GRÜNWALD BEI MÜNCHEN
Klassische Villa mit idyllischem Garten
Diese bezaubernde Villa liegt in Straßlach-Dingharting, eingebettet
Wohnzimmer bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Garten
zwischen Grünwalder Forst und Isarauen. Der uneinsehbare Garten
und ist zusätzlich mit einem Kamin und einer Bibliothek ausgestattet.
bietet durch seine Größe und zwei Terrassen Platz für besondere
Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein An-
Abende. Das Zusammenspiel des offenen Grundrisses mit den bo-
kleidezimmer Platz für die Familie. Im Untergeschoss befinden sich
dentiefen Fenstern lässt jeden Winkel der Villa in natürlichem Licht
ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfsauna. Zusätzlich verfügt
erstrahlen. Durch einen Lift sind alle Ebenen der Villa miteinander
die Villa über energiesparende Solarzellen auf dem Garagendach und
verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne bulthaup-
eine Entkalkungsanlage. Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot
Küche, die durch ein angrenzendes Esszimmer komplettiert wird. Das
ab. ID-Nr.: W-02D5VQ
WOHNFLÄCHE: ca. 204 m² GRUNDSTÜCK: ca. 720m² ZIMMER: 4 SCHLAFZIMMER: 2 BÄDER: 2 ENERGIEDATEN: EA-V, HZG Gas, 102,70 kWh /m²a, EEK D, BJ 2005
KAUFPREIS: € 2.350.000,– zzgl. Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt.
ENGEL & VÖLKERS MÜNCHNER SÜDEN Südliche Münchner Straße 6a · D-82031 Grünwald · T +49 (0)89 649 88 60 muenchnersueden@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/MuenchnerSueden 30
STREIFZUG MÜNCHEN