt vapaana Kampissa 655 m2 Monitoimitila -2. kerroksessa. Tila käsittää salin, sisääntuloaulan, wc-tilat sekä varastotiloja. Tilat peruskorjattu 2009.

Gate8 tarjoaa edustavat toimitilat Vantaan Aviapoliksessa, aivan lentokentän läheisyydessä. Meillä palvelu pelaa – Business

309,5 + 66 m2

Parkin monipuoliset ja laadukkaat palvelut

Erillisjäähdytetty katutason myymälä/ avotoimisto. Erilliset 2 työ-/kokoushuonetta ja sosiaalitilat. Isot näyteikkunat Hietaniemenkadulle sekä sisäpihalle. Rakennus peruskorjattu 2011.

tekevät elämästä helppoa. Gate8:n käyttä-

130 m2 Ylimmän (7. krs) kerroksen avotoimisto. Tilaan kaksi sisäänkäyntiä. Rakennus on täysin peruskorjattu 2011.

jät ovatkin erittäin tyytyväisiä valintaansa. Lisätiedot: Kirsti Korhonen, puh. 050 385 4311 Timo Simolin, puh. 050 346 4794 Newsec Asset Management Oy

59 m2 Rauhallinen avotoimisto ylimmässä (8. krs) kerroksessa. Vuokralaisella käytössä tilava terassiparveke. Kysy näistä ja vapautuvista tiloista p. 020 130 20 / Ovenia Oy.

www.gate8.fi Ovenia Oy p. 020 130 20 toimitilat@ovenia.fi www.ovenia.fi


4

P채채kaupunkiseutu

6/2012


Pääkaupunkiseutu

6/2012

5

KIINTEISTÖMANAGEMENT

J. JUHOLA OY

Vuokrataan toimistotilaa

HELSINKI Pohjoisesplanadi 35 – Mikonkatu 2

50 m

Tarjolla vielä neljä täysin

50 m

saneerattua toimistotilaa:

250 m 50 m

678,5 m²

Ydinkeskustassa Esplanadin puiston varrella nykyaikaista, jäähdytettyä toimistotilaa yhteensä 678,5 m². Tilat sijaitsevat arvorakennuksen 3. kerroksessa. Vapautuu 31.1.2013.

590 m2 | 398 m2 | 138 m2 | 48 m2

Lisätiedot:

Veli-Matti Aitala, puh. 040 7739 826, veli-matti.aitala@juhola.com Tommi Juhola, puh. 040 7739 733, tommi.juhola@juhola.com

talossa talossa

Tilat räätälöidään käyttäjän

talossa

tarpeen mukaisiksi.

vuokraus@hameentie19.fi

Olemme yksityinen kiinteistösalkunhoitaja, jonka toimialaan kuuluvat vuokraustoiminnan ja myynnin lisäksi isännöinti, vuokravalvonta, rakennuttaminen sekä kiinteistöarviointi. Palveluksessamme on 20 alan ammattilaista.

Kiinteistömanagement J. Juhola Oy Henry Fordin katu 5 H 10, 00150 Helsinki puh. (09) 86226 000, fax (09) 86226 021 www.juhola.com

Toimitila on menestystekijä HELSINKI

Lintulahdenkatu 10, Sörnäinen Toimistotilaa: 1. krs 208 m², 3. krs 338,5 m², 4. krs 430 m², 6. krs 870 m², 7. krs 200 m², 8. krs 789 m² Tutustu tiloihin: www.transsilta.com/KEVA/ LLK/Lintulahdenkulma.html

Valimotie 15, Pitäjänmäki Liiketilaa 758 m² + mahd. lisäksi varasto 130 m² Toimistotilaa 3. krs 616 m² YHTEYSTIEDOT Kari Kumpulainen, 020 6142 536, 0400 501 670, kari.kumpulainen@keva.fi

V uo k rataan to imitilaa K atriinantie1416 ,V iinik k ala,V antaa T o imis to k iinte is tön k o k o2 .k e rro s ,n.19 0 0m² .M uutto v almis , muunte luk e lpo ine n tila,jo k ao n mah do llis ta jak aa k ah de llek äy ttäjälle . K iinte is tös s äk äy te ttäv is s ä aulapalv e lu,lo unas rav into la ja ne uv o tte lutilat. K atriinantie2 0 ,V iinik ank as k i,V antaa U ude nv e ro is ta v aras to tilaa y h te e ns ä,n.7 40 0m² . e n to imis to n N e liöt s is ältäv ät k o rk e an v aras to n,parv itilat s e k ä2 .k e rro k s ( 2 48 m² )s o s iaalitilo ine e n.S uurimmas s ao s as s a v aras to h y lly t.K o rk e usn.10me triä.T ilav a,aidattu pih aalue .

HELSINKI

Paciuksenkatu 21, Pikku-Huopalahti Tehokas toimistokiinteistö näkyvällä paikalla erinomaisten liikenneyhteyksien varrella ja kattavien palveluiden tuntumassa. VAPAAT TILAT 2. krs: C-osa n. 458 m² netto, heti vapaa Katso: www.paciuksenkatu21.fi

ESPOO

Keilasatama, Keilasatama 5 8. krs: - Toimistotilaa 1.346 m² ja 28 autopaikkaa 7. krs: - Toimistotilaa 883 m² ja 20 autopaikkaa - Toimistotilaa 330 m² ja 8 autopaikkaa 5. krs: - Toimistotilaa 330 m² ja 8 autopaikkaa Katso myös: www.keilasatama.fi YHTEYSTIEDOT Antero Hytönen, 020 6142 312, 0400 138 822, antero.hytonen@keva.fi

S o ita ja k y s ylis ää,K iinte is töT apio la O y ,Arja L innank o s k i, puh .0 4035 69 5 87 .S äh k öpo s ti:to imitilat@ tapio la. fi, w w w . k iinte is to tapio la. fi

www.keva.fi/toimitilat

Keva on vakaa ja luotettava, yhteiskunnallista vastuuta kantava vuokranantaja.

Monipuoliset toimitilaratkaisut


Pääkaupunkiseutu

6

6/2012

Itämerenkatu 11-13 tarjoaa yrityksellesi 1000-19 500 m2 toimitiloja Helsingin Ruoholahdessa, metron välittömässä läheisyydessä. Ota yhteyttä kiinteistöpäällikkö Mika Kaasalaiseen, puh. 010 244 7594.

www.varma.fi/toimitilat

Hyvää työtä.

Vuokrattavat toimitilat löydät osoitteesta ww www ww. w.ovenia.fi/toimitilat .fi/toimitilat

Helsinki, Hyttitie 8, Malmi • Tuotanto-, varasto- tai työtilaa 679 – 1579 m² - vapaa korkeus 5,7 m - lastauslaituri - yhteiskäyttöiset sosiaalitilat • Toimistotilaa 146 m², 5 huonetta Kiinteistön omistaa ja tiloja vuokraa Sagax Finland Oy 010 3200 320 | vuokraus@sagax.fi | www.sagax.fi

Ovenian toimitilavuokraus 020 130 212 toimitilat@ovenia.fi

OIKAISU! Vapaat Toimitilat 5B -lehdessä “Miksi sijoittaminen toimitilahuoneistoihin ei houkuttele piensijoittajaa?” -artikkelin yhteydessä olleesta tiivistelmästä: “Yhteistä asuntosijoittamiselle ja kiinteistösijoittamiselle ovat seuraavat yleisimmät virheet:” oli jäänyt epähuomiossa lähde mainitsematta, pahoittelemme tapahtunutta. Lähde: Timo Metsola, Vuokraturva Oy LKV [A]

Manskun Rasti sijaitsee Mannerheimintien ja Hakamäentien risteyksessä. LEED-ympäristösertifioinnin mukaiset, modernit tilat tarjoavat yrityksellenne näkyvän sijainnin sekä uusimmat rakennusteknologian hyödyt.

Nyt vuokrattavana on toimistotiloja erikokoisiin tarpeisiin, alkaen noin 20-25 työntekijän yrityksille. Muuttamaan pääsee jo syksyllä 2012.

Yhteistä asuntosijoittamiselle ja kiinteistösijoittamiselle ovat seuraavat yleisimmät virheet: 1. Ostettava kohde valitaan tunteella eikä laskimella Sijoittajan pitää osata laskea sijoitusasunnon todellinen tuotto. Näin voi vertailla eri sijoitusvaihtoehtoja 2. Tulevia peruskorjaustarpeita ei osata arvioida Selvitä onko peruskorjausten valmistelu aloitettu ja on niistä keskusteltu yhtiökokouksissa. 3. Vuokran suhteen ollaan liian optimistisia Käytä laskelmissasi varovaisia vuokra-arvioita. Tutustu itse vastaavien vuokrakohteiden vuokratasoon tai kysy vuokranvälityksen ammattilaisilta. 4. Lainamarginaalin neuvottelu unohtuu Muista laskea viitekoron päälle myös lainamarginaali. Täll�� hetkellä marginaalit vaihtelevat 0,5-2,0 %. 5. Kohteelle mietityistä etukäteisvaatimuksista ei pidetä kiinni - kärsimättömyys Älä osta vain jotain kohdalle osuvaa ja jotenkuten kelvollista kohdetta. Ole kärsivällinen.

Ota yhteyttä nyt! Heini Sivula: 020 719 2325 Michael Ekström: 020 719 2680 Katso lisää: www.skanska.fi/manskunrasti

6. Kohteesta maksetaan liikaa Hyvin harva kohde myydään pyydetyllä hinnalla, ja asuntopuolella tinkimisvaraa voi olla jopa 20 %. 7. Vuokralaista ei valita riittävän huolellisesti Tarkista vuokralaisen maksukyky, luottotiedot ja suositukset ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. 8. Vuokranmaksunseuranta unohtuu Tarkista vuokranmaksu tililtäsi heti eräpäivän jälkeen. Huomauta kirjallisesti mahdollisista viivästyksistä. 9. Vuokrasopimus tehdään huolimattomasti Tee vuokrasopimus aina kirjallisesti ja kirjaa kaikki sovitut asiat huolellisesti ylös vuokrasopimukseen. 10. Verovähennykset jäävät tekemättä. Sijoittajan on pääsääntöisesti itse ilmoitettava verottajalle niin vuokratulot kuin niistä tehtävät vähennyksetkin.

Lähde: Timo Metsola, Vuokraturva Oy LKV [A]

Uudet ympäristötehokkaat tilat Manskun Rastista!


Pääkaupunkiseutu, Uusimaa, Päijät-Häme, Koko Suomi

6/2012

Kuormatie 4-6 Nummela

Myydään

Helpota muuttoa

SALMISEN PUUTYÖ OY Uudensillantie 30 14700 Hauho (Hämeenlinna) salmisenpuutyo@salmisenpuutyo.fi p. 010 3222 700 www.salmisenpuutyo.fi

MALMI............................263 m² Hyväkuntoinen toimistotila Malmin keskustassa. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. MALMI.........................1 352 m² Teräsrakenteinen hyväkuntoinen halli, vapaa korkeus max 7 m. Voidaan vuokrata myös osissa. Tontti 2 817 m².

65 m² toimisto

0400-769 100

IKKUNOITA HALLEIHIN

Myydään tai vuokrataan

YRITYSMUUTOT

Teollisuuskiinteistö, jonka päädyssä toisen kerroksen, siisti remontoitu toimistotila. Hyvät kulkuyhteydet, sijainti valtateiden läheisyydessä Veikonkorven teolllisuusalueella Hanko-Hyvinkää tien vieressä. Kiinteistön sijainti sekä näkyvyys teollisuusalueella erinomainen! Parkkipaikkatilaa pihalla. Vuokrahinta: 390 euroa/kk (alv 0%) + lämpö ja sähkö. Tila on arvonlisäveroton.

Rakennatko hallia vai saneeraatko vanhaa?

KAMPPI............................95 m² Toimistotila ydinkeskustassa. Hp. 275 000 €

- tilaa se meiltä

HELSINGIN KESKUSTA MIKONKATU 11 Myydään lokakuussa 2012 valmistuva työ-/toimistotila 40,5 m². Tila sijaitsee suljetulla sisäpihalla. Tilaan on oma sisäänkäynti suoraan pihatasolta.

HARTELA KIINTEISTÖMARKKINOINTI OY Kaupintie 2, Helsinki, p. 010 561 3202

7

Vuokrataan TÖÖLÖ...........................450 m² 18 toimistohuonetta ja sosiaalitilat. Autopaikkoja, vastaanottopalvelut ja ruokala käytettävissä.

LKV Kauko Koskinen Oy [A] Malminkaari 5, puh 351 1155 www.kaukokoskinen.fi

www.jarvenpaantoimitilat.info

MYYDÄÄN PÄIJÄT-HÄME, JANAKKALA, LEPPÄKOSKI Myydään KOy Janakkalan pienteoll.talon koko osakekanta. Vanha Leppäkosken tiilirakenteinen urheiluseurantalo kylän keskustassa. Muutettu teoll.- ja varastokäyttöön. Viime vuosina käytetty yksityisenä museo- ja korjaamotilana. Rakennuksen ylimmässä krs:ssa pieni hyväkunt. asunto. Rakennuksessa suoritettu mittavia kunnostuksia 2000-luvulla. Öljylämmitys, ilmalämpöpumppu jne. Iso tontti 3 880 m², jossa vielä n. 200 m² käyttämätöntä rak.oik. vaikka erilliselle omakotitalolle. Tässä mahd. rakennus Tiedustelut Kiinteistömaailma | vaikka autoille ja moottoripyörille. Tämä Myyrmäen Kodit Oy LKV, on nähtävä! Mh. 220.000 €. Esa-Pekka Pennanen puh. 050 598 6611. Leppäkoskentie 357, 12380 Leppäkoski.

Muutto uusiin tiloihin? Tarvitsetko • kalusteita • toimistotekniikkaa • muutto-/kuljetuspalvelua • turvasuojausta • siivouspalvelua • valomainoksia

KATSO: www.toimitilat.fi

Auktorisoituja kiinteistöarvioijia

AKA-JÄRJESTELMÄ takaa arviointilausunnon luotettavuuden. Vain auktorisoitu kiinteistöarvioija on oikeutettu käyttämään AKA-tunnusta.

Kiviranta Aulikki (Y) p. 020 741 1050 aulikki.kiviranta@arviointikeskus.fi Orama Antti (Y) p. 020 741 1050 antti.orama@arviointikeskus.fi Qvisén Tom (Y) p. 020 741 1060 tom.qvisen@arviointikeskus.fi Rehnberg Ralf (Y) p. 020 741 1068 ralf.rehnberg@arviointikeskus.fi Arviointikeskus Oy www.arviointikeskus.fi Catella Property Oy Helsinki Lehtinen Pertti (Y) p. 0500 402 112 Lehtonen Arja (Y) p. 0500 763 427 Raitio Pertti (Y), (MRICS) p. 0500 546 105 Vainionpää Risto (Y) p. 0500 763 437 Tampere Pesu Raino (Y) p. 050 597 9412 Lahti Kantosaari Mikko (Y) p. 050 443 4055 Oulu Tyybäkinoja Aimo (Y) p. 050 512 6451 etunimi.sukunimi@catella.fi www.catella.fi Eriksson Janne (Y) Kujanpää Ilkka (Y), (FRICS) Mäki-Lohiluoma Juha (Y), (MRICS) p. 010 836 8400 DTZ Finland Oy

(Y) (A)

Leppälä Risto (Y) p. 010 231 9802 Tamminen Mikko (Y) p. 010 231 9801 Helsingin Liiketeollinen Kiinteistönvälitys Oy

Lehtonen Tero (Y), (MRICS) p. 040 565 5389 tero.lehtonen@eu.jll.com Pienimäki Kaisu (Y) p. 040 703 2783 kaisu.pienimaki@eu.jll.com Tirkkonen Jari (Y) p. 0400 500 904 jari.tirkkonen@eu.jll.com Jones Lang LaSalle Finland Oy

Juhola Tommi (Y) Kiinteistöasiantuntija DI, KHK p. 040 773 9733 tommi.juhola@juhola.com www.juhola.com Kiinteistömanagement J. Juhola Oy

Newsec Valuation Oy p. 0207 420 400 etunimi.sukunimi@newsec.fi www.newsec.fi Halomo Jyrki (Y), (MRICS) p. 040 837 3796 Kangas Heikki (Y) p. 050 320 9136 Kykyri Tiina (Y), (MRICS) p. 040 532 8072 Ridell Hannu (Y), (MRICS) p. 050 559 5527 Teppala Katri (Y) (äitiyslomalla) p. 050 420 3953 Vaarama Lauri (Y) p. 040 728 7832

Muhojoki Jorma (Y) p. 044 363 6191 Toimitila-asiantuntijat Oy

Koskinen Esko (Y) p. 0400 622 727 Tampereen Arviointi- ja Toimitilapalvelu Oy, KO-LI-TE LKV, Tampere

Haukka Ilkka DI (Y) Kiviluoto Vesa (Y) Vierula Matti (Y) p. (09) 685 0350 Kiinteistötaito Peltola & Co Oy www.kiinteistotaito.fi

Helenius Mikko (Y) p. 0500 623 067 www.arviointitoimisto.fi Häme, Kaakkois-Keski-Suomi

Järvinen Taru (Y) Koskinen Kauko (Y)(A)(MM) p. (09) 351 1155 LKV Kauko Koskinen Oy www.lkvkaukokoskinen.fi

Häkkinen Eero (Y) p. (03) 734 0810 Lahden Kiinteistönotariaatti Oy

Yleisauktorisointi (sis. kaikki osa-alueet) Asuntoauktorisointi

(MM) (MRICS)

 B to B Realia Management Oy www.realiamanagement.fi PKS/Uusimaa, LounaisSuomi (toimipiste Helsinki) Kantanen Olli (Y) p. 050 540 0805 Komppa Jenni (Y) p. 040 516 4197 Koponen Seppo (Y) (MRICS) p. 0500 654 682 Timperi Henri (Y) p. 040 581 3629 Keski-Suomi, Savo-Karjala (toimipiste Kuopio) Salo Tuomo (Y) p. 0400 860 879 Häme, Kaakkois-Suomi (toimipiste Lahti) Kirvesmies Juha (Y) (MRICS) p. 0400 553 339 Länsi-Suomi, Pohjanmaa (toimipiste Tampere) Aaltonen Leena (Y) (MRICS) p. 0500 408 679 Realia Management Oy is a Preferred Supplier of CBRE for Valuation Advisory Services in Finland Häme, Uusimaa, Pirkanmaa Poutanen Juha, DI (Y) p. 0400 480 338 Insinööritoimisto Poutanen Oy Hämeenlinna

Maa-ja metsätalousauktorisointi Member of Royal Institute of Chartered Surveyors


8

P채채kaupunkiseutu

Toimitilamarkkinoinnin

6/2012

TEHOPAKKAUS

Tuplasti tehokkaampi yhdess채


Kauppapaikat

Kauppapaikat 6/2012

6 • Syyskuu • 2012

1

Vapaat Toimitilat -liite

vuokrataan Raahe 935 -2323 m2

Kouvola, Anjalankoski 686 m2

Savonlinna 100 - 688 m2

Turku 2500 m2

Vaasa, Mustasaari 1120 m2

Huittinen 170 - 1000 m2

Oulu, kauppakeskus 500 - 6000 m2

Tuhansia neliöitä vapaita liiketiloja, huippuhyvillä ehdoilla!

alk. 1 € / m2

Olli-Pekka Haimilahti Kiinteistöjohtaja · Real Estate Director Masku Kiinteistöt Oy, Maskuntie 224, 21250 Masku +358 400 588 277 olli-pekka.haimilahti@masku.com


Kauppapaikat

2

6/2012

Uusia toimijoita ja markkinoilta poistuneita – Auttaako venäläisten ostovoima liiketilamarkkinoilla?

S

uomessa kevät ja kesä ovat sujuneet kauppakeskuksissa ja liiketilapuolella ylipäätään enimmäkseen positiivisissa tunnelmissa. Kesän aikana kauppa on liikkeiden ja toimialojen välillä käynyt epätasaisesti, mutta tunnelmat ovat edelleen pääsääntöisesti myönteiset. Muun muassa Cushman Wakefieldin markkinaraportti odottaa Suomeen, Ruotsiin ja Norjaan edelleen kasvua retailtoimijoiden keskuudessa. Euroopan alueella Pohjoismaat nähdäänkin ehkä tällä hetkellä kaikkein parhaassa valossa, vaikka erityisesti Suomessa kuluttajien luottamus on kääntynyt laskuun kesän eurokeskustelun myötä.

Venäläisten turistien Suomeen tuomat eurot ovat vuosi vuodelta lisääntyneet, ja vuonna 2012 odotetaan Venäjälta tulevien matkailijoiden tuovan Suomeen jo yli miljardi euroa. Venäläiset hakevat Suomesta erityisesti korkeatasoisia tuotteita ja palveluita sekä muun muassa elintarvikkeiden kohdalla niiden puhtautta ja tuoreutta. Ylivoimaisesti suurimpia tuoteryhmiä venäläisten kuluttajien ostoskasseissa edustavat vaatteet, jalkineet ja asusteet, elintarvikkeet sekä kosmetiikka ja kauneudenhoitotuotteet. Toisaalta alat joilla menee Suomessa muutenkin heikosti, kuten kodin elektroniikka ja sisustaminen, eivät juurikaan saa venäläisistä turisteista vetoapua. Suomi on pitkään seurannut sivusta, kun kan-

sainväliset ketjut ovat laajentuneet lähialueilla. Kuluvan vuoden aikana tässä on kuitenkin tapahtunut positiivinen muutos. Poikkeuksellisen useat ketjut ovat avanneet tai avaavat vielä ennen vuoden vaihdetta myymälöitä myös Suomeen, etunenässä saksalainen vaateketju New Yorker ja H&M Groupiin kuuluva Cos. Yhteisenä nimittäjänä lähes kaikille tulijoille tuntuu olevan muoti. Sen sijaan pitkään odotettu elektroniikkaketju MediaMarkt ei vieläkään ole tehnyt lopullista päätöstä Suomeen rantautumisesta, eikä elektroniikka-alan yleinen negatiivinen kehitys varmasti ainakaan nopeuta päätöksentekoa. Lähes puoli vuosisataa Suomessa toiminut Veikon Kone joutui kesän aikana tekemään päätöksen toimin-

nan lopettamisesta ja liikkeiden sulkemisesta. Verkkokaupan sekä Prismojen ja Citymarkettien laajat käyttötavaraosastot alkavat selvästi vaikuttaa kuluttajien ostokäyttäytymiseen ja ajavat perinteisiä ketjuja entistä ahtaammalle. Kauppakeskukset nähdään useasti vuosikymmenien mittaisina sijoituksina, eikä niiden valmistuminen taloudellisesti epävarmoina aikoina ole mitenkään poikkeuksellista. Suomessa aukeaa tänäkin vuonna useita täysimittaisia kauppakeskuksia. Esimerkiksi Kouvolan Veturi avaa ovensa syyskuussa, ja Suomen ensimmäinen Ikano aukeaa Kuopiossa loppuvuodesta. Tulevina vuosina nähdään kokonaan uusien keskusten avajaisia harvemmin markkinoiden kehittymisen myötä. Kuluttajien halutessa koko ajan uutta ovat kauppakeskukset ja niiden omistajat pakotettuja panostamaan toimintaansa jatkuvasti ja kehittämään kohteitaan entistä useammin. Tulevaisuudessa nähdäänkin uusien avausten sijaan entistä enemmän laajennuksia ja perusparannuksia. Tätä kehitystä ajaa myös uusi tiukka maankäyttölaki, joka tulee tulevai-

suudessa vaikuttamaan merkittävästi liiketilarakentamiseen ja ketjujen levittäytymiseen.

Samuli Killström Director, Leasing & Retail Newsec Asset Management Oy

Newsec – The Full Service Property House in Northern Europe – tarjoaa kattavan palveluvalikoiman kiinteistöarvioinnin, kiinteistöjohtamisen ja kaupankäynnin aloilta niin kiinteistöjen omistajille, sijoittajille kuin käyttäjillekin. Yhtiö on perustettu vuonna 1994 ja on yksityisten partnereiden omistama. Konsernilla on toimintaa kuudessa maassa, yli 500 työntekijää, joista noin 140 Suomessa ja n. 65 MEUR vuotuinen liikevaihto. Joka vuosi Newsec toteuttaa menestyksekkäästi satoja toimeksiantoja ja hallinnoi yli 1 000 kiinteistöä. Eri toimintojen laajuus ja kattavuus antaa Newsecille perusteellisen tiedon kiinteistömarkkinoista Pohjois-Euroopassa.

Kauppapaikat

Lähes

Vuokrataan

Jyväskylä

Salo, vuokraus

Kauppakeskus Torikeskuksessa vapaana Väinönkadun sisäänkäynnin tuntumassa 363 m² ja 367 m². Tilat voidaan yhdistää. Lisäksi 61 m² ja 55 m². Seppälässä Ahjokatu 18:ssa erinomainen, avara 1.441 m²:n liiketila uudehkossa rakennuksessa katutasossa. II-kerroksessa 185 m² ja 535 m².

Perämiehenk. 60-140-260 m² hyvä sijainti, my/tuot/var/tsto Leino Sentteri 56-5600 m² Länsiranta 8 140 m² Helsingintie 72 1224 m² Leinonkulma 100-1000 m² Armfelt Travel Center 1,08 ha

Myynti

3000 liiketilaa

Hotelli Valtatie, Paimio Rav. Port Said, Taalintehdas Hoivakoti, Salo, vuokrattu. Vihti, liiketila 235 m², vuokrattu Salo, hoitokoti 246 m² + 4 as. osak. Somero, liikeh. 78 ja 290 m²

Ahjokatu 12 vapaa 1.962 m² liiketila, katutason myymälätilaa 832 m² + 542 m² parvitilaa. Varastoa 832 m². Lisätiedot Sponda Oyj Harri Lehtonen 020 431 3812, 0400 526 734 harri.lehtonen@sponda.fi Valtakunnallinen asiakaspalvelukeskus 020 355 6677

Myynti / vuokraus

Somerontie, halli 320 m² Meri-Teijo, ravintola/majoitus katso lähemmin www.teijo.com Salo, Tapiolan tilat 440 m²

www.sponda.fi

www.kiinteistokolmio.fi Liiketeollinen osasto Olli Lehti 0400-828 699 Helsingintie 14, Salo

Seuraavassa numerossa 7/2012 TEEMA: Logistiikka-/tuotantotilat Aineistot 24.9. mennessä, ilmestyy 1.10.


Kauppapaikat

6/2012

3

Myymälätilaa Tuusulasta!

UUTTA LIIKETILAA VUOKRATTAVANA 250-2500 m2

Mistä näistä osoitteista löytyy Sinun uusi myymäläsi?

www.pohjola.tiloja.fi

Seppälänkankaan liikekeskus

Hyrylänkatu 8, 127 m2

Riha, Haukantie 2 128 m2 ja 136 m2

Hiekkamäentie 5 kahvilatila 100 m2, myymälätilaa 130 - 2 435 m2

Sulankuja 4 650 m2, 700 m2 sekä 1 167 m2

SORASTAJANTIE 1, 40320 JYVÄSKYLÄ Uutta liiketilaa vuokrattavana erinomaisella paikalla Seppälänkankaalla. Hyvät kulkuyhteydet ja paljon parkkitilaa. Hanki oma kauppapaikkasi jo tänään!

OTA YHTEYTTÄ: Juha-Pekka Eskola p. 02071 57823 juha-pekka.eskola@lemminkainen.com

Yhteydenotot Arttu Ekqvist p. 010 252 7276

Lemminkainen Talo Oy Vehkakuja 4 40700 Jyväskylä vaihde 0207157800

Pohjola Kiinteistösijoitus Oy:n kokonaisvaltaiseen palveluun kuuluvat uusien sijoitusten hankinta ja myytävien kohteiden realisointi sekä toimitilojen ja asuntojen vuokraus. Lisäksi palvelu kattaa kiinteistöjen rakennuttamisen, kunnossapidon sekä niiden talousja hallintopalvelut. www.pohjola.fi/kiinteistot

PUHELUJEN HINNAT LANKAPUHELIMESTA 8,28 SNT/PUH + 7,00 SNT/MIN, MATKAPUHELIMESTA 8,28 SNT/PUH + 17,00 SNT/MIN.

VUOKRATTAVANA

Seinäjoen keskustassa

LIIKE- JA TOIMISTOTILAA

ETELÄ-POHJANMAALLA ETELÄ-POHJANMAA ALL A

Ähtärissä liiketilaa n. 170 m²

NYT MYYNNISSÄ!

S-market Ähtärin yhteydes sä olevalta kauppakäytävältä vuokrattavana liiketilaa noin 170 m². Tarvittaessa tilaa muutetaan vuokralaisen toiveiden mukaan. Tila heti vapaa.

VIISI TOIMISTOTILAA:

Kauhavan Alahärmässä liiketilaa n. 80 m² Vuokrattavissa hyvällä liikepaikalla Liikekeskus Härmän Ässän yhteydessä, kassa-alueen edessä, noin 80 m² liiketila. Tila heti vapaa.

77,5m2 / 102m2 / 104m2 / 727m2 / 940m2. Vuokrattu. KATUTASON LIIKETILA, 205 m2: Vapautuu 1.9.2012.

VUOKRATAAN / MYYDÄÄN Valtae 14, AKAA

Yhteydenotot

VIISI VARASTOTILAA: 38-97,5 m

Eepee-Kiinteistöt Oy

Keskellä kaupunkia Torikeskuksen vieressä. Os. Alvar Aallonkatu 3. Alueella hyvät pysäköintitilat. Myynnissä myös halli- ja pistokepaikkoja talon sisäpihalla. Tilat vuokrattu. Osassa pitkät vuokrasopimukset. Myydään yhdessä taikka erikseen.

Pekka Hakamäki p. 0500 367 145, pekka.hakamaki@sok.fi Timo Salo p. 010 7646 292, timo.salo@sok.fi

2

LISÄTIEDOT: Markkinointipäällikkö Jarmo Välimäki puh. 040 570 1095 tai jarmo.valimaki@peab.fi

Porintiessä kiinni oleva

ravintola/motelli Loimaa 600 m² omalla tontilla. Hp. vain 134.000,-/tarj. www.oikotie.fi, kohde 61 44 763. Tied. p. 0400-424 192

LIIKETILAA HAKANIEMESSÄ 103,5 m²

Liikekiinteistö 1137 m².

Soita, niin kerromme lisää! www.elakeverso.fi/kiinteistot Saarinen p. 020 198 5984, 040 540 6141

Alvar Aallon katu 3 (3 krs), 60100 Seinäjoki www.toimitilat.fi

Myydään tai vuokrataan katutason liiketila Hakaniemessä osoitteessa Hämeentie 8. HARTELA KIINTEISTÖMARKKINOINTI OY Kaupintie 2, Helsinki, p. 010 561 3202


Kauppapaikat

4

Poiminta sijoitukseen sopivista liiketiloista toimitilat.fi -palvelusta.

Turku, Konstanzankatu 2 Lahti, Puistokatu 5 Helsinki, Kettutie 2 Tampere, keskusta Turku, Uudenmaankatu 12b Tampere, Lentokentänkatu Helsinki, Meri-Rastilantie 4 Nokia, keskusta Turku, Läntinen Pitkäkatu 24 Tampere, keskusta Seinäjoki, Kauppakatu 26 Espoo, Iivisniemenkatu 3 Tampere, Pirkankatu Turku, Lanatie 5 Seinäjoki, Alvar Aallon katu 3 Vantaa, Lammaslammantie 9 Lahti, Hämeenkatu 15 Lahti, Karjalankatu 37 Turku, Eerikinkatu Seinäjoki, Kalevankatu 12 Turku, Kaskenkatu 12 Kouvola, Kouvolankatu 21 Vantaa, Laajaniityntie 3 Parkano, Keskuskatu Lahti, Puistokatu 5 Lahti, Vapaudenkatu 1 Laukaa, Kelkkamäentie 277 Loviisa, Sähkökuja 1 Luumäki, Venäläisenkyläntie 1 Nokia, keskusta Nummela, keskusta Nummela, Vihdintie 4-6 Parkano, Keskuskatu Raisio, Sarkamaantie 12 Riihimäki, Hämeenkatu 29 Salo, Turuntie Seinäjoki, Alvar Aallon katu 3 Seinäjoki, Kalevankatu 12 Seinäjoki, Kauppakatu 26 Seinäjoki, Päivölänkatu 40 Tampere, Kaukajärvi Tampere, keskusta Tampere, keskusta Tampere, Lentokentänkatu Tampere, Pirkankatu Tampere, Tullin alue Turku, Eerikinkatu Turku, Kaskenkatu 12 Turku, Konstanzankatu 2 Turku, Lanatie 5 Turku, Läntinen Pitkäkatu 24 Turku, Uudenmaankatu 12 Valkeakoski, Sammonkatu 4 Vantaa, Laajaniityntie 3 Vantaa, Lammaslammentie 9 Vantaa, Martinkyläntie 67 Vihti, Nummela Vihti, Nummela

6/2012

54 m² 58 m² 46 m² 56 m² 108 m² 112 m² 121 m² 130 m² 66 m² 129,5 m² 176 m² 188 m² 120 m² 200 m² 205 m² 235 m² 120 m² 40 m² 73,5-180 m² 143-286 m² 306 m² 49,5 m² 433 m² 294 m² 58 m² 94 m² 550 m² 50 m² 1168 m² 130 m² 278 m² 350 m² 294 m² 1400 m² 611 m² 151-324,5 m² 205 m² 143-286 m² 176 m² 100-20000 m² 800 m² 56 m² 129,5 m² 112 m² 120 m² 970 m² 73,5-180 m² 306 m² 54 m² 200 m² 66 m² 108 m² 360 m² 433 m² 235 m² 1295 m² 3500 m² 36,5-187,5 m²


Uusimaa, Kanta-Häme

6/2012

9

Hyvinkäällä on hyvä huomen

H

yvinkään erinomainen liikenteellinen sijainti pääkaupunkiseudulla ja sitä kuitenkin edullisempi hintataso antavat hyvät mahdollisuudet onnistua yritystoiminnassa. Kaupungin laadukkaat julkiset ja yksityiset palvelut sekä työvoimansaanti ovat valttikortteja kaupungin kehityksessä. Hyvinkäästä on muodostunut vilkas yritystoiminnan kasvava keskus vain runsaan puolen tunnin matkan päästä pääkaupungistamme.

Hyvinkään uusi kauppakeskus Willa sijoittuu aivan kaupungin keskustaan. Rakennusurakka sujui suunnitelmien mukaan ja kauppakeskuksen ensimmäinen vaihe valmistui keväällä 2012. Toinen osa avataan lokakuussa 2012. Kauppakeskus Willasta on muodostumassa muodin ja erikoiskaupan keskus. Se tulee palvelemaan vain puolen tunnin ajomatkan päästä n. 175 000 kuluttajaa. Sen lisäksi kauppakeskuksessa sijaitsee kaksi päivittäistavarakauppaa, koko perheen liikuntakeskus sekä useita ravintoloita ja kahviloita.

Kauppakeskuksessa on valmistuessaan 54 000 m² liiketilaa 160 yrityksessä, 4 600 m² toimistotilaa ja 100 asuntoa neljässä kerrostalossa. Pysäköintitilaa on tulossa yhteensä 1 600 autolle. Näillä luvuilla Hyvinkäällä on Suomen viidenneksi suurin kauppakeskus ja mikä parasta, aivan kaupungin ytimessä. Hämeenkadun toiselle puolelle, rautatieaseman viereen on noussut samaan aikaan toinen liikekeskus. Tässä nk. Ykköskorttelin monipuolisessa liikekeskuksessa on Cumulus-hotellin ja sen laajennusosan lisäksi terveyspalveluyritys,

VUOKRATAAN

135 m²

Tällä hetkellä vapaita: varasto/tuotantotiloja on Hyvinkään Sahanmäessä ja Suutarinkadulla sekä Vantaan Hakkilassa. Vapaita toimistotiloja on Hyvinkään Sahanmäessä. Lisäksi kussakin kohteessamme on nykyisten tilojen lisäksi mahdollisuus rakentaa lisää toimitilaa asiakkaan tarpeiden mukaisesti. Lisätietoja ja kaikki kohteemme: www.rentto.fi ja mika.nurminen@rentto.fi, puh. 040-7799990

Myydään / Vuokrataan

Liikehuoneistot 45 m² ja 105 m²

Hyvinkään keskusta Jussintori Hämeenkatu 3

Jokioisten keskusta liikekiinteistössä hyvällä sijainnilla. Omat liiketilat nyt edullisesti!

p. 0400 812 435

Tiedustelut 0400-522 501

katutason liiketila

Rentto Oy tarjoaa tehokkaita toimitiloja erilaisille ja erikokoisille yrityksille ja yhteisöille Uudellamaalla.

liikunta- ja hyvinvointikeskus, useita pankkeja ja lukuisia muita pienempiä liikkeitä. Ykköskortteliin rakennetaan myös kolme kerrostaloa, jotka valmistuvat vuosina 2012–2013. Niin kauppakeskus Willa kuin Ykköskorttelikin tarjoavat erinomaiset keskusta-asumisen mahdollisuudet niin vanhenevalle kuin muulle väestölle. Kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla tai korkeintaan lyhyen kävelymatkan päässä. Erinomaiset puitteet omakotiasumiseen antaa mahdollisuuden ensi vuoden Kravunharjun asuntomessualue. Asuntomessujen jälkeen Metsäkalteva laajenee Kravunharjun kaupunkikylästä 6 000 asukkaan yhdyskunnaksi vuoteen 2030 mennessä. Metsäkalteva tulee olemaan puutarhamainen, ilmeikäs kaupunginosa. Hyvien asumisen edellytysten lisäksi Hyvinkäällä on yrityksille tilaa kasvaa ja kehittyä. Hyvinkään laadukkaat ja liikenteellisesti hyvin sijoitetut yritys- ja teollisuustontit sijaitsevat Martinlehdon, Martinniityn, Hakakallion ja Kallionopon alueella. Uuden yritysalueen Antinsaaren 25 ha:n kaavoittaminen on saatu päätökseen. Sen lisäksi kaavoitetaan uusia alueita

VARASTO- TYÖJA TOIMISTOTILOJA Hyvinkään Kaukasissa

valtatien 3 tuntumaan Sveitsinportaalin liikealueelle ja Metsäkaltevan alueelle. Hyvinkäällä toimitilapalveluja tarjoavat useat yksityiset kiinteistökehityskumppanimme, jotka ovat erikoistuneet toimitilavuokraukseen sekä kiinteistöjen kehittämiseen, vuokraamiseen ja rakentamiseen. Toimitilakehittäjänä toimii myös kaupungin omistama Kiinteistö Oy Hyvinkään Wanha Villatehdas, joka on ainutlaatuinen yritys-, kulttuuri- ja taidetoiminnan keskus Hyvinkään ytimessä. Hyvinkään elinkeinopoliittinen tavoite- ja toimenpideohjelma vuosille 2011–2017 antaa selkeät ja tavoitteelliset perusteet luoda yrityksille kilpailukykyinen toimintaympäristö Hyvinkäälle, tukea nykyistä sekä uutta elinkeinotoimintaa ja tietysti aktiivisesti houkutella uusia yrityksiä kaupunkiin. Hyvinkää on ihmisen kokoinen, kotoisa kaupunki ruuhkattomalla metropolialueella. Hyvinkää kasvaa ja kehittyy kestävällä tavalla. Vehreään maaperään on hyvä juurtua niin ihmisen kuin yrityksenkin.

Annukka Lehtonen Liiketoimintajohtaja Hyvinkään kaupunki

Vuokrataan / Myydään Halliosake logistisesti erittäin hyvällä paikalla 150 m²

JANAKKALA, TURENKI Rastikankaan teollisuusalue. Hämeenlinnaan 10 km.

Myydään Halli 500 m²

040-7049909

Oitti, Asematie 2

KIINTEISTÖT OY

KAUKAS

Myymäläksi tai kevyeen tuotantoon soveltuvaa toimitilaa 250 m². Tilaan on kolme sisäänkäyntiä, joista yksi korkeilla pariovilla. Sijainti 100 m Oitin asemasta.

P. 0400-870 612 Jarmo Linnermo

Kyösti 040 512 5954, kyosti.laitinen@etp.inet.fi

Jari-Heikki Laitinen Yritysasiamies Hyvinkään kaupunki

HÄMEENLINNASSA

Liike-/toimistotila, n. 370 m²

vilkkaasti liikennöidyn kadun varrella. Tila sijaitsee 1. krs:ssa. Autopaikkamahd. Tällä hetkellä jaettu erillisiin huoneisiin, mahd. muunnella myös avotoimistoksi. Vuokra 5000 eur/kk. Heti vapaa! Tiedustelut: 03-612 1275 Rouhento Oy


Kanta-Häme

10

6/2012

Kysyntää Hämeenlinnan seudulla

Havainnekuva Moreeninportista

H

ämeenlinnan seutu on yksi Suomen nopeimmin kasvavista keskuksista, mikä tekee seudusta elinkeinoelämän, markkinoiden saavutettavuuden, työvoiman saatavuuden, monipuolisen palvelutarjonnan sekä myös kiinteistösijoittamisen kannalta yhden houkuttelevimmista seudusta koko maassa.

Yrityksille tontteja tarpeiden mukaisesti

euroon/m². Tontin voi aina ostaa tai vuokrata.

Hämeenlinnan seudun elinkeinorakenne on monimuotoinen. Puunjalostus- ja graafisen teollisuuden lisäksi seudulla on elintarvike-, pakkaus- ja tekstiilialojen jalostuslaitoksia, metallia osataan käsitellä hienoimmista kultatuotteista raskaimpiin teräslevyihin. Tarjolla on laajasti erilaisia tontteja yrityksien tarpeisiin. Seudulla on reilut 15 erilaista yritysaluetta. Hinnat ovat 2 eurosta reiluun 10

Pienille yrityksille tiloja Pienten yritysten tarpeet uusien toimitilojen suhteen ovat keskimäärin 100–500 m² välillä. Tähän kysyntään tarjotaan mm. yhteishalliratkaisua. Ota ja omista -mallissa yritys ostaa itselleen tilat, joihin kuuluu tietty perusvarustelupaketti. Tarvittaessa tiloja räätälöidään tarpeiden mukaan.

Hämeenlinnan Moreenin yrityspuistoon on tulossa Moreeninportti -hallikokonaisuus, jonne rakennetaan halli- ja varastotiloja sekä niihin liittyviä toimisto- ja sosiaalitiloja. Käyttäjiä 3 000 neliön kokoiseen rakennukseen mahtuu 6–10. Tätä konseptia tullaan levittämään seudun kaikille yritysalueille kysynnän mukaan. Uutta • Vuonna 2012 avasi ovensa ETRAn 20 000 m² logistiikkakeskus työllistäen 50 henkilöä sekä Can-Pack S.A:n tölkkejä valmistava kansainvälinen tehdas. Vuoden 2013 alkupuolella aloittaa toimintansa pakkausalan ammattilaisen PACCOR Oy:n tehdas. • Hämeenlinna-keskukseen, eli Moottoritien katteelle valmistuu vuoden 2014 aikana liiketilaa 25 000 m² sisältäen yli 60 yritystä ja

asuntoja 200 kpl. • Hämeenlinnan keskustassa olevaan Etelärantaan on tulevaisuudessa tarjolla 100 000– 150 000 k-m² asumiselle ja palveluliiketoiminnalle. • Hämeenlinnan Kirstulaan on suunnitteilla SUNNY CAR CENTER, joka on kattava autoliikkeiden ja huoltotilojen keskittymä tarjoten asiakkaalle kaikkea autoiluun ja liikkumiseen liittyvää palvelua. • Hämeenlinnan keskustan tuntumaan itäpuolelle on suunnitteilla Rakennusmaailma, eli rakentamisen suurkeskus CENTRA, johon tavoitellaan kansallisia että kansainvälisiä rakentamisen alan yrityksiä ja toimijoita.

Ari Räsänen Yrityspalvelujohtaja Kehittämiskeskus Oy Häme

RIIHIMÄEN SEUDULLA

on tilaa yrittää

TA M P E R E 75 km

HÄMEENLINNAN SEUTU

LAHTI 40 km

FORSSAN SEUTU H AU S J Ä RV I

TURKU

LOPPI

RIIHIMÄKI

74 km

RIIHIMÄEN SEUTU HYVINKÄÄ 14 k m

HELSINKI 69 km

A LIIKETILA VASSA N JOHTA E RIIHIMÄ SSA ESKUKSE KAUPPAK

Etelä-Suomen sydämestä, Riihimäen seudulta löytyy edullisia, sopivan kokoisia toimitiloja ja yritystontteja kaiken kokoisille tekijöille. Täällä pienempikään yritys ei huku massaan, vaan jokaisella toimijalla on merkitystä – täällä pienikin yritys saa VIPkohtelun. Siitä pitää huolen Suomen kärkiluokkaa oleva sijoittautumispalvelu. Eikä sovi unohtaa, että seudun kulkuyhteydet ovat huippuluokkaa ja osaavassa työvoimassa on varaa valita. Tutustu palveluihimme: www.rtoy.fi | www.riihimaki.fi www.loppi.fi | www.hausjarvi.fi

LOGISTIIKKA/TEOLLISUUSTILAA RIIHIMÄEN SEUDULLA

HERAJOKI 3000–6400 m2

TEHDASKYLÄNKATU 660 m2

Uudehkoa 6m korkeaa sisäänajettavaa tilaa 3-tienäkymällä. Vuokra 5,50 €/m2 + hoito. Kysy lisää!

4,2 m korkea tila, useita nosto-ovia sekä aidattu asfalttipiha. 3600 €/kk + hoito. Kysy lisää!

Lisätiedot: p. 040 500 3345, p. 050 567 6156

Lisätiedot: p. 040 500 3345, p. 050 567 6156

TEHTAANKATU 1000 m2

TOIMITILAA KUNNALTA

3 m korkeaa siistiä tilaa keskeisellä paikalla. Mahdollisuus vuokrata myös asunto samasta talosta. Vuokra 6 €/m2. Kysy lisää!

Riihimäen kaupungilla vuokrattavana hallitilaa mm. 147 m2 ja 420 m2 sekä toimisto- sekä liiketiloja. Kysy lisää!

Lisätiedot: p. 040 500 3345, p. 050 567 6156

Lisätiedot: p. 040 500 3345, p. 050 567 6156

• Lopen kunnan yritystontit ja toimitilat

p. 040 330 6014

an yhteyessa Pr ism ssa. ppakeskuks 2. kerrokse ja 1. Atomi-kau aa til liike lla rjo ta dessä on Kysy lisää!

• Tarjotaan vuokralle toimitila 256 m2 Hausjärven Ryttylässä. Hausjärven yritystontit ja toimitilat

p. 040 330 6581

6 Lisätiedot: 45, p. 050 567 615 33 0 0 5 0 4 0 p.

RIIHIMÄEN SEUTU

Julkaisija Häme-markkinointi


Kanta-Häme, Pirkanmaa

6/2012

11

ANNA YRITYKSESI

KASVAA Moreeni tarjoaa parhaan kasvualustan

MUUNNELTAVAA TILAA

10 – 250 m² teollisuuden ja logistiikan

kasvukeskuksessa, Moreenissa Innoparkissa toimit osana aktiivista yritysyhteisöä. Verkoston lisäksi käytössäsi ovat teknologiakeskuksen monipuoliset yrityspalvelut

Lisätietoja:

Ota yhteyttä! Pia Sipilä Palvelupäällikkö Puh. 040 869 6460 pia.sipila@innopark.fi www.innopark.fi

Toimitilapalvelut | Kehittämispalvelut

Riihimäki parantaa juoksuaan E

pävakaa taloustilanne on hidastanut monen keskeisestikin sijaitsevan kaupungin kehitystä, mutta Riihimäellä vahva kasvu sen kuin jatkuu. Alkuvuonna Riihimäki on ollut maakuntansa kasvuykkönen, vauhti ennakoi tällekin vuodelle noin yhden prosentin väestönkasvua.

Myös työpaikkarintamalla tilanne on Riihimäellä valoisa, päinvastoin kuin monella muulla seudulla. Puolustusvoimien rakenneuudistus tuo Riihimäelle pitkälti toista sataa uutta työpaikkaa. Työpaikkoja siirtyy samalla poiskin, mutta Riihimäki on muutoksessa selvä nettohyötyjä. Riihimäellä on kolme elinvoimaista kaupallista keskusta: • Atomi, jonka kävijämäärät ovat ylittäneet kaikki odotukset ja jonka laajennusta parhaillaan valmistellaan. • Perinteinen kaupunkimainen keskustamme, jossa tilojen käyttöaste on kivunnut kesän jälkeen normaalitasolle, kun keskustassa on avattu uusia kuntokeskuksia, pankkeja, liikkeitä ja muita palveluita. • Merkos Merkos vedossa Kaupallisella puolella merkittävä uutinen on NCC:n Merkoksen kauppapuiston liikkellelähtö,

kun Riihimäen Bilteman rakentaminen käynnistyi keväällä. Merkoksen kauppapuistossa on nyt neuvottelut käynnissä seuraavista tulijoista. Ymmärrettävästi ainoan Vantaan ja Tampereen välillä sijaitsevan Bilteman kylkeen on kiinnostusta. Merkos onkin otollisin sijainti josta tavoittaa kasvava ja ostovoimainen Hämeenlinna-Hyvinkää alue yhdestä liikepaikasta käsin. Merkoksen sijainti 3-tien varrella tekee siitä helposti saavutettavan eri suunnista tultaessa. Merkokseen sijoittumisestaan on viime aikoina tiedottanut useampi muukin yhtiö ja Merkoksen tilat onkin nyt vuokrattu käytännössä täyteen. Viimeisimmät tulijat Merkokseen ovat olleet H&M, Apteekki Merkos ja sisustusliike Homeberry sekä Etelä-Hämeen Eläinlääkäriasema - ja Löytötex Merkoksen läheisyydessä. Merkoksen vaate- ja sisustuskaupat ja Bilteman ja Gigantin tarjonta muodostavat jatkossa hyvän paletin, jossa löytyy kiinnostavaa joka perheenjäsenelle. Merkoksen alueelle on luontainen laajentumissuunta Mattilantien vartta Riihimäen

Yli 15 500 kohdetta!

keskustaan päin. Mattilantien varressa on ns. Etelä-mattilan tonttialue, 8 hehtaaria kaupungin omistamaa tonttimaata, jonka kaava mahdollistaa liike- ja muun toimitilarakentamisen. Riihimäelle saa työntekijöitä Valmisteilla on uusia muitakin merkittäviä, yli sadan työpaikan yrityshankkeita, joista odotetaan julkistuksia vielä loppuvuonna. Vastikään julkistettiin myös Pelastusarmeijan kierrätystoiminnan lajittelun keskittäminen Riihimäelle. Riihimäellä on helppo käydä töissä, Helsingistäkin käy useita satoja Riihimäellä töissä mukavasti ruuhkaa vastaan. Tunnin säteeltä Riihimäeltä löytyy enemmän asukkaita ja yrityksiä kuin konsanaan Helsingistä – miltei koko Uusimaa ja lisäksi radanvartta Tamperetta myöten. Riihimäki on myös iso markkina-alue: 15 kilometrin säteellä keskustastamme asuu 85 000 ihmistä; harva kaupunki Suomessa voi esittää tällaisia lukuja. RTOY rahoittaa toimitiloja Riihimäen elinkeinokehitystä hoitaa Mika Herpiön johdolla Riihimäen Tilat ja Kehitys Oy (RTOY). RTOY on panostanut viime vuosina mm. innovaatiopalveluihin, joita tarjoaa nykyään First Round Center, johon myös kaupungin muut elinkeinopalvelut on keskitetty. Keskuksesta löytyy niin valtakunnan tason tuotekehitys-, kuin IPR-palveluitakin, niin yksityisiä kuin julkisia toimijoita. RTOY rahoittaa myös itse toimitilojen rakentamista Riihimäelle. 2012 on valmistunut Fincoat Oy:n ja Vetmixit Oy:n rakennushankkeet, joista RTOY rahoittaa 50-75 %. RTOY on voittoa tuottava kunnallinen elinkeinoyhtiö, joka maksaa vuosittain osinkoa omistajalleen Riihimäen kaupungille.

SOITA HETI 0400 622 727/Esko Koskinen

TOIMITILAT TAMPEREELLA www.kolite.fi

Mika Herpiö Elinkeinojohtaja Riihimäen kaupunki

TAMPERE TAMPELLA Uusi edustava TOIMISTOTILA 115,5 m², II-kerros, ikkunat Tampellan Esplanadille LIIKETILA katutaso 49,5 m² Tiloissa WC/suihkuhuone, pienoiskeittiö, huon.kohtainen ilmanvaihto, valmis valaistus-, sähkö-, antenni-, atk-pistokkeet ym. Sovi näyttö p. 0400 619300


Pirkanmaa

12

6/2012

Myydään / vuokrataan Liike-/toimistotiloja

Lue myös hallitilat, missä hallimyymälöitä ja toimistoja. Tampere/Nekala 65–400 m² Vuokrataan erikokoisia siistejä toimistotiloja. Samassa yhteydessä hallitilaa ja varastoa. Käy nettisivuillamme ja valitse omasi. n. 86 m² (eri vaihtoehtoja) 227 m² Vuokrataan siisti, remontoitu, nykyaikainen jäähdytetty toimisto n. 440 m² 3. kerros hissitalossa. n. 880 m² 250 m² Vuokrataan avotstotilaa. Autopaikat ovat ilmaisia. Hyvä kunto. n. 1.200 m² 723 m² Vuokr. hyvä liiketila esim rakennustarvike-/tekniselle kaupalle. Heti vap. Last.laituri. Rakennuskaupan keskuksessa erinom. paikalla. Tilakokoon ja suunnitteluun voi 430 m² Vuokr. muunneltavaa liiketil. hyvä paikka tekniselle ym. kaupalle. vielä vaikuttaa. Paljon autopaikkoja. 300 m² Vuokrataan toimistotilaa, mitä voidaan jakaa pienempiin osiin. Kaupallisessa ytimessä VT 3:n varrella, Kauppakeskus Elon vieressä Tilassa on jäähdytetty tuloilma. Ylöjärvellä. Tiloja rakennetaan. Kiinteistö on valmis 2/2012. 504 m² Vuokrataan myymälätilaa rakennuskaupan keskuksesta, saatav. Pirkkala Myydään ainutlaatuinen paikka Pyhäjärven rannassa 1,25 ha:n omal- 300 m² kellarivarastoa. Vap 1.1.2013. Mahdoll. 504+723 +300 m² tilaan. la tontilla, rantaviivaa 73 m ja omaa vesialuetta. Rakennettu n. 1.290 m². Tampere/Pyynikki 39–114 m² Remontoituja siistejä liike- ja toimistotiloja kahdessa tasossa Soveltuu asuin-, kokous- ja juhlakäyttöön, hyväkuntoiset rakennukset. saneeratussa Pyynikin uimahallin talossa. Rakennusoikeutta jäljellä. 100 v. vanha huvila ja 80-luvun päärakennus, Tampere/Rantaperkiö sekä rantasauna. 274 m² Vuokr. autoliikkeiden keskellä olevaa siistiä korjaamo- ja pesutilaa. Vuokrataan toimistotilaa Tampereen oikeustalon vierestä. 448 m² Myydään tai vuokrataan ”mutteritalon” 2. krs:n tyylikäs tstotila. 1. krs 420 m², 2. krs 637 m², 3. krs 640 m². Lisäksi neuvottelu-, koulutus- ja varastotilaa n. 1.065 m². Palkkijäähdytettyä tasokasta toimistotilaa. 490 m² Vuokrataan autoliiketilaa ja edessä olevaa pihatilaa. Tämä on merkkiliikkeen paikka. Hyvin autopaikkoja. Keskeinen sijainti lähellä rautatieasemaa. 556 m² Vuokrataan siistiä palkkijäähdytyksellä varustettua toimistotilaa. Vuokrataan Kauppakeskus Elon II vaiheesta myymälätilaa 2.750 m², Ruokala vieressä. erikoiskaupan tiloja. Nyt vielä mahdollisuus vaikuttaa kokonaisuuteen. 1.247 m² Vuokrataan autoliike ja muuta myymälätilaa autoliikkeiden Vuokrataan Kaukajärven uuden kauppakeskus Vinkkelin tiloja keskeltä. Hyvä näkyvys. Liiketiloja 126 m² ja kahvila-ravintola 163 m² + terassi; toimisto- ja Tampere/Sarankulma hoivapalvelujen tiloja n. 550 m² + 800 m². Käytä tilaisuutesi ja varaa 231 m² Vuokrataan osaksi siistiä huonetoimistoa. Autopaikkoja hyvin. uudet toimitilasi, voit vielä vaikuttaa tilojen ratkaisuihin. Tarvittaessa mukana 208 m²:n korkea halli. Hyvät linja-autoyhteydet. Tampere/Epilä 250–565 m² Vuokr. siistiä tstotilaa. Ilmaiset autopaikat. Talossa ruokala. 130 m² Vuokr. siistiä, muutaman vuoden vanhaa avotstotilaa Epilästä. 700–1.285 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa ja varastoa, vapaana. Kaksi eri Tampere/Finlayson tilaa vuokrataan yhdessä tai erikseen ja voidaan muokata. Ympärillä 227 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. moottoripyörä- sekä maali- ja maatalouskauppaa. Tampere/Hervanta Tampere/Tampella 50 m² Tieteenkadulla uudessa talossa liiketila tai toimisto. 462 m² Vuokrataan tasokas avo- ja huonetoimisto, 3. krs. Palkki78 m² Edullinen toimisto Hervannan keskustassa. Vuokraa pois. jäähdytys. Kuin uutta tilaa. Tampere/Kaleva/Tammela 949 m² Nykyaikaista avotoimistotilaa. Autopaikkoja on hyvin. 30 m² Vuokrataan Itsenäisyydenkadulta hyvä liiketila vilkkaalta Tampere/Tesoma paikalta, 2 näyteikkunaa. 393 m² Vuokr. jäähd. toimistotilaa Tesoman liikekeskuksen tuntumasta. 71 m² Myydään Kalevantien varrelta toimistokäytössä oleva liikeVoidaan jakaa. Ilmaiset autopaikat. Remontoitu siististi. Kahdessa tasossa. huoneisto (Järvensivu). Tampere/Tulli 86+20 m² Myydään remontoitu tsto-/liiketila Aaltosenkadulta. Ikkunasta puistonäkymät. Siisti ja valoisa tila. 20 m² parvi, kellari ja katutaso. Tullin kauppakeskus Vuokrataan erikokoisia Business Park tasoisia 162 m² Vuokrataan hyvää liiketilaa tai toimistoa Sammonkadun varrelta. toimistotiloja palkkijäähdytyksellä. Remontti on valmis 1.5.2013 mennessä. Kysy tai käy meidän nettisivuilla. Autopaikkoja on hyvin. Kellaritilaa 42 m². 27 ja 34 m² Vuokr. työh. saneeratussa talossa Tampere-taloa vastapäätä. 224 ja 121 m² Vuokrataan siistiä palkkijäähdytyksellä varustettua 77 m² Vuokrataan katutason edullinen toimisto. toimistotilaa (2. ja 4. krs) Itsenäisyydenkadun varrelta. Hyvät yhteydet. 200 m² Vuokrataan siistiä palkkijäähdytyksellä varustettua toimistoa. Autopaikkoja on samassa talossa. Tämä on nähtävä. Tampere/Kaukajärvi 380 m² Vuokrataan hyvää jäähdytettyä toimistotilaa rv. 2005, 10 ilmaista 234–1.606 m² Vuokrataan toimistotilaa, saneerattu talo, kolmessa eri kerroksessa, sekä avo- että huonetoimistoa. autopaikkaa, vapaa 1.6. 269 m² Vuokr. 1.1. vapautuva työ-/varastotila ja tstotila Pienteoll.talosta. Tampere/keskusta 442 m² Tullintori Vuokr. toimivaa, edull. tstotilaa. Voidaan remontoida. 26 m² Vuokrataan työ-/toimistotila Kirkkokadulta saneeratusta talosta, 1.005+1.011 m² Vuokr. Tulli Business Parkista huipputasoista tstoa. jäähdytys, kk ja wc, yläikkunat. Tampere/Vehmainen 58,5 m² Vuokrataan liiketilaa Commercen talosta puoli kerrosta 68 m² ja 123 m² Saneerattuja toimistoja, jäähdytys, hyvin autopaikkoja, kellariin. Todellinen kauppapaikka. valokuitu, 2. krs hissi on. Rasulankatu 5, samassa rakennuksessa n. 820 114 m² Vuokrataan siistiä, vilkkaan liikenteen varrella olevaa liiketilaa m² tuotantotilaa vapaana ja 454 m² vapautumassa. Nesteen aseman vierestä. 463 m² Vuokrataan jäähdytettyä avotoimistotilaa. Hyvin autopaikkoja. 120 m² Vuokrataan kauppakadulta eli kauppapaikalta liiketilaa. Samalla alueella ruokalapalvelut. Vapautuu nopeastikin. Tampere/Villilä 156+120 m² Vuokrataan Sokoksen vierestä kulmahuoneisto. Hyvä 81 ja 60 m² Vuokrataan uutta liiketilaa ja tstoa Villiän kauppakeskuksen liikepaikka, näkyvä sijainti. yhteydestä. Samassa rakennuksessa on K-market, apteekki, lääkäri. 162,5+70 m² Myydään liikehuoneisto Puutarhakadulta, isot Tampere/Vuores näyteikkunat, myyjällä mahdollisuus 2–3 vuoden vuokraukseen. 194 m² Myydään siisti 6. kerroksen toimistohuoneisto Hämeenkadulta. Vuokrataan liiketilaa 118 m² syksyllä valmistuvasta talosta. Hämeenlinna Mukana 2 autopaikkaa samasta talosta. Enimmäkseen pieniä tehokkaita 4.600+805 m² Myyd. tsto-/var.kiinteistö Kaurialasta, erittäin hyvät vuokhuoneita. Jäähdytys on. Vapautuu lokakuun lopussa. ralaiset, hyväkunt. kiinteistö. Sij.kohde. Vuokrattu 90 %. Tuotto n. 8,9 %. 194 m² Vuokrataan Ronganpuiston vierestä huonetoimistoa. 9.400 m² Myyd. usealle vuokralaiselle vuokrattu (mm. K-kauppa) moni310 m² Vuokrataan remontoitua, jäähdytettyä toimistotilaa keskustasta. käyttäjätalo. Sij.kohde. N. 9.400 k-m², oma tontti. Hyvä vuokratuotto. 438,5 m² Vuokrataan Dynamosta jäähdytettyä, näkyvällä paikalla olevaa INNOPARK Kysy meiltä Visamäen laadukkaista tstotiloista, erikokoisia 1. ja 2. kerroksen liike- ja toimistotilaa. vaihtoehtoja. Tstotilaa myös Moreenista. Pyydä esite eri vaihtoehdoista. 637–2.552 m² Vuokrataan siistiä jäähdytettyä huonetoimistoa. Hyvin Kangasala/Vatiala autopakkoja ja hyvät yhteydet. 212+212 m² Vuokrataan Suoramalta, Tampereen rajan tuntumasta, 731 m² Vuokrataan arvotalosta jäähdytettyä toimistotilaa. Tilat hyväkuntoista toimistoa tai kevyttä työtilaa. voidaan jakaa alkaen 161 m². Pankki samassa talossa. 133–1.518 m² Vuokrataan Lentolan liikekeskuksesta erikokoisia tiloja. 765 m² Vuokrataan palkkijäähdytyksellä varustettua huonetoimistoa. Valitse omasi. Siistit tilat. Saadaan isompikin kokonaisuus ja voidaan jakaa. 1.860 m² Myydään toimisto- ja varastokiinteistö. Tontit 13.202 m², pää800 m² Vuokrataan 2. kerroksen liiketilaa Otran talosta. osin tstoa, osin jäähdytettyä tilaa, maakaasulämm. Vapaa sop. mukaan. 1.070–742 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. Huonetta ja Nokia avotilaa. Jäähdytys on. 134,5 m² Vuokrataan liikepaikka R-kioskin vierestä Nokian keskustasta. 1.117–1.416 m² Vuokrataan yhdessä tai erikseen tasokasta jäähdytettyä 241 m² Kankaantaka Vuokrataan hyvä varastomyymälätila Rounionavo- ja huonetoimistoa edullisesti. kadun varresta katsastuskonttorin läheisyydestä. Hyvä paikka esim. 1.400 m² Vuokrataan keskustasta palkkijäähdytyksellä olevaa avotstoa. tekniselle kaupalle, outletille tms. Sosiaalitilat, toimisto, nosto-ovi, 2.154–2.170 m² Vuokrataan Hatanpään valtatieltä jäähdytettyä, autopaikkoja, vapautuu nopeasti. tehokasta ja toimivaa toimistoa. 450 m² Vuokrataan edullinen toimistotila. Jäähdytys on. Tarvittaessa Tampere/Koivistonkylä vuokrataan varastoa tai työtilaa. 77,7–1.556 m² Vuokrataan Koivistonkylän Prisman yhteydestä eri512 m² Myydään vuokrattu liiketila Nokian keskustasta. Siisti ja hyvä kokoisia liiketiloja. Monta eri kokovaihtoehtoa. Liiketilat 2. kerroksessa. kauppapaikka. Takaa hyvät lastauslaiturit. Soveltuu hyvin mm. tilaa vievään kauppaan. Pirkkala Tilan kaikki pinnat remontoidaan. Tiloihin tulee jäähdytys. Soita ja 52,5 m² Kenkätie Vuokrataan liiketilaa valitse omasi. Ei ravintolakäyttöön. 596 m² Lentokentäntie Vuokrataan uutta jäähdytettyä toimistotilaa. Tampere/Lahdesjärvi Hyvin autopaikkoja ja ruokalapalvelut. 973 m² Vuokrataan varasto- ja liiketilaa. Pieni tsto. Halli voidaan jakaa Valkeakoski puoliksi. Paljon pihatilaa. Ikea melkein vieressä. Näkyvä hyvä paikka. Teletalo ja Pankkitalo Vuokrataan erikokoisia toimistotiloja Tampere/Lakalaiva keskustasta. Työhuoneita ja isompia kokonaisuuksia. Vuokrataan myös 403 m² Vuokrataan liikepaikka ja halli moottoritien vieressä. Hyvä uimahalli/saunatila n. 200 m². näkyvyys moottoritielle. 169,5 m² Vuokrataan liiketilaa Valkeakosken keskustasta ja varastotilaa Tampere/Leinola 760 m² Sammon valtatieltä vuokrataan jäähdytettyä uutta tstoa 216 m² + n. 113 m². Hyvä kauppapaikka. 228 m² ja 7 m korkeaa esittelytilaa ja varastoa n. 280 m². Sos.tilaa n. 36 m². 250 m² Yhteistalo Myydään tai vuokrataan liiketilaa. Voidaan myös jakaa. Hyvä, keskeinen paikka. Tampere/Lielahti 539 m² Keskusta Myyd. liiketil. 206 m² ja 2. krs:n tstoa 206 m² sekä 127 n. 300 m² Vuokrataan hyvä liikepaikka moneen toimintaan, vaikka m²:n varasto. Oma erillinen talo As. Oy:n yht. aivan torin vieressä. autoliikkeeksi. n. 485 m² Vuokr. siistiä tilaa vievän kaupan tilaa. Tule tekemään tarjous. 600+600 m² Varsanhäntä Myyd. hienokuntoinen 2004 rak. tstotalo. n. 702–1.200 m² Vuokrataan hallimyymälätilaa tai varastotilaa. Korkeus Ylöjärvi 40,5–67,5 m² Vuokrataan heti vapaat liikehuoneistot Liikekulmista. 7,2 m. Iso piha. Vapautuu sopimuksen mukaan. 100 m² Vuokrataan siistiä tstotilaa Teivaan alueelta. Ilmaiset autopaikat. 1.200 m² Vuokrataan automyymälätilaa autokaupan keskeltä. 123 m² Vuokrataan uutta liike-/tstotilaa Metsäkylän Salen yhteydestä. Käy myös tilaa vievään kauppaan. 132 m² Soppeentie Vuokrataan avotoimistotilaa Nordean talosta. Tampere/Messukylä 284 m² Menotie Vuokr. siistiä jäähdytettyä avotstoa. Ilmaiset autopaikat. 84 m² Vuokrataan siisti ja tehokas toimisto. Vuokrataan liiketilaa kauppakeskus ILOsta

Kari Mylläri 0500-637 951

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi

VUOKRATAAN LIIKE-, TOIMISTO- ja HALLITILAA VAASASTA (katso www.catella.fi) Esimerkkejä: Vaasa Sepänkyläntie n. 1.855 m², vapaata toimisto- tai myymälätilaa.

Teollisuustiloja

Kysyntää myytävistä teollisuustiloista 500–1500 m². Tarjoa omaasi! Kangasala 2.830 m² Pähkinäkallio Myydään tai vuokrataan monen toiminnan halli. Paljon rakennusoikeutta, tontti 13.600 m². Kaukolämpö. Hallitilaa n. 2.410 m². Toimisto- ja sos.tilaa 420 m². Paljon pihatilaa. 332 m² Vatialasta Vuokrataan siisti tuotantokiinteistö/varasto sekä toimistoa ja sos.tilaa. 122 m² Pähkinäkallio Vuokrataan siisti halliosake, lastauslaituri, sähkölämmitys, korkeus n. 4m. Erillinen lukittu varastokatos. Lempäälä 5.000 m² Ideaparkin läheisyys. Myydään tontti Hulikanmutkasta. 473 m² Sääksjärvi vuokr. konepajatilaa. H=8,3 m. 10 tn siltanosturi. Nokia 54–648 m² Myydään uusia halliosakkeita Juurakkotieltä, voidaan yhdistellä 54 m²:n yksiköitä. Rakenteilla, valmistuu kesällä 2012. 70, 100 ja 130 m² Kankaantaka Uusia halliosakkeita myydään. Myydään 2010/2011 valmistuneita vuokrattuja osakkeita. 187,4 m² Vuokrataan melkein uudesta hallista siistiä tilaa. H=5 m. Ovikorkeus 4,3 m. Hyvätasoinen toimisto ja sos.tilat. 190 ja 193 m² Vuokr. hyviä halliosakkeita Juurakkotieltä, rv 2009, sos. tila 25 m², nosto-ovi, sovel. monenl. toimintaan. Void. yhdistää, ei alv:a. 241 m² Rattikatu hyvää liike-/tuotantotilaa katsastusaseman läheltä, nosto-ovi, käyntiovi, hyvä näkyvyys, heti vapaa. 734 m²+764 m² Kankaantaka Vuokrataan liike-, varasto- ja työtilaa. Öljynerotus, kohdepoistoja, hyvä ilmanvaihto. Sisäänajo tai lastauslaituri. Voidaan myös vuokrata pienempi kokonaisuus tai isompi osa tilasta. Aidattu alue. Pirkkala 350 m² Vuokr. tehokas halli Turkkiradalta. Oma lämmitys. Iso nosto-ovi. Pälkäne 800 m² Myydään hyvä varastohalli, 1008 lavapaikkaa, myydään myös kuormalavahyllyt. Tyylikäs n. 150 m²:n toimisto. Oma kiinteistö + rakennuskelpoinen tontti. Sastamala/Äetsä n. 8.500 m² Vuokr. edullista varastotilaa. Hyvä logistinen sijainti. Jaettavissa alk. n. 1.000 m²:n osiin. Mahdollisuus myös ostaa koko kiinteistö. Tampere n. 100 m² Nekala Viinikankatu 45 Vuokrataan heti vapaa varastotila. Minikeittiö tehdään tarvittaessa, valokuitu. 175–790 m² Nekala Vuokrataan erikokoisia työtiloja, varastoa ja toimistoa. Valitse omasi nettisivuiltamme www.catella.fi. 180 m² Nekala Vuokrataan siistiä hallitilaa. Paljon sähköä. 175+54 m² Nekala Vuokrataan elektroniikka korjaamona ollutta hallitilaa ja toimistoa sekä sosiaalitilaa. 350 m² Vehmainen Vuokr. siisti työhalli ja sosiaalitilat tai pieni toimisto. 452 m² Messukylä Vuokr. 6 m korkea halli. Siltanosturi 5 tn. Isot ovet. 454 m² Vehmainen Vuokrataan n. 9 m korkeaa siltanosturilla varustettua tilaa. Vapautuminen sop. muk. viimeistään 1.1.2013. 490 m² Hankkio Halli ja myymälätilaa n 325 m², toimisto 90 m² ja asunto/toimisto 75 m², nosto-ovi, öljynerotuskaivo, vapaa sop.muk. 732m² Nekala Vuokrataan varastomyymälä tilaa Starkin ja Rauta-Otran välistä. Heti vapaa. Lastaussilta, valokuitu, hyvä kunto. Mahdollisuus lisätilaan n. 550 m². 760 m² Vehmainen Vuokrataan Sammon valtatien varrelta tasokasta toimistoa ja kokoonpano-/myyntiesittelytilaa (n. 280 m²) jäähdytyksellä. Toimistoa 216 m² ja 228 m². Voidaan jakaa. 760–2.660 m² Härmälän alue Vuokr. erikokoisia konepajatiloja. Kantavuus ja korkeus riittävät, hyvät oheispalvelut, kulunvalvonta, ruokala. Myös kylmää varastotilaa ja tstotilaa. Räätälöidään tilat tarp. mukaan. n. 820 m²+454 m² Vehmainen Vuokrataan 9 m korkea tuotantotila. Heti vapaana. 2x12,5 tn ja 1x10 tn siltanostin 7,5 m koukkuun. Riittävästi sähköä, pieni tsto. Mahdollisuus yhdistää myöhemmin n. 454 m². 875 m² Hervanta Vuokrataan Hepolamminkadulta siistiä varasto- ja työtilaa. Lastauslaituri ja sosiaalitila sekä toimisto. Jäähdytys. 973 m² Lahdesjärvi vuokrataan varasto- ja liiketilaa. Pieni toimisto. Voidaan jakaa puoliksi. n. 1.000 m² Nekala Vuokrataan lämmintä 2,5–3 m korkeaa varasto-/ työtilaa ja 500 m² toimistoa. 1.344 m² Vehmainen Vuokrataan siisti kivihalli ja toimisto aidatulla ja asfaltoidulla pihalla. Halliosa 540 m², vapaa korkeus 6 m, jäähdytettyä toimisto- ja sos.tilaa n. 804 m². Voidaan osaksi jakaa. Osa toimistosta voidaan muuttaa hallitilaksi. 1.400 m² Sarankulma Vuokrataan 6 m korkeaa varastotilaa. Sisäänajo. 1150+400 m² Nekala Hyvä myymälä/tsto + varastotila Vihiojankadulla, myös työtilaa saatavissa. 2.100 m² Nekala Myydään Nekalasta tsto/varasto/tukkuliikkeen tilat, oma tontti, teknisesti hyvässä kunnossa. Lastauslaituri ja sisäänajo, 1.–2. krs, tavarahissi. Pääosin vuokrattu. Vuokr. varasto-/tstotilaa 5€/m² 325 m². 7.445 m²–950 m² Rusko vuokrataan tai myydään teollisuuskiinteistö. Voidaan jakaa osiin. Oma tontti 67.409 m². Vapaa korkeus 6,9 m. Siltanostureita, maalaamo. Ruokala ja toimisto sekä sosiaalitila. Tervakoski 5.043 m² Myydään tai vuokrataan tuotanto- ja toimistotiloja, kahdessa kerroksessa paperitehdasalueella. Voidaan jakaa pienempiin osiin n. 1.000 m²:stä alkaen. Saatavissa sähköä, höyryä ja prosessivettä. Valkeakoski 1.200 m² Myydään moderni toimistotalo 600 + 600 k-m², 2. krs. Oma aidattu tontti 5.000 m², e=0,7. Rv. 2002. Ylöjärvi 160 m² Soppeenmäki Vuokrataan varasto-työtilaa. Lisäksi noin 60 m² parvi. Vapaa korkeus 4,5 m. 500 kg pilarinosturi. 170 m² Vuorentausta Vuokrataan varasto-työtilaa. Öljynerotuskaivo. 650 m² Soppeenmäki Vuokrataan varasto-tuotantohalli. Vapaa korkeus 6,6 m, osaksi korkeampaa. Nosto-ovi 6 m. Jaettavissa puoliksi. 990 m² Kolsopintie Vuokrataan 5 m korkea tuotantohalli ja vähän sos.tilaa. Lastauslaituri. Oma vesi. 2.630 m² Soppeenmäki Myydään hyvä KOy-muotoinen halli. Vuokrattu A-luokan vuokralaisille. Jaettu 7 osastoon, paljon ovia. Voidaan myydä myös osakkeina 100–500 m² osissa. 2.500 m² Vuokr. siistiä, n. 5 m korkeaa hallitilaa työtilaksi tai varastoksi.

Kysy myös SIJOITUSvaihtoehtoja! Kysy myös muita kohteita. Kaikki kohteet www.catella.fi ja lataa pdf-esite.

Pertti Miettinen 0400-624 801

Catella Property Oy (LKV), Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A, PL 352, 33101 Tampere • Lisätietoja palveluistamme: www.catella.fi


Päijät-Häme, Varsinais-Suomi

6/2012

13

Lahti Myydään / vuokrataan Toimistotiloja

Lahti / Keskusta 395 m² Myydään 5. kerroksen toimistohuoneisto Lahden keskeisimmältä paikalta Rautatienkadulta. Heti vapaa. 60 m² Vuokrataan toimistotila Harjukadulta. Koneellinen ilmanvaihto, IT-lähiverkko valmiina. 145 m² Myydään toimisto-/liikehuoneisto Lahden Paavolasta keskustan tuntumasta. Kohteeseen kuuluu myös 2 autopaikkaa sekä n. 60 m² varastotila. 55 m² Myydään toimisto-/liikehuoneisto Lahden Paavolasta keskus- tan tuntumasta. Kohteeseen kuuluu myös n. 40 m² varastotila. n.100–240 m² Vuokrataan saneerattua, hyväkuntoista, jäähdytyksellistä toimistotilaa Aleksanterinkadulta. Erinomainen sijainti. 260 m² Vuokrataan juuri remontoitu toimistosiipi Aleksanterinkadulta. Erinomainen sijainti, siistit tilat sekä palkkijäähdytys. 175 m² Vuokrataan toimistotilaa Sibeliuksenkadulta. Tilan huonekorkeus n. 3 m, hyvät ATK-yhteydet sekä mahdollisuus vuokrata myös n. 75 m² varastotilaa. Lahti / Askonalue 30 m²–2 000 m² Vuokrataan erikokoisia saneerattuja toimistotiloja. 197 m² ja 117 m² Vuokrataan hyväkuntoinen toimistotila Askonkadulta. Tilassa jäähdytys sekä hyvät ATK-yhteydet. 480 m² Vuokrataan toimistotilaa Valimonkadulta. 32 m² Vuokrataan heti vapaa toimistotila Iso-Paavolankadulta. 40 m² Vuokrataan heti vapaa, remontoitu toimistotila Askonkadulta. Lahti / Laune n. 2 500 m² Vuokrataan hyväkuntoinen, jäähdytetty toimistotila Linjakadulta. Näyttävä pääkonttoritila, tilan voi tarvittaessa jakaa. Lahti / Kerinkallio 104 m² Vuokrataan tstotila Kerintieltä. Kohteessa koneellinen IV sekä hyvät ATK-yhteydet ja pysäköintimahdollisuudet Lahti / Holma 50–1 300 m² Vuokrataan erikokoisia toimistotiloja Puhelinkadulta. Koneellinen IV, hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa. Lahti / Järvenpää 250 m² Vuokrataan tstotilaa Sotkankadulta. Koneellinen IV. Lahti / Renkomäki 315 m² Vuokrataan hyväkuntoista avotoimistotilaa Jussilankadulta. Heti vapaa. Lahti / Jokimaa 210 m² Vuokrataan hyväkuntoista toimistotilaa Vasarakadulta.

Lahti / Askonalue n. 1 000 m² Vuokrataan konepaja Valimonkadulta. Vk n. 6 m, siltanosturi sekä mahdollisuus vuokrata toimistotilaa. 3 700 m² Vuokrataan korkeaa konepajatilaa Valimonkadulta. Vk. 10 m, hyvät liikenneyhteydet. n. 5 100 m² Vuokrataan varastotilaa Valimonkadulta. Vk 10 m, hyvät liikenneyhteydet, lastauslaituri, 7 lastaustaskua, sisäänajon mahdollistava nosto-ovi sekä pistoraide. 420 m² Vuokrataan varastotilaa Askonkadulta. Kohteessa 2 käsikäyttöistä nosto-ovea, pitkä lastauslaituri sekä hyvät pysäköintimahdollisuudet. n. 270 m² Vuokrataan varastotilaa Askonkadulta. Kohteessa lastauslaituri sekä hyvät pysäköintimahdollisuudet. Lahti / Kerinkallio 1 062 m² Myydään teollisuus-/varastokiinteistö Sahaajankadulta. Toimistotilaa n. 370 m², koneellinen IV sekä tontilla myös erillinen n. 110 m² kylmävarasto. Lahti / Jokimaa 905 m² Myydään hyväkuntoinen myymälä-/varastokiinteistö Laakerikadulta. Vk n. 6 m. Kohteessa myymälä- ja varastotilojen lisäksi myös toimistotilaa. 1 105 m² Myydään Vinssikadulta täyteen vuokrattu teollisuus-/ Teollisuus- / varastotiloja varastokohde. Yli 10 % tuotto. Vk n. 3-4,5 m. Hollola / Salpakangas 1 210 m² Myydään teollisuus-/varastokiinteistö Televisiotieltä, n. 550 m² Vuokrataan varastotilaa Vasarakadulta. Hallin vk n. 5 m, 2 automaattista nosto-ovea sekä läpiajomahdollisuus. pitkällä vuokrasopimuksella vuokrattu tuottokohde. Kohteessa varastotilaa n. 340 m² ja toimistotilaa n. 210 m². Tilat 1 982 m² Myydään teollisuus-/varastokiinteistö voidaan vuokrata myös erikseen. Tiiriskankaantieltä. Kohteessa erillinen toimistorakennus. 2 045 m² Myydään teollisuus-/varastokiinteistö Tiiriskankaan- Lahti / Kiveriö 1 452 m² Vuokrataan korkeaa varastotilaa Väinämöisentieltä. Tstotilaa n. 740 m² sekä erillinen n. 470 m² kaarihalli. 4 027 m² Myydään teollisuus-/varastokiinteistö Tiiriskankaan- kadulta. Vk n. 11 m. Kohteessa on lastauslaituri. Heti vapaa. 7 015 m² Myydään varastokiinteistö Väinämöisenkadulta. Vk n. tieltä. Kohteessa erillinen toimistorakennus ja kaarihalli. 4,5 -11 m, hyvä lastauslaituri. Kohteessa myös toimistotilaa. Lahti / Holma Lahti / Järvenpää 1 200 m² Vuokrataan varastotilaa Puhelinkadulta. Vk 6 m, 300–1 500 m² Vuokrataan Sotkankadulta heti vapaata lastauslaituri, sisäänajon mahdollistava nosto-ovi sekä varastotilaa. Vk n. 3,2 m, koneellinen ilmanvaihto sekä mahdollisuus pihavarastointiin. sprinklaus. 980 m² Vuokrataan varastotilaa Puhelinkadulta. Vk n. 6 m, 1 000–4 500 m² Vuokrataan heti vapaa logistiikkaterminaali sisäänajon mahdollistava nosto-ovi sekä mahdollisuus Sotkankadulta. Vk 6 m. pihavarastointiin. Heti vapaa. Lahti / Niemi 220 m² Vuokrataan varastotilaa Puhelinkadulta. Vk n. 6 m, n. 2 500 m² Vuokrataan teollisuushalli Niemenkadulta. Suuri mahdollisuus pihavarastointiin, lastauslaituri. Heti vapaa. tontti, sisäänajon mahdollistavat lastausovet, vk n. 3,5 m. n. 450 m² Vuokrataan autonkorjaushalli Puhelinkadulta. Vk. 1 000 m² Vuokrataan teollisuustilaa Laatikkotehtaankadulta. n. 4 m. Kohteessa sisäänajon mahdollistava nosto-ovi, huoltosyvennys, autonosturi sekä paineilmakompressori. Heti vapaa. Vk n. 4 m, lastauslaituri. Nastola / Villähde n. 320 m² Vuokrataan korjaamohalli Vanhatieltä. Tilassa 7 200 m² Vuokrataan Teollisuustieltä hyväkuntoinen logissisäänajon mahdollistava automaattinen nosto-ovi sekä 3 tiikkaterminaali, josta 900 m² toimistoa. Vk 5,5-8 m. Heti vapaa. toimistohuonetta. Heti vapaa.

Heinola / Pikijärventie / Sairaalarakennus n. 280–600 m² Vuokrataan kalustettua toimisto- ja callcentertilaa sekä koulutustilaa/auditorio. n. 200–1 160 m² Vuokrataan kalustettua fysioterapia-/kuntoutustilaa. Tiloissa terapiahuoneita, hoitohuoneita, allasosasto, saunatilaa, jumppasaleja sekä neuvottelu-/toimistohuoneita. n. 560 m² Vuokrataan laboratoriotilaa laitteineen sekä kalusteineen. n. 600 m² Vuokrataan radiologian tilat laitteineen sekä kalusteineen. n. 595 m² Vuokrataan 14-huoneinen osastotila. n. 1 100 m² Vuokrataan yhteensä 4 leikkaussalia. Heinola / Keskusta n. 2 450 m² Myydään virastotalo Kaivokadulta. Rakennuksessa 3 kerrosta sekä koneellinen IV. Myydään tarjousten perusteella. Orimattila / Keskusta n. 2 550 m² Myydään toimistotilaa Orionaukiolta. Koneellinen IV. Myydään tarjousten perusteella. Kotka / Karhula n. 3 180 m² Myydään tarjousten perusteella oikeustalo Karhulantieltä.

Turku

Liiketiloja

Myydään

Kaarikatu 8, Kaarina. Myydään tuotantokiinteistö. Tilat 3 875 m².

Teollisuuskuja 11, Lieto. Myydään teollisuuskiinteistö. Tilat 475 m².

2 017 m² Tuotekatu 7, Raisio. Myydään kiinteistöosakeyhtiön koko osakekanta. Sijoituskohde. 6 381 m² Maskuntie 204, Masku. Myydään liikekiinteistö. 5 922 m² Hallimestarinkatu 2, Kaarina. Myydään teollisuustontti. 4 275 m² ja 3 752 m² Oriketo/Räntämäki. Myydään kaksi teollisuustonttia ja luolasto. 337 m² Eerikinkatu 5, Turku. Myydään liikehuoneisto 187 m² + varasto 150 m². Vuokrattu. 1 382 m² Voimalaitoksentie 51, Nakkila. Toimistokiinteistö. Vuokrattu 10 v. sopimuksella. 482 m² Marjakankaantie 24, Kalajoki. Myydään teollisuuskiinteistö. Halikon sairaalan alue ja Uudenkaupungin sairaalan rakennuksia. Useita Siwa-myymälöitä, Varsinais-Suomen alueella. Soita ja kysy lisää.

Vuokrataan

Yliopistonkatu 33, Turku. Liike-/toimistotilat 1. krs 51 m² + 70 m² + kellari 182 m². 100 m² Sirkkalankatu 13, Turku. Vuokrataan liike-/toimistotilaa. 1 000 m² Liekakatu 4, Turku. Vuokrataan puolikas tuotantohalli. 1 000 m² Tuijussuontie 8, Raisio. Tuotantohalli, jossa 800 m² tuotantotilaa ja 200 m² tstotilat. 230 m² Kärsämäentie 8, Turku. Vuokrataan liike- / toimisto- / varastotilaa. 1 100 m² Raisionkaari 50, Raisio. Vuokrataan toimistotilaa. 2. krs. Mustionkatu 6, Turku. Vuokrataan tstotilaa. 1. krs 717 m² + 2. krs 717 m². Var.tilaa 620 m². Vajossuonkatu 3, Turku. Tuotantohalli 815 m². Erillinen varasto- ja toimistotila 535 m². Niemeläntie 4, Kaarina. Uutta toimitilaa, rakennetaan asiakkaan tarpeisiin. Pitkämäen Portti, Postikatu 2, Turku. Uudiskohde, erikokoisia toimistotiloja.

Sami Matara 0500 408 667

Riku Lehtimäki 050 370 6530

Mari Rouvali 050 911 6110

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi Catella Property Oy (LKV), Kauppiaskatu 11 C, 20100 Turku

Lahti / Keskusta 400 m² Vuokrataan katutason liiketila huippupaikalta ydinkeskustasta Aleksanterinkadulta. Lisäksi n. 80 m² konttoritila ja n. 350 m² varastotila. 260 m² Vuokrataan katutason liiketilaa Mariakadulta. Heti vapaa. 295 m² Myydään hyväkuntoinen liike-/toimistotila Rautatienkadulta, valmiiksi vuokrattu kohde. Koneellinen ilmanvaihto, hyvä sijainti. n. 370 m² Vuokrataan katutason liiketilaa Hämeenkadulta näkyvältä paikalta. Lisäksi n. 115 m² parvi (avokonttori). Heti vapaa. n. 630 m² Vuokrataan katutason liiketilaa Hämeenkadulta ja Mariankadulta näkyvältä paikalta. Lisäksi n. 115 m² parvi (avokonttori). Heti vapaa. n. 60 m² Vuokrataan katutason liiketila Hämeenkadulta. Näyteikkunat Hämeenkadulle. Tila on hyvin siisti. 254 m² Vuokrataan katutason liike/-toimistotilaa Rautatienkadulta, näkyvä paikka Sokoksen pääoven vieressä. Moderni ilmanvaihto ja palkkijäähdytys. Lahti / Paavola 212 m² Vuokrataan ilmastoitu liiketila näkyvältä paikalta Anttila-tavaratalon yhteydessä. Heti vapaa. Lahti / Laune 720 m² Vuokrataan jäähdytetty liiketila Launeelta sisääntulotien varrelta. 100–2 000 m² Vuokrataan erikokoisia, jäähdytettyjä liiketiloja Launeen marketalueelta Kauppakeskus Valosta. Runsas asiakaspysäköinti. Heti vapaa. Hollola / Salpakangas 600 m² Vuokrataan liiketilaa Tarmontieltä. 2. kerros, koneellinen ilmanvaihto. Heti vapaa.

Kysy myös arviointipalveluita!

Mikko Kantosaari 050 443 4055

Jenna Voutilainen 0500 492 011

Matti Ali-Löytty 050 572 0258

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi Catella Property Oy (LKV), Aleksanterinkatu 17 A, 15110 Lahti

Catella Property Oy (LKV) • Lisätietoja palveluistamme: www.catella.fi


Varsinais-Suomi, Keski-Suomi, Kanta-Häme, Pohjois-Pohjanmaa

14

Myytävänä

sponda.fi Aura, Tarvasjoentie 25

n. 7.000 m²

6/2012

KUN YRITYKSESI ETSII TOIMITILOJA TURUSTA, KYSY ENSIN MEILTÄ!

kiinteistokartio.fi 0400 829 407 / Riku Lappalainen

Liiketilaa vuokrataan Turun Länsikeskus Asentajankatu 8 liiketila 306 m² liike-/toimistotila 61 m²

Taoskuja 1 liiketila 622 m²

Valtakunnallinen asiakaspalvelu puh. 020 355 677 Lisätiedot: Vesa Eronen puh. 020 431 3069, vesa.eronen@sponda.fi

Sponda Oyj Yliopistonkatu 16 C 5. krs 20100 Turku

Kiinteistökartio Oy Leafin Auran makeistehtaan kiinteistö myytävänä. Kohde käsitää vuosien 1973 - 1996 välisenä aikana rakentuneen teollisuusrakennuksen ja maapohjan. Tehdas-alueen koko yhteensä noin 18.500 m². Lisäksi läheinen peltoalue noin 4,4 hehtaaria.Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Kaavan mukainen rakennusoikeus 0,50. Rakennettu ala noin 7.000 m², josta osa korkeaa. Rakennuksessa on öljylämmitys. Kiinteistö on jalostettavissa monenlaiseen käyttötarkoitukseen. Vapautuu vuoden 2013 aikana. Tee tarjous!

Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus on ainoa turkulainen Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarviointiyhteisö

HELSINGINKATU 15, 20500 TURKU PUH. (02) 487 1180

Toimitilat Varsinais-Suomessa

Muut toimitilakohteet www.opkk.fi/toimitilat Koskinen 0440 245 600 Teijula 0400 786 640

Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Brahenkatu 11 G, Turku

TURUSSA VAPAANA

Porintiessä kiinni oleva

ravintola/motelli Loimaa 600 m² omalla tontilla. Hp. vain 134.000,-/tarj. www.oikotie.fi, kohde 61 44 763. Tied. p. 0400-424 192

TOIMISTO 90 m², 6. krs TOIMISTO 89 m², 3. krs LIIKETILAA 117 m², 2. krs Tied. ekon. Panula-Ontto p. 040 900 7755 BRAHEN TALOKAUPPA OY LKV Brahenkatu 12 a 15, Turku P. 040 900 7755 Fax 02 232 3886

www.x-index.fi

Turun satamassa pakaste- ja kylmätilaa yht. 1514 m².

Turun MJT-Kiinteistöt Oy Mika Tamminen p. 040 522 2642

Liiketilaa Jyväskylässä

TOIMITILAT JYVÄSKYLÄ/KESKI-SUOMI

–Kattava tilatarjonta ja kiinteistöarvioinnit asiantuntijalta–

www.toimitilatjkl.fi

Kolmikulma, Puistokatu 2, 40100 Jyväskylä GSM 040 530 1200, puh. (014) 621 200, Fax (014) 611 078

TOIMITILAVÄLITYS

KESKI-SUOMEN VUOKRAISÄNNÄT LKV

Katso keskiaukeaman liite

Jyväskylä. Puh: 020-787 0770 www.toimitilavalitys.fi

IITTALA OY MYY NS. HUMPPILAN LASITEHTAAN KIINTEISTÖN

Humppilasta, osoitteesta Lasitehtaantie 5. Kiinteistö on omatonttinen 30.380 m2 (kiinteistötunnus 103-402-6-667) ja sillä sijaitsee alunperin vuonna 1972 rakennettu bruttopinta-alaltaan 4172 m2:n suuruinen liikerakennus/kauppakeskus. Aikanaan siinä toimi lasitehdas, mutta nykyisin tilat käsittävät pääasiassa myymälätiloja apu- ja varastotiloineen. Vuokrattavaa myymälätilaa on noin 2100 m2. Rakennus on yhdistetty maakaasuverkkoon, varajärjestelmänä öljy sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennus soveltuu useille eri käyttäjille ja tilojen muuntojoustavuus on hyvä. Liikennemäärä kohdealueen ohi on yli kolme mijoonaa vuodessa.

Jyväskylässä vapaana tuotanto-/varasto-/liiketilaa Jyväskylän Seppälässä, osoitteessa Alasinkatu 1, vapaana tuotanto-/varasto-/ liiketilaa 350–1100 m². Etsimme tiloihin vuokralaisia.

Myynti ja lisätiedot: Realia Management Oy, Kauppakatu 3 B, 33200 Tampere, p. 0400 682 045 jukka.joensivu@realia.fi

MYYTÄVÄNÄ Kuusamon Rukalla (Mestantie 1) hotelli- ja ravintolarakennus sekä tonttimaata, jossa on laajennusta varten rakennusoikeutta n. 2.600 k-m2. Royal Rukan kiinteistö on keskeisellä paikalla, 16 hotellihuonetta sekä 100 asiakaspaikan ravintola. Hintapyyntö 2.200.000 €. Oulun Höyhtyän liikekeskuksessa (Latokartanontie 1) vuokrattu liikehuoneisto n. 100 m2. Velaton hintapyyntö 120.000 €. Iin keskustassa (Kirkkotie 8) liikehuoneisto 132 m2. Velaton hintapyyntö 70.000 €. Tila myös vuokrataan, vuokrapyyntö 800 €/kk (ALV 0 %) + lämmitys- ja käyttösähkö sekä vesi. Oulun Pateniemessä (Ratamotie 46) vuokrattu hallirakennus, useita vuokralaisia, 758 m2, hintapyyntö 425.000 €.

VUOKRATTAVANA Oulun ydinkeskustassa (Hallituskatu 10) kaupungintaloa vastapäätä sijaitseva II krs:n toimistohuoneisto 237 m2. Vuokrapyyntö 2.900 €/kk (ALV 0 %) + sähkö ja vesi. Huoneistoon oikeuttavat osakkeet myös myydään, velaton hintapyyntö 348.000 €. Oulun ydinkeskustassa (Pakkahuoneenkatu 9) liikehuoneisto, jossa on tilaa myös kellarissa ja II krs:ssa, yhteensä 305 m2. Vuokrapyyntö on 5.900 € / kk (ALV 0 %) + sähkö ja vesi Oulun ydinkeskustassa (Kauppurienkatu 6-8) muodostettava liikehuoneisto, yhteensä 181 m2. Vuokrapyyntö on 6.000 €/kk (ALV 0 %) + sähkö ja vesi. Vilkkaassa Oulun eteläisessä Kaakkurin liikekeskuksessa vuokrattavana liiketiloja 432–2.013 m2. Oulun Välivainiolla (Paulaharjuntie 20) toimistotilaa yht. 834,5 m2, voidaan jakaa osiin. Vuokrapyyntö on 10,50 €/m2/kk + ALV, lisäksi sähkö. Tilassa on mm. jäähdytys. Oulun Limingantullissa (Tyrnäväntie 14) II krs:n toimistotilaa yht. 215 m2, mm. sauna. Vuokrapyyntö on 10,95 €/m2/kk + ALV, lisäksi sähkö ja vesi. Myynti, vuokraus ja lisätiedot: Realia Management Oy, Tyrnäväntie 14, 90400 Oulu, p. 044 311 0555 jorma.kinnunen@realia.fi

www.realiamanagement.fi

Yhteydenotot: Gummerus Kiinteistöt Oy Janne Ukkonen janne.ukkonen@gummerus.fi gsm 0400 845 339

Grafilassa vapaana varasto-/tuotantotilaa Erinomaisten liikenneyhteyksien varrella yrityskeskus Grafilassa, osoitteessa Laukaantie 4, JKL, vapaana korkeaa varastotilaa 200 m² ja matalaa varasto-/tuotantotilaa 150 m² sekä erillinen toimistotila 50 m². Lisätietoja osoitteesta www.grafila.fi Yhteydenotot: Gummerus Kiinteistöt Oy Janne Ukkonen janne.ukkonen@gummerus.fi gsm 0400 845 339


Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa

6/2012

VUOKRATTAVANA VAASASSA

Seinäjoen keskustassa

LIIKE- JA TOIMISTOTILAA

15

VUOKRATAAN VAASASSA os. Silmukkatie 21

KLEMETTILÄ

Myllärinkatu 17 - tuotanto-/varastotila 200 m² - vapaa heti Myllärinkatu 10 - katutason toimisto-/myymälätila 190 m² - vapaa sopimuksen mukaan Meijerinkatu 7 - myymälä-/varastotila 490 m² - asunto 3h + k + s, 120 m² - lämmin autotalli 50 m² - vapaa heti

NYT MYYNNISSÄ!

RUNSOR

Runsorintie 1 - tuotanto- ja toimistotilaa, koko räätälöitävissä käyttäjän tarpeiden mukaan - vapaa heti

SUVILAHTI

VIISI TOIMISTOTILAA: 77,5m2 / 102m2 / 104m2 / 727m2 / 940m2. Vuokrattu. KATUTASON LIIKETILA, 205 m : Vapautuu 1.9.2012. 2

VIISI VARASTOTILAA: 38-97,5 m2 Keskellä kaupunkia Torikeskuksen vieressä. Os. Alvar Aallonkatu 3. Alueella hyvät pysäköintitilat. Myynnissä myös halli- ja pistokepaikkoja talon sisäpihalla. Tilat vuokrattu. Osassa pitkät vuokrasopimukset. Myydään yhdessä taikka erikseen. LISÄTIEDOT: Markkinointipäällikkö Jarmo Välimäki puh. 040 570 1095 tai jarmo.valimaki@peab.fi

Kairatie 9 - tuotanto-/varastotila 1300 m² - vapaa sopimuksen mukaan

Toimistotilaa 66 m²

Tila toisessa kerroksessa, 3 huonetta. Vuokra: 396 €/kk+alv. Vuokraan sisältyy vesi ja lämmitys.

Toimistotilaa 75 m²

Vasaratie 9 - tuotanto-/varastotila 55 m² - vapaa sopimuksen mukaan Teirinkatu 6 - kauppakeskuksen galleriaan käyttäjän tarpeiden mukaan räätälöitäviä liiketiloja - vapaa sopimuksen mukaan

KESKUSTA

- katutason liiketila 134 m² - vapaa 1.10.2012

Tila toisessa kerroksessa, 2 huonetta. Vuokra: 375 €/kk+alv. Vuokraan sisältyy vesi ja lämmitys. Kiinteistö hyvässä paikassa lähellä keskustaa. Rakennettu v. 1977, saneerattu v. 2000. Sijainti 1,5 km keskustasta, Klemettilässä. Pysäköintipaikkoja pihassa. Hyvät kulkuyhteydet.

WAASA KIINTEISTÖT OY Alvar Aallon katu 3 (3 krs), 60100 Seinäjoki www.toimitilat.fi

Puh. 0500 560 566 s-posti: anssi-jukka.kasi@waasakiinteistot.fi www.waasakiinteistot.fi

Numero 8/2012 ilmestyy 29.10.

www.toimitilat.fi Annankatu 25, 00100 Helsinki, e-mail: vapaat@toimitilat.fi Puh. (09) 41 300 600, Fax. (09) 41 300 601 Päätoimittaja: Mikael Eklund Julkaisija: Talso Oy Painopaikka: I-Print Oy, Seinäjoki

ALUEKATSAUS: Lahti, Oulu TEEMA: Myynti/sijoitus

Numero 9/2012 ilmestyy 26.11. ALUEKATSAUS: Turku, Pohjois-Karjala

Seuraava numero 7/2012 ilmestyy 1.10. ALUEKATSAUS: Tampere, Jyvässeutu TEEMA: Logistiikka-/tuotantotilat Aineistot 24.9 mennessä. Ota yhteyttä: Jari Tuominen 040 900 7578 jari.tuominen@toimitilat.fi

Tiedustelut: Mikko Koskimäki p. 050-570 2683

Jarmo Hyytinen 040 557 5180 jarmo.hyytinen@toimitilat.fi


16

6/2012


Vapaat Toimitilat 6/2012