Vapaat Toimitilat 2/2013 by Vapaat Toimitilat

2 • Maaliskuu • 2013 2/2013

Toimitilojen erikoislehti

Pääkaupunkiseutu, Uusimaa 1-5 ja 12

Aluekatsaus: Oulu, Lappi 8-11

Muu Suomi: 5-11

Osoitelähde: ProFinder B2B Fonecta Oy p. 020 442 2291

Ensiluokkaista toimitilaa

Uusi kauppakeskus Timantti avataan Turun Länsikeskukseen Viilarinkatu 5, 20320 Turku

Vapaata liiketilaa

Vuokrataan liiketilaa Turun Länsikeskuksessa. Tilat remontoidaan tulevien käyttäjien vaatimusten mukaisesti. Uuden keskuksen avajaiset pidetään ennen joulumyynnin alkua 2013. Vuokrattavat tilat ovat 100–11.000 m². Turun Länsikeskus koostuu useista eri liikerakennuksista ja on seudun toiseksi suurin kauppapaikka. Etsimme tiloihin yhtä tai useampaa käyttäjää. Vielä ehdit mukaan!

Myydään/Vuokrataan Orikedolla, heti vapaana oleva liikekiinteistö, jossa kaksi eri rakennusta. Aidattu, asfaltoitu piha-alue. Rakennus 1: Edustus- ja toimistokäyttöön sopiva 2-kerroksinen toimistorakennus 260 m². Rakennus 2: Liike/hallirakennus 300 m² + käyttöullakko.

Harmokatu 3, 20380 Turku

Yhteydenotot: Hannu Tuomela 0400 824 420, Raija Savikko 050 570 0957, Ritva Nuotio 050 526 1744, Myynti: Jussi-Pekka Kouki 040 527 7015 TURKU | Linnankatu 29 20100 Turku Puh. (02) 274 3500 | Fax (02) 231 1363 etunimi.sukunimi@tuloskiinteistot.fi

Myytävänä toimistotilaa Heimolan talossa

Myydään/vuokrataan logistiikkakiinteistö

Yliopistonkatu 5, 00100 Helsinki

Teollisuustie 7, 15540 Nastola

Myydään 4 vapaana olevaa toimistokerrosta 8-kerroksisesta toimisto-/ liikekiinteistöstä Helsingin keskustassa. Myytävänä olevat kiinteistöyhtiön osakkeet oikeuttavat kerroksiin 4-7. Kerrokset ovat muodoltaan ja kooltaan lähes identtisiä, noin 720 m²/krs. Kerrosten yhteispinta-ala on noin 2.891 m². Osakkeet myy Senaatti. Kerrokset myytävissä myös erikseen. Myydään tarjousten perusteella!

Rakennuksen koko noin 7.500 m². Tilat ovat tällä hetkellä tyhjinä. Läpilastattava logistiikkakiinteistö omalla 2,9 ha tontilla. Lastauslaitureita on 16 ja maantaso-ovia 2. Tilojen korkeus 8-10 m. 2. krs toimistoosassa työhuoneita, neuvotteluhuoneita sekä sosiaalitilat. Rahasto haluaa luopua kohteesta nopeasti, mikä näkyy hinnassa. Tee tarjous!

Yhteydenotot: Otso Kivimäki 044 522 6996, Iida Kuusenaho 050 412 3367, Kalle Jaskara 050 324 0404 HELSINKI | Erottajankatu 5 A 4 00130 Helsinki Puh. (09) 684 1620 | Fax (09) 278 3239 etunimi.sukunimi@tuloskiinteistot.fi OULU | Isokatu 16 b 14 90100 Oulu | Mika Mäkelä 040 5076 356 etunimi.sukunimi@kiinteistoarvot.com

Katso muita toimitilojamme: www.tuloskiinteistot.fi

Pääkaupunkiseutu

2/2013

Toimitila on menestystekijä ESPOO

Itsehallintotie 2-4, Leppävaara Toimistotilaa 800-4166,5 m² Tutustu tiloihin: www.transsilta.com/keva/iht/ itsehallintotie.html

HAKKILA, Vantaa 850–1.180 m²

HELSINKI

Valimotie 17-19, Pitäjänmäki Toimistotilaa, 6. krs, n. 2000 m² Tutustu tiloihin: www.transsilta.com/keva/vt/ Valimotie17.html YHTEYSTIEDOT Kari Kumpulainen, 020 6142 536, 0400 501 670, kari.kumpulainen@keva.fi

Paciuksenkatu 21, Pikku-Huopalahti Tehokas toimistokiinteistö näkyvällä paikalla erinomaisten liikenneyhteyksien varrella ja kattavien palveluiden tuntumassa. VAPAAT TILAT 2. krs: C-osa n. 458 m² netto, heti vapaa Katso: www.paciuksenkatu21.fi

ESPOO

Keilasatama, Keilasatama 5 8. krs: - Toimistotilaa 1.346 m² ja 28 autopaikkaa - Toimistotilaa 691 m² ja 15 autopaikkaa 7. krs: - Toimistotilaa 917 m² ja 20 autopaikkaa - Toimistotilaa 406 m² ja 10 autopaikkaa 4. krs: Keva on vakaa - Toimistotilaa 296 m² ja 8 autopaikkaa ja luotettava, Katso myös: www.keilasatama.fi yhteiskunnallista YHTEYSTIEDOT Antero Hytönen, 020 6142 312, 0400 138 822, antero.hytonen@keva.fi

vastuuta kantava vuokranantaja.

Monipuoliset toimitilaratkaisut

www.keva.fi/toimitilat

KAMPIN KESKUS 322–681 m²

VUOKRATAAN TEOLLISUUSJA VARASTOTILAA

VUOKRATAAN TOIMISTOTILAA

KERAVA 2.000–20.000 m² Uutta korkeaa varasto-/ tuotantotilaa. Loisto sijainti Lahden Moottoritien tuntumassa. Myös myytävänä. VANTAANKOSKI, Kehä III 4.000–10.000 m² Uutta logistiikka tilaa. Vielä mahdollista muokata tarpeisiinne. Lisäksi toimistotilaa tarpeen mukaan. PIISPANKYLÄ, Vantaa 2.500–8.900 m² Hyvää tuotanto-,varasto- ja toimistotilaa. Korkeus 6-7 metriä. Toimistoa 700 m². VIINIKKALA, VANTAA 6.100 m² Uudehkoa korkeaa (11 m) varastoa ja toimistoa 200 m². KEHÄ II, Espoo 1.000–4.800 m² Karamalmilla uutta korkeaa varasto-/tuotantotilaa hyvällä paikalla. KILO 1.819 – 4.500 m² Korkeaa varastoa 1.819 m² ja toimistoa 500-2.700m². PIISPANKYLÄ, Vantaa 542–3.478 m² Korkeat (terminaali)varastot 542, 925, 1.289, 1.467, 3.117 m². Toimisto 361 m². PIISPANKYLÄ 583–2.918 m² Tuotanto- ja varastotilaa 583, 977 ja 1.358 m² yhdessä tai erikseen. Korkeus 3,8 metriä. Edullinen vuokra. PETIKKO, Vantaa 1.480 m² Korkeaa varastoa 1.010 m², liike/toimisto 120 m² ja toimisto ja sosiaalitilat 350 m². PIISPANKYLÄ, Vantaa 1.160–1.477 m² Varastotilaa 900 m² ja toimisto 260-577 m². Hyvä! TIKKURILA 1.187 m² Uusittua toimistoa 339 m² ja 6,4 m kork varastoa 848 m². VEROMIES, Vantaa 1.040 m² Varastosta 509 m² 10 m korkeaa, 439 m² 3,8 m korkeaa. HAKKILA, Vantaa 850–1.180 m² Korkeaa hallia 650 m², matalampaa työtilaa 120 m². Sisäänajo ja lastauslaituri. Iso asfaltoitu ja aidattu piha sopii myös ulkovarastointiin. Mahdollista vuokrata toimistoakin. TAMMISTO, Vantaa 608 m² Tuotanto, varasto ja toimistotilaa. Korkeus 4,5 m. Maantaso nosto-ovi. MALMI 500 m² Uudehkoa varastotilaa 400 m² ja tstoa 100 m². Sisäänajo. ESPOON KESKUS 329 m² Maantaso varasto/tuotantotilaa. SÖRNÄINEN 1000–5.000 m² Uudehkosta talosta tasokasta toimistotilaa.

LEPPÄVAARA, Quartetto 259–1.601 m² Tasokasta BusinessPark toimistotilaa. Hyvät palvelut kiinteistössä. KAMPPI 493–986 m² 8. ja 9. kerros yhdessä tai erikseen. Hienot näkymät. ETELÄ ESPLANADI 481 ja 821 m² Toimistot 481 ja 821 m². Loistava sijainti. KAMPIN KESKUS 322–681 m² Ylin 8. krs. Muunneltava toimista avo- ja/tai huonetstoa. Jaettavissa 322 ja 359 m². Tasokas toimisto, mm. parveke. KAMPPI 109,113,116,180,200,269 ja 450 m² Hyvät edulliset tstot. Hyvä keskeinen sijainti. Autopaikkoja. HAKANIEMI 657 m² Hyvä toimistohuoneisto hyvällä paikalla. KAIVOKSELA, Vantaa 350 m² Edullista toimistoa 5,70/m²/kk+alv. 2. kerros. KAMPPI 183–581 m² Hyvät tstot 183, 293, 476 ja 581 m² keskeiseltä paikalta. KAMPPI 144 m² Hietalahdentorin tuntumassa hyvä edullinen toimisto.

MYYDÄÄN TUOTANTO- JA VARASTOTILAA KERAVA 2.900 m² Uusi rakennettava kiinteistö, jonka suunnitteluun voi vaikuttaa.

Katso tarkemmat tiedot kohteista ja myös muita tiloja: www.helsinkikiinteistot.fi

Soita ja kysy p. 441 411

Salomonkatu 17 B 00100 HELSINKI jarmo@helsinkikiinteistot.fi

www.helsinkikiinteistot.fi

Kaisaniemenkatu 1 Yrityksesi uudet ympäristötehokkaat tilat ovat valmistuneet Manskun Rastiin. Tervetuloa naapuriksemme! Mannerheimintien ja Hakamäentien risteyksessä on nyt yrityksellesi joustavaa, ympäristötehokasta ja modernia toimitilaa – komeilla näkymillä ja näkyvällä paikalla. Manskun Rastiin kuuluu neljä edistyksellistä toimitaloa, joista ensimmäiselle, Skanskan Suomen pääkonttorille, on myönnetty platinatason LEED® -ympäristösertifikaatti. Tule tutustumaan mahdollisiin naapureihisi ja uusiin toimitilainnovaatioihin! Tilat vuokrataan nyt! Heini Sivula 040 743 3040 Michael Ekström 040 680 4500 Katso lisää: www.skanska.fi/manskunrasti

Tarjolla toimistotilaa loistavalla sijainnilla, vain noin 2 min kävelymatkan päässä rautatieasemalta. Keskustan monipuoliset palvelut ja näkyvä sijainti tekevät tästä osoitteesta yrityksellesi edustavan paikan toimia. Parkkipaikat esim. Kluuvin parkkihallista.

Kohteessa vapaana: 1. krs 64 m2 ja 168 m2 5. krs 230 m2 ja 227 m2 6. krs 77 m2 Soita ja kysy lisää, LähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy, Päivi Säviaho, puh. 040 356 0911. Sähköposti: toimitilat@lahitapiola.ﬁ, www.lahitapiola.ﬁ/kiinteistovarainhoito

Pääkaupunkiseutu

2/2013

KIINTEISTÖMANAGEMENT

J. JUHOLA OY

Malmille on helppo tulla Malmi sijaitsee liikenteellisessä keskipisteessä, jonne on erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autolla. Juna- ja linja-autoasema sijaitsevat lähellä vuokrattavia kohteita. Malmin monipuoliset julkiset ja kaupalliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tilaa pienemmillekin yrityksille. Tule tutustumaan!

Vuokrataan toimitilaa

Erottajankatu 11 A, 129 m² Edustava ja hyväkuntoinen kolmannen kerroksen toimistohuoneisto Dianapuiston varrella. Huoneisto käsittää neljä huonetta, eteishallin sosiaalitiloineen. Vapautuu viimeistään 31.1.2013.

Mariankatu 5, 186 m²

Latokartanontie 7 Vuokrattavat tilat

3. krs toimisto 179 m²

2. krs toimisto 263 m² 3. krs toimisto 77 m²

Edullista toimistotilaa vuokrattavana merellisessä Lauttasaaressa keskeisellä paikalla alkaen 135 m². Kysy vaihtoehtoja. Vapaa.

Lönnrotinkatu 11, 571 m²

Senaatintorin läheisyydessä Ritarihuoneen vieressä kulttuurihistoriallisesti hienolla sijainnilla vapaana 4. krs:n toimistotila 186 m².

Kirkonkyläntie 3 Vuokrattavat tilat

Itälahdenkatu 27, Lauttasaari 135–1145 m²

Erottajankatu 9 B, 221 m²

Hyvä sijainti Vanhan Kirkkopuiston välittömässä läheisyydessä. Rakennuksen 5. kerroksen toimistohuoneisto käsittäen erikokoisia toimistohuoneita, jotka muunneltavissa tarpeen mukaan. Vapaa.

Saukonpaadenranta 2, Ruoholahti n. 400–2500 m²

Aivan ydinkeskustassa pihan puolen uudehkossa toimistorakennuksessa muuttovalmis, tasokas 5. kerroksen toimistohuoneisto. Vapaa.

Nykyaikaista, korkealaatuista toimitilaa meren äärellä. Autohallista vuokrattavissa autopaikkoja. Kysy eri vaihtoehtoja.

Malminkaari 5, Satomalmi Vuokrattavat tilat

Malmin kauppatie 8 Vuokrattavat tilat

Tyynenmerenkatu 9, Jätkäsaari 657,5 m²

Pohjoisesplanadi 35 – Mikonkatu 2 n. 350–678,5 m²

2. krs toimisto 129,5 m² kiinteistössä vuokrattavissa pientoimistotilaa huoneittain, alk. 10,5 m²

3. krs toimisto 127,5 m²

Länsisataman tuntumassa Verkkokaupan vieressä erinomaista, uutta avotoimistotilaa, mikä tarpeen mukaan jaettavissa huonetiloiksi. Kysy vaihtoehtoja. Vapaa.

Ydinkeskustassa Esplanadin puiston varrella nykyaikaista, jäähdytettyä toimistotilaa yhteensä 678,5 m². Tilat sijaitsevat arvorakennuksen kolmannessa kerroksessa. Vapautuu 31.1.2013.

Karoliina Turppo puh. 010 8359 224 karoliina.turppo@ivgpolar.fi

IVG Polar Oy www.ivgpolar.fi

Lisätiedot:

Veli-Matti Aitala, puh. 040 7739 826, veli-matti.aitala@juhola.com Tommi Juhola, puh. 040 7739 733, tommi.juhola@juhola.com

Olemme yksityinen kiinteistösalkunhoitaja, jonka toimialaan kuuluvat vuokraustoiminnan ja myynnin lisäksi isännöinti, vuokravalvonta, rakennuttaminen sekä kiinteistöarviointi. Palveluksessamme on 20 alan ammattilaista.

Kiinteistömanagement J. Juhola Oy Henry Fordin katu 5 H 10, 00150 Helsinki puh. (09) 86226 000, fax (09) 86226 021 www.juhola.com

Myydään HELSINKI MALMI..........140 m² Malmin keskustassa 3. krs:n toimistohuoneisto (7h, pienoiskeittiö, suihkut). Vhp. 153.000 €. HELSINKI MALMI...........263 m² Malmin keskustassa 1. krs:n toimistohuoneisto. Vhp. 282.000 €. HELSINKI MALMI Teräsrakenteinen teollisuusrakennus 495 m². Rv -68. Vuokratontti 2034 m². Rakennusoikeus 1526 m², käyttämättä 1031 m². Hp. 250.000 €. Ormuspellontie 1

MYYTÄVÄNÄ MONITOIMIKIINTEISTÖ Pihlajistonkuja 3, VIIKKI, HELSINKI

VANTAA VAARALA Teollisuus- ja toimistokiinteistö. Kivitalo n. 570 m² (halli 300 m², toimistot 130 m², saunaosasto 50 m², ym.) Toimistot ja saunaos. muutettavissa asunnoksi. Oma tontti 1669 m².

Vuokrataan

sato.fi/toimitilat

Käpylä, Panuntie 4 Vapaata toimistotilaa erinomaisella paikalla Vapaata toimistotilaa vuokrattavana 6-kerroksisessa, edustavassa toimistotalossa Käpylän aseman vieressä. Pääväylät ovat hyvin saavutettavissa ja junalla pääsee aivan talon nurkalle. Lähes uutta vastaavassa talossa on ilmastointi kaikissa tiloissa. Vuokrattavat tilat, 262 m2 ja 751 m2, sijaitsevat talon 2. kerroksessa. Ne ovat vuokrattavissa myös erikseen. Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat luentosali, neuvottelutilat ja aulapalvelut. Talon alla on 2-kerroksinen autohallissa. Henkilökunnan ruokalapalvelut ovat 1. kerroksessa ja kellarikerroksesta löytyy hyvätasoinen kuntosali saunoineen.

HELSINKI TATTARISUO Hallitila 470 m² (korkeus n. 6 m) Teräsrakenteinen, isot nostoovet. Vapaa. Vuokra 2.800 €/kk.

LKV Kauko Koskinen Oy Malminkaari 5, puh 351 1155 www.lkvkaukokoskinen.fi

HELSINGIN KESKUSTA VUORIKATU 4 Myydään katutason liiketila 101,5 m² sekä sisäpihalla sijaitseva toimisto/työtila 57,5 m². Tilat valmistuvat 5/2013.

Myydään v. 1988 Viikkiin rakennettu hyväkuntoinen kiinteistö Lahdenväylän varrella, huoneala yht. n. 2700 m². • 1. krs. kombitoimisto n. 1186 m² (tasokkaasti saneerattu). • 2. krs. toimisto n. 370 m². • P-krs. n. 1144 m²; autohalli (9 ap), varastoa n. 620 m²+saunatilat. Hp. 2,4 milj. euroa. Soveltuu myös järjestö-/koulutus/ym. käyttöön. Hyvä piha-alue, n. 20 autopaikkaa. Toimivat bussilinjat Viikistä Helsingin keskustaan ja poikittaisliikenteeseen. Tämän ja n. 1350 kpl kuvilla varustettua toimitilaa löydät tarkemmin esiteltyinä hakukoneesta

www.senaatinnotariaatti.fi

Kysy myös hiljaisessa myynnissä olevia kohteitamme.

Insinöörinkatu 7 B, 00880 Helsinki, p. 09-77 45 100 toimitilat@senaatinnotariaatti.fi www.senaatinnotariaatti.fi

HELSINGIN KESKUSTA MIKONKATU 11 Lisätiedot ja esittely: Aluepäällikkö Taina Tuominen, puh. 0201 344 163 taina.tuominen@sato.fi Panuntie 4, 00610 Helsinki

HARTELA KIINTEISTÖMARKKINOINTI OY

Kaupintie 2, Helsinki, p. 010 561 3202

Myydään marraskuussa 2012 valmistunut työ-/toimistotila 40,5 m². Tila sijaitsee suljetulla sisäpihalla. Tilaan on oma sisäänkäynti suoraan pihatasolta.

HARTELA KIINTEISTÖMARKKINOINTI OY Kaupintie 2, Helsinki, p. 010 561 3202

Pääkaupunkiseutu

Noin 16 000 m2 toimitilaa muuntojoustavassa kokonaisuudessa erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. Tulevaisuuden tilat valoisan vehreässä ja viihtyisässä ParkVallillassa, Elimäenkatu 25-27.

Toimitilat vuokraa: HGR Property Partners Oy Marianne Luojola 040 570 5183 marianne.luojola@hgrpropertypartners.fi

2/2013

www.parkvallila.fi

Pääkaupunkiseutu / Koko Suomi

2/2013

Itämerenkatu 11-13 tarjoaa yrityksellesi 1000-19 500 m2 toimitiloja Helsingin Ruoholahdessa, metron välittömässä läheisyydessä. Ota yhteyttä kiinteistöpäällikkö Mika Kaasalaiseen, puh. 010 244 7594.

www.varma.fi/toimitilat

Hyvää työtä. Liiketilaa

Neljä viihtyisää toimitilaa halutussa osoitteessa

Tuotanto-/varasto-/työtilaa Tuusulassa 200–600 m² os. Sarvivälkkeentie 12. Lattialämmitys, hyvä ilmanvaihto, uudiskohde, wc, suihku ja keittiövaraus. 4.5 m korkeat ovet, öljynerotuskaivo. Vuokrahinta: 9 €/m² + alv. Myyntihinta: 1300 €/m². Yhteydenotot: 0400-463 612, lvi.viherva@gmail.com

Hietalahdenrantaan, meren ja Hietalahdentorin vieressa sijaitsevaan suosittuun taloon on vapautunut neljä erikokoista toimistotilaa. Vuokrattavien tilojen pinta-alat ovat: 20 ja 40 m² (3. kerros) 167 m² (5. kerros) 230 m² (2. kerros merimaisemin) Vuokrahinnat ja mahdollinen takuumaksu sopimuksen mukaan. Kirkkopalvelut-Kotimaa-yhtiöiden omistamassa toimistotalossa käytettävissä on halutessa mm. henkilöstöravintola, neuvottelutiloja sekä aulaemännän neuvonta- ja opastuspalvelut. Mahdollisuus myös siivouspalveluun. Kysy lisää ja tule tutustumaan: Kirkkopalvelut ry, Antti Kervinen puh. 0400 570 820 sähköposti antti.kervinen@kirkkopalvelut.fi

VUOKRATAAN

Bulevardi 2-4, HELSINKI 207 m²

Vapaa liiketila näkyvällä paikalla Helsingin ydinkeskustassa.

Kauppakeskus Veturi, KOUVOLA 162 ja 275 m²

Uudet liiketilat veturin muodin kerroksessa. Hyvät asiakasvirrat!

Kauppakeskus Torikeskus, JYVÄSKYLÄ 315 m²

Entinen pankin tila Jyväskylän keskustassa torin laidassa. Tarvittaessa jaettavissa kahdelle.

Kotikeskus, RAISIO 335 m²

Vuokrattavat Vuokrattavat toimitilat löydät toimitilat löydät osoitteesta osoitteesta www.ovenia.fi/ www.ovenia.fi/ toimitilat toimitilat Ovenian toimitilavuokraus • puh. 020 130 212 • toimitilat@ovenia.fi Ovenian toimitilavuokraus • puh. 020 130 212 • toimitilat@ovenia.fi

Keväällä avattavan Kodin Ykkönen -sisustustavaratalon viimeinen vapaa etumyymälätila.

Anttilakeskus, KOTKA 738 m²

Jumalniemessä heti vapaa ex. Mustan Pörssin liiketila keskuksen parhaalla paikalla.

Kauppakeskus IsoCee, KUOPIO 750 m²

Viimeinen vapaa liiketila toukokuussa avattavassa kauppa- ja viihdekeskuksessa Kuopion ydinkeskustassa.

Lisätiedot: Kari Kervinen

050 388 9426 kari.kervinen@colliers.fi

Pauliina Väisänen

040 508 4854 pauliina.vaisanen@colliers.fi

Erik Matilainen

040 836 4945 erik.matilainen@colliers.fi

www.colliers.fi

Auktorisoituja kiinteistöarvioijia Kiviranta Aulikki (Y) p. 020 741 1050 aulikki.kiviranta@arviointikeskus.fi Orama Antti (Y) p. 020 741 1050 antti.orama@arviointikeskus.fi Rehnberg Ralf (Y) p. 020 741 1068 ralf.rehnberg@arviointikeskus.fi Arviointikeskus Oy www.arviointikeskus.fi

CBRE Finland Oy www.cbre.fi etunimi.sukunimi@cbre.com Kykyri Tiina (Y), (KHK)(MRICS) p. 050 5304664 Lehtinen Jari (Y), (KHK) p. 050 555 3629 Nummi Juha (Y), (KHK)(MRICS) p. 050 420 3954

Juhola Tommi (Y)(KHK) Kiinteistöasiantuntija DI p. 040 773 9733 tommi.juhola@juhola.com www.juhola.com Kiinteistömanagement J. Juhola Oy

Catella Property Oy Helsinki Lehtonen Arja (Y)(KHK) p. 0500 763 427 arja.lehtonen@catella.fi Raitio Pertti (Y)(KHK)(MRICS) p. 0500 546 105 pertti.raitio@catella.fi Vainionpää Risto (Y)(KHK) p. 0500 763 437 risto.vainionpaa@catella.fi Tampere Pesu Raino (Y)(KHK) p. 050 597 9412 raino.pesu@catella.fi Saraste Sami (Y)(KHK) p. 050 301 4455 sami.saraste@catella.fi Turku Matara Sami (Y)(KHK) p. 0500 408 667 sami.matara@catella.fi Lahti Kantosaari Mikko (Y)(KHK) p. 050 443 4055 mikko.kantosaari@catella.fi Oulu Tyybäkinoja Aimo (Y)(KHK) p. 050 512 6451 aimo.tyybakinoja@catella.fi www.catella.fi

Eriksson Janne (Y)(MRICS) Holma Hannele (Y) Kujanpää Ilkka (Y)(FRICS) Mäki-Lohiluoma Juha (Y)(MRICS) p. 010 836 8400 DTZ Finland Oy Leppälä Risto (Y) p. 010 231 9802 Tamminen Mikko (Y) p. 010 231 9801 Helsingin Liiketeollinen Kiinteistönvälitys Oy

AKA-JÄRJESTELMÄ

takaa arviointilausunnon luotettavuuden. Vain auktorisoitu kiinteistöarvioija on oikeutettu käyttämään AKA-tunnusta.

Haukka Ilkka DI (Y)(KHK) Kiviluoto Vesa DI (Y)(KHK) Kostiainen Kimmo DI (Y)(KHK) Vierula Matti DI (Y)(KHK)(MRICS) p. (09) 685 0350 Kiinteistötaito Peltola & Co Oy www.kiinteistotaito.fi

Lehtonen Tero (Y)(MRICS)(KHK) p. 040 565 5389 tero.lehtonen@eu.jll.com Pienimäki Kaisu (Y)(KHK) p. 040 703 2783 kaisu.pienimaki@eu.jll.com Tirkkonen Jari (Y)(KHK) p. 0400 500 904 jari.tirkkonen@eu.jll.com Jones Lang LaSalle Finland Oy

Newsec Valuation Oy p. 0207 420 400 etunimi.sukunimi@newsec.fi www.newsec.fi Halomo Jyrki (Y)(MRICS) p. 040 837 3796 Kangas Heikki (Y) p. 050 320 9136 Kärävä Piritta (Y) p. 0400 330 003 Ridell Hannu (Y)(MRICS) p. 050 559 5527 Teppala Katri (Y) (äitiyslomalla) p. 050 420 3953 Vaarama Lauri (Y) p. 040 728 7832

Järvinen Taru (Y) Koskinen Kauko (Y)(A)(MM) p. (09) 351 1155 LKV Kauko Koskinen Oy www.lkvkaukokoskinen.fi

Häkkinen Eero (Y) p. (03) 734 0810 Lahden Kiinteistönotariaatti Oy

Realia Management Oy www.realiamanagement.fi PKS/Uusimaa, LounaisSuomi (toimipiste Helsinki) Kantanen Olli (Y) p. 050 540 0805 Komppa Jenni (Y) p. 040 516 4197 Koponen Seppo (Y)(MRICS) p. 0500 654 682 Timperi Henri (Y) p. 040 581 3629 Keski-Suomi, Savo-Karjala (toimipiste Kuopio) Salo Tuomo (Y) p. 0400 860 879 Häme, Kaakkois-Suomi (toimipiste Lahti) Kirvesmies Juha (Y)(MRICS) p. 0400 553 339 Länsi-Suomi, Pohjanmaa (toimipiste Tampere) Aaltonen Leena (Y)(MRICS) p. 0500 408 679 Realia Management Oy – International Associate of Savills

Suomen Toimitila-asiantuntijat Oy Muhojoki Jorma (Y) p. 044 363 6191 Koponen Petri (Y) www.tota.fi Helenius Mikko (Y) p. 0500 623 067 www.arviointitoimisto.fi Häme, Kaakkois-Keski-Suomi Koskinen Esko (Y) p. 0400 622 727 Tampereen Arviointi- ja Toimitilapalvelu Oy, KO-LI-TE LKV, Tampere

(Y)

Yleisauktorisointi (sis. kaikki osa-alueet) (A) Asuntoauktorisointi (MM) Maa-ja metsätalous auktorisointi (KHK) Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (MRICS) Member of Royal Institute of Chartered Surveyors

Kanta-Häme / Keski-Suomi / Varsinais-Suomi / Pirkanmaa

Helpota muuttoa - tilaa se meiltä YRITYSMUUTOT

KUN YRITYKSESI ETSII TOIMITILOJA TURUSTA, KYSY ENSIN MEILTÄ!

kiinteistokartio.fi 0400 829 407 / Riku Lappalainen

Kiinteistökartio Oy Rakennatko hallia vai saneeraatko vanhaa?

IKKUNOITA HALLEIHIN SALMISEN PUUTYÖ OY Uudensillantie 30 14700 Hauho (Hämeenlinna) salmisenpuutyo@salmisenpuutyo.fi p. 010 3222 700 www.salmisenpuutyo.fi TOIMITILAT JYVÄSKYLÄ/KESKI-SUOMI

–Kattava tilatarjonta ja kiinteistöarvioinnit asiantuntijalta–

www.toimitilatjkl.fi

Kolmikulma, Puistokatu 2, 40100 Jyväskylä GSM 040 530 1200, puh. (014) 621 200, Fax (014) 611 078

HELSINGINKATU 15, 20500 TURKU PUH. (02) 487 1180

Kauppakeskus Pilotti, Turku, Jäkärlä 113 m² ja 190 m² Heti vapaana vuokrattavaksi myymälätilaa sekä suurempi lounasravintolaksi. Tiloissa jo menestyvä ja hyvät asiakasvirrat saavuttanut K-MARKET.

Turku Brahenkatu, vuokrattavana 666 m² Heti vapaana oleva valoisa toimistotila vuokrattavana. 4. kerros linja-autoasemaa vastapäätä. Tilat ovat helposti muokattavissa käyttötarpeiden mukaan.

HYÖDYNNÄ OSUUSKAUPAN VETOVOIMA YRITYKSESI APUNA

VUOKRATAAN LIIKETILA Osoitteessa Hiitintie 1, 33400 Tampere.

Kesällä 2013 vilkasliikenteisen 3-tien varteen avautuvan ABC Teivon yhteydessä tarjolla 65,5 m² liiketila.

VUOKRATAAN LIIKETILA Osoitteessa Asemantie 2, 33470 Ylöjärvi.

Keväällä 2013 avautuvan Salen yhteydessä tarjolla 307,5 m² sekä 107,5 m² liiketilat. Liiketiloissa omat sisäänkäynnit. Reilusti pysäköintipaikkoja asiakkaille.

TIEDUSTELUT

Pirkanmaan Osuuskauppa Jyri Keva, puh. 010 767 0063 jyri.keva@sok.fi ma-pe klo 8–16 (0,0835 €/puhelu + 0,1209 €/min)

Liiketila Lieto keskusta, vuokrattavana 104 m² Liedon K-supermarketin pääovien vieressä heti vapaana oleva liiketila vuokrattavana. Hyvät asiakasvirrat, näyttävät ikkunat.

Teollisuushalli, Turku, Metsämäki, myytävänä 1.902 m² omalla n. 9.765 m² tasamaatontilla oleva T-kaavamerkinnällä 1991 rakennettu teollisuushalli. Toimistotilat 1. krs pinta-ala n. 546 m² halliosa n. 1.330 m² josta 2/3 osaa kylmäsäilytystilaa ja 1/3 osaa hallia vapaa korkeus n. 6,5 m. 4 kpl nosto-ovia, joista kaksi lastauslaiturilla ja kaksi pihatasossa, vapaa korkeus 5 m. Rakennusoikeutta käyttämättä. Lisätiedot: Kristian Lindqvist 0400 505 887 kristian.lindqvist@kiinteistoetappi.fi Olli Saha 040 769 5455 olli.saha@kiinteistoetappi.fi

www.pirkanmaanosuuskauppa.fi

Myydään Suomen parhaita kauppapaikkoja, 40 000 ajoneuvoa/vrk

KESKUOJANKATU 30,

Toimitilat Varsinais-Suomessa

www.x-index.fi

2/2013

TURUSSA VAPAANA TOIMISTO 90 m², 6. krs TOIMISTO 89 m², 3. krs

TAMPERE

Hyväkuntoista myymälä, tsto ja korjaamotilaa yht. 600 m². Muunneltavissa, jaettavissa, rakennusoikeutta jäljellä runsaasti. Pirkkahallia vastapäätä, suora näkyvyys moottoritielle. Paljon vetovoimaisia liikkeitä lähellä. Erittäin hyvä alue ja näkyvyys. Mahdollisuus tehdä monenlaista kauppaa. p. 050 3400 704

LIIKETILAA 100 m² ja 117 m², 2. krs

SOITA HETI 0400 622 727/Esko Koskinen

Tied. ekon. Panula-Ontto p. 040 900 7755

TOIMITILAT TAMPEREELLA

BRAHEN TALOKAUPPA OY LKV Brahenkatu 12 a 15, Turku P. 040 900 7755 Fax 02 232 3886

www.kolite.fi

Pirkanmaa

2/2013

Myydään / vuokrataan Liike-/toimistotiloja

Lue myös hallitilat, missä hallimyymälöitä ja toimistoja. Kangasala Vuokrataan 3/2013 valmistuvaa varasto- liike- ja toimistotilaa. Siistit nykyaikaiset tilat. Korkealuokkaiset materiaalit. Voit vielä vaikuttaa materiaaleihin. Tilan käyttötarkoitusmäärä sovittavissa. Ala yhteensä 216 m², 416 m² ja 828 m². Vuokrataan Kaukajärven uuden kauppakeskus Vinkkelin tiloja Liiketiloja 120-200 m². Käytä tilaisuutesi ja varaa uudet toimitilasi, voit vielä vaikuttaa tilojen ratkaisuihin. Vuokrataan Tulli Business Parkista erikokoisia toimistotiloja soita ja tiedustele. Huippupaikka ja tasokkaat tilat. Räätälöidään yrityksellesi tehokkaat tilat upeisiin puitteisiin. Tampere/Finlayson 227 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. 340–468 m² Vuokrataan korkeatasoista avotoimistotilaa upealta paikalta kosken rannasta, tarvittaessa voidaan jakaa. Tampere/Hervanta 82,5 m² Vuokrataan toimisto/varasto/työtila hyvällä paikalla Kanjoninkadulla, vapaa sopimuksen mukaan. 120 m² Vuokrataan toimistotilaa näkyvältä paikalta Insinöörinkadulta. Tehokas pohja. 290 m² Hermian alueen toimisto, mahdollisuus lisätilaan max. 60 m², viilennys, keskeinen sijainti. 435 m² Myyd. tai vuokr. ravintolatilaa Hervannasta: pizzeria, ravintola ja lounasravintola 325 + 110 m². Voidaan vuokrata myös erikseen. Tampere/Kaleva/Tammela 40,5 m² Vuokrataan Itsenäisyydenkadulta hyvä liiketila vilkkaalta paikalta 2 näyteikkunaa. 86 + 20 m² Myydään remontoitu tsto-/liiketila Aaltosenkadulta. Ikkunasta puistonäkymät. Siisti ja valoisa tila. 20 m² parvi, kellari ja katutaso. 89 + 27 m² Vuokrataan heti vapaa liiketila Itsenäisyydenkadulta. 135 + 251 m² Vuokrataan heti vapaa liiketila ja varasto/koulutustila Itsenäisyydenkadulta, voidaan yhdistää 89 + 27 m²:n tilaan. Tampere/keskusta 26 m² Vuokrataan työ-/toimistotila Kirkkokadulta saneeratusta talosta, jäähdytys, kk ja wc, yläikkunat. 40–374 m² Vuokrataan Dynamosta jäähdytettyä, siistiä, erikokoista toimistoja liiketilaa. Näkyvä paikka. Kysy lisää tai käy nettisivuillamme. 50 m² Vuokrataan siisti ja valoista huoneisto keskustasta. 57 m² Hämeenkatu, vuokrataan hieno liiketila Commercen katutasossa ydinkeskustassa, 1.6. alkaen. 61,5 ja 92,5 m² Vuokrataan Suomen Pankin talosta heti vapa toimisto. Koskinäkymät. Hämpin Parkin sisääntulo vieressä. 86 m² Vuokrataan hienoa korkeaa liike/toimistotilaa Klingendahlin 1.kerroksesta, 1,7 m parvi ja oma sisäänkäynti. 94–114 m² Vuokrataan täysin saneeratussa talossa 94-114m² liiketiloja. 5 vuokrattu ja jäljellä vielä 4 kpl. 115 m² Vuokrataan Klingendahlista siisti katutason toimisto. Alueella hyvin autopaikkoja. 121 + 130 m² Vuokrataan Sokoksen vierestä täysin remontoitu liiketila. Hyvä liikepaikka, näkyvä sijainti. 152 m² Vuokrataan liiketilaa Ruuskasen talosta Hämeenkadun varrelta. Siisti jäähdytetty huoneisto. Kellari 122 m². 170 m² Vuokr. siistiä Hämeenkadun tstotilaa. Lähellä rautatieasemaa. 180–261 m² Vuokrataan arvotalosta jäähdytettyä toimistotilaa. Tilat voidaan jakaa alkaen 161 m². Pankki samassa talossa. 194 m² Myydään tai vuokrataan siisti 6. kerroksen toimistohuoneisto Hämeenkadulta. Mukana 2 autopaikkaa samasta talosta. Enimmäkseen pieniä tehokkaita huoneita. Jäähdytys on. 194 m² Vuokrataan Ronganpuiston vierestä huonetoimistoa. 208 m² Vuokrataan siistiä, jäähdytettyä avotoimistoa. Hämpin parkin portaat vieressä. 215 m² Vuokr. hyvin näkymin toimivaa tstotilaa Hämeenkadun varrelta. 230–1050 m² Vuokrataan hyvää 2 ja 3. krs toimistotilaa Iso-Aleksista, vapautuu 8/2013, voidaan jakaa 230+820 m². Myös myynti mahdollinen. 264 m² Vuokrataan Keskustori 1 osoitteesta 3. kerroksen valoisa tyylikäs toimisto vanhoine takkoineen. 283 m² Vuokrataan toimivaa, tehokasta ja jäähdytettyä osaksi avotoimistotilaa. Erikseen neuvottelutila. 290 m² Vuokrataan jäähdytettyä osaksi avotsto tilaa saneeratussa talossa. 310 m² Vuokrataan remontoitua, jäähdytettyä toimistotilaa keskustasta. 376 m² Vuokrataan siisti huonetoimisto. Jäähdytys on. 485m² Vuokrataan edullista jäähdytettyä toimistotilaa upealla paikalla 8.krs Pääpostitalossa. 550 m² Vuokrataan näkyvällä liikepaikalla moottoritien kupeella liike- ja korjaamotilaa. 640 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa oikeustalon vierestä. Siistejä huoneita palkkijäähdytyksellä. 765 m² Vuokrataan palkkijäähd. varustettua huonetoimistoa. Siistit tilat. Saadaan isompikin kokonaisuus ja voidaan jakaa esim. 486 m² tilaksi. 1.070–742 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. Huoneita ja avotilaa. Jäähdytys on. 1.117–1.416 m² Vuokrataan yhdessä tai erikseen tasokasta jäähdytettyä avo- ja huonetoimistoa edullisesti. 1.400 m² Vuokrataan keskustasta palkkijäähdytyksellä olevaa avotstoa. 2.154–2.170 m² Vuokrataan Hatanpään valtatieltä jäähdytettyä, tehokasta ja toimivaa toimistoa. Tampere/Koivistonkylä 77,7–1.556 m² Vuokrataan Koivistonkylän Prisman yhteydestä erikokoisia liiketiloja. Monta eri kokovaihtoehtoa. Liiketilat 2. kerroksessa. Takana hyvät lastauslaiturit. Soveltuu hyvin mm. tilaa vievään kauppaan. Tilan kaikki pinnat remontoidaan. Tiloihin tulee jäähdytys. Soita ja valitse omasi. Ei ravintolakäyttöön. Tampere/Lahdesjärvi 441–537 m² Vuokrataan tehokasta ja toimivaa jäähdytettyä toimistoa. Näkyy hyvin moottoritielle. Hyvät edustuspalvelut ja ruokalapalvelut talossa. Parkkipaikkoja on. Tampere/Lakalaiva 403 m² Vuokrataan liikepaikka ja halli moottoritien vieressä. Hyvä näkyvyys moottoritielle. Tampere/Leinola 760 m² Sammon valtatieltä vuokrataan jäähdytettyä uutta tstoa 216 + 228 m² ja 7 m korkeaa esittelytilaa ja varastoa n. 280 m². Sos.tilaa n. 36 m². Tampere/Lielahti n. 485 m² Vuokr. siistiä tilaa vievän kaupan tilaa. Tule tekemään tarjous. n. 702–1.200 m² Vuokrataan hallimyymälätilaa tai varastotilaa. Korkeus 7,2 m. Iso piha. Vapautuu sopimuksen mukaan. 1.200–650 m² Vuokrataan automyymälätilaa autokaupan keskeltä. Käy myös tilaa vievään kauppaan. Voidaan jakaa. Hyvä kauppapaikka. Pihatilaa on riittävästi.

Tampere/Messukylä 52,5 m² Vuokrataan erittäin siistikuntoinen toimisto Osuusmyllynkadulta, oma sisäänkäynti, rem 2012. Tampere/Nekala 65–400 m² Vuokrataan erikokoisia siistejä toimistotiloja. Samassa yhteydessä hallitilaa ja varastoa. Käy nettisivuillamme ja valitse omasi. 227 m² Vuokrataan siisti, remontoitu, nykyaikainen jäähdytetty toimisto 3. kerros hissitalossa. 300 m² Vuokrataan toimistotilaa, mitä voidaan jakaa pienempiin osiin. Tilassa on jäähdytetty tuloilma. 430 m² Vuokrataan muunneltavaa liiketilaa hyvällä paikalla tekniselle ym. kaupalle. 504 m² Vuokrataan myymälätilaa, saatavissa 300 m² kellarivarastoa. Vap. 1.1.2013. Mahdollisuus 504 + 723 +300 m² tilaan. 723 m² Vuokrataan Hyvä liiketila esim. rakennustarvike-/tekniselle kaupalle. Heti vapaa. Lastauslaituri. Rakennuskaupan keskuksessa erinomaisella paikalla. 1.550 m² Myydään tai vuokrataan liike 400m² ja varasto 1.100m² erinomaisella paikalla Nekalassa Tampere/Pyynikki 39–114 m² Remontoituja siistejä liike- ja toimistotiloja kahdessa tasossa saneeratussa Pyynikin uimahallin talossa. Tampere/Rantaperkiö 350 m² Vuokrataan toimistotilaa ja vähän myymälätilaa sekä tarvittaessa paljon sosiaalitilaa. 448 m² Myydään tai vuokrataan ”mutteritalon” 2. krs:n tyylikäs tstotila. 490 m² Vuokrataan autoliiketilaa ja edessä olevaa pihatilaa. Tämä on merkkiliikkeen paikka. 556 m² Vuokrataan siistiä palkkijäähdytyksellä varustettua toimistotilaa. Ruokala vieressä. Tampere/Sarankulma 250–565 m² Vuokr. siistiä tstotilaa. Ilmaiset autopaikat. Talossa ruokala. 700–1.285 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa ja varastoa, vapaana. Kaksi eri tilaa vuokrataan yhdessä tai erikseen ja voidaan muokata. Ympärillä moottoripyörä- sekä maali- ja maatalouskauppaa. Tampere/Tampella 949 m² Nykyaikaista avotoimistotilaa. Autopaikkoja on hyvin. Tampere/Tulli Tullin kauppakeskus Vuokrataan erikokoisia Business Park tasoisia toimistotiloja palkkijäähdytyksellä. Remontti on valmis 1.5.2013 mennessä. Kysy tai käy meidän nettisivuilla. Autopaikkoja on hyvin. 13,27 ja 34 m² Vuokrataan työhuoneet saneeratussa talossa Tamperetaloa vastapäätä. 130m² Vuokrataan valoisaa ylimmänkerroksen toimisto-/työtilaa, tavarahissi käytettävissä. 170m² +230m² Hyvä toimisto Tampere-taloa vastapäätä, vapautuu sopimuksen mukaan, 230m² varasto/toimisto yhdessä tai erikseen. 200 m² Vuokrataan siistiä palkkijäähdytyksellä varustettua toimistoa. Tämä on nähtävä. 234–1.606 m² Vuokrataan toimistotilaa, saneerattu talo, kolmessa eri kerroksessa, sekä avo- että huonetoimistoa. 270 m² Vuokrataan työ-/varastotila ja toimistotila Pienteollisuustalosta. Mahdollisuus lisätilaan. 442 m² Tullintori Vuokr. toimivaa, edullista tstotilaa. Voidaan remontoida. 1.005 + 589 m² Vuokr. Tulli Business Parkista huipputasoista tstoa. Tampere/Vehmainen 123–735 m² Saneerattuja toimistoja, jäähdytys, hyvin autopaikkoja, valokuitu 2. krs hissi on. Rasulankatu 5, samassa rakennuksessa n. 820 m² tuotantotilaa vapaana. 463 m² Vuokrataan jäähdytettyä avotoimistotilaa. Hyvin autopaikkoja. Samalla alueella ruokalapalvelut. Tampere/Villilä 81 ja 60 m² Vuokrataan uutta liiketilaa ja tstoa Villiän kauppakeskuksen yhteydestä. Samassa rakennuksessa on K-market, apteekki, lääkäri. Tampere/Vuores Vuokrataan liiketilaa 118 m² syksyllä valmistuvasta talosta. Hämeenlinna 4.600 + 805 m² Myydään toimisto-/varastokiinteistö Kaurialasta, erittäin hyvät vuokralaiset, hyväkuntoinen kiinteistö. Sijoittajakohde. Vuokrattu 90 %. Tuotto n. 8,9 %. 9.400 m² Myyd. usealle vuokralaiselle vuokrattu (mm. K-kauppa) monikäyttäjätalo. Sij.kohde. N. 9.400 k-m², oma tontti. Hyvä vuokratuotto. Kangasala 212 + 212 m² Vuokrataan Suoramalta, Tampereen rajan tuntumasta, hyväkuntoista toimistoa tai kevyttä työtilaa. 133–1.518 m² Vuokrataan Lentolan liikekeskuksesta erikokoisia tiloja. Valitse omasi. 1.860 m² Myydään toimistoja varastokiinteistö. Tontit 13.202 m², pääosin tstoa, osin jäähdytettyä tilaa, maakaasulämm. Vapaa sop. mukaan. Nokia 167,5 m² Myydään liikepaikka apteekin vierestä Nokian keskustasta. 241 m² Kankaantaka Vuokr. hyvä varastomlätila Rounionkadun varresta katsastuskonttorin läheisyydestä. Hyvä paikka esim. tekniselle kaupalle, outletille, tms. Sos.tilat, tsto, nosto-ovi, autopaikkoja, vapautuu nopeasti. 450 m² Vuokrataan edullinen toimistotila. Jäähdytys on. Tarvittaessa vuokrataan varastoa tai työtilaa. 512 m² Myydään vapaa liiketila Nokian keskustasta. Siisti ja hyvä kauppapaikka. 704 m² Myydään todella edullinen toimisto Nokian keskustassa lähellä Nokianvirtaa 227 €/m². Pirkkala n. 300m² Partolasta liike/toimistotilaa katutasosta Bauhausia vastapäätä, hyvä liikepaikka edullisesti. 200+200 m² Vuokrataan hyvää katutason liike/toimistotilaa erinomaisella paikalla Partolassa. 532–430 m² Lentokentäntie Vuokrataan uutta jäähdytettyä toimistotilaa. Hyvin autopaikkoja ja ruokalapalvelut. Valkeakoski Teletalo ja Pankkitalo Vuokrataan erikokoisia liike- ja toimistotiloja keskustasta. Työhuoneita ja isompia kokonaisuuksia. Vuokrataan myös uimahalli/saunatila n. 200 m². 250 m² Yhteistalo Myydään tai vuokrataan liiketilaa. Voidaan myös jakaa. Hyvä, keskeinen paikka. 539 m² Keskusta Myydään edullisesti liiketilaa 206 m² ja 2. krs:n toimistoa 206 m² sekä 127 m²:n varasto. Oma erillinen talo As. Oy:n yhteydessä aivan torin vieressä. 600 + 600 m² Varsanhäntä Myydään hienokuntoinen 2004 rakennettu toimistotalo.

Kari Mylläri 0500-637 951

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi

Ylöjärvi 40,5–67,5m² Vuokrataan heti vapaat liikehuoneistot Liikekulmista. 100 m² Vuokrataan siistiä tstotilaa Teivaan alueelta. Ilmaiset autopaikat. 123 m² Vuokrataan uutta liike-/tstotilaa Metsäkylän Salen yhteydestä. 132 m² Soppeentie Vuokrataan avotoimistotilaa Nordean talosta. 284 m² Menotie Vuokr. siistiä jäähdytettyä avotstoa. Ilmaiset autopaikat. 350 m² Vuokrataan valintatalon vierestä hyvä liikepaikka. Voidaan jakaa. VUOKRATAAN LIIKE-, TOIMISTO- ja HALLITILAA VAASASTA (katso www.catella.fi) Esimerkkejä: Vaasa Sepänkyläntie n. 1.855 m², vapaata toimisto- tai myymälätilaa.

Teollisuustiloja

Kysyntää myytävistä teollisuustiloista 500–1.500 m². Tarjoa omaasi! Kangasala 2.830 m² Pähkinäkallio Myydään tai vuokrataan monen toiminnan halli. Paljon rakennusoikeutta, tontti 13.600 m². Kaukolämpö. Hallitilaa n. 2.410 m². Toimisto- ja sos.tilaa 420 m². Paljon pihatilaa. 122 m² Pähkinäkallio Vuokrataan siisti halliosake, lastauslaituri, sähkölämmitys, korkeus n. 4 m. Toimistohuone 17 m², wc + suihku. 332 m² Vatialasta Vuokrataan siisti tuotantokiinteistö/varasto sekä toimistoa ja sos.tilaa. Lempäälä 160–229 m² Sääksjärvi Vuokrataan siistiä työ-, näyttely-, liiketilaa ja toimistoa. Liikemerkki näkyy moottoritielle. Erikseen tai yhdessä. 364–71m² 5 m korkeaa hallitilaa joista isommassa 80 m² toimistoa. 473 m² Sääksjärvi vuokrataan konepajatilaa. h=8,3 m. 10 tn siltanosturi. 5.000 m² Ideaparkin läheisyys. Myydään tontti Hulikanmutkasta. Nokia 130 m² Kankaantaka Uusi halliosake myydään. Myydään 2010/2011 valmistunut vuokrattu osake, 3 kk irtisanomisaika. 178 m² Kankaantaka Hyväkuntoinen uudenveroinen halli, 29 m² toimisto/sos.tila, ovi 4,2 m, hiekanerotuskaivo. Vapaa. 187,4 m² Vuokrataan melkein uudesta hallista siistiä tilaa. Vapaa korkeus 5 m. Ovikorkeus 4,3 m. Hyvätasoinen toimisto ja sos.tilat. 241 m² Rattikatu hyvää liike-/tuotantotilaa katsastusaseman läheltä, nosto-ovi, käyntiovi, hyvä näkyvyys. Remontoitu ja heti vapaa. Pirkkala 260 m² Vuokrataan Pirkkalasta Vesalantien varrelta uutta hallitilaa ja pieni sos.tila sekä toimisto. 350 m² Vuokr. tehokas halli Turkkiradalta. Oma lämmitys. Iso nosto-ovi. Pälkäne 800 m² Myydään hyvä varastohalli, 1008 lavapaikkaa, myydään myös kuormalavahyllyt. Tyylikäs n. 150 m²:n toimisto. Oma kiinteistö + rakennuskelpoinen tontti. Sastamala/Äetsä n. 8.500 m² Vuokrataan edullista varastotilaa. Hyvä logistinen sijainti. Jaettavissa alk. n.1.000 m²:n osiin. Mahd. myös ostaa koko kiinteistö. Tampere n. 100 m² Nekala Viinikankatu 45 Vuokrataan heti vapaa varastotila. Minikeittiö tehdään tarvittaessa, valokuitu. 135 m² Vehmainen var./myyntihalli, nosto-ovi 3x3 m, tsto, heti vapaa. 165 m² Hakametsä/Takahuhti Myydään tai vuokrataan varasto/ työtilaa. Öljynerotuskaivo, uusitut putket ja sähköt, korkeus 280/250 (ovi), wc ja suihku. 175–790 m² Nekala Vuokrataan erikokoisia työtiloja, varastoa ja toimistoa. Valitse omasi nettisivuiltamme www.catella.fi. 180 m² Nekala Vuokrataan siistiä hallitilaa. Paljon sähköä. 300 m² Vehmainen Vuokrataan työtilaa edullisesti. 350 m² Vehmainen Vuokrataan siisti työhalli ja sos.tilat tai pieni tsto. 490 m² Hankkio Halli ja myymälätilaa n. 325 m², toimisto 90 m² ja asunto/toimisto 75 m², nosto-ovi, öljynerotuskaivo, vapaa sop.muk. 732 + 505 m² Nekala Vuokrataan varastomyymälätilaa Starkin ja Rauta-Otran välistä. Heti vapaa. Lastaussilta, valokuitu, hyvä kunto. Joko yhtenä tai erikseen. Mahdollisuus myös varastotilaan n. 300 m². 750 m² Vehmainen Vuokrataan puolilämmintä varastohallia ja pihatilaa. 760 m² Vehmainen Vuokrataan Sammon valtatien varrelta tasokasta toimistoa ja kokoonpano-/myyntiesittelytilaa (n. 280 m²) jäähdytyksellä. Toimistoa 216 m² ja 228 m². Voidaan jakaa. 760–2.660 m² Härmälän alue Vuokrataan erikokoisia konepajatiloja. Kantavuus ja korkeus riittävät, hyvät oheispalvelut, kulunvalvonta, ruokala. Löytyy myös kylmää varastotilaa ja toimistotilaa. Räätälöidään tilat tarpeittesi mukaan. 875 m² Hervanta Vuokrataan Hepolamminkadulta siistiä varasto- ja työtilaa. Lastauslaituri ja sosiaalitila sekä toimisto. Jäähdytys. 1.000 m² Vehmainen Vuokr. matalaa hallitilaa varastoksi ja pihatilaa. 1.000 m² Vehmainen Vuokrataan kylmää Best-halli -tilaa ja pihatilaa. n. 1.000 m² Nekala Vuokrataan lämmintä 2,5–3 m korkeaa varasto-/ työtilaa ja 500 m² toimistoa. 1.110 m² Vehmainen vuokrataan siistiä konepaja ja hallitilaa. Siltanosturit 5 tn ja 10 tn. 1.150 + 400 m² Nekala Hyvä myymälä/tsto + varastotila Vihiojankadulla, myös työtilaa saatavissa. 1.300–672 m² Vehmainen Vuokrataan melkein uutta 6,6 m korkeaa hallitilaa, tarvittaessa vaikka noin 2.000 m². Öljynerotus on. Toimistoissa osaksi jäädytys. Pihatilaa on riittävästi. Kaukolämpö. 1.400 m² Sarankulma Vuokrataan 6 m korkeaa varastotilaa. Sisäänajo. 2.100 m² Nekala Myydään Nekalasta toimisto/varasto/tukkuliikkeen tilat, oma tontti, teknisesti hyvässä kunnossa. Lastauslaituri ja sisäänajo, 1.–2. krs, tavarahissi. Pääosin vuokrattu. 2.169 m² Vuokrataan tuotanto- varastotilaa Tesomalta, jaettavissa. Vapaa korkeus n. 5 m, nosto-ovet, heti vapaa . Jykevä betonihalli. 7.445–950 m² Rusko Vuokrataan tai myydään teollisuuskiinteistö. Voidaan jakaa osiin. Oma tontti 67.409 m². Vapaa korkeus 6,9 m. Siltanostureita. Maalaamo. Ruokala ja toimisto sekä sosiaalitilaa. Tervakoski 5.043 m² Myydään tai vuokrataan tuotanto- ja toimistotiloja, kahdessa kerroksessa paperitehdasalueella. Voidaan jakaa pienempiin osiin n. 2.000 m²:stä alkaen. Saatavissa sähköä, höyryä ja prosessivettä. Valkeakoski 1.200 m² Myydään moderni toimistotalo 600 + 600 k-m², 2. krs. Oma aidattu tontti 5.000 m², e=0,7. Rv. 2002. Vuokrattu. Ylöjärvi 170 m² Vuorentausta Vuokrataan varasto-työtilaa. Öljynerotuskaivo. 990 m² Kolsopintie Vuokrataan 5 m korkea tuotantohalli ja vähän sos.tilaa. Lastauslaituri. Oma vesi. 2.500 m² Vuokr. siistiä, n. 5 m korkeaa hallitilaa työtilaksi tai varastoksi. Soppeenmäki 100–2.200 m² Myydään erikokoisia halliosakkeita: 88, 192, 285, 294, 486 m²:n osastoja, nosto-ovet.

Pertti Miettinen 0400-624 801

Catella Property Oy (LKV), Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A, PL 352, 33101 Tampere • Lisätietoja palveluistamme: www.catella.fi

Päijät-Häme / Varsinais-Suomi / Pohjois-Pohjanmaa

2/2013

Lahti

Myydään / vuokrataan

Liiketiloja

Lahti / Keskusta n. 154 m² Vuokrataan liike-/toimistotila Rautatienkadulta. Heti vapaa. n. 200–1 000 m² Vuokrataan erikokoisia liiketiloja Kauppakeskus Triosta. Tilat remontoidaan vuokralaisen tarpeiden mukaiseksi. n. 220–500 m² Vuokrataan kellarikerroksen myymälä-/varastotilaa Aleksanterinkadulta. Tila on mahdollista jakaa. Kohteessa koneellinen ilmanvaihto sekä lastauslaituri. n. 255–280 m² Vuokrataan 2. kerroksen liike-/tstotilaa Lahden ydinkeskustasta Vesijärvenkadulta Kauppakeskus Trioa vastapäätä. Heti vapaa. 260 m² Vuokrataan katutason liiketilaa Mariakadulta. Heti vapaa. 295 m² Myydään hyväkuntoinen liike-/toimistotila Rautatienkadulta, valmiiksi vuokrattu kohde. Koneellinen ilmanvaihto, hyvä sijainti. n. 370 m² Vuokrataan katutason liiketilaa Hämeenkadulta näkyvältä paikalta. Lisäksi n. 115 m² parvi (avokonttori). Heti vapaa. 400 m² Vuokrataan katutason liiketila huippupaikalta ydinkeskustasta Aleksanterinkadulta. Lisäksi n. 80 m² konttoritila ja n. 350 m² varastotila. n. 487 m² Myydään katutason Siwan liiketila Vesijärvenkadulta. n. 630 m² Vuokrataan katutason liiketilaa Hämeenkadulta ja Mariankadulta näkyvältä paikalta. Lisäksi n. 115 m² parvi (avokonttori). Heti vap. n. 265–850 m² Myyd./Vuokrat. liike-/varastotila näkyvältä paikalta Hämeenkadulta. Kohteessa keittiö-/taukotilaa sekä sis.ajon mahdollisuus. Lahti / Paavola 212 m² Vuokrataan ilmastoitu liiketila näkyvältä paikalta Anttila-tavaratalon yhteydessä. Heti vapaa. 200–2 100 m² Vuokrataan erikokoista liiketilaa kauppakeskuksesta Saimaankadulta. Tila remontoidaan vuokralaisen tarpeiden mukaiseksi. Lahti / Laune 100–2 000 m² Vuokrataan erikokoisia, jäähdytettyjä liiketiloja Launeen marketalueelta Kauppakeskus Valosta. Runsas asiakaspysäköinti. Heti vap. n. 250–650 m² Vuokr. katutason liiketilaa liiketilaa näkyvältä paikalta Alavankadulta Lahden eteläisen sis.ajoväylän varrelta. Kohde hyväkuntoinen, monikäyttöinen. Vk noin 4 m. Sis.ajon mahdollistavat nosto-ovet. n. 500–1 250 m² Vuokrataan avaraa katutason liike-/varastotilaa Apilakadulta Launeen marketalueelta. Heti vapaa. Kohteessa myös tsto-/taukotilaa. Hyvät pysäköintimahd. sekä lastauslaiturin käyttömahdollisuus. Lahti / Kivistönmäki n. 698 m² Myydään katutason Valintatalon liiketila Lahdenkadulta. Lahti / Möysä n. 740 m² Myydään katutason Valintatalon liiketila Karjalankadulta. Lahti / Mukkula n. 1 310 m² Myydään katutason liiketila Ritaniemenkadulta Mukkulan ostoskeskuksesta. Lahti / Liipola n. 420 m² Myydään katutason Siwan liiketila Eteläiseltä Liipolankadulta. Lahti / Kunnas n. 490 m² Myydään myymälä-/varastotila Ahtialantieltä. Hollola / Salpakangas 600 m² Vuokrat. liiketilaa Tarmontieltä. 2.krs, koneellinen IV. Heti vap.

Toimistotiloja

Lahti / Paavola 55 m² Myydään toimisto-/liikehuoneisto Lahden Paavolasta keskustan tuntumasta. Kohteeseen kuuluu myös n. 40 m² varastotila. Heti vapaa. 145 m² Myyd. tsto-/liikehuoneisto Lahden Paavolasta keskustan tuntumasta. Kohteeseen kuuluu myös 2 autop. sekä n. 60 m² var.tila. Heti vap. Lahti / Askonalue 30–3 300 m² Vuokrataan erikokoisia saneerattuja toimistotiloja. n. 35 m² Vuokrataan hyväkuntoinen toimistotila Askonkadulta. n. 114 m² ja n. 244 m² Vuokrataan toimistohuoneisto Askonkadulta. Tilat remontoidaan asiakkaan tarpeiden mukaisesti. Kohteessa jäähdytys sekä valokuituyhteydet. 197 m² Vuokrataan hyväkuntoinen toimistotila Askonkadulta. Tilassa jäähdytys sekä hyvät ATK-yhteydet. n. 230–480 m² Vuokrataan toimistotilaa Valimonkadulta. Heti vapaa. n. 3 300 m² Vuokrataan toimistohuoneisto Askonkadulta. Tilat rakennetaan asiakkaan tarpeiden mukaisesti. Lahti / Laune n. 2 500 m² Vuokrataan hyväkuntoinen, jäähdytetty toimistotila Linjakadulta. Näyttävä pääkonttoritila, tilan voi tarvittaessa jakaa. Lahti / Kerinkallio n. 160 m² Myydään/Vuokrataan toimistotilaa Viilaajankadulta. Mahdollisuus myös ostaa/vuokrata n. 135 m² varastotila. Lahti / Holma 50–1 300 m² Vuokrataan erikokoisia toimistotiloja Puhelinkadulta. Koneellinen IV, hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa. Lahti / Järvenpää 250 m² Vuokrataan toimistotilaa Sotkankadulta. Koneellinen IV. Lahti / Renkomäki 315 m² Vuokrataan hyväkuntoista avotstotilaa Jussilankadulta. Heti vap. Lahti / Jokimaa 210 m² Vuokrataan hyväkuntoista toimistotilaa Vasarakadulta. Hollola / Salpakangas 340 m² Vuokr. tstotila Terveystieltä. Hyvät ATK-yhteydet sekä jäähdytys. Heinola/Pikijärventie/Sairaalarakennus n. 200–1 160 m² Vuokrataan kalustettua fysioterapia-/kuntoutustilaa. Tiloissa terapiahuoneita, hoitohuoneita, allasosasto, saunatilaa, jumppasaleja sekä neuvottelu-/toimistohuoneita. n. 280–600 m² Vuokrataan kalustettua toimistoja callcenter-tilaa sekä koulutustilaa/auditorio. n. 560 m² Vuokrataan laboratoriotilaa laitteineen sekä kalusteineen. n. 595 m² Vuokrataan 14-huoneinen osastotila. n. 600 m² Vuokrataan radiologian tilat laitteineen sekä kalusteineen. n. 1 100 m² Vuokrataan yhteensä 4 leikkaussalia. Heinola / Keskusta n. 2 450 m² Myydään virastotalo Kaivokadulta. Rakennuksessa 3 kerrosta sekä koneellinen ilmanvaihto. Myydään tarjousten perusteella. Orimattila / Keskusta n. 2 550 m² Myydään toimistotilaa Orionaukiolta. Koneellinen IV. Myydään tarjousten perusteella.

Lahti / Keskusta n. 20–60 m² Vuokrataan erikokoisia tstohuoneita Aleksanterinkadulta keskeisestä tstorakennuksesta. Hyvät ATK-yhteydet sekä koneellinen IV. n. 100–260 m² Vuokrataan saneerattua, hyväkuntoista, jäähdytyksellistä toimistotilaa Aleksanterinkadulta. Erinomainen sijainti. n. 153 m² ja n. 184 m² Vuokrataan toimistotila erinomaisella sijainnilla Lahden ydinkeskustasta Vesijärvenkadulta. Heti vapaa. n. 220 m² Vuokrataan 3. kerroksen toimistotila erinomaisella sijainnilla Mikko Kantosaari Lahden ydinkeskustasta Vesijärvenkadulta. Heti vapaa. 050 443 4055

Orimattila / Kankaanmäki n. 200–1 100 m² Vuokrataan erikokoisia remontoituja toimistotiloja Kankaantieltä. Tiloissa jäähdytys. Heti vapaa. Kotka / Karhula n. 3 180 m² Myydään oikeustalo Karhulantieltä tarjousten perusteella.

Teollisuus- / varastotiloja

Hollola / Salpakangas 1 210 m² Myydään teollisuus-/varastokiinteistö Televisiotieltä, pitkällä vuokrasopimuksella vuokrattu tuottokohde. 1 982 m² Myydään teollisuus-/varastokiinteistö Tiiriskankaantieltä. Kohteessa erillinen toimistorakennus. 2 045 m² Myydään teollisuus-/varastokiinteistö Tiiriskankaantieltä. Toimistotilaa n. 740 m² sekä erillinen n. 470 m² kaarihalli. 4 027 m² Myydään teollisuus-/varastokiinteistö Tiiriskankaantieltä. Kohteessa erillinen toimistorakennus ja kaarihalli. Lahti / Holma 220 m² Vuokrataan varastotilaa Puhelinkadulta. Vk n. 6 m, mahdollisuus pihavarastointiin, lastauslaituri. Heti vapaa. 980 m² Vuokrataan varastotilaa Puhelinkadulta. Vk n. 6 m, sisäänajon mahdollistava nosto-ovi sekä mahdollisuus pihavarastointiin. Heti vapaa. 1 200 m² Vuokrataan varastotilaa Puhelinkadulta. Vk 6 m, lastauslaituri, sisäänajon mahdollistava nosto-ovi sekä mahdollisuus pihavarastointiin. n. 160–680 m² Vuokrataan varasto-/myymälätilaa Vanhatieltä. Tila remontoidaan vuokralaisen tarpeiden mukaiseksi. Lahti / Askonalue 269 m² Vuokrataan varastotilaa Askonkadulta. Kohteessa lastauslaituri sekä hyvät pysäköintimahdollisuudet. Heti vapaa. 1 000 m² Vuokrataan konepaja Valimonkadulta. Vk n. 6 m, siltanosturi sekä mahdollisuus vuokrata toimistotilaa. 3 700 m² Vuokrataan korkeaa konepajatilaa Valimonkadulta. Vk. 10 m, hyvät liikenneyhteydet. n. 5 100 m² Vuokrataan varastotilaa Valimonkadulta. Vk 10 m, hyvät liikenneyhteydet, lastauslaituri, 7 lastaustaskua, sisäänajon mahdollistava nosto-ovi sekä pistoraide. Lahti / Kerinkallio 135 m² Myydään/Vuokrataan varastotilaa Viilaajankadulta. Mahdollisuus myös ostaa/vuokrata n. 160 m² toimistotila. 1 062 m² Myydään teoll.-/varastokiinteistö Sahaajankadulta. Tstotilaa n. 370 m², koneellinen IV sekä tontilla myös erillinen n. 110 m² kylmävar. Lahti / Laune n. 350 m² Vuokrataan varastotilaa Mäntsäläntieltä. Heti vapaa. Kohteessa sisäänajon mahdollisuus sekä pieni toimisto-/taukotila. Lahti / Jokimaa n. 340 m² Vuokrataan varastotilaa Vasarakadulta. Hallin vk n. 5 m, 2 automaattista nosto-ovea sekä läpiajomahdollisuus. Mahdollisuus vuokrata myös n. 210 m² toimistotila. 905 m² Myydään hyväkunt. myymälä-/varastokiinteistö Laakerikadulta. Vk n. 6 m. Kohteessa myymälä- ja varastotilojen lisäksi myös tstotilaa. Lahti / Kiveriö 1 452 m² Vuokrataan korkeaa varastotilaa Väinämöisenkadulta. Vk n. 11 m. Kohteessa on lastauslaituri. Heti vapaa. 7 015 m² Myydään varastokiinteistö Väinämöisenkadulta. Vk n. 4,5–11 m, hyvä lastauslaituri. Kohteessa myös toimistotilaa.

Kysy myös arviointipalveluita! Jenna Voutilainen 0500 492 011

Turku

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi Catella Property Oy (LKV), Aleksanterinkatu 17 A, 15110 Lahti

Matti Ali-Löytty 050 572 0258

Oulu

Myydään 10 452 m² Kerrolankatu 2, Raisio. Toimisto- ja teollisuusrakennus. Sijoituskohde. Kysy lisää. 3 875 m² Kaarikatu 8, Kaarina. Teollisuusrakennus. Ollut leipomokäytössä. Tontti 14 420 m². 1 257 m² Ravurinkatu 5, Turku. Toimistorakennus. Jäähdytys. Vuokratontti 2027 asti. 1 100 m² Vähäheikkiläntie 54, Turku. Asuin-, tuotanto- ja liikerakennus. Kehityskohde. 850 m² (+ 350 m² katos) Autoilijankatu 20, Kaarina. Kiinteistönä / KOY osakekanta. 2 017 m² Tuotekatu 7, Raisio. Kiinteistöosakeyhtiön koko osakekanta. Sijoituskohde. 4 008 m² Teollisuustie 4 B, Eura. Teollisuusrakennus omalla tontilla. Tuotanto-, varasto ja tsto tilaa. 5 918 m² Voivalantie, Kaarina. Myydään teollisuustontti, rakennusoikeus 4734 m². 5 922 m² Hallimestarinkatu 2, Kaarina. Myydään teollisuustontti. 1 382 m² Voimalaitoksentie 51, Nakkila. Toimistokiinteistö. Vuokrattu 10 vuoden sopimuksella. 84,5 m² Läntinen Pitkäkatu 20, Turku. Myydään katutason liiketila. Vapaa. Hp. 58.000€. Sairaalarakennuksia Halikko ja Uusikaupunki. Osa vuokrattu. Katso esitteet www.catella.fi. Useita Siwa-myymälöitä, Varsinais-Suomen alueella. Hyvä tuotto. Soita ja kysy lisää. Säkylä, 6 liikehuoneistoa. 5 vuokrattu, 1 tyhjä (70m²). Hyvät vuokralaiset ja tuotto. Kysy lisää. Kakskerta, Harjattula. 5 lomarakennustonttia Harjattulan Golf-kentän viereltä. Kysy lisää.

Vuokrataan Ratapihankatu 36, Turku. Erikokoista toimistotilaa. Remontoidaan asiakkaalle. Kysy lisää. 355 m² (+ 95 m² kellari), Aurakatu 6, Turku. Tyylikäs katutason liiketila ydinkeskustasta. Yliopistonkatu 33, Turku. Liike-/toimistotilat 1. krs 51 m² + 70 m² + kellari 182 m². 100 m² Sirkkalankatu 13, Turku. Juuri remontoitua liike-/toimistotilaa. 453 m² Eerikinkatu 12, Turku. Toimistotilaa torin laidalta, ylin kerros. 316 m² Yliopistonkatu 25, Turku. Tyylikästä remontoitua toimistotilaa n 300-700 m², kysy lisää. 700 m² Verstaskatu 17, Turku. Vuokrataan teollisuushalli Runosmäestä. 5 t siltanosturi. 2 014 m² Salvumiehenkatu 3, Turku. Liike- ja varastotilaa. 138 + 105 m² Humalistonkatu 10, Turku. Vuokrattavana kaksi erillistä katutason liiketilaa. 54 + 65 m² Eerikinkatu 6, Turku. Kaksi katutason liikehuoneistoa, yhdessä tai erikseen. 1 000 m² Liekakatu 4, Turku. hyväkuntoinen puolikas tuotantohalli. Aiemmin ollut korjaamona. Mustionkatu 6, Turku. Vuokrataan toimistotilaa. 1. krs 717 m² + 2. krs 717 m². Varastotilaa 620 m². Vajossuonkatu 3, Turku. Tuotantohalli 815 m². Erillinen varasto- ja toimistotila 535 m². Pitkämäen Portti (Nereis Business Garden), Postikatu 2, Turku. Uudiskohde, toimistotiloja. 1 130 m² Hallimestarinkatu 17 A, Kaarina. Toimisto ja laboratoriotilaa. 244 m² Ruissalontie 11, Turku. Toimisto- ja varastotilaa. 100-900 m² Kutteritie, Turku. Uutta toimistotilaa meren rannalta Turun Hirvensalosta. 4 600 m² Ahlströmintie, Pori. Teollisuushalli, myös osissa. Korkeus 5.5 m ja 3.5 m. 757 m² Lukkosepänkatu 7, Turku. Toimisto 353 m² ja varasto 404 m². 600 m² Hovirannantie, Kaarina. Siistiä, jäähdytettyä toimistotilaa. 1 400 m² Jännekatu 2, Kaarina. Uudehkoa liiketilaa, myös osissa.

Oulu, keskusta 9.117 kem², p-talo 7.497 m² Myydään pitkäaikaisilla sopimuksilla luotettaville vuokralaisille vuokrattu toimistokiinteistö sekä pysäköintirakennus. Oma tontti. Hyvä vuokratuotto. Kysy lisätietoja ja esite.

Oulu, keskusta n. 2.020 brm² Myydään luotettaville vuokralaisille vuokrattu v. 2000 peruskorjattu nykyaikaisella tekniikalla varustettu toimistokiinteistö omalla tontilla. Hyvä vuokratuotto. Kysy lisätietoja ja esite.

Isokatu 4, keskusta n. 54+29 m² Myydään/vuokrataan Entinen R-kioski. Heti vapaa. Isokatu 4, keskusta n. 222 m² Myydään katutason toimisto/liikehuoneisto. Vuokrattu. Hyvä vuokralainen. Limingantie 5. Limingantulli n. 264 m² Myydään 2 krs:n toimistohuoneisto. Heti vapaa. Uusikatu 35, keskusta, toimisto n. 427,5 m²+varasto n. 62,5 m² Myydään. Vapautuu sop. mukaan. Palolankuja 6, Rusko n. 682 m² Myydään vuokrattu v. 2012 valmistunut teollisuus/varastorakennus. HYVIÄ SIJOITUSKOHTEITA. Useita päivittäistavarakauppoja Pohjois-Suomessa. Mm. Oulu, Raahe, Kemi, Kolari, Pelkosenniemi, jne. Vuokrasopimukset 3-11 vuotta, hintaluokassa 0,1-1,35 M€.

Vuokrataan toimistotiloja

Hallituskatu 29, keskusta n. 79 ja 576 m² Pienempi toimisto on heti vapaa, suuri vapautuu 6/2013. Teknologiantie 14, Teknologiakylä n. 179 m² ja 205 m² Siistiä toimistotilaa. Uusikatu 53, keskusta n. 220 m² Siisti toimistohuoneisto, mm. jäähdytys. Vapautuu 3/2013. Kaarnatie 36-42, Koskela n. 114 – 1.808 m² Eri kokoisia toimistotiloja neljässä eri rakennuksessa. Pääosassa tiloista on mm. jäähdytys. Pihalla on runsaasti autopaikkoja ja autokatospaikkoja. Vapaa.

Vuokrataan liikehuoneistoja

Pakkahuoneenk. 10, keskusta n. 102 m² Siisti katutason liikehuoneisto, isot näyteikkunat. Vap. 10/2013. Ollilantie 1, Kempele n. 312 m² Katutason liiketila, entinen pankkihuoneisto. Vapaa. Limingantie 5, Limingantulli n. 280 m² ja 350 m² Liiketullin rakennuksessa. Kallisensuora, Limingantulli n. 305 m² Vilkkaalle liikepaikalle Prisman läheisyyteen rakennettava liikehuoneisto. Valmistuu kesällä 2013.

Vuokrataan teollisuusja varastotiloja

Hautakorventie 9, Takalaanila n. 318 m² Erittäin siistiä hallitilaa toimistoja sos.tiloineen. Vapaa. Kaarnatie 44, Koskela n. 700 m² Lastauslaituritasossa olevaa korkeaa varastotilaa. Vapaa.

Lisää kohteita sekä esitteet www.catella.fi

Sami Matara 0500 408 667

Riku Lehtimäki 050 370 6530

Mari Rouvali 050 911 6110

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi Catella Property Oy (LKV), Kauppiaskatu 11 C, 20100 Turku

Pekka Laurila-Harju 050 584 1303

Terttu Varpu 050 557 6120

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi Catella Property Oy (LKV), Kirkkokatu 6, 5. krs, 90100 Oulu

Catella Property Oy (LKV) • Lisätietoja palveluistamme: www.catella.fi

Pohjois-Pohjanmaa

2/2013

Poliisitalosta yritystalo Raahessa - Kiinnostusta ja kyselyjĂ¤ on, mutta odotellaan. Kivinen pelkĂ¤Ă¤, ettĂ¤ moni myĂśhĂ¤styy lĂ¤hdĂśssĂ¤, kun ydinvoimalatyĂśmaa starttaa, sillĂ¤ Fellmanin yritystalo tarjoaa edustavien tilojensa lisĂ¤ksi oman vĂ¤estĂśsuojan ja parkkipaikat sadalle autolle. Kaikille ne eivĂ¤t tule riittĂ¤mĂ¤Ă¤n, Kivinen toteaa. Senaatti KiinteistĂśiltĂ¤ vuonna 2010 ostamaansa kiinteistĂśĂśn JapHat Oy on teettĂ¤nyt tĂ¤ydellisen peruskorjauksen ikkuna- ja julkisivuremontteineen, sekĂ¤ ELY-keskukselle modernit, asiakkaan tarpeisiin suunnitellut tilat, nykyaikaisin LVIS-omiPoliiseista, tullista ja ulosotosta tyhjentynyt Raahen virastotalo on vĂ¤hitellen tĂ¤yttymĂ¤ssĂ¤. Entinen virastokolossi taipuu nyt naisuuksin. Jo aiemmin kiinteistĂśssĂ¤ oli korjattu hyvĂ¤n suunnittelun ja saneerauksen kautta asiakkaiden toivomiin mittoihin. verotoimiston kĂ¤ytĂśssĂ¤ olleet tilat. Talossa toimivat myĂśs naisten kuntoikĂ¤li ajatus Fellmanin puistokadun virastotalon muukeskus ja sĂ¤hkĂśalan yritys. tostĂśistĂ¤ toteutuu, siirrytĂ¤Ă¤n Raahessa uudenlaiseen Kivinen toteaa vanhanaikaisten, pitkien kĂ¤ykorjausrakentamiseen. Taloja kaupungissa on madallettu tĂ¤vien varrelle sijoittuvien huoneistorivistĂśjen ja kerrostaloja suunniteltu myĂśs korotettavaksi, mutta li- muuntautuvan arkkitehtisuunnittelulla mainiosti nykypĂ¤ivĂ¤n tarpeisiin. sĂ¤kerros yritystalolle on jĂ¤lleen uusi idea. Esittelykierros tyĂś- ja elinkeinotoimiston avarissa tiloissa kertoo, kuinka aiemmista tiiliVanhan virastotalon asiakkailleen jo saneeraa- tilat. Huumorilla voidaan todeta verokarhunkin seinĂ¤isistĂ¤ sellimĂ¤isistĂ¤ kopperoista on saatu mia ja uusien asiakkaiden muutostarpeisiin tai- olevan lĂ¤heisyydessĂ¤. lasiseinĂ¤llĂ¤ avaruutta ja toimivat asiakastilat. puvia tiloja esittelevĂ¤ Timo Kivinen Suomen Kivinen arvioi, ettĂ¤ Raahen alueella ollaan Tarvittaessa saadaan myĂśs yksityisyyttĂ¤. Jotain Yritysvalmennus Oy:stĂ¤ nĂ¤kee entisen virasto- vielĂ¤ vahvasti odottavalla kannalla mitĂ¤ ydin- samanlaista voi tarjota kiinteistĂśn Rantakadun kompleksin tulevaisuuden yritystalona. Samas- voimalahankkeeseen tulee. Varovaisuus nĂ¤kyy puoleiseen osaan, jonka toinen ja kolmas kerros sa kiinteistĂśssĂ¤ on tyĂś- ja elinkeinotoimiston yritystilojen varauksissa. odottavat vielĂ¤ asukkaita.

Timo Kivinen Kivinen ehdottaa yhdeksi mahdollisuudeksi toimistohotellityyppistĂ¤ ratkaisua, jossa on yhteiset keittiĂś-, neuvottelu- ja sosiaalitilat, mutta omat tyĂśhuoneet. Suuremman kokonaisuuden hallintakaan ei ole mahdotonta. Tilaa kahdessa kerroksessa on yhteensĂ¤ 2 000 neliĂśtĂ¤ ja mahdollisena bonuksena kattostudio tai -ateljee yhteiseen tai yksityiseen kĂ¤yttĂśĂśn 500 neliĂśn lisĂ¤tilana. Moni on kysellyt vanhan poliisiputkan kĂ¤ytĂśstĂ¤. Kivinen ehdottaa pidĂ¤tystilojen valjastamista vaikkapa tyĂśpaikkaruokailuun. SiellĂ¤ ravintolan asiakkaat voivat muistella villejĂ¤ nuoruusvuosiaan Kivinen naurahtaa.

Lainaus: Raahelainen 12.10.2012

Modernia teollisuus laa 4- en varrella MyydĂ¤Ă¤n modernia teollisuus laa 150 â&#x20AC;&#x201C; 170 â&#x201A;Ź/mÂ˛ riippuen asiakkaan loihin tarvitsemasta varustelusta ja neliĂśmĂ¤Ă¤rĂ¤stĂ¤. Tilat on mahdollista lunastaa myĂśs valmiilla 8 vuoden rahoitusratkaisulla. Rahoitusvas ke on 2,15 â&#x20AC;&#x201C; 2,50 â&#x201A;Ź/mÂ˛/kk, joka tĂ¤smentyy asiakkaan ja tuotannon vaa mien muutosten myĂśtĂ¤. Tilat soveltuvat erinomaises monenlaiseen kĂ¤yÂ?ĂśĂśn.

Toimitilat Sinun yrityksellesi Kauppakeskus Mastosta Raahessa? m2

Tarjolla on 100â&#x20AC;&#x201C;400 joustavasti jaoteltavaa ja muokattavaa myymĂ¤lĂ¤tilaa. Kysy vapaita toimitiloja 044 729 1220 tai www.rs-toimitilat.fi.

Teollisuus lan ominaisuudet: Rakennusvuosi 2001. Vapaa korkeus 5,5 metriĂ¤. Tiloissa 110 kV:n korkeajĂ¤nniteliiÂ?ymĂ¤, oma 2 MW:n sĂ¤hkĂśmuuntaja, paineilmaverkosto ja sprinklerijĂ¤rjestelmĂ¤. KiinteistĂśssĂ¤ on 2160 lavapaikkaa sisĂ¤ltĂ¤vĂ¤ automaaÂ&#x2026;varasto. KiinteistĂś on tuotanto-, toimistoja sosiaali loineen n. 18 000 mÂ˛, joka on mahdollista jakaa myĂśs pienempiin esim. 3000 mÂ˛ yksikĂśihin. LiiteÂ?y kaukolĂ¤mpĂśverkkoon ja kuuluu kunnalliseen vesi- ja viemĂ¤riverkostoon. LisĂ¤ksi kameravalvonta ja kulunvalvontajĂ¤rjestelmĂ¤ sekĂ¤ aidatut piha-alueet. Sijain : Teollisuus e 25, KĂ¤rsĂ¤mĂ¤en teollisuusalueella valtateiden 4 ja 28 risteyksessĂ¤, 125 kilometriĂ¤ Oulusta etelĂ¤Ă¤n. Ota yhtey Ă¤ ja kysy lisĂ¤Ă¤! Ma Vahe 0440-687 412 ma .vahe@incapfurniture.fi

Ma Puranen 040-356 4711 ma .puranen@nihak.fi

Pohjois-Pohjanmaa

2/2013

Oulun ydinkeskustan suurinvestoinnit alkamassa O

ulun Pysäköinti Oy:n viime syksynä aloittama maanalaisen pysäköintilaitoksen ”Kivisydämen” rakentaminen on saanut viimeinkin keskustan tonttien omistajien investointipäätökset ja hankevalmistelut liikkeelle.

taminen olisi myös valmiudessa lähteä liikkeelle, mutta aloitusta on viivästyttänyt sijoittajatahon vetäytyminen hankkeesta.

ta muille käyttäjille. Toinen korttelissa tontteja omistava taho Citycon Oyj miettii vielä mahdol lista investointipäätöstään kevään aikana. Cityconin lähtiessä mukaan hankkeen kokonaislaajuus kasvaisi noin 10 000 m² ja investoinnin suuruus noin 50 M€. Eläkevakuutusyhtiö Ilmarisella on kävelykadun varrella Pallaskorttelissa sijaitsevalla tontillaan rakennusoikeutta noin 9 500 kem².

Yleisen taloustilanteen epävarmuudesta sekä valtakunnallisesti Ouluun kohdistuvista Nokian irtisanomisuutisista huolimatta Oulun toimistotilamarkkinoilla on hyvin kysyntää. Kysyntää kohdistuu sekä ydinkeskustaan että keskustan lähialueille. Useat suurehkot noin 500-4 000 m² käyttäjät etsivät tiloja joko keskustasta tai keskustan ulkopuolelta hyvien liikenneyhteyksien tuntumasta kohteista, joissa on riittävästi pysäköintitilaa henkilöstölle. Merkittävänä signaalina hyvästä kysynnästä voidaan pitää mm. juuri julkistettua Technopoliksen toimistokiinteistökauppaa, jossa tämä osti Nokialta reilun 30 M€ kokonaisuuden keskustan tuntumasta Peltolasta. Nokia vuokraa 37 600 m² tiloista omaan käyttöönsä 17 400 m² pitkäaikai sella vuokrasopimuksella ja vapaata tilaa kohteessa on kesällä 2013 arviolta n. 13 500 m². Technopolis uskoo saavansa nostettua kiinteistön noin 64 % käyttöasteen yli 90 %:iin parin vuoden kuluessa, mikä tarkoittaa vähintään noin 10 000 m² toimistotilojen vuokraamista. Vuodenvaihteessa Oulussa oli tarjolla 26 500 m² vapaata toimistotilaa, joka on noin 5,4 % tila kannasta. Puolessa vuodessa tilatarjonta väheni noin 5 100 m². Em. tilastossa ei näy vielä Nokian irtisanomiset, eikä edellä mainittu Nokian omistuksessa ja käytössä tuolloin vielä ollut kiinteistö, koska irtisanomiset realisoituvat tyhjenevinä tiloina vasta kevään 2013 aikana. Kaupungin ydinkeskustan alueella vapaata toimistotilaa on vain noin 1,5 % tilakannasta, mikä loisi jo hyvät edellytykset uudisrakentamiselle. Ongelmana kuitenkin on se, ettei vapaita toimistotontteja ole tarjolla. Ainoastaan Technopoliksella on tontillaan tilaa vajaa 10 000 m² toimistorakennuksensa kakkosvaiheelle. Oulun keskustasta on tällä hetkellä erittäin vaikeaa, jopa lähes mahdotonta, löytää yrityksille sopivia vapaita toimis-

Oulun Pysäköinti on jo tehnyt sopimuksen huoltotiloista Arinan kanssa ja 1-2 uutta sopimusta pitäisi varmistua lähikuukausina. Sopimuksilla katetaan osa huoltotilojen ja -yhteyksien sekä pysäköintipaikkojen rakentamiskustannuksista. Ydinkeskustan liiketilahankkeiden rakentaminen pyritään aikatauluttamaan Kivisydämen aikatauluun ja hankkeiden valmistumisen tavoiteaikataulu on vuoden 2015 loppupuoliskolla.

Toimisto lojen vajaakäy öaste Oulussa 1995-2012 14,0 Toimisto lat

Toimisto lat, keskusta

12,0 10,0 8,0 6,0 4,0 2,0 0,0 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 Q2 Q4 95 96 96 97 97 98 98 99 99 00 00 01 01 02 02 03 03 04 04 05 05 06 06 07 07 08 08 09 09 10 10 11 11 12 12

Arina on jo hakenut purkulupaa Galleriakorttelissa oleville vanhoille rakennuksilleen ja päättänyt rakennuttaa noin 20 000 m²:n kauppakeskuksen asuntoineen Galleria- ja Kauppuri kortteleihin. Hankkeen kustannusarvio on noin 100 M€. Tarkoituksena on mm. kattaa osittain kortteleiden välissä oleva Isokatu. Tiloista noin puolet on tulossa Arinan omaan käyttöön mm. Sokos-tavaratalolle ja loput on tarkoitus vuokra-

Ilmarinen on oletettavasti myös aloittamassa uudisrakentamisen, koska haki vasta kaavamuutoksella tontille lisärakennusoikeutta käyttäjätaholleen. Lisäksi Pallas korttelissa on kolmella taloyhtiöillä uudisrakennusoikeutta liike- toimisto- ja asuinhuoneistoille. Myös Hammar-korttelissa valmistellaan kaavoitushanketta korttelin lisärakentamiseksi. Rautatieaseman kupeessa olevan Kauppakeskus Aseman raken-

totiloja. Nokian irtisanomisilla ei käytännössä ole vaikutusta keskustan tilojen tarjontaan. Investointimarkkinat

Toimistotilamarkkinoilla hyvin vuokrakysyntää

Alkuvuoden ja kesän 2012 aikana tehtiin pari suurehkoa reilusti yli 10 M€ kiinteistökauppaa ydinkeskustassa. Ilmarinen osti Redevcolta ns. Pekurinkulman kiinteistön Stockmannin korttelista ja Citycon osti ns. Citytalon kiinteistön Oulun seurakuntayhtymältä ja yksityisiltä sijoittajilta Kauppurikorttelista. Lisäksi keskustassa ja mm. Limingantullin alueella tehtiin useita noin 1-3 M€ kauppoja. Loppuvuosipuoliskolla ei tehty merkittäviä kiinteistökauppoja ja näytti että ainakin toimistokohteiden osalta suuret sijoittajatahot hieman pelkäsivät ja odottelivat, että miten Nokian vaikutus näkyy Oulussa. Tällä hetkellä ostajat ovat kuitenkin aktivoitumassa ja kiinnostusta olisi uusiin tai uudehkoihin hyvällä sijainnilla hyville vuokralaisille pitkillä sopimuksilla vuokrattuihin kohteisiin. Näitä ei kuitenkaan ole tarjolla. Paikallinen sijoittajakysyntä on aktivoitunut myös ns. B ja C-luokan kohteisiin, mutta pankkien kiristynyt luotonanto, marginaalien nosto ja pienentynyt lainoitusaste ovat hidastaneet kaupantekoa. Juuri tehdyllä Nokian toimistokiinteistöjen kaupalla pitäisi olla positiivinen vaikutus Oulun markkina-alueen kiinnostavuuden palauttamiseen entiselle tasolle. Technopolis ostajana on varmasti sellainen taho, joka tuntee Oulun talousalueen ja toimistomarkkinakysynnän sekä yritysten kasvupotentiaalin ja uskaltaa sen vuoksi ostaa kohteen, jonka käyttöaste on vain 64 %, koska uskoo löytävänsä vapaisiin tiloihin nopeahkolla aikataululla vuokralaisia. Tämä luo varmasti uskoa ja uskallusta sijoittajiin vaikka Oulu onkin väliaikaisesti päässyt / joutunut äkillisen rakennemuu toksen alueeksi. Oulussa on myös aloitettu monella rintamalla uusien työpaikkojen luominen poistumassa olevien tilalle.

Pekka Laurila-Harju, Myyntipäällikkö Catella Property Oy, Oulu

Energiaa – Iissä sitä on! O

ulun naapurissa, noin 35 kilometriä kaupungin keskustasta pohjoiseen sijaitsevassa Iissä on aina tehty töitä toimeentulon eteen. Kaupankäynnistä, teollisesta perinteestä, puun uitosta, kalastuksesta ja tervasta voimiaan kasvattaneesta Iistä on kehittynyt moderni pitäjä, joka elää ajassa.

Yritykset ovat sijoittuneet kunnan eri osiin; taajamiin, asutuskeskusten läheisyyteen tai yrityskeskittymiin, kuten Iilaaksoon, joka on yksi vahva yrityskeskittymä alueella. Useimmat Iilaaksossa toimivat yritykset ovat pääasiassa teollisuusja tuotantoperäisiä yksikköjä. Uusiutuva energia voimistuu Uusiutuvan energian tuotantomuotojen kehittäminen tuottaa Iissä tuloksia. Iihin rakennetaan parasta aikaa merkittävää tuulipuistoa. Näinä viikkoina valmistuvan tuulipuiston lisäksi suunnitelmissa on kaksi muuta puistoa. Tuulivoimaloita on Iissä pyörinyt myös entuudestaan. Kuivamatalan saarella Kuivaniemessä pyörii kahdeksan turbiinia, tuulivoimalat on ra-

kennettu vuosina 1995–2000. Ii tunnetaan myös vesivoimastaan, vesivoimalla Iissä tuotetaan energiaa noin 400 GWh vuodessa. Energiaa siis on! Iissä tuotetaan jo nyt uusiutuvilla energialähteillä sähköä monin kerroin se määrä, mitä Iissä kulutetaan! Iin kunta on niin ikään vahvasti mukana erilaisissa uusiutuvaa energiaa edistävissä toimenpiteissä. Kunta osallistuu Suomen ympäristökeskuksen HINKU-hankkeeseen ja on täten sitoutunut TEM:n energiatehokkuussopimuksen mukaiseen 9 % energiansäästöön vuoden 2016 loppuun mennessä. Iin teollinen alue ulottuu Oulun vierestä Lapin läänin rajalle saakka.

Leila Siltanen

Kuvat: Mauri Hietala

Iin Olhavan tuulipuiston voimaloiden pystyttämisen alkutunnelmissa lokakuussa 2012. Ylös on nousemassa voimala, jonka napakorkeus on 140 metriä. Voimalan siipi ylettyy pyöriessään lähes 200 metrin korkeuteen. Tuulipuistossa on kahdeksan Tuuliwatti Oy:n voimalaa.

Pohjois-Pohjanmaa / Lappi

2/2013

SOITA

Teollisuustilaa vuokrataan Oulun naapurissa, Iissä, vapautuu hyvää raskaan teollisuuden tarpeisiin varustettua teollisuustilaa. Tiloja on yhteensä reilut 1 000 neliötä, joista 250 neliötä on toimistoja teknisiä tiloja. Halli sijaitsee osoitteessa Virkkulantie 207, Ii.

044 585 2580

UUTTA LIIKETILAA

OULUN VASARAPERÄÄN yht. n. 3000 m2

Kahdessa erillisessä tilassa on nosto-ovet ja kolme nosturia (10, 25 ja 50 tonnia), nostokorkeutta on 6–8 metriä. Sähköliittymän sulakekoko on 3 x 250 A. Tilat vuokrataan hintaan 6 euroa per neliö, vuokrahinta sidotaan elinkustannusindeksiin. Vuokraaja vastaa kaikista ylläpito- ja huoltokuluista. Peruskorjausluontoiset asiat kuuluvat vuokranantajalle, joka on Iin kunnan omistama yhtiö Iilaakso Oy. Tilat vuokrataan sopimuksen mukaan, aikaisintaan 1.4.2013 alkaen.

www.lujatalo.fi/toimitilat

ME-AUTO OULU Perspekstiivikuva LUONNOS

Oulun ydinkeskustassa

Lisätietoja: Tekninen isännöitsijä Jukka Härkin, p. 040 754 1011 jukka.harkin@iilaakso.fi www.iilaakso.fi | www.ii.fi

vapaana toimistotilaa 460 m² 3. krs:ssa ja 539 m² 4. krs:ssa. Kiinteistö saneerattu 2000, koneellinen iv, jäähdytys.

Anna-Riitta Pesonen 0207 191 210 Corbel Oy

www.toimitilat.fi

Annankatu 25, 00100 Helsinki e-mail: vapaat@toimitilat.fi Puh. (09) 41 300 600 Fax. (09) 41 300 601

Päätoimittaja: Mikael Eklund Julkaisija: Talso Oy Painopaikka: I-Print Oy, Seinäjoki

FELLMANIN YRITYSTALO Aninkaisten Kiinteistövälitys

Raahesta edullista toimisto laa 50-2500 m²

Myydään/vuokrataan toimitilaa Oulussa KESKUSTA Toimistotilaa 309 m² Rakennuksen 2. kerros. Yhteensä 7 huoneistoa, jotka on yhdistetty toimistokokonaisuudeksi. Käynti kahdesta porrashuoneesta. Tilojen kunto on hyvä. AsOy:ssä tehty kattavia uudistustöitä; 1996 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1999 parvekkeet korjattu, 2004 sähkö- ja teletyöt ja vesi- johdot uusittu, viemärit uusittu 2011. Vuokrattu, vuokra 4.017 €/kk. Hv/kk 1.529 €. Kh 572.941 €, lo 127.059, vh 700.000 €. Mäkelininkatu 17. KESKUSTA Toimistotilaa 331 m² Vuokarataan toimistotilaa keskustan arvokiinteistössä. Vuokrattavana koko toinen kerros, joka käsittää 10 toimistohuoneistoa sosiaalitiloineen. Korkeat, valoisat huoneet luovat hyvän toimintaympäristön esim. mainostoimistolle. Vuokra 4.200 €/kk. Kirkkokatu 2. TAKALAANILA Teollisuusrakennus ja rakennusoikeutta Myydään Takalaanilassa omalla tontilla sijaitseva teollisuusrakennus. Rakennuksessa myymälätilaa n.138 m², parvitilaa 2kpl á 34 m², korjaamohalli n. 145 m², toimistotila n. 14 m², saunaosasto n. 35 m², kylmä palosuojattu varasto n. 25 m², kylmä halli n. 532 m². Tilat vuokrattu. Tontin koko 7.738 m². Rakennusoikeutta jäljellä n. 3.000 m².Tontti kuuluu teollisuusja varastorakennusten korttelialueeseen.Tontti aidattu alumiinivekkoaidalla, jossa kaksi porttia. H. 490.000 €. Hajottamotie 2. KEMPELE PAITURI 634 m² Omalla, 4.860 m²:n, tontilla sijaitseva teollisuushalli. Tontilla rakennusoikeutta jäljellä 1.161 m². Valmistunut v. 1991. Rakennuksessa 6 m korkeaa hallitilaa n. 373 m², tsto/sos.tilaa n. 75 m², tekn.tilaa n. 50 m², varasto n. 94 m² sekä kylmä katos. H. 309.000 €. Paiturintie 26. Yhteydenotot ja tiedustelut Juhani Heikkilä p. 040-5159 030 juhani.heikkila@asuntopaletti.fi

OULAISTEN KAUPUNKI VUOKRAA HALLITILAA Kivikankaantie 5, Kivisenkangas

• Koko vuokra-ala 856 m², siitä tuotantotilaa 650 m², maalaamo 65 m² ja toimistot ja sosiaalitilat 206 m² (2. krs). • Nosto-ovia 3 kpl. Välissä ajokiskot. • Siltanosturi 5 tn. • Lattia: imubetoni 140 mm. • Öljylämmitys. • To ntti: 1,45 ha. Lisätietoja: Elinkeinojohtaja 044 4793 207 OULU, Maikkula Haaransuontie 9 n. 300 m² vapaata tilaa. Toimisto, myymälä, koulutus, kokous-/saunatilat, keittiö. Hyvät paikoitustilat.

VUOKRATTAVANA TOIMISTOTILAA HAUKIPUTAALLA Tilat sijaitsevat Yrityskeskus Potentialissa osoitteessa Teollisuustie 1. Vuokraamme tiloja eri suuruisina kokonaisuuksina alkaen yhden henkilön työhuoneista aina usean sadan neliön avokonttoritiloihin saakka. Kohteessa tarjolla monipuoliset palvelut kuten aulapalvelut, lounasravintola, auditorio ja kokoustilat. Räätälöimme tilat asiakkaan toivomusten mukaan. Tilat ovat heti vapaat. Lisätietoja antaa: Aarno Rantapelkonen, puh. 0400-240659 aarno.rantapelkonen@haukiputaankehitys.fi www.haukiputaankehitys.fi

WWW.FELLMANINYRITYSTALO.FI

Lisäkuvia: www.viherrakennus.com Soita p. 0400 890077

Vuokrataan Kempeleessä hyväkuntoista

tuotanto-, varasto- ja toimistotilaa Rakennuksissa vapaana hallitilaa 50-2000 m². Hallien korkeus 4-5 metriä. Lisäksi toimistohuoneita ja avokonttoritilaa 10-1500 m². Tilat ovat helposti jaettavissa osiin. Tiloissa on tuloilman jäähdytys, ESD-lattiat. Laajalla piha-alueella rekkaliikenne toimii sujuvasti. Autopaikoissa on lämmityspistokkeet. Kauppakeskus Zeppeliini on noin 2 km:n päässä ja Kempeleen keskusta noin 1 km:n päässä. Alue on vartioitu, huoltomies paikalla, tiloissa sähköinen kulunvalvonta ja koko talon kattava sprinkler-järjestelmä. Sähkö ja paineilma riittää suurempaankin tarpeeseen. Kiinteistön omistajan yhteyshenkilö kokoaikaisesti paikalla. Kiinteistön henkilöstöravintolaan haetaan yrittäjää! Puh. 045 867 8076, heikki.paakkari@terrapatris.fi

TORNIO Vuokrataan liiketilaa 364 m² hyvällä liikepaikalla Tornion Torpissa Alueella rakennusalan kauppojen keskittymä. Tila soveltuu liike- tai toimistokäyttöön. Tila on jaettavissa kahdeksi erilliseksi liiketilaksi 270 m² ja 94 m², kumpaankin oma sisäänkäynti. Hyvät parkkitilat, lähellä E4 tietä. Tiedustelut: 040-5045536

2/2013

Täyden palvelun business campus Keilaniemen ytimessä Valoisat, täysin muunneltavat, modernit toimitilat 20 työpisteestä ylöspäin. Aulapalvelut, 2 ravintolaa, golfsimulaattori, spa, kuntosali ja paljon muuta. Tämä on THINK468.

Toimitilat vuokraa: Genesta Property Nordic Antti Pelli 050 365 4334 antti.pelli@genesta.fi

THINK468 business campus, Keilaranta 4-8 Espoo