8
Vapaat Toimitilat 5B / 2018
Wellness tulee – Taukohuone, erikoiskahvikone ja ergonomiset sähköpöydät satulatuoleineen ovat nykypäivää suurimalla osalla työpaikoista. Harvassa ovat kuitenkin ne työympäristöt, joista löytyisi esimerkiksi stressitasoja laskeva rentoutumishuone, kaikkia aisteja stimuloiva spa-osasto, high-tech kuntosali, terveellistä lähiruokaa tarjoava työpaikkaravintola tai tilakohtaisesti säädeltävä valaistus. Puhumattakaan itseohjautuvista tiloista, jotka mittaavat työntekijöiden fiiliksiä, oppivat mittaustuloksista ja säätelevät itse itseään. Muutaman vuoden päästä edellä kuvatut uutuudet tulevat kuitenkin olemaan arkipäivää toimistoissa.
H
yvinvointi, wellness, on yksi viime vuosien suurimmista globaaleista megatrendeistä. Wellness on ihmisen kokonaisvaltaiseen hyvinvointiin tähtäävä ajatusmaailma, joka ottaa huomioon sekä mielen että kehon. Koska työ- ja vapaa-ajan raja on hämärtynyt työelämän murroksen ja teknologian kehittymisen myötä, työ on uinut kotiin ja vapaa-ajalle. Luontevana jatkumona vapaa-aikaa leimaava wellness-ajattelu ui nyt vuorostaan työpaikoille. Työympäristöiltä odotetaan jatkossa yhä holistisempaa ja vahvempaa roolia työntekijöiden monipuolisen hyvinvoinnin mahdollistajana – erityisesti nyt, kun työurat pitenevät ja eläkeiät nousevat.
Töihin tullaan viihtymään ”Työympäristön pitää olla kutsuva paikka, jossa viihdytään ja jonne halutaan tulla. Toimistot luovat kohtaamisia ja kanssakäymistä työntekijöiden välille ja tukevat tehokasta sisäistä tiedonkulkua. Joustotyö puolestaan mahdollistaa sen, että työntekijä voi hakeutua itselleen parhaiten sopivaan paikkaan tekemään töitä, ja monet työskentelevät kotoa tai kahvilasta käsin muun muassa sen vuoksi, että ne tarjoavat viihtyisyyttä, inspiraatiota ja erilaista mukavuutta toimistoihin nähden. Työympäristön tulisi siis pystyä kilpailemaan näissä mukavuus ja viihtyisyys -aspekteissa ja tarjoamaan puitteet, jotka lisäävät sekä työtehoa että työssäviihtyvyyttä ja mahdollistavat työntekijöiden keskinäisen vuorovaikutuksen”, toteaa Tommi Ruohonen kiinteistöalan asiantuntijapalveluita tarjoavan CBREn työympäristömuutoksiin erikoistuneesta Workplace Consulting -tiimistä. Reaktiivisuudesta proaktiivisuuteen Viihtyisä ja hyvinvointia tukeva työympäristö toimii hyvänä houkuttimena rekr ymarkkinoilla, missä asiantuntijoista käydään kovaa kilpailua. Houkuttelevuus ja ulkokuori eivät kuitenkaan ole ainoat asiat, miksi työympäristön kokonaisvaltaiseen viihtyisyyteen kannattaa kiinnittää huomiota. Tutkimuksien mukaan hyvinvointia tukeva työympäris-
tö nostaa työtehoa sekä työssäjaksamista. ”Wellness-ajattelu on pohjimmiltaan ennaltaehkäisyä: toimitilat rakennetaan tukemaan työntekijän kokonaisvaltaista hyvinvointia ja työssäjaksamista, jotta esimerkiksi sairaspoissaolot minimoitaisiin. Wellness-tilat eivät kuitenkaan pelkästään tyydy passiiviseen rooliin vaan ohjaavat aktiivisesti kohti hyvinvoinnin kannalta parempia valintoja. Tästä esimerkkinä vaikkapa
kuntosali kiinteistössä tai terveellistä lähiruokaa tarjoava lounasravintola. Tutkimusten mukaan wellness-konseptin mukainen työympäristö nostaa myös työtehoa: esimerkiksi taiteen ja luonnon elementtien läsnäolon on osoitettu laskevan stressitasoja ja parantavan oppimiskykyä ja muistikapasiteettia”, CBREn Niko Penttinen, Senior Director, Advisory & Transaction Services, kertoo. Tilaoptimoinnista käyttäjäkokemukseen Yksi olennaisimmista muutoksista tulevaisuuden työympäristöissä on personoinnin, käyttäjäkokemuksen ja elämyksellisyyden painottaminen. ” Modernit kiinteistöt tarjoavat jo nyt käyttäjilleen laadukkaita sisäolosuhteita mm.