Vallarta Real Estate Guide March 2023

6 Outstanding Zones for Property

Investment Vallarta · Nayarit has a wide range of areas with different characteristics to choose a property. Vallarta · Nayarit cuenta con una extensa gama de zonas para elegir una propiedad.

Presale Units: What They Are and Considerations Certain opportunities and advantages are offered when an apartment is purchased in presale stage. Ciertas oportunidades y ventajas se adquieren cuando se compra un departamento durante esta etapa.

Announcing España 316 Located in the Versalles neighborhood of Puerto Vallarta, this development will have 36 units of 1 and 2 bedrooms. Ubicado en la colonia Versalles de Puerto Vallarta, este desarrollo contará con 36 unidades de 1 y 2 recámaras.

Riviera Nayarit Micro-destinations: Ideal to Invest in Real Estate Microdestinos de Riviera Nayarit: Ideales para Invertir en Bienes Raíces | p32

Announcing Arekas Amenities Arekas Anuncia sus Amenidades | p30

ROMA Encore Presents Model Unit ROMA Encore Presenta Unidad Modelo | p34

Presenting Natura Bay

Presentan Natura Bay | p16

Passenger Traffic Increases at PV Airport Incrementa el Tráfico de Pasajeros en el Aeropuerto de PV | p20

Inside the Condominio Maestro Los Flamingos (one of the zones with higher growth, added value, and exclusivity of Riviera Nayarit), Flamingos Paradise is being built, a new project of four modern architectural towers with contemporary, incredible private villas. The development will not only be luxurious, but also sustainable and respectful of the environment. Meticulously designed and uniquely created, these sophisticated residences are developed by Promotora Nayarita Cava. Delivery is scheduled for December 2024.

GRATUITO

Tel. 322-221-0106

info@vallartarealestateguide.com

Year/Año 23 • Issue/Edición 3

Dentro del Condominio Maestro Los Flamingos (una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y exclusividad de Riviera Nayarit), se construye Flamingos Paradise, un nuevo proyecto donde se erigirán cuatro modernas torres de arquitectura contemporánea e increíbles villas privadas. La urbanización de este desarrollo no solamente es de lujo, sino también sustentable y respetuosa con el medio ambiente. Meticulosamente diseñadas y creadas de forma exclusiva, estas sofisticadas residencias son desarrolladas por la compañía Promotora Nayarita Cava. La entrega está prevista para diciembre de 2024.

THE MEXICAN ASSOCIATION of Real Estate Professionals (AMPI), in coordination with the Committee of Real Estate Women AMPI, will mark Women’s Day during the IV Women in Real Estate AMPI Forum, event to be held on March 9th, 2023.

This event will be held at the Hacienda de Los Morales in Polanco, Mexico City, where over 100 attendees of the conferences will have the opportunity to meet female leaders in real estate, as well as with national councilors and members of the Advisory Council of the Association.

The opening ceremony will be hosted by Ignacio Lacunza, president of AMPI Nacional, who affirms that it is of utmost importance for AMPI to be an inclusive association, where all voices are heard and respected.

He also commented that for a long time, the real estate sector has rightfully welcomed women with vision and drive, who see in this profession a worthy way to utilize their talents.

THE IV WOMEN IN REAL ESTATE AMPI FORUM

“The IV Women in Real Estate AMPI Forum is the ideal place to promote the integral development of women through specific training, as well as to network, share experiences and learn more about our profession.” —Ignacio Lacunza, national president of the Mexican Association of Real Estate Professionals.

LA ASOCIACIÓN MEXICANA de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), en coordinación con el Comité de la Mujer Inmobiliaria AMPI, se suman a la conmemoración del Día de la Mujer para realizar el IV Foro de la Mujer Inmobiliaria AMPI el próximo 9 de marzo de 2023.

Este evento tendrá como escenario la Hacienda de Los Morales en Polanco, Ciudad de México, donde se darán cita más de un centenar de personas, quienes podrán disfrutar de conferencias y tener la oportunidad de convivir con mujeres líderes de las secciones estatales, así como con consejeros nacionales e integrantes del Consejo Consultivo de la Asociación.

La ceremonia inaugural será presidida por Ignacio Lacunza, presidente nacional de AMPI, quien afirma que es de suma importancia ser una asociación incluyente, donde todas las voces sean escuchadas y respetadas.

Asimismo, comentó que desde hace mucho tiempo, el sector inmobiliario ha sido una actividad que ha recibido de manera inteligente a mujeres con visión y empuje, quienes ven en esta profesión una manera digna de potenciar sus talentos.

“El IV Foro de la Mujer Inmobiliaria AMPI es el lugar ideal para promover la formación integral de la mujer a través de la capacitación específica, así como para realizar networking, compartir experiencias y aprender más sobre nuestra profesión”. —Ignacio Lacunza, presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios.

HELD IN CDMX, THIS CONFERENCE IS AN IDEAL OPPORTUNITY TO NETWORK AND LEARN MORE ABOUT THE REAL ESTATE PROFESSION.

NATURA BAY, a new condominium project, was recently presented for development and will be strategically located on the Puerto Vallarta’s south shore.

On a boat tour that sailed from Marina Vallarta to the construction site, both potential clients and real estate agents were able to view first-hand the amenities and qualities that this exclusive project will have. Natura Bay is developed by Administradora AURIGA, designed by JS Group and marketed by Mexico is Yours.

This project will consist of 70 units that will be distributed across a 15-level tower, with a rooftop featuring an infinity pool, a fully equipped gym and incredible views towards Banderas Bay. Another primary amenity is its beach club, which will offer a lounge area and swimming pool.

“Natura Bay is a project scheduled to be delivered in the winter of 2024. The units are one bedroom with two baths and two bedrooms with two baths. Prices start at 314,000 USD and there are currently discounts for pre-construction”, commented Juan Carlos Ramírez, master broker for the development.

PRESENTING NATURA BAY

RECIENTEMENTE fue presentado Natura Bay, un nuevo condominio que se ubicará estratégicamente en la Costa Sur de Puerto Vallarta.

A través de un paseo en barco que zarpó de Marina Vallarta hacia el sitio de construcción, tanto clientes potenciales como agentes de bienes raíces del destino pudieron conocer de primera mano tanto las amenidades como las cualidades con que contará este exclusivo proyecto que es desarrollado por Administradora AURIGA, diseñado por JS Group y comercializado por Mexico is Yours.

Este proyecto estará compuesto de 70 unidades que se distribuirán en una torre de 15 niveles, cuyo rooftop contará con una infinity pool , un gimnasio totalmente equipado e increíbles vistas hacia la Bahía de Banderas. Otra de sus principales amenidades es su club de playa, el cual ofrecerá un área de camastros y piscina.

“Natura Bay es un proyecto que está contemplado para ser entregado en el invierno de 2024. Las unidades son de una recámara con dos baños y dos recámaras con dos baños. Los precios comienzan en los 314,000 USD y actualmente existen descuentos de preconstrucción”, comentó Juan Carlos Ramírez, máster bróker del desarrollo.

“Natura Bay is a development with an enviable location and is built respecting the surrounding nature. It is a unique project whose amenities and views of the ocean and mountains will position it as an excellent investment opportunity”. —Roberto Gómez, CEO of Administradora AURIGA.

“Natura Bay es un desarrollo que se encuentra en un terreno envidiable, el cual se construirá respetando la naturaleza que se tiene alrededor. Se trata de un proyecto único, cuyas amenidades y vistas hacia el mar y la montaña contribuirán a posicionarlo como una excelente oportunidad de inversión”. —Roberto Gómez, CEO de Administradora AURIGA.

BOTH POTENTIAL CLIENTS AND REAL ESTATE AGENTS WERE ABLE TO VIEW FIRST-HAND THE AMENITIES AND QUALITIES THAT THIS EXCLUSIVE PROJECT WILL HAVE.

The Ultimate Furnishing Solution

RECENTLY, España 316, a new development to be built in the Versalles neighborhood of Puerto Vallarta, was announced.

Known for its success in the planning, construction and delivery of units in the Origen Versalles condominium, Mateo Developers is the company in charge of developing this building, which has already begun construction.

España 316 is a project that will house 36 units distributed on six levels in a building that will offer modern architecture with traditional touches. It will feature one-bedroom units with two bathrooms and two-bedroom units with three bathrooms, with dimensions ranging between 850 and 1,647 square feet of construction. Prices start at 5,100,000 MXN.

The main amenity of this condominium is its rooftop with swimming pool, which has BBQ area and panoramic view of the city. This is complemented with on-site parking and 24/7 security.

Due to its location and amenities, España 316 is an excellent investment opportunity for foreign investors, as well as for residents of Vallarta · Nayarit that seek to venture into vacation rentals.

ESPAÑA 316

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España 316 is designed by the design studio aA arquitectos Asociados del Pacífico, developed by Mateo Developers and marketed by SB Realtors. Its estimated delivery date is in the first half of 2025.

RECIENTEMENTE, fue anunciado España 316, un nuevo desarrollo que se construirá en la colonia Versalles de Puerto Vallarta.

Conocida por su éxito en la planeación, construcción y entrega de unidades en el condominio Origen Versalles, Mateo Developers es la compañía que se encargará de desarrollar este edificio que ya ha comenzado su construcción.

España 316 es un proyecto que albergará 36 unidades distribuidas en seis niveles de un edificio que ofrecerá una arquitectura moderna con toques tradicionales. Destaca por contar con unidades de una recámara con dos baños y dos recámaras con tres baños, cuyas dimensiones oscilan entre los 79 y 153 metros cuadrados de construcción. Los precios inician en los 5,100,000 MXN.

La amenidad principal de este condominio es su rooftop con piscina, el cual cuenta con área BBQ y vista panorámica hacia la ciudad. Esto se complementa con estacionamiento y seguridad 24/7.

Por su ubicación y amenidades, España 316 es una oportunidad muy atractiva tanto para inversionistas extranjeros como para los residentes de Vallarta · Nayarit que buscan incursionar en las rentas vacacionales.

España 316 es diseñado por el taller de diseño aA arquitectos Asociados del Pacífico, desarrollado por Mateo Developers y comercializado por SB Realtors. Su fecha de entrega estimada es en el primer semestre de 2025.

LOCATED IN THE VERSALLES NEIGHBORHOOD OF PUERTO VALLARTA, THIS DEVELOPMENT WILL HAVE 36 UNITS OF 1 AND 2 BEDROOMS.

We all dream deeply of belonging. We all desire that special place to call home. Design your homecoming today.

Photography | Josef W. Kandol To preview beachfront real estate, contact Tania Green, Timothy Real Estate Group.

”The

place looks amazing, seriously everything is so beautiful. It was worth the wait for the big reveal. We love it all!”

DJDW, Bucerias Beach owners

GRUPO Aeroportuario del Pacífico (GAP) announced preliminary passenger traffic results for January 2023, where its 12 airports registered an average increase of 33.1 percent (compared to the same period in 2022).

For its part, the Puerto Vallarta International Airport registered a 46.5 percent growth. Los Cabos (39.2 percent), Guadalajara (31.7 percent) and Tijuana (20.1 percent) airports followed.

GAP registered an increase of 28.4 percent in domestic traffic (the highest increase since March 2022), while international traffic, which rose 38.8 percent, was the highest since last April.

On the other hand, Grupo Aeroportuario del Pacífico projected this year the passenger traffic will grow between 6 and 8 percent (compared to 2022) at its air terminals.

The passenger traffic projection is based on the consolidation of routes developed to date, as well as on the increase in occupancy factors and the increase in frequencies and seat capacity of the airlines known to date.

PASSENGER TRAFFIC INCREASES AT PV AIRPORT

Grupo Aeroportuario del Pacífico announced is planning to allocate 10.2 billion pesos to the investments committed to the airports in the Master Development Plan.

EL GRUPO Aeroportuario del Pacífico (GAP) anunció los resultados preliminares del tráfico de pasajeros del mes de enero de 2023, donde sus 12 aeropuertos registraron un incremento promedio del 33.1 por ciento (comparado con el mismo período de 2022).

Por su parte, el Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta presentó un crecimiento del 46.5 por ciento. Enseguida se encuentran los aeropuertos de Los Cabos (39.2 por ciento), Guadalajara (31.7 por ciento) y Tijuana (20.1 por ciento). El GAP registró un alza de 28.4 por ciento en su tráfico nacional (el mayor avance desde marzo de 2022), mientras que el tráfico internacional, cuya alza fue del 38.8 por ciento, fue el más alto desde abril del año pasado.

Por otro lado, el Grupo Aeroportuario del Pacífico proyectó que este año el tráfico de pasajeros en las terminales que administra crecerá entre el 6 y 8 por ciento (en comparación con el 2022).

La proyección de tráfico de pasajeros está basada en la consolidación de las rutas desarrolladas hasta la fecha, así como en el incremento de los factores de ocupación y en el incremento de frecuencias y capacidad de asientos de las aerolíneas conocidas a la fecha.

El Grupo Aeroportuario del Pacífico anunció que prevé destinar 10 mil 200 millones de pesos a las inversiones comprometidas con los aeropuertos del Plan Maestro de Desarrollo.

COMPARED TO THE FIRST MONTHS OF 2022, THE INCREASE IN TOTAL PASSENGER TRAFFIC WAS 46.5 PERCENT.

MEXHOME LAUNCHES NEW CORPORATE IMAGE

THIS REAL ESTATE AGENCY HAS RECENTLY UNDERGONE A SIGNIFICANT BRAND REVITALIZATION WITH THE INTRODUCTION OF ITS NEW LOGO, UNVEILED ON LAST FEBRUARY.

MEXHOME has recently undergone a significant brand revitalization with the introduction of its new logo, which was unveiled last February. Although the new design retains the core elements of the previous logo, it represents a fresh and simplified interpretation.

The updated logo effectively omits the “real estate group” label and reinforces the brand as a real estate company. Its iconography has been refined and improve the house push-pin to maintain perfect precision.

The previous two-tone color scheme was replaced with Pantone 187, a rich, deep shade of red that symbolizes the MexHome team’s passion for real estate. The new font underscores the real estate agency’s position as a platform for buyers, sellers and the team that embodies its culture.

According to Aaron Fisher, co-founder of MexHome, this redesign was intended to be a powerful brand that could scale to any size and be instantly recognizable to those unfamiliar with the company.

MEXHOME ha experimentado recientemente una importante revitalización de su marca con la introducción de su nuevo logotipo, el cual fue presentado en febrero pasado. Aunque el nuevo diseño conserva los elementos básicos del logotipo anterior, representa una interpretación fresca y simplificada.

El logo actualizado omite eficazmente la leyenda “real estate group” y refuerza la marca como empresa inmobiliaria. Su iconografía ha sido refinada y mejoró el push-pin de la casa para mantener una precisión perfecta.

La combinación de colores anterior fue sustituida por el Pantone 187, un tono rojo intenso y profundo que simboliza la pasión del equipo de MexHome por el sector inmobiliario. El nuevo tipo de letra subraya la posición de la agencia de bienes raíces como plataforma para compradores, vendedores y el equipo que encarna su cultura.

De acuerdo con Aaron Fisher, cofundador de MexHome, este rediseño obedece al objetivo de tener una marca poderosa que pudiera escalar a cualquier tamaño y ser reconocible al instante para aquellos que no estuvieran familiarizados con la empresa.

Suite100, a strategic partner of MexHome since its inception, was in charge of redesigning the agency’s logo.

Suite100, socio estratégico de MexHome desde su creación, fue el encargado de rediseñar el logotipo de la agencia.

Vallarta Real Estate Guide Año 23 No. 3 Edición número 252 Marzo, 2023 es una publicación mensual de distribución gratuita tiraje 10,000 ejemplares. Editor Responsable: Luis Rodolfo Mendoza Lozoya. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional de Derecho de Autor: 04-2016-062211265200111. Número de Certificado de Licitud de Título y Contenido: (en trámite). Domicilio de la Publicación: Valle de los Claveles 2504, Jardines del Valle, Zapopan, Jalisco, México, C.P. 45138. Teléfono: 322-221-0106. Imprenta: Imprenta Comercial El Debate, Blvd. Jesús Kumate Sur 4822, Ejido Las Flores, C.P. 80104, Culiacán, Sinaloa. Distribuidor: Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S. de R.L. de C.V. Domicilio: Valle de los Claveles 2504, Jardines del Valle, Zapopan, Jalisco, México, C.P. 45138. Teléfono: 322-221-0106. Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV no asume responsabilidad alguna por información y/o fotografías proporcionadas por los anunciantes. Dicha información se asume como confiable de acuerdo a las fuentes de donde se obtiene. Se prohibe la reproducción total o parcial de esta publicación y sus contenidos sin el permiso expreso de Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV.

A FEW WEEKS AGO, real estate agency Bay Realty México announced the model unit of Arekas · Oasis Residencial, an exclusive development that will feature 78 units distributed in 3-level 14 towers, is ready to be visited.

Located within the Flamingos Residencial neighborhood, in Bucerías, Nayarit, this project is developed by Grupo Trivor, a company with more than 20 years of experience in the real estate industry.

Arekas · Oasis Residencial outstanding amenities are roof garden, pool, jacuzzis, clubhouse, fully equipped gym, 24/7 security, coworking spaces, lounge chairs and underground parking.

Units range from 1,249 to 2,508 square feet of construction and their floorplans are two bedrooms with two bathrooms and three bedrooms with two bathrooms.

Currently in presale, prices for these units start at 4,377,341 MXN. Learn more at (329) 298-1428.

ANNOUNCING AREKAS AMENITIES

Top-floor apartments have their own roof garden, the second-level units have their own terrace and the first-level units have easy access to the common area with terrace and palapa.

HACE ALGUNAS SEMANAS , la agencia de bienes raíces Bay Realty México anunció que ya se encuentra lista para visitar y conocer la unidad modelo de Arekas · Oasis Residencial, un exclusivo desarrollo que contará con 78 unidades distribuidas en 14 torres de tres niveles cada una.

Ubicado dentro del fraccionamiento Flamingos Residencial, en Bucerías, Nayarit, este proyecto es desarrollado por Grupo Trivor, una compañía con más de 20 años de experiencia en el ramo inmobiliario.

Entre las principales amenidades de Arekas · Oasis Residencial se encuentran el roof garden , piscina, jacuzzis, casa club, gimnasio completamente equipado, seguridad 24/7, espacios para coworking , camastros y estacionamiento subterráneo.

Las unidades oscilan entre los 116 y 233 metros cuadrados de construcción y sus floorplans son de dos recámaras con dos baños completos y tres recámaras con dos baños completos.

Actualmente en preventa, los precios de estas unidades inician en los 4,377,341 MXN. Más informes al (329) 298-1428.

Mientras que los departamentos de la planta alta disponen de su propio roof garden, las unidades de la planta media cuentan con terraza propia y la planta baja tiene fácil acceso al área común con terraza y palapa.

THIS EXCLUSIVE DEVELOPMENT WILL FEATURE 78 UNITS DISTRIBUTED IN 3-LEVEL 14 TOWERS.

THROUGH an analysis carried out by HEI Data, a platform for consulting and analyzing information, specializing in the real estate sector; it was revealed that Nuevo Vallarta, Bucerías, La Cruz de Huanacaxtle and Sayulita are the micro-destinations that are increasingly gaining strength in the Riviera Nayarit’s real estate sector.

In addition, this analysis states that Riviera Nayarit has an average rental price of 23,000 MXN, as well as an average sale price of 8.9 million MXN and a capital gain of 22 percent.

These factors have been key in positioning the destination as the leader in the country, above the Metropolitan Area of Guadalajara, the Metropolitan Area of Monterrey, Tulum, and Playa del Carmen.

This impressive boom is due to multiple factors, including the strategic location (a direct flight away from several major cities in the United States and Canada), its highway connectivity with important cities in Mexico, as well as offering favorable conditions for relaxation, outdoor sports, recreation, and leisure.

RIVIERA NAYARIT MICRO-DESTINATIONS: IDEAL TO INVEST IN REAL ESTATE

Due to its geographical location, as well as economic, social, and cultural growth, Riviera Nayarit is among the top five destinations with the greatest potential for investment in real estate in Mexico.

A TRAVÉS de un análisis realizado por HEI Data, una plataforma de consulta y análisis de información especializada en el sector inmobiliario, se dio a conocer que Nuevo Vallarta, Bucerías, La Cruz de Huanacaxtle y Sayulita son los microdestinos que cada vez adquieren mayor fuerza en el sector inmobiliario de Riviera Nayarit.

Además, este análisis menciona que Riviera Nayarit presenta un precio de renta promedio de 23,000 MXN, así como un precio de venta de 8.9 millones de MXN y una plusvalía del 22 por ciento.

Estos factores han sido clave para posicionar al destino en el primer lugar, por encima de la Zona Metropolitana de Guadalajara, la Zona Metropolitana de Monterrey, Tulum y Playa del Carmen.

Este impresionante boom obedece a múltiples factores, entre ellos la estratégica ubicación (a un vuelo de distancia de las principales ciudades de Estados Unidos y Canadá), su conectividad terrestre con ciudades importantes de México, así como por ofrecer las condiciones propicias para el descanso, los deportes al aire libre, la recreación y el esparcimiento.

Debido a su ubicación geográfica, así como crecimiento económico, social y cultural, Riviera Nayarit se encuentra entre los cinco destinos con mayor potencial para invertir en bienes raíces en México.

AMONG OTHER INDICATORS, THIS REGION HAS THE HIGHEST SURPLUS VALUE AND RETURN ON INVESTMENT IN THE COUNTRY.

POTENTIAL CLIENTS and real estate agents from the destination attended an event organized by SB Realtors to present the model unit of ROMA Encore, a new condominium strategically located on the corner of Roma and Palm Springs streets in the Versalles neighborhood of Puerto Vallarta.

This presentation was led by Fernando Lamas, real estate agent of ROMA Encore by SB Realtors, who provided the details of this building that will house 55 two-bedroom units with two full bathrooms, as well as laundry room, terrace, kitchen, living room and hall.

Construction measures range from 818 to 1,377 square feet. All apartments will be fully equipped with elements and accessories of the best quality to offer immediate comfort of its residents.

The main amenity of this condominium is its luxurious rooftop, which offers panoramic views towards the city, as well as a gym, infinity pool, splash pad, lounge area, hammock area and BBQ area.

For more information about ROMA Encore contact SB Realtors at 322-221-0051 or via email at sales@romaencore.mx. Visit romaencore.mx to check available inventory.

ROMA ENCORE PRESENTS MODEL UNIT

“ROMA Encore is a development that offers the highest standard of construction quality, designed both for permanent residents, as well as for visitors who reside temporarily”. —Fernando Lamas, real estate agent of ROMA Encore by SB Realtors.

CLIENTES POTENCIALES y agentes de bienes raíces del destino acudieron al evento que organizó la agencia inmobiliaria SB Realtors para presentar los acabados de la unidad modelo de ROMA Encore, el nuevo condominio ubicado estratégicamente sobre la esquina de las calles Roma y Palm Springs de la colonia Versalles de Puerto Vallarta.

Esta presentación fue liderada por Fernando Lamas, agente inmobiliario de ROMA Encore by SB Realtors, quien brindó los detalles de este edificio que albergará 55 unidades de dos recámaras con dos baños completos, así como cuarto de lavado, terraza, cocina, sala-comedor y recibidor.

Sus medidas de construcción van de los 76 a los 128 metros cuadrados y todos los departamentos estarán equipados con elementos y accesorios prémium para ofrecer comodidad inmediata a sus residentes.

La principal amenidad de este condominio es su rooftop, el cual brinda vistas panorámicas hacia la ciudad, así como un gimnasio, piscina estilo infinity, chapoteadero, área lounge, área de hamacas y área de BBQ.

Para obtener más información acerca de ROMA Encore contacta a SB Realtors al teléfono (322) 888-5821 o a través del correo sales@romaencore.mx. Visita romaencore.mx para consultar el inventario disponible.

“ROMA Encore es un desarrollo que ofrece estándares de construcción de la más alta calidad. Por esto mismo, está concebido tanto para los residentes permanentes del destino, como para los visitantes que radican de manera temporal”. —Fernando Lamas, agente inmobiliario de ROMA Encore by SB Realtors.

LOCATED IN THE VERSALLES NEIGHBORHOOD, THIS DEVELOPMENT WILL OFFER 55 TWO-BEDROOM UNITS EACH WITH TWO FULL BATHS.

FLAMINGOS PARADISE: A NEW ERA OF RESIDENTIAL SOPHISTICATION FLAMINGOS

PARADISE:

NUEVA ERA DE SOFISTICACIÓN RESIDENCIAL

UNA

By / Por Jorge Chávez

Flamingos Paradise is a new chapter in sophistication, offering residences where beauty and nature converge. The first phase of this project, developed by the company Promotora Nayarita Cava, includes 80 condominiums and eight private villas that are estimated to be delivered in December 2024. Flamingos Paradise es un nuevo capítulo en la sofisticación residencial, donde convergen belleza y naturaleza. La primera fase de este proyecto desarrollado por la compañía Promotora Nayarita Cava incluye 80 condominios y ocho villas privadas que están contempladas para entregarse en diciembre de 2024.

Inside the Condominio Maestro Los Flamingos (one of the zones with higher growth, added value, and exclusivity of Riviera Nayarit), Flamingos Paradise is a new chapter in residential sophistication where beauty and nature converge. This spectacular development will offer signature experiences and allows access to the best beach of the area.

Four modern towers featuring contemporary architecture and incredible private villas will border the perimeter of this residential community, created to provide a complete feeling of tranquility.

Dentro del Condominio Maestro Los Flamingos (una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y exclusividad de Riviera Nayarit), se construye Flamingos Paradise, un nuevo capítulo en la sofisticación residencial donde convergen belleza y naturaleza. Este espectacular desarrollo ofrecerá experiencias signature y se podrá acceder a la mejor playa de la zona.

Cuatro modernas torres de arquitectura contemporánea e increíbles villas privadas bordearán el perímetro de esta comunidad residencial en construcción, donde se creará una completa sensación de serenidad y tranquilidad.

Flamingos Paradise is an ideal development for those with an active lifestyle, offering easy access to sports like running and biking. For the well-being of future residents, a fully equipped gym and lounges with opulent design will provide a sense of mindfulness and wellness.

The development is not only luxurious, but also sustainable and respectful of the environment, and nature lovers will enjoy the reserve of adjoining mangroves.

Flamingos Paradise es un desarrollo ideal para quienes poseen un estilo de vida activo, ya que ofrece acceso fácil para practicar deportes como correr y andar en bicicleta. Además, para el bienestar de sus futuros residentes, un gimnasio totalmente equipado y lounges con diseño opulento brindarán experiencias de mindfulness y wellness

La urbanización de este desarrollo no solamente es de lujo, sino también sustentable y respetuosa con el medio ambiente. Los amantes de la naturaleza disfrutarán de la reserva de manglares colindante.

Disclaimer: These drawings and renderings are an artist’s interpretation of the design and are provided for illustrative purposes only. Prices and plans are subject to change without notice. Some elements may not be standard and/or represent an exact replica. Contact your agent for specific details. Descargo de Responsabilidad Estos dibujos y renders son una interpretación artística del diseño y se proponen únicamente con fines ilustrativos. Los precios y planos están sujetos a cambios sin previo aviso. Algunos elementos pueden no ser estándar y/o representar un símbolo exacto. Póngase en contacto con su agente para conocer los detalles específicos.

THIS SPECTACULAR DEVELOPMENT WILL OFFER SIGNATURE EXPERIENCES AND ALLOWS ACCESS TO THE BEST BEACH OF THE AREA.

Meticulously designed and uniquely created, these sophisticated residences are perfect for second homes, vacation, and rental properties. The four extraordinary towers and private villas of Flamingos Paradise will please even the most demanding and sophisticated residents, with a wide array of amenities, including 24/7 security, underground and at ground level parking, an urban lobby, high-speed elevators, charming playgrounds for kids, pet area, walking path and pickle-ball court—all surrounded by a tropical green landscape.

In addition, the spectacular common area will have a magnificent heated pool, inviting rooftop seating areas and whirlpool tubs, as well as restaurant and bar boutique service.

The first phase of this project offers 80 condominiums and eight private villas that include:

· Corner units with three bedrooms and two bathrooms (181 square meters of living space), starting under 400,000 USD.

· Private villas with four bedrooms, with three and a half bathrooms (209 square meters of living space), starting under 700,000 USD.

Meticulosamente

diseñadas y creadas de forma exclusiva, estas sofisticadas residencias están concebidas como perfectas segundas residencias, propiedades vacacionales o de alquiler. Las cuatro extraordinarias torres y villas privadas de Flamingos Paradise complacerán a los residentes más exigentes y sofisticados, con una gran variedad de amenidades, entre las que destacan seguridad 24/7, estacionamiento subterráneo y en superficie, lobby urbano, elevadores de alta velocidad, encantadoras zonas de juegos para niños, área para mascotas, sendero para caminar y cancha de pickleball; todo ello rodeado de un paisaje verde tropical.

Por otro lado, la espectacular zona común contará con una magnífica piscina climatizada, seductoras zonas de estar en el rooftop y tinas de hidromasaje, así como servicio boutique de restaurante y bar.

La primera fase de este proyecto ofrece 80 condominios y ocho villas privadas con:

· Unidades de esquina con tres recámaras y dos baños (181 metros cuadrados de espacio habitable), comenzando en el rango de los 400,000 USD.

· Villas privadas de cuatro recámaras con tres y medio baños (209 metros cuadrados de espacio habitable), comenzando en el rango de los 700,000 USD.

Due to its proximity to Nuevo Vallarta, Flamingos Paradise has a convenient location with shopping malls, hospitals, business centers, golf courses and a casino nearby. Also, various high-end dining and entertainment options (such as restaurants, hotels, beach clubs, art galleries, bars, cafes, shops, boutiques, organic markets, night clubs, entertainment venues and performing arts forums, among others) are located a short distance from this development. Por su ubicación inmediata con Nuevo Vallarta, Flamingos Paradise cuenta con diversos atributos en la cercanía como centros comerciales, hospitales, centros de negocios, campos de golf y casino. Diversas opciones gastronómicas y de entretenimiento de alto nivel (como restaurantes, hoteles, clubes de playa, galerías de arte, bares, cafés, tiendas gourmet, boutiques, mercados orgánicos, clubes nocturnos, lugares de espectáculos y foros de artes escénicas, entre otros) se encuentran a corta distancia de este desarrollo.

The modern and elegant kitchens offer a contemporary state-of-the-art European style, as well as custom cabinets and countertops with top-of-the-line stainless steel appliances.

The bedrooms include details like indirect lighting, air-conditioned rooms, and custom made wooden closets. The spa-inspired bathrooms reveal luxurious tile accents, elegant vanities, and stainless-steel hardware design.

Promotora Nayarita Cava is the developer of this project. The first phase is scheduled to be delivered in December 2024.

A fully refundable deposit of 10,000 USD is all that is needed to reserve a unit in this incredible development, available for a limited time with some VIP discounts.

For more information about Flamingos Paradise, contact the real estate agent for the development via email at info@boardwalkrealtypv.com or by calling (322) 150-6869. Visit flamingosparadise.com to see more.

Las modernas y elegantes cocinas presentan un estilo europeo contemporáneo de vanguardia, así como armarios y encimeras personalizados con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama.

Asimismo, las recámaras cuentan con detalles de iluminación indirecta, aire acondicionado por zonas independientes y clósets de madera hechos a la medida. Los baños “estilo spa” revelan lujosos detalles de azulejos, elegantes tocadores y herrajes de diseño.

Promotora Nayarita Cava es la compañía desarrolladora de este proyecto cuya primera etapa está contemplada para entregarse en diciembre de 2024.

Un depósito totalmente reembolsable de 10,000 USD es todo lo que se necesita para reservar una unidad en este increíble desarrollo. Por tiempo limitado están disponibles algunos descuentos VIP.

Para más información acerca de Flamingos Paradise, contacta al agente inmobiliario al frente del desarrollo a través del correo electrónico info@boardwalkrealtypv.com o al teléfono (322) 150-6869. Visita flamingosparadise.com.

METICULOUSLY DESIGNED AND UNIQUELY CREATED, THESE SOPHISTICATED RESIDENCES ARE PERFECT FOR SECOND HOMES, VACATION, AND RENTAL PROPERTIES.

FLAMINGOS PARADISE IS AN IDEAL DEVELOPMENT FOR THOSE WITH AN ACTIVE LIFESTYLE.

Warren BranderGreg SchellMiles Gallardo Andrea Thompson Gerard AllardJerry AguilarFederico CaireAlex Breceda

PRESALE UNITS: WHAT THEY ARE AND CONSIDERATIONS UNIDADES EN PREVENTA: QUÉ SON Y CONSIDERACIONES

By / Por Jorge Chávez

Buying a property in the presale stage is a capital gain guarantee. This structure consists of purchasing a condo when it begins construction phase or is already under construction. Andrea Terán, an independent real estate agent endorsed by AMPI, explains some details and considerations to take into account. Comprar una propiedad en etapa de preventa es garantía de plusvalía. Este esquema consiste en adquirir un departamento cuando inicia su construcción y/o ya está en proceso de edificación. Andrea Terán, agente de bienes raíces independiente avalada por AMPI, explica algunos detalles y consideraciones a tomar en cuenta.

Buying a property in the presale stage is a capital gains guarantee. This structure consists of entering into a contract with a developer to purchase a property before or during construction. For example, it can be purchased at the time of project planning when the development worksite is still empty or when the foundations of the development are first being laid.

According to Andrea Terán, an independent real estate agent endorsed by AMPI, presale condominiums can represent significant savings, and the shorter the stage of construction, the more accessible it can be.

“However, in this condominium acquisition structure you must be patient, as it is best for those that want to purchase a home, but do not have a need to immediately move in because projects, on average, can take a couple of years to complete”, she points out.

What Terán mentioned above is what makes this purchasing model worthwhile: “Whatever you paid for the unit in the presale stage will be much less than what it could cost when construction is finished, because over time the area around the development will improvement and will generate capital gain”.

Terán explained that if you want to buy a presale condo, it is very important to look at your budget and decide type of unit you can afford. “Here in Banderas Bay, there are beachfront developments being built, as well as developments in centrical neighborhoods. Which

Comprar una propiedad en etapa de preventa es garantía de plusvalía. Este esquema consiste en adquirir un departamento cuando inicia su construcción y/o ya está en proceso de edificación. Por ejemplo, puede ser desde la planeación del proyecto, cuando todavía está vacío el terreno donde se va a levantar el desarrollo o cuando ya están los cimientos.

De acuerdo con Andrea Terán, agente de bienes raíces independiente avalada por AMPI, los condominios en preventa pueden representar ahorros significativos, pues entre menor sea la etapa de construcción, más accesible puede estar.

“Sin embargo, en este esquema de adquisición de condominios se debe tener paciencia, pues mayormente aplica para quienes buscan tener un departamento, pero que no les representa una necesidad inmediata de habitarlo. Esto se debe a que los proyectos tardan en promedio un par de años en completarse, tiempo que se deberá esperar para poder estrenarlo y/o habitarlo”, señala.

Nuestra experta menciona que, precisamente lo mencionado anteriormente, es lo que hace que este modelo de compra valga la pena: “Lo que se haya pagado por la unidad en ese momento, será mucho menor de lo que podría costar cuando ya esté terminada, pues con el tiempo, la zona alrededor del desarrollo obtendrá mejoras y, con ello, se generará plusvalía”.

Terán explicó que, si se desea comprar un departamento bajo este modelo, es muy importante que se realice un análisis del presupuesto que se tiene y, con base en eso, revisar para qué tipo de unidad puede alcanzar: “Aquí en la Bahía de Banderas, existen desarrollos frente a

PRESALE CONDOMINIUMS CAN REPRESENT SIGNIFICANT SAVINGS, AND THE SHORTER THE STAGE OF CONSTRUCTION, THE MORE ACCESSIBLE IT CAN BE.

BUYING A PROPERTY IN THE PRESALE STAGE IS A CAPITAL GAINS GUARANTEE.

you should choose will depend on your lifestyle and investment objectives.”

“In the case of Puerto Vallarta and Riviera Nayarit, those who mainly buy presale are people who already have a property in their home country and want a condo to spend the winter months or for vacations, and then rent it out when they won’t be using it,” she adds.

The buying a presale can be achieved with one’s own resources or through a mortgage loan. However, it is important to ask the real estate agent about the payment structures, such as bank financing or direct financing from the developer. “One should keep in mind that the vast majority of mortgage loans offered by financial institutions will lend you up to 80 percent of the value of the property, which means that the rest is money that you will have to contribute on your own”.

CONSIDERATIONS BEFORE BUYING

There are several factors that should be considered before buying a condo in presale. Being that these properties have not yet started construction or are only in the first stage of construction, if proper precautions are not taken, purchasing early can lead to some risks for the buyers, like loss of time and money.

Terán points out the most common: “First, when you go to investigate the project, you have to ask for the building permits

la playa que se están construyendo, así como en colonias céntricas. La elección de una u otra opción dependerá del estilo de vida y de los objetivos de inversión que cada comprador tenga”.

“En el caso de Puerto Vallarta y/o Riviera Nayarit, quienes mayormente compran en preventa son personas que ya tienen una propiedad en sus lugares de origen y desean un departamento para habitarlo durante la temporada de invierno o en vacaciones y rentarlo en los meses que no lo utilizarán”, añade.

La adquisición de un departamento antes de que esté terminado puede ser con recursos propios o por medio de un crédito hipotecario. Sin embargo, es importante preguntarle al agente inmobiliario sobre los esquemas de pago que se contemplan; por ejemplo, financiamientos bancarios o financiamientos directos del desarrollador. “Solo hay que tener en cuenta que, la gran mayoría de los créditos hipotecarios que te ofrecen las instituciones financieras, te prestarán hasta el 80 por ciento del valor del departamento, así que el resto es dinero que deberás aportar por tu cuenta”.

CONSIDERACIONES ANTES DE COMPRAR

Existen diversos elementos que se deben considerar antes de comprar un departamento en preventa. Al ser propiedades que aún no han empezado o se encuentran en la primera etapa de construcción, si no se toman las debidas precauciones, pueden derivar en algunas situaciones de riesgo para el comprador, las cuales pueden terminar en pérdidas de tiempo y dinero.

THIS PHASE CONSISTS OF PURCHASING A CONDO WHEN IT BEGINS CONSTRUCTION PHASE OR IS ALREADY UNDER CONSTRUCTION.

and check that everything is in order. Next, you should inquire about the reputation of the company that will develop the property. Also ask your real estate agent for comments about the development’s location, like is it an area that is developing, and what type of services it has or will have nearby, as well as the options for current or future mobility that you will have. This way, it will be possible to better visualize the capital gains that will be achieved in the short term.”

Some capricious practices can be encountered when purchasing presale homes. “One of them, perhaps the most common, is that at the time of delivery the unit received could differ from what was originally expected. Another is that the materials used for the construction of the development are not those initially agreed upon, and perhaps the most critical is that there could be delays or complete suspension of the construction.”

However, Terán ends with excellent news: “Here in our destination, the majority of recognized and reputable real estate agencies, as well as independent real estate agents that are endorsed by AMPI—Mexican Association of Real Estate Professionals—do all the due diligence work for the buyer, so when a condominium is listed on their websites or in advertising, it is very secure to purchase it in the presale phase.”

Terán señala las más comunes: “En primer lugar, cuando vayas a investigar el proyecto que se edificará, hay que preguntar por los permisos de construcción y revisar que todo esté en regla. Enseguida, se debe indagar sobre la reputación de la empresa que desarrollará el inmueble”.

Posteriormente, nuestra agente de bienes raíces comenta que se debe investigar sobre la zona donde se va a construir el proyecto.

“Es decir, si se trata de un lugar nuevo o en desarrollo y qué tipo de servicios tiene o tendrá en la cercanía, así como las opciones de movilidad actual y/o futura que tendrá. De esta manera, se podrá visualizar un poco mejor la plusvalía que se alcanzará en el corto plazo”.

Algunas prácticas arbitrarias se pueden detectar a través de la compra de unidades en preventa: “Una de ellas, quizá la más común, es que, al momento de la entrega, la unidad recibida podría diferir de lo que se esperaba obtener al inicio. Otra es que, en diversas ocasiones, los materiales utilizados para la edificación del departamento no son los que se acordaron utilizar y, una más, quizá la más crítica, es que pudiera no entregarse el tipo de unidad pactada y/o que existan frenos, retrasos o suspensión definitiva en la construcción”.

Sin embargo, Terán finaliza con una excelente noticia: “Aquí en nuestro destino, la gran mayoría de las agencias de bienes raíces reconocidas y de tradición, así como los agentes de bienes raíces independientes que están avalados por AMPI —Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios—, hacen toda esta tarea por el comprador, así que, cuando un condominio esté listado en sus sitios web o en alguna publicidad, es prácticamente seguro adquirirlo durante la etapa de preventa”.

BANDERAS BAY OFFERS BEACHFRONT DEVELOPMENTS AS WELL AS DEVELOPMENTS IN CENTRICAL NEIGHBORHOODS.

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Old Town charm in a Riverfront OASIS

OASIS will consist of one hundred finely appointed and coveted ocean and river view units ranging from studios to three-bedroom. The residential development will be nestled amongst the lush tropical gardens, next to the Rivera Cuale Condominiums, located in Old Town Puerto Vallarta, in a privileged riverfront location, just steps from the city’s most popular restaurants, galleries, markets, and beaches.

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6 OUTSTANDING ZONES OF VALLARTA · NAYARIT FOR PROPERTY INVESTMENT

6 ZONAS DESTACADAS DE VALLARTA · NAYARIT PARA INVERTIR EN PROPIEDADES

By / Por Jorge Chávez

Vallarta Real Estate Guide has prepared this short guide for those who are looking to invest in real estate in a region that will allow you to enjoy a new way of life and make Puerto Vallarta and/or Riviera Nayarit your new home, either temporarily or permanently. A manera de orientación, Vallarta Real Estate Guide ha preparado esta breve guía para aquellos que están buscando darle un giro a su vida y convertir a Puerto Vallarta y/o Riviera Nayarit en su nuevo hogar, ya sea de manera temporal o permanente.

Vallarta · Nayarit is a multicultural destination that is enjoying a boom in real estate, which means there is a wide range of areas and/or micro-regions with different characteristics to choose a property.

The needs of each foreigner and/or Mexican who decides to come to the Banderas Bay to invest in real estate are very different, as well as the lifestyles they wish to continue or improve in this impressive place in Mexico.

Therefore, Vallarta Real Estate Guide has prepared this short guide presenting six outstanding areas of the destination for those who are looking to invest in real estate in a region that will allow you to enjoy a new way of life and make Puerto Vallarta and/or Riviera Nayarit your new home, either temporarily or permanently.

Vallarta · Nayarit es un destino multicultural que disfruta de un boom inmobiliario, lo que implica una extensa gama de zonas y/o microrregiones con distintas características para elegir una propiedad.

Son muy distintas las necesidades de cada extranjero o mexicano que decide venir a la Bahía de Banderas a invertir en un bien inmueble, así como los estilos de vida que desean continuar o mejorar en este impresionante lugar de México.

A manera de orientación, Vallarta Real Estate Guide ha preparado esta breve guía que presenta seis zonas destacadas del destino para aquellos que están buscando darle un giro a su vida y convertir a Puerto Vallarta y/o Riviera Nayarit en su nuevo hogar, ya sea de manera temporal o permanente.

MARINA VALLARTA Marina

Vallarta is one of the most exclusive areas of Puerto Vallarta. Real estate options here boast the most upscale condominiums and residences, which are located in a tranquil setting with unlimited, beautiful views toward the golf course, the mountains, the city and/or the lush Banderas Bay. Marina Vallarta is just five minutes from the Puerto Vallarta International Airport, as well as 20 minutes from Downtown and/or the Romantic Zone. Buyers looking to purchase either a vacation or retirement home will find Marina Vallarta an excellent place to invest.

MARINA VALLARTA Marina

Vallarta es una de las zonas más exclusivas de Puerto Vallarta. Aquí, las opciones de bienes raíces incluyen condominios y residencias exclusivas, las cuales se encuentran en un entorno tranquilo con hermosas vistas, ya sean hacia el campo de golf, la montaña, la ciudad y/o la exuberante Bahía de Banderas. Marina Vallarta se encuentra a tan solo cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta, así como a 20 minutos de El Centro y/o la Zona Romántica. Los compradores que buscan adquirir una casa de vacaciones y/o de retiro encontrarán en Marina Vallarta un excelente lugar para invertir.

NORTH HOTEL ZONE

The properties in the North Hotel Zone offer a combination of charming Mexican-style apartments and modern luxury condominiums. This area has everything Puerto Vallarta residents and visitors seek, including easy access to beaches, gourmet restaurants, shops, luxury spas and much more. Its location ensures this micro-region is considered a focal point of the city because it provides easy access to go out to dinner and have fun as well as to find a property facing the sea. With all the comforts that today’s life demands, the North Hotel Zone may be an ideal option.

ZONA HOTELERA NORTE

Las propiedades en la Zona Hotelera Norte ofrecen una combinación entre encantadores departamentos de estilo mexicano y modernos condominios de lujo. Esta área cuenta con todo lo que residentes y visitantes de Puerto Vallarta buscan: playas, restaurantes gourmet, tiendas, spas de lujo y mucho más. Su ubicación ha contribuido a considerarla como el punto focal de la ciudad para salir a cenar y divertirse; así que, para encontrar una propiedad frente al mar, pero con todas las comodidades que exige la vida actual, la Zona Hotelera Norte puede ser una opción ideal.

THE PROPERTIES IN THE NORTH HOTEL ZONE OFFER A COMBINATION OF CHARMING MEXICAN-STYLE APARTMENTS AND MODERN LUXURY CONDOMINIUMS.

MARINA VALLARTA IS ONE OF THE MOST EXCLUSIVE AREAS OF PUERTO VALLARTA.

VERSALLES Living or residing in the Versalles area is an aspiration that synthesizes status, practicality and quality of life. Considered a traditional area of the destination, this neighborhood has great added value and accelerated urban development. Its central location allows access to downtown Puerto Vallarta in five minutes and the beach is across the main avenue. Other attractions such as shopping malls, gourmet restaurants and entertainment centers are less than five minutes away. The streets of Versalles are wide and spacious and designed with pedestrians in mind.

VERSALLES Vivir o radicar en la zona de Versalles es una aspiración que sintetiza estatus, practicidad y calidad de vida. Considerada como una zona tradicional del destino, esta colonia cuenta con una gran plusvalía y un acelerado desarrollo urbano. Su céntrica ubicación permite acceder al centro de Puerto Vallarta en cinco minutos y la playa se encuentra al cruzar la avenida principal. Otras atracciones como plazas comerciales, restaurantes gourmet y centros de entretenimiento están a menos de cinco minutos. Las calles de Versalles son anchas y espaciosas.

relaxed community that is well equipped with the comforts—shopping, dining and entertainment—of a big city.

que está bien equipada con las comodidades de una gran ciudad.

BUCERÍAS Located just 20 minutes from the Puerto Vallarta International Airport, Bucerías is a charming beach town located on the Riviera Nayarit. Its real estate market is very strong, and you can find beachfront houses with traditional Mexican architecture, as well as condominiums with clean, contemporary design and architecture. Bucerías has experienced a significant amount of foreign real estate investment because it offers the perfect combination of a

BUCERÍAS Localizado a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta, Bucerías es un encantador pueblo de playa ubicado en la Riviera Nayarit. Su mercado inmobiliario es muy fuerte y pueden encontrarse casas frente a la playa con arquitectura tradicional mexicana, así como condominios con una arquitectura fresca. Bucerías concentra una gran cantidad de inversiones extranjeras porque ofrece la combinación perfecta entre una comunidad relajada

LA CRUZ DE HUANACAXTLE

La Cruz de Huanacaxtle (or La Cruz, as it is affectionately referred to by residents), is a modernized fishing village that is home to Marina Riviera Nayarit at La Cruz, one of the most sophisticated marinas in Mexico. La Cruz de Huanacaxtle real estate is surrounded by its untainted environment. Upscale homes and condos are premiere and parallel in sophistication with the marina and its facilities.

LA CRUZ DE HUANACAXTLE

La Cruz de Huanacaxtle (o La Cruz, como la llaman cariñosamente sus residentes), es un modernizado pueblo de pescadores que alberga la Marina Riviera Nayarit at La Cruz, una de las más sofisticadas de México. Los bienes raíces de La Cruz de Huanacaxtle están rodeados por su ambiente impoluto. Prácticamente, las casas y condominios de lujo son nuevos y van en paralelo con la sofisticación que brinda la marina y sus instalaciones.

PUNTA DE MITA At the northern end of the Banderas Bay is Punta de Mita. It is an eclectic community that is home to a variety of luxury properties including some of the most exclusive properties in Vallarta · Nayarit. Although Punta de Mita is the name of the main town found on this peninsula, on one side of the community is Punta Mita, a private development considered the epitome of sophistication and elegance.

PUNTA DE MITA En el extremo norte de la Bahía de Banderas se encuentra Punta de Mita, un lugar ecléctico donde algunas de las propiedades más exclusivas de Vallarta · Nayarit pueden ser apreciadas. Aunque Punta de Mita es el nombre del pueblo principal que se encuentra en esta península, a un costado se localiza Punta Mita, un desarrollo privado considerado como el epítome de la sofisticación y la elegancia.

CONSIDERED A TRADITIONAL AREA OF THE DESTINATION, VERSALLES HAS GREAT ADDED VALUE AND ACCELERATED URBAN DEVELOPMENT.

LA CRUZ DE HUANACAXTLE REAL ESTATE IS SURROUNDED BY ITS UNTAINTED ENVIRONMENT.

PUNTA DE MITA IS AN ECLECTIC COMMUNITY THAT IS HOME TO A VARIETY OF LUXURY PROPERTIES INCLUDING SOME OF THE MOST EXCLUSIVE PROPERTIES IN VALLARTA · NAYARIT.

BUCERÍAS IS A CHARMING BEACH TOWN LOCATED JUST 20 MINUTES FROM THE PUERTO VALLARTA INTERNATIONAL AIRPORT.