FEATURE: 「私らしい暮らし」を応援！ 不動産Q＆A

2021 年 2 月 26 日号

Community News

コミュニティーニュース

JAL と ANA のシアトル便について 日本航空では、運休が続いていたシアトル便の3月

ラインで開かれる。漫画 『ちはやふる』 など現代もさまざまな 日程：3月5日（金）～5月23日（日） ※金～日 10am～5pm 形で受け継がれる和歌の歴史や、 知られざる驚きの起源を、

日本古典文学専攻のポール・アトキンス教授により紹介され

る。講演は英語で行われる。下記ウェブサイトより要登録。 日時：3月3日（水）7pm 料金：無料 問い合わせ：☎206-543-4918 詳細：https://events.uw.edu/WashinKai2021

からの運航再開を決定。シアトル発成田行きは3日か

全日空では通常便が4月18日まで運休となる中、 春の

帰国需要に応えるため合計10便の運航を決定。3月13

日 （土） 、 20日 （土） 、 27日 （土） のシアトル-羽田間3往復の ほか、 4月4日 （日） 、 18日 （日） に羽田からシアトルへ、 4月6

場所：Seattle Art Museum 1300 1st Ave., Seattle, WA 98101 料金：一般$19.99、 学生・15～18歳 $12.99、 14歳以下・65歳以上無料 問い合わせ：☎206-654-3100 詳細：www.seattleartmuseum.org

明星 USA でモニター募集中 明星USAが「麺」 の魅力を伝えるためのモニターを

ら水・金・日曜日、成田発シアトル行きは2日から火・木・ 土曜日運航の予定。

募集中。応募は、下記の応募フォームからオンライン

在シアトル日本国総領事館、 「日本食の日」を 毎月開催

にて受け付け。選出されると、 4月1日 （木） ～7月31日

（土）のモニター期間中、同社商品が毎月送付される。

詳細：www.japaneserestaurantday.com

メンボウルなど特典も用意されている。

ソングズ・オブ・ホープ、コンサート を YouTube にて配信

ベルビュー美術館「COVID-19： レイバー・キャンプ・レポート」展

応募締切：3月9日（火） ※3月22日にメールにて選出発表 問い合わせ：marketing@myojousa.com 応募フォーム：https://forms.gle/S2G2nAnH9mNKLtf2A

#JapaneseRestaurantDayと店名を入れて投稿する が求められる。ツイッターやフェイスブック、インスタ

記ウェブサイトより。

ミックやプロテストを題材にした作品展が開催。アーティ

コンサート 「あの

通し一大ニュースとなったパンデミックや大統領選などを

え、メモリアル・

ストのピョートル・シハルスキ氏による作品展では、 昨年を

日、生まれた出

題材としたペン画225点を楽しむことができる。人数制

のコンサートでも歌われた小田美樹さん作曲による 「群

青」 を、 弦楽オーケストラ版で再演する。そのほか、 子ど

もたちによるダンスや内モンゴル出身の歌手、イリナさ

んによる新曲、 ニューヨーク・フィルハーモニックのバイ

本古典文学イベント 「百人一首 - 中世和歌の世界」 が、 オン

アメリカの大学を知ろう................................. 6

リカ系アメリカ人の画家であるジェイコブ・ローレンス氏に

よる作品を展示。50年代に描かれた 「ストラグル：フロム・ ザ・ヒストリー・オブ・ジ・アメリカン・ピープル」 と呼ばれる30 点にわたる作品シリーズでは、 西部へ進出する米国開拓

民の歴史を黒人や女性、 先住民族にも焦点を当てながら 描く。アメリカ初期の民主主義についての議論と50年代 公民権運動を重ね、 アメリカ人でいることを問いかける。

やってみたプロの SEO 対策........................14 国際結婚あれこれ..........................................17 朝日小学生新聞..............................................18 女性の命を守るヘルスケア..........................19

発行元

soysource1992

2月12日号 「シアトルの知恵ノート」にて掲載した2020年分の確定申 告締め切り日に誤りがありました。 ここにお詫びして訂正いたします。 正） 2019年分の申告締め切りについては2020年7月15日へ延期さ れましたが、 2020年分の締め切りは通例通り2021年4月15日です。

3月5日より営業を再開するシアトル美術館では、 アフ

和心会とワシントン大学アジア言語文学科による春の日

健康な歯でスマイルライフ............................. 5

SoySourceSeattle

訂正とお詫び

師、 テイラーさんの両親からのメッセージも紹介する。

和心会主催の百人一首イベント

晴歌雨聴........................................................... 5

www.SoySource.net

限のため、 チケット購入時に日時を指定する必要がある。

シアトル美術館が再開！ ジェイコブ・ ローレンス「ストラグル」展スタート

日程：3月12日(金) 8pm～ 料金：無料 問い合わせ：songsofhopeseattle2011@gmail.com 詳細：www.songsofhope.info

シニアがなんだ！ カナダで再出発................. 5

North American Post Publishing 519 6th Ave. S., Seattle, WA 98104

日程：開催中～7月4日 （日） ※金～日11am～5pm 場所：Bellevue Arts Museum 510 Bellevue Way NE., Bellevue, WA 98004 料金：一般$15、 ユース$8、 学生・シニア$12、 ファミリー$35、

6歳以下・BAM会員無料 問い合わせ：☎425-519-0770、 info@bellevuearts.org 詳細：www.bellevuearts.org

オリニストのロサノ茉理枝さんによる演奏もある。復興

した松島の街の様子や、震災で亡くなったアメリカ人教

が応募条件。モニター参加者には明星オリジナルラー

2月6日に営業を再開したベルビュー美術館で、 パンデ

年 の 節目を迎

年目に福島で生まれてから日本全国に広がり、 2016年

知っておきたい身近な移民法......................... 4

クラシファイド......................................16、17

ことで参加できる写真コンテストも開催中。詳しくは下 グラムなどで週に１度以上SNSに投稿をしていること

を開催。震災2

コミュニティーニュース................................. 3

の日」 とし、地域の日本食レストランの協力によりさまざ シュタグと@myojocoodlesをタグ付けした明星の

在シアトル日本国総領事館では毎月11日を 「日本食 て、個人の SNSアカウントで#myojonoodlesのハッ

日本航空 問い合わせ・詳細：☎1-800-525-3663

www.jal.com 全日空 問い合わせ・詳細：www.anahd.co.jp/ja/jp/

topics/notice200206/

会いから10年」

特集：「私らしい暮らし」を応援！ 不動産 Q&A...........................................8 〜 13

特別レポート................................................... 7

まな企画を展開する。インスタグラムで、ハッシュタグ 商品の画像を入れて月に2回以上投稿することなど

震災から10

CONTENTS

モニター参加者は、試食やアンケートへの回答に加え

日 （火） 、 20日 （火） にシアトルから羽田への帰国が可能とな

る2往復分のスケジュールが追加で予定されている。

（3）

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編集スタッフ急募 日本語媒体 『ソイソース』で編集スタッフ急募。 編集、 記事執筆、 店舗取材などを担当いただきます。 パンデミックが終息するまで自宅勤務 （月２日の紙 面発送作業日にのみ３時間程の出社） 。状況に応 じてフルタイムもしくはパートタイムでアレンジ調整 可。希望者へは、ウェブサイト運営や DTPデザイ ンのトレーニングもします。少人数チームの中で、 積極的に新企画や業務改善に参加してくれる方、イ ンタビューや執筆に興味のある方、ぜひご応募くだ さい。履歴書やポートフォリオ （あれば）を添えて、 misa@napost.com （室橋） までご連絡ください。

発行人：トミオ・モリグチ 編集長：ハントシンガー典子 編集：加藤良子 制作：バクマスター絵美、田中美和 記者インターン：西堀弘樹、中台涼葉 経理：塚本恵子 ゼネラル・マネジャー：室橋美佐 広告お問合せ：室橋美佐 (misa@napost.com) クラシファイド申し込み：www.soysource.net/classified イベント投稿：www.soysource.net/events 本誌掲載の記事・写真の無断複写、複製、転職を禁じます。本誌に掲載 された広告内容に関しましてはソイソースは一切責任を負いかねます。

ワシントン州で デイライト・セービング開始

3 月14 日 （日）午前 2 時にサマータイムに切り替わり、 時計を 1時間進める必要があります。当日に予定が 入っている方は、 時間をお間違えのないように！

（4）

2021 年 2 月 26 日号

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第 253 回

バイデン大統領就任と移民法政策 1 月 6 日に起こった連邦議会議事堂襲撃後、心配されていた大

因を追究し、合法的な戦略を立てる。外国政府、国際機関、非営利

統領就任式が同 20 日、無事に行われ、ジョー・バイデン氏が第 46

団体と協力し、難民希望者に対する自国の近くでの保護やサポート

代大統領、またカマラ・ハリス氏が女性として、そして黒人・南アジ

が可能か検討する。また、南米からの移民がアメリカで難民申請が

ア系としてアメリカ初の副大統領に就任しました。バイデン大統領

できるよう難民申請制度を見直し、合法的な制度を再建する。

は、就任初日から連邦施設でのマスク着用義務やパリ協定への復 帰、立ち退きおよび差し押さえの猶予期間の延長、メキシコ国境の

●移民制度の合理化

壁建設の停止など、新型コロナウイルスから経済、移民、環境対策

保護や機会を求めてやって来る人々を歓迎するというアメリカの

まで幅広い分野で多数の大統領令に署名しました。また、バイデ

歴史や特質に反したトランプ政権の移民法政策を見直し、合法的

ン大統領は、就任前から自身の政権はアメリカを反映するような多

な移民制度に対する弊害を排除する。そして、公正で効率の良い

様性のある政権にすることを公言しており、閣僚を始めとする主要

移民制度を復活させる。さらに、公的扶助（Public Charge）に関

ポジションに女性やマイノリティーを積極的に起用しています。

する方針の見直し、帰化申請制度の合理化を行う。

移民政策や国境警備を管轄する国土安全保障省長官に指名さ れたアレハンドロ・マヨルカス氏は、2 月 2 日に上院の承認を得て就

大統領令に署名する前に、バイデン大統領は、 「私は、新しい法

任が決まりました。マヨルカス氏は、ラテン系、外国出身の元難民

律を作っているわけではない。トランプ政権が生み出したアメリカ

として初の国土安全保障省長官となります。同日、バイデン大統領

の国や保安にとって逆効果な数々の悪い移民法政策を排除してい

は移民政策に関する 3 つの大統領令に署名しました。

る。公正で、秩序ある、人道的、かつ合法的な移民法システムを作 り、アメリカをより安全に、強く、そしてより繁栄させる」と語りまし

●不法移民・難民の親子の再会 不法移民・難民の親子を引き離すことを正当化したトランプ政 権の不寛容政策（Zero Tolerant Policy）を取り消し、離ればな

琴河・五十畑 法律事務所

6100 219th St. SW., #480, Mountlake Terrace, WA 98043 ☎ 206-430-5108 FAX 206-430-5118 www.kandilawyers.com 共に米国移民法を専門とする弁護士・琴河 利恵と弁護士・五十畑諭が同じ理念に基づ き設立。プラクティス分野の専門化を図り、 最新のテクノロジーを利用することによっ て、最新かつ詳細な情報と良質なサービス の提供を実現。依頼されたケースは、最初 から最後まで経験豊かな二人の弁護士が チームとして責任を持って請け負い、最善 の結果が実現されるよう最大限の努力をお しまない。法人・個人を問わず、多岐に渡る 移民法の相談に応じている。

た。移民がアメリカの文化や経済に貢献できる制度を作るという ことは、大統領選の時から公約していた、移民を歓迎し、移民システ ムを近代化するための第一歩になるのではないかと思います。

れになっている親子を再会させる、またその実行に向けたタスク

ただし、この 3 つの大統領令の内容からわかるように、今すぐ何

フォースを設置する。このタスクフォースは、米国政府を始め、関

か劇的な変化が起こるわけではありません。トランプ政権の移民

係者、代理人、海外のパートナーなどと協力し合い、再会に必要な

法政策を見直し、今後のバイデン政権の移民法政策を定め、移民

ステップや、二度とこのような悲劇が起こらないよう、大統領や連

制度を再建するということが目的で、実際に具体的な計画の発表

邦政府機関にアドバイスすることを目的としている。タスクフォー

はありませんでした。

スの委員長は、国土安全保障省長官に就任したマヨルカス氏が務 めることが決まり、ファーストレディーのジル・バイデン大統領夫人 も、親子の再会を積極的にサポートすることが発表された。 ●不法移民の原因追究・戦略、および難民申請制度の再建 トランプ政権が起こした国境の混乱や冷酷な政策を排除し、アメ リカ・メキシコ国境沿いの移民を管理するために効果的な措置を取 る。特に、アメリカ・メキシコ国境を取り巻く不法移民の根本的な原

給与額を基にした H-1B セレクション・プロセスの施行遅延 1月7日に公布された、給与額を基にする新しいH-1Bビザの 抽選方法に関するルールについて、本来 3月9日より施行される 予定でしたが、移民局は2月4日に、12月31日までの遅延を発 表しました。新しい抽選方法では、平均賃金レベルの高いほうか ら優先順位を付けて選択しますが、その施行遅延により2021 年 に関しては、 従来通りの無作為による抽選となります。

2021 年 2 月 26 日号

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ホリデー・シーズンがやっと終わった 日本の正月に匹敵する北米のクリスマスになじめない。

世の中がリセットされる準備が整ったように感じて気持ち

シアトルでの現役当時、独身の私を同僚や友だち夫婦が

が引き締まったものだ。

家に呼んでくれて、お義理でプレゼントをもらうこともあっ

コロナワクチン接種も始まり、次の年末年始には恒例の

た。しかし、信者でもないのになぜキリスト生誕日を祝わ

ハワイ旅行くらいできそうだと、早速ワイキキに宿を確保

なければならないのかと反発意識が湧くのだ。あるいは、

した。来春以降は、日本旅行も実現するだろうか。この

ひとり身の寂しさを認めたくないのかもしれない。北米

年齢になると、慣れない習慣や言語に戸惑う外国の土地

の大晦日は皆が酒を飲んで騒ぎ、花火も上がるが、元日は

より、勝手知ったるも新しい魅力いっぱいの日本に行きた

これと言った行事もないので、現役時代は退屈な長休み

い。それこそ、宿を変える必要のない日本一周クルーズが

を利用して大掃除。独りよがりに反発精神を体現したつ

いい。港町をめぐり、その土地の名物を食べ、日本でしか

もりでいた。

手に入らない品をいっぱい買いたい。テレビ番組「マツコ

毎日が休みの退職後は、この長い休暇がますます厄介

の知らない世界」などで紹介される垂涎の食べ物も、糖分

になった。祝日は行きつけの店やコミュニティーセンター

に気を付けながらうんと試したい。デパ地下やコンビニも

が閉まるか営業短縮となる。引退生活メイン・イベントた

大きな魅力。それと、日本ならではの商品を売ると聞くコ

る買い物に出かけても、クリスマス時期にはどこも長い列。

ストコにも行ってみたい。今は、日本に行ったらやりたい

年明けの週末が終わる頃、ようやく街が平常に戻り、本来

ことをリストアップ中。

の悠々自適なリタイア生活が再開される。

当地でシニアがコロナワクチンを受けられるのは4、5月

子どもの頃、わが家ではイブに誰かが京都で買ってきた

か。シアトルに住むシニアの友人たちはアポが取れたと喜

定番のイチゴのショートケーキを食べ、翌朝目を覚ますと、

ぶ1月、いよいよ米国に新大統領が誕生。コロナ対策を考

母が用意したサンタからの贈り物をちょっともらっただけ。

慮した素晴らしい式典を終え、 迎える花火のフィナーレをホ

年賀状やお年玉がもらえ、白い割烹着を着て浮き浮きいそ

ワイトハウスのバルコニーから眺めるバイデン夫妻の姿を

いそ働く母がとても美しく見えた正月こそ、迎える楽しみが

テレビで見ると、何か子どもの頃に経験した日本の元旦の

あった。正月の準備が始まると、父や会社関係の大人たち

ように清々しく、 かつ、 希望にあふれる雰囲気が伝わった。

が集まって杵臼の餅つき。返し手のおばさんのかけ声も調 子良く、時々素早く餅を持ち上げて、つき手に空臼をつかせ

武田 彰■滋賀県生まれの団塊世代。京都産業大学卒業後日本を脱出。

たのもスリル満点で面白かった。大晦日はNHKの「紅白

事館に現地職員として 39 年間勤務。政治経済や広報文化などの分

ヨーロッパで半年間過ごした後シアトルに。在シアトル日本国総領

歌合戦」と「ゆく年くる年」を観ながら興奮が頂点に。テレ

野で活躍。ワシントン大学で英語文学士号、シアトル大学で ESL 教

ビで百八つの鐘がきっちり間を置いて鳴り始めると、何か

と社交ダンス。

師の資格を取得。2013 年 10 月定年退職。趣味はピックルボール

1

4

3

5

カラオケ

アメリカにしばらく暮らすと、無性に日本が恋しくなるときがあります。そんな時に私が 具体的に思い描くのは、 日本の温泉とカラオケボックスです。 シアトルには日本のように個室式のカラオケ店もありますが、私が初めてアメリカで経 験したカラオケは、バーで曲をリクエストしてかけてもらい、ほかの知らないお客さんの前 で歌うスタイルでした。知らない人の前で歌うなんて、歌唱力に自信がないとできないと 思いませんか？ 日本で発祥したカラオケが、アメリカに渡ると、なるほどこうスタイルま で変わってしまうのかと驚いた記憶があります。 ところが、今や個室スタイルが当たり前になっている日本のカラオケも、そもそもは 1970 年代にスナックなどの飲食店や宴会場でお酒の席の余興として始まったとか。現 在の個室スタイルのカラオケボックスが登場したのは1980 年代になってから。そこで 初めて、 お酒を飲まない人も知り合い同士だけで歌うことを楽しめるようになったのです。 では、なぜカラオケが日本で始まったのかを考えてみると、やはり日本人は歌うことが 好きなんじゃないかと思うのです。歌謡曲という言葉が広く使われるようになったのは 昭和初期で、文字通り 「歌を謡う曲」 の意味です。街角やラジオ、 レコードで繰り返し流れ ている曲が耳に残り、 口ずさみ、 やがて曲に合わせて歌ってしまうのが歌謡曲です。 私の祖母は、 日曜日の昼間に放送されている 「NHKのど自慢」 を欠かさず観ていました。 「NHKのど自慢」は視聴者参加型の公開生放送で、日本全国各都市をめぐってアマチュ アの出場者がその歌唱力を競う、1946 年から続く長寿番組です。この番組が長く続く のは、やはり歌うのが好きな国民性のおかげではないでしょうか。そしてカラオケが、誕 生当時のお酒のおまけとしてのオープンマイク式から、歌うことが目的のカラオケボックス に転じて大成功したのは、知り合い同士だけなら歌うことをためらわずに楽しめるという 日本人の 「内」 と 「外」 にこだわる文化的な背景も関係しているのかもしれません。 海外では、いまだにバーなどのオープンマイク式が主流ですが、日本国内では、昼間か ら子連れでカラオケを楽しんだり、ひとりでカラオケに行く人も増えたりと、もはや老若男 女に親しまれる文化として定着しています。カラオケを通して歌をめぐる日米の文化の違 いを掘り下げてみるのも面白いかもしれません。 坂元小夜■横浜生まれ東京育ち。大学院進学のために 2015 年に渡米。2020 年よりロサンゼルス在住。南カリ フォルニア大学大学院の博士課程にて日本の戦後ポピュラー文化を研究。歌謡曲と任侠映画をこよなく愛する。

6

1 京都には弟とその子どもたちが住む。 甥が写真を送ってくれた、 京都西山から眺めた初日

の出。 13 歳の時、 私を訪ねてシアトルで夏を過ごした彼も、 すでに3 児の父親 2 かつて私

の膝の上で一緒にテレビを観ていた末っ子の姪も最近結婚。 おせちを作ったと知らせてく れた。 なかなか良くできたと思うのは縁者びいき？ 3 カナダで迎える元旦。 少しでも正月気

分に浸ろうと、 日系スーパーで買ったゆで小豆と餅でおしるこを作り、 日本の家族や友人に

写真で返した 4 巣ごもり中、 リビングルームの窓の外に鳥の餌籠を設置して数カ月、 野生

の小鳥も安心したのか、 平気で手に止まるようになった 56 グラウス・マウンテンに行く途

中にあるキャピラノ川のクリーブランド・ダムを訪れた。 雨の降らない土曜日、 駐車場は満杯。 観光客のいない今、 来るのはおそらく地元民と思われる。 寒さを押しても外に出たいのだろう

第165回

第7回

（5）

キシリトールで下痢？

先日、日本語の無料 Q ＆ A サイトで歯科の トピックを見ていたところ、 「 キシリトール入

キシリトールの効果的な食べ方

1 日 5 グ ラ ム 以 上、回 数 を 分 け て 朝 昼 晩

りのガムをひと粒食べたら下痢をしました。 と摂取するのが 効果的です。キシリトール そういうことってあり得ますか？」という質問

100% のガムなら、4 粒 程 度です。2 週間で

を見かけました。小生、キシリトールでは下

プラークが減り始め、3 カ月続けると虫歯の

痢の経験がないものの、他の甘味料入りチョ

リスクが下がり、1 ～ 2 年続けると、その効果

コレートを少し食 べただけで 下 痢をするの

が持続すると言われています。

で、興味深く拝読。そして今回、この話題を取 り上げることにしました。

ただし、キシリトールを 1 度に大量（20 〜 30 グラム以上）に食べると、お腹が緩くなっ

安全で虫歯予防に効果的とうたわれるキシ

てしまうことがあります。個人の体質によっ

リトールは、 いろいろなサプリメントにも添加

ては、ガムひと粒でも下痢をしてしまう場合

され、広く使われている甘味料です。下痢の

があるかもしれません。これは、キシリトー

問題を含めて、改めて解説していきたいと思

ルやソルビトールのような糖アルコールは、

います。

小腸で消化、吸収がされにくいため、その吸

キシリトールとは？

キシリトールは自然界に広く存在する糖ア

ルコールの一種です。昔からフィンランドな

収されなかった糖アルコールを一生懸命消 化しようと腸管壁から水分が引き出され、大 腸の中の水分が増加することで下痢をしや すくなるからだとされます。

どの北欧でシラカバやカシの木から取れる天

なお、キシリトールは、犬などのペットには

然甘味料として知られていました。そのフィ

禁忌です。インスリン分泌を異常に促進させ

ンランドで虫歯が少ないことがわかり、原因

るため、低血糖を引き起こして死亡する例も

を探っていくうちにキシリトー ル 摂 取 に行

報告されています。注意しましょう。

き着き、歯科でがぜん注目されるようになっ たのです。現在では、歯磨き粉、ガム、キャン ディー、洗口液などの製品開発に応用されて います。 キシリトールは砂糖と同じくらいの甘さがあ りますが、カロリーは砂糖の約 3 ／ 4 です。歯

まとめ

虫歯になりやすい方はキシリトールを有効

に使うといいかもしれません。しかし、一方 で体質的に合わず、少量でも下痢をしてしま う可能性もあり、 その点は注意が必要です。

科でのメリットとしては以下が挙げられます。 1．虫歯の原因にならない （キシリトールは、 食 べても酸が発生しない） 。 2．唾液の分泌と再石灰化を促進し、 虫歯になり にくい口内環境を整えてくれる。 3．ミュータンス菌の増殖を防ぎ、 健康な口内細 菌叢 （さいきんそう） のバランス形成を促す。

中出 修■福井県出身。歯科医勤務を経て 2005 年、タコマ近郊に開業。2006 年 10 月にサウ スセンターモール近くに移転。 パンパシフィック歯科医院 411 Strander Blvd., #207, Tukwila, WA 98188 ☎ 253-243-7748 www.panpacificdentistry.com

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2021 年 2 月 26 日号

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日本とは全く異なるアメリカの大学事情を 専門家がわかりやすく解説！ 現地校生にもアメリカ留学希望者にも役立つ情報がたくさん。

留学生の学費節約術 お金がかかるアメリカの大学進学 大学進学を考える時に頭をよぎるのはお金の問題で す。高騰する学費に頭を悩ませている家庭は多いことで

このコロナ禍で大学もオンライン授業を提供している

プは新入生で 1,000 ドル、在学生は毎学期 300 ドルの提

ところがほとんどなので、日本でオンライン受講を選択

供があります。

すると授業料だけの支払いで良く、アメリカでの生活費

使えるスカラシップはまだまだある！

の節約になります。

しょう。州外の場合、公立大学でも私立大学と同じくら いの学費と生活費を要するので、かなりの金額になりま す。現地の学生の場合、スカラシップ（奨学金）を含むファ イナンシャル・エイドなど、現地の経済支援プログラムが

留学生でもスカラシップを受け取れる？

留 学 生 限 定 と い う 制 限 の な い ア カ デ ミ ッ ク・ス カ ラ シップやアスリート・スカラシップも利用できます。アカ

よく聞かれる質問に、 「留学生でもスカラシップはもら

デミック・スカラシップは、成績が良ければ良いほど高額

えますか？」というものがあります。日本での奨学金は

をもらうことが可能です。スカラシップを提供している

では、留学生の場合はどうでしょう。現地のファイナン

貸与型が一般的で、借りると返済しなくてはいけないも

大学は多く、金額はさまざま。スポーツをしている場合、

シャル・エイドは対象になりません。そもそも、個人で経

のがほとんどのようですが、アメリカでは返済不要の給

実績があればアスリート・スカラシップをもらえるチャ

済面をカバーできる証明をしなければ学生ビザが下りな

付型が主流です。ここでは区別しやすいように、アメリ

ンスもあります。2 年制大学からチームに所属していれ

いので、渡米前にある程度の金額を用意しておく必要が

カ式の返済不要の奨学金をスカラシップと呼ぶことにし

ば、スカウトマンに直接見てもらったり、自分で交渉した

あります。留学生がなるべく安くアメリカの大学で学士

ます。

りできるので、アスリート・スカラシップをもらえる機会

充実しています。

号を取得できる方法はあるのでしょうか。

必ずしも 4 年制大学から始めなくて OK アメリカでは、公立の 2 年制大学から始めて 4 年制大学 に編入し、学士号を取得するケースも多く見られます。そ のメリットは、4 年制大学の約 1 ／ 3 という学費の安さ。

前 述 の 通 り、学 生 ビ ザ が 下 り る 条 件 の ひ と つ と し て、

が増えます。全額支給の場合と部分的支給の場合があり

学費と生活費が支払えるだけの経済力の証明が必要なた

ますが、アカデミック・スカラシップとアスリート・スカ

め、留学生は「スカラシップをもらわなくても留学できる

ラシップの両方をもらうことも可能。スポーツと勉強の

経済環境にある」と、思われてしまいがちです。しかし、

両方で実績を残すと、より獲得しやすくなります。

ぎりぎりで頑張っている学生たちも多いのが現実です。 そんな留学生にうれしい、留学生向けのスカラシップ も存在します。大学によっては提供している場合がある

公立大学の場合、2 年制大学でも 4 年制大学でも、州民か

ので、必ずチェックしてみましょう。スカラシップはア

州外民かで授業料が違ってきます。留学生は州外民の扱

プリケーションの受け付けが始まったらすぐに応募する

いとなり、高い授業料を支払わなければなりません。学費

のがコツ。アプリケーションが届いた順にスカラシップ

と生活費（住居や教材など含む）を合わせて、公立 2 年制大

を付ける大学もあり、有利になるケースが考えられるか

学は平均して 1 年で 2 万ドル、4 年制大学は平均して 1 年

らです。

2 年制大学から始めた場合、4 年制大学編入の際にもス カラシップを取得できる機会があり、コストを抑えなが らの学士号取得が可能になります。

クローチ貴子■ 2011 年よりアソシエイト・

ディレクターとしてエドモンズ・カレッジに

て勤務。1999 年に夫、1 歳半の息子とアメ リカ移住。子育てに専念した後、息子の中学 入学を機に以前から興味のあった教育分野

で 6 万ドルほどかかります。そうすると、初めから 4 年制

今はコロナ禍の経済状況を考慮し、学生に対して授業

大学へ入学した場合は 4 年間の学費と生活費の合計が 24

料の割り引きをしている大学も。エドモンズ・カレッジ

のアドバイザーを務める傍ら、日本文化クラ

万ドルですが、2 年制大学から 4 年制大学へ編入した場合

では新留学生に 1 学期につき 500 ドルの授業料ディスカ

地域に広めようと学生たちと共に活動中。

はそれが 16 万ドルになり、8 万ドルほど節約できます。

ウントを2学期間実施しています。留学生向けスカラシッ

へ。現在は入学から進路、イミグレーション ブのアドバイザーとして日本文化を学内や

8

2月2日の節分の日、当日は小雨が降り少し寒い中でも子どもたちは外で 元気よく鬼退治をしました。箱で作った鬼や、鬼のお面、鬼のくす玉等、 沢山の種類の鬼を紙で作った豆や、ボールを豆に見立てて外に追い払い ました。沢山の福がありますようにとめぐみ保育園でも子どもたちの元 気な掛け声が響き渡りました。また、寒い日が続き園庭に積もった雪で も子どもたちは大喜び、雪をかき集めて手が冷たくなってもずっと握り しめたり、 ポケットに入れたりとそれぞれに楽しんでいました。

シアトル 7054 32nd Avenue South, Suite 101, Seattle, WA 98118

☎ 206-723-8818

月∼金（開園 7:30am・閉園 5:30pm）

ベルビュー 2750 Northup Way, Bellevue, WA 98004

☎ 425-827-2540 ߪ ⹦ߒߊ ߡ 9'$ߦ

月∼金（開園 7:30am・閉園 5:30pm）

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2021 年 2 月 26 日号

www.SoySource.net

（7）

日系アーティスト、作品に思い込め

シアトルのインターナショナル・ディストリクトを飾る壁画群

シアトルのインターナショナル・ディストリクトで、暴動から店を守るために店頭に木板が打ち付けられた後、店主たちは次に何をすべき かと考えました。日本町の工房アット・ヒゴでは、鳥居と共にブラック・ライブズ・マター運動を支持する声明が描かれていました。 取材・原文・写真：デイビッド・ヤマグチ 翻訳：長井智子（羅府新報）

※原文の英語記事は 『北米報知』2020 年 7 月17日号に掲載。

日本町があるシアトルのインターナショナル・ディストリクト／チャイナタウン（CID）で

は、多くの商店が 2020 年5月のジョージ・フロイド事件に対する平和的な抗議デモに便乗し て暴れる犯罪者の略奪に備えて、店頭のショーウインドウに板を打ち付けた。被害に遭った

21店舗と、次は自分の店が被害に遭うかもしれないと恐れる近隣の店の板塀対策は、暴徒の 標的にされているCIDを支援する地元のコミュニティー・グループとシアトル公共事業局が

無料で提供した。現在も、 CIDの店頭は板が打ち付けられたままだ。

店主たちはアーティストたちの助けを受け入れた。打ち付けられた無垢 （むく） の木の板を

キャンパスに、約100 枚の壁画を描く時間が寄付された。壁画は街を際立たせ、居住者と街 の訪問者に希望を与えている。

日本人、日系米国人、あるいは日本関連の店舗やビルで、どのような壁画が描かれたかを調

べてみると、半世紀ぶりと言われるこの都市の混乱の只中で、アーティストやビジネス経営

者が前向きに前進している道筋が見え、価値ある状況を認めることができた。新型コロナウ

イルスの外出自粛で家にいる多くの人々が見ることができない、 「はかない芸術」だと言うこ

ともできよう。

まず、今では CIDに残っている日系のビジネスがごくわずかであることは特記する必要が

ある。過去数十年の間に、家族経営のビジネスのほとんどは代替わりをせずに閉店した。経

▲和食店、まねきの窓には、地元で愛されたコミュニティー・オーガナイザーの 故ボブ・サントス氏（左）と自警団の故ドニー・チン氏が描かれている

「日系米国人のコミュニティーは、第二次世界大戦中の日系人への大規模な投獄に対して

日系人と共に立ち上がった黒人、茶色の肌の人、先住民らの兄弟たちと揺るぎなく連帯する。

営者たちは子どもを育て上げるという人生の目標を達成し、やがてリタイアして店を閉じた。 われわれはアジア系米国人がこれまで白人至上主義に加担したことを認め、進行中の解体運 子どもたちは、 限られた利益しか生まない店の経営よりも、 自分たちの前に広がるより大きな

動に尽力する。アジア系米国人の行動主義は黒人の行動主義に深く影響を受けてきた。そ

機会に向かって前進した。

の借りを返す時が来た。全ての人々の解放を達成するために、われわれの強さと特権を使用

た店の名前と、店が営業中であること、それに、営業時間を知らせる内容。壁画の作品の出来

宣言のあとには、名前が続く。ジョージ・フロイド、ブレオナ・テイラー、アーモド・アベリー

私が調べた10 店の日系店では、ほとんどの壁画は単に実用的な作品だった。板で覆われ

することを約束する。BLM。黒人の命は大切」

栄えは基本レベルという程度。2020 年 6 月14日付の『シアトル・タイムズ』紙にフランクリ から始まり、エミット・ティル、マーティン・ルーサー・キング牧師、マルコム Xまで、83 人の名

ン高校の生徒の参加が紹介された記事があったが、なるほど、大方の作品は、それが高校生を

前が列記されている。

だが、 特に目を引く2つの壁画の物語は興味深い。1つ目は、 HTクボタ・ビル （6th Ave. S.と

ついてどのように書かれているかを調べてみると、 「鳥居は、神社の入り口で最も一般的で伝

動員したコミュニティー・プロジェクトであることを示唆している。

S. Main St. 角）にある額装店、アートフォームの壁画。2つ目は洋装店のモモ、ギフトショッ

プの工房アット・ヒゴ、飲食店のかなめが入るジャクソン・ビル（6th Ave. S.とS. Jackson

メッセージを鳥居で囲むことの重要性について不思議に思って、インターネットで鳥居に

統的な日本の門で、 俗界から神域への移行を象徴する」 とあった。

St.角） の全体に広がっている作品だ。アートフォームの壁画は、 20 世紀初頭の白黒写真を基

に日系1世と2 世をペンとインクで描いたプロのアーティスト、ミシェル・クマタさんの作品 だとひと目でわかる。

クマタさんによると、この作品はアートフォームと同じビルにあるWkndスタジオのクリ

スタ・トーマスさんがコーディネートしたという。同ビルには他にも、ブライアン・オーノ・

ギャラリー、ダダダ・ギャラリー、つくしんぼレストランなどが入っている。トーマスさんと

クマタさん、 2人のアーティストが協力してデザインし、 ボランティアがペイントを手伝った。

トーマスさんは、建築スタジオからクマタさんの作品の大型コピーを得られるように手配し た。完成には約1週間を要した。

アートフォームの壁画は文字を使わず、無言で作品がメッセージを語っている。アジア系

米国人である私は、私のように見える人物の絵があまりにも少ないので、この壁画に気持ち

が高まる。外を見つめる静かな顔はこう言っているように見える。 「私たちも人種差別を受

けてきた。私たちは、 ここにいる」

クマタさんは以前、 『シアトル・タイムズ』 紙のグラフィック担当や、ウィング・ルーク博物館

の展示ディレクターなど、 長年にわたり芸術的な 「日中の仕事」 に就いていたアーティストだ。 モモ、工房、 かなめレストランに広く広がっている壁画は、 肖像画とメッセージだ。最近亡

くなった黒人の市民たちの肖像画。また、そこには鳥居で囲まれたパブリック・メッセージ がある。

▲工房アット・ヒゴの店頭に木板に描かれた鳥居のアートとブラック・ライブズ・マター運動を支持する声明

壁画の背景をもっと知るために、私はエリン・シガキさんにメールを送った。壁画にシガキ

さんの署名はなかったが、 人づてに彼女の作品だと聞いていた。奇しくも、 ベルビュー・カレッ ジにあるシガキさんのパブリック・アートが汚されたことがニュースになっていた。

シガキさんは主にグラフィックデザイナーとして生計を立てているが、シアトル市芸術文

化事務所主催のパブリック・アート講習を受け、数年前からパブリック・アートの仕事を始め

たという。 「私は日本人の強制収容に関する作品を制作するためにジャクソン・ビルの所有者

であるムラカミさん兄弟や、 『デンショウ（伝承） 』など、コミュニティーから多くの支援を受け

ている」 と話す。

「だからムラカミさんから板で打ち付けた建物を扱って欲しいと頼まれて、すぐに快諾し、

チームをまとめた。自警団によるアーモド・アベリーの殺害の後、私はブラック・ライブズ・マ

ターの壁画を作成するための壁を探していたのでタイミングは完璧だった。ムラカミさんは、 材料費やスナックなどの費用、 助手への報酬を支払い、 労働力を提供してくれた。私にも数百

ドルの謝礼を払うと主張したけれど、それは黒人の活動団体に寄付するつもりだ。制作には

完成まで丸 3日かかった。多くのコミュニティー・ボランティアがいなかったら、実現できな

かっただろう」

3 店の日本語看板と米国の公民権メッセージの並置は視覚的に驚くべきものである。見る

者の足を止め、 考えさせると同時に、 精神を高揚させる。 この2つの壁画には2つの教訓が現れている。

まず、 公共の壁画を必要としている建物やビジネスのオーナーが、 確立されたアーティスト

に制作を依頼することは、おそらく価値がある。プロのアーティストには複雑なプロジェク

トをタイムリーに完了するための才能とネットワークがあり、店先を際立たせることができ る。また、 優れた作品はメディアに取り上げられ、 ビジネスに有益となるかもしれない。

次に、 インターナショナル・ディストリクトの多くを占める単純な壁画と比べて、 この2つの

壁画は、あとから落書きされたりしていない。見事なパブリック・アートだけを残すことが暗

▲額装店の店頭で、日系移民をほうふつさせるアート

黙の了解であるかのように、 汚されることなく、 輝いている。

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2021 年 2 月 26 日号

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FEATURE

「私らしい暮らし」を応援！

不動産 Q & A 2021年概況・基礎知識

答えてくれた 専門家

2021 market /Real estate 101

新型コロナに揺れた2020年を経て、現在の不動産市況はど

うなっているのでしょうか。シアトルで活躍する専門家7人

に、不動産＆住宅ローン事情について直撃！ 基本知識から 最新情報まで、 今知りたいことをQ&A形式で網羅します。 取材：ハントシンガー典子、 室橋美佐、 加藤良子、 中台涼葉

写真・資料：各社提供

菅沼秀夫さん

1992年創業の宏徳エンタープライズCEO／エージェント代表として20年以上にわたりワシントン州の不動産業界に関 わる。2020年全米ファイブスター・エージェント賞受賞。購入時にはモーゲージ・エージェントやインスペクターの紹介、 販売時には価格付けのアドバイスやタイトル保険、ステージングの手配を含むきめ細かなサービスを提供する。 「買って からのおつきあいを大切に」をモットーに、家の修理の相談のみならずアメリカ生活全般の相談にも応じる。投資物件の

Q1. シアトル周辺の不動産市場の最新動向と2021年の予測を教えて！

売買・管理など商業部門の新会社、 パシフィック・ブリッジ （www.pacificbridgere.com） もパートナーと共同運営。

■ Kohtoku Enterprise, Inc.

A 近年の売り手市場がコロナ禍でも続いています。パンデミックの経済影響を軽減するために出

☎ 425-644-7437

されている低金利策を背景に、 このタイミングで新たに家を買おうという方が非常に多いのですが、売 り物件自体は少なく、需要に追い付いていない状況です。数十件のオファーが入り、提示価格の15 ～ 20% 増しで売却される物件も少なくありません。5、6カ月で売り切れるほどの物件がマーケット

info@kohtoku.com / hsuganuma@kohtoku.com http://kohtoku.com

日本との違いなど知っておくべきポイントは？ Q2. アメリカの不動産取引について、

に残っている状況が通常と言われますが、2021 年 1月のレポートでは0.75カ月とあり、パンデミック

A ワシントン州を含む多くの州で、

「エスクロー」と呼ばれる不動産取引の決済と登記を請け負う

が始まる昨年 1月の1.54カ月と比べても、マーケットに残っている物件が少ないとわかります。この

業者が売り手と買い手の間に入ることが義務付けられています。「アーネスト・マネー」 （手付金）や

まま売り物件が増えなければ、不動産価格はさらに上がっていく見込みです。売り物件が少ない背景

頭金などの支払いはエスクローを介して買い手から売り手へ出入金され、 「タイトル」 と呼ばれる不動

としては、持ち家のある世帯があえてこの時期に引っ越しをしたがらないというコロナ禍ならではの理

産の権利証書もエスクローを介して譲渡されます。そうした全ての登記手続きが完了し、物件引き

由があるようです。家を買い替えるよりも、自宅で長く過ごす時間を生かし、現在の家をDIYでリモデ

渡しになることを 「クロージング」 と言います。買い手が売り手の口座へ直接入金するようなことはあ

ルしようという志向も高まっています。

りません。日本にないシステムですが、売り手と買い手の間に中立なエスクローが介入することで、

ここ最近で人気となっている物件の種類としては、郊外の広くてベッドルーム数の多いタイプ

公平で安全な不動産取引が保たれています。

が挙げられます。東はノースベンドやスノコルミー方面、南はメープルバレーやブラックダイヤモ

売り手に発行が義務付けられているタイトルは、内容に誤りがあった場合に補償するタイトル

ンド方面まで、需要のあるエリアがより遠くまで延びています。たとえばイーストサイドでは、ベ

保険もあり、買い手が住宅ローンを組む場合は、銀行が買い手にタイトル保険を義務付けるケー

ルビューの中心部にコンドミニアムを購入するよりも同程度の予算でイサクアでタウンハウス、 スがほとんどです。このようなクロージングまでの一連の手続きは日本以上に煩雑と言えるかも ノースベンドで一軒家を購入という具合です。リモートワークで通勤時間を気にしなくて良く しれません。そのため、アメリカでは買い手も売り手も不動産エージェントを介することが一般的 なったことが背景にあると思われます。逆に、ダウンタウンの 1 ベッドルームのコンドミニアムな

になっています。

どは売り物件が増えています。賃貸物件も同じような傾向で、シアトル中心部の 1 ベッドルーム

もうひとつ、日本との大きな違いとして加えておきたいのが、成熟した中古物件市場です。築数

よりも、レドモンドの 2 ベッドルームのほうに借り手がつきやすくなっています。パンデミック後

十年の中古物件でも建物の価値がなくならず、土地と建物の両方の価値で売却することができま

もこの傾向が続くかどうかは、地域の大手企業の通勤体制次第でしょう。

す。日本では築 30 年以上ともなると建物の価値がすっかりなくなり、土地の価値のみしか残ら

2021 年もシアトルの不動産市場はしばらく活況が見込まれますが、パンデミックが終息へ

ないというケースが多く見

向かうのか、世界経済がどうなっていくのか、見通しが立たないのも事実で、長期的な不安要素

られますが、アメリカではそ

となっています。アマゾン社を始めとする地元 IT 企業の堅調など好材料も多くあり、航空産業、 のようなことはありません。 観光業、サービス業などパンデミックで大打撃を受けた産業がいかに回復していくかがカギに

さらにリモデルやメンテナ

なってくるはずです。

ンスに投 資することで、売 却 時の物 件 価 値 向 上につ ながります。 ミルクリークにある４ベッドルーム の一軒家（2020 年売却） 。これだ

け大きな一軒家に住めるのはアメ

リカならではかも

Q3. 日本への帰国を予定していても、 不動産を購入するメリットはある？ A シアトル在住期間にもよりますが、現在の市況を見ると購入するメリットは十分にあると思いま

す。賃貸物件では毎月の家賃を支出していくだけですが、住宅ローンを組んで購入すれば、毎月の支 払いを通して資産形成をしていくことができます。帰国時に売却することも可能ですし、賃貸に出し て投資物件として残すという選択肢もあります。ただし、住所を日本へ移した後にアメリカで賃貸収 入や不動産売却益を得る場合は、日本とアメリカで二重課税が発生する可能性もあるため、会計士・ 税理士など専門家への相談が必要です。 投資物件の管理を請け負う会社もたくさん あり、当社でも100 軒ほどの物件を管理して サービスを提供しています。借り手とのコミュ ニケーション、家屋のメンテナンスから、 ホーム

コンテンポラリーなデザインの一軒家も近年のトレンド（2020 年販売）。スマートホームで光熱費も

オーナー費や固定資産税の支払いまで行いま

低く抑えられる機能性が付いた物件も多い

すので、シアトル地域から離れたあとも賃貸物 件として保持できます。ぜひご相談ください。 快適に過ごせるよう管理物件のアップデートが必要な 場合はリモデルのサポートも行う

⚫モーゲージ Mortgage

⚫タイトル Title

⚫アプレイザル Appraisal

住 宅 ロ ーンとほぼ 同 意 義。日本 では 銀 行 から

不動産の権利証書。所在地や地積、建物の築年数など

不動産査定のこと。アプレイザーと呼ばれる

直接に借り入れるケースが多いが、アメリカでは

の基本条件に加えて、所有権の情報が含まれ、売り主以

不動産査定の専門家が、物件の広さや建物の状

モーゲージ・ブローカーと呼ばれる、銀行から独

外の地権者がいないか、抵当に入っていないか、未払い

態、また市況を踏まえて物件の適正価格を割り

立したエージェントを介するケースが多い。

の固定資産税が残っていないかなどを証明するもの。

出す。

⚫エスクロー Escrow

⚫アーネスト・マネー Earnest Money

⚫インスペクション Inspection

不動産取引に関わる決済と登記を請け負うこと、

物件購入申し込みの際に支払う、いわゆる手付金の

実地での家屋調査。インスペクターと呼ばれる

またはその受託業者。ニューヨーク州などエスク

ようなもの。法的に義務ではないが、買い手の本気

専 門 家が 主に建 物の構 造 的な問 題がないかを

ローのシステムがない州では弁護士を立てること

度をアーネスト・マネーの金額で示すことができる。

チェックする。

になる。

後に購入金額の一部になる。

2021 年 2 月 26 日号

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マイホーム購入

Buying a home

答えてくれた 専門家

あや

こ

トロンソン紋子さん

ワシントン州公認不動産取引士。広島県出身。相愛大学人文学部卒業後、アート・インスティチュート・オブ・シア トルで2000 年からグラフィックデザインを専攻。オンライン・ショップ運営と広告デザイン業務を通してクライアン トとの関係性の大切さを学び、プロモーション・スキルを生かして不動産エージェントに転身。キング郡、スノホミッ シュ郡、 ピアース郡での過去４年間の実績は個人で165 件以上、 チームで200 件以上。

Q1. 初めてのマイホームを購入したい！ 契約までの流れは？

■ Better Homes and Gardens / Macy & Co. (Ayako Tronson)

☎ 425-681-4165

A まずは信頼できる不動産エージェントを探し、購入の目的、物件の条件や優先順位、希望する入

居時期と価格帯、 ファイナンスの状況などを相談します。そして、 「レンダー」 と呼ばれる融資を行う金融 機関に借り入れ可能な住宅ローン額を確認し、購入予定額と住宅ローン額を記載した「プリ・アプルー

ayako@macyandco.com www.ayakotronson.com

Q3. マイホーム購入のタイミングとして、 2021年は買い時？

バル・レター」を作成してもらいます。買いたい物件にオファーを入れる際にはこのレターが必要になり

A 金利が前年度同様に低くなっており、また雇用もコロナ禍にもかかわらず増えています。そ

ますので、金融機関による融資額が明確になって初めて、物件のリサーチと見学の準備が整ったと言え

の結果、シアトルを含むワシントン州西部は全体的に不動産価格が上がっています。現在まで

ます。

マーケットに出回る物件の不足が続いていますが、大変な今の時期だからこそ、自身のため、家族

その後、購入可能な価格の範囲で物件をリサーチし、見学を開始します。購入したい物件が見つ

のために、マイホームを購入したいと考える方が多いのも事実です。マイホーム購入のタイミング

かったら、オファーを作成して売り手側に提出。最終的に双方の合意が成立すると、エスクロー開設

は、 やはり買い手がそう決めた時なのだと思います。

となります。以降、売買契約成立まではエスクロー業者が間に入り、手続きが進められます。買い手

もちろん、不動産市場には浮き沈みがあります。何年も上がり続けていますが、またいつか落ち

は住宅ローン申請、不動産価格が適切かどうかを評価するアプレイザル、そしてインスペクションと呼

るかもしれません。それは誰にもわからないことです。ただ、家族と過ごすおうち時間が増えた今

ばれる住宅診断などを行います。修繕の必要性などが発覚した場合は、売り主にリクエストする機会

を大切にしたいと考えるのであれば、 まさにマイホーム購入のタイミングなのではないでしょうか。

があります。住宅ローンが承認

人気のある物件に申し込みを入

され、書類に署名後、頭金をエ

れ、それが受け入れられるというの

スクローの指定口座へ送金（も

は、たやすいことではないかもしれ

しくはチェックを預ける）し、融

ません。しかし、その物件の購入に

資と所有権移行が登記される

十分な財力と気持ちがあるのであ

とクロージング（物件の引き渡

れば、売り手側に受け入れられます。

し） となります。

そのために必要なお手伝いをするの が不動産エージェントです。まずは

2月8日現在販売中のマイクロソフ

ご相談ください。

ト本社に近いレドモンドの物件。

ウッドデッキ付きの物件なら、家族で過ごす時間がより快適に

1.4エーカーの土地の広さが魅力

憧れの緑豊かなロケー

新規物件購入時に気を付けたいことは？ Q2. 持ち家の住み替えとなる場合、

ションにある一軒家

A 現在の不動産市場は流れが早く、申し込みが殺到している状態です。住み替えの条件により多

少の違いはありますが、 自宅の売却によるお金で購入を進めていく場合、 自宅が売れてから購入プロセ スが始まる 「コンティンジェンシー・オファー」 を希望する方は要注意。本来は主流の方法なのですが、 売り手にとってはその分デメリットが大きいので、今のマーケットではなかなか受け入れてもらえない 可能性があります。 最近は自宅の売却後、アパートなどにいったん移り、住宅ローンを組んで購入する方が増えています。 売り手市場では、人気物件にオファーが殺到し、申し込みを受け入れてもらえないケースもあるので、少 し余裕を持って住み替えのための家を購入するように、 プランを考えていく必要があるでしょう。

住宅ローン

Mortgage

答えてくれた 専門家

ミラーみつこさん シニア・モーゲージ・スペシャリストとして28年の経験。初回相談には無料で応じている。ディレクターズ・モーゲー ジではプリ・アプルーバル・レターにアーネスト・マネーとして5,000ドルの保証も盛り込み、希望者が複数いる物件 を購入する際のアドバンテージになるようサポートする。

Q1. 低金利はマイホーム購入にどう影響する？ A 今は、歴史的な低金利と言われ、住宅ローンの金利も低くなっています。と言っても、日本ほどの低

さではありませんが、2～3%のレートで15 ～30 年の固定金利の返済プランを組むことができます。こ れ以上は下がる可能性が低いと見る人は多く、 また、 このレートがいつまでも長く続くとも思えません。

■ Directors Mortgage (Mitsuko Miller)

☎ 206-679-3371

mitsuko.miller@directorsmortgage.net www.directorsmortgage.net

Q3. リファイナンスと、 クレジット・スコアは関係している？

では、 この低い金利をどう利用できるのでしょうか。まず、 家の購入を考えている人は多めの額を借り、

A リファイナンスをしても、クレジット・スコアが悪くなることはありません。クレジット・スコア

少し高めの住宅購入がしやすくなります。たとえば、毎月の支払い額を2,000ドル（利子と元金のみ）と

は、 クレジットカードの利用限度額を目いっぱい使っていると、毎月遅れずに払っていても悪くなっ

します。下記のレートと借入額の差を比べてみてください。

てしまいます。しかし、全く使わないよりも多少は使ったほうがスコアを上げることができます。

レート

借入額 （30 年ローンの場合）

3％

$474,378.76

3.5％

$445,389.97

4％

$418,922.48

5％

$372,563.23

毎月支払う額が同じ2,000ドルでも、レートが変わる

目安としては、月々の利用限度額に対し1 ／ 3 程度までを使用し、毎月払っていくのが良いでしょ

と借りられる額がこんなにも違うということがわかると思

う。キャッシングが必要な場合は、クレジットカードを利用するより、金利の低い住宅ローンで借

います。実際の毎月の支払い額には、さらに固定資産税

り入れを行うことをおすすめします。

や火災保険料ほか、場合によっては HOA（管理費）など

ちなみに、住宅ローンの金利はクレジット・スコアで変わり、740 以上あるといちばん低いレー

が加わります。金利が低い時は、高くても理想の家を買

トがもらえます。より良い条件で住宅ローンを利用するためにも、専門家に相談し、前もっていろ

うチャンスです。

いろと工夫をしていきましょう。当社でもさまざまなアドバイスを行っています。

Q2. リファイナンスは家計の見直しにどう活用できる？

Q4. 老後の住宅ローン支払いに不安。シニア世代向けの返済プランを教えて！

A 住宅ローンを新たに借り換える「リファイナンス」のメリットについて解説します。借金をする

A 62歳以上の方は、

自宅を担保とする 「リバース・モーゲージ」 という借入方法を選ぶことがで

場合、金利が低いほうが払う利子の額を低く抑えられるわけですから、金利が低くなるならリファイ

きます。これは、元金と利子の返済を毎月しなくても良く、将来的に不動産を売却する際に利子

ナンスを行ったほうが得だとわかります。でも、気を付けなければならないのは、現在の住宅ローン

の返済を行うことも可能。月々の返済を行わなくても住み続けられるというのは大きな利点です。

はあと何年残っているか、組み直した場合はあと何年その住宅ローンを持ち続けるかなど、細かい

子どもが巣立ったタイミングなど、広い家からコンパクトな家に住み替える 「ダウンサイズ」 の不動

計算を行う必要があることです。状況によっては、得をしない場合もありますので、専門家に相談す

産購入にも、 このリバース・モーゲージを利用できます。

ることが先決です。

また、前述したリファイナンスのキャッシュ・アウトで現金を手にできる利点を生かし、生前贈与として

金利の低い今、リファイナンスをしたほうが良いというケースを説明しましょう。たとえば、クレ

返済中の不動産を担保に借り入れを行い、 遺産分けを先駆けて行うケースも考えられます。この場合、

ジットカード返済額を減らしたい、子どもの学費やビジネス、リモデルに資金を用意したいといった

住宅ローン返済済みの純資産があれば、 それに相当する金額を低金利で借り入れることも可能です。

場合が考えられます。住宅ローンのレートはクレジットカードや教育ローンより低いので、 「キャッ

住宅ローン業界もいろいろな新型コロナウイルス感染対策を用意し、対応しています。当社も

シュ・アウト」と言われる現金を引き出す方法で、現在ある住宅ローンの額に、払ってしまいたいクレ

ニーズに応じて無料で相談に乗っていますので、遠慮なくご連絡ください。

ジットカードなどの返済額を上乗せし、借り入れます。そうすると、キャッシュ・アウトを行っても借 金の総額は変わらないかもしれませんが、金利が低くなる分、毎月の支払い額が減り、家計のやりく りが楽になるというわけです。 リファイナンスをして余分のお金を借り入れる場合、そのお金を何に使うかは誰も調べません。 余分な収入として税金も払いません。家の価値がどんどん上がっていく時は、 こうしてお金を運用し、より 良い生活を作り出していくこともできます。借金、 借金と思わず、 楽しく暮らしていけたら良いと思います。

アとは？ クレジット・スコ クレジット・スコアとは、その人の家賃、ローン返済、公共料金の振り込み、クレジットカードの使用状況 や返済状況、使用期間の長さなどから支払い能力があるかどうかを示す数値のこと。借り入れた額の返

済が継続して遅れると評価が下がっていき、毎月継続して支払うことができていると、その数値が上がっ

ていく。アパートに入居する際の信用調査ほか、ローンを組む時などに支払い能力があるか金融機関が 確認をする場合も。クレジット・スコアが悪いと断られることがあるので、740 ～ 850の良い数値をキー

プできるように日頃から気を付けて返済計画を立てることがポイント。

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2021 年 2 月 26 日号

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マイホーム売却

答えてくれた 専門家

Selling a home

三井まりこさん

不動産の総合コンサルティング会社、レラ& アソシエイツ代表。レジデンシャル売買を専門に投資物件、賃貸管理 を含め、ワンストップ・サービスで最適なアセットマネジメントを提案する。YouTubeチャンネル「シアトル住まいレ シピ」 にて、 シアトルの最新不動産事情も発信中。取り扱いエリアはキング郡、 スノホミッシュ郡、 ピアース郡全般。

■ Rella & Associates/John L. Scott Real Estate

Q1. 売り手市場で高値のうちにマイホームを売りたい！ 高く売るコツは？

☎ 425-765-8742

mariko@marikomitsui.com www.rellaassociates.com

A 物件を高く売るコツは、空間作りをいかに演出するか、そして、最大限の集客を目指してマーケ

売却したい物件をマーケットに出すまでの流れ

ティングを行うことです。整理整頓など、実はリモデルをするよりも家のコンディションを整えることが 重要で、かなりの効果が期待できます。現在はほとんどの売り物件に「プリ・インスペクション」が添え られています。この事前家屋調査により指摘された箇所をあらかじめ修繕してある物件は、市場から も好印象で信頼を得やすく、 「マルチプル・オファー」 と呼ばれる複数買い付けを誘発でき、最小限の投 資で最終価格への反映がかないます。 また、当社を始め大手各不動産会社が提供している、売却のためのアップグレード費用を一時的に 立て替える無料サービス（マーケット・プラス）にも注目が集まっています。売却利益から実費のみを

1.コンサルティング

・適切なマーケティングの ご提案・価格検討 ・修繕や改善部分の確認

2. 各種業者手配

3. 集客の空間づくり

・相見積もり入手・手配

・整理整頓のお手伝い

・各種業者進捗状況管理

・家具売却のお手伝い

*Rella Market Ready PLUS ・ハウスクリーニング手配

4. ホームステージング

・無料ステージング

・スポットステージング

あとで清算できるので、予算を絞らず高額なアップグレードや修繕を施し、物件価値を最大限に引き 出せます。当社の場合、コンサルティングから見積もり、施工管理までワンストップで請け負い、投資 額に対し平均2～ 3倍、 最高で5倍以上の利益還元となった案件もあります。手数料の値引きは通常、 売り値の1 ～ 2%ほどになりますが、 それ以上の効果が得られると大変喜ばれています。

8. マーケットオン

・エージェントとの フォローアップ

Q2. 高値での売却に有効とされるステージングとは？ A 物件の内見ではほとんどの場合、玄関に足を踏み入れて平均 30 秒から1 分ほどで、買うか買わな

いかを判断されると言います。その 「ファースト・インプレッション」 に影響するのが、インテリアなどを整 え、 最大限の演出効果を引き出す 「ステージング」 であり、 今や欠かせないものとなってきました。

・オファーレビュー

7.デジタルマーケティング

6.プロモーション戦略

・SNSウェブサイトへの提携、 ・高品質マテリアル準備 ローカルエージェントへの ・フロアプラン作成 アプローチ ・物件専用ウェブサイト作成 ・ソーシャルメディア

5. メディア手配

・HDR 写真撮影 ・ドローン

・3D バーチャルツアー

Q3. マイホーム売却のタイミングとして、 2021年は売り時？

ステージングのポイントは、 ニュートラルさ。偏った演出は極力控えます。特徴的なフロアプランでは、

A 売り手市場が展開される今、人気エリアは半狂乱とも思えるくらいで、オファーの数が多いと

ステージングで部屋の使い方のアイデアを提案できるなど、その効果はさまざま。住み続けながら売却

50 以上になるなど尋常ではありません。昨年末からは、ベルビューやシアトルの一部で、売り値よ

を進める場合、 手持ちの家具と合わせてステージングを施すことも可能です。

り20 万ドル以上の上乗せをしても契約に至らなかったと聞いたり、100 万ドル級の物件の最終価

流行りの小道具は何といっても本とグリーン。本はちょっと寂しいスペースに広げて置いてみたり、カラ

格がひと晩で30% 以上動くのを数件連続で目の当たりにしたりと、過熱ぶりにただ驚くばかりでし

フルなレシピ本でキッチンに色を添えたりと重宝します。手軽に配置できる観葉植物も写真映えにひと

た。しかし、 これがバブル崩壊の予兆とは言い難く、 まだ序章に過ぎないという感触も否めません。

役買っています。2021年のトレンドとしては、 これまでの白基調から、ビビッドなアクセントカラーが復活。

将来、 ベイエリアのような高水準の不動産価値へ移行していくのではとも思案しています。

黄色、ブルー、オレンジ、グリーンほか、ミッド

この時期に売り出すメリットとしては、たとえば住み替えや州外・国外への引っ越しまでに余裕

センチュリーモダンの流行もあってゴールド

が欲しい場合、クロージング後の数カ月間、引っ越しの準備が整うまで家賃を支払って住み続け

なども人気です。最近は「バーチャル・ステー

られる 「レント・バック」 を条件に盛り込めたり、普段だったら売りづらい物件（主要道路脇、配線や

ジング」と言われる写真で家具を埋め込んだ

フロアプランに問題を抱える物件など）であっても、価格設定によっては時間をかけずに売れたり

デジタル合成もよく見かけますが、現場での

することが挙げられます。売り方次第ではリスクをコントロールしやすい時期と言えるでしょう。

ギャップに戸惑うことも。かえって印象を損

ただし、価格設定は慎重に行うことが大切です。

ねてしまうこともあるので注意が必要です。

今年は市況の変化が早くに始まったこともあり、3月過ぎまでにはシアトル地域全体で一気に 底上げされるとの予想もあります。買い手の変化を慎重に見極めることが必要です。

リビングルームのステージング例

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RELLA SOLD価格

$800,000

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‫ة‬኱ᰡ್ٗ⏟㍌డ 425-765-8742 Mariko@MarikoMitsui.com

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MARIKO OSTERBERG

206-697-1004 MarikoMarie@JohnLScott.com

2021 年 2 月 26 日号

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イーストサイド市況 答えてくれた 専門家

シアトル市況

Eastside market

杉内ユリさん

東京都出身、国際基督教大学卒、イーストサイド在住 16 年。日本人ならではのきめ細かいサービスを低料金

答えてくれた 専門家

（11）

Seattle market

早野スージーさん

アメリカ最大手、 ケラー・ウィリアムズ不動産所属。巧みな交渉術と親切丁寧なサービスで希望通りの家の購入

にて提供。交渉力に自信。大切な家の購入・売却を、契約成立まで心を込めてお手伝い。「バイヤーズ・ボー

と売却を実現。10 年以上の経験で培った技術と豊富な知識で満足できる結果を届ける。シアトル在住 30 年

ナス」 についても問い合わせを。毎日午前9時から午後5時まで営業。時間外も電話にて相談を受け付ける。

以上の土地勘と住宅建材業で長年働いた経験から、街や家を見る目には定評。Zillow.comで5スター獲得の

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■The Cascade Team (Yuri Sugiuchi)

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Q1. イーストサイドでねらい目の物件を教えて！ A イーストサイドでこの1 年に売却された家の中央値は88 万ドルほどです。このうちコンドミニア

Q1. シアトルでねらい目の物件を教えて！

A 収入面でパンデミックの影響を受けていない方々の購買力は全く衰えていません。感染対策 ムが 2,900 件、戸建ては7,300 件。家の広さで区分すると1,500 平方フィートまでは約 2,800 件、 1,500～ 2,000平方フィートでは約1,500件、 2,000～ 2,500平方フィートでは約1,400件、 2,500

のため、子どもは遠隔学習、親もそれぞれ在宅勤務という家庭が珍しくなくなったことで、シアトル

平方フィートを超えると約 3,200 件となっています。

ではホームオフィスに使用できる部屋が確保しやすい物件に人気が集中しています。今や多くの家

そこまで広さのない初めの3区分では特に成約数に変化が見られないのに対し、2,500平方フィー

庭で、快適に仕事ができる明るいホームオフィスは必要不可欠。その意味で、コンドミニアムよりも

ト以上の物件は1年で8.1％増となっています。これは、大型物件を所有するベビーブーマーが退職を

戸建てに需要があります。

機に家を売って田舎に引っ越し、代わりにIT関係などの高所得者がそのような家を購入して住むように

戸建ては特に古い家屋が多いシアトルですが、キッチン、バスルーム、床などがアップデートさ

なっていることが考えられます。

れ、買い手が手直しする必要が少ない「ムーブ・イン・レディー」タイプの物件が好まれる傾向にあ

一方、 新築に限ると、 1,500平方フィートに満たない物件の成約数が前年の約140％上昇と高い伸

ります。また、職場に近いダウンタウン周辺より少し離れて、環境も価格も魅力的なエリアで広々

びを示しており、平均収入の家庭が主な購入者であると推測されます。住宅価格が高騰する現在は、 とした間取りの物件を探す方が増えました。特にリンク・ライト・レールの計画が明らかになって 家の広さよりも、 住みやすいフロアプランの家を賢く選んでいくことが成功のポイントとなりそうです。

いる、将来の駅周辺は、家の価値が上がる可能性が高いため、投資的な意味でも注目の地域と なっています。

Q2. 2021年、 イーストサイドで人気のエリアや穴場は？ A イーストサイドはもともと、人気の学区や住みやすい環境などの理由で需要があります。近年

Q2. 2021年、 シアトルで人気のエリアや穴場は？

は物件の価格高騰により、平均収入の家庭には購入がますます難しくなっています。

A まず、価格の高いエリアから説明します。中央値が 100 万ドルを超える地域では、ワシントン

このような状況で初めてのマイホーム購入におすすめのエリアは、ボセルとレントン。ボセルの 2

大学周辺に位置する、便利でトレンド感もあるローレルハースト、ラベンナ、サンドポイントが人気で

ベッドルーム物件価格の中央値は 46.1 万ドルで年間上昇率は 11.4％、レントンの 2 ベッドルーム

す。同価格帯のマグノリア、 クイーンアン、 キャピトルヒルより広い物件が多いのも好まれる理由となっ

物件価格の中央値は32.5 万ドルで年間上昇率は8.3％と、比較的手頃です。子育て世代で3 ベッ

ています。

2 Bed Room

ドルーム物件を希望する場合でも、ボセルなら中央 値 60.8 万ドル、年間上昇率 11.8％、レントンも中央 値 50.5 万ドル、年間上昇率 12.6％で、イーストサイ ドの中では好条件と言えるでしょう。 穴場としては、近年良い学区が整いつつあり、新しめ の物件が多く、素晴らしい眺めが望めるスノコルミー が挙げられます。3ベッドルーム物件価格の中央値が 68.5万ドル、 年間上昇率10.8％となっています。

中央値

イーストサイド ボセル カークランド レドモンド ベルビュー サマミッシュ イサクア スノコルミー マーサーアイランド レントン

(単位$1,000)

460 461 680 745 620 480 439 455 591 325

年間上昇率 (%)

6.5 11.4 -1.0 6.6 10.7 -2.9 2.8 1.2 2.3 8.3

3 Bed Room

中央値

(単位$1,000)

777 608 800 880 900 817 770 685 1,250 505

年間上昇率 (%)

11.8 11.8 12.7 10.0 8.6 9.0 13.4 10.8 11.1 12.6

資料元：NWMLS 統計 ※中央値は2021 年 1月までの12カ月平均

次に、中央値 80 ～ 100 万ドルの範囲では、グリーンレイク公園やウッドランド・パーク動物園に近 いバラード、 フィニーリッジ、グリーンレイク、グリーンウッド、ウォーリングフォード、 フリーモントが挙げ られます。広めの戸建てやタウンハウスが多く、ここ最近の旬の地域と言って良いでしょう。ダウンタ ウンへの通勤時間が短く、オシャレなショップやレストランもたくさん。徒歩での生活のしやすさを示す 「ウォーク・スコア」 がとても高いエリアでもあります。 シアトル北部では今年、リンク・ライト・レールのノースゲート路線が完成します。それを見越して、 近辺の住宅の人気も高まっています。60 ～ 80 万ドルの価格帯をねらう方は、ノースゲートからショ アライン方面にかけて探すと、 良い物件が見つかりやすいでしょう。

2021 年 2 月 26 日号

不動産投資 答えてくれた 専門家

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Investment

横部とうごさん

日本にアメリカ人を派遣して、50 戸以上の家を京都府、滋賀県で設計・施工。一般家屋や商業物件の売買、賃貸から、 ビジネスや レストラン売買、 買収、投資、 リモデルの相談、 日本帰国プラン、 自己破産の処理、 リタイアメントまで対応。

■ Skyline Properties, Inc. (Tee Yokobe) ☎ 206-354-0612 tyokobe@gmail.com

Q1. セカンドハウス購入のメリットを教えて！

（13）

アメリカ留学生のキニナル賃貸事情 アメリカに渡るほとんどの留学生は寮、ホームステイ、一軒家やアパートのシェアで暮らしています。 日本とは違い、ピンからキリまであり、家賃もさまざま。場所や家主によっては都市部より田舎のほう が高くつくことも。ワシントン州オーバーンの学校に通う10 名の留学生の協力を得て、家賃の相場、 メリットとデメリットを調査してみました。

⃝寮 家賃の相場：800 ～ 900ドル 学校敷地内または近くにある寮は、 通学には最高。同じ学校の友だちが増えるなどメリットを感じ

A シアトルでセカンドハウスを購入する人が多い理由は、不動産投資のひとつの方法として見

られる一方で、 比較的高めの家賃設定であることが多い。たとえば、 光熱費込みの家賃が月800ド

ているからです。

ル、 ルームメートが2人といった具合。英語で話す機会が増え、 数カ月の短期留学にはおすすめだが、

たとえば、1990 年代に20 万ドルで購入した、ある家の現在価格は 80 万ドルにもなります。短

比較的部屋が狭い傾向にあるのと、 アメリカならではの 「壁が薄過ぎる」 という悩みはつきもの。

期間でのハイリターンを目的にするのではなく、企業年金の 401kを積み立てていくように、30 代

⃝ホームステイ 家賃の相場：平均 700ドル

で購入した家を定年になる頃に売り、年金と掛け合わせて老後の蓄えにするという考えです。賃貸 にしてその家賃で住宅ローンを支払っても、最初の 5 年間はトントンか持ち出しになりますが、5 年

ホームステイは家賃の差が激しいが、 食事付きの場合、 月700ドルくらいが平均。英語力を確実 に上達させたいならホームステイはおすすめの選択肢とはいえ、 「家賃の割に、 ご飯はこれだけ？」 と

を過ぎると少しずつ利益が出てきます。10 年以上持つのが利益を生むコツです。

いったような収入重視のホームステイ先も実は少なくない。部屋が広く、 手作りのご飯を3 食しっか

東に山、西に海と自然に囲まれ、主産業が街の中心から拡散しないという地理的な要因もあり、シア

り提供してくれる受け入れ先が驚くほど安く、 小さな部屋で毎日同じような出来合いの食事しか出な

トルの不動産価格は安定傾向にあります。日本の住友林業が戸建住宅事業をアメリカで始めるに当た

いところが相場より高い、 ということも十分あり得る。ホームステイ先選びは慎重にしたいものだ。

りシアトルを選んだのも、 100万ドル以上の価格帯の家に安定した需要があると見込んだからでしょう。

Q2. 投資物件について人気のエリアや選び方のコツは？ A ロケーション選びは大切です。人口密度の高いシアトル北部は、賃貸の需要が常に高い傾向に

あります。バス路線、ハイウェイ、スーパーマーケットなどの近さも考慮しましょう。交通量の多い道に 面している家は窃盗、空き巣が多いことに注意しなくてはなりません。ある家は5 年間に3 度の空き巣 に入られています。

⃝一軒家シェア 家賃の相場：ひとり平均 570ドル ダントツで人気なのが、 何人かで一緒に一軒家で暮らすシェアハウス。光熱費込みでも、 寮やホー ムステイより安いくらいだ。生活費が抑えられるため、 寮やホームステイからシェアハウスに切り替え る人は多い印象。メリットとしては、 入居前にルームメートを確認できることや、 人数が集まれば親し い友人同士で住めることなどがある。食事もシェアできれば、 金銭的にかなり余裕が出てくるはず。キッチンやトイレは共 用となる場合でも、 プライベート空間は十分確保できる。ホー

シアトル市内の一軒家の家賃は月2,500 ～6,000ドルが相場です。コンドミニアム、タウンハウスの

ムステイでは、 ホストファミリーへの気遣いが時にストレスに

ほうが購入価格は抑えられるのですが、長期的に見ても評価額が一軒家に比べて上がりません。投資

感じることも。 それに比べると、 のびのびと生活できるだろう。

として考えるなら一軒家が良いでしょう。特に古いコンドミニアムは突然、 「スペシャル・アセスメント」 と呼ばれる修繕費などの支払いを要求されたり、管理組合や住民間で裁判を起こしたりすることもあ るので要注意。さらに、 毎年上がるHOA（管理費） も念頭に置いておきましょう。 良い物件は突然現れるので、自分に合う不動会社を選び、情報を常時アップデートしてもらうことで 希望にかなう家が手に入ります。不動産会社にも専門がありますので、自分のニーズに合った会社を 選ぶことです。専門外のエージェントの知識不足から不要な出費を余儀なくされるケースも少なくあり ません。 「日本人だから安心」と何でもかんでも過信せず、各社をインタビューし、よくよく吟味しましょ う。管理会社もたくさんあります。一般的に家賃の10%を管理会社に支払いますが、中には管理費 を取らない会社も。いろいろと調べたら良いでしょう。Airbnb、バケーション・レンタルは投資には不 向きです。趣味であれば良いと思います。

⃝アパート 家賃の相場：平均1,500ドル アメリカ生活に慣れ、 よりプライベート空間の確保にこだわる人はアパート暮らしも考えたい。エリ アや部屋の広さによって家賃はさまざまだが、 安くても月1,300ドルはするため、 心を許せる友人と お金を出し合ってシェアする学生は多数。節約のため、 リビングルームを部屋に改造し、 人数を増や して住むケースも見られる。

まとめ このコロナ禍で、 より良い環境を求めて引っ越しを考える留学生はたくさんいることだろう。オンライ ン授業で通学する必要がなくなり、 ただの顔見知りだったルームメートと仲良くなる場合もあれば、 逆 に生活習慣の不一致でトラブルになることも。自分に合うかどうか、 よく考えて住まいを選んで欲しい。

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2021 年 2 月 26 日号

www.SoySource.net

ウェブサイトのアクセス数を上げるテクニックとして欠かせないのが、SEO（サーチ・エン ジン・オプティマイゼーション） 。本誌ウェブサイト「SoySource.net」が受けている UJ シンクタンクによる SEOコンサルティングの一部を、誌上公開！ 事業者やサイト運営者 が知っておきたい SEO の基本をカバーします。 取材・文：室橋美佐

導入編：現状を把握して、 必要な対策を考える Googleアナリティクスでアクセス状況を分析 ソイソース編集部 （以下ソ） ：前回は、 SEO対策が大事なオンライン・ マーケティングの一環であること、ウェブサイトの内容を的確に検

一方で、ページビューは2020年に増えています。これは、直帰率 （バウンスレート）が2019年の約 87％から2020年の約 3.5％

す。検索エンジンの評価に悪影響を及ぼすリンクエラーや読み込 み速度の問題を表示し、修復策も提示してくれるので、サーチコン

へ大きく改善しているからだと思われます。直帰率とは、サイトを

ソールは常にチェックしておくと良いでしょう。

訪問したユーザーが１ページのみを見てすぐにサイトを離れた割

2020年5月のユーザー数落ち込みの原因を探るため、サイト訪

索エンジンへ伝えていく必要があることなど、SEO対策の基本を学

合です。2020年に入って、Soysource.netを訪れたユーザーが、

問につながった検索キーワードについて、この前後で検索結果上の

びました。第2回のテーマは現状把握です。

より多くのページを読んでサイトに留まるようになったということで

インプレッション（表示回数）やクリック数に大きな落ち込みがあっ

UJ シンクタンクの関さん （以下UJ） ：SEO対策で欠かせないのは、

す。Google検索エンジンは、直帰率が低くて滞在時間が長いサイ

たものを調査しました。そうすると、医療に関する検索キーワード

まず現状を把握して課題を認識することです。課題を知ってこそ対

トを高く評価しますので、 これはいい傾向です。

からのサイト訪問数が大幅に下がっていることがわかりました。

策を練ることができます。そのために欠かせないツールが、Google

ソ：2020年春に、各記事の関連記事を表示するポップアップ機能

同月にあったアルゴリズム変更で、医療とお金に関連する情報

アナリティクス（以下アナリティクス）とGoogleサーチコンソール

を加えたので、それが直帰率の改善につながったのかもしれませ

は、記事内容の権威性・信憑性を評価して検索結果に大きく反映

（以下サーチコンソール）です。利用は無料ですし、アナリティクス

ん。しかしユーザー数については、この2回の大きな落ち込みが気

するとグーグル社が公表しています。Soysource.net内の記事

については「アナリティクス・アカデミー」という無料のオンライン・

になります。アフィリエイト広告収入にも影響していたのですが、原

は、医師などライセンスを持つ専門家が執筆するものも多くあり

コースで使い方を学ぶこともできます。

因を明確にできないままでした。

ますが、それを裏付ける外部リンクがしっかりと張られていないこ アナリティクスで見る2019年

と2020年のアクイジョン。ユー

ザーがどこからSoysource. netを訪れたかを分析できる

UJ：アクイジションを見ると「オーガニック・サーチ」と呼ばれる 検索エンジンからSoysource.netへ入ってきた新規ユーザー数 アナリティクスで見る、Soysource.net のユーザー数とページビューの推移

UJ：まずはアナリティクスで、Soysource.netの2019年と2020

このように少しずつ紐解いて、地道に対応していくことが大事です。

回数が減ったためと考えられます。Google 検索エンジンのアル

ウェブサイトを閲覧した人の数で、デバイスごとにカウントされま

きな落ち込みがあります。この原因を考える必要がありそうです。

UJ：検索エンジンのアルゴリズムはとても複雑で、 しかも常に変わっ

ていきます。これが全ての課題解決になるとは言い切れませんが、 次回は、Soysource.netにとって重要なキーワードを探って、その

部改変されたので、 その影響を受けている可能性があります。

り減少してしまいました。特に、2019年5月と2020年5月に大

へのリンクを充実させていく必要がありそうですね。

キーワードでの検索順位を上げていく方法を解説していきます。

2019年、上がユーザー数、下がページビューです。ユーザー数は

Soysource.netのユーザー数を見ると、2020年は2019年よ

い当たります。専門家による記事の掲載では、内容を裏付ける資料

が、2020 年に減っています。Soysource.netに対しての検索エ

ゴリズムが、2019 年 3月にコアアップデート、2020 年 5月に一

じユーザーが複数ページを複数回読み込んでもカウントされます。

ソ：確かに、記事内での外部リンクの徹底をしてこなかったことが思

ンジンからの評価が何かしらの原因で下がり、検索結果での表示

年のアクセスの推移を見てみましょう。青が2020年、オレンジが

す。ページビューは、サイト全体のページが読み込まれた数で、同

とが問題かと思われます。

取材協力： UJ シンクタンク 関良太郎さん

UJ シンクタンクのデジタル・マーケティング・コンサルタント。日本の大手システム

Google サーチコンソールで検索エンジン からの評価を知る UJ：では、検索キーワードの視点から見てみましょう。サーチコン

ソールを使うと、キーワードごとのアクセス状況を細かく確認できま

インテグレーション企業で営業を務めた後、MBA 取得のために 2008 年に渡米。ロサ ンゼルス地域で日系ビジネス向けに印刷サービスを行うGoshiki LLCと共に2020年、 UJ シンクタンクの立ち上げに参加。ウェブサイト構築・運営ほか、SEO コンサルティ ング、オンライン・ビジネス支援、オンライン広告、SNS 運営サポートなど幅広いサー ビスを提供。レストラン向け POS レジシステム「Clover」の販売代理店でもあり、米国 のレストラン向けにさまざまなソリューション提供を行っている。 UJ Thinktank https://ujthinktank.com

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CLASSIFIED

次回のお申し込み締め切り:2021年3月3日

●カード＆カラーリーディングいたします by akiko ●シアトル日本人経営者同友会（JEC）は定期的 http://ecardscolor.blogspot.com/ に勉強会、親睦会を開いています。JEC では起業 教えます 家、経営者同士の相互親睦、情報交換に関心のあ 掲示板 ● オ ン ラ イ ン 英 語 教 室。 英 検 • 試 験 対 策 / 文 る方や起業を目指す方歓迎。入会は事務局まで。 法 / 現地校補習 / 会話など。無料体験実施中： ●ソングズ・オブ・ホープ子ども合唱団参加者募集。 メール：SeattleJEC@hotmail.com bellevuefunpiano@gmail.com 歌の大好きな子供達集まれ！土曜日午後３時〜４ ●日系 混 声 合 唱 団 サウンドシンガ ーズ 団 員 募 ●巣鴨アドバンススクールでは国語力をアップしたい 時。小学生対象。日本語での指導。初回見学可。 集 中。 毎 週 木 曜 7:30pm ～ 9:15pm 場 所： お子様を募集中！初心者歓迎、1人ひとり丁寧に指 問い合わせ sohkidschoir@gmail.com The Church Of Jesus Christ Of Latter-Day 導。水・金曜日に若干名の空きあり。無料体験授業 ● DV、性暴力、人身売買の被害者が必要なサービ Saints(17321 44th Ave. W., Lynnwood, WA もございます！https://www.sugamoadvance.com スを受けられるよう支援します。性暴力とは望ま 98037) ☎ 425-412-6511（輝子） ●自宅でできる時間給講師の募集です。(研修制度 ない性的行為を強要することです。一人で悩まず 不動産／賃貸 有)SAT対策 （エッセイ・数学の何れか） ができる方。要 相談を。アジア・太平洋諸島系女性と家族のため ●ARTや日本関連に興味がある女性です。情報交換や windowsPC。問い合わせ：sakita@do-sensei.jp。 ●ベルビューウッドリッジの賃貸物件が3月1日か のセーフティセンター :API chaya ☎ 206-325- レッスン等一緒に行いませんか？中高年の輪を広げたい と思っています。メール：View77@live.com（Natsuko） ● BCA 土曜学校では、 4月から始まる新年度に向 ら入居可能。家賃月$3200、水道・ゴミ収集費込 0325 み。I-90や405にも近いにもかかわらず、静かで日 けて、幼稚園・小学部・中高部の教員 （対面 /リモート 当たりのよい３ベッドルームのタウンハウス（３BR ●日本語図書館ともしび文庫は、当分の間休館と ●シアトルラクーンズRFC（ラグビーフットボー 授業、代講） とクラスアシスタントを募集中。 応募： 2.75Bath） 。2020年にキッチン、全てのバスルーム させていただきます。 問い合わせ：☎ 425-922- ルクラブ）メンバー＆マネジャー＆サポーター募 bcasaturdayschool.com の 「採用情報」 より。 はupdateしてます。スカイライトもあり、 天井も高く、 0813、メール：ourlibrary@live.com、詳 細は 集。詳細は www.seattlerfc.com 料理を楽しんで作れます。マスターと www.facebook.com/tomoshibilibrary/まで。 ●シアトル日本語補習校では、新年度４月に向けて キッチンは広く、 ●日本人クリスチャンの集い お茶を飲みながら 教員を募集しています。本校はシアトル日本商工会 もう一つのベッドルームにはWalk-in Closet付。学 ● 一 世 パ イ オ ニ ア 資 料 館 ☎ 360-638-1938. 一緒にイエス様の愛について日本語で学びません を母体とし、 日本政府の補助を得て設置、 経営を行っ 校は、Woodridge ES, Chinook MS, Bellevue HS。 36001Hood Canal Dr., Hansville, WA 98340. か？日時：第2第4土曜9:30am〜11:30am 場所： 補習校へも車５分。ファク ト リ ア 、 ベルビューダウンタ ている学校です。文部科学省の指導の下、 日本国内 www.isseipioneermuseum.com ウエストミンスターチャペル#303 Westminster ウンへもすぐ。ご興味がある方は連絡く ださい。写真 の新学習指導要領の教育課程に準じた授業を実施 ● 日 本 製 品 再 販 ショップ「 宝 石 箱 」木 曜 〜 土 Chapel • 13646 NE. 24th St., Bellevue, WA も送れます。連絡先 ： ocp.rental@gmail.com。 しています。 【応募資格】 アメリカで働くことのできる 曜 10am 〜 3pm（ワ州日本 文 化 会 館 内：1414 98005 メール：wcjm2014@gmail.com 資格（就労ビザ等） を持っていること。駐在同行家族 ●コンドミニアム、一軒家、借家が必要な方はご連絡 S. Weller St.）日本 製 品 寄 付もお 願 いします。 の方で労働許可証 EAD（外国人が合法的に働ける 下さい。宏徳エンタープライズ ☎425-644-7437 Hosekibako （Japanese Resale Shop） Thursday- ●女性 3 部合唱団エコーコーラスはメンバー募集 ことの証明） を申請される場合は、要相談。 【応募対 中です。毎週木曜10-12時リモート練習。参加歓 ●オフィス、 レストラン、 メディカルオフィス （歯医者等） Saturday 10am-3pm（Japanese Cultural & 象】幼稚園部・小学部 （国語、社会、算数） ・中学・高等 迎！リモート合唱もyoutubeで公開中。お問い合 Community Center of Washington:1414 S の不動産取引をお考えの方は経験豊かなリマック 学部 （理科、 数学、 社会、 国語） ・保健室用務 （資格相談） わせecho.chorus.seattle@gmail.comまで。 Weller St.） ◆A Seattle store offering Japanese スに日本語でご連絡下さい。☎ 206-354-0612 【教員育成プログラム】正規教員として勤務を希望 art, antiques, collectibles & household teehomes@gmail.com ●母乳育児中、または母乳育児に関心がある女性 されている方を対象に、指導方法や教材研究・児童 treasures. ◆ Donations of new or used のための日本語による集い。毎月第 2水曜 11am 生徒理解等の研修を行っています。日本での教員免 サービス Japanese items are accepted year round! ～1pm、ベルビューにて。光岡いずみ ( ラ・レー 許や教職経験の有無教職経験の有無や性別、年齢 ●「ステータスでお悩みの方」へ、ステータスに ミートアップ チェ・リーグ 公認リーダー)☎425-417-5419、詳 等は問いません。多くの方の応募をお待ちしていま 関する特別プログラムをご用意しております。 す。応募を希望される方は☎ 425-802-0938、 メー LGBT・就労・車の免許。TEL: 323-515-5782。 ●関西学院同窓会シアトル支部は現在北米全支部で 細はhttps://llleastsidejp.wordpress.com/まで ル：narita@seattlejschool.org、 副校長・成田まで。 詳細：ウェブサイト www.AsylumStatus.com のオンライン交流等コロナ禍でも活発に活動中です。 ●津田塾大学同窓会。シアトル近郊にお住まいの WA/OR在住同窓生はお気軽にご連絡ください。杉 津田塾大学卒業生の方、ご連絡ください。ただ今、 ●シアトル宇和島屋内、サヴィー・コスメティクスでは メール info@AsylumStatus.com。 名簿作成中。年 1 回、同窓会を開催しています。 エステティシャン、ネイルアーティスト、ビューティーコ ●数秘術鑑定・カラーセッション：詳しくはウェブで。 山 hiroko.s.dolly@mac.com メール：yokohuey@hotmail.com（ヒューイ） ンサルタントを募集中。要ビザ。略歴をharumi@ ●曹洞宗永祥禅寺では週末の坐禅会と写経会を定 www.foretelldestiny.com ☎425-499-5931 savvycosmetics.comまで。電話はご遠慮ください。 期的に開催しています。☎425-243-4649、 メール： ●育児サークルたんぽぽ親子教室会員 （2歳半～5歳） ●日本人ピアノ調律師・長く調律されていないピア 募集中！無料オンラインクラス毎週月曜11:00am～ ●四つ葉学院教員募集：幼稚園児や小学生に国語 ノをお持ちでないでしょうか？ 調律して欲しいが shika@eishoji.org と算数を教えた経験のある方。理科実験教室に 誰に頼んで良いのか分からないそんな方、お気軽 ●男声合唱団 EGCメンバー募集。練習月2、3 回 12:00pm。メール：seattletampopo@gmail.com、 て理科を教えることのできる方。簡単な経歴等 にご相談ください。sabumiyata3@gmail.co ｍ 詳細はwww.seattletampopo.wordpress.comまで。 日曜 2pm。合唱無経験者、譜面が読めない方でも を info@s-labc.com まで。 ☎ 206-353-5211 宮田 大丈夫。歌を歌うことが好き、上手くなりたい男性 ●麻雀女性メンバー募集中。麻雀好きな女性、月に1、 ●すぎのこ幼稚園・保育園ではフルタイムまたは ●平野ホルコム保険事務所では 自動車・火災・生 集まれ！ ☎ 206 − 353 − 5211、詳 細は https:// 2回、日本式リーチ麻雀しませんか？ 楽しい集まりで パートタイムで働いてくださる先生、アシスタン （宮田） す。是非お気軽に電話を。☎ 425-894-1529 （ひとみ） 命・商業用・医療保険・地震保険などあらゆる保険を egcseattle.comまで。 トを募集しています。 （未経験者可、トレーニング 取り扱っています。 無料大手保険会社一括見積も ●【 将 棋 】初 心 者 、未 経 験 者も、一 緒 に将 棋を ●日本語でのバイブルスタディ、木曜 6:30p m 制度有）健康で明るくて責任感のある方。☎ 425りで、ご契約から その後のサービスまでお客様に代 指 して み ま せ ん か？連 絡 くだ さい 。 メ ー ル： ～。Horizon Church 1F Great Room 602 401-8839、 contact@suginoko.com わって保険のお買い物をお手伝いします。☎ 206- shigakogen77@gmail.com、☎ 253-474-3713 Va l l e y S t . , S e a t t l e , WA 98109 メール： ●インターナショナル・ラーニング・アカデミーで幼児・ 755-5585 / www.mhhinsurance.com （メッセージを残してください） takakomolgard@gmail.com （貴子） 小学生向けフルタイム、パートタイムのTutor/teaching

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2021 年 2 月 26 日号

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www.SoySource.net

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次回のお申し込み締め切り:2021年3月3日

●エルム会、 シアトル近辺在住の北海道大学同窓生 の集まり。年齢問わず、 在籍中の方から卒業された 方まで。メール：tomakazu@gmail.com（板垣） ●かけがえのない人生に聖書が答えます。どなたで も参加可。毎週日曜、3pm～6pm 場所：Bellevue Highland Covenant Church 15022 Bel-Red Rd., 地下1階#108にて。☎︎425-691-9959（さとう）詳 細は www.jibcoftacoma.orgまで 竹内正臣牧師

Shinran Shonin, and Buddhist etiquette. We also like to do activities and crafts related to these topics. Please come if you're interested in seeing what we are doing at our temple.

You are welcome to bring your children or just come on your own. If you have any questions, please contact me, Ruth Terry, at ruthschilthroat@yahoo.com or through White River Buddhist Temple at PO Box 855, Auburn WA 98071-0855.

●同志社校友会シアトル支部、会員募集中！ シア トル近郊にお住まいの同志社系列の卒業生の方、 ボランティア募集 ご連絡お待ちしております。ただいま交流会を企 ●耳文庫メンバー募集 未経験者大歓迎！美術 画中です。 メール：doshishakoyukai.seattle@ 製作やパフォーマンスにご興味のある方、また上 gmail.com 演当日に簡単なお手伝いをして下さる方を募集 ●「清閑にあれば月出づおのづから」虚子。あな しています。人形劇や読み聞かせをするメンバー たも俳句を作ってみませんか？ 毎月第 1 土 曜 募集。メール：mimibunkosea@gmail.com 1pm からシアトルの藤見荘でレニア吟社の会開 催。 連 絡 のうえ、気 軽 に見 学 を。 ☎ 425-343- ● 猫 の レ ス キ ュ ー ボ ラ ン テ ィ ア グ ル ー 9648( 茂木 )、☎ 206-325-9285( 高村 )、メール： プ Another Chance Cat Adoption (www. anotherchancecatadoption.net) ではボラン rainierginsha@gmail.com ティア・フォスターファミリ−募集中 ! 猫の世 ●乾杯トーストマスターズ パブリックスピーキ 話は全てボランティアで、一匹でも多くの猫を ングとリーダーシップの向上を目指しませんか？ 助ける手伝いを一緒にしませんか？ メール： 詳細はウェブサイトをご覧ください。詳細は minkikki@gmail.com http://www.kanpaitm.org まで。 ●非営利団体の Ginger Pet Rescue ではボラン ●一緒に詩吟を学びませんか？ 65年の歴史を持 ティア（Foster, Event volunteer etc）募集中。 つシアトル国誠会ではメンバーを募集中。授業料 一匹でも多くの犬の命を助ける為に皆様のご協 不要 （3冊のテキスト代のみ） 。川部ハウスで毎週月、 力、ご理解が不可欠です。ご検討ください。詳細 火、木の1pm～3pm。みんなでいっしょに詩吟を は www.gingerspetrescue.org/index.asp まで。 吟じましょう。☎206-632-7627、 バーカー薫まで ●ボランティアグループ「ボイスライブラリー」 ●子ども日本語クラス・コリスクラブ入会希望者募集 は視覚障害者や高齢の方々の為に訪問朗読を （４歳〜７歳）水曜 1:45pm 〜 3pm（場所：クイー 行っています。月に 1 時間、朗読奉仕してみませ ンアン）予約見学無料。ホームページ、Facebook んか？☎ 425-885-2988（吉田） あり。メール：korisuclubseattle@gmail.com ●Keiro Northwest is dedicated to enriching the lives of Asian seniors in our community.

Our adult day program, Kokoro Kai, is seeking volunteers and volunteer drivers Mon. Wed. Fri. in Seattle, and Tues. Fri. in ●青山学院シアトル校友会より。1年に2回ほど Bellevue. Come join your community and BBQや親睦会を通しての集いがあります。卒業 take part in bringing joy to our elders! 日系 生や在籍したことのある方はぜひ下記アドレス 人、アジア人コミュニティーの高齢者に奉仕している より登録またはお問い合わせください。メール： Keiro Northwest の1日プログラム、 「心会」では文 seattleaoyamagakuin@gmail.com 幹事：智子/諏訪 化プログラムのお手伝い、運転手のボランティアを （月曜・水曜・金曜）☎ 206-726●Japanese & Japanese American Travel 募集しています。 メール:tcowen@keironw.org Partners. 50+ Seniors, Join our group to 6490、 enjoy trips to Japan. 中高年日本人と日系人 の 為 の 日 本 旅 行 仲 間 作 り の 会 で す。 メ ー ル： japaneseinseattle@outlook.com 非営利目的のミートアップやボランティ ア 募 集 に つ い て は 、無 料 投 稿 を 承 り ま す 。 ●White River Buddhist Temple in the Auburn 編集部クラシファイド担当（c l a s s i f i e d @ Valley area offers a Dharma School program teaching children the basics of Buddhism napost.com） までご連絡ください。 like the Six Paramitas, about the Buddha and ● な で し こ お 茶 会 ド ゥ ー ラ と 一 緒 に 産 前・出 産・産 後 の お は な し を。 詳 細 は www. nadeshikodoula.com まで。 中島香揚子

アメリカ人のマイケルと遠距離恋愛を経て国際結婚に至った日本人の よっぴー。自らの経験を通して楽しかったことや学んだこと、思いも よらないカルチャーショックなどを振り返ります。

コロナ禍での永住権取得 2020 年春、婚約者（K-1） ビザからの永住権切り替えに必要な面接をマイケルと一緒 に受ける予定でした。しかし、新型コロナウイルス感染症の影響で移民局が閉鎖され、 面接は延期に。状況が状況だけに仕方がありませんが、1 年半待ち、あと数日というと ころだったので、悔しさも倍増です。 新たな面接日の決定を待ち続けて 4 カ月が経った頃、移民局より思わぬメールが届き ます。郵便での連絡は届いていなかったものの、実は 2 日前が面接日で、誰も移民局に 現れなかったという知らせでした……。マイケルとふたりで「うそでしょ！」 と大騒ぎ。慌 てふためき電話で問い合わせるも、移民局の窓口は混み合い、小 1 時間ほど保留音が 続いた後にやっと担当者につながりました。面接日の再設定を手配後、連絡をもらえる ことになったものの、何日経っても音沙汰なし。対応を忘れられてしまったようでした。 このパンデミックで、移民局もかなり混乱していたのだと思います。2 度目の問い合わ せの電話をして、 ようやく新たな面接日の通知が届きました。 再設定された面接日は 10 月。申請を始めて2 年以上が経過していました。面接当日 の朝、家から30 分あれば余裕で移民局に到着するところを、ゆとりを持って1 時間早く出 発することに。すると、高速道路を移動中、前方に黒煙がもくもくと上がっていくのが見え ます。うすうす嫌な予感がしていたのですが、なんと進行方向で交通事故が起きていまし た。渋滞に巻き込まれたとわかり、 「最後の最後まで冗談でしょ！」と、ふたりで半泣き状 態。移民局に到着したのは、 ほぼ面接時間ぴったりで、本当にドタバタで終わりました。 面接から数日経ち、永住権証明であるグリーンカードが無事に発行されました。通常 は結婚による申請の場合、最初に2 年間有効の条件付き永住権の取得となるのですが、 切り替え申請に 2 年以上かかった場合はいきなり10 年間有効の永住権を取得できる とのこと。私のグリーンカードも同様に 10 年間有効でした。 婚約者ビザを申請して 3 年、渡米して 2 年と長丁場でしたが、ようやく腰を据えてアメ リカ永住生活をスタートすることができ、ほっと しています。コロナ禍では残念ながら一時帰国 しづらい状況ですが、渡米以来帰れていなかっ た日本を訪れる日を今から心待ちにしています。

よっぴー■子どもの頃に家族とワシントン州 で約 3 年間暮らしたことをきっかけに、社交 的で優しいノースウエスト地域の人々が大 好きになる。高校、大学と英語を専攻後、都 内の貿易会社で6年間、 事務を担当。ひとりっ 子だからか、単独行動やひとり旅を好む。趣 味は映画鑑賞とお酒を飲むこと。

大阪支社 〒 530-0005 大阪市北区中之島 2-3-18

かくへい き

ぜんめんてき

きん

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こ く さ い じょう や く

か く へ い き き ん し じょう や く

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核兵器を全面的に禁じる初の国際 条 約「核兵器禁止 条 約」がきょう 日、効力を持ちま ン

195 発 はつ

こくさいうんえい い いん

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かくへい き はいぜつこくさい

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地雷禁止 条 約やクラス

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効し、１９１の国と地域が

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と語ります。

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るなどしました。

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日に就任した米国

の バ イ デ ン 大 統 領 は、 かく へい き

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子どもたちには、平和とはどういうことか、 や原爆を心で感じる経験をしてほしいです。 かん

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オバマ政権で副大統 領 せ かい

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す。心で感じたことは人生の中に残る。平和

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ロシアとの間で交わし と

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ます。 「核の先制不使用

（先に核攻撃されない限 つか

進める必要があります。

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るとしています。双方の立場を理解し誠実に

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を 持 つ 例 と し て、 対 人

１万３千発もの核弾頭／製造する企業にお金を貸さない動き

きょう じょう や く

国連事務次長・中満泉さんから

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していました。私自身も広島と長崎の資料館 くに

はしわた

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る中満泉さんの話

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というより心で感じてほしい。熊本出身の父 く ま も と しゅっ し ん

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は、15 歳ごろに熊本市から見た長崎の原爆

国際社会において日本の「唯一の戦争被爆

どうすれば戦争をなくしていけるのか、知識

国連事務次長で、軍縮部門のトップを務め じ ちょう

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「平和とは？」 心で感じて じ

政府は賛成の国と反対の国の「橋渡し」をす

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国」という立場は大きいし、期待も大きい。 のキノコ雲のことを、私の 2 人の娘によく話

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核保有国を増やさない条約の強化に こくれん じ

計 1万 3410発 ぱつ

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国連提供

ピースボート提供

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本当になくなるの？

川崎哲さん

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核 兵 器 禁 止 条 約 きょう発効

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す。核兵器はなくなっていくのでしょうか。国際ＮＧＯ「核兵器廃絶国際キャンペーン（Ｉ

か

核不拡散条約（ＮＰＴ）も

22

ＣＡＮ） 」国際運営委員で、ＮＧＯ「ピースボート」共同代表の川崎哲さんと考えます。国

「違法で非人道」 世界に発信 際連合事務次長の中満泉さんにもメッセージをもらいました。 （中塚慧、沢辺雅俊）

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朝日小学生新聞に掲載されたものです。

東京本社 〒 104-8433 東京都中央区築地 5-3-2

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本記事は2021年1月22日付

©朝日学生新聞社

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2021 年 2 月 26 日号 www.SoySource.net

（18）

2021 年 2 月 26 日号

www.SoySource.net

第5回

乳がん、 卵巣がん、 子宮がん患者の心に寄り添い、 悩める女性たちをサポート。 現在のアメリカの医療制度で 今、 私たちができることを 探ります。

（19）

進化する乳がん治療

2013 年、私が Japanese SHARE で乳

す。しかし、その後の研究結果で、腫瘍だ

腫 瘍 を 見 つ け 出 す の が 難 し く、日 本 人 女

がん患者ミーティングを始めた頃、 「アメ

け取り除いても、乳房を全摘出しても、が

性には多いタイプと言われます。デンス

リカ人の乳がん発症率は、以前は 5 人に 1

んの再発率が変わらないことがわかりま

ブレストとわかった場合、ソノグラム（超

人、今 で は 8 人 に 1 人 に 減 少 し た け れ ど、

した。全摘出手術が身体に与える負担の

音 波 検 査 ）の オ ー ダ ー を 医 師 に 出 し て も

日本人の割合はどのくらいなの？」という

大きさを、医師がテレビで伝えているのを

らいましょう。数カ月前にマンモグラム

質問に、 「18 人に 1 人」と答えました。そ

見たことがあります。

検診をした時には問題ないと言われたの

の頃の日本は、残念ながら先進国の中で最

今は FDA（米食品医薬品局）から認可さ

に、突然乳がんと診断されるケースは、ソ

も乳がんに対する関心が低い国とされて

れ た 治 療 薬 の 種 類 が 増 え、髪 が 抜 け て し

ノグラム検診を怠った場合によくあるよ

いました。

ま う 抗 が ん 剤 だ け で な く、が ん 細 胞 だ け

うです。

それから毎年のように日本での乳がん

を 標 的 に す る 薬 や、が ん の 増 殖 を 防 ぐ 薬

乳 が ん は、早 期 発 見 に よ り 治 療 が 軽 く

発症率は増えていき、現在では、日本人女

な ど も 開 発 さ れ て い ま す。 ス テ ー ジ 4 と

済むケースもあります。マンモグラム検

性 の 9 人 に 1 人 が 乳 が ん と 診 断 さ れ、ア

呼ばれる病期は「末期がん」とされた時代

診を後回しにせず

メリカ人女性とほぼ変わらなくなってい

もありましたが、現在では「転移がん」と

に、1 年 に 1 回 の 検 診

ま す。 こ の 背 景 に は 日 本 人 女 性 が、マ ン

言 わ れ る よ う に な り、新 薬 の 開 発 の お か

を受けるようにしま

モグラム検診を以前よりも受診するよう

げで治療を続けながら生活ができる年数

し ょ う。J a p a n e s e

に な り、発 見 さ れ る 乳 が ん の 数 が 増 え た

が 長 く な っ て い ま す。 さ ら に、手 術 で 取

S H A R E は 企 業、団

こ と も あ る と 思 い ま す。 し か し、日 本 国

り 出 し た 腫 瘍 の タ イ プ を 調 べ る こ と で、

体、グループへ乳がん

内 で マ ン モ グ ラ ム 検 診 を 受 け る 40 歳 以

抗がん剤治療が必要であるかどうかまで

啓発セミナーを提供

上 の 女 性 の 割 合 は、ア メ リ カ や 韓 国 で の

わかるようになってきました。また、10

し て い ま す。 ぜ ひ ご

受 診 率 が 80% 前 後 で あ る に も か か わ ら

年前から乳がんワクチンの開発も始まっ

利用ください。

ず、50% にも満たないのが現状です。ち

ており、FDA の許可の下、研究が進んでい

な み に 在 米 ア ジ ア 人 は、長 く ア メ リ カ に

るようです。

住んでいる人ほど乳がんの発症率やタイ

しかし、乳がん治療に関してこれだけの

プが白人に類似しているというデータも

発展を遂げているにもかかわらず、乳がん

あります。

の発見は現在もマンモグラム検診か、自分

患者ミーティングを始めてから 8 年の

で胸の変化に気付いたり、一般検診や婦人

間 に、乳 が ん の 治 療 は 大 き く 変 わ っ て き

科検診などで乳房の異変を指摘されたり

ています。2013 年と言えば、女優のアン

するケースがほとんどです。マンモグラ

ジ ェ リ ー ナ・ジ ョ リ ー さ ん の 手 術 が 話 題

ム検診は、一般診療医や婦人科医などから

に。乳がんを発症する可能性の高い遺伝

オーダーを出してもらい、放射線検診クリ

子を持っていたため両側の胸を切除した

ニックや病院内の放射線科に予約を取っ

という衝撃的なニュースが、乳がんに対す

て受けます。

る意識を変えさせるほどの大きな議論を

マンモグラムの結果が出たら、自分の胸

呼びました。その頃は彼女の影響で部分

が「デンスブレスト」 （高密度乳房）である

的摘出をせず、あえて全摘出手術をして再

かどうかを確認してください。デンスブ

建手術を選ぶ女性の数が倍増したようで

レ ス ト は、マ ン モ グ ラ ム の 検 診 画 像 か ら

Japanese SHARE ヘルプライン：☎347-220-1110 （月～金 6am ～ 2pm） 問い合わせ・患者サポートミーティング申し込み：​ admin@sharejp.org 詳細：https://sharejp.org 1976 年にニューヨークでスタートした非営利団体の SHARE キャンサー・サポートが母体。同団体の正式日本語プログラム として、 アメリカで暮らす日本人、 日系人の乳がん、 卵巣がん、 子 宮がん患者およびその家族の精神的不安を取り除くためのピ アサポートと、 アメリカの最新医療事情を日本語で提供する。